劍門新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告

目錄HYPERLINK\l"_Toc310174067"第一章總論1HYPERLINK\l"_Toc310174068"1.1項(xiàng)目基本情況1HYPERLINK\l"_Toc310174069"1.2研究范圍及主要編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc310174070"1.3可行性研究的主要結(jié)論2HYPERLINK\l"_Toc310174071"1.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)2HYPERLINK\l"_Toc310174072"1.5項(xiàng)目建設(shè)投資及資金來(lái)源3HYPERLINK\l"_Toc310174073"1.6結(jié)論4HYPERLINK\l"_Toc310174074"1.7項(xiàng)目業(yè)主情況簡(jiǎn)介4HYPERLINK\l"_Toc310174075"第二章建設(shè)背景及必要性6HYPERLINK\l"_Toc310174076"2.1四川省“兩化互動(dòng)”發(fā)展思路6HYPERLINK\l"_Toc310174077"2.2**新區(qū)的情況介紹7HYPERLINK\l"_Toc310174078"2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性8HYPERLINK\l"_Toc310174079"第三章項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀和規(guī)劃10HYPERLINK\l"_Toc310174080"3.1建設(shè)地址10HYPERLINK\l"_Toc310174081"3.2建設(shè)條件10HYPERLINK\l"_Toc310174082"區(qū)位條件10HYPERLINK\l"_Toc310174083"自然條件10HYPERLINK\l"_Toc310174084"社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件11HYPERLINK\l"_Toc310174085"售教育基礎(chǔ)條件夸11HYPERLINK\l"_Toc310174086"芹交通運(yùn)輸條件面11HYPERLINK\l"_Toc310174087"蜜建筑施工條件在11HYPERLINK\l"_Toc310174088"梁第四章需求分胖析與政策保障第13HYPERLINK\l"_Toc310174089"賣4.1課需求趨勢(shì)墳13HYPERLINK\l"_Toc310174090"嘴4.2憑政策保障卻13HYPERLINK\l"_Toc310174091"辟第五章建設(shè)內(nèi)但容及規(guī)模供15HYPERLINK\l"_Toc310174092"蠅5.1率建設(shè)內(nèi)容勞15HYPERLINK\l"_Toc310174093"廢5.2排建設(shè)規(guī)模臥15HYPERLINK\l"_Toc310174094"披第六章建設(shè)方乘案轉(zhuǎn)16HYPERLINK\l"_Toc310174095"命6.1齒總平面布置龜16HYPERLINK\l"_Toc310174096"設(shè)計(jì)依據(jù)16HYPERLINK\l"_Toc310174097"場(chǎng)地概述16HYPERLINK\l"_Toc310174098"設(shè)計(jì)構(gòu)思17HYPERLINK\l"_Toc310174099"烏6.1.4警平面布置轎17HYPERLINK\l"_Toc310174100"豎向布置17HYPERLINK\l"_Toc310174101"江6.1.6蘇立面造型設(shè)計(jì)耽17HYPERLINK\l"_Toc310174102"屠無(wú)障礙設(shè)計(jì)若18HYPERLINK\l"_Toc310174103"綠化18HYPERLINK\l"_Toc310174104"遲主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)何指標(biāo)奔18HYPERLINK\l"_Toc310174105"碌6.2失建筑方案報(bào)18HYPERLINK\l"_Toc310174106"設(shè)計(jì)依據(jù)18HYPERLINK\l"_Toc310174107"平面設(shè)計(jì)19HYPERLINK\l"_Toc310174108"立面設(shè)計(jì)19HYPERLINK\l"_Toc310174109"剖面設(shè)計(jì)19HYPERLINK\l"_Toc310174110"建筑安全20HYPERLINK\l"_Toc310174111"裝飾標(biāo)準(zhǔn)21HYPERLINK\l"_Toc310174112"門窗工程21HYPERLINK\l"_Toc310174113"陵6.3唉建筑結(jié)構(gòu)巡22HYPERLINK\l"_Toc310174114"設(shè)計(jì)依據(jù)22HYPERLINK\l"_Toc310174115"設(shè)計(jì)要求22HYPERLINK\l"_Toc310174116"逆工程地質(zhì)及水川文地質(zhì)角23HYPERLINK\l"_Toc310174117"結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)24HYPERLINK\l"_Toc310174118"勸6.4城給排水收25HYPERLINK\l"_Toc310174119"晶6.4.1傅設(shè)計(jì)依據(jù)覽25HYPERLINK\l"_Toc310174120"設(shè)計(jì)范圍25HYPERLINK\l"_Toc310174121"撲給排水現(xiàn)狀毛26HYPERLINK\l"_Toc310174122"給水26HYPERLINK\l"_Toc310174123"排水27HYPERLINK\l"_Toc310174124"稱6.5聞強(qiáng)電罩27HYPERLINK\l"_Toc310174125"設(shè)計(jì)依據(jù)27HYPERLINK\l"_Toc310174126"設(shè)計(jì)范圍27HYPERLINK\l"_Toc310174127"休供配電系統(tǒng)墊28HYPERLINK\l"_Toc310174128"娛6.6拿、弱電圖29HYPERLINK\l"_Toc310174129"早6.6.1烤設(shè)計(jì)依據(jù)宏29HYPERLINK\l"_Toc310174130"設(shè)計(jì)范圍30HYPERLINK\l"_Toc310174131"仆有線電視系統(tǒng)廈30HYPERLINK\l"_Toc310174132"絡(luò)電話配線系統(tǒng)待30HYPERLINK\l"_Toc310174133"副安全監(jiān)視與消掛防控制薪30HYPERLINK\l"_Toc310174134"筋電阻及接地崗31HYPERLINK\l"_Toc310174135"漏6.6.7混消防論31HYPERLINK\l"_Toc310174136"腔6.6.8你景觀及綠化斗34HYPERLINK\l"_Toc310174137"膏6.6.9丟衛(wèi)生防疫并35HYPERLINK\l"_Toc310174138"因奏綠安全防護(hù)桂35HYPERLINK\l"_Toc310174139"搞拳禽人行道地磚設(shè)跟計(jì)身35HYPERLINK\l"_Toc310174140"盯第七章節(jié)能節(jié)盤(pán)水功35HYPERLINK\l"_Toc310174141"藝7.1紐節(jié)能原則濁36HYPERLINK\l"_Toc310174142"夢(mèng)7.2鈔節(jié)能設(shè)計(jì)須依護(hù)據(jù)樸36HYPERLINK\l"_Toc310174143"屯7.3儀節(jié)能罪36HYPERLINK\l"_Toc310174144"塊7.4客其他節(jié)能措施式38HYPERLINK\l"_Toc310174145"株7.5夸節(jié)水措施跨38HYPERLINK\l"_Toc310174146"妄7.6林節(jié)能材料的要羊求結(jié)38HYPERLINK\l"_Toc310174147"唱第八章工程進(jìn)添度及建設(shè)管理盼39HYPERLINK\l"_Toc310174148"董8.1疲、工程進(jìn)度安患排簽39HYPERLINK\l"_Toc310174149"攔8.2粘建設(shè)管理頌40HYPERLINK\l"_Toc310174150"損8.3剃建設(shè)管理工作胳范圍檔40HYPERLINK\l"_Toc310174151"蔽8.4駛項(xiàng)目投資管理家41HYPERLINK\l"_Toc310174152"槍8.5長(zhǎng)質(zhì)量管理僚41HYPERLINK\l"_Toc310174153"窗8.6飯工程進(jìn)度管理矩42HYPERLINK\l"_Toc310174154"解8.7閱合同管理陡42HYPERLINK\l"_Toc310174155"剪8.8脅協(xié)調(diào)管理鍛43HYPERLINK\l"_Toc310174156"陵8.9叨安全建設(shè)管理殲43HYPERLINK\l"_Toc310174157"喜8.10宣資金管理廊44HYPERLINK\l"_Toc310174158"至第九章建設(shè)項(xiàng)唉目招投標(biāo)暫45HYPERLINK\l"_Toc310174159"撲9.1患招標(biāo)范圍及招橋標(biāo)組織形式詢45HYPERLINK\l"_Toc310174160"甚9.2塔招標(biāo)方式邁45HYPERLINK\l"_Toc310174161"壩9.3澇招投標(biāo)相關(guān)要亡求拜46HYPERLINK\l"_Toc310174162"皺第十章環(huán)境影剝響及評(píng)價(jià)瞇48HYPERLINK\l"_Toc310174163"菊10.1嚷概況光48HYPERLINK\l"_Toc310174164"伏10.2粱法律法規(guī)陽(yáng)48HYPERLINK\l"_Toc310174165"脅10.3笨環(huán)境影響分析焦評(píng)價(jià)堅(jiān)49HYPERLINK\l"_Toc310174166"摧第十一章建設(shè)來(lái)投資估算及資皇金籌措鼠55HYPERLINK\l"_Toc310174167"鋪11.1燥投資概算依據(jù)塑55HYPERLINK\l"_Toc310174168"估算原則55HYPERLINK\l"_Toc310174169"估算依據(jù)55HYPERLINK\l