物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓萬能版七篇

第頁共頁物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓萬能版七篇物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓萬能版七篇。物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓(篇一)一、本職工作方面由于缺少實(shí)際工作經(jīng)歷，對(duì)公司內(nèi)的許多流程不夠理解，因此在剛接手檔案時(shí)常出現(xiàn)查找困難等現(xiàn)象，后經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)的指示和個(gè)人在工作中的不斷探索，并按照上海總部下發(fā)的作業(yè)規(guī)程進(jìn)展檔案接收和下發(fā)，現(xiàn)對(duì)檔案查找和歸檔方面有了很大的進(jìn)步，從而也方便了各部門的查閱工作，進(jìn)步了自己的工作效率。1.認(rèn)為此工作中存在的問題和值得改善的地方：目前臨時(shí)承受收的檔案是用打孔的快撈夾所裝檔的，這樣造成了一些檔案被打孔，損壞了其完好性，而且在裝檔的時(shí)候也很費(fèi)力，比擬浪費(fèi)時(shí)間。20xx年我將在快撈夾內(nèi)裝入活頁袋進(jìn)展臨時(shí)存放檔案，這樣不僅可以保存檔案的完好性，而且省去了打孔所浪費(fèi)的時(shí)間，檔案裝檔、查找也很方便。由于對(duì)物業(yè)管理方面的知識(shí)有些欠缺，因此在周例會(huì)上我常出現(xiàn)聽不懂物業(yè)管理專業(yè)術(shù)語的情況，如起初會(huì)上說到的排水管、消防檢測(cè)聯(lián)動(dòng)等一些相關(guān)物業(yè)內(nèi)容，我只能硬性化記錄，但在會(huì)后經(jīng)過向其他同事的請(qǐng)教后，才有了更深化的理解。我深知，作為物業(yè)公司的員工，對(duì)物業(yè)方面不夠理解是絕對(duì)不可以的，而在此方面我確實(shí)存在很大的問題，因此我下決心在20xx年要在自己的工作之余，進(jìn)一步深化到物業(yè)這個(gè)專業(yè)領(lǐng)域中，使自己的各項(xiàng)工作融入到物業(yè)管理中。2.認(rèn)為此工作中存在的問題和值得改善的地方：在公文寫作上有待進(jìn)步，應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理方面的知識(shí)和根本技能，需進(jìn)步對(duì)會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容的總結(jié)和提煉才能。在擬寫會(huì)議紀(jì)要時(shí)，我曾因不認(rèn)真而出現(xiàn)錯(cuò)誤，如：出席人的姓名填寫不齊全，錯(cuò)別字的出現(xiàn)等。對(duì)此，我應(yīng)作出自我檢討，并時(shí)刻提醒自己加強(qiáng)改善，認(rèn)認(rèn)真真做好會(huì)議紀(jì)要這項(xiàng)工作。此工作讓我深化的認(rèn)識(shí)到責(zé)任心和耐心以及各部門間的協(xié)調(diào)和配合在工作中的重要性。3.認(rèn)為此工作中存在的問題和值得改善的地方：該工作任務(wù)量大、較為復(fù)雜，在盤查過程中需要各部門的積極配合。因缺少一定的經(jīng)歷，我在部門間的協(xié)調(diào)工作中存在一定的問題，不能很好地有秩序的安排自己的工作，在調(diào)動(dòng)部門間的配合工作上做得不夠好，以致于很多工作都是事必躬親，最后導(dǎo)致工作效率較低。起初在盤查前沒能做一個(gè)周密的方案，因此在盤查過程中遇到無編號(hào)、重復(fù)編號(hào)等特殊現(xiàn)象的資產(chǎn)時(shí)思路不夠明晰。部分資產(chǎn)分類過細(xì)，許多低值易耗品被劃分成固定資產(chǎn)，因低值易耗品的使用壽命周期短，更換頻繁，因此造成此工作盤查困難現(xiàn)象。在接下來的工作中，我要進(jìn)一步進(jìn)步自己的協(xié)調(diào)和溝通才能，從自身做起積極配合各部門的工作。并對(duì)出現(xiàn)資產(chǎn)喪失、資產(chǎn)調(diào)配無單等問題的部門進(jìn)展詳細(xì)記錄，并上報(bào)到主管領(lǐng)導(dǎo)。二、將來的工作方案1、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)工作方面，在領(lǐng)導(dǎo)安排工作后，我會(huì)做到及時(shí)完成，但在承受工作指令的過程中，由于自身的工作經(jīng)歷較少，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)安排的工作理解上時(shí)常會(huì)出現(xiàn)一點(diǎn)偏向。為此，在工作上會(huì)為領(lǐng)導(dǎo)帶來一些時(shí)間上的浪費(fèi)。但隨著我工作時(shí)間的積累，對(duì)這種理解偏向的情況也正逐漸減少。并在領(lǐng)導(dǎo)的信任下，為迎接新湖房地產(chǎn)18周年慶典籌劃、編排了小品節(jié)目，為公司增添一分色彩。我相信我會(huì)加倍努力，盡自己最大的才能來完成領(lǐng)導(dǎo)安排的每一項(xiàng)工作，協(xié)助本部門將工作做的更好。2、公文的.擬寫20xx年將進(jìn)一步自學(xué)物業(yè)專業(yè)知識(shí)，爭(zhēng)取在會(huì)議紀(jì)要中多使用專業(yè)名詞。按照作業(yè)規(guī)程程序進(jìn)展收、發(fā)文件。努力將此項(xiàng)工作做到精益求精。3、固定資產(chǎn)的盤查和管理對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)展嚴(yán)格的監(jiān)管，監(jiān)視各部門在調(diào)配資產(chǎn)的同時(shí)填寫調(diào)配單，并按照作業(yè)規(guī)程中的規(guī)定對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)展管理。配合各部門將每份固定資產(chǎn)都能得到有效利用。將按資產(chǎn)價(jià)值大小進(jìn)展細(xì)化區(qū)分管理，減輕該工作帶來的不必要時(shí)間浪費(fèi)。4、本部門辦公用品申報(bào)及管理根據(jù)20xx年的申報(bào)情況進(jìn)展測(cè)算每月的辦公用品使用量，根據(jù)測(cè)算量向庫房上報(bào)合理的數(shù)量，監(jiān)視領(lǐng)用人對(duì)辦公用品的使用和保管，并做好登記，節(jié)約利用，認(rèn)認(rèn)真真做好每一項(xiàng)工作。5、車輛登記管理監(jiān)視用車部門填寫出車單，并對(duì)車輛使用登記簿嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，防止涂改現(xiàn)象和記錄不清現(xiàn)象，保證出車記錄簿的整潔明晰和出車賬目明確6、公司本部考勤工作20xx年將根據(jù)出勤表和請(qǐng)假單做出一份關(guān)于員工休病假、事假、年假等休假記錄表單，使員工的休假情況時(shí)刻可以表達(dá)出來，便于公司和員工必要時(shí)查閱。三、結(jié)語20xx年，嶄新的一年，我會(huì)更加嚴(yán)格要求自己，使自己全身心融入到工作當(dāng)中！爭(zhēng)創(chuàng)佳績(jī)！物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓(篇二)目前，物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)集團(tuán)在z投資主要工程之一的投資廣場(chǎng)的物業(yè)管理及配套z公寓的經(jīng)營(yíng)，廣場(chǎng)在硬件環(huán)境上確實(shí)是z一流的，已成為z的標(biāo)志工程及形象代表，而物業(yè)管理作為主要的軟件環(huán)境，也需要高標(biāo)準(zhǔn)、高程度，兩相結(jié)合使投資廣場(chǎng)成為真正的一流物業(yè)。在目前的根底上，茲有相關(guān)方案如下：一、明確管理構(gòu)造，明晰管理層次，使各項(xiàng)管理權(quán)責(zé)清楚，合理有序首先是物業(yè)公司的地位，按實(shí)際情況的需要以及地產(chǎn)與物業(yè)管理之間的關(guān)系，物業(yè)管理行業(yè)的普遍慣例，物業(yè)公司隸屬房地產(chǎn)公司，作為房地產(chǎn)公司下屬專門從事物業(yè)管理的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，這樣的構(gòu)造專業(yè)對(duì)口，兩用其利，上下照應(yīng)，在現(xiàn)階段無論對(duì)地產(chǎn)開發(fā)還是物業(yè)管理都非常有利。其次應(yīng)以委托合同或其它法律形式明確投資廣場(chǎng)業(yè)主方〔z公司〕與物業(yè)公司的聘用委托關(guān)系，以及標(biāo)準(zhǔn)第二業(yè)主〔租戶、使用人〕與物業(yè)公司的間接委托關(guān)系。物業(yè)公司內(nèi)部的架構(gòu)，目前嚴(yán)重失調(diào)，應(yīng)在精簡(jiǎn)、實(shí)用原那么下，建立現(xiàn)代企業(yè)所必須具備的機(jī)構(gòu)。按目前的情況，急需建立的職能機(jī)構(gòu)如綜合管理部〔行政、人事、質(zhì)量管理〕，營(yíng)銷企劃部〔企業(yè)ci與企業(yè)文化籌劃、宣傳、營(yíng)銷〕，再完善和標(biāo)準(zhǔn)財(cái)務(wù)方案部〔負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算、出納、倉管、本錢控制管理〕，另外將投資廣場(chǎng)物業(yè)管理與z公寓的經(jīng)營(yíng)管理按職能各自成立一個(gè)管理處，z公寓是作為物業(yè)公司向業(yè)主方承租經(jīng)營(yíng)的物業(yè)，由"z公寓管理處"按商務(wù)酒店形式進(jìn)展管理，而"廣場(chǎng)管理處"那么為包括公寓在內(nèi)的所有投資廣場(chǎng)的物業(yè)提供全面的物業(yè)管理方面的效勞。"投資廣場(chǎng)管理處"與"z公寓管理處"作為物業(yè)公司兩個(gè)獨(dú)立部門，公司"三部"〔財(cái)務(wù)、綜合、營(yíng)銷〕作為公共效勞部門，負(fù)責(zé)全公司〔包括"兩處"〕的相關(guān)職能管理。公司對(duì)"兩處"按各自特點(diǎn)進(jìn)展考核管理：廣場(chǎng)管理處以客戶滿意度和整體開展作業(yè)績(jī)考核根據(jù)，公寓管理處以營(yíng)業(yè)狀況做業(yè)績(jī)考核根據(jù)。這樣，即形式物業(yè)公司與房地產(chǎn)公司的建屬關(guān)系，與業(yè)主方〔z公司〕的聘任委托關(guān)系，與租戶的間接聘任委托關(guān)系〔通過業(yè)主方進(jìn)展〕的明確層次；物業(yè)公司內(nèi)部再形成"三部""兩處"的事務(wù)管理與事業(yè)管理、效勞與經(jīng)營(yíng)〔物業(yè)管理與公寓酒店經(jīng)營(yíng)〕各職能明確的格局，權(quán)責(zé)、利清楚，便于控制和標(biāo)準(zhǔn)。二、建立系統(tǒng)的動(dòng)作管理形式無論是物業(yè)公司的整體運(yùn)作，還是各部門的管理，都需要有一套統(tǒng)一、系統(tǒng)的形式來標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)調(diào)和施行控制，這是現(xiàn)代企業(yè)管理得以成功運(yùn)作的根本系統(tǒng)要求。物業(yè)管理和公寓酒店管理在當(dāng)今都是較為成熟的行業(yè)，有整套的理論支持，有很多歷經(jīng)成功檢驗(yàn)的成熟經(jīng)歷，有無數(shù)成功條例可供借鑒。在結(jié)合實(shí)際的根底上，參照這些成熟的經(jīng)歷來制定各項(xiàng)運(yùn)作管理標(biāo)準(zhǔn)。