市城區(qū)社區(qū)專項規(guī)劃

XX市城區(qū)社區(qū)專項規(guī)劃（2010—2030）PAGEPAGE2XX市規(guī)劃研究設計院2010.10目錄TOC\o"1-2"\h\u10031第一章總則 215345第二章城區(qū)街道辦事處及所轄社區(qū)居委會現狀分析 514069一、CB街道辦事處 5833二、HX街道辦事處 627336三、CN街道辦事處 8411四、YF街道辦事處 931959五、CZ街道辦事處 105175六、TY街道辦事處 126733七、HX街道辦事處 1311544八、街道辦事處及社區(qū)居委會存在問題分析 1410370第三章與上層次城市規(guī)劃的銜接 1529201一、與城市總體規(guī)劃人口規(guī)模的銜接 157279二、與城市總體規(guī)劃用地規(guī)模的銜接 156369三、與城市總體規(guī)劃確定的城區(qū)“八片”的銜接 1616091四、城區(qū)“八片”近期建設 174399五、與城區(qū)各組團控規(guī)銜接 1819168第四章社區(qū)專項規(guī)劃 19

第一章總則一、規(guī)劃目的為提高XX城區(qū)社區(qū)服務水平，加強對社區(qū)建設的宏觀管理，構筑完善的社區(qū)服務體系，指導社區(qū)事業(yè)的有序發(fā)展，根據國家有關法律、法規(guī)和政府相關文件，結合本市實際，特編制本規(guī)劃。本規(guī)劃是XX市城區(qū)社區(qū)發(fā)展與建設的指導性文件，凡在本規(guī)劃范圍內進行規(guī)劃及建設，除應遵循國家有關的法律、法規(guī)外，均應遵守本規(guī)劃。二、規(guī)劃依據1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年）；2、《中華人民共和國城市居民委員會組織法》（1990年）；3、《中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》（2004年修正版）；4、《街道辦事處組織條例》(1954年)；5、XX省《城市居民委員會組織法》實施辦法（1991年）；6、XX省民政廳《關于加快發(fā)展社區(qū)服務業(yè)的意見》（1997年）；7、中共XX市委XX市人民政府《關于進一步加強城市社區(qū)建設的決定》（X發(fā)［2007］8號）；8、《XX市城市總體規(guī)劃（2007-2030年）》；9、《XX市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2009年試行稿）；10、XX市規(guī)劃范圍內已完成或正在修編的控制性詳細規(guī)劃（城東、CB、鴨嘴巖、市經開區(qū)、城東、湖天、YF、CZ、楊村）；11、國家、省、市相關法律法規(guī)和標準規(guī)范。三、規(guī)劃范圍1、此次規(guī)劃范圍為《XX市城市總體規(guī)劃（2007-2030）》確定的XX市中心城區(qū)。即總體規(guī)劃確定的“四心輝映、八片交融、四山環(huán)繞、兩水穿城”城市發(fā)展空間結構中的“八片”。規(guī)劃用地面積115.6平方公里，其中城市建設用地規(guī)模為85平方公里。2、“八片”是指XX主城區(qū)，即由CZ、CB、經濟開發(fā)區(qū)、YF、湖天、城東新區(qū)、楊村、鴨嘴巖八個組團片區(qū)。四、規(guī)劃期限此次規(guī)劃規(guī)劃期限與總體規(guī)劃相一致。近期規(guī)劃：2010—2015年；遠期規(guī)劃：2016—2030年。依據XX市城市總體規(guī)劃，2015年，XX市城區(qū)人口規(guī)模為58萬人，城市建設用地為62平方公里；2030年，XX市城區(qū)人口規(guī)模為85萬人，城市建設用地為85平方公里。五、規(guī)劃指導思想堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，堅持以人為本、服務居民的原則，加快社區(qū)服務設施建設，強化社區(qū)服務功能，健全社區(qū)服務組織，創(chuàng)建和諧社區(qū)，進一步提高居民生活質量，實現居民基本生活服務不出社區(qū)，促進我市經濟社會的全面協調發(fā)展。六、規(guī)劃原則1、以人為本、服務居民的原則2、堅持區(qū)域統(tǒng)籌、統(tǒng)一規(guī)劃的原則；3、堅持資源合理配置，注重整體效益的原則；4、公平性及可持續(xù)發(fā)展原則。七、規(guī)劃目標結合城市總體規(guī)劃及控規(guī)，并依據城市建設人口及用地規(guī)模的發(fā)展，構筑完善的社區(qū)服務體系，實現社區(qū)資源布局合理、結構優(yōu)化、規(guī)模數量日趨適宜，并為我市社區(qū)事業(yè)健康持續(xù)發(fā)展提供用地及業(yè)務用房保證。八、本規(guī)劃一經批準，為指導XX城區(qū)社區(qū)事業(yè)發(fā)展的法規(guī)性文件，是進行城區(qū)社區(qū)資源配置和管理的基本依據，任何單位和個人未經法定程序無權變更，需修改時應按法定程序進行。九、本規(guī)劃自XX市人民政府批準實施之日起執(zhí)行，并依法按照本規(guī)劃進行管理。本規(guī)劃需調整修改時，必須征得XX市人民政府同意，經原批復部門批準后方可進行，并報管理和監(jiān)督部門備案。第二章城區(qū)街道辦事處及所轄社區(qū)居委會現狀分析城區(qū)內現有街道辦事處7個，轄44個社區(qū)居委會。街道辦事處分別為：CB街道辦事處、HX街道辦事處、CN街道辦事處、YF街道辦事處、CZ街道辦事處、TY街道辦事處、HX街道辦事處。所轄社區(qū)居委會情況為：CB街道辦事處轄7個社區(qū)居委會，HX街道辦事處轄9個社區(qū)居委會，CN街道辦事處轄4個社區(qū)居委會，YF街道辦事處轄7個社區(qū)居委會，CZ街道辦事處轄12個社區(qū)居委會，TY街道辦事處轄3個社區(qū)居委會，HX街道辦事處轄2個社區(qū)居委會。一、CB街道辦事處（1）街道辦事處所轄區(qū)域東至枝柳鐵路（市公用事業(yè)局），西接中坡森林公園，南至YF路—麻陽路口、北接盈口鄉(xiāng)爐天沖村，轄區(qū)面積約10平方公里（含中坡森林公園），人口8.3萬人。（2）街道辦事處用地及辦公現狀街道辦事處位于茅谷沖巷CB派出所對面。土地、房屋擁有獨立產權，用地面積2017平方米，辦公業(yè)務用房面積400平方米。（3）社區(qū)居委會轄區(qū)及辦公現狀現轄7個社區(qū)居委會，即龍?zhí)辽鐓^(qū)居委會、中坡社區(qū)居委會、育林社區(qū)居委會、寶家山社區(qū)居委會、茅谷沖社區(qū)居委會、火車站社區(qū)居委會、嫩溪垅社區(qū)居委會。其中：龍?zhí)辽鐓^(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：武陵路—枝柳鐵路—翻身塘水庫（XX理工大學）—翻身塘路—新源里（未含）—鐵一小巷—武陵路。共3755戶，人口8712人，現辦公場地位于機務北村南小區(qū)，面積約500平方米，為租賃。中坡社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：武陵路—懷鐵公安處巷—中坡山路—熏衣草路—滬昆鐵路—武陵路。共4009戶，人口11004人，現辦公場地位于中坡新村大門左側二樓，面積約310平方米，為租賃。育林社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：武陵路—懷鐵公安處巷—中坡山路（林科所）—枝柳鐵路—武陵路。共3755戶，人口8712人，現辦公場地位于武陵中路10號，面積約50平方米，為租賃。寶家山社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：武陵路—寶家山路—電務段巷—機務段編組站鐵路—滬昆鐵路—武陵路。共3599戶，人口11868人，現辦公場地位于鐵路南路一號，面積約131平方米，為租賃。茅谷沖社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：武陵路—寶家山路—電務段巷—機務段編組站鐵路—滬昆鐵路—客運段編組站鐵路—新源里小區(qū)（含）—鐵一小巷—武陵路。共2986戶，人口9308人?，F辦公場所為新源里小區(qū)無償提供，社區(qū)居委會擁有產權，面積約304平方米?；疖囌旧鐓^(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：YF路—鶴洲北路（火車站段）—滬昆鐵路—枝柳鐵路—YF路。共2700戶，人口8428人，現辦公場所位于人民北路200號，面積約40平方米，為租賃。嫩溪垅社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：YF路—武陵路—滬昆鐵路—鶴洲北路（火車站段）—YF路。