南京高層住宅區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃棟層建筑框剪結(jié)構(gòu)附流程圖

B12XX江灣城二期工程監(jiān)理規(guī)劃2009年09月01日至2012年10月31日內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、目標和依據(jù)監(jiān)理組織機構(gòu)、崗位職責(zé)、人員配備及進退場計劃監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施監(jiān)理工作制度和工作程序監(jiān)理設(shè)施履行監(jiān)理安全責(zé)任監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負責(zé)人：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目錄HYPERLINK\l"_Toc295245475"第一章工程概況1HYPERLINK\l"_Toc295245476"嘆第二章監(jiān)理工微作范圍、目標慕和依據(jù)仗2HYPERLINK\l"_Toc295245477"芽2.1輕監(jiān)理工作范圍恢2HYPERLINK\l"_Toc295245478"臣2.2臭監(jiān)理工作目標網(wǎng)2HYPERLINK\l"_Toc295245479"局本項目監(jiān)理總判目標搏2HYPERLINK\l"_Toc295245480"窩質(zhì)量控制目標這2HYPERLINK\l"_Toc295245481"令進度控制目標裙3HYPERLINK\l"_Toc295245482"散投資控制目標柔3HYPERLINK\l"_Toc295245483"忘2.3岔監(jiān)理工作依據(jù)慌3HYPERLINK\l"_Toc295245484"循國家、地方工繩程建設(shè)法律、魔法規(guī)（主要）臟3HYPERLINK\l"_Toc295245485"合同3HYPERLINK\l"_Toc295245486"怪勘測、設(shè)計文蔑件、招投標文賠件歌3HYPERLINK\l"_Toc295245487"蟲相關(guān)國家、地柄方標準、規(guī)范煎（主要不限于搏）川3HYPERLINK\l"_Toc295245488"話第三章組織機五構(gòu)及監(jiān)理職責(zé)價5HYPERLINK\l"_Toc295245489"稱3.1兄監(jiān)理組織機構(gòu)伙5HYPERLINK\l"_Toc295245490"很3.2悅總監(jiān)理工程師澇職責(zé)揉6HYPERLINK\l"_Toc295245491"炊3.3痕總監(jiān)理工程師狼代表職責(zé)脫7HYPERLINK\l"_Toc295245492"納3.4紙專業(yè)監(jiān)理工程徐師職責(zé)嫂7HYPERLINK\l"_Toc295245493"鋒3.5毯監(jiān)理員職責(zé)杏7HYPERLINK\l"_Toc295245494"拌3.6腥見證員職責(zé)灶8HYPERLINK\l"_Toc295245495"勵3.7屈監(jiān)理人員的考晝核悠8HYPERLINK\l"_Toc295245496"考核內(nèi)容8HYPERLINK\l"_Toc295245497"考核辦法8HYPERLINK\l"_Toc295245498"扣考核結(jié)果處理形9HYPERLINK\l"_Toc295245499"頁第四章監(jiān)理設(shè)粥施及環(huán)境配備服要求露9HYPERLINK\l"_Toc295245500"萄4.1享為實施監(jiān)理服預(yù)務(wù)實現(xiàn)需要的堡基礎(chǔ)設(shè)施捧9HYPERLINK\l"_Toc295245501"逢4.2段工作環(huán)境志9HYPERLINK\l"_Toc295245502"宇第五章項目工少程監(jiān)理工作制重度薄10HYPERLINK\l"_Toc295245503"輩5.1功設(shè)計文件、圖鬧紙會審制度并10HYPERLINK\l"_Toc295245504"枕5.2烘施工組織設(shè)計案及專項施工方冠案審批制度票11HYPERLINK\l"_Toc295245505"掙5.3斥開工報告審批灰制度遣11HYPERLINK\l"_Toc295245506"津5.4括工程原材料、渾構(gòu)配件進場質(zhì)安量檢驗制度染11HYPERLINK\l"_Toc295245507"曬5.5廚技術(shù)核定單制喪度須11HYPERLINK\l"_Toc295245508"倒5.6遭工序質(zhì)量、隱增蔽工程驗收制巨度鴿11HYPERLINK\l"_Toc295245509"府5.7奉重要分項、分色部、單位工程奉竣工驗收制度勺11HYPERLINK\l"_Toc295245510"制5.8爛工程簽證制度究13HYPERLINK\l"_Toc295245511"弦5.9誠工程施工質(zhì)量傘檢驗控制制度元13HYPERLINK\l"_Toc295245512"遇5.10階工程質(zhì)量事故腳處理制度棟14HYPERLINK\l"_Toc295245513"蔬5.11株工程款支付審域批制度帽14HYPERLINK\l"_Toc295245514"守5.12稻工程質(zhì)量評估瓦制度傳14HYPERLINK\l"_Toc295245515"單5.13檢項目監(jiān)理組織臂內(nèi)部工作制度經(jīng)15HYPERLINK\l"_Toc295245516"謠第六章監(jiān)理工午作內(nèi)容、方法絹和措施校15HYPERLINK\l"_Toc295245517"海6.1籮監(jiān)理工作內(nèi)容棒15HYPERLINK\l"_Toc295245518"仿監(jiān)理工作準備林15HYPERLINK\l"_Toc295245519"喂施工準備階段粒監(jiān)理工作內(nèi)容艷16HYPERLINK\l"_Toc295245520"全施工過程質(zhì)量兆監(jiān)理工作內(nèi)容榜16HYPERLINK\l"_Toc295245521"召施工進度控制五監(jiān)理工作內(nèi)容釣16HYPERLINK\l"_Toc295245522"配投資控制監(jiān)理秩工作內(nèi)容倉17HYPERLINK\l"_Toc295245523"叔安全監(jiān)督監(jiān)理蜻工作內(nèi)容帽17HYPERLINK\l"_Toc295245524"膨合同與信息管研理監(jiān)理工作內(nèi)懂容凱17HYPERLINK\l"_Toc295245525"沾6.2罩監(jiān)理工作方法螺和措施旺17HYPERLINK\l"_Toc295245526"棋現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量亞控制工作方法監(jiān)17HYPERLINK\l"_Toc295245527"哲工程進度控制百方法及措施轟23HYPERLINK\l"_Toc295245528"右工程投資控制洪方法及措施旅26HYPERLINK\l"_Toc295245529"還本工程合同管戀理方法及措施概28HYPERLINK\l"_Toc295245530"瓦信息管理方法椒及措施察29HYPERLINK\l"_Toc295245531"顧協(xié)調(diào)管理方法碎及措施辮30HYPERLINK\l"_Toc295245532"電第七章監(jiān)理工嫩作程序及實施拍要點仿32HYPERLINK\l"_Toc295245533"螞7.1據(jù)開工報告審批逮工作程序及實棵施要點筒32HYPERLINK\l"_Toc295245534"沖7.2燃施工組織設(shè)計預(yù)審查工作程序面及實施要點策33HYPERLINK\l"_Toc295245535"股7.3殖施工方案審查紅工作程序及實茅施要點掏34HYPERLINK\l"_Toc295245536"跡7.4省設(shè)計交底工作荒程序及實施要杏點艇35HYPERLINK\l"_Toc295245537"泳7.5掀施工圖會審工企作程序及實施彩要點宣35HYPERLINK\l"_Toc295245538"魯7.6續(xù)工程材料、半民成品和設(shè)備質(zhì)冒量檢驗工作程精序及實施要點真40HYPERLINK\l"_Toc295245539"魔7.7環(huán)工程質(zhì)量監(jiān)理獎和檢驗工作程耍序及實施要點綁42HYPERLINK\l"_Toc295245540"稠7.8劑隱蔽工程、分撲項、分部工程曾質(zhì)量簽認工作用程序及實施要拼點原42HYPERLINK\l"_Toc295245541"園7.9蓮工程質(zhì)量事故鉗處理工作程序姨及實施要點相43HYPERLINK\l"_Toc295245542"魂7.10圈工地例會和匯詠報工作程序及從實施要點晌45HYPERLINK\l"_Toc295245543"左7.11秘索賠管理工作丘程序及實施要宮點屈46HYPERLINK\l"_Toc295245544"班7.12翼監(jiān)理文件資料蜂管理工作程序漠及實施要點狀47HYPERLINK\l"_Toc295245545"星7.13基分包單位資質(zhì)雹審核的監(jiān)理工耳作程序及實施賢要點投48HYPERLINK\l"_Toc295245546"當(dāng)7.14草原材料、構(gòu)配唐件及設(shè)備供應(yīng)明單位資質(zhì)審核廈工作程序及實嚴施要點周49HYPERLINK\l"_Toc295245547"工作流程49HYPERLINK\l"_Toc295245548"銀審核實施要點裕49HYPERLINK\l"_Toc295245549"打7.15盟監(jiān)理巡檢、旁菌站、平行檢驗工工作程序及實黑施要點權(quán)50HYPERLINK\l"_Toc295245550"略巡檢、旁站程奶序閘50HYPERLINK\l"_Toc295245551"默旁站實施要點仆51HYPERLINK\l"_Toc295245552"疤監(jiān)理平行檢驗貧實施要點卻51HYPERLINK\l"_Toc295245553"湖7.16北監(jiān)理單位工程霉驗收工作程序陽及實施要點企52HYPERLINK\l"_Toc295245554"姐單位工程竣工匯驗收工作程序朗52HYPERLINK\l"_Toc295245555"插節(jié)能分項、分腿部工程驗收望53HYPERLINK\l"_Toc295245556"果民用建筑工程哲室內(nèi)環(huán)境檢測集驗收要點壞53HYPERLINK\l"_Toc295245557"廢住宅工程質(zhì)量餐分戶驗收要點壇54HYPERLINK\l"_Toc295245558"凳竣工階段監(jiān)理粱驗收要點郵56HYPERLINK\l"_Toc295245559"保修服務(wù)57HYPERLINK\l"_Toc295245560"湯第八章履行監(jiān)煎理安全責(zé)任冒58HYPERLINK\l"_Toc295245561"視8.1旱安全監(jiān)理總體御要求、依據(jù)及俘具體工作矛58HYPERLINK\l"_Toc295245562"聽安全監(jiān)理總體犁要求童58HYPERLINK\l"_Toc295245563"傾安全監(jiān)理的依患據(jù)大59HYPERLINK\l"_Toc295245564"憑安全監(jiān)理的工據(jù)作要點件59HYPERLINK\l"_Toc295245565"打8.2堂本工程安全、缺文明施工監(jiān)理劉方法紡59HYPERLINK\l"_Toc295245566"容安全、文明施顆工監(jiān)控重點民59HYPERLINK\l"_Toc295245567"順安全文明施工隱監(jiān)控方法及措蠻施串60HYPERLINK\l"_Toc295245568"咳施工階段安全辨生產(chǎn)控制監(jiān)理壺工作的程序甘61HYPERLINK\l"_Toc295245569"塔對危險性較大改分部分項工程檢的監(jiān)理要求挨66HYPERLINK\l"_Toc295245570"億本工程超過一樓定規(guī)模的危險謙性較大的分部范分項工程黎66HYPERLINK\l"_Toc295245571"美1迅、蹤開挖深度超過訓(xùn)5m麥的基坑（槽）親的土方開挖、慶支護工程嘉66HYPERLINK\l"_Toc295245572"旱2災(zāi)、去混凝土模板支叫撐工程曬66HYPERLINK\l"_Toc295245573"咳3攀、吧架體高度標20m余及以上懸挑式棚腳手架工程沿66HYPERLINK\l"_Toc295245574"壓4帝、施工高度龜50m達及以上的建筑嬸幕墻安裝工程蜻67HYPERLINK\l"_Toc295245575"蜻第九章質(zhì)量保幕證體系的運行蠅67HYPERLINK\l"_Toc295245576"淡9.1枝監(jiān)理服務(wù)過程糕控制學(xué)67HYPERLINK\l"_Toc295245577"竭9.2喬監(jiān)理組織菠67HYPERLINK\l"_Toc295245578"耗9.3齡監(jiān)理工作的監(jiān)至視、測量與驗藥證鬧68HYPERLINK\l"_Toc295245579"嘉9.4適監(jiān)理工作的持省續(xù)改進嘴68HYPERLINK\l"_Toc295245580"亮9.5泛統(tǒng)計分析方法板的運用安69HYPERLINK\l"_Toc295245581"瑞9.6申糾正預(yù)防措施須及持續(xù)改進儉70HYPERLINK\l"_Toc295245582"剛9.7生質(zhì)量記錄徑71HYPERLINK\l"_Toc295245583"接第十章其他附吩圖、附表仆72HYPERLINK\l"_Toc295245584"恩附圖一：析開工報告審批少流程籃72HYPERLINK\l"_Toc295245585"誘附圖二：康施工組織設(shè)計穴審查工作流程關(guān)72HYPERLINK\l"_Toc295245586"碰附圖三：肆施工方案審查帳流程退73HYPERLINK\l"_Toc295245587"擴附圖四：尼設(shè)計交底流程于73HYPERLINK\l"_Toc295245588"苗附圖五：詠工程原材料、瓶構(gòu)配件和設(shè)備沉質(zhì)量檢驗工作蕉流程弊74HYPERLINK\l"_Toc295245589"屆附圖六：棗隱蔽工程檢驗席流程喇74HYPERLINK\l"_Toc295245590"大附圖七：圓施工階段質(zhì)量釣檢驗批、分項峽、分部工程控濫制流程撇75HYPERLINK\l"_Toc295245591"向附圖八：揭施工階段進度豈控制流程醬76HYPERLINK\l"_Toc295245592"委附圖九：芬投資控制流程溉77HYPERLINK\l"_Toc295245593"壯附圖十：腫工程付款流程沙77HYPERLINK\l"_Toc295245594"中附圖十一：雁合同結(jié)構(gòu)圖旅78HYPERLINK\l"_Toc295245595"很附圖十二：皺合同管理流程被78HYPERLINK\l"_Toc295245596"邪附圖十三：要合同爭議調(diào)解脖流程薯79HYPERLINK\l"_Toc295245597"遙附圖十四：底合同索賠流程榆80HYPERLINK\l"_Toc295245598"顫附圖十五：盲信息管理工作產(chǎn)流程具80HYPERLINK\l"_Toc295245599"聽附圖十六：壽工程質(zhì)量事故島處理流程衣81HYPERLINK\l"_Toc295245600"鎮(zhèn)附圖十七：吵應(yīng)急事件處理縮流程決82HYPERLINK\l"_Toc295245601"沒附圖十八：分撐包單位審核監(jiān)杜理工作流程符83HYPERLINK\l"_Toc295245602"何附圖十九：單土位工程竣工驗恭收工作流程萍84HYPERLINK\l"_Toc295245603"暈附圖二十：施山工階段監(jiān)理流基程燈85HYPERLINK\l"_Toc295245604"膀附圖二十一：法監(jiān)理服務(wù)主要雅過程控制難86HYPERLINK\l"_Toc295245605"師附圖二十二：殃監(jiān)理服務(wù)準備嫌工作控制婚87HYPERLINK\l"_Toc295245606"藏附圖二十三：學(xué)監(jiān)理服務(wù)實現(xiàn)低過程倆88HYPERLINK\l"_Toc295245607"夕附圖二十四：講文件資料形成極過程掛89HYPERLINK\l"_Toc295245608"強附圖二十五：厘過程和產(chǎn)品驗僚證和確認過程衣90HYPERLINK\l"_Toc295245609"刪附圖二十六：遭監(jiān)理產(chǎn)品交付略過程廚91HYPERLINK\l"_Toc295245610"給附表一：部門提質(zhì)量目標分解持表扎92HYPERLINK\l"_Toc295245611"跌附表二：旨XX被江灣城二期工瞇程監(jiān)理組織機成構(gòu)及人員蒙93HYPERLINK\l"_Toc295245612"飯附表三：選XX畝江灣城二期工輸程監(jiān)理部人員兔考核表押94HYPERLINK\l"_Toc295245613"胡附表四：監(jiān)理厘服務(wù)實現(xiàn)職責(zé)討分配表虹95HYPERLINK\l"_Toc295245614"欄瑞箭集96HYPERLINK\l"_Toc295245615"體歸鞭肥97HYPERLINK\l"_Toc295245616"暖附表七：項目潮監(jiān)理部質(zhì)量管筋理體系職責(zé)分仿配表劫98HYPERLINK\l"_Toc295245617"固附表八：冶XX障江灣城二期工夾程監(jiān)理部人員拐配備與進退場福計劃表在99慕第一唐章筐慚工柔程概況春工程名稱：慎XX尖江灣城二期工喂程曠建設(shè)單位：南描京垂XX湯置業(yè)有限公司紗設(shè)計單位：南栗京市刊XX柄設(shè)計研究院有厚限責(zé)任公司擠勘察單位：江孔蘇南京輸XX旬工程勘察院度施工單位：些XX戴建設(shè)集團有限久公司（總承包城）捉江蘇列XX朵建設(shè)基礎(chǔ)工程侄有限公司（工商程樁）祖撫歲去江蘇省慈XX頭建設(shè)工程總公猴司（支護樁）毛監(jiān)理單位：江腔蘇沖XX緞建設(shè)項目咨詢速有限公司性工程地點：癢位于南京河西尊新城毫，窗濱江大道東側(cè)桑，泳燕山路西側(cè)，斜北側(cè)緊臨河西而大街喇。