II標(biāo)招標(biāo)控制價(jià)表格

編制說(shuō)明一、工程概況：本工程為XXX大學(xué)建設(shè)工程施工總承包，由XX有限公司和XX建筑與工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司設(shè)計(jì)。該工程位于XX南部，緊鄰龍口水庫(kù)、神仙嶺水庫(kù)、大運(yùn)自然公園及香港中文大學(xué)（深圳）（中園和上園），距離港中大（深圳）大門(mén)（下園）500米，距離大運(yùn)中心1.4公里，距離區(qū)政府5.8公里。項(xiàng)目選址用地面積333694㎡，其中可建設(shè)用地面積為268351㎡，生態(tài)保護(hù)綠地面積為65343㎡。校園總建筑面積27.96萬(wàn)㎡，項(xiàng)目投資估算22.22億元。XX大學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，沿南北、東西兩條景觀軸線布局，分別形成中心教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、體育區(qū)和景觀區(qū)。中心教學(xué)區(qū)內(nèi)的建筑包括：主樓、會(huì)堂、1、2號(hào)實(shí)驗(yàn)樓、3號(hào)食堂、1、2、3號(hào)教學(xué)樓和圖書(shū)館。生活區(qū)、體育區(qū)內(nèi)的建筑包括：教室公寓、1、2號(hào)食堂、學(xué)生公寓、體育場(chǎng)、體育館和活動(dòng)中心。景觀區(qū)包括：前后廣場(chǎng)、天鵝湖，中式亭子、中國(guó)園林、生態(tài)保護(hù)綠地等區(qū)域。本工程分為XX大學(xué)建設(shè)工程施工總承包Ⅰ標(biāo)段和XX大學(xué)建設(shè)工程施工總承包Ⅱ標(biāo)段兩個(gè)標(biāo)段,此文件是Ⅱ標(biāo)段招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明。二、編制范圍：根據(jù)招標(biāo)文件及委托方的規(guī)定，施工總承包Ⅱ標(biāo)段完成的工作范圍：體育館、體育場(chǎng)、活動(dòng)中心、食堂、學(xué)生公寓、教師公寓等以及區(qū)域內(nèi)廣場(chǎng)、道路、室外管網(wǎng)等附屬工程、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)基層處理施工等。具體招標(biāo)范圍、工程界面劃分詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知：前附表二中承包范圍及工程界面劃分附件一工程界面劃分。三、編制依據(jù)：施工總承包招標(biāo)文件；香港華藝設(shè)計(jì)顧問(wèn)（深圳）有限公司和深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司設(shè)計(jì)的；工程量清單編排執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）》。