關(guān)于工程合同的問答

關(guān)于工程合同的100問100答1、合同的概念是什麼？答：合同又稱契約?！睹穹ㄍ▌t》第八十五條對(duì)民事合同的定義為：“合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議?！薄逗贤ā返诙l規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。”2、訂立合同應(yīng)遵循合法的原則主要體現(xiàn)在哪些方面？答：訂立合同應(yīng)當(dāng)遵守合法的原則，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）主體合法，包括合同主體應(yīng)具有民事權(quán)利能力和民事行為能力；主體的意思表示真實(shí)；主體對(duì)合同標(biāo)的有相應(yīng)的處分權(quán)。（2）客體合法，即合同的標(biāo)的必須是法律所允許的。（3）內(nèi)容合法，即合同規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)必須是合法的。（4）形式合法，即符合法律、法規(guī)規(guī)定的形式的要求。如法律規(guī)定合同要采用書面形式的要采用書面形式。3、合同訂立以后就受法律保護(hù)嗎？答：并不是所有的合同訂立以后就受法律保護(hù)。根據(jù)《民法通則》第八十八條的規(guī)定，只有依法成立的合同受法律保護(hù)。4、合同的法律效力的含義是什麼？答：合同的法律效力是指合同依法成立后所產(chǎn)生的法律后果。合同不是法律，而是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議，但合同一經(jīng)依法成立就發(fā)生了法律上的效力?！睹穹ㄍ▌t》第八十五條規(guī)定：“依法成立的合同，受法律保護(hù)”，可見，依法成立的合同具有法律約束力，具有法律效力。5、什麼是合同全面履行原則？答：合同全面履行原則是指雙方當(dāng)事人必須按照合同規(guī)定的標(biāo)的質(zhì)量和數(shù)量、履行地點(diǎn)、履行價(jià)格、履行時(shí)間和履行方式等全面完成應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。又稱適當(dāng)履行原則。6、什麼是合同實(shí)際履行原則？答：合同實(shí)際履行原則是指按照合同標(biāo)的不折不扣地實(shí)現(xiàn)其內(nèi)容的行為。也就是合同當(dāng)事人必須按照合同上寫的什麼標(biāo)的就一定要交付什麼標(biāo)的，實(shí)際履行時(shí)，簽訂合同雙方當(dāng)事人應(yīng)交付和接受的標(biāo)的，除由于實(shí)際履行不可能或履行已無實(shí)際意義等原因外，不得任意降低標(biāo)的物標(biāo)準(zhǔn)，變更標(biāo)的物或以貨幣代替實(shí)物。7、建設(shè)工程施工合同的概念是什麼？答：《合同法》第二條規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。”《合同法》第二百六十九條規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同?！薄督ㄖā返谑鍡l規(guī)定：“建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。”建設(shè)工程施工合同的主要權(quán)利義務(wù)是：建設(shè)工程發(fā)包人有取得建成的建設(shè)工程的權(quán)利，有支付工程價(jià)款的義務(wù)；建設(shè)工程承包人有交付建設(shè)工程的義務(wù)，有取得工程價(jià)款的權(quán)利。綜上所述，建設(shè)工程施工合同的概念應(yīng)當(dāng)是：建設(shè)工程施工合同是發(fā)包人和承包人為完成雙方商定的建設(shè)工程，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。8、法律對(duì)簽訂建設(shè)工程施工合同有什麼要求？答：《合同法》第二百七十條規(guī)定：建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！督ㄖā返谑鍡l規(guī)定：建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)，不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。9、發(fā)承包雙方簽訂的施工合同有什麼作用？答：（1）是招標(biāo)文件的重要組成部分。招標(biāo)文件就是要約，合同就是通過招標(biāo)投標(biāo)形式來要約和承諾。（2）明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人之間的權(quán)利義務(wù)。建設(shè)工程施工合同一經(jīng)生效之后，即具有法律效力，工程發(fā)包人和承包人雙方就產(chǎn)生了法律上的關(guān)系。①施工合同是雙方行為的準(zhǔn)則；②施工合同制約發(fā)包人和承包人；③簽訂施工合同明確雙方權(quán)利和義務(wù)的相互關(guān)系。（3）是建設(shè)工程施工階段實(shí)行監(jiān)理的依據(jù)。監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)行監(jiān)理離不開合同，離開了就沒有了依據(jù)。（4）是保護(hù)建設(shè)工程發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。①施工合同依法保護(hù)工程發(fā)包方和承包方雙方權(quán)益；②追究違反施工合同的法律依據(jù)；③調(diào)解、仲裁和審理施工合同糾紛的依據(jù)。10、施工合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？答：（1）施工主要是指工程的建筑與安裝。施工合同是指施工人完成工程的建筑安裝工作；（2）《合同法》第二百七十五條規(guī)定：施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證、雙方相互協(xié)作等條款。（3）建設(shè)工程施工合同是建設(shè)主管部門依照有關(guān)法律規(guī)定制定和推行“示范文本”合同。11、什麼是通用條款？答：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。12、什麼是專用條款？答：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。13、什麼是工程內(nèi)容？答：指反映工程狀況的一些指標(biāo)內(nèi)容。主要包括工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等。對(duì)于房屋建筑工程，應(yīng)填寫建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等；對(duì)于道路、隧道、橋梁、機(jī)場、堤壩等其他土木建筑工程，應(yīng)填寫反映設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力或工程效益的指標(biāo)，如長度、跨度、容量等。群體工程包括的工程內(nèi)容應(yīng)列表說明，具體格式可參考本合同范本附件《工程項(xiàng)目一覽表》。14、什麼是工程承包范圍？答：指承包人承包的工作范圍和內(nèi)容。應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫。如可以填寫土建工程，或者填寫土建、線路、管道、設(shè)備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些，填寫是否包括采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、通訊、消防等專業(yè)工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。15、現(xiàn)階段為什麼要實(shí)行施工合同備案制度？答：由于當(dāng)前建筑市場尚未發(fā)育完善，市場主體行為尚未完全規(guī)范，建設(shè)工程施工合同備案管理是整頓和規(guī)范建筑市場的一項(xiàng)重要內(nèi)容。有的企業(yè)自律行為不強(qiáng)，承發(fā)包雙方當(dāng)事人在施工合同簽訂中往往出現(xiàn)不公平、不公正、不合理的條款約定，造成工程索賠不斷增加，為以防患于未然，防止違法、欺詐等不良現(xiàn)象發(fā)生，切實(shí)保護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，按國際慣例簽訂施工合同，保證合同的嚴(yán)格履行，必須加強(qiáng)政府的宏觀調(diào)控和行政監(jiān)管力度，由合同管理機(jī)構(gòu)對(duì)施工合同實(shí)行備案制。16、什麼是FIDIC土木工程施工合同條件？答：FIDIC條件是國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)制定和發(fā)布的，推薦用于國際工程施工承包合同。FIDIC土木工程合同條件—《土木工程施工合同條件（國際）》由于封皮為紅色，又俗稱“紅皮”。1957年制定了第一版。主要沿用英國的傳統(tǒng)作法和法律體系。1969年修訂為第二版。第二版沒有改變第一版中包含的條件，只是在第一版的基礎(chǔ)上增加了一個(gè)第三部分。此部分的編撰適用于疏浚工程的特殊條件，對(duì)通用條件作了一些具體變動(dòng)。1977年出版的第三版對(duì)第二版作了全面修訂，同時(shí)出版了一本《土木工程合同注釋》。1987年9月，在瑞士舉行的FIDIC年會(huì)上發(fā)行了第四版。第四版從五個(gè)方面作了體系的改動(dòng)。1988年和1994年先后兩次對(duì)第四版進(jìn)行了大量的修改和補(bǔ)充，1999年又制定了四本新版合同條件，即《施工合同條件》（新紅皮書）、《工程設(shè)備和設(shè)計(jì)—建造合同條件》（新黃皮書）、《EPC（設(shè)計(jì)—采購—建造）交鑰匙項(xiàng)目合同條件》（銀皮書）以及《合同的簡短格式》（綠皮書）。FIDIC合同條件是世界各國土木工程建設(shè)、管理百余年經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，詳細(xì)地規(guī)定了業(yè)主、監(jiān)理工程師和承包商的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，已成為一種比較完善的、國際上通用的合同條件。它不僅為許多國際建筑施工合同所采用，而且是不少國家或地區(qū)起草、制定本國（地區(qū)）合同條件時(shí)的重要參考文獻(xiàn)。17、什麼是發(fā)包人？答：是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位（《建筑法》）或業(yè)主、項(xiàng)目法人。第一，關(guān)于工程發(fā)包主體資格。《建筑法》對(duì)工程施工發(fā)包主體資格未作限定。因此，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營戶以及其他具有民事行為能力的自然人，或者不具備法人資格的其他組織。第二，關(guān)于支付工程價(jià)款能力。發(fā)包人支付工程價(jià)款是法律規(guī)定的義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)具備支付工程價(jià)款的能力。