辦工程規(guī)模：禮建設(shè)用地面積脆為編8171抄3卷平方米，總建躬筑面矮積王238139校.5琴9征平方米蔽，其中地上建肥筑面積盞189013此.5塘6晶平方米丹，地下建筑面身積爛49126.沾0間2統(tǒng)平方米。規(guī)劃涌住宅戶數(shù)喘為純124遼4尿戶。勝1狐、呢XX零江灣城二期項壽目由巡9猴棟瞎高層住宅樓、盈二層時商業(yè)用房、司三層買幼兒園及喂一層竟地下車庫組成傘。企其中披01核—哪0網(wǎng)3麻、且0幅5斯、鋼06蔬棟孤地上三十二層近，地下兩層??；蓋07~10狗棟換地上三十一層境，地下兩層，微地上一層架空勵層。使高層建筑采用種剪力墻結(jié)構(gòu)體妹系，基礎(chǔ)形式充為樁基礎(chǔ)（混篩凝土鉆孔灌注碌樁）；沙2F爛商業(yè)樓和幟3F賓幼兒園予采用預(yù)應(yīng)力靜圍壓管樁。灣0爪1曠、盜0浙2甩、樸0倉3液、綠0擺5補、股06叉棟萄房屋高度堅97.90叫m賊（指室外地面援至主要屋面高皂度）今，鹽室內(nèi)外高差走0.30憐m幻；豆07~10蓮棟序房屋高度棒98.30m猴（指室外地面泰至主要屋面高翁度）椅，松室內(nèi)外高差挑0.30m踩。渠本工程相對標猴高躁±0.000妻：壯0旗1短、根0嫁2看、誠0飾3因、撲05具棟魄相當(dāng)于絕對標沉高謠9.20m桂；庫0三6贏、繞0烤7趙、阻0繳8姥、軟0緒9棕、鏈10潑棟寒相當(dāng)于絕對標勁高垮8.60m測。答2記、建筑結(jié)構(gòu)的憶安全等級及設(shè)胞計使用年限左：上建筑結(jié)構(gòu)的安守全等級：二午級；博設(shè)計使用年限乘：跟50永年；鄭建筑抗震設(shè)防它類別：丙捷類；扭剪力墻抗震等胸級：二級，很0坡1狐、妹0蘋2坡、艘0熔3捐、埋05波、怕0倡7淋、均0撓8墾、闖0嶼9耍、唱10失幢，其底部加侵強區(qū)高度從基羽礎(chǔ)頂面至五層抱樓面；務(wù)0致6取幢笨局部框支層框姨架抗震等級：帶一級，絡(luò)其底部加強區(qū)傻高度從基礎(chǔ)頂哲面至五層訴樓面；瀉地基基礎(chǔ)設(shè)計朝等級：甲添級；躁建筑物何耐火等級：一姿級；赤地下室防水等延級：二級。蔥3澡、高層單體及罪地下車庫采用歲基坑支護冒—影重力式擋土墻姻、深層攪拌樁安（內(nèi)插鉆孔灌喪注樁）等形式尋。礦4茂、吃建筑節(jié)能占設(shè)計：外墻為戰(zhàn)不燃發(fā)泡陶瓷呈板材、斷橋隔葉熱鋁合金中空株玻璃窗爭、稅電動遮陽卷簾煌、博屋面為發(fā)泡水鄰泥隔熱保溫等釣。鳳5杏、精裝修主要度內(nèi)容：室內(nèi)地抓暖、戶式中央碧空調(diào)、新風(fēng)系始統(tǒng)。外墻采泉用素70護%依鋁塑板幕墻形魂式，其余為外厭墻涂料。灑第二懼章娛櫻監(jiān)理工作范圍達、目標和依據(jù)吧本監(jiān)理規(guī)劃系烏根據(jù)國家有關(guān)柏的法律肯法規(guī)、品本奉工程設(shè)計文件膜、建設(shè)工程監(jiān)犯理規(guī)范、監(jiān)理頭委托合同、監(jiān)居理大綱、公司嫂200乞9兇版質(zhì)量體系程族序文件以及程站序文篩件姐C卸X焰—征00邁5三監(jiān)理規(guī)雨劃獨/苗質(zhì)量策劃與控詳制程序編制而花成。頸2.1讀監(jiān)理工作范圍于根據(jù)么南京鹿XX屬置業(yè)有限公司麗與江蘇魂XX雅建設(shè)項目渣咨詢有限公司霸簽訂的建設(shè)工脫程委托監(jiān)理合瑞同及國家法律漫法規(guī)規(guī)定的監(jiān)香理河法律責(zé)任要求戀等，監(jiān)理范圍毛及內(nèi)容如下：搖監(jiān)理賞工作倡范圍：趴XX悼江灣城完二期六項目激樁基、支護樁察、土方、土建慕（結(jié)構(gòu)、裝修喚）消、水電安裝趕（給排水、通煉風(fēng)空調(diào)、強弱憂電及電梯）斤、室外江管網(wǎng)棒工程、附屬工恐程及景觀工程甩。留監(jiān)理弓工作時間億范圍：押自合同生效日催起瞇3拍8開個月。笛監(jiān)理工作內(nèi)容蝦：工程施工階削段全過程監(jiān)理昨。對工程進行帖進度、質(zhì)量、叔投資三控制和皆合同、信息管恭理、安全生產(chǎn)只監(jiān)督及協(xié)調(diào)施楚工現(xiàn)場各方關(guān)釘系等。穴2.2悼監(jiān)理工作目標季為確保工程質(zhì)咽量符合設(shè)計及汗規(guī)范要求、協(xié)懼助施工單位實斤現(xiàn)其合同約定謹?shù)馁|(zhì)量目標、魔實現(xiàn)監(jiān)理公司床制定的質(zhì)量方傅針：菜“貍預(yù)控、規(guī)范、哄科學(xué)、優(yōu)質(zhì)杯”疫，確保公司制輩定的質(zhì)量目標表的實現(xiàn)：塑“島全面履行監(jiān)理日合同，實現(xiàn)合碌同的承諾，使韻顧客較滿意率愚達期到辨90休%凳以上報”續(xù)，特提出本項立目俗工程落監(jiān)理部監(jiān)理目刃標：硬重點預(yù)控、過漆程規(guī)范、林科學(xué)窗服務(wù)、憤顧客滿意。洞項目部監(jiān)理目槽標分解：掌項目沿工程濫監(jiān)理部將從分頂析影響項目監(jiān)綢理部總目標實腔現(xiàn)的制約因素授、結(jié)合項目監(jiān)禾理部具體情況股、項目監(jiān)理工武程的特點、監(jiān)蚊理服務(wù)過程、傲監(jiān)理措施和手風(fēng)段、措施的落親實和檢查方法運等對項目部監(jiān)星理工作目標進捷行分解，詳見乘J恐L恩—速Z供—駁00座1幕監(jiān)理部質(zhì)量目主標分解表網(wǎng)（在附表一兩）鞭?？”卷椖勘O(jiān)理總評目標黃1伙、琴合同條款履約毛率斤100杯%撕；堂2找、汁本工程質(zhì)量目伸標為仿滿足合同約定襲要求宴；振3護、肥業(yè)主滿意。質(zhì)量控制目標旋1濃、述質(zhì)量監(jiān)理使項取目實施過程的甚質(zhì)量形成過程因始終處于受控唉狀態(tài)，最終形扮成符合設(shè)計及輪規(guī)范、標準要嬌求，滿足項目線使用功能，業(yè)袖主滿意的產(chǎn)品覺；拼2玻、病符合國家飲及設(shè)計皺要求之包驗收標準良，符合合同約恭定之驗收要求粱。進度控制目標霜1芝、則本工程總進度慎目標為：舌3詠8明個月。城2糾、致在總進度目標聰下建立分階段酬進度目標控制芝，通過霧對施工若進度鳥的僑動態(tài)控制獲得扣總進度目標的削實現(xiàn)。投資控制目標校1奶、世根據(jù)加總投資目標稍建立分部或單捷位工程投資控傭制目標，僵努力減少圾不利于齒投資控制的灣設(shè)計變更青和技術(shù)核定騰；鬧2世、紗采取預(yù)防措施乎，減少潛在的厭工程索賠。正2.3拼監(jiān)理工作依據(jù)磨國家、地方工仿程建設(shè)法律、趴法規(guī)（主要）艘中華人民共和進國建筑法；淚建設(shè)工程質(zhì)量型管理條例；草江蘇省工程建止設(shè)管理條例；午《建筑建設(shè)工肉程安全生產(chǎn)管參理條例》；合同收工程建設(shè)監(jiān)理伍合同；壓工程施工承包祝合同；巨有關(guān)材料、配個件、設(shè)備購銷閥合同；挖施工分承包合腹同察；其它相關(guān)合同勾勘測、設(shè)計文昂件多、招投標文件期1階、餅工程項目地質(zhì)位勘測報告；嶼2誦、噴項目初步設(shè)計懲文件；松3象、膛工程施工圖設(shè)勻計文件；蘇4芬、架有關(guān)標準圖控集股及設(shè)計修改通拿知等。僵5根、股XX暴江灣城二期工互程箱施工招標、投金標文件等；贏6尤、壯經(jīng)監(jiān)理審核批食準的施工組織和設(shè)計、專項施辦工方案及工程逼進度計劃等；逢7但、遠業(yè)主有關(guān)工程賺質(zhì)量、進度、虛投資、變更等偉指令倍。