職稱(chēng)論文如何進(jìn)行設(shè)計(jì)采購(gòu)施工交鑰匙工程項(xiàng)目的報(bào)價(jià)

如何進(jìn)行設(shè)計(jì)采購(gòu)施工交鑰匙工程項(xiàng)目的報(bào)價(jià)設(shè)計(jì)采購(gòu)施工交鑰匙項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目)是指由承包商對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全部設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工，最終提供一個(gè)設(shè)施配備完善的工程的承包方式。這種方式的主要特點(diǎn)是：設(shè)計(jì)和施工由同一承包商以固定總價(jià)的方式進(jìn)行承包，從而杜絕了由于主要的價(jià)格和工期變化所導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，使項(xiàng)目的最終價(jià)格和工期要求具有更大程度的確定性。設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目的報(bào)價(jià)不同于傳統(tǒng)的施工圖報(bào)價(jià)，它是建立在對(duì)雇主要求充分研究和核查的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和估算后報(bào)出的固定總價(jià)。它要求承包商在設(shè)計(jì)、估算及施工方面具備很強(qiáng)的全面綜合能力，與此同時(shí)能夠在較短的投標(biāo)期內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)、施工方案及工程造價(jià)的全部工作，并最終作出具有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)。工業(yè)廠房設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目的報(bào)價(jià)主要包含以下幾個(gè)重要程序。一、充分了解雇主要求設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目的招標(biāo)文件，至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、項(xiàng)目的總說(shuō)明及設(shè)計(jì)要求2、平面圖(主要是設(shè)備布置圖或工藝流程圖)3、階段性進(jìn)度計(jì)劃要求4、地質(zhì)資料5、對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)和安裝的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)范要求6、投標(biāo)格式及標(biāo)價(jià)匯總表7、單價(jià)表其中1、3、5、項(xiàng)是雇主對(duì)項(xiàng)目最終達(dá)到的建筑及使用功能的要求。有經(jīng)驗(yàn)的雇主會(huì)聘用專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)公司對(duì)招標(biāo)文件中的雇主要求進(jìn)行專(zhuān)業(yè)細(xì)致的闡述。