建設(shè)工程規(guī)劃條件核提

/建設(shè)工程規(guī)劃條件核提單位：菏澤市規(guī)劃局辦事事項(xiàng)規(guī)劃條件核提辦事部門規(guī)劃管理科辦事依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條;《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十二條申請條件建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國家平安、環(huán)保、文物、水利、防震、防災(zāi)、氣象等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。申報材料1、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件核提申請或國土部門關(guān)于核提規(guī)劃條件來函（原件）1份；2、核定用地圖紙質(zhì)文件(加蓋公章和測繪時間)和電子文件（CAD2004格式），標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地范圍的1:500/1:2000現(xiàn)勢地形圖（原件)2份和電子文件。辦事程序受理申請現(xiàn)場勘察、提出初審看法依據(jù)城市規(guī)劃，作出確定同意的，核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；不同意的，不予核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。辦事時限規(guī)定時限：20日承諾時限：符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、資料齊全的，5個工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)收費(fèi)依據(jù)辦事電話05305899886監(jiān)督電話05305330900備注申請變更規(guī)劃條件中強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)依據(jù)法定程序修改限制性詳細(xì)規(guī)劃注：1、長度大于等于2千米的單項(xiàng)市政管線建設(shè)項(xiàng)目還需提交：市建成區(qū)內(nèi)，提交1/2000現(xiàn)勢現(xiàn)狀地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）1份、電子圖1份；其他地區(qū)，提交1/10000現(xiàn)勢現(xiàn)狀地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）。2、長度介于200米至2千米之間的單項(xiàng)市政管線建設(shè)項(xiàng)目還需提交：1/500實(shí)測地下管線地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）2份、電子圖1份。市政工程規(guī)劃條件核提單位：菏澤市規(guī)劃局辦事事項(xiàng)規(guī)劃條件核提辦事部門市政工程規(guī)劃科辦事依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條;《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十二條申請條件建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國家平安、環(huán)保、文物、水利、防震、防災(zāi)、氣象等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。申報材料規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請或來函（原件）1份，現(xiàn)勢地形圖（原件)1份和電子文件（1/500、1/1000），工程管線項(xiàng)目需地下管線現(xiàn)狀圖（原件）1份；建設(shè)項(xiàng)目申請報告和相關(guān)批復(fù)文件（原件和復(fù)印件）1份（弱電通信項(xiàng)目需各單位共建合同，熱力、燃?xì)忭?xiàng)目須要主管部門批復(fù)看法）；單位授權(quán)托付書（原件）、經(jīng)辦人及法人代表身份證明（原件及復(fù)印件）各1份。應(yīng)具備的條件建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國家平安、環(huán)保、文物、水利、防震、防災(zāi)、氣象等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。辦事程序部門受理現(xiàn)場勘察，提出初審看法依據(jù)城市規(guī)劃和法律法規(guī)，作出確定；同意的，核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；不同意的，不予核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，并書面說明理由。辦事時限規(guī)定時限：20日承諾時限：承諾時限：符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、資料齊全的，5個工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)收費(fèi)依據(jù)辦事電話監(jiān)督電話備注申請變更規(guī)劃條件中強(qiáng)制性內(nèi)容及需調(diào)整限制性詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)依據(jù)法定程序調(diào)整限制性詳細(xì)規(guī)劃注：長度大于等于2千米的單項(xiàng)市政管線建設(shè)項(xiàng)目還需提交：市建成區(qū)內(nèi)，提交1/2000現(xiàn)勢地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）1份、電子圖1份；其他地區(qū)，提交1/10000現(xiàn)勢地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）。長度介于200米至2千米之間的單項(xiàng)市政管線建設(shè)項(xiàng)目還需提交：1/500實(shí)測地下管線地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）2份、電子圖1份。