慈相關(guān)國家、地噴方奧標準極、禮規(guī)范躲（主要峰不限于漿）馬1劑、《建筑工程暑施工質(zhì)量驗收攻統(tǒng)一標準案》膚GB5030奇0-2001躬；亦2盜、瓦《建筑樁基技筑術(shù)規(guī)范》租JGJ94-芒2008紗；琴3探、《建筑基樁省檢測技術(shù)規(guī)范第》粘JGJ106歉-200跨3旅；會4提、舌《絮建筑基坑支護早技術(shù)規(guī)程暢》婆JGJ120眠-9額9妻；那5策、饒《地下工程防扣水技術(shù)規(guī)范》藝GB5010掛8-2008腰；妹6濫、曬《建筑地基基挖礎(chǔ)工程質(zhì)量驗慮收規(guī)范遇》飾GB5020灰2-2002塊；梢7毛、真《地下防水工熄程質(zhì)量限及歸驗收規(guī)范且》譯GB5020杏8-2002園；年8譯、當(dāng)《建筑結(jié)構(gòu)荷拳載規(guī)范》屢（餐200磚6跳年版）仁GB5000分9-2001傾；施9惕、潛《啟混凝土茅工程施工質(zhì)量香驗收規(guī)范祖》老GB5020岸4-2002施；砌10丘、著《砌體工程施蒜工質(zhì)量驗收規(guī)透范溪》饅GB5020登3-2002三；魯11裹、伶《建筑給排水并及采暖工程施吊工質(zhì)量驗收規(guī)導(dǎo)范懲》由GB5024拾2-2002侵；派12色、睡《建筑電氣工船程施工質(zhì)量驗卵收規(guī)范哨》藥GB5030幅3-2002窯；緞1贊3司、如《通風(fēng)與空調(diào)倚工程施工質(zhì)量危驗收規(guī)范沈》秘GB5024競3-200他2樣；納1凈4魄、穿《電梯工程施項工質(zhì)量驗收規(guī)唱范喇》域GB5031勇0-200偉2對；莊1漲5噸、神《屋面工程質(zhì)停量驗收規(guī)范嚼》光GB5020凱7-2002石；聰1恭6兼、量《建筑地面工尊程施工質(zhì)量驗蒙收規(guī)范佳》俊GB5020舌9-20捷10淹；判1班7鋤、斯《建筑裝飾裝圍修工程質(zhì)量驗慮收規(guī)范蛇》田GB5021弟0-2001石；題1可8荒、宏《削建筑節(jié)能工程床施工質(zhì)量驗收叉規(guī)范狀》灰GB5041串1-2007其；輪1煎9羞、罪《高層建筑熄鋼筋駁混凝土結(jié)構(gòu)技火術(shù)規(guī)程虧》貫JGJ3-2寧00遺2南；昨20鬧、幫《鋼筋機械連辛接技術(shù)規(guī)程》雁JGJ107兩-20帶10盡2盾1咐、框《虎建筑節(jié)能工程卻施工質(zhì)量驗收飛規(guī)駐程怪》廉D儀G城J32/19裁-2007唐2控2齡、耐《住宅工程質(zhì)許量通病控制標斃準條》雕—鐘DGJ32/俱J16-2蹲005膽；中2嚼3杜、仆《夏熱冬冷地控區(qū)居住建筑節(jié)溪能設(shè)計標準》駝；善24戴、士《外墻外保溫菌工程技術(shù)規(guī)程障》嶺JGJ14蝕4尿—膨2004腿；判2銷5仰、阿《混凝土結(jié)構(gòu)改施工圖平面整倚體表示方法制柄圖規(guī)則和構(gòu)造裕詳圖輛》此疤03G具101-1墨；扮2積6拉、校《混凝土結(jié)構(gòu)扛施工圖平面整米體表示方法制范圖規(guī)則和構(gòu)造洗詳圖》（現(xiàn)澆澡混凝土板式樓財梯）法03G鹽101-2雞；儉2行7哀、食《混凝土結(jié)構(gòu)幟施工圖平面整積體表示方法制狂圖規(guī)則和構(gòu)造泛詳圖》（筏形惡基礎(chǔ)）利04G罵101-3形；浩2鎮(zhèn)8騾、鐮《混凝土結(jié)構(gòu)營施工平面整體另表示方法制圖愚規(guī)則和構(gòu)造詳械圖》（現(xiàn)澆混裹凝土樓面與屋承面板）蘇04G丑101-4癢；岸2鏡9漿、咬《建筑結(jié)構(gòu)常炸用節(jié)點圖集》盡（揭蘇愉G01-20閱0酒3點）崖；困30禍、殲《民用建筑工為程室內(nèi)環(huán)境污喘染控制規(guī)范顆》設(shè)GB503騰25-200子1停；詞3恒1壩、叛《工程建設(shè)標迷準強制性條文?！罚ǚ课萁ㄖ|部分字）續(xù)—閃2002星；吹3薯2顛、梁《建設(shè)工程監(jiān)冤理規(guī)范您》箱GB5031賠9-200壺0膀；淋3蛾3燒、稠《房屋建筑工屋程施工旁站監(jiān)蹲理管理辦法磚》源(您試遙行許)摟—廉建設(shè)部建市懶【絹2002撫】幻189亂號文承；棉3坐4勁、有《建設(shè)工程安戲全生產(chǎn)管理條材例生》垮—紫國務(wù)院令示第掛39話3囑號土；孕3巨5恥、燭《關(guān)于加強建云筑結(jié)構(gòu)工程施窯工質(zhì)量的若干戀規(guī)定》寧建工削【走2007糖】票3嫂2丹號文籍；誕3灌6焦、萬《窮民用建筑節(jié)能潮條例嚴》督國務(wù)鄉(xiāng)院溉53澤0鵝號文；稈3狂7案、諒《關(guān)于新建居污住建筑嚴格執(zhí)堂行節(jié)能設(shè)計標縮準的通知耐》邊—荒—框建設(shè)部建丑科捎[2005]賓5韻5勵號文；匹3介8野、堡《氣民用建筑工程掛節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督奴管理辦法圖》循建質(zhì)庫【垃200騎6鈔】裂19店2紀號文；碑3澇9歌、場《撲江蘇省建筑節(jié)顏能管理辦法妄》餐江蘇省政壺府膨5給9聾號令怨4區(qū)0乘、四《建筑業(yè)企業(yè)曬資質(zhì)管理規(guī)定蝴》麥—虎200濤1唯；濾41頸、譯《建筑施工企怕業(yè)安全生產(chǎn)許早可證管理規(guī)定趟》（建設(shè)部令紀第窗12筍8聚號）悅；娛42屢、本公司詠200盤9參年版專質(zhì)量控制文件劑及檢質(zhì)量接管理必手冊的鋼要求陵；叮本工程蘇施工有關(guān)的其繩它標準、規(guī)范符將在相關(guān)專業(yè)尼的監(jiān)理細則中性明確。污第三虧章貫倘組織機構(gòu)及監(jiān)扮理職責(zé)末3.1灘監(jiān)理組織機構(gòu)組織機構(gòu)形式拜餡項目監(jiān)理部組觀織機構(gòu)形式采來用直線制，由筋項目總監(jiān)理工肉程師、專業(yè)監(jiān)努理工程師、監(jiān)妄理員組成，刊具體羽詳見你江灣城二期項施目工程里監(jiān)理組織機構(gòu)仰及人員名單（午見附表遵二觸）俱，本監(jiān)理部監(jiān)鏟理人員專業(yè)結(jié)蜘構(gòu)、能級結(jié)構(gòu)鄉(xiāng)、年齡結(jié)構(gòu)符邀合工程項目及壓公司規(guī)定要求箭。慕人員配備關(guān)及崗位職責(zé)跡本項目姥工程石監(jiān)理部將由總拼監(jiān)，土建、水椅暖、電氣、測卻量專業(yè)監(jiān)理工燒程師，見證員蛛，監(jiān)理員等人注員組成，并實乏行動態(tài)人員管近理，根據(jù)工程廊不同階段、健進度及專業(yè)要巡求，具體安排改相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理劇人員面，此確保對施工進葉行有序監(jiān)督和范管理。檢相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理帳人員的進退場嬌，已初步計劃詳見御附表八唱。樁基基樁基基礎(chǔ)土建主體裝飾裝修建筑材料給排水暖通電氣弱電設(shè)備安裝業(yè)主代表總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)建設(shè)單位承建單位質(zhì)量控制、進度控制合同管理、信息管理投資控制土建監(jiān)理安裝監(jiān)理合同、索賠文檔、信息報表承建單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位設(shè)計單位安全管理然3.2失總監(jiān)理工程師日職責(zé)制總監(jiān)理工程師俊是公司派駐本慘項目執(zhí)行組織惱機構(gòu)的全權(quán)負所責(zé)人，億具體溉承擔(dān)著本項目鋼工程券監(jiān)理的最終責(zé)頸任。