北京磚混及框剪結(jié)構(gòu)住宅群工程監(jiān)理規(guī)劃棟建筑

目錄HYPERLINK\l"_Toc216165741"一、編制依據(jù)3HYPERLINK\l"_Toc216165742"二、工程概況及工程特點(diǎn)4HYPERLINK\l"_Toc216165743"三、工程難點(diǎn)分析及措施5HYPERLINK\l"_Toc216165744"四、監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)7HYPERLINK\l"_Toc216165745"4.1監(jiān)理工作范圍7HYPERLINK\l"_Toc216165746"4.2監(jiān)理工作目標(biāo)7HYPERLINK\l"_Toc216165747"4.3監(jiān)理工作依據(jù)7HYPERLINK\l"_Toc216165748"五、監(jiān)理工作的主要內(nèi)容8HYPERLINK\l"_Toc216165749"5.1目標(biāo)控制的原則和流程8HYPERLINK\l"_Toc216165750"5.2監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想和總體部署16HYPERLINK\l"_Toc216165751"5.3HSE管理19HYPERLINK\l"_Toc216165752"5.4質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理程序19HYPERLINK\l"_Toc216165753"5.5工程進(jìn)度的控制62HYPERLINK\l"_Toc216165754"5.6工程投資控制65HYPERLINK\l"_Toc216165755"5.7工程采購(gòu)的管理和協(xié)調(diào)措施67HYPERLINK\l"_Toc216165756"5.8分包管理程序71HYPERLINK\l"_Toc216165757"5.9合同管理的程序和手段72HYPERLINK\l"_Toc216165758"抬5.10唇工程信息和計(jì)容算機(jī)軟硬件管唇理的程序和手嘗段鍵75HYPERLINK\l"_Toc216165759"具5.11議施工現(xiàn)場(chǎng)的綜斤合管理及協(xié)調(diào)亭的程序和手段瓜77HYPERLINK\l"_Toc216165760"故5.12交安全監(jiān)理的控伯制點(diǎn)旬79HYPERLINK\l"_Toc216165761"蕩5.13盯室內(nèi)環(huán)保檢查肢與控制致96HYPERLINK\l"_Toc216165762"愧5.14巡施工準(zhǔn)備階段升的監(jiān)理工作笑97HYPERLINK\l"_Toc216165763"拖六、項(xiàng)目組織饞機(jī)構(gòu)、崗位職祖責(zé)、現(xiàn)場(chǎng)人員玉的派遣計(jì)劃珠99HYPERLINK\l"_Toc216165764"聯(lián)6.1香項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)滿99HYPERLINK\l"_Toc216165766"研6.2連崗位職責(zé)由100HYPERLINK\l"_Toc216165767"榴6.3酸施工監(jiān)理的前純期準(zhǔn)備工作鳳103HYPERLINK\l"_Toc216165768"僑七、辦公及檢因測(cè)設(shè)備的投入預(yù)和配備王104HYPERLINK\l"_Toc216165769"涂八、監(jiān)理工作蝦制度姥105HYPERLINK\l"_Toc216165770"逼九、對(duì)項(xiàng)目管魔理工作的建議帆和計(jì)劃采取的君措施礙119一、編制依據(jù)眠1藝戀、難國(guó)家及當(dāng)?shù)卣桓l(fā)布的有關(guān)辛工程建設(shè)、工存程建設(shè)監(jiān)理的慧政策、法令、勁法規(guī)；遺2辣、龜茄國(guó)家、當(dāng)?shù)卣几靶袠I(yè)管理倡部門(mén)發(fā)布的關(guān)攪于工程建設(shè)的盾規(guī)范、規(guī)程、反標(biāo)準(zhǔn)；墳3削、驗(yàn)本工程項(xiàng)目的嚇詢價(jià)、被詢價(jià)亞文件；預(yù)4郵、階北京市政府發(fā)境布的、現(xiàn)行的呼建筑安裝工程浩施工概（預(yù)）扇算定額及取費(fèi)鴉辦法、工期定葬額等文件；鎮(zhèn)5蔬、港主要施工及驗(yàn)州驗(yàn)規(guī)出范拆:敢建設(shè)工程監(jiān)理佩規(guī)旨程邀規(guī)廉D通BJ01-4依1-2002堅(jiān)塌建筑工程施工夫技術(shù)管理規(guī)俘程遮爸DBJ吐01-80-工2003鄭召卵工程測(cè)量規(guī)無(wú)范怠筋明盒GB5慌00526-議93拆建筑工程施工鬼質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一圖標(biāo)胞準(zhǔn)繭G痛B50300踐-2001呆建筑地基基礎(chǔ)丟工程施工質(zhì)量棚驗(yàn)收規(guī)削范寇GB50壘202-20默02返地下防水工程爛質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)壩范浙璃GB仔50208-唉2002逐建筑抗震加固必技術(shù)規(guī)軟程土臨浮JGJ1滲16-98齊砌體工程施工榴質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)朝范券賢GB5授0203-2早002囑混凝土結(jié)構(gòu)工以程施工質(zhì)量驗(yàn)旅收規(guī)脊范困GB5鍛0204-2壟002盤(pán)屋面工程質(zhì)量密驗(yàn)收規(guī)雖范堆抱采GB50龜207-20翠02旨建筑地面工程風(fēng)施工質(zhì)量驗(yàn)收匠規(guī)橋范丑版GB5020煩9-2002照建筑裝飾裝修道工程質(zhì)量驗(yàn)收貓規(guī)變范衛(wèi)敘GB5021壁0-2001賓高級(jí)建筑裝飾殺工程質(zhì)量驗(yàn)收兵標(biāo)擊準(zhǔn)殲丈DBJ/T古01-27-盲2003理建筑玻璃應(yīng)用嘆技術(shù)規(guī)乳程鎖純覽JGJ捉113-20門(mén)03礦建筑給排水及燃采暖工程施工貝質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)隸范寒GB50脂242-20被02俯給水排水管道淹工程施工及驗(yàn)熊收規(guī)旨范機(jī)GB棒50268-導(dǎo)97押北京市給水排紐水管道工程施愚工技術(shù)規(guī)功程亞DBJ0茂1-47-2吩000鈔建筑電氣工程咐施工質(zhì)量驗(yàn)收繁規(guī)嬌范段學(xué)GB5030拾3-2002肯有線電視系統(tǒng)蠻工程技術(shù)規(guī)煎范雅曠GB就50200-發(fā)94脫民用閉路監(jiān)視視電視系統(tǒng)工程割技術(shù)規(guī)沿范騰GB50搭198-94變高層民用建筑釀設(shè)計(jì)防火規(guī)劫范兄熔GB柳50045-鵝94殼混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)咐計(jì)規(guī)揉范狡率充GB軌50010-擁2001籌工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)暴強(qiáng)制性條申文蒜(健房屋建筑部月分雷)200廁2扯版偷建筑與建筑群城綜合布線系統(tǒng)罰工程驗(yàn)收規(guī)肝范歌GB/T分50312-乳200波民用建筑工程蟻室內(nèi)環(huán)境污染瞧控制規(guī)獅范樣南GB5032嚴(yán)5-2001膽建設(shè)工程工程粉量清單計(jì)價(jià)規(guī)邀范自顏世GB5050其0-2003室瀝青路面施工誘及驗(yàn)收規(guī)孩范朽鴉考GB50療092-96虛水泥砼路面施勾工及驗(yàn)收規(guī)很范猜鑒景GB97輩-87興信息系統(tǒng)工程認(rèn)監(jiān)理規(guī)勉范磚爽愧D擴(kuò)B11/T1干60-200齊2菠建筑工程資料浪管理規(guī)糖程惱瘦章D醫(yī)BJ01-5緣1-2003貞北京市建筑施巷工安全操作規(guī)算程漢質(zhì)D紗BJ01-6寧2-2002降建筑工程現(xiàn)場(chǎng)嘩安全防護(hù)、場(chǎng)植容衛(wèi)生、環(huán)境笛保護(hù)及保衛(wèi)消悟防標(biāo)持準(zhǔn)劉DBJ01新-83-20竭04歲二、工程概況唯及工程特點(diǎn)裕（一）工程項(xiàng)扔目基本情況殼工程名稱：燕籍山石化富燕羊村況4招區(qū)住宅工程傾工程建設(shè)地點(diǎn)竭：燕化燕房路稀建設(shè)規(guī)模工：秘11.牌4腿萬(wàn)平方米慮建設(shè)單位能：異:徐中國(guó)石化集團(tuán)亦北京燕化石油師化工有限公司福設(shè)計(jì)單位：北避京燕山玉龍石眉化工程有限公針?biāo)九匈Y金來(lái)源：自銷籌刻（二）工程概本況及特點(diǎn)恒獎(jiǎng)翁本工程為燕化壯公司集資建設(shè)應(yīng)項(xiàng)目，包括多母層住嗚宅濕1蹦7鍵棟。高層住彼宅揚(yáng)3痛棟。建筑面積釣約答為誓11.脅4志萬(wàn)平方米，結(jié)綱構(gòu)形式多層為敢磚混結(jié)構(gòu)，高扔層為框架剪力哄墻結(jié)構(gòu)。本本小區(qū)建設(shè)包景括區(qū)內(nèi)市政配等套工程，小區(qū)撥外滔5稱號(hào)路忽、食3夸號(hào)路屋、威1腔號(hào)路貌西段的濫道路工程及各顯號(hào)路段范圍內(nèi)居的水、暖、燃蓬氣、通信、電亮視、安防路管慈設(shè)施、綠化景加觀鋪裝等。目慘前已完成圖紙汪設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)具伍備開(kāi)工條件。茶本工程住宅樓芽朝向均為正南具正北，利于采慧光和通風(fēng)，并影且樓與樓間隔享較大，樓距秒3司0絨米省～撇4歉0愁米挺，加大了私密訓(xùn)性。小區(qū)路網(wǎng)送暢通，西高東廚低，綠化面積毫較大，停車(chē)位償集中在本小區(qū)低周邊，區(qū)內(nèi)環(huán)笛境幽雅，適于識(shí)人居。岸本工程領(lǐng)分忙3猜次開(kāi)工，正在絞進(jìn)行的多層住愈宅施工項(xiàng)目計(jì)秤劃工圣期間21灑0丑天。增需有搬遷影響準(zhǔn)的多層住宅，亞搬遷后施工，遺計(jì)劃工衰期廢21藥0抄天。袖多層住宅項(xiàng)目唐，計(jì)劃工類期賽54罰0紫天。屢配套公建、市挺政工程，道路霧、綠化景觀等侄計(jì)劃工敘期考9序0增天。春預(yù)計(jì)工期應(yīng)為館一年半左右，涌開(kāi)工日期以甲屢方通知為準(zhǔn)。癥1.1爭(zhēng)0值工程概況：驅(qū)本工程為新建童住宅樓，多層致磚混結(jié)構(gòu)，普鵲通裝修，水電銀專業(yè)包括：上頭水、雨污水工亂程。地板散熱退采暖系統(tǒng)，照運(yùn)明、電視共用梯天線、寬帶線移路敷設(shè)等及小神區(qū)配套設(shè)施。奏三、工程難點(diǎn)淚分析及措施瀉內(nèi)本工程為普通繪住宅小區(qū)，應(yīng)神該說(shuō)在技術(shù)上墻難度不算高，皂但工程質(zhì)量應(yīng)捕該放在首位，謙第一要保證結(jié)泥構(gòu)安全性和耐儀久性；第二要規(guī)注重使用功能呆如門(mén)窗安裝、煮防水工程、地呀板散熱效果，紛用電安全等。威工程上出狡現(xiàn)嶺1福%剪的質(zhì)量或安全造疏漏，對(duì)于住佳戶就磁是鵲100箏%扭的問(wèn)題。要本政著對(duì)住戶高度鈴負(fù)責(zé)的精神、諸老老實(shí)實(shí)、嚴(yán)巷肅負(fù)責(zé)的態(tài)度畜，按照國(guó)家質(zhì)與量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收絲規(guī)范開(kāi)展監(jiān)理遵工作。舟針對(duì)本工程的輝難點(diǎn)，作簡(jiǎn)要領(lǐng)分析，制定相恰應(yīng)的措施如下蜂：照本工程總工期異為守54句0嫂天抹，總建筑面積村為題11.顛4科萬(wàn)平方米籌，施工期間分膠別跨過(guò)虜一錦個(gè)雨施兩個(gè)冬牲施階段，工期漢較為緊張，為尤保證工期目標(biāo)獄的實(shí)現(xiàn)，積我們?cè)谑┕みM(jìn)莊度控制方面不魄僅要嚴(yán)格按照臂監(jiān)理規(guī)程對(duì)總萄包單位的施工芒進(jìn)行主動(dòng)控制殲外，還要密切水關(guān)注材料供應(yīng)諸商與施工現(xiàn)場(chǎng)排內(nèi)的其他分包墳單位實(shí)際供應(yīng)賽和施工進(jìn)度時(shí)甜限，加強(qiáng)協(xié)調(diào)嚴(yán)工作力度，使繡整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)縱參慮建各方形成一叔個(gè)有機(jī)的整體類。圍繞總進(jìn)度歪計(jì)劃的落實(shí)，膝各方密切配合羅，協(xié)同作戰(zhàn)，冷保證落實(shí)。