福州市勞動合同書1篇

1/1福州市勞動合同書(菁華1篇)福州市勞動合同書1甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和甲方依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、*等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，雙方共同信守合同所列各條款，并確認合同為解決爭議時的依據(jù)。

第一章合同的類型與期限

第一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，確定本合同為固定期限勞動合同，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。

第二條若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的，以乙方實際到崗之日為合同起始時間，乙方到崗后雙方才正式建立勞動關(guān)系。

第二章試用期

第三條甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月，試用期月工資為人民幣________元。若乙方實際到崗之日與試用期約定上崗之日不符的，試用期同時提前或順延。

第四條甲方錄用乙方的條件為：

、學(xué)歷文化：

2、身體狀況：

3、工作技能：

4、團隊精神：

5、其他：

第三章工作內(nèi)容與工作地點

第五條甲方聘用乙方從事工作。

第六條乙方的工作地點為甲方企業(yè)本部。

第七條乙方應(yīng)認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在其他單位兼職。

第八條甲方因生產(chǎn)和工作需要，有權(quán)依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)適當調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬。

第四章工作時間與休息時間

第九條乙方所在崗位執(zhí)行標準工時制。

第十條甲方根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方節(jié)假日休息及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

第十一條甲方因工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排;甲方按規(guī)定支付加班加點的報酬，以保證乙方合法權(quán)益。

第十二條乙方自行加班的須征得甲方確認同意，否則甲方不承擔支付加班報酬的義務(wù)。

第五章規(guī)章制度與勞動紀律

第十三條乙方應(yīng)當自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護甲方的聲譽和利益。

第十四條甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度，在本合同簽訂前甲方已有的規(guī)章制度以及在本合同履行過程中甲方按法定程序制定、變更的規(guī)章制度對乙方均具有約束力，乙方應(yīng)嚴格遵守。

第十五條乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，更不得將屬甲方的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方或乙方自行經(jīng)營，同時，乙方應(yīng)當保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

第十六條乙方違反勞動紀律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀律處分或經(jīng)濟處罰，直至解除本合同。如因乙方的故意或重大過失造成甲方損失的，甲方除了給予乙方紀律處分或經(jīng)濟處罰、解除本合同外，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

第六章勞動報酬、社會保險和福利待遇

第十七條乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動報酬。乙方的月工資(均為稅前應(yīng)發(fā)工資)為人民幣________元。甲方根據(jù)企業(yè)的實際經(jīng)營狀況，統(tǒng)一制定工資調(diào)整、加班費、福利待遇以及請事、病假和曠工的扣除標準等，對此乙方予以認可并接受。

第十八條甲方每月___日以人民幣形式支付乙方上月工資。

第十九條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。

第二十條甲方根據(jù)國家和上海市的有關(guān)規(guī)定為乙方購買下述社會保險(____)，乙方個人繳納部分由乙方自行承擔并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。

城鎮(zhèn)基本保險;

外來人員綜合保險;

乙方已在其他單位繳納社會保險，甲方無須為乙方另行購買社會保險，在甲方支付給乙方的勞動報酬中已包含了社會保險費用;

乙方為已享受社會保險人員，甲方無須為乙方購買社會保險;

其他

第二十一條乙方患病、患職業(yè)病或因工負傷、非因工負傷，均按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七章勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

第二十二條甲方建立健全業(yè)務(wù)操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

第二十三條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護用品，乙方應(yīng)嚴格按要求穿戴勞防用品。

第二十四條甲方對乙方進行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。

第八章勞動合同的變更、解除和終止

第二十五條訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

第二十六條訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。

第二十七條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

第二十八條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方，如造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任：

、如無特別約定的，合同簽約后5天內(nèi)員工未能上崗的。

2、因乙方未能在5天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及社會保險繳納手續(xù)的。

3、乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留用察看、開除或除名等嚴重處分、或者有賭博、吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾被、拘留或者依法追究刑事責任而在應(yīng)聘時未聲明的等。

4、嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規(guī)章制度。

5、嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元(含)以上重大損害的。

6、乙方是駕駛員的，因其自身原因，其營運服務(wù)的證、照被吊扣或失效5天(含)以上的或因乙方發(fā)生同等以上(含同等)行車死亡事故或次責以上(含次責)特大行車事故或物損三萬元以上的，甲方可以隨時解除合同。