共10930人，現辦公位于嫩溪垅北巷鐵路家屬區(qū)內，面積約80平方米，為租賃。綜上所述，除茅谷沖社區(qū)居委會擁有獨立業(yè)務用房（新源里小區(qū)無償提供）外，其余社區(qū)居委會業(yè)務用房均為租賃，且辦公面積不足。二、HX街道辦事處（1）街道辦事處所轄區(qū)域東至巖堰溪、環(huán)城東路為界，西至枝柳鐵路，南至環(huán)CN路與CN街道辦事處毗鄰，北至太平溪臨YF街道辦事處，轄區(qū)面積約7.5平方公里，人口7.5萬人。（2）街道辦事處用地及辦公現狀街道辦事處原辦公場地由于太平溪改造拆遷，并與太平溪工程項目部簽訂房屋拆遷補償協議，根據協議項目部應修建辦公樓1300平方米作為辦事處補償，但目前尚未落實，現臨時租賃中鐵五局電務處一棟舊樓辦公。（3）社區(qū)居委會轄區(qū)及辦公現狀現所轄9個社區(qū)居委會，即湖天橋社區(qū)居委會、香洲社區(qū)居委會、南站社區(qū)居委會、武陵社區(qū)居委會、楊村社區(qū)居委會、HX路社區(qū)居委會、HX橋社區(qū)居委會、湖天社區(qū)居委會、塘沖社區(qū)居委會。其中：湖天橋社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：天星東路—太平溪—HX路—天星東路。人口3831人?，F已落實辦公場地，正在裝修。香洲社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：太平溪—巖堰溪（醫(yī)專）—正清路（未含中）—湖天大道—太平溪。人口1.2萬人，現已落實辦公場地，已裝修辦公。南站社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：太平溪—HX路—天星東路—枝柳鐵路—環(huán)CN路—太平溪。人口4580人，現辦公場地為租賃，但已與轄區(qū)內房地產開發(fā)項目開發(fā)商簽訂無償提供社區(qū)居委會辦公用房的協議，尚未竣工。武陵社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：正清路—湖天大道—天星東路—太平溪—正清路。人口5210人，現辦公用房為租賃，面積不足。楊村社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：正清路—巖堰溪—環(huán)城東路—天星東路—湖天大道—正清路。人口4726人，現辦公用房為租賃，面積不足。HX路社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：正清路—枝柳鐵路—天星東路—太平溪—正清路。人口5168人，現辦公用房為租賃，面積不足。HX橋社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：正清路—枝柳鐵路—YF路—錦園路—太平溪—正清路（其中未含市公路局、福興數碼廣場、電腦城等，屬太平橋社區(qū)居委會所轄）。人口6170人，現辦公用房為租賃，面積不足。湖天社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：太平溪—湖天大道—云集路—太平溪。人口9300，現辦公用房為租賃，面積不足，但已與轄區(qū)內房地產開發(fā)項目開發(fā)商簽訂無償提供社區(qū)居委會辦公用房的協議，尚未竣工。塘沖社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：云集路—湖天大道—正清路—太平溪—云集路（其中含中醫(yī)院沿線部分）。人口8200人，現辦公用房為租賃，面積不足，但將與轄區(qū)內中遠新時代項目開發(fā)商簽訂無償提供社區(qū)居委會辦公用房的協議。綜上所述，HX街道辦事處除湖天橋、香洲社區(qū)居委會已落實辦公場地，湖天、南站、塘沖社區(qū)居委會均與開發(fā)商達成協議，免費提供場地外。其余社區(qū)居委會業(yè)務用房均為租賃，辦公面積不足。三、CN街道辦事處（1）街道辦事處所轄區(qū)域09年7月成立，轄區(qū)范圍：東至湖天大道，西至舞水河，南至中方鎮(zhèn)界，北至南環(huán)路、太平溪、天星東路，其范圍含鴨嘴巖工業(yè)園。轄區(qū)內有龍形和池回兩個村委會，其中池回村位于鴨嘴巖工業(yè)園，龍形村位于規(guī)劃區(qū)外。人口約5.02萬人，包括農業(yè)人口1728人。（2）街道辦事處用地及辦公現狀街道辦事處無用地，現辦公用房為租賃原西沖小學用房，面積約768平方米。（3）社區(qū)居委會轄區(qū)及辦公現狀現所轄4個社區(qū)居委會，即西沖社區(qū)居委會、灣潭社區(qū)居委會、新橋社區(qū)居委會、獅子巖社區(qū)居委會。其中：西沖社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：天星東路—湖天大道—環(huán)CN路—太平溪—天星東路。人口13059人?，F辦公場所位于西沖村小，面積50平方米，為租賃。灣潭社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：懷黔路—西南加油站（臨中方鎮(zhèn)界）—舞水河—太平溪—枝柳鐵路—懷黔路，主要為現鴨嘴巖工業(yè)園范圍。人口12100人，現辦公場所位于懷黔路宏輝汽貿對面，面積約135平方米，為租賃。新橋社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：環(huán)CN路—湖天大道—繞城線—懷黔路（青山溪橋）—環(huán)CN路。人口11126人，現辦公場所位于井坪市織布廠內，面積約50平方米，為租賃。獅子巖社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：環(huán)CN路—懷黔路—枝柳鐵路—太平溪—舞水河—環(huán)CN路。人口12187人，現辦公場所位于沿河路9號，面積約135平方米，產權為社區(qū)居委會。綜上所述，除獅子巖社區(qū)居委會有用獨立產權業(yè)務用房外，其余均為租賃。辦公場所面積均嚴重不足。四、YF街道辦事處（1）街道辦事處所轄區(qū)域東至太平溪，西至鐵路三線橋，南至太平溪、巖堰溪、XX醫(yī)專，北至建豐路（市奶牛廠）。轄區(qū)面積約10.2平方公里，人口約10.5萬人。（2）街道辦事處用地及辦公現狀街道辦事處位于YF中路290號，市交通局對面。土地、房屋擁有獨立產權，用地面積約1000平方米，辦公業(yè)務用房面積1119平方米。（3）社區(qū)居委會轄區(qū)及辦公現狀現轄7個社區(qū)居委會，即YF社區(qū)居委會、長灣里社區(qū)居委會、錦溪社區(qū)居委會、板橋鋪社區(qū)居委會、天生塘社區(qū)居委會、團結社區(qū)居委會、太平橋社區(qū)居委會。其中：YF社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：湖天大道—太平溪—錦溪路—滬昆鐵路—湖天大道。人口10302人，現社區(qū)居委會辦公用房面積為726平方米，有國土證（面積為308平方米），無房產證。長灣里社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：錦溪北路—建豐路—枝柳鐵路—滬昆鐵路—錦溪北路?？側丝?238人，無固定辦公場所，現辦公場所為鐵二十五局集團XX分公司無償提供。錦溪社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：太平溪—巖堰溪—環(huán)城東路—太平溪?？側丝?1244人，現社區(qū)居委會辦公用房位于建南機械廠大門，面積約45平方米。板橋鋪社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：錦溪北路—平安路—迎賓路—建豐路—潭口溪—YF路（勞動局）—錦溪北路?？側丝?1162人，社區(qū)居委會辦公場所位于YF中路623號，辦公面積為341平方米，有土地證，面積為85.31平方米。天生塘社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：YF路—潭口溪—建豐路—太平溪—順天大道（順天橋）—YF路?？側丝?5260人，位于YF東路5號，現在辦公用房面積646平方米，有國土證，無房產證。團結社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：太平溪—錦溪南路—YF路—順天大道（順天橋）—太平溪?？側丝?320人，辦公場所位于錦溪南路2號，辦公面積為387平方米，社區(qū)居委會擁有產權。太平橋社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：湖天大道—太平溪—錦園路—YF路—枝柳鐵路—滬昆鐵路—湖天大道（其中含市公路局、福興數碼廣場、電腦城等）。?？側丝?0369人，現辦公場所位于YF中路168號，辦公面積為281.49平方米，門面面積為140.74平方米，兩證齊全，社區(qū)居委會擁有產權。