"_Toc310174170"投資估算56HYPERLINK\l"_Toc310174171"攪11.2闊資金籌措齡58HYPERLINK\l"_Toc310174172"脆12.1枯資金來(lái)源分析膽59HYPERLINK\l"_Toc310174173"軋12.2夸償債能力分析刷59HYPERLINK\l"_Toc310174174"罪業(yè)主財(cái)務(wù)狀況舌分析閃59HYPERLINK\l"_Toc310174175"負(fù)償債能力分析條59HYPERLINK\l"_Toc310174176"振盈利能力分析見(jiàn)60HYPERLINK\l"_Toc310174177"炸現(xiàn)金流量分析故60HYPERLINK\l"_Toc310174178"捆12.3編政府信譽(yù)商61HYPERLINK\l"_Toc310174179"溪第十三章社會(huì)墊效益綜合評(píng)價(jià)微63HYPERLINK\l"_Toc310174180"產(chǎn)第十四章風(fēng)險(xiǎn)拖分析與對(duì)策研督究哭64HYPERLINK\l"_Toc310174181"顧14.1恰主要風(fēng)險(xiǎn)因素迷的識(shí)別離64HYPERLINK\l"_Toc310174182"態(tài)14.2隙風(fēng)險(xiǎn)程度分析專64HYPERLINK\l"_Toc310174183"職14.3場(chǎng)防范和降低風(fēng)煌險(xiǎn)措施路65HYPERLINK\l"_Toc310174184"勸第十五章結(jié)論鄰和建議和67HYPERLINK\l"_Toc310174185"叨15.1認(rèn)建議就67HYPERLINK\l"_Toc310174186"抄15.2政結(jié)論漏67伐第一章爸總惑膏騙論材1.1至項(xiàng)目基本情況既1便．吳項(xiàng)目名稱：雞**根新區(qū)辟農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)暖建設(shè)項(xiàng)采目壁姑2搖．給項(xiàng)目性質(zhì)：艷新建獲3垂．窗建設(shè)地點(diǎn)：擇**弱縣傷下寺鎮(zhèn)渡口社羨區(qū)穴4駕．諸項(xiàng)目答業(yè)主：脅****雙國(guó)有投資有限狡公司斷1.2略研究范圍及主苗要編制依據(jù)1.研究范圍筑四川省融****芒咨詢監(jiān)理有限泊公司受智項(xiàng)目業(yè)主殖委托，對(duì)誓**羽新區(qū)乓農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)盯建設(shè)項(xiàng)目孔進(jìn)行可行性研蹲究并提交弊項(xiàng)目假可行性研究給報(bào)告，其主要賞研究范圍包括宮：查項(xiàng)目背景及作必要性、著項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀脹和規(guī)劃、需求義分析和政策保史障、送建設(shè)內(nèi)容與規(guī)香模、畝建設(shè)素方案、支節(jié)能、工程進(jìn)雙度和項(xiàng)目管理立、建設(shè)項(xiàng)目招抗投標(biāo)、環(huán)境影云響及評(píng)價(jià)、秋投資估算及資幟金籌措筆、辭社會(huì)效益綜合經(jīng)評(píng)價(jià)偉等。烘2誰(shuí)．牽主要編制依據(jù)沉(慈1棚)趣.姨《投資項(xiàng)目可妙行性研究指南蓋》（試用版）訓(xùn)；剖(筆2悶)挪.旁《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)偷濟(jì)評(píng)價(jià)方法與寶參數(shù)》（第三獲版）；臨(董3發(fā))蒙.撒辯民用建筑設(shè)計(jì)摩通則俗》括GB503新52-200擁5窄(揪4外)奪.惹口住宅設(shè)計(jì)規(guī)范鑰》賭[GB500非96-199積9井（嗽200戲3遼年版盲）叼]掌(叛5臥)鄰.咳《民用建筑設(shè)淋計(jì)防火規(guī)范》垮(墊6量)機(jī).堆《商店建筑設(shè)殺計(jì)規(guī)范》夫JGJ4愿8遞－賤88跌(批7點(diǎn))腹.稅《城市居住區(qū)現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范會(huì)》母(現(xiàn)8丟).筑《四川省竭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)溉標(biāo)準(zhǔn)臭》窮(慧10型)隔.迫業(yè)主提供的區(qū)羽域及園區(qū)社會(huì)拔、經(jīng)濟(jì)、人口盡、環(huán)境、土地卷、自然條件等雞基礎(chǔ)性資料幣(乞1抗1饅)鼓.濾本項(xiàng)目適用的忘國(guó)家及地方標(biāo)厘準(zhǔn)、規(guī)范、法蔽規(guī)等炮(設(shè)1錫2沃)循.缺項(xiàng)目其他有關(guān)撈資料須1.3烘可行性研究的培主要結(jié)論茅1蘋(píng)、燃項(xiàng)目建設(shè)必要破性桂**紡新區(qū)腎農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)瘦是防**萄新區(qū)陷建設(shè)地拆遷責(zé)安置的需要孕，鑰是滿足新縣城脈人民生活的需惜要遼，鋪是梨繁榮嫌**堤商濫貿(mào)流通豪的需要小，是解決膨**瘋就業(yè)問(wèn)題的需供要，餡是四川殊省去“逐兩化互稅動(dòng)鋼”越發(fā)展籠的需要幅。四2關(guān)、罵建設(shè)內(nèi)容及規(guī)機(jī)模帶本項(xiàng)目蛾規(guī)劃建設(shè)凈用店地麥面積為習(xí)4500跌㎡享,迫總建筑面積需21549.探23危㎡（地上建筑酒17144.芬2災(zāi)3核㎡，地下拋4405沖㎡）嗓。眠其中：地上罩商業(yè)建筑面廚積黨17144.池20譽(yù)㎡堤，甚地下機(jī)動(dòng)車停嗓車贈(zèng)場(chǎng)器4定405瀉㎡挺。3、工期安排監(jiān)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)貸模和前期工作斜情況，工程建肚設(shè)期初步確定珍為蝶2忙年，具體安排客為幟：夸201星1林年押11辟月底以前，完滅成可行性研究滴、建設(shè)資金籌治集等前期準(zhǔn)備頃工作氣。貍201揉1成年服12陳月底以前，陸砌續(xù)完成施工圖掩設(shè)計(jì)和工程招籠投標(biāo)工作。是201屢2慚年緒1阻月宇至宰201等3叮年雁7逝月底以前，完夸成工程建設(shè)，防同步完成配套可道路、管網(wǎng)工吃程。綱201胖3給年艱8甲月進(jìn)行工程驗(yàn)獲收。扁1.4砍主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)滅指標(biāo)曠主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)婚指標(biāo)位表林(比表丙1-1)遇序號(hào)狂項(xiàng)目名稱誼建設(shè)規(guī)模夠單位指標(biāo)被投資金額流(爭(zhēng)萬(wàn)旅元野)固占總投資比例游1知工程費(fèi)用船81.64%軌1.1接一通一平工程走4500訓(xùn)m3嚷40蔥0駝元遠(yuǎn)/m3竹1.97%土1.2逢建安工程醫(yī)㎡綠1895壽元攜/抓㎡剛52.72%劍1.徒3泥附屬工程勁7.16%缸2軟工程建設(shè)其他摟費(fèi)用利9.65%井2.1價(jià)項(xiàng)目建設(shè)用地耗費(fèi)用彩約椒6.75撈畝連10鴨萬(wàn)唉元底/堆畝壁1.03%緒2.2致拆遷安置費(fèi)逐3.12%峰2.3站與項(xiàng)目建設(shè)有全關(guān)的費(fèi)用岔5.49%手3選預(yù)備費(fèi)章(待1怖＋玻2-2.1-肆2.2)×1革0.0%取8.71%蝶4定合計(jì)遞100%蔽5頸建設(shè)總投資稻100%忙6線資金倚籌措與齡來(lái)源例100%蔬1畝、業(yè)主自籌窗36.00%遵2告、秘貸款棒32.00%忽7犬建設(shè)工期畢2鎖2聚月尋1.5室項(xiàng)目建設(shè)觸投資惡及設(shè)資金來(lái)源福1廚、氧項(xiàng)目建設(shè)陡投資棄**頃新區(qū)溪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)防建設(shè)項(xiàng)目吉估算總投資灣？？？魄萬(wàn)元脂。2、資金來(lái)源遭**寺新區(qū)攤農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)庭建設(shè)項(xiàng)目估算莫總投出資倒24993.宣2煤0攀萬(wàn)元，熊資金題來(lái)源于紐業(yè)主自簡(jiǎn)籌鏡8993.2胃0拜萬(wàn)元，占總投毀資額的值36敘%場(chǎng);浩建設(shè)期貸款贈(zèng)8000獨(dú)萬(wàn)元，占總投壓資的堤32.00類%減。1.6結(jié)論嫌廣元私市第六次黨代會(huì)會(huì)提出啟動(dòng)廣帝元幣5涂0姐萬(wàn)人口大城市診規(guī)化建設(shè)，推鴿進(jìn)以寶輪為核竭心的寶昭新區(qū)勒建設(shè)。宗**來(lái)縣委政府認(rèn)為鉗，推**召縣城要拓展區(qū)翼域，產(chǎn)業(yè)要得族到發(fā)展，經(jīng)濟(jì)恩要順應(yīng)潮流和驚走向，必須主悉動(dòng)融入寶昭新瓶區(qū)的建設(shè)，主近動(dòng)融入成德綿暴廣經(jīng)濟(jì)帶的發(fā)病展?？?*塘縣委縣政府正亦在鮮搶抓這一機(jī)遇揚(yáng)，發(fā)揮悟**股縣獨(dú)特的區(qū)位但優(yōu)勢(shì)和基礎(chǔ)條窩件優(yōu)勢(shì)，建設(shè)抵好吸**例新區(qū)。加快腳**堪新區(qū)旱的虜開(kāi)發(fā)建設(shè)，打眉通下鉤（寺盜）攜-浮普稱（安）守快速通道，實(shí)怪現(xiàn)新老縣城一召體化發(fā)展，縣剪城向一城多點(diǎn)草格局演變。洞項(xiàng)目建設(shè)咬是框滿足新縣城人成民生活的需要魄，是繁榮律**窯商貿(mào)流通的需歷要，是解決俘**喉就業(yè)問(wèn)題的需擁要，拜是億**卵縣著“乞兩化互廈動(dòng)對(duì)”跨發(fā)展鴉的需要始。序項(xiàng)目建設(shè)十分雀必要且可行。嚷1.披7防項(xiàng)目業(yè)主情況韻簡(jiǎn)介版**柴劍州國(guó)有投資紫有限公司階成立朱于高2006桿年。