3投資估算習題

本文格式為Word版，下載可任意編輯——3投資估算習題第三章投資估算習題

（一）單位生產(chǎn)能力估算法

2023年假定某擬建項目年產(chǎn)某種產(chǎn)品200萬噸。調(diào)查研究說明，2023年該地區(qū)年產(chǎn)該產(chǎn)品50萬噸的同類項目的固定資產(chǎn)投資額為2500萬元，假定從2023年到2023年每年平均造價指數(shù)為1.10，則擬建項目的投資額為多少？

解：根據(jù)以上資料，可首先推算出折算為單位產(chǎn)值的固定資產(chǎn)投資額：

總投資2500??50萬元/噸年產(chǎn)值50

據(jù)此，即可很迅速地計算出在同一個地方，且各方面有可比性的年產(chǎn)200萬噸的項目固定資產(chǎn)投資額估算值為：

5

50萬元×200×1.10=16105.1萬元

（二）生產(chǎn)能力指數(shù)法

某年在某地興建一座30萬噸尿素的化肥廠，總投資為25000萬元，假使5年后在該地開工興建50萬噸尿素的工廠，尿素的生產(chǎn)能力指數(shù)為0.7，則所需靜態(tài)投資為多少（假定該5年中每年平均工程造價指數(shù)為1.15）？解：

?QC2?C1??2?Q?10.7?5?50???f?25000?????1.15??71899.08萬元??30??x（三）系數(shù)估算法

假定某年產(chǎn)20萬噸酒精的工廠，已知該工廠的設備到達工地的費用為5000萬元。試用朗格系數(shù)法估算該工廠的投資。

解：酒精工廠的生產(chǎn)流程基本上屬于流體流程，因此在采用朗格系數(shù)法時，全部數(shù)據(jù)應采用流體流程的數(shù)據(jù)?，F(xiàn)計算如下：

（1）設備到達現(xiàn)場的費用5000萬元。（2）根據(jù)p125頁表3.2.2計算費用（a）

（a）＝E×1.43＝5000×1.43＝7150（萬元）則設備基礎、絕熱、刷油及安裝費用為：7150－5000＝2150（萬元）

（3）計算費用（b）

（b）＝E×1.43×1.6＝5000×1.43×1.6=11440（萬

元）

則其中配管（管道工程）費用為：11440－7150＝4290(萬元）

（4）計算費用（c）即裝置直接費

（c）＝E×1.43×1.6×1.5＝17160（萬元）則電氣、儀表、建筑等工程費用為：17160－11440＝5720（萬元）

（5）計算投資C

C＝E×1.43×1.6×1.5×l.38＝23680.8（萬元）則間接費用為：23680.8－17160＝6520.8(萬元)由此估算出該工廠的總投資為23680.8萬元，其中間接費用為6520.8萬元

三、滾動資金的估算方法

某擬建項目年銷售收入估算為18000萬元；存貨資金占用估算為4800萬元；預付帳款占用估算為250萬元；全部職工人數(shù)為1000人，每人每年工資及福利費估算為9600元；年其他費用估算為3000萬元；年外購原材料、燃料及動力費為15000萬元；預收帳款占用估算為300萬元。各項資金的周轉(zhuǎn)天數(shù)為：應收賬款為30天，現(xiàn)金為15天，應付賬款為30天。請估算滾動資金額。

解：滾動資金=滾動資產(chǎn)－滾動負債（1）滾動資產(chǎn)=應收賬款+預付帳款+存貨+現(xiàn)金

年銷售收入18000應收賬款???1500(萬元)?應收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)360/30?存貨＝4800（萬元）?

年工資及福利費＋年其他費用9600?1000/104?30003960現(xiàn)金????165(萬元)現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)360/1524④預付帳款=250萬元

所以，滾動資產(chǎn)＝1500＋4800＋165+250＝6715（萬元）

（2）滾動負債=應付賬款+預收帳款

年外購原材料＋年外購燃料等15000滾動負債?應付賬款＝??1250(萬元)①應付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)360/30②預收帳款=300萬元

所以，滾動負債＝1250＋300＝1550（萬元）

（3）滾動資金＝滾動資產(chǎn)－滾動負債＝6715－1550＝5165（萬元）

（二）擴大指標估算法

某項目投資后的年產(chǎn)值為1.7億元，

其同類企業(yè)的百元產(chǎn)值滾動資金占用額為19.5元，試求該項目的滾動資金估算額。解：該項目的滾動資金估算額為：

1.7×104×19.5÷100=3315（萬元）

固定資產(chǎn)投資還本付息估算例題

已知某項目建設期末貸款本利和累計為1000萬元，依照貸款協(xié)議，①采用等額還本付息方法分5年還清，已知年利率為6%，求該項目還款期每年的還本額、付息額和還本付息總額。

②求在等額還本、利息照付還款方式下，該項目每年的還本額、付息額和還本付息總額。③兩種還款方式下還款利息相差多少？解：①采用等額還本付息方法：

每年的還本付息總額

A=P?i?(1+i)n/[(1+i)n-1]=1000×6%×(1+6%)5/[(1+6%)5-1]=237.40（萬元）

等額還本付息方式下各年的還款數(shù)據(jù)單位：萬元年份年初借款余額利率年利息年還本額年還本付息總額年末借