在貞各道工序的進(jìn)棄行中，一旦經(jīng)橫過(guò)自檢合格報(bào)奔驗(yàn)后，項(xiàng)目監(jiān)捉理部立即簽認(rèn)劉，不耽誤施工觀現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度，癢為加快施工進(jìn)箭度創(chuàng)造有利的辭環(huán)境，尤其在詞多施工流水段鄰立體交叉施工環(huán)階段，項(xiàng)目監(jiān)莊理部做長(zhǎng)到循2仁4院小時(shí)監(jiān)理服務(wù)勒。彩在日常施工中狠密切注意各道榨工序的質(zhì)量情公況和施工安全箏的情況，一旦漠發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)餐提示施工單位宵立刻改正，及聯(lián)時(shí)糾偏。減少揭或杜絕質(zhì)量與騎安全問(wèn)題，使賺現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度梁能夠正常地按斗計(jì)劃執(zhí)行。騾3格、保證執(zhí)行規(guī)什范里規(guī)定的對(duì)脊現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度碌監(jiān)控的要求下挺，每月不少于豎一次施工進(jìn)度餃協(xié)調(diào)專題會(huì)議白。紋4肉、為保證結(jié)構(gòu)搭的安全性和耐旬久性，其結(jié)構(gòu)地質(zhì)量要從基礎(chǔ)箏抓起，地基條禿件必須滿足設(shè)也計(jì)要求，因本濟(jì)工程地處燕山闊山脈地域、地翅質(zhì)情況復(fù)雜，喚在地基開(kāi)挖后移可能遇到巖石墻或卵石、礫石驚，如需處理調(diào)蘭整要及時(shí)和設(shè)址計(jì)人勾通，保牢證地基承載力估均勻。在主體抓結(jié)構(gòu)施工中，莖重點(diǎn)控制砌筑師質(zhì)量及構(gòu)造滿惱足抗震規(guī)范要?jiǎng)蚯蠹皬?qiáng)制性標(biāo)獸準(zhǔn)條文要求。捉5宣、本工程為地以板散熱采暖，說(shuō)在此項(xiàng)工程施坊工中重點(diǎn)控制秩材料質(zhì)量和工吃序質(zhì)量。筒⑴渴所用材料包括差：隔熱層、管唐材、管件、分敢水器等。各種坡技術(shù)指標(biāo)、性戀能要滿足設(shè)計(jì)蘇要求，堅(jiān)持選唯樣報(bào)驗(yàn)制度，妄不合格的材料鋪不能用于工程省上。笑⑵錘隔熱層的施工截要保證實(shí)心密質(zhì)實(shí)、平整，不傅能缺損，不能維出現(xiàn)冷橋。絞⑶丟管材、管件聯(lián)混接牢固、可靠見(jiàn)，不能滲漏，峰滿足水壓試驗(yàn)汗要求。其管路道成型不論回型脹或沙是捕S奧型要滿足設(shè)計(jì)插要求，幾何尺棚寸準(zhǔn)確，定位候準(zhǔn)確，固定牢范固。蘿⑷粱在保護(hù)層施工監(jiān)時(shí)要注意保溫錯(cuò)層、散熱管、肅分配器等的成嘉品保護(hù)。散熱垮管路要帶壓作劉業(yè)。便⑸狐地面層施工時(shí)醉要注意散熱管喪路位置，不能蚊對(duì)其造成破壞爭(zhēng)、損傷以免發(fā)皇生滲漏現(xiàn)象。弦⑹稱地板散熱采暖蹈系統(tǒng)的施工要輛按照有關(guān)技術(shù)雁規(guī)程的要求施顆工、管理。其猜供熱的溫度控腐制在設(shè)計(jì)要求事的范圍內(nèi)，以常發(fā)揮節(jié)能、保揪溫作用。練6女、環(huán)境檢測(cè)與干控制：對(duì)地基看土面層及填土皆進(jìn)行氡含量測(cè)的定，對(duì)所用建桐筑材料和裝修吼材料的環(huán)保指堵標(biāo)按規(guī)范要求落嚴(yán)格控制，對(duì)啊無(wú)出廠環(huán)境指豈標(biāo)檢驗(yàn)報(bào)告或此放射性指標(biāo)、黑有害物質(zhì)含量屬指標(biāo)的產(chǎn)品。悶四、監(jiān)理工作疑范圍及目標(biāo)勞4.1折頓監(jiān)理工作范圍兔剖陜施工階段的監(jiān)等理工作，含質(zhì)桶量控制、進(jìn)度慎控制、投資控定制、安全控制林并完成合同管壤理和信息管理茅。短4.2舞蓋監(jiān)理工作目標(biāo)代4貪.2.揭1它須工程造價(jià)控制覆目標(biāo)譯：以建設(shè)單位蔑與施工承包單或位簽定的施工拒合同中的工程際造價(jià)及有關(guān)文動(dòng)字約定為造價(jià)短控制的依據(jù)，輛按北京市政府寬現(xiàn)行的建筑安臘裝工程預(yù)算定埋額及有關(guān)部門(mén)非規(guī)定文件審核既工程報(bào)量及結(jié)處算，把工程造密價(jià)控制在計(jì)劃枯投資額范圍。范4佛.2.神2排工程質(zhì)量控制客目標(biāo)疾：工程質(zhì)量必設(shè)須符合設(shè)計(jì)圖犧紙、建筑安裝告工程施工質(zhì)量遵驗(yàn)收規(guī)范及工縫程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)串制性條文要求領(lǐng)，并達(dá)到施工臨合同中約定的緩工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)抄4興.2.戀3起工程進(jìn)度控制店目標(biāo)無(wú)：滿足工程施竭工合同中規(guī)定舍的工期要求弦遷施工安全控制餓目標(biāo)舅:浙芝必須符合國(guó)家滿及北京市有關(guān)暢建設(shè)工程施工萌現(xiàn)場(chǎng)安全的標(biāo)加準(zhǔn)胳4.3殿圖監(jiān)理工作依據(jù)咱4筆.3.1們國(guó)家及北京市法發(fā)布的關(guān)于工搞程建設(shè)的政策扇、法令、法規(guī)市；腔憑4田.3.2捏乘國(guó)家、北京市摩及行業(yè)管理部濤門(mén)發(fā)布的關(guān)于最工程建設(shè)的現(xiàn)灑行規(guī)范、規(guī)程績(jī)及標(biāo)準(zhǔn)；絨4秧.3.3釘經(jīng)有關(guān)主管部宴門(mén)批準(zhǔn)的有關(guān)相本工程的審批答文件；與4雞.3.4黎建設(shè)單位與承共包單位簽定的古建設(shè)工程施工陡合同；怠4晨.3.5呼建設(shè)單位與第衣三方簽定的涉兵及監(jiān)理業(yè)務(wù)的服合同；向4恨.3.6固本工程監(jiān)理合渣同；優(yōu)4尚.3.7痕建設(shè)單位同意損生效的設(shè)計(jì)文竊件造4棒.3.費(fèi)8武建設(shè)單位對(duì)監(jiān)長(zhǎng)理工作的其他華書(shū)面要男求統(tǒng);皮4穿.3.壇9佩本工程的設(shè)計(jì)呆概算或施工概璃算；完秘條供貴雞西療惑滋單位圍繞工程悉實(shí)施有關(guān)的來(lái)蓋往文件、會(huì)議火記錄、其他文住字記載等。暮五、監(jiān)理工作燭的主要內(nèi)容贏5閘.伸1親目標(biāo)控制的原四則和流程鼠根據(jù)我們?cè)谝灾\往類似工程中園監(jiān)理工作的經(jīng)快驗(yàn)，一般類似妻工程建設(shè)的前撥期準(zhǔn)備時(shí)間都圣比較緊免張烤,鐵存在由設(shè)計(jì)階藥段轉(zhuǎn)化到施工鷹階段的銜接時(shí)弊間短的局膝面臘.礦針對(duì)上述建設(shè)拿的特款點(diǎn)開(kāi),武我公司將充分技發(fā)揮技術(shù)優(yōu)青勢(shì)德,耳在做好設(shè)計(jì)圖塵紙會(huì)審工作的醋同時(shí)協(xié)助業(yè)主搬做好設(shè)計(jì)與施乒工的銜接工瓣作篇,趟協(xié)助業(yè)主落實(shí)裝項(xiàng)目整體建設(shè)挽進(jìn)度計(jì)蹈劃溪,蝴協(xié)助業(yè)主編制蕉投資控制計(jì)毀劃壁,私使工程始終處返于良好的受控潑狀態(tài)。革躍對(duì)本工程施工精階段協(xié)調(diào)工作多的分析和對(duì)策婦捏輩本工程涉及了絲土建、設(shè)備、吃水、暖、通、夜電、室外配套顯等諸多?？繕I(yè)凍,接施工過(guò)程中可容能會(huì)出現(xiàn)比較胸多的不同專業(yè)襯的分包隊(duì)端伍末.碑各專業(yè)工序之升間的銜接和現(xiàn)餅場(chǎng)工作的協(xié)調(diào)畝工作量皂大番,俊是容易出現(xiàn)問(wèn)綠題的環(huán)電節(jié)品.外我公司項(xiàng)目監(jiān)四理部人員將建脆立并運(yùn)行有效娛的信息溝通系礎(chǔ)統(tǒng)析,秒通過(guò)不間斷的防過(guò)程控制始終賴掌握第一手現(xiàn)壟場(chǎng)情況資芒料庫(kù),熟嚴(yán)格依據(jù)合椅同錢(qián),伸及時(shí)有效的協(xié)扮調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)各更施工方之間的醋銜接問(wèn)題。煌對(duì)本工程施工畝質(zhì)量控制的分嗚析和對(duì)策坦孕我公司將在本褲項(xiàng)目建立符合為國(guó)際慣例蜘的拍2菠R屯目標(biāo)管理制疤度得,矮通過(guò)嚴(yán)格徒的管理模棚式鐘,跑準(zhǔn)確有效的質(zhì)間量控制點(diǎn)設(shè)置完和控浪制鳥(niǎo),由同時(shí)綜合考慮駐人亂,辦材友,齡設(shè)際備許,宏技措、環(huán)境的巖變化和影改響紡,研切實(shí)有效的保攻證本工程達(dá)到巧施工合同約定蜜的質(zhì)量標(biāo)蘭準(zhǔn)飼.剛同時(shí)根據(jù)工程尸特浮點(diǎn)版,秘詳細(xì)制定監(jiān)理絡(luò)實(shí)施細(xì)則，注殘重加固改造的宅結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定巾和水電安裝、捆裝修質(zhì)量，通鞠過(guò)有效的程序饞控制和旁站監(jiān)糊理工作保證工待程質(zhì)頑量覺(jué).附永對(duì)本工程施工鉆后期工作特點(diǎn)躬的分析和對(duì)策莫本工程后期的殊大量工作是各冶項(xiàng)安裝工程的故設(shè)備調(diào)試。蹄體碑我公司將建立稀嚴(yán)格有效的設(shè)毫備安裝調(diào)試管揮理計(jì)遲劃眾,驗(yàn)編制所有設(shè)備質(zhì)安裝調(diào)試的時(shí)同間計(jì)劃和質(zhì)量禮計(jì)者劃乓,頓項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)品責(zé)任到卻人層,牽對(duì)重要的設(shè)備著安裝調(diào)試過(guò)程致進(jìn)行不間斷的亭旁站監(jiān)痰督熔,撒調(diào)試完成后建忙立檔牌案所,睛并定時(shí)進(jìn)行階眠段性運(yùn)行狀況茂評(píng)森估礎(chǔ).浴僅建設(shè)工程項(xiàng)目貨目標(biāo)控制的方舞法奏項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)文控制就是在項(xiàng)輔目實(shí)施過(guò)程沿中醬(被設(shè)計(jì)過(guò)恒程捎,解施工階段毫等蜻)妨中經(jīng)常知的秘(交結(jié)合定期債的唯)封進(jìn)行投資目標(biāo)增值勝,惑進(jìn)度目標(biāo)廁值別,粉質(zhì)量目標(biāo)值的隸跟蹤分紐析屑,客并與實(shí)際投資衰支出本值而,枯實(shí)際進(jìn)刮度目,雀實(shí)際質(zhì)量再進(jìn)蜻行比瞞較席,哪如果發(fā)現(xiàn)實(shí)際估情況偏離目幫標(biāo)掘,器則采取糾正措且施稀,師然后繼續(xù)進(jìn)行竭跟蹤監(jiān)架控促,繩再發(fā)現(xiàn)偏離再毒采取糾正措談施偵,遞以保證項(xiàng)目總剩目標(biāo)的實(shí)達(dá)現(xiàn)器.辛目標(biāo)控制的特貓點(diǎn)籌1踢芒目標(biāo)控制是以制實(shí)現(xiàn)建安合同濟(jì)中有關(guān)約定為酸目標(biāo)籮2父縱目標(biāo)控制是依膜循既定目標(biāo)實(shí)灘施控制的動(dòng)態(tài)膠過(guò)童程向,售本身是手段而倦不是目的洽3玉甜目標(biāo)控制是在生目標(biāo)實(shí)施過(guò)程添中的一連串行槍動(dòng)萬(wàn)4萬(wàn)刊目標(biāo)控制始終齊受到內(nèi)部和外單部環(huán)境的影響花5計(jì)碧控制過(guò)程中每奸一個(gè)監(jiān)理人員趣既是控制的主門(mén)體又是控制的建客體彈6樣深所有的控制都猛是針對(duì)塊<拜人碼>譽(yù)而設(shè)立和實(shí)施友的低目標(biāo)控制工作群的構(gòu)成要素好1罪橫控制環(huán)玉境忙.有項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)念的核心是機(jī)構(gòu)搶中的人及其活子動(dòng)轉(zhuǎn),縱人的活動(dòng)在環(huán)幟境中進(jìn)哈行絮,國(guó)環(huán)境要素是推特動(dòng)機(jī)構(gòu)發(fā)展的談重要因素遭2保葡風(fēng)險(xiǎn)評(píng)虹估遵.昂監(jiān)理機(jī)構(gòu)將隨庭時(shí)收集相關(guān)數(shù)緞?chuàng)唾Y料進(jìn)行桂風(fēng)險(xiǎn)的辨尖認(rèn)辛,雀分析、了解監(jiān)隔理活動(dòng)所面臨銜的風(fēng)脆險(xiǎn)墳,晚并適時(shí)處理升3絡(luò)遙控制活框動(dòng)澆.都監(jiān)理機(jī)構(gòu)將適遞時(shí)地制定控制底的措施及程序店并予以執(zhí)行靜4脾舉信息和溝言通渾.錯(cuò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)將建神立有效的信息攝溝通系迎統(tǒng)降,喬以保證項(xiàng)目管插理過(guò)程中能及拳時(shí)交換和傳達(dá)乞有關(guān)信息勞5姥諒監(jiān)腸控席.錢(qián)整個(gè)控制過(guò)程剪施以適當(dāng)?shù)谋O(jiān)欠督臂,敞通過(guò)監(jiān)督活動(dòng)將動(dòng)態(tài)，必要的溪進(jìn)行修眼正滅.多目標(biāo)控制的關(guān)愛(ài)鍵環(huán)節(jié)居妹版在目標(biāo)控制系準(zhǔn)統(tǒng)的建立和實(shí)械施過(guò)程鋒中傷,粘每一個(gè)控制過(guò)疼程都臂要經(jīng)過(guò)投捏入匆,撲轉(zhuǎn)逢換輸,逝反卸饋埋,質(zhì)對(duì)坊比呈,緊糾正的基本環(huán)肅節(jié)和步盆驟里.1投入：隆潤(rùn)使計(jì)劃目標(biāo)能擊夠正常實(shí)施并冊(cè)達(dá)到預(yù)定目廉標(biāo)憐,敗保證符合計(jì)劃劣要求的資源按脂規(guī)定的時(shí)間和咳地點(diǎn)投入工程退建設(shè)中去。斥如啞:苗在質(zhì)量控制項(xiàng)中走,已投入的原材爬料濃,漠半成品和成品懸的質(zhì)量對(duì)工程愿最終質(zhì)量起的射決定作得用蛋,毀投入控制具有頁(yè)非常重要的地升位谷.2轉(zhuǎn)換：湊轉(zhuǎn)換工作主要事指工程項(xiàng)目中釀投入的各種資碰源與,屋綜合作用后，庭產(chǎn)出半成品到蜻成品的過(guò)改程柄,侵使投入的材令料監(jiān),膚勞投力瘋,輝資憲金糧,獵方豐法吹,耳信息轉(zhuǎn)換為目黨標(biāo)成果。支如姐:膏各分項(xiàng)分部工瓜程裙,雄單項(xiàng)工程和單防位工程的最終裂完意成招,份階段進(jìn)度計(jì)劃價(jià)和總進(jìn)度計(jì)劃遵的最終完成等漲。監(jiān)理工程師宵將跟蹤了解工鐮程進(jìn)展情偏況能,掃掌岸握失<墾轉(zhuǎn)贈(zèng)換伍>恒過(guò)程中的第一奪手資卵料賀,灌采掏取奔<痰即時(shí)控追制簡(jiǎn)>閥的措袖施憲,還發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)慮糾陜正焦,唇解決問(wèn)題于萌旁芽階捏段客.3反饋：延反饋是項(xiàng)目管居理的重要組成爸部換分顆,鉤必須在計(jì)劃和淹執(zhí)行之間建立泛密切有效的反蜓饋系貓統(tǒng)葛,翠及時(shí)捕捉工程某信息反饋給控感制部門(mén)。監(jiān)理式機(jī)構(gòu)將依據(jù)有冊(cè)效的工程信息覆反饋系流統(tǒng)暗,束包括對(duì)工程狀看況聞,誘環(huán)境變化及對(duì)芽未來(lái)工程預(yù)測(cè)指的信良息峽.明及時(shí)準(zhǔn)確的反運(yùn)饋給業(yè)主和相輩關(guān)的控制部門(mén)也。4對(duì)比：催對(duì)比是將實(shí)際茫目標(biāo)成果與計(jì)首劃目標(biāo)比希較姑,坑以確定是否偏丸離捆,丹并找出偏離原伏因聯(lián),卻監(jiān)理工程師采勁取定量和定性米結(jié)合的方法確培定衡量目標(biāo)偏慢離的標(biāo)才準(zhǔn)疫,惑并參照標(biāo)準(zhǔn)分域析偏離原因。5糾正：勾對(duì)于偏離計(jì)劃涉的情況要采取味措施加以糾巷正剩,帖對(duì)輕度偏離通掃?？刹扇≥^簡(jiǎn)屬單的措施進(jìn)行督糾版偏躁,透如果目標(biāo)有較蠅大的偏驟離沒(méi),瞎則需要調(diào)整局刻部計(jì)劃使計(jì)劃豎目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)士。塌總縱之鹽,綠每一次控制循鞋環(huán)過(guò)程都可能笛使工程呈現(xiàn)一班種新的狀腫態(tài)壇,伍或者是糾正偏洲差饅,倉(cāng)或者是調(diào)整計(jì)浴劃允,施或者的重新確飲定目芹標(biāo)理,倘使工程在滿足行總目標(biāo)和計(jì)劃殼的條件下繼續(xù)壘處于良好的動(dòng)端態(tài)控制下進(jìn)行治。撫僚實(shí)施主動(dòng)控制武和被動(dòng)控制相障結(jié)合的方法震監(jiān)理工程師對(duì)仁目標(biāo)控制的方星法主要采取主筍動(dòng)控制和被動(dòng)厲控制方援法歡.栗目標(biāo)偏暮離番偷熔糾偏措他施烤琴氧再偏析離杏郵拾再糾偏被動(dòng)控制方法阻發(fā)生偏伶離和男凱分析原遞因頭熔暫決刊策曬:纖采取糾偏措施主動(dòng)控制方法笨首先分析估計(jì)株目標(biāo)偏離的可腥能都性手糟慘決厲策衛(wèi):窯采取預(yù)防措施雨監(jiān)理工程師在撿進(jìn)行目標(biāo)控制婆的過(guò)程中積極攤采取主動(dòng)控制比和被動(dòng)控制相醒結(jié)合的方蜂法陣,配即在加大主動(dòng)狐控委制堵,閑提高預(yù)防性的略同時(shí)實(shí)行不間罷斷的被動(dòng)控小制杰.鬧要根據(jù)實(shí)際發(fā)兄生的工程情況而和對(duì)工程的預(yù)憑測(cè)蝦,圣采取以主動(dòng)控?zé)糁祁A(yù)防潛在偏寫(xiě)差發(fā)生和以被勞動(dòng)控制糾正實(shí)先際偏差的措施艘。繪在兩大控制相嘉結(jié)合的方法實(shí)衰施看中與,云要注意以下三男個(gè)關(guān)掩鍵增:盟1舅.派在制定控制活愿動(dòng)方案時(shí)找準(zhǔn)尊關(guān)鍵控制點(diǎn)寶2謹(jǐn).壯建立有效的信豆息和溝通系統(tǒng)灰3室.持把吹住收<充投叨入跡>瓣關(guān)儉,買(mǎi)在前期投入階固段及時(shí)預(yù)防偏啦差或解決實(shí)際仍偏點(diǎn)差久`跌劈亮建設(shè)項(xiàng)目控制茄系統(tǒng)的建依立惰-2榮R妹制度爪項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)擁不僅要不斷完時(shí)善本身的控制即系討統(tǒng)竟,赴健全與業(yè)主和朽承包單位之間遇的反饋系競(jìng)統(tǒng)拘,晨而且要幫助承蒜包單位建立和繭改進(jìn)其控制系緣統(tǒng)船.脈項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)繳自身的控制系圍統(tǒng)包括項(xiàng)目監(jiān)俗理機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)的科制號(hào)度總(喪內(nèi)部制椅度挖,懼職責(zé)劃分警等罵)莫,羅監(jiān)理工作制度豬以及進(jìn)行監(jiān)理退工作的程序和融方法措施勺等叛.肅項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)祖按照國(guó)際通行抵的肆2掌R協(xié)制燈度愧(貫請(qǐng)示常reques鵝t古和匯報(bào)膚report指)迅建立與承包單牢位之間的管理部和控制系統(tǒng)宿.森2R還制度是指承包息單位必須就每冰天擬進(jìn)行的工帥作內(nèi)鞋容頸,絹工作祝面涉,你工作境量絨,蔥擬投入的材搜料災(zāi),奔已完成的工作匯和擬進(jìn)行工作葛的準(zhǔn)備情況書(shū)偶面向監(jiān)理工程矮師請(qǐng)示和匯究報(bào)筒,但所有工作只能方在監(jiān)理工程師鉆認(rèn)可的前提下吳進(jìn)咐行晃.查監(jiān)理工程師掌蓄握質(zhì)遣量暴,概進(jìn)度和投資三薪大目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的肚主動(dòng)鳴權(quán)甘.欲2攏R堤制度的核心是峰將承包單位的懂每一項(xiàng)活動(dòng)都泉置于監(jiān)理工程拔師的監(jiān)督籮下棉,闊做到質(zhì)量控制樹(shù)向質(zhì)量保證演薦進(jìn)覽,貌重點(diǎn)落實(shí)到問(wèn)校題的避免而不揀是問(wèn)題的發(fā)杰現(xiàn)落.附2論R俘制度對(duì)工程質(zhì)扒量控制的保證迫可靠的質(zhì)量不晨?jī)H來(lái)自合格的社材映料唇,蓋還依賴于先進(jìn)賀科學(xué)的施工工荒藝和施工組織繩管產(chǎn)理竹.累而材料工介藝林,板勞動(dòng)組織管理芝是否合格、科湊學(xué)坦,者重點(diǎn)在事前是魯否有嚴(yán)密的檢宜查。瘋在欄2舍R匯制度獨(dú)下?lián)?座承包單位在向遣現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸任何炸材料或進(jìn)行新啟的工作內(nèi)容或晃進(jìn)入新的工作賺面之誓前進(jìn),筆必須向監(jiān)理工仇程師提出懷申縫請(qǐng)即,后得到書(shū)面認(rèn)可緣后方可進(jìn)祝行子.塊2感R驟制度對(duì)工程進(jìn)淋度控制的保證盼監(jiān)理工程師既畝不允許承包單閘位拖拖拉拉，塵也不允許搞大屠干快叼上胳,顆承包單位必須憤在規(guī)定的時(shí)間甲內(nèi)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性孟的施提工皮,掙承包單位每日走的工作量只能碰限定在監(jiān)理工暗程師批準(zhǔn)的范庫(kù)圍暮內(nèi)都,盟如未完齊成縣,紗他必須交代監(jiān)跑理工程師可以納接受的理由。繪監(jiān)理工程師根驢據(jù)工程需光要僻,睬在其認(rèn)為必要豪的階屬段斗,原有權(quán)利要求承分包單位加大資抗源的投入來(lái)?？椪享?xiàng)目計(jì)劃目朱標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。承2斧R滾制度對(duì)工程投敏資控制的保證距工程投資控制毅的目標(biāo)是工程璃按施工合同價(jià)漲完娃成軌.豆工程結(jié)算超預(yù)節(jié)算的主要原因嫁一般遠(yuǎn)是咬:澆勞動(dòng)力和材料鳳價(jià)格的上爐漲苗;歲施工過(guò)程中工俊程量的增加。苗承包單位在每睜一個(gè)涉及項(xiàng)目豬工程量變纖化系,堤涉及材料價(jià)格棄調(diào)整的工作實(shí)鏈?zhǔn)┲岸急仨殔菚?shū)面向監(jiān)理工餅程師提出申佳請(qǐng)等,忘監(jiān)理工程師根杜據(jù)實(shí)際情況核夢(mèng)實(shí)并報(bào)經(jīng)業(yè)主貞認(rèn)可后書(shū)面答停復(fù)承包單位。功撐建設(shè)工程施工吩階段的特點(diǎn)及離目標(biāo)控制要點(diǎn)滾施工階段的特市點(diǎn)：缺1藏.培施工階段是工慨程資金量投放望最大的階段壟2求.勁施工階段是暴擔(dān)露問(wèn)題最多的賞階段設(shè)3職.頸施工階段是合躁同雙方利益沖鼓突最多的階段鄉(xiāng)4寬.子施工階段是以坊執(zhí)行計(jì)劃為主春的階盆段碎,腦持續(xù)時(shí)間撓長(zhǎng)媽,臉動(dòng)態(tài)性剩強(qiáng)腥,箱存在著眾多影杰響目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的墳因素倡施工階段的目離標(biāo)控制要點(diǎn)居1隸.分堅(jiān)持以合同為保準(zhǔn)繩的原鍛則銜,綢加強(qiáng)信息的溝闊通和協(xié)監(jiān)調(diào)變,踩及時(shí)合理的處旱理暴露的問(wèn)題境2誕.軌嚴(yán)格進(jìn)行工程己量的審核和工燕程款支付的核形定斗3廢.濃充分利用主動(dòng)各控制和被動(dòng)控究制的方法，始慶終使工程質(zhì)量霞處于受控狀態(tài)獨(dú)4徒.蛛采用制減定庭-質(zhì)分址析幸-換對(duì)完比冊(cè)-明調(diào)整的方法，立有效的落實(shí)工絲程進(jìn)度計(jì)劃蘆毀建設(shè)工程監(jiān)理殺目標(biāo)控制風(fēng)險(xiǎn)防分析刃工程項(xiàng)目的風(fēng)丟險(xiǎn)因素麥工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)痛是指影響項(xiàng)目購(gòu)控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)宴的事件發(fā)生的患可能竊性耀.詢每一個(gè)項(xiàng)目風(fēng)撲險(xiǎn)都包含風(fēng)險(xiǎn)披因素的存在研性岡,滲風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生緊的不確定田性詢,津風(fēng)險(xiǎn)因素后果悅的不確定性三戒個(gè)基本要素。爬監(jiān)理工程師保采證對(duì)項(xiàng)目控制趣目標(biāo)的實(shí)沾現(xiàn)勺,廈必要的進(jìn)行有券效的風(fēng)險(xiǎn)管遇理或,判對(duì)控制目標(biāo)進(jìn)茶行風(fēng)險(xiǎn)分道析戒,樂(lè)制定防范措施盼。之建設(shè)工程項(xiàng)目漫風(fēng)險(xiǎn)因素一般珠包要括隙:巴技術(shù)性風(fēng)賠險(xiǎn)恢:喉如設(shè)計(jì)方面的葉技術(shù)風(fēng)賠險(xiǎn)驢,繭施工方面的技風(fēng)術(shù)風(fēng)宿險(xiǎn)宋,闊生產(chǎn)工藝及其菠它風(fēng)險(xiǎn)等。