綜上所述，除長灣里社區(qū)居委會、錦溪社區(qū)居委會無固定辦公用房，其余均有固定社區(qū)居委會辦公用房，但大部分辦公用房面積不足。五、CZ街道辦事處（1）街道辦事處所轄區(qū)域東至枝柳鐵路，西至環(huán)城西路、舞水河，南至環(huán)CN路，北至YF路、滬昆鐵路。轄區(qū)面積約9平方公里，人口約7.3萬人。（2）街道辦事處用地及辦公現狀街道辦事處位于舞水路農行旁。擁有土地、房屋獨立產權，用地面積約800平方米，辦公業(yè)務用房面積約600平方米。（3）社區(qū)居委會轄區(qū)及辦公現狀現轄12個社區(qū)居委會，即西興社區(qū)居委會、茶園社區(qū)居委會、東興社區(qū)居委會、文化山社區(qū)居委會、鐵樹灣社區(qū)居委會、人民路社區(qū)居委會、新街社區(qū)居委會、天星坪社區(qū)居委會、三角坪社區(qū)居委會、仙人橋社區(qū)居委會、鶴洲社區(qū)居委會、芷江路社區(qū)居委會。其中：西興社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：舞水一橋—舞水路—茶園西路——副食批發(fā)市場—芷江路—環(huán)城西路—舞水河?，F辦公場所位于三角坪，辦公用房約50平方米，權屬為社區(qū)居委會。茶園社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：舞水路—茶園西路—楊家田菜市場—副食批發(fā)城后門—芷江路—麻陽路口—舞水路。其中約1400戶3550人。辦公場所位于舞水路副食批發(fā)城斜對面，面積約60平方米，權屬為社區(qū)居委會。東興社區(qū)居委會：現轄區(qū)范圍：榆市路—舞水路—YF路—區(qū)公安局西圍墻—區(qū)檢察院西圍墻—蔬菜批發(fā)市場入口—酒廠巷—榆市路?，F辦公場所位于東興街18棟二樓，面積約130平方米，權屬為社區(qū)居委會。文化山社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：榆市路—酒廠巷—中心市場水果蔬菜批發(fā)市場—原東興步行街—府星北路（原區(qū)政府入口）—榆市路。其中約2400戶5810人。辦公場地為新建四層，面積約400平方米，權屬為社區(qū)居委會。鐵樹灣社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：人民南路—府星北路（至原區(qū)政府大門）—步行街入口—蔬菜批發(fā)市場入口—區(qū)檢察院西圍墻—區(qū)公安局西圍墻—YF路—鶴洲路—人民南路。現辦公場地為原區(qū)政府院內區(qū)人大辦公樓對面2層樓的一樓，辦公面積約50平方米，權屬為區(qū)政府。人民路社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：YF路—枝柳鐵路—正清路鐵路涵洞—梨園路—鶴洲南路—人民南路—YF路?，F辦公場地為09年區(qū)政府國有資產劃撥，面積約200平方米，權屬為區(qū)政府。新街社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：人民南路—鶴洲南路—梨園路—正清路鐵路涵洞—枝柳鐵路—天星東路—府星路—人民南路。現辦公場地位于鶴洲南路，辦公面積約120平方米，權屬為社區(qū)居委會。天星坪社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：人民南路—榆市路—枝柳鐵路—天星東路涵洞—天星東路—府星路—人民南路。現辦公場地位于人民南路建設巷，屬2009年新裝修搬遷，面積約400平方米。三角坪社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：舞水一橋—舞水路—榆市路—天星東路—舞水二橋—舞水河—舞水一橋。其中約1971戶共4425人。社區(qū)居委會辦公場地位于三角坪郵政局對面二樓，為租賃，面積約80平方米。仙人橋社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：舞水河—舞水二橋—天星東路—榆市路（毛紡織廠）—枝柳鐵路—環(huán)CN路（中轉庫）—舞水河。其中約1450戶共4020人。現辦公場地為租賃火電廠房子，面積約60平方米。鶴洲社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：人民南路—鶴洲路—YF路—人民南路。其中約1430戶共4000人。現辦公場地位于市文化局巷子口，為租賃市民政局，面積約80平方米。芷江路社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：武陵路—麻陽路口—芷江路—環(huán)城西路—渝懷鐵路—滬昆鐵路—武陵路?，F辦公場地為租賃407地質隊門面，面積約300平方米。綜上所述：除三角坪社區(qū)居委會、仙人橋社區(qū)居委會、鶴洲社區(qū)居委會、芷江路社區(qū)居委會辦公場所為租賃，其余8個社區(qū)居委會均有獨立業(yè)務用房，但大部分面積不足。六、TY街道辦事處（1）街道辦事處所轄區(qū)域東至石門鄉(xiāng)巖天和陽塘村，西至太平溪與YF街道辦事處毗鄰，南至滬昆鐵路，北至太平溪，轄犀牛、TY、桐形三個村，三個社區(qū)居委會。轄區(qū)面積約7.9平方公里，人口4.5萬人，其中包括農業(yè)人口4100人。（2）街道辦事處用地及辦公現狀街道辦事處位于YF東路535醫(yī)院對面。土地、房屋擁有獨立產權，用地面積410平方米，辦公業(yè)務用房面積526平方米。（3）社區(qū)居委會轄區(qū)及辦公現狀現所轄3個社區(qū)居委會，即學院嶺社區(qū)居委會、軍民社區(qū)居委會、城東社區(qū)居委會。其中：學院嶺社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：環(huán)城東路—滬昆鐵路—部隊東面圍墻—八一路—YF路—環(huán)城東路。軍民社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：YF路—盧林大道—太平溪—YF路。城東社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：YF路—石門路—陽塘工業(yè)園界限—滬昆鐵路—部隊東面圍墻—八一路—YF路。城東社區(qū)居委會擁有獨立產權辦公用房，但面積不足。其余2個社區(qū)居委會業(yè)務用房均為租賃。七、HX街道辦事處（1）街道辦事處所轄區(qū)域東至舞水河，西以芷江公坪鎮(zhèn)水寬鄉(xiāng)邊界線為界，南以中方縣中方鎮(zhèn)邊界線為界（三角灘電站），北至舞水河。轄區(qū)總面積82平方公里（含9個行政村），人口約5.1萬人。（2）街道辦事處用地及辦公現狀街道辦事處現無用地，辦公用房一部分借用所轄新園社區(qū)居委會辦公大樓，一部分借用經開區(qū)調劑的辦公室辦公。（3）社區(qū)居委會轄區(qū)及辦公現狀現轄2個社區(qū)居委會，9個村委會。即新園社區(qū)居委會、舞陽社區(qū)居委會。其中：舞陽社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：為城區(qū)轄區(qū)范圍，舞水河—舞水四橋—環(huán)城西路—舞陽大道—舞水一橋—舞水河。現辦公場所位于HX建材市場綜合樓1棟1單元5樓，面積約100平方米，為租賃。新園社區(qū)居委會：現狀轄區(qū)范圍：為城區(qū)轄區(qū)范圍，舞水一橋—舞陽大道—環(huán)城西路—舞水三橋—舞水河—舞水一橋?，F辦公場所位于神龍加油站旁，建筑面積770平方米，權屬為社區(qū)居委會。綜上所述，新園社區(qū)居委會擁有獨立產權業(yè)務用房，且達到標準，舞陽社區(qū)居委會為租賃，且面積不足。八、街道辦事處及社區(qū)居委會存在問題分析街道辦事處存在的主要問題：1、老城區(qū)街道辦事處所轄區(qū)域較明確，但新區(qū)街道辦事處的所轄區(qū)域較模糊。主要原因：①新區(qū)所轄大部分為城市未建成區(qū)，CZ村密集，用地界限難以劃分②新區(qū)街道辦事處區(qū)域劃分與城市總體規(guī)劃范圍難協調，其均以所轄區(qū)內行政村村界為限，如TY、HX、YF。2、辦公用地緊張，制約發(fā)展。城區(qū)7個街道辦事處中，4個（YF、CZ、CB、TY）街道辦事處擁有獨立用地及辦公用房，2個為租賃（CN、HX），1個為臨時借用（HX）。其中：①擁用獨立用地及業(yè)務用房的4個街道辦事處，用地面積狹小，辦公業(yè)務用房緊張，嚴重制約街道辦事處發(fā)展。②2個租賃辦公的街道辦事處中，CN已解決用地問題，HX街道辦事處未落實到土地。③HX用地未解決。3、街道辦事處未有統(tǒng)一的設置標準，如人口規(guī)模、用地規(guī)模等。4、未結合城市用地及人口規(guī)模發(fā)展，合理新增街道辦事處。