電工管理制度82453

北京居然之家太原春天店 物業(yè)保衛(wèi)部電工管理制度北京居然之家太原春天店 物業(yè)保衛(wèi)部電工管理制度--#-劃進(jìn)行處理。發(fā)現(xiàn)一般缺陷后，不論其是否影響安全，均應(yīng)積極處理。對(duì)存在困難無(wú)法自行處理的缺陷,應(yīng)向電氣負(fù)責(zé)人匯報(bào),將其納入計(jì)劃?rùn)z修中予以消除。任何缺陷發(fā)現(xiàn)和消除后都應(yīng)及時(shí)、正確地記入缺陷記錄簿中。缺陷記錄的主要內(nèi)容應(yīng)包括：設(shè)備名稱和編號(hào)、缺陷主要情況、缺陷分類歸屬、發(fā)現(xiàn)者姓名和日期、處理方案、處理結(jié)果、處理者姓名和日期等。電氣負(fù)責(zé)人應(yīng)定期（每季度或半年）召集有關(guān)人員開(kāi)會(huì)，對(duì)設(shè)備缺陷產(chǎn)生的原因、發(fā)展的規(guī)律、最佳處理方法及預(yù)防措施等進(jìn)行分析和研究，以不斷提高運(yùn)行管理水平。高壓設(shè)備巡視制度一、值班人員必須定期參加有關(guān)部門的培訓(xùn),考試合格后方可上崗。二、值班工作人員應(yīng)對(duì)高壓電器設(shè)備進(jìn)行巡視檢查,巡視周期為每小時(shí)一次。三、巡視檢查工作必須由二人同時(shí)進(jìn)行，其中一人擔(dān)任監(jiān)護(hù)。、巡視時(shí)不得進(jìn)行其他工作，不得開(kāi)柜拉閘斷電。五、發(fā)現(xiàn)異常情況和事故時(shí)，應(yīng)按規(guī)定采取相應(yīng)保護(hù)措施,并及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。如危及人和設(shè)備安全時(shí),可按操作規(guī)程先斷開(kāi)有關(guān)閘刀或者采取其它現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施，然后及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)或變電所有關(guān)部門,不得違章操作.六、當(dāng)高壓設(shè)備發(fā)生接地時(shí),室內(nèi)不得靠近故障點(diǎn)4米以內(nèi)，必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)穿絕緣鞋，戴絕緣手套。七、每次巡視情況和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)記入運(yùn)行,缺陷記錄本.八、保持高壓設(shè)備干凈整潔，通風(fēng)良好，物品擺放整體統(tǒng)一。變配電室的運(yùn)行管理規(guī)定1、變配電所的運(yùn)行值班人員，應(yīng)熟悉電氣設(shè)備產(chǎn)權(quán)劃分維護(hù)工作范圍，掌握有關(guān)操作技術(shù)規(guī)程。2、電氣運(yùn)行值班人員，應(yīng)對(duì)室內(nèi)安裝的計(jì)量裝置等供電局所屬的電氣設(shè)備進(jìn)行巡視和檢查。當(dāng)上述電氣設(shè)備發(fā)生異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告供電局有關(guān)部門。3、用電單位變（配）電室內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)按規(guī)程的要求，定期進(jìn)行（或委托）電器設(shè)備的預(yù)防性試驗(yàn)和繼電保護(hù)的年度效驗(yàn)，并與歷次試驗(yàn)結(jié)果對(duì)比、分析。4、在變（配）電室內(nèi)進(jìn)行電器維修工作時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行保證人身和設(shè)備安全的技術(shù)措施和組織措施。并應(yīng)遵守根據(jù)本單位實(shí)際情況制定的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)程和制度.5、變（配）電室的運(yùn)行值班人員，必須熟悉本站電氣設(shè)備的性能及運(yùn)行方式，掌握技術(shù)操作，值班負(fù)責(zé)人員應(yīng)有實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任，并經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。