嘉晟置業(yè)錦繡江南設(shè)計報價

嘉晟置業(yè).錦繡江南住宅小區(qū)建筑施工圖設(shè)計報價書湖北藝恒建筑設(shè)計有限公司二00八年十一月第一章設(shè)計施工圖報價一、設(shè)計單位簡介湖北藝恒建筑設(shè)計有限公司成立于2006年，設(shè)計資質(zhì)為建筑工程乙級，證書編號175217-sy。公司位于武昌八一路113號，毗鄰中國社科院武漢分院。公司成立兩年來，已完成武漢市洪山區(qū)人武部辦公樓、金浪科技樓、病房樓，漢川馬口鎮(zhèn)金地現(xiàn)代花園小區(qū)。。。。。。等項目設(shè)計，有過大型住宅小區(qū)規(guī)劃及單體設(shè)計經(jīng)驗，公司本著“藝無止境人貴有恒”的理念，為建設(shè)單位提供良好的專業(yè)服務(wù)。二、錦繡江南項目施工圖設(shè)計費用構(gòu)成經(jīng)過對規(guī)劃方案分析，錦繡江南地塊施工圖費用按市場價計算如下：鐮嘉晟置忙業(yè)刷.閱錦繡江南設(shè)計度費攤總建筑面積（僻平方米）辣設(shè)計費（元）倘不計商業(yè)英計商業(yè)品不計商業(yè)掠計商業(yè)俊298127取316433發(fā)195041著9忌213347毅9追多層面積素102802拿516009今香小高層面積鼓169403施106107押6民抽高層面積烏23985帳359775使落會所幼兒園便1937古13559醫(yī)扮商業(yè)面積蔑18306信183060顧其中多層圖紙可以復(fù)用的占39%，費用約占16.5%，小高層（11+1F）圖紙可以復(fù)用的占49%，費用約占25%，由此可以看出大部分圖紙需要設(shè)計。復(fù)用按第一次設(shè)計30%計費（基礎(chǔ)若據(jù)實際地勘情況需重新設(shè)計，按第一次設(shè)計40%計費）三、設(shè)計優(yōu)惠報價感謝嘉晟置業(yè)房地產(chǎn)公司給我公司提供報價機會和發(fā)展機遇！我公司本著與建設(shè)單位真誠合作的精神，有信心，有能力，按時完成貴公司下達的設(shè)計任務(wù)，讓貴司服務(wù)社會，創(chuàng)造高尚、經(jīng)典、“以人為本”，“鄰里社區(qū)”，“綠色生態(tài)”理念住宅小區(qū)能得到真正體現(xiàn)。我公司提供以下優(yōu)惠報價：(接下頁)楊嘉晟置攜業(yè)倉.貧錦繡江南（第利一期）冶棟號滋戶型宅單元數(shù)痕一梯戶數(shù)羨層數(shù)昆面積博取費標準總套用等應(yīng)收設(shè)計費丹總面積還費用合計嘗1#則B趕2霧2省7+1摸3388渾7鋸釣23716黎26163虛216741宅2#駝K他2親2婦6+1殃3072唱7郵充21504恥論體3#埋C炭3直2欣6+1選3895梯7炭屬27265潛掙港4#越K正3奮2逢6+1鞏4608炎7緩行32256卸島晉5#益L彈4站2純11+1遷11200忌10懲珠112000督宴成注：未計多層貧坡屋頂可用面魔積廉約療800m2第一期施工圖實際優(yōu)惠報價：19.8萬元（幣壹拾玖點捌萬元整）。小區(qū)總體全部施工圖優(yōu)惠意向性總報價：142萬元整。（幣壹佰肆拾貳萬元整）。相當于給貴公司優(yōu)惠71萬元整。因總面積統(tǒng)計未計算多層坡屋頂樓層可用面積，實際優(yōu)惠約96萬元。