社區(qū)居委會存在的主要問題：1、社區(qū)居委會辦公場所以租賃為主，絕大部分擁有獨立產權的社區(qū)居委會辦公用房均面積狹小，未能達到社區(qū)居委會辦公標準要求。2、小區(qū)配套的社區(qū)居委會服務用房難落實到位。3、社區(qū)居委會所轄人口配置未有規(guī)模標準，老城區(qū)社區(qū)居委會所轄人口普遍過多。4、未與城市建設發(fā)展協調。由于城區(qū)房產開發(fā)劇增，城區(qū)面積、人口不斷增加，現有社區(qū)居委會轄區(qū)調整以及新建社區(qū)居委會緩解壓力等問題的解決，迫在眉睫。第三章與上層次城市規(guī)劃的銜接一、與城市總體規(guī)劃人口規(guī)模的銜接根據《XX市城市總體規(guī)劃（2007-2030）》中《XX市城市人口規(guī)模論證報告》中的各種方法綜合預測出來的結果，2006—2010年，XX中心城區(qū)各項功能逐步建設的時期，周邊的區(qū)域交通也將建成，是XX各項政策和條件落實得最好的時期，人口將實現“井噴”。規(guī)劃預測綜合增長率為20‰，自然增長率為4‰，機械增長率為16‰，到2010年總人口達到50.1萬。2010—2020年，XX中心城市的空間結構基本形成，功能基本完善，綜合增長率將繼續(xù)持續(xù)高增長達到25‰，機械增長率保持在20‰左右的水平，2020年總人口將達到60.6萬人。2020—2030年，XX中心城市的空間結構基本形成，功能基本完善，綜合增長率將繼續(xù)持續(xù)高增長達到28‰，機械增長率保持在25‰左右的水平，2030年總人口將達到84.1萬人。根據人口綜合年均增長率預測人口規(guī)模，按下式計算：

Pt=P0(1+r)n 式中：Pt——預測目標年末人口規(guī)模；P0——預測基準年人口規(guī)模；r——人口年均增長率；n——預測年限。因此，本次規(guī)劃中可以得出：近期2015年，城市人口規(guī)模為58萬人；遠期2030年，城市人口規(guī)模為85萬人。二、與城市總體規(guī)劃用地規(guī)模的銜接《XX市城市總體規(guī)劃（2007-2030）》中對城市用地標準的確定：XX經過30年的超常規(guī)發(fā)展，XX城市發(fā)展正在實現由粗放型向集約型轉化。以現代化區(qū)域性綜合型中心城區(qū)為目標，城市在優(yōu)化產業(yè)結構的同時，還要形成強大的綜合服務功能和優(yōu)良的環(huán)境品質。從國際經驗來看，良好的城市環(huán)境必須具有舒適的空間尺度，并且能夠提高充足的土地滿足工業(yè)、住宅、商貿、辦公、游憩等社會活動用地需要。XX的工業(yè)用地目前已基本向縣、市工業(yè)園區(qū)集中，不屬于本次總體規(guī)劃編制的規(guī)劃區(qū)范圍。XX對外交通和特殊用地的比例將比較大。因此，在規(guī)劃期內，XX城市人均用地指標選用“國標”Ⅳ級標準，100.0—120.0平方米/人。此次規(guī)劃中可以得出：近期2015年，城市建設用地規(guī)模為62平方公里；遠期2030年，城市建設用地規(guī)模為85平方公里。三、與城市總體規(guī)劃確定的城區(qū)“八片”的銜接《XX市城市總體規(guī)劃（2007-2030）》中明確：結合XX城市所處四面環(huán)山，五水相間，兩水穿城的地理條件和城市發(fā)展要求，確定XX形成“四心輝映、八片交融、四山環(huán)繞、兩水穿城”的生態(tài)型山水城市空間結構。以城市繞城快速環(huán)道以內地區(qū)為核心，湖天路、天星路、YF路、HX路、武陵路—舞陽路、順天路、鶴洲路—正清路為放射主軸，依托山水結構楔形綠地，以鐵路、城市主干道、河流為界，將主城區(qū)劃分為以四個中心引導的八個組團?！鞍似笔侵竂X主城由CZ、CB、經濟開發(fā)區(qū)、YF、湖天、城東新區(qū)、楊村、鴨嘴巖八個組團片區(qū)。CZ區(qū)：為傳統(tǒng)的商業(yè)、服務業(yè)為主的綜合性功能區(qū)，其規(guī)劃范圍為北至滬昆線、東至枝柳線、西臨舞水河、南至懷黔路，規(guī)劃面積為9.34平方公里。CB區(qū)：規(guī)劃以生活居住和鐵路交通、鐵路服務等功能為主，其規(guī)劃范圍為南至滬昆線、西至枝柳線、西、北至中坡公園山腳，規(guī)劃面積為5.23平方公里。YF區(qū)：規(guī)劃以行政服務、文化娛樂為龍頭，其規(guī)劃范圍為南至YF路、西至枝柳線、北至四方田路、東至環(huán)城東路，規(guī)劃面積為11.94平方公里。湖天區(qū)：規(guī)劃以金融商務、文化體育、信息服務為龍頭，其規(guī)劃范圍為北臨太平溪、西至枝柳線、懷黔路、南至繞城高速、東至環(huán)城東路，規(guī)劃面積為20.4平方公里。城東區(qū)：規(guī)劃以高新技術產業(yè)和大學教育、生活居住為主，其規(guī)劃范圍為南至滬昆線、西至環(huán)城東路、北至四方田路、東至陽塘工業(yè)園。規(guī)劃面積為14.03平方公里。市經濟開發(fā)區(qū)：規(guī)劃以商業(yè)、貿易、物資流通為主體，在未來形成五省邊區(qū)最重要的商貿物流基地之一。其規(guī)劃范圍為舞水西岸、北至二水廠、南至舞水五橋，規(guī)劃面積為7.3平方公里。楊村區(qū)：規(guī)劃以生活居住為主。其規(guī)劃范圍為西至環(huán)城東路、南至繞城線、北至滬昆線、東至盧林南路，規(guī)劃面積為7.8平方公里。鴨嘴巖區(qū)：規(guī)劃形成以高新技術改造傳統(tǒng)產業(yè)為主的工業(yè)區(qū)，原鴨嘴巖工業(yè)園，規(guī)劃面積為1.33平方公里。四、城區(qū)“八片”近期建設社區(qū)居委會專項近期規(guī)劃需與城市總體規(guī)劃確定近期城市發(fā)展用地及人口規(guī)模而制定，并依據城市總體規(guī)劃確定的城區(qū)“八片”，分片區(qū)合理配置社區(qū)居委會服務機構。依據XX市總體規(guī)劃，至2015年，城市建設用地總規(guī)模為62平方公里，城市人口規(guī)模為58萬人。以下為城區(qū)各片區(qū)近期發(fā)展概括：楊村區(qū)：由于楊村區(qū)總體規(guī)劃中將其納入遠期發(fā)展用地，且控制性詳細規(guī)劃正在編制，因此，楊村區(qū)著重遠期規(guī)劃發(fā)展。鴨嘴巖片區(qū)：在城市總體規(guī)劃中定位為工業(yè)及物流園區(qū)，近期項目均為工業(yè)及物流項目。CZ區(qū)：由于屬于城區(qū)老城區(qū)，其用地發(fā)展已過度飽和,近期開發(fā)項目大多以商業(yè)為主；YF區(qū)、湖天區(qū)：為城區(qū)近期發(fā)展的主要方向，由于湖天大道、天星東路，東、北、南環(huán)的建成通車，及滬昆高鐵、繞城高速的即將開工，并伴隨著體育中心、市民服務中心的建成、大型居住區(qū)宏宇新城、市公務員配套小區(qū)的建設，帶動了近期湖天、YF土地開發(fā)熱潮，目前近期實施的成規(guī)模的居住小區(qū)均位于兩區(qū)。城東區(qū)：由于太平溪以北四方路的建設，以及CZ村改造、861廠的整體搬遷，城東新區(qū)將進入新一輪城市建設開發(fā)高潮。市經開區(qū)：近期發(fā)展依舊集中在原5.6平方公里范圍內（繞城線以北區(qū)域），隨著舞水五橋、舞陽大道南延工程的開工建設，將拉動其南側區(qū)域的發(fā)展，但均以大型物流項目為主，并配套部分商住用地開發(fā)。五、與城區(qū)各組團控規(guī)銜接目前城區(qū)除楊村區(qū)外，控規(guī)均已覆蓋其它各組團。其中CZ、YF、湖天控規(guī)2009年已經完成修編，并評審批復。2010年已經啟動四組團控規(guī)修編（城東、經開區(qū)、CB、鴨嘴巖）及楊村控規(guī)的新編工作，并在近期即將完成修編及新編工作。此次社區(qū)規(guī)劃在依據城市總體規(guī)劃確定的城市用地及人口規(guī)模，合理設置街道辦事處轄區(qū)及數量規(guī)模，并結合各組團控規(guī)合理設置街道辦事處所轄社區(qū)居委會轄區(qū)及數量規(guī)模。第四章社區(qū)專項規(guī)劃此次社區(qū)專項規(guī)劃內容主要包括兩方面：1、街道辦事處2、街道辦事處所轄社區(qū)居委會一、街道辦事處及社區(qū)居委會規(guī)劃設置原則1、居民認同感、地緣性（以路、河、溪為界）。2、街道辦事處人口規(guī)模為5-10萬。3、社區(qū)居委會人口規(guī)模為5000-8000人。①近期新城區(qū)社區(qū)居委會規(guī)模應控制在5000人左右，舊城區(qū)考慮人口密集特殊性，規(guī)模可以適當擴大，但不應大于8000人。②遠期城區(qū)社區(qū)居委會規(guī)模均應控制在5000人左右。4、街道辦事處用地規(guī)模。①舊城區(qū)街道辦事處預留用地面積不小于3000平方米。②新區(qū)及新建街道辦事處預留用地面積不應小于5000平方米。③以上用地面積均為凈用地規(guī)模。