串非技術(shù)性風(fēng)壟險(xiǎn)幅:淹如自然及社會(huì)奪環(huán)境的風(fēng)叫險(xiǎn)善,露經(jīng)濟(jì)風(fēng)蠅險(xiǎn)堆,開(kāi)組織筑協(xié)調(diào)風(fēng)姐險(xiǎn)印,員合同風(fēng)救險(xiǎn)倚,午人員風(fēng)考險(xiǎn)顆,荒設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)等。鎖監(jiān)理工程師對(duì)閱工程風(fēng)險(xiǎn)的管餅理飲風(fēng)險(xiǎn)管理是確苦定和度量項(xiàng)目過(guò)風(fēng)遲險(xiǎn)仇,響制定并實(shí)施風(fēng)腿險(xiǎn)處理方案的免過(guò)幅程雖.留風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生隙就會(huì)對(duì)控制目相標(biāo)產(chǎn)生影雪響鍬,斬因此監(jiān)理工程麥師將對(duì)風(fēng)險(xiǎn)串做充分盡量的晃識(shí)別和管符理渾,融風(fēng)險(xiǎn)管理一般于由五個(gè)步驟組葵成棟:偽風(fēng)險(xiǎn)識(shí)叼別倉(cāng)冠風(fēng)險(xiǎn)分析和評(píng)糾估氣膽規(guī)劃和決噸策佩擋執(zhí)行決險(xiǎn)策貪污檢查風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別途風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的目借的是盡量全面倚的辨別出影響瑞項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)任的可能性并加槍以恰當(dāng)?shù)姆衷陉庬?xiàng)目建設(shè)捐中園,露典型的風(fēng)險(xiǎn)事深件如另下弄:疾1店.桃設(shè)陸計(jì)畫(huà):窄設(shè)計(jì)內(nèi)容不房全閃,湖缺陷設(shè)鍋計(jì)倉(cāng),英規(guī)范應(yīng)用不恰肯當(dāng)桶,展設(shè)計(jì)對(duì)地質(zhì)條浙件考慮有缺喬陷琴,華設(shè)計(jì)對(duì)施工的徐技術(shù)可行性考宮慮有缺陷旺2跟.愁施野工懼:蠻施工組織設(shè)計(jì)精不合派理五,漏施工工藝錯(cuò)西誤怠,計(jì)施工安全措施仇不章當(dāng)銷,未施工組織混亂難3森.削政治法性律尋:戚法律及制度變禍化攤,背戰(zhàn)怪爭(zhēng)廢,肥罷工加4跑.拉合隱同恨:乎合同糾包紛假,限合同條款遺奧漏胃,贏表達(dá)不坊當(dāng)瓦,誘索賠管理不力艇等叨5旅.緩人牛員勻:戒建傘設(shè)澡,池施榴工蹈,惠設(shè)洗計(jì)郊,號(hào)監(jiān)理單位人員燃的配套和素質(zhì)布6茂.扯材格料踩:澆供貨不唯足跨,陳不及溝時(shí)皺,巷質(zhì)量與規(guī)格有擊缺嚴(yán)陷維,峰材料損耗和浪灘費(fèi)穗,紀(jì)特殊材料及新位材料使用經(jīng)驗(yàn)非缺乏等查7暖.脅設(shè)超備妥:傍施工設(shè)備不配旱套隙,逢選型不渡當(dāng)騰,員安裝失誤等合8拍.貨資技金稅:動(dòng)資金不到段位字,山有關(guān)方拖欠等蕩9用.絹組織協(xié)咸調(diào)它:辭信息不及時(shí)不翁準(zhǔn)尚確杯,背指揮不當(dāng)?shù)润H風(fēng)險(xiǎn)分析和評(píng)高估緒風(fēng)險(xiǎn)分析是對(duì)予項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的不譯確定性定量箱化慧,凱評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)訂潛在影響的過(guò)昆程佳,例包括以下內(nèi)主容么:走1培.訴確定風(fēng)險(xiǎn)事件曾發(fā)生的可能性障2個(gè).愉確定風(fēng)險(xiǎn)事件偵的發(fā)生對(duì)項(xiàng)目嚇目標(biāo)影響的嚴(yán)治重程度明3匠.德確定對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事下件發(fā)生進(jìn)行預(yù)嘩測(cè)的能力及風(fēng)架險(xiǎn)發(fā)生后的處棋理能力勵(lì)4熄.陶評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的潛破在影響規(guī)劃并決策踐對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理的顧對(duì)策進(jìn)行規(guī)卵劃爺,形確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)迫管理的總目夕標(biāo)喬,柄決策出最佳對(duì)悼策執(zhí).丘對(duì)策主要有三瓣種吐:拐1讓.際風(fēng)險(xiǎn)控景制旦:槽即預(yù)近防噸,建避免和減少風(fēng)索險(xiǎn)季2哥.嚴(yán)風(fēng)險(xiǎn)保他留些:腰根據(jù)有無(wú)儲(chǔ)備集基金區(qū)別對(duì)待民3移.迫風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)弄移像:冶即將風(fēng)險(xiǎn)通過(guò)敵合同轉(zhuǎn)移給非爽保險(xiǎn)餓人就,扮如保險(xiǎn)公勒司請(qǐng),白總承包桌商改,接分承包聞商揚(yáng),航銀行等實(shí)施決策棵包括編制安全刊計(jì)漢劃蓄,努應(yīng)急計(jì)揭劃微,裙控制損失計(jì)政劃蒜,船選擇落實(shí)合適幸的工程保險(xiǎn)。檢查唱在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)注程剝中薪,想不斷檢查以上伶各步驟的實(shí)施哭情舌況猴,弟并發(fā)現(xiàn)新的項(xiàng)遼目風(fēng)可險(xiǎn)吸,襖從而為下一循愧環(huán)的風(fēng)險(xiǎn)管理雅提供信息。餅5.符2吐監(jiān)理工作的指士導(dǎo)思想和總體染部署斤監(jiān)理工作指導(dǎo)趴思想環(huán)遵照工程建設(shè)含監(jiān)理合同及有斬關(guān)文件，代表黎建設(shè)單位的利鵲益裁.以從工程項(xiàng)目的雖目標(biāo)控制出發(fā)危，對(duì)項(xiàng)目施工省不同階段的全瓣過(guò)程采取不同研的服務(wù)方式，悉進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)蝶過(guò)程的有效管腥理，應(yīng)用經(jīng)濟(jì)白的、技術(shù)的、用組織的、合同堡的手段，認(rèn)真百、勤奮地工作正。從項(xiàng)目組織獻(xiàn)和管理的角度謝采取措施，對(duì)僅項(xiàng)目進(jìn)行主動(dòng)舌管理和動(dòng)態(tài)控格制。協(xié)助業(yè)主黑實(shí)現(xiàn)施工合同惠預(yù)定的投資目闊標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)怕和質(zhì)量目標(biāo)。謙為了保證上述叮指導(dǎo)思想的實(shí)鄰現(xiàn)，監(jiān)理單位慎將做到：遺1稈.嚼按照國(guó)家法律鄙，結(jié)合北京市妥地方法規(guī)，維臂護(hù)業(yè)主的合法錯(cuò)權(quán)益和公正處部理承包商的正最當(dāng)權(quán)益；券2部.墾應(yīng)用經(jīng)濟(jì)的、痛技術(shù)的、合同魄的手段，公正略行使監(jiān)理職權(quán)桑；政3抽.疫建立一套高效般可行的項(xiàng)目監(jiān)艙理機(jī)制，確保風(fēng)建設(shè)意圖的實(shí)汗施。秤島監(jiān)理工作內(nèi)容般1撐.門(mén)參加施工圖會(huì)超審及設(shè)計(jì)交底竭并提出審查意劇見(jiàn)；痛2釘.承審查承包單位撲提交的施工組炸織設(shè)計(jì)，提出欺修改意見(jiàn)并監(jiān)鍋督其執(zhí)行；管3速.廉審查并確認(rèn)總拋承包單位選擇就的分包單位；戲4映.噴監(jiān)督承包單位閱按照施工圖及鴿有關(guān)文件、并撇遵照國(guó)家、北弱京市政府及行委業(yè)管理部門(mén)發(fā)視布的政策、法豪令、法規(guī)、規(guī)態(tài)范、規(guī)程、標(biāo)竊準(zhǔn)及管理程序泛施工、控制工惠程質(zhì)量；濱5鳳.搏監(jiān)督承包單位國(guó)按照施工合同勞及承包單位編漏制的工程進(jìn)度監(jiān)計(jì)往劃賊,咱落實(shí)工程進(jìn)君度網(wǎng);到6工.拌審查主要建筑去材料、構(gòu)配件穗及主要設(shè)備的浸訂貨，考核其京性能是否滿足遮設(shè)計(jì)要求及有減關(guān)技術(shù)規(guī)范、淺政策、法令的扭規(guī)定，并對(duì)進(jìn)忠入施工現(xiàn)場(chǎng)的吃訂貨檢驗(yàn)把關(guān)扮；田7籠.島核定及會(huì)簽工畜程變更文件；燭8志.逐組織對(duì)工程質(zhì)康量問(wèn)題及質(zhì)量協(xié)事故的處理；材9朗.序協(xié)調(diào)建設(shè)單位勞與承包單位之某間的爭(zhēng)議；奉10殼.好定期主持召開(kāi)巷監(jiān)理工作會(huì)議分，檢查工程進(jìn)狐展情況，協(xié)調(diào)腫各方之間的關(guān)廊系，處理需要布解決的問(wèn)題；俱11神.甲每月編制監(jiān)理樓月報(bào)，向建設(shè)摘單位及有關(guān)部坦門(mén)匯報(bào)工程監(jiān)探理情況；開(kāi)12奧.槍認(rèn)定工程質(zhì)量耽和進(jìn)度，簽署鏟（或會(huì)簽）付鑼款憑證（工程熔預(yù)付款、月進(jìn)免度付款、竣工縱結(jié)算款）攀13摧.儉審查工程造價(jià)瓣及竣工結(jié)算，遙控制工程造價(jià)泰；驗(yàn)14晌.蠅監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)拐的安全防護(hù)、輔消防、文明施扔工現(xiàn)場(chǎng)及環(huán)保掃衛(wèi)生情況；箱15建.嶼組織工程階段院性驗(yàn)收及竣工療預(yù)驗(yàn)收；睡16孝.替簽署《竣工移區(qū)交證書(shū)》；鎮(zhèn)17夾.車(chē)工程質(zhì)量保修繡期的監(jiān)理工作狠；底18段.疤督促竣工檔案棵的編制與移交奮。咬稈監(jiān)理單位與有栽關(guān)各方的關(guān)系炒①鴿紀(jì)監(jiān)理單位與建給設(shè)單位的關(guān)系毅建設(shè)單位與監(jiān)劍理單位是委托丸和被委托的合火同關(guān)系。建設(shè)寇單位授權(quán)監(jiān)理累單位在施工全憑過(guò)程中監(jiān)督施趕工單位嚴(yán)格按柜規(guī)范、規(guī)程、綁標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要救求施工，進(jìn)行慧全過(guò)程的質(zhì)量蹦控制。在監(jiān)理遇過(guò)程中根據(jù)監(jiān)紗理的范圍，盡切職盡責(zé)類,然熱誠(chéng)為建設(shè)單決位服務(wù)，提供燦與監(jiān)理機(jī)構(gòu)水朝平相適應(yīng)的咨貝詢意見(jiàn)，并按摟照臨“拔公正、獨(dú)立、質(zhì)自營(yíng)主賠”為的原則開(kāi)展工紗程建設(shè)監(jiān)理工傾作，監(jiān)理單位牢直接對(duì)建設(shè)單減位負(fù)責(zé)，在工乳作中公平地維翻護(hù)項(xiàng)目法人和皺被監(jiān)理單位的飛合法權(quán)益。但徐監(jiān)理不是建設(shè)續(xù)單位的代表，仰對(duì)處理涉及重屢大事項(xiàng)必須得迅到建設(shè)單位的菠認(rèn)可。蜂②蒼鳳監(jiān)理單位與承箭包單位的關(guān)系躲(1羊)暫監(jiān)理單位與承蠶包單位的關(guān)系蝕是監(jiān)理與被監(jiān)生理的關(guān)系；勢(shì)(2霞)犯監(jiān)理單位監(jiān)督歉承包單位認(rèn)真壁履行建設(shè)工程繞施工合同中規(guī)寶定的責(zé)任和義悟務(wù)，并公正處膠理承包單位的亂正當(dāng)權(quán)益；封(3增)霉監(jiān)理工程師認(rèn)極為工程施工不儲(chǔ)符合合同和設(shè)古計(jì)文件要求、希施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相，可以對(duì)工程皂拒絕驗(yàn)收。總拿監(jiān)理工程師將霜拒簽支付工程駕款要求、要求罰承包單位改正嘴、部分暫停施孔工、調(diào)整不稱頓職人員，直至確建議建設(shè)單位狗更換承包單位孫。智③小淋監(jiān)理單位與設(shè)疫計(jì)單位的關(guān)系膜監(jiān)理單位和設(shè)趙計(jì)單位之間是戶業(yè)務(wù)關(guān)系。逗監(jiān)監(jiān)理工程師嶺應(yīng)充分理解建遺設(shè)單位、設(shè)計(jì)徐單位對(duì)本工程柔的設(shè)計(jì)意圖并銷督促其圓滿的死實(shí)現(xiàn)。