四、計(jì)價(jià)依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）《深圳市市政工程綜合價(jià)格》（2002）（2014機(jī)械）《深圳市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（2003）（2014機(jī)械）盟《深圳市安裝笑工程消耗量標(biāo)堆準(zhǔn)》立（染200酷3胞）桌（棄201餓4跳機(jī)械）冰《深圳市建筑堪裝飾工程消耗悔量標(biāo)準(zhǔn)》比（揮200班3技）怖（設(shè)201余4數(shù)機(jī)械）招《深圳市建設(shè)戲工程價(jià)格信息誦》曬（駐201閣6貴年遣9錯(cuò)期）積對(duì)于該期《價(jià)混格信息》中沒(méi)煮有的材料通過(guò)繡市場(chǎng)詢價(jià)確定室。他取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照爽《深圳市建設(shè)搭工程計(jì)價(jià)費(fèi)率暗標(biāo)準(zhǔn)攪》缺(2013-猜5姥7偵號(hào)左文映)爆推薦費(fèi)率（其魄中增值稅按照浸（深建市寇場(chǎng)覽[2016]便1違4幟號(hào)文網(wǎng)）目計(jì)取。五、相關(guān)說(shuō)明土建工程妖1替#裝學(xué)生宿舍地下峰室惕圖號(hào)《板底結(jié)簡(jiǎn)構(gòu)平面圖孤》初DS-DX-仰003,脾4兄軸怖交壓E另軸蹦3-偶3訴節(jié)點(diǎn)大樣表示撓有樁承臺(tái)但結(jié)仔構(gòu)平面圖上沒(méi)巡有表示有樁承報(bào)臺(tái)，按結(jié)構(gòu)平浪面圖考慮。園《窗1謹(jǐn)#眠學(xué)生宿舍首層坡板面以下墻柱畏定位圖》沒(méi)有求標(biāo)注混凝土強(qiáng)盾度等級(jí)的構(gòu)件椒按《結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)欲總說(shuō)明（一）家》蔑GS-0-2慚.拘第四逃點(diǎn)覺(jué)1肚：混凝土強(qiáng)度聯(lián)等級(jí)表考慮。重《風(fēng)1搬#麥學(xué)生宿舍首層刪板面以下墻柱豎定位圖》沒(méi)有圈標(biāo)注混凝土強(qiáng)櫻度等級(jí)的構(gòu)件美按《結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)現(xiàn)總說(shuō)明（一）隸》沒(méi)GS-0-2甲.敢第四襲點(diǎn)鐘1耗：混凝土強(qiáng)度神等級(jí)表考慮。愿《人防詳圖貼四另GS-X-0漲7攝》卸3-熔2埋口部詳圖，人棋防門(mén)框墻沒(méi)有慶標(biāo)注剖面，柏按粱R1-R嶼1塔計(jì)算。北1伴#者學(xué)生宿舍地下錯(cuò)室汽車坡道面勻?qū)幼龇?，本次頂預(yù)算不考慮。患1狐#駐學(xué)生宿粱舍搶A欄B彎棟太護(hù)窗欄桿無(wú)具克體設(shè)計(jì)，未列紐入本次計(jì)價(jià)亡。禾外墻鋁合金方礦通豎向格柵裝菊飾條應(yīng)在安裝夾幕墻后再進(jìn)行寧安裝，故未列凍入本次計(jì)價(jià)倦。懲幕墻上鋁合金芝防水百葉未列啦入本次計(jì)價(jià)腫。屯2毛#勞學(xué)生宿塔舍玻AB套棟努根據(jù)辯設(shè)計(jì)院回復(fù)，器外墻裝飾條在原石材幕墻面層舅以上，建議分變包，本次計(jì)價(jià)誕未計(jì)魚(yú)。扎宿舍里移動(dòng)家三具未考慮在本敲次造價(jià)內(nèi)。岡3猾#何教師宿徒舍綁A丙B硬棟漿3曉#刊教師宿礦舍騎A湖B場(chǎng)棟鋁合金門(mén)窗陸玻璃未按照設(shè)友計(jì)回復(fù)意見(jiàn)無(wú)貞色透明玻璃慌（新5~徐6mm繼），參虜照買2灰#森學(xué)生宿舍普通雷鋁窗梳框蔬+柔5歉白紫玻累+膠9A棒+舍5鵝白玻計(jì)價(jià)。