酒店戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

戰(zhàn)略合作框架協(xié)議甲方：酒店管理有限公司注冊地址：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：甲方酒店管理有限公司，乙方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，經(jīng)友好協(xié)商，本著發(fā)揮各自優(yōu)勢、互惠互利、共同發(fā)展的原則，就酒店新項目的開發(fā)與管理合作關系達成共識。甲方愿意與乙方結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關系，雙方一致同意就酒店開發(fā)與管理開展長期合作，達成協(xié)議如下：一、合作總體綱領：合作宗旨甲方與乙方的合作宗旨是通過雙方的緊密合作，在酒店開發(fā)與管理領域，打造共贏、可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略合作伙伴關系。合作目標通過本次的戰(zhàn)略合作，能夠幫助甲方持續(xù)高效的開拓酒店在全國的布點，同時，通過甲方的專業(yè)化管理，幫助乙方實現(xiàn)酒店投資回報的最大化。合作內(nèi)容1）乙方負責新項目的開發(fā)拓展，并委托甲方進行經(jīng)營管理；2）甲方為乙方酒店項目進行前期工程技術(shù)服務及后續(xù)經(jīng)營管理；3）甲方管理收費標準按照戰(zhàn)略合作標準收費；二、咨詢服務費的計算方法、支付時間和支付方式。1、品牌使用費及管理費：按月收取的品牌使用費為營業(yè)收入的4%。2、獎勵管理費：在GOP率達到50%以上，按年收取年度GOP的2%。3、前期技術(shù)服務費：采用高級設計師設計，專業(yè)設計師收費標準執(zhí)行，不高于120元/E；4、其它收費標準按照每年更新的管理收費標準收取。5、三、雙方責任乙方責任：1、乙方負責所選物業(yè)經(jīng)營酒店必備條件的審查把關（商業(yè)性質(zhì)、消防、、工程條件等）。2、乙方負責按甲方要求和標準對所選物業(yè)進行裝修。3、乙方需遵守甲方具體單項合同中注明的各項收費條約及管理條約；4、乙方爭取每年簽約門店數(shù)量不少于兩家；甲方責任：1、負責乙方酒店的經(jīng)營及管理。2、確保給予乙方保持市場最優(yōu)惠的戰(zhàn)略合作價格。3、負責履行具體單項合同中注明的各項責任。四、違約責任1、乙方違背保密義務，不當泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應當承擔由此產(chǎn)生的賠償責任；2、乙方有隱瞞、虛構(gòu)信息、違反政府規(guī)定等影響甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；五、不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起7日內(nèi)向另一方當事人提供證明。不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括重大的自然災害、重大的社會非正常事件、政府法律法規(guī)規(guī)章、政府行為等。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。（二）協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

七、娜處理本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交合同簽訂地法院訴訟解決。甲方和乙方已于年月日在區(qū)正式簽署本協(xié)議。本協(xié)議共__3__頁，一式__4—份，雙方各