建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審查單位：菏澤市規(guī)劃局辦事事項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審查辦事部門規(guī)劃管理科辦事依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條；《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十條申請條件建筑工程修建性詳細(xì)規(guī)劃（含總平面設(shè)計(jì)方案）：取得選址看法書或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；國有土地運(yùn)用權(quán)出讓的項(xiàng)目，需取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證（可并行辦理）。市政工程規(guī)劃方案：3、取得選址看法書或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。申報材料申報建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請表（原件）1份；單位授權(quán)托付書（原件）、經(jīng)辦人及法人代表身份證明（原件及復(fù)印件）各1份；土地出讓合同、開發(fā)合同；修建性詳細(xì)規(guī)劃方案或設(shè)計(jì)方案3套（或2套）及3家（或2家）規(guī)劃設(shè)計(jì)院營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋單位公章和資質(zhì)章（居住區(qū)項(xiàng)目,居住區(qū)用地規(guī)模不超過3公頃的、單體建筑面積不超過5000平方米的項(xiàng)目，需2套方案）；舉薦方案圖紙：總平面規(guī)劃圖、平面定位圖、綠化規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、工程管線綜合規(guī)劃圖、俯視圖（日景和夜景）、公共服務(wù)設(shè)施配套圖（標(biāo)明位置、規(guī)模）、交通分析圖（含地上停車位、地下車庫范圍及地下車庫出入口，并標(biāo)明車位數(shù)）、監(jiān)控設(shè)施布置圖（應(yīng)標(biāo)明監(jiān)控線路、對外及對內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)等監(jiān)控設(shè)施）、各個沿街效果圖（日景）及典型單體效果圖、住宅戶型組合平面圖、公共建筑平面圖、說明書（含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）；6、和報審圖紙相符的電子數(shù)據(jù)文件（含地形圖），刻光盤CAD格式（原件）1份；現(xiàn)勢現(xiàn)狀地形圖、用地周邊地下管線（原件）各1份；8、日照分析審查看法書和相關(guān)處理看法（原件及電子文件）1份（僅限舉薦方案）.辦事對象建設(shè)單位或個人辦事程序前期策劃，幫助完善方案——受理、初審——局辦公會探討——市專家會探討——批前公示——報市政府審批辦事時限規(guī)定時限：20日承諾時限：符合規(guī)劃要求、資料齊全的，單次7個工作日（不含專家論證、批前公示和市政府審批時間）。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)辦事電話0530－5899886監(jiān)督電話0530－5330900備注涉及修建性詳規(guī)較大調(diào)整的，按建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審查程序重新報批。建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案微調(diào)單位：菏澤市規(guī)劃局辦事事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案微調(diào)辦事部門建筑工程規(guī)劃科（審批服務(wù)科協(xié)作）辦事依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條；《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十條申報材料1、微調(diào)后的施工圖紙及電子版；2、微調(diào)說明；3、微調(diào)后的日照分析報告（附平立剖圖和定位圖）；4、市（區(qū)）房產(chǎn)主管部門不涉及回遷安置的說明辦事對象建設(shè)單位或個人辦事程序建設(shè)單位申請——審批服務(wù)科受理——規(guī)劃方案審查——提交局業(yè)務(wù)辦公會探討——核發(fā)方案微調(diào)看法辦事時限規(guī)定時限：20日承諾時限：符合規(guī)劃要求、資料齊全的，單次7個工作日。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（行政事業(yè)性）不收費(fèi)辦事電話0530－5899882監(jiān)督電話0530－5330900備注建筑工程單體規(guī)劃方案微調(diào)，主要指：建筑工程單體不變更運(yùn)用性質(zhì)，不變更建筑戶數(shù)，不涉及回遷安置，日照滿足國家規(guī)范，單體建筑面積或者基地建筑面積增加不超過3%，且不得超過批準(zhǔn)的容積率等情形。