6、變（配）電室的所有值班人員，一般不得少于兩人.單人值班時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行高壓設(shè)備清掃或檢修工作，也不能進(jìn)行裝設(shè)接地線工作。7、不論高壓設(shè)備是否帶電，值班人員不應(yīng)單獨(dú)移開(kāi)或越過(guò)遮攔進(jìn)行工作，但在特殊情況下需要移開(kāi)時(shí)必須有監(jiān)護(hù)人在場(chǎng)。人體、遮攔和絕緣板與帶電導(dǎo)體間的安全距離應(yīng)不小于規(guī)定距離.8、在變（配）電室進(jìn)行停電或安裝工作時(shí)，值班人員應(yīng)負(fù)責(zé)完成有關(guān)安全技術(shù)措施，并向工作負(fù)責(zé)人指明停電范圍、工作范圍以及帶電設(shè)備所在的位置。9、高壓室的鑰匙至少應(yīng)有三把，由負(fù)責(zé)人保管按時(shí)移交，一把供緊急時(shí)使用，一把專供值班人員使用，另一把可借給許可單位巡視的人員和工作負(fù)責(zé)人使用，但必須登記，當(dāng)日交回。10、禁止用手觸摸帶電設(shè)備的絕緣物和絕緣部分。11、值班人員應(yīng)注意，電器設(shè)備停電后,隨時(shí)有未經(jīng)事先通知而突然來(lái)電的可能，在未斷開(kāi)電源開(kāi)關(guān)和未做好安全措施之前，不應(yīng)觸及設(shè)備后進(jìn)入設(shè)備遮攔內(nèi)。12、在發(fā)生嚴(yán)重威脅設(shè)備或人身安全的緊急情況下，應(yīng)立即斷開(kāi)有關(guān)設(shè)備的電源，但事后必須立即報(bào)告上級(jí)，將情況詳細(xì)記錄在值班記錄本上，有調(diào)試協(xié)議的用戶應(yīng)立即通知供電局調(diào)度員。13、在事故發(fā)生以后，未找出原因和未進(jìn)行妥善處理時(shí)，不應(yīng)恢復(fù)正常運(yùn)行。14、變（酉己）電室應(yīng)及時(shí)記錄負(fù)荷.變配電室停、送電管理制度一、高壓變配電因檢修或工作需要而停電時(shí)，要將線路上的隔離開(kāi)關(guān)和跌落保險(xiǎn)，并在停電設(shè)備可能發(fā)生感應(yīng)電壓的部件接地線。電容器接地放電,對(duì)設(shè)備的進(jìn)出線各相進(jìn)行驗(yàn)電，確認(rèn)設(shè)備無(wú)電。二、工作人員必須在停電設(shè)備的范圍內(nèi)作業(yè)，并與帶電部件保持規(guī)定的安全距離,并在隔離開(kāi)關(guān)和跌落保險(xiǎn)處設(shè)專人監(jiān)護(hù)懸掛禁牌，著裝安全保護(hù)用品齊全方可開(kāi)始作業(yè)。三、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)人員除正常檢修工作人員外，還要有專人巡回檢查和各部位監(jiān)護(hù)，檢查人員在未得到命令前不許隨便離崗。作業(yè)完畢在恢復(fù)供電前,要對(duì)工作范圍進(jìn)行全面認(rèn)真檢查，接地線，短路線，及各種安全保護(hù)設(shè)施要全部拆除，供電線路，變配電設(shè)備上無(wú)任何遺留材料、工具、雜物等，通知所有作業(yè)人員撤離工作地點(diǎn)，有作業(yè)組長(zhǎng)檢查無(wú)誤后方可送電。五、配電室內(nèi)工作必須兩人同時(shí)進(jìn)行,一人操作一人監(jiān)護(hù)！嚴(yán)禁口頭約時(shí)停送電!六、停送電應(yīng)由專職人員負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁非工作人員任意停送電。七、停送電作業(yè)時(shí)，要穿長(zhǎng)袖衣服，用防護(hù)用品，站在專用的絕緣物上操作。操作時(shí)要由技術(shù)熟練和對(duì)本系統(tǒng)設(shè)備熟悉的人員監(jiān)護(hù)。八、停電先停負(fù)荷側(cè),送電時(shí)先送電源側(cè)，嚴(yán)禁帶負(fù)荷停電。九、嚴(yán)禁無(wú)證上崗、違章操作十、線路故障和設(shè)備檢修,需經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)許可方可停電。配電室門禁制度高、低壓配電室是公司重要的安全崗位，只有公司值班電工有權(quán)利進(jìn)入.未得到公司主管部門領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)，其他任何人員均無(wú)權(quán)進(jìn)入。