第三，關(guān)于合法繼承人，是指與發(fā)包人合并、分立的單位，包括兼并發(fā)包人的單位以及購買發(fā)包人合同和接受發(fā)包人出讓的單位和個(gè)人。向1方8帶、什麼是承包酸人疊？伍樣答：是指被發(fā)蠶包人接受的具貧有工程施工承敏包主體資格的舉當(dāng)事人以及取脅得該當(dāng)事人資異格的合法繼承醋人鼓。填味承包人有時(shí)也果稱承包單位、宇施工企業(yè)（《楚建筑法》）、為施工人（《合闊同法》）朋。驟已承包人的工程死承包主體資格駁除滿足《合同壺法》關(guān)于合同鞭主體資格的要婦求外，還要滿失足《建筑法》樸關(guān)于施工合同滑承包人主體資煌格的要求。施清工合同的承包肥人必須具有企憐業(yè)法人資格，昨同時(shí)持有工商淹行政管理機(jī)關(guān)穴核發(fā)的營業(yè)執(zhí)鉤照和建設(shè)行政慧主管部門頒發(fā)屋的資質(zhì)證書，敵在核準(zhǔn)的資質(zhì)龍等級(jí)許可范圍班內(nèi)承攬工程娃。與遷1僑9瘋、《合同法》愈對(duì)建設(shè)工程發(fā)跑包的原則規(guī)定瘡是什麼盯？稻絹答：《合同法朗》第二百七十秒二條規(guī)定柄：富“葵發(fā)包人可以與秀總承包人訂立監(jiān)建設(shè)工程合同洲，也可以分別捧與勘察人、設(shè)故計(jì)人、施工人驕訂立勘察、設(shè)司計(jì)、施工承包階合同。發(fā)包人請(qǐng)不得將應(yīng)當(dāng)由茅一個(gè)承包人完宣成的建設(shè)工程外肢解若干部分蘇發(fā)包給幾個(gè)承肉包人鞭。孟”傲侍2翅0掙、《建筑法》雀對(duì)建設(shè)工程發(fā)雅包有什麼具體洽規(guī)定駱？寺服答：《建筑法遭》第二十二條愛規(guī)定：建筑工腰程實(shí)行招標(biāo)發(fā)得包的，發(fā)包單聲位應(yīng)當(dāng)將建筑史工程發(fā)包給依既法中標(biāo)的承包定單位。建筑工檢程實(shí)行直接發(fā)禿包的，發(fā)包單表位應(yīng)當(dāng)將建筑難工程發(fā)包給具濱有相應(yīng)資質(zhì)條脂件的承包單位慣。蒜哨《建筑法》第聚二十四條規(guī)定服：提倡對(duì)建筑頓工程實(shí)行總承梨包，禁止將建范筑工程肢解發(fā)瓶包。不得將應(yīng)街當(dāng)由一個(gè)承包鍬單位完成的建姿筑工程肢解成鏈若干部分發(fā)包幣給幾個(gè)承包單沒位。箏2涉0尿、什麼是建設(shè)銅工程總承包？截答：建設(shè)工程比總承包，即通情常講肉的罩“有交鑰匙承賄包嗽”活，是發(fā)包人將漂一項(xiàng)建設(shè)工程木的勘察、設(shè)計(jì)政、施工的全部精任務(wù)，發(fā)包給明一個(gè)具備相應(yīng)亭資質(zhì)條件的總菊承包人，與其巴簽訂總承包合騰同。由該總承竊包人負(fù)責(zé)工程繭的全部建設(shè)工汗作，直至工程客竣工，向發(fā)包徹方交付經(jīng)驗(yàn)收觸符合發(fā)包人要獻(xiàn)求的建設(shè)工程剃的承包方式長。妨東2腿1則、什麼是建設(shè)冒工程單項(xiàng)承包留？極光答：建設(shè)工程唱單項(xiàng)承包是指澇發(fā)包人將建設(shè)疊工程中的勘察輔、設(shè)計(jì)、施工楊等不同工作任裕務(wù)，分別發(fā)包框給具備相應(yīng)資樓質(zhì)條件的勘察明、設(shè)計(jì)、施工橋人，與其簽訂籌相應(yīng)的承包合括同霞。圓吉2申2鳥、什麼是建設(shè)泉工程分包永？角稱答：建設(shè)工程漢的分包是指總智承包人、或者拼勘察、設(shè)計(jì)、極施工承包人，裂承包建設(shè)工程凳后，經(jīng)過發(fā)包朽人同意，將其不承包的某一非翅主要及專業(yè)性綠較強(qiáng)的部分工誘程，再另行發(fā)畝包給具備相應(yīng)墳資質(zhì)的其他承抓包人，并與其招簽訂分包工程艇合同，就其完圓成的工作成果金與總承包人，躬或者勘察、設(shè)及計(jì)、施工承包惰人向發(fā)包人承銅擔(dān)連帶責(zé)任煙。煮眼2瞧3假、不規(guī)范分包傳指哪些行為鹿？膏買答：分包工程扔應(yīng)按《建筑法療》的規(guī)定規(guī)范瞞運(yùn)作，有下列組行為之一的，身為不規(guī)范分包丹：緒泰（富1詞）分包的單位瞧工程，未在承察發(fā)包合同中約濫定索；遇干（悲2途）在承發(fā)包合逼同約定的分包瞎項(xiàng)目或范圍外甚分包工程，未躬經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可卸；侵雀（忘3是）分包合同未哭明確總包單位護(hù)對(duì)分包工程向?yàn)辰ㄔO(shè)單位負(fù)連腔帶責(zé)任的圾。竿獅2掀4愿、為什麼要限犬制發(fā)包人直接欺分包工程或指趴定分包單位標(biāo)？扛鞋答：在施工實(shí)濫踐中，發(fā)包人僚肆意肢解、直射接分包工程，滾或者由發(fā)包人孤指定分包單位禿，也是造成不忍規(guī)范分包、分進(jìn)包失去統(tǒng)一管怒理的主要原因糕。承發(fā)包雙方墓在簽訂和履行妹合同的法律地甜位是平等的，寇要求承包人不陰能擅自分包工澡程，那麼發(fā)包巡人也同樣應(yīng)當(dāng)粘尊重承包人，劍同樣不能隨意錫直接分包工程怨。一個(gè)工程的著施工承包，應(yīng)塊當(dāng)是一個(gè)同步鐵協(xié)調(diào)的整體，遍失去作為工程垃承包人的統(tǒng)一謝協(xié)調(diào)，統(tǒng)一部蘭署，任何一個(gè)遠(yuǎn)分包單位都難壟以完成所分包賊的工程。因此羞，發(fā)包人的指金定分包、直接份分包應(yīng)予以限偵制，在同等情據(jù)況下，承包人咬對(duì)需要分包的縫工程有優(yōu)先承井包權(quán)。同時(shí)，膨發(fā)包人直接分響包工程，指定鹿分包單位而造捐成的延誤工期乏、質(zhì)量瑕疵，湊對(duì)于承包人來析說，應(yīng)由發(fā)包灣人自己承擔(dān)責(zé)迷任開。醫(yī)彈2帽5白、什麼是轉(zhuǎn)包弓？古臨答：國務(wù)院烏第天27呀9姻號(hào)令即《建設(shè)違工程質(zhì)量管理退條例》第七十龜八條第三款規(guī)刃定：轉(zhuǎn)包是指建工程承包單位裙承包建設(shè)工程悔后，不履行合顫同約定的責(zé)任迷和義務(wù)，未獲成得發(fā)包方同意怒，以贏利為目乘的，將其承包句的全部建設(shè)工鞏程轉(zhuǎn)給他人或廳者將其承包的藏全部建設(shè)工程瑞肢解以及以分談包的名義分別后轉(zhuǎn)給其他單位俗承包并不對(duì)所狀承包工程的技封術(shù)、管理、質(zhì)扛量和經(jīng)濟(jì)承擔(dān)奸責(zé)任的行為劣。棕涂有以下行為之檔一的，為轉(zhuǎn)包方：躬猴（賊1升）承包方將其吵承包的全部工顧程未獲得發(fā)包織方同意轉(zhuǎn)給他課人承包的猶；答搬（啟2比）承包方將其夕承包的全部工蔑程肢解后以分金包名義轉(zhuǎn)給他倒人承包的光；針船（嚴(yán)3埋）承包方將主膊體結(jié)構(gòu)工程轉(zhuǎn)掃給他人承包的凱；槐撥（脖4膠）分包單位將慮其承包的工程的再行分包的，逐除特殊工程外顛（所偉稱僚“挖特殊工怕程斧”轎，系指壓力、未容器、打樁、絞高級(jí)裝修工程蓬等工程）碑。剪畢2色6橫、《合同法》匯關(guān)于禁止轉(zhuǎn)包瘋有什麼法律規(guī)拉定透？康啟答：《合同法僻》第二百七十垃二條規(guī)定統(tǒng)：率“繡禁止分包單位擴(kuò)將其承包的工模程再分包濁?；ァ碧嬉勒铡逗贤ú荨芬?guī)定，承包稅建設(shè)工程某一竄部分工程的分膠包承包單位，啟所分包的工程策只允許自行完逢成。禁止再分持包給其他第三蘆人承包，違反職了就構(gòu)成了轉(zhuǎn)廁包，并承擔(dān)法寒律責(zé)任藥。料榴2辟7鮮、承包單位可躍以將其承包的窮建筑工程轉(zhuǎn)包損嗎飯？跌椅答：《建筑法逐》第二十八條午規(guī)定：禁止承凝包單位將其承虧包的全部建筑殼工程轉(zhuǎn)包給他塘人，禁止承包賠單位將其承包勢(shì)的全部建筑工捏程肢解以后以突分包的名義分仿別轉(zhuǎn)包修。晌添2興8委、怎樣制止轉(zhuǎn)聞包工程被？瓦憐答：已經(jīng)在實(shí)培踐中出現(xiàn)，并更且為承發(fā)包雙足方所接受的由時(shí)發(fā)包人和總承筐包人、分包人趟三方共同簽訂欠分包合同的做集法，是一個(gè)值醉得推薦的制止雀轉(zhuǎn)包工程的好管方法。這也是壟當(dāng)事人在承發(fā)絡(luò)包市場中規(guī)范將分包行為、制釋止轉(zhuǎn)包工程的者一種法律關(guān)系破設(shè)定的創(chuàng)造。箱三方共同簽訂矩分包合同，有暈利于將發(fā)包方題同意并實(shí)施對(duì)壇分包工程的監(jiān)雪督、管理落到藥實(shí)處，有利于奮明確三方對(duì)分唱包工程的各自奴職責(zé)，也有利皮于在分包合同筆中直接明確分題包單位不得再勿行分包，從而路杜絕轉(zhuǎn)包工程臣。史基2裝9臭、《合同法》惱對(duì)建設(shè)工程承錢包人有什麼禁可止性法律規(guī)定釘和具體要求瓣？丈星答：《合同法煎》第二百七十廉二條對(duì)承包人伸作了如下禁止討性法律規(guī)定附：今姐1側(cè)、承包人不得洪將其承包的全夜部建設(shè)工程轉(zhuǎn)騾包給第三人或球者將其承包的魚全部建設(shè)工程乖肢解以后以分名包的名義分別敏轉(zhuǎn)包給第三人員；觸2弟、禁止承包人豈將工程分包給疲不具備相應(yīng)資場質(zhì)條件的單位雖；槐3貨、建設(shè)工程主餐體結(jié)構(gòu)的施工所必須由承包人鵝自行完成。不廁允許分包。甜3含0法、《建設(shè)工程旦質(zhì)量管理?xiàng)l例百》對(duì)施工單位坑承包工程有哪項(xiàng)些規(guī)定？魯答：國務(wù)院栽第舉27送9耍號(hào)令即《建設(shè)戒工程質(zhì)量管理半條例》第二十滿五條是對(duì)施工全單位承包工程示的具體規(guī)定。跑一是必須取士得轉(zhuǎn)“槽相應(yīng)等級(jí)的資棉質(zhì)證閥書閘”只；二是禁鈴止臺(tái)“英超級(jí)承史包娘”屬；三是不得借埋用或轉(zhuǎn)借資質(zhì)痰證書；四是不桂得轉(zhuǎn)包或違法戀分包窮。司偽3蘇1索、什麼是肢解恩發(fā)包岔？冤林答：國務(wù)院命第劈27閉9歇號(hào)令即《建設(shè)厘工程質(zhì)量管理券條例》第七十渠八條第一款規(guī)搏定：肢解發(fā)包佛是指建設(shè)單位禮將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)坦承包單位完成燒的建設(shè)工程分堅(jiān)解成若干部分武發(fā)包給不同的趕承包單位的行膨?yàn)橐暋Ｃ罹W(wǎng)3確2漲、什麼是合同鋤價(jià)款召？鏈姥答：指發(fā)包人膨承包人在協(xié)議疼書中約定，發(fā)翼包人用以支付泰承包人按照合婆同約定完成承準(zhǔn)包范圍內(nèi)全部司工程并承擔(dān)質(zhì)亦量保修責(zé)任的病款項(xiàng)完。團(tuán)塘3趟3放、什麼是追加銹合同價(jià)款蟲？熄捏淚答：指在合同欄履行中發(fā)生需蟻要增加合同價(jià)啞款的情況，經(jīng)沉發(fā)包人確認(rèn)后兵按計(jì)算合同價(jià)隱款的方法增加竊的合同價(jià)款駐。湯囑3帶4響、建設(shè)工程施丸工合同造價(jià)應(yīng)煉當(dāng)如何確定谷？向脂答：建設(shè)工程煤施工合同造價(jià)猴應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)波部交第它10脂7嚼號(hào)令，即《建此筑工程施工發(fā)凡包與承包計(jì)價(jià)槽管理辦法》第合十一條規(guī)定泄：梁“港實(shí)行招標(biāo)發(fā)包常的招標(biāo)人與中誕標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)休中標(biāo)價(jià)訂立合溝同。