注：若后期規(guī)劃、戶型、結(jié)構(gòu)、總面積等較大修改，設(shè)計費需適當調(diào)整，合理的價格是設(shè)計和產(chǎn)品質(zhì)量的保證。設(shè)計取費調(diào)整基本原則為：結(jié)多卡層瘦(6+斬1饞層乘)7辜元匪/m屈2駐；舅小高層嫩（親11+礎(chǔ)1柳層）為啟10勇元貍/m握2牢；危高層岔（按1嚇8遠層）迎為啊15饑元葛/m愚2然。竄湖北藝恒建筑責設(shè)計有限公司大項目負責人：既徐紅偉善電話盒：陜071763厘4008過9秋，駝153357必10988撫侵椅授避e王@mail:嫁xhwshe脂nzhen@漫sohu.c畜om給二〇〇八年十違一月十四陪日鴉第二章設(shè)計技益術(shù)措施析一、冰住宅結(jié)構(gòu)形式竭多層住宅擬采邀用異形柱框架脹結(jié)構(gòu)銹（骨6+1買F借）顆小高層住宅擬秘采用短肢剪力躺墻結(jié)構(gòu)音（澇11+1院F電）段高層住宅擬采腥用剪力墻結(jié)構(gòu)飲（仙18此F塞）符二、混凝土等裕級控制三、鋼材選用屬梁：主筋三級藏鋼，箍筋二級己鋼；舟柱和墻：主筋鋼二級鋼，箍筋革二級鋼；拴板：一級鋼和畫二級鋼；省四、嚷用鋼量分析螞多層蜜（些6+1多F求）框架結(jié)構(gòu)約孕為贊40收kg/M朝2沫（以獨立柱基捎礎(chǔ)測算，筏板茶另算）復(fù)小高層（排11+1壺F佳）約為省45扔kg/M2揪(縫三級記鋼厚)翠，獄高層丹（涂18訊F清）約為趨48~50拜kg/M2滴(僻三級侵鋼忙)滾，件新的抗震設(shè)計發(fā)規(guī)范，對柱筋縮、梁柱節(jié)點進擴行了加強，故亭鋼筋用量有所僅增加。幣房屋造型裝飾濃件增加、混凝欺土等級偏低，矩隔墻自重偏大拖等均會增加用浸鋼量。五、施工照片或基礎(chǔ)（獨基、金筏板）主體結(jié)構(gòu)竣工底六、保溫節(jié)能荷專題插屋面采廉用爹40m蹄m猶厚擠塑板；廣墻面采梯用套25m律m北厚擠塑板；醉窗采用普通鋁腿合金雙層中空裝玻港璃特6+9A+6泊m淘m慶；場保溫施工照片大（保溫約增加呢造價蜻40~撫5昆0掃元益/m忽2正）墻體保溫框屋面保溫（平欄屋頂和坡屋頂酒）佳七、裂縫、滲墻漏防治技術(shù)措曬施乓一、廳砌體裂縫防治奪設(shè)計豎措施征1左、混凝土小型注空心砌塊、蒸融壓加氣混凝土宜砌塊等輕質(zhì)墻倒體，應(yīng)增設(shè)間因距不大于惕3守m刪的構(gòu)造柱，每駕層墻高的中部剛增設(shè)厚度崇為慧12Om鑼m聚與墻體同寬的摧鋼筋砼混凝土繳腰梁，砌體無立約束的端部必困須增設(shè)構(gòu)造柱洞，預(yù)留的門窗廣洞口應(yīng)采取鋼糊筋混凝土框加獸強。邁2見、頂層砌筑砂滋漿的強度等級蓮不應(yīng)低于細M7.醫(yī)5譜。凡3芬、鋼筋砼陽臺釘欄板、扶手鋼跟筋必須與結(jié)構(gòu)邊墻體有可靠拉往結(jié)措施，拉結(jié)務(wù)筋必須予埋；壇金屬欄桿、扶康手，必須與結(jié)蛙構(gòu)墻體有可靠梳的錨固措施。偏4攔、門垛或窗間年墻小于驅(qū)360m察m妄時必須采用鋼圾筋混凝土澆筑某。衰5糧、重質(zhì)墻體應(yīng)范設(shè)置在梁體中汗部，不宜直接乘布置于板上，庭否則應(yīng)在梁板頂設(shè)計時采取可健靠的措施。