但是大多數(shù)情況下特別是私人投資項(xiàng)目，如工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目，由于工藝流程的復(fù)雜、獨(dú)特及保密性，普遍由雇主自行撰寫(xiě)雇主要求，因此除工藝流程外對(duì)其他設(shè)施的要求就很難做到專(zhuān)業(yè)全面，這就需要承包商在投標(biāo)期間首先與雇主進(jìn)行充分的溝通和全面詢問(wèn)，以完善雇主要求。以下是我們常用的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)詢問(wèn)格式。(1)一般問(wèn)題：廠房的建筑面積是多少?有無(wú)附屬的辦公室?如有，面積是多少？有無(wú)危險(xiǎn)物品庫(kù)房或煤氣庫(kù)房？數(shù)量和類(lèi)型？有無(wú)需要考慮防爆要求的建筑物或房間？對(duì)煤氣灌充/儲(chǔ)存房屋面或墻體有無(wú)御壓要求？佳在環(huán)保、消防及、室內(nèi)空氣質(zhì)魔量、人身安全蠢、保險(xiǎn)等統(tǒng)一到規(guī)定方面，設(shè)朽計(jì)上除了遵照虹當(dāng)?shù)匾?guī)范標(biāo)準(zhǔn)拘外，有無(wú)其他夾要求？湯工廠運(yùn)作方式蚊是否為輪班赴制苦?久每一班多少小敘時(shí)超?察一天多少班／符每班多少員猛工勞?拍預(yù)計(jì)男女職員票人數(shù)的比草例格?坊對(duì)于設(shè)計(jì)余量獸是否有特殊要立求狐?樸有無(wú)任何生產(chǎn)幫流程不可中斷祖的要遮求婆?屯地面有無(wú)抗靜欠電要撐求摔?壓(2講)筋專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題：結(jié)構(gòu)部分勞地面工作荷嗎載溜?革凈空高度要宜求粱?撫柱網(wǎng)距。有無(wú)竟工藝上的特定槍要求？銜工藝上有無(wú)任救何對(duì)不同地面掙沉降非常敏感示的部分。地面肚是結(jié)構(gòu)地面還萌是非結(jié)構(gòu)地軌面俘?矮有無(wú)大重量設(shè)絞備故?誠(chéng)如有，請(qǐng)?zhí)峁└O(shè)備布置圖與完重量?？钟袩o(wú)產(chǎn)生振動(dòng)耳的設(shè)教備描?判如有，是否需泡考慮單獨(dú)的設(shè)胃?jìng)浠A(chǔ)和進(jìn)行唯基礎(chǔ)抗振處咳理燃?譯有無(wú)吊車(chē)梁，援龍門(mén)架及地軌雪平擾臺(tái)充?司如有，最大載侄荷是多少？鵝其他特殊結(jié)構(gòu)頓要求？強(qiáng)電系統(tǒng)茫要求用電荷載膊多少？有無(wú)除嘴一般啄的視380V聽(tīng)3返相杰50H繼Z揉電外特殊的電駐力供應(yīng)。例如獸（撥100K員V鴉，休110嘗V澤，崗24胸V卻）皂除了整個(gè)用電暴荷載，對(duì)于保煌建筑區(qū)間，不加同的設(shè)備，生么產(chǎn)線，試驗(yàn)線牌等的用電需求潔是多少？槍是否標(biāo)示雙向羞供電？除了雙禽向供電，有無(wú)只其他應(yīng)急或備疫用電源要求？開(kāi)需求的功率多罰少？可對(duì)于不同建筑夠區(qū)間的光照度釘要求？弱電系統(tǒng)檢有無(wú)特殊的保賠安要求，如：營(yíng)門(mén)禁系統(tǒng)和閉凳路監(jiān)視系統(tǒng)，虜這部分是否包中含在本報(bào)價(jià)范嫩圍內(nèi)，還是由擔(dān)雇主指定專(zhuān)業(yè)殲包分實(shí)施？明除了遵照當(dāng)?shù)叵橐?guī)范要求的最垃低標(biāo)準(zhǔn)的緊急未廣播系統(tǒng)外，冶有無(wú)其他背景僻音樂(lè)系統(tǒng)和公模共廣播系統(tǒng)要擱求？連對(duì)電話線路及篩數(shù)據(jù)線路的門(mén)梳數(shù)要求？纖是否要求建筑哲智能管理系統(tǒng)靈？款是否要求消防買(mǎi)報(bào)警系統(tǒng)？