建設(shè)工程（含臨時）驗(yàn)線單位：菏澤市規(guī)劃局辦事事項(xiàng)建設(shè)工程（含臨時）驗(yàn)線辦事部門建筑工程規(guī)劃科辦事依據(jù)《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十三條申請條件取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申報材料工程驗(yàn)線申請表；授權(quán)托付書；測繪單位放線成果；建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；規(guī)劃公示牌小樣辦事對象建設(shè)單位或個人辦事程序建設(shè)單位申請——現(xiàn)場驗(yàn)線——符合要求的簽發(fā)《批后跟蹤管理表》；不符合要求的，責(zé)令整改，轉(zhuǎn)監(jiān)督檢查科依法查處辦事時限規(guī)定時限：20日承諾時限：符合規(guī)劃要求、資料齊全的，3個工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（行政事業(yè)性）不收費(fèi)收費(fèi)依據(jù)辦事電話0530－5899882監(jiān)督電話0530－5330900備注市政工程（含臨時）驗(yàn)線單位：菏澤市規(guī)劃局辦事事項(xiàng)市政工程（含臨時）驗(yàn)線辦事部門市政工程規(guī)劃科辦事依據(jù)《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十三條申請條件取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申報材料1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件（查驗(yàn)原件）批后公示資料單位授權(quán)托付書（原件）、經(jīng)辦人及法人代表身份證明（原件及復(fù)印件）各1份辦事對象建設(shè)單位或個人辦事程序建設(shè)單位申請——現(xiàn)場勘察、驗(yàn)線——符合要求的，核發(fā)《批后跟蹤管理表》；不符合要求的，不予核發(fā)《批后跟蹤管理表》辦事時限規(guī)定時限：20日承諾時限：符合規(guī)劃要求、資料齊全的，3個工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)收費(fèi)依據(jù)辦事電話0530—5899887監(jiān)督電話0530—5330900備注市政工程竣工規(guī)劃核實(shí)單位：菏澤市規(guī)劃局辦事事項(xiàng)市政工程竣工規(guī)劃核實(shí)辦事部門市政工程規(guī)劃科辦事依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條;《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十四條申請條件1、建設(shè)單位按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案及有關(guān)技術(shù)要求全部建成，并滿足運(yùn)用要求；2、和之配套的公共設(shè)施，市政公用基礎(chǔ)設(shè)施等單項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格；3、施工機(jī)具、臨時設(shè)施、建筑殘土、市政工程用地范圍內(nèi)須要拆除的全部拆除清理完畢，達(dá)到場清地平，符合美化、綠化、亮化要求。申報材料1、市政設(shè)施項(xiàng)目：建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)認(rèn)可申請表和授權(quán)托付書（原件）各1份；建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件及復(fù)印件）1份；批后跟蹤管理表（原件）1份；經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門審查批準(zhǔn)的施工圖紙（原件）1份；建設(shè)項(xiàng)目竣工圖（原件）1份；審批立面效果圖（原件）1份；、審批總平面規(guī)劃方案圖（原件）1份；正立面現(xiàn)狀照片（原件）1份；山東省建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收看法書（原件）1份；2、市政管線項(xiàng)目：建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)認(rèn)可申請表和授權(quán)托付書（原件）各1份；建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件及復(fù)印件）1份；批后跟蹤管理表（原件）1份；經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門審查批準(zhǔn)的施工圖紙（原件）1份；建設(shè)項(xiàng)目竣工圖（原件）1份；山東省建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收看法書（原件）1份；辦事程序單位申請—審查資料并現(xiàn)場核實(shí)—托付有測繪資質(zhì)的單位進(jìn)行校核—會審審定，作出確定——符合審批內(nèi)容的，核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；不符合審批內(nèi)容的，提出整改看法并書面函告建設(shè)單位。辦事時限規(guī)定時限：20日承諾時限：符合要求，資料齊全的7個工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)收費(fèi)依據(jù)辦事電話0530--5899967監(jiān)督電話0530--5330900備注建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)（單體）單位：菏澤市規(guī)劃局辦事事項(xiàng)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)辦事部門監(jiān)督檢查科辦事依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條;《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十四條申請條件1、分期建設(shè)范圍內(nèi)，建設(shè)單位按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案及有關(guān)技術(shù)要求全部建成，并滿足運(yùn)用要求；2、和之配套的公共設(shè)施，市政公用基礎(chǔ)設(shè)施等單項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格；3、施工機(jī)具、臨時設(shè)施、建筑殘土、剩余構(gòu)件全部拆除清理完畢，達(dá)到場清地平，符合美化、綠化、亮化要求。