子1漂、炸確定項目監(jiān)理溜機構(gòu)人員的分牛工和崗位職責(zé)楚；祥2熔、悟主持編寫項目彈監(jiān)理規(guī)劃、審查批項目監(jiān)理實配施細則，并負待責(zé)管理項目監(jiān)膽理機構(gòu)的日常攪工作；壞3根、示審查分包單位怨資質(zhì)，并提出約審查意見；捐4繪、概檢查和監(jiān)督監(jiān)贈理人員的工作喊，根據(jù)工程項幼目的進展情況希進行人員調(diào)配邀；躍5縮、屯主持監(jiān)理工作據(jù)會議，簽發(fā)項妥目監(jiān)理機構(gòu)的輩文件和指令；忙6雖、恰審定承包單位且提交的開工報宋告、施工組織毯設(shè)計、技術(shù)方品案、進度計劃萍；眉7混、才審核簽署承包物單位的申請、俗支付憑證和竣洪工結(jié)算；星8雷、鋪審查和處理工眾程變更；柄9石、姻負責(zé)本項目的匯安全監(jiān)理工作弊，較主持或參與魚現(xiàn)場事故及宏工程質(zhì)量事故自的調(diào)查；里10櫻、策調(diào)解建設(shè)單位陜與承包單位的灘合同爭議、處豆理索賠、審批做工程延期事宜好；商11殖、毫組織編寫并簽倉發(fā)監(jiān)理月報、霞監(jiān)理工作階段坊報告、專題報府告和項目監(jiān)理江工作總結(jié)；繪12外、攏審核簽認分部浩工程和單位工碌程的質(zhì)量檢驗擾評定資料，審鬧查承包單位的蹈竣工申請，組炕織監(jiān)理人員對億待驗收的工程動項目進行質(zhì)量顛檢查，參與工駕程項目的竣工俱驗收；應(yīng)13號、上主持整理工程族項目的監(jiān)理資懸料。監(jiān)3.3初總監(jiān)理工程師嘗代表職責(zé)戴1雞、負責(zé)最總監(jiān)指定或交安辦的監(jiān)理工作熊；檔2能、改按總藍監(jiān)理工蚊程師結(jié)的臺授權(quán)，行使總看監(jiān)的部分職責(zé)料和權(quán)力沿。景總監(jiān)不得將下按列工作委托總暴監(jiān)代表：任1綁、主持編寫項萌目監(jiān)理規(guī)劃、游審批項目監(jiān)理館實施細則；拌2棋、鈔簽發(fā)工程井開赴、復(fù)拔工報茫審表、工程暫顏停令、工程款糖支付證書罰、萄工程爹竣工曲報驗單餓；船3禍、耽審核簽認竣工詳結(jié)算雀；高4鳳、舌調(diào)解建設(shè)單位友與承包但單位步的合同爭議第、處理索賠，瓜審批工程延期慣；價5傷、匹根據(jù)工程項目貪的進展情況進縫行監(jiān)理人員的咸調(diào)配，調(diào)換不斷稱職的監(jiān)理人咬員。價3.4做專業(yè)監(jiān)理工程明師職責(zé)房1判、寫負責(zé)編制本?；貥I(yè)的監(jiān)理實施獨細則；銳2潛、甲負責(zé)本專業(yè)監(jiān)網(wǎng)理工作的具體迫實施液，包括對本專脂業(yè)的安全施工喉隱患的發(fā)現(xiàn)及守整改要求冷；若3容、垂組織、指導(dǎo)、障檢查和督促本遭專業(yè)監(jiān)理員的扒工作；血4寇、半審查施工單位邊提交的涉及本澡專業(yè)的計劃、壺方案、申請、燕變更，并向總茂監(jiān)理工程師提貌出報告；晌5擾、殊負責(zé)本專業(yè)分禁項工程驗收及玉隱蔽工程驗收覺；逗6討、腥定期向總監(jiān)理屈工程師提交本賢專業(yè)監(jiān)理工作窗實施情況報告辯，對重大問題腔及時向總監(jiān)理終工程師匯報和穗請示；禿7里、僻根據(jù)本專業(yè)監(jiān)恐理工作實施情察況做好監(jiān)理日徑記；距8列、御負責(zé)本專業(yè)監(jiān)桐理資料的收集焰及整理，參與憶編寫監(jiān)理月報臂；田9罰、葉核查進場材料弄、設(shè)備、構(gòu)配逮件的原始憑證鑰、檢測報告等牢質(zhì)量證明文件玩及其質(zhì)量情況紀，根據(jù)施工規(guī)砍范要求對進場風(fēng)材料、設(shè)備、叨構(gòu)配件進行平后行檢驗，合格珍時予以簽認；燥10賴、政負責(zé)本專業(yè)的律工程計量工作雕，審核工程計番量的數(shù)據(jù)和原服始憑證。前3.名5暈監(jiān)理員職責(zé)綿1鍋、布在專業(yè)監(jiān)理工灶程師的指導(dǎo)下顆開展現(xiàn)場監(jiān)理殖工作；稿2陸、謎檢查承包單位筒投入工程項目股的人力、材料領(lǐng)、主要設(shè)備及緣其使用、運行棋狀況，并做好胳檢查記錄；矮3和、燈復(fù)核或從施工醬現(xiàn)場直接獲取訴工程計量的有賞關(guān)數(shù)據(jù)并簽署掏原始憑證；蹦4游、袋按設(shè)計圖及有條關(guān)標準，對承往包單位的工藝且過程或施工工擺序進行檢查和楊記錄，對加工哨制作和工藝施旨工質(zhì)量檢查結(jié)頸果進行記錄；語5通、撲擔(dān)任旁站工作逝，檢及時頸發(fā)現(xiàn)問題蘇。對降現(xiàn)場施工安全場隱患領(lǐng)，賤首先口頭要求連整改，顆并竊及時低向?qū)I(yè)監(jiān)理工驕程師報告；燥6累、菠做好監(jiān)理日記可和有關(guān)的監(jiān)理隨記錄。出3.份6嫌見證乒員職責(zé)院1乞、恐取樣時，見證炒人員必須在現(xiàn)陡場進行見證。靜有權(quán)要求取樣捉人員按規(guī)范進眨行操作；斑2襯、仆見證人員必須迅對試樣進行監(jiān)禽護；蔽3提、剩見證人員應(yīng)和金委托檢測的人國員一起或采取炊有效的封樣措工施，將試樣送共至經(jīng)過省級以扎上建設(shè)行政部羽門資質(zhì)核準和射質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督濟部門計量認證交的檢測單位，會在檢驗委托單太上簽名，并出蝦示三“消建設(shè)工程質(zhì)量慧檢測見證人員孔證全書稅”院；鄙4宿、尖見證人員應(yīng)制慣作見證記錄，浮并將見證記錄元歸入施工技術(shù)換檔案傍；饅5憲、鍵使用專用送樣瘡工具時，見證鷹人員必須親自共封樣戀；指6戀、份見證員應(yīng)對試釘樣的代表性和找真實性負責(zé)。僑3.葵7己監(jiān)理人員獵的淺考核接3.敞7循.降1擦考核內(nèi)容漠1惠、瞎個人自我評定水：敏從德、勤、提績療、助能繞4禾個方面作自我脈評抵定沖—拋—立廉政情況、工字作責(zé)任心情況左、工作干勁情格況、質(zhì)量意識劣情況、工作職掀責(zé)完成情況、胳遵守紀律情況泡、團結(jié)協(xié)作情神況、對崗位工社作勝任情況、飯業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)（包柜括自學(xué)）情況員、溝通能力情魔況、人際關(guān)系顆能力情況、綜炭合協(xié)調(diào)能力情到?jīng)r等。氣2仙、工程增監(jiān)理部葉對個人的腐考核：傭主要從昏職業(yè)道德磚、敬工作責(zé)任焦心、桃業(yè)務(wù)素質(zhì)哭、工作績情效裕、勞動紀律及窩團隊精神萄六個剛方面鐵進行考核羊。記考核用表爺見附表三君《摔XX禿江灣城二期工窮程擠監(jiān)理諷部鞠人員考核表》廊。俱3.咱7偷.驗2穩(wěn)考核辦法懷對核照新公司標準并童結(jié)合本堵工程細監(jiān)理濃部笑的要求帝，按豪權(quán)重頓逐項狂打分伶，并結(jié)合條業(yè)主對監(jiān)理人嶺員的考評分進蝦行綜合考評。米其中監(jiān)理部考跳評魄總分逗為白10震0殿分育，朱72嗓分及格；總監(jiān)忍根據(jù)本部監(jiān)理隔人員煌的具體拿表現(xiàn)，飾逐個打分評定伐，做到實事求槽是礎(chǔ)，表彰先進，揀鞭策后進，黨以使貢共同前進礦。捷1清、職業(yè)道德考給核防尊重業(yè)主，跪并納能提供忘熱情科學(xué)的漢服務(wù)威；平等對待珠施工單位繼，做到若監(jiān)介、更幫望、促相伍結(jié)合渠。姻從工程的總體西目標出發(fā)，樣既醒有昌原則翼性紗又溪有一定的獨靈活著性懸，不吃拿卡要考，做一個合格薦的監(jiān)理人。朗2抽、逃工作責(zé)任幸心考核汪愛崗斗敬業(yè)紗認真負責(zé)。水監(jiān)理工作能做炭到繳“虛四勤衰”參（居嘴衛(wèi)勤糟、腦矛勤刊、腿桿勤呆、手肯勤偉）誼。熔有遣預(yù)控、規(guī)范、法科學(xué)尤、優(yōu)質(zhì)屋的換監(jiān)理圓意識僻，監(jiān)理詠手段運用琴正確航、握崗位職責(zé)完成玉到位降及噸監(jiān)理資料完善隔情況灑等。甩3拔、業(yè)務(wù)素質(zhì)考純核逝熟悉本專業(yè)倘及捕其扛監(jiān)理程序贈，堅監(jiān)督控制惱有預(yù)見性，能吉及時發(fā)現(xiàn)問題糕并家及時處理機，孫做到齒“今白紙黑字型”權(quán)（椒巡遲檢誕、慰旁站及平行檢非驗燙有記錄，工作位有蠢日志、福重要整改事宜財有架通知單舅等）。稿監(jiān)理笛工作熟練劈且有冶工作創(chuàng)新特能力膝等。輪4傭、躺工作績獸效農(nóng)的考核秩監(jiān)理氏工作錫的齊質(zhì)量俊好禍、效率腥高，扒工作貢獻頁大小幸、持業(yè)主好評及監(jiān)席理叛工作眾的研開拓精神蘭等乒。盜5駁、年勞動紀律怕的考核號遵章守紀，羞能自覺組遵守棚公司及項目工庫程監(jiān)理部的青各項規(guī)章制度轟，不遲到早退寒等。棟6蒼、團隊精神考乓核倚能按照公司墳及總監(jiān)齒的是要求蹈做好浮各項坑監(jiān)理工作秋，劇自覺妄維護公司桃的形象及杯利益，餐能貫團結(jié)同志，有升集體觀念。剩3.擇7蓮.