南沙奧園養(yǎng)生酒店大堂裝修工程-合同條件及鉆井工程承包合同

室內(nèi)裝修工程施工合同條件合同編號(hào)簽約日期鑒證編碼鑒證日期樓盤(pán)名稱(chēng)南沙奧園組團(tuán)區(qū)域養(yǎng)生酒店合同主題大堂裝修工程甲方中國(guó)十五冶金建設(shè)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就南沙奧園養(yǎng)生酒店大堂裝修工程施工事宜，結(jié)合本工程實(shí)際情況，本著平等、公正、自愿的原則，簽訂本協(xié)議，作為雙方共同遵守的依據(jù)。工程概況工程名稱(chēng)：南沙奧園養(yǎng)生酒店大堂裝修工程工程地點(diǎn)：廣東省廣州市南沙區(qū)珠江東路南沙奧園內(nèi)工程內(nèi)容：工程承包范圍及做法:1、主要工作內(nèi)容〔包括但不僅限于〕如下：樓地面裝修、天棚裝修、墻柱面裝修、樓梯及裝修、戶(hù)內(nèi)門(mén)、衛(wèi)生間/廚房防水、樓地墻面干燥防潮.甲方確認(rèn)的施工圖、效果圖及交樓標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的全部裝飾裝修工程的內(nèi)容。合同施工圖紙資料規(guī)定的其他內(nèi)容以及有經(jīng)驗(yàn)的承包人根據(jù)實(shí)際情況可推斷出的為完成此項(xiàng)完整工程所需要的全部工作。2、乙方理解因設(shè)計(jì)變更而增加的工作視作為乙方的承包范圍，乙方不得拒絕施工，且必須在甲方書(shū)面文件規(guī)定的期限內(nèi)完成。如乙方對(duì)甲方發(fā)出書(shū)面文件載明的期限有異議，應(yīng)在收到甲方書(shū)面文件后兩天內(nèi)向甲方書(shū)面提出，屆時(shí)雙方就完工期限進(jìn)行商議；如乙方在收到甲方書(shū)面文件后兩天內(nèi)沒(méi)有向甲方提出書(shū)面異議，則視為同意甲方書(shū)面文件規(guī)定的期限。3、其他說(shuō)明：本合同范圍不含以下內(nèi)容，但乙方有義務(wù)配合上述工程，對(duì)影響效果的有義務(wù)免費(fèi)指導(dǎo)：◆獨(dú)立工程：智能化工程（可視對(duì)講、報(bào)警系統(tǒng)等）、消防工程、白蟻防治工程。◆活動(dòng)家私、窗簾、地毯、衛(wèi)生潔具、裝飾燈具4、保潔及垃圾清運(yùn)：按照初保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔、完/竣工后建筑垃圾的清理及外運(yùn)至建設(shè)單位指定垃圾場(chǎng)內(nèi)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收和保修按照現(xiàn)行國(guó)家、廣東省、廣州市相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計(jì)圖紙的要求。環(huán)境檢測(cè)：室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收以國(guó)家《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2021）、工程所在地市的關(guān)于開(kāi)展建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作方面的規(guī)定及《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883-2021）等文件執(zhí)行。若各種規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)條款有互相矛盾之處，應(yīng)遵循較嚴(yán)格之條款且最新之條款執(zhí)行。保養(yǎng)維護(hù)期（質(zhì)保期）：貳年，自工程竣工驗(yàn)收建設(shè)方、甲、乙三方辦理工程移交手續(xù)之日起計(jì)算,工程質(zhì)量及驗(yàn)收日期以建設(shè)方最終確認(rèn)為準(zhǔn)。保修期間，保修期內(nèi)因材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的任何質(zhì)量問(wèn)題，均屬乙方的保修范圍。出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及保修事項(xiàng)，原則由乙方承擔(dān)，如果乙方在甲方通知整改期間內(nèi)沒(méi)有到場(chǎng)處理，甲方有權(quán)自行委派施工單位進(jìn)行處理，實(shí)際所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方承諾在保修期內(nèi)至少每半年回訪一次，回訪比例不低于10%，并做好回訪記錄交甲方存檔。工期與進(jìn)度合同工期：70個(gè)日歷天〔包含節(jié)假日〕，并按甲方總體進(jìn)度要求施工。