建立一套系統(tǒng)的形式，這樣形式高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)來創(chuàng)造高水準(zhǔn)，可以得到事半功倍的效果。這也是物業(yè)公司急待解決的問題。三、加強(qiáng)日常管理工作在日常的根底管理中，充分彩各種現(xiàn)代管理方法和技術(shù)，如普通應(yīng)用于效勞行業(yè)的方案目的管理、全面質(zhì)量管理、ci體系管理和協(xié)調(diào)、鼓勵(lì)管理等。根據(jù)iso9001質(zhì)量保證與管理國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)效勞行業(yè)的要求，將各項(xiàng)管理工作的每一項(xiàng)細(xì)節(jié)形式標(biāo)準(zhǔn)化文件，在物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化之路，這也是行業(yè)開展的趨勢(shì)。物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓(篇三)甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就xx的處理達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意乙方對(duì)其所購物業(yè)(xx寫字樓，面積x平方米)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓，由乙方自行尋找買家及自行設(shè)定售價(jià)，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)。二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。三、甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。四、在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價(jià)格按照x元/平方米確定，并由甲方按該價(jià)格向乙方確定的買家出具票據(jù)，價(jià)款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價(jià)增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。五、甲方承諾x樓外風(fēng)機(jī)管經(jīng)過交房驗(yàn)收后按照甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以到達(dá)最小影響視覺的效果。六、乙方承諾甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對(duì)甲方提出任何要求。七、不可抗力因?yàn)閲?guó)家政策的原因?qū)е码p方不能履約，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。八、違約責(zé)任任何一方違背協(xié)議約定，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：xx法定代表人(簽字)：xxxx年x月x日乙方(公章)：xx法定代表人(簽字)：xxxx年x月x日物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓(篇四)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：轉(zhuǎn)讓方(乙方)：受讓方(丙方)：鑒于：1、標(biāo)的公司上海___物業(yè)管理于____年__月__日在上海市浦東新區(qū)工商行政管理局注冊(cè)登記并有效存續(xù)，注冊(cè)資本為人民幣50萬元，其中：張_出資25.5萬元，持有公司注冊(cè)資本51%;李__出資24.5萬元，持有公司注冊(cè)資本49%。標(biāo)的公司上海__物業(yè)管理公司于____年_月__日在上海市閔行區(qū)工商行政管理局注冊(cè)登記并有效存續(xù)，注冊(cè)資金為人民幣10萬元，其中：郭__出資5萬元，持有公司注冊(cè)資本50%;張_出資3萬元，持有公司注冊(cè)資本30%;季_出資2萬元，持有公司注冊(cè)資本20%。2、上海____物業(yè)管理于____年__月__日在上海市黃浦區(qū)工商行政管理局注冊(cè)登記并有效存續(xù)，注冊(cè)資本為人民幣50萬元，其中：劉__出資40萬元，持有公司注冊(cè)資本80%;古_(tái)_出資10萬元，持有公司注冊(cè)資本20%。主要經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)信息咨詢、物業(yè)招投標(biāo)代理。3、經(jīng)上海___物業(yè)管理、上海__物業(yè)管理公司、上海____物業(yè)管理股東會(huì)協(xié)議，同意甲方和乙方將其持有的上海___物業(yè)管理100%股權(quán)、上海__物業(yè)管理公司100%股權(quán)根據(jù)本協(xié)議之約定轉(zhuǎn)讓給丙方。4、上海____物業(yè)管理股東會(huì)決議將股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的上海___物業(yè)管理、上海__物業(yè)管理公司吸收合并后，上海____物業(yè)管理名稱保持不變。根據(jù)《中華人發(fā)共和國(guó)公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等、老實(shí)信譽(yù)原那么，甲方、乙方、丙方通過友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方、乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定的條件分別將其持有的上海___物業(yè)管理100%股權(quán)、上海__物業(yè)管理公司100%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓該股權(quán)。三方同意，詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓和受讓比例分配由郭__和劉__協(xié)商確定。丙方受讓該股權(quán)后，劉__和古_(tái)_仍然按原比例持有合并后的上海____物業(yè)管理股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付1、甲方將其持有的上海___物業(yè)管理全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照財(cái)務(wù)帳的凈資產(chǎn)數(shù)額確定(以____年_月_日為基準(zhǔn)，詳見附件一：上海___物業(yè)管理____年_月_日資產(chǎn)負(fù)債表)，即人民幣_(tái)_萬元整(大寫：__萬元整)。乙方將其持有的上海__物業(yè)管理公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照財(cái)務(wù)帳的凈資產(chǎn)數(shù)額確定(以____年_月_日為基準(zhǔn)，詳見附件二：上海__物業(yè)管理公司_×_×_×_×_資產(chǎn)負(fù)債表)，即人民幣×_萬元整(大寫：×_萬元整)。2、丙方應(yīng)在簽署工商局股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本時(shí)將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方和乙方的共同受權(quán)代表郭__。甲方和乙方在此聲明，不需要再單獨(dú)出具受權(quán)委托書。3、本協(xié)議簽訂后，甲方、乙方將配合丙方的要求，簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓予丙方辦理股權(quán)工商變更登記所需的全部相關(guān)文件并提交丙方。第三條股權(quán)工商變更登記的辦理本協(xié)議簽訂且丙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，丙方可以辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)，甲方和乙方予以協(xié)助。第四條陳述和保證1、甲方和乙方同意，本協(xié)議簽訂后，上海____物業(yè)管理分別代替上海___物業(yè)管理和上海__物業(yè)管理公司繼續(xù)履行“__大廈”和“___公寓”的《前期物業(yè)效勞合同》(詳見附件三)。2、本協(xié)議簽訂且丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五日內(nèi)，甲方和乙方將分別安排上海___物業(yè)管理和上海__物業(yè)管理公司向上海____物業(yè)管理移交___公寓和__大廈物業(yè)辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房、圖紙、檔案等情況并注明辦公用房和經(jīng)營(yíng)用房的來等情況(詳見附件四、附件五)。3、本協(xié)議簽訂時(shí)，丙方充分理解上海___物業(yè)管理、上海__物業(yè)管理公司的資產(chǎn)負(fù)債狀況，上海____物業(yè)管理愿意承受物業(yè)公司移交前的全部債權(quán)債務(wù)，詳細(xì)以雙方確認(rèn)的____年_月_日債務(wù)清冊(cè)(詳見附件六)為準(zhǔn)，但上述基準(zhǔn)日到移交日所發(fā)生的正常經(jīng)營(yíng)過程中的債務(wù)亦由上海____物業(yè)管理承當(dāng)。假設(shè)有瞞報(bào)債務(wù)造成丙方受損的，甲、乙方負(fù)責(zé)賠償。丙方特別承諾：上海___物業(yè)管理因___公寓工程開發(fā)單位逾期交房違約責(zé)任問題，與購房者簽訂的免收物業(yè)費(fèi)相關(guān)協(xié)議，丙方完全認(rèn)可，并承諾繼續(xù)履行，不管是否已經(jīng)列入上述債務(wù)清冊(cè)。4、本協(xié)議簽訂后，丙方應(yīng)當(dāng)按照原勞動(dòng)合同條款，承受上海___物業(yè)管理、上海__物業(yè)管理公司的全部人員，或者由上海____物業(yè)管理依法給予賠償后解除勞動(dòng)合同(詳見附件七：上海___物業(yè)管理、上海__物業(yè)管理公司的《現(xiàn)有職工明細(xì)表》，未簽訂勞動(dòng)合同的一律予以注明)。甲、乙方保證截止____年__月__日前，原企業(yè)不欠在職職工工資，否那么甲、乙方負(fù)責(zé)賠償。但公司部分職工沒有交納社會(huì)保險(xiǎn)，由上海____物業(yè)管理負(fù)責(zé)處理。5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓以前上海___物業(yè)管理、上海__物業(yè)管理公司所有收取的以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后上海____物業(yè)管理將要收取的“__大廈”和“___公寓”兩個(gè)工程的全部裝修押金或者其他具有保證金性質(zhì)可能向購房者返還的款項(xiàng)或代收的住房維修基金等代收款項(xiàng)(以下合稱“保證金”)，由開發(fā)單位負(fù)責(zé)監(jiān)管及清退。在公司移交前，甲方和乙方將上述已經(jīng)收取的保證金款項(xiàng)分別轉(zhuǎn)至上海__房地產(chǎn)開發(fā)、上海___房產(chǎn)開發(fā)賬戶，由購房者或者債權(quán)人分別到上述兩個(gè)開發(fā)單位領(lǐng)取。上海____物業(yè)管理收取的上述保證金亦存入上海__房地產(chǎn)開發(fā)、上海___房產(chǎn)開發(fā)賬戶，由購房者或者債權(quán)人分別到上述兩個(gè)開發(fā)單位領(lǐng)取。第五條股權(quán)交割1、股權(quán)交割的全部工商手續(xù)，由丙方自行辦理并承當(dāng)全部費(fèi)用。甲方和乙方給予配合。2、股權(quán)工商變更登記日為股權(quán)交割日，股權(quán)自股權(quán)交割日起轉(zhuǎn)讓。