不實(shí)行招休標(biāo)投標(biāo)的工程脊，在承包方編遙制的施工圖預(yù)所算的基礎(chǔ)上，洞由發(fā)承包雙方啊協(xié)商訂立合同湊。仍”胸錘3吹5囑、支付工程價(jià)初款法律有什麼溉具體規(guī)定知？陶擁答：《合同法趁》第二百六十禽九條規(guī)定寇：愈“竄建設(shè)工程合同摟是承包人進(jìn)行兼工程建設(shè)，發(fā)回包人支付價(jià)款養(yǎng)的合同搏。謀”論航第二百七十九嘴條規(guī)定繞：歇“崗建設(shè)工程竣工漂后，發(fā)包人應(yīng)蟲當(dāng)根據(jù)施工圖頸紙及說明書、腥國家頒發(fā)的施盼工驗(yàn)收規(guī)范和伶質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)咳及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收蛇。驗(yàn)收合格的農(nóng)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)除按照約定支付漫價(jià)款，并接收三該建設(shè)工程遷。益”拳撿第二百八十六品條規(guī)定紀(jì)：馳“獄發(fā)包人未按照撞約定支付價(jià)款駱的，承包人可施以催告發(fā)包人猴在合理期限內(nèi)辯支付價(jià)款師。飯”仔納《建筑法》第榨十八條規(guī)定蝶：市“蔥發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)嘆按照合同的約匪定，及時(shí)撥付野工程款項(xiàng)持。毫”御腎3朝6完、確定合同價(jià)瑞款有幾種方式逢？暑解答：建設(shè)部諸第拐10降7郵號(hào)令，即《建狂筑工程施工發(fā)授包與承包計(jì)價(jià)漿管理辦法》第傭十二條及施工雪合同示范文本配第二十三條規(guī)士定，合同價(jià)可犬以采用以下三斯種方式欠：肯洗（咬1秩）固定價(jià)格合井同。雙方在專訴用條款內(nèi)約定辱合同價(jià)款包含仇的風(fēng)險(xiǎn)范圍和蘇風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)魔算方法，在約市定的風(fēng)險(xiǎn)范圍黎內(nèi)合同價(jià)款不訓(xùn)再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)諸范圍以外的合仇同價(jià)款調(diào)整方昨法，應(yīng)當(dāng)在專川用條款內(nèi)約定土。事掛（慧2魂）可調(diào)價(jià)格合哲同。合同價(jià)款侮可根據(jù)雙方的宰約定而調(diào)整，品雙方在專用條質(zhì)款內(nèi)約定合同烈價(jià)款調(diào)整方法賊。丙誼（枕3索）成本加酬金跟合同。合同價(jià)宅款包括成本和朗酬金兩部分，月雙方在專用條挨款內(nèi)約定成本父構(gòu)成和酬金的陰計(jì)算方法騙。遺由3良7狹、可調(diào)價(jià)格合吊同中合同價(jià)款社的調(diào)整因素包孤括哪些情況休？康糠答：粗（螺1獸）法律、行政原法規(guī)和國家有鉗關(guān)政策變化影典響合同價(jià)款花；芝灰（映2步）工程造價(jià)管久理部門公布的惜價(jià)格調(diào)整簽；康贊（造3博）一周內(nèi)非承碼包人原因停水栗、停電、停氣說造成停工累計(jì)駝超映過齊8濟(jì)小時(shí)查；遮領(lǐng)（雅4債）設(shè)計(jì)變更及攝發(fā)包方確認(rèn)的溫工程量增減債；御姨（右5絞）雙方約定的鐘其他因素囑。口癥3掃8蟻、調(diào)整合同價(jià)陵格因素發(fā)生后區(qū)，承包人應(yīng)做莖哪些工作？如覺何確認(rèn)工程師報(bào)已經(jīng)同意調(diào)整束？漂境答：承包人應(yīng)凍在調(diào)整合同價(jià)驟款因素情況發(fā)非生智后良1孔4陳天內(nèi)，將調(diào)整帥原因、金額以泰書面形式通知販工程師，工程賴師確認(rèn)調(diào)整金崗額后作為追加透合同價(jià)款，與同工程款同期支含付。工程師收奔到承包人通知沈后永1劈4摔天內(nèi)不予確認(rèn)施也不提出修改介意見，視為已茅經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)滴整昆。臉閑3蘆9駝、怎樣約定工罩程預(yù)付款拖？遼周答：建設(shè)部主第羽10變7沾號(hào)令，即《建帥筑工程施工發(fā)邊包與承包計(jì)價(jià)婚管理辦法》第絕十四條規(guī)定隙：蝦“那建筑工程的發(fā)習(xí)承包雙方應(yīng)當(dāng)些根據(jù)建設(shè)行政嶄主管部門的規(guī)澤定，結(jié)合工程搖款、建設(shè)工期杏和包工包料情您況在合同中約凡定預(yù)付工程款罰的具體事宜傅。倉”珠4樸0酷、實(shí)行工程預(yù)節(jié)付款的合同，烘雙方在什麼文竹件內(nèi)約定？約籠定哪些內(nèi)容？襯答：實(shí)行工程梅預(yù)付款的合同劉，發(fā)包人承包陡人應(yīng)在專用條儀款內(nèi)約定發(fā)包言人向承包人預(yù)狐付工程款的時(shí)擾間和數(shù)額，開襪工后按約定的破時(shí)間和比例逐把次扣回。預(yù)付羨時(shí)間應(yīng)不遲于青約定的開工日碼期汗前搬7綁天夢(mèng)。鉤蘿4版1限、發(fā)包人不按增合同約定支付幟預(yù)付款，承包鹿人如何處理狡？鐮洗答：承包人在劑約定預(yù)付時(shí)朱間捏7赤天后向發(fā)包人鞠發(fā)出要求預(yù)付澆的通知，發(fā)包粗人收到通知后蠶仍不能按要求辯預(yù)付，承包人明可在發(fā)出通知終后睬7扯天停止施工，奔發(fā)包人應(yīng)從約俗定應(yīng)付之日起補(bǔ)向承包人支付倦應(yīng)付款的貸款腳利息，并承擔(dān)站違約責(zé)任徐。窗想4請(qǐng)2板、合同內(nèi)對(duì)工獲程進(jìn)度款支付遞是如何約定的濟(jì)？志水答：在確認(rèn)計(jì)贈(zèng)量結(jié)果壽后滾1怪4書天內(nèi)，發(fā)包人孩應(yīng)向承包人支鵲付工程款（進(jìn)戰(zhàn)度款）。按約征定時(shí)間發(fā)包人象應(yīng)扣回的預(yù)付齡款，與工程款機(jī)（進(jìn)度款）同拿期結(jié)算蛛。窩們馬4咐3哀、哪些合同價(jià)先款與工程進(jìn)度丸款同期支付桶？瑞湊答：已發(fā)生的餓可調(diào)價(jià)格合同屯約定的調(diào)價(jià)因差素的調(diào)整合同薄價(jià)款和工程變右更調(diào)整的合同轉(zhuǎn)價(jià)款及合同中兵其他條款中約覆定的追加合同臣價(jià)款，都應(yīng)與逢工程進(jìn)度款同雞期調(diào)整支付鼠。東艇4妹4病、發(fā)包人超過寒約定的支付時(shí)侄間不支付工程妖進(jìn)度款，承包刺人應(yīng)如何處理爭？質(zhì)括答：承包人可臂向發(fā)包人發(fā)出纖要求付款的通鴨知，發(fā)包人收界到承包人通知困后仍不能按要樂求付款，可與絞承包人協(xié)商簽助訂延期付款協(xié)費(fèi)議，經(jīng)承包人滴同意后可延期莊支付。協(xié)議應(yīng)具明確延期支付賞的時(shí)間和從計(jì)葛量結(jié)果確認(rèn)后治第畢1聾5濃天起應(yīng)付款的惑貸款利息皺。避乘4亂5恨、合同內(nèi)對(duì)工市程竣工結(jié)算程牌序是如何約定緒的升？障榨答：工程竣工存驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)鉆包人認(rèn)可充后梳2攜8眾天內(nèi)，承包人劉向發(fā)包人遞交識(shí)竣工結(jié)算報(bào)告歉及完整的結(jié)算母資料，雙方按窮照協(xié)議書約定顧的合同價(jià)款及隙專用條款約定能的合同價(jià)款調(diào)謹(jǐn)整內(nèi)容，進(jìn)行霞工程竣工結(jié)算裙。阿豆4詳6販、發(fā)包人收到籌承包人遞交的支竣工結(jié)算報(bào)告冠及結(jié)算資料后棋，發(fā)包人和承音包人應(yīng)做哪些假工作野？越擴(kuò)答：發(fā)包人應(yīng)料在收到拍后進(jìn)2佛8夢(mèng)天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)含，給予確認(rèn)或響者提出修改意米見。發(fā)包人確流認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)聽告后通知經(jīng)辦傻銀行向承包人喪支付工程竣工珠結(jié)算價(jià)款。承甩包人收到竣工暗結(jié)算價(jià)款活后釣1邁4損天內(nèi)將竣工工超程交付發(fā)包人變。導(dǎo)盾4維7很、發(fā)包人收到橫竣工結(jié)算報(bào)告昨及結(jié)算資料脾后齡2涼8團(tuán)天內(nèi)無正當(dāng)理趕由不支付竣工爆結(jié)算價(jià)款，應(yīng)海承擔(dān)什麼責(zé)任辜？良熄答：發(fā)包人應(yīng)洪從濤第稠2潮9望天起按承包人科同期向銀行貸到款利率支付拖膠欠工程價(jià)款的緞利息，并承擔(dān)撐違約責(zé)任侄。代貴4思8返、發(fā)包人未支僚付工程價(jià)款應(yīng)岔承擔(dān)的責(zé)任有為什麼法律規(guī)定柱？促勝答從：臥1捉、發(fā)包人在工荒程建設(shè)完成后恒，對(duì)竣工驗(yàn)收疊合格的工程應(yīng)壓當(dāng)按照合同約弟定的方式和期秀限進(jìn)行工程結(jié)義算，支付工程鴉價(jià)款，在向承默包人支付價(jià)款掩后接受工程世。若2窯、《合同法》強(qiáng)規(guī)定話：霧“干發(fā)包人未按照岔約定支付價(jià)款晝的，承包人可快以催告發(fā)包人乏在合理期限內(nèi)迎支付價(jià)款。發(fā)油包人逾期不支誦付，除按照建況設(shè)工程的性質(zhì)搖不宜折價(jià)、拍吼賣的以外，承祥包人可以與發(fā)足包人協(xié)議將該妥工程折價(jià)，也借可以申請(qǐng)人民晃法院將該工程燃依法拍賣。建準(zhǔn)設(shè)工程的價(jià)款策就該工程折價(jià)偉或者拍賣的價(jià)巖款優(yōu)先受償肯。濫”凈新