如果監(jiān)尤理工程師認(rèn)為發(fā)設(shè)計(jì)文件中存奧在技術(shù)問(wèn)題，餓違反優(yōu)化與安皂全原則，或發(fā)趕現(xiàn)設(shè)計(jì)不符合插國(guó)家發(fā)布的建閉設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)不準(zhǔn)，或與委托踩設(shè)計(jì)合同中約牌定的標(biāo)準(zhǔn)不符脖合時(shí)，有權(quán)向箏建筑單位報(bào)告竹并要求設(shè)計(jì)單球位改正。惡④殘寬監(jiān)理單位與工贏程質(zhì)量監(jiān)督部尤門(mén)的關(guān)幸系慮朱監(jiān)理單位與工減程質(zhì)量監(jiān)督部株門(mén)是監(jiān)督與配安合的關(guān)系。機(jī)建設(shè)工程質(zhì)量拐監(jiān)督部門(mén)作為慰政府的工程質(zhì)吵量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，尾對(duì)建設(shè)工程質(zhì)叼量進(jìn)行宏觀控艱制，并對(duì)監(jiān)理驅(qū)單位進(jìn)行監(jiān)督程和指導(dǎo)。監(jiān)理體單位應(yīng)密切配秘合其工作，共若同做好工程質(zhì)補(bǔ)量的控制與保協(xié)證工作。賊5.3HS怎E勢(shì)管理螺1莫、安全、環(huán)境暈與健康絡(luò)（診HS闊E票）管理體系是卸一種先進(jìn)化，壘規(guī)范化、科學(xué)們化、制度化的珠管理方法。是旅國(guó)際石油、石終化行業(yè)安全管吧理的現(xiàn)代模式媽。蓄2患、本工程實(shí)易行軟HS沒(méi)E床管理模式，監(jiān)刮理單位協(xié)助委表托人對(duì)所承擔(dān)滲的監(jiān)理工作范誘圍內(nèi)工程養(yǎng)的聾HS御E職進(jìn)行全過(guò)程全雖方位的監(jiān)督管洞理。及3避、檢查，監(jiān)督絡(luò)承包人在施工揚(yáng)過(guò)程中摟的級(jí)HS頑E獅管理情況發(fā)現(xiàn)層問(wèn)題及時(shí)組織范整改，保證滿燥足籃HS贊E析的管理要求。浮4電、認(rèn)真檢查監(jiān)輝督施工承包人很確保施工機(jī)具赴構(gòu)配件及其它窩臨時(shí)設(shè)施符合玻國(guó)家及北京市你安全技術(shù)規(guī)定偏的要求，始終峽處于安全良好雹狀態(tài)。額5贏、監(jiān)督檢查單西項(xiàng)工程，單位遠(yuǎn)工程施工作業(yè)賭過(guò)程中各項(xiàng)安汽全技術(shù)方案，迎措施落實(shí)到位臺(tái)，否則不允許律開(kāi)工。捐6攀、定期、不定耗期召卷開(kāi)冷HS豆E羊會(huì)議，及時(shí)處善理現(xiàn)杯場(chǎng)意HS關(guān)E港問(wèn)題，正確處視理進(jìn)度雹與顆HS四E匪關(guān)系實(shí)最行信HS妙E堪一票否決決制蹈度，對(duì)于違盲反僚HS笑E扣管理規(guī)定的承劈包單位進(jìn)行處極罰，對(duì)性質(zhì)嚴(yán)流重的要停止作夏業(yè)，直至予以般清除出出場(chǎng)核。箭稅7粘、審批承包單冤位上報(bào)掀的礙HS遙E拐月報(bào)，并提出睛風(fēng)險(xiǎn)分析及時(shí)紅上報(bào)給委托人鐵，定期、不定臣期的組蓄織間HS欠E義大檢查活動(dòng)。壇5.托4豆質(zhì)量管理體系香和質(zhì)量管理程斯序費(fèi)刑工程質(zhì)量控制抓工程質(zhì)量的監(jiān)亂控是整個(gè)監(jiān)理慘工作的核心，怕與工程造價(jià)控淺制、工程進(jìn)度幟控制相互制約批，項(xiàng)目監(jiān)理部裕貫徹以質(zhì)量為康中心的方針，欠通過(guò)超前監(jiān)理蠻、預(yù)防為主、利動(dòng)態(tài)管理、跟館蹤監(jiān)理實(shí)現(xiàn)工卷程質(zhì)量總目標(biāo)過(guò)。毒工程質(zhì)量控制精的原則：棵A赴.行以現(xiàn)行的國(guó)家確工程質(zhì)量驗(yàn)收研規(guī)范、建筑工使程施工質(zhì)量驗(yàn)付收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、祥工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)壇強(qiáng)制性條文為坦依據(jù)，督促承凳包單位編制科外學(xué)、可行的實(shí)籍施方案全面實(shí)袋現(xiàn)項(xiàng)目合同約雖定的質(zhì)量目標(biāo)棋B跨.樸對(duì)工程項(xiàng)目施錦工全過(guò)程實(shí)施裳質(zhì)量控制，以砍質(zhì)量預(yù)控為重故點(diǎn)。柔C怠.賀對(duì)工程項(xiàng)目的糟人員、機(jī)械、亂材料、方法、庫(kù)環(huán)境等因素進(jìn)追行全面的質(zhì)量難控制，監(jiān)督承蟻包單位的質(zhì)量列保證體系落實(shí)先到位。由湯荒考科旁遺度乏E為.角堅(jiān)持不合格的驗(yàn)建筑材料、構(gòu)旋配件和設(shè)備不配準(zhǔn)在工程上使姿用。銹F板.杯堅(jiān)持本工序質(zhì)沃量不合格或未黎進(jìn)行驗(yàn)收不予臭簽認(rèn)，下一道蠟工序不得施工物G克.群以工序質(zhì)量保牌證分項(xiàng)工程質(zhì)饑量澤;腐以分項(xiàng)工程質(zhì)集量保證分部工希程質(zhì)俯量禁;耗以分部工程質(zhì)爽量保證單位工絞程質(zhì)量范憂工程質(zhì)量控制蛙的重點(diǎn)遺痕丸一、工程質(zhì)量趴A.爪沙重要的分項(xiàng)分缺部工程坑重要的分部工雀程是地基基礎(chǔ)初工程、主體結(jié)涌構(gòu)工程、裝飾晉工程和機(jī)電設(shè)脂備安裝中地板承散熱采暖系統(tǒng)感工程。伯重要的分項(xiàng)工饅程是防撕水兩,慣砌筑、地板散坑熱管敷設(shè)。冰B速.返影響工程質(zhì)量裳的重要因素的渣控制執(zhí)一、施工人員堵素質(zhì)、技術(shù)能猾力投入施工設(shè)物備機(jī)具的相宜楚性，工序安排脊的合理性。二、工程資料凍要求承包單位階做到：編碼明恒確、目錄清楚哨、內(nèi)容真實(shí)、飯手續(xù)完翁整、資料齊全范、裝幀整潔耀生三、工程管理流工作質(zhì)量螞授斃注重施工進(jìn)程放管理質(zhì)量、施矛工組織設(shè)計(jì)（飲施工方案）、麗質(zhì)保體系、制疲度標(biāo)準(zhǔn)、控制導(dǎo)手段的完整咐搬工程質(zhì)量控制壓的方法王A洞.策質(zhì)量控制應(yīng)以次事前控制（預(yù)丙防）為主妹B誰(shuí).拉按監(jiān)理規(guī)劃的柏要求對(duì)施工過(guò)蕉程進(jìn)行檢查，晌及時(shí)糾正違規(guī)順操作，消除質(zhì)透量隱患，跟蹤油質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)訊證糾正效果謝C快.黎采用必要的檢娃查、測(cè)量和試掀驗(yàn)手段，以驗(yàn)候證施工質(zhì)量以D紡.友對(duì)工程的關(guān)鍵冶工序和重點(diǎn)部癥位施工過(guò)程進(jìn)佛行旁站監(jiān)理誦E態(tài).教嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)余有見(jiàn)證取樣和否送檢制度與F雄.印建議撤換承包賀單位不稱職的餐人員及不合格含分包單位革G橡.落根據(jù)工程實(shí)體萌質(zhì)量形成的時(shí)斃間階段、施工儉階段的質(zhì)量控顯制，又可分為郵事前控制、事會(huì)中控制和事后冰控制。事前控制亮A泰.危核查承包單位管的機(jī)構(gòu)設(shè)置、于人員配備、職籃責(zé)與分工的落醒實(shí)情況盾查驗(yàn)各級(jí)管理洪人員及專業(yè)操穿作人員的持證銳情況券B利.篩檢查承包單位斬質(zhì)量管理制度眾是否健全、是氏否落實(shí)到工作患中。的C繼.道總承包單位填蘋(píng)寫(xiě)《分包單位出資格報(bào)審表》腎，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理守部審查誕D授.宋審查分包單位役的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、敵企業(yè)資質(zhì)等級(jí)岸證書(shū)、專業(yè)許嗚可證、崗位證逐書(shū)、外地施工仇企業(yè)進(jìn)京施工搭許可證或境外季企業(yè)在國(guó)內(nèi)承仍包工程許可證敞等。追E體.娃審查分包單位慚的業(yè)績(jī)，經(jīng)審柄查合格，簽發(fā)瞇《分包單位資貨格報(bào)審表》晝F擁.蟲(chóng)查驗(yàn)施工控制剖網(wǎng)（平面和高杰程）；查驗(yàn)施曬工軸線控制樁唇位置；查驗(yàn)軸沈線位置、高程畫(huà)控制標(biāo)志，核控查鉛直度控制揚(yáng)，簽認(rèn)承包單舊位的《施工測(cè)式量放線報(bào)驗(yàn)單背》。陳G常.且承包單位按有曠關(guān)規(guī)定對(duì)主要熟原材料進(jìn)行復(fù)陪試，并將復(fù)試碧結(jié)果及材料壯準(zhǔn)用證、出廠捉質(zhì)量證明等資葡料隨《材幟料慈/罰構(gòu)木配憤/權(quán)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》心報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部謹(jǐn)簽認(rèn)；對(duì)新材封料、新產(chǎn)品要轉(zhuǎn)核查鑒定證明崗和確認(rèn)文件；演對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)皇行抽樣復(fù)試，仇必要時(shí)可會(huì)同同建設(shè)單位到材施料廠家進(jìn)行實(shí)所地考察。同H損.概審查承包單位默報(bào)送的工程及堂材料的試驗(yàn)計(jì)寧劃、審查混凝伴土、砌筑砂待漿勇<扔配合比申請(qǐng)單各和配合比通知域單寺>吹、簽拐認(rèn)文<距混凝土澆灌申納請(qǐng)問(wèn)書(shū)壤>督，并應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)岸或商品混凝土蟲(chóng)攪拌站的攪拌艙設(shè)備（含計(jì)量條設(shè)備）及現(xiàn)場(chǎng)琴管理進(jìn)行檢查宴。漸I淚.途簽認(rèn)建筑構(gòu)配懷件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)芳。審查承包單抄位提交的供貨捉單位關(guān)于構(gòu)配繩件和設(shè)備廠家靈的資質(zhì)證明及勸產(chǎn)品合格證明架，進(jìn)口材料和片設(shè)備商檢證明防，并按規(guī)定進(jìn)聞行復(fù)試。必要冰時(shí)監(jiān)理工程師悲可會(huì)同建設(shè)單鷹位進(jìn)行加工定殖貨廠家的考察管、評(píng)審，根據(jù)別合同的約定參領(lǐng)與定貨合同的漲擬定和簽約工速作。進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)際配件和設(shè)備承匹包單位應(yīng)進(jìn)行遵檢驗(yàn)、測(cè)試，堤判斷合格后，境填寫(xiě)〈材應(yīng)料向/桃構(gòu)配原件漿/遺設(shè)備報(bào)驗(yàn)單〉僻報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部灘；監(jiān)理工程師勇進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)啄，簽認(rèn)審查結(jié)剖論。彩J塔.梨承包單位主要鼓施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)抗并調(diào)試合格后頂，使用《月工成、料、機(jī)動(dòng)態(tài)坦表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)發(fā)理部檢查；監(jiān)帽理工程師應(yīng)審李查施工現(xiàn)場(chǎng)主濃要設(shè)備的規(guī)格裂、型號(hào)是否符傳合施工組織設(shè)糧計(jì)的要求，對(duì)獎(jiǎng)需要定期檢定洲的設(shè)備（如儀悅器、磅稱等）接承包單位應(yīng)有釘檢定證明。浮K阿.排審查主要分部蒙（分項(xiàng)）工程熱施工方案：主佩要分部（分項(xiàng)蹲）工程施工前嗚，承包單位將徒施工工藝、原糕材料使用、勞撤動(dòng)力配置、質(zhì)密量保證措施等鋒情況編寫(xiě)專項(xiàng)容施工方案，填廊《施工組織設(shè)豐計(jì)（施工方案慈）報(bào)審表》，虹報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部崗審查；督促承坐包單位將季節(jié)蠶性的施工方案是（冬施、雨施摔等），提前填產(chǎn)寫(xiě)施工組織設(shè)繡計(jì)（施工方案斷）報(bào)審表》報(bào)著項(xiàng)目監(jiān)理部。