第六條標(biāo)的公司的移交1、本協(xié)議簽訂且丙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五日內(nèi)，甲方和乙方撤回其原委派的所有董事，由丙方另行委派董事和指定法定代表人。2、三方確認(rèn)股權(quán)交割手續(xù)當(dāng)日，三方進(jìn)展以下交接手續(xù)并簽署《交接清單》：(1)上海___物業(yè)管理和上海__物業(yè)管理公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代碼證及其他有關(guān)機(jī)構(gòu)核發(fā)的所有證照的正本、全部副本;(2)上海___物業(yè)管理和上海__物業(yè)管理公司簽署的尚未履行完畢的合同及已履行的憑證;(3)上海___物業(yè)管理和上海__物業(yè)管理公司現(xiàn)存的所有財(cái)務(wù)帳簿、銀行帳戶、稅務(wù)資料等與上海___物業(yè)管理和上海__物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)有關(guān)的文件、檔案及資料;(4)上海___物業(yè)管理和上海__物業(yè)管理公司現(xiàn)存的歸其所有或使用的房屋、設(shè)備設(shè)施等的檔案、證明文件;(5)上海___物業(yè)管理和上海__物業(yè)管理公司所有員工的勞動(dòng)合同、勞務(wù)合同等勞動(dòng)人事檔案、資料。(6)本協(xié)議簽訂同時(shí)，三方共同將上海___物業(yè)管理和上海__物業(yè)管理公司現(xiàn)有的所有印章(包括但不限于上海___物業(yè)管理和上海__物業(yè)管理公司印章、法定代表人印章、財(cái)務(wù)專用章、業(yè)務(wù)專用章、合同專用章、部門印章等)封存至上海___物業(yè)管理和上海__物業(yè)管理公司整體移交后完全交給丙方。封存期間，甲方、乙方如需使用的，應(yīng)由三方派人共同啟用。假如丙方在接到甲方或乙方通知后24小時(shí)內(nèi)，拒不派人監(jiān)視啟用，甲方和乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。第七條稅費(fèi)承當(dāng)因本協(xié)議及其履行而發(fā)生的稅費(fèi)，甲、乙、丙三方按國(guó)家規(guī)定各自承當(dāng)。第八條違約責(zé)任本協(xié)議任何一方未按協(xié)議的規(guī)定履行自己的義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，造成對(duì)方損失的，并應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。第九條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其它1、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本協(xié)議一式十一份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)三份，公司留存一份，一份辦理工商變更登記之用。本協(xié)議自三方簽字后生效。3、辦理工商登記過程中簽署的有關(guān)文件，假如與本協(xié)議有矛盾的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。4、本協(xié)議附件是本合同的組成部分。甲方：乙方：丙方：年月日物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓(篇五)第一條委托管理事項(xiàng)1.委托范圍：蘇通科技產(chǎn)業(yè)園臨時(shí)辦公用房北樓辦公區(qū)，總面積共計(jì)1,259平方米，其中，甲方使用65平方米。2.房屋建筑公共部位(內(nèi)墻體、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、門窗)的維護(hù)和管理。3.房屋建筑共用設(shè)施設(shè)備(上、下水管道、落水管、照明用具、低壓配電房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、屋頂平臺(tái)部分漏水等)的維護(hù)、管理和運(yùn)行效勞。4.屬物業(yè)管理范圍的市政公共設(shè)施(化糞池、窯井及綠化等)的維護(hù)及管理。5.辦公區(qū)域前車輛停放秩序的管理。6.區(qū)域范圍內(nèi)的平安防范工作。7.室內(nèi)外公共環(huán)境及公共部位的清潔衛(wèi)生(包括廁所清掃)，垃圾的搜集、清運(yùn)。8.其他屬于物業(yè)管理范圍的工作。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)委派人員對(duì)乙方的日常管理施行監(jiān)視檢查，乙方應(yīng)予以積極配合。2.甲方交由乙方保管的物品，如有遺失，甲方可追究乙方的賠償責(zé)任。3.如因乙方管理不善或管理失誤造成重大損失的，甲方有權(quán)要求中止合同。4.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理相關(guān)的宣傳和管理工作。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，對(duì)各公共配套設(shè)施進(jìn)展檢查維護(hù)，確保其正常的運(yùn)行。2.承受甲方監(jiān)視和指導(dǎo)，乙方需根據(jù)甲方要求做好各項(xiàng)效勞工作。3.實(shí)在履行本公司“依法管理、效勞第一、業(yè)主至上”的宗旨和“除了工作，其余的都交給濱江物業(yè)”效勞理念，不斷進(jìn)步效勞質(zhì)量。4.遵守甲方的管理制度，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)制訂出本物業(yè)各項(xiàng)維護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和職工考核標(biāo)準(zhǔn)。5.配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)及消防部門進(jìn)展平安監(jiān)控和巡視等平安防范工作。6.建立健全門衛(wèi)登記制度，熱情接待所有的辦事人員，制止閑雜人員進(jìn)入辦公區(qū)域。7.進(jìn)步護(hù)衛(wèi)自身素質(zhì)，嚴(yán)防進(jìn)入指揮部，確保甲方的人身及財(cái)產(chǎn)平安。第四條管理效勞費(fèi)用1.本物業(yè)的管理效勞費(fèi)用為元/月、平方米，計(jì)3640元/月。2.本辦公區(qū)域所用水、電費(fèi)由甲方自付。3.本合同簽訂生效后，乙方于第一季度完畢前向甲方出具正式發(fā)票，收取半年的物業(yè)管理費(fèi);如物業(yè)管理期間為整一年的，當(dāng)年下半年的物業(yè)管理費(fèi)，由乙方于第三季度完畢前向甲方方出具正式發(fā)票;如物業(yè)管理期間不滿一年的，由乙方在接到甲方關(guān)于本合同截止日通知后七日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票，按實(shí)際管理的期限向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)余額。4.因甲方房屋裝修過程中未能到達(dá)消防部門認(rèn)可的，消防部門要求整改所發(fā)生的費(fèi)用由甲方支付。5.因甲方房屋裝修所引起的管理不到位，甲方需進(jìn)展協(xié)調(diào)。第五條違約責(zé)任1.因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目的或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予丁方相應(yīng)的補(bǔ)償;因乙方原因，造成不能完成管理目的或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。2.因甲方房屋建筑、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承當(dāng)責(zé)任并作善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dāng)責(zé)任并做善后處理。第六條其他事項(xiàng)1.各方可對(duì)本合同的條款進(jìn)展修改或補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充文件與本合同具有同等效力，如補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致的，除非有特別說明，否那么仍與本合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.因本合同產(chǎn)生的全部爭(zhēng)議，在經(jīng)各方協(xié)商不成的情況下，提交有管轄權(quán)的人民法院管轄。3.合同正本連同附件共六頁，一式四份，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第七條合同期限本合同期限暫定為xx年，自20xx年5月1日至20xx年4月30日止，詳細(xì)視甲方、乙方、丙方對(duì)該物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)實(shí)際使用情況確定，合同截止時(shí)間以甲方、乙方、丙方的書面通知為準(zhǔn)(20xx年4月份所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用由丙方支付)。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：年月日年月日物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓(篇六)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：轉(zhuǎn)讓方(乙方)：受讓方(丙方)：鑒于：1、標(biāo)的公司上海xx物業(yè)管理于xx年x月x日在上海市浦東新區(qū)工商行政管理局注冊(cè)登記并有效存續(xù)，注冊(cè)資本為人民幣50萬元，其中：張出資25.5萬元，持有公司注冊(cè)資本51%;李出資24.5萬元，持有公司注冊(cè)資本49%。標(biāo)的公司上海物業(yè)管理公司于xx年x月x日在上海市閔行區(qū)工商行政管理局注冊(cè)登記并有效存續(xù)，注冊(cè)資金為人民幣10萬元，其中：郭出資5萬元，持有公司注冊(cè)資本50%;張出資3萬元，持有公司注冊(cè)資本30%;季出資2萬元，持有公司注冊(cè)資本20%。2、上海xx物業(yè)管理于xx年x月x日在上海市黃浦區(qū)工商行政管理局注冊(cè)登記并有效存續(xù)，注冊(cè)資本為人民幣50萬元，其中：劉出資40萬元，持有公司注冊(cè)資本80%;古出資10萬元，持有公司注冊(cè)資本20%。主要經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)信息咨詢、物業(yè)招投標(biāo)代理。3、經(jīng)上海xx物業(yè)管理、上海物業(yè)管理公司、上海xx物業(yè)管理股東會(huì)協(xié)議，同意甲方和乙方將其持有的上海xx物業(yè)管理100%股權(quán)、上海物業(yè)管理公司100%股權(quán)根據(jù)本協(xié)議之約定轉(zhuǎn)讓給丙方。4、上海xx物業(yè)管理股東會(huì)決議將股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的上海xx物業(yè)管理、上海物業(yè)管理公司吸收合并后，上海xx物業(yè)管理名稱保持不變。根據(jù)《中華人發(fā)共和國(guó)公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等、老實(shí)信譽(yù)原那么，甲方、乙方、丙方通過友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方、乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定的條件分別將其持有的上海xx物業(yè)管理100%股權(quán)、上海物業(yè)管理公司100%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓該股權(quán)。