門面租賃協(xié)議書范本4篇

第頁共頁門面租賃協(xié)議書范本4篇范文門面租賃協(xié)議書范本4篇。門面租賃協(xié)議書范本(篇一)甲方：乙方：為更好進(jìn)步單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、租期從年月日起至年月日止。二、年租金，合同期年，乙方于每年月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進(jìn)展裝修裝飾;乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方不得干擾。四、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體構(gòu)造的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。五、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，一切損失與乙方無關(guān)。六、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提早書面通知乙方，并獲得乙方同意，如乙方需退還也必須提早書面通知甲方，并獲得甲方同意。七、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。九、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：年月日門面租賃協(xié)議書范本【篇二】轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________________身份證號碼：__________________________長住地址：____________________________頂讓方(乙方)：________________________身份證號碼：_________________________長住地址：___________________________房東(丙方)：_________________________身份證號碼：________________________長住地址：___________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為人民幣__________整元(大寫：___________________________________整元)店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整元(大寫：__________________整元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期3日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建立(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：___________________乙方：___________________丙方：___________________門面租賃協(xié)議書范本(篇三)出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描繪1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有構(gòu)造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的根底上遞增5%，租金提早一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，假設(shè)乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以挪動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)展裝修，甲方不得干預(yù)。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，那么乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。門面租賃協(xié)議書范本(篇四)甲方：身份證：乙方：身份證：經(jīng)甲、乙協(xié)商簽訂租房協(xié)議如下：甲方2023年11月5日至2023年11月5日將(盛峰嘉苑小區(qū)號樓)門市房屋租給乙方，租期為三年，租金每年為萬元整(萬元整)，三年為萬元(萬元整)乙方交給甲方的租金為一年一交，乙方應(yīng)在每年的11月5日前將租金交給甲方，乙方不得拖延租金，如乙方不交租金甲方有權(quán)將所出租的房屋收回;在乙方租房期間，水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋維修費(fèi)、租賃費(fèi)、房屋租賃稅等各種費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)交納，乙方不準(zhǔn)私自更改及撤除房屋構(gòu)造，如有損壞(玻璃、門窗及其他物品)由乙方負(fù)責(zé)賠償;乙方在租房期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人，如乙方將房屋轉(zhuǎn)租給別人，甲方有權(quán)將房屋收回并終止合同，并扣除房屋的全部租金，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé);房屋到期后甲、乙雙方重新簽定協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商租賃房屋價(jià)格后，簽定協(xié)議，甲方如不將房屋繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早30天告知乙方，乙方合同到期后，如不繼續(xù)租賃或繼續(xù)租賃房屋都應(yīng)提早30天告知甲方;乙方在租賃房屋期間應(yīng)支付給甲方抵押金1000元整(壹仟元整)，乙方在房屋到期或終止合同時(shí)，甲方根據(jù)乙方的水、電、煤氣等的票據(jù)進(jìn)展返還抵押金，乙方如出現(xiàn)費(fèi)用結(jié)算不清等情況時(shí)，甲方可在乙方的抵押金中扣除，如無問題甲方當(dāng)面還清乙方的抵押金;乙方在租賃房屋期間對所承租的房屋進(jìn)展的裝修、裝飾等費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)，到期或終止合同時(shí)甲方不支付給乙方裝修、裝飾等費(fèi)用;甲方負(fù)責(zé)冬季的'取暖費(fèi)，乙方在冬季使用期間造成暖氣滲、漏等情況，由乙方負(fù)責(zé)，造成其他損失由乙方負(fù)責(zé)賠償;由于其他原因造成所租賃的房屋損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)與有關(guān)部門及負(fù)責(zé)人進(jìn)展商議解決;乙方對房屋進(jìn)展裝修、裝飾時(shí)時(shí)間不在租期范圍內(nèi)，乙方裝修、裝飾時(shí)間為2023年11月5日至2023年12月5日;本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份;本合同自簽定日期起有效;其他未盡事宜甲、乙雙方另行商議解決。甲方：乙方：身份證：身份證：簽定日期：2023年12月5日門面租賃協(xié)議書范本推薦2023出租方：__________________(以下簡稱甲方)承租方：__________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方在互惠互利的根底上，經(jīng)平等協(xié)商，就租賃武漢多福路商城3樓門面房經(jīng)營與管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋租賃用處乙方承租門面房經(jīng)營工程_______________.第二條租賃期限租賃期起止年月日至年月日止。第三條租金、費(fèi)用及付款方式一、租金和費(fèi)用：甲方將______號商業(yè)門面租賃給乙方經(jīng)營，乙方按甲方計(jì)算的租賃面積___㎡繳納年租金：________________________.二、付款方式：1、門面按照先交費(fèi)后使用的原那么，由甲方按年收取乙方租金及費(fèi)用，乙方須在每_____季度租用前一周向甲方交納______季度全額租金及費(fèi)用。2、假設(shè)乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不交租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)收取乙方的滯納金，甲方收取標(biāo)準(zhǔn)為：每天按月租金及費(fèi)用合計(jì)的5%收繳;假設(shè)乙方拒交者視同違約;并按本協(xié)議的違約條款處理。3、此協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方繳納______________元，用作乙方履約保證金。如協(xié)議生效期間，未發(fā)生違約情況，到協(xié)議終止時(shí)，甲方應(yīng)將履約金全額無息退還。如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)對甲方所受損失作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償并由甲方扣除乙方履約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)用水、用電，將水電送至乙方所租賃房屋內(nèi)，安裝水、電表。2、甲方負(fù)責(zé)在協(xié)議簽訂一周內(nèi)清理租賃房屋內(nèi)場地空間。3、甲方負(fù)責(zé)提供承租房屋的使用證明。4、甲方負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營糾紛的協(xié)調(diào)，制定必要的管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)檢查落實(shí)和違規(guī)處分。5、甲方負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營門前三包(衛(wèi)生、綠化、秩序)的管理，涉及政府職能部門的有關(guān)收費(fèi)要求時(shí)，甲方有權(quán)催促乙方繳費(fèi)及代收。