進(jìn)出高、低壓配電室的非電工人員,均應(yīng)在《高、低壓配電室進(jìn)出人員登記本》上登記進(jìn)出的時(shí)間及事由，并有電工值班人員陪同.本公司的非電工技術(shù)人員要進(jìn)入高、低壓配電室,必須由物業(yè)保衛(wèi)部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),并在電工值班人員的監(jiān)護(hù)下進(jìn)行工作.外來(lái)人員進(jìn)入高、低壓配電室，必須持有效證件及單位領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn),在得到公司主管部門領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)后,才可進(jìn)入。任何進(jìn)入高、低壓配電室的非電工人員，一律不得觸摸或移動(dòng)帶電設(shè)備；不得移開(kāi)或越過(guò)遮攔，進(jìn)入帶電間隔;嚴(yán)禁進(jìn)行一些違反安全規(guī)程的行為。任何人員要進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須要得到公司主管部門領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)，并做好安全防護(hù)措施，在檢修電工的監(jiān)護(hù)下才能進(jìn)入。進(jìn)入后不能影響施工的進(jìn)行.弱電工崗位職責(zé)要嚴(yán)格執(zhí)行電梯管理規(guī)定，要持證上崗.要熱情服務(wù)，堅(jiān)決抵制違反電梯管理規(guī)定的行為。每天要按時(shí)交接班，認(rèn)真做好每日的電梯運(yùn)行記錄,如有問(wèn)題及時(shí)向下一班人交待,或向維修人員報(bào)告。每天要搞好電梯間的環(huán)境衛(wèi)生。值班時(shí)要集中精力，不要做與工作無(wú)關(guān)的事。要嚴(yán)格執(zhí)行公司內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。堅(jiān)守工作崗位，不得擅自離崗。公共設(shè)施日常巡檢責(zé)任制度根據(jù)公司文件，每周五公司領(lǐng)導(dǎo)將對(duì)店面巡視檢查工作，主要內(nèi)容為公共設(shè)施，衛(wèi)生狀況，企劃方面以及商戶情況。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題如果沒(méi)有及時(shí)處理，將對(duì)相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理。為了保證商場(chǎng)設(shè)施良好運(yùn)行,保證公司各項(xiàng)制度順利執(zhí)行，現(xiàn)制訂該制度.公共設(shè)施日常巡檢內(nèi)容A.電工1）通道公共照明完好。包括節(jié)能燈、日光燈、射燈可正常照明,燈杯固定良好等.2）通道照明燈箱片無(wú)短缺、破損、下墜現(xiàn)象,潔凈無(wú)污漬；燈箱片邊條完好。3）通道應(yīng)急燈電源正常，插座固定良好。4）衛(wèi)生間和樓梯聲控?zé)羰褂谜＃潭己?，無(wú)脫落或燈罩短缺現(xiàn)象。5）商戶用電正常，無(wú)偷電漏電現(xiàn)象，無(wú)安全隱患。6）樓層配電室照明正常，設(shè)施運(yùn)行良好，無(wú)故障，無(wú)隱患.

7）其他電氣設(shè)備外觀完好，運(yùn)行良好。B。綜合維修1）各衛(wèi)生間上下水設(shè)施外觀完好,運(yùn)行良好。無(wú)下水堵塞現(xiàn)象，無(wú)跑水漏水現(xiàn)象.2）各衛(wèi)生間門、吊頂、檢查口完好潔凈,門插使用正常，沒(méi)有掛衣服或其他安全隱患存在.3）通道內(nèi)伸縮縫鋼板、鋁塑板良好，POP宣傳頁(yè)懸掛合適。4）消防通道防火門合葉及閉門器使用正常.5）商場(chǎng)墻面上沒(méi)有釘子或其他有礙觀瞻的無(wú)用的東西.6）裝修商戶圍檔應(yīng)懸掛良好，干凈整潔。7）商場(chǎng)內(nèi)空調(diào)風(fēng)口及其他設(shè)施完好..為落實(shí)制度，保證獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,現(xiàn)決定樓層巡檢責(zé)任到人。由各樓層巡檢責(zé)任人對(duì)樓層內(nèi)公共設(shè)施負(fù)主要責(zé)任。