簡明標準施工招標文件307

I(項目名稱)施工招標招標文件 年月日II第一章招標公告(適用于公開招標) 1 第一章投標邀請書(適用于邀請招標) 3 III 第三章評標辦法(經(jīng)評審的最低投標價法) 26 IV第三章評標辦法(綜合評估法) 30 V VI (一)投標函 75(二)投標函附錄 76 82 VII(一)項目管理機構組成表 86(二)項目經(jīng)理簡歷表 87 (一)投標人基本情況表 88(二)近年財務狀況表 89(三)近年完成的類似項目情況表 90(四)正在實施的和新承接的項目情況表 91(五)其他資格審查資料 921第一章招標公告(適用于公開招標) (項目名稱)施工招標公告 1.招標條件稱)以(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為，建設資金目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標。2.項目概況與招標范圍計劃工期、招標范圍等)。3.投標人資格要求4.招標文件的獲取每日上午時至時，下午時至時(北京時間，下同)，在(詳細地址)持單位介紹信購買招標文件。料時退還(不計利息)。4.3郵購招標文件的，需另加手續(xù)費(含郵費)元。招標人在收到單位介紹信2和郵購款(含手續(xù)費)后日內(nèi)寄送。5.投標文件的遞交5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。6.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。7.聯(lián)系方式年月日3第一章投標邀請書(適用于邀請招標) (項目名稱)施工投標邀請書 (被邀請單位名稱)：1.招標條件本招標項目(項目名稱)已由(項目審批、核準或備案機關名稱)以(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為。項目已具備招標條件，現(xiàn)邀請你單位參加該項目施工投標。2.項目概況與招標范圍招標范圍等)。3.投標人資格要求本次招標要求投標人具備資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施4.招標文件的獲取時至時，下午時至時(北京時間，下同)，在(詳細地址)持本投標邀請書購買招標文件。料時退還(不計利息)。4.3郵購招標文件的，需另加手續(xù)費(含郵費)元。招標人在收到郵購款(含4內(nèi)寄送。5.投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為年月日時分，地點為。5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。6.確認你單位收到本投標邀請書后，請于(具體時間)前以傳真或快遞方式予以確7.聯(lián)系方式年月日5附件：確認通知確認通知招標人名稱)：加/不參加)投標。(蓋單位章)6第二章投標人須知投標人須知前附表條款號條款名稱招標人招標代理機構項目名稱建設地點資金來源及比例資金落實情況招標范圍計劃工期質(zhì)量要求投標人資質(zhì)條件、能力踏勘現(xiàn)場編列內(nèi)容年月日年月日項目經(jīng)理(建造師，下同)資格：7投標預備會止時間間2.1構成招標文件的其他材料2.2.1投標人要求澄清招標文件的截止時間投標截止時間2.2.3投標人確認收到招標文件澄清的時間2.3.2投標人確認收到招標文件修改的時間構成投標文件的其他材料2.3最高投標限價或其計算方法近年財務狀況的年份要求3.5.3近年完成的類似項目的年份要求簽字或蓋章要求3.6.4投標文件副本份數(shù)3.6.5裝訂要求4.1.2封套上應載明的信息4.2.2遞交投標文件地點不年月日時分要求遞交投標保證金年年份(項目名稱)投標文件在年月日時分前不得開啟8是否退還投標文件開標時間和地點開標程序評標委員會的組建是否授權評標委員會確定中標人開標時間：同投標截止時間標委員會構成：人，其中招標人代表人，專家人；7.2中標候選人公示媒介7.4.1履約擔保9需要補充的其他內(nèi)容91.1.1根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項現(xiàn)對本項目施工進行招標。。.2資金來源和落實情況1.2.1本招標項目的資金來源及出資比例：見投標人須知前附表。1.3招標范圍、計劃工期、質(zhì)量要求1.3.1本次招標范圍：見投標人須知前附表。1.4.1投標人應具備承擔本項目施工的資質(zhì)條件、能力和信譽。(1)資質(zhì)條件：見投標人須知前附表；(2)項目經(jīng)理資格：見投標人須知前附表；(3)財務要求：見投標人須知前附表；(4)業(yè)績要求：見投標人須知前附表；(5)其他要求：見投標人須知前附表。(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)；(2)為本招標項目前期準備提供設計或咨詢服務的；(3)為本招標項目的監(jiān)理人；(4)為本招標項目的代建人；(5)為本招標項目提供招標代理服務的；(6)與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；(7)與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；(8)與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；(9)被責令停業(yè)的；(10)被暫?；蛉∠稑速Y格的；(11)財產(chǎn)被接管或凍結的；(12)在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的。1.4.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。應對由此造成的后果承擔法律責任。招標投標文件使用的語言文字為中文。專用術語使用外文的，應附有中文注釋。所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。按投標人須知前附表規(guī)定的時間、地點組織投標人踏勘項目現(xiàn)場。1.9.4招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。