申報材料1、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)認(rèn)可申請表1份；2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件1份3、征地批文及用地紅線圖或土地運(yùn)用證復(fù)印件各1份；4、批后跟蹤管理表（原件）1份；5、建設(shè)項(xiàng)目竣工圖、測繪報告（原件）1份；6、正立面現(xiàn)狀照片（原件）1份；7、山東省建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收看法書（復(fù)印件）1份。辦事程序建設(shè)單位申請——審查資料并現(xiàn)場核實(shí)——相關(guān)科室會審審定，作出確定——符合審批內(nèi)容的，剛好核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證（函）》，審批服務(wù)科核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）；不符合審批內(nèi)容的，提出整改看法并書面函告建設(shè)單位辦事時限規(guī)定時限：20日承諾時限：符合規(guī)劃要求、資料齊全的，5個工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（行政事業(yè)性）不收費(fèi)收費(fèi)依據(jù)辦事電話0530－5899883監(jiān)督電話0530－5330900備注建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)（綜合）單位：菏澤市規(guī)劃局辦事事項(xiàng)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)辦事部門監(jiān)督檢查科（規(guī)劃管理科、建筑工程規(guī)劃科、市政工程規(guī)劃科協(xié)作）辦事依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十四條申請條件1、建設(shè)單位按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案及有關(guān)技術(shù)要求全部建成，并滿足運(yùn)用要求；2、和之配套的公共設(shè)施，市政公用基礎(chǔ)設(shè)施等單項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格；3、施工機(jī)具、臨時設(shè)施、建筑殘土、用地范圍內(nèi)需拆除的舊房全部拆除清理完畢，達(dá)到場清地平，符合美化、綠化、亮化要求。申報材料1、《建設(shè)工程竣工綜合規(guī)劃核實(shí)認(rèn)可會簽表》1份；2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）（核原件，供應(yīng)復(fù)印件）1份；3、征地批文及用地紅線圖或土地運(yùn)用證（核原件，供應(yīng)復(fù)印件）各1份；4、《建設(shè)工程批后跟蹤管理表》（原件）1份；5、建設(shè)項(xiàng)目竣工圖、測繪報告（原件）1份；6、正立面現(xiàn)狀照片（原件）1份；7、《山東省建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收看法書》（復(fù)印件）1份；辦事程序單位申請——審查資料并現(xiàn)場核實(shí)——相關(guān)科室逐項(xiàng)審核規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)——會審審定，作出確定——符合審批內(nèi)容的，剛好核發(fā)最終一期《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》，審批服務(wù)科核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）；不符合審批內(nèi)容的，提出整改看法并書面函告建設(shè)單位。辦事時限規(guī)定時限：20日承諾時限：符合規(guī)劃要求、資料齊全的，7個工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（行政事業(yè)性）不收費(fèi)收費(fèi)依據(jù)辦事電話0530－5899883監(jiān)督電話0530－5330900備注建設(shè)工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可單位：菏澤市規(guī)劃局辦事事項(xiàng)建設(shè)工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可辦事部門城建檔案館辦事依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十七條；《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十五條；《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第90號）第六條、第八條；申請條件工程檔案要求內(nèi)容真實(shí)完整；工程檔案已整理、立卷、著錄并符合《菏澤市建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定；文件的形成、來源符合實(shí)際，要求單位或個人簽章的文件，其簽章手續(xù)完備；文件材質(zhì)、幅面、書寫、繪圖、用墨、托裱等符合要求;竣工圖繪制方法、圖式、及規(guī)格等必需符合本專業(yè)技術(shù)要求，圖面整齊，成果精確，圖物相符，蓋有相關(guān)圖章；全部移交手續(xù)的相關(guān)文件；7、檔案預(yù)驗(yàn)收證明。申報材料建設(shè)工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可證申報表（原件）1份；山東省建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收看法書（原件及復(fù)印件）各1份；3、經(jīng)辦人身份證明（原件及復(fù)印件）1份、單位授權(quán)托付書（原件）1份。辦事程序建設(shè)單位申請——初步驗(yàn)收，提出驗(yàn)收看法——會審審定，作出確定——合格的，核發(fā)相關(guān)證明或證件；不合格的，核發(fā)整改通知書。辦事時限規(guī)定時限：20日承諾時限：符合規(guī)劃要求、資料齊全的，7個工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一