地源熱泵監(jiān)理細(xì)則

監(jiān)理細(xì)則（地源熱泵空調(diào)）編

制

人：

總監(jiān)理工程師：目

錄1

工程概況及專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)：2

監(jiān)理工作流程3

監(jiān)理工作依據(jù)4

工程質(zhì)量驗(yàn)收4.1

項(xiàng)目劃分4.2

監(jiān)理對(duì)各檢驗(yàn)批中實(shí)測(cè)抽查樣本數(shù)規(guī)定4.3

有關(guān)安全和功能檢測(cè)項(xiàng)目4.4

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)（劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)）：4.4.1質(zhì)保體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)，具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄；4.4.2材料/構(gòu)構(gòu)配件/設(shè)備的質(zhì)保資料及實(shí)物均經(jīng)驗(yàn)收合格4.4.3主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；4.5

分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)4.5.1分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程均應(yīng)經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格4.5.2質(zhì)量控制資料完整4.5.3設(shè)備安裝工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定4.5.4觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求5

監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：5.1

質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：5.1.1子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5.1.2材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5.2

進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5.2.1比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異5.2.2對(duì)關(guān)鍵路線上影響因素全力解決5.2.3進(jìn)度目標(biāo)值為經(jīng)審核批準(zhǔn)之計(jì)劃進(jìn)度完成節(jié)點(diǎn)5.3

投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5.3.1對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)分析,制定防范性對(duì)策5.3.2未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,或不符合施工合同規(guī)定的工程量,監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工期程款支付申請(qǐng)5.4節(jié)能工作的要求5.4.1空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程6

監(jiān)理工作方法和措施6.1

事前控制措施6.1.1參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)6.1.2抓設(shè)計(jì)變更6.1.3審查分包單位的資質(zhì)6.1.4分包施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案6.1.5審核施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系6.1.6密切配合土建施工6.1.7計(jì)量器具在有效期內(nèi)6.1.8審核施工現(xiàn)場(chǎng)安保體系6.2

事中控制措施6.2.1推行樣板法6.2.2狠抓原材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)不放松6.2.3強(qiáng)調(diào)施工單位的自檢、互檢、交接檢的環(huán)節(jié)6.2.4與土建配合的安裝預(yù)埋6.2.5與裝飾工程相配合的安裝工程6.2.6驗(yàn)收不合格品的處置6.2.7上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序6.3

事后控制措施6.3.1分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收6.3.2分部（子分部）工程的質(zhì)量驗(yàn)收6.3.3觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求6.3.4質(zhì)量不符合要求，返工處理后的驗(yàn)收6.4

常見(jiàn)問(wèn)題及防治6.5

監(jiān)理工作音影資料管理:7

旁站監(jiān)理工作7.1

對(duì)下面工序進(jìn)行旁站控制7.1.1建筑電氣分部旁站控制內(nèi)容7.1.2

建筑給水排水與采暖分部旁站控制內(nèi)容7.1.3

通風(fēng)與采暖分部旁站控制內(nèi)容7.2

旁站工作內(nèi)容：8．風(fēng)險(xiǎn)管理8．1風(fēng)險(xiǎn)的存在8．2風(fēng)險(xiǎn)管理附錄1

分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：附錄2

監(jiān)理材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量檢查要點(diǎn)附錄3

審圖要點(diǎn)附錄4

施工組織設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)1工程概況及專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)：1.1建筑概況：1.2通風(fēng)與空調(diào)分部工程之地源熱泵空調(diào)子分部概況及專(zhuān)業(yè)特點(diǎn):本工程通風(fēng)與空調(diào)分部：包括空調(diào)系統(tǒng)，通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)。地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)：1）冷、熱負(fù)荷量：夏季最大計(jì)算冷負(fù)荷量792KW，冬季最大熱負(fù)荷為592KW；2）設(shè)備配置：地源熱泵主機(jī)：采用進(jìn)口產(chǎn)品NOBO牌SⅠ130

*6臺(tái)，單臺(tái)主機(jī)制冷輸出功率150KW，輸入功率34KW，制冷量共計(jì)900KW；單臺(tái)主機(jī)制熱輸出功率150KW，輸入功率40KW，制熱量共計(jì)900KW。泵類(lèi)：地埋管水循環(huán)水泵，設(shè)置2臺(tái)；空調(diào)水循環(huán)泵，設(shè)置2臺(tái)；熱水加熱循環(huán)泵，設(shè)置2臺(tái)；熱水回水泵，設(shè)置2臺(tái)。容器類(lèi)：定壓罐，設(shè)置1臺(tái)；熱水箱，設(shè)置2臺(tái)。3）地埋管換熱系統(tǒng)：大分集水器（4路分集水器），設(shè)置1組；小分集水器（6路分集水器），設(shè)置4組；水平地埋換熱器，設(shè)置de125，de63，de50，de40若干米；豎直地埋管換熱器，設(shè)置雙U型￠32*98ｍ，共144組。4）空調(diào)末端：設(shè)置風(fēng)機(jī)盤(pán)管，共177臺(tái)；全熱熱交換器，共15臺(tái)。2監(jiān)理工作流程：見(jiàn)附頁(yè)3監(jiān)理工作依據(jù)：1）施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙會(huì)審紀(jì)要、變更通知單2）質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366-2005《水源熱泵機(jī)組》GB/T19409=2003-6-17《埋地聚乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ101-2004《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS122-2001《給水用聚乙烯（PE）管材》GB/T13663《建筑電氣工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002；《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015—2003《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019—2003《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243—2002《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021《供水水文地質(zhì)勘察規(guī)范》GB500273）國(guó)家現(xiàn)行的其它有關(guān)規(guī)程，規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4