開(kāi)工日期暫定為2021年09月.日，開(kāi)工日期如有變化以甲方發(fā)出的書(shū)面通知書(shū)為準(zhǔn)。承包方式及價(jià)款支付承包方式：采用總價(jià)包干的合同形式。包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包總包服務(wù)費(fèi)、包室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、包稅金、包驗(yàn)收、包施工后的場(chǎng)地清理等，與本工程有關(guān)的全部費(fèi)用（包括風(fēng)險(xiǎn)金及政府相關(guān)收費(fèi)等）均由投標(biāo)單位承擔(dān)，在結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。合同造價(jià)：元〔大寫(xiě)：〕；具體構(gòu)成如下：計(jì)量規(guī)則：按照本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)條件約定的計(jì)量規(guī)則執(zhí)行。支付方式：按照下表進(jìn)行支付，乙方若使用甲方資源或發(fā)生其他應(yīng)扣款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)在同期支付時(shí)即時(shí)扣除。支付期數(shù)工程款支付節(jié)點(diǎn)支付時(shí)限支付基數(shù)支付比例累計(jì)支付比例01主要人員、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)7天內(nèi)合同總造價(jià)20%20%02工程完成80%7天內(nèi)合同總造價(jià)20%40%03工程完工，驗(yàn)收合格7天內(nèi)合同總造價(jià)10%50%04雙方辦理完結(jié)算7天內(nèi)結(jié)算總造價(jià)45%95%05質(zhì)保期滿(mǎn)15天內(nèi)結(jié)算總造價(jià)價(jià)5%100%注：乙方辦理收款手續(xù)時(shí)，須提供當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)開(kāi)具的工程發(fā)票給甲方，甲方通過(guò)銀行劃帳或支票方式支付，以支票支付時(shí)，乙方須由有法定代表人授權(quán)的指定收款人收款；以銀行劃帳支付時(shí)，乙方開(kāi)戶(hù)行及銀行賬號(hào)以合同中注明的為準(zhǔn)。如果乙方收款時(shí)不按合同要求提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒付。最終結(jié)算乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方之《結(jié)算管理規(guī)定》。在完成承包范圍內(nèi)工程、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可并向甲方移交竣工驗(yàn)收備案所有資料（以備案管理機(jī)關(guān)要求為準(zhǔn)）后，乙方應(yīng)按照甲方預(yù)結(jié)算工作規(guī)程向甲方提交《最終結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告》以及完整合格的結(jié)算依據(jù)資料，甲方在收到乙方遞交的《最終結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告》及合格的結(jié)算依據(jù)資料后6個(gè)月內(nèi)審核完畢并將審核意見(jiàn)反饋給乙方，由雙方共同完成最終結(jié)算后，由甲方出具《最終結(jié)算審核報(bào)告》作為最終結(jié)算支付的依據(jù)性文件。乙方未能向甲方遞交《最終結(jié)算審核報(bào)告》及完整合格的結(jié)算依據(jù)資料，造成工程最終結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程最終結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。如果甲方按乙方上報(bào)的最終結(jié)算報(bào)建設(shè)方審核，無(wú)論經(jīng)建設(shè)方或建設(shè)方委托單位審核后，若經(jīng)建設(shè)方、甲方確認(rèn)的核減幅度超過(guò)5％（含5％）時(shí)，建設(shè)方可將該項(xiàng)目的結(jié)算工作順延60天，以便詳細(xì)調(diào)查，若建設(shè)方委托監(jiān)理單位或其他咨詢(xún)單位審核的，建設(shè)方要求甲方承擔(dān)該項(xiàng)目的審核費(fèi)用時(shí)，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！