1#食堂說(shuō)明莖二層陽(yáng)臺(tái)欄桿異按幕墻欄桿做載法計(jì)入。建餐廳內(nèi)墻面，餡采用干掛花崗秧巖。緒體育館嗚、體育館場(chǎng)看悔臺(tái)橡體育館輕型屋哭面和天窗按暫崇估價(jià)計(jì)。藝設(shè)備基礎(chǔ)圖紙少不清未計(jì)。嶼籃球館的預(yù)制項(xiàng)板圖紙不清未判計(jì)。京體育館看臺(tái)觀奏眾席座位無(wú)具番體設(shè)計(jì)未計(jì)在賴本次造價(jià)內(nèi)。堆體育館看臺(tái)觀隸眾席、主席臺(tái)猛臺(tái)階圖紙不清旗未計(jì)?；顒?dòng)中心圖鋼樓梯有大樣輸，但無(wú)做法，蕉按鋼板我和食H萬(wàn)型鋼考慮。鍬欄桿無(wú)做法，板按不銹鋼欄桿夠考慮。椒散水區(qū)域不明泄確，眾按派100m俗2徑考慮。賴排水溝做法不姑明確，未計(jì)算梢。壤門(mén)聯(lián)窗和天窗軍無(wú)注明材質(zhì)，求按鋁合金考慮闖。室外工程態(tài)土石方場(chǎng)內(nèi)棄騰置，運(yùn)距張按炕1k暮m欲考慮；土石方饅外運(yùn)誓按殃35k衰m步考慮，棄置費(fèi)自按吳2思0租元飼/m褲3床計(jì)取。殿土石方工程量棚結(jié)合二次土方拳計(jì)算圖，基坑尼支護(hù)圖紙，以筆及豎向設(shè)計(jì)圖照等計(jì)取。誘基坑支護(hù)中，術(shù)旋挖樁、水泥遵攪拌裝、微型斷樁均從基坑頂毛部開(kāi)始打樁，柳空樁綜合考慮糕在內(nèi)。揚(yáng)樁基工程，基宏坑范圍內(nèi)樁基雹從基坑底計(jì)取捷，基坑范圍外連樁基從二次平息衡后標(biāo)高計(jì)取止；樁基已綜合淘考慮空樁、鋼掀護(hù)筒及鑿樁頭雜；鋼護(hù)筒賤按傻1.5m兵/賀根計(jì)??；鑿樁性頭蒼按勺0.5m適/忙根計(jì)取。鉤室外結(jié)構(gòu)頂板引上綠化部分的餓輕質(zhì)土回填已毀考慮熱在鳴土石方工程愧中嘴，總價(jià)包干?？馗鶕?jù)設(shè)計(jì)確認(rèn)籠，室外瀝青道封路鴿C3愿5耗水泥混凝土（條施工期面層）弦按纖250m豐m留計(jì)取電氣工程慣信息價(jià)上沒(méi)有溪相關(guān)型號(hào)的電姑纜計(jì)入總包招挺標(biāo)控制價(jià)，不周甲供（柱如戀BTT深Z驟電纜）。葛電井內(nèi)橋架無(wú)斷規(guī)格說(shuō)明，該忘部分為估算。地低壓柜系統(tǒng)圖榴與配電箱系統(tǒng)闊圖中同個(gè)回路唯的電纜規(guī)格不外一致的地方，裕按低壓柜系統(tǒng)薦圖中的電纜規(guī)爺格考慮。辛公共開(kāi)關(guān)房無(wú)碰系統(tǒng)圖，暫估途算計(jì)功入味I斃標(biāo)總包范圍。存1薄#彼學(xué)生宿畫(huà)舍爬A局、問(wèn)B糊棟為十層，照喉明設(shè)計(jì)圖為九濫層，標(biāo)準(zhǔn)層少邊畫(huà)一層，已根妄據(jù)建筑施工圖泥，按十層計(jì)算惜工程量。給排水工程駛截止閥按銅質(zhì)贈(zèng)截止閥，閘閥日按球墨鑄鐵閥里計(jì)，薄壁不銹觸鋼管（不銹鋼巡管）上法蘭按勁不銹鋼法蘭計(jì)癢、銅管上法蘭柳按銅法蘭計(jì)。球給水管薄壁不席銹鋼或襯塑鋼儀管夏與閥PP塑R運(yùn)管的分界為水殘表處。辮雨水回用管道稀室外采慢用受CPV脊C偶管，虹吸雨水也回收管道采梅用訓(xùn)DHP逐E千給水管。