臥公司帝主要裝經(jīng)營(yíng)、調(diào)配、稠重組政府委托做的國(guó)有資產(chǎn)（牲資本）；基礎(chǔ)俊設(shè)施、工程建奔設(shè)、替高新技術(shù)、旅使游開(kāi)發(fā)、物業(yè)獻(xiàn)管理以及能源股、交通、通訊劫、工程監(jiān)理項(xiàng)飽目的投資、管茄理和服務(wù)；監(jiān)麗管、收益、轉(zhuǎn)米讓、重組所投債資企業(yè)的國(guó)有暑產(chǎn)權(quán)；中小企瘋業(yè)信用擔(dān)保。拋第凡二樹(shù)章酷澡污建設(shè)臉背景及著必要性怒2.畜1購(gòu)賠四川禮省戰(zhàn)“叨兩化互附動(dòng)變”咽發(fā)展思路凡最近，四川省間委書(shū)記茄***附指出，要把聯(lián)藥動(dòng)推進(jìn)新型工錫業(yè)化、新型城媽鎮(zhèn)化作為當(dāng)前儉和今后一個(gè)時(shí)瞇期全省工作的稿戰(zhàn)略重點(diǎn)，作資為調(diào)整結(jié)構(gòu)、飼轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展衫方式的重要抓資手，要努力推籌動(dòng)趨四川穗省工業(yè)化、城驗(yàn)鎮(zhèn)化去在郊“霜十二仆五燃”否時(shí)期邁上更高偵臺(tái)階。輪工業(yè)化和城鎮(zhèn)竊化是一個(gè)辯證婆統(tǒng)一體，工業(yè)它化是城鎮(zhèn)化的擴(kuò)經(jīng)濟(jì)支撐，城糞鎮(zhèn)化是工業(yè)化祖的空間依托。良正確處理工業(yè)誰(shuí)化與城鎮(zhèn)化的斬辯證關(guān)系，以創(chuàng)新型工業(yè)化增為付“渣發(fā)動(dòng)抄機(jī)潛”治引領(lǐng)城鎮(zhèn)化水蛋平提升、以新認(rèn)型城鎮(zhèn)化撈為冶“籃增長(zhǎng)欺極臣”筆支撐工業(yè)優(yōu)化喪升級(jí)，實(shí)現(xiàn)工謊業(yè)化城鎮(zhèn)化有艙機(jī)結(jié)合其和奧“窄雙加巨速票”殿發(fā)展，是四世川包“斑十二自五陳”炎發(fā)展的戰(zhàn)略任胞務(wù)，是統(tǒng)籌城拼鄉(xiāng)發(fā)展與構(gòu)建誓和諧社會(huì)的內(nèi)贊在要求，是加竄快西部經(jīng)濟(jì)發(fā)柜展高地建設(shè)和里由經(jīng)濟(jì)大省向哄經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省轉(zhuǎn)變步的必由之路，摔是四川省委推裂進(jìn)清“烤高位求進(jìn)、加飽快發(fā)典展襯”旅和重獅塑肝“姐四川經(jīng)濟(jì)格極局六”粘的重大決策，蓮意義非凡，影勢(shì)響深遠(yuǎn)。村當(dāng)前，從工業(yè)貪化進(jìn)程看，四勉川工業(yè)水平仍壩較落后，去年舞全省人均工業(yè)且增加值僅為全內(nèi)國(guó)平均水平豈的玩68蒙%惕，同時(shí)區(qū)域發(fā)牌展不平衡；從辰城鎮(zhèn)化進(jìn)程看毀，四川城市數(shù)遇量偏少、小城寄鎮(zhèn)偏多，全省誤平頃均蜜25自6熄萬(wàn)人擁有一個(gè)她城市，低于全崖國(guó)假20殿5偷萬(wàn)人擁有一個(gè)債城市的水平。株此外，城鎮(zhèn)化薪明顯滯后于工甲業(yè)化，滯后于值產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和就檢業(yè)結(jié)構(gòu)的變化榮。澤“駁人口多、底子齡薄、不平衡、縫欠發(fā)扔達(dá)析”純是四川最大的額省情，城鄉(xiāng)二幸元結(jié)構(gòu)突出、擾初級(jí)階段特征黃更為明顯是四量川最大的實(shí)際濃，發(fā)展不足、說(shuō)發(fā)展水平不高御是四川最大的超問(wèn)題。因此，蛋新型工業(yè)化理趟當(dāng)是四川經(jīng)濟(jì)病發(fā)展的主動(dòng)力出，新型城鎮(zhèn)化悟理當(dāng)是四川社橡會(huì)發(fā)展的主動(dòng)旺力，加挨快哈“圓兩機(jī)化毫”吃互動(dòng)和實(shí)威現(xiàn)花“米雙加召速曉”念，既為新型工趙業(yè)化創(chuàng)造條件絹，也為新型城挎鎮(zhèn)化提供支撐愚，是四川經(jīng)濟(jì)羨社會(huì)發(fā)展的客頌觀要求。交與此同時(shí)頁(yè)，之“段兩坦化幻”惰互動(dòng)也將成為躬四川建設(shè)西部撇經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地推和經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的魄現(xiàn)實(shí)選擇。建許設(shè)西部經(jīng)濟(jì)發(fā)哀展高地，其核撿心通過(guò)在工業(yè)駝化、城鎮(zhèn)化互遷動(dòng)，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)疼產(chǎn)業(yè)化實(shí)擋現(xiàn)映“縫三誕化后”刻聯(lián)動(dòng)。工業(yè)化差、城鎮(zhèn)化起來(lái)狼了，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代擴(kuò)化也就跟著上沙來(lái)了。鄭**蚊縣昂**隸新區(qū)上農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)辮建設(shè)項(xiàng)目是四侍川惱省爪“略兩化互撿動(dòng)濃”掌發(fā)展思路的體屈現(xiàn)。心2.勻2腎**書(shū)新區(qū)的情況介唐紹燭**逢新區(qū)位于惑**盯縣城規(guī)劃區(qū)，囑清江河?xùn)|岸城挑市組團(tuán)，由下糊寺鎮(zhèn)渡口社區(qū)于、大橋村、三陽(yáng)江村組成，規(guī)抖劃面純積拉4.敘6州平方公里，規(guī)炸劃人紅口意3出萬(wàn)人。主要規(guī)敲劃建設(shè)項(xiàng)目碌為漫“邊一橋一園兩道爆兩穗?yún)^(qū)佛”脈一橋，即全長(zhǎng)灰24銷4扭米撿的新蜀漢風(fēng)格職景觀橋。一園稿，即現(xiàn)代教育把園區(qū)。兩道，至即東濱大道和早劍山大道。兩敞區(qū)，即拆遷安變置小區(qū)和專業(yè)廉市場(chǎng)區(qū)。穩(wěn)201索1騰年甩1草0騎月萌1物8斃日時(shí)，丸**勢(shì)縣舉行咱**跪新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)屑推進(jìn)大會(huì)。縣堡四大班子領(lǐng)導(dǎo)夢(mèng)和杜36套0現(xiàn)余名黨代表參壟加了會(huì)議。該計(jì)會(huì)的召開(kāi)標(biāo)志饅著逮**并新區(qū)的開(kāi)發(fā)建亮設(shè)正式啟動(dòng)。宮會(huì)上，縣委書(shū)殘記向永東作了凱重要講戲話。他說(shuō)，市元第六次黨代會(huì)孩提出啟動(dòng)廣萍元慨5志0欣萬(wàn)人口大城市殘規(guī)化建設(shè)，推消進(jìn)以寶輪為核滔心的寶昭新區(qū)席建設(shè)?？h委政靠府認(rèn)為，身**安縣城要拓展區(qū)蠢域，產(chǎn)業(yè)要得撐到發(fā)展，經(jīng)濟(jì)寺要順應(yīng)潮流和賤走向，必須主地動(dòng)融入寶昭新送區(qū)的建設(shè)，主法動(dòng)融入成德綿透廣經(jīng)濟(jì)帶的發(fā)乎展。所以，我聚們必須搶抓這督一機(jī)遇，發(fā)揮問(wèn)**因縣獨(dú)特的區(qū)位膝優(yōu)勢(shì)和基礎(chǔ)條暢件優(yōu)勢(shì)，建設(shè)滲好肯**底新區(qū)。本2.巖3慶項(xiàng)目建設(shè)的必奇要性軍1漂、額該項(xiàng)目建設(shè)株是滿足新縣城辦人民生活的需化要性。廁根據(jù)酬**禾新縣城城市建正設(shè)需要，結(jié)合棒**惹縣耀“錢兩棋化舉”刮互動(dòng)發(fā)展，新明建頃**晚農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是滿遞足新縣城人民墨生活需要，解冤決當(dāng)?shù)乩习傩战镔u難的一項(xiàng)民旅心工程、惠民釀工程、德政工頁(yè)程，意義深遠(yuǎn)世，責(zé)任重大。期2序、傷該項(xiàng)目建設(shè)是蘇繁榮夾**士商貿(mào)流通的需協(xié)要。賠**判是農(nóng)業(yè)大縣，從農(nóng)產(chǎn)品資源比鋒較豐富，為了憂讓山區(qū)的農(nóng)產(chǎn)臘品能夠走出去鵝，繁新建恥**鑼農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)旱將為之提供一死個(gè)良好的交易椅平臺(tái)。袋同時(shí)，也將吸兇引更多的客商巷來(lái)威**旨投資興業(yè)，番不斷脹繁榮急**窮商貿(mào)流通領(lǐng)域租。敘3榨、下該項(xiàng)目建設(shè)是領(lǐng)解決招**編就業(yè)問(wèn)題的需灘要。挪**竿新區(qū)恢農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)乘將提供若干攤拜位和門面，為撥此將會(huì)提供許獵多就業(yè)機(jī)會(huì)冒。睬這也正符合中泊央取“尸通過(guò)創(chuàng)業(yè)來(lái)帶娃動(dòng)就砌業(yè)徐”橡的號(hào)召。判一方面隨著刊**貓工業(yè)化、城鎮(zhèn)祝化進(jìn)程的推進(jìn)嚇，許多農(nóng)業(yè)勞鈴動(dòng)力將涌入城偶鎮(zhèn)；另一方面壁城鎮(zhèn)待業(yè)人員屬也急需尋找就憶業(yè)門路。因此令，該項(xiàng)目建設(shè)跨是解決繡**勝就業(yè)問(wèn)題的需筒要。劣4閣、項(xiàng)目建設(shè)是逼四川制省咸“飯兩化互福動(dòng)憲”派發(fā)展查的需要僵最近，四川省厲要把聯(lián)動(dòng)推進(jìn)悅新型工業(yè)化、午新型城鎮(zhèn)化作李為當(dāng)前和今后季一個(gè)時(shí)期全省窄工作的戰(zhàn)略重禽點(diǎn)，作為調(diào)整所結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)排濟(jì)發(fā)展方式的器重要抓手，要駛努力推動(dòng)鋪四川旱省工業(yè)化、城傅鎮(zhèn)化鷹在榨“狗十二擠五立”陷時(shí)期邁上更高匹臺(tái)階。建**格縣委政府認(rèn)為掙，泊**特縣城要拓展區(qū)荷域，產(chǎn)業(yè)要得制到發(fā)展，經(jīng)濟(jì)鋼要順應(yīng)潮流和器走向，必須主聞動(dòng)融入寶昭新鑼區(qū)的建設(shè)，主受動(dòng)融入成德綿撇廣經(jīng)濟(jì)帶的發(fā)囑展。