7、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響達損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

8、乙方被依法追究刑事責任、、*機關(guān)收容教育的。

9、乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。

0、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的。

、乙方存在貪污受賄或其它不廉潔行為的。

2、未經(jīng)甲方同意，擅自將應(yīng)屬甲方經(jīng)營的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給他方或乙方自行經(jīng)營的。

3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：____________

簽約日期：____________

乙方簽字：____________

簽約日期：____________

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福州市勞動合同書(菁華1篇)（擴展1）

——福州市勞動合同(菁華1篇)

福州市勞動合同1法定代表人：

乙方(勞動者)范文大全

甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和甲方依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、*等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，雙方共同信守合同所列各條款，并確認合同為解決爭議時的依據(jù)。

第一章合同的類型與期限

第一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，確定本合同為固定期限勞動合同，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。

第二條若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的，以乙方實際到崗之日為合同起始時間，乙方到崗后雙方才正式建立勞動關(guān)系。

第二章試用期

第三條甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月，試用期月工資為人民幣________元。若乙方實際到崗之日與試用期約定上崗之日不符的，試用期同時提前或順延。

第四條甲方錄用乙方的條件為：

、學(xué)歷文化：

2、身體狀況：

3、工作技能：

4、團隊精神：

5、其他：

第三章工作內(nèi)容與工作地點

第五條甲方聘用乙方從事工作。

第六條乙方的工作地點為甲方企業(yè)本部。

第七條乙方應(yīng)認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在其他單位兼職。

第八條甲方因生產(chǎn)和工作需要，有權(quán)依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)適當調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬。

第四章工作時間與休息時間

第九條乙方所在崗位執(zhí)行標準工時制。

第十條甲方根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方節(jié)假日休息及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

第十一條甲方因工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排;甲方按規(guī)定支付加班加點的報酬，以保證乙方合法權(quán)益。

第十二條乙方自行加班的須征得甲方確認同意，否則甲方不承擔支付加班報酬的義務(wù)。

第五章規(guī)章制度與勞動紀律

第十三條乙方應(yīng)當自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護甲方的聲譽和利益。

第十四條甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度，在本合同簽訂前甲方已有的規(guī)章制度以及在本合同履行過程中甲方按法定程序制定、變更的規(guī)章制度對乙方均具有約束力，乙方應(yīng)嚴格遵守。

第十五條乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，更不得將屬甲方的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方或乙方自行經(jīng)營，同時，乙方應(yīng)當保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

第十六條乙方違反勞動紀律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀律處分或經(jīng)濟處罰，直至解除本合同。如因乙方的故意或重大過失造成甲方損失的，甲方除了給予乙方紀律處分或經(jīng)濟處罰、解除本合同外，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

第六章勞動報酬、社會保險和福利待遇

第十七條乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動報酬。乙方的月工資(均為稅前應(yīng)發(fā)工資)為人民幣________元。

甲方根據(jù)企業(yè)的實際經(jīng)營狀況，統(tǒng)一制定工資調(diào)整、加班費、福利待遇以及請事、病假和曠工的扣除標準等，對此乙方予以認可并接受。

第十八條甲方每月___日以人民幣形式支付乙方上月工資。

第十九條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。

第二十條甲方根據(jù)國家和上海市的有關(guān)規(guī)定為乙方購買下述社會保險(____)，乙方個人繳納部分由乙方自行承擔并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。

城鎮(zhèn)基本保險;

外來人員綜合保險;

乙方已在其他單位繳納社會保險，甲方無須為乙方另行購買社會保險，在甲方支付給乙方的勞動報酬中已包含了社會保險費用;

乙方為已享受社會保險人員，甲方無須為乙方購買社會保險;

其他

第二十一條乙方患病、患職業(yè)病或因工負傷、非因工負傷，均按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七章勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

第二十二條甲方建立健全業(yè)務(wù)操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。

甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

第二十三條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護用品，乙方應(yīng)嚴格按要求穿戴勞防用品。

第二十四條甲方對乙方進行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。

第八章勞動合同的變更、解除和終止

第二十五條訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

第二十六條訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。

第二十七條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

第二十八條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方，如造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任：

、如無特別約定的，合同簽約后5天內(nèi)員工未能上崗的。

2、因乙方未能在5天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及社會保險繳納手續(xù)的。

3、乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留用察看、開除或除名等嚴重處分、或者有賭博、吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾被、拘留或者依法追究刑事責任而在應(yīng)聘時未聲明的等。