蹲罱K結(jié)算審核報(bào)告》為工程結(jié)算的唯一依據(jù)，該報(bào)告經(jīng)各方審批權(quán)人簽字并加蓋公章后生效；如各審批人未全部簽字或各審批人已全部簽字但未加蓋雙方公章，《最終結(jié)算審核報(bào)告》都未生效，不能作為工程結(jié)算的合法依據(jù)。工程結(jié)算審核采用二級(jí)審核原則，具體按甲方的管理規(guī)定。二審結(jié)算書(shū)面文件經(jīng)甲方有終審權(quán)的領(lǐng)導(dǎo)同意之后，雙方在二審結(jié)算書(shū)面文件上加蓋公章，方可作為最終、有效的結(jié)算文件，否則不視作已結(jié)算?，F(xiàn)場(chǎng)簽證的約定乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)方之《簽證管理規(guī)定》。辦理簽證，須以建設(shè)方下發(fā)經(jīng)建設(shè)方及監(jiān)理公司蓋章的完整施工圖作為依據(jù)。簽證范圍：設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程中圖紙無(wú)法預(yù)料到的變化、圖紙外增加工程、結(jié)構(gòu)分隔等方面的調(diào)整可以簽證，土建單元遺留的問(wèn)題，可以委托裝修施工單位施工，此處可以單獨(dú)簽證，但相應(yīng)的需在土建施工單位的工程款中扣除。其他內(nèi)容一律不予簽證，視為已包含在合同包干價(jià)中。簽證項(xiàng)目不能出現(xiàn)以項(xiàng)、宗為單位；單項(xiàng)工程造價(jià)（估算）在1000元以上（含1000元）的簽證項(xiàng)目不能以臺(tái)班或工日為計(jì)量單位；可以用圖示計(jì)算工程量的，不應(yīng)拆分成材料、人工、機(jī)械分項(xiàng)簽證，沒(méi)設(shè)計(jì)變更圖者，需在簽證單或者其附件中提供詳細(xì)變更圖，此圖需經(jīng)監(jiān)理和甲方共同確認(rèn)。圖紙清單漏項(xiàng)的或本合同約定不給予簽證者，不予以辦理簽證，即使辦理了簽證在結(jié)算時(shí)也將不被認(rèn)可。設(shè)計(jì)變更發(fā)生，但原設(shè)計(jì)未進(jìn)行施工的，不發(fā)生簽證，結(jié)算時(shí)以竣工圖及設(shè)計(jì)院發(fā)出的正式設(shè)計(jì)變更為結(jié)算依據(jù)。施工同期記錄簽證的內(nèi)容與合同內(nèi)容重復(fù)的簽證無(wú)效；違反合同條款的簽證無(wú)效，缺少項(xiàng)目總經(jīng)理審批簽字的簽證無(wú)效。簽證時(shí)效：所有施工現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)必須在簽證事項(xiàng)發(fā)生之日起5日內(nèi)辦理，逾期視為乙方自動(dòng)放棄權(quán)利，不予簽認(rèn)。工程完成交付后或結(jié)算時(shí)后補(bǔ)的簽證及相關(guān)補(bǔ)簽一律不予認(rèn)可。簽證表格：凡施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單表格必須統(tǒng)一按甲方規(guī)定的現(xiàn)行有效的《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》填寫(xiě)，且原件一式五份，即乙方一份，建設(shè)方四份（項(xiàng)目工程部、項(xiàng)目計(jì)財(cái)部、項(xiàng)目計(jì)財(cái)部合同預(yù)算組、集團(tuán)計(jì)財(cái)部合同預(yù)算組各一份）?，F(xiàn)場(chǎng)簽證單必須實(shí)事求是，如有證據(jù)顯示乙方實(shí)施舞弊行為，作無(wú)效處理，并另賠償合同暫定總價(jià)的10%給甲方作為違約金。簽證的簽名（蓋章）順序：施工單位蓋章監(jiān)理公司蓋章建設(shè)方蓋公章甲乙雙方明確所有經(jīng)濟(jì)簽證均需經(jīng)本合同第34條約定的審批順序?qū)徟J(rèn)可后方有效，以上手續(xù)缺任何一項(xiàng)的簽證文件均不能作為結(jié)算依據(jù)。