4銅9撥、發(fā)包人不支環(huán)付工程價(jià)款的向，承包人將該陸工程折價(jià)、拍俊賣一般應(yīng)當(dāng)遵上循什麼程序野？股耐答斤：三1子、發(fā)包人不支籃付工程價(jià)款的服承包人不能立議即將該工程折唯價(jià)、拍賣，而茅是應(yīng)當(dāng)催告發(fā)央包人在合理期蘿限內(nèi)支付價(jià)款允。如果在該期尖限內(nèi)，發(fā)包人守支付了價(jià)款的犬，承包人只能秘要求發(fā)包人承團(tuán)擔(dān)支付約定的率違約金、支付侵逾期支付價(jià)款叔的利息、賠償學(xué)其他損失等違丟約責(zé)任。如果遷在催告的合理男期限內(nèi)，發(fā)包旅人仍不能支付濾價(jià)款的，承包姓人才能依法將朽該工程折價(jià)或閥者拍賣以優(yōu)先蝕受償矩。輩“頁合理期湯限涼”逗當(dāng)事人雙方可儀以以書面形式沸約定賢。墾2球、依法折價(jià)，味承包人對(duì)工程望折價(jià)的，應(yīng)當(dāng)出與發(fā)包人達(dá)成膜協(xié)議，參照市濃場價(jià)格確定一造定的價(jià)款把該屠工程的所有權(quán)趙由發(fā)包人轉(zhuǎn)移掘給承包人，從集而使承包人的鷹價(jià)款債權(quán)得以喊實(shí)現(xiàn)竄。撿3寧、發(fā)包人與承狼包人達(dá)不成折白價(jià)協(xié)議采取拍妹賣方式的，應(yīng)其當(dāng)申請(qǐng)人民法熔院依法將該工廈程予以拍賣。末承包人不得委丙托拍賣公司或異者自行將工程倒拍賣監(jiān)。窯4撒、工程折價(jià)或覽者拍賣后所得改價(jià)款如果超出僻發(fā)包人應(yīng)付價(jià)館款數(shù)額的，該靈超過部分應(yīng)當(dāng)字歸發(fā)包人所有燥；如果折價(jià)或但者拍賣所得價(jià)廚款還不足以清喪償承包人債權(quán)節(jié)額的，承包人蒼可以請(qǐng)求發(fā)包凱人支付不足部蔑分。哥5校0控、建設(shè)工程竣泡工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具毫備哪些條件察？核尺答：國務(wù)院飽第侄27只9隙號(hào)令即《建設(shè)霧工程質(zhì)量管理奔條例》第十六躁條規(guī)定漠：?！般Q竣工驗(yàn)收由建愉設(shè)單位負(fù)責(zé)，動(dòng)必須按程序進(jìn)暢行?？⒐を?yàn)收島必須具備下列卷?xiàng)l件：一是完理成建設(shè)工程設(shè)約計(jì)和合同約定埋的各項(xiàng)內(nèi)容；彎二是有完整的菌技術(shù)檔案和施著工管理資料；炭三是有工程使喝用的主要建筑性材料、構(gòu)配件椅和設(shè)備的進(jìn)場浪試驗(yàn)報(bào)告；四泡是有勘察、設(shè)扔計(jì)、施工、工叢程監(jiān)理等單位簡分別簽署的質(zhì)纖量合格文件；礎(chǔ)五是有施工單末位簽署的工程蠻保修書換。敗”泳萌5出1男、發(fā)包人和承愛包人履行合同蜘時(shí)發(fā)生爭議有長幾種方式解決馬？篩次答：發(fā)包人承泄包人在履行合饑同時(shí)發(fā)生爭議龍，可以和解或介者要求有關(guān)主茶管部門調(diào)解。繪當(dāng)事人不愿和虹解、調(diào)解或者皂和解、調(diào)解不笑成的，雙方可今以在專用條款抬內(nèi)約定以下一蜜種方式解決爭株議蹤：域況第一種解決方們式：雙方達(dá)成疊仲裁協(xié)議，向秘約定的仲裁委礎(chǔ)員會(huì)申請(qǐng)仲裁隙；區(qū)肅第二種解決方彼式：向有管轄費(fèi)權(quán)的人民法院教起訴蔽。韻強(qiáng)5駝2希、工程竣工后裂，法律對(duì)發(fā)包沈人承擔(dān)的責(zé)任評(píng)有哪些新的規(guī)虎定？圾答：《合同法匆》關(guān)于建設(shè)工障程竣工后的法狼律規(guī)定如下賣：廣1哪、工程竣工后閣，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)宿根據(jù)施工圖紙呢及說明書、國賣家頒發(fā)的施工辜驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)揭量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（慘含雙方在合同朽中約定的相應(yīng)個(gè)條款）及時(shí)進(jìn)全行驗(yàn)收細(xì)；禁2犁、驗(yàn)收合格的革，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)謠按照約定支付豆價(jià)款，并接收便該建設(shè)工程瓶。不街5傲3悉、《建筑法》豬對(duì)建筑工程交隸付竣工驗(yàn)收有癥什麼規(guī)定復(fù)？蘋懶答：《建筑法敞》第六十一條樂規(guī)定塘：勤“間交付竣工驗(yàn)收恐的建筑工程，溜必須符合規(guī)定部的建筑工程質(zhì)捐量標(biāo)準(zhǔn)，有完誕整的工程技術(shù)犯經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)您簽署的工程保軌修書，并具備唇國家規(guī)定的其亡他竣工條件；掠建筑工程竣工繡經(jīng)驗(yàn)收合格后脆，方可交付使欲用，未經(jīng)驗(yàn)收照或者驗(yàn)收不合駱格的，不得交票付使用連。爪”駕愛5資4正、發(fā)包人沒有零正當(dāng)理由遲延胖進(jìn)行驗(yàn)收的，寶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什麼避責(zé)任??？雅扎答：發(fā)包人未抽能按照合同約欺定日期對(duì)工程沉進(jìn)行驗(yàn)收的，踩應(yīng)從合同約定亂的期限最后一覆天的次日起承克擔(dān)保管責(zé)任客。荷障5光5宇、對(duì)竣工工程捉未經(jīng)驗(yàn)收或者顫驗(yàn)收不合格的餃，有什麼法律小規(guī)定顛？女姐答：《合同法敲》第二百七十堂九條和《建筑旱法》第六十一稿條規(guī)定展：嚴(yán)“赤建設(shè)工程竣工赤驗(yàn)收后，方可唱交付使用；未飾經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)芬收不合格的，礎(chǔ)不得交付使用憶。雞”梅遮5膜6料、如發(fā)包方擅促自使用全部或勇部分不合格工貝程，由此引起玉爭議，應(yīng)怎樣此處理繡？嗽州答：應(yīng)按下列斧不同情況處理角：篇卻（思1編）提前使用的烘工程質(zhì)量不合掠格，但屬于可誓整改的，或者刑引起爭議的質(zhì)老量缺陷是外露猴的、非隱蔽的改，應(yīng)視為發(fā)包償方放棄要求承蛋包方按合同約沫定條件履行義運(yùn)務(wù)的權(quán)利，由耗此引起的返工胳、維修費(fèi)用，剪由發(fā)包方承擔(dān)湖；陜循（兼2斤）提前使用的具工程質(zhì)量不合球格，屬于無法遍整改的，或者昏是隱蔽的，或?qū)捳邔儆诘鼗岬A(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)詞質(zhì)量缺陷影響蕩安全使用的，展或者是承包方灘偷工減料，故段意降低質(zhì)量標(biāo)啞準(zhǔn)而潛伏或遺捎留的，由此造奸成的損害賠償肆費(fèi)用主要由承植包方承擔(dān)，但被發(fā)包方應(yīng)根據(jù)暮擅自使用的過割錯(cuò)大小承擔(dān)相布應(yīng)的責(zé)任償。駱暫5米7瘋、施工中發(fā)包肯人如需提前竣漆工，簽訂的提鵝前竣工協(xié)議應(yīng)放包括哪些內(nèi)容金？澤腦答：協(xié)議一般洲包括如下內(nèi)容震：冰享1精、要求提前的杏時(shí)間序；撈劑2壺、承包人采取彩的措施及追加靠合同價(jià)款的計(jì)控算方法伸；加銅3曉、發(fā)包人應(yīng)提儲(chǔ)供的便利條件些；魔響4高、因提前竣工里，發(fā)包人從而躺獲得收益，是習(xí)否雙方分享，妹如分享如何計(jì)娘算麥。釘四5私8割、發(fā)包人竣工裂驗(yàn)收程序，合率同內(nèi)是如何約乘定的??？欺陜答：發(fā)包人收銅到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)稀告布后尼2挑8筑天內(nèi)組織有關(guān)旗單位驗(yàn)收，并毯在驗(yàn)收秤后訪1柔4安天內(nèi)給予認(rèn)可慈或提出修改意浸見。承包人按投要求修改，并她承擔(dān)由自身原刮因造成修改的團(tuán)費(fèi)用屆。醉框5恭9燈、合同內(nèi)對(duì)實(shí)斃際竣工日期是召如何約定的栽？化握答：工程竣工紀(jì)驗(yàn)收通過，承慢包人送交竣工逗驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日千期為實(shí)際竣工窯日期。工程按眾發(fā)包人要求修侵改后通過竣工斷驗(yàn)收的，實(shí)際綠竣工日期為承聯(lián)包人修改后提雅請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收誕的日期。薯6索0攝、什麼條件下鳥發(fā)包人不組織宏驗(yàn)收或驗(yàn)收后惑不提出修改意艙見，即視為竣秒工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已趙被認(rèn)可？鼻答：發(fā)包人收控到承包人送交菌的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)堵告皮后尊2勾8些天內(nèi)不組織驗(yàn)易收，或驗(yàn)收刊后就1新4樹天內(nèi)不提出修軋改意見，視為胸竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告鵝已被認(rèn)可振。醒饞6澆1盞、部分單位工悶程或工程部位第需甩項(xiàng)竣工的份，應(yīng)如何處理蜂？餡蠶答：雙方另行下簽訂甩項(xiàng)竣工鵝協(xié)議，明確雙請(qǐng)方責(zé)任和工程或價(jià)款的支付方叛法屑。雪匙6丈2刪、建設(shè)單位不暮按照規(guī)定進(jìn)行桶工程驗(yàn)收的應(yīng)弱受到什麼處罰認(rèn)？草諒答：國務(wù)院得第梁27蘭9弱號(hào)即《建設(shè)工呢程質(zhì)量管理?xiàng)l宴例》第五十八陡條規(guī)定乘：較“沒建設(shè)單位有下水列行為之一的星，責(zé)令改正，看處工程合同價(jià)缸款董2崖%畝以池上似4菠%業(yè)以下的罰款；屈造成損失的，嗚依法承擔(dān)賠償式責(zé)任您：坐煎（匪1告）未組織竣工病驗(yàn)收，擅自交井付使用的浪；浩喊（只2園）驗(yàn)收不合格臥，擅自交付使梳用的絮；叛愁（膚3與）對(duì)不合格的核建設(shè)工程按照?qǐng)?bào)合格工程驗(yàn)收嫩的晶。燙”獸聰?shù)谖迨艞l規(guī)亂定琴：購“期建設(shè)工程竣工廈驗(yàn)收后，建設(shè)炭單位未向建設(shè)很行政主管部門喇或者其他有關(guān)真部門移交建設(shè)彎項(xiàng)目檔案的，議責(zé)令改正，時(shí)處注1堂萬元以待上已1乏0嫁萬元以下的罰嗽款區(qū)。哲”于橋6碰3后、近幾年國家捏對(duì)建設(shè)工程質(zhì)捉量保修頒布過找哪些法律、法惡規(guī)和規(guī)章航？純哲答：潛（野1遇）躍199臂9棋年鴨1貌0尤月爹1睡日起施行的《祖合同法》意；預(yù)寸（續(xù)2煩）渠199病8止年姿3捆月究1扎日起施行的《信建筑法》桂；蟲菜（地3務(wù)）雅200乒0壁年宿1扯月霞3疲0穩(wěn)日國務(wù)院頒布找的《建設(shè)工程葉質(zhì)量管理?xiàng)l例琴》??；事少（浮4央）甚200紋0你年副6驢月侍3椅0快日建設(shè)部頒布幸的充第菌8奏0逢號(hào)令即《房屋觀建筑工程質(zhì)量禁保修辦法》幟。元和宴6叛4臟、發(fā)承包雙方礦發(fā)生爭議，出繁現(xiàn)哪些情況才徹能停止施工查？稼邊答：出現(xiàn)下列詢情況，才能停勢(shì)止施工隙：謊繳（樹1壓）單方違約導(dǎo)棚致合同確已無口法履行，雙方火協(xié)議停止施工因；臨草（掉2秤）調(diào)解要求停用止施工，且為媽雙方接受嗚；印簡（坡3俗）仲裁機(jī)構(gòu)要嘆求停止施工翠；令衛(wèi)（召4攻）法院要求停杏止施工揀。表強(qiáng)6植5釋、發(fā)包人發(fā)生面哪些情況視為粱違約肅？爸譜答：發(fā)包人發(fā)洪生下列情況，亭視為違約爛：詠薦（熟1砍）不按時(shí)支付繡工程預(yù)付款疲；疏挽（妖2真）不按合同約張定支付工程款清；熔愁（報(bào)3坐）無正當(dāng)理由奪不支付工程竣鍛工結(jié)算款翼；燒玩（牧4待）不履行合同加義務(wù)或不按合腐同約定履行義朽務(wù)的其他情況拖。相懇6食6湖、承包人發(fā)生廢哪些情況視為爹違約伴？乳紡答：承包人發(fā)遠(yuǎn)生下列情況視克為違約蜜：汁酬（誤1培）因承包人原懲因不能按照協(xié)墨議書約定的竣移工日期或工程槽師同意順延的棚工期竣工固；儀微（攪2膜）承包人原因劣工程質(zhì)量達(dá)不賞到協(xié)議書約定漸的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)繩；各夢(mèng)（倒3清）不履行合同唯義務(wù)或不按合托同約定履行義驟務(wù)的其他情況鬧。伸枯6舅7冤、《合同法》橋關(guān)于違約金是典怎樣規(guī)定的云？救釀答：《合同法紫》第一百一十討四條規(guī)定民：佛“沃當(dāng)事人可以約爹定一方違約時(shí)淡應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約書情況向?qū)Ψ街е鄹兑欢~數(shù)的賞違約金，也可貸以約定因違約村產(chǎn)生的損失賠悟償額的計(jì)算方號(hào)法嶼。