三方同意，詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓和受讓比例分配由郭和劉協(xié)商確定。丙方受讓該股權(quán)后，劉和古仍然按原比例持有合并后的上海xx物業(yè)管理股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付1、甲方將其持有的上海xx物業(yè)管理全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照財(cái)務(wù)帳的凈資產(chǎn)數(shù)額確定(以xx年x月x日為基準(zhǔn)，詳見附件一：上海xx物業(yè)管理xx年x月x日資產(chǎn)負(fù)債表)，即人民幣x萬元整(大寫：x萬元整)。乙方將其持有的上海物業(yè)管理公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照財(cái)務(wù)帳的.凈資產(chǎn)數(shù)額確定(以xx年x月x日為基準(zhǔn)，詳見附件二：上海物業(yè)管理公司xx資產(chǎn)負(fù)債表)，即人民幣x萬元整(大寫：x萬元整)。2、丙方應(yīng)在簽署工商局股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本時(shí)將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方和乙方的共同受權(quán)代表郭。甲方和乙方在此聲明，不需要再單獨(dú)出具受權(quán)委托書。3、本協(xié)議簽訂后，甲方、乙方將配合丙方的要求，簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓予丙方辦理股權(quán)工商變更登記所需的全部相關(guān)文件并提交丙方。第三條股權(quán)工商變更登記的辦理本協(xié)議簽訂且丙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，丙方可以辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)，甲方和乙方予以協(xié)助。第四條陳述和保證1、甲方和乙方同意，本協(xié)議簽訂后，上海xx物業(yè)管理分別代替上海xx物業(yè)管理和上海物業(yè)管理公司繼續(xù)履行“大廈”和“xx公寓”的《前期物業(yè)效勞合同》(詳見附件三)。2、本協(xié)議簽訂且丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五日內(nèi)，甲方和乙方將分別安排上海xx物業(yè)管理和上海物業(yè)管理公司向上海xx物業(yè)管理移交xx公寓和大廈物業(yè)辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房、圖紙、檔案等情況并注明辦公用房和經(jīng)營(yíng)用房的來等情況(詳見附件四、附件五)。3、本協(xié)議簽訂時(shí)，丙方充分理解上海xx物業(yè)管理、上海物業(yè)管理公司的資產(chǎn)負(fù)債狀況，上海xx物業(yè)管理愿意承受物業(yè)公司移交前的全部債權(quán)債務(wù)，詳細(xì)以雙方確認(rèn)的xx年月日債務(wù)清冊(cè)(詳見附件六)為準(zhǔn)，但上述基準(zhǔn)日到移交日所發(fā)生的正常經(jīng)營(yíng)過程中的債務(wù)亦由上海xx物業(yè)管理承當(dāng)。假設(shè)有瞞報(bào)債務(wù)造成丙方受損的，甲、乙方負(fù)責(zé)賠償。丙方特別承諾：上海xx物業(yè)管理因xx公寓工程開發(fā)單位逾期交房違約責(zé)任問題，與購房者簽訂的免收物業(yè)費(fèi)相關(guān)協(xié)議，丙方完全認(rèn)可，并承諾繼續(xù)履行，不管是否已經(jīng)列入上述債務(wù)清冊(cè)。4、本協(xié)議簽訂后，丙方應(yīng)當(dāng)按照原勞動(dòng)合同條款，承受上海xx物業(yè)管理、上海物業(yè)管理公司的全咳嗽保或者由上海xx物業(yè)管理依法給予賠償后解除勞動(dòng)合同(詳見附件七：上海xx物業(yè)管理、上海物業(yè)管理公司的《現(xiàn)有職工明細(xì)表》，未簽訂勞動(dòng)合同的一律予以注明)。甲、乙方保證截止xx年x月x日前，原企業(yè)不欠在職職工工資，否那么甲、乙方負(fù)責(zé)賠償。但公司部分職工沒有交納社會(huì)保險(xiǎn)，由上海xx物業(yè)管理負(fù)責(zé)處理。5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓以前上海xx物業(yè)管理、上海物業(yè)管理公司所有收取的以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后上海xx物業(yè)管理將要收取的“大廈”和“xx公寓”兩個(gè)工程的全部裝修押金或者其他具有保證金性質(zhì)可能向購房者返還的款項(xiàng)或代收的住房維修基金等代收款項(xiàng)(以下合稱“保證金”)，由開發(fā)單位負(fù)責(zé)監(jiān)管及清退。在公司移交前，甲方和乙方將上述已經(jīng)收取的保證金款項(xiàng)分別轉(zhuǎn)至上海房地產(chǎn)開發(fā)、上海xx房產(chǎn)開發(fā)賬戶，由購房者或者債權(quán)人分別到上述兩個(gè)開發(fā)單位領(lǐng)取。上海xx物業(yè)管理收取的上述保證金亦存入上海房地產(chǎn)開發(fā)、上海xx房產(chǎn)開發(fā)賬戶，由購房者或者債權(quán)人分別到上述兩個(gè)開發(fā)單位領(lǐng)取。第五條股權(quán)交割1、股權(quán)交割的全部工商手續(xù)，由丙方自行辦理并承當(dāng)全部費(fèi)用。甲方和乙方給予配合。2、股權(quán)工商變更登記日為股權(quán)交割日，股權(quán)自股權(quán)交割日起轉(zhuǎn)讓。第六條標(biāo)的公司的移交1、本協(xié)議簽訂且丙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五日內(nèi)，甲方和乙方撤回其原委派的所有董事，由丙方另行委派董事和指定法定代表人。2、三方確認(rèn)股權(quán)交割手續(xù)當(dāng)日，三方進(jìn)展以下交接手續(xù)并簽署《交接清單》：(1)上海xx物業(yè)管理和上海物業(yè)管理公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代碼證及其他有關(guān)機(jī)構(gòu)核發(fā)的所有證照的正本、全部副本;(2)上海xx物業(yè)管理和上海物業(yè)管理公司簽署的尚未履行完畢的合同及已履行的憑證;(3)上海xx物業(yè)管理和上海物業(yè)管理公司現(xiàn)存的所有財(cái)務(wù)帳簿、銀行帳戶、稅務(wù)資料等與上海xx物業(yè)管理和上海物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)有關(guān)的文件、檔案及資料;(4)上海xx物業(yè)管理和上海物業(yè)管理公司現(xiàn)存的歸其所有或使用的房屋、設(shè)備設(shè)施等的檔案、證明文件;(5)上海xx物業(yè)管理和上海物業(yè)管理公司所有員工的勞動(dòng)合同、勞務(wù)合同等勞動(dòng)人事檔案、資料。(6)本協(xié)議簽訂同時(shí)，三方共同將上海xx物業(yè)管理和上海物業(yè)管理公司現(xiàn)有的所有印章(包括但不限于上海xx物業(yè)管理和上海物業(yè)管理公司印章、法定代表人印章、財(cái)務(wù)專用章、業(yè)務(wù)專用章、合同專用章、部門印章等)封存至上海xx物業(yè)管理和上海物業(yè)管理公司整體移交后完全交給丙方。封存期間，甲方、乙方如需使用的，應(yīng)由三方派人共同啟用。假如丙方在接到甲方或乙方通知后24小時(shí)內(nèi)，拒不派人監(jiān)視啟用，甲方和乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。第七條稅費(fèi)承當(dāng)因本協(xié)議及其履行而發(fā)生的稅費(fèi)，甲、乙、丙三方按國(guó)家規(guī)定各自承當(dāng)。第八條違約責(zé)任本協(xié)議任何一方未按協(xié)議的規(guī)定履行自己的義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，造成對(duì)方損失的，并應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。第九條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其它1、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本協(xié)議一式十一份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)三份，公司留存一份，一份辦理工商變更登記之用。本協(xié)議自三方簽字后生效。3、辦理工商登記過程中簽署的有關(guān)文件，假如與本協(xié)議有矛盾的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。4、本協(xié)議附件是本合同的組成部分。甲方：乙方：丙方：xx年x月x日物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓(篇七)甲方：XXXXXX(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：譚朝義住址：乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：住址：鑒于甲方需將XX工程物業(yè)管理進(jìn)展轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對(duì)此甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方轉(zhuǎn)讓XX工程給乙方進(jìn)展物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：一、甲方同意將XX工程轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)展物業(yè)管理。二、乙方同意承受甲方的轉(zhuǎn)讓，對(duì)XX工程進(jìn)展物業(yè)管理。三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從年月日起至XX工程業(yè)主委員會(huì)終止乙方對(duì)該工程物業(yè)管理之日止。四、本合同書的生效應(yīng)征得XX工程業(yè)主同意，對(duì)此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與XX工程業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。六、本合同書簽訂生效之日前，XX工程業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)，對(duì)原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費(fèi)和滯納金、違約金。對(duì)原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實(shí)際享受物管效勞的事實(shí)，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應(yīng)予繳納物管費(fèi)，該費(fèi)用由乙方根據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。