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在租賃期間的水、電費(fèi)以及政府學(xué)校其他部門規(guī)定應(yīng)收取的費(fèi)用由乙方支付，水電收取價(jià)格以武漢市自來水公司、供電局商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2、乙方嚴(yán)格按國家有親規(guī)定持證經(jīng)營。3、乙方嚴(yán)格執(zhí)行門面管理辦公室制定的各項(xiàng)規(guī)定，并服從管理。4、乙方必須遵守《武漢市外來人口管理暫行規(guī)定》和《武漢市外來人口方案生育管理規(guī)定》。5、乙方在租賃期間，嚴(yán)格執(zhí)行武漢市政府規(guī)定的門前三包，堅(jiān)持誰租用誰負(fù)責(zé)的原那么。注意門前的市容整潔、環(huán)境衛(wèi)生，隨時(shí)保持門前的平安、衛(wèi)生、整潔及道路的暢通。假設(shè)有違背，甲方有權(quán)按規(guī)定給與處分。6、乙方認(rèn)真執(zhí)行城市管理規(guī)定，不亂搭亂改，不擅自改變房屋構(gòu)造，假設(shè)有違背甲方有權(quán)給于處分。三、雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方如要對房屋進(jìn)展整體規(guī)劃時(shí)，乙方應(yīng)予以支持、配合，并服從甲方的房屋的調(diào)整和管理。2、甲、乙雙方與其他單位及個(gè)人形成的各種債權(quán)債務(wù)糾紛，由各自進(jìn)展解決，均與對方無關(guān)。第五條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任1、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位，視同違約。每逾期一日，按月租金0.5%支付違約金;2、因甲方人為因素停水、停電所造成的乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償(供電局、自來水公司故障及技術(shù)等原因除外);3、甲方保證用于租賃的房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)，如發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，假設(shè)給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。二、乙方違約責(zé)任1、乙方未按時(shí)交付租金，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金;2、乙方在經(jīng)營中出現(xiàn)虧損，經(jīng)甲方確認(rèn)同意乙方終止協(xié)議，不追究乙方的違約責(zé)任。但乙方需要提早三個(gè)月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得撤除。乙方支付一個(gè)月房屋租金給甲方。3、乙方在租用期間，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變經(jīng)營工程。假設(shè)違背規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并對乙方按年租金總額的三倍給于處分;4、乙方由于裝修或使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕及賠償損失;5、租賃期滿20日后仍不歸還房屋，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)展處置。第六條租賃協(xié)議的終止一、假設(shè)發(fā)生地震、洪澇等自然災(zāi)害以及不可抗力事外，致使房屋及財(cái)產(chǎn)損失和經(jīng)營不能正常開展或協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲乙雙方均不承當(dāng)任何違約責(zé)任。二、因政策規(guī)定或城市規(guī)劃而造成協(xié)議提早終止的，由甲方收回租用房屋，并視其情節(jié)給予乙方1個(gè)月的租金賠償。三、有以下情況之一，將視為乙方違約，甲方有權(quán)選擇提早終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失，其金額視情節(jié)為1-12個(gè)月的租金。1、乙方逾期一個(gè)月不支付甲方租金;2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租房用處;3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋建筑構(gòu)造;4、乙方利用門面房或攤位進(jìn)展非法經(jīng)營活動;5、乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租者;6、乙方逾期不交水、電費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)以及規(guī)定的費(fèi)用;7、乙方嚴(yán)重違規(guī)操作，不服從平安、衛(wèi)生管理;8、乙方違背協(xié)議規(guī)定，并不及時(shí)使補(bǔ)救。四、有以下情形之一。將視為甲方違約，乙方有權(quán)選擇提早終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。1、甲方逾期一個(gè)月仍未將出租房屋交付乙方;2、甲方因司法判決、仲裁而導(dǎo)致本協(xié)議之房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更;3、甲方違背其保證責(zé)任或本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，在乙方通知補(bǔ)救期間未得到及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常營業(yè)或使乙方權(quán)益受到本質(zhì)性的損害。第七條爭議解決的方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)議不成時(shí)，甲、乙雙方一致同意向?qū)俚厮谌嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其它事宜一、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(出租方)_________乙方(承租方)_________簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日新門面租賃合同范本匯總(4篇)新門面租賃合同范本【篇1】出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)姓名：姓名：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左那么的109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面20_年到2025年的合法經(jīng)營權(quán)。二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。第二條租賃期限三、租賃期五年，自20_年11月07日起至20_年11月06日止。第三條租金和租金交納形式四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00)。五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)展裝修和必要的改造。九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)展經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)展經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項(xiàng)規(guī)章制度。十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承當(dāng)相關(guān)折舊費(fèi)用。第五條續(xù)租十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第六條違約十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進(jìn)步租金，乙方有權(quán)回絕支付超額租金。十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提早半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。第八條其它二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)展確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)合同簽訂日期新門面租賃合同范本【篇2】出租方(以下簡稱甲方)：__________________聯(lián)絡(luò)：______________________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________聯(lián)絡(luò)：______________________________根據(jù)[中華人民共和國合同法]及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方商議一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積_________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.二：租期_____年(_________年_______月_______日至_________年_______月_______日)租憑費(fèi)用為________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付___________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，呈現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)六：乙方租賃房屋期間要保持房屋構(gòu)造設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)展隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方答應(yīng)不能轉(zhuǎn)租別人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提早三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。