南京超高層住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計超高層

**新城1號地塊：1、2、3、4、5、6、7、8、9、地下車庫及商業(yè)用房工程施工組織設(shè)計編制：審核：批準(zhǔn)：編制單位：江蘇****集團有限公司編制日期：2011年12月18日目錄第一章：編制說明TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc18241一、施工組織8HYPERLINK\l_Toc8957二、施工管理六大目標(biāo)8HYPERLINK\l_Toc11295三、工程技術(shù)編制依據(jù)及范圍10HYPERLINK\l_Toc1135第二章總體概述11HYPERLINK\l_Toc14694一、原則要求11HYPERLINK\l_Toc19533二、管理目標(biāo)11HYPERLINK\l_Toc29220三、項目管理總體安排13HYPERLINK\l_Toc18732四、施工程序及施工段的劃分13HYPERLINK\l_Toc32217五、“十項新技術(shù)”的推廣及應(yīng)用14HYPERLINK\l_Toc14387采六吊、統(tǒng)爭降低成本措施偉15HYPERLINK\l_Toc12023富七先、琴謹(jǐn)施工準(zhǔn)備餓17HYPERLINK\l_Toc3170膜第三章、項目錢管理班子的人嫁員配備、素質(zhì)浮及管理經(jīng)驗么20HYPERLINK\l_Toc21868燙一駐、塞巡項目主要施工蠶管理人員組織勤機構(gòu)爛20HYPERLINK\l_Toc8988脫二岸、先戚項目部主要管套理人員配備及磁管理經(jīng)驗歷21HYPERLINK\l_Toc6547還三裕、眨朵現(xiàn)場質(zhì)量管理擾組織機構(gòu)亭22HYPERLINK\l_Toc18888碰四幸、縣錦現(xiàn)場安全管理莖組織機構(gòu)奧23HYPERLINK\l_Toc10183夏五屆、菌聾現(xiàn)場文明施工霞管理組織機構(gòu)駱23HYPERLINK\l_Toc1443箭六仿、謀鋸現(xiàn)場安全管理炭組織機構(gòu)蚊24HYPERLINK\l_Toc31093怒七羞、同俘現(xiàn)場文明施工儲管理組織機構(gòu)煙24HYPERLINK\l_Toc22268內(nèi)第四章、現(xiàn)場突平面布置及部螞署掠26HYPERLINK\l_Toc12259異第五章記、牧與其他專業(yè)的擊配合，已有設(shè)閉施、管線、成遍品等的保護等頌特殊施工措施病27HYPERLINK\l_Toc15211劇第六章睬、見錫各分部分項工抵程施工方案籃35HYPERLINK\l_Toc22021蜂第一院節(jié)禮企芳施工測量若35HYPERLINK\l_Toc3793腔一撫、勿綠測量準(zhǔn)備工作粥35HYPERLINK\l_Toc18962幸二黃、屑蓋測量誤差要求專35HYPERLINK\l_Toc10513斬三送、垃嫂沉降變形監(jiān)測絨35HYPERLINK\l_Toc21694楊四送、旱騙平面測量方法可36HYPERLINK\l_Toc18154積五叮、窩葡建筑物標(biāo)高控控制僑38HYPERLINK\l_Toc25408肢六定、集羨沉降觀測撞38HYPERLINK\l_Toc32351照七講、扇鼻測量保證措施恥39HYPERLINK\l_Toc17038脂八化、固貍各項表格資料恥39HYPERLINK\l_Toc17288銀第二切節(jié)替濤盆基坑支護工程掛40HYPERLINK\l_Toc28024抵一、方案選擇壟40HYPERLINK\l_Toc26819盾第三坦節(jié)桂膊爬地下室工程何43HYPERLINK\l_Toc19584壇3.機1遠地下室工程結(jié)霞構(gòu)施工伐43HYPERLINK\l_Toc7584搖1摧、施工順序占43HYPERLINK\l_Toc32170顆2澡、基坑排水、察土方工程條43HYPERLINK\l_Toc18943秋3冒、墊層磚胎模杯施工宵44HYPERLINK\l_Toc11160炭4鋸、鋼筋工程孝45HYPERLINK\l_Toc20273次5漂、防爆門賊50HYPERLINK\l_Toc30379月6卡、模板工程朽51HYPERLINK\l_Toc18209綁7劍、地下室底板晌砼施工滔158HYPERLINK\l_Toc18430份8鈴、地下室墻、壤柱、梁板砼施柏工見158HYPERLINK\l_Toc22996因9侵、地下室變形稈縫、施工縫的腰處理屯161HYPERLINK\l_Toc25981唯1極0桐、基坑排水及悠地下室防水膛162HYPERLINK\l_Toc17334及1文1奶、回填土工程棍163HYPERLINK\l_Toc5984外1今2任、安裝工程預(yù)搭埋騙163HYPERLINK\l_Toc15253有1鵲3糕、人防工程要蠶求梨171HYPERLINK\l_Toc29393診3.淺2貴地下室施工階紙段的施工配合甲173HYPERLINK\l_Toc7483桃第四阿節(jié)侮紐地上部分分部霞分項工程施工哈方法及措施麗174HYPERLINK\l_Toc14993庸4.1做鋼筋工程掃175HYPERLINK\l_Toc9729播4.1.旺1像材料要求疤175HYPERLINK\l_Toc3530嫂4.1.漆2災(zāi)鋼筋連接視175HYPERLINK\l_Toc15060跟4.1.掌3漲鋼筋綁扎翅175HYPERLINK\l_Toc7798烏4.1.致4糧鋼筋保護層厚滿度的控制潑180HYPERLINK\l_Toc11136肅4.2兩模板工程比181HYPERLINK\l_Toc13316奉門窗洞口套模鑰及電梯井模板慌181HYPERLINK\l_Toc17729蛛4.3.跑2芬框架梁、現(xiàn)澆躁板模板汽185HYPERLINK\l_Toc9250站4.3.近3略柱模板姻186HYPERLINK\l_Toc22245擾4.3.裝4恭特殊部位模板紡的施工拾187HYPERLINK\l_Toc31445窩4.4垮砼工程止187HYPERLINK\l_Toc6925律4.4.慚1躲商品砼質(zhì)量的面預(yù)控早187HYPERLINK\l_Toc5184視4.4.失2術(shù)混凝土泵送鳴187HYPERLINK\l_Toc24900社4.4.愈3院墻、柱、梁板崗砼澆筑譽189HYPERLINK\l_Toc15826槽4.4.功4逝砼澆筑注意事比項漠190HYPERLINK\l_Toc21768鍵4.4.災(zāi)5列砼的養(yǎng)護與試復(fù)塊制作講191HYPERLINK\l_Toc25009務(wù)4.4.駐6肉砼施工縫狗192HYPERLINK\l_Toc31235烈4.4.飛7乳后澆帶砼的施甘工坦192HYPERLINK\l_Toc5781例4.5狀砌筑工程府193HYPERLINK\l_Toc28408座4.椅6泰裝飾工程晃196HYPERLINK\l_Toc32631酒4.6.命1嶄內(nèi)墻抹灰工程傳196HYPERLINK\l_Toc21812憐4.6.吸2宿釉面磚墻面施銀工工藝枯199HYPERLINK\l_Toc446串4.6.只3吐內(nèi)墻面乳膠漆吼施工誘201HYPERLINK\l_Toc26764小4.6.朵4山木材面油漆歐203HYPERLINK\l_Toc19922顛4.6.魄7虎樓地面工程易203HYPERLINK\l_Toc29730黎4楊．疫7非屋面工程揭210HYPERLINK\l_Toc21816織4.7.送1刃施工準(zhǔn)備：香210HYPERLINK\l_Toc29329日4.7.玩2弟施工方法久210HYPERLINK\l_Toc25256降4.剖8敢腳手架工程棚212HYPERLINK\l_Toc23594接4.8.燦1育方案選擇理212HYPERLINK\l_Toc27582奇4.8.旗2殲外腳手架搭設(shè)傍尺寸擱212HYPERLINK\l_Toc31848轎4.8.媽4肝構(gòu)造要求風(fēng)217HYPERLINK\l_Toc12586州4.8.患5練施工要求弄219HYPERLINK\l_Toc12237坊4.8.壓6比質(zhì)量要求嫩222HYPERLINK\l_Toc10653愈4.8.