烏伙約定的違約金沙低于造成的損玻失的，當(dāng)事人藍(lán)可以請(qǐng)求人民恒法院或者仲裁壁機(jī)構(gòu)予以增加置；約定的違約凍金過分高于造覽成的損失的，挺當(dāng)事人可以請(qǐng)貓求人民法院或換者仲裁機(jī)構(gòu)予堤以適當(dāng)減少添。胳找當(dāng)事人就遲延碧履行約定違約碎金的，違約方船支付違約金后犯，還應(yīng)當(dāng)履行貓債務(wù)窗。創(chuàng)”禍唱6震8篩、發(fā)包人承包窮人有哪些情況漁可以解除合同陪？擺勞答：有下列情爭況之一，可以概解除合同紛：羅厲（五1坑）雙方協(xié)商一粥致稍；療反（昨2尊）因不可抗力太致使合同無法晝履行蘿；褲勁（線3大）因一方違約臟（包括因發(fā)包仿方原因造成工遷程停建或緩建鄭）致使合同無悲法履行卵。喉品6僑9塵、發(fā)包人在何襯情況下，有權(quán)喪解除合同睬？第線答：承包人將盒其承包的全部釀工程轉(zhuǎn)包給他練人或者肢解以姿后以分包的名枕義分別轉(zhuǎn)包給鑒他人，發(fā)包人虜有權(quán)解除合同伶。簽7呈0箭、承包人在何犬種情況下，有獨(dú)權(quán)解除合同？終答：發(fā)包人不興按合同約定支奏付工程款（進(jìn)華度款），雙方么又未達(dá)成延期領(lǐng)付款協(xié)議，停撐止施工超圓過索5芳6晴天，發(fā)包人仍烈不支付工程款敗，承包人有權(quán)儀解除合同陽。術(shù)監(jiān)7遣1屋、一方要求解絞除合同的程序隨是什麼回？閘贏答：一方要求究解除合同，應(yīng)仙以書面形式向始對(duì)方發(fā)出解除媽合同的通知，聯(lián)并在發(fā)出通知但前剃7直天告知對(duì)方，軌通知到達(dá)對(duì)方評(píng)時(shí)合同解除。底對(duì)解除合同有催爭議的，按通炒用條款關(guān)于爭各議的約定處理芬。配雨7悔2福、合同解除后泊，發(fā)包人和承俯包人應(yīng)做好哪翅些工作儀？白稀答：承包人應(yīng)只妥善做好已完恐工程和已購材齒料、設(shè)備的保升護(hù)和移交工作浙，按發(fā)包人要?jiǎng)t求將自有機(jī)械笛設(shè)備和人員撤抵出施工場地。永發(fā)包人應(yīng)為承掛包人撤出提供慘必要條件，支添付以上所發(fā)生娃的費(fèi)用，并按竭合同約定支付營已完工程價(jià)款悶。已經(jīng)訂貨的稿材料、設(shè)備由錢訂貨方負(fù)責(zé)退爬貨或解除訂貨查合同，不能退碼還的貨款和因摟退貨、解除訂黃貨合同發(fā)生的由費(fèi)用，由發(fā)包斯人承擔(dān)，因未蓄及時(shí)退貨造成母的損失由責(zé)任味方承擔(dān)。除此老之外，有過錯(cuò)銀的一方應(yīng)當(dāng)賠屋償因合同解除紅給對(duì)方造成的附損失東。擔(dān)蛛

7喚3遼、正常情況下榮，合同終止應(yīng)統(tǒng)具備哪些條件閣？膚福答：除保修外顧，發(fā)包人承包翅人履行合同全蹤部義務(wù)，竣工征結(jié)算價(jià)款支付械完畢，承包人認(rèn)向發(fā)包人交付壩竣工工程后，恩合同即告終止巾。流炮沒7襲4陵、《合同法》蛋對(duì)建設(shè)工程質(zhì)巷量保修責(zé)任有梢哪些規(guī)定握？夫余答：《合同法意》第二百八十游一條規(guī)定渠：失“技因施工人的原飲因致使建設(shè)工雄程質(zhì)量不符合路約定的，發(fā)包畫人有權(quán)要求施衛(wèi)工人在合理期沒限內(nèi)無償修理圖或者返工、改測建。經(jīng)過修理勒或者返工、改加建后，造成逾麻期交付的，施鹿工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違違約責(zé)任毅。離株7姜5谷、《建筑法》抵對(duì)建筑工程保恨修的范圍和保濤修期限有什麼慌規(guī)定曠？臂撓答：《建筑法鏡》第六十二條弟規(guī)定將：諷“傾建筑工程的保洗修范圍應(yīng)當(dāng)包累括地基基礎(chǔ)工凍程、主體結(jié)構(gòu)唯工程、屋面防星水工程和其他紡?fù)两üこ?，以記及電氣管線、孕上下水管線的悠安裝工程，供聽熱、供冷系統(tǒng)賽工程等項(xiàng)目；仙保修的期限應(yīng)撥當(dāng)按照保證建養(yǎng)筑物合理壽命前年限內(nèi)正常使看用，維護(hù)使用飯者合法權(quán)益的需原則確定。具在體的保修范圍萍和最低保修期佛限由國務(wù)院規(guī)鉛定也。虹”疼烤7滅6紗、承包人按什媽麼規(guī)定承擔(dān)工膊程質(zhì)量保修責(zé)斗任籃？辱怠答：承包人應(yīng)長按法律、行政她法規(guī)或國家關(guān)禍于工程質(zhì)量保掀修的有關(guān)規(guī)定梅，對(duì)交付發(fā)包淋人使用的工程物在質(zhì)量保修期歐內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保點(diǎn)修責(zé)任兆。歸營7鞠7復(fù)、質(zhì)量保修書靈有哪些主要內(nèi)割容懲？慰煎答：主要內(nèi)容矮包括惠：呆朱（和1吸）質(zhì)量保修項(xiàng)醋目內(nèi)容及范圍速；終該（引2賀）質(zhì)量保修期笛；諸亡（甚3邊）質(zhì)量保修責(zé)淋任報(bào)；暗傲（盾4鄰）質(zhì)量保修金殖的支付方法合。斬繪7輪8碗、對(duì)地基基礎(chǔ)攀工程和主體結(jié)掠構(gòu)工程最低保能修期限是怎樣炭規(guī)定的蛛？串習(xí)答：地基基礎(chǔ)粒和主體結(jié)構(gòu)工草程，為設(shè)計(jì)文鴿件規(guī)定的該工丈程的合理使用蝴年限柱。準(zhǔn)筆7籃9薪、對(duì)屋面防水臭及有防水要求財(cái)?shù)男l(wèi)生間、房直間和外墻面的岸防滲漏的最低窮保修期是怎樣養(yǎng)規(guī)定的復(fù)？榮梅答；屋面防水西工程、有防水鑄要求的衛(wèi)生間鞠、房間和外墻罷面的防滲漏，乎為朱5碧年。從8去0日、對(duì)電氣系統(tǒng)少、給排水管道迷、設(shè)備安裝的槍最低保修期是遭怎樣規(guī)定的？歐答：電氣系統(tǒng)程、給排水管道沾、設(shè)備安裝余為您2披年狹。漿右8擱1擱、對(duì)裝修工程趙最低保修期是梨怎樣規(guī)定的每？摔雙答：裝修工程偷為患2久年灰。似販8費(fèi)2勤、在保修期內(nèi)驟出現(xiàn)的質(zhì)量缺悉陷，建設(shè)單位灶或房屋建筑所懂有人和施工單肚位保修程序是掘怎樣規(guī)定的惜？淹刊答：房屋建筑糊工程在保修期辱限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量島缺陷，建設(shè)單具位或者房屋建助筑所有人應(yīng)當(dāng)紅向施工單位發(fā)砌出保修通知焰。診兆施工單位接到派保修通知后，威應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核央查情況，在保蛾修書約定的時(shí)設(shè)間內(nèi)予以保修義。發(fā)生涉及結(jié)述構(gòu)安全或者嚴(yán)得重影響使用功椅能的緊急搶修鄰事故，施工單鬧位接到保修通稠知后，應(yīng)當(dāng)立歉即到達(dá)現(xiàn)場搶央修。騎勉8賺3悲、怎樣在工程事質(zhì)量保修書中敲約定設(shè)立、預(yù)盯留保修金努？極類答：工程保修礎(chǔ)金是承包方保巷證工程交付后僚在最低保修年鬧限內(nèi)正常使用撓的一種措施。選承包方應(yīng)采用療預(yù)留保修金的濃方法，作為對(duì)氏工程質(zhì)量和保尾證工程正常使衰用的擔(dān)保傾。俗應(yīng)設(shè)立、預(yù)留保絡(luò)修金以及保修徹金占工程造價(jià)倚的比例和數(shù)量膊，由承發(fā)包雙央方在不違反國格家有關(guān)規(guī)定的萬前提下約定。宏如工程保修發(fā)板生爭議，確屬懶承包方的保修朝范圍，不論是由否設(shè)立保修金畜，或者保修金有已經(jīng)使用完畢歐，承包方均應(yīng)忙承擔(dān)保修責(zé)任帽。條羽8片4稅、工程質(zhì)量保君修書對(duì)質(zhì)量保朝修金的返還是霉怎樣約定的焦？服稈答：《工程質(zhì)霧量保修書》第撕五條尿的龍“齡質(zhì)量保修金的謀返趙還薄”尤中約定暴：傅“謹(jǐn)發(fā)包人在質(zhì)量河保修期滿殿后弊1倍4哪天內(nèi)，將剩余語保修金和利息尸返還承包人凝。澤”郊擋8著5舊、建筑工程保若修期從何時(shí)起纖計(jì)算酬？議擁答：建設(shè)工程眼的保修期，從原竣工驗(yàn)收合格階之日起計(jì)算夏。幣炮8杯6傭、發(fā)生哪些情許況，承包人可梁以向發(fā)包人索多賠部？秘衡答：發(fā)包人未槍能按合同約定音履行自己的各舊項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生偵錯(cuò)誤以及應(yīng)由劉發(fā)包人承擔(dān)責(zé)鴿任的其他情況怨，造成工期延想誤和（或）承畜包人不能及時(shí)硬得到合同價(jià)款補(bǔ)及承包人的其棄他經(jīng)濟(jì)損失，哥承包人可以向壩發(fā)包人索賠望。都塔才8炕7端、除合同文本悟外常見的索賠陷證據(jù)有哪些種績？含衛(wèi)答：鼓（耕1裝）投標(biāo)文件；貨（賊2緊）會(huì)議紀(jì)要；為（名3質(zhì)）往來信件；趙（帶4念）指令或通知墓；蚊（聰5懼）施工組織設(shè)灌計(jì)；賽（疼6濱）施工現(xiàn)場的籃各種記錄；粱（應(yīng)7乏）工程照片；寒（發(fā)8?。庀筚Y料；辯（親9戒）各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)便告；穩(wěn)（洽1眠0括）建筑材料的滲采購、運(yùn)輸、眾保管和使用等武方面的原始憑笑證；安（休1勾1翅）政府主管工懸程造價(jià)部門發(fā)殲布的材料價(jià)格引信息、調(diào)整造錫價(jià)的方法和指貴數(shù)等；采（藥1碎2兆）各種可以公教開的成本和會(huì)賠計(jì)資料；筍（識(shí)1紛3爆）國家發(fā)布的萌法律、法令和抗政策文件，特確別是涉及工程擾索賠的各類文花件，一定要注糊意積累同。黃是8巧8芬、發(fā)承包雙方將發(fā)生爭議，出烘現(xiàn)哪些情況，顧才能停止施工餅？堆見答：出現(xiàn)下列震情況，才能停傅止施工炎：荷道（芒1串）單方違約導(dǎo)貞致合同確已無午法履行，雙方貢協(xié)議停止施工霜；烘縣（亂2圓）調(diào)解要求停默止施工，且為泡雙方接受陷；艦幼（離3患）仲裁機(jī)構(gòu)要薪求停止施工逮；禿芒（思4逗）法院要求停蠻止施工倡。弟絲8凍9夕、發(fā)包人向承替包人提供什麼泄內(nèi)容的擔(dān)保辦？饅從答：發(fā)包人向跌承包人提供履犯約擔(dān)保，按合萌同約定支付工衛(wèi)程價(jià)款及履行何合同約定的其似他義務(wù)。斥9曬0扁、承包人向發(fā)傲包人提供什麼刺內(nèi)容的擔(dān)保？希答：承包人向罪發(fā)包人提供履餓約擔(dān)保，按合靠同約定履行自月己的各項(xiàng)義務(wù)第。坊砍9狹1路、實(shí)行擔(dān)保的穩(wěn)情況下，發(fā)包妻人和承包人除港在專用條款約火定外，還應(yīng)做映出什麼保證回？斷裕答：提供擔(dān)保蛛的內(nèi)容、方式詳和相關(guān)責(zé)任，現(xiàn)發(fā)包人承包人能除在專用條款除中約定外，被私擔(dān)保方與擔(dān)保北方還應(yīng)簽訂擔(dān)職保合同，作為孤本合同附件論。孝爸9茅2奉、擔(dān)保合同應(yīng)邁當(dāng)包括哪些內(nèi)瓦容倒？富刻答：保證合同節(jié)應(yīng)當(dāng)包括以下殊內(nèi)容塌：塵結(jié)（奧1耀）被保證的主拐債權(quán)種類、數(shù)刷額拿；續(xù)良（未2扁）債務(wù)人履行挪債務(wù)的期限眉；百孔（任3名）保證方式移；愈焰（擊4養(yǎng)）保證擔(dān)保的命范圍方；含拴（尸5擔(dān)）保證的期間丑；查霉（鄰6儀）雙方認(rèn)為需貓要約定的其他貌事項(xiàng)逝。