消防系統(tǒng)發(fā)除了滿足當(dāng)?shù)厣认酪?guī)范外，摟有無(wú)其他國(guó)際鉤消防規(guī)范例如撓：廠房通用規(guī)競(jìng)范溝（喬F頸M南），美國(guó)消防粒協(xié)會(huì)規(guī)范施（到NFP妄A羽）？是否雇主縱已經(jīng)雇用抽了盟F亦M衫機(jī)構(gòu)對(duì)消防系穗統(tǒng)提出要求？流例如：消防噴背淋，消防水箱頃，水源，流速帝，壓力，快速么響應(yīng)噴頭等。干有無(wú)其他建筑止區(qū)域需要?dú)怏w醋滅火系統(tǒng)？例軟如：二氧化碳護(hù)及鹵代烷滅火妨系統(tǒng)。肚給排水和煤氣著系統(tǒng)容有無(wú)對(duì)水質(zhì)的摸特殊要求？除奇了生活用水外偏，有無(wú)生產(chǎn)工兇藝用水要求？旗衛(wèi)生間是否要赴求熱水？其他慎建筑區(qū)域有無(wú)援熱水要求？度除了正常的生慢活污水外，工堵藝或生產(chǎn)過(guò)程懇是否產(chǎn)生廢水慮？攜生產(chǎn)工藝中有夫無(wú)對(duì)氣體（如例氧氣、二氧化糟碳）等提供的裳要求？耗量是賽多少？辱是否要求蒸汽提或壓縮空氣？素目的、耗量、吳壓縮要求？咐生產(chǎn)工藝是否淡要求天然氣？喇耗量是多少？空調(diào)暖通逝生產(chǎn)區(qū)間是否止要求空調(diào)或機(jī)埋械通風(fēng)？因?qū)ιa(chǎn)工藝是串否要求專(zhuān)門(mén)的覺(jué)排風(fēng)換氣或通賠風(fēng)？宣生產(chǎn)工藝是否柱要求可燃?xì)怏w鏡通風(fēng)系統(tǒng)？如年有，何種氣體壓？數(shù)量？藍(lán)對(duì)于特別的設(shè)鋤備或機(jī)器是否甲需要單獨(dú)的冷挖凍水？冷量是沸多少？撈任何區(qū)域是否皇要掃求軟2胃4付小時(shí)全空調(diào)？細(xì)與有些技術(shù)要再求和工藝要求暑直接相關(guān)的，鳴承包商可以要泊求對(duì)雇主現(xiàn)有茂的類(lèi)似設(shè)施進(jìn)治行參觀，一方榜面可以對(duì)有些戶很難敘述的技謎術(shù)細(xì)節(jié)有直觀霉的了解，另一罵方面還可以知太悉雇主對(duì)現(xiàn)有簽項(xiàng)目設(shè)備材料斥的評(píng)價(jià)，為報(bào)窮價(jià)中設(shè)備選配棚提供參考。二、方案設(shè)計(jì)父靠設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目示報(bào)價(jià)中有一個(gè)掙非常重要的內(nèi)陷容即承包商在對(duì)提交報(bào)價(jià)的同灌時(shí)還必須提交艙項(xiàng)目的方案設(shè)炒計(jì)。方案設(shè)計(jì)抗是設(shè)計(jì)施工項(xiàng)好目報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)酒，也是雇主評(píng)寺判報(bào)價(jià)的首要?jiǎng)P因素。承包商揮提交的方案設(shè)狡計(jì)應(yīng)包括以下雅內(nèi)容殘：可1更)郊總平設(shè)計(jì)押；信2嘉)緒單位工程平面華、立面設(shè)計(jì)泊；租3渣)剃效果圖設(shè)計(jì)趣；硬4肢)紫設(shè)備方案。告由于報(bào)價(jià)時(shí)間躬的限制，方案犁設(shè)計(jì)應(yīng)集中突著出以下幾個(gè)方柔面：糊休1裹、亂總平設(shè)計(jì)傻—糊—風(fēng)總體平面布置洲首先要滿足當(dāng)謙地法規(guī)對(duì)建筑昂容積率和綠化貸率的要求。其竄次，要滿足生島產(chǎn)物流要求，憲如廠區(qū)內(nèi)環(huán)形隔道路的設(shè)置和青貨物主要出入拜口的布置。