七、乙方承諾承受原甲方在XX工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國(guó)家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中假設(shè)產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題均由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)解決。八、甲方將XXA2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場(chǎng)的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。九、乙方經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)對(duì)該區(qū)道路、空間等進(jìn)展合理規(guī)劃、管理和使用。十、對(duì)連接原播送局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、平安并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)展合理利用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商業(yè)廣場(chǎng)售房部(化風(fēng)山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。十二、乙方管理XX工程物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承當(dāng)。十三、乙方因物業(yè)管理向XX工程業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與XX工程業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自進(jìn)步物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。甲方：XXXXXX乙方：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：年月日商務(wù)合同翻譯策略(篇一)合同編號(hào)：_____________甲方：___________________乙方：___________________法定代表人：_____________法定代表人：_____________聯(lián)絡(luò)：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________為了________________，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講務(wù)實(shí)效、老實(shí)信譽(yù)的原那么，就甲方委托乙方完成________________工程的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。一、籌劃〔咨詢〕工程1、_________________________________________。2、_________________________________________。二、委托工程進(jìn)度1、第一階段：完成《_________》，限期為自合同書簽訂之日起____個(gè)工作日。2、第二階段：完成《_________》，限期為_______個(gè)工作日。3、第三階段：完成《_________》，限期為_______個(gè)工作日。上述工作在程序上順延，但實(shí)際執(zhí)行中有一定的穿插，總體累計(jì)時(shí)間不超過____個(gè)工作日。三、報(bào)送與確認(rèn)方式乙方在各階段規(guī)定期限內(nèi)完成既定任務(wù)，獲得階段成果后報(bào)送甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)或要求乙方修訂的時(shí)間不在限定期限內(nèi)，確認(rèn)通過后，由聯(lián)絡(luò)人以書面形式予以確認(rèn)，確認(rèn)之日為下一階段期限起始日。四、合同金額及付款方式1、合同總金額為_____萬元人民幣。2、付款方式1〕自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付金____萬元。2〕第一階段任務(wù)完成并審定通過后_____日內(nèi)，甲方付____萬元。3〕第二階段任務(wù)完成并審定通過后_____日內(nèi)，甲方付____萬元。3、工作費(fèi)用分擔(dān)乙方去甲方處進(jìn)展籌劃〔咨詢〕工作往返路費(fèi)乙方承當(dāng)，在甲方處工作的交通、食宿費(fèi)用由甲方承當(dāng)。五、甲方責(zé)任與權(quán)利1、指派專人〔須書面制定〕，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作；2、為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息；3、為乙方各階段成果提出指導(dǎo)性要求，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn)；4、及時(shí)向乙方支付報(bào)酬；5、假如就委托工程內(nèi)容、期限作出原那么性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。六、乙方責(zé)任與權(quán)利1、由_____擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派_____擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人；2、按進(jìn)度方案完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)提交；3、按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段成果；4、自本合同規(guī)定的工程完成后，提供____個(gè)月的咨詢效勞，其間費(fèi)用按本合同書的第四條第3款執(zhí)行；〔其間的專題培訓(xùn)、講課費(fèi)用另議另計(jì)〕；5、保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。七、成果歸屬與冠名宣傳1、成果歸屬甲方所有；2、乙方對(duì)成果冠名宣傳的權(quán)利。八、違約責(zé)任1、由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng)；2、由于乙方原因中斷本合同旅行，乙方無權(quán)要求當(dāng)期款項(xiàng)。3、由于甲方?jīng)Q策時(shí)間拖延，對(duì)于關(guān)鍵問題拖延超過_____天以上，且導(dǎo)致籌劃施行操作錯(cuò)過時(shí)機(jī)或操作條件發(fā)生較大變化的情況下，當(dāng)甲方要求乙方提供后續(xù)籌劃時(shí)，須對(duì)此后各期款項(xiàng)追加_____%支付。九、合同終止1、本合同履行完畢自動(dòng)終止；2、一方違約并承當(dāng)責(zé)任后自動(dòng)終止；3、任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。4、甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。十、合同爭(zhēng)議1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。2、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇以下第種方式解決：〔1〕將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；〔2〕依法向人民法院提起訴訟。十一、合同有效期本合同正本一式2份，甲、乙雙方各持1份〔本合同附件為本合同有效組成部分〕同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后，甲方支付的第一筆款項(xiàng)足額到達(dá)乙方賬戶之日起生效。甲方〔蓋章〕：_____________乙方〔蓋章〕：______________受權(quán)代理人〔簽字〕：_______受權(quán)代理人〔簽字〕：________住址：_____________________住址：______________________聯(lián)絡(luò)：_________________聯(lián)絡(luò)：__________________開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：_______________________________年____月____日_________年______月____日簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：_________________商務(wù)合同翻譯策略(篇二)1、商務(wù)英語翻譯員的漢語功底要好據(jù)商務(wù)英語翻譯公司介紹多數(shù)譯員會(huì)無視這一點(diǎn)，自認(rèn)為漢語是自己的母語，憑借著自己原來的底子，應(yīng)付翻譯中的問題，是綽綽有余的，但是在真正的翻譯過程中，為了一個(gè)詞語或者一個(gè)句型，苦思冥想半天也得不到一個(gè)滿意的結(jié)果，漢語表達(dá)才能和對(duì)漢語理解才能的大小直接影響翻譯的好壞，因此，漢語根底對(duì)于翻譯是非常重要的。2、商務(wù)英語議員語言才能要強(qiáng)商務(wù)英語翻譯公司介紹議員擁有全面的.語法知識(shí)和大量的詞匯量是缺一不可，假如議員只有大量的詞匯量，而沒有較好的英語語法知識(shí)。翻譯過程中譯者對(duì)譯文的理解肯定是容易出現(xiàn)錯(cuò)誤，因此議員要進(jìn)步在英漢翻譯中對(duì)于英文句子理解的準(zhǔn)確性及中英互譯翻譯表達(dá)的準(zhǔn)確性。3、商務(wù)英語議員要懂得使用詞量增減的技巧英信翻譯介紹，議員在商務(wù)英語翻譯的理論過程中，要懂得運(yùn)用詞量增減也是很重要的一個(gè)翻譯技巧。翻譯過程中要根據(jù)原文上下文意思、邏輯關(guān)系以及議員對(duì)議文的表達(dá)習(xí)慣，在翻譯時(shí)擅長(zhǎng)利用增加原文字面沒有出現(xiàn)但實(shí)際內(nèi)容已包含的詞匯，或者減去原文雖有但譯文語言表達(dá)用不著的詞匯。4、議員對(duì)于商務(wù)英語的知識(shí)面要廣商務(wù)英語翻譯公司介紹，議員要掌握商務(wù)理論和貿(mào)易實(shí)務(wù)等理論知識(shí)及貿(mào)易理論經(jīng)歷，議員在商務(wù)英語翻譯中要很好的做到這一點(diǎn)，同時(shí)譯者還要具有豐富的百科知識(shí)，對(duì)古今中外、天文地理不說通曉，也要理解其中的一些根本知識(shí)，以便于應(yīng)對(duì)會(huì)議過程中遇到的任何問題。商務(wù)合同翻譯策略(篇三)甲方〔雇主〕單位名稱：經(jīng)濟(jì)類型：注冊(cè)號(hào)：地址：聯(lián)絡(luò)：乙方〔雇員〕姓名：性別：身份證號(hào)：家庭住址：聯(lián)絡(luò)：甲方聘請(qǐng)乙方為詳細(xì)工程的翻譯,乙方同意提供相應(yīng)的效勞，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，同意訂立本勞務(wù)合同,共同遵守本合同所列條款。一、合同期限和效勞內(nèi)容1、本合同自雙方簽署后生效，任一方提早____個(gè)工作日通知對(duì)方或在詳細(xì)工程完畢后即可終止本合同。合同終止時(shí)，除約定的勞務(wù)費(fèi)外，甲方無需支付任何與終止相關(guān)的補(bǔ)償金。2、根據(jù)甲方詳細(xì)工程需要，乙方為甲方提供相應(yīng)的翻譯效勞〔包括但不限于________〕。二、效勞時(shí)間與報(bào)酬無固定效勞時(shí)間，乙方根據(jù)甲方的通知安排，提供效勞。勞務(wù)報(bào)酬為人民幣_(tái)_______元/小時(shí)，結(jié)算周期由雙方另行商定。