4、嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規(guī)章制度。

5、嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元(含)以上重大損害的。

6、乙方是駕駛員的，因其自身原因，其營運服務(wù)的證、照被吊扣或失效5天(含)以上的或因乙方發(fā)生同等以上(含同等)行車死亡事故或次責以上(含次責)特大行車事故或物損三萬元以上的，甲方可以隨時解除合同。

7、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響達損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

8、乙方被依法追究刑事責任、、*機關(guān)收容教育的。

9、乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。

0、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的。

、乙方存在貪污受賄或其它不廉潔行為的。

2、未經(jīng)甲方同意，擅自將應(yīng)屬甲方經(jīng)營的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給他方或乙方自行經(jīng)營的。

3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

簽約日期:_____：

乙方簽字：

簽約日期:_____：

福州市勞動合同書(菁華1篇)（擴展2）

——福州市企業(yè)勞動合同(菁華1篇)

福州市企業(yè)勞動合同1甲方(用人單位):福州__有限公司

法定代表人：

乙方(勞動者):

身份證號碼：

甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜,根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和甲方依法制定的規(guī)章制度,遵循自愿、*等、協(xié)商一致的原則,一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同),雙方共同信守合同所列各條款,并確認合同為解決爭議時的依據(jù)。

第一章合同的類型與期限

第一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,確定本合同為固定期限勞動合同,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____個月。

第二條若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的,以乙方實際到崗之日為合同起始時間,乙方到崗后雙方才正式建立勞動關(guān)系。

第二章試用期

第三條甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____個月,試用期月工資為人民幣________元。若乙方實際到崗之日與試用期約定上崗之日不符的,試用期同時提前或順延。

第四條甲方錄用乙方的條件為:

1、學(xué)歷文化:_________________________________________。

2、身體狀況:_________________________________________。

3、工作技能:_________________________________________。

4、團隊精神:_________________________________________。

5、其他:_________________________________________。

第三章工作內(nèi)容與工作地點

第五條甲方聘用乙方從事_____工作。

第六條乙方的工作地點為甲方企業(yè)本部。

第七條乙方應(yīng)認真履行甲方制定的崗位職責,按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在其他單位兼職。

第八條甲方因生產(chǎn)和工作需要,有權(quán)依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)適當調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬。

第四章工作時間與休息時間

第九條乙方所在崗位執(zhí)行標準工時制。

第十條甲方根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方節(jié)假日休息及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

第十一條甲方因工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的,乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排;甲方按規(guī)定支付加班加點的報酬,以保證乙方合法權(quán)益。

第十二條乙方自行加班的須征得甲方確認同意,否則甲方不承擔支付加班報酬的義務(wù)。

第五章規(guī)章制度與勞動紀律

第十三條乙方應(yīng)當自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德,維護甲方的聲譽和利益。

第十四條甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度,在本合同簽訂前甲方已有的規(guī)章制度以及在本合同履行過程中甲方按法定程序制定、變更的規(guī)章制度對乙方均具有約束力,乙方應(yīng)嚴格遵守。

第十五條乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動,更不得將屬于甲方的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方或乙方自行經(jīng)營,同時,乙方應(yīng)當保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

第十六條乙方違反勞動紀律和規(guī)章制度的,甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀律處分或經(jīng)濟處罰,直至解除本合同。如因乙方的故意或重大過失造成甲方損失的,甲方除了給予乙方紀律處分或經(jīng)濟處罰、解除本合同外,甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

第六章勞動報酬、社會保險和福利待遇

第十七條乙方在正常出勤并付出正常勞動后,有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動報酬。乙方的月工資(均為稅前應(yīng)發(fā)工資)為人民幣________元。甲方根據(jù)企業(yè)的實際經(jīng)營狀況,統(tǒng)一制定工資調(diào)整、加班費、福利待遇以及請事、病假和曠工的扣除標準等,對此乙方予以認可并接受。

第十八條甲方于每月___日以人民幣形式支付乙方上月工資。

第十九條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。

第二十條甲方根據(jù)國家和上海市的有關(guān)規(guī)定為乙方購買下述社會保險(____),乙方個人繳納部分由乙方自行承擔并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。

A、城鎮(zhèn)基本保險;