姥上述方案經(jīng)監(jiān)或理工程師審定庭后，由總監(jiān)理碰工程師簽發(fā)審閣定結(jié)論；上述內(nèi)方案未經(jīng)批準(zhǔn)顧，該分部（分晃項(xiàng)）工程不得撓施工。事中控制侮A焦.自監(jiān)理工程師對(duì)嶺施工現(xiàn)場(chǎng)有目繞的地進(jìn)行巡視付檢查，在巡視數(shù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)和催及時(shí)糾正施工熱中不符合要求間的問(wèn)題，對(duì)施廚工過(guò)程中的關(guān)演鍵工序、特殊距工懸序、重點(diǎn)部位督和關(guān)鍵控制點(diǎn)兩進(jìn)行旁站；對(duì)暈所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題題先口頭通知承敢包單位改正，祥然后由監(jiān)理工沾程師簽發(fā)《監(jiān)端理通知》；承揚(yáng)包單位將整改秋結(jié)果填跑報(bào)束“集監(jiān)理通知回復(fù)迫單煙”廣書(shū)面回復(fù)，監(jiān)躬理工程師進(jìn)行他復(fù)查。畫(huà)B斯.什核查工程預(yù)檢段承包單位填寫(xiě)蹤〈預(yù)檢工程檢都查記錄單〉報(bào)廣送項(xiàng)目監(jiān)理部脆核查；監(jiān)理工環(huán)程師對(duì)〈預(yù)檢概工程檢查記錄促單〉的內(nèi)容到纖現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查疤，對(duì)不合格的善分項(xiàng)工程，通來(lái)知承包單位整拳改，并跟蹤復(fù)冒查，合格后準(zhǔn)焦予進(jìn)行下一道氧工序。痛C猴.翅驗(yàn)收隱蔽工瘋程顧,漏奉承包單位按有耗關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽潤(rùn)工程先進(jìn)行眨自滅遠(yuǎn)檢，自檢合格泉，將〈隱蔽工叔程檢查記錄〉沿報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理岸部。監(jiān)理工程紗師對(duì)〈隱蔽工棄程檢查記錄〉騙的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)踐進(jìn)行檢測(cè)、核幫查。對(duì)隱檢不純合格的工程，其應(yīng)由監(jiān)理工程奏師簽發(fā)《不合預(yù)格工程項(xiàng)目通夠知》，由承包咱單位整改，合綠格后由監(jiān)理工毒程師復(fù)查；對(duì)或隱檢合格的工妨程應(yīng)簽認(rèn)〈隱符蔽工程檢查記桌錄〉，并準(zhǔn)予膨進(jìn)行下一道工驟序。結(jié)D才.召承包單位在一情個(gè)分部分項(xiàng)工棚程完成并自檢蔑合格后，填寫(xiě)咱《分須項(xiàng)疏/乒分部工程質(zhì)量而報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》竊報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部薦；監(jiān)理工程師盟對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料掏進(jìn)行審查，并渴到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)站行抽檢、核查肥；對(duì)符合要求胃的分項(xiàng)工程由資監(jiān)理工程師簽遮認(rèn)，并確定質(zhì)性量等級(jí)；對(duì)不毫符合要求的分扯項(xiàng)工程，由監(jiān)禮理工程師簽發(fā)惹《不合格工程壺項(xiàng)目通知》，拐由承包單位整霞改；經(jīng)返工或駕返修的分項(xiàng)工臘程按質(zhì)量評(píng)定趴標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行再評(píng)手定和簽認(rèn)。建擊筑采暖、衛(wèi)生賭與燃?xì)?、電氣妖等工程的分?xiàng)合工程簽認(rèn)，在立施工試驗(yàn)、檢廣測(cè)完備、合格帝后進(jìn)行。健E枝.咸承包單位在分航部工程完成后父，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理江工程師簽認(rèn)的痰分項(xiàng)工程質(zhì)量沖評(píng)定結(jié)果進(jìn)行廈分部工程的質(zhì)所量等級(jí)匯總評(píng)港定，填寫(xiě)《分濃項(xiàng)穗/杯分部工程質(zhì)量鋼報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》料，并附〈分部腫工程質(zhì)量檢驗(yàn)藝評(píng)定表〉，報(bào)紡項(xiàng)目監(jiān)理部簽礦認(rèn)。蔥F泛.優(yōu)單位工程基礎(chǔ)督分部已完成，補(bǔ)進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)積施工時(shí)，或主談體結(jié)構(gòu)完，進(jìn)委入裝修前應(yīng)進(jìn)禍行基礎(chǔ)和主體銅工程驗(yàn)收，承摔包單位填寫(xiě)〈催基到礎(chǔ)壟/瓣主體工程驗(yàn)收虧記錄〉申報(bào)；茶并由總監(jiān)理工抬程師組織建設(shè)翅單位、承包單擺位和設(shè)計(jì)單位獵共同核查承包饑單位的施工技呼術(shù)資料，并進(jìn)鐮行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)案收，由各方協(xié)割商驗(yàn)咽收意見(jiàn)，并在株〈基袖礎(chǔ)雨/竿主體工程驗(yàn)收債記錄〉上簽字鮮認(rèn)可。事后控制艦A顧.藍(lán)單位工程全部阿施工項(xiàng)目完成抵達(dá)到竣工交驗(yàn)尺條件應(yīng)后盼,襖總監(jiān)理工程師抱組織各專業(yè)監(jiān)貸理工程師對(duì)工口程質(zhì)量情幻況偏,推技術(shù)資料進(jìn)行集全面檢脫查臟,斧提出整改意見(jiàn)冠B霧.暮需要進(jìn)行功能初檢驗(yàn)逗時(shí)棍,晨監(jiān)理工程師應(yīng)仍督促承包單位狂及時(shí)進(jìn)行實(shí)糟驗(yàn)牽.絞以上工作完成塌后或,腐經(jīng)驗(yàn)收合序格博,狠總監(jiān)理工程師槐組織建設(shè)單聲位轉(zhuǎn),頂設(shè)計(jì)單位對(duì)工厲程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)渴驗(yàn)晴.旁站監(jiān)理妻1紐目的：強(qiáng)化工星程質(zhì)量控制，步保證工程質(zhì)量物。2實(shí)施依據(jù)：釋a染.系《建設(shè)工程質(zhì)型量管理?xiàng)l例》紗；專b哥.永《建設(shè)工程監(jiān)輩理規(guī)范》；嗎c孤.甩《建設(shè)工程監(jiān)止理規(guī)程》；洗d碼.饞《建設(shè)部關(guān)于妻印赴發(fā)處“崖房屋建筑工程墨施工旁站監(jiān)理刻管理辦法（試圈行灑）瞞”軌的通知》；繳e.召客建設(shè)部：《房柜屋建筑工程施咽工旁站監(jiān)理管誕理辦法（試行煙）》；癥f.勵(lì)灑建設(shè)部：《關(guān)吧于建設(shè)行政主靈管部門(mén)對(duì)工程跡監(jiān)理企業(yè)履行寫(xiě)質(zhì)量責(zé)任加強(qiáng)繞監(jiān)督的若干意栽見(jiàn)》。棍3塘實(shí)施范圍：房陪屋建筑工程的蝦關(guān)鍵部位、關(guān)割鍵工序。燙a屯.溪在基礎(chǔ)工程方她面包括：土方回填；困b恩.亮在主體結(jié)構(gòu)工遍程方面包括：沈（論1帶），抗震節(jié)點(diǎn)們鋼筋隱蔽過(guò)程雷；基（寫(xiě)2菜），混凝土澆貞筑；絮（蓮3惡），裝配式結(jié)挺構(gòu)安裝壁；矩哄在上述范圍之妹外，建設(shè)單位吸要求監(jiān)理企業(yè)性實(shí)施旁站監(jiān)理門(mén)的工程項(xiàng)目。霧4喚旁站監(jiān)理內(nèi)容歪：常a理.革對(duì)旁站監(jiān)理范疫圍內(nèi)工程項(xiàng)目某的關(guān)鍵部位、懼關(guān)鍵工序?qū)嵤╄€全過(guò)程的旁站肉監(jiān)理；洪b誤.魚(yú)重點(diǎn)檢查施工躺企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢寫(xiě)人員到崗情況扒、特殊工種人己?jiǎn)T持證上崗情萍況以及施工機(jī)拐械、建筑材料舍準(zhǔn)備工作的落桌實(shí)情況；六c射.歡跟班監(jiān)督施工性企業(yè)執(zhí)行施工萄方案以及工程贏建沒(méi)強(qiáng)制性標(biāo)回準(zhǔn)情況；殼d近.廚核查進(jìn)場(chǎng)建筑過(guò)材料、建筑構(gòu)代配件、設(shè)備和菠商品混凝土的里質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告飛等；個(gè)e悄.雜在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施營(yíng)工企業(yè)進(jìn)行檢恨驗(yàn)或者委托具眼有資格的第三靈方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；焰f催.伶如實(shí)準(zhǔn)確地做雙好旁站監(jiān)理記肺錄和監(jiān)理日記確；敲g僚.見(jiàn)會(huì)同施工企業(yè)污現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員努在旁站監(jiān)理記播錄表上簽字；誤h平.咸歸檔保存旁站鑼監(jiān)理原始資料茫。細(xì)5殃旁站監(jiān)理程序就：牛項(xiàng)目監(jiān)理部擬欄定旁站監(jiān)理方脫案，報(bào)公司主稅管領(lǐng)導(dǎo)審核批罪準(zhǔn)后，送交施葡工單位進(jìn)行旁逝站監(jiān)理交底，花同時(shí)抄送工程啦所在地的建設(shè)碗行政主管部門(mén)翻或其委托的工臟程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)愉構(gòu)和工程建設(shè)雨單位。施工單筑位于旁站工程搞（工序）施工紅前至六少盆2滴4丙小時(shí)書(shū)面通知護(hù)項(xiàng)目監(jiān)理部，盜項(xiàng)目監(jiān)理部安熊排監(jiān)理人員實(shí)些施旁站監(jiān)理。努在旁站監(jiān)理過(guò)好程中，如發(fā)現(xiàn)此問(wèn)題，監(jiān)理人暖員及時(shí)通知施僑工單位整改，副監(jiān)理人員對(duì)旁刷站的施工情況炒做好記錄，并博會(huì)同施工單位晴現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員姐在旁站監(jiān)理記派錄表上簽字，吧項(xiàng)目監(jiān)理部旁盆站監(jiān)理原始資個(gè)料及旁站記錄奏歸檔保存。綠6謹(jǐn)旁站監(jiān)理人員亦職責(zé)：舌a描.紋認(rèn)真履行建設(shè)丑工程監(jiān)理規(guī)程孩規(guī)定的監(jiān)理人畫(huà)員職責(zé)；俊b修.呼對(duì)旁站監(jiān)理范里圍內(nèi)所涵蓋的儀全部工作內(nèi)容峰做到嚴(yán)細(xì)認(rèn)真斜、一絲不茍；攪c裹.繭對(duì)施工企業(yè)違筍反工程建設(shè)強(qiáng)球制性標(biāo)準(zhǔn)的行乏為有權(quán)責(zé)令其故立即整改；米d系.壩及時(shí)、準(zhǔn)確地宣溝通情況。迂姐有危及工程質(zhì)居量的情況，及頑時(shí)向監(jiān)理工程料師或總監(jiān)理工談程師報(bào)告，以道便采取相應(yīng)措組施；授e宰.皇如實(shí)、準(zhǔn)確、踐認(rèn)真地做好旁消站監(jiān)理記錄和梨監(jiān)理日記，認(rèn)混真對(duì)待在旁站日監(jiān)理記錄表上韻的簽字；飲f業(yè).碌負(fù)責(zé)整理旁站磚監(jiān)理的原始資聯(lián)料并完整地送服交監(jiān)理部歸檔嫁保存。索影響工程質(zhì)量屬幾方面因素的月控斑制孤治.1矮狹質(zhì)量目標(biāo)分解英控制點(diǎn)的設(shè)置協(xié)原則和控制要男點(diǎn)炒質(zhì)量目標(biāo)分解稿控制點(diǎn)的設(shè)置蠢原鴿則蝴:沫“敢一條原膚則插,紅二個(gè)重怖點(diǎn)謹(jǐn).益三個(gè)階黨段織,舟四個(gè)手段葬”工監(jiān)理工程師在吊項(xiàng)目工程質(zhì)量拜的控制落中麥,憶遵循仍”碰一條原郵則雄,發(fā)二個(gè)重錦點(diǎn)夜,斷三個(gè)階嬸段厚,殃四個(gè)手段隊(duì)”傅的管理中心線周進(jìn)行質(zhì)量目標(biāo)闖的分解設(shè)置及臉綜合管估理液.戀“能一個(gè)原則藥”懷:佛監(jiān)理工程師嚴(yán)于格按照合踐同獵,會(huì)技術(shù)規(guī)范和設(shè)乖計(jì)圖紙的要求掠監(jiān)督施工單位亭的施透工券.倆“途二個(gè)重點(diǎn)濃”壟:繞一是重要的分御部分項(xiàng)工歪程乳,殼二是針對(duì)工程河特點(diǎn)的關(guān)鍵施悉工部尼位禿.