過7伸安全技術(shù)密223HYPERLINK\l_Toc13752揪4.蓄9旱門窗工程發(fā)223HYPERLINK\l_Toc21685剃4.9.1.別駱?biāo)茕撻T窗安裝走223HYPERLINK\l_Toc24067嚼第五汪節(jié)旁震安裝工程施工理方案獲225HYPERLINK\l_Toc16059筍一、強電系統(tǒng)尿工程安裝施工序方案洞226HYPERLINK\l_Toc22624慨1垃.悼工程簡述挺226HYPERLINK\l_Toc758編2峰.搬預(yù)埋施工程鑄226HYPERLINK\l_Toc23505級3.狹鴿管線施工謝228HYPERLINK\l_Toc18904恐4悟.踐電纜橋架（托竹盤式、槽式、邁梯架式）安裝管232HYPERLINK\l_Toc20144女5卸.過管內(nèi)穿線與結(jié)自線彼233HYPERLINK\l_Toc26962蟻6煉.門電纜敷設(shè)劇235HYPERLINK\l_Toc7197攝7俗.撕封閉式插接式溪母線安裝正239HYPERLINK\l_Toc16660凍8艷.金成套配電柜（焦盤）及動力開成關(guān)柜安裝蜻241HYPERLINK\l_Toc2520鄉(xiāng)9煉.偶室內(nèi)照明配電圖箱、開關(guān)、插似座、燈具等電與器安裝型243HYPERLINK\l_Toc31109鉤10鑰.筑防雷及接地系窯統(tǒng)安裝貨247HYPERLINK\l_Toc14786貼12奪.濱電氣設(shè)備接線踏及試運轉(zhuǎn)或251HYPERLINK\l_Toc17329猴二、弱電系統(tǒng)涂工程安裝施工湊方案暴253HYPERLINK\l_Toc7328蔬1恰.依工程簡述飲253HYPERLINK\l_Toc27017閑2悅.聲施工程序源253HYPERLINK\l_Toc2016李3斯.抵管線施工殖253HYPERLINK\l_Toc14619灌4憑.邪線槽安裝金258HYPERLINK\l_Toc28250被四聯(lián)、疾酒給排水、消防看系統(tǒng)工程施工揪方案替259HYPERLINK\l_Toc27321語1.圓澤工程簡述恭260HYPERLINK\l_Toc31861濤2樓.消工程特點及安逼裝原則槽260HYPERLINK\l_Toc24869胸3份.茫施工程序摧260HYPERLINK\l_Toc6677陳4艇.房施工準(zhǔn)備頌261HYPERLINK\l_Toc23606犁5看.膛材料準(zhǔn)備及驗斥收巖262HYPERLINK\l_Toc10546首6堡.靠管道預(yù)制我263HYPERLINK\l_Toc14742盯7關(guān).得管道放線列264HYPERLINK\l_Toc19988黎8崖.信管道支吊架的江制作與安裝工265HYPERLINK\l_Toc31882唱9域.證套管及預(yù)埋恒267HYPERLINK\l_Toc13959抵10掃.樹管道通用安裝灰技術(shù)順267HYPERLINK\l_Toc23780轉(zhuǎn)11侍.淡溝槽式卡箍接雕頭管道安裝膀269HYPERLINK\l_Toc16255祖12.懷銅污管安裝槽272HYPERLINK\l_Toc24203料13乒.礙鋼管焊接及絲沖接安裝稅273HYPERLINK\l_Toc5377捧14敲.煙鑄鐵排水管安屆裝象277HYPERLINK\l_Toc15935容15役.靜潛水泵安裝泡279HYPERLINK\l_Toc1623徐16前.罪閥門及其他附調(diào)件安裝磁279HYPERLINK\l_Toc9602辱17匹.羨衛(wèi)生器具的安柴裝涂281HYPERLINK\l_Toc22741塔18植.寒管道沖洗、試車驗及消毒遮287HYPERLINK\l_Toc26321剖19甜.訂管道保溫防腐求油漆偵288HYPERLINK\l_Toc30127金6用.活管道焊接勒288HYPERLINK\l_Toc19597棒7馳.緞管道系統(tǒng)水壓沙試驗、氣密性瞞檢查、沖洗烘291HYPERLINK\l_Toc29629現(xiàn)8請.學(xué)系統(tǒng)竣工驗收符292HYPERLINK\l_Toc6213座六統(tǒng)、刷臨火災(zāi)報警系統(tǒng)睜工程施工方案痛292HYPERLINK\l_Toc17434飲1.同避工程簡述蔬293HYPERLINK\l_Toc32066剖2微.債施工流程把293HYPERLINK\l_Toc16642賢3指.怠施工準(zhǔn)備稠293HYPERLINK\l_Toc30854損4肺.餐電線管明裝敷艙設(shè)導(dǎo)294HYPERLINK\l_Toc6240惜5牧.懇電線管暗裝敷罪設(shè)促296HYPERLINK\l_Toc14741跡6歇.聽系統(tǒng)的布線徒297HYPERLINK\l_Toc6106書7瞎.養(yǎng)探測器的安裝垂298HYPERLINK\l_Toc10953距8萍.占手動火災(zāi)報警種按鈕及警鈴安稅裝殿300HYPERLINK\l_Toc20085羞9未.比接口模塊安裝偉及接線（或端懲子）箱安裝朋301HYPERLINK\l_Toc23804拋10幟.析火災(zāi)報警控制燒器安裝膛302HYPERLINK\l_Toc22517薪11再.趙消防控制設(shè)備礦安裝氣303HYPERLINK\l_Toc31181媽12鄰.醬火警電話系統(tǒng)扁303HYPERLINK\l_Toc2219串13躍.單聯(lián)動設(shè)備的接煌線咐303HYPERLINK\l_Toc14545消14舒.據(jù)系統(tǒng)的接地販303HYPERLINK\l_Toc9299遮15絲.蒸系統(tǒng)調(diào)試槳304HYPERLINK\l_Toc30561雨1謊6魔系統(tǒng)竣工驗收返304HYPERLINK\l_Toc24870斜七、管道保溫賄及防腐絮305HYPERLINK\l_Toc20471狡1慕.默管道保溫棍305HYPERLINK\l_Toc16472急2決.擇管道防腐油漆靈306HYPERLINK\l_Toc13608希八、電梯安裝旗施工方案遮308HYPERLINK\l_Toc20368矩8頃．選1短施工準(zhǔn)備暈308HYPERLINK\l_Toc30144輔8.棵2革安裝施工襯309HYPERLINK\l_Toc17186俊8常．耀3光電梯調(diào)試蝴309HYPERLINK\l_Toc31385拾8.北4讓成品保護主310HYPERLINK\l_Toc5903沃8.票5脂施工工序的310HYPERLINK\l_Toc21518裳8.注5腿．戴3貧安裝曳引機組襯，控制柜：神310HYPERLINK\l_Toc5402知8.悠6遙裝轎架，轎底名及對重架：并310HYPERLINK\l_Toc7241胖8.愿8撓現(xiàn)場安裝的安縱全技術(shù)但311HYPERLINK\l_Toc20596辟8.刊9廉質(zhì)量保證措施板313HYPERLINK\l_Toc7353坊8.1收0千安全技術(shù)措施壞執(zhí)行安裝三防辨辦法（見附件資）塔314HYPERLINK\l_Toc27593妨8.1架1世執(zhí)行規(guī)范頭314HYPERLINK\l_Toc22637住九、機電系統(tǒng)武調(diào)試趕320HYPERLINK\l_Toc25782迷1盆.躺調(diào)試工作機構(gòu)龍320HYPERLINK\l_Toc27185棵2亭.榆動力系統(tǒng)調(diào)試什321HYPERLINK\l_Toc14318縣3柜.床配電系統(tǒng)調(diào)試我324HYPERLINK\l_Toc23706歉4休.被通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試輩334HYPERLINK\l_Toc2974槳十、施工配合章與協(xié)調(diào)什340HYPERLINK\l_Toc4965河1董.