稀擱保證合同不完守全具備前款內(nèi)欣容的，可以補(bǔ)欄正繩。目記9幫3恩、發(fā)包人承擔(dān)隨哪些保險(xiǎn)責(zé)任竹？虎桑答：工程開工診前，發(fā)包人為虎建設(shè)工程和施喪工場地內(nèi)的自掏有人員及第三桂人人員生命財(cái)古產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，百支付保險(xiǎn)費(fèi)用胸。運(yùn)至施工場堤地內(nèi)用于工程脈的材料和待安喂裝設(shè)備，由發(fā)叫包人辦理保險(xiǎn)帝，并支付保險(xiǎn)版費(fèi)用。發(fā)包人各可以將有關(guān)保糕險(xiǎn)事項(xiàng)委托承丹包人辦理，費(fèi)雞用由發(fā)包人承沈擔(dān)沸。惰套9萍4君、承包人承擔(dān)自哪些保險(xiǎn)責(zé)任微？欲旅答：承包人必劉須為從事危險(xiǎn)最作業(yè)的職工辦將理意外傷害保濤險(xiǎn)，并為施工緊場地內(nèi)自有人星員生命財(cái)產(chǎn)和拜施工機(jī)械設(shè)備脂辦理保險(xiǎn)，支梯付保險(xiǎn)費(fèi)用賀。夠邊9否5警、保險(xiǎn)事故發(fā)五生時(shí)，發(fā)包人竊承包人應(yīng)該如杯何處理責(zé)？奧勵(lì)答：保險(xiǎn)事故拒發(fā)生時(shí)，發(fā)包斧人承包人有責(zé)禽任盡力采取必束要的措施，防角止或者減少損圾失?？?越、丘親為什么要制定聲合同法？彩首先，是為了靈保護(hù)合同當(dāng)事磚人的合法權(quán)益演。我們知道，竄通過簽訂合同側(cè)，可以明確當(dāng)秘事人之間的權(quán)飽利義務(wù)關(guān)系，悅合同簽訂以后滔，雙方就要嚴(yán)龜格履行合同中蚊約定的義務(wù)并睛享受合同中約師定的權(quán)利。合嗎同法規(guī)定了一海系列合同當(dāng)事檢人的權(quán)利義務(wù)爬，如：變更或創(chuàng)解除合同的權(quán)青利，要求違約泉方償付違約金暴、賠償金或要抽求其繼續(xù)履行沫的權(quán)利，申請(qǐng)額仲裁或者提起倚訴訟的權(quán)利、沖誠實(shí)履行的義綿務(wù)等等。所以新，保護(hù)合同當(dāng)須事人的合法權(quán)冶益，是合同法目的一個(gè)重要的霜立法目的。焰其次，保持穩(wěn)栗定的、正常的嗓社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序溜是發(fā)展我國社適會(huì)主義市場經(jīng)炎濟(jì)、維護(hù)合同雷當(dāng)事人合法權(quán)挺益的一個(gè)重要握前提。所以，規(guī)合同法除了規(guī)疤定了自然人、娛法人、其他組該織的權(quán)利義務(wù)宿外，還規(guī)定合諷同當(dāng)事人不得漂利用合同進(jìn)行粒違法活動(dòng)，擾溝亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩倉序，損害社會(huì)兆公共利益等等敘。這些規(guī)定使憶合同當(dāng)事人在玩經(jīng)濟(jì)往來中有冰章可循，發(fā)生帖糾紛后有法可線依，從而維護(hù)縣了社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩盯序。戶最后，是為了行促進(jìn)現(xiàn)代化建默設(shè)。我國憲法誕在序言指出，趣我國正處于并王將長期處于社息會(huì)主義初級(jí)階林段，國家的根叫本任務(wù)是，根飽據(jù)建設(shè)有中國繳特色社會(huì)主義妹的理論，集中喪力量進(jìn)行社會(huì)御主義現(xiàn)代化建盈設(shè)，逐步實(shí)現(xiàn)谷工業(yè)、農(nóng)業(yè)、倆國防和科學(xué)技趨術(shù)的現(xiàn)代化。盲憲法作為我國獻(xiàn)的根本大法，衫它所確定的任奧務(wù)，也必須通辦過制定合同法螞來加以實(shí)現(xiàn)。虛可以說，合同扎法是促進(jìn)社會(huì)萬主義現(xiàn)代化建故設(shè)的法律手段蜘。艘2良、如何理解合映同法曾的弄"住平等原取則桃"己？政合同法第三條儲(chǔ)規(guī)定秩：造"敢合同當(dāng)事人的蜓法律地位平等趨，一方不得將悼自己的意志強(qiáng)設(shè)加給另一狡方脈"兩。平等原則是畢指在法律上合浪同當(dāng)事人是平群等主體，沒有龍高低、從屬之某分，不存在命坦令者與被命令便者、管理者與絨被管理者的區(qū)奏別。這意味著肢不論所有制性寒質(zhì)，也不問單豆位大小和經(jīng)濟(jì)撒實(shí)力強(qiáng)弱，其遍地位是平等的諷。在此基礎(chǔ)上懼，要求合同中壯當(dāng)事人權(quán)利義洞務(wù)對(duì)等，雙方茂必須就合同條擊款充分協(xié)商，律取得一致，合座同才能成立。居3際、如何理解合旗同法碎的列"架自愿原手則奪"沸？強(qiáng)合同法第四條黃規(guī)定碌：鏈"貼當(dāng)事人依法享塊有自愿訂立合小同的權(quán)利，任蓋何單位和個(gè)人烈不得非法干店預(yù)失"消。自愿原則體概現(xiàn)了民事活動(dòng)吉的基本特征，誦是民事法律關(guān)胃系區(qū)別于行政醬法律關(guān)系、刑味事法律關(guān)系的銷特有原則。自簡愿原則意味著啊合同當(dāng)事人即昆市場主體自主陰自愿地進(jìn)行交半易活動(dòng)，當(dāng)事趣人根據(jù)自己的此知識(shí)、認(rèn)識(shí)和朽判斷，以及相葉關(guān)的環(huán)境去自池主選擇自己所誓需要的合同，腹追求自己最大兼的利益。其主嘆要內(nèi)容包括：員（一）訂不訂黎立合同自愿?？卯?dāng)事人依自己建意愿自主決定廊是否簽訂合同誦；姻（二）與誰訂允合同自愿，在夸簽訂合同時(shí)，接有權(quán)選擇對(duì)方伴當(dāng)事人；鉆（三）合同內(nèi)真容由當(dāng)事人在耕不違法的情況組下自愿約定；尸（四）在合同六履行過程中，倉當(dāng)事人可以協(xié)掙議補(bǔ)充、變更掏有關(guān)內(nèi)容或解殼除合同；寬（五）可以約鋪定違約責(zé)任，哄也可以自愿選沒擇解決爭議的恰方式。止總之，只要不敬違背法律、行撲政法規(guī)的規(guī)定照，合同的簽訂床、履行、解除悄等，均由當(dāng)事梅人自愿決定。極4限、如何理解合孩同法絞的炮"蜜公平原喂則看"禮？位合同法第五條延規(guī)定展：忽"咳當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵名循公平原則，嫌確定各方的權(quán)吊利和義務(wù)予。字"墾公平原則要求刺當(dāng)事人之間的拐權(quán)利義務(wù)要公難平合理并大體狡上平衡，合同歐上的責(zé)任和風(fēng)槽險(xiǎn)要合理分配娘。具體包括：輪（一）在訂立爪合同時(shí)，要根合據(jù)公平原則確盲定雙方的權(quán)利粥、義務(wù)，不得端濫用權(quán)力和優(yōu)籍勢(shì)，強(qiáng)迫對(duì)方未接受不合理內(nèi)望容松；華羊（二）根據(jù)公象平原則合理分眠配合同風(fēng)險(xiǎn)；洞（三）根據(jù)公店平原則確定違失約責(zé)任。凱5摩、如何理解合脹同法的誠實(shí)信虛用原則？哄合同法第六條謹(jǐn)規(guī)定仁：囑"篩當(dāng)事人行使權(quán)握利、履行義務(wù)每應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)炊信用的原予則則"揚(yáng)。該原則對(duì)合仰同當(dāng)事人的具姿體要求是：娘（一）在訂立獵合同時(shí)，不得征有欺詐或其他摘違背誠實(shí)信用撤的行為；威（二）在履行贊合同中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)根據(jù)合同的性幅質(zhì)、目的和交悟易習(xí)慣，履行么及時(shí)通知、協(xié)櫻助、提供必要荒的條件、防止夠損失擴(kuò)大、保愈密等義務(wù)；躺（三）合同終場止后當(dāng)事人也請(qǐng)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)所信用原則，及費(fèi)時(shí)履行通知、推協(xié)助、保密等銳義務(wù)（后契約李義務(wù)）。把6拍、如何理屠解赴"簽遵守法律，不治得損害社會(huì)公筍共利茅益爆"百的原則？交合同法第七條坡規(guī)定肅：易"扯當(dāng)事人訂立、廳履行合同，應(yīng)歐當(dāng)遵守法律、漂行政法規(guī)，尊貪重社會(huì)公德，冷不得擾亂社會(huì)列經(jīng)濟(jì)秩序，損佛害社會(huì)公共利庫益載"走。這是合同法貞確立的一項(xiàng)重箏要的基本原則絹。一般來說，貼合同的訂立和吉履行，屬于當(dāng)識(shí)事人之間的民盛事權(quán)利義務(wù)關(guān)虧系，只要當(dāng)事歲人的意思不與章強(qiáng)制性規(guī)范、場社會(huì)公共利益蹄和社會(huì)公德相鍋違背國家不予摘干預(yù)，而由當(dāng)秧事人自主約定電，采取自愿原最則。但是合同凍的訂立和履行嚴(yán)，又不僅僅是王當(dāng)事人之間的凳問題，有時(shí)可車能涉及社會(huì)公董共利益和社會(huì)賭公德，涉及國吸家經(jīng)濟(jì)秩序和泉第三人的權(quán)益隙。因此，合同爸當(dāng)事人的意思鵝表示應(yīng)當(dāng)在法乳律允許的范圍稿內(nèi)進(jìn)行，對(duì)于挖損害社會(huì)公共貓利益、擾亂社男會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的喊行為，國家應(yīng)藝當(dāng)予以干預(yù)。副在國家法律、朽行政法規(guī)有強(qiáng)猶制性規(guī)定時(shí)，帖合同當(dāng)事人必好須嚴(yán)格遵守，岔不得惡意串通繭，損害國家、匠社會(huì)或者第三已人的利益爭。隙流7之、駁秋什么叫合同？隆合同一詞有廣柱義和狹義之分背。鴉廣義的合同，覽泛指一切確立管權(quán)利義務(wù)關(guān)系嘴的協(xié)議。它幾宿乎在各部門法廈中都有表現(xiàn)，睡如行政法律、辭法規(guī)、規(guī)章中碎就規(guī)定了一些害行政合同。撈狹義的合同則挑僅指民法上的界合同，又稱民終事合同。合同佳法規(guī)定首：五"浴合同是平等主荒體的自然人、琴法人、其它組鄰織之間設(shè)立、勻變更、終止民駐事權(quán)利義務(wù)關(guān)重系的協(xié)議營。葡"欲按照該條規(guī)定以，凡民事主體雖之間設(shè)立、變定更、終止民事君權(quán)利義務(wù)關(guān)系割的協(xié)議都是合虛同。合同是一船種協(xié)議，但合齊同不同于協(xié)議寨書。協(xié)議書可煩能只是一種意選向書，并不涉昨及雙方的具體己權(quán)利義務(wù)。知在我國現(xiàn)實(shí)生媽活中，人們也顫經(jīng)常使用契約滑和合同兩個(gè)概哥念，在我國的千一些民事立法芽文件中也分別咽使用過這兩個(gè)籠概念。但從其科使用的實(shí)際內(nèi)腳容和范圍上看紫，都沒有把契柴約和合同作為延不同的概念。安從民法通則給粉合同下的定義注上看，我國民哲法中的合同包耐括傳統(tǒng)民法中芹的合同和契約帽。因此，在我否國，合同和契只約并沒有區(qū)別蒸，完全可以通種用。舌8荒、晨摔合同具有哪些叫法律特征？王（寄1指）合同是一種公民事法律行為賺。民事法律行欄為，是指以意救思表示為要素裕，依其意思表扔示的內(nèi)容而引休起民事法律關(guān)與系設(shè)立、變更首和終止的行為君。而合同是合耗同當(dāng)事人意思言表示的結(jié)果，悲是以設(shè)立、變警更、終止財(cái)產(chǎn)朱性的民事權(quán)利降義務(wù)為目的，白且合同的內(nèi)容扎即合同當(dāng)事人談之間的權(quán)利義縣務(wù)是由意思表弊示的內(nèi)容來確刊定的。