甲方支付給乙方的勞務(wù)報(bào)酬在代扣代繳乙方相應(yīng)的個(gè)人所得稅后通過銀行匯款的形式支付給乙方。三、雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。2、乙方應(yīng)對(duì)在提供翻譯過程中獲得的甲方及甲方客戶、甲方專家的任何信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得公開或披露給任何第三方或利用該信息獲得經(jīng)濟(jì)利益。3、雙方合作期間，如乙方擬就職于與甲方具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的公司，應(yīng)在正式就職前立即通知甲方，并立即終止雙方之間的合作。4、乙方是獨(dú)立承包商，在任何情況下均不得視為甲方的代理、雇員、合伙人。乙方僅為甲方提供翻譯效勞，甲方不對(duì)其進(jìn)展任何勞動(dòng)管理。甲方無義務(wù)為乙方提供任何社會(huì)保險(xiǎn)或其他員工性質(zhì)的福利。5、任何一方違背上述規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠挟?dāng)因此所造成的損失。四、爭(zhēng)議處理1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2、本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽署后生效。甲方：〔簽章〕代表/代理人：_______年___月___日乙方：〔簽字〕_______年___月___日商務(wù)合同翻譯策略(篇四)甲方:乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，本著老實(shí)信譽(yù)、平等互利的原那么，甲乙雙方就甲方法語翻譯效勞一事，達(dá)成協(xié)議如下:第一條：翻譯內(nèi)容1．乙方為甲方提供隨行法語翻譯和法語同聲傳譯、文字翻譯。2．乙方應(yīng)保證翻譯人員的專業(yè)性，并認(rèn)真做好翻譯人員的組織培訓(xùn)工作，翻譯人員經(jīng)甲方同意前方可上崗。第二條：翻譯費(fèi)用1．計(jì)價(jià)方式：按照翻譯方式和時(shí)間進(jìn)展計(jì)價(jià)。2．本次法語隨行翻譯為譯元，法譯中文，翻譯費(fèi)總金額為：元整。3．任務(wù)完成時(shí)付清所有款項(xiàng)即第三條：付款方式乙方名稱：開戶行：帳號(hào)：第三條：其他1.本協(xié)議未盡之事，雙方協(xié)商解決；2.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起一年內(nèi)有效。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：負(fù)責(zé)人〔簽字〕：負(fù)責(zé)人〔簽字〕：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：地址：地址：簽字日期：年月日簽字日期：年月日商務(wù)合同翻譯策略(篇五)甲方：________，筆名________身份證號(hào)：________地址：________乙方：________，筆名________身份證號(hào)：________地址：________鑒于：1、甲方系本合同約定的作品的作者和版權(quán)人，愿意受權(quán)乙方對(duì)該作品進(jìn)展翻譯并對(duì)翻譯作品發(fā)表、出版。2、本合同構(gòu)成甲乙雙方翻譯受權(quán)合同關(guān)系。為此，甲乙雙方于________年________月________日在________市________區(qū)達(dá)成如下約定：一、原著作品：〔一〕作品形式：屬于以下第________類。1、專著類：長(zhǎng)篇小說/武打小說/電影、電視劇劇本等。2、匯編類：大中小學(xué)教材/法規(guī)匯編/論文專輯/攝影、繪畫專輯等?！捕匙髌访Q：________〔以下簡(jiǎn)稱“本作品”〕?！踩匙髌菲杭s________字的文字作品?！菜摹匙髌钒鏅?quán)：屬于以下第________項(xiàng)。1、本作品的作者為甲方并由其獨(dú)立創(chuàng)作、全部甲方單獨(dú)所有。2、本作品系由甲方根據(jù)________的原著《______》翻譯/改編，甲方已經(jīng)獲得前述原著作品版權(quán)人的受權(quán)，本作品的全部甲方單獨(dú)所有。3、本作品系由甲方對(duì)相關(guān)學(xué)習(xí)知識(shí)/專業(yè)知識(shí)/比賽活動(dòng)獲獎(jiǎng)作等進(jìn)展整理、編輯，其中涉及的單項(xiàng)作品已獲得版權(quán)人受權(quán)。〔五〕作品公開性：屬于以下第________項(xiàng)〔根據(jù)實(shí)際情況選擇以下情形之一〕。1、甲方承諾，本作品雖已創(chuàng)作完成但尚未出幅員書，也未通過報(bào)紙、期刊或網(wǎng)絡(luò)等媒體公開發(fā)表。2、甲方承諾，本作品在創(chuàng)作過程中及創(chuàng)作完成后至乙方翻譯前，不通過其他方出幅員書，也不通過報(bào)紙、期刊或網(wǎng)絡(luò)等媒體公開發(fā)表。3、雙方確認(rèn)，本作品在創(chuàng)作過程中及創(chuàng)作完成后至乙方翻譯前，甲方已經(jīng)或?qū)⑼ㄟ^報(bào)紙、期刊或網(wǎng)絡(luò)等媒體逐次分章節(jié)公開發(fā)表，但不通過其他方出幅員書。4、雙方確認(rèn)，本作品已由甲方通過________出版社于________年出版過圖書，本合同約定翻譯系針對(duì)原圖書。二、翻譯受權(quán)〔一〕受權(quán)翻譯形式：甲方授予乙方對(duì)本作品翻譯為________文文本〔以下簡(jiǎn)稱“翻譯作品”〕?！捕呈軝?quán)性質(zhì)：為以下第________種情形。1、甲方授予乙方的翻譯權(quán)為獨(dú)占性的專有使用權(quán)，即在約定區(qū)域、期限內(nèi)，僅有乙方享有本作品約定翻譯形式的翻譯權(quán)。2、甲方授予乙方的翻譯權(quán)為非獨(dú)占性的專有使用權(quán)，即在約定區(qū)域、期限內(nèi)，甲方及其授予的其他方均享有本作品約定翻譯形式的翻譯權(quán)。3、受權(quán)區(qū)域：________。4、受權(quán)期限：________年，自本合同簽署之日起算。5、受權(quán)使用方式：包括以下第________項(xiàng)使用方式?！?〕將本作品翻譯為英語/法語/俄語/________語言版權(quán)的作品?！?〕將本作品翻譯的作品出版為圖書?！?〕將本作品翻譯的作品以文字形式通過互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)傳播、播送電視傳播?！?〕不得自己或受權(quán)別人根據(jù)本作品翻譯的作品受權(quán)別人拍攝任何語言電視劇、電影及為此改編影視劇本。〔5〕可自己或受權(quán)別人根據(jù)本作品翻譯的作品受權(quán)別人拍攝與翻譯作品一樣語言版本的電視劇、電影及為此改編與翻譯作品一樣語言的影視劇本?！?〕不得自己或受權(quán)別人將乙方翻譯的作品再翻譯為其他任何語言的作品。6、轉(zhuǎn)受權(quán)：甲方給予乙方的翻譯受權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不可轉(zhuǎn)讓給別人。三、翻譯作品的版權(quán)與使用〔一〕翻譯作品的版權(quán)：1、翻譯作品來于本作品，但翻譯完成后，乙方對(duì)翻譯作品享有版權(quán)。2、乙方必須在翻譯作品中注明“翻譯作品系根據(jù)本作品翻譯而成”且須對(duì)本作品的作者予以署名?！捕撤g作品的使用：1、乙方對(duì)于翻譯作品通過各類媒體進(jìn)展出版、發(fā)表、傳播由其自行決定，無須再經(jīng)甲方另行受權(quán)。2、乙方改變翻譯作品形式或根據(jù)翻譯作品演繹或衍生其他形式的作品，那么須經(jīng)甲方另行受權(quán)。四、翻譯安排〔一〕翻譯要求：1、乙方應(yīng)確保翻譯作品符合以下各項(xiàng)：〔1〕忠實(shí)于本作品的`原意、宗旨?！?〕不改變本作品的根本內(nèi)容、情節(jié)構(gòu)造?！?〕遵循翻譯的根本規(guī)那么。2、乙方在翻譯中遇到地名、人名等時(shí)，應(yīng)按照原名稱進(jìn)展翻譯。3、乙方應(yīng)在約定受權(quán)期限內(nèi)完成翻譯并提交出版或發(fā)表?！捕潮咀髌犯寮桓叮杭追接赺_______年________月________日前將本作品交付乙方?！踩惩瓿煞g：1、乙方應(yīng)于受權(quán)期限內(nèi)完成翻譯工作并提交出版或發(fā)表。2、乙方應(yīng)在出版或發(fā)表翻譯作品后，向甲方贈(zèng)送翻譯作品的出版物________套。3、翻譯作品名稱確定為《________》，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更翻譯作品名稱。五、答應(yīng)費(fèi)用〔一〕雙方同意，就甲方授予乙方對(duì)本作品的翻譯權(quán)，乙方向甲方支付________元答應(yīng)費(fèi)用?！捕骋曳綉?yīng)于本合同簽署后________個(gè)日歷天內(nèi)向甲方付清。六、其他事項(xiàng)〔一〕評(píng)獎(jiǎng)：1、乙方有權(quán)決定以翻譯作品申報(bào)參加國(guó)內(nèi)外相關(guān)文學(xué)藝術(shù)評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)。2、乙方?jīng)Q定申報(bào)參加評(píng)獎(jiǎng)時(shí)，參加評(píng)獎(jiǎng)的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。以翻譯作品參加評(píng)獎(jiǎng)所獲榮譽(yù)歸甲乙雙方共同所有，所獲物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)在扣除乙方承當(dāng)?shù)纳陥?bào)費(fèi)用后由甲乙雙方按________%∶________%的比例分配?！捕尺`約責(zé)任：1、本合同上述各項(xiàng)條款對(duì)違約責(zé)任另有特別約定的，那么優(yōu)先適用相應(yīng)特別約定。2、在受權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同約定翻譯權(quán)轉(zhuǎn)讓或答應(yīng)第三方使用。如有違背，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金________元、賠償損失且還有權(quán)解除本合同。3、假設(shè)任何一方不履行本合同的義務(wù)即構(gòu)成違約，違約方除應(yīng)當(dāng)向守約方支付________元違約金外，賠償對(duì)方實(shí)際損失；延遲履行義務(wù)，應(yīng)按日支付約定________元違約金。4、如乙方超出約定文字種類翻譯作品或者超出約定使用翻譯作品，那么乙方除將因此所獲收益歸甲方外，還應(yīng)向甲方支付________元違約金并賠償損失〔含甲方向別人支付的違約金、賠償金〕?！踩碃?zhēng)議解決：雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向________地〔如：甲方所在地或乙方所在地或本合同簽署地〕有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！菜摹陈?lián)絡(luò)：本合同雙方的聯(lián)絡(luò)方式如下，任何一方改變其聯(lián)絡(luò)方式，均須書面提早通知另一方，否那么送達(dá)至原受權(quán)代表或以原聯(lián)絡(luò)方式進(jìn)展送達(dá)即視為有效送達(dá)：1、甲方指定聯(lián)絡(luò)人：________，________，________，手機(jī)________，____________，通信地址________，________。2、乙方指定聯(lián)絡(luò)人：________，________，________，手機(jī)________，____________，通信地址________，________?！