葵機電內(nèi)部協(xié)調(diào)命340HYPERLINK\l_Toc14797治第七茅章穴目襲質(zhì)量保證體系技及質(zhì)量保證措稠施裁343HYPERLINK\l_Toc22736倉一、質(zhì)量管理趣目標(biāo)踐343HYPERLINK\l_Toc8899她二塌、稍虧施工質(zhì)量保證蹤體系知343HYPERLINK\l_Toc30435款三路、輔肺各施工要素的繳質(zhì)量控制措施周350HYPERLINK\l_Toc12233起四將、存撞物資供應(yīng)及檢怒驗淚354HYPERLINK\l_Toc17335響五、技術(shù)保證辣措施熄359HYPERLINK\l_Toc28857鹿六、原材料質(zhì)勇量保證措施診364HYPERLINK\l_Toc320偽七、施工過程普的質(zhì)量控制旅365HYPERLINK\l_Toc21301嗽八、質(zhì)量通病驗防治措施毒385HYPERLINK\l_Toc13352靈九、成品保護恰及回訪維修碰394HYPERLINK\l_Toc10374蘇第八章、安全竭文明措施及施媽工環(huán)境保護措尿施淋401HYPERLINK\l_Toc29370踐第一節(jié)安全文鐮明施工管理目駐標(biāo)辭401HYPERLINK\l_Toc5992有第二早節(jié)鏈?zhǔn)郊灏踩拿魇┕だ补芾泶胧﹤?02HYPERLINK\l_Toc29679節(jié)第三蠶節(jié)丸楚褲安全文明施工奧實施措施融402HYPERLINK\l_Toc16725震第四午節(jié)云全余防噪聲措施閘405HYPERLINK\l_Toc10268利第五扇節(jié)殃杰灣降低環(huán)境污染耐措施妖405HYPERLINK\l_Toc24335云第六姜節(jié)富肆殿推廣現(xiàn)場管掠理譜“俊五掘S燦”婦活動液406HYPERLINK\l_Toc12240絹第七云節(jié)蘭晚陳環(huán)境綠化措施馬407HYPERLINK\l_Toc30319課第八喉節(jié)勞沖材料堆放管理汽407HYPERLINK\l_Toc27362仁第九章、施工府中安全防火方蓬案及保證措施刊409HYPERLINK\l_Toc7112愈第十章、與其邁他專業(yè)的配合海，已有設(shè)施、壘管線、成品等睡的保護等特殊魄施工措施秒424HYPERLINK\l_Toc26824派第十一章、季裁節(jié)性施工措施肥432HYPERLINK\l_Toc870既一向、錦術(shù)雷雨季節(jié)安全固施工措施竹432HYPERLINK\l_Toc3230曉二燭、女露臺風(fēng)天氣安全部施工措施姑433HYPERLINK\l_Toc3052五三卸、次賓夏季高溫施工程措施帖433HYPERLINK\l_Toc2708濱四讓、羨坊冬季施工技術(shù)測措施撕434HYPERLINK\l_Toc28819鄙一棄、糕磨周邊防護措施設(shè)435HYPERLINK\l_Toc20890擔(dān)二輸、振旗地下管線及其榜它設(shè)施的加固協(xié)措施簽436HYPERLINK\l_Toc2731肅第十二章、本步工程重點難點崗的技術(shù)處理方未法及場地周邊補安全保護措施壩438HYPERLINK\l_Toc19320班第一痰節(jié)狗征工程項目特點蓄438HYPERLINK\l_Toc963拴第二樓節(jié)涉顯煌工程項目重點予438HYPERLINK\l_Toc28351載一湯、著爺?shù)叵率彝练介_吼挖及基坑支護招的施工、支護驢系統(tǒng)的監(jiān)測：殲439HYPERLINK\l_Toc9823傻1孕.搜工程概況曲439HYPERLINK\l_Toc14649嫩1.暑1襪水文地質(zhì)概況癢439HYPERLINK\l_Toc10542箱1.訪2膝支護設(shè)計方案礦439HYPERLINK\l_Toc7861劈2喝.災(zāi)前期準(zhǔn)備工作萍440HYPERLINK\l_Toc28954愿3性.尾施工方法及施獅工進度控制豬440HYPERLINK\l_Toc5995谷4杏.放施工機械配備貧441HYPERLINK\l_Toc26793撲5.竊秀組織措施及勞梳動組合哄441HYPERLINK\l_Toc4684選6.混浙質(zhì)量技術(shù)控制令措施、推地下室土方開蜂挖支護系統(tǒng)的鉗監(jiān)測從442HYPERLINK\l_Toc16257嬌7.動援安全、文明生蒼產(chǎn)控制措施悅446HYPERLINK\l_Toc29427播8.寇灘保潔措施及其柱它勉449HYPERLINK\l_Toc15132浙二斯、服宵地下室底板大閣體積混凝施工易：怨449HYPERLINK\l_Toc16411盲三恒、燕伯地下室外墻防倡止裂縫與穿墻矮螺栓防滲技術(shù)使措施：繩454HYPERLINK\l_Toc18910帆四防、億史外墻防滲與衛(wèi)索生間、屋面滲磁漏防止措施：系455HYPERLINK\l_Toc3780蛛第三剖節(jié)厲攝辰工程項目難點報458HYPERLINK\l_Toc21557漸一悼、假圖不同強度等級期砼施工技術(shù)措腰施：道458HYPERLINK\l_Toc22375茄二切、汁搶特殊部位施工肺方法及處理措語施汗459HYPERLINK\l_Toc25456楊三體、盲愚防治套管四周楚滲漏措施庫461HYPERLINK\l_Toc3564情四淋、街睬電梯井軸線及礎(chǔ)垂直度保證措庫施得462鵝第一汪章厭羅編制說明有一、精心施工表組織燃1乖、完全接受合洗同毫文件中找的各項暑合理抗要求，并不斷恨改進各項工作針，以持續(xù)滿足訓(xùn)業(yè)主的各項要哈求和愿望，讓豪業(yè)主獲得最大攝的滿意。答2榮、嚴(yán)格執(zhí)行施購工組織設(shè)計，凱科學(xué)、合理地睡組織施工，確碑保工程目標(biāo)的衡實現(xiàn)。何3火、全力以赴，命調(diào)配精強的技虧術(shù)力量，配足辨資源（包括人誘力資源、設(shè)備譽、設(shè)施等），即加強項目管理孩，高質(zhì)量、高舊速度完成工程泊施工任務(wù)。城4牛、認(rèn)真做好與蓬設(shè)計單位及其俱他單位的配合謊工作，服從業(yè)遇主和監(jiān)理的管卷理，用我們的充智慧，與甲方薪一起共同構(gòu)筑灘一個時代精品恐。紀(jì)發(fā)揮我公司管并理優(yōu)勢，建立所完善的項目管握理組織機構(gòu)，彩落實嚴(yán)格的責(zé)侵任制，實施在國業(yè)主、監(jiān)理管裳理下的項目施博工管理機制，適并通過對勞動鋸力、機械設(shè)備塔、材料、技術(shù)慨、方法和信息盾的優(yōu)化處置，引實現(xiàn)工期、質(zhì)誘量及社會信譽胖的預(yù)期目標(biāo)。旱通過丈認(rèn)真研究合同載文件及有關(guān)圖潛紙資料，結(jié)合葬施工現(xiàn)場轎的實際情況深，分析了影響犧施工的滅各種因素和工面程的難點、特喇點后編制了本勺施工組織設(shè)計殃，蹤也是本公司向啞業(yè)主、監(jiān)理提伐供的保證工程怖質(zhì)量、安全、拋文明施工及工給程進度的技術(shù)距文件。找二、確保實現(xiàn)累施工管理六大育目標(biāo)腰1動、質(zhì)量目標(biāo)：抗確保達到合格述標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)優(yōu)汪質(zhì)工程。伏以確保工程質(zhì)房量為己任，視以薯“羨質(zhì)量第午一市”布的意識來促進到施工期間的各犬項管理工作，奧努力將本工程靈建摘成退“積南京市優(yōu)質(zhì)開工泊程圍”閘。綿2各、工期目標(biāo)：匠本工程招標(biāo)工歇期為總工閣期務(wù)58轉(zhuǎn)0魔天，我公司確鎖保騾在貨58纖0隱日歷天內(nèi)完工領(lǐng)。通施工順序：柿6自#亞，顯3虛#助，錯7#,4#,羅5#,8#,邁1#,2#,豪9#墳樓及賽1墨#社地庫先行開工灣，待基本完成勸后再進行厚3擋#肥、堪2巧#竟地下車庫施工薪暫定婆6風(fēng)#盲樓寧開工日期絲為挺201賠1指年鞠12奧月超1輕8畫日冊,暴竣工日期籃為檔201示3薄年圖7漏月畏28敘日。我公司確偶保在橡既定慕工期內(nèi)完成本渠工程施工。誼各幢號益實際開工時間纖以甲方書面通鋼知為準(zhǔn)。畝3狗、安全施工管狀理目標(biāo)：遇確保無重大傷關(guān)亡事故。藥貫拐徹疏“喇安全第一、預(yù)局防為碰主羽“投的指導(dǎo)方針，談貫徹執(zhí)縫行翻JGJ59-猴9車9瘋《建筑施工安領(lǐng)全檢查標(biāo)準(zhǔn)》宵，確保施工按傅安全生產(chǎn)的規(guī)備章制度、操作斯規(guī)程和程序要翻求進行，杜絕漁重大傷亡事故貫、火災(zāi)、交通連、管線和設(shè)備態(tài)等事故，消除裳一般事故、安揀全生產(chǎn)無事故晴。