B、外來人員綜合保險;

C、乙方已在其他單位繳納社會保險,甲方無須為乙方另行購買社會保險,在甲方支付給乙方的勞動報酬中已包含了社會保險費用;

D、乙方為已享受社會保險人員,甲方無須為乙方購買社會保險;

E、其他_________________________。

第二十一條乙方患病、患職業(yè)病或因工負傷、非因工負傷,均按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七章勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

第二十二條甲方建立健全業(yè)務(wù)操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,對乙方履行告知義務(wù),并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作,乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

第二十三條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護用品,乙方應(yīng)嚴格按要求穿戴勞防用品。

第二十四條甲方對乙方進行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn),乙方應(yīng)認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。

第八章勞動合同的變更、解除和終止

第二十五條訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

第二十六條訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使合同無法履行的,經(jīng)協(xié)商同意,可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。

第二十七條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的,甲方提前三日通知乙方解除合同。

第二十八條乙方有下列情形之一的,甲方可立即解除合同,辭退乙方,如造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責任:

1、如無特別約定的,合同簽約后5天內(nèi)員工未能上崗的。

2、因乙方未能在15天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料,至使甲方無法辦理錄用及社會保險繳納手續(xù)的。

3、乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的,包括但不限于:離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留用察看、開除或除名等嚴重處分、或者有賭博、吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾被拘留或者依法追究刑事責任而在應(yīng)聘時未聲明的等。

4、嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規(guī)章制度。

5、嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元(含)以上重大損害的。

6、乙方是駕駛員的,因其自身原因,其營運服務(wù)的證、照被吊扣或失效15天(含)以上的或因乙方發(fā)生同等以上(含同等)行車死亡事故或次責以上(含次責)特大行車事故或物損三萬元以上的,甲方可以隨時解除合同。

7、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響達損失5000元以上的,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的。

8、乙方被依法追究刑事責任、*機關(guān)收容教育的。

9、乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。

10、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的。

11、乙方存在貪污受賄或其它不廉潔行為的。

12、未經(jīng)甲方同意,擅自將應(yīng)屬甲方經(jīng)營的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給他方或乙方自行經(jīng)營的。

13、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

簽約日期：_________

乙方簽字：

簽約日期：_________

福州市勞動合同書(菁華1篇)（擴展3）

——福州市勞動合同

福州市勞動合同1甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和甲方依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、*等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，雙方共同信守合同所列各條款，并確認合同為解決爭議時的依據(jù)。

第一章合同的類型與期限

第一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，確定本合同為固定期限勞動合同，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。

第二條若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的，以乙方實際到崗之日為合同起始時間，乙方到崗后雙方才正式建立勞動關(guān)系。

第二章試用期

第三條甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月，試用期月工資為人民幣________元。若乙方實際到崗之日與試用期約定上崗之日不符的，試用期同時提前或順延。

第四條甲方錄用乙方的條件為：

1、學(xué)歷文化：_________________________________________.

2、身體狀況：_________________________________________.

3、工作技能：_________________________________________.

4、團隊精神：_________________________________________.

5、其他：_________________________________________.

第三章工作內(nèi)容與工作地點

第五條甲方聘用乙方從事工作。

第六條乙方的工作地點為甲方企業(yè)本部。

第七條乙方應(yīng)認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在其他單位兼職。

第八條甲方因生產(chǎn)和工作需要，有權(quán)依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)適當調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬。

第四章工作時間與休息時間

第九條乙方所在崗位執(zhí)行標準工時制。

第十條甲方根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方節(jié)假日休息及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

第十一條甲方因工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排;甲方按規(guī)定支付加班加點的報酬，以保證乙方合法權(quán)益。

第十二條乙方自行加班的須征得甲方確認同意，否則甲方不承擔支付加班報酬的義務(wù)。

第五章規(guī)章制度與勞動紀律

第十三條乙方應(yīng)當自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護甲方的聲譽和利益。

第十四條甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度，在本合同簽訂前甲方已有的規(guī)章制度以及在本合同履行過程中甲方按法定程序制定、變更的規(guī)章制度對乙方均具有約束力，乙方應(yīng)嚴格遵守。

第十五條乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，更不得將屬于甲方的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方或乙方自行經(jīng)營，同時，乙方應(yīng)當保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