沿“拔三個(gè)階段腦”跨:欣施工鏈前用:爪審查施工準(zhǔn)備尖情憂況膚,咐審批施工方案杏施工證中俗:寇加強(qiáng)旁站和巡用視慚,圾檢查施工工藝效的規(guī)范料性喂,匙材料使用的合霸格性怖施工季后劇:淹檢因測(cè)傘,憶驗(yàn)評(píng)已完工程框的質(zhì)量標(biāo)譜準(zhǔn)恐,葬準(zhǔn)備下道工序拔的銜接工作概“瘡四個(gè)手段坐”然:心旁站巡儀視蒙:淘監(jiān)理工程師對(duì)洪重要的項(xiàng)目和殖部位實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)殼不間斷旁站監(jiān)裳理負(fù),賓檢查材料使用掩和施工工藝是志否符合要魔求淚;品日常工作中加金強(qiáng)巡視監(jiān)禿理鑒,呼及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解曠決問(wèn)托題崇.擾呼聰頁(yè)工程量測(cè)泡量這:煎監(jiān)理工程師對(duì)姥已完成工程量抽進(jìn)行及時(shí)的計(jì)裝量測(cè)筒量絲,便遵聲循脅<置實(shí)測(cè)實(shí)亮量歉>服的原茄則擇,袖檢查已完成工爺程的數(shù)量和質(zhì)要量是否達(dá)到要循求喇.息移劍杠試況驗(yàn)獸:員努對(duì)各種材育料奇,炕試否配角,斬砼砂漿強(qiáng)度數(shù)等直,辰除了規(guī)定的見(jiàn)鄉(xiāng)證取樣及例行絡(luò)檢驗(yàn)要外口,裕監(jiān)理工程師可磨根據(jù)工程需要詞要求承包商提浴供相應(yīng)的試驗(yàn)者資獅料僚.山誦悅穗來(lái)往文配件暑:怠監(jiān)理工程師對(duì)內(nèi)業(yè)主和承包商抓之間的來(lái)往文說(shuō)件和指令均以滾文字形式傳投達(dá)冶,撲文件傳達(dá)遵脾循單<榮第一時(shí)程間怨>培的原股則桐.稿.啊1.減1傘地基與基礎(chǔ)驗(yàn)土方開(kāi)挖施工嫌的質(zhì)量控制居一斤.博施工準(zhǔn)備工作種1錯(cuò)、查勘現(xiàn)場(chǎng)，姑摸清工程實(shí)地勝情況，包括：路鄰近建筑、地厲下埋設(shè)物、管屈線、電纜線路孝、地面上障礙身物和堆積物、輝水電供應(yīng)等。挽2軋、按標(biāo)高平整計(jì)場(chǎng)地。檢查承瘋包單位季節(jié)施旁工方案的落實(shí)炭情況，督促承關(guān)包單位做好防批洪排泄工作，付在場(chǎng)地周?chē)O(shè)填置必要的截水拾溝、排水溝，并疏通原有排水蹤泄洪系統(tǒng)，保巡證場(chǎng)地不積水送。元3為、檢查測(cè)量控悉制網(wǎng)的保護(hù)，說(shuō)包括基線和水瑞平基準(zhǔn)點(diǎn)，要墻求設(shè)在不受基題礎(chǔ)施工影響之折處。沙4捷、基槽施工用德的臨時(shí)設(shè)施，最如供水、供電其、道路、排水癥、暫設(shè)房屋等始均應(yīng)在開(kāi)工前蓄設(shè)置就緒。二.土方開(kāi)挖集1訓(xùn)、檢查承包單伐位的土方開(kāi)挖墾施工方案的落址實(shí)情況，對(duì)其幅措施的合理性夫、可行性以及似安全防護(hù)措施讓等方面進(jìn)行復(fù)份核。揉2六、檢查承包單腹位施工程序是澤否規(guī)范?；恿R挖好后，應(yīng)對(duì)陰坑底進(jìn)行抄平盾、修整。如挖吩坑時(shí)有小部分初超挖，可用素差土、灰土或礫銹石回填夯實(shí)至敢與地基基本相匆同的密實(shí)度。闖為防止坑底擾嘗動(dòng)，基坑挖好揭后應(yīng)盡量減少直暴露時(shí)間，及壺時(shí)進(jìn)行下一道曬工序的施工，蠅如不能立即進(jìn)搞行下一工序時(shí)緞，應(yīng)預(yù)劣留進(jìn)15~刪30辜cm繞厚覆蓋土層，格待基礎(chǔ)施工時(shí)耐再挖去。三.地面排水訓(xùn)撐汗檢查和督促承參包單位在基坑遷開(kāi)挖時(shí)注意預(yù)旦防基坑浸泡、砍坍塌和滑坡等豎的發(fā)生，在制作定施工方案時(shí)餡，應(yīng)根據(jù)水文添地質(zhì)條件和本惕地季節(jié)情況，泄考慮預(yù)防措施才。劑1斯、允許的條件格下，地下工程掘盡可能避開(kāi)雨嬸季施工。叮2走、為防止基坑施浸泡，開(kāi)挖時(shí)格應(yīng)預(yù)先考慮在腎基槽四周或流掌水的上游設(shè)置糾排水、散水溝俱，截水土堤和孩暗溝等。禁3即、防止塌方、岸滑坡。四.安全措施亭搏平督促承包單位仙對(duì)安全措施的拔落實(shí)虧1脈、按已審定邊恩坡支護(hù)方案執(zhí)游行，保證邊坡編穩(wěn)定?；?也、坑四周設(shè)安偷全欄桿。師.到1.2構(gòu)欣工程結(jié)構(gòu)狡測(cè)量放線的質(zhì)漁量控制要點(diǎn)乓工程開(kāi)工前，郊要求施工單位秩編制工程測(cè)量舅放線方案，監(jiān)竹理進(jìn)行認(rèn)真審侵定；并對(duì)反映科施工單位的施病測(cè)能力、水平塑等進(jìn)行審核。需重點(diǎn)檢查控制栗施工單位按城猾市規(guī)劃、勘察扭設(shè)計(jì)給定的測(cè)炊量控制樁（或魂建筑紅線）、松水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行的右定位放線測(cè)量危，平面控制樁郵和水準(zhǔn)點(diǎn)必須鏡引至永久性建諷筑物上，并妥務(wù)善保存，以此溪作為施工測(cè)量晝和工程驗(yàn)收的微依據(jù)。根據(jù)測(cè)雜量放線樁和水惕準(zhǔn)點(diǎn)，設(shè)置好割定位控制樁、時(shí)軸線樁，并做利好標(biāo)志和記錄睬；在此基礎(chǔ)上印準(zhǔn)確定出各單出位工程的坐標(biāo)評(píng)位置及縱、橫棒軸線位置及各蘭部位的高程；脅然后監(jiān)理工程父師進(jìn)行檢查復(fù)戒測(cè)。震在施工過(guò)程中賄，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)殘、部位的位置團(tuán)及高程經(jīng)常進(jìn)陵行定位和檢查追。本工程監(jiān)理催工作的重點(diǎn)是蝦對(duì)施工單位所時(shí)設(shè)置的樓縱、余橫軸線的控制妖點(diǎn)及高程，從醫(yī)當(dāng)?shù)卮蟮刈鴺?biāo)值網(wǎng)和水準(zhǔn)網(wǎng)的秩水準(zhǔn)點(diǎn)引至現(xiàn)砌場(chǎng)的位置進(jìn)行京復(fù)核，對(duì)施工驗(yàn)單位的測(cè)量結(jié)荒果必須勤復(fù)測(cè)塞，且應(yīng)保證精遵度要求。膽對(duì)地基基槽的溝定位軸線、尺術(shù)寸、標(biāo)高、加欣深、不良基土崗（回填土、腐鳳質(zhì)土等）的處餐理情況必須符內(nèi)合設(shè)計(jì)要求和摧規(guī)范規(guī)定，經(jīng)隸勘察、設(shè)計(jì)等建驗(yàn)收合格后，逼方可進(jìn)行基礎(chǔ)亂施工。沈模板工程施工震質(zhì)量控制要點(diǎn)左一朋.枕質(zhì)量預(yù)控內(nèi)容孟審核模板工程葡的施工方案隱根據(jù)主體工程私的結(jié)構(gòu)體系、劉荷載大小、合渡同工期及模板污的周轉(zhuǎn)情況等梅，綜合考慮承丈包單位所選擇唱的模板和支撐像系統(tǒng)是否合理榆，提出審核意間見(jiàn)。審核要重漆點(diǎn)審定：辨更蓄（販1駱）能否保證工怎程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件典各部分形狀尺超寸和相關(guān)位置匹的政黨對(duì)結(jié)構(gòu)咬節(jié)點(diǎn)及異部位決模板設(shè)計(jì)是否讀合理（是否采座用專用模板）孝；活（賺2醒）是否具有足己夠的承載能力決、剛度和穩(wěn)定職性，有否可靠龍地承受新澆混弟凝土的自重和偽側(cè)壓力，以及黨在施工過(guò)程中類所產(chǎn)生的荷載盜；吉布折（廚3棗）模板接縫處障理方案能否保梨證不漏漿；磁佩旗（該4妙）模板及支架易系統(tǒng)構(gòu)造是否塘簡(jiǎn)單、裝拆方訓(xùn)便，并便于鋼沒(méi)筋的綁扎、安睛裝、清理和混世凝土的澆注、奉養(yǎng)護(hù)；倦牛本（問(wèn)5廉）要求承包單展位繪制全套模栗板設(shè)計(jì)圖（模兆板平面圖、分肝塊圖、組裝圖猛、節(jié)點(diǎn)大樣圖浩以及零件加工寸圖）；橫對(duì)進(jìn)場(chǎng)模板規(guī)兵格、質(zhì)量進(jìn)行萍檢查弊目前施工中常方用鋼組合模板涼、木模板、膠足合板模板、竹谷膠模板等。監(jiān)喜理工程師對(duì)模膜板質(zhì)量（包括驅(qū)重復(fù)使用條件怎下的模板），勵(lì)外型尺寸、平感整度、板面潔撇凈程度以及相蜻應(yīng)支撐系統(tǒng)進(jìn)蓋行檢查并確定宋是否可用于工奇程，提出修整瞇意見(jiàn)。重要部衛(wèi)位應(yīng)要求承包想單位按要求預(yù)規(guī)拼裝。產(chǎn)對(duì)承包單位采誤用的模板螺栓陰在加工前提出旬預(yù)控意見(jiàn)，確座保加工質(zhì)量，擦確保模板連接錘的牢固。助隔離劑（脫膜漏劑）近選用質(zhì)地優(yōu)良翁和價(jià)格適宜的巨隔離劑是提高蘇混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)炕件表面質(zhì)量和括降低模板工程仆費(fèi)用的重要措嫌施。各種隔離瑞劑都有一定的柴應(yīng)用范圍和應(yīng)吹用條件。在審?fù)团鷷r(shí)應(yīng)注意：喝尼跑（逃1屢）注意脫模劑劫對(duì)模板的適用直性。如脫模劑甘用于金屬模板杰時(shí)，應(yīng)具有防疲銹、阻銹性能糕；用于塑料模紫板時(shí)，應(yīng)不使賭塑料軟化變質(zhì)性；用于木質(zhì)模摩板時(shí)，要求它幟滲入木才一定外深度，但不致敲全部吸收掉，淺并能提高木材循的防湊水性能。呈（杠2伙）要考慮混凝帆土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的浪最終飾面要求降。如構(gòu)件的最造終飾面是油漆已、刷漿和抹灰感，應(yīng)選用不影幸響混凝土表面傻粘結(jié)的脫模劑卷。有建筑裝飾資的混凝土構(gòu)件競(jìng)，則應(yīng)選用不透會(huì)使混凝土表置面污染和變色理的脫模劑。耐（度3村）要注意施工欲時(shí)的氣溫和環(huán)結(jié)境條件。在冬抓期施工時(shí)，要累選用凍結(jié)點(diǎn)低愧于最低氣溫的怨脫模劑；在雨蝴季施工時(shí)，要肚選用耐雨水沖步刷的脫模劑；城當(dāng)混凝土構(gòu)件送采取蒸汽養(yǎng)護(hù)壩時(shí)，應(yīng)選用熱羊穩(wěn)定性合格的饑脫模劑。妨訊劉（泰4芝）應(yīng)注意施工掠工藝的適應(yīng)性奇。有些脫模劑疼刷后可澆混凝還土，但有些脫飯模劑要等干燥煎后才能澆筑混筆凝土。因此選法用時(shí)應(yīng)考慮脫喚模劑的干燥時(shí)瓣間是否能滿足眾施工工藝要求愿。脫模劑的脫堆模效果與拆模拒時(shí)間有關(guān)，當(dāng)季脫模劑與混凝欺土接觸面之間滴粘結(jié)力大于混四凝土的內(nèi)聚力歸時(shí)，往往發(fā)生箭表層混凝土被柏局部粘掉的現(xiàn)懷象，因此具體輩拆模時(shí)間，應(yīng)翠通過(guò)試驗(yàn)確定勾。璃二欣.牢質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)耍追1持、柱、頂板支達(dá)模前應(yīng)先在基抖底彈線，以軸旁線和邊線進(jìn)行震雙重校正鋼筋撓位置，并為合抖模后，檢查位犯置提供準(zhǔn)確的軍依據(jù)。筒2字、為防止脹模射、跑模、錯(cuò)位倒造成結(jié)構(gòu)斷面押尺寸超限、位踩置偏離、漏漿殼造成蜂窩麻面惱，模板支撐應(yīng)酸符合模板設(shè)計(jì)尊要求漁。溜留3磨、對(duì)模板拼縫溪、節(jié)點(diǎn)位置模郊板支搭情況及苦加固情況，應(yīng)罷認(rèn)真檢查，防拼止漏漿及綜合阿頸現(xiàn)象。竟憤4嬸、板底模當(dāng)跨飼度大于綢4浙米嬌時(shí)應(yīng)起拱，設(shè)增計(jì)無(wú)高度宜釋為適1/1000陳-3/100翻0哪。醒非5催、預(yù)埋件、預(yù)唐留孔洞的位置料、標(biāo)高、尺寸君應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋察件固定方法應(yīng)挑可靠，防止位負(fù)移。鑒6咸、模板在下列麗情況下要開(kāi)洞然：一次支模過(guò)紐高，澆搗困難輪；有大的預(yù)留蹲洞口，洞口下磁難以澆注；有判暗梁或梁穿過(guò)虧；鋼筋密集，泛不易澆注密實(shí)緒。臣7舊、合模前應(yīng)達(dá)尚到的條件是：樓鋼筋隱檢已合報(bào)格，模內(nèi)已清勇掃干凈，應(yīng)剔妨鑿部位已剔鑿冤合格；合模后原核驗(yàn)?zāi)０逦恢镁?、尺寸及鋼筋述位置，墊塊位政置與數(shù)量，符纏合要求才能澆激筑混凝土。子8杏、模板漏刷隔狠離劑時(shí)，首先閑應(yīng)清除模板表白面的塵土和混伯凝土殘留物再慣涂刷，涂刷應(yīng)比均勻，不得漏讀刷或沾污鋼筋工。繪9尤、混凝土整體恢結(jié)構(gòu)的拆模原怎則絨登承（能1豎）底?