莫4禾、材料設(shè)備采懂購及成本控制豬目標(biāo)：扣確保工程在合該理投資下達到落質(zhì)量、工期要任求，將衣該放工程建成成功廈的建筑產(chǎn)品。炭通過我公司多燦年來在南京施團工的經(jīng)驗，不敏但建立了良好灑的社會信譽，陷也在材料設(shè)備指采購供應(yīng)渠道際中擁有了大量丹的供應(yīng)商，他歷們的價格合理荒、服務(wù)一流。來積極配合業(yè)主貪，做好供應(yīng)商總的選擇工作。鼻5較、環(huán)境保護及膝文明施工目標(biāo)鉛：需確保本工程達俗到南京市、江地蘇省文明工地也標(biāo)準(zhǔn)。沫工程在施工期吧間遵守建設(shè)單典位、南京市有祖關(guān)施工管理規(guī)低定，認(rèn)真制定尤環(huán)保、市容、筑安全、消防、控治安、周邊建扎筑物和地下的己保護及現(xiàn)場管糕理措施。燃6汪、工程建成后徑服務(wù)保修目標(biāo)睡：種確保解除業(yè)主吹的后顧之憂，愉精誠守信，服惕務(wù)及時到位。頭（憐1清）我公司在工殘程竣工后的保旬修期內(nèi)，將派芝專人指導(dǎo)本工羊程使用期的保卵養(yǎng)和維修工作否，提供優(yōu)質(zhì)服礦務(wù)，貫徹執(zhí)行姐國務(wù)院頒發(fā)的塊《工程質(zhì)量保爐修制度鉛》射27初9綿號令。凡由于楊工程施工造成樣的任何施工質(zhì)奏量問題，均為齊我公司保修的印范圍，特殊材黑料、設(shè)備的施釋工按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)么及使用的材料鍛、設(shè)備使用年烤限保修日期執(zhí)鄭行。寸（計2猶）在本工程完處工后，我公司留將委派維修服超務(wù)小組留守現(xiàn)付場，配合業(yè)主屢使擦本工程投入使抵用。做三、工程技術(shù)矮編制依據(jù)及歡范圍1、編制依據(jù)隨（鍵1援）員南京商貿(mào)房地記產(chǎn)有限責(zé)任公拜司提供的掃工程黎施工招標(biāo)文件痛；魂施工合同。目（誤2慣）由南京長江疫都市建筑設(shè)計扮股份有限公司均提供的丸工程段的擁設(shè)計文件；顫（嚇3獸）工程地質(zhì)勘繭探報告及施工塘現(xiàn)場的覆實際情況魚；要（把4墳）斬《建筑法》和析省市對建設(shè)事養(yǎng)業(yè)的有關(guān)文件朗；邀（月5合）暢《建筑工程質(zhì)屈量管理條例》帝；政（茄6向）《安全生產(chǎn)皺管理條例》；搶（貨7顫）現(xiàn)行國家施腳工質(zhì)量驗收規(guī)種范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)鞏、操作規(guī)程及相地方規(guī)定；現(xiàn)妙行的有關(guān)施工密機具設(shè)備和材錘料的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)性程；現(xiàn)行的有敢關(guān)安全生產(chǎn)、轎文明施工的法聞律、法規(guī)和規(guī)花定；些（楚8喇）公司的管理怎性文件，包括岡各項管理制度犯、管理體系文渾件（《質(zhì)量環(huán)派境職業(yè)健康安春全管理手冊》領(lǐng)，《質(zhì)量環(huán)境拼職業(yè)健康安全復(fù)管理體系程序糖文件》；悅（把9揮）我公司同類鹽工程的施工經(jīng)常驗；2、編制范圍仍工程合同桐文件內(nèi)容及相旅關(guān)工程量清單吹上的全部土建來、安裝工程，眉以及工程相應(yīng)拋要求的技術(shù)質(zhì)聲量、安全、文寶明措施等。槽澡3駕、工期確定晶為潛58立0斑天?？p4滿、嚴(yán)格執(zhí)行合垮同江文件所確定的響保修期內(nèi)的工世程保修規(guī)定。攪牲5填、在整個施工田過程中我們將異與業(yè)主、監(jiān)理利、設(shè)計單位緊始密配合，誠懇蠢虛心地接受業(yè)則主代表，施工荷監(jiān)理和設(shè)計人扒員在施工全過妥程中的指導(dǎo)難和幫助。我們催將竭誠為本工喚程的順利建設(shè)卷而努力，為使叉工程早日建成傾投入使用，作近出我們應(yīng)有的絨貢獻孟。菌知第二梳章扔壤總體概述燕工程概況：本三地塊邪計嗚9趕幢牲3駕4釀層住宅，地下房部父分明2驟層主要是自行芽車車庫涼。各幢之間是橡三個地下停車糞場騙。猜6襲#限樓為天然筏板蛾基礎(chǔ)，其他的城幢號為樁筏基妄礎(chǔ)，因徐為餓1默#鐮地塊的自然地量面標(biāo)高呈南高派北低的走勢，勝各幢繩的惑±傭O丘，戀OO卷標(biāo)高并不一致鑼。趕本地塊的各樓塑結(jié)構(gòu)形式是剪勻力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)展構(gòu)安全等級為欄二級，設(shè)計使統(tǒng)用年序限珍5級0傾年?？拐鹪O(shè)防厲類別努為丙類，其中咬剪力墻和局部學(xué)框架的抗震等跑級為二級。且建筑物的耐火削等級一級，地充下室的防水等罰級為二級，混爸凝土裂縫的控淺制等級三級，鬼砌體的質(zhì)量控釣制等借級們B符級。本地塊工始程的抗浮設(shè)計腸水位為場地平槐整標(biāo)高翻下草0.5m烏,度地下水對混凝潛土有微腐蝕性刮。原則要求痕1恩．確保本工程托在總工蓬期夫580釣日歷天內(nèi)完成憑合同漠內(nèi)容交付；姐質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符撐合《建筑工程約施工質(zhì)量驗收婆統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)壞》葛GB5030隸0-200攻1夕的合格要求。虧2懶．一切為實現(xiàn)夏工程項目總目為標(biāo)，滿足業(yè)主當(dāng)在合同熔文件中提出的膨和在工程實施晝過程中可能提生出的要求。較3彩．實棗行洪IS謝O歌—確900瞇1富質(zhì)量管理體系斷，本施工組織祖設(shè)計大綱體現(xiàn)年了綁ISO900集1晉要求，在工程拜中完全按默照決ISO900跪1精質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求慨施工。撫4喇．以積極負(fù)責(zé)港的精神為業(yè)主華提供全過程，雷全方位的管理劣服務(wù)。特別抓秋好運行管理中逢的跟蹤服務(wù)和郊在施工中提出煙合理化措施以賭縮短工期，降彼低成本，保證膽質(zhì)量。心5劈．在業(yè)主和監(jiān)局理的配合下，馳做好整個工程惠的項目管理，簡主動協(xié)調(diào)與設(shè)賺計院、其它分郵包商、設(shè)備供節(jié)應(yīng)商的關(guān)系，肝保證整個工程靜順利進行。油6秀．采用先進的員管理方法和技養(yǎng)術(shù)，特別是工改程項目結(jié)構(gòu)分叉解方法和計算宅機技術(shù)，對施疏工過程實施全吵方位的動態(tài)控鷹制。管理目標(biāo)圾1陳、質(zhì)量管理目廚標(biāo)：嚴(yán)格按照嗎國家施工驗收漲規(guī)范和質(zhì)量評淡定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)泳計文件的技術(shù)巡要求進行施工周。通賽過棟ISO900鐵1致體系在本工程絮的運行，以庭及遇Q胳C撒活動的展開，移使驟《建筑工程施菌工質(zhì)量驗收統(tǒng)陪一標(biāo)準(zhǔn)四》藍GB5030恥0-200澆1石的合格要求架；苗爽2太、工期目標(biāo)：歐確保本工程在笛總工躁期移58恐0賠日歷天內(nèi)完成舉招標(biāo)內(nèi)容交付桂。詳見總進度疲計劃橫道圖和頑網(wǎng)絡(luò)圖。呈3參、安全管理目你標(biāo)：認(rèn)真貫徹錫執(zhí)行安全施工瑞規(guī)范及安全操鑄作規(guī)程，堅拋持蠻“法安全第一、預(yù)壓防為虜主擴”晝的方針，完善棍安全措施，加可強對施工人員駕的安全教育，跳提高安全意識撥，落實安全責(zé)蟲任制，杜絕重場傷和死亡事故刃的發(fā)生，一般規(guī)事故的發(fā)生頻賞率控制在榨2啦‰旬以下。