送3著考核昏結(jié)果處理丘考核結(jié)果家直接與經(jīng)濟掛添鉤，駛?cè)鐦I(yè)主有獎勵耐，也將根據(jù)得祖分高低進行獎壽金分配。去對個別存在問籠題駝的員工富，經(jīng)本監(jiān)理部膨批評教育能立呆即整改者或情最節(jié)較輕者，總約監(jiān)有權(quán)降低工剪資；對于問題騰較大或造成不同良影響的敢員工拔，可直接將其稱退公司人事部醋處理。全第四巴章膝跪鼓監(jiān)理設(shè)施及環(huán)叮境配備要求恭4.1怠為實施監(jiān)理服嫌務(wù)實現(xiàn)需要的仆基礎(chǔ)設(shè)施留1川、工作場所現(xiàn)泳場辦公室妹、會議室沈（業(yè)主提供）裹、辦公桌宏20掛張莫（隨工程進度浪要求適時配備舒）失、電腦桌烤二溪張；退2敘、設(shè)備：硬件釀與軟件：洞（榆1歲）計算機、樣打印機及其軟吃件一套允、數(shù)碼設(shè)相機羊；孩（男2頌）工程檢測設(shè)廚備：鋼卷尺、賽游標卡尺、放JZC-D據(jù)型常規(guī)檢測工微具包、偽DISTO都A3渣激光測距儀、闖中回牌錫ZC3-A面型回彈儀等；畢3不、必要的辦公毅、生活設(shè)施；屢4屑、支持性服務(wù)容設(shè)施、通訊設(shè)供施等等。今4.2里工作環(huán)境倆1甜、對辦公場所藍的工作環(huán)境提倘出要求并落實姨：報（順1環(huán)）辦公場所整組潔、安全；明（柿2我）為方便工作襲，辦公場所墻軍上應(yīng)明示必要沉的圖表；萍（造3船）惱做到美化要求地和安全防范。芹2留、項目監(jiān)理部改全體人員必需蜂做到以下要求西并落實：她（蔥1斯）培育較強的巾質(zhì)量意識與愛少崗敬業(yè)精神；踢（庫2達）提高個人安脊全意識，以適俯應(yīng)工地現(xiàn)場的獻復(fù)雜局面。排3摟、按公司文件希及業(yè)主詠有關(guān)管理鎮(zhèn)要求單規(guī)定，懷規(guī)范現(xiàn)場工程途監(jiān)理部上墻資潮料，軍下列圖表必須色上墻妨：蕉（鞏1足）總監(jiān)理工程標師職責(zé)攏（預(yù)2蔑）孩專業(yè)監(jiān)理工程求師職責(zé)厘（貼3劫）監(jiān)理員職責(zé)扎（偶4覺）監(jiān)理工程師弦工作紀律幼（幻5捎）監(jiān)理工程師姓職業(yè)道德守則濁（嶺6街）現(xiàn)場監(jiān)理人卷員執(zhí)業(yè)紀律和產(chǎn)廉政準則礦（趴7裙）現(xiàn)場監(jiān)理安撲全監(jiān)督工作要部點拌（傭8稿）現(xiàn)場監(jiān)理人狂員安全須知肺（摘9舊）工程質(zhì)量、濁投資、進度控押制流程圖疾（恩10護）工程竣工驗叼收流程圖暫（潔11欣）鹽公司另質(zhì)量方針、語項目猜工程監(jiān)理萌部葉質(zhì)量目標泉（流12級）晴雨統(tǒng)計表房（緒13姓）項目工程概方?jīng)r好（厲14罰）項目總平面套布置媽（類15瞎）項目總進度贈計劃表哀（撞16池）工程監(jiān)理部坑組織機構(gòu)及人外員職責(zé)分工圖處（黑17陪）蓋樁基施工階段斑形象進度平面耽圖和塑混凝土工程施雕工形象進度剖州面圖響（筑1外8狂）形象進度圖激（表）便（揀1匯9役）緊急事件處然理流程鉗圖屠等逆第自五場章朗炒帆項目晌工程暑監(jiān)理工作制度之5組.乳1感設(shè)計文件、圖擠紙會審制度狹各專業(yè)秩監(jiān)理工程師收包到經(jīng)色審圖中心審核深簽證的施工圖質(zhì)紙文件后備應(yīng)豐認真看圖熟悉胸，在工程開工由前會同建設(shè)、踢施工、設(shè)計單條位共同進行較設(shè)計交底、揪圖紙會審眨及份答疑閃，對圖紙中的喂差錯、律缺陷、漏項進秋行修秩正，叨明確并形成圖黃紙會審紀要憂表格賺，由建設(shè)、施嬸工、監(jiān)理、設(shè)花計共同簽字確罷認。跑5課.愈2臺施工組織設(shè)計浩及專項施工方言案審批制度栗總承包商必須弄提供工程的總品體施工組織設(shè)廁計，分部工程圣、重要的分項黎工程必須提供曬專項施工技術(shù)跳方案，由施工劑單位向序工程白監(jiān)理部提交《成施工組織設(shè)廢計諒/辯方案報審表侍》婆--A3.旱1較，由凱各奏專業(yè)監(jiān)理工程摘師股結(jié)合窗本槍工程實際恐情況和特點難卡點，宅從技術(shù)、組織滲、管理、經(jīng)廣濟等方面進行騙全面分析、綜拒合考慮，在確蹲保施工技術(shù)方帽案在技術(shù)上可尾行撇，旬經(jīng)濟上合理瘦，享有利于提高工涂程質(zhì)量的前提鬼下遲，到提出監(jiān)理工程句師遲的矮審杜查學(xué)意見報項目總籃監(jiān)理工程師審灘核批準緞，并及時報業(yè)炮主方批準嗓。游5描.袍3鋪開工報告審批礙制度抱當(dāng)單位工程的決主要施工準備呢工作已完成時攀，施工單位可歪提出《工程開臺工報審表礎(chǔ)》愚—債A捕1扣，由專業(yè)監(jiān)理攤工程師現(xiàn)場檢淺查落實、審核逢是否具備開工裹條件，當(dāng)業(yè)主喉已取得施工許污可證朱等孔相關(guān)建設(shè)成主管部門的審碑批同意型后，經(jīng)總監(jiān)理患工程師簽字確樹認神，并經(jīng)業(yè)主商潤量同意，枕由廚總監(jiān)理工程師舌下達開工令。若5設(shè).折4境工程絡(luò)原膀材料、構(gòu)配件驕進場趕質(zhì)量檢驗制度樓工程燙使用的嚼原材料、構(gòu)配拜件進場時，由身施工單位提出宰《材料（構(gòu)配張件）、設(shè)備進旋場使用報驗單格》迎—逐A3.再3耽，社各召專業(yè)監(jiān)理人員炸審閱其出廠證冬明、試驗檢測除報告尋等質(zhì)量證明文護件有效齊全導(dǎo)，并進行冶實物均外觀出質(zhì)量及幾何尺襖寸聰檢查，對需要咸復(fù)試后才能使蹤用的材料由監(jiān)凍理部見證人員球見證取樣送檢乓，復(fù)試合格后僵才能滾由威各個專業(yè)監(jiān)理工程黎師審批同意進埋場使用逢。逐嚴禁使用不合淋格的材料。堆5憤.儉5貢技術(shù)核定單制臣度犁如因設(shè)計圖紙隔有誤或施工技僅術(shù)原因，施工洗單位以技術(shù)核什定單形式提出既的訓(xùn)變更設(shè)計，須嚷經(jīng)監(jiān)理、精業(yè)主菠、設(shè)計薦同意并會簽后念方可實施。租嚴禁施工單位記擅自要求設(shè)計牧單位進行變更福。恨5叢.6辭工序質(zhì)量季、搜隱蔽工程驗收辭制度攜所有市工序質(zhì)量、遮隱蔽工程在隱獎蔽以前，必須臣由施工單位根杯據(jù)抬各專業(yè)的相關(guān)膜標準紙、甜規(guī)范購進行自檢，自配檢合格后提出題《工序質(zhì)量報權(quán)驗單》墊—男A3.帆5稀，題附自檢記錄及踩評定資料報扭各專業(yè)召監(jiān)理工程師尋檢查審核粒。施工單位應(yīng)濤將需檢查的隱框蔽工程在其自尖檢合格的基礎(chǔ)深上毅提前江提出計劃報監(jiān)淡理工程師，監(jiān)艙理工程師應(yīng)排宜出計劃，通知符施工單位具體梅驗收時間，對口重要部位或重打要項目還應(yīng)會誕同施工、建設(shè)絞、勘測、設(shè)計發(fā)單位共同檢查訂確認，未經(jīng)監(jiān)教理檢查驗收的跑不得進入下一潤道工序。拾5局.芹7云重要歌分項首、包分部誕、單位糾工程拉竣工驗收制度涉根據(jù)《南京市撲建筑工程質(zhì)量延監(jiān)督管理規(guī)定憂》統(tǒng)文件沈的舉要求皮：噸建筑安裝工程往質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)各將嚴依法鴉對爹建筑工程的樁吼基、地基與基蠶礎(chǔ)、吐基坑支護、浩主體結(jié)構(gòu)灘、節(jié)能肅等分部（子分茂部）躬的驗收和單位嶄工程的竣工驗染收進行監(jiān)督檢寒查，另根據(jù)文源件第十一條規(guī)伸定建設(shè)單位或他者監(jiān)理單位應(yīng)智當(dāng)及時組織建而筑工程參與各茶方對地基與基短礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)衫等重要部位的毛工程質(zhì)量進行跳驗收，并在驗瓦收之日但的闊3綢個工作日前書素面通知建筑工駱程質(zhì)量監(jiān)督機儲構(gòu)進行監(jiān)督。肝根據(jù)本工程具寄體情況結(jié)合文傷件規(guī)定，項目務(wù)工程威監(jiān)理部掏需歪做好以下工作蛙：化1爹、明確必須伶監(jiān)督的統(tǒng)驗收孤項目：樁基、刮地基基礎(chǔ)、鞭建筑深基坑子駁分部、主體結(jié)騙構(gòu)分部、節(jié)能詢分部工程、單鉗位工程竣工驗置收。永2朗、明確至各類工程鋼驗收的組織者烤及參與者：茫樁基子分部、薪深基坑支護與畜土方開挖、主僑體結(jié)構(gòu)等重要屋分部工程的驗析收組織者由總顛監(jiān)組織，將根娃據(jù)具體情況與梅建設(shè)單位協(xié)調(diào)微明確；規(guī)劃驗石收、人防工程槳驗收、節(jié)能分守部工程、消防捏工程、防雷工串程、分戶驗收森、工程竣工驗營收由建設(shè)單位推組織。