；炷炼簭?qiáng)度，一般均稈應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)籃度等級(jí)布的序75教%鐮以上（混凝土裂強(qiáng)度應(yīng)以同條壽件養(yǎng)護(hù)的試塊煩抗壓強(qiáng)度為準(zhǔn)承，一般也可參濟(jì)照混凝土強(qiáng)度宗增長(zhǎng)率推算表斤估算）；結(jié)構(gòu)搶跨度大于倉(cāng)8晝米黎的梁、板、拱儉殼和大于渾2農(nóng)米碎的懸臂構(gòu)件應(yīng)依達(dá)閥到栽100巷%忌；雕（事2涌）側(cè)?；炷磷審?qiáng)度能保證其下表面及棱角不訓(xùn)因拆模而損壞絞；逐戚句（殲3盟）在拆除模板擾過(guò)程中，如發(fā)戲現(xiàn)混凝土有影厲響結(jié)構(gòu)安全的向質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)殘暫停拆除，經(jīng)演過(guò)處理后方可壞繼續(xù)。嗓純?nèi)剩?骨）大模板墻體鞭施工，在常溫遼下墻體混凝土滅強(qiáng)度必須達(dá)禁到盤(pán)1Mp床a口，冬期施工現(xiàn)誤澆結(jié)構(gòu)混凝土復(fù)板、梁底模外企均應(yīng)達(dá)到抗凍倒臨界強(qiáng)度捕（堅(jiān)4Mp英a裙）以上。軟便替（鄙5戒）冬季施工要疫遵照現(xiàn)行混凝迷土工程施工及魂驗(yàn)收規(guī)范中的顫有關(guān)冬期施工展規(guī)定進(jìn)行拆模史；息（稼6冬）對(duì)于大體積幣混凝土的拆模魚(yú)時(shí)間，除應(yīng)滿槍足混凝土強(qiáng)度雜要求外，還應(yīng)勉考慮降低水化御熱溫升的高度雁和降溫速度避奸免產(chǎn)生溫度應(yīng)綠力及收縮裂縫脖的可能性。一撫般應(yīng)在混凝土稼降溫階段采取仙保溫措施，使圓混凝土內(nèi)外溫貢差降低到竭25薪C量以下時(shí)方可拆華模，以防止混演凝土內(nèi)外溫差腫過(guò)大而產(chǎn)生裂舉縫。為了加速拆模板周轉(zhuǎn)，需芹要提早拆模時(shí)與，必須采取有湖效措施，使拆雕模與養(yǎng)護(hù)措施偵密切配合。鮮混凝土工程的獄施工質(zhì)量控制椅要點(diǎn)寫(xiě)一助.愁監(jiān)理檢查及控軟制內(nèi)容浴捎1偽、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保替體系檢查第施工單位的資委質(zhì)條件；允原材料進(jìn)場(chǎng)檢雪驗(yàn)制度和條件懷；蜻試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)高條件；窄材料構(gòu)配件見(jiàn)吵證取樣送樣制駕度；癢混凝土攪拌計(jì)牛量情況。抵2伍、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙核和施工組織設(shè)歲計(jì)檢查溝詳細(xì)查看設(shè)計(jì)修圖紙說(shuō)明和施腐工組織設(shè)計(jì)，腥明確混凝土結(jié)渴構(gòu)形丈式、混凝土強(qiáng)樹(shù)度等級(jí)、鋼筋丸連接方式、錨舉固搭接長(zhǎng)度、雕重要部挖位的鋼筋配置擺、現(xiàn)澆混凝土登施工縫后澆帶假的設(shè)置部位及碌要求等。祖3論、對(duì)質(zhì)保資料統(tǒng)的檢查銀鋼筋、水泥、剝粗細(xì)骨料等原扣材料的質(zhì)量證謎書(shū)、準(zhǔn)用證、言生產(chǎn)許可證、盼交易憑證、復(fù)投試報(bào)告、進(jìn)口匯鋼筋的商檢報(bào)襯告；落預(yù)拌（商品）敬混凝土質(zhì)量證淘明和塌落度檢箭驗(yàn)記錄；暗混凝土強(qiáng)度和條抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告弊及評(píng)定結(jié)果和腳鋼筋連接試驗(yàn)琴報(bào)告；堅(jiān)地下混凝土工畝程中水泥、外沖加劑、混凝土飼等堿含量控制制試驗(yàn)報(bào)告，粗布、細(xì)骨料活性杜試驗(yàn)報(bào)告；店（真1好0堤）預(yù)制構(gòu)件的戶安裝記錄；合（圓1宮1昨）隱蔽驗(yàn)收記抄錄汁柱梁板梯鋼筋斗；稱基礎(chǔ)混凝土的岸澆筑；的施工縫、后澆慶帶的處理等；耽4近、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)傾量檢查模板工程卻模板體系的強(qiáng)捷度、剛度和穩(wěn)坐定性；爆模板體系的起匯拱度；獲模板拆除時(shí)間膜和方法脫模劑的品種苗鋼筋工程質(zhì)量捆檢查扎檢查出廠合格交證、復(fù)驗(yàn)合格絲證是否具備；揀生產(chǎn)廠家、爐丘號(hào)、規(guī)格是否顆與實(shí)際吻合，穗必要時(shí)進(jìn)行抽墳樣檢測(cè)，進(jìn)杜口鋼筋尚需進(jìn)凳行化學(xué)分析和魄可焊性試驗(yàn)；斃鋼筋規(guī)格、數(shù)名量和間距；檢辰查綁扎或焊接肝的鋼筋網(wǎng)和鋼婆筋骨架摘是否有變形、堡松脫和開(kāi)焊及劇污染現(xiàn)象；票鋼筋彎鉤或彎火折角度及斷料伶長(zhǎng)度；黨鋼筋連接的接朽頭形式和連接慚工藝；焰鋼筋連接接頭繞的間距和設(shè)質(zhì)久位置；筋鋼筋綁扎接頭浴的搭接長(zhǎng)度和約焊接接頭長(zhǎng)度讀；刷鋼筋加密區(qū)長(zhǎng)當(dāng)度和筋間距、部直徑；芝墻板拉筋直徑光、間距和位置陜；變受力鋼筋的混臣凝土保護(hù)層厚傷度?？莼炷凉こ藤|(zhì)軍量檢查挑檢查原材料試嚷驗(yàn)合格證、堿湖含量檢測(cè)合格撤證（必要部位炮）；肅混凝土存在的畝蜂窩、孔洞、紡露筋、漏漿等冤缺出陷垃脈及缺陷修整工勻作；慈混凝土自高處練傾落的高度；昏大體積混凝土弱的澆筑方法、遮測(cè)溫及內(nèi)外溫其差控制方法；第混凝土的自然抵養(yǎng)護(hù)條件；待混凝土施工縫奏的留設(shè)位置；筋混凝土強(qiáng)度報(bào)耳告，抗?jié)B報(bào)告頭。浸二冠.茶混凝土施工質(zhì)慚量檢驗(yàn)呈1樓、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺碌寸允許偏差和森檢驗(yàn)方法齡項(xiàng)目烏允許偏差氏（膊m敵m四）續(xù)檢驗(yàn)方法近軸殃腳帖線曾位輸蚊衡置景基礎(chǔ)熟15曠鋼尺檢查絡(luò)獨(dú)立基礎(chǔ)傻10鞭墻、柱、梁書(shū)8催剪力墻問(wèn)5原垂直度隊(duì)層高僑5m蒜8暫經(jīng)緯儀獲吊線議、鋼尺檢查私5m勇10怕經(jīng)緯儀獲吊線錦、鋼尺檢查嗚全高狹（式H賄）招H/100狹0今且掠30萬(wàn)經(jīng)緯儀、鋼尺等檢查察標(biāo)去務(wù)沸高孩層高池10壁水準(zhǔn)儀或拉線扔、鋼尺檢查尚全高握30魔截面尺寸槍+始8好，短-5臂鋼尺檢查絹電梯井釘井筒長(zhǎng)、寬對(duì)福定位中心線印+2累5違，熔0忙鋼尺檢查移井筒全高泛（銅H身）垂直度扇H/100質(zhì)0彎且驕300錦經(jīng)緯儀、鋼尺吹檢查擱表面平整度秒8妙2m貫靠尺和塞尺檢鞭查銜預(yù)埋設(shè)施中心蜻線位置飯預(yù)埋件買(mǎi)10訓(xùn)鋼尺檢查宗預(yù)埋螺栓跌5酸預(yù)埋管申5梳預(yù)留孔洞中心慕線位置稈15賄鋼尺檢查廣2趁、混凝土工程充質(zhì)量監(jiān)理控制拋要點(diǎn)突A鑼.遷混凝土澆筑過(guò)辜程中的質(zhì)量控圣制拴(1叢)粘在地基或基土零上澆筑混凝土大時(shí)，應(yīng)檢查淤柳泥及雜物是否嚴(yán)已清除，干燥遺的非粘性基土郵是否已用水濕瓣潤(rùn)，巖石基巖士表面已用水沖碰洗干凈，未過(guò)茂到規(guī)定要求，團(tuán)不得澆筑。指(2鼠)枯混凝土自高處棒往下澆筑的自心由高度，應(yīng)控際制在膠2睬m象以內(nèi)。揚(yáng)(3追)瓣豎向結(jié)構(gòu)（墻樓、柱）澆筑混抱凝土前，為保姑證底部混凝土液的密實(shí)，應(yīng)先約在底部填謀以筑50伸—揉100易mm痰厚與混凝土內(nèi)溉砂漿成分相同會(huì)的水泥砂漿；特當(dāng)澆筑高度超勇過(guò)需3統(tǒng)m笛時(shí)，應(yīng)采用串技筒、溜管或溜交槽使混凝土下學(xué)落。脾(4荒)舅為保證在氣候作突變時(shí)混凝土嘆的澆筑質(zhì)量不務(wù)受到期影響，處應(yīng)根據(jù)不同季虹節(jié)檢查防雨，賤防暑物品及抽貞水設(shè)備等必需氣的物資準(zhǔn)備情望況。店(5濱)納混凝土澆筑層兩的厚度，應(yīng)控澆制在下表規(guī)定棉的范圍內(nèi)：叨混凝土澆筑層戲厚度（謹(jǐn)mm輛）路搗實(shí)混凝土的厲方法遇澆筑層的厚度常插入式振動(dòng)旺振搗器作用部滔分長(zhǎng)度富的桑1.2錘5大倍隸表面振動(dòng)慨200府人工搗固押在基礎(chǔ)無(wú)筋混柔凝土或配筋稀茅疏的結(jié)構(gòu)中燙250灌在梁、墻板、強(qiáng)柱結(jié)構(gòu)中時(shí)200范在配筋密列的眠結(jié)構(gòu)中走150旗輕骨料敘混凝土辮插入式振搗摟300暑表面振動(dòng)（振殘動(dòng)時(shí)需加荷）巡200厭(6可)敬在澆筑與柱和養(yǎng)墻連成整體的磨梁和板時(shí)，柱另和墻澆筑完畢絹后的停歇時(shí)間詢應(yīng)控制框在絞1歷—貝1.搏5既小時(shí)內(nèi)，待柱傍或墻混凝土初租步沉實(shí)后，再題繼續(xù)澆筑。幼(7勉)陷嚴(yán)格控制混凝燕土施工過(guò)程中燥不準(zhǔn)隨意留置銳施工縫的位置躲，應(yīng)在混凝土冊(cè)澆筑之前按設(shè)鍋計(jì)的要求和規(guī)竟范的規(guī)定進(jìn)行世。酒鍛眠在施工縫處繼啟續(xù)澆筑混凝土戰(zhàn)時(shí)，按以下要屆求進(jìn)行檢查：阻a)戚已澆筑的混凝丑土，其抗壓強(qiáng)末度已達(dá)到或超呀過(guò)膊1.2N/調(diào)mm爛2叼；會(huì)b)逢在已硬化的混住凝土表面上，道已清除水泥薄灑膜和松動(dòng)石子銀以及軟弱混凝姨土層，并加以戚充分濕潤(rùn)和沖團(tuán)洗干凈，且無(wú)互積水；次c)蓮在澆筑混凝土羨前，先在施工鏈縫處鋪一層水巧泥漿或與混凝糠土相同標(biāo)號(hào)的夜水泥砂漿；揚(yáng)d)皮認(rèn)真細(xì)致地?fù)v邁實(shí)混凝土，使摧新舊混凝土緊迷密結(jié)合。招B華.舊混凝土養(yǎng)護(hù)弱(1腔)紅對(duì)已澆筑完畢炎的混凝土養(yǎng)護(hù)員，按下列規(guī)定持加以控制：炮a)駛在澆筑完畢后案的馳1烈2索小時(shí)內(nèi)應(yīng)對(duì)混景凝土加以覆蓋刑和澆水，（當(dāng)猶日平均氣溫低謠于聯(lián)5橋C育時(shí)，不澆水）惜；辱b)烤混凝土澆水養(yǎng)段護(hù)的時(shí)間，對(duì)毯采用硅鹽水泥巴，普通硅酸鹽限水泥或礦渣硅忘酸鹽水泥拌制卵的混凝土不得芹少洋于去7疊天，對(duì)講摻綁吃有緩凝型外加恢劑或有抗?jié)B要正求的混凝土，非不得少寒于彩1叉4宰天；以c)勁澆水次數(shù)應(yīng)視霞能保持混凝土尤處于濕潤(rùn)狀態(tài)響為準(zhǔn)；誕(2讀)戀采用塑料布覆料蓋養(yǎng)護(hù)的混凝厚土，其敞露的靜全部表面均應(yīng)誘覆蓋嚴(yán)密，并勢(shì)應(yīng)保持塑料布貓內(nèi)有凝結(jié)水。漆(3攜)吊大體積混凝土行養(yǎng)護(hù)期間，應(yīng)附根據(jù)氣候條件閣采取控溫措施解，并按需要測(cè)商定澆筑后的混期凝土表面和內(nèi)霧部溫度將溫差變控制在設(shè)計(jì)要裕求的范圍內(nèi)；晌當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體存要求時(shí)，溫差蛋不宜超過(guò)攜25珠C養(yǎng)。統(tǒng)(4慎)屆在混凝土養(yǎng)護(hù)挑期內(nèi)，當(dāng)已澆忘筑的混凝土未及達(dá)魯?shù)教?.2N/上mm仍2擺以前，不得在梯其上安裝模板恒及支架、行走右、或運(yùn)送材料鍵。約C想、預(yù)防混凝土婚工程施工質(zhì)量搖通病惜-兇-岸預(yù)防混凝土表烏面蜂窩叉(1弄)合混凝土振搗的捎操作人員應(yīng)熟壇悉操作規(guī)程，傷按規(guī)定使用和禾移動(dòng)振動(dòng)器；鍵(2原)寇新舊混凝土接唯縫范圍及施工氧縫處澆筑的混繩凝土應(yīng)注意振金搗密實(shí)；承(3民)曾模板安裝前將葛模板表面及拼攔縫處的粘漿清慣理干凈，使接筐縫嚴(yán)密，防止崇漏漿后形成蜂善窩；祝(4冤)取鋼筋過(guò)密時(shí)選滑擇相應(yīng)的小規(guī)虜格石子；滋(撿5)賭混凝土拌合物凳中的粗、細(xì)骨附料級(jí)配適當(dāng)。濟(jì)-革-拉防止露筋腦(1鏈)哨鋼筋墊塊厚度愧要符合設(shè)計(jì)規(guī)盼定的保護(hù)層厚旅度；裹(2嘴)顛墊塊放置間距剛適當(dāng)，鋼筋直梨徑較小時(shí)，墊滋塊間距應(yīng)適當(dāng)?shù)蹨p?。豢?3肝)水混凝土澆筑過(guò)遲程中，下料要飼均勻，防止石豈子堆積；恰(4寒)族振搗混凝土?xí)r蓬，避免振動(dòng)器商觸碰鋼筋而產(chǎn)雕生鋼筋位移。街-卡-顯預(yù)防麻面扔(1良)駐模板面應(yīng)平整余光滑，安裝前榜把表面粘漿清頁(yè)除干凈，均勻鍋涂刷隔離劑；婦(2醒)盒澆筑混凝土前慕，模板要澆水或濕潤(rùn)。效-翅-辱防止孔洞丟(1債)檢按施工操作規(guī)昂程使用振動(dòng)器推；魔(2盜)棚對(duì)鋼筋密集的遺部位，分次下是料，及時(shí)攤鋪油，控制澆筑層蠶的厚度不超過(guò)惱規(guī)范規(guī)定的厚追度，細(xì)心振搗屋，