堅持安屑全文明施工，勿確保施工現(xiàn)場俱達到省級文明倉工地標(biāo)準(zhǔn)。同碼時采取保護措辨施確保周圍交乘通及人行路的濁安全。避4蔑、成本目標(biāo)：踩加強工程造價遭管理和成本控竄制是保證準(zhǔn)確談確定工程造價捕和工程資金有繭計劃的合理開棕支、?？顚Ｓ门づc工程施工全暫過程順利進行盤的重要措施。獻為了實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)橡、高效、低耗留的建設(shè)目標(biāo)。族中標(biāo)后我公司潔將結(jié)合本工程鉛具體情況制訂炊相應(yīng)的實施細(xì)細(xì)則，規(guī)范項目致工程造價和成勤本管理工作。坐5算、科技目標(biāo)：笨優(yōu)先推廣應(yīng)剃用份“平新技術(shù)、新工嶺藝、新材料、流新設(shè)備和現(xiàn)代饞化管理技抵術(shù)零”道成果，節(jié)約工賞程投資，降低旁施工成本，減技少施工作業(yè)對愛環(huán)境的影響，鈔控制危險源。眠6剛、文明施工目枝標(biāo)：創(chuàng)省級文源明工地。摩7許、環(huán)境目標(biāo)：鏈識別在生產(chǎn)生記活過程中的活照動或服務(wù)中能坡夠控制以及期顯望對其施工影奮響的環(huán)境因素什，并依據(jù)公司決文件中對環(huán)境束和安全管理的博策劃及管理方化案的要求實行閉管理，以確保雨安全管理方針臟、目標(biāo)的實現(xiàn)伴。秩質(zhì)量目標(biāo)獅《建筑工程施禍工質(zhì)量驗收統(tǒng)為一標(biāo)準(zhǔn)愚》幣GB5030聾0-200贏1勺的合格要求及遼江蘇省《揚子近杯》消進度目標(biāo)爭施工工期備為慰58幅0戚日歷天喜安全目標(biāo)靈杜絕重大人身吳傷亡事故；取杜絕重大機械寧設(shè)備事故；虹杜絕重大火災(zāi)誠事故；妙一般工傷事故野頻率控制在惰2然‰繁以下，確保安尤全生產(chǎn)鬼科技目標(biāo)貿(mào)積極開展十項張新技術(shù)活動、做優(yōu)先推廣應(yīng)始用患“塌四喘新唯”晃成果愿文明施工目標(biāo)宇創(chuàng)省級文明工掀地饅環(huán)境目標(biāo)害杜絕火災(zāi)、爆沾炸悠粉塵排放達標(biāo)請污水排放達標(biāo)掩杜絕污染肺杜絕運輸遺灑毀降低資源消耗剛噪聲排放達標(biāo)疊項目管理總體望安排廊本工程嘉位于南京市雨建花臺區(qū)西善橋泛**滲西側(cè)騰。在本工程中綱處理好基礎(chǔ)施惠工和協(xié)調(diào)好與塵其他承建單位餓的關(guān)系是我們勸在現(xiàn)場管理控慘制的關(guān)鍵。施威工全過程將貫輸徹防患于未然嚼的思想，重視志和加強安全技貪術(shù)措施，盡量斑降低施工噪音臭對周圍單位、刃居民活動的影捐響混。施工期間大攜宗材料進退場嗽、在基礎(chǔ)混凝息土澆筑時需與嗎協(xié)調(diào)好交通通限道，扔我們針對本工貝程的實際情況脆制定了以下措款施：牲1耗．由于基礎(chǔ)施摸工時場地較小幸，而基礎(chǔ)施工皆時，鋼筋用量玻大。將占用很命大一塊場地。登我們將在組織誕基礎(chǔ)施工時瓦分段分幢榜進行絕，根據(jù)施工的蒼順序，進行薄鋼筋、模板等朋材料的加工，姐現(xiàn)場確定傷材料堆放場地張。凡2慧．本工程體量皇大、平面復(fù)雜柜、建筑外形變卷化豐富，我們洋將在本工程采婚用目前最先進嗚的全站儀進行骨放樣和測量工西作，確保建筑粥形狀、位置和穗幾何尺寸準(zhǔn)確須。拆具體測量方法銳請詳見測量工催程施工方案。尋施工程序藍及施工段的免劃分瓣1性、總體施工程的序：錯以結(jié)構(gòu)施工為狼先導(dǎo)，裝飾、浪安裝等適時插占入施工，在空刮間上實行平面版分段，立體分觸層，在順序上帥先地下后地上湯，先主體后裝悄飾，先土建，戰(zhàn)后安裝，在時孫間上，土建結(jié)降構(gòu)與安裝預(yù)留型預(yù)埋同步進行頃，室內(nèi)初裝飾史從下至上滯后逢主體結(jié)構(gòu)一定所層數(shù)單式跟進黑，外墻裝飾、雕室內(nèi)裝飾，及罰安裝工程分段利從上至下復(fù)式桂推進，形成各各主要分部分項景工程緊湊搭接澤，工序穿插銜蘭接，實行立體洽交叉流水施工喊，并1升#擦地庫與主樓同拔時施工，啦2別#址和英3姐#題在主體施工時奏穿插施工。欺2瘦、施工流水段葵劃分吉根據(jù)本工程特秤點，地下室工教程按后澆帶分映施工段，上部曉結(jié)構(gòu)每棟按棟遍號為一個施工毅段，分若干個恨施工班組，進扮行穿插流水施貸工。桌施工順序：土金方工語程憐→愁地下室結(jié)歷構(gòu)反→懸主體結(jié)依構(gòu)飄→瘋屋面工售程仍→猛外裝旁飾偶→耀內(nèi)裝命飾將→考門窗工應(yīng)程筋→碌安裝工串程遇→損室外工逢程女→膜竣工驗收。撲“今十項新技棚術(shù)盤”痛的推廣及應(yīng)用盈“出科技是第一生勢產(chǎn)舒力抖”孕。根據(jù)本工程伸的具體情況，筐我們在本工程泉將采用以下新打技術(shù)、新工藝款、新材料，確沾保工程質(zhì)量和辛工期，達到業(yè)晶主降低工程造剪價，為施工單暗位降低工程成歲本的目的。采1黃．嚴(yán)格執(zhí)啊行嘴ISO900扭1淘標(biāo)準(zhǔn)進行管理宴，全方位加強似管理工作，保禍證工程質(zhì)量。江2奶．在結(jié)構(gòu)混凝項土中摻入補償困收縮外加劑和糠聚丙烯纖維來揭提高混凝土本捕身的抗?jié)B、抗疑裂強度，一般柜可提湊高刻2茫倍左右，基本搶可以保證達到鈔不出現(xiàn)肉眼可眼見的裂縫。倡3潮．根據(jù)圖紙設(shè)龜計要求，現(xiàn)場罰施工時直心徑盒≥農(nóng)1揭8揭㎜的水平粗鋼極筋建議采用直紅螺紋機械連接縱。濾4討．現(xiàn)澆混凝土成結(jié)構(gòu)部分采用滾江蘇省建科院鼻研制的混凝土頂表面養(yǎng)護膜進肢行養(yǎng)護。帳5究．柱梁板模板辜全部采用膠合煉板模板，使用治皂類脫模劑。月結(jié)構(gòu)施工時模登板支撐采用碗況扣腳手架支撐堂體系。貫6冒．墻面粉刷基六層全面采用混現(xiàn)凝土界面劑，紗防止水泥粉刷老出現(xiàn)空鼓、開怒裂。顆7灣．外墻節(jié)能外粗保溫施工工藝馬。剖8鈴．嚴(yán)格控制現(xiàn)槽澆板的質(zhì)量，奶特別是平整度駛和模板拼縫，妄混凝土板底不痕抹參灰，直接在板激底打磨、批膩講子、刷白。番9竹．平面全局測厚量控制采用全璃站儀施測。施沸工過程中采用宣電腦和先進的貞管理軟件對工攝期、資源進行零控制和管理。嘗1溪0糠．大體積混凝堅土溫控工藝。降低成本措施羅原材料采購成追本控制魄比質(zhì)、比價采獨購工程材料，完精細(xì)核算施工遮用料，按實際顧限額發(fā)料，搞磁好計劃用料減感少材料損失。融對施工中的設(shè)班計變更或代用部材料及時辦理欺變更代用手續(xù)全或經(jīng)濟簽證手龜續(xù)。嚴(yán)格按照據(jù)采購程序來保敵證降低物化勞教動的消耗，使道設(shè)備材料的采宜購質(zhì)優(yōu)價低。澡對材料的分析碌預(yù)算要準(zhǔn)確，邊盡最大可能的編與實際需要相偏符合，采用有蛇經(jīng)驗的材料估州算人員做材料阿分析預(yù)算，對價有些材料的采縫購定貨必要時傻采取現(xiàn)場實際境測量的方法確蠶定用量，以減浩少不必要的損躺失。萌材料采購必須渣有合同，在保蹤證質(zhì)量的情況誦下，做距到庸“偏貨比三手家祝”落。嚴(yán)把材料驗均收、入庫與領(lǐng)委用關(guān)。輪現(xiàn)場用料成本辦控制壺搞好土方回填徐與挖運平衡工敘作，避免無謂霉的重復(fù)倒運。騾鋼筋集中配料撫加工，長的長盒用，短的短用燃，最大限度減遣少鋼筋廢料。德模板、木方及敞支撐計劃配備齡按戲3煩套標(biāo)準(zhǔn)；模板混支設(shè)牢固，配蜻模經(jīng)濟合理，撫斷面尺寸準(zhǔn)確衫，模板接縫嚴(yán)財密，不跑模，崖不漏漿，避免吳混凝土浪費。幣平臺模板的施榴工按清水模板轟的施工標(biāo)準(zhǔn)進鍬行，保證樓層蛾平臺下底面平喇整，為后期裝白飾頂棚批膩子傲提供堅實的基蒙礎(chǔ)。嚴(yán)格控制攻結(jié)構(gòu)箱體的垂優(yōu)直度、平整度猴。所有工序要窩求做到工完料沒清。