十：如有其它事宜雙方商議解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：______________乙方(簽名)：_______________________年_______月_______日_________年_______月_______日新門面租賃合同范本【篇3】出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用處以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.第四條保證金條款：第五條保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________.2.乙方自行投保的范圍為：_________.第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓。3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4.除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。5.應(yīng)對市場進(jìn)展商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;效勞質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.6.應(yīng)對市場進(jìn)展物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________.7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%。8._________.第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。4.應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.應(yīng)保護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.應(yīng)按照約定的用處，本著公平合理、老實(shí)信譽(yù)的原那么依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的'廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)展廣告宣傳。10._________.第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。2.未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4.進(jìn)展其他違法活動累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。7.違背保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。9.違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。10._________.甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。新門面租賃合同范本【篇4】出租方(以下簡稱甲方)名稱：承租方(以下簡稱乙方)名稱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于門面租賃給乙方。2、甲方為乙方提供的房內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營設(shè)備、商品歸乙方所有，甲方原有債務(wù)乙方不承當(dāng)。第二條租賃期限租賃期年月日起至年月日第三條租金及支付方式租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價(jià))，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提早一個(gè)月支付。第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能挪動撤除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門面，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)展裝修。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等—切費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。4、按本協(xié)議約定支付租金。5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者，但不得轉(zhuǎn)賣。第六條、門面使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)完好。2、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方另行商定。第七條、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。第八條、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)來按約定期限交付租金，超過15天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的構(gòu)造或用處，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。(2)甲方未經(jīng)乙方答應(yīng)，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承當(dāng)責(zé)任。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：簽約日期：辦理門面租賃合同簡單版2出租方(甲方)：______________法人代表：______________承租方(乙方)：______________法人代表：______________根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。第三條租賃期限3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否那么視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給別人。3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月(大寫：_________________________),以后按每年______遞增。4.2租金和支付方式甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原那么進(jìn)展如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。4.3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承當(dāng)。4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)展裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體構(gòu)造，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)利及義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承當(dāng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)展檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。6.3乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的`，拖欠應(yīng)承當(dāng)?shù)挠盟⒂秒娂捌渌M(fèi)用達(dá)30天以上的。6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方承受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索缺乏部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)利。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)展獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負(fù)責(zé)。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停頓營業(yè)。停頓營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。7.5乙方應(yīng)自行購置承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之日，合同自行終止8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提早終止合同。8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提早終止本合同，應(yīng)提早三個(gè)月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提早終止本合同的視為根本違約。8.4無論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承當(dāng)物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提早終止合同，任何一方違背合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。9.2甲方違背本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%。