世家（是家）裝飾設(shè)計(jì)公司-池州市辦公空間設(shè)計(jì)-開題報(bào)告

PAGEPAGE7一、課題類型課題類型：AY二、研究的背景和意義⒈研究背景池州市位于安徽省西南部，東接黃山，南鄰江西，西沿長江，北連銅陵，池州地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯。地處皖江城市帶、長江經(jīng)濟(jì)帶，是安徽"兩山一湖"(黃山、九華山、太平湖)旅游經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分。池州是泛“長三角”地區(qū)的“后花園”，環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)優(yōu)良。境內(nèi)氣候溫暖濕潤，江河水系發(fā)達(dá)，森林覆蓋率達(dá)60%，是中國第一個(gè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，是中國優(yōu)秀旅游城市之一，是全國旅游競爭力百強(qiáng)城市，是安徽省旅游資源最集中、品味最高的“兩山一湖”（黃山、九華山、太平湖）區(qū)域的重要組成部分，也是游客進(jìn)入“兩山一湖”區(qū)域的重要出入口。池州境內(nèi)以九華山為中心，分布著大小旅游區(qū)300多個(gè)，其中有4處國家級(jí)旅游品牌：國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、國家5A級(jí)旅游區(qū)、國際性佛教道場、中國四大佛教名山之一—九華山；被譽(yù)為華東“動(dòng)植物基因庫”的國家級(jí)野生動(dòng)植物保護(hù)區(qū)—牯牛降；被譽(yù)為“中國鶴湖”的國家級(jí)濕地珍禽自然保護(hù)區(qū)—升金湖；九華山國家森林公園—九子巖。還有首批4個(gè)國家級(jí)工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)；以及平天湖國家級(jí)水上運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地和杏花村等人文景觀，是理想的休閑勝地。世家（是家）設(shè)計(jì)公司，正是在這個(gè)人杰地靈的地方，即是世家也是是家，世家，從名字看比較大氣的家裝設(shè)計(jì)公司，公司主要經(jīng)營范圍是家裝，承接部分工裝。是家，以顧客設(shè)計(jì)溫馨的家為宗旨，以顧客的心理家居為中心，為顧客設(shè)計(jì)出滿意的家居設(shè)計(jì)。⒉研究意義池州作為一個(gè)重要的旅游城市也是目前中國環(huán)境檢測前列的城市，吸引了越來越多的人在池州定居，而池州人的設(shè)計(jì)觀念也越來越強(qiáng)，其設(shè)計(jì)公司是具有一定的發(fā)展前景的，而池州作為一個(gè)生態(tài)旅游城市，其生活節(jié)奏亦是較慢的，其生活，工作氛圍亦是較為輕松的，我所做的這家設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)亦是以簡單輕松的氛圍為主，其間亦有浪漫的基調(diào)在內(nèi)部，這間既然是設(shè)計(jì)公司其設(shè)計(jì)亦要體現(xiàn)創(chuàng)意與獨(dú)特。同時(shí)讓客戶既覺得與眾不同亦不會(huì)感到獨(dú)特突兀。三、文獻(xiàn)綜述目前國外的的發(fā)展趨勢為：a性高層發(fā)展b向綜合性發(fā)展c向靈活性發(fā)展d向智能型發(fā)展。而國內(nèi)的辦公樓隨著用地越來越緊張的原因，都是向高層發(fā)展，鋼筋混凝土體系的發(fā)展為高層辦公樓建筑提高了新的平面布局條件?，F(xiàn)代型辦公樓是當(dāng)今社會(huì)典型的生態(tài)辦公樓，要求從辦公樓的外圍結(jié)構(gòu)，門窗，通風(fēng)，采光，遮陽，吊頂，余熱回收等方面研究現(xiàn)代辦公樓的生態(tài)節(jié)能策略。而如今更是在信息時(shí)代的到來的時(shí)候，出現(xiàn)了智能化的生態(tài)節(jié)能辦公樓，此類辦公樓極大地改革了辦公的舒適度與靈活性，提高了辦公效率，有效地使用能源，辦公室已經(jīng)不完全只是辦公的地方了。