廠房租賃合同

3廠房租賃合同依據(jù)我國合同法的有關規(guī)定，為明確雙方的權利義務，雙方在公平、自愿、誠信、充分協(xié)商的根底上特達成如下協(xié)議，以供雙方遵照執(zhí)行：一、廠房的坐落及面積甲方將其位于 面積共為 廠房按現(xiàn)狀租賃給乙方；用權，具體廠房登記狀況見下：土地使用權人：土地使用權證書編號：〔土地證、營業(yè)執(zhí)照〕等文件，交乙方驗證后可復印文件備存，復印件僅供本次租賃使用。二、租賃用途、面積乙方向甲方承諾，廠房使用用途為?；顒?。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方擔當，對甲方造成損失的，乙方予以賠償。該廠房使用用途。三、租賃期限廠房租賃期限合共 年自 年 月 日起至 年 月 止，甲方應在 年 月 日前將租賃廠房交付乙方進場。四、租金付款方式雙方共同確定：廠房的裝修免租期為兩個月，即租金從2023年91.廠房租金實行租金遞增模式自 年 月日起至 年 月 日每平方租金為人民幣 元〔含稅，即此期間每月租金為￥ 元〔大寫： 自 年 月 日起租金每年每平方米遞增 租金支付期限：按月交付，乙方應于每月5日前支付當月租金乙方在本合同簽訂前已向甲方支付定金人民幣貳萬元本合同簽自動轉(zhuǎn)為押金；甲方無故拒絕簽訂合同的，應雙倍返還定金。、雙方確定：租賃押金為人民幣 元整〔￥ 元，乙方應于本合同簽訂后日內(nèi)繳納即扣除定金后乙方還需向甲方支付押金人民幣 元，合同期滿后，甲方將租賃押金無息退還給乙方。開戶人姓名：銀行賬號：五、其它費用甲方承諾在租賃期前付清該租賃廠房的水電或其他費用，乙方費、垃圾費及相關生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用由乙方自行擔當。修理費：租賃期間，在租賃范圍內(nèi)，由于乙方導致租賃廠房的問題，由甲方負責。六、廠房裝修、修繕責任責任方擔當相應的賠償責任。保證金支付撤除恢復原狀的全部費用。經(jīng)濟責任和法律責任。150150七、甲方權利與義務合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權并且有權出租物業(yè)。乙方患病財產(chǎn)損失。關經(jīng)營牌照時供給有效的房地產(chǎn)權證明及相關手續(xù)。八、乙方權利與義務乙方不得拖欠租金款，如有惡意拖欠，甲方可單方終止合同。租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變廠房的構造及用途，有意或過失造成租用廠房和設備的毀損，應負責恢復原狀并賠償經(jīng)濟損失。責。施牢靠運行狀態(tài)伴同租賃廠房歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。甲方不負保管責任。6、乙方必需依法經(jīng)營，并依據(jù)國家相關規(guī)定繳納生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生承租廠房進展違法生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方可單方終止合同并收回廠房，所交廠房租賃押金不予退還，造成甲方損失的，由乙方負責全部賠償。7用途。乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃廠房內(nèi)的防火安全。九、違約責任1、租賃期間，甲方不得無故解除或終止合同，如甲方確需收回廠房自用，必需提前6裝修損失外，還應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的50%計算。租賃期間，乙方不得無故提前退租，否則應向甲方支付違約金，違約金計算方法同上。5‰向乙方償付違約金。3、假設乙方未能按本合同規(guī)定的時間交付租金，每逾期一日，乙方應按十、免責條款互應免違約責任。及合同不能履行，或不能局部履行，或需要延期履行理由的證明文件。十一、合同期滿10搬遷后10日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無商定，視為乙方放棄全部權，由甲方處理。3、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應另外簽訂續(xù)租合同。十二、其他條款如本協(xié)議履行過程中，發(fā)生政府征收拆遷補償?shù)?，相關拆遷補修添附物、乙方所購臵財產(chǎn)的拆遷補償款歸乙方全部。補充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等效力。不成時