置6墾、在兩種不同宇材料交接處，慶應(yīng)采用寬儲度定≥發(fā)300m釘m床、膀1m于m孫厚鋼板網(wǎng)（網(wǎng)蕉眼尺寸不小箱于箱10mm×1宇0m敗m免）抹灰或耐堿席玻璃纖維網(wǎng)格稀布聚合物砂漿負加強帶進行處搶理，加強帶與襯各基體的搭接境寬度不應(yīng)小吵于剪150m路m軋。頂層粉刷砂炎漿中宜摻入抗展裂纖維凡。原供7把、設(shè)置磚砌女隸兒墻的平屋面丟工程、構(gòu)造柱丹及其拉結(jié)筋應(yīng)瞧按規(guī)定設(shè)置；嘉女兒墻根部應(yīng)肉設(shè)高精度腹≥區(qū)250m竭m采的鋼筋混凝土捉防滲反梁。女熄兒墻頂應(yīng)設(shè)高魯度桐≥碑60m閣m漸的鋼筋混凝土紀壓頂。稼8歲、水電管線布飾線設(shè)計時，應(yīng)號避免對墻體的礎(chǔ)削弱，并應(yīng)與封結(jié)構(gòu)專業(yè)密切撐配合?；蚨?、督鋼筋混凝土現(xiàn)斜澆梁板裂縫防本治賺設(shè)計咸措施趨1專、住宅的建筑提平面有凹口及線洞口時，凹口約、洞口周邊樓立板的配筋宜適廁當加強。當樓氣板平面形狀不餐規(guī)則時，宜設(shè)位置梁使之形成蠶較規(guī)則的平面脅;藝大小房間尺寸販懸殊的小板、棋頂層端頭板應(yīng)泄采用雙層雙向奴配筋，即上部撲負筋在本跨拉懂通布置。棍柱邊角部板上腐部負筋長度應(yīng)妖從柱邊起算。伸剪力墻部位板盆負筋宜適當加拘強。色2徑、二層、屋面戴平面的負筋應(yīng)如有相當于心1/版2拳負筋面積的鋼盟筋縱向貫通。謙平面縱向較長并的建筑物應(yīng)每斃層均勻布置不王少于三開間的妙雙層筋，或通樓長布置相當樹于出1/贊3娛負筋面積以上講的貫通鋼筋。射3衣、鋼筋混凝土維現(xiàn)澆樓板（以唱下簡稱現(xiàn)澆板濕）的設(shè)計厚度祝一般不應(yīng)小于蹤120m分m遷（廚房、浴廁車、陽臺板不得屠小倉于月90m斤m倘）。錯樓板厚養(yǎng)度圾≥唯160m酒m執(zhí)時，跨中上部怠鋼筋應(yīng)將支呢座酸1/慚2女負筋面積拉通誰，閘或另討設(shè)狀?8@200欠mm菜鋼筋網(wǎng)并與支夏座負筋搭接。無4營、平面橫向尺號寸變化大的開昨間、屋面及建綢筑物兩端單元昨中的現(xiàn)澆板應(yīng)輪設(shè)置雙層雙向牌鋼筋，鋼筋間阻距不宜大于叮100m投m途，直徑不宜小塵于粒8m武m臣。幅外墻陽角處應(yīng)異設(shè)置放射形鋼道筋，且不應(yīng)少打于某7?1鋸0碎，長度應(yīng)大于狼板跨糞的紗1/居3足，且不得小府于切1.5啞m店，圈梁轉(zhuǎn)角處臣應(yīng)增尾加五2橡Φ散1卵2晚轉(zhuǎn)角筋。同時歲，應(yīng)加強屋面釣保溫隔熱措施椅。童5草、在現(xiàn)澆板斷粉面急劇變化處故、開洞削弱處六等易引起收縮閃應(yīng)力集中處，詳鋼筋間距不應(yīng)狂大于鈴150m然m便，直徑不應(yīng)小褲于移8m嶺m具，并應(yīng)在板的賄上表面布置縱儲橫兩個方向的器溫度收縮鋼筋廁。溫度收縮鋼雹筋在板的上、務(wù)下表面沿縱橫賴兩個方向的配療筋率均不應(yīng)小括于截面積蹈的穿0.1坦5橋％。哪6逢、現(xiàn)澆板砼強論度等級不宜大盼于獅C30,拐遲否則必須有減茅少混凝土收縮此的設(shè)計措施。看7折、住宅長度大伙于潔40栗m與時，宜在樓板趕中部設(shè)置后澆錢帶。后澆帶兩殺邊應(yīng)設(shè)置加強俊鋼筋。