④由開發(fā)項目無償提供使用權的街道辦事處辦公用房的建筑面積不應小于1200平方米。5、居住小區(qū)配套的社區(qū)服務用房原則①城區(qū)建筑面積3萬平方米及以上至10萬平方米的居住小區(qū)需配套建筑面積不小于300平方米社區(qū)服務用房；②城區(qū)建筑面積10萬平方米及以上至20萬平方米的居住小區(qū)需配套建筑面積不小于400平方米的社區(qū)服務用房；③城區(qū)建筑面積20萬平方米及以上居住小區(qū)需配套建筑面積不小于500平方米的社區(qū)服務用房；④規(guī)劃人口3萬及以上居住區(qū)，需配套建筑不小于1200平方米的社區(qū)服務用房。⑤社區(qū)服務用房均由開發(fā)商免費提供使用權6、城市市政建設和各類開發(fā)建設拆除社區(qū)服務機構用房的，建設單位需按不少于原有面積，采取新建或購房置換等方式予以補償。二、近期規(guī)劃主要解決的問題近期（2010-2015）：1、尊重現狀街道辦事處區(qū)域界限，并根據城市規(guī)劃及人口規(guī)模合理調整現有街道辦事處所轄范圍。2、結合棚戶區(qū)及CZ村改造等城市建設，解決現有街道辦事處用地問題。3、根據城市人口及用地發(fā)展合理增設街道辦事處。4、結合小區(qū)配套，解決現有社區(qū)居委會辦公用房問題，并進行標準化社區(qū)居委會用房建設。5、依據社區(qū)居委會人口標準，調整現有居委會所轄范圍，并合理增設社區(qū)居委會。6、結合CZ村改造，近期城鄉(xiāng)結合部的居民，由所在區(qū)域內街道辦事處管理；未完成村改居的CZ村村民，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理。三、街道辦事處近期規(guī)劃根據城市總體規(guī)劃人口及用地規(guī)模，近期城區(qū)共有街道辦事處10個，其中新增3個街道辦事處，即湖天街道辦事處、應民街道辦事處、金海街道辦事處，并對現有的7個街道辦事處轄區(qū)進行局部調整。近期原7個街道辦事處辦公場地均移址新建或由小區(qū)配套；新增3個街道辦事處辦公場地結合城區(qū)組團控規(guī)為其預留足夠用地新建。近期規(guī)劃城區(qū)共有社區(qū)居委會94個，共新增50個。其中CZ街道辦事處轄16個；HX街道辦事處轄13個；CN街道辦事處轄11個；YF街道辦事處轄10個；CB街道辦事處轄10個；HX街道辦事處轄9個；TY街道辦事處轄7個；應民街道辦事處轄7個；湖天街道辦事處轄6個，；金海街道辦事處轄5個。近期現有街道辦事及轄社區(qū)居委會規(guī)劃：1、CZ街道辦事處（1）與CZ控規(guī)銜接2009年修編的CZ控規(guī)，規(guī)劃范圍：東至枝柳鐵路、南至舞水河、西至總體規(guī)劃二環(huán)線、北至滬昆路，規(guī)劃區(qū)總面積為10.55平方公里，規(guī)劃人口9萬人。（2）街道辦事處轄區(qū)范圍調整與CZ控規(guī)銜接，并考慮現有轄區(qū)人口密集的特殊性，此次規(guī)劃中做局部調整：將天星東路以南、枝柳鐵路以西、舞水河以東、環(huán)CN路以北，即仙人橋社區(qū)居委會、天星坪社區(qū)居委會部分劃入CN街道辦事處，其余界限與城市控規(guī)規(guī)劃界限一致。調整后CZ街道辦事處城區(qū)所轄范圍為：東至枝柳鐵路，西至環(huán)城西路—舞水河，南至天星東路，北至YF路—武陵路—滬昆鐵路—渝懷鐵路。所轄城區(qū)面積約為8.5平方公里。（3）街道辦事處用地調整考慮街道辦事處現狀用地無擴征可能，且用地面積狹小。近期規(guī)劃移址，結合CZ區(qū)新商業(yè)步行街項目，為其預留不少于1200平方米的社區(qū)服務用房。（4）社區(qū)居委會近期規(guī)劃CZ街道辦事處現轄12個社區(qū)居委會，此次規(guī)劃調整后，共轄16個，劃出社區(qū)居委會一個，即仙人橋社區(qū)居委會；新增社區(qū)居委會5個，即雪峰社區(qū)居委會、盈口橋社區(qū)居委會、斜水塘社區(qū)居委會、梨園路社區(qū)居委會、府星路社區(qū)居委會。并根據街道辦事處轄區(qū)調整及城區(qū)CZ控規(guī)界限，調整各社區(qū)居委會轄區(qū)范圍。具體調整如下：芷江路社區(qū)居委會：與CZ控規(guī)銜接，調整后社區(qū)居委會范圍為：西站巷—滬昆鐵路—渝懷鐵路—環(huán)城西路—芷江路—西站巷。雪峰社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為芷江路社區(qū)居委會轄區(qū)。社區(qū)居委會范圍為：西站巷—芷江路—麻陽路口—武陵路—滬昆鐵路—西站巷。茶園社區(qū)居委會：轄區(qū)不變，社區(qū)居委會范圍為：舞水路—茶園西路—芷江路—麻陽路口—舞水路。西興社區(qū)居委會：縮小原社區(qū)居委會規(guī)模，調整后社區(qū)居委會范圍為：舞水路—茶園西路—芷江路—教堂巷—舞水河—舞水一橋—舞水路。盈口橋社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為西興社區(qū)居委會轄區(qū)。根據CZ街道辦事處轄區(qū)調整，社區(qū)居委會范圍為：芷江路—教堂巷—舞水河—環(huán)城西路—芷江路。東興社區(qū)居委會：縮小原社區(qū)居委會規(guī)模，并根據新步行街項目調整其轄區(qū)范圍。社區(qū)居委會范圍為：舞水路—茶園東路（二建巷）—原東興步行街—酒廠巷—榆市路—舞水路。斜水塘社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為東興社區(qū)居委會轄區(qū)，并根據新步行街項目調整其轄區(qū)范圍。社區(qū)居委會范圍為：舞水路—茶園東路（二建巷）—原東興步行街—新步行街—麻陽路口—舞水路。文化山社區(qū)居委會：根據新步行街項目調其整轄區(qū)范圍。調整后社區(qū)居委會范圍為：榆市路—酒廠巷—原東興步行街—新步行街入口（原區(qū)政府入口）—人民南路—榆市路。鐵樹灣社區(qū)居委會：根據新步行街項目調整其轄區(qū)范圍。調整后社區(qū)居委會范圍為：YF路—麻陽路口—新步行街—人民南路—鶴洲路—YF路。鶴洲社區(qū)居委會：轄區(qū)不變。社區(qū)居委會范圍為：人民南路—鶴洲路—YF路—人民南路。三角坪社區(qū)居委會：轄區(qū)不變。社區(qū)居委會范圍為：舞水一橋—舞水路—榆市路—天星東路—舞水二橋—舞水河—舞水一橋。人民路社區(qū)居委會：縮小原社區(qū)居委會規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：YF路—人民南路—人民東路—YF路。梨園路社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為人民路社區(qū)居委會轄區(qū)。社區(qū)居委會范圍為：人民東路—YF路—枝柳鐵路—梨園路與正清路交叉口涵洞—梨園路—鶴洲南路（新街路）—人民南路—人民東路。天星坪社區(qū)居委會：由于CZ街道辦事處轄區(qū)調整，將原天星坪社區(qū)居委會天星東路南側劃入CN街道辦事處，因此居委會轄區(qū)范圍局部調整。調整后社區(qū)居委會范圍為：人民南路—府星路—天星東路—榆市路—人民南路。新街社區(qū)居委會：縮小其規(guī)模，調整后社區(qū)居委會范圍為：人民南路—鶴洲南路（新街路）—梨園路—枝柳鐵路—印務公司家屬區(qū)北巷—電業(yè)新村東巷—鐘形坡巷—府星路—人民南路。府星路社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為新街社區(qū)居委會轄區(qū)。社區(qū)居委會范圍為：府星路—鐘形坡巷—電業(yè)新村東巷—印務公司家屬區(qū)北巷—枝柳鐵路—天星東路—府星路。（5）社區(qū)居委會辦公用房均由轄區(qū)內3萬平方米及以上居住區(qū)開發(fā)項目無償提供辦公場地。2、HX街道辦事處（1）與湖天控規(guī)銜接2009年修編的湖天控規(guī)，其規(guī)劃范圍為：西臨CZ組團，北靠YF組團，東界楊村組團。范圍為北至YF路，東至東環(huán)線，南至繞城線，西至枝柳鐵路，總面積約22.04平方公里，規(guī)劃人口24萬人。（2）街道辦事處轄區(qū)范圍調整與湖天控規(guī)銜接，此次規(guī)劃中局部調整：將枝柳鐵路以東，環(huán)CN路以北，太平溪以西，天星東路以南，即南站社區(qū)居委會、湖天橋社區(qū)居委會劃入CN街道辦事處；東側延伸至今環(huán)城東路，即將YF街道辦事處錦溪社區(qū)居委會劃入HX街道辦事處。調整后街道辦事處城區(qū)所轄范圍為：東至環(huán)城東路，西至枝柳鐵路，南至天星東路，北至YF路—錦園路—太平溪。所轄面積約為6.6平方公里。（3）街道辦事處用地調整由于轄區(qū)內宏宇新城開發(fā)項目規(guī)劃人口3萬以上，根據《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》，街道辦事處用房為小區(qū)需配套公建。