而目前越來越多的公司，不僅僅以其名氣待遇而吸引工作者，不乏其辦公室更以其獨(dú)特的創(chuàng)意，舒適的環(huán)境來吸引更多的員工。四、設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容和方法⒈設(shè)計(jì)內(nèi)容⑴設(shè)計(jì)目的現(xiàn)代辦公樓的設(shè)計(jì)不僅要體現(xiàn)其辦公的本性，更要以人為本，從工作者，客戶的角度出發(fā)合理布局，充分考慮辦公人員的使用功能需要和心理需求。設(shè)計(jì)既要簡潔，高效，同時(shí)也要體現(xiàn)其良好的工作氛圍。要能得到其使用者的認(rèn)可為最終目的。⑵設(shè)計(jì)要素辦公樓的設(shè)計(jì)特色是現(xiàn)代型，其中頂棚，墻面的設(shè)計(jì)都具有其獨(dú)特的創(chuàng)意及風(fēng)格，較為符合其工作氛圍的獨(dú)特及隨意性，辦公室的設(shè)計(jì)也沒有繁瑣的細(xì)部裝飾，過多過濃的色彩點(diǎn)綴，在規(guī)劃燈光和選擇辦公家具時(shí)應(yīng)不僅充分考慮適用性和充實(shí)性。也考慮到了屬于設(shè)計(jì)公司的獨(dú)特風(fēng)格，對(duì)于軟件裝飾也考慮了其慢節(jié)奏的浪漫情懷。⑶設(shè)計(jì)內(nèi)容辦公室的布局，燈光，裝飾。在辦公室的布局上，設(shè)有開放性的辦公區(qū)域，會(huì)議討論區(qū)域，茶水間，客戶洽談區(qū)，等辦公室的基本區(qū)間，并且還設(shè)有產(chǎn)品展示區(qū)。在辦公室的燈光設(shè)計(jì)上主要為柔和暖色調(diào)，體現(xiàn)的不僅是辦公溫馨浪漫的氛圍，其柔和暖色亦是眼睛所需要的。在辦公室的軟件設(shè)計(jì)上亦較為溫馨舒適為主其主要的設(shè)計(jì)裝飾亮點(diǎn)在頂棚及墻面展示了其獨(dú)特性。⒉設(shè)計(jì)方法⑴文獻(xiàn)分析方案收集和研究了一些有關(guān)現(xiàn)代型辦公室的設(shè)計(jì)風(fēng)格方面的書籍，并借助互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行大量的資料搜索，同時(shí)閱讀有關(guān)文獻(xiàn)，對(duì)辦公樓規(guī)劃設(shè)計(jì)有了進(jìn)一步的了解，對(duì)完成畢業(yè)設(shè)計(jì)和論文有了更清晰的認(rèn)識(shí)。⑵描述性研究方法在本文的綜述過程中，對(duì)目前辦公室設(shè)計(jì)通過自己的理解和驗(yàn)證闡述說明，并對(duì)所要設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行了與理論研究相結(jié)合方法，定向的提出設(shè)計(jì)辦公室應(yīng)注重的因素。并且查看了各種筆者較為喜歡的獨(dú)特的辦公室設(shè)計(jì)的方案。五、主要參考文獻(xiàn)[1]建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50104-2021）中國計(jì)劃工業(yè)出版社,2021；[2]officedesign:國際著名企業(yè)漫步sendpoints出版社2021.9[3]深圳視界國際文化傳播公司編遇尚辦公江蘇人民出版社2021.6[4]陳維俊劉丙文印象3DMax/VRay印像效果圖光與材質(zhì)表現(xiàn)技法（第2版）人民郵電出版社2021.10；[5]徐賓賓頂級(jí)辦公Topoffice江蘇人民出版社2021.10[6]肖然周小又世界室內(nèi)設(shè)計(jì)·辦公空間江蘇人民出版社2021.9六、設(shè)計(jì)進(jìn)度2021年10月23日——2021

年

2012年11月11日——2021

年

2012年12月2012年122012年122013年4月21日——2012021年5月畢業(yè)答辯。指導(dǎo)教師意見：指導(dǎo)教師簽名：年月日課題類型：（1）A—工程設(shè)計(jì)；B—技術(shù)開發(fā)；C—軟件工程；D—理論研究；E—美術(shù)創(chuàng)作；（2）X—真實(shí)課題；Y—模擬課題；Z—虛擬課題要求：（1）（2）均要填寫，如：AY、BX等。