9.3乙方違背本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，認(rèn)真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對雙方公平合理。11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員回絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細(xì)地址聯(lián)絡(luò)方式時(shí)(乙方變更該地址或聯(lián)絡(luò)方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的詳細(xì)地址或聯(lián)絡(luò)方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)絡(luò)方式的，須以書面的方式通知另一方，否那么一方按此預(yù)留地址或聯(lián)絡(luò)方式送出時(shí)，即視為已合法送出。甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________代表簽字：______________代表簽字：______________辦理門面租賃合同簡單版3出租方：______________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描繪1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;2、內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構(gòu)造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及裝備燈具、水電等根本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能挪動、撤除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任;2、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)展裝修，甲方不得干預(yù);3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承當(dāng);4、按本協(xié)議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng);2、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng);3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提早____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé);4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;2、乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人或與別人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的構(gòu)造或用處，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;(3)甲方未經(jīng)乙方書面答應(yīng)，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;(4)租賃房屋主體構(gòu)造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提早收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。十一、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;2、甲、乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，必須提早一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還租金;3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力;4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。十三、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________________年________月________日________年________月________日短期門面出租合同協(xié)議書聚集(4篇)短期門面出租合同協(xié)議書篇1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面的位置、面積、裝修設(shè)施情況：甲方出租給乙方的門面位于____________________________________，門面編號：17號。面積為：__________平方米。___________裝修。第二條租賃期限、用處：1、本合同租賃期限為月日起至__________年_____月__________年______月______日。2、本門面租賃用處：______________________。第三條合同押金，租金，租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元.合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起______日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按年繳納租金，租金為：___________元/年。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同中未列出工程但與改門面有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納由起負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。第四條合同解除1,、有以下情形之一的，甲乙任一方可以解除本合同：(1)法定的'不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致本合同無法繼續(xù)履行的。(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第五條違約責(zé)任違背本合同內(nèi)容，應(yīng)承當(dāng)違約金：__________元，如造成對方損失的，還應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。簽訂本合同時(shí)，甲乙應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備份。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日生效。甲方：乙方：年月日短期門面出租合同協(xié)議書篇2出租方(以下簡稱甲方)名稱：承租方(以下簡稱乙方)名稱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于門面租賃給乙方。2、甲方為乙方提供的房內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營設(shè)備、商品歸乙方所有，甲方原有債務(wù)乙方不承當(dāng)。第二條租賃期限租賃期年月日起至年月日第三條租金及支付方式租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價(jià))，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提早一個(gè)月支付。第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能挪動撤除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門面，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)展裝修。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等—切費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。4、按本協(xié)議約定支付租金。5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者，但不得轉(zhuǎn)賣。第六條、門面使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)完好。2、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方另行商定。第七條、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。第八條、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)來按約定期限交付租金，超過15天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的構(gòu)造或用處，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。(2)甲方未經(jīng)乙方答應(yīng)，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承當(dāng)責(zé)任。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：簽約日期：辦理門面租賃合同簡單版2出租方(甲方)：______________法人代表：______________承租方(乙方)：______________法人代表：______________根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。第三條租賃期限3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否那么視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給別人。3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月(大寫：_________________________),以后按每年______遞增。