工程開工手續(xù)辦理指南

/有限公司有限公司工程開工手續(xù)辦理指導(dǎo)ZD－GD—0３編制部門：工程部受控編號:發(fā)布日期：2０１4年０３月２０日實施日期:201４年03月20日前言為了保證項目經(jīng)理部在開工時,順利辦理相關(guān)施工手續(xù)，工程部整理了在施工程相關(guān)手續(xù)辦理時所需的資料.僅供市內(nèi)各項目部參考，具體辦理還應(yīng)根據(jù)工程所在地政府具體要求去作。內(nèi)容如下：1．夜間施工許可證手續(xù)辦理2．環(huán)境保護審批手續(xù)辦理３．臨時占道手續(xù)辦理4.臨建工程手續(xù)辦理5．渣土運輸清掃證手續(xù)辦理6．防止運輸車輛泄漏遺撒責任書手續(xù)辦理7.安全施工許可證手續(xù)辦理8。消防施工許可證手續(xù)辦理9。衛(wèi)生、防疫合格證手續(xù)辦理10．工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理11．人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理12．電梯工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理１3.室內(nèi)、外環(huán)境質(zhì)量檢測驗收14．創(chuàng)優(yōu)工程申報申報市結(jié)構(gòu)長征杯工程申報市長城杯（竣工）工程申報北京市安全文明工地1。夜間施工許可證手續(xù)辦理攜帶資料：攜帶資料：建設(shè)單位：建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程開工證；工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表；施工圖設(shè)計審查報告書。企業(yè)資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書；施工企業(yè)安全資格審查認可證。到工程所在區(qū)建委施工科辦理：到工程所在區(qū)建委施工科辦理：申請辦理夜間施工許可。領(lǐng)取夜間施工審批表按表中說明填寫。到工程所在街道辦事處辦理：到工程所在街道辦事處辦理：街道辦事處城建科辦理工程周邊居民協(xié)調(diào)、認證（蓋章）。街道辦事處環(huán)?？妻k理工程環(huán)境保護認證（蓋章）。到工程所在區(qū)建委施工科辦理：到工程所在區(qū)建委施工科辦理：申報夜間施工審批表，經(jīng)審核批準。2。環(huán)境保護認可證手續(xù)辦理資料準備：資料準備：建設(shè)單位：建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程開工證；工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表；施工圖設(shè)計審查報告書。企業(yè)資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書；施工企業(yè)安全資格審查認可證。施工現(xiàn)場環(huán)境保護、衛(wèi)生管理辦法。到工程所在區(qū)環(huán)境保護局辦理：到工程所在區(qū)環(huán)境保護局辦理：申請辦理環(huán)境保護認證。領(lǐng)取文明施工協(xié)議書、建筑施工環(huán)境保護審批表，按表中說明填寫。到工程所在區(qū)環(huán)境保護局辦理：到工程所在區(qū)環(huán)境保護局辦理：申報環(huán)境保護審批表，經(jīng)審核批準。臨時占道許可證手續(xù)辦理到工程所在區(qū)交通大隊辦理：到工程所在區(qū)交通大隊辦理：施工現(xiàn)場臨時占道、掘動道路可直接到工程所在區(qū)交通大隊交通科辦理許可證?！?————-－－－—－－－--－－—--－——-—－-－——－－-——--—-－———-———－-—－—－-－—-－—－—-－-——4。臨建工程規(guī)劃許可證手續(xù)辦理資料準備：資料準備：建設(shè)單位：建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程開工證；工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表；施工圖設(shè)計審查報告書。企業(yè)資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書；施工企業(yè)安全資格審查認可證。需要審批的臨建平面布置圖、結(jié)構(gòu)類型、面積。施工現(xiàn)場臨建工程平面圖。到工程所在區(qū)城市規(guī)劃管理局辦理：到工程所在區(qū)城市規(guī)劃管理局辦理：直接辦理臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證。5．