咖啡店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書第一部分：背景在中國，人們?cè)絹碓綈酆瓤Х?。隨之而來的咖啡文化充滿生活的每個(gè)時(shí)刻。無論在家里、還是在辦公室或各種社交場合，人們都在品著咖啡?？Х戎饾u與時(shí)尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽音樂、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來越多的中國人所理解。第二部分：項(xiàng)目介紹第三部分：創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢目前大學(xué)校園的這片市場還是空白，競爭壓力小。而且前期投資也不是很高，此刻國家鼓勵(lì)大學(xué)生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè)，有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學(xué)生往往對(duì)未來充滿期望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及初生牛犢不怕虎的精神，而這些都是一個(gè)創(chuàng)業(yè)者就應(yīng)具備的素質(zhì)。大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢，現(xiàn)代大學(xué)生有創(chuàng)新精神，有對(duì)傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望，而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力源泉，成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎(chǔ)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長經(jīng)驗(yàn)，以及學(xué)以致用;最大的誘人之處是透過成功創(chuàng)業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)自己的理想，證明自己的價(jià)值。第四部分：預(yù)算1、咖啡店店面費(fèi)用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過協(xié)商，以合同形式達(dá)成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃費(fèi)用、支付費(fèi)用方法等。租賃的優(yōu)點(diǎn)是投資少、回收期限短。預(yù)算10-15平米店面，啟動(dòng)費(fèi)用大約在9-12萬元。2、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用咖啡店的滿座率、桌面的周轉(zhuǎn)率以及氣候、節(jié)日等因素對(duì)收益影響較大。咖啡館的消費(fèi)卻相對(duì)較高，主要針對(duì)的也是學(xué)生人群，咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用，大約6000元左右3、裝修、裝飾費(fèi)用具體費(fèi)用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費(fèi)用。包括招牌、墻面、裝飾費(fèi)用。(2)店內(nèi)裝修費(fèi)用。包括天花板、油漆、裝飾費(fèi)用，木工、等費(fèi)用。(3)其他裝修材料的費(fèi)用。玻璃、地板、燈具、人工費(fèi)用也應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。整體預(yù)算按標(biāo)準(zhǔn)裝修費(fèi)用為360元/平米，裝修費(fèi)用共360*15=5400元。4、設(shè)備設(shè)施購買費(fèi)用具體設(shè)備主要有以下種類。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計(jì)2250元(2)音響系統(tǒng)。