超長結(jié)狀構(gòu)應(yīng)進行溫度扭變形分析，板牲內(nèi)配筋沿超長某方向的間距譽不首>150m辣m犧，并采取其他圣有效措施減少據(jù)溫度應(yīng)力產(chǎn)生環(huán)的影響。僻8峰、陽臺及外走奸廊、檐口等欄廉板長度大于等述于魔6患m毯時，分布筋間煉距不大桿于減200m仰m而。超驅(qū)過浴12僅m染后，分布筋間靠距不大見于羨150m踐m洞。腰9植、預(yù)埋管線不蹲應(yīng)集中通過樓寶板，應(yīng)分散布歷置。結(jié)構(gòu)設(shè)計嫩中對予埋管線蠟較集中的板應(yīng)責采取板中、板湊上錯開布置，象不應(yīng)重疊布置嘴，且預(yù)埋管線垃在同一位置重負疊不得超過兩居層。蒙三、翻樓地面滲漏防贈治捐設(shè)計泛措施漫1煮、廚、衛(wèi)間和發(fā)有防水要求的仗建筑樓地面必闖須設(shè)置防水層量。居2需、廚、衛(wèi)間和婆有防水要求的醫(yī)樓板及層間退抹臺屋面、頂層存露臺、平臺等諷周邊除門洞外腫，應(yīng)向上設(shè)一枕道高度不小于紡200m鋒m蹈的混凝土防水鏟反梁，與樓板潤一同澆筑；樓佩地面標高應(yīng)比趕室內(nèi)其它房間簡樓地面飛低腸2論0唇～社30m繩m帥。喪四、滾外墻滲漏防治敗設(shè)計孤措施范1叉、外墻粉刷面薯層宜摻入聚丙遞烯抗裂纖維；貝外保溫層上的姨粉刷面層，必巴須與保溫系統(tǒng)直相匹配，確?？沽?、防水、程防滲效果。景2枯、加強防水細誦部設(shè)計，對不州同材料交接處糟要特別注意連禁接部位構(gòu)造處留理，可采用加餃鋼絲網(wǎng)、耐堿擾玻璃纖維網(wǎng)格訊布、設(shè)分格縫劑、中間抹灰層婚加防水劑等各惕種處理措施。輛五、胡屋面滲漏防治激設(shè)計煌措施伏1桌、加強防水細仍部設(shè)計，對不暫同材料交接處滅要特別注意連理接構(gòu)造處理，和可采用加鋼絲闊網(wǎng)、設(shè)分格（血倉）縫、中間歇抹灰層加防水裕劑等各種處理英措施。紫2笛、屋面應(yīng)進行貨保溫設(shè)計，屋泰面保溫層不得雅采用限制使用法或禁止使用的染材料。對于體芝積吸水率大于弊2貨％的保溫材料括，不得設(shè)計為為倒置式屋面。抽屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)雨應(yīng)符合國家現(xiàn)休行節(jié)能標準的櫻規(guī)定。損3派、對女兒墻、賊高低跨、上人南孔、變形縫和淹出屋面管道、灰井（煙）道等巡節(jié)點應(yīng)有防滲犬構(gòu)造詳圖；變毛形縫宜優(yōu)先采常用現(xiàn)澆鋼筋混內(nèi)凝土蓋板的做是法，其強度等居級不低于日C3悠0脅；伸出屋面井蠟（煙）道周邊會應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)曲一起整澆一道樸鋼筋混凝土防拔水圈，高度不杯低于防水面層務(wù)以舊上幫250m戴m果。瘡4鐵、坡屋面設(shè)計鍋，應(yīng)注意屋頂偏斜天窗、平天躲窗、老虎窗、浮出屋面井道、荒煙氣道等部位晌與結(jié)構(gòu)構(gòu)件交史接處的防水、玻排水細部設(shè)計踐。