《工程經(jīng)濟(jì)》高頻精準(zhǔn)提分小筆記38條

◆1.短期負(fù)債籌資的特點(diǎn)：(1)籌資速度快，容易取得；(2)籌資彈性好；◆2.短期負(fù)債要求短期內(nèi)償還，需要短時(shí)間內(nèi)拿出足夠資金償還債務(wù)，對(duì)籌資方的資金營(yíng)運(yùn)提出了較高要求。短期籌資的利率波動(dòng)較大，也有一時(shí)高于長(zhǎng)期負(fù)債的利率水平?！?.商業(yè)信用：指在商品交易中由于延期付款或預(yù)收貨款所形成的企業(yè)間的借貸關(guān)系。最大的優(yōu)越性在于容易取得。對(duì)多數(shù)企業(yè)來(lái)說(shuō)，是一種持續(xù)性的信用形式，無(wú)須正式辦理籌資手續(xù)。如果沒(méi)有現(xiàn)金折扣或使用不帶息票據(jù)，商業(yè)信用籌資不負(fù)擔(dān)成本?！?.商業(yè)信用缺陷：期限較短，在放棄現(xiàn)金折扣時(shí)所付出的成本較高?！?.短期借款的信用條件：①信貸限額。銀行對(duì)借款人規(guī)定的無(wú)擔(dān)保貸款的最高額；②企業(yè)享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定，通常要就貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費(fèi)。;③補(bǔ)償性余額；④借款抵押；⑤償還條件；⑥其他承諾?！?.一般可以用以下三種方法支付銀行貸款利息：①收款法：到期支付利息。②貼現(xiàn)法：(先從本金中扣除利息部分),貸款的實(shí)際利率高于名義利率。③加息法：銀行發(fā)放分期等額償還貸款時(shí)采用的利息收取方法，實(shí)際利率高于名義利率大約1倍。④貼現(xiàn)法；⑤加息法?！?.長(zhǎng)期借款籌資的優(yōu)點(diǎn)：①籌資速度快；②長(zhǎng)期借款的手續(xù)比發(fā)行債券簡(jiǎn)單、得到借款花費(fèi)的時(shí)間短；③借款彈性較大，有關(guān)條件可談判?！?.長(zhǎng)期借款籌資的缺點(diǎn)：①財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大，企業(yè)必須頂起還本付息，經(jīng)營(yíng)不利，可能產(chǎn)生不能償付的風(fēng)險(xiǎn)；②限制性條款較多，可能會(huì)限制企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。◆9.融資租賃是指長(zhǎng)期的、完全補(bǔ)償?shù)?、不可撤銷的、由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)的租賃。融資租賃最主要的外部特征是租期長(zhǎng)。◆10.可轉(zhuǎn)換債券籌資：是一種允許持有人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按規(guī)定的價(jià)格轉(zhuǎn)換為發(fā)行公司或其他公司普通股股票的有價(jià)證券。◆11.認(rèn)股權(quán)證籌資：附有特定條件的有價(jià)證券，允許持有人按某一特定價(jià)格在規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買既定數(shù)量標(biāo)的資產(chǎn)。本質(zhì)是一種期權(quán)買賣?！?2.資金成本的作用：①選擇資金來(lái)源、確定籌資方案的重要依據(jù)；②評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目、比較投資方案和進(jìn)行投資決策的經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)；③評(píng)價(jià)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的基準(zhǔn)?！?3.資本結(jié)構(gòu)是指各種長(zhǎng)期資本來(lái)源的構(gòu)成和比例關(guān)系。通常企業(yè)的資本由長(zhǎng)期債務(wù)資本和權(quán)益資本構(gòu)成，因此資本結(jié)構(gòu)指的是長(zhǎng)期債務(wù)資本和權(quán)益資本各占多大比例，不包括短期負(fù)債。◆14.資本結(jié)構(gòu)的影響因素：①外部因素：稅率、匯率、資本市場(chǎng)、行業(yè)特征；②內(nèi)部因素：營(yíng)業(yè)收入、成長(zhǎng)性、盈利能力、管理層偏好、財(cái)務(wù)靈活性以及股權(quán)結(jié)構(gòu)等?！?5.資本結(jié)構(gòu)決策的分析方法：①資本金成本比較法。測(cè)算不同資本結(jié)構(gòu)方案的綜合資金成本，選擇綜合資金成本最低的方案。②每股收益無(wú)差別點(diǎn)法比較企業(yè)預(yù)期盈利水平下不同籌資方案的每股收益，選擇每股收益較大的籌資方案?！?6.企業(yè)最優(yōu)的資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是使企業(yè)的價(jià)值最大化，同時(shí)，資金成本也是最低的資本結(jié)構(gòu)，而不一定是每股收益最大的資本結(jié)構(gòu)。◆17.應(yīng)收賬款管理目標(biāo)：(1)信用政策所增加的盈利和這種政策的成本之間做出權(quán)衡；(2)只有當(dāng)應(yīng)收賬款所增加的盈利超過(guò)所增加的成本時(shí)，才應(yīng)當(dāng)實(shí)施應(yīng)收賬款賒銷；(3)如果應(yīng)收賬款賒銷有著良好的盈利前景，就應(yīng)當(dāng)放寬信用條件增加賒銷量?！?8.存貨管理的目標(biāo)：盡力在各種存貨成本與存貨效益之間做出權(quán)衡，達(dá)到最佳結(jié)合?！?9.