渣土運輸清掃證手續(xù)辦理到工程所在區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理局辦理：到工程所在區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理局辦理：直接到工程所在區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理局辦理勞務(wù)委托協(xié)議書，繳納衛(wèi)生清掃勞務(wù)費?！?-－--－－－——-——--－－－—-—－—－-－——--——－——-——－——－-——-——-—-——-——－——－－－-－－-——-6。防止運輸車輛泄漏遺撒責任書手續(xù)辦理到工程所在區(qū)城管監(jiān)察大隊辦理：直接到工程所在區(qū)城管監(jiān)察大隊辦理，填寫渣土、土方及行駛路線登記表，并簽定防止運輸車輛泄漏遺撒責任書。到工程所在區(qū)城管監(jiān)察大隊辦理：直接到工程所在區(qū)城管監(jiān)察大隊辦理，填寫渣土、土方及行駛路線登記表，并簽定防止運輸車輛泄漏遺撒責任書。7.安全施工許可證手續(xù)辦理資料準備：建設(shè)單位：建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程開工證；資料準備：建設(shè)單位：建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程開工證；工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表；施工圖設(shè)計審查報告書。企業(yè)資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書；施工企業(yè)安全資格審查認可證。施工現(xiàn)場臨建工程平面圖。到工程所在街道辦事處勞動科領(lǐng)表：到工程所在街道辦事處勞動科領(lǐng)表：建筑施工工地安全施工許可證審批表；安全生產(chǎn)保證書；建筑工地情況登記表。填好上述三表并準備如下（1填好上述三表并準備如下（1—5項）資料：現(xiàn)場八項安全管理制度：①施工現(xiàn)場安全管理制度；②工地定期安全檢查制度；③特殊工種作業(yè)管理制度；④工地安全技術(shù)操作規(guī)程；⑤安全生產(chǎn)教育制度；⑥安全生產(chǎn)獎罰制度；⑦安全生產(chǎn)責任制度；⑧安全生產(chǎn)檢查制度。2.特種人員證件：①2.特種人員證件：①常駐工地的工程技術(shù)人員證書（項目經(jīng)理、工長、安全員、質(zhì)量員）；②工地電工、電焊工、架子工、起重工等特種作業(yè)人員安全技術(shù)操作證。3.工長、技術(shù)員、安全員理論考試合格，并取得上崗證。4.施工現(xiàn)場人員花名冊。5.施工組織設(shè)計。到工程所在街道辦事處勞動科辦理：到工程所在街道辦事處勞動科辦理：帶上述準備資料到街道辦事處辦理審查、批復(fù)意見。到工程所在區(qū)經(jīng)委安全監(jiān)察科辦理到工程所在區(qū)經(jīng)委安全監(jiān)察科辦理：帶批復(fù)意見后的表格，到區(qū)經(jīng)委安全監(jiān)察科，辦理安全施工許可證（約定現(xiàn)場檢查時間）?，F(xiàn)場核查基本要求：現(xiàn)場核查基本要求：①工地現(xiàn)場符合“現(xiàn)場防護標準”。②工地三級安全教育記錄、安全交底記錄、安全檢查記錄及工地安全技術(shù)資料齊全。８．消防安全許可證手續(xù)辦理資料準備：資料準備：建設(shè)單位：建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程開工證；工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表；施工圖設(shè)計審查報告書；建設(shè)工程消防審核意見書。企業(yè)資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書；甲乙雙方施工安全、保衛(wèi)、消防協(xié)議書；甲乙雙方保衛(wèi)、防火協(xié)議書；施工組織設(shè)計；消防施工組織方案；施工現(xiàn)場平面圖（標明消防設(shè)施）；各級安全防火責任制；安全防火制度。各級安全生產(chǎn)責任制。到工程所在市、到工程所在市、區(qū)公安局消防科辦理：帶以上資料到市、區(qū)公安局消防科報審。審查合格后發(fā)證審查合格后發(fā)證９．衛(wèi)生許可證手續(xù)辦理到工程所在區(qū)衛(wèi)生局辦理：到工程所在區(qū)衛(wèi)生局辦理：到工程所在區(qū)衛(wèi)生局領(lǐng)取申報表。防疫許可證到工程所在區(qū)衛(wèi)生防疫站辦理：防疫許可證到工程所在區(qū)衛(wèi)生防疫站辦理：帶上述申報表及食堂平面圖和工作人員健康證，到區(qū)衛(wèi)生防疫站辦理衛(wèi)生防疫許可證。1０．