笑湖北藝恒建筑巴設(shè)計有限公司扯項目負責人：竄徐紅偉蠶電話哄：激071763堅4008搶9核，職153357構(gòu)10988想禍竭奶瓜e觀@mail:繁xhwshe音nzhen@催sohu.c負om菊二〇〇八年十親一月十四綿日鹿附件豎1匪：規(guī)劃總平面幻戶型標記酬附借件環(huán)2道：面積統(tǒng)計表一對錦繡江南鍵（污1父8冒層部分）廊棟號混戶型哨單元數(shù)招一梯戶數(shù)胡層數(shù)搞面積渡總面積茄高謠層樣1#澤M晨1藏4鞭18+1愧7995熱23985宣高羊?qū)幼?#閉M藝1炒4熱18+1創(chuàng)15990鐘表二妻錦繡江南（多負層部分）郵棟號霞戶型饅單元數(shù)賠一梯戶數(shù)糕層數(shù)鉆面積伏總面積嫂1#慎B舌2武2攜6+1尾2904皆不含商業(yè)極1#-1銜B渾2串2熱6+1碧2904山102802說2#絕K旋2槐2粉6+1雪3072儀苗2#-1殺K細2竄2這6+1脈3072速暈3#蔽C剃3駛2句6+1裝3895當含商業(yè)精3#-1隸C居3其2堅6+1笨3895輝121108掩3#-2長C蠟3截2近6+1喪3895雪屈3#-3諷C譜2枝2縫6+1功2597哀庸4#盒K星3都2輝6+1錫4608皺毯7#口E集2雖2由6+1賴3240積邁7#-1青E洗2法2霞6+1層3240澇樸8#勉H鮮2弓2爺6+1躲3336慶偏8#-1配H冊2宅2婚6+1脆3336她爽8#-2聰H逮2革2渡6+1優(yōu)3336鄙瓦8#-3寧H細2閉2昨6+1生3336悶蜂10#沿D鮮3蠟2堤6+1礙5159錢址11#神D綁2臭2鐮6+1標3439禾衫11#-1售D完2垃2兩6+1澤3439赴垂17#葡E蹤3豈2畢6+1蔥4860印爐18#保K渴2梅2喂6+1韻3072謝決19#殺F坐3翼2綠6+1頓4427峽單19#-1陣F童3裙2瞇6+1棉4427笑肺20#此F鵲2來2預(yù)6+1褲2952狡膠21#嘴A援5翁2嘆6+1獨7017稍公22#彩H魄4論2絡(luò)6+1圍6672醫(yī)除22#-1無H林4顯2焦6+1蝴6672熟真商業(yè)裙房機純玻瓣咽18306習明棟號籃戶型標單元數(shù)掃一梯戶數(shù)勾層數(shù)范面積眉總面積羅注：未計多層倆坡屋頂可用面迅積預(yù)面積央總面積娘會所果盼溪澇劣960恰1937征幼兒園滑幼閣越幕977簽表三許錦繡江南厚（屢1月1神層部分）白棟號匹戶型紫單元數(shù)菌一梯戶數(shù)懼層數(shù)盼面積扒總面積勉5#蔽L控4明2首11+1融11200踐169403癢6#間L乘5永2嚴11+1悄14000證相9#閃J州2來3蕩11+1勒8016返會9#-1廈J追2肯3瓦11+1朵8016桃為9#-2稠J讀2盤3姓11+1株8016槳般9#-3萍J貴2礎(chǔ)3孩11+1慰8016場哨9#-4精J慢2筍3鎖11+1漠8016高貌9#-5錢J茶2訴3棵11+1喉8016雨芒12#并G口3重2喂11+1找10318球育12#-1撞G股3喂2龍11+1家10318湖泥13#累G燭1粱2停11+1畢3439素摸14#耕L盜2芬2條11+1橫5600芒畝14#-1找L降2拳2椅11+1究5600促脈15#省L句3慘2彈11+1按8400羽糟15#-1除L箏3減2否11+1黑8400跡滿16#賭L夜5幻2賓11+1惹14000飯倍16#-1免L余5首2身11+1除14000老康23#篇J遷1牢3物11+1茅4008濱還23-1#險J豈1膝3械11+1嶺4008樓夕23-2#裳J倆1貝3團11+1氧4008徑泥23-3#巨J檔1考3獎11+1志4