設(shè)計(jì)變更引起的簽證或非因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證，單筆簽證金額在1萬(wàn)元（含1萬(wàn)元）以下且年累計(jì)總額在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以?xún)?nèi)由建設(shè)方項(xiàng)目總經(jīng)理簽字審批并加蓋建設(shè)方公章方為有效；非因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證，單筆簽證金額在1萬(wàn)元（含1萬(wàn)元）以上且年累計(jì)總額在20萬(wàn)元（含20萬(wàn)元）以?xún)?nèi)的由建設(shè)方集團(tuán)成本管理中心負(fù)責(zé)人簽字審批并加蓋建設(shè)方公章方為有效；非因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證，單筆簽證金額在1萬(wàn)元（含1萬(wàn)元）以上且年累計(jì)總額在20萬(wàn)元（含20萬(wàn)元）以上、30萬(wàn)元（含30萬(wàn)元）以?xún)?nèi)的由建設(shè)方集團(tuán)分管技術(shù)的副總裁簽字審批并加蓋建設(shè)方公章方為有效；年累計(jì)金額在30萬(wàn)元以上的由建設(shè)方集團(tuán)常務(wù)副總裁簽字審批并加蓋建設(shè)方公章方為有效。符合上述條件的簽證方為有效簽證，上述審批權(quán)限以及審批簽字人如有變更的，以甲方最新通知為準(zhǔn)。本簽證管理約定如有變化，以建設(shè)方現(xiàn)行簽證管理規(guī)定為準(zhǔn)。材料供應(yīng)本工程所需材料必須統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、樣板進(jìn)行采購(gòu)，建設(shè)單位有權(quán)將清單上主材作為甲控乙購(gòu)材料處理，即建設(shè)單位規(guī)定主材的樣板由乙方自行采購(gòu)并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提供存放場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)工程移交前的保管工作。乙方采用的材料設(shè)備質(zhì)量均應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的規(guī)定，在使用前應(yīng)提供材料樣板（并做相應(yīng)書(shū)面說(shuō)明）和質(zhì)量合格證等完整資料給甲方。乙方供應(yīng)的材料及半成品應(yīng)符合甲方封存樣板及標(biāo)準(zhǔn)的要求。材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按建設(shè)方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)材料設(shè)備及有關(guān)材料質(zhì)量證明，檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收確認(rèn)后，方可在工程中使用。未經(jīng)建設(shè)方許可，乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和材料標(biāo)準(zhǔn)樣板要求的材料設(shè)備時(shí)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆穿或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。本工程中甲控乙購(gòu)材料包括但不限于下列：櫥柜、抽油煙機(jī)、潔具、淋浴間、石材、拋光石、仿古磚、釉面磚）、木地板、電線(xiàn)、阻燃器、衣柜門(mén)、燈具、給排水管材、天花板材、等，具體詳見(jiàn)《工程量清單》及甲方有關(guān)文件。若建設(shè)方中途更換主材料品牌規(guī)格，可按建設(shè)方最終確定的價(jià)格與更換前的價(jià)格差調(diào)整結(jié)算價(jià)。甲控乙購(gòu)材料的價(jià)值進(jìn)入裝飾、裝修總承包商的合同價(jià)格中，如果甲方批準(zhǔn)更換《甲控乙購(gòu)材料》的種類(lèi)時(shí)，其價(jià)格業(yè)經(jīng)建設(shè)方審核批準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)按照新舊材料差價(jià)×（1+合理?yè)p耗率%）×《工程量清單》中該項(xiàng)細(xì)目工程量予以調(diào)整綜合單套價(jià)格。甲方批準(zhǔn)更換的甲定乙購(gòu)材料的合理?yè)p耗率按《廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2021年版）》規(guī)定的損耗率確定。乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)蓋章認(rèn)可后才能使用，費(fèi)用不予調(diào)整；如果屬于甲控乙購(gòu)的，按照第7.5條的原則處理。甲方責(zé)任甲方委派為代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、辦理工程量的核驗(yàn)、工程驗(yàn)收等事宜，但該代表的簽字須加蓋甲方公章后才有效。