個人對個人抵押合同樣本

^人對個人抵押合同樣本抵押合同雖被規(guī)定在擔保法之中，但這并不妨礙統(tǒng)一合同法對它的適用性。那么個人對個人抵押合同怎么寫呢？以下是在WTT小雅為大家整理的個人對個人抵押合同范文，感謝您的欣賞。個人對個人抵押合同范文一抵押人（以下稱甲方）：抵押權人（以下稱乙方）:為確保合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落，房屋所有權證號。第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣萬元整，抵押率為%，實際抵押額為萬元整。第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。第五條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：第1頁共8頁第六條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。第七條本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第八條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。第九條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或..債務人被宣告解散、破產(chǎn)；或.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。第十條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。第十一條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。第十二條違約責任：第2頁共8頁.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額%的違約金。.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下被擔保總額%的違約金。.本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。第十三條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。第十四條雙方商定的其它事項：第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，并經(jīng)登記后生效。第十六條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：年月日年月曰第3頁共8頁個人對個人抵押合同范文二抵押人（以下簡稱甲方）：抵押權人（以下簡稱乙方）：法定代表人：為了確保乙方債權的實現(xiàn)，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。為明確雙方權利、義務，依據(jù)《合同法》、《擔保法》、《物權法》及其他有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，特訂立本合同，供雙方恪守履行。第一條甲方陳述與保證甲方是抵押物的所有者或國家授權的經(jīng)營管理者，享有對抵押物的完全處分權，抵押物不存在任何所有權、使用權或經(jīng)營管理權方面的爭議；完全了解抵押人的權利與義務，在本合同項下的意思表不完抵押物依法可以設定抵押，不會受到任何限制；已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明；抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管；抵押物如已部分或全部出租，已將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知乙方；押物沒有為其他債權人設定抵押，或雖已設立抵押，但已經(jīng)將設立抵押情況書面告知乙方；抵押物不屬于共有財產(chǎn)，或雖屬于共有財產(chǎn)但已就抵押事項取得共有人書面同意；第4頁共8頁甲方以仔細閱讀乙方與被擔保人合同編號為的內容，擔保完全出于自愿。第二條被擔保的主債權甲方所擔保的主債權為乙方依據(jù)其與（以下簡稱債務人）于年月日簽定的主合同（名稱：編號：）對債務人所享有的債權。主債權的金額和期限依主合同之約定。第三條抵押擔保范圍甲方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費及差旅費等）。第四條抵押物、抵押物為位于。抵押物的價值約定為元；、乙方抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毀損、滅失或被征收而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金；債務人不履行到期債務或發(fā)生主合同約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，乙方有權收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用；對抵押物價值的約定，不作為乙方處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對乙方行使抵押權構成任何限制；第5頁共8頁抵押物的權屬證明和相關資料經(jīng)甲、乙雙方共同確認后由乙方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；抵押權存續(xù)期間，甲方應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產(chǎn)生減損。乙方有權隨時檢查抵押物的使用管理情況；、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方應及時向乙方提交有關主管機關或有權部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證明；、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方所獲得的保險金、賠償金或補償金應用于提前清償主債權，或經(jīng)乙方同意用于恢復抵押物的價值，或存入乙方指定賬戶，以擔保主合同項下債務的履行。第五條抵押登記本合同簽訂后日內，甲乙雙方應到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應日內理變更登記手續(xù)。第六條甲方權利與義務抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，不得行使以下行為轉讓和贈與抵押物及其所享有的份額；對本合同下的抵押物再設定任何形式的擔保以及出租抵押物；第6頁共8頁抵押期間，甲方經(jīng)乙方同意轉讓抵押物的，應當就轉讓所得的價款向乙方提前清償或提存。轉讓價款超過主合同債務數(shù)額的部分所甲方所有，不足部分甲方補足；抵押期間，乙方將主合同的債權轉讓第三人的，甲方仍在原來抵押擔保的范圍內繼續(xù)承擔責任；甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為；抵押物價值減少的，甲方應恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿?；抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害時，甲方有義務通知乙方并協(xié)助避免侵害；甲方承擔訂立和履行本合同的各項費用，包括但不限于鑒定、估價、登記、公證、提存及其他有關費用；對乙方發(fā)出的書面通知及時簽收。第七條乙方的權利與義務主債權到期（包括提前到期）債務人未予清償?shù)?；，乙方有權處分本合同下的抵押物。、有下列情形之一的，乙方有權提前處分抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償：依合同的約定或法律規(guī)定解除主合同，主合同的債權未受清償；發(fā)生本合同第6.4條所述情形，甲方未恢復抵押物價值或提供與減少價值相當?shù)膿５?；?頁共8頁甲方或被擔保人涉及或可能涉及重大經(jīng)濟糾紛、訴訟、仲裁等情形足以影響其清償能力；或財產(chǎn)被依法查封、扣押或監(jiān)管;被擔保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失民事行為能力，又無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人;或者雖有上述人員但其拒絕履行本合同約定義務；乙方有權要求甲方協(xié)助以避免抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害；乙方實現(xiàn)抵押權時，可通過與乙方協(xié)商，將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優(yōu)先受償，或將抵押物折價以抵償債務人所欠債務。甲乙雙方未就抵押權實現(xiàn)方式達成一致的，乙方可直接請求人民法院