工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理建設(shè)單位負責辦理：建設(shè)單位負責辦理：1.到市工程質(zhì)量監(jiān)督總站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記；2.同質(zhì)量監(jiān)督部門約定分項檢查時間；3.通知設(shè)計、監(jiān)理、施工單位參加?；A(chǔ)工程驗收：1.基礎(chǔ)工程四方驗收記錄（四方簽字、蓋章）；基礎(chǔ)工程驗收：1.基礎(chǔ)工程四方驗收記錄（四方簽字、蓋章）；2.驗槽隱檢記錄；3.釬探記錄及釬探平面布置圖；4.有基礎(chǔ)處理時，處理基槽記錄及報告；5.砼試塊強度統(tǒng)計、評定記錄；6.分部工程質(zhì)量評定記錄。施工單位辦理：1.主動同質(zhì)檢部門建立良好業(yè)務(wù)關(guān)系；2.準備質(zhì)量監(jiān)督部門檢查的必備資料。主體工程驗收：1.主體工程四方驗收記錄（四方簽字、蓋章）；主體工程驗收：1.主體工程四方驗收記錄（四方簽字、蓋章）；2.砼試塊強度統(tǒng)計、評定記錄；3.分部工程質(zhì)量評定?？⒐を炇眨嚎⒐を炇眨?.單位工程驗收記錄（四方簽字、蓋章）；2.竣工質(zhì)量核定申報表；3.統(tǒng)表—1、2、3；4.屋面淋水試驗記錄；5.廚、衛(wèi)間二次閉水試驗記錄（匯總）；6.電氣全負荷試驗記錄（匯總）；7.通球試驗記錄（匯總）；8.北京市建設(shè)工程保修合同；9.住宅質(zhì)量保證書；10.住宅使用說明書；11.人防工程監(jiān)督報告；12.消防工程驗收意見書；13.電梯工程監(jiān)督報告；14.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測評價報告。工程質(zhì)量監(jiān)督檢查中應(yīng)注意的事項：1.技術(shù)檢查資料完整、清晰，簽字齊全；工程質(zhì)量監(jiān)督檢查中應(yīng)注意的事項：1.技術(shù)檢查資料完整、清晰，簽字齊全；2.對質(zhì)量監(jiān)督站核查中提出的問題，確定改進措施并以書面形式向質(zhì)檢站報告。報告應(yīng)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位簽字蓋章，并簽署意見；3.質(zhì)量監(jiān)督站核查中提出的問題，將全部輸入計算機聯(lián)網(wǎng)。如果不以書面形式提出整改報告，將形成永久性未整改項目，最終影響到工程竣工驗收；4.質(zhì)量監(jiān)督檢查核驗后，項目部應(yīng)按“項目竣工與服務(wù)管理程序”文件中附表2內(nèi)容報公司工程部備案。11。人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理建設(shè)單位負責辦理：建設(shè)單位負責辦理：建設(shè)單位在開工前10天內(nèi)，到北京市人民防空辦公室，注冊辦理人防工程監(jiān)督通知書。建設(shè)單位準備資料：建設(shè)單位準備資料：1.北京市建設(shè)工程開工證；2.北京市建設(shè)工程質(zhì)量注冊登記表；3.建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽定的書面合同；4.工程施工承包書面合同（副本）和人防工程分包書面合同（副本）；5.工程地質(zhì)勘察報告；6.北京市人防工程設(shè)計審核送審單；7.北京市人防工程設(shè)計審核批準通知單；8.完備的人防圖紙（按21CM×29CM要求折疊、裝訂）包括：①建筑②結(jié)構(gòu)③通風④水電⑤采暖⑥齊備的室外出入口施工詳圖及其說明和目錄⑦標有室外出口的總平面圖⑧人防總說明（其中要說明防水要求、材料、做法）⑨設(shè)備層的相關(guān)圖紙⑩首層平面、剖面圖施工單位準備資料：施工單位準備資料：1.施工企業(yè)項目管理人員的資格證書、質(zhì)量保障體系、保障工程質(zhì)量主要措施；2.外埠進京施工企業(yè)承包工程施工許可證；3.施工企業(yè)及分包隊伍的資質(zhì)（資格）體系表；4.防水資料：由防水隊負責人親自出示：①防水隊伍的資質(zhì)等級證書；②操作人員上崗證；③外埠進京施工許可證；④企業(yè)法人代表營業(yè)執(zhí)照；⑤防水方案及計劃（原件）；⑥防水隊伍在該項工程的防水施工許可證。甲乙雙方共同辦理：甲乙雙方共同辦理：按照（92）京防辦字第45號關(guān)于加強防空地下室工程質(zhì)量管理和驗收的通知精神，辦理質(zhì)量抽檢手續(xù)，約定抽檢部位、時間。負責辦理：負責辦理：組織四方驗收，申報人防辦核驗，取得北京市防空地下室工程驗收證書。北京市人防質(zhì)量監(jiān)督總站北京市人防質(zhì)量監(jiān)督總站人防工程報竣送檔資料目錄1.工程質(zhì)量注冊登記表；2.北京市人民防空工程設(shè)計審核送審單；3.北京市人民防空工程設(shè)計審核批準通知書；4.