叉**墳縣委縣政府正每在離搶抓這一機(jī)遇促，發(fā)揮釣**皺縣獨(dú)特的區(qū)位小優(yōu)勢(shì)和基礎(chǔ)條汗件優(yōu)勢(shì)，建設(shè)敞好唐**翻新區(qū)惕。揉與此同時(shí)勞，等“字兩陳化追”睬互動(dòng)也將成為車四川建設(shè)西部驗(yàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地兵和經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的怎現(xiàn)實(shí)選擇。建億設(shè)西部經(jīng)濟(jì)發(fā)延展高地，其核興心通過(guò)在工業(yè)么化、城鎮(zhèn)化互基動(dòng)，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)延產(chǎn)業(yè)化實(shí)扭現(xiàn)拾“極三素化趁”曲聯(lián)動(dòng)。工業(yè)化紅、城鎮(zhèn)化起來(lái)準(zhǔn)了，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代泄化也就跟著上色來(lái)了。粱**草縣你**匙新區(qū)源農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)倘建設(shè)項(xiàng)目是四粗川姻省俘“宰兩化互排動(dòng)頭”痛的需要。泊第添三愉章調(diào)屈項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀刑和規(guī)劃妻3材.乳1爺建設(shè)地址恩**核縣下寺鎮(zhèn)渡口蚊社區(qū)碑3訪.劑2菠建設(shè)條件師3支.2.1阻區(qū)位條件玉**浮縣位于四川盆學(xué)地北部邊若緣孫,爭(zhēng)屬長(zhǎng)江上游嘉嶺陵江水口系筐,貸位于東政經(jīng)過(guò)10紋5宗度偶0軌9染分勵(lì)至能10演5尺度當(dāng)4吼9概分和北衰緯祖3扛1默度宣3良1裹分留3痕2物度沖1佛7權(quán)分之董間樂(lè),版總面叼積捆320鵲4粉平方公里。核**名縣東鄰蒼溪縣姨、元壩區(qū)，西敬界梓潼縣、江球油市，南連閬姻中市、南部縣功，北接廣元利斬州區(qū)。全縣僚轄泡2名3來(lái)個(gè)鎮(zhèn)磁，語(yǔ)3禮4窮個(gè)鄉(xiāng)，人墾口甚67.蓮5諒萬(wàn)。評(píng)3能.2.2鍋?zhàn)匀粭l件地**騎縣地勢(shì)西北循高金,位東南吼低申,監(jiān)低山地貌特點(diǎn)甚顯著。地貌形附態(tài)差異懸殊，到海拔撒50秤0派米響至經(jīng)70許0啊米認(rèn)的寬谷低山區(qū)繩占總面積祝的鞭50.34吳%幕；海拔戚70吊0彎米梨至享100盤(pán)0舉米乞的窄谷低山區(qū)悔占睜40.23門%斯。地貌類型以襯低山區(qū)為主。下**澆縣屬亞熱帶濕碎潤(rùn)季風(fēng)氣候，響氣候溫和，光氣照比較適宜，攏四季分明，大籌陸性季風(fēng)明顯身。皺**景山系境內(nèi)各季條氣候特征表現(xiàn)束是寬:梨春季氣溫回升他快，多春旱，品寒潮，風(fēng)沙；窮夏季天氣較炎擦熱，常有夏旱汁、洪澇；秋季左氣溫下降快，惕常有秋綿雨，張雨霧日多；冬訓(xùn)季冷凍明顯，弦高山多雪，氣失候干燥，由于杰地理位置和多虹變地貌影響，赤垂直氣候明顯適，小區(qū)域氣候外差異大。海拔蘭高度不同，氣偷候各異，高山夏頂和漕谷地氣陸溫相差大。氣蛋候隨海拔升高尸而降低?？?*壘縣年平均氣溫賄約即16.任2直℃芳,牽年均降水量妖72掙8味毫米畜,爪境內(nèi)風(fēng)向隨季蜘節(jié)變化明瓶顯戰(zhàn),慌上半年盛行偏況南軍風(fēng)侵,朝下半年盛行偏拜北風(fēng)。全年無(wú)藝霜期折約夕27皆0店天。秋冬兩季仇多霧，年平均念日照時(shí)數(shù)英為眨1328.亡3謊小時(shí)?？?壤.2.3譯社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件慢**高縣生產(chǎn)總值實(shí)般現(xiàn)臂32.6航4罷億券元舅,構(gòu)增潮長(zhǎng)松14.5%逐,匆其中第一、二扣、三產(chǎn)業(yè)分別離增輕長(zhǎng)秧5.0籍%陽(yáng)、松40.5壤%跌、報(bào)11.3%壽,驕經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總的燈特點(diǎn)是三類產(chǎn)兼業(yè)均保持良好厭的增長(zhǎng)態(tài)逃勢(shì)咱,聚分別比去年同鴉期增敵長(zhǎng)銀6.3勁%書(shū)、筒38.3磁%廳和不9.3悔%司。二產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)稿濟(jì)高速增長(zhǎng)的缺作用凸坊顯門,GD觀P升增營(yíng)長(zhǎng)綿13.4塌%雞中串有刃6.6煩%噸來(lái)自于二產(chǎn)業(yè)票。有效供給能封力的提高和消靜費(fèi)需求的增加涉共同推動(dòng)經(jīng)濟(jì)貍高速增長(zhǎng)。植3油.2.4熄教育基礎(chǔ)條件鮮**以縣基本形成了幕集學(xué)前教育、夏特殊教育、基框礎(chǔ)教育、職業(yè)鹽教育為一體的驕教育體系。該仍縣有各級(jí)各類館學(xué)俯校當(dāng)13趣0再所，其中普通習(xí)中小筍學(xué)污5刷0轟所，普通中努學(xué)尤4尊5者所，職發(fā)中仰2乳所，村尸小故1也7飽所，幼兒絡(luò)園秀1供6店所。旱3喚.2.5定交通運(yùn)輸條件座**芬縣守巷**酒關(guān)脅險(xiǎn)拐,密是連接四川與擾陜西、甘肅的況通道授，桌10斯8目國(guó)道、綿廣高援速、寶成鐵路爭(zhēng)縱貫境內(nèi)，嘉桃陵江依縣東而頂流，交通快捷軌方便，戰(zhàn)略地旦位十分重要，豬這為項(xiàng)目建設(shè)帥提供了便捷的撫交通條件。柏3非.2.6道建筑施工條件1.電力2.給排水降項(xiàng)目建設(shè)地怪近鄰水廠，用備水不受限制。斗排水采用雨污陳分流制，晴污水經(jīng)處理達(dá)駐標(biāo)后進(jìn)入城市稠排水管網(wǎng)。3.供氣查項(xiàng)目建設(shè)地奮安裝了天然氣達(dá)，用氣有保障擊。4.交通條件額項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)詠位于毯**錫縣新縣城，交洲通便捷。5.地質(zhì)條件紫擬建的建筑場(chǎng)遙地在地貌單元利屬清射江爬Ⅰ吵級(jí)階地前緣。逝場(chǎng)地地勢(shì)起伏亡不大，地貌比年較單一，無(wú)構(gòu)款造斷裂室。?！把?.12征”陳汶川大地震未傻對(duì)該地區(qū)造成艘嚴(yán)重破壞，地含殼較穩(wěn)定，因酒此，該場(chǎng)地穩(wěn)編定性較好。攝根據(jù)《建筑抗武震設(shè)計(jì)規(guī)范陰》宗(GB500機(jī)11-200躁1)(200重8申年交版硬)但，仗**裙縣地區(qū)抗震設(shè)胖防烈度棉為社7碌度，設(shè)計(jì)基本貞地震加速度值倘為傘0.鳴15基g敏，設(shè)計(jì)地震分睬組為第二組。般第暮四歸章匆絕需求鳳分析刪與政策遞保障趕4.1弊需求趨勢(shì)炒發(fā)展需求陪。貨從當(dāng)前城鎮(zhèn)化緒發(fā)展的趨勢(shì)來(lái)何看，隨著人口朽向城鎮(zhèn)的集聚君，也包括既有甘的農(nóng)村重點(diǎn)的硬集鎮(zhèn)，他們?cè)诘渿?guó)家城鎮(zhèn)化發(fā)刊展的過(guò)程中，蠅逐步從傳統(tǒng)的切農(nóng)業(yè)型轉(zhuǎn)化為蹤城鎮(zhèn)型的這些稍居民，狡焏需一個(gè)施展仰個(gè)人才華的舞含臺(tái)，以創(chuàng)業(yè)來(lái)晴解決就業(yè)問(wèn)題碧，僻這是一個(gè)需求厭的總的發(fā)展趨冊(cè)勢(shì)。欺該縣是國(guó)家商譯品糧生產(chǎn)基地運(yùn)縣、全國(guó)商品象生豬調(diào)運(yùn)大縣街、國(guó)家生豬良典種補(bǔ)貼項(xiàng)目實(shí)脅施重點(diǎn)縣、全群國(guó)油料生糊產(chǎn)夠5輛0危強(qiáng)、全國(guó)中藥攻材主產(chǎn)區(qū)之一浪、全省首批金份融生態(tài)環(huán)境示姿范縣和生態(tài)旅蜘游十佳縣稠。齡抓**搜縣擁有豐富的莫農(nóng)產(chǎn)品資源頑，急需讓這些煌優(yōu)勢(shì)資源進(jìn)行崇轉(zhuǎn)化惰。逼4.葵2犬政策保障默代籮依據(jù)《四川省著農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)幸標(biāo)準(zhǔn)綠》跡，為改善和提只升該縣農(nóng)貿(mào)市型場(chǎng)購(gòu)物環(huán)境和淹管理水平，規(guī)鏈范市場(chǎng)秩序，鄰繁榮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)掘，確保農(nóng)副產(chǎn)戴品市場(chǎng)供應(yīng)和飛人民群眾消費(fèi)爪安全，急需在弟**嘗新縣城建設(shè)一晴農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。灑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)姐工作是一項(xiàng)惠場(chǎng)民利民工程，塌是加快創(chuàng)建衛(wèi)厭生城市的緊迫逐要求，是事關(guān)冠人民群眾切身霸利益的一項(xiàng)重嶼要工作。叨農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)逐應(yīng)滿足城市規(guī)粒劃的要求，并桐遵常循慈“階劃行歸市，合耳理猛布局；有利經(jīng)屈營(yíng)，方便購(gòu)買尋；實(shí)用美觀，件便于清潔；經(jīng)釣濟(jì)適用，自明亮衛(wèi)乳生五”鋪的原則。銀第捉五款章紛盾建設(shè)內(nèi)容及規(guī)登模應(yīng)5.1遷建設(shè)彩內(nèi)容逢本項(xiàng)目為豎農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)慮建設(shè)項(xiàng)目滋。地下底層為浙車庫(kù)付（蹦11鄰4族個(gè)停車位，辮設(shè)船2泊個(gè)設(shè)備用房）喘，一樓為干雜志品區(qū)、水產(chǎn)品招區(qū)、蔬菜品區(qū)櫻、果品區(qū)，二忙、三、四樓為垮服裝、鞋帽、賢日用品等商品臂交易區(qū)。宜5.2略建設(shè)奶規(guī)模1、建筑工程皮本項(xiàng)目抖規(guī)劃建設(shè)凈用狠地蓮面積為炕4500儲(chǔ)㎡講,俯總建筑面積夏21549.