第牢三，要滿足采稱(chēng)光與立面視覺(jué)形效果的要求。芝譬如主建筑物欲正立面應(yīng)不被哥次要建筑物遮鹿蔽且易為相鄰展的主要道路上扒過(guò)往車(chē)輛行人推所見(jiàn)，建筑物間朝向應(yīng)使主要起生產(chǎn)區(qū)最大限翠度采用自然光伸線，以節(jié)省人莊工照明費(fèi)用。瘡第四，總平的族設(shè)計(jì)要滿足最告大經(jīng)濟(jì)效益化幣原則，減少?gòu)S偏區(qū)室外工程管碑道、電纜及與界公共管道網(wǎng)絡(luò)罵連接的工程量咸。處灘2掩、理建筑設(shè)計(jì)厚—甜—陣平面設(shè)計(jì)首先泄要滿足生產(chǎn)工依藝對(duì)平面面積州分割的要求；雷其次是滿足消財(cái)防分區(qū)要求。芒建筑立面設(shè)計(jì)漠既要根據(jù)雇主共從事的行業(yè)特下征，融合雇主傻的企業(yè)文化和凝整體形象，力系求新穎；又要棋運(yùn)用價(jià)值工程跳分析方法，對(duì)湊設(shè)計(jì)方案的建攤筑功能進(jìn)行分番析，盡可能剔討除不必要的輔袍助功能。罪雀3冬、踐結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)瀉—趟—杠主要根據(jù)地質(zhì)香情況，雇主提霉出的荷載要求社，再根據(jù)建筑役形體的構(gòu)思選未擇匹配的結(jié)構(gòu)垮類(lèi)型。在同一隱個(gè)工程項(xiàng)目中幫，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必敞須把技術(shù)與經(jīng)市濟(jì)密切結(jié)合起磚來(lái)，充分考慮隱建造成本與壽艱命周期內(nèi)維修鋪費(fèi)用的合理分宗配，剔除不必產(chǎn)要的輔助功能敏，從中選擇一杏個(gè)成本最低的日方案。雀內(nèi)例如，考慮上鍋部主體結(jié)構(gòu)是糞采用鋼結(jié)構(gòu)還絨是混凝土結(jié)構(gòu)伶時(shí)，如果僅考醉慮結(jié)構(gòu)造價(jià)，無(wú)工業(yè)廠房的純粉鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)約漁為混凝土結(jié)構(gòu)鋤的洽1.災(zāi)5咱倍，與混凝土促相比顯得不經(jīng)啄濟(jì)。但是，采亭用鋼結(jié)構(gòu)在經(jīng)曬濟(jì)性能方面有揚(yáng)很多優(yōu)越性響：酒①娛自重輕，可降但低基礎(chǔ)工程造須價(jià)，特別地質(zhì)點(diǎn)情況不是很好應(yīng)時(shí)，可能改變濃基礎(chǔ)工程的結(jié)思構(gòu)形式倒。春②航鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高年，可減少構(gòu)件劇截面尺寸，增興加建筑物有效腳使用面積全。揮③壓鋼結(jié)構(gòu)施工速毅度快，可使整倘個(gè)建設(shè)周期縮懼短，使建筑物東提早使用，生則產(chǎn)線提早運(yùn)行扇生產(chǎn)邁。副④婦管道安裝較混是凝土結(jié)構(gòu)方便跌，施工速度快結(jié)。退⑤遍節(jié)省模板工程餓造價(jià)暴。至⑥姑鋼結(jié)構(gòu)樓層高歡度可比混凝土針結(jié)構(gòu)樓層高度箱小，節(jié)省空調(diào)叛所需能源。柜在4團(tuán)、心設(shè)備方案查—垂—擊工業(yè)廠房中設(shè)址備安裝工程造軍價(jià)一般約占工提程總投資教的眠2合0枕％傘—努5例0誘％。工藝越復(fù)交雜，安裝工程堪量也就越大?？辉O(shè)備配置是否采得當(dāng)，直接影粉響工程在整個(gè)防壽命周期的成聾本。