建設(shè)開發(fā)單位、監(jiān)理單位、施工單位資格審查登記表（包括人防分包）（蓋章）；5.人防工程質(zhì)量監(jiān)督檢（抽）查記錄單、整改報告及措施；6.防水抽查記錄表、人防地下室滲漏情況調(diào)查表；（到市人防質(zhì)量監(jiān)督站取表）7.區(qū)縣等防空地下室工程驗收證書；8.單位工程驗收記錄；9.人防通道及出口部位建筑核查記錄表；10.人防工程竣工核定申報表；11.相關(guān)監(jiān)督費（建設(shè)單位辦理）。北京市人防辦公室北京市人防辦公室防空地下室竣工檔案資料目錄1.土地使用權(quán)證；2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3.北京市建設(shè)工程開工證；4.北京市人民防空工程設(shè)計審核送審單；5.北京市人民防空工程設(shè)計審核批準通知書；6.工程質(zhì)量監(jiān)督通知書；7.人防質(zhì)量站有關(guān)監(jiān)督驗收單；8.人防構(gòu)件、人防設(shè)備的出廠合格證；9.人防工程設(shè)計變更、洽商單；9.人防工程設(shè)計變更、洽商單；10.人防工程所用原材料、隱檢、施工試驗記錄；11.人防工程建設(shè)規(guī)劃圖（含小區(qū)）、工程總平面圖（帶測量坐標）、建筑首層平面圖、設(shè)備層平面圖、主立面圖、戶外綜合管線圖；12.人防地下室平面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、風、水、電、暖平面圖和系統(tǒng)圖，室外安全出入口詳圖；13.北京市人民防空辦公室人民防空工程備忘錄；（本項有就放入）注：1-13項資料按北京市城建檔案規(guī)定和要求，要有封面、目錄、備考表，做好疊圖和統(tǒng)一裝盒，交人防部門1份、自存檔1份。文字資料要復(fù)印件，大小規(guī)格一樣，圖紙要竣工藍圖；14.人防工程登記表（人防辦驗收時帶走）；15.北京市防空地下室工程驗收證書（人防辦驗收時帶來）；16.人防工程移交書（人防辦驗收時帶來）由甲方填寫。１２.電梯工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理電梯工程由分包安裝單位辦理電梯安裝開工申報表.分包安裝單位組織電梯安裝驗收，并向總包單位提交:1。電梯安裝開工申報表,2.電梯安全技術(shù)檢驗報告書,3.北京市電梯安全使用許可證。13.室內(nèi)、外環(huán)境質(zhì)量檢測驗收建設(shè)單位(或委托施工單位）辦理:1。工程竣工時，建設(shè)單位（或委托施工單位)委托經(jīng)過環(huán)保部門認可的檢測機構(gòu)(具體上網(wǎng)查詢)對建筑工程室內(nèi)氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（ＴＶOＣ）的含量指標進行監(jiān)測，并交付委托監(jiān)測費用。２．受委托的監(jiān)測單位出據(jù)“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測評價報告"。3。符合室內(nèi)含量指標的“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測評價報告”，是作為竣工備案資料附件之一。４.住宅小區(qū)竣工后,建設(shè)單位應(yīng)委托區(qū)環(huán)保部門進行室外環(huán)境驗收，主要對項目立項時環(huán)境評價中提出的保護環(huán)境所應(yīng)投入的環(huán)保設(shè)施是否投入使用及效果達標否進行驗收.注：參考文件1.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（編號：GB５0325—２00１）2。《關(guān)于加強建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的若干意見》(京建質(zhì)[２002］１97號14．長城杯工程申報手續(xù)施工企業(yè)：施工企業(yè)：年初向中央在京施工企業(yè)辦公室即第一片組（北京市優(yōu)質(zhì)工程活動領(lǐng)導(dǎo)小組）申報年度創(chuàng)優(yōu)工程項目計劃。創(chuàng)北京市長城杯（竣工）工程項目；創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)長城杯工程項目；創(chuàng)北京市安全文明工地項目。市優(yōu)質(zhì)工程評審委員會：市優(yōu)質(zhì)工程評審委員會：市優(yōu)質(zhì)工程活動領(lǐng)導(dǎo)小組：結(jié)構(gòu)長城杯工程：主體結(jié)構(gòu)工程分別在基礎(chǔ)和封頂前，請市優(yōu)質(zhì)工程評審委員會進行兩次結(jié)構(gòu)檢查驗收。市長城杯（竣工）工程：主體結(jié)構(gòu)