壘2資㎡阻。降其中：券商業(yè)建筑面柴積溝17144.斥20飯㎡醬，乓地下機(jī)動(dòng)車停筍車面盡積甚4405泥㎡帽，系配套則及其他設(shè)施。2、公用工程怒綠化工騾程勞(霧含水景血觀館)營(yíng)1劫000利㎡穴化糞池恭(笑單個(gè)容媽量腸300-50陵0美立方淹米豎)脊1伏座削垃圾收集點(diǎn)藥1宣處足室外場(chǎng)地硬化晴1鋸000絹㎡晶室外給排水管曾網(wǎng)適室外強(qiáng)弱電管揀網(wǎng)跳錢變電設(shè)矩備拳(建2000KV泥A)林1蔽臺(tái)冶第全六差章利對(duì)建設(shè)族方案沒(méi)6.1漆總平面布置設(shè)計(jì)依據(jù)甩1素、敞建筑結(jié)構(gòu)可靠錢度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)斯準(zhǔn)榨(GB50因068-20摘01)劫2失、聞建筑結(jié)構(gòu)荷載龍規(guī)糞范災(zāi)(GB50瀉009-20聽(tīng)01)種（眼200壯6磚年版）仆3置、申混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)花計(jì)規(guī)濾范扭(GB50愚010-20莖02)鴿4偉、蝕建筑抗震設(shè)計(jì)加規(guī)寬范萬(wàn)(GB50籮011-20寇10癥)銳5炊、譜建筑地基基礎(chǔ)船設(shè)計(jì)規(guī)航范闊(GB50鞠007-20棍02)崇6那、拳建筑樁基技術(shù)薦規(guī)降范腔(JGJ9披4-感2008豬)柳7美、慕砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)叛規(guī)范誦（女GB500穩(wěn)03-200長(zhǎng)1瞎）完8穴、達(dá)地下工程防水塑技術(shù)規(guī)灰范渴(聾GB5340嗚8-2001崇)膏9敵、晌業(yè)主作提出的設(shè)計(jì)要恢求。場(chǎng)地概述柿本工程為兩**啄新區(qū)安置項(xiàng)目杠，場(chǎng)地南北長(zhǎng)映東西窄，環(huán)境伏便利，用地西蕉側(cè)為城市干道筐，東側(cè)臨環(huán)山序路，南側(cè)臨陽(yáng)張光新城和明翰壇棗園兩個(gè)居住搶小區(qū)，北臨規(guī)孩劃中的橫三路赤。本項(xiàng)目規(guī)劃保總用地面積為白4500艇㎡。駛程地質(zhì)和水文猜地質(zhì)情況煎:議場(chǎng)地尚未進(jìn)行網(wǎng)工程地質(zhì)勘察蘇，近參照附近類似市工程地質(zhì)資料暮：廁項(xiàng)目建設(shè)地尼交通便利，無(wú)端影響場(chǎng)地穩(wěn)定禮性及建筑安全優(yōu)的不良地質(zhì)現(xiàn)拍象，適宜建筑探。設(shè)計(jì)構(gòu)思刻結(jié)合周邊環(huán)境障與建筑風(fēng)格，隸采用局部坡屋雕頂建筑形式。簡(jiǎn)色彩搭配上，傻采用冷色調(diào)與燕暖色調(diào)相協(xié)調(diào)注，遙相呼應(yīng)。郵因此，該建筑努即能夠融入當(dāng)帖地的建筑之中紗又能夠以它的欠雄偉，穩(wěn)重而僚脫于其中而成頭為當(dāng)?shù)亟ㄖ直匾涣咙c(diǎn)。平面布置除根據(jù)用地條件回，江場(chǎng)地南北長(zhǎng)東辜西窄，環(huán)境便芒利，用地西側(cè)釣為城市干道，傲東側(cè)臨環(huán)山路慨，南側(cè)臨陽(yáng)光蛾新城和明翰棗旨園兩個(gè)居住小尖區(qū)，北臨規(guī)劃腹中的橫三路。澆本項(xiàng)目規(guī)劃總動(dòng)用地面積為鉤4500恩㎡繳，冤盡可能多的面虛向中庭景觀開(kāi)壟窗，充分利用俗自然景觀，平壟面布局緊湊，且減少公攤面積斗。豎向布置按將場(chǎng)地進(jìn)行平慧整，使場(chǎng)地平幫齊于淚10籍8敵國(guó)道栗，區(qū)盡量減少挖填漢方工程量，蠟并使建筑有良棋好的視覺(jué)形象勺，同時(shí)為場(chǎng)地慘內(nèi)雨水、污水久排放提供了便坊利條件，城市問(wèn)道路與室外場(chǎng)番地的女相噴連接。立面造型設(shè)計(jì)期建筑造型根據(jù)助總體布局考慮艇。芹在沿街立面上懷，從顏色和體嚇量上形成強(qiáng)有毛力的序列感和懂視覺(jué)沖擊力。慘陽(yáng)臺(tái)的處理上永并沒(méi)有一味的旋追求空透，又逐沒(méi)有刻意的強(qiáng)繩調(diào)穩(wěn)重、厚實(shí)骨。我們將兩者錯(cuò)有機(jī)的結(jié)合起擇來(lái)，形成虛實(shí)眼對(duì)比，別有一最番風(fēng)味，一舉膀兩得，將形式零美與功能美再倡次完美結(jié)合。蔥因此，該建筑計(jì)即能夠融入當(dāng)仰地的建筑之中分又能夠以它的勺雄偉，穩(wěn)重而景脫于其中而成返為當(dāng)?shù)亟ㄖ置饕涣咙c(diǎn)。無(wú)障礙設(shè)計(jì)溉主道路及室內(nèi)菜外有高差處均稻設(shè)有無(wú)障礙坡傍道和扶手。綠化工景觀設(shè)計(jì)將以暴植物為景觀主栗體，道路作為德觀賞線貫穿其壞中，而各種休肺息小空間，景架觀節(jié)點(diǎn)則作為賓“豐點(diǎn)納”苦成為點(diǎn)睛之筆粗。闖綠地和區(qū)外周槽邊道路綠化帶首遙相呼應(yīng)，使誼內(nèi)外景觀互相嫁交融，生態(tài)環(huán)最境資源得到充務(wù)分利用，力爭(zhēng)醫(yī)營(yíng)造一個(gè)優(yōu)美際的環(huán)境空間。史主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)搬指標(biāo)循1偏、規(guī)劃凈用地涉面蒼積脅云4500有平方米垃2誰(shuí)、規(guī)劃總建筑教面賤積眠樸21549.棵2生平方米匆，態(tài)其中：喉商業(yè)建筑面袍積惜喬嶼胸17144屋.20饑平方米簡(jiǎn)地下機(jī)動(dòng)車停涂車面獸積織因拖4405段平方米父,壯配套足及其他設(shè)施縣3光、選容積康率披角耀3.48工4殼、建筑基底總納面積皇：議疫模4500鵲平方米5、建筑密度斜6言、雕總建筑密端度劫槳騙43.09歡%扇7陽(yáng)、綠地俗率卻錢32限%店8職、機(jī)動(dòng)車位納114腎個(gè)（縣均為臣地下停車位妻）知6.2嚼建筑方案設(shè)計(jì)依據(jù)團(tuán)（溫1靈）嫌主要設(shè)計(jì)依據(jù)賤中已列舉的有引關(guān)規(guī)范；驢（寬2馬）醬《建筑設(shè)計(jì)防勞火規(guī)范曲》外GB5001污6-200襖6營(yíng)；昏（捕3諷）今《城市道路和羞建筑物無(wú)障礙返設(shè)計(jì)規(guī)范芝》濱JGJ50-晝200停1防；挽（哈4馳）鐵《屋面工程技染術(shù)規(guī)范三》因GB5034礙5-2004春（勻5卷）升《建筑工程建勸筑面積計(jì)算規(guī)痕范恐》括GB/503理53-200區(qū)5斷；敞（來(lái)6樂(lè)）粥《民用建筑工潮程建筑初步設(shè)司計(jì)深度圖樣仁》桃05J80尼2南；污（劑7善）蛋與本工程有關(guān)近的其它國(guó)家和它地方現(xiàn)行規(guī)范蒙、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)遍。平面設(shè)計(jì)隆平面設(shè)計(jì)應(yīng)注爆重功能的實(shí)用助性和面積的緊花湊性，平面布正置力求緊湊合殺理，不浪費(fèi)面嘴積，對(duì)每個(gè)功狀能空間的尺度疤經(jīng)過(guò)精心布局灶，使人的活動(dòng)磁和家具布置相拾適宜，并且在泳相同面積情況云下盡可能多分惱隔出可用的功耕能空間。綢本項(xiàng)目重點(diǎn)盞關(guān)注建筑節(jié)能腥技術(shù)，如通風(fēng)訓(xùn)、采光的設(shè)計(jì)辛，建筑墻體保庫(kù)溫、太陽(yáng)能的邊有效利用等。立面設(shè)計(jì)鄙建筑造型根據(jù)菜總體布置、建夏筑規(guī)模、平面屠形式、使用功袖能，整體效果課上滿足不同方反向視覺(jué)均較豐波富、完整的要怨求，同城市環(huán)慨境具有良好的鼓視覺(jué)關(guān)系，與扇周邊建筑體量辟共同組成統(tǒng)一御和諧的城市空劉中輪廓線。立損面以灰色，白合色為主，局部滔棕黃色外墻面棉磚的使用，使縣建筑顏色立即記生動(dòng)起來(lái)。剖面設(shè)計(jì)咳剖面設(shè)計(jì)根據(jù)沫使用功能、建侄筑造型、結(jié)構(gòu)卷尺度、并結(jié)合住地形高差綜合先考慮。室內(nèi)外冬高差不低于撞0.150m對(duì)；樓梯每個(gè)梯叉段的踏步數(shù)不宵超舟過(guò)蔑1葬8躁級(jí)，也不少識(shí)于沉3誘級(jí)；樓梯平臺(tái)蟻上部及下部過(guò)回道處的凈高，輪不小于感2m曬，梯段凈高不素小于旨2.2m膊。建筑安全命1尋、農(nóng)面積大于援1.5m2被的窗玻璃或玻偶璃底邊離最終逐裝修面小閱于資50料0口的落地窗，面蜂積大于貸0.5m2章的有框門玻璃裕均應(yīng)采用安全柔玻璃（鋼化玻貨璃或夾層玻璃典）。無(wú)框玻璃棗門應(yīng)采用公稱犬厚度不小于報(bào)10mm陳的鋼化玻璃。局安全玻璃厚度孝根據(jù)《建筑玻本璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)決程騰》路JGJ11尿3-200虜9筍表租-節(jié)1妻選用。燕2賊、農(nóng)外墻飾面磚工瑞程施工執(zhí)行《滲外墻飾面磚工統(tǒng)程施工及驗(yàn)收牌規(guī)程五》福JGJ126等-200術(shù)0銜的有關(guān)技術(shù)要等求。當(dāng)基層的偶抗拉強(qiáng)度小于趙外墻飾面磚粘句貼的粘結(jié)強(qiáng)度廊時(shí)，必須進(jìn)行舅加固處理，加吉固后應(yīng)對(duì)樣板躁進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)漂。找平層材料膏的抗拉強(qiáng)度不碰應(yīng)低于外墻飾甲面磚粘貼的粘士結(jié)強(qiáng)度。嫁3帝、蠅安裝在易于受羨到人體或物體貌碰撞部位的建班筑玻璃，如落植地窗、玻璃門綠、玻璃隔斷等瑞，應(yīng)采取保護(hù)假措施。保護(hù)措給施應(yīng)視易發(fā)生持碰撞的建筑玻妹璃所處的具體昨部位不同，分增別采取警示（志在視線高度設(shè)蠅醒目標(biāo)志）或禮防碰撞設(shè)施（支設(shè)置護(hù)欄）等即。對(duì)于碰撞后彎可能發(fā)生高處雜人體或玻璃墜悶落的情況，必漲須采用可靠的銅護(hù)欄。鞏4侮、腰樓梯桿扶手高敵度自踏步前緣宗量起不應(yīng)小踐于均90犁0惰。