因此，此次規(guī)劃中確定：宏宇新城項目應無償提供不少于1200平方米街道辦事處用房。（4）社區(qū)居委會近期規(guī)劃HX街道辦事處現轄9個社區(qū)居委會，此次規(guī)劃調整后，共轄13個，劃出社區(qū)居委會2個，即南站、湖天橋社區(qū)居委會；新增社區(qū)居委會6個，即云集路社區(qū)居委會、湖天一色社區(qū)居委會、云龍社區(qū)居委會、錦溪社區(qū)居委會、宏宇新城社區(qū)居委會、507社區(qū)居委會。并根據街道辦事處轄區(qū)調整及城區(qū)湖天控規(guī)界限，調整各社區(qū)居委會轄區(qū)范圍。具體調整如下：南站社區(qū)居委會、湖天橋社區(qū)居委會：由于HX街道辦事處轄區(qū)調整，上述兩個社區(qū)居委會劃入CN街道辦事處。HX路社區(qū)居委會：轄區(qū)不變。社區(qū)居委會范圍為：天星東路—太平溪—正清路—枝柳鐵路—天星東路。HX橋社區(qū)居委會：將太平橋社區(qū)居委會部分轄區(qū)劃入。調整后社區(qū)居委會范圍為：YF路—錦園路—太平溪—正清路—枝柳鐵路—YF路。湖天社區(qū)居委會：轄區(qū)范圍局部調整。調整后社區(qū)居委會范圍為：錦園路—太平溪—正清路—錦園路。塘沖社區(qū)居委會：轄區(qū)范圍局部調整。調整后社區(qū)居委會范圍為：云集路—湖天大道—正清路—錦園路—云集路。云集路社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為湖天社區(qū)居委會轄區(qū)。社區(qū)居委會范圍為：錦園路—云集路—湖天大道—太平溪—錦園路。香洲社區(qū)居委會：縮小社區(qū)居委會規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：湖天大道—太平溪—巖堰溪—云集路—湖天大道。武陵社區(qū)居委會：縮小社區(qū)居委會規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：正清路—湖天大道—天星東路—錦園路—正清路。湖天一色社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為武陵社區(qū)居委會轄區(qū)。社區(qū)居委會范圍為：正清路—太平溪—天星東路—錦園路—正清路。楊村社區(qū)居委會：根據街道辦事處轄區(qū)范圍進行調整。調整后社區(qū)居委會范圍為：正清路—錦溪南路—天星東路—湖天大道—正清路。錦溪社區(qū)居委會：由于街道辦事處轄區(qū)調整新增的社區(qū)居委會，原為YF街道辦事處轄區(qū)。社區(qū)居委會范圍為：太平溪—巖堰溪—正清路—錦溪南路—太平溪。云龍社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原部分為香洲、塘沖社區(qū)居委會轄區(qū)。社區(qū)居委會范圍為：云集路—湖天大道—正清路—巖堰溪—云集路。宏宇新城社區(qū)居委會：由于HX街道辦事處轄區(qū)調整新增社區(qū)居委會。社區(qū)居委會范圍為：太平溪—錦溪南路—云集路—環(huán)城東路—太平溪。507社區(qū)居委會：由于HX街道辦事處轄區(qū)調整新增社區(qū)居委會。社區(qū)居委會范圍為：云集路—錦溪南路—天星東路—環(huán)城東路—云集路。（5）社區(qū)居委會辦公用房均由轄區(qū)內3萬平方米及以上居住區(qū)開發(fā)項目無償提供辦公場地。3、CN街道辦事處（1）與湖天控規(guī)、鴨嘴巖控規(guī)銜接2009年修編的湖天控規(guī)，其規(guī)劃范圍為：西臨CZ組團，北靠YF組團，東界楊村組團。范圍為北至YF路，東至東環(huán)線，南至繞城線，西至枝柳鐵路，總面積約22.04平方公里，規(guī)劃人口24萬人。鴨嘴巖控規(guī)其規(guī)劃范圍為：西、南至舞水河，北至舞水五橋，東至懷黔路，規(guī)劃總面積約1.9平方公里，其均為物流及工業(yè)用地，懷黔路東側為部分安置用地。（2）街道辦事處轄區(qū)范圍調整與湖天控規(guī)、鴨嘴巖控規(guī)銜接，此次規(guī)劃中局部調整：將CZ街道辦事處天星東路以南、枝柳鐵路以西、舞水河以東、環(huán)CN路以北區(qū)域，即仙人橋社區(qū)居委會、天星坪社區(qū)居委會部分劃入CN街道辦事處；將HX街道辦事處枝柳鐵路以東，環(huán)CN路以北，太平溪以西，天星東路以南區(qū)域，即南站社區(qū)居委會、湖天橋社區(qū)居委會劃入CN街道辦事處，北與HX街道辦事處以天星東路為界，東以湖天大道為界，南側轄區(qū)范圍根據城市“南延”調整至高鐵外繞城線，鴨嘴巖工業(yè)園。調整后街道辦事處城區(qū)所轄范圍：東至湖天大道，西至舞水河，南至婁懷繞城高速南線（含鴨嘴巖工業(yè)園），北至天星東路。所轄面積約為12.8平方公里（含鴨嘴巖工業(yè)園區(qū)約1.9平方公里）。（3）街道辦事處用地調整修編的湖天控規(guī)中已為辦事處預留用地，其位于環(huán)CN路南側，東側臨市廉租房小區(qū)，用地面積為14395平方米，其中凈用地面積為9374平方米。（4）社區(qū)居委會近期規(guī)劃CN街道辦事處現轄4個社區(qū)居委會，此次規(guī)劃調整后，共轄11個，根據辦事處轄區(qū)調整，將南站、湖天橋、仙人橋3個社區(qū)居委會納入轄區(qū)，并新增社區(qū)居委會共4個，即舞水二橋社區(qū)居委會、鶴鳴洲社區(qū)居委會、高堰路社區(qū)居委會、隆平社區(qū)居委會。并根據街道辦事處轄區(qū)調整及城區(qū)湖天、鴨嘴巖控規(guī)界限，調整各社區(qū)居委會轄區(qū)范圍。具體調整如下：仙人橋社區(qū)居委會：原為CZ街道辦事處轄區(qū)，規(guī)劃縮小原規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：環(huán)CN路—舞水三橋—舞水河—南華儲運公司巷—枝柳鐵路—環(huán)CN路。舞水二橋社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為仙人橋、天星坪社區(qū)居委會轄區(qū)。社區(qū)居委會范圍為：天星東路—舞水二橋—舞水河—南華儲運公司巷—枝柳鐵路—天星東路。南站社區(qū)居委會：原為HX街道辦事處轄區(qū)。社區(qū)居委會范圍為：天星東路—HX路—太平溪—環(huán)CN路—枝柳鐵路—天星東路。湖天橋社區(qū)居委會：原為HX街道辦事處轄區(qū)，縮小其規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：HX路—劉塘路—太平溪—HX路。鶴鳴洲社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為湖天橋社區(qū)居委會轄區(qū)。社區(qū)居委會范圍為：天星東路—太平溪—劉塘路—HX路—天星東路。灣潭社區(qū)居委會：轄區(qū)基本不變。社區(qū)居委會范圍即鴨嘴巖工業(yè)園控規(guī)控制范圍：懷黔路—舞水五橋—舞水河—控規(guī)邊界與中方縣接壤—懷黔路。獅子巖社區(qū)居委會：將新橋社區(qū)居委會部分轄區(qū)劃入。調整后社區(qū)居委會范圍為：環(huán)CN路—舞水三橋—舞水河—太平溪—環(huán)CN路。西沖社區(qū)居委會：縮小原社區(qū)規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：天星東路—湖天大道—劉塘路—太平溪—天星東路。隆平社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為西沖社區(qū)居委會轄區(qū)。社區(qū)居委會范圍為：劉塘路—錦園南路—環(huán)CN路—太平溪—劉塘路。新橋社區(qū)居委會：局部調整轄區(qū)范圍。調整后社區(qū)居委會范圍為：環(huán)CN路—太平溪—懷黔路—高堰路—湖天大道—環(huán)CN路。高堰路社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會。社區(qū)居委會范圍為：湖天大道—繞城線—懷黔路—舞水河—太平溪—懷黔路—高堰路—湖天大道。（5）社區(qū)居委會辦公用房均由轄區(qū)內3萬平方米及以上居住區(qū)開發(fā)項目無償提供辦公場地。4、YF街道辦事處（1）與YF控規(guī)銜接2009年修編的YF控規(guī)，其規(guī)劃范圍西起枝柳鐵路線、東至東環(huán)北路，北到月池路，南止YF路，規(guī)劃區(qū)總用地面積14.5平方公里，規(guī)劃人口20萬。（2）街道辦事處轄區(qū)范圍調整與YF控制銜接，并考慮到YF區(qū)規(guī)劃用地及人口規(guī)模，按街道辦事處5-10萬人設置標準。因此，近期YF區(qū)擬新增街道辦事處1個（應民街道辦事處）。