第十六條乙方違反勞動紀律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀律處分或經(jīng)濟處罰，直至解除本合同。如因乙方的故意或重大過失造成甲方損失的，甲方除了給予乙方紀律處分或經(jīng)濟處罰、解除本合同外，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

第六章勞動報酬、社會保險和福利待遇

第十七條乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動報酬。乙方的月工資(均為稅前應(yīng)發(fā)工資)為人民幣________元。甲方根據(jù)企業(yè)的實際經(jīng)營狀況，統(tǒng)一制定工資調(diào)整、加班費、福利待遇以及請事、病假和曠工的扣除標準等，對此乙方予以認可并接受。

第十八條甲方于每月___日以人民幣形式支付乙方上月工資。

第十九條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。

第二十條甲方根據(jù)國家和上海市的有關(guān)規(guī)定為乙方購買下述社會保險(____)，乙方個人繳納部分由乙方自行承擔并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。

A.城鎮(zhèn)基本保險;

B.外來人員綜合保險;

C.乙方已在其他單位繳納社會保險，甲方無須為乙方另行購買社會保險，在甲方支付給乙方的勞動報酬中已包含了社會保險費用;

D.乙方為已享受社會保險人員，甲方無須為乙方購買社會保險;

E.其他_________________________.

第二十一條乙方患病、患職業(yè)病或因工負傷、非因工負傷，均按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七章勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

第二十二條甲方建立健全業(yè)務(wù)操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

第二十三條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護用品，乙方應(yīng)嚴格按要求穿戴勞防用品。

第二十四條甲方對乙方進行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。

第八章勞動合同的變更、解除和終止

第二十五條訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

第二十六條訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。

第二十七條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

第二十八條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方，如造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任：

1、如無特別約定的，合同簽約后5天內(nèi)員工未能上崗的。

2、因乙方未能在15天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及社會保險繳納手續(xù)的。

3、乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留用察看、開除或除名等嚴重處分、或者有賭博、吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘留或者依法追究刑事責任而在應(yīng)聘時未聲明的等。

4、嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規(guī)章制度。

5、嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元(含)以上重大損害的。

6、乙方是駕駛員的，因其自身原因，其營運服務(wù)的證、照被吊扣或失效15天(含)以上的或因乙方發(fā)生同等以上(含同等)行車死亡事故或次責以上(含次責)特大行車事故或物損三萬元以上的，甲方可以隨時解除合同。

7、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響達損失5000元以上的'，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

8、乙方被依法追究刑事責任、勞動教養(yǎng)、*機關(guān)收容教育的。

9、乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。

10、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的。

11、乙方存在貪污受賄或其它不廉潔行為的。

12、未經(jīng)甲方同意，擅自將應(yīng)屬甲方經(jīng)營的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給他方或乙方自行經(jīng)營的。

13、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

簽約日期：

乙方簽字：

簽約日期：

福州市勞動合同書(菁華1篇)（擴展4）

——福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(乙種本租賃)(菁華1篇)

福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(乙種本租賃)1福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（乙種本租賃）

福州市工商行政管理局

福州市房地產(chǎn)管理局

本合同文本使用說明

一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地產(chǎn)管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和*《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定的示范文本，可作為簽約使用文本。簽約前，各方當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同各款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)叵嚓P(guān)主管部門咨詢。

二、在福州市區(qū)范圍內(nèi)，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行房屋租賃業(yè)務(wù)適用本合同。

三、合同文本空格[]中選擇內(nèi)容，可由當事人根據(jù)實際情況自行選擇，并應(yīng)將選擇事項的序號大寫（壹、貳……）填入[]；對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除。

四、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，各方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意內(nèi)容。

五、本合同文本中涉及的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項優(yōu)先。

六、本合同加注*的條款，當事人可以根據(jù)實際情況不予約定，但應(yīng)用橫線將該條款劃除。本合同文本未盡事宜各方當事人可另訂補充協(xié)議。

編號：

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

出租方代理人：承租方代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）：

工商注冊號：

備案證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公*和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況：

1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2、建筑面積：*方米（其中：單元面積為：、附屬間面積為）（詳見權(quán)屬證明），租賃用途：

