福建購房合同范本2篇

1/1福建購房合同范本(菁華2篇)福建購房合同范本1福建購房合同范本甲方(售房人)：___________

乙方(買房人)：___________

見證人：___________

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于______________________，建筑面積為___________*方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權證證號為___________;

(三)房屋*面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條

第三條

乙方在___________前付給甲方定金___________(人民幣)，(大寫)___________元，(小寫)___________元。

第四條

該房屋協(xié)議價格為___________(人民幣)(大寫)___________元，(小寫)___________元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于___________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后___________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔.(自行選擇)

c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔.(自行選擇)

第八條

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自

a、房屋正式交付之*、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)

第十條

該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

(可雙方自行約定)

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約a、自甲乙雙方簽訂之*、自之日起生效。(空白處可自行約定)

第十五條

甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

地址：______________________地址：______________________

現住址：______________________現住址：______________________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

簽約日期：___________簽約日期：___________

福建購房合同范本2甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人:

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為*方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋*面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)

c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)

第八條

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自

a、房屋正式交付之日b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)

第十條

該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

(可雙方自行約定)

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。(空白處可自行約定)

第十五條

甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現住址：現住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

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日福建購房合同范本(菁華2篇)（擴展6）

——福建廈門勞動合同范本(菁華2篇)

福建廈門勞動合同范本1甲方：_______________________________

單位性質：___________________________

法定代表人或主要負責人：_____________

單位住所：___________________________

乙方：_______________________________

戶籍所在地地址：_____________________

現居住地地址：_______________________

居民身份證號碼：_____________________

其他有效身份證件號碼：_______________

廈門市勞動和社會保障局制

甲、乙雙方根據國家勞動法律、法規(guī)規(guī)定，在合法、公*、*等自愿和協(xié)商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同：

一、根據甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的工作地點_______________從事_______________崗位（工種）的工作。在合同期間內，甲方因生產工作需要確需調整乙方工種的，須經雙方協(xié)商。

二、本合同期限采取下列第_______種形式

1．固定期限。合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止，其中包括試用期________個月（試用期不是必須條款）。

2．無固定期限。合同期限自________年________月________日起開始計算，其中包括試用期________個月（試用期不是必須條款）。本合同在法定終止情形出現時終止。

3．以完成________________（生產工作）為期限。該生產工作完成后，雙方終止勞動合同。

本合同在用工前簽訂的，勞動關系自用工之日起開始建立。

三、工作時間和休息休假

（一）甲方對乙方所在崗位實行以下第________種工時制度。（實行第2、3種工時制須依法經勞動行政部門批準。）

1．標準工時工作制度；2．綜合計算工時工作制度；3．不定時工作制度。

（二）乙方依法享有婚假、產假、喪假、帶薪年休假等，甲方在法定節(jié)假日、休息日期間應安排勞動者休息休假。確因工作需要加班的應依法支付加班費或安排補休。

（三）乙方因工傷或患職業(yè)病，患病或非因工負傷，依法享有醫(yī)療期限和待遇。

四、乙方在法定工作時間或者勞動合同約定的工作時間內提供了正常勞動，甲方應當按照勞動合同約定的工資標準支付乙方工資。勞動合同約定的工資標準不得低于當年度*規(guī)定的乙方工作地點所屬行政區(qū)域最低工資標準。乙方的獎金及各項津貼、補貼按甲方依法制定的勞動報酬、分配制度規(guī)定執(zhí)行。

（一）甲方應當自用工之日起計發(fā)乙方工資，工資應當以貨幣形式直接支付給乙方本人。

（二）工資標準采取下列第________種形式：

1．實行計時工資制。試用期月工資為人民幣________元；試用期滿后的月工資為人民幣________元。（試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于當年度*規(guī)定的乙方工作地點所屬行政區(qū)域最低工資標準。）

2．實行計件工資制。計件定額為________________；計件單價為人民幣________元或按甲方確定并事先向乙方公布的計件定額和計件單價執(zhí)行。據此計算的月工資不得低于當年度*規(guī)定的乙方工作地點所屬行政區(qū)域最低工資標準。

3．雙方另行約定工資按________________________形式支付。

4．雙方約定加班加點工資的計算基數為________________（加班加點工資的計算基數不得低于勞動合同約定的工資標準）。

上述勞動報酬確定后，甲方可根據乙方的技術水*、熟練程度的提高、貢獻大小以及生產經營的變化適時調整乙方的工資水*。乙方的勞動報酬可隨工作地點、工種崗位的變化而改變。

（三）甲方于每月________日支付乙方（上個月/當月）________日至（上個月/當月）________日的工資。并應當向乙方提供工資清單。甲方應當每月至少支付一次工資給乙方。