間和地點召開投標預備會，澄清投標人提出的問題。人，以便招標人在會議期間澄清。的澄清，以書面形式通知所有購買招標文件的投標人。該澄清內(nèi)容為招標文件的組成部分。1.11偏離定2.招標文件招標文件的組成(1)招標公告(或投標邀請書)；(2)投標人須知；(3)評標辦法；(4)合同條款及格式；(5)工程量清單；(6)圖紙；(7)技術標準和要求；(8)投標文件格式；(9)投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。招標文件的澄清2.2.1投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同)，要求招標人對招標文件予2.2.2招標文件的澄清將以書面形式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間不足15天，并且澄清內(nèi)容影響投標文件編制的，將相應延長投標截止時間。2.2.3投標人在收到澄清后，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標確認已收到該澄清。招標文件的修改2.3.1招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的投標人。但如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足15天，并且修改內(nèi)容影響投標文件編制的，將相應延長投標截止時間。2.3.2投標人收到修改內(nèi)容后，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人，確認已收到該修改。3.投標文件1投標文件的組成(1)投標函及投標函附錄；(2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書；(3)投標保證金；(4)已標價工程量清單；(5)施工組織設計；(6)項目管理機構；(7)資格審查資料；(8)投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。3.2.1投標人應按第五章“工程量清單”的要求填寫相應表格。3.2.2投標人在投標截止時間前修改投標函中的投標報價總額，應同時修改“已標價工程量清單”中的相應報價，投標報價總額為各分項金額之和。此修改須符合本章第4.3款的3.2.3招標人設有最高投標限價的，投標人的投標報價不得超過最高投標限價，最高投標限價或其計算方法在投標人須知前附表中載明。有規(guī)定外，投標有效期為60天。3.3.2在投標有效期內(nèi)，投標人撤銷或修改其投標文件的，應承擔招標文件和法律規(guī)定3.3.3出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證金。3.4.1投標人須知前附表規(guī)定遞交投標保證金的，投標人在遞交投標文件的同時，應按，并作為其投標文件的組成部分。及同期銀行存款利息。(1)投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件；(2)中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定3.5.1“投標人基本情況表”應附投標人營業(yè)執(zhí)照及其年檢合格的證明材料、資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證等材料的復印件。3.5.2“近年財務狀況表”應附經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括3.5.3“近年完成的類似項目情況表”應附中標通知書和(或)合同協(xié)議書、工程接收證書(工程竣工驗收證書)復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。每張表格只填寫一明序號。的項目情況表”應附中標通知書和(或)合同協(xié)議書復印件。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。3.6投標文件的編制3.6.1投標文件應按第八章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作比招標文件要求更有利于招標人的承諾。招標范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應。3.6.3投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附3.6.4投標文件正本一份,副本份數(shù)見投標人須知前附表。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。4.投標4.1投標文件的密封和標記4.1.1投標文件應進行包裝、加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位章。2投標文件封套上應寫明的內(nèi)容見投標人須知前附表。投標文件的遞交2投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。4.2.3除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。到投標文件后，向投標人出具簽收憑證。4.2.5逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。4.3投標文件的修改與撤回件，但應以書面形式通知招標人。4.3.2投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按照本章第3.6.3項的要求簽字或蓋章。招標人收到書面通知后，向投標人出具簽收憑證。4.3.3投標人撤回投標文件的，招標人自收到投標人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還已條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。開標開標時間和地點招標人在本章第2.2.2項規(guī)定的投標截止時間(開標時間)和投標人須知前附表規(guī)定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。