3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（）。

支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

開戶行：戶名：賬號

付款時間為：公歷每個月日前支付

4、租賃期限：

自年月日至年月日止，共計個月時間

5、配套及附屬：

1）、配套：

2）、家電：

3）、家具：

4）、其他：

5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。

乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

第二條、委托中介事項：

丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；

第三條、中介及代理行為的承諾：

1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；

2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格；

3、丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務(wù)）。

第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[]項服務(wù)。

1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

2、向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；

3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；

4、其他。

第五條、中介服務(wù)段落：

丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束；

第六條、中介服務(wù)傭金：

自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按*有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）。

2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）。

第七條、當事人配合與保密：

對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條、中介權(quán)益說明：

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

第九條、丙方的權(quán)利義務(wù)：

1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明；

2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格；

3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗；

4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及*相關(guān)部門應(yīng)收取的各項稅費及其他費用；

6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；

7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當積極告知相關(guān)當事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。

第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方提供真實、合法、準確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方*房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；

2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證書；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其它相關(guān)資料：。

3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞；

4、甲方向乙方收取（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（），作為有關(guān)費用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無息），待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結(jié)清一切費用后，由甲方返還乙方；

5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔；

6、甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。

第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方*有關(guān)房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件；

2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況；

3、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押；

4、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進行交接，不得擅自毀損；

5、乙方應(yīng)當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金，逾期日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同；

6、乙方應(yīng)當嚴格遵守國家和地方*的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動；

7、乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費用；若個月內(nèi)未繳清相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除本合同

8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第十二條、違約責任：

1、依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當支付違約金。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失；

2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟損失，由丙方承擔賠償責任；

3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為委托方（甲、乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任；

4、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前日書面告知對方，并支付違約金；

5、丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償。

第十三條、因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應(yīng)當履行及時告知義務(wù)。

第十四條、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[]項解決：

1、向仲裁委員會提請仲裁。

2、依法向人民法院**。

第十五條、生效條款：本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

本合同和補充協(xié)議共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，，丙方份，具有同等法律效力。

第十六條、其它事項：（空格如不夠用，可以另接）

甲方（出租方）：乙房（承租方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵編：郵編：

丙方（中介服務(wù)方）：

簽約代表：

經(jīng)紀人資格證號碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：

聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日

福州市勞動合同書(菁華1篇)（擴展5）

——福州市勞動合同范本(菁華1篇)

福州市勞動合同范本1甲方(用人單位)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方(勞動者)：

身份證：

住址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和甲方依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、*等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，雙方共同信守合同所列各條款，并確認合同為解決爭議時的依據(jù)。

一、合同的類型與期限

（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，確定本合同為固定期限勞動合同，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

（二）試用期

甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月，試用期月工資為人民幣________元。若乙方實際到崗之日與試用期約定上崗之日不符的，試用期同時提前或順延。

二、工作內(nèi)容與工作地點

（一）甲方聘用乙方從事__________________工作。

（二）乙方的工作地點為__________________。

三、工作時間與休息時間

（一）乙方所在崗位執(zhí)行標準工時制。

（二）甲方根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方節(jié)假日休息及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

（三）甲方因工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排;甲方按規(guī)定支付加班加點的報酬，以保證乙方合法權(quán)益。

四、勞動報酬

（一）乙方在試用期間的工資為_____________元/月。試用期滿后，甲方以下列第_______種計算方式支付乙方工資：

1、計時工資。工資為_____________元/月。

2、計件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動定額標準，雙方及時協(xié)商約定計件單價。

3、其他形式。甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月支付乙方工資，支付日期為每月的_______日。乙方月工資不得低于省*公布的最低工資標準。加班加點工資按法律法規(guī)執(zhí)行。

（二）甲方可根據(jù)其實際經(jīng)營情況、規(guī)章制度、對乙方考核情況，以及乙方工作年限、獎罰記錄、崗位變化等，調(diào)整乙方的工資水*。乙方工作崗位調(diào)整后，其工資參照同崗位、同工種、同職務(wù)的標準執(zhí)行。但不低于當?shù)刈畹凸べY標準。

五、社會保險和福利待遇

（一）甲方按照國家的規(guī)定為乙方辦理各項社會保險，繳納社會保險費；

（二）依法應(yīng)由乙方個人負擔的社會保險費，甲方從乙方應(yīng)得工資中扣繳。

六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

（一）甲方建立健全業(yè)務(wù)操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

（二）甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護用品，乙方應(yīng)嚴格按要求穿戴勞防用品。