参濉澈贤c文本：1、本合同的變更、續(xù)簽及其他未盡事宜，由雙方另行商定。2、本合同自雙方簽署之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。甲方：開戶銀行：賬戶：簽訂時(shí)間：____年____月____日乙方：簽訂時(shí)間：____年____月____日商務(wù)合同翻譯策略(篇六)[【摘要】：^p]在合同中較多使用復(fù)合句可以將各方的權(quán)利和義務(wù)在有限的條款中完好明確地表達(dá)出來，確保合同句子構(gòu)造的嚴(yán)謹(jǐn)性，以及文意的嚴(yán)密、細(xì)致，但也增加了合同翻譯的難度。本文分析^p了英文合同法律文件中復(fù)雜句的特點(diǎn)，提出了在分析^p句子構(gòu)造、成分的根底上，采用順序法、逆序法及分譯法翻譯進(jìn)展翻譯的策略。[【關(guān)鍵詞】：^p]合同法律文件復(fù)雜句翻譯我國(guó)與世界各國(guó)雙邊貿(mào)易日趨頻繁，使得合同翻譯成為一項(xiàng)必不可少的工作程序。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。因此，合同翻譯至關(guān)重要，其內(nèi)容直接影響合同雙方的利益。如何做好合同法律文件的翻譯，保證中方的利益不因合同文本的翻譯而招致?lián)p失越發(fā)具有現(xiàn)實(shí)的意義。其中，由于合同的嚴(yán)肅，嚴(yán)謹(jǐn)，嚴(yán)密性，導(dǎo)致復(fù)合句的應(yīng)用較多，而構(gòu)造復(fù)雜的復(fù)合句的翻譯恰是保證整體翻譯效果和準(zhǔn)確性的關(guān)鍵。一、要翻譯好構(gòu)造復(fù)雜的復(fù)合句，首先要理解商務(wù)英文合同的句式特點(diǎn)商務(wù)合同作為一種實(shí)用文體，在詞匯使用方而具有與其他文體不同的特，如用詞正式標(biāo)準(zhǔn)，大量使用商務(wù)術(shù)語、法律術(shù)語及其他具有法律語言特點(diǎn)的正式詞語。因此商務(wù)合同的翻譯要求譯者具有一定的專業(yè)知識(shí)。在句式構(gòu)造方面，商務(wù)合同也與其他文體迥異。商務(wù)合同英語常不以易于理解為目的，大量使用復(fù)合句。究其根，還是于商務(wù)合同英語的文體屬性。作為法律文書，商務(wù)合同規(guī)定各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，合同文字的表達(dá)必須完好、細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)、明晰。而英語的復(fù)合句，可以包含多個(gè)從句。從句之間的關(guān)系可能包容、限定，也可能并列平行，因此，在合同中較多使用復(fù)合句可以將各方的權(quán)利和義務(wù)在有限的條款中完好明確地表達(dá)出來，確保合同句子構(gòu)造的嚴(yán)謹(jǐn)性，以及文意的嚴(yán)密、細(xì)致。但是復(fù)合句中往往包含假設(shè)干從句、修飾語等等，有時(shí)會(huì)顯得臃腫、晦澀，無疑會(huì)增加理解英文合同的難度，與此同時(shí)也增加了合同翻譯的難度。二、要掌握商務(wù)英文合同復(fù)合句的翻譯方法商務(wù)合同中英文復(fù)合句的出現(xiàn)頻率高，句子構(gòu)造復(fù)雜，邏輯性強(qiáng)，無疑給譯者增添了許多困難，但是，無論多長(zhǎng)的句子，多么復(fù)雜的構(gòu)造，它們都是由一些根本的成分組成的。只要弄清了合同原文的句法構(gòu)造，找出整個(gè)句子的中心內(nèi)容及各層意思，然后分析^p各層意思之間的邏輯關(guān)系，再按漢語的特點(diǎn)和表達(dá)方式組織譯文就可以保證合同翻譯的準(zhǔn)確性。合同復(fù)合句的分析^p方法詳細(xì)要遵循以下步驟：首先，譯者要找出全句的主語、謂語和賓語，即句子的主干構(gòu)造，其次，要找出句子中所有的謂語構(gòu)造、非謂語構(gòu)造、介詞短語和從句的引導(dǎo)詞，然后再分析^p從句和短句的功能，即：是否是主語從句、賓語從句、表語從句或狀語從句等，以及詞、短語和從句之間的關(guān)系。最后，分析^p句子中是否有固定搭配，插入語等其他成分。商務(wù)合同翻譯策略(篇七)合同翻譯一般是指對(duì)國(guó)際貿(mào)易中的合同、章程、條款的翻譯。翻譯國(guó)際貿(mào)易合同除了外語和漢語功底好、具備一定的翻譯才能之外，還需要理解有關(guān)合同本身的專業(yè)知識(shí)和國(guó)際貿(mào)易、國(guó)際匯總、會(huì)計(jì)學(xué)、運(yùn)輸學(xué)、保險(xiǎn)學(xué)、法學(xué)等方面知識(shí)。要想成為合格的合同翻譯者，譯員必須認(rèn)真研究學(xué)習(xí)合同范本和相關(guān)知識(shí)，并進(jìn)展大量的合同翻譯理論。國(guó)內(nèi)的匯譯達(dá)翻譯公司、旗渡法律翻譯、瑞科翻譯、溝通翻譯、佳域通、EC、諾貝筆、博文、山東譯聲翻譯、上海宇譯翻譯等，國(guó)外的Lionbridge、SDL等都是比擬專業(yè)的商務(wù)翻譯公司。東方海門翻譯在金融及法律方面也是專業(yè)的翻譯機(jī)構(gòu)，其中業(yè)內(nèi)最為著名的當(dāng)屬尚才翻譯機(jī)構(gòu)。第一，通讀全文并研究其構(gòu)造，做到全面理解、掌握內(nèi)涵并從宏觀上理解待譯合同原文的總體精神和篇章構(gòu)造。第二，在通讀全文的根底上仔細(xì)研讀該合同的各個(gè)條款。合同各章節(jié)條款具有相對(duì)的獨(dú)立性，可逐字、逐句、逐段、逐節(jié)、逐章地仔細(xì)研討，分析^p各個(gè)條款的語法構(gòu)造，找出其中的理解與翻譯難點(diǎn)。合同類法律文件的起草者為了提供完好、嚴(yán)密的信息，不給曲解、誤解留下可乘之機(jī)，往往選擇使用構(gòu)造復(fù)雜的長(zhǎng)句。在翻譯時(shí)，一定要首先理順句子之間的邏輯構(gòu)造，注意行文的條理性及嚴(yán)謹(jǐn)性。第三，著手翻譯：根據(jù)語法分析^p譯文的構(gòu)造，查閱并譯出其中的翻譯難點(diǎn)。第四，組織譯文并準(zhǔn)確表達(dá)：把構(gòu)造已經(jīng)確定下來、翻譯難點(diǎn)已經(jīng)解決的譯文加以整理，并根據(jù)目的語的表述習(xí)慣安排該條款譯文的排列順序。這時(shí)可以考慮采用一些翻譯技巧處理一些長(zhǎng)句、難句，如拆句法、斷句法、重組法等等。在準(zhǔn)確表達(dá)的前提下，力求使譯文的格式和文體符合合同的標(biāo)準(zhǔn)和要求。漢譯英時(shí)，需要使用一些有關(guān)的專業(yè)術(shù)語、商貿(mào)與法律術(shù)語、古英語詞匯等，多用文體正式莊嚴(yán)的詞匯，盡量多使用常見的合同套語和上文列舉的合同的、英語句型，這樣才能使譯文到達(dá)用語標(biāo)準(zhǔn)，表述嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔的莊嚴(yán)體效果。要做到譯文嚴(yán)謹(jǐn)、標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)，譯員還應(yīng)當(dāng)遵循客隨主便的愿那么，翻譯時(shí)盡可能保存原諒的構(gòu)造表述，保存原諒的整體格式。借款合同詳細(xì)模板【篇一】借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：__________________________甲方因購置或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)______市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款方法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購置或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________元。第二條借款用處甲方借款用于購置，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。第三條借款期限借款合同期限從___________年__________月____日至__________年__________月___日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定______年利率為___%(______月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購置住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購置私房的甲方在此不可撤銷地受權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。第七條貸款歸還貸款本金和利息，采用按______月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次______月起按______月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每______月等額還貸款本息，去零進(jìn)______元確定每______月還本息額，最后一次本息接清。(1)第一期(合同簽訂時(shí))每______月還本息額為：____________________________________人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾__________元整。(2)第二期至以后各期每______月還本息額根據(jù)當(dāng)______年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每______月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于歸還貸款本息的，可在每______年的______________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金一樣。儲(chǔ)蓄卡，信譽(yù)卡還款甲方必須辦理中國(guó)XX儲(chǔ)蓄卡，信譽(yù)卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信譽(yù)卡帳戶，保證乙方可以施行轉(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提早將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提早還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購置的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)______月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購置，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購置期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向/font甲方必須按約定用處使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按______月歸還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)______月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)______月未歸還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提早收回貸款本息，直至處分抵押住房，如缺乏以歸還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項(xiàng)(略)第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承當(dāng)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：____________送城市公積金管理中心一份。