共計(jì)450(3)吧臺(tái)所用的烹飪?cè)O(shè)備、儲(chǔ)存設(shè)備、洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備。共計(jì)600(4)產(chǎn)品制造使用所需的吧臺(tái)、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計(jì)300凈水機(jī)，采用美的品牌，這種凈水器每一天能生產(chǎn)12l純凈水，每一天銷售咖啡及其他飲料100至200杯，價(jià)格大約在人民幣1200元上下?？Х葯C(jī)，咖啡機(jī)選取的是電控半自動(dòng)咖啡機(jī)，咖啡機(jī)的報(bào)價(jià)此刻就應(yīng)在人民幣350元左右，加上另外的附件也不會(huì)超過1200元。磨豆機(jī)，價(jià)格在330―480元之間。冰砂機(jī)，價(jià)格大約是400元一臺(tái)，有點(diǎn)要說明的是，最好是買兩臺(tái)，不然夏天也許會(huì)不夠用。制冰機(jī)，從制冰量上來說，一般是要留有富余?？钪票鶛C(jī)每一天的制冰量是12kg。價(jià)格稍高550元，質(zhì)量較好，所以能夠用很多年，這么算來也是比較合算的。5、首次備貨費(fèi)用包括購買常用物品及低值易耗品，吧臺(tái)用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費(fèi)用。大約1000元6、開業(yè)費(fèi)用開業(yè)費(fèi)用主要包括以下幾種。(1)營業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi);預(yù)計(jì)3000元(2)營銷廣告費(fèi)用;預(yù)計(jì)450元7、周轉(zhuǎn)金開業(yè)初期，咖啡店要準(zhǔn)備必須量的流動(dòng)資金，主要用于咖啡店開業(yè)初期的正常運(yùn)營。預(yù)計(jì)2000元共計(jì)： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：發(fā)展計(jì)劃1、營業(yè)額計(jì)劃那里的營業(yè)額是指咖啡店日常營業(yè)收入的多少。在擬定營業(yè)額目標(biāo)時(shí)，必須要依據(jù)目前市場的狀況，再思考到咖啡店的經(jīng)營方向以及當(dāng)前的物價(jià)情形，予以綜合衡量。按照目前流動(dòng)人口以及人們對(duì)咖啡的喜好預(yù)計(jì)每一天的營業(yè)額為400-800，根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動(dòng)2、采購計(jì)劃依據(jù)擬訂的商品計(jì)劃，實(shí)際展開采購作業(yè)時(shí)，為使采購資金得到有效運(yùn)用以及商品構(gòu)成達(dá)成平衡，務(wù)必針對(duì)設(shè)定的商品資料排定采購計(jì)劃。透過營業(yè)額計(jì)劃、商品計(jì)劃與采購計(jì)劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營業(yè)目標(biāo)的達(dá)成，同時(shí)有效地完成商品構(gòu)成與靈活地運(yùn)用采購資金，各項(xiàng)基本的計(jì)劃是不可或缺的。當(dāng)一家咖啡店設(shè)定了營業(yè)計(jì)劃、商品計(jì)劃及采購計(jì)劃之后，即可依照設(shè)定的采購金額進(jìn)行商品的采購。經(jīng)過進(jìn)貨手續(xù)檢驗(yàn)、標(biāo)價(jià)之后，即可寫在菜單上。之后務(wù)必思考的事情，就是如何有效地將這些商品銷售出去。3、人員計(jì)劃為了到達(dá)設(shè)定的經(jīng)營目標(biāo)，經(jīng)營者務(wù)必對(duì)人員的任用與工作的分派有一個(gè)明確的計(jì)劃。有效利用人力資源，開展人員培訓(xùn)，都是我們務(wù)必思考的。4、經(jīng)費(fèi)計(jì)劃經(jīng)營經(jīng)費(fèi)的分派是管理的重點(diǎn)工作。