五、甲、乙雙方在合同期內應按法律、法規(guī)及有關規(guī)定，參加社會保險，繳納社會保險費。

六、甲方應按國家規(guī)定提供安全衛(wèi)生的勞動條件，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，按規(guī)定做好女職工、未成年工、危險性較大的特種作業(yè)人員的勞動保護。乙方在勞動過程中必須嚴格遵守國家或甲方制定的安全生產操作規(guī)程。

對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。

七、合同期內，雙方應遵守國家法律、法規(guī)及甲方制定的符合勞動法律、法規(guī)的規(guī)章制度。

八、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除勞動合同。

九、在合同期內，乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。

十、在合同期內甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時解除勞動合同

（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

（二）未及時足額支付勞動報酬的；

（三）未依法為乙方繳納社會保險費的；

（四）甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的；

（五）因甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同經確認勞動合同無效的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

十一、乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。除乙方有本合同第十二條和第十三條第一項、第二項約定的情形外，甲方不得在試用期內解除勞動合同。

十二、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重違反甲方規(guī)章制度的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

（四）乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；

（五）因乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同經確認勞動合同無效的；

（六）被依法追究刑事責任的。

十三、有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同

（一）乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

（二）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。

十四、甲方依法可對包括乙方在內的員工進行裁員。

十五、乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第十三條、第十四條的約定解除勞動合同

（一）從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的乙方未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；

（二）患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；

（三）患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；

（四）女職工在孕期、產期、哺乳期內的；

（五）在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十六、有下列情形之一的，勞動合同終止

（一）勞動合同期滿的；

（二）乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；

（三）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

（四）甲方被依法宣告破產的；

（五）甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十七、本合同訂明的補充件、附件和甲、乙雙方協(xié)商一致的有關修改合同的文件以及雙方訂立的培訓合同、保密合同、競業(yè)限制合同是本合同的組成部份。

十八、雙方認為需要約定的其它事項：_____________________________。

十九、其它事項本合同沒有訂明的，按有關規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商解決。本合同訂明的事項，與法律、法規(guī)有抵觸的，按法律、法規(guī)執(zhí)行。

二十、本合同簽訂后，報勞動部門備案、鑒證。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份（一份辦理退工時存進乙方檔案，另一份甲方須在和乙方解除或終止勞動關系后，保存兩年以上）、乙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人、負責人或委托代理人

______________________（簽章）

________年_______月_________日

乙方（簽章）：________________

________年_______月_________日

鑒證機關（蓋章）：____________

________年________月________日

福建廈門勞動合同范本2甲方：_______________________________

單位性質：___________________________

法定代表人或主要負責人：_____________

單位住所：___________________________

乙方：_______________________________

戶籍所在地地址：_____________________

現居住地地址：_______________________

居民身份證號碼：_____________________

其他有效身份證件號碼：_______________

廈門市勞動和社會保障局制

甲、乙雙方根據國家勞動法律、法規(guī)規(guī)定，在合法、公*、*等自愿和協(xié)商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同：

一、根據甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的工作地點_______________從事_______________崗位（工種）的工作。在合同期間內，甲方因生產工作需要確需調整乙方工種的，須經雙方協(xié)商。

二、本合同期限采取下列第_______種形式

固定期限。合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止，其中包括試用期________個月（試用期不是必須條款）

無固定期限。合同期限自________年________月________日起開始計算，其中包括試用期________個月（試用期不是必須條款）本合同在法定終止情形出現時終止。

以完成________________（生產工作）為期限。該生產工作完成后，雙方終止勞動合同。

本合同在用工前簽訂的，勞動關系自用工之日起開始建立。

三、工作時間和休息休假

（一）甲方對乙方所在崗位實行以下第________種工時制度。（實行第2、3種工時制須依法經勞動行政部門批準。）

標準工時工作制度；綜合計算工時工作制度；不定時工作制度。

（二）乙方依法享有婚假、產假、喪假、帶薪年休假等，甲方在法定節(jié)假日、休息日期間應安排勞動者休息休假。確因工作需要加班的應依法支付加班費或安排補休。

（三）乙方因工傷或患職業(yè)病，患病或非因工負傷，依法享有醫(yī)療期限和待遇。

四、乙方在法定工作時間或者勞動合同約定的工作時間內提供了正常勞動，甲方應當按照勞動合同約定的工資標準支付乙方工資。勞動合同約定的工資標準不得低于當年度*規(guī)定的乙方工作地點所屬行政區(qū)域最低工資標準。乙方的獎金及各項津貼、補貼按甲方依法制定的勞動報酬、分配制度規(guī)定執(zhí)行。