除非本合同有約定，未經(jīng)甲方書(shū)面委托，甲方或甲方項(xiàng)目部其他人員的簽字都視為個(gè)人行為，甲方不予確認(rèn)并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。開(kāi)工前，確認(rèn)乙方提供的可行性施工方案。提供施工所需水源、電源接駁點(diǎn)，施工方自行按其要求完成所需水、電、管線(xiàn)及計(jì)量表的安裝，但水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，水電費(fèi)用價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按相應(yīng)施工期廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站每季度發(fā)布文件規(guī)定執(zhí)行。參與工程質(zhì)量施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收以及竣工驗(yàn)收。協(xié)調(diào)各相關(guān)施工單位之間的關(guān)系，確保乙方正常施工。按時(shí)辦理竣工驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)，并按合同約定按時(shí)付款。乙方責(zé)任選派為乙方施工現(xiàn)場(chǎng)代表，并于開(kāi)工前書(shū)面通知甲方，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作，根據(jù)本合同規(guī)定處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)承包工程施工進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗(yàn)收、洽商簽證等事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將本合同工程轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)制止乙方轉(zhuǎn)包或分包，直至終止本合同。自行解決施工臨時(shí)設(shè)施的搭建以及施工人員的食宿問(wèn)題，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。負(fù)責(zé)從甲方提供的水電源接駁點(diǎn)至乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的水電設(shè)施的接駁并承擔(dān)接駁費(fèi)用；負(fù)責(zé)施工期間用水用電費(fèi)用,水電費(fèi)的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)按相應(yīng)施工期廣州建設(shè)工程造價(jià)管理站每季度發(fā)布的結(jié)算文件規(guī)定執(zhí)行，每月25日前按實(shí)結(jié)算并在當(dāng)月付款中扣回。嚴(yán)格按施工規(guī)范、施工方案及甲方代表的指令進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按期竣工和交付。遵守安全施工、文明施工和衛(wèi)生環(huán)保守則，做到文明施工、安全生產(chǎn)，如施工過(guò)程中出現(xiàn)任何質(zhì)量、安全事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)施工人員（含臨時(shí)工在內(nèi)的所有參加項(xiàng)目建設(shè)的人員）的人身意外傷害險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)和設(shè)備的保險(xiǎn)并自行承擔(dān)費(fèi)用。否則，發(fā)生任何事故，無(wú)論事故原因如何均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需確保施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人數(shù)能滿(mǎn)足節(jié)點(diǎn)工期的需要，現(xiàn)場(chǎng)施工人數(shù)不得少于施工組織計(jì)劃中的要求，如人數(shù)不能滿(mǎn)足甲方節(jié)點(diǎn)完成需要，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)增加施工人數(shù)，如乙方不增加，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)自行增加施工人數(shù)，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中予以直接扣除。