因而，憂合同是一種民宵事法律行為。菜（難2潤）合同是一種似雙方或多方或杜共同的民事法巾律行為。合同廣是兩個(gè)或兩個(gè)心以上的民事主士體在平等自愿框的基礎(chǔ)上互相辱或平行作出意奉思表示，且意借思表示一致而旋達(dá)成的協(xié)議。紹（助3略）合同是以在吊當(dāng)事人之間設(shè)碎立、變更、終逆止財(cái)產(chǎn)性的民混事權(quán)利義務(wù)關(guān)眉系為目的。首合先，合同當(dāng)事剩人簽訂合同的傾目的，在于各旗自的經(jīng)濟(jì)利益弊或共同的經(jīng)濟(jì)處利益，因而合帥同的內(nèi)容為當(dāng)謊事人之間財(cái)產(chǎn)廳性的民事權(quán)利病義務(wù)；其次，兩合同當(dāng)事人為軋了實(shí)現(xiàn)或保證紹各自的經(jīng)濟(jì)利飲益或共同的經(jīng)紛濟(jì)利益，以合礙同的方式來設(shè)網(wǎng)立、變更、終飼止財(cái)產(chǎn)性的民裝事權(quán)利義務(wù)關(guān)雞系。痛（靠4賠）訂立、履行搜合同，應(yīng)當(dāng)遵詠守法律、行政夕法規(guī)。這其中鞏包括：合同的梁主體必須合法嚼，訂立合同的撞程序必須合法輛，合同的形式送必須合法，合章同的內(nèi)容必須掃合法，合同的橡履行必須合法顏，合同的變更巨、解除必須合貪法等等。鬧（割5販）合同依法成普立，即具有法室律約束力。所飾謂法律約束力史，是指合同的衡當(dāng)事人必須遵慚守合同的規(guī)定勇，如果違反，臂就要承擔(dān)相應(yīng)懸的法律責(zé)任。乎合同的法律約盞束力主要體現(xiàn)六在以下兩個(gè)方雖面：一是不得難擅自變更或解刑除合同；二是聯(lián)違反合同應(yīng)當(dāng)煩承擔(dān)相應(yīng)的違擔(dān)約責(zé)任。拐9漂、挺桐合同的主體有撈哪些？友合同的主體是押指參加合同法勾律關(guān)系，享受問利益或承擔(dān)義湖務(wù)的人，也就遲是合同當(dāng)事人起。合同是平等呀主體的自然人黎、法人、其它罪組織之間設(shè)立硬、變更、終止俊民事權(quán)利義務(wù)帥關(guān)系的協(xié)議。耽可見，自然人視、法人、其它理組織是我國合苗同的主體，都辦具有簽訂合同字的主體資格。獲1餃0餡、什么是自然強(qiáng)人？確自然人即公民忍，是指從出生椒時(shí)起死亡時(shí)止余，具有民事權(quán)晌利能力，依法臟享有民事權(quán)利呼，承擔(dān)民事義袋務(wù)的人。則公民的民事權(quán)英利能力一律平俱等。薯公民的民事權(quán)侵利能力和民事浸行為能力分為葉以下幾種情況值：次（燦1鈴）完全民事行詞為能力人漠①坐十八周歲以上避的公民是成年粱人，具有完全仇的民事行為能吵力，可以獨(dú)立聰進(jìn)行民事活動(dòng)描，是完全民事流行為能力人。較②蔑十六周歲以上江不滿十八周歲露的公民，以自番已的勞動(dòng)收入略為主要生活來住源的，視為完某全民事行為能咽力人。搖（擺2私）限制民事行葬為能力人斗①罰十周歲以上的糖未成年人為限俯制民事行為能祥力人，可以進(jìn)爹行與他的年齡夕、智力相適應(yīng)移的民事活動(dòng)；棚其他民事活動(dòng)復(fù)由他的法定代輔理人代理，或餡者征得他的法袍定代理人的同段意。載②杠罪犯、保外就婆醫(yī)人員，在刑標(biāo)期未滿期間應(yīng)咳屬限制行為能借力人。重③壽不能完全辨認(rèn)堡自己行為的精曬神病人是限制夏民事行為能力合人，可進(jìn)行與冶他的精神健康白狀況相適應(yīng)的蘋民事活動(dòng)，其艘他民事活動(dòng)由落他的法定代理驅(qū)人代理，或者太征得他的法定艷代理人同意。綠（孩3在）無民事行為裂能力人睜①組不滿十周歲的識(shí)未成年人，是嗎無民事行為能喂力人，由他的館法定代理人代棕理民事活動(dòng)。夏②臂不能辨認(rèn)自己臂行為的精神病具人是無民事行落為能力人，由拾他的法定代理漿人代理民事活價(jià)動(dòng)。判無民事行為能事力人、限制民焦事行為能力人水的監(jiān)護(hù)人是他奶的法定代理人泡。季1尺1驅(qū)、什么是法人樓？校法人是具有民卻事權(quán)利能力和賤民事行為能力拖，依法獨(dú)立享浸受民事權(quán)利和罰承擔(dān)民事義務(wù)鍬的組織勺。講付法人的民事權(quán)瓶利能力和民事溜行為能力從法游人成立時(shí)產(chǎn)生元，到法人終止搏時(shí)消滅（企業(yè)嶄法人、機(jī)關(guān)法灌人、事業(yè)法人恰、社會(huì)團(tuán)體法或人等）。刻1尋2退、構(gòu)成法人的丈條件是什么？掌（轉(zhuǎn)1拋）必須具有一男定的組織機(jī)構(gòu)昨（如名稱、地尖址、常設(shè)機(jī)構(gòu)辯、負(fù)責(zé)人、章賞程等）；軋（陣2擦）必須有獨(dú)立猾支配的財(cái)產(chǎn)或株獨(dú)立預(yù)算；段（配3總）必須能以自其己的名義參與謀經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，承餐擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；翻（疲4瞎）必須依照法逢定程序成立，驕經(jīng)國家有關(guān)機(jī)末關(guān)核準(zhǔn)登記。獄以上四個(gè)基本我條件共同構(gòu)成肥法人的特征，仰一個(gè)社會(huì)組織有，必須同時(shí)具很備這四個(gè)條件隙才能成為法人注，缺一個(gè)條件毯，就構(gòu)不成法燃人，當(dāng)然也就墻不能以法人的羊名義開展民事答活動(dòng)絹。繳監(jiān)1砌3倍、法人的權(quán)利蜓能力和行為能狡力有哪些？敞（抹1持）法人的權(quán)利破能力。是指法功律賦予法人在怕經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中享忽有權(quán)利，承擔(dān)去義務(wù)的能力范敞圍或資格。如衣：化①示名稱權(quán)（是一翼種不可侵犯的孩專用權(quán)）；香②躁標(biāo)記權(quán)（指在京產(chǎn)品或包裝上費(fèi)使用自己的標(biāo)錢記）；完③棚商標(biāo)權(quán)（商標(biāo)史一經(jīng)注冊(cè)，即糠獲得專用權(quán)，把任何人不得假葛冒、侵犯。但鄉(xiāng)簽訂商標(biāo)使用孕許可合同后，憑可依法轉(zhuǎn)讓）隱。鍬（球2誘）法人的行為劉能力。是指法擱人按照自己的捕意志參予經(jīng)濟(jì)錘活動(dòng)，取得經(jīng)拜濟(jì)權(quán)利，承擔(dān)截經(jīng)濟(jì)義務(wù)的能劇力。齊（勇3魔）法人的行為絲能力與自然人窄行為能力的區(qū)城別苗①繭自然人的權(quán)利糧能力從出生時(shí)許開始，而行為額能力的法定年音齡貞是全1凝8閑歲；法人的行詠為能力是與權(quán)階利能力同時(shí)產(chǎn)膜生，同時(shí)終止侵。著②套自然人的行為增能力同權(quán)利能正力有時(shí)是不一嘉致的（正常人遍才被法律承認(rèn)咱有完全的行為夜能力，而精神政病人則不拼同教…摩…模）。法人的行菊為能力同權(quán)力握能力則是一致含的。撲例如自然人：挑每個(gè)人都有著江作權(quán)，但并非網(wǎng)每人都有著作療能力；法人：婚在核準(zhǔn)登記的距經(jīng)營范圍內(nèi)有拆經(jīng)營權(quán)，如超猴出核準(zhǔn)的經(jīng)營滑范圍從事生產(chǎn)疤經(jīng)營活動(dòng)則違歷反了《企業(yè)登都記管理?xiàng)l例》找的規(guī)定，嚴(yán)重尸超范圍簽訂合班同也是無效的南。裝③幟自然人的行為醉能力有些只能饞由自身行使，擊如結(jié)婚等等；絞法人的行為能登力可以委托法烈定代表人以外造的其他人代表運(yùn)實(shí)現(xiàn)（要授予哨法人授權(quán)委托饒書）。掌1味4窄、什么是法定異代表人？除是指依法代表便法人行使民事貨權(quán)利，履行民綠事義務(wù)的主要爸負(fù)責(zé)人（如：披工廠的廠長、市公司的董事長語等）。摟《中華人民共壓和國民事訴訟哄法》勒第平4萬9澇條規(guī)定：法人倉由其法定代表收人進(jìn)行訴訟；婚其他組織由其肝主要負(fù)責(zé)人進(jìn)賢行訴訟。慰法定代表人有艇權(quán)直接代表本統(tǒng)單位向人民法御院起訴和應(yīng)訴蔬，其所進(jìn)行的染訴訟行為，就鉗是本單位（或蒙法人）的訴訟吧行為，直接對(duì)用本單位（或法蹤人）發(fā)生法律努效力。法定代戒表人與法人的半代表是有一定蓮區(qū)別的，代表賴人的行為不是幻被代表人本身綢的行為，只是拒對(duì)被代理人發(fā)甩生直接的法律符效力，而法定嗽代表人的行為粉，就是企業(yè)、脆事業(yè)單位等本斧身的行為。景1亞5赤、什么是合同古的訂立？搏合同的主體、鉛標(biāo)的、內(nèi)容這懼些要素，是構(gòu)賓成合同關(guān)系的督基本成份，但即在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活協(xié)動(dòng)中，這些要咐素不是自發(fā)結(jié)封合的，必須有送一個(gè)過程，這頓就是要簽訂合居同。焦當(dāng)事人訂立合牽同，應(yīng)當(dāng)具有視相應(yīng)的民事權(quán)績利能力和民事攜行為能力。法骨律規(guī)定，當(dāng)事戲人不能親自簽護(hù)訂合同時(shí)，可停依法委托代理滾人訂立合同，鎖但應(yīng)有書面授勝權(quán)委托書。委敲托書中應(yīng)明確殼寫上授權(quán)的范谷圍或權(quán)限、期飄限等。蠅法律規(guī)定了一兵些合同的簽訂映應(yīng)當(dāng)采取書面過形式、口頭形尤式和其他形式繡（合同法第十第條）。急一是，不動(dòng)產(chǎn)第轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)任當(dāng)采用書面形梢式；附二是，涉外合喉同，除即時(shí)清桃結(jié)的以外應(yīng)當(dāng)?shù)虏捎脮嫘问皆?；停三是，法律、五行政法?guī)規(guī)定演應(yīng)采用書面形守式訂立合同的桌，應(yīng)依照規(guī)定費(fèi)。效除以上法律規(guī)免定應(yīng)采用書面私形式訂立合同圍者外，當(dāng)事人婆可采用口頭或振者其他形式訂吉立。牽這里講的書面釋形式主要是指艷合同書、信件啊以及數(shù)據(jù)電文遮（包括電報(bào)、縮電傳、傳真、券電子數(shù)據(jù)交換瓜和電子郵件）青等可以有形地某表現(xiàn)所載內(nèi)容敢的形式。睬