（三）甲方對乙方進行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。

七、勞動合同的變更、解除和終止

（一）訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

（二）訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。

（三）乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方，如造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任：

1、如無特別約定的，合同簽約后5天內(nèi)員工未能上崗的。

2、因乙方未能在15天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及社會保險繳納手續(xù)的。

3、乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留用察看、開除或除名等嚴重處分、或者有賭博、吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘留或者依法追究刑事責任而在應(yīng)聘時未聲明的等。

4、嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規(guī)章制度。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

________年_______月_______日

乙方簽字：

________年_______月_______日

福州市勞動合同書(菁華1篇)（擴展6）

——福州市舊機動車買賣合同書(菁華1篇)

福州市舊機動車買賣合同書1合同編號：

簽訂地點：

賣方(以下簡稱甲方)：住所：

證件名稱及號碼：聯(lián)系電話：

代理人：身份證號碼：聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：住所：

證件名稱及號碼：聯(lián)系電話：

代理人：身份證號碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和舊機動車現(xiàn)狀及交易的實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條舊機動車基本情況

車主名稱：;車牌號碼：;

廠牌型號：;初次登記日期：;發(fā)動機號：;

車架號：;養(yǎng)路費繳付有效期從至;最近一次年檢時間：;行駛公里數(shù)：;車輛使用性質(zhì)：客運、貨運、出租、租賃、非營運、其他，其他狀況：

第二條車輛交易約定事項

1、經(jīng)法定評估機構(gòu)評估后，甲乙雙方確認的交易車輛價款為人民幣元，大寫：(不含稅費)。付款方式：乙方應(yīng)于年月日在(地點)同甲方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件無誤后，于年月日以(現(xiàn)金、支票、匯票)的方式向甲方支付車款的%，計元;待交易車輛過戶轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車輛及其證件交付完畢之日起日內(nèi)，支付交易車輛的所有余款，計人民幣元，大寫：。

2、甲方應(yīng)在收到第一筆車款之日起日內(nèi)交付車輛及相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。相關(guān)證件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、車輛購置附加費憑證、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費繳付憑證、機動車輛保險單、銷售舊機動車委托書、其它證件，證件總計件。

3、車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為：

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國家有關(guān)可以上路或交易的規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2、甲方保證向乙方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3、年月日之前，該車所產(chǎn)生的所有稅金、規(guī)費和路面風險、刑事、民事等法律責任由甲方承擔;年月日之后，該車所產(chǎn)生的所有稅金、規(guī)費和路面風險、刑事、民事等法律責任由乙方承擔;

4、乙方應(yīng)按照約定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。

5、甲方收取車款后，應(yīng)出具收款憑證。

6、乙方應(yīng)持有效證件與甲方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

7、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責處理，并承擔相應(yīng)的法律責任。

第四條違約責任

1、第三人對本合同所交易的車輛主張權(quán)利并有確實證據(jù)的，甲方應(yīng)承擔法律責任并賠償由此給乙方造成的損失。

2、因甲方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已付車款并承擔由此造成的損失。因乙方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，退還已付車款并由乙方承擔由此造成的損失。

3、甲方未按照約定交付車輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車款總價%的標準支付違約金給乙方。乙方未按照約定支付剩余車款的，逾期每日按車款總價%的標準支付違約金給甲方。

第五條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請主持調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定事項

第七條本合同一式肆份，甲方、乙方、備案機關(guān)、相關(guān)市場方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

簽訂時間：

合同備案簽字(蓋章)：

福州市工商行政管理局監(jiān)制

福州市勞動合同書(菁華1篇)（擴展7）

——福州市物業(yè)公司車庫出租協(xié)議(菁華1篇)

福州市物業(yè)公司車庫出租協(xié)議1出租方(甲方)

承租方(乙方)

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于福州市路號棟號車庫租給乙方使用;

2、本物業(yè)的用途為，不得用作其它用途;

3、乙方不得在車庫內(nèi)存放易燃、易爆物品及其它危險物品;

4、甲方僅提供物業(yè)出租，不承擔物業(yè)內(nèi)存放物品的安全及管理責任;

5、租賃期從——年月日起至——年月日止，共租用個月;

6、租金為元/月(含管理費)，次月的租金要求在當月的20日之前打入甲方的賬戶，開戶行：，賬號：，賬戶名，如果發(fā)生遲延交納租金的情況，按照遲延交納天數(shù)乘以元/天的標準計算，如果乙方提前解除租約則預(yù)先支付的租金以及保證金不予以返還，作為支付給甲方的賠償金;