乙方在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)向甲方提供符合國(guó)家檔案部門(mén)的要求規(guī)格編制成冊(cè)的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式肆份，交總包單位和監(jiān)理公司審定、整合并歸檔，配合總包單位造冊(cè)。乙方提供兩套經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)的竣工結(jié)算資料，完成同建設(shè)方結(jié)算后結(jié)算。違約責(zé)任甲方中途單方拒絕履行合同，須付清應(yīng)付而尚未支付的款項(xiàng)給乙方，合同另有約定或乙方嚴(yán)重違約的除外。乙方中途單方拒絕履行合同，則應(yīng)支付甲方10%合同總價(jià)的違約金，并退回余下預(yù)付工程款，甲方結(jié)清已完成內(nèi)容款項(xiàng)后終止合同。如乙方的單方行為將造成或已造成甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或追索賠償。合同另有約定或甲方嚴(yán)重違約的除外。不論因何種原因或者任何方責(zé)任，乙方超領(lǐng)的工程款項(xiàng)，須要即時(shí)歸還甲方，否則甲方有權(quán)采用強(qiáng)制措施予以追繳。施工過(guò)程中，由于乙方的不作為，或故意作為導(dǎo)致施工措施費(fèi)用、保護(hù)措施費(fèi)用的增加的，乙方應(yīng)該及時(shí)免費(fèi)處理，并接受甲方等同于增加費(fèi)用的相應(yīng)罰款。非甲方原因，工期每延期1天，甲方有權(quán)罰款乙方1000元。甲方行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，合同自通知送達(dá)之日起解除。乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)無(wú)條件完成退場(chǎng)，并與甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，核對(duì)已完工程量，移交相關(guān)資料，否則，乙方按20元/㎡向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)，并視為乙方放棄證據(jù)保全等相關(guān)權(quán)利，已完工程按甲方單方提供的工程量進(jìn)行結(jié)算，同時(shí)甲方有權(quán)另行委托第三方繼續(xù)完成未完成的工程，第三方的進(jìn)場(chǎng)，不視為破壞現(xiàn)場(chǎng)之行為，且第三方完成工程前，甲方不予支付結(jié)算款給乙方。乙方在施工中不按規(guī)范組織施工，或者使用不符合甲方要求的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工并由乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的全部費(fèi)用，如不停工或返工，甲方有權(quán)解除合同，乙方須承擔(dān)由此給甲方和其他施工單位造成的損失。乙方不得將本合同的主要條款內(nèi)容和乙方接觸到的甲方技術(shù)圖紙及信息泄露給第三方或不當(dāng)使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方償付合同暫定總價(jià)款10％的違約金。甲方逾期付款，對(duì)于逾期付款的款項(xiàng)部分按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息，甲方在逾期付款期間（不超過(guò)30天），乙方不得停工。因乙方的工程質(zhì)量原因造成工程需返工的，或因乙方不作為原因?qū)е录追焦て谶M(jìn)度受到或?qū)⑹苡绊懙?，在甲方發(fā)出整改通知后24小時(shí)內(nèi)如乙方不予以處理的，則甲方有權(quán)委派其他施工隊(duì)進(jìn)行施工，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，費(fèi)用可直接從工程款中扣除，實(shí)際扣除金額以甲方及其委托單位的結(jié)算金額為準(zhǔn)；同時(shí)，乙方須另行支付甲方本返工工程結(jié)算造價(jià)20％作為違約金，該違約金可直接從工程款中扣除。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。十級(jí)或十級(jí)以上臺(tái)風(fēng)、百年一遇的洪水、六級(jí)或六級(jí)以上的地震等經(jīng)政府主管部門(mén)確認(rèn)為自然災(zāi)害，社會(huì)動(dòng)亂，或政府普遍性的臨時(shí)強(qiáng)制力或其他雙方在簽約時(shí)不可預(yù)見(jiàn)的因素。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。