成本管理部職位說明書

本資料是工程部提供的，在此貢獻(xiàn)出來，與大家一起分享！成本管理部職位說明書成本管理部職位說明書經(jīng)員工確認(rèn)、主管上級審核、公司人力資源部審批后執(zhí)行，作為員工工作指導(dǎo)、公司人力資源管理的基本依據(jù)2.當(dāng)工作內(nèi)容、工作環(huán)境變化時(shí)，職位內(nèi)容應(yīng)及時(shí)修改和完善?成本管理部經(jīng)理1.基本資料成本管理部經(jīng)理稱成本管理部門責(zé)權(quán)限級助理總經(jīng)理級123工作職責(zé)設(shè)計(jì)成本優(yōu)化前期成本管理參與招投標(biāo)工作描述組織項(xiàng)目各階段的成本估算、測算、匡算、成本概算及施組織目標(biāo)成本的編制并組織目標(biāo)成本的評審。組織編制標(biāo)底及工程量清單。組織編制工程項(xiàng)目招標(biāo)材料設(shè)備清單。審核招標(biāo)文件中的商務(wù)部分。4)參與工程承包商、材料設(shè)備類、設(shè)計(jì)類供應(yīng)商、營銷類供4567責(zé)成本動(dòng)態(tài)管理后期成本管理管理述計(jì)變更、現(xiàn)場簽證。計(jì)變更的洛實(shí)情況。確保符合目標(biāo)成本控制確保符合目標(biāo)成本控制數(shù)據(jù)庫的建設(shè)和維護(hù)。對超目標(biāo)成本的方案或部門提出整改意見。組織項(xiàng)目后評估，審核項(xiàng)目成本總結(jié)評價(jià)報(bào)告。監(jiān)督項(xiàng)目合同文件、有關(guān)圖紙及變更、現(xiàn)場簽證資料進(jìn)行分類建設(shè)和完善。負(fù)責(zé)督導(dǎo)各級審批/審核意見在本部門經(jīng)辦事宜中的落實(shí)。序號(hào)序號(hào)工作職責(zé)負(fù)責(zé)代表本部門進(jìn)行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通。其他工作。任職要求述33.1學(xué)歷及專業(yè)背景要求(含資格證書要求)a)工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。b)有注冊造價(jià)師執(zhí)照。b)2年以上房地產(chǎn)企業(yè)部門管理經(jīng)驗(yàn)。a)熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價(jià)的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范等。b)掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理、設(shè)計(jì)管理、招投標(biāo)管理專業(yè)知識(shí)。c)熟悉本地房地產(chǎn)行業(yè)基本成本信息。a)優(yōu)秀的中文能力和口頭表達(dá)能力。bOFFICE軟件、熟練操作公司0A系統(tǒng)。c)熟練操作公司成本管理軟件。d)熟練使用打印機(jī)、復(fù)印機(jī)。3.5有助于提升工作業(yè)績的培訓(xùn)：a)房地產(chǎn)企業(yè)成本管理培訓(xùn)b)招投標(biāo)管理培訓(xùn)c)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、工程等專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)d)管理技能培訓(xùn)序序號(hào)2)項(xiàng)目成本主管1.基本資料級級稱成本管理部門成本管理部經(jīng)理成本管理部門責(zé)權(quán)限123工作職責(zé)前期成本管理參與招投標(biāo)成本動(dòng)態(tài)管理工作描述階段的成本匡算、擴(kuò)初完成后的成本概算及評審。及評審。參與標(biāo)底的計(jì)算審核及工程量清單的編制及審核。參與整理和完善工程項(xiàng)目招標(biāo)材料設(shè)備清單。參與工程承包商、材料設(shè)備類、設(shè)計(jì)類供應(yīng)商、營銷類供應(yīng)商的招責(zé)本項(xiàng)目固疋單價(jià)、暫疋總價(jià)的算量。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證核算工程量，簽署造價(jià)評審意見。審核工程進(jìn)度款付款申請，審核工程進(jìn)度報(bào)量。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的匯總分析并每月上報(bào)成本管理部4567后期成本管理管理成本數(shù)據(jù)庫要部的管理和調(diào)配，行政上接受項(xiàng)目部的現(xiàn)場考勤。參與項(xiàng)目工程結(jié)算或?qū)徍送獠吭靸r(jià)咨詢機(jī)構(gòu)所作的工程結(jié)算。參與項(xiàng)目成本后評估工作，負(fù)責(zé)完工后項(xiàng)目的成本信息整理和分根據(jù)目標(biāo)成本，對超目標(biāo)成本的方案或部門提出整改意見。參與建立和管理格式化合同庫，組織對格式化合同的更新。督導(dǎo)項(xiàng)目合同文件、有關(guān)圖紙及變更、現(xiàn)場簽證資料進(jìn)行分類管成本信息進(jìn)行匯總及甄別。項(xiàng)目實(shí)施過程中，組織收集、整理本項(xiàng)目成本信息(如設(shè)計(jì)規(guī)格、根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作。參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本職工作的情況。任職要求33.1學(xué)歷及專業(yè)背景要求(含資格證書要求)a)工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。b)有注冊造價(jià)師執(zhí)照。a)3年以上房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目成本管理工作經(jīng)驗(yàn)。