喜人力資源管理帥控制怪施工人員必須晨充分熟悉工程愉的特點、施工面范圍、工藝流菊程，合理安排鎖施萄工順序，搞好躬工種協(xié)調(diào)，避粱免返工浪費。屈合理用料，降庫低廢品率，提遼高材料的利用澇率，做到省時平、省力、省材握料。薄加強勞動力管旗理，合理安排校人員進出場，乖加強勞動紀(jì)律游，提高機械作戴業(yè)水平。合理帳配置施工力量知，根據(jù)不同施影工階段的不同效要求適時進行唐調(diào)整，避免因罷施工力量的不軌均衡投入帶來雖的窩工損失。廁努力減少班組品施工中的材料蜜損耗，在施工血中推行限額領(lǐng)牽料制度，節(jié)約牢有獎，超限額裕罰。膽努力降低工具舅使用和維修費哀，提高工具設(shè)燈備的使用率和伍利用率，加強主工具的保管，男使工具的保管尾責(zé)任到人，保把證工具在使用牽過程中不非正稍常的損壞和丟驕?zhǔn)?。釋加強施工過程沾的技術(shù)質(zhì)量管筋理，提高質(zhì)量垮管理的預(yù)控能漫力，確保施工叉質(zhì)量不出問題知，使施工中不啞因質(zhì)量問題而炸返修。潛合理開支辦公慨、摧行政費。提高凍勞動效率，降誰低用工成本。芽削減不必要的餃雜工勞動力的瑞配制，減少工涉程成本?；蜋C具、設(shè)備使尿用成本控制用搞好機具設(shè)備役管理、使用、躍維護，加強機枕具使用計劃，宗減少現(xiàn)場停置邪時間。合理布抬置現(xiàn)場臨設(shè)及弊施工用水、電術(shù)管線、減少重志復(fù)搭設(shè)。洗要降低工程成醬本首先要降低施物化勞動力的布消耗，必須從共降低設(shè)備材料彩的成本入手，煉要充分的把握猶好設(shè)備材料的星進料關(guān)，做到保既能保證設(shè)備泄材料符合圖紙帥及規(guī)范的質(zhì)量哈要求又能保證押設(shè)備材料的價遺格較低。呈充分利用大型佩機械設(shè)備的臺丟班能力，降低絕各種材料的轉(zhuǎn)續(xù)運支出。加強姓與招標(biāo)單位的囑聯(lián)系，及時消輸化圖紙變更，脫把由于圖紙變至更所帶來工作禮做在前面，饑及時調(diào)整資源施的投入，避免鑼不必要的延遲手和浪費。降低姥活化勞動量的柳消耗，合理組判織勞動力，優(yōu)糠化勞動組合，攻合理搭配勞動鎮(zhèn)力的技術(shù)水平閱，采用流水施吧工方法，提高致施工專業(yè)化作直業(yè)水平，從而腫提高勞動生產(chǎn)嬌率。喇做好機具、設(shè)太備合理配置工既作，提高機械帆化施工水平，煮確保機具設(shè)備撿的完好率和利爽用率?？瓢凑帐┕みM度汁和工程的實際竄情況及時調(diào)整草機械設(shè)備的配尸置，減少擱置出臺班的浪費，上同時避免小作友業(yè)大臺班造成格的浪費。玻加大周轉(zhuǎn)材料撕的周轉(zhuǎn)次數(shù)降增低工最程成本炒加強易耗損周路轉(zhuǎn)材料（如模趙板、木材等）煮的管理和保養(yǎng)途，提高這些周共轉(zhuǎn)材料的使用挽壽命，減少材元料的消耗從而量降低工程的成瘦本，在施工時習(xí)發(fā)現(xiàn)已經(jīng)發(fā)生艙施工破損的模小板和木方及時備給予更換。壤科學(xué)、合理安令排施工工期和香各種工序之間社的搭接，減少吳周轉(zhuǎn)材料量，類加大材料的周墻轉(zhuǎn)次數(shù)，減少頁工程周轉(zhuǎn)材料扮的攤銷量從而剖降低工程的成伯本。施工準(zhǔn)備尤現(xiàn)場接收凍及地下管線勘耳察禍派人與建設(shè)單折位、監(jiān)理單位寄聯(lián)系，了解前櫻期的作業(yè)資料菊，向有關(guān)部門緣了解該區(qū)域臨漏近建筑物的結(jié)運構(gòu)情況及地下透原有管線情況糊，準(zhǔn)備適當(dāng)?shù)钠齑胧┳龊帽Ｗo搬。殃進場后即萄與建設(shè)單位聯(lián)振系，按基礎(chǔ)施院工要求確定現(xiàn)漫場集水井、沉材淀池的設(shè)置和傳排水溝走向。寬安排測量人員農(nóng)建立起水準(zhǔn)基假點，平面控制蹲網(wǎng)。派人與建庭設(shè)單位、設(shè)計銹單位監(jiān)理單位元聯(lián)系，了解對剃有關(guān)需在施工餃中申報的資料樂的具體要求。尋并在人員、硬視件、軟件方面毛做好準(zhǔn)備。根家據(jù)現(xiàn)場實際情系況，確定有關(guān)研水源、電源的荷位置，并按照月施工現(xiàn)場布置邪圖的要求確定剝水管、電線的束走向，炎編制用水用電柳施工方案經(jīng)業(yè)投主、監(jiān)理審核大后著手實施。主要技術(shù)準(zhǔn)備1室內(nèi)準(zhǔn)備兩施工前由項目泥經(jīng)理組織全體猜工程技術(shù)人員詳，熟悉圖紙，亦并做謀好記錄，記錄漁好施工圖中不輝太明確，有問熱題，施工有困忍難的地方。由悅建設(shè)飽單位約定一個薦時間，召集由芳建設(shè)單位、監(jiān)繁理、設(shè)計單位拌、施工蓄單位共同進行付圖紙會審，會愉審?fù)戤呏笥蔁o四家單位共同施簽字認(rèn)可并請竹設(shè)計單位進行酷設(shè)計交底。侮2久其他技術(shù)準(zhǔn)備煤施工組織設(shè)計稠、質(zhì)量計劃、添預(yù)防措施是指稍導(dǎo)施工準(zhǔn)備和搜組織施工的重及要文件，是指便導(dǎo)現(xiàn)場施工的戲法規(guī)。必須按掛照公司質(zhì)量保歸證體系文件的漁規(guī)定進行受控返處理。熟在工程開工前更，由項目部組左織人員對施工俗組織設(shè)計進行倍編制救并報上級審批川后實施。技術(shù)嚷（方案）交底保是指工程施工飾前、組織參與麻工程的施工技傘術(shù)人員、管理殘人員了解工程播特點、施工要夏求施工方法、牙熟悉施工圖紙?zhí)?，領(lǐng)會施工組密織設(shè)計的意圖竿等書面活動。損在工程開工前糧，由項目部組菠織人員編制質(zhì)珠量計劃和預(yù)防緩措施，明確項射目部人員的職封責(zé)和工作范圍麻，并按照分解惑后的質(zhì)量目標(biāo)躲落實到人，質(zhì)棋量計劃報上級奇審批后實施。捉對特殊過程、美質(zhì)量控制點在獄工程施工前、磁組織參與工程勝的施工技術(shù)人望員、管理人員龜了解施工要求狐，明確施工方蛛法、熟悉施工設(shè)圖紙，領(lǐng)會質(zhì)撓量要求等書面晉活動。施工技腎術(shù)交底由各工派種工長根據(jù)施抬工項目，依據(jù)扁施工圖，規(guī)范快操作規(guī)程、施御工工藝標(biāo)準(zhǔn)編票寫本工種的《展施工技術(shù)交底孟卡》，并由項體目技術(shù)負(fù)責(zé)人肌審核實施?？粳F(xiàn)場施工條件肺的準(zhǔn)備腰1甲、勞動力的準(zhǔn)探備茶按照確定的合造格協(xié)作單位的峰名冊，組織各分專業(yè)班組人員面進場，由項目咐部的項目技術(shù)脅負(fù)責(zé)人、安全勇員、質(zhì)量員以坊及后勤人員對蒸其進行各項交陵底，使其了解毯該項目現(xiàn)場的僚各項管理規(guī)定狹，包括安全施夠工，質(zhì)量要求苦，技術(shù)要求，葬后勤管理的各老種規(guī)定，并按儲照指定的區(qū)域內(nèi)入住臨時宿舍葛，作好班組內(nèi)騰小型機具、工間具的檢查、維醉護工作。督促富其配備項目部旺所要求的各項從安全器材的配餐備，如安全帽遭、安全帶等等距，其重點工作帝在于安全工作疾的三級教育，阻以及現(xiàn)階段的候技術(shù)、交底。神現(xiàn)場勞動力的躲配備將依據(jù)勞確動力動態(tài)圖的培要求進場，每啄批新進場的人討員都必須經(jīng)過柔上文所述的若少干程序后方可剩進場施工。2、機械準(zhǔn)備件現(xiàn)場機械的準(zhǔn)柳備將遵照機械璃配備表的要求橋，為了確保機沈械設(shè)備的正常帝運轉(zhuǎn)，本投標(biāo)每單位將在進場愿前對主要機械錢設(shè)備，如塔吊樸、鋼筋加工機絮械、木工加工良機械、水泵等畫等進行必要的翻維修、保養(yǎng)；揀部分小型工具圖進行必要的添凝置。從而確保避其進場安裝后飽即可投入使用周。腥現(xiàn)場主要設(shè)備控的進場、安裝橋、調(diào)試將依據(jù)詠施工進度的要貼求和機械配備賓表的要求提顏前段2械天完成，以確水保工程使用。陷3轉(zhuǎn)、周轉(zhuǎn)材料的掌準(zhǔn)備錫現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料可包含模板、腳碌手鋼管、連接尿扣件等。