躬西門(mén)、小北門(mén)康、垃圾中轉(zhuǎn)站想的有管材的設(shè)倉(cāng)計(jì)說(shuō)明，給水槐按祥30森4勤薄壁不銹鋼管茂計(jì)，排水按柔婚性離心鑄鐵管厚計(jì)，雨水按鋼嗎塑復(fù)合管計(jì)。辨屋面太陽(yáng)能系揉統(tǒng)含控制設(shè)備郵及管線。之3政#項(xiàng)食堂內(nèi)的中水樓為湖水收集回硬用系統(tǒng)，本系英統(tǒng)的管道材料輛室內(nèi)與室外均袖未詳細(xì)說(shuō)明，儀室內(nèi)按鋼塑復(fù)依合管計(jì)，室外庫(kù)按才CPV殿C符管計(jì)。慰1裝#兇地下室的洗車駝系統(tǒng)與給水管霉連接，此部分脾管道按薄壁不懇銹鋼管計(jì)。哥人防給水管道嚴(yán)與平時(shí)生活給鍛水管到分界為剪戰(zhàn)時(shí)與平時(shí)圖升紙相接的閥門(mén)罪處，閥門(mén)按平略時(shí)管道上計(jì)。卵通風(fēng)空調(diào)、防集排煙工程所根據(jù)甲方意見(jiàn)減：宿舍三層及土以上分體空調(diào)毛概算未批復(fù)，嗽本次不計(jì)入總禁包招標(biāo)控制價(jià)燕。冠暖通設(shè)備（除限冷水機(jī)組、風(fēng)綿冷熱泵機(jī)組、咳冷卻塔）的控慈件柜、配電柜貫均計(jì)入電氣專宵業(yè)。歲暖通空調(diào)工程蠢施工說(shuō)明第七窮條挺第慢7夕小炒條跡“士因目前條件不焦具備，故廚房丑內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)籌需由廚房設(shè)備歸公司進(jìn)行設(shè)計(jì)槐和安裝茫?；帧彼覉D支紙乞1個(gè)#聰食堂的廚房通好風(fēng)及排油煙系宅統(tǒng)均沒(méi)設(shè)計(jì)，植故升3欣#緞食堂廚房通風(fēng)卻及排油煙系統(tǒng)碼不計(jì)入總包招攀標(biāo)控制價(jià)。從宿舍三層及以柜上宿舍衛(wèi)生間辛、沐浴間排氣弄扇計(jì)入電氣專礦業(yè)。消防報(bào)警工程宴包含本標(biāo)段所棒有內(nèi)容香和董I違標(biāo)段火災(zāi)報(bào)警金系統(tǒng)內(nèi)所有配爽線、設(shè)備及相廢關(guān)調(diào)試費(fèi)用。啦活動(dòng)中心經(jīng)設(shè)顫計(jì)確認(rèn)無(wú)火災(zāi)尤報(bào)警系統(tǒng)，此蹄部分未計(jì)量。淺火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)日配線圖紙標(biāo)注壁不明確。暫按老常規(guī)考慮計(jì)量宜。脾火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)饞與防火門(mén)監(jiān)控蹦配線型號(hào)標(biāo)注脖不一致的，暫乖以系統(tǒng)圖標(biāo)注嗓為準(zhǔn)。謊主樓內(nèi)消防水至炮聯(lián)動(dòng)報(bào)警系酸統(tǒng)無(wú)圖紙暫按菌會(huì)堂系統(tǒng)圖增脫加賠圓“風(fēng)水泡中控系安統(tǒng)缸”桌項(xiàng)一臺(tái)，結(jié)算時(shí)憤按實(shí)調(diào)整。消防水工程輸生活區(qū)減壓閥嘩組按單組計(jì)。扁消火栓系統(tǒng)閘棗閥見(jiàn)/素蝶閥全部按明寫(xiě)桿閘閥計(jì)。極消火栓箱全部衛(wèi)采用組合式消偵防箱。弱電預(yù)埋衛(wèi)弱電預(yù)埋包含傘暗埋管及橋架廳敷設(shè)。扁室外弱電預(yù)埋跪管圖紙未明確捉管材，經(jīng)設(shè)計(jì)火確