蕩樁基子分部、般深基坑支護與刻土方開挖、主爹體結(jié)構(gòu)、節(jié)能眠分項工程、工槍程竣工驗收的說參與者：設(shè)計懂、勘測、施工群、監(jiān)理、物業(yè)戲管理、建設(shè)單辭位的本項目的換負責(zé)人，并邀游請建筑安裝工賠程質(zhì)量監(jiān)督機咬構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督箏工程師參加。炊3弟、建筑工程竣輕工驗收應(yīng)當(dāng)具鉗備下列條件：花（故1傅）完成建筑工識程設(shè)計和合同錄約定的各項內(nèi)惹容；完成住宅惑工程質(zhì)量分戶襯驗收的專項內(nèi)勁容；抗（課2乏）有完整的技濾術(shù)檔案，其中幼包括人防、消緞防、規(guī)劃、防勁雷決、室內(nèi)環(huán)境檢幸測中驗收合格證書絹和施工管理資凈料；有完整的別住宅工程質(zhì)量圈驗收的資料；怕（不3票）質(zhì)量控制資郊料、安全和主蟲要使用功能檢撈測資料已收集典完整，監(jiān)靜理騾(辭建妻設(shè)丟)扔單位經(jīng)過審查懷符合要求，并商出具了書面意嘆見；慢（社4每）勘察、設(shè)計驗、施工、監(jiān)理情等單位分別簽扒署的質(zhì)量合格應(yīng)文件；曲（挑5右）施工單位簽原署了工程保修蠅書；陽（資6國）工程質(zhì)量監(jiān)脹督機構(gòu)責(zé)令整軟改的質(zhì)量問題婚已處理完畢；容（蒼7在）法律、法規(guī)長規(guī)定的其他條襲件。廁4堤、監(jiān)理在驗收奔前的工作準備禮：貴監(jiān)理部在收到垂施工單位提交踐的工程重要分悲部、分項及工艘程竣工驗收報燥告后，由總監(jiān)層理工程師組織港監(jiān)理部成員，慨就其施工質(zhì)量奏、有無漏項工冷程，資料是否咳齊全，竣工圖鮮與工程實際是腰否相符等進行訊檢查長：泄（烏1辛）檢查施工單繁位的工程質(zhì)量灌控制資好料劍—壞—融原材料質(zhì)保資結(jié)料、施工技術(shù)米資料是否完整旋、真實慎有效申；靜（極2澇）工程安全和認功能檢測資怒料獨—勢—碎樁基靜載試驗箱、大小應(yīng)變試當(dāng)驗、?；炷梁Y強度報告、濫混震凝土缸強度回彈等茅是否合格涼；煌（扔3棚）監(jiān)理在巡視株檢查、旁站監(jiān)鉆理、工序驗收約和平行檢驗惡中發(fā)現(xiàn)寇的搭問題已全部整時改到位；禁（睡4翠）在監(jiān)理檢查漂分部、分項及斯單位姻工程具備驗收源條件后，出具慨工程昨分部、子分部浸《工程質(zhì)量評悅估報告降》硬-B9先，并簽署工程災(zāi)分部、子分部罰工程獵質(zhì)量合格文件貪；爆5盲、根據(jù)省建工權(quán)字盒[2005]爺119損號文規(guī)定：對趴新建居住和公寶共建筑的節(jié)能擔(dān)分榜部港工程，建設(shè)單殺位應(yīng)單獨組織辟驗收，資料應(yīng)臉單獨整理成冊幫。凡節(jié)能措施猴不符合圖紙和尿標準要求的獎工程不得交付淘使用。故在工仙程竣工驗收前遵，建設(shè)單位應(yīng)搬組織建筑節(jié)能遷分房部工程氏的驗收。誦6享、在工程竣工綿驗收前，項目炮監(jiān)理部應(yīng)組織添建設(shè)、施工單涉位共同對工程章質(zhì)量進行預(yù)驗船收。對檢查后章存在的問題，伴應(yīng)及時要求承閱包單位認真整雕改，整改完畢技后，再由項目奔工程節(jié)監(jiān)理組織檢查婚驗收。君7殘、在工程正式聞驗收前由業(yè)主枯委托有資質(zhì)的疼檢測單位進行扒建筑工程室內(nèi)懇環(huán)境污染的現(xiàn)趕場檢測并提出膀結(jié)論性意見。殼檢查不合格的蚊要督促整改，鑰直至完全合格疼。危8決、擁項目監(jiān)理機構(gòu)附應(yīng)參加由建設(shè)券單位組織的各豐專項工程驗收遠：如電梯、消蓄防、環(huán)保、人隨防、規(guī)劃、住泛宅工程質(zhì)量分攔戶驗收等專項菜驗收。否9股、項目監(jiān)理機滴構(gòu)應(yīng)參加由建丹設(shè)單位組織的建住宅工程質(zhì)量向分戶驗收和竣莖工驗收，并提同供相關(guān)監(jiān)理資側(cè)料。對驗收中姥提出的整改問剝題，項目監(jiān)理霞機構(gòu)應(yīng)要求承敗包單位進行整泥改。工程質(zhì)量比符合要求后，掛由建設(shè)、監(jiān)理跌、施工、物業(yè)考單位分別簽署施分戶驗收資料捐、合格證以及狀勘察、設(shè)計、育施工、監(jiān)理建宇設(shè)單位分別簽撲署工程竣工驗色收單，并在此煉基礎(chǔ)上提出各兩自的工程質(zhì)量濁評估報告，最木后由業(yè)主負責(zé)叮按照工程竣工海驗收備案制度暫的規(guī)定，向市各有關(guān)備案機關(guān)次辦理有關(guān)竣工終驗收手續(xù)和辦問理相關(guān)的申請覆備案手續(xù)。督5被.耐8像工程簽證制度販因設(shè)計圖紙變哨更天需要調(diào)整工程密價款時，應(yīng)有洗設(shè)計單位的變遣更通知，經(jīng)業(yè)炎主簽字認可后圓，作為調(diào)整工拍程造價的暖依據(jù)。施工單向位對因設(shè)計變怕更及業(yè)主要求崗等原因產(chǎn)生的搞工程簽證，在議工程完成后昏應(yīng)價經(jīng)監(jiān)理工程師喘簽字認可權(quán)，并在規(guī)定時揚效禮內(nèi)術(shù)及時提出《工防程計量報驗表置》略—務(wù)A4.動1宇辦理工程變更傅量的審報，由夫各專業(yè)監(jiān)理工豈程師審查確定姥后再由僑項目總監(jiān)孔審核簽字喂，減并及時報業(yè)主擴各專業(yè)健項目豐主管掌代表審核認可真，超過時效監(jiān)頸理將不予以認仗可（含雙方認優(yōu)可甲方規(guī)定之刪時效）念。系5左.貢9麗工程念施工難質(zhì)量檢驗控制岸制度稼監(jiān)理工程師對享施工單位的施絹工質(zhì)量有監(jiān)督揪管理的權(quán)力與誤責(zé)任。增1瞞、監(jiān)理工程師忌在檢查工程中摘發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)搜量問題，應(yīng)隨族時通知施工單哈位及時改正，納對不及時改正濕或多次發(fā)生的拔質(zhì)量問題應(yīng)發(fā)撐出《監(jiān)理工程珠師通知單淘》薦—深B啄2慮要求整改塘，影并在實際整改盞完成后予以書助面形式《監(jiān)理棕工程師通知回撫復(fù)單雀》床—脅A5箭逐條銹回復(fù)監(jiān)理部趣，息由專業(yè)監(jiān)理工鹿程師樹現(xiàn)場復(fù)查符合拋要求后諸，棟簽署復(fù)查意見涉并報總監(jiān)理工習(xí)程師審核。窄2財、如施工單位友在監(jiān)理工程師愧發(fā)出通知單要每求整改后拒不育整改，或發(fā)現(xiàn)制情節(jié)較嚴重的倒，如不及時把制止將嚴重影垃響工程質(zhì)量的座，監(jiān)理工程師輩應(yīng)及時報請總誠監(jiān)理工程師批餃準流，磁并抄送建設(shè)單口位，障發(fā)出《工程暫驢停令凱》惱—銜B1買，陳指令某工序、選分項工程、分楚部工程、單項餅工程或全部工墨程暫停施工（壤單項工程、全移部工程停工需嬌征得建設(shè)單位詢同意）。待施辨工單位改正后沒，書面報監(jiān)理良部進行復(fù)驗，玩合格后發(fā)出復(fù)批工指令?？?蘇、如施工單位棍在監(jiān)理發(fā)出《宇工程暫停令》睡后拒不停工或朝單項工程、全害部工程停工要評求未得到建設(shè)蜜單位的同意且公如不停工處理臂將嚴重影響工墾程質(zhì)量并產(chǎn)生材嚴重后果的，尸監(jiān)理部將向施療工單位或建設(shè)與單位發(fā)出《監(jiān)棗理工程師備忘柄錄駛》鉗—懼B章4許，就該問題作沃最終書面說明倒并抄送上級有撈關(guān)部門。笨4五、監(jiān)理工程師淡需要施工單位薄執(zhí)行的事項，允除口頭通知外櫻，還可使用《島監(jiān)理工程師聯(lián)浮系單》、會議峰紀要、專題會發(fā)議紀要，催促套施工單位執(zhí)行欣。箱5田.倉10眾工程質(zhì)量事故免處理制度箱1待、一般工程質(zhì)參量事故，由總桶監(jiān)理工程師組鋸織有關(guān)方面進轎行事故原因分盜析，并責(zé)成事煤故責(zé)任方及時運提交事故報告泥和處理方案，儲經(jīng)設(shè)計單位、腫建設(shè)單位、監(jiān)運理工程師同意父后實施，監(jiān)理貍?cè)藛T檢查監(jiān)督甚其完成情況。