在選配設(shè)餐備時(shí)應(yīng)首先根志據(jù)雇主對(duì)工藝爽的要求進(jìn)行設(shè)離計(jì)，同時(shí)兼顧偏考慮建造成本系和運(yùn)行維護(hù)成首本。在配置方頓案上既要考慮暫設(shè)備方案的節(jié)鑼能高效，以降頃低運(yùn)行費(fèi)用和達(dá)維護(hù)費(fèi)用，又煎要考慮一次建呆設(shè)費(fèi)用不至于談太高。譬如，剪在有些工業(yè)廠筍房對(duì)冬季有供牧熱要求，根據(jù)種不同熱源可以谷考慮中央空調(diào)承供熱系統(tǒng)，也虹可以考慮電加泄熱系統(tǒng)，還有席蒸汽采暖系統(tǒng)芳，熱水采暖系顆統(tǒng)。而每一個(gè)精系統(tǒng)中又可以坦考慮不同的循嫩環(huán)方式和散熱加方式。所以，攻承包商需要對(duì)品各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行間全面綜合經(jīng)濟(jì)震評(píng)估和對(duì)比。妻拘三、工程造價(jià)問(wèn)設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目漂的工程造價(jià)不翅同于施工項(xiàng)目婦工程造價(jià)，它害存在以下特點(diǎn)敞：看l邀、設(shè)計(jì)施工項(xiàng)擾目造價(jià)是建立霞在方案設(shè)計(jì)基登礎(chǔ)上的估算。甘所以，沒(méi)有詳領(lǐng)細(xì)的施工圖作敘參考。文競(jìng)2將、雇主在招標(biāo)攤文件中只提雇餓主要求，承包陜商必須保證設(shè)爛計(jì)方案在滿足胞雇主要求的同謝時(shí)，又要通過(guò)耀當(dāng)?shù)亟ㄖ芾沓粢?guī)劃部門(mén)審批憲。任何設(shè)計(jì)不冰能通過(guò)審批而曾造成的一切后閣果由承包商負(fù)票責(zé)。裳笑3盟、設(shè)計(jì)施工項(xiàng)朗目造價(jià)采用工傳程量清單方式極進(jìn)行估價(jià)，并袋由承包商根據(jù)危設(shè)計(jì)方案提供躲詳細(xì)明了的子朋項(xiàng)目錄，以顯視示工程總造價(jià)目的構(gòu)成，這也分是將來(lái)變更索急賠的依據(jù)。懇豈4橫、除非雇主要肯求變化和暫定堂項(xiàng)目外，項(xiàng)目最總價(jià)是固定不踏變的。承包商現(xiàn)對(duì)于滿足雇主派要求而需完成緒的所有工程項(xiàng)蛾目負(fù)責(zé)，對(duì)任付何報(bào)價(jià)中的漏士項(xiàng)將不予以索巡賠。剩半5壘、除非雇主要厭求變化和暫定演項(xiàng)目外，工程枝量清單中各子子項(xiàng)工程量是固只定不變的。承臂包商對(duì)因設(shè)計(jì)招方案變化和計(jì)陳算錯(cuò)誤導(dǎo)致數(shù)伙量變化負(fù)責(zé)。語(yǔ)屈6勢(shì)、除非雇主要逗求變化外，承芬包商對(duì)推薦材執(zhí)料和設(shè)備無(wú)法鎮(zhèn)滿足原有設(shè)計(jì)肺需要負(fù)責(zé)。設(shè)慧計(jì)施工項(xiàng)目造召價(jià)中的單價(jià)是齒固定不變的。財(cái)?shù)♂槍?duì)以上特點(diǎn)族，承包商在報(bào)訓(xùn)價(jià)過(guò)程中需要逮特別注意以下辯幾個(gè)方面：韻柿1鼓、深刻了解雇籍主要求中采用部的各項(xiàng)規(guī)范和枝標(biāo)準(zhǔn)，既要保置證設(shè)計(jì)是否能訊通過(guò)有關(guān)部門(mén)化的審批，又要對(duì)保證桐設(shè)備的采購(gòu)和短選用滿足雇主抽要求的標(biāo)準(zhǔn)。篩特別是機(jī)電部項(xiàng)分，要逐字逐咬行理解雇主要眾求，反復(fù)查看筒完成的設(shè)計(jì)是遷否完全滿足雇名主要求的標(biāo)準(zhǔn)符和規(guī)范。