7、電費由乙方支付，標準為元/月，乙方不得更換倉庫內(nèi)照明燈泡且不得使用其他電器。

8、在本物業(yè)交付給乙方之前，乙方需要預(yù)先支付月租金元、保證金元，合計_____元;

9、租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收本物業(yè)無損壞的情況下，甲方在收到原甲方開據(jù)的保證金收據(jù)及乙方結(jié)清電費后一周內(nèi)將保證金無息、全額退還給乙方;

10、本協(xié)議簽訂當天，甲方將本物業(yè)交付給乙方使用。

11、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

福州市勞動合同書(菁華1篇)（擴展8）

——福州市公司勞動合同(菁華1篇)

福州市公司勞動合同1甲方(用人單位)名稱：________________

住所：________________________________

法定代表人(委托代理人)________________

主要負責人(委托代理人)________________________

乙方(勞動者)姓名：________________________

性別：________________________

出生日期：________________________

家庭住址：________________________________

居民身份證號碼(或其他有效身份證件號碼)________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在*等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同類型和期限

第一條甲、乙雙方選擇以下第________種形式確定本合同期限：

(一)固定期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

(二)無固定期限：自_______年_______月_______日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時止。

(三)以完成一定的工作任務(wù)為期限。自_______年_______月_______日至工作任務(wù)完成時即行終止。

其中試用期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，期限為________天。

二、工作內(nèi)容和工作地點

第二條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事________________崗位(工種)工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位(工種)

第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

第四條乙方同意在甲方安排的工作地點從事工作。根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點。

三、工作時間和休息休假

第五條乙方實行工時制。

(一)實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每周不超過四十小時。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

(二)實行綜合計算工時工作制的，*均每日工作時間不得超過8小時，*均每周工作時間不得超過40小時。

(三)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。

第六條甲方延長乙方工作時間的，加點和法定節(jié)假日應(yīng)依法支付加班加點工資，休息日加班應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。

第七條乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權(quán)利。

四、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

第八條甲方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。

第九條對乙方從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。

第十條甲方有義務(wù)負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

第十一條乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。

五、勞動報酬

第十二條乙方試用期的工資標準為________元/月。(試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者本合同第十三條約定工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準)

第十三條乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實行以下第________種工資形式：

(一)計時工資。乙方的工資由以下幾部分組成：________、________、________、________;其標準分別為________元/月、________元/月、________元/月、_____元/月。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。

(二)計件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動定額標準，計件單價約定為________元。

(三)其他工資形式。具體約定可在本合同第四十四條中明確。

第十四條甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月_______日，不得克扣或無故拖欠。甲方支付乙方的工資，應(yīng)不低于本單位集體合同標準并不違反國家有關(guān)最低工資的規(guī)定。

第十五條甲方安排乙方延長日工作時間，應(yīng)支付不低于乙方工資150%的工資報酬;安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，應(yīng)支付不低于乙方工資200%的工資報酬;安排乙方在法定休假日工作的，應(yīng)支付不低于乙方工資300%的工資報酬。

第十六條非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn)、歇業(yè)，未超過一個月的，甲方應(yīng)按本合同約定的工資標準支付乙方工資;超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應(yīng)按不低于當?shù)刈畹蜕钯M標準支付乙方停工生活費。

第十七條甲方安排乙方每日22時到次日6時期間工作的，每個工作日夜班補貼為_______元。

第十八條乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定的標準，或勞動合同約定的標準，支付乙方工資。

六、社會保險和福利待遇

第十九條甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會保險相關(guān)手續(xù)。

第二十條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按照國家和地方有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

第二十令條乙方工傷待遇按國家和地方有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

第二十二條乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條甲方為乙方提供以下福利待遇：

1、________________________

2、________________________

3、________________________

七、勞動紀律和規(guī)章制度

第二十四條甲方依法制定的各項規(guī)章制度應(yīng)向乙方公示。

第二十五條乙方應(yīng)嚴格遵守甲方制定的規(guī)章制度、完成勞動任務(wù)，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀律和職業(yè)道德。

第二十六條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處理、行政處分、經(jīng)濟處罰等，直至解除本合同。

八、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第二十七條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

第二十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。

在試用期間，被