各樓層巡檢責(zé)任人應(yīng)對(duì)所負(fù)責(zé)的樓層公共設(shè)施認(rèn)真巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理.裝修商戶施工檢查計(jì)驗(yàn)收工作也由各層巡檢責(zé)任人負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，將按公司規(guī)定對(duì)樓層巡檢責(zé)任人進(jìn)行罰款及其他處罰規(guī)定。。各樓層巡檢責(zé)任人綜合維修：王紅綜合維修：王澤興綜合維修：王紅綜合維修：王澤興綜合維修：李宏憲綜合維修：郭志強(qiáng)二層:電工：李素青三層：電工：劉玉峰四層：電工：荊曉輝五層、地下超市、廣場(chǎng)及其他設(shè)備間設(shè)備由所有人員共同負(fù)責(zé)。電梯檔案管理制度檔案的建立每部電梯都必須建立檔案：檔案資料包括：隨機(jī)文件，安裝文件，質(zhì)監(jiān)局驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，圖紙和表格等：要求檔案表格所填寫的內(nèi)容真實(shí)，完整,字跡工整，清晰可辨.檔案的管理1、電梯檔案必須設(shè)專人負(fù)責(zé)管理:2、每部電梯檔案的分類、名稱、編號(hào)等標(biāo)識(shí)要清楚明了:3、各有關(guān)質(zhì)量記錄、檢驗(yàn)報(bào)告保存期限,根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行存檔（如技術(shù)監(jiān)督局定期抽檢報(bào)告及整改意見(jiàn)書至少保存三年）.4、建立檔案文件借閱、復(fù)制登記表：5、檔案資料的使用、借閱、復(fù)制要有主管領(lǐng)導(dǎo)的批示，借用完要及時(shí)歸還：6、檔案管理人員每年終要對(duì)檔案資料進(jìn)行一次查閱、整理、對(duì)所缺少的圖紙、文件及相關(guān)資料要及時(shí)補(bǔ)充，確保所建立的每部電梯檔案資料內(nèi)容健全。電梯機(jī)房管理制度電梯專用機(jī)房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖，門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT人員保管；機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好,照明滿足要求，門窗關(guān)閉靈活，任何季節(jié)機(jī)房?jī)?nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏度5°-40°之間。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持干凈、整潔、嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品，不準(zhǔn)堆放其他雜物；電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生；機(jī)房?jī)?nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證設(shè)備齊全良好，在有效期內(nèi)；閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若影工作需要確定要進(jìn)入時(shí),須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)，并在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房；未取得《特種設(shè)備操作證》人員，不得隨意動(dòng)用，操作電梯設(shè)備；由專業(yè)人員依據(jù)《安全操作規(guī)程》規(guī)定，保持機(jī)房設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹絀、無(wú)污物。保證電梯的正常運(yùn)行；電梯機(jī)房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時(shí)，應(yīng)在基站掛出告示牌。電梯故障緊急救援預(yù)案電梯在運(yùn)行中發(fā)生故障，乘客被困在轎廂內(nèi)時(shí)，請(qǐng)不要緊張.這是乘客沒(méi)有人身危險(xiǎn)，在救援人員未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，保持鎮(zhèn)定，千萬(wàn)不可擅自攀爬蹬踹、試圖離開(kāi)轎廂。