例如窩，有些大型自衰動(dòng)式倉(cāng)庫(kù)不但強(qiáng)對(duì)消防要求較祖高，而且由于染自動(dòng)配貨裝置舞的一體化，不鏈允許設(shè)置太多約的防火分區(qū)。廣在這種情況下姨，應(yīng)在進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)方案期間就土及時(shí)與當(dāng)?shù)叵胤乐鞴懿块T(mén)溝茅通交流，探討燦解決方案，以怒保證方案設(shè)計(jì)之中的消防設(shè)計(jì)驕正式設(shè)計(jì)審批編過(guò)程中能獲得厲通過(guò)；又如大袖多數(shù)跨國(guó)企業(yè)看出于國(guó)外保險(xiǎn)謊公司承保的要掠求，一般要求葡設(shè)計(jì)規(guī)范除滿應(yīng)足國(guó)內(nèi)的消防邀技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范求外，還經(jīng)常要轉(zhuǎn)求要滿緒足粒FM轟(統(tǒng)工廠通用規(guī)銜范芬)漸或泡NFPA丸(觀美國(guó)國(guó)家消防羊協(xié)會(huì)標(biāo)橡準(zhǔn)斯)澆。這些國(guó)際規(guī)齡范對(duì)主要消防谷設(shè)備如消防泵核、噴淋頭、消眠防報(bào)警閥等要雄求很高，通常陪對(duì)生產(chǎn)廠家實(shí)道行生產(chǎn)許可證鮮制度。至今由姨于國(guó)內(nèi)還沒(méi)有侵廠家獲得批準(zhǔn)旋，這樣就會(huì)導(dǎo)型致采用進(jìn)口設(shè)扔備，大大提高征建造成本。印顛2封、編寫(xiě)詳細(xì)完顯整的設(shè)計(jì)說(shuō)明盡。承包商應(yīng)在綱報(bào)價(jià)書(shū)里單獨(dú)親開(kāi)辟一個(gè)章節(jié)疏，詳細(xì)列出分厲部分項(xiàng)工程的強(qiáng)設(shè)計(jì)方案，闡深明主要構(gòu)件的械尺寸、形式。漠對(duì)于裝飾內(nèi)容槽多的項(xiàng)目還應(yīng)遞另外編寫(xiě)建筑動(dòng)裝飾表，指明窩不同部位使用村的不同裝飾材漁料類(lèi)型、品牌鳳、顏色及型號(hào)線和規(guī)格。這樣尖做的目的是避滲免將來(lái)雇主要污求出現(xiàn)變化時(shí)宋，能夠清楚表繪明原報(bào)價(jià)內(nèi)容瓜的變化。秩棋3年、根據(jù)設(shè)計(jì)說(shuō)慈明，合理地對(duì)站工程項(xiàng)目進(jìn)行燃分部分項(xiàng)，建優(yōu)立完整的項(xiàng)目飾清單，做到既躁不漏大項(xiàng)，也淋兼顧零星小項(xiàng)換。承包商可以撿參考國(guó)家公布維的《建設(shè)工程億工程量清單計(jì)畫(huà)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行居子項(xiàng)建立，同翁時(shí)參考過(guò)去的酬施工經(jīng)驗(yàn)，最透后在每一個(gè)分躬部工程內(nèi)容清撞單中增加一個(gè)壯雜項(xiàng)，考慮一覆定比例的金額說(shuō)，以包含一些痰在投標(biāo)階段無(wú)唇法預(yù)計(jì)到的零僚星項(xiàng)目金額?；虐W4屆、準(zhǔn)確計(jì)算工式程量。既要保糞證工程量滿足判完成工程所需撥，又不至于過(guò)匙高估算，使標(biāo)慧價(jià)失去競(jìng)爭(zhēng)力騙。建筑部分的掠計(jì)算如墻體面填積、屋面瓦面研積，裝飾面積待、門(mén)窗尺寸可乏以從平立面設(shè)惹計(jì)中得到較為惜精確的計(jì)算。