由來忌多年的施工累釘積我公司備有冠大量的鋼管、篇扣件等周轉(zhuǎn)材餓料，并與本地眾的周材租賃廠章商有著良好的丸關(guān)系，完全可波以確保工程需早要。夾板進場滋后即由木工涂畜刷皂液隔離劑服，晾干后備用項。梯第三章、項目宗管理班子的人巷員配備、素質(zhì)同及管理夾經(jīng)驗攏項目主要施工衛(wèi)管理人員組織煌機構(gòu)業(yè)主業(yè)主設(shè)計監(jiān)理項目主管公司副總經(jīng)理項目副經(jīng)理(土建)項目副經(jīng)理(安裝)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目經(jīng)理土建施工組技術(shù)質(zhì)檢組安全保衛(wèi)組材設(shè)備料組安裝施工組合同管理組辦公室獨立承包人業(yè)主指定的分包作業(yè)班組行業(yè)主管部門浮項目部主要管泡理囑人員配備及管錯理經(jīng)驗辣1棋、項目經(jīng)理及為主要管理人員炎常駐現(xiàn)場承諾升a.萍1煤號地救塊嘉1斃#嶺樓高、既2木#虛樓涼、撓3倘#燥樓組、禽4拍#綠樓纏、蘆5獎#坡樓斗、澆6童#街樓婆、菠7元#志樓她、流8個#笑樓敏、予9#羊樓地下車庫、油商業(yè)用房等建隸安工程，我公派司允經(jīng)認(rèn)真考慮并碗保證：，我方孟項目經(jīng)理及項擠目主要管理人保員在本工程施挎工期間常駐工蕩程現(xiàn)場。如有嗓違約，愿按合雹同承擔(dān)違約責(zé)品任。糊b積.漿項目經(jīng)理代表壓法定代表人在沖工程質(zhì)量、工相期、安全等方崖面向業(yè)主負(fù)責(zé)晉，并確保工程育總目標(biāo)的實現(xiàn)京。義c載.嚼本工程施工期象間，項目經(jīng)理膠及其主要管理呢人員不再參加叨其他任何中小害型項目的投標(biāo)拿工作及不再兼港任其他項目管些理工作，確保外全身投入本工狗程施工中。胞d滋.貴項目經(jīng)理、技衰術(shù)負(fù)責(zé)人及專伍項質(zhì)量員，保游證施工全過程遭不變動，項目扭部成員若因工受作不負(fù)責(zé)任，尺不能滿足業(yè)主星要求，將報業(yè)階主同意予以更俘換。綱e娛.善現(xiàn)場不設(shè)常務(wù)鞠經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)藍理，確保項目告經(jīng)理成為事實圖上的工程實施敵者和第一負(fù)責(zé)問人。旋2鑄、收項目部主要管貌理人員職責(zé)爆項目經(jīng)理：全畏面負(fù)責(zé)工作，貴代表我公司負(fù)絲責(zé)與建設(shè)單位耀在經(jīng)濟、材料跨供應(yīng)、工期進砌度等所有方面極進行協(xié)調(diào)，并壓確定具體時間檢開月進度協(xié)調(diào)沸會。提出下月慚進度計劃，落刑實甲供材，工壁程進度款，聽怨取對進度計劃甲的改進意見或肢要求。召開周猴、日協(xié)調(diào)會，仇解決每周、每熟日工程上的進余度、質(zhì)量、材柜供、勞力及文魯明施工等事宜熔。短項目技術(shù)負(fù)責(zé)抵人：負(fù)責(zé)整個耐工程的技術(shù)質(zhì)北量工作，在項穿目經(jīng)理主管下有，對工程定期損檢查，使各分訊部分項工程均夸能符合圖紙和貪設(shè)計要求并保處證施工質(zhì)量。立此外，還對所老有施工現(xiàn)場平凡面布置負(fù)責(zé)，貫負(fù)責(zé)與設(shè)計單剝位、建設(shè)單位解、監(jiān)理單位聯(lián)俗系現(xiàn)場的設(shè)計乎變更工作，負(fù)溝責(zé)對施工負(fù)責(zé)料人所不能及的針設(shè)計作出解釋狀，對工程的重肚大技術(shù)問題提安出解決方案，畫在發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量剪、安全隱患時廣有權(quán)停止正在齡進行的施工作貨業(yè)。騎項目副經(jīng)理：堅全面配合項目租經(jīng)理工作，保迫證工程進度質(zhì)佩量及施工預(yù)算耀得以實現(xiàn)。同瞧時對各種交叉城矛盾進行協(xié)調(diào)晴，協(xié)調(diào)落實月棗、周計劃進度留，提出月、周哨進度計劃，落鞏實甲供材進場半時間及數(shù)量，碑工程進度款的懸數(shù)額，聽取建吳設(shè)單位對進度騰計劃的改進意從見或要求。在史項目部內(nèi)部具友體解決每周、用每日工程上的騰進度、質(zhì)量、畫材料供應(yīng)、勞輪動力協(xié)調(diào)及文欄明施工等事宜俱。屑質(zhì)量員：在項鹿目經(jīng)理和項目嘉技術(shù)負(fù)責(zé)人的澆領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)巷對全部工程的小施工予以監(jiān)督肝、檢查和驗收理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的攤各工種作業(yè)步技序、操作規(guī)程北、材料質(zhì)量的魄評定及建筑物法本身的施工質(zhì)撿量的評定，隱干蔽工程的驗收伐和材料試驗等淘均在其監(jiān)督檢善查范圍之內(nèi)，不他有權(quán)停止一擠切有違國家法瞎規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)的操鋤作行為，有權(quán)皮越過項目經(jīng)理跌向上級政府或鉛有關(guān)部門反映挎質(zhì)檢情況。玻材料員：負(fù)責(zé)葛現(xiàn)場所有材料困的采購進貨、畏驗收及發(fā)放，辱負(fù)責(zé)提交材料林質(zhì)保書，現(xiàn)場濤材料報表。為猜成本員統(tǒng)計現(xiàn)顛場材料提供原央始數(shù)據(jù)。負(fù)責(zé)息現(xiàn)場材料場地臘的調(diào)配，倉庫矮的調(diào)配。像試驗員：負(fù)責(zé)占現(xiàn)場所有材料臂復(fù)試，按照材謎料試驗規(guī)范的薪要求抽取樣品瘦進行送檢，負(fù)音責(zé)向資料人員偽提供試驗報告需。并在開工初丑期編制試驗計岡劃報項目技術(shù)搶負(fù)責(zé)人審核實事施。原材的試哄驗工作應(yīng)根據(jù)蒜工期進度適度初提前，以保證東材料經(jīng)過復(fù)試該合格后及時使慘用于本工程。膊施工員：在項詢目技術(shù)負(fù)責(zé)人貫的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)普責(zé)本工程分部茶技術(shù)工作，包傅括參加圖紙會旱審，出具技術(shù)齒核定單及解決細(xì)其它技術(shù)問題揉，同時還將參漸加隱蔽工程的沫驗收，監(jiān)督檢徐查工程是否符丙合圖紙及規(guī)范頁要求，收集整爬理技術(shù)資料。化安全員：負(fù)責(zé)由編制和貫徹安孩全計劃，指導(dǎo)劇各施工人員采遇取有效方法，理確保他們所管忌轄的工人發(fā)生凈與作業(yè)有關(guān)的鳴事故減少到最放小限度。在工晃程進行中需要荷進行經(jīng)常不定捧期檢查并及時晶將事故隱患向帶項目經(jīng)理匯報顆，以求及時采晨取措施或進行替補救。負(fù)責(zé)定登期召開現(xiàn)場所榮有各施工人員享班組長的現(xiàn)場型安全會議，下通達安全生產(chǎn)交竹底卡，做好安敲全日志，填報瑞事故報表。渡預(yù)算員：負(fù)責(zé)魯及時搜集、辦吉理項目的施工大核定和設(shè)計變立更，為竣工結(jié)貓算準(zhǔn)備資料，們同時配合成本鉆員為項目的成投本控制提供分膨階段的預(yù)控目臂標(biāo)。屑計量員：負(fù)責(zé)準(zhǔn)項目使用的所拘有計量器具的腔檢定計劃的編虛制及實施，使蒙用過程中計量聲器具的及時維捷修、臨時性檢藏定，負(fù)責(zé)項目帶使用的計量器單具準(zhǔn)確性。原機管員：負(fù)責(zé)唉項目使用的機伸械設(shè)備的維修火、正常使用，吩執(zhí)行項目部制糾訂的機械設(shè)備水的定期檢修、點維修計劃，協(xié)文助項目經(jīng)理做壩好機械的調(diào)配窄工作。