可通過(guò)轎廂內(nèi)通訊或?qū)χv裝置聯(lián)絡(luò)救援人員.求援人員或電梯司機(jī)應(yīng)用禮貌語(yǔ)言安撫被困乘客，消除乘客緊張情緒.求援操作必須由受過(guò)培訓(xùn)并取得國(guó)家頒發(fā)的特種作業(yè)操作證的人員進(jìn)行。其它非專業(yè)及無(wú)證人員嚴(yán)禁操作。3、確認(rèn)電梯轎廂的位置,如轎廂停留在平層區(qū)＜+_500mm時(shí)，可直接開(kāi)啟轎門將乘客救出；如超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)，則嚴(yán)格遵循盤車操作規(guī)程進(jìn)行.4、盤車之前必須切斷電梯總電源，打開(kāi)井到照明。5、如安全已近動(dòng)作,則必須由資歷較深、技術(shù)全面的技工指導(dǎo)進(jìn)行安全恢復(fù)工作.6、盤車松閘時(shí)必須有兩名維修人員進(jìn)行,松閘時(shí)應(yīng)點(diǎn)動(dòng),以防盤車失控造成轎箱沖頂或蹲地。7、盤車到平層位置時(shí)，觀察繩標(biāo)，確認(rèn)平層后,維修人員可到停站樓層，用廳門鑰匙打開(kāi)廳、轎門放人。8、救援人員使用廳門鑰匙打開(kāi)廳門時(shí)，必須確認(rèn)轎廂是否在本層，注意安全，以免發(fā)生墜落事故。9、完成救援工作后，應(yīng)由電梯專業(yè)維修人員對(duì)電梯的控制、驅(qū)動(dòng)及安全系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)安全可靠后，方可排除電梯故障,投入運(yùn)行使用。電梯運(yùn)行員崗位責(zé)任一、電梯運(yùn)行員上崗前電梯運(yùn)行員必須持有勞動(dòng)局培訓(xùn)考核合格的上崗證。二、電梯運(yùn)行員工職責(zé)范圍:1、嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程，保證電梯正常安全運(yùn)行.2、每天應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行例行檢查,觀察電梯運(yùn)行時(shí)無(wú)震蕩、摩擦聲、中道、轎箱內(nèi)的照明、求救警鈴、風(fēng)扇和通訊電話是否正常等.3、電梯運(yùn)行應(yīng)觀察故障，應(yīng)首先懸掛指示牌，及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，通知維修人員進(jìn)行維修。4、做好每天運(yùn)行記錄，不得將其損壞丟失,電梯工要妥善保管電梯門及電梯機(jī)房的鑰匙，不得隨便交與他人。電梯停運(yùn)時(shí)應(yīng)使電梯處于檢修狀態(tài),關(guān)閉電梯門。5、電梯內(nèi)應(yīng)隨時(shí)清理衛(wèi)生，保持電梯的清潔光亮。6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。電梯運(yùn)行員工作規(guī)范一、上班前應(yīng)著裝整齊,精神飽滿，提前到崗.二、待人主動(dòng)熱情，有禮貌，文明用語(yǔ)。三、當(dāng)班時(shí)不得串崗，擅自離開(kāi)工作崗位。電梯內(nèi)不得看書、看報(bào)、做私活等與電梯運(yùn)行無(wú)關(guān)的事。機(jī)房門禁制度1。弱電機(jī)房是公司重要的安全崗位,只有公司弱電工有權(quán)利進(jìn)入。未得到公司主管部門領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn),其他任何人員均無(wú)權(quán)進(jìn)入。進(jìn)出機(jī)房的非工作人員，均應(yīng)登記進(jìn)出的時(shí)間及事由，并有值班人員陪同。外來(lái)人員進(jìn)入,必須持有效證件及單位領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)，在得到公司主管部門領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)后，才可進(jìn)入。任何進(jìn)入機(jī)房的非工作人員，一律不得隨意開(kāi)關(guān)或移動(dòng)相關(guān)設(shè)備；嚴(yán)禁進(jìn)行一些違反安全規(guī)程的行為。5。任何人員要進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須要得到公司主管部門領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)，并做好安全防護(hù)措施,在值班人員的監(jiān)護(hù)下才能進(jìn)入。