4.2租金和支付方式甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原那么進(jìn)展如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。4.3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承當(dāng)。4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)展裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體構(gòu)造，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)利及義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承當(dāng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)展檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。6.3乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承當(dāng)?shù)挠盟?、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方承受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索缺乏部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)利。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)展獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負(fù)責(zé)。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停頓營業(yè)。停頓營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。7.5乙方應(yīng)自行購置承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之日，合同自行終止8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提早終止合同。8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提早終止本合同，應(yīng)提早三個(gè)月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提早終止本合同的視為根本違約。8.4無論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承當(dāng)物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提早終止合同，任何一方違背合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。9.2甲方違背本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%。9.3乙方違背本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，認(rèn)真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對雙方公平合理。11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員回絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細(xì)地址聯(lián)絡(luò)方式時(shí)(乙方變更該地址或聯(lián)絡(luò)方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的詳細(xì)地址或聯(lián)絡(luò)方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)絡(luò)方式的，須以書面的方式通知另一方，否那么一方按此預(yù)留地址或聯(lián)絡(luò)方式送出時(shí)，即視為已合法送出。甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________代表簽字：______________代表簽字：______________辦理門面租賃合同簡單版3出租方：______________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描繪1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;2、內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構(gòu)造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及裝備燈具、水電等根本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能挪動、撤除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任;2、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)展裝修，甲方不得干預(yù);3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承當(dāng);4、按本協(xié)議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng);2、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng);3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提早____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé);4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;2、乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人或與別人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的構(gòu)造或用處，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;(3)甲方未經(jīng)乙方書面答應(yīng)，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;(4)租賃房屋主體構(gòu)造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提早收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。十一、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;2、甲、乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，必須提早一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還租金;3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力;4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。十三、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________________年________月________日________年________月________日短期門面出租合同協(xié)議書篇3出租方：(簡稱甲方)租賃方：(簡稱乙方)甲方在長豐六期一棟四單元一樓門面出租，總面積60平方米，甲方自愿租給乙方，雙方協(xié)議如下：一、租賃期為年，期滿后按當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)雙方協(xié)商而定。二、付示方式：乙方每付一次租金。三、電表度，電費(fèi)元/度，水費(fèi)元/噸，水表噸。四、租賃期間，請注意防火、防電、防盜，產(chǎn)生的所有糾紛及平安事故由乙方自負(fù)。五、押金期滿后退還，合同沒有到期違約押金不退。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早貳個(gè)月通知對方，且償付對方總年度租金10%的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)，前一年期內(nèi)房租不遞增，一年后雙方可根據(jù)市場情況再協(xié)商房屋租賃年度遞增價(jià)格(貳年期滿后乙方享有優(yōu)先租賃權(quán));租賃期間乙方門面轉(zhuǎn)讓甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋構(gòu)造。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向長沙市高新區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，簽字生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日短期門面出租合同協(xié)議書篇4合同編號：_出租方：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)人：_：_：_帳號：_____：_承租方：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)人：_：_：_帳號：_____：_出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲號，建筑面積_平方米。第二條租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。第二期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。第三期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開場出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)