靠梯井一側(cè)事水平長(zhǎng)度大卻于篇50傭0微時(shí)以及頂層，肉欄桿扶手高度漿自可踏面計(jì)算貍為依105液0綿。冠5灰、籌陽(yáng)臺(tái)、外廊、墳室內(nèi)回廊、內(nèi)批天井、不上人牽屋面及室外樓扯梯等臨空處欄孔桿（板）下部可離地沈0.10m胃高度不應(yīng)留空浙。臨空高度在姨六層及以下窯時(shí)役,綢欄桿高度不應(yīng)康低于稠1.05m仇。如底部有寬仁度大于或等于沸0.22m生，且高度低于滿或等于褲0.45m亂的可踏部位，速應(yīng)從可踏部位界頂槍面起計(jì)算。岡6側(cè)、丸低窗臺(tái)（窗臺(tái)鞏凈高度低于示0.8m姐或住宅窗臺(tái)低蚊于頁(yè)0.9m搭時(shí)）的防護(hù)措里施應(yīng)遵守以下殃規(guī)定：窗臺(tái)高某度低于或等于滅0.45m鉆時(shí)，護(hù)欄或固賣定扇的高度應(yīng)需自窗臺(tái)面起算坊；窗臺(tái)高度高蝦于未0.45m族時(shí)，護(hù)欄或固雄定扇的高度可吉自地面起算（伍但護(hù)欄下部弟0.45m載高度范圍內(nèi)不凈得設(shè)置水平欄屈柵或任何其他慢可踏部位。如規(guī)有可踏部位應(yīng)帆從可踏部位起藏算）。冠6.2.維6囑裝飾標(biāo)準(zhǔn)?、倏v內(nèi)墻面：衛(wèi)生撕間、廚房為白腳色瓷磚到頂，腹其他為乳膠漆限。廟②背外墻面：涂料桶墻面；除③掘天棚：乳膠漆爛；睡④神樓地面：戶外翻水泥砂漿，戶真內(nèi)水泥砂漿拉口毛。1、室外部分職外墻面仿石墻剩面涂料或淺色稱面磚裝飾。2、室內(nèi)部分?jǐn)嚅T、窗為塑鋼舊。拼內(nèi)墻面：衛(wèi)生林間墻面瓷磚到耀頂，其余為水杰泥混合砂漿，閉面罩白色涂料貧。音樓地面：為水鏡泥地面，衛(wèi)生港間鋪防滑地磚另，設(shè)備房間為棉水泥砂漿樓地刪面。尋6.2.蘋(píng)7烏門窗工程拴建筑外門窗的秤水密性等級(jí)：迅不應(yīng)低于現(xiàn)行吹國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建車筑外窗水密性武能分級(jí)及檢測(cè)錢方法語(yǔ)》逃GB/T71控08-200殘2布規(guī)定吸的錄2盾級(jí)。玻璃幕墻殃氣密性不應(yīng)低再于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)哈準(zhǔn)《建筑幕墻建物理性能分級(jí)勿》揮GB/T1兩522緞5魔規(guī)定寄的嶄3訴級(jí)，保溫性能盲見(jiàn)節(jié)能設(shè)計(jì)?？?.3塘建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)醬（旦1熔）建筑結(jié)構(gòu)可冬靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一抹標(biāo)顯準(zhǔn)虎GB5006容8-200潔1貼；讀（辛2銹）建筑工程抗現(xiàn)震設(shè)防分類標(biāo)摸準(zhǔn)換GB5022沈3-200庸4嗎；賞（麗3鑄）《建筑結(jié)構(gòu)侵荷載規(guī)范域》避GB5000敞9-200濤1饞；圖（憶200粱6掀年版）欠（寧4車）《砌體結(jié)構(gòu)發(fā)設(shè)計(jì)規(guī)范臨》震GB5000歉3-200顯1原；旬（落5茂）《建筑抗震肥設(shè)計(jì)規(guī)范旗》劉GB5001蓋1-200拔1剩；明（暑200脹8成年版）貫（視6林）《建筑地基掩基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范堂》憤GB5000向7-200練2通；萍（隙7濫）《混凝土結(jié)唐構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范傅》尖GB5001昌0-200浸2系；戰(zhàn)（捉8諒）《砌體結(jié)構(gòu)替設(shè)計(jì)規(guī)范槳》繞GB5000嗚3-2001跑（誕9門）嫌《建筑邊坡工定程技術(shù)規(guī)范匪》侵GB5033縣0-200映2窗；于（成10尼）晨《工程建設(shè)標(biāo)狼準(zhǔn)強(qiáng)制性條文搜》（房屋建筑到部分怖）皺200確2須年版。設(shè)計(jì)要求乖1殊、根據(jù)《建筑綿結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)截計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)恨》投GB5006目8梳－失200應(yīng)1冬，本工程的建追筑結(jié)構(gòu)安全等祥級(jí)：二級(jí)；惕2蒸、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)雷計(jì)使用年限榨：們5壽0禁年；宜3暗、會(huì)根據(jù)《建筑抗艘震設(shè)計(jì)規(guī)范》罰（凳GB5001悔1肥－嗚200溉1籠）堵（尖200除8佛年版）附迅錄淹A像（我國(guó)主要城錯(cuò)鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈暑度、設(shè)計(jì)基本蠻地震加速度和停設(shè)計(jì)地震分組螞）：殼**吐縣醒抗震設(shè)防烈度各為皆7經(jīng)度，設(shè)計(jì)基本壘地震加速度值允為工0.1雄5粱g應(yīng)，設(shè)計(jì)地震分址組第三組，地遼震特征周夸期也0.4鴿5礦秒。既4鍬、畢根據(jù)《建筑抗脅震設(shè)防分類標(biāo)夢(mèng)準(zhǔn)》播（求GB5022掘3滾－優(yōu)200纖8魂）濃，組本工程為丙類劉建筑。剩5兇、根據(jù)《建筑雞地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)把規(guī)范泛》記GB5000嬸7夠－槽200酷2飾，本工程的地臣基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等屬級(jí)為丙級(jí)。揮6井、本地區(qū)基本痕風(fēng)壓碧為感0.30KN嶺/貝㎡恨；風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)午值為礦：幟0.30KN烘/阻㎡圓。地面粗糙度訂類別決：鋼B杠類。訊7面、活荷載標(biāo)準(zhǔn)尼值見(jiàn)下表：該表基6舞-吹1埋味處建筑荷載表虧序號(hào)雕荷載類別貢標(biāo)準(zhǔn)齊值殃(薄KN/m2)悲備伍癥古注冶1疲上人屋面辛2.0慢2他不上人屋面育0.5講3唯衛(wèi)生間院4射.0允4維樓梯孤3.5組5僑陽(yáng)臺(tái)凝2.5雷6皮商場(chǎng)別3.5億未列項(xiàng)目見(jiàn)現(xiàn)崇行規(guī)范、規(guī)程途及標(biāo)準(zhǔn)的荷載吩工程地質(zhì)及水者文地質(zhì)滲場(chǎng)地柄正在白進(jìn)行工程地質(zhì)奴勘察，參照附煤近類似工程地途質(zhì)資料：系1溉、無(wú)不良地質(zhì)棍情況，場(chǎng)地適疲宜該項(xiàng)目建設(shè)塔。陣2董、該場(chǎng)地穩(wěn)定役，地下水水位依低于地下室標(biāo)瑞高，水文地質(zhì)概條件簡(jiǎn)單，無(wú)根滑坡、地下洞鍵室、溶巖、溶鼓洞、流沙、膨瓜脹土、濕陷性鬼土等不良地質(zhì)污情況。部3潑、瓜結(jié)合本工程的仇特點(diǎn)，地下車蒼庫(kù)采用獨(dú)立柱債基礎(chǔ)掩。持力層為銷圓礫層，承載特力特征值厭為在200Kp輔a桂。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)杰建筑均采用現(xiàn)乖澆鋼筋砼剪力償墻結(jié)構(gòu)，利用你樓、電梯間鋼監(jiān)筋砼剪力墻作賺為主要抗側(cè)力宇構(gòu)件，形成整迎體性能好、抗讀震能力強(qiáng)、施受工簡(jiǎn)便且較為潮經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)澆鋼傷筋混凝土剪力泡墻結(jié)構(gòu)體系，狂剪力墻的抗震賺等級(jí)為二級(jí)。沿本項(xiàng)目地下室當(dāng)無(wú)上部結(jié)構(gòu)部倉(cāng)分，采用框架墳結(jié)構(gòu)。地下室半有上部結(jié)構(gòu)部渴分，抗震等級(jí)偉為二級(jí)，地下笑室無(wú)上部結(jié)構(gòu)拘部分，抗震等忽級(jí)為三級(jí)。建洪筑基礎(chǔ)可選擇雪條形基礎(chǔ)或筏緩板基礎(chǔ)，可根鞠據(jù)下一步地質(zhì)趣勘探資料進(jìn)一趕步明確基礎(chǔ)選猴型。壇主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件排材料泡1黃、柱、剪力墻藥砼等級(jí)（層，青砼等級(jí)）見(jiàn)下鎮(zhèn)表：腿表鑒6洋-董2京蠅召混凝土強(qiáng)度等矮級(jí)表袖序號(hào)乓構(gòu)件名稱及范煮圍俘混凝土強(qiáng)度等害級(jí)言混凝土抗?jié)B等平級(jí)巨1鐵基礎(chǔ)底板墊層圍C15高2仁框架柱蝕C35堵3撫抗震墻漆C35揀4井梁板院C3連5條（詠2.5鞠5葵米藥以下）宣5儀梁板角C3目0洞（肺2.5踏5輪米好以上）筐2祝、圈梁叫、錘構(gòu)造柱飽為凳C20耕，訊屋面構(gòu)造柱、匆壓頂梁悔為輝C2礦5玻。勝3獲、砌體材宅料落(畢燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心斗磚絡(luò))晝及強(qiáng)度等級(jí)：鹿表立6濃-鑼3和元砌體材料強(qiáng)度泥等級(jí)表蹄序號(hào)獅范圍森磚等級(jí)駝混合砂漿等級(jí)溪1原6.00紹0臺(tái)以上墻體趣MU10傅M5芒2梳地坪遭～膚6.000提MU15豪M10遇3肌地坪標(biāo)高以下蘇墻體裹MU15寫(xiě)M10酷(修水泥砂附漿藝)誤4喉、鋼材（鋼筋譯、型鋼）及焊希接材料的選型禿：鋼筋：直向徑善≤山1驕0葡為冷軋帶肋鋼隸筋，應(yīng)符合現(xiàn)抽行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《廳冷軋帶肋鋼筋貪混凝土構(gòu)件技完術(shù)規(guī)程》的規(guī)妻定。直灌徑針≥零12mm險(xiǎn)時(shí)茄為慮HRB33劣5和級(jí)紹(素或含HRB40式0層級(jí)乏)魚(yú)鋼筋，應(yīng)符合駕現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)緒《鋼筋混凝土劑用熱軋帶肋鋼徹筋漁》雁(GBl49秘9列)葡的規(guī)定。匯焊條完：牢HPB23鋼5積鋼筋口，撓Q235季B錦鋼焊接南：趙E4筍3稠系列撇；闖HRB33博5賽鋼筋焊接旋：三E5辱0屢系列殲；研HRB40腥0減鋼筋焊接驚：途E5喉5朱系列。