通常能夠?qū)⒖Х鹊杲?jīng)營經(jīng)費(fèi)分為人事類費(fèi)用(薪資、伙食費(fèi)、獎(jiǎng)金等)、設(shè)備類費(fèi)用(修繕費(fèi)、折舊、租金等)、維持類費(fèi)用(水電費(fèi)、消耗品費(fèi)、事務(wù)費(fèi)、雜費(fèi)等)和營業(yè)類費(fèi)用(廣告宣傳費(fèi)、包裝費(fèi)、營業(yè)稅等)。還能夠依其性質(zhì)劃分成固定費(fèi)用與變動(dòng)費(fèi)用。我們要針對(duì)過去的實(shí)際業(yè)績?cè)O(shè)定可能增加的經(jīng)費(fèi)幅度。5、財(cái)務(wù)計(jì)劃財(cái)務(wù)計(jì)劃中的損益計(jì)劃最能反映全店的經(jīng)營成果?？Х鹊杲?jīng)營者在營運(yùn)資金的收支上要進(jìn)行控制，以便做到經(jīng)營資金合理的調(diào)派與運(yùn)用?？傊?，以上所列的六項(xiàng)基本計(jì)劃(營業(yè)額、商品采購、銷售促進(jìn)、人員、經(jīng)費(fèi)、財(cái)務(wù))是咖啡店管理不可或缺的。當(dāng)然，有一些咖啡店為求管理上更深入，也能夠配合工作實(shí)際需要制訂一些其他輔助性計(jì)劃。第六部分：市場分析2019-2021年中國咖啡市場經(jīng)歷了高速增長的階段，在此期間咖啡市場總體銷售的復(fù)合增長率到達(dá)了17%;高速增長的市場為咖啡生產(chǎn)企業(yè)帶給了廣闊的市場空間，國外咖啡生產(chǎn)企業(yè)如雀巢、卡夫、ucc等企業(yè)紛紛加大了在中國的投資力度，為爭取未來中國咖啡市場的領(lǐng)先地位打下了良好的基礎(chǔ)?？Х蕊嬃现饕侵杆偃芸Х群凸嘌b即飲咖啡兩大類咖啡飲品;在速溶咖啡方面，2018-2021年間中國速溶咖啡市場規(guī)模年均增長率到達(dá)16%，顯示出還處于成長階段的中國速溶咖啡市場的高增長性和投資空間;在灌裝即飲咖啡方面，2008-2010年間中國灌裝即飲咖啡市場年均增長率也同樣到達(dá)15%;未來幾年，中國咖啡飲料的前景仍將被看好?，F(xiàn)今咖啡店主要是以連鎖式經(jīng)營，市場主要被幾個(gè)集團(tuán)壟斷。但由于幾個(gè)集團(tuán)的咖啡店并沒有個(gè)性主題，很難配合講求特式的年青人。我們亦有思考到其他飲品店的市場競爭狀況，但發(fā)現(xiàn)這些類似行業(yè)多不是以自助形式經(jīng)營，亦很難配合講求效率的年青人。故我們認(rèn)為開設(shè)自助式主題咖啡店能到達(dá)年青人的需要，尚有很多發(fā)展空間。有數(shù)據(jù)證明，中國的咖啡消費(fèi)量正逐年上升，而有望成為世界重要的咖啡消費(fèi)國。第七部分：營銷策略1、同行業(yè)競爭分析知己知彼，百戰(zhàn)百勝?？Х鹊杲?jīng)營者應(yīng)隨時(shí)關(guān)注競爭者的經(jīng)營動(dòng)態(tài)及其產(chǎn)品構(gòu)成狀況，并進(jìn)行深入的比較與分析，借以占據(jù)經(jīng)營上的有利地位，保證采取比競爭對(duì)手更有效的銷售策略?？Х鹊杲?jīng)營者絕不能忽視市場情報(bào)，必須要隨時(shí)掌握最新的相關(guān)資料與信息。針對(duì)咖啡店地址的特點(diǎn)與顧客特征，不斷地提高產(chǎn)品與服務(wù)的質(zhì)量，提高顧客來店的頻率，進(jìn)而提高咖啡店的業(yè)績。2、銷售促進(jìn)計(jì)劃咖啡店基本的特點(diǎn)是定點(diǎn)營業(yè)。但是目前市場競爭日益激烈，為使業(yè)績得到有力發(fā)展，咖啡店已經(jīng)不能被動(dòng)地等顧客上門光顧，而是務(wù)必主動(dòng)地吸引顧客來店。因此銷售促進(jìn)活動(dòng)的實(shí)施與宣傳效果的訴求，同樣不可或缺。一般，小型咖啡店無法比照大型咖啡店投入巨額的廣告促銷費(fèi)用，所以要做到花小錢做大廣告。海報(bào)、傳單、郵寄信函等促銷手段都能夠使用。3、日常運(yùn)營計(jì)劃如何擬訂經(jīng)營計(jì)劃對(duì)咖啡店來說，在整個(gè)營運(yùn)過程中最關(guān)切的問題，可能就是每一天的營業(yè)額了。每家咖啡店往往都定有營業(yè)目標(biāo)，更詳細(xì)者甚至還定了區(qū)位、商品的目標(biāo)，以作為衡量每一天營業(yè)狀況的基準(zhǔn)。在擬訂日常運(yùn)營計(jì)劃時(shí)，必須要依據(jù)設(shè)定的經(jīng)營方針和營業(yè)額的預(yù)測、目標(biāo)