規(guī)劃設計收費標準

/規(guī)劃設計收費標準日期：2008-10-14一、2001年國家計委《關于放開和下放部分商品和服務價格的通知》（計價格[2001]1218號）中取消了1993年由建設部、國家物價局聯(lián)合頒布的《城市規(guī)劃設計收費標準》，放開了規(guī)劃設計市場。為了規(guī)范規(guī)劃設計市場計費，中國城市規(guī)劃協(xié)會在全國范圍內(nèi)進行調(diào)查探討，制定了《城市規(guī)劃設計計費指導看法》（以下簡稱《看法》）。本《看法可作為城市規(guī)劃設計單位收取規(guī)劃設計費的參考依據(jù)。二、參照本《看法》計算規(guī)劃設計費時，可依據(jù)項目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設計單位的資質(zhì)等級等狀況，乘以0.8—1.5的調(diào)整系數(shù)。三、外資和中外合資建設項目也可參照國際城市規(guī)劃計費方法或標準，由托付方和被托付方協(xié)商確定。四、本《看法》所提出的各項計費基于建設部頒布的《城市規(guī)劃編制方法》及相關規(guī)定對規(guī)劃設計內(nèi)容、深度的要求而制定，假如托付方要求增加或削減內(nèi)容、深度，計費標準應相應增減。五、規(guī)劃設計所須要的基礎資料及地形圖（含電子文件），應由托付方供應。如須要由規(guī)劃設計單位擔當調(diào)查收集基礎資料，托付方應支付相應費用。六、規(guī)劃設計單位應向托付方供應初步方案（含論證材料）15套，規(guī)劃文本6套，彩色圖紙一套。如托付方要求增加份數(shù)，則應另行支付成本費。七、規(guī)劃文本電子文件及版權歸規(guī)劃設計單位全部。如托付方要求規(guī)劃設計單位供應電子文件或版權，應支付相應費用。八、托付方應按進度分期支付城市規(guī)劃設計費。在規(guī)劃設計托付合同簽定后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設計費總額的20%作為定金；規(guī)劃設計方案確定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設計費，提交全部成果時，結清全部費用。九、本《看法》由中國城市規(guī)劃協(xié)會負責說明。一、城市總體規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/平方千米）備注1小城市（20以下）3.5包括縣城2中等城市（20-50）3.03大城市（50-100）2.54特大城市（100以上）2.0注：1、本計費中的城市分類，依據(jù)《城市規(guī)劃法》所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的標準區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準。3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按實際規(guī)劃用地面積計算規(guī)劃費。4、本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設計費的50%計費6、城市總體規(guī)劃計費基價為35萬元。7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進行相關專題探討，應單獨計費。計費為：特大城市30萬元/每個，大城市20萬元/每個，中等城市15萬元/每個，小城市10萬元/每個。8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定，托付單位組織的，費用由托付單位擔當；規(guī)劃設計單位自行組織的，費用由規(guī)劃設計單位自行解決。二、分區(qū)規(guī)劃序號項目類別計費單價（萬元/平方千米）備注1新區(qū)3.02舊城區(qū)3.5注：1、城市建成區(qū)依據(jù)舊區(qū)計費，城市新區(qū)依據(jù)新區(qū)計費。2、有些地區(qū)在城市建設中進行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，依據(jù)城市新區(qū)計費。3、分區(qū)規(guī)劃設計計費基價為15萬元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。三、詳細規(guī)劃1、限制性詳細規(guī)劃序號項目類別計費單價（元/公頃）備注1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002城市一般地段30003城市重點地段3500注：1、表中計費單價不含分圖則，如增加分圖則，計費單價分別增加500元/公頃。2、如增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加2000元/公頃。3、限制性詳細規(guī)劃設計計費基價為10萬元。4、編制限制性詳細規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：（1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果階段30%；假如增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段25%，方案階段40%，成果制作階段35%。（2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段50%，成果制作35%；假如增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。2、修建性詳細規(guī)劃（1）居住區(qū)序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（元/公頃）備注132000023-1015000310-2012000420-3010000530-509000650以上8000注：1、規(guī)劃設計計費基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、托付單位假如要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、規(guī)劃總平面方案每增加一個，托付方應增加30%的規(guī)劃費用。5、托付單位假如須要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。