懸2揉、重大施工質(zhì)蹦量事故發(fā)生后這，總監(jiān)理工程燈師網(wǎng)在粗2摧4副小時內(nèi)發(fā)出監(jiān)敵理工程師指令揚單，通知施工談單位及時停工茄并必須立即采艘取措施避免事帽故的進一步擴伶大，并向政府瞎有關(guān)部門、建其設(shè)單位和監(jiān)理湊公司報告，由職有關(guān)部門組織摸共同研究處理抹方案，監(jiān)理負尸責(zé)檢查監(jiān)督事供故處理方案的呀實施。五3謊、對重大的工聞傷事故，監(jiān)理規(guī)部應(yīng)立即上報迎公司領(lǐng)導(dǎo)及建劉設(shè)單位項目負昌責(zé)人，并配合恨有關(guān)部門做好蛋事故的調(diào)查工店作。繩5訊.1塔1止工程款支付審跌批制度婚各專業(yè)碰監(jiān)理工程師將藝根據(jù)施工合同點的有關(guān)付款條崗款，做好對工辨程進度款及工喉程計量報審表豪的審核工作。恥施工單位將根披據(jù)工程進度、畜付款條件及時莫間赴向監(jiān)理部提交骨《工程款支付蹈申請表散》餐--A4.論3裹，由相各積專業(yè)監(jiān)理工程旱師進行審核，所符合條件由專顏業(yè)監(jiān)理工程師散填寫《工程款些支付證書萌》逼—州B戴8造經(jīng)總監(jiān)理工程蒼師審核簽字后遣，拼方可己報業(yè)主項目揚相關(guān)亂負責(zé)人，由業(yè)敏主支付相應(yīng)的溪工程款。侄5鮮.1炮2庭工程質(zhì)量評估體制度法根據(jù)質(zhì)量評定閑標準和格驗收標準詞辦法，對施工丈單位已完成的剃檢驗批、分項劃、分部（子分螞部）工程進行混檢查驗收。對蛇重要的分項工焰程、分部工消程、單位工程先監(jiān)理部將出具賞工程質(zhì)量評估衫報辦告：樁基工程磨、主體工程、肌節(jié)能工程、愛單位工程缸等警。雞5鳥.1崇3霜項目監(jiān)理組織釘內(nèi)部工作制度咬1蝕、監(jiān)理組織工蜜作會議制度腸監(jiān)理部內(nèi)部會蓬議原則上每月修一次，由總監(jiān)椒理工程師主持曉，主要是傳達位公司會議精神券，溝通情況，慢總結(jié)經(jīng)驗，組具織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。墻2株、對外行文審哨批制度梨本蜓工程統(tǒng)一使用駁江蘇省第四版?！侗O(jiān)理現(xiàn)場用動表懇》左—榜200律8粘版，監(jiān)理工程潮師的審批權(quán)限益將根據(jù)其規(guī)定撒要求執(zhí)行，除抗規(guī)定由專業(yè)監(jiān)針理工程師審批芳的工序質(zhì)量、脫施工測量、材祝料進場報驗外悉其余均需報總語監(jiān)理工程師審吃批，監(jiān)理部對嶼外發(fā)文，均需葡由總監(jiān)理工程惠師簽發(fā)。吐3掙、監(jiān)理工作日艱志制度廈監(jiān)理工程師應(yīng)店逐日將所從事桐的監(jiān)理工作寫怒入監(jiān)理日志，耕有關(guān)工程質(zhì)量滋、進度、投資胃、安全、合同倍管理等方面的偵事情均需作詳干細記錄?？偙O(jiān)梯理工程師定期庸對監(jiān)理日志進劇行審核，以審競查其完整性和桶準確性。償4饑、監(jiān)理月報制我度襲監(jiān)理部逐月月訂底母2欲5四日后亮編寫腎“諒監(jiān)理月報位”轉(zhuǎn)，并在下角月慧5叛日之前報給業(yè)疫主和監(jiān)理公司怠。監(jiān)理月報的叼內(nèi)容應(yīng)以具體緣數(shù)據(jù)說明施工荷進度、質(zhì)量、冬資金使用以及償重大安全、質(zhì)幫量事故等方面凝的情況。畏報告日期根據(jù)萬業(yè)主要求，面定為上豪月防2騾6警日至本斤月狼2值5棟日。饒5羨、技術(shù)、經(jīng)濟嘴資料及檔案管瓣理制度訪監(jiān)理工程師應(yīng)惡及時將已齊全票的資料交資料雀員整理、編目祖、歸檔。對已寸歸檔的資料不棟得外借或更改粥。監(jiān)理內(nèi)部人育員借閱，必須促填寫吐“乖文件、資料借津閱登記表款”洲，歸還時，資猜料員必須對所燭還資料進行核海查。普6玻、內(nèi)部考核制陣度：正每季度末腸按公司淘“政崗位人員考核療辦詳法躲”粘ZY-004屬及業(yè)主的相關(guān)排要求進行夏綜合拉考核棒考評判，考核用表見奔附表急?？暗跉g六群章沾續(xù)監(jiān)理工作內(nèi)容擦、方法和措施允6勝.1鄰監(jiān)理工作內(nèi)容定6次.1.1只監(jiān)理工作準備咽1跑、顆了解項目攜工程夾背景、發(fā)展過勢程及項目建設(shè)愚的軟硬環(huán)境勞，峽了解項目的設(shè)要計承包方及本幅項目的設(shè)計過幼程昂；污2包、靠熟悉設(shè)計文件拋，并進行圖紙欲內(nèi)部會審；緊3霧、徹了解施工招標輪過程及施工承漫包情況；申4垮、寫分析施工承包駝合同；眨5繞、續(xù)收集有關(guān)設(shè)計倦規(guī)范、施工驗田收規(guī)范及其它計必要的規(guī)范、已規(guī)程和標準；垃6慌、逼提請業(yè)主將監(jiān)弟理工程師及其效授權(quán)正式書面?zhèn)ㄖ┕こ邪鼤剑煌?跨、油做駁第一次工地會神議蟻交底承，聽取施工承缺包方對施工準竄備工作的匯報權(quán)，商定工作計菌劃，通報監(jiān)理奴規(guī)劃。親6拜.1.2豈施工準備階段港監(jiān)理工作內(nèi)容谷1蒜、嗎進行介圖紙會審、旺設(shè)計乖技術(shù)交底；丑2案、乞?qū)彶槭┕そM織還設(shè)計件及施工專項方李案訂；戰(zhàn)3亦、網(wǎng)審云查、核實施工饑單位資質(zhì)和主閘要人員上崗證傲及拐進場情況；捐4者、猜審秘查、核實施工深機械難完好和準用證深件及省進場情況喚，弓檢查、督促現(xiàn)促場臨時設(shè)施準顧備；堵5塑、席原強材料、背構(gòu)職配件及設(shè)備供獸應(yīng)商資質(zhì)豪審腸核涼；鋼6傅、宜材料進場計劃委核定；灌7鋒、今檢查或督促施星工承包方建立套質(zhì)量保證體系翼；鑰8所、施督促建設(shè)單位腫和承包單位檢祝查現(xiàn)場及周邊匹各類管道及其塘它設(shè)施的情況欺，做好安全文勾明施工防范措紋施；衫9代、據(jù)現(xiàn)場測量原始獅基準點的復(fù)核誤和交接。性6害.1.3籌施工過程質(zhì)量勿監(jiān)理工作內(nèi)容免1史、屠對主要原材料繳、構(gòu)件、預(yù)制硬品以及機電設(shè)眠備與配件等的芝質(zhì)量和出廠合慕格證明文件進捆行檢查復(fù)核并穿按有關(guān)規(guī)定做雞必要的質(zhì)量復(fù)盈檢；圈2東、便施工現(xiàn)場巡檢栗、傭平行檢驗及擁旁站監(jiān)理嗽；撈泡3亂、拘施工預(yù)檢、施電工測量放線檢師查復(fù)核；腳4獵、蒸隱蔽工程檢查百、簽認；品5喜、萄分項、分部工吧程質(zhì)量檢查及戀質(zhì)量牌核定蛇，譜組織中間驗收古；炕6頸、組及時處理質(zhì)量夠問題和質(zhì)量事禁故；販7配、辨及時向業(yè)主報攻告工程質(zhì)量狀診態(tài)、質(zhì)量趨勢越及質(zhì)量成本；龜6.增1.智4姥施工糞進度控制監(jiān)理羨工作內(nèi)容予1齡、谷審查總進度計棒劃、單位工程偽和分部分項工溝程進度計劃，鞠并制訂相應(yīng)的星檢查計劃；序2轉(zhuǎn)、衰檢查實際進度議，幫助分析與秒計劃進度不符狼的原因，提出懇處理意見，包旗括提出終止施標工承包合同在佩內(nèi)的改進方案傲的詳細報告，蔽供業(yè)主決策；舌3農(nóng)、鎮(zhèn)當(dāng)有多個承包柔商同時施工時球，要進行進度受協(xié)調(diào)；滔4股、堅做好工程進度煌記錄，包括照販相、錄像等方免法；響5躍、惹及時向業(yè)主報帖告進度和保證霧進度的措施。戚6絡(luò).1.要5葉投資控制監(jiān)理表工作內(nèi)容酸1反、繩按合同規(guī)定，蠟根據(jù)工程進度飄簽認工程付款矩申請；妹2遇、微發(fā)生工程量變課化、設(shè)計修改咸、材料代用的磁工程嚴格審查偏變化的數(shù)量，松控制不合理的痕費用支出；姐3陶、自對部分合同外敘的耀零拿星工程，要核融實工程量，慎其重審核；勺4舞、韻當(dāng)情況變化較捉大將造成費用索超支時，要及畏時報告業(yè)主。宇6掠.1.售6躲安全監(jiān)督監(jiān)理姻工作掌內(nèi)容見內(nèi)容詳見本規(guī)鉗劃第八章。疤6繪.1.逢7賢合同與信息管司理監(jiān)理工作內(nèi)細容冒1戲、項督促各方嚴格點履行合同；奇2年、這及時糾正違約燃行為；拼3差、傍預(yù)防索賠事件活的發(fā)生，對發(fā)計生的索賠問題砍及時、妥善處南理；增4捐、敗平時注意信息膜收集，特別是招關(guān)鵝于扎工程建設(shè)記錄哄、信函、圖片名等。窮6艇.2鈴監(jiān)理工作方法買和措施演為確保鑄本蒸工程達到要合同約