此次規(guī)劃中將YF街道辦事處轄區(qū)作局部調整：南側將錦溪社區(qū)居委會納入HX街道辦事處，南與HX街道辦事處以太平溪為界；西與CB街道辦事處以枝柳鐵路為界；東側以順天大道為界，將順天大道東側天生塘社區(qū)居委會劃入新增的應民街道辦事處；北側根據城市“北擴”調整至環(huán)CB路。調整后街道辦事城區(qū)處所轄范圍：東至順天大道，西至枝柳鐵路，南至YF路—錦園路—太平溪，北至環(huán)CB路。所轄區(qū)域面積約為5.9平方公里。（3）街道辦事處用地調整由于現狀YF街道辦事用地狹小，且處于城區(qū)棚戶區(qū)改造范圍內，此次規(guī)劃確定結合此段棚戶區(qū)改造為其無償提供少于1200平方米街道辦事處用房。（4）社區(qū)居委會近期規(guī)劃YF街道辦事處現轄7個社區(qū)居委會，此次規(guī)劃調整后，共轄10個，劃出社區(qū)居委會2個，即錦溪、天生塘社區(qū)居委會；新增社區(qū)居委會5個，即勝利社區(qū)居委會、順天社區(qū)居委會、學林社區(qū)居委會、紫東社區(qū)居委會、府前路社區(qū)居委會。并根據街道辦事處轄區(qū)調整及城區(qū)YF控規(guī)界限，調整各社區(qū)居委會轄區(qū)范圍。具體調整如下：錦溪社區(qū)居委會：根據街道辦事處轄區(qū)調整，劃入HX街道辦事處。天生塘社區(qū)居委會：根據街道辦事處轄區(qū)調整，大部分劃入應民街道辦事處，部分轄區(qū)劃入YF街道辦事處。YF社區(qū)居委會：縮小其規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：湖天大道—滬昆鐵路—錦溪北路—YF路—湖天大道。太平橋社區(qū)居委會：縮小其規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：YF路—湖天大道—滬昆鐵路—枝柳鐵路—YF路。勝利社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，即將原YF、太平橋社區(qū)居委會部分范圍劃入。社區(qū)居委會范圍為：YF路—錦園路—太平溪—錦溪橋—錦溪南路—YF路。團結社區(qū)居委會：轄區(qū)不變。社區(qū)居委會范圍為：太平溪—錦溪橋—錦溪南路—YF路—順天大道（順天橋）—太平溪。長灣里社區(qū)居委會：縮小其規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：滬昆鐵路—枝柳鐵路—建豐路—湖天大道—錦溪北路—滬昆鐵路。板橋鋪社區(qū)居委會：縮小其規(guī)模。調整后社區(qū)范圍為：錦溪北路—YF路—迎賓路（規(guī)劃道路，現板橋鋪巷）—平安路—錦溪北路。順天社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為天生塘、板橋鋪社區(qū)居委會轄區(qū)。社區(qū)居委會范圍為：YF路—迎賓路（規(guī)劃道路，現板橋鋪巷）—建豐路—順天大道—YF路。學林社區(qū)居委會:為新增社區(qū)居委會，原部分為長灣里社區(qū)居委會轄區(qū)，現根據YF街道辦事處轄區(qū)調整新建。社區(qū)居委會范圍為：湖天大道—錦溪北路—平安路—順天大道—紫東路—湖天大道。紫東社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，根據YF街道辦事處轄區(qū)調整新建。社區(qū)居委會范圍為：紫東路—順天大道—環(huán)CB路—湖天大道—紫東路。府前路社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，根據YF街道辦事處轄區(qū)調整新建。社區(qū)居委會范圍為：湖天大道—建豐路—枝柳鐵路—環(huán)CB路—湖天大道。（5）社區(qū)居委會辦公用房均由轄區(qū)內3萬平方米及以上居住區(qū)開發(fā)項目無償提供辦公場地。5、CB街道辦事處（1）與CB控規(guī)銜接目前CB控規(guī)正在修編，其規(guī)劃范圍為：西、北至中坡森林公園，東至枝柳鐵路，南至滬昆—渝懷鐵路，規(guī)劃區(qū)總用地面積6.5平方公里，規(guī)劃人口約為7萬人。（2）街道辦事處轄區(qū)范圍調整與CB控規(guī)銜接，此次規(guī)劃中做局部調整：現有轄區(qū)基本不變，根據控規(guī)轄區(qū)范圍向西擴展，即原鶴城區(qū)園藝場方向納入范圍。調整后街道辦事處城區(qū)所轄范圍為：東、北至枝柳鐵路,西至中坡森林公園，南至YF路—武陵路—滬昆鐵路—渝懷鐵路。轄面積約為16.9平方公里（含中坡國家森林公園約11平方公里）。（3）街道辦事處用地調整結合此次CB控規(guī)修編，考慮現狀街道辦事處用地及辦公現狀，規(guī)劃移址新建，新址位于武陵路南側，龍泉雅苑東側，規(guī)劃總用地面積6042平方米，其中凈用地面積3401平方米。（4）社區(qū)居委會近期規(guī)劃CB街道辦事處現轄7個社區(qū)居委會，此次規(guī)劃調整后，共轄10個，新增社區(qū)居委會3個，即市政社區(qū)居委會、新源里社區(qū)居委會、綠海明珠社區(qū)居委會。并根據街道辦事處轄區(qū)調整及城區(qū)CB控規(guī)界限，調整各社區(qū)居委會轄區(qū)范圍。具體調整如下：嫩溪垅社區(qū)居委會：轄區(qū)范圍不變。社區(qū)居委會范圍為：YF路—武陵路—滬昆鐵路—鶴洲北路—YF路。火車站社區(qū)居委會：縮小其規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：YF路—鶴洲北路—滬昆鐵路—人民北路—YF路。市政社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為火車站社區(qū)居委會轄區(qū)。社區(qū)居委會范圍為：人民北路—滬昆鐵路—枝柳鐵路—YF路—人民北路。寶家山社區(qū)居委會:轄區(qū)范圍不變。社區(qū)居委會范圍為：武陵路—寶家山路—鐵北路—電務段巷—機務段編組站鐵路—滬昆鐵路—武陵路。茅谷沖社區(qū)居委會：縮小其規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：武陵路—寶家山路—鐵北路—電務段巷—機務段編組站鐵路—寶家山路—鐵一小巷—鐵北路—武陵路。新源里社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為茅谷沖社區(qū)居委會轄區(qū)。其范圍為：翻身塘路—枝柳鐵路線—滬昆鐵路—機務段編組站鐵路—翻身塘路，含YF公園西區(qū)。龍?zhí)辽鐓^(qū)居委會：根據街道辦事處轄區(qū)調整其范圍。調整后社區(qū)居委會范圍為：武陵路—茅谷沖巷—鐵北路—鐵一小巷—機務段編組站鐵路—翻身唐路—枝柳鐵路—武陵路，含現XX理工大學。育林社區(qū)居委會：根據CB控規(guī)界限轄區(qū)局部調整。調整后社區(qū)居委會范圍為：武陵路—懷鐵公安處巷—中坡山路—枝柳鐵路—武陵路。中坡社區(qū)居委會：根據CB控規(guī)界限轄區(qū)局部調整。調整后社區(qū)居委會范圍為：武陵路—中坡公園入園路—中坡山路（鶴城區(qū)園藝場）—渝懷鐵路—滬昆鐵路—武陵路。綠海明珠社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為中坡社區(qū)居委會轄區(qū)。其范圍為：武陵路—中坡公園入園路—中坡山路—懷鐵公安處巷—武陵路，含中坡國家森林公園。（5）社區(qū)居委會辦公用房均由轄區(qū)內3萬平方米及以上居住區(qū)開發(fā)項目無償提供辦公場地。6、TY街道辦事處（1）與城東控規(guī)銜接目前城東控規(guī)修編，其規(guī)劃范圍為：西至環(huán)城東路，東至陽塘工業(yè)園—東聯路，北至新街路，南至滬昆鐵路線，規(guī)劃總用地面積為17.5平方公里（其中含陽塘工業(yè)園3.5平方公里），規(guī)劃人口16萬人。（2）街道辦事處轄區(qū)范圍調整與城東控規(guī)銜接，并考慮到城東區(qū)規(guī)劃用地及人口規(guī)模，按街道辦事處5-10萬人設置標準。因此，近期城東區(qū)擬新增街道辦事處1個（金海街道辦事處）。現狀TY街道辦事處范圍作局部調整：西與應民街道辦事處以環(huán)城東路為界，將原環(huán)城東路以東軍民社區(qū)居委會部分劃入應民街道辦事處，南延伸到城東規(guī)劃區(qū)滬昆鐵路，東以陽塘工業(yè)園為界，北至太平溪，將現金海村范圍納入新增金海街道辦事處。調整后TY街道辦事處城區(qū)范圍為：東至東聯路（未含陽塘工業(yè)園），西至太平溪—環(huán)城東路，南至滬昆鐵路，北至太平溪—盧林大道—石門路（S223）。轄區(qū)面積為9.3平方公里。（3）街道辦事處用地調整結合街道辦事處現用地現狀，規(guī)劃移址新建，新址位于金海路北側，汽車連西側，規(guī)劃用地面積15490平方米，其中凈用地面積9332平方米。