（2）城市一般階段序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（元/公頃）備注132000023-1018000310-2015000420-3012000530-5010000650以上9000注：1、規(guī)劃設計計費基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、托付單位假如要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、托付單位假如須要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。（3）城市重點地段、大型公建及四周地段序號項目類別計費單價（元/公頃）備注1城市重點地段160002大型公建180003主要公建及四周地段18000注：1、規(guī)劃設計計費基價為6萬元；2、大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計費。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則按建筑方案費用另計。4、托付單位假如要求制作效果圖、模型等，則費用另計。5、托付單位假如須要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。（4）公園、游樂場及其它園林規(guī)劃序號用地面積（公頃）計費單價（元/公頃）備注11-1012000210-209000320-308000430-507000550以上6000注：1、規(guī)劃設計計費基價為5萬元。2、托付單位假如要求制作效果圖、模型等，則費用另計。四、風景區(qū)規(guī)劃（一）、風景區(qū)規(guī)劃大綱序號規(guī)模（平方千米）計費單價（元/平方千米）備注1小于505000250-10040003100-20035004200-50025005500以上1500注：1、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。2、本計費為單獨編制風景區(qū)規(guī)劃大綱計費。（二）、風景區(qū)總體規(guī)劃序號規(guī)模（平方千米）計費單價（萬元/平方千米）備注1小于101.6210-201.4320-501.2450-1001.05100以上0.8注：1、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。2、風景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。3、風景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。水面應按實際規(guī)劃利用范圍計算。（三）、風景區(qū)詳細規(guī)劃序號規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）備注1小于201.1220-501.0350-1000.94100-2000.85200以上0.6注：規(guī)劃設計計費基價為15萬元。五、城市近期建設規(guī)劃1、單獨編制城市近期建設規(guī)劃，計費按城市總體規(guī)劃計費的40%收??；如和城市總體規(guī)劃同時編制，則按城市總體規(guī)劃設計費的30%計取。2、城市近期建設規(guī)劃的規(guī)劃費用小于20萬元時，則按20萬元計費。六、城市體系規(guī)劃序號規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/萬人）備注130-501.1250-601.0360-700.95470-800.9580-900.85690-1000.87100-2000.758200以上0.7注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總人口為準。2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計費看法進行。3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，假如須要進行相關專題探討，應單獨計費。計費為：省域和區(qū)域為30萬元/每個，特大城市為25萬元/每個，大城市為20萬元/每個，中等城市為15萬元/每個，小城市為10萬元/每個。4、規(guī)劃設計計費基價為20萬元。七、環(huán)境景觀規(guī)劃1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校內(nèi)規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。2、環(huán)境景觀規(guī)劃相應項目類別規(guī)劃計費的30%-40%收取規(guī)劃設計費。3、景觀規(guī)劃設計詳細規(guī)劃，按公園、游樂場及其它園林詳細規(guī)劃計費單價執(zhí)行。4、景觀規(guī)劃設計計費基價為8萬元。八、城市設計1、單獨編制城市設計，其計費為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設計計費的40%-50%收取；限制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按其規(guī)劃設計計費的50%-80%收取。2、不同規(guī)劃階段基礎上增加城市設計內(nèi)容，應在相應階段的規(guī)劃設計計費的基礎上，增加30%-50%的規(guī)劃設計費。九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。2、計費按規(guī)劃建設用地4萬元/平方千米計取。3、本計費含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。4、規(guī)劃設計計費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。5、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。6、假如進行專題探討，應單獨計費，計費為5萬元/每個。十、城市單項專業(yè)規(guī)劃專業(yè)規(guī)劃特指給水、排水、供熱、燃氣、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境愛惜、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/萬人）備注1小城市（20以上）1.02中等城市（20-50）3大城市（50-100）4特大城市（100以上）以60萬元為基數(shù)，每增加10萬人增加5萬元注：1、專項規(guī)劃深度為國家相關專業(yè)規(guī)劃編制方法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城市人口規(guī)模介于中間