因合同當(dāng)事人一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。合同解除甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除合同；不可抗力致使合同無(wú)法履行、因甲方原因造成工程停建或緩建致使合同無(wú)法履行、因合同當(dāng)事人一方違約致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同，甲方因此解除合同的，乙方應(yīng)按本合同暫定總價(jià)格的20％向甲方支付違約金。合同當(dāng)事人一方要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議，按爭(zhēng)議條款處理。合同解除之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算、清理?xiàng)l款、違約責(zé)任等與處理爭(zhēng)議有關(guān)的條款的效力。其他乙方確認(rèn)在本合同簽署前乙方已對(duì)甲方工地實(shí)際狀況進(jìn)行了考察，了解并知悉施工現(xiàn)場(chǎng)的各種狀況及存在問(wèn)題，并確認(rèn)甲方在簽署本合同前就本合同含義向乙方作了詳盡的解釋和說(shuō)明，乙方愿意接受本合同的約束。本合同取代之前雙方就合同有關(guān)事宜達(dá)成的任何口頭或書(shū)面文件；本合同約定與招標(biāo)文件不一致的，以本合同的約定為準(zhǔn)。如甲方有關(guān)工作人員主動(dòng)向乙方索取賄賂（包括但不限于金錢(qián)、財(cái)物及其他一切利益）而乙方被迫給予賄賂或甲方有關(guān)工作人員提出超出合同范圍的不合理要求的，則乙方可直接反饋至奧園信訪郵箱（郵箱地址為：ayxinfang@）。當(dāng)甲方出現(xiàn)違約情形時(shí)，乙方有義務(wù)在甲方違約情形發(fā)生之日起7日內(nèi)以書(shū)面方式向甲方主張違約責(zé)任，并須分別同時(shí)抄報(bào)建設(shè)單位上級(jí)集團(tuán)公司（即中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份，下同）負(fù)責(zé)人、集團(tuán)公司成本控制中心負(fù)責(zé)人，送達(dá)地址為：廣東省廣州市番禺區(qū)鐘村漢溪大道南國(guó)奧林匹克花園集團(tuán)辦公樓，郵政編碼為511495。乙方同意：如乙方未在上述期限內(nèi)履行前述義務(wù)的，則乙方的行為將被視為自動(dòng)放棄主張違約責(zé)任，同時(shí)乙方承諾在以后任何時(shí)候不再就同一事項(xiàng)向甲方提出追究違約責(zé)任的請(qǐng)求。經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算書(shū)或報(bào)價(jià)函、甲方制定的有關(guān)工程管理制度（甲方之《簽證管理制度》）、甲方工程部根據(jù)合同發(fā)出的書(shū)面指令等均為本合同附件，如本合同條款與上述附件內(nèi)容相矛盾的，除另有約定外，以更有利于甲方的約定為準(zhǔn)。甲方發(fā)給乙方的文件或均以合同中乙方的地址、及號(hào)碼為準(zhǔn)，若乙方變更地址、或號(hào)碼，應(yīng)即時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，否則，合同中乙方的地址、及號(hào)碼將被視為有效，甲方按合同中乙方的地址、及號(hào)碼發(fā)給乙方的文件或視為甲方履行了傳遞文件的義務(wù)。如因合同中乙方地址錯(cuò)誤或地址變更沒(méi)有書(shū)面通知造成送達(dá)不能的，由乙方自行承擔(dān)一切損失和責(zé)任。合同中乙方指定人員或乙方其他人員的簽認(rèn)手續(xù)亦視為有效的日常函件和途徑。爭(zhēng)議解決：合同雙方須嚴(yán)格遵守本合同所約定的內(nèi)容，使合同得以順利實(shí)施。如履行過(guò)程當(dāng)中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)努力協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。未盡事宜，由雙方認(rèn)可的附帶文件、圖表進(jìn)行說(shuō)明或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋公章之日起生效，雙方履行完各自的職責(zé)后自動(dòng)失效。本合同于2021年09月日在廣州市番禺區(qū)簽訂。附件：1、工程施工圖紙資料；2、工程量清單；3、主要材料定板清單表甲方乙方單位名稱(chēng)中國(guó)十五冶金建設(shè)（公章）單位名稱(chēng)（公章）法定代表人委托代理人法定代表人委托代理人單位地址單位地址開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)