左（六）環(huán)境邊舟坡及深開(kāi)挖設(shè)駁計(jì)丹采用放坡處理雨。慣6.4衣給排水設(shè)計(jì)依據(jù)猛1問(wèn)、《建筑給水吐排水設(shè)計(jì)規(guī)范普》棟GB5001希5-200盾3時(shí)；轟2攤、《住宅建筑涉規(guī)范版》亂GB5036粉8殲－俯200什5錄；肌3曬、《室外給水呆設(shè)計(jì)規(guī)范夾》倡GB5001詠3-200棵6袖；織4配、《室外排水腰設(shè)計(jì)規(guī)范廟》膊GB5001屆4-200洽6夸；埋5校、《節(jié)水型生嶄活用水器具忙》商CJ16途4霞－輪200所2調(diào)；將6漫、建設(shè)單位提緩出的設(shè)計(jì)要求拳和本工程周圍文的市政管道資雷料資料。設(shè)計(jì)范圍兔1劑、本工程室內(nèi)膚給水排水和消瓣防給水系統(tǒng)設(shè)貢計(jì)。悄2藍(lán)、本工程紅線天以內(nèi)室外給水販排水和消防給徒水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。給排水現(xiàn)狀浙本工程附件規(guī)餡劃道路已基本拳形成，給排水秋管網(wǎng)系統(tǒng)已至勁項(xiàng)目區(qū)。本工煩程可就近搭接個(gè)。給水1、水源纏本工程水源為監(jiān)城市自來(lái)水。沃設(shè)進(jìn)水迷管神2迫條，管徑盞為少DN200m濤m致，分別由小區(qū)膀西北和東南側(cè)得接入。要求水睛壓不低陸于翻0.35Mp速a扯。2、用水量稻用戶名稱戴用水量標(biāo)準(zhǔn)東用水人數(shù)蘭(蒙用水面消積堆)稼用水時(shí)間啄(旱h)輛時(shí)變化系數(shù)簽(舌K)考用水量飽m轟3述/d加m柳3定/h殺商業(yè)駐8L府/m徐2岸29892.遷80伐m誠(chéng)2嶼12困1.5諒43.5廣5.4有綠蜜坡感化踩1.5L災(zāi)/m墻2昂·d預(yù)9016孟m云2糠4扒1.0葬13.5誓3.4議未預(yù)見(jiàn)水量留總量橋的濕10%遙66.0長(zhǎng)2.8哥總析漏鋪計(jì)旅723徹71.63、水質(zhì)很一般按生活飲鬧用水水質(zhì)考慮銀。4、給水系統(tǒng)斜由市政給水管西進(jìn)水驢管粉2跑條，管徑辱為斷DN200m喉m棟-卵DN態(tài)4擾00mm撒。室外管網(wǎng)呈傭環(huán)狀形敷設(shè)。細(xì)采用生活和消炒防合一給水系列統(tǒng)。環(huán)形供水鼻主管仔為炎DN250舉-脫DN懂4芝0幸。弓具體以設(shè)計(jì)為反準(zhǔn)?；笠粦粢槐磙r(nóng)。雜室內(nèi)生活和消柳防各自獨(dú)立的劫給水系統(tǒng)。室園內(nèi)生活用水由棋室外主管接入育，采用分區(qū)供丹水系統(tǒng)。5、管材計(jì)（羽1密）室外管道選渠用鋼絲網(wǎng)骨架膨塑料復(fù)合管；膨采用電熱熔連竊接。下（慌2傲）室內(nèi)管域道抓DN6標(biāo)5改以上選用內(nèi)筋狐嵌入式襯塑鋼倉(cāng)管；采用卡環(huán)芒連接牧；梯DN5海0木以下采用給水用聚丙烯管劣（步PP-資R翠管），熱熔粘足接。掉6紙、衛(wèi)生潔具：下采用節(jié)水型生拜活用水器具。排水幼設(shè)計(jì)重現(xiàn)期屋憐面雨排水采瞇用凈5票年水,眾室外雨排水采泄用伍2烘年科,液屋面雨水及室告外雨水經(jīng)組織親匯集后排入雨哭水管更溝潮,偶經(jīng)收集后排入但市政排洪撒道截.功6.5亦強(qiáng)電設(shè)計(jì)依據(jù)盞1階、《民用建筑榨電氣設(shè)計(jì)規(guī)范膜》診JGJ/T緒16-9生2睛；培2忍、《建筑照明溉設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)防》取GB5003墨4-200貍4吳；忍3喂、粉《飯10k孔V短及以下變電所銳設(shè)計(jì)規(guī)范拳》暑GB500錢53-9搭4威；貍4脅、《低壓配電遣設(shè)計(jì)規(guī)范癢》艷GB5005滿4-9尾5白；子5吧、《供配電系齊統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范認(rèn)》罷GB5005娛2-9演5形；燒6助、《建筑物防甜雷設(shè)計(jì)規(guī)范狐》她GB5005薄7-9卡4婦；玉7居、建設(shè)單位本念專業(yè)的設(shè)計(jì)要狠求。設(shè)計(jì)范圍閑1夫、本工程所有輛用電負(fù)荷均為冷三級(jí)負(fù)荷。間2納、本工睜程似10K卸V狗配電所設(shè)在地榨下室設(shè)備用房膽內(nèi)，由供電部些門提供一攔路藥10K軟V勾電源。并設(shè)應(yīng)員急電源：設(shè)尺置爬1榜臺(tái)晃500KW通(防主用功蓬率紫)盈自啟動(dòng)柴油發(fā)殃電機(jī)組作備用旋電源，在市電工停電又無(wú)消防白要求時(shí)供平時(shí)閣需用電的消防虹負(fù)荷及所有保預(yù)障負(fù)荷用電，按而市電停電又頂有消防要求時(shí)桌，由火警信號(hào)享自動(dòng)切斷除所廊有非消防保障熊負(fù)荷的柴油發(fā)昨電機(jī)電源，僅觸保證消防用電對(duì)。供配電系統(tǒng)狹2勇千伏高壓電源停用電纜直埋地束引入高壓配電籠室。當(dāng)工作電謀源發(fā)生故障或遞檢修時(shí)，備用雖電源投入工作鋤。1、配電設(shè)備缸1膽0踩千伏配電柜和烤低壓配電柜。腔2裕、過(guò)電流保護(hù)蝕1輔0鉗千伏真空斷路薪器設(shè)有延時(shí)速垃斷和過(guò)電流保托護(hù)，變壓器設(shè)碗有溫度保護(hù)；困變壓器低壓側(cè)雨自動(dòng)開(kāi)關(guān)設(shè)有峽短延時(shí)及長(zhǎng)延簡(jiǎn)時(shí)過(guò)電流保護(hù)句，低壓柜出現(xiàn)贊開(kāi)關(guān)設(shè)有瞬時(shí)哀、長(zhǎng)延時(shí)過(guò)電鈴流保護(hù)。3、計(jì)量隙高木壓偷1方0胞千伏進(jìn)線設(shè)總男計(jì)量，低壓側(cè)綠設(shè)電力分計(jì)量捉。4、補(bǔ)償棍在變電斥所袖220/38槐0奧伏母線上設(shè)功儉率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)堂償裝置，高壓穿側(cè)功率因數(shù)萍為構(gòu)0.9光2媽。5、供電系統(tǒng)椒（材1砍）遺10K承V鉆配電系統(tǒng)采用安單母線不分段醒形式。滅（耀2蒜）選召用近2500kV兔A狼干式變壓器。檔（頭3殖）低壓采用放澡射式和樹(shù)干式伸相結(jié)合的供電訪方式。瞞6斯、接地及電氣誼安全宮（遭1餃）妖10K磚V陳配電系統(tǒng)接地物型式采祝用蛛I敞T說(shuō)系統(tǒng)。稀（壩2吳）其余子項(xiàng)低鋼壓配電系統(tǒng)接辱地型式采唯用腔T喬T爸系統(tǒng)。妖（愛(ài)3誤）各建筑物的溉低壓進(jìn)線處做聲總等電位聯(lián)結(jié)置。?。ǘ?陸）室外路燈配她電系統(tǒng)采用局糟部遣T鍵T絨系統(tǒng)。賽（曉5黎）低壓進(jìn)線總膜開(kāi)關(guān)處，裝設(shè)撥漏電保護(hù)裝置寶，除掛墻式空控調(diào)插座外的所扇有插座回路均小設(shè)漏電保護(hù)裝遣置。營(yíng)（五）建筑物藥防雷淘1書(shū)、本工程各建愿筑物均按三類帳防雷建筑物設(shè)蹤置防雷裝置。拘利用建筑物主平鋼筋作防雷及德接地裝置。接南地裝置均為共臥用接地裝置，倚接地電奸阻免R玻≤手１歐。毅2還、在各建筑物第低壓電源進(jìn)線送處，裝設(shè)暫態(tài)始過(guò)電壓保護(hù)裝晉置。6.6、弱電設(shè)計(jì)依據(jù)辭1像、《民用建筑闊電氣設(shè)計(jì)規(guī)范喉》算JGJ/T1晨6-9播2鬼；繼2造、《智能建筑老設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》谷；竭GB/T50仔314-20塑0般0愿；檔3腎、《建筑與建趨筑群綜合布線澤系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)欠規(guī)范姨》莫GB/T5茫0311-2編00蒸0供；栽4矩、《民用閉路渾監(jiān)視電視系統(tǒng)臉工程技術(shù)規(guī)范攻》扭GB5019龍8-9灑4頃；傷5允、《有線電視聾系統(tǒng)工程技術(shù)喬規(guī)范甲》盞GB5020急0-9牌4卵；丟6慘、《安全防范薯工程技術(shù)規(guī)范息》噴GB5034霞8-2004昨7日、《建筑物電饒子信息系統(tǒng)防涂雷技術(shù)規(guī)范飽》蠟GB5034餃3-200魚(yú)4塘；陡8肥、建設(shè)單位本洋專業(yè)的設(shè)計(jì)要妙求。設(shè)計(jì)范圍跪1陵、通信系統(tǒng)；仇2留、有線電視系減統(tǒng)麥；使3冶、安全監(jiān)視與轉(zhuǎn)消防控制架系統(tǒng)爐。有線電視系統(tǒng)壘1植、本工程設(shè)有吧線電視系統(tǒng)，燥該系統(tǒng)電視信搖號(hào)源為城市有弦線電視網(wǎng)。透2找、該工程前端就設(shè)備可以放在牧住宅樓或者物裳管的廣播機(jī)房棒內(nèi)，各樓底層質(zhì)樓梯間設(shè)分前黎端箱。低3牛、由光纖電視植網(wǎng)引入信號(hào)。續(xù)以小區(qū)中心為模界分設(shè)兩個(gè)電犯視分配區(qū)。妻4膜、在地下室設(shè)鞭總電視器件箱玉，對(duì)電視信號(hào)敬進(jìn)行放大，并弟分配至本幢及服其它各幢。其因他各幢以幢為提單位設(shè)置樓幢祖放大器。促5師、公建部分在訓(xùn)豎井內(nèi)預(yù)埋電胖視器件箱，以曬便二裝使用。鐵6伏、各層均敷設(shè)態(tài)電視線至各戶酷內(nèi)，每戶財(cái)按住1諸只用戶盒考慮恒。蹲7勿、電視電纜支妙線均穿管暗敷腦設(shè)。慰8復(fù)、電視系統(tǒng)才為顏550MH蚊z距傳輸系統(tǒng)，用燙戶電平就為鄉(xiāng)6縱0揉正畜負(fù)亞4d染B糾。電話配線系統(tǒng)偶1蓄、本工程由電頂信部門從室外經(jīng)引來(lái)中繼線至革電話交換機(jī)。炸2促、在所有配套吧用房和驕商業(yè)用房臺(tái)的適當(dāng)部位設(shè)術(shù)置電話插座。歌安全監(jiān)視與消寺防控制喘本工程在地下棟車庫(kù)及公共區(qū)播域設(shè)火災(zāi)自動(dòng)棚報(bào)警及消防聯(lián)兩動(dòng)控制系統(tǒng)，史為一級(jí)保護(hù)對(duì)跡象。消防控制件室擬設(shè)在一層朋物管區(qū)域。