（4）社區(qū)居委會近期規(guī)劃TY街道辦事處現轄3個社區(qū)居委會，此次規(guī)劃調整后，共轄7個，新增社區(qū)居委會4個，即碧水馨城居委會、八一社區(qū)居委會、五溪社區(qū)居委會、船林社區(qū)居委會。并根據街道辦事處轄區(qū)調整及城區(qū)城東控規(guī)界限，調整各社區(qū)居委會轄區(qū)范圍。具體調整如下：學院嶺社區(qū)居委會：根據街道辦事處轄區(qū)調整其范圍。調整后社區(qū)居委會范圍為：太平溪—TY路—江秀路—YF路—環(huán)城東路—太平溪。軍民社區(qū)居委會：范圍基本不變。社區(qū)范圍為：太平溪—YF路—盧林大道—太平溪。碧水馨城社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為學院嶺社區(qū)居委會轄區(qū)。其范圍為：太平溪—環(huán)城東路—滬昆鐵路—江秀路—TY路—太平溪。八一社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為學院嶺社區(qū)居委會轄區(qū)。其范圍為：YF路—江秀路—TY路—軍民路—金海路—盧林大道—YF路。五溪社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會。其范圍為：軍民路—TY路—江秀路—滬昆鐵路—盧林大道—金海路—軍民路。城東社區(qū)居委會：根據街道辦事處轄區(qū)調整其范圍。調整后社區(qū)居委會范圍為：盧林大道—金海路—東聯路（與陽塘工業(yè)園界限）—石門路—盧林大道。船林社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為城東社區(qū)居委會轄區(qū)。其范圍為：盧林大道—滬昆鐵路—東聯路（與陽塘工業(yè)園界限）—金海路—盧林大道。（5）社區(qū)居委會辦公用房均由轄區(qū)內3萬平方米及以上居住區(qū)開發(fā)項目無償提供辦公場地。7、HX街道辦事處（1）與市經開區(qū)控規(guī)銜接目前市經開區(qū)控規(guī)正在修編，其用地呈南北狹長形狀，其規(guī)劃范圍為：東、北至舞水河，西至包茂高速—青子坪水庫，南至舞水六橋。規(guī)劃總用地面積16.5平方公里。規(guī)劃人口約10萬人。（2）HX街道辦事處轄區(qū)調整與經開區(qū)控規(guī)銜接，并考慮到經開區(qū)規(guī)劃用地及人口規(guī)模，按街道辦事處5-10萬人設置標準。因此，遠期經開區(qū)擬新增街道辦事處1個（舞陽街道辦事處）。并對現HX街道辦事處轄區(qū)作局部調整，調整后轄區(qū)范圍為：東、北至舞水河，西、南至南山寨公園—舞陽大道—環(huán)城西路。轄區(qū)面積約為5.6平方公里。（3）街道辦事處用地調整現狀辦事處為租賃，此次結合經開區(qū)規(guī)劃修編，HX街道辦事處規(guī)劃選址新建。規(guī)劃中選址位于環(huán)城西路南側，新規(guī)劃HX消防站南側，規(guī)劃用地面積為19170平方米，其中凈用地面積為15828平方米。地塊為與規(guī)劃派出所等單位共享用地。（4）社區(qū)居委會近期規(guī)劃HX街道辦事處城區(qū)現轄2個社區(qū)居委會，此次規(guī)劃調整后，共轄9個，新增社區(qū)居委會7個，即祥和社區(qū)居委會、神龍社區(qū)居委會、棲鳳社區(qū)居委會、紫園社區(qū)居委會、龍泉湖社區(qū)居委會、職院社區(qū)居委會、HX社區(qū)居委會。并根據街道辦事處轄區(qū)調整及經開區(qū)控規(guī)界限，調整各社區(qū)居委會轄區(qū)范圍。具體調整如下：祥和社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為新園社區(qū)居委會轄區(qū)。其范圍為：舞水河—舞水一橋—舞陽大道—神龍路—舞水河。舞陽社區(qū)居委會：縮小其規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：舞水河—舞水一橋—舞陽大道—新隆路—舞水河。神龍社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為舞陽社區(qū)居委會轄區(qū)。其范圍為：舞陽大道—神龍路—舞水河—新隆路—舞陽大道。棲鳳社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為舞陽社區(qū)居委會轄區(qū)。其范圍為：神龍路—舞陽大道—HX大道—舞水四橋—舞水河—神龍路。新園社區(qū)居委會：縮小其規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：舞陽大道—神龍路—舞水河—舞水二橋—HX大道—舞陽大道。紫園社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為新園社區(qū)居委會轄區(qū)。其范圍為：HX大道—舞水二橋—舞水河—紫園路—舞陽大道—HX大道。龍泉湖社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為新園社區(qū)居委會轄區(qū)。其范圍為：舞陽大道—紫園路—舞水河—舞水三橋—環(huán)城西路—舞陽大道。HX社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為舞陽社區(qū)居委會轄區(qū)。其范圍為：HX大道—環(huán)城西路—舞陽大道—HX大道。職院社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為舞陽社區(qū)居委會轄區(qū)。其范圍為：環(huán)城西路—舞水四橋—舞水河—南山寨公園—舞陽大道—環(huán)城西路。（5）社區(qū)居委會辦公用房均由轄區(qū)內3萬平方米及以上居住區(qū)開發(fā)項目無償提供辦公場地。近期新建街道辦事處轄區(qū)及用地規(guī)劃：1、應民街道辦事處（1）街道辦事處轄區(qū)范圍與YF控制銜接，并考慮到YF區(qū)規(guī)劃用地及人口規(guī)模，按街道辦事處5-10萬人設置標準。因此，近期YF區(qū)擬新增街道辦事處1個（應民街道辦事處）。其西與YF街道辦事處以順天大道為界，東與TY街道辦事處以環(huán)城東路為界，南與HX街道辦事處以太平溪為界，北至控規(guī)規(guī)劃界限。轄區(qū)范圍為：東至太平溪，西至順天大道—環(huán)CB路—枝柳鐵路,南至太平溪，北至YF區(qū)控規(guī)界限。規(guī)劃用地面積約為9.7平方公里（含1.7平方公里巖門沖公園）（2）街道辦事處用地規(guī)劃規(guī)劃選址位于應民路東側，YF控規(guī)規(guī)劃的社會停車場對面，規(guī)劃總用地面積為7013平方米，凈用地面積為5052平方米。（3）社區(qū)居委會近期規(guī)劃應民街道辦事處現轄1個社區(qū)居委會，此次規(guī)劃調整后，共轄7個，新增社區(qū)居委會6個，即市民服務中心社區(qū)、華峰社區(qū)居委會、四方田社區(qū)居委會、月塘社區(qū)居委會、爐天沖社區(qū)居委會、應民社區(qū)居委會。并根據街道辦事處轄區(qū)調整及城區(qū)YF控規(guī)界限，調整各社區(qū)居委會轄區(qū)范圍。具體調整如下：市民服務中心社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為天生塘社區(qū)居委會轄區(qū)。社區(qū)范圍為：順天大道—YF路—應民路—府前路—順天大道，含行政中心及巖門沖公園。華峰社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會，原為天生塘社區(qū)居委會轄區(qū)。其范圍為：YF路—順天大道(順天橋)—太平溪—YF路。天生塘社區(qū)居委會：縮小其規(guī)模。調整后社區(qū)居委會范圍為：YF路—太平溪—四方田路—應民路—YF路。應民社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會。其范圍為：環(huán)城東路—四方路—環(huán)CB路—YF區(qū)控規(guī)界限—環(huán)城東路。四方田社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會。社區(qū)居委會范圍為：應民路—四方田路—四方路—太平溪—環(huán)城東路—應民路。月塘社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會。社區(qū)居委會范圍為：湖天大道—YF區(qū)控規(guī)界限—環(huán)CB路—湖天大道，含環(huán)CB路南側、順天大道東側，巖門沖公園北側的城市遠景發(fā)展用地。爐天沖社區(qū)居委會：為新增社區(qū)居委會。社區(qū)居委會范圍為：環(huán)CB