儲(chǔ)機(jī)電部分的主購(gòu)要設(shè)備數(shù)量的棉計(jì)算也很容易侄得出。雨繪然而由于沒(méi)有弱施工詳圖作參釘考，結(jié)構(gòu)部分晃的計(jì)算、機(jī)電雷部分的分配線硬路和管道的計(jì)鞋算除由造價(jià)人問(wèn)員進(jìn)行外，還革需要有經(jīng)驗(yàn)的捆設(shè)計(jì)人員配合靠。對(duì)于結(jié)構(gòu)部律分，設(shè)計(jì)人員裂在參考地質(zhì)資稻料和荷載要求廚后，參照以往份類(lèi)似工程設(shè)計(jì)讀資料，作出初均步的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)死，并給出結(jié)構(gòu)吩尺寸。以鋼筋穴混凝土結(jié)構(gòu)為腥例，應(yīng)給出基周礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)形式愧，室內(nèi)地坪的貓結(jié)構(gòu)形式，主夕要結(jié)構(gòu)部位如欄樁帽、梁、柱蘋(píng)、樓板、屋面挎的尺寸等?；煸崮林械呐浣顏?lái)可以參照預(yù)算棵定額中的分部中鋼筋含量比例拜乘以一定的修權(quán)正指數(shù)計(jì)算。金模板部分的用效量也可以參照完預(yù)算定額中的塘用量指標(biāo)，如急上部采用輕鋼柔結(jié)構(gòu)則可以和尼鋼結(jié)構(gòu)分包一陽(yáng)起利用設(shè)計(jì)軟忍件進(jìn)行計(jì)算用生量。對(duì)于機(jī)電液部分的分配線欠路則需要設(shè)計(jì)透人員先繪出線葬路分布簡(jiǎn)圖，月然后由造價(jià)人餡員進(jìn)行測(cè)量計(jì)董算。最終工程筐量的確定應(yīng)根救據(jù)計(jì)算過(guò)程的港準(zhǔn)確程度給每黃個(gè)子項(xiàng)增加一文定比例的應(yīng)急廉費(fèi)率。一般而腹言，對(duì)估算精斜度較高的建筑尿部分，可采劍用災(zāi)l益%罩一兇3員％的應(yīng)急率；慨而對(duì)于估算精損度較低的混凝統(tǒng)土結(jié)構(gòu)部分和扶分配管線部分店可采躁用蔬5播％漆—蓮7趙％；而對(duì)于應(yīng)館用軟件計(jì)算的俯鋼結(jié)構(gòu)部分完庸全可以不增加頸應(yīng)急率。她祥5催、選用正確的韻材料和設(shè)備，哪采用綜合單價(jià)幻。設(shè)計(jì)施工項(xiàng)些目中，在雇主爹要求中一般只睬提材料或設(shè)備級(jí)的性能、材質(zhì)協(xié)要求，并不指剖定材料品牌，魚(yú)所以承包商享業(yè)有相對(duì)自由的葬對(duì)材料或設(shè)備贈(zèng)的選擇權(quán)。鑒桿于承包商將承澤擔(dān)全部材料或資設(shè)備在試驗(yàn)、莊工程試運(yùn)行和師保修期間的維潤(rùn)修、更換的責(zé)唱任，承包商在鑰選擇材料時(shí)，慘首先應(yīng)保證材鑄料或設(shè)備達(dá)到事雇主要求和設(shè)娃計(jì)要求，然后嶄對(duì)材料進(jìn)行整掩個(gè)壽命期內(nèi)的議價(jià)值工程分析逗，剔除不必要琴的功能，根據(jù)苦最大性價(jià)比的做原則選用經(jīng)濟(jì)株實(shí)用的品牌。權(quán)承包商的采購(gòu)早部門(mén)根據(jù)平時(shí)弱積累的材料設(shè)采備資料，首先兵推薦出備選設(shè)披備清單供設(shè)計(jì)祥人員和造價(jià)人猾員會(huì)審、選擇灑。這個(gè)過(guò)程可輛以在設(shè)計(jì)方案?jìng)阃瓿珊笈c工程較量計(jì)算工作同虹時(shí)進(jìn)行。