a)熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價(jià)的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范等。b)掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理專業(yè)知識(shí)，了解工程管理和設(shè)計(jì)管理基本知識(shí)c)熟悉本地房地產(chǎn)行業(yè)基本成本信息。a)優(yōu)秀的中文能力和口頭表達(dá)能力。bOFFICE軟件、熟練操作公司0A系統(tǒng)。c)熟練操作公司成本管理軟件。d)熟練使用打印機(jī)、復(fù)印機(jī)。a)房地產(chǎn)企業(yè)成本管理培訓(xùn)b)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、工程等專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)c)管理技能培訓(xùn)3)項(xiàng)目成本專員1.基本資料級級稱成本管理部門項(xiàng)目成本主管成本管理部門責(zé)權(quán)限序號(hào)1234工作職責(zé)前期成本管理參與招投標(biāo)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成后期成本管理工作描述階段的成本匡算、擴(kuò)初完成后的成本概算及評審。及評審。參與編制標(biāo)底的計(jì)算審核及工程量清單。參與整理和完善工程項(xiàng)目招標(biāo)材料設(shè)備清單。。根據(jù)需要參與工程承包商、材料設(shè)備類、設(shè)計(jì)類供應(yīng)商、營銷類供審核工程進(jìn)度款付款申請，驗(yàn)證工程進(jìn)度報(bào)里。參與項(xiàng)目工程結(jié)算或參與審核外部造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)所作的工程結(jié)算。序序工作職責(zé)工作描述號(hào)成本數(shù)據(jù)庫56合同管理7其它任職要求項(xiàng)目實(shí)施過程中，收集、整理本項(xiàng)目成本信息(如設(shè)計(jì)規(guī)格、造價(jià)、簽證等)，建設(shè)和完善成本數(shù)據(jù)庫。負(fù)責(zé)對項(xiàng)目合同文件、有關(guān)圖紙及變更、現(xiàn)場簽證資料進(jìn)行分類。根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作。訓(xùn)工作。定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本職工作的情況。33.1學(xué)歷及專業(yè)背景要求(含資格證書要求)a)工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。b)有注冊造價(jià)師執(zhí)照者優(yōu)先。a)1年以上房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目成本管理工作經(jīng)驗(yàn)。3.3專業(yè)知識(shí)及專業(yè)技能要求：a)熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價(jià)的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范等。b)掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理專業(yè)知識(shí)，了解工程管理和設(shè)計(jì)管理基本知識(shí)c)熟悉本地房地產(chǎn)行業(yè)基本成本信息。其它相關(guān)要求：a)優(yōu)秀的中文能力和口頭表達(dá)能力。cc)熟練操作公司成本管理軟件。d)熟練使用打印機(jī)、復(fù)印機(jī)。3.5有助于提升工作業(yè)績的培訓(xùn)：a)房地產(chǎn)企業(yè)成本管理培訓(xùn)b)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、工程等專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)4)部門助理1.基本資料級級稱成本管理部門成本管理部經(jīng)理成本管理部門責(zé)權(quán)限序號(hào)1234工作職責(zé)理管理行政后勤支持工作描述收集、歸檔、保管各類格式化合同文本。在項(xiàng)目幵發(fā)過程中，督促項(xiàng)目成本人員在整個(gè)項(xiàng)目的幵發(fā)過程中收證等相關(guān)文件。收集、歸檔、保管各項(xiàng)目提供的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等檔案資料。收集、歸檔、保管各部門提供的合同及其他的資料、文件。按公司檔案制度分類、整理本部門檔案并上交檔案室。責(zé)公司格式化合同庫的日常維護(hù)工作。協(xié)助項(xiàng)目合同文件、有關(guān)圖紙及變更、現(xiàn)場簽證資料的分類。負(fù)責(zé)本部門會(huì)議安排，記錄、匯總、呈報(bào)會(huì)議記錄。根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作。參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本職工作的情況。任職要求33.1學(xué)歷及專業(yè)背景要求(含資格證書要求)a)造價(jià)、檔案管理、中文等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。a)具有1年以上房地產(chǎn)企業(yè)行政工作經(jīng)驗(yàn)，有設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先a)掌握檔案管理、行政管理、合同管理相關(guān)知識(shí)。b)