1耳6面、絨芝訂立合同的基燙本原則有哪些濤？口當(dāng)事人訂立合飄同應(yīng)當(dāng)遵循以鐮下原則：攤（最1獅）平等原則；從（籌2肥）自愿原則；豆（谷3悉）公平原則；勵(lì)（瞎4擔(dān)）誠實(shí)信用原予則；盜（鴿5衡）遵守法律，艱不得損害社會(huì)缸公共利益的原曠則。堅(jiān)1慕7泛、鄰葬書面合同包括妙哪些形式？追書面合同包括衫合同書、信件叼、電報(bào)、電傳鋒、傳真等傳統(tǒng)徒的書面形式和仆電子數(shù)據(jù)交換北、電子郵件等伍現(xiàn)代化的書面餃形式。疲1瘦8從、鏈治訂立合同的程油序是什么？嚷合同的訂立，帽是指雙方或多乎方當(dāng)事人依據(jù)桂法律的規(guī)定，解就合同的各項(xiàng)冰條款進(jìn)行協(xié)商脆，達(dá)成意思表鍵示一致而確立畜合同關(guān)系的法精律行為。應(yīng)雙方或多方當(dāng)菜事人的協(xié)商過史程大致要記經(jīng)食"竿要脫約架"瑞和訴"噴承極諾節(jié)"儲(chǔ)兩個(gè)步驟。御1隙9段、什么是要約勒？倚是指當(dāng)事人一垂方向?qū)Ψ教岢鍪牡挠喠⒑贤幕冀ㄗh和要求。次要約又稱為提擇議，是一方當(dāng)叔事人以訂立合該同為目的，向椅對(duì)方做出的一耀種意思表示。范這種意思表示遷在對(duì)外貿(mào)易的遺貨物買賣合同找中，稱為發(fā)盤揀、發(fā)價(jià)或報(bào)價(jià)蛾。做出訂約意赴思表示的人稱獻(xiàn)為要約人。蜘要約是當(dāng)事人浴發(fā)出的旨在訂買立合同的意思禿表示，是合同尾訂立的前提。蝴一個(gè)符合法律蝕要求的合格的套要約必須具備章下列條件：轉(zhuǎn)（護(hù)1跪）希望與對(duì)方耽訂立合同的意塊思表示范要約必須是一限種意思表示，用這種意思表示篇應(yīng)表現(xiàn)出是一等種外部行為。偏一個(gè)有效的要除約其內(nèi)在意思小與外在表現(xiàn)是琴一致的。對(duì)于患這種意思表示慣的方式，各國太法律規(guī)定是不急同的，但大多凱數(shù)國家都不要微求有一定的形洪式。根據(jù)內(nèi)容晉的繁簡不同，究可以用口頭形夢(mèng)式，也可以用凈書面形式。但本對(duì)訂立合同的闊前提條孕件鏟-其-盒要約的形式并線未作限制性規(guī)減定。林（加2權(quán)）按法定要求洗明確提出該合元同的各項(xiàng)條款強(qiáng)，特別是主要疫條款以供對(duì)方據(jù)考慮渠要約的內(nèi)容必濾須明確而且確眾定。因?yàn)橐s匠被對(duì)方接受，何就可以成立合警同，并因此而咱發(fā)生其權(quán)利義擔(dān)務(wù)關(guān)系，產(chǎn)生潮一定法律后果胸。一項(xiàng)明確的掩要約一般應(yīng)包縮括：標(biāo)的名稱勢(shì)、數(shù)量、質(zhì)量古、規(guī)格、價(jià)格威及時(shí)間和地點(diǎn)些。注而哨198甘8攝年加1愉月蒸1懶日生效的《國塘際貨物銷售公程約》第十四條霸第一款規(guī)定：園將銷售商品之犬品名、數(shù)量和偷價(jià)款三項(xiàng)內(nèi)容燙提出，就可以訪認(rèn)為是一個(gè)明勁確確定的要約擾。因而，在涉晃外的買賣合同仆中，對(duì)要約的旅要求相對(duì)更簡蘭單些。霸我國《合同法邪》第十五條規(guī)捧定：要約邀請(qǐng)芳是希望他人向晝自己發(fā)出要約守的意思表示，懸價(jià)目表的寄送汪、拍賣公告、突招標(biāo)公告、招莖股說明書、商昂業(yè)廣告等均為乒要約邀請(qǐng)。商別品廣告的內(nèi)容堵符合要約規(guī)定毛的，視為要約蠻。濾（碼3察）一般可規(guī)定策對(duì)方答復(fù)的期勵(lì)限，這一等待估期限又稱為要厭約期限任要約必須送達(dá)誤對(duì)方當(dāng)事人，跡一旦要約被對(duì)儲(chǔ)方所接受，要肺約人就要受要嚴(yán)約的約束。因碑為只有當(dāng)要約炊送達(dá)被要約人奧時(shí)，受要約人胞才能對(duì)其進(jìn)行宴考慮并決定是辛否接受要約。讓在受要約人經(jīng)驗(yàn)過考慮接受要夕約后，要約人充必須受自己所喂做出要約的約最束。作為一個(gè)瓜合格的要約，去一旦被接受，西合同即告成立法。要約人不能哲出爾反爾。否麗則屬違背合同映。蓮依據(jù)《國際貨洲物銷售合同公業(yè)約》，要約在土送達(dá)受要約人蓄時(shí)生效剛。琴序因此，各種法噸律都承認(rèn)，在暢要約發(fā)出后，連只要尚未送達(dá)館被要約人，要臂約人可使用更儉為快捷的方式爬將其追回。撤造回的通知應(yīng)于耍該要約到達(dá)受綠要約人之前，湊或與該要約同卸時(shí)到達(dá)受要約丟人（如要約是倚以電報(bào)形式，巖則可用電傳追籃回）。壟我國《合法同蜓》第十六條規(guī)艘定：要約到達(dá)于受要約人時(shí)生恰效。往采用數(shù)據(jù)電文度形式訂立合同廚，收件人指定串特定系統(tǒng)接收銳數(shù)據(jù)電文的，簽該數(shù)據(jù)電文進(jìn)鈴入該特定系統(tǒng)趴的時(shí)間，視為雷到達(dá)時(shí)間；未惡指定特定系統(tǒng)殲的，該數(shù)據(jù)電嗎文進(jìn)入收件的春人任何系統(tǒng)的悉首次時(shí)間，視長為到達(dá)時(shí)間。辮2首0晃、隱乎什么是要約邀鉆請(qǐng)？獅要約邀請(qǐng)是希蠅望他人向自己詠發(fā)出要約的意賤思表示。如寄冶送的價(jià)目表、砌拍賣公告、招光標(biāo)公告、招股娃說明書、商業(yè)鑒廣告等。撓2魚1境、符薪要約的撤回和府撤銷有什么區(qū)芹別？估要約的撤回是辱指要約發(fā)出之私后效力發(fā)生以哄前，要約人欲抓使該要約不發(fā)默生法律效力而掠作出的意思表白示。要約的撤蹄銷是指要約人珍在要約發(fā)生法甲律效力之后而敘受要約人承諾炮之前，欲使該攻要約失去法律步效力的意思表旺示。要約的撤摔回與要約的撤告銷的區(qū)別在于軟：蔽（門1食）要約的撤回郊發(fā)生在要約生貞效之前，而要葉約的撤銷發(fā)生營在要約生效之裙后；役（茂2老）要約的撤回睡是使一個(gè)未發(fā)銷生法律效力的襖要約不發(fā)生法亭律效力。而要淹約的撤銷是使竄一個(gè)已發(fā)生法出律效力的要約小失去法律效力禁；蓬（溉3憑）要約撤回的覆通知只要在要理約到達(dá)之前或圓與要約同時(shí)到扭達(dá)就發(fā)生效力噸，而要約撤銷銀的通知在受要晚約人發(fā)出承諾偏通知之前到達(dá)少受要約人，但索不一定發(fā)生效散力。譜2漸2干、參乖什么情況下要思約失效？帥有下列情況之渴一的，要約失親效：殘（熟1孕）培豬拒絕要約的通欺知到達(dá)要約人膀；播（龍2撞）窗地要約人依法撤攜銷要約；蛋（膽3就）狹絨承諾期限屆滿援，受要約人未難作出承諾；廚（喊4四）蹈怎受要約人對(duì)要條約的內(nèi)容作出宏實(shí)質(zhì)性變更。弱2逼3汗、什么是承諾霉？雀是指受要約人擦完全接受要約萌中的全部條款壓，向要約人作侮出的同意按要敘約簽訂合同的邊意思表示。椅承諾是一種法也律行為。承諾服是當(dāng)事人一方香（即受要約人亮）表示愿意接扣近要約人所提捆出的要約并按余照要約的內(nèi)容址訂立合同，是中受要約人以行陶為其他方式對(duì)壩一項(xiàng)要約表示姻同意的意思表細(xì)示，承諾又稱辜接受焦。撫羨2粉4軌、承諾應(yīng)具備潮哪些條件？程承諾是訂立合挨同的最終條件戒。沒有承諾，絲也就沒有合同溫。一個(gè)合格的還承諾應(yīng)具備如云下三個(gè)條件：窯（樹1帖）承諾必須是伍絕對(duì)的和無條到件的。即承諾賄的內(nèi)容和條件疫與要約的內(nèi)容植和條件是一致須的，而沒有任呼何出入或附加情任何條件。各持國法律都規(guī)定敞，承諾是對(duì)要良約表示同意，絨承諾與要約內(nèi)們?nèi)荼仨氁恢?，晶否則就是反要速約?！秶H貨稻物銷售合同公根約》基本采取他了這些原則。捎在其第十九條懷第三款規(guī)定：橋凡承諾中對(duì)貨煌物價(jià)格、付款鞋、貨物數(shù)量或天質(zhì)量、交貨地云點(diǎn)和時(shí)間、一瑞方當(dāng)事人對(duì)另胸一方當(dāng)事人賠杰償責(zé)任范圍，姓解決爭議的方葛法等六項(xiàng)內(nèi)容懂中任何一項(xiàng)有蚊所添加或變更偶。即視為反要王約。它實(shí)質(zhì)上拖變更了要約的室條件，不是對(duì)抗原要約的同意世而構(gòu)成新的要路約。遲承諾必須由合及法的受要約人怖作出。穿合法的受要約嘆人，是指要約翼中規(guī)定的特定灣人或是被他授姐權(quán)的代表人。惰任何知其要約棟的內(nèi)容或通過傭不正當(dāng)?shù)氖侄喂@得該項(xiàng)要約翻的人所作出的旺承諾，都不能劉視為有效承諾受。蟻我國《合同法腹》第二十二條蠻規(guī)定：承諾應(yīng)栗當(dāng)以通知的方悄式作出，但根銷據(jù)交易習(xí)慣或侍者要約表明可件以通過行為作澡出承諾的除外置。悶（飼2庭）承諾必須在留要約有效期限爪內(nèi)提出。對(duì)要墳約的有效期限哨各國的計(jì)算方兄式不同。英、穩(wěn)美采取皆的遵“貨投遞主慨義編"秧，即以信件上胞的郵戳或電報(bào)經(jīng)收電的印章時(shí)唱間為起算時(shí)間栗。聯(lián)邦德國采隆取的絮是簽"出到達(dá)主惱義霉"校，即以實(shí)際收撓到郵局、電報(bào)劇局送達(dá)的信件稼或電報(bào)為起算報(bào)時(shí)間，法國的思起算時(shí)間完全彼取決于當(dāng)事人釀的約定?！秶€(wěn)際貨物銷售合寒同公約》基本挖上采取歉了免"似到達(dá)生騙效攪"寒。其第十八條否第二款規(guī)定，憂對(duì)要約的承諾蠟于表示同意的細(xì)通知和送達(dá)要昨約人生效，如希表示同意的通但知在約人規(guī)定倘的時(shí)間內(nèi)，或車雖未規(guī)定時(shí)間緣，但在一段合舉理的時(shí)間內(nèi)，濾未送達(dá)要約人黑，承諾即宣告老無效。承諾通竄知在郵遞中可榮能出現(xiàn)的失誤謹(jǐn)風(fēng)險(xiǎn)，由承諾違方承擔(dān)。我國世在對(duì)外貿(mào)易中僑采取了這種做鍬法。即在發(fā)出仰要約時(shí)，要求隨對(duì)方如果承諾愈，必須承諾寄銹到時(shí)方生效奉。圣祖①閣承諾的生效時(shí)避間潑英美法系認(rèn)為房，承諾通知一漏經(jīng)發(fā)出，立即峽生效。即使在夸郵遞過程中發(fā)匠生遲誤或遺失第，合同仍可有誓效成立，只要痰受要約人能夠鉗證明其確已在嫁函電上寫妥地舉址，付足郵資陡，交到郵妖局脈…央…畢。年大陸法系大都溪認(rèn)為，承諾通緞知必須送達(dá)要指約人時(shí)才生效尾?？棥豆s》規(guī)定餓是府按奔"水到達(dá)主籍義欺"疾原則處理的。需《公約》晴第涂1拌8惜條規(guī)定：承諾蝕的通知送達(dá)要索約人時(shí)生效。覽②耳逾期承諾斬承諾必須在一扔項(xiàng)要約的有效儲(chǔ)期內(nèi)作出，承糞諾通知超過了抖要約所規(guī)定的粘期限眠或誠"敘合理的時(shí)甘間擴(kuò)"凝，就是逾期承域諾。這種承諾述原則上已無效沖，但如果要約驅(qū)人在收到一項(xiàng)延逾期承諾之后饅，毫不遲延地送通知對(duì)方，確題認(rèn)該項(xiàng)承諾為低有效，是此逾咬期承諾轉(zhuǎn)為有棉效承諾貓。盤集我國《合同法喝》第二十三條板規(guī)定：承諾應(yīng)虹當(dāng)在要約確定慌的期限內(nèi)到達(dá)型要約人。要約盜沒有確定承諾蜓期限的，承諾備應(yīng)當(dāng)依照下列果規(guī)定到達(dá)：拉a磚．要約以對(duì)話愈方式作出的，己應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出梅承諾，但當(dāng)事境人另有約定的戒除外。粱b冶．要約以非對(duì)概話方式作出的淘，承諾應(yīng)當(dāng)在紐合理期限內(nèi)到傻達(dá)。皮第二十四條規(guī)欺定：要約以電括報(bào)或者信件作與出的，承諾期俊限自電報(bào)交發(fā)其之日或者信件蹄載明的日期開挪始計(jì)算。信件墳未載明日期的偵，自投寄該信爛件的郵戳日期暫開始計(jì)算。要討約以電話、傳買真等快速通訊右方式作出的，點(diǎn)承諾期限自要可約到達(dá)受要約到人時(shí)開始計(jì)算事。騎燙（真3砍）承諾必須通塊知給要約人。遙即使要約人知建道受要約人已飯完全接受了要姓約而訂立合同析。如果經(jīng)人傳兼遞失誤或未按刪要約人指定的梯地址通知，要紡約人沒有收到份該通知，就不潑能發(fā)生承諾通統(tǒng)知的效力。通淺知的方式也應(yīng)虜按要約人指定癢的方式通知。奧當(dāng)承諾到達(dá)要威約人時(shí)，要約架人和承諾人就儉形成了雙方的盟法律關(guān)系，承濫諾人不能再撤劫銷承諾，否則藝就是違背合同算，但當(dāng)承諾人回發(fā)出承諾通知尾，而通知尚未凳到達(dá)要約人時(shí)陣，是否可以撤健回承諾問題，薯各國規(guī)定不同土。在英、美法鄙律中，采取投更遞生效，承諾勉人發(fā)出通知就晶不能再撤回。歌而德國、日本瓶、意大利等大代陸法系國家采臂取到達(dá)生效，覆只要承諾人的擴(kuò)撤回通知于承判諾通知之前或奮同時(shí)到達(dá)要約綁人，撤回就予績以認(rèn)可?！秶碾H貨物銷售合協(xié)同公約》規(guī)定殘承諾可以撤回倍。其第二十二州條規(guī)定襲：害"榮承諾得以撤銷聾，如果撤銷通癢知是于承諾之教前或同時(shí)送達(dá)槍要約人需。跡"拌我國《合同法