（一）甲方應當自用工之日起計發(fā)乙方工資，工資應當以貨幣形式直接支付給乙方本人。

（二）工資標準采取下列第________種形式：

實行計時工資制。試用期月工資為人民幣________元；試用期滿后的月工資為人民幣________元。（試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于當年度*規(guī)定的乙方工作地點所屬行政區(qū)域最低工資標準。）

實行計件工資制。計件定額為________________；計件單價為人民幣________元或按甲方確定并事先向乙方公布的計件定額和計件單價執(zhí)行。據此計算的月工資不得低于當年度*規(guī)定的乙方工作地點所屬行政區(qū)域最低工資標準。

雙方另行約定工資按________________________形式支付。

雙方約定加班加點工資的計算基數為________________（加班加點工資的計算基數不得低于勞動合同約定的工資標準）上述勞動報酬確定后，甲方可根據乙方的技術水*、熟練程度的提高、貢獻大小以及生產經營的變化適時調整乙方的工資水*。乙方的勞動報酬可隨工作地點、工種崗位的變化而改變。

（三）甲方于每月________日支付乙方（上個月/當月）________日至（上個月/當月）________日的工資。并應當向乙方提供工資清單。甲方應當每月至少支付一次工資給乙方。

五、甲、乙雙方在合同期內應按法律、法規(guī)及有關規(guī)定，參加社會保險，繳納社會保險費。

六、甲方應按國家規(guī)定提供安全衛(wèi)生的勞動條件，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，按規(guī)定做好女職工、未成年工、危險性較大的特種作業(yè)人員的勞動保護。乙方在勞動過程中必須嚴格遵守國家或甲方制定的安全生產操作規(guī)程。

對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。

七、合同期內，雙方應遵守國家法律、法規(guī)及甲方制定的符合勞動法律、法規(guī)的規(guī)章制度。

八、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除勞動合同。

九、在合同期內，乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。

十、在合同期內甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時解除勞動合同

（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

（二）未及時足額支付勞動報酬的；

（三）未依法為乙方繳納社會保險費的；

（四）甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的；

（五）因甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同經確認勞動合同無效的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

十一、乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。除乙方有本合同第十二條和第十三條第一項、第二項約定的情形外，甲方不得在試用期內解除勞動合同。

十二、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重違反甲方規(guī)章制度的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

（四）乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；

（五）因乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同經確認勞動合同無效的；

（六）被依法追究刑事責任的。

十三、有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同

（一）乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

（二）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。

十四、甲方依法可對包括乙方在內的員工進行裁員。

十五、乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第十三條、第十四條的約定解除勞動合同

（一）從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的乙方未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；

（二）患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；

（三）患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；

（四）女職工在孕期、產期、哺乳期內的；

（五）在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十六、有下列情形之一的，勞動合同終止

（一）勞動合同期滿的；

（二）乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；

（三）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

（四）甲方被依法宣告破產的；

（五）甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十七、本合同訂明的補充件、附件和甲、乙雙方協(xié)商一致的有關修改合同的文件以及雙方訂立的培訓合同、保密合同、競業(yè)限制合同是本合同的組成部份。

十八、雙方認為需要約定的其它事項：

十九、其它事項本合同沒有訂明的，按有關規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商解決。本合同訂明的事項，與法律、法規(guī)有抵觸的，按法律、法規(guī)執(zhí)行。

二十、本合同簽訂后，報勞動部門備案、鑒證。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份（一份辦理退工時存進乙方檔案，另一份甲方須在和乙方解除或終止勞動關系后，保存兩年以上）乙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）________________

法定代表人、負責人或委托代理人

______________________（簽章）

________年_______月_________日

乙方（簽章）________________

________年_______月_________日

鑒證機關（蓋章）____________

________年________月________日

福建購房合同范本(菁華2篇)（擴展7）

——購房委托合同范本(菁華2篇)

購房委托合同范本1甲方（委托人）：________________________

乙方（受托人）：北京某某房地產經紀有限公司

依據國家法律、法規(guī)和本市*部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產，建筑面積____*方米，權屬性質____，原商品房銷售契約編號

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產價格及付款時間、付款方式

該房產購買價格為人民幣（大寫）________________元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。

付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：經紀機構資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。

第五條甲方義務

甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。

第六條乙方義務

乙方確保代理事項真實合法。

確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。

第七條其他事項約定

簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責任

甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條補充條款

甲方：______________乙方：北京某某房地產經紀有限公司

現在住址：___________地址：_________________________

身份證號碼：_________房地產經紀機構資質證書編號：第___號

委托代理人：________經辦人：________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：________________

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甲方(委托人)：________________________

乙方(受托人)：北京某某房地產經紀有限公司

依據國家法律、法規(guī)和本市*部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致