甲方：________________(私章)乙方：__________________(私章)(簽字)法定代表人(簽章)__________年__________月____日__________年__________月____日丙方：____________________________________(公章)法定代表人(簽章)(或其受權(quán)代理人)_____年__________月____日借款合同詳細(xì)模板【篇二】借款合同合同編號(hào)：出借人：住所：法定代表人〔或負(fù)責(zé)人〕：借款人：住所：法定代表人〔或負(fù)責(zé)人〕：甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本借款合同，以資共同遵守。一、借款金額第一條出借人向借款人提供借款資金人民幣〔大寫〕〔￥元〕整。如大小寫金額不一致的，以大寫為準(zhǔn)。二、借款期限及用處第二條本合同項(xiàng)下的借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。借款實(shí)際發(fā)放日與借款起始日不一致的，借款起始日以借款實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)，借款期限隨之順延。借款借據(jù)是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條本合同項(xiàng)下借款指定用于，未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得擅自改變借款用處挪作他用。三、借款利率及支付方式第四條本合同項(xiàng)下借款利率為固定利率，借款月利率為%，起息日為本合同項(xiàng)下借款發(fā)放之日。第五條本合同項(xiàng)下借款本息采用以下第種方式歸還：1.本金到期一次性歸還，利息按月支付，到期利隨本清。每月利息元。如涉及到按日計(jì)算利息，日利率＝月利率÷30。付息日為每月的日,還本日為借款到期日。2.等額本息還款法：即借款期限內(nèi)每月以相等的額度歸還借款本息。每月還款額為人民幣〔大寫〕〔￥元〕，還款日為每月日。第六條借款人應(yīng)當(dāng)將借款本金和利息通過轉(zhuǎn)賬方式支付到出借人名下的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶名：賬號(hào)：開戶行：四、借款的發(fā)放第七條借款人符合出借人要求的借款發(fā)放條件并辦妥相應(yīng)借款及擔(dān)保手續(xù)后，出借人在個(gè)工作日內(nèi)放款。雙方一致同意，出借人將借款通過轉(zhuǎn)賬方式匯入借款人以下賬戶，轉(zhuǎn)賬一旦成功，即視為借款已被借款人提取和使用。戶名：賬號(hào)：開戶行：五、借款人債務(wù)范圍及清償順序第八條本合同項(xiàng)下借款人借款及所涉?zhèn)鶆?wù)系指借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用〔包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟或仲裁費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保管費(fèi)、過戶費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用〕。第九條出借人依本合同和相應(yīng)擔(dān)保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項(xiàng)，原那么上按照先清償實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用，再清償違約金、賠償金，之后清償利息，最后清償本金的順序進(jìn)展清償。如借款人與出借人之間存在數(shù)筆到期債務(wù)，且借款人的還款缺乏以清償全部到期債務(wù)的，對(duì)于借款人給付的款項(xiàng)到底清償?shù)氖悄墓P債務(wù)也即清償債務(wù)的順序，由出借人確定。六、借款人的陳述與保證第十條借款人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的民事主體，具備所有必要的權(quán)利才能和行為才能，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第十一條借款人簽署和履行本合同是借款人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。第十二條借款人在簽署和履行本合同過程中向出借人提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完好和有效的，未向出借人隱瞞可能影響其還款才能的任何信息。第十三條截止本合同簽訂之日，借款人不涉及任何訴訟、仲裁、行政處分或?qū)ζ浜炗啽竞贤a(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的其他爭(zhēng)議，不存在其他任何可能影響本合同項(xiàng)下債務(wù)承當(dāng)?shù)那闆r。七、出借人的權(quán)利和義務(wù)第十四條出借人有權(quán)要求借款人按期歸還借款本金、利息及費(fèi)用，有權(quán)行使本合同約定的其他權(quán)利，要求借款人履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。第十五條出借人有權(quán)對(duì)借款人的借款使用情況、經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)資金狀況、負(fù)債和對(duì)外擔(dān)保等信息和情況進(jìn)展檢查、監(jiān)視，借款人應(yīng)給予配合并按時(shí)如實(shí)提供出借人要求的有關(guān)資料和報(bào)告。第十六條在借款人履行本合同約定義務(wù)的前提下，出借人應(yīng)按本合同約定向借款人發(fā)放借款。第十七條對(duì)借款人存在逃避出借人監(jiān)視、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務(wù)或其他嚴(yán)重違約行為時(shí)，出借人有權(quán)向有關(guān)部門或單位及個(gè)人〔包括但不限于政府部門、聯(lián)絡(luò)人、上下游客戶、保證人、媒體、征信機(jī)構(gòu)等〕予以通報(bào)，通報(bào)的方式包括但不限于信函、短信、微信、、張貼公告等方式，并有權(quán)在新聞媒體上公告催收，出借人作出的通報(bào)和公告行為視為向借款人主張權(quán)利。八、借款人的權(quán)利和義務(wù)第十八條借款人應(yīng)當(dāng)按本合同約定用處使用借款，不得將本合同項(xiàng)下借款挪作他用或?qū)⒔杩钣糜趶氖路欠?、違規(guī)交易，借款人未按照約定的借款用處使用借款的，出借人可以停頓發(fā)放借款、提早收回借款或者解除合同。借款人應(yīng)配合并承受出借人對(duì)其消費(fèi)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)及本合同項(xiàng)下借款使用情況的檢查、監(jiān)視第十九條借款人在未還清出借人貸款本息之前，如借款人向其他機(jī)構(gòu)和個(gè)人申請(qǐng)借款〔含民間借貸〕、或?yàn)閯e人債務(wù)提供抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保，應(yīng)獲得出借人書面同意。第二十條借款人應(yīng)承當(dāng)本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用支出，包括但不限于公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第二十一條借款人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和幣種歸還本合同項(xiàng)下的借款本金并支付利息。第二十二條借款人發(fā)生名稱、法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金或公司〔企業(yè)〕章程等工商登記事項(xiàng)變更的，借款人應(yīng)當(dāng)在向工商部門提交變更申請(qǐng)之日起個(gè)工作日內(nèi)書面通知出借人。第二十三條借款人在出現(xiàn)和可能出現(xiàn)影響其還款才能的事項(xiàng)時(shí)應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)書面通知出借人，這些事項(xiàng)包括但不限于：1.抵押財(cái)產(chǎn)被列入拆遷范圍、強(qiáng)迫征收、強(qiáng)迫報(bào)廢等可能造成抵押財(cái)產(chǎn)滅失的情形的；2.抵押人、出質(zhì)人與第三人就抵押財(cái)產(chǎn)、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)〔質(zhì)押權(quán)利〕發(fā)生糾紛的；3.發(fā)生對(duì)借款人履行還款義務(wù)產(chǎn)生或可能差生重大不利影響的訴訟、仲裁或行政處分等情形的；4.在借款全部清償前，借款人及其實(shí)際控制人、主要股東等的經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，可能對(duì)債務(wù)清償才能造成不利影響的；5.發(fā)生其他對(duì)借款人履行還款義務(wù)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生重大不利影響的事件。第二十四條本合同項(xiàng)下的擔(dān)?！踩缬小嘲l(fā)生不利于出借人債權(quán)的變化時(shí)，比方保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或其他原因?qū)е聝攤拍苊黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失致使擔(dān)保才能明顯減弱或喪失，出借人有權(quán)要求借款人更換或增加保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物或提供出借人認(rèn)可的其他擔(dān)保，否那么出借人有權(quán)解除合同，宣布借款提早到期。九、提早還款第二十五條借款人要求提早還款的，應(yīng)至少提早個(gè)工作日向出借人提出申請(qǐng)，經(jīng)出借人同意后，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，載明雙方權(quán)利與義務(wù)。未經(jīng)出借人同意，借款人不得提早還款。出借人同意借款人提早還款的，有權(quán)向借款人收取提早還款補(bǔ)償金，提早還款補(bǔ)償金按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：提早還款補(bǔ)償金=提早還本額×提早還款月數(shù)×%，缺乏一個(gè)月的按照一個(gè)月計(jì)算。十、擔(dān)保方式第二十六條為保證本合同項(xiàng)下的借款能得到清償，出借人可要求借款人提供擔(dān)保措施〔包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等〕，詳細(xì)擔(dān)保事宜以相應(yīng)的擔(dān)保合同為準(zhǔn)。十一、違約責(zé)任第二十七條借款人違背本協(xié)議約定的義務(wù)、承諾與保證均構(gòu)成違約，出借人有權(quán)停頓支付借款人尚未交付的借款，單方面宣布合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款提早到期并要求借款人立即歸還所有到期借款本金并結(jié)清利息，并有權(quán)要求借款人支付相應(yīng)違約金。第二十八條借款人可能危及出借人債權(quán)的情形：1.本合同約定的發(fā)放貸款的先決條件沒有滿足；2.借款人未按照本合同約定足額歸還借款本息或其他應(yīng)付款項(xiàng)超過3天的；3.借款人未按照合同約定用處使用借款的；4.借款人向出借人提供虛假的、無效