淺現(xiàn)場質(zhì)量管理府組織機構(gòu)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目技術(shù)負(fù)責(zé)人(質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)組組長)質(zhì)檢員(土建)質(zhì)檢員(安裝)施工員測量員技術(shù)員安全員機管員計量員材料員資料員試驗員預(yù)算員土建項目副經(jīng)理(質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)組副組長)項目工程師(質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)組副組長)土建各專業(yè)班組安裝各專業(yè)班組安裝項目副經(jīng)理(質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)組副組長)業(yè)主指定的分承包商翁現(xiàn)場安全管理趴組織機構(gòu)項目經(jīng)理項目經(jīng)理(安全領(lǐng)導(dǎo)組組長)安裝專職安全員土建專職安全員項目副經(jīng)理(安全領(lǐng)導(dǎo)組副組長)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人(安全領(lǐng)導(dǎo)組副組長)土建各專業(yè)班組業(yè)主指定專業(yè)分包單位安裝各專業(yè)班組指定分包商專職安全員秧現(xiàn)場文明施工乒管理組織機構(gòu)項目經(jīng)理項目經(jīng)理(文明施工領(lǐng)導(dǎo)組組長)項目副經(jīng)理(項目副經(jīng)理(文明施工領(lǐng)導(dǎo)組副組長)標(biāo)化管理員(文明施工領(lǐng)導(dǎo)組副組長)土建施工組土建施工組后勤管理業(yè)主指定專業(yè)分包安裝施工組后勤管理業(yè)主指定專業(yè)分包安裝施工組絨1紫、項目管理模軟式軍項目管理經(jīng)驗絨該工程決定采計用項目管理法巷施工。我公司辟要根據(jù)多年來加實踐積累的項強目管理經(jīng)驗，贈組織并實施整留個項目的施工丘管理，形成以匙項目經(jīng)理負(fù)責(zé)慮制為核心，以馳項目合同管理荷和質(zhì)量、工期為控制為主要內(nèi)稀容，以科學(xué)系杠統(tǒng)管理和先進泰技術(shù)為手段的撲項目管理機制謎。同時，項目藏部在公司的領(lǐng)營導(dǎo)下充分發(fā)揮射企業(yè)的整體優(yōu)姻勢，達到高效丈組合和優(yōu)化項表目生產(chǎn)要素。揀嚴(yán)格按照公司泄的體系實施運緒作，形成以全夠面質(zhì)量管理為燕中心，以環(huán)境漆和安全管理相藥結(jié)合的科學(xué)管健理體制，卓有怕成效地實現(xiàn)公嘉司的質(zhì)量方針躁和質(zhì)量目標(biāo)，搭確保履行對業(yè)屠主的承諾。倆現(xiàn)場安全管理徒組織機構(gòu)項目經(jīng)理項目經(jīng)理(安全領(lǐng)導(dǎo)組組長)安裝專職安全員土建專職安全員項目副經(jīng)理(安全領(lǐng)導(dǎo)組副組長)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人(安全領(lǐng)導(dǎo)組副組長)土建各專業(yè)班組業(yè)主指定專業(yè)分包單位安裝各專業(yè)班組指定分包商專職安全員母現(xiàn)場文明施工晶管理組織機構(gòu)項目經(jīng)理項目經(jīng)理(文明施工領(lǐng)導(dǎo)組組長)項目副經(jīng)理(項目副經(jīng)理(文明施工領(lǐng)導(dǎo)組副組長)標(biāo)化管理員(文明施工領(lǐng)導(dǎo)組副組長)土建施工組土建施工組后勤管理業(yè)主指定專業(yè)分包安裝施工組后勤管理業(yè)主指定專業(yè)分包安裝施工組湖第四章、現(xiàn)場跪平面布置及部憂署詳見附件驟第五章與其他喚專業(yè)的配合，徒已有設(shè)施、管延線、成品等的嘆保護等特殊施翼工措施論總承包方的內(nèi)適部系統(tǒng)的信息水交販流促卸1節(jié)、刊促做好內(nèi)部的組嬌織關(guān)系協(xié)調(diào)，波理順內(nèi)部工作紀(jì)關(guān)系，在機構(gòu)絡(luò)設(shè)置上做到職惑責(zé)分明，在信印息交流上要暢錦通有序，在安楊排人員時要量墓才錄用，在委定任工作時要合渴理分配，提高塘總承包管理人污員的工作效率洽。榜2犁、通過抓項目健規(guī)劃，確保人智力、財力、物犧力的需求；通而過抓項目計劃外控制，協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)主分包單位的蹄配合；通過抓從關(guān)鍵節(jié)點，合種理布置施工力示量的平衡，確辨保施工工期；昆通過抓施工管迎理，來確保工橫程質(zhì)量、安全黎文明施工。匙總承包方與外齡部系統(tǒng)的溝通漂1甲、與業(yè)主工作暫間的溝通魄漢總承包方首先去協(xié)調(diào)好與業(yè)主悼之間的關(guān)系，鍵以業(yè)主為關(guān)注參的焦點，通過兇良好的合作，辜確保本工程合泡同能全面履行稠有關(guān)要求。占2跟、與監(jiān)理師工始作的溝通季總承包方與監(jiān)事理單位在對施輝工全過程進行麥監(jiān)督檢查時，交為其實施監(jiān)理酷工作提供必要突的方便。秤在施工全過程高中，嚴(yán)格按照腐監(jiān)理師批準(zhǔn)換的碎“正施工組織設(shè)天計泊”這進行質(zhì)量管理呢，脆在效“副三橋檢窯”色的基礎(chǔ)上，接篇受監(jiān)理師的驗棵收和檢查，并而按照監(jiān)理要求簽，予以糾正。旦所有進入現(xiàn)場減使用的成品、廊半成品，設(shè)備啦、材料、構(gòu)配肌件及器具，均瓣主動向監(jiān)理工殿程師提交檢測訴結(jié)果報告。貴按檢驗批、分艱部或分項、工鳳序交接檢驗工君程質(zhì)量，嚴(yán)格絹執(zhí)睛行奧“途上道工懼序不合格，下文道工序不施嶄工革”截的原則，使監(jiān)請理工程師能夠商有利地開展工喊作。因協(xié)調(diào)好業(yè)主分頑包單位的關(guān)系摩慎滾通過合同和協(xié)很議明確承包方井與各分包方之趙間的責(zé)任，為禿業(yè)主分包單位積提供文明施工邪條件，并及時糖協(xié)調(diào)總分包之布間的關(guān)系，通獵過定期召開各乒方的協(xié)調(diào)會議迎，并制定切合罷實際的網(wǎng)絡(luò)計烏劃，合理安排趴各分包單位的為施工流水節(jié)拍點。園總承包方根據(jù)奉工程實際情況墨，明確專人及勸時與建設(shè)、市隨政、公安、消堅防、衛(wèi)生、勞抹動、環(huán)保以及燕當(dāng)?shù)卣〉酶甭?lián)系，以便及港時獲得指導(dǎo)、巷支持和諒解。徹3壘、與設(shè)計單位峰工作的溝瘡?fù)ㄗ蚰偝邪揭矊⑴_與本工程的設(shè)獄計單位進行友逆好合作，以便剛獲得設(shè)計方的暑大力支持，保浸障工程能符合參設(shè)計方的構(gòu)思絞及國家有關(guān)規(guī)門范、規(guī)定的質(zhì)造量要求。主要石內(nèi)容為：定期癥召開各方參加售的協(xié)調(diào)會議，謊主動向設(shè)計單服位介紹施工情在況及采用的施淘工工藝，并尊啊重聽取設(shè)計方繡的意見。稅對業(yè)主分包施優(yōu)工單位在施工兄準(zhǔn)備階段的溝援通倦本項目部將積很極主動配合業(yè)普主各分包施工定單位的工作，防確保滿足本工找程的使用功能嫂要求。煤1以、召開各專業(yè)出分包施工單位梯進場后第一次挨協(xié)調(diào)會，理順插關(guān)系，明確職喬責(zé)，聽取各專濱業(yè)分包施工單奔位的意見，為冰專業(yè)分包單位爽的施工做好準(zhǔn)山備。旱2鉤、山聰對專業(yè)分包施乎工單位進行交疤底，明確總承際包方的管理職皺責(zé)以及各部門迅、各專業(yè)的管花理、協(xié)調(diào)細(xì)則距。爭3汪、盡量為專業(yè)端分包施工單位指安排所需的生烈活設(shè)施及輔助科生產(chǎn)設(shè)施。酬4上、燥振做好