存貨管理的ABC分析法的分類標(biāo)準(zhǔn)：一是金額標(biāo)準(zhǔn)；二是品種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。A類存貨種類雖然較少，但占用資金較多，應(yīng)集中主要經(jīng)理實(shí)施嚴(yán)格控制；C類存貨雖然種類繁多，但占用資金很少，不必耗費(fèi)過(guò)多的精力去分別確定其經(jīng)濟(jì)批量，可憑經(jīng)驗(yàn)確定進(jìn)貨量；B類存貨介于A類和C類之間，也應(yīng)給予相當(dāng)?shù)闹匾?，管理中根?jù)實(shí)際情況采取靈活措施。◆20.資金籌措費(fèi)：指在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)計(jì)的利息和在建設(shè)期內(nèi)未籌集項(xiàng)目資金發(fā)生的費(fèi)用。◆21.鋪底流動(dòng)資金：指生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按規(guī)定列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的鋪底流動(dòng)資金，一般按流動(dòng)資金的30%計(jì)算?！?2.暫列金額：指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用?！?3.計(jì)日工：指在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用?！?4.總承包服務(wù)費(fèi)：指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包；對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用?！?5.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))作為計(jì)算基數(shù)。◆26.利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。◆27.暫列金額由發(fā)包人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過(guò)程中由發(fā)包人掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸發(fā)包人。◆28.總承包服務(wù)費(fèi)由發(fā)包人在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，承包人投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過(guò)程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。◆29.國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：廠家批量生產(chǎn)，符合國(guó)家治理檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備；國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng)，則以訂貨合同價(jià)為設(shè)備原價(jià)。在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算?！?0.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備則由我國(guó)到岸港口、邊境車站起至工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。在設(shè)備出廠價(jià)格中沒(méi)有包含的設(shè)備包裝和包裝材料器具費(fèi)；如已包括了此項(xiàng)費(fèi)用，則不應(yīng)重復(fù)計(jì)算?！?1.工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用?！?2.工程建設(shè)其他費(fèi)用是指工程項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成或交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用?！?3.場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指為使工程項(xiàng)目的建設(shè)場(chǎng)地達(dá)到開(kāi)工條件，由建設(shè)單位組織進(jìn)行的場(chǎng)地平整等準(zhǔn)備工作而發(fā)生的費(fèi)用?！?4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)單位為滿足施工建設(shè)需要而提供的未列入工程費(fèi)用的臨時(shí)水、電、路、訊、氣等工程和臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)等建(構(gòu))筑物的建設(shè)、維修、拆除、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用，以及鐵路、碼頭租賃等費(fèi)用?！?5.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指新建項(xiàng)目或新增生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用?！?6.辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理