工程質(zhì)量驗(yàn)收：4.1

項(xiàng)目劃分：按規(guī)范要求，本項(xiàng)目可劃分為一個(gè)單位工程，可劃分為地下室、1#樓、2#樓和室外總體四個(gè)子單位工程。4.1.11#樓的空調(diào)系統(tǒng)采用地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，可劃分到1#樓子單位工程，為其通風(fēng)及空調(diào)分部工程。詳細(xì)可劃分為如下表4.1.1表4.1.1#樓地源熱泵空調(diào)分部工程分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批劃分子分部分項(xiàng)工程送排風(fēng)系統(tǒng)01空調(diào)系統(tǒng)04制冷設(shè)備系統(tǒng)06空調(diào)水系統(tǒng)07風(fēng)管與配件制作080101

風(fēng)管系統(tǒng)安裝080103

通風(fēng)機(jī)安裝080107

通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝

080404

空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝

080601

空調(diào)水系統(tǒng)安裝

080701空統(tǒng)調(diào)試080100080400080600080700

4.21#樓地源熱泵空調(diào)分部工程的檢驗(yàn)批中實(shí)測(cè)抽查樣本數(shù)規(guī)定,詳見(jiàn)附錄1《監(jiān)理檢驗(yàn)批質(zhì)量檢查記錄表》。4.3

有關(guān)安全和功能檢測(cè)項(xiàng)目有：4.3.1通風(fēng)與空調(diào)分部工程安全和功能檢測(cè)項(xiàng)目：通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄，風(fēng)量溫度測(cè)試記錄等。4.4

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)（劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)）：本地源熱泵空調(diào)分部工程各分項(xiàng)工程按常規(guī)劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批來(lái)進(jìn)行，分項(xiàng)工程合格的標(biāo)準(zhǔn)是以各檢驗(yàn)批合格才為合格。檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，對(duì)合格質(zhì)量判定的規(guī)定，必須滿足以下內(nèi)容：4.4.1質(zhì)保體系應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。施工隊(duì)的質(zhì)保體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)和保證，工程質(zhì)量是施工隊(duì)做出來(lái)的，應(yīng)強(qiáng)調(diào)施工單位先自檢、互檢、專(zhuān)業(yè)檢合格后，才能報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理在驗(yàn)收工程實(shí)體質(zhì)量的同時(shí)，就要查施工隊(duì)是否具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄，否則就不予驗(yàn)收；4.4.2材料/構(gòu)構(gòu)配件/設(shè)備的質(zhì)保資料及實(shí)物均經(jīng)驗(yàn)收合格。4.4.3主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；（詳見(jiàn)附錄1《監(jiān)理檢驗(yàn)批質(zhì)量檢查記錄表》）*

主控項(xiàng)目。主控項(xiàng)目的條文是必須達(dá)到的要求，是保證工程安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目，是對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是確定檢驗(yàn)批主要性能的。其主要內(nèi)容有：重要材料、構(gòu)件及配件、成品及半成品、設(shè)備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)性能等；結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、工程式性能的檢測(cè)，管道壓力試驗(yàn)、風(fēng)管的系統(tǒng)測(cè)定與調(diào)整、電氣的絕緣、接地測(cè)試等；一些重要的允許偏差項(xiàng)目，必須控制在允許偏差限值之內(nèi)。*

一般項(xiàng)目。一般項(xiàng)目的條文也是應(yīng)該達(dá)到的，只不過(guò)對(duì)不影響工程安全和使用功能的少數(shù)條文可以適當(dāng)放寬一些。其內(nèi)容有：允許有一定偏差的項(xiàng)目，可以有個(gè)別偏差范圍，最多不超過(guò)20%的檢查點(diǎn)可以超過(guò)允許偏差值，但也不能超過(guò)允許值的150%；對(duì)不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項(xiàng)目，則以缺陷的數(shù)量來(lái)區(qū)分；一些無(wú)法定量的而采用定性的項(xiàng)目，如衛(wèi)生器具給水配件安裝項(xiàng)目接口嚴(yán)密、啟閉靈活、接口無(wú)外露油麻等。4.5

分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的判定標(biāo)準(zhǔn)要求，必須符合如下內(nèi)容：4.5.1分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程均應(yīng)經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格；*檢查每個(gè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收是否正確；*注意查對(duì)所含分項(xiàng)工程，有沒(méi)有漏的、缺的分項(xiàng)工程沒(méi)有歸納進(jìn)來(lái)，或是沒(méi)有進(jìn)行驗(yàn)收；*

注意檢查分項(xiàng)工程的資料完整不完整，每個(gè)驗(yàn)收資料的內(nèi)容是否有缺漏項(xiàng)，以及分項(xiàng)驗(yàn)收人員的簽字是否齊全及符合規(guī)定。4.5.2質(zhì)量控制資料完整；*核查和歸納各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄資料，查對(duì)其是否完整；*

檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)具備的資料就準(zhǔn)確完整才能驗(yàn)收，也就是說(shuō)，主要是核查和歸納各檢驗(yàn)批的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄，查對(duì)其是否配套完整，包括有關(guān)施工工藝、原材料、構(gòu)配件出廠合格證及按規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)資料的完整程度，是驗(yàn)收能否通過(guò)的關(guān)鍵。4.5.3設(shè)備安裝工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；*檢查規(guī)范中規(guī)定的檢測(cè)的項(xiàng)目是否都江堰進(jìn)行了驗(yàn)收，不能進(jìn)行檢測(cè)的項(xiàng)目應(yīng)該說(shuō)明原因；*檢查各項(xiàng)檢測(cè)記錄（報(bào)告）的內(nèi)容、數(shù)據(jù)是否符合要不是，包括檢測(cè)項(xiàng)目的內(nèi)容，所