鉆井工程承包合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條總則

第一、井位

１．鉆井施工地點(diǎn)：＿＿＿＿?。撸撸撸呤校撸撸撸呖h＿＿＿＿鄉(xiāng)

２．地形圖

３．井位設(shè)計(jì)圖

４．地層構(gòu)造圖

第二、國(guó)家、部、局對(duì)鉆進(jìn)工程施工的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等文件號(hào)及影印件。

第三、井別：

第四、鉆井口數(shù)：

第五、井深結(jié)構(gòu)：

第六、質(zhì)量：

１．井身質(zhì)量合格率

２．固井質(zhì)量合格率

第七、價(jià)格

１．調(diào)整井單價(jià)＿＿＿元／米，合計(jì)金額＿＿＿＿＿萬(wàn)元

２．開(kāi)發(fā)井單價(jià)＿＿＿元／米，合計(jì)金額＿＿＿＿＿萬(wàn)元

第二條工程期限本合同鉆井工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)鉆至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日全部鉆完。在組織鉆井工程施工中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限；第一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；第二、因甲方提出變更計(jì)劃或更變施工圖而不能繼續(xù)施工者；第三、因甲方不能按期提供技術(shù)文件、技術(shù)圖紙和鉆井施工條件，被迫停工或不能繼續(xù)施工者。第三條鉆前準(zhǔn)備第一、甲方在開(kāi)鉆前應(yīng)辦妥征地拆遷和井場(chǎng)道路的墊方；清除施工場(chǎng)地及進(jìn)出道路范圍內(nèi)影響施工的原有建筑物、構(gòu)筑物、管線(xiàn)、樹(shù)木、青苗等阻礙物。解決施工用的水、電和鉆機(jī)安裝搬運(yùn)的道路。第二、甲方按時(shí)向乙方交付井位設(shè)計(jì)、完鉆井深、層位和完井要求，負(fù)責(zé)鉆井區(qū)塊的斷層分布圖；斷層數(shù)據(jù)；小層平面圖；構(gòu)造圖和鄰井圖壓力資料數(shù)據(jù)，并向乙方進(jìn)行地質(zhì)和工程技術(shù)要求交底。第三、乙方在開(kāi)鉆前應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員學(xué)習(xí)和熟悉各種設(shè)計(jì)圖紙，參加地質(zhì)設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)安排鉆機(jī)運(yùn)行計(jì)劃，施工方案，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條工程款結(jié)算第一、按不同的機(jī)型、井別、井深、另加風(fēng)險(xiǎn)金，確定承包費(fèi)用。對(duì)承包范圍以外的費(fèi)用，按規(guī)定結(jié)算。第二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在＿＿＿＿日內(nèi)按工程費(fèi)用總額＿＿＿＿元的百分之＿＿＿＿一次撥給乙方，作為乙方備料及施工費(fèi)。第五條施工與設(shè)計(jì)變更第一、乙方在組織施工中，必須為油田開(kāi)發(fā)著想，嚴(yán)格按照部、局頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工。第二、在鉆井施工中，乙方必須堅(jiān)持按技術(shù)要求施工，甲方派員監(jiān)督。任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方井噴、卡鉆等事故和費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；１．鉆井施工設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或甲方提供的技術(shù)資料與實(shí)際不符造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。如乙方及時(shí)發(fā)現(xiàn)并通知甲方，甲方接到通知后立即（當(dāng)天）提出修改或變更設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方同意后方可改變施工計(jì)劃，由此而引起的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)，并由甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

２．鉆井施工中如有設(shè)計(jì)變更，超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或加大鉆井難度時(shí)，需經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門(mén)審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)增加的生產(chǎn)費(fèi)用手續(xù)后方可施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工。

３．甲方未盡協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失。第三、在鉆井施工中，由乙方本身原因造成的損失自理。第四、鉆井是隱蔽工程，乙方