進(jìn)入后不能影響施工的進(jìn)度.乘梯須知該電梯為貨運(yùn)專用。乘坐電梯時(shí)首先注意觀察是否懸掛有‘停梯檢修’或‘檢修停用’標(biāo)志，如有此標(biāo)志請(qǐng)不要乘坐；當(dāng)電梯快要關(guān)上時(shí)，千萬(wàn)不要強(qiáng)行沖進(jìn)電梯,防止電梯關(guān)門，進(jìn)出門應(yīng)迅速,切忌一只腳在內(nèi),一只腳在外停留。電梯停穩(wěn)后，乘客進(jìn)出電梯時(shí)，應(yīng)注意轎廂地板和樓層是否水平，如果不平，說(shuō)明電梯存在故障，請(qǐng)不要乘坐.電梯不能超載,如遇超載報(bào)警請(qǐng)等待下一趟電梯。選層時(shí)請(qǐng)輕微觸摸各功能按鈕，嚴(yán)禁拍打操作。乘客在電梯內(nèi)嚴(yán)禁倚靠轎門站立。嚴(yán)禁乘客在電梯內(nèi)嬉戲玩耍。電梯內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。注意轎廂衛(wèi)生清潔.電梯因故障不能開(kāi)門或停電導(dǎo)致乘客被困，乘客應(yīng)保持冷靜，摁對(duì)講及警鈴按鈕與外界聯(lián)系，等待專業(yè)維修人員求援。當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時(shí)請(qǐng)您保持冷靜,等待維修人員的到來(lái).報(bào)險(xiǎn)電話： 物業(yè)保衛(wèi)部：7535119服務(wù)臺(tái)：7535388專職維修人員梯鑰匙管理使用制度電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和機(jī)房設(shè)備安全及電源、層門應(yīng)急開(kāi)啟特制定本制度.1、電梯機(jī)房活版門、檢修門、電源開(kāi)關(guān)和層門外開(kāi)鑰匙必須指定專用設(shè)備保管,單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的,各種鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記，有主管人員集中保管、2、如需用機(jī)房鑰匙活板門、檢修門鑰匙、應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn)，有專業(yè)人員配合開(kāi)鎖，不得將鑰匙借與他人。3、電梯司機(jī)使用的電梯電源（開(kāi)磁）鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借做登記本;4、電梯外開(kāi)專用層門機(jī)械鑰匙的作用應(yīng)為受過(guò)專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員，層門外形專用鑰匙的發(fā)放有心有責(zé)任,建立領(lǐng)用登記本，無(wú)特種作業(yè)操作證的人員不得領(lǐng)用；5、需要配制備用機(jī)房、電源開(kāi)鎖及外開(kāi)機(jī)械鎖鑰匙時(shí)必須報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制.6、各備用鑰匙應(yīng)有專用設(shè)備妥善保管；7、當(dāng)單位人員變動(dòng)時(shí)，原保管人與接替人要辦理交接手續(xù),應(yīng)有文字記錄,并有雙方簽字；8、當(dāng)合同到期更換維保單位時(shí),由主管領(lǐng)導(dǎo)辦理交接手續(xù),并要求原維保單位交出機(jī)房、活板門、檢修門鑰匙外開(kāi)機(jī)械鑰匙及司機(jī)開(kāi)鎖電源鑰匙，做好交接記錄.9、電梯所用各種鑰匙，借作記錄應(yīng)由專人保管完好,以隨時(shí)備查。電梯故障緊急救援預(yù)案電梯在運(yùn)行中發(fā)生故障，乘客被困在轎廂內(nèi)時(shí)，請(qǐng)不要緊張.這是乘客沒(méi)有人身危險(xiǎn),在救援人員未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí),保持鎮(zhèn)定，千萬(wàn)不可擅自攀爬蹬踹、試圖離開(kāi)轎廂。可通過(guò)轎廂內(nèi)通訊或?qū)χv裝置聯(lián)絡(luò)救援人員.1、求援人員或電梯司機(jī)應(yīng)用禮貌語(yǔ)言安撫被困乘客，消除乘客緊張情緒。2