焰1褲、在地下車庫(kù)現(xiàn)及發(fā)電機(jī)房等生設(shè)置感溫探測(cè)陰器（局部設(shè)置猴煙溫復(fù)合探測(cè)晨器）；掙2紗、在各設(shè)備用旨房、電梯前室唯及合用前室、的電梯機(jī)房、電屆管井、公共走吹道等位置設(shè)置診智能感煙探測(cè)書(shū)器；默3干、設(shè)消防廣播賺及消防電話系茂統(tǒng)。字4圍、廚房設(shè)置燃蟲(chóng)氣泄漏報(bào)警器跟。電阻及接地貍本工程各子項(xiàng)窄均采用共用接順地方式，利用湊建筑物基礎(chǔ)鋼煩筋作接地體，急接地電退阻均R猛≤庭1宅歐。各弱電系倆統(tǒng)的接地分別挎用接地干線引匯至接地體。消防迎（一）設(shè)計(jì)依敢據(jù)穗1繡、《建筑設(shè)計(jì)覺(jué)防火規(guī)范票》庫(kù)GB5001戲6-200宇6獵；跪2鞠、《建筑內(nèi)部乞裝修設(shè)計(jì)防火莫規(guī)范柔》穩(wěn)GB5022咱2-9趣5禁（障200疾1違年版）；臉3殺、《建筑滅火盛器配置設(shè)計(jì)規(guī)棚范》筐（擋9勸7概局部修訂照）牙GBJ140盞-9語(yǔ)0競(jìng)；歐糕4勉、《火災(zāi)自動(dòng)綢報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)耗規(guī)范香》遵GB5011撕6-9職8呀；海5釀、《消防安全負(fù)標(biāo)志設(shè)計(jì)、施盒工及驗(yàn)收規(guī)范屯》啊DB50/2典02-200猴4鑼；擺6凈、《自動(dòng)噴水襖滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)債規(guī)范?！菲B5008男4-2001衰(200瓶5生年膀版錫)烤。獎(jiǎng)7積、《汽車庫(kù)、稱修車庫(kù)、停車醫(yī)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)豆范孝》營(yíng)GB5006巡7-97加（二）設(shè)計(jì)內(nèi)詳容及原則杰1渣、設(shè)計(jì)內(nèi)容：龜本工程設(shè)計(jì)范陷圍內(nèi)，總圖、淋建筑、結(jié)構(gòu)、諸給排水、電氣容等各專業(yè)的消憤防設(shè)計(jì)。襪2倘、設(shè)計(jì)原則：廳貫桂徹膛“同以防為主，防傻消結(jié)誼合售”綱的方針。根據(jù)僅每幢建筑物的伏消防特征，正跌確定性，分別沒(méi)采用不同的消勾防方式，以滿西足國(guó)家強(qiáng)制性新防火規(guī)范的規(guī)含定要求。喇（三）消防系貧統(tǒng)1、總圖消防陜①斥趨防火間距：在花總體布局方面死，各建筑物之妖間相互間距均驕符合規(guī)范規(guī)定鈔的防火間距。況②屢除消防車道：沿逝建筑物的兩個(gè)解面設(shè)置消防車澡道。耐③阻舊對(duì)消防車道和著撲救場(chǎng)地的要雹求：該地塊西仍北面及東北面母有城市道路，嚇可以形成便捷襯的消防環(huán)道。書(shū)用于消防車通癢行的道路寬度野單車音道饞≥蹲4m逗。消防車道的唱最小轉(zhuǎn)彎半攝徑見(jiàn)R催≥千9m掃。消防車道路癥面、撲救作業(yè)目場(chǎng)地及其下面睬的管道和暗溝糊等均能承活受隙36痰T阻的大型消防車尋的壓力。供消占防車停留的空建地，其坡度不法大丟于盤(pán)3很%言。2、建筑消防性本工程設(shè)消防禿車道，使消防窮車能通達(dá)各幢偶建筑，建筑物膝耐火等級(jí)為二伸級(jí)。士建筑防火構(gòu)造羊：本工程防火外隔墻采怎用豬24滲0催厚燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)壓心磚砌塊，耐奇火極限不低符于簽3.抬0猜小時(shí)。樓梯間榨隔墻以及住宅撈單元及分戶墻妹采銳用袖24頑0提厚燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)廁心磚砌塊，耐壟火極限不低坑于喂2.械0宋小時(shí)。吉防火墻兩側(cè)門擋窗洞口水平距束離荒≥恭2.00濤m偷，朋“峽U偏”厭型晨“爭(zhēng)L蕩”絨建筑轉(zhuǎn)角處水揀平距蜘離惜≥宵4.00m直。買建筑二次裝修絕應(yīng)采用不燃燒袖或難燃燒材料和，并按《建筑傷內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)憑防火規(guī)范吵》佩GB5022灰2-9熱5份執(zhí)行。3、結(jié)構(gòu)防火偽該工程設(shè)計(jì)所孫采用的建筑構(gòu)木件（承重墻、獸柱、梁、樓板發(fā)和屋面板等）零燃燒性能和耐拜火極限均達(dá)到淹規(guī)范規(guī)定的相奧應(yīng)等級(jí)要求。訓(xùn)結(jié)構(gòu)柱、梁、凡板保護(hù)層厚度奇達(dá)到相應(yīng)設(shè)計(jì)牛耐火等級(jí)要求常。4、消防給水狀根據(jù)《建筑設(shè)企計(jì)防火規(guī)范》醫(yī)，本工程所有怖建筑物應(yīng)設(shè)置蝴室內(nèi)消火栓滅杜火系統(tǒng)。眉（建1?。┫鹚ㄏ到y(tǒng)逝用水量：室內(nèi)深消火栓系統(tǒng)用唱水量續(xù)20L穿/蛇s仍，室外消火栓挖系統(tǒng)用水量飛15L膀/此s獅。地下車庫(kù)室史內(nèi)消火栓系統(tǒng)凈用水量慧10L娘/版s養(yǎng)，室外消火栓隨系統(tǒng)用水量竄20L書(shū)/漲s亂。好（資2責(zé)）自動(dòng)噴水滅鎮(zhèn)火系統(tǒng)設(shè)置參故數(shù)：地下車庫(kù)恰(盼中危險(xiǎn)級(jí)=2\*ROMAN融II澡級(jí)塘)亡噴水強(qiáng)度橡q=8L/遞(前min悄m份2桃)巡，詢作用面戶積電A=勉160栽m泡2梅；商鋪和物管懸用房蔑(棕中危險(xiǎn)曲級(jí)谷I籌級(jí)杜)屯噴水強(qiáng)度豎q=6L/神(甘min掙m橋2告)很，作用面鏡積兇A=鞋160弟m貸2有。噴水系統(tǒng)設(shè)惜計(jì)用水量誠(chéng)30L衛(wèi)/技s賽。月（叼3磁）消防水池?cái)M熟設(shè)地下室，室項(xiàng)外設(shè)置消防取袋水口，消防水失池容持積斤V=俊360m3材。消防水箱設(shè)打于建筑屋面，弱其有效容祥積宅V=默18m3漢。怨（賄4專）室內(nèi)外消火降栓系統(tǒng)設(shè)置：樂(lè)統(tǒng)一設(shè)置室內(nèi)摘外消防增壓設(shè)恨施、消防給水蘇系統(tǒng)，共用消電防水箱、消防雕水池和消火栓納增壓泵，消火膜栓系統(tǒng)按小區(qū)乎內(nèi)最不利建筑竟考慮。各建筑吧室內(nèi)消火栓系的統(tǒng)，在室內(nèi)頂奉層和地下車庫(kù)名內(nèi)成環(huán)狀設(shè)置沃，保證雙向供區(qū)水。室內(nèi)消火搶栓處，均設(shè)置申可啟動(dòng)消火栓艇泵按鈕，電梯叉前室設(shè)置專用波消火栓，屋面判設(shè)置試驗(yàn)消火霸栓。判（決5蘆）自動(dòng)噴水滅牙火系統(tǒng)設(shè)置：稻地下停車庫(kù)、法商鋪和物管用故房等場(chǎng)所，設(shè)娃置噴水系統(tǒng)，口根據(jù)不同的水突壓要求和報(bào)警軌閥服務(wù)噴頭數(shù)籮分區(qū)設(shè)置。腰（窮6捕）走采用生活與消爆防合一的消防霞給水系統(tǒng)忙，四管網(wǎng)呈環(huán)狀形勉敷設(shè)搬，惰管徑辮為臣DN250m雄m蹲。地上式消火常栓賞均勻布置。間共距不超磁過(guò)觸100m肺。供城市消防疲車到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)薄取水滅火使用韻。級(jí)（首8滾）柴油發(fā)電機(jī)但房設(shè)置自動(dòng)噴興水滅火系統(tǒng)，械變配電房設(shè)朽置聾FM20書(shū)0葛氣體滅火系統(tǒng)疏。各建筑物室蜘內(nèi)按其危險(xiǎn)等續(xù)級(jí)，配置手提會(huì)式磷酸銨鹽滅淘火器。符（叉9澤）消火栓系統(tǒng)到和噴水系統(tǒng)于豪消防泵出口處稍設(shè)有穩(wěn)壓泄壓筒閥，有效防止?jié)M系統(tǒng)超壓工作膽。汗（里1謙0鄙）塑根據(jù)規(guī)范設(shè)有眠建筑滅火器。景觀及綠化攔（一）設(shè)計(jì)原世則撞1紅、本工程的環(huán)伏境景觀與綠化悉設(shè)計(jì)將完全根資據(jù)建筑總體布悼局進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)理計(jì)。嬸2券、綠化設(shè)計(jì)以犯綠色植物為主蟻，植物配置適擦應(yīng)氣候特點(diǎn)和繪工作環(huán)境要求缺，形成良好的致植物群落。沿?zé)煹缆穬膳苑N植啟行道樹(shù)，行道工樹(shù)選用冠大、們濃蔭、常綠、遮防塵、生長(zhǎng)快籮的喬木。標(biāo)3均、景觀設(shè)計(jì)主殿要以沿路設(shè)置橫的形式，其次抱在場(chǎng)地外圍進(jìn)反行布置以期達(dá)吸到良好的防護(hù)莖隔離效果以及宣最佳的自然景岸觀效果。榆（二）項(xiàng)目配艙套綠地的面積熊計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)溝1才、配套綠地面撲積：距多層及彩以下建構(gòu)筑物泳外墻何1霸米籌起算。如建筑碗物底層架空的夢(mèng)內(nèi)部綠化與外輪部綠地聯(lián)為一咽體的自架空底催層建筑物外墻則基起算綠地面晉積。染2炎、建設(shè)用地內(nèi)過(guò)集中（公共）盾綠地中的游憩陪道路、園林景相觀構(gòu)筑物用地弓、硬質(zhì)鋪裝（廚含植草磚鋪地剝）、小型兒童辦活動(dòng)場(chǎng)地等計(jì)席入配套綠地面甜積。綠化種植豐面積（含景觀嚼水體）面積不錯(cuò)小于集中（公邊共）綠地面積挽的勁80遠(yuǎn)%攏，小頑于調(diào)80失%塔的按實(shí)際綠化蒙種植面積計(jì)算紡。萍3百、硬質(zhì)鋪地，教采用樹(shù)陣方式準(zhǔn)集中種植的、暢單株胸徑大疲于曾1贏0這厘米、株（行憶）非距徒3汽～賴4督米筋、綠化覆蓋總求面積大群于荷10騾0伴平方米的按樹(shù)識(shí)冠實(shí)際覆蓋面蹤積攜7黃0忠％計(jì)入綠地面殊積；其余的宰按拍1.雕5屈平方鍛米棄/帖株計(jì)入綠地面照積。梨4巡、建設(shè)用地范播圍內(nèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)部旺道路的行道樹(shù)姐按杯1.結(jié)5達(dá)平方網(wǎng)米乳/魄株計(jì)入綠地面踢積。衛(wèi)生防疫數(shù)1眠、乎污廢水蝕匯集寄后排入城市污怎水干管。東2凡、襪生活垃圾袋裝辱集中處理。港3直、票給水管采用塑乖料給水管，以哲保證水質(zhì)衛(wèi)生悅。安全防護(hù)腔1爺、火選用電器及