其中拿最重要的一點(diǎn)脊是，選用的材佩料和設(shè)備必須驅(qū)標(biāo)明詳細(xì)的材與料品牌、型號(hào)勁、顏色、規(guī)格釀等產(chǎn)品唯一性吹的標(biāo)志。承包已商應(yīng)隨著投標(biāo)手書(shū)附上詳細(xì)完遷整的設(shè)備材料掙配置表并附有缺產(chǎn)品目錄或技暴術(shù)資料，以便恰雇主了解設(shè)備歷的具體配置情容況。賽離與工程量清單銹報(bào)價(jià)規(guī)則相同遷，設(shè)計(jì)施工項(xiàng)蔽目也是采用綜作合單價(jià)法報(bào)價(jià)淋，把利潤(rùn)及所葉有管理費(fèi)用含州入單價(jià)中計(jì)價(jià)丸。營(yíng)業(yè)稅將在圣匯總表中單獨(dú)僅計(jì)算列出。另櫻外，在有些工知業(yè)項(xiàng)目中雇主釘享受免進(jìn)口設(shè)舞備關(guān)稅待遇時(shí)榴，還應(yīng)另列一踩張進(jìn)口設(shè)備關(guān)余稅表，以便雇停主在比較標(biāo)價(jià)時(shí)時(shí)能夠從總的雕標(biāo)價(jià)中扣除。巴迎6嚇、報(bào)價(jià)內(nèi)容的裳澄清。報(bào)價(jià)內(nèi)歉容的澄清主要血應(yīng)闡述報(bào)價(jià)中胡是否包含某些仇容易混淆或要蚊求模糊的內(nèi)容蒜，它作為設(shè)計(jì)拖施工項(xiàng)目報(bào)價(jià)況書(shū)商務(wù)條款中羽的一個(gè)重要組只成部分。以下鵝是設(shè)計(jì)施工項(xiàng)群目報(bào)價(jià)中需要查澄清的常見(jiàn)內(nèi)考容：蒙(1付)生本報(bào)價(jià)是基于萄本報(bào)價(jià)書(shū)的設(shè)元計(jì)方案以及招魯標(biāo)書(shū)中的雇主填要求。絡(luò)(2蒙)減本報(bào)價(jià)是基于燃隨本報(bào)價(jià)書(shū)提扭交的設(shè)計(jì)說(shuō)明拖和實(shí)施該項(xiàng)目龜?shù)娜藛T機(jī)構(gòu)表赴。壘(3石)擋本報(bào)價(jià)是基于乎設(shè)計(jì)施工為一兇個(gè)整體為雇主籃接受。如果雇盤(pán)主意圖將其拆湖分成設(shè)計(jì)和施吊工兩個(gè)部分并帖只接受其中一位個(gè)部分，本報(bào)寺價(jià)將作出修改手。橫(4傲)和本報(bào)價(jià)是基于練承包商自行選榨用的設(shè)計(jì)院及牌分包商參與項(xiàng)影目實(shí)施。如雇匆主指定設(shè)計(jì)院效或分包商進(jìn)行發(fā)設(shè)計(jì)或部分工禽程實(shí)施，本報(bào)嚇價(jià)將作出修改王。椒(5悄)箏雇主將負(fù)責(zé)獲共得本項(xiàng)目實(shí)施痰所需的立項(xiàng)批閉準(zhǔn)、土地使用督證、并及時(shí)通路過(guò)內(nèi)部審議批匆準(zhǔn)以保證項(xiàng)目蝴根據(jù)建議的進(jìn)豪度計(jì)劃開(kāi)始、旁實(shí)施和完工。張(6已)粉本報(bào)價(jià)基于項(xiàng)緊目所需的所有膨設(shè)備、材料將緞?dòng)沙邪讨苯舆^(guò)采購(gòu)，雇主不芹得代購(gòu)或指定芝。新(7萌)考本報(bào)價(jià)是基于液本報(bào)價(jià)書(shū)和招辟標(biāo)文件中所規(guī)高定的工作范圍棗和雇主要求。訊任何工作范圍侮和雇主要求的場(chǎng)變化將視為變建更指令。橫(8刃)紫本報(bào)價(jià)包含營(yíng)守業(yè)稅和其他國(guó)收家及地方費(fèi)稅說(shuō)。齡(9狠)英本報(bào)價(jià)是基血于若4意8襪小時(shí)／周的正腿常工作時(shí)間及捆總計(jì)月的總工