(1)宣布開標紀律；(2)公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，并點名確認投標人是否派人(4)按照投標人須知前附表規(guī)定檢查投標文件的密封情況；(5)按照投標人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標文件開標順序；(6)設有標底的，公布標底；(7)按照宣布的開標順序當眾開標，公布投標人名稱、投標保證金的遞交情況、投標報價、質(zhì)量目標、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案；(8)規(guī)定最高投標限價計算方法的，計算并公布最高投標限價；(9)投標人代表、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關人員在開標記錄上簽字確認；(10)開標結束。投標人對開標有異議的，應當在開標現(xiàn)場提出，招標人當場作出答復，并制作記錄。6.評標6.1評標委員會6.1.1評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人或其委托的招標數(shù)以及技術、經(jīng)濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表。6.1.2評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避：(1)投標人或投標人主要負責人的近親屬；(2)項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；(3)與投標人有經(jīng)濟利益關系；(4)曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰(5)與投標人有其他利害關系。6.2評標原則評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。6.3評標行評審。第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。7.合同授予中標候選人確定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數(shù)見投標人須知前附表。中標候選人公示招標人在投標人須知前附表規(guī)定的媒介公示中標候選人。3.3款規(guī)定的投標有效期內(nèi)，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結果通知未中標的投標人。7.4.1在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表規(guī)定的擔保形式和招標文件第四章“合同條款及格式”規(guī)定的或者事先經(jīng)過招標人書面認可的履約擔保格式向招標人提交履約擔保。除投標人須知前附表另有規(guī)定外，履約擔保金額為中標合同金額的10%。7.5.2發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。8.紀律和監(jiān)督8.1對招標人的紀律要求家利益、社會公共利益或者他人合法權益。8.2對投標人的紀律要求行式干擾、影響評標工作。8.3對評標委員會成員的紀律要求應當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。8.4對與評標活動有關的工作人員的紀律要求標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。行政監(jiān)督部門投訴。9.需要補充的其他內(nèi)容需要補充的其他內(nèi)容：見投標人須知前附表。10．電子招標投標附件一：開標記錄表(項目名稱)開標記錄表開標時間：年月日時分序號序號投標人密封情況投標保證金投標報價(元)質(zhì)量標準工期備注簽名招標人編制的標底/最高限價附件二：問題澄清通知，對你方的投標文件進行了仔細的審查，現(xiàn)需你方對下列問題以書面形式予以澄清：(詳細地址)或傳真至(傳真號碼)。采用傳真附件三：問題的澄清(項目名稱)招標評標委員會：問題澄清通知(編號：)已收悉，現(xiàn)澄清如下：年月日附件四：中標通知書你方于(投標日期)所遞交的(項目名稱)投標文件已被我方接受，被確定為中標人。請你方在接到本通知書后的日內(nèi)到(指定地點)與我方簽訂承包合同，在此之前按招標文件第二章“投標人須知”第7.4款規(guī)定向我方提交履約擔隨附的澄清、說明、補正事項紀要，是本中標通知書的組成部分。附：澄清、說明、補正事項紀要年月日附件五：中標結果通知書(未中標人名稱)：遞交的(項目名稱)投標文件，確定(中標人名稱)為中標人。感謝你單位對我們工作的大力支持！年月日附件六：確認通知確認通知(招標人名稱)：第三章評標辦法(經(jīng)評審的最低投標價法)評標辦法前附表評評審標準與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章符合第八章“投標文件格式”的要求只能有一個有效報價具備有效的營業(yè)執(zhí)照具備有效的安全生產(chǎn)許可證符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定評審因素投標人名稱投標函簽字蓋章投標文件格式報價唯一營業(yè)執(zhí)照安全生產(chǎn)許可證等級項目經(jīng)理財務要求業(yè)績要求其他要求投標報價投標內(nèi)容工程質(zhì)量投標有效期投標保證金權利義務條款號形式評準符符合第五章“工程量清單”給出的范圍及數(shù)量符合第七章“技術標準和要求”規(guī)定質(zhì)量管理體系與措施安全管理體系與措施環(huán)境保護管理體系與措施工程進度計劃與措施資源配備計劃量化標準詳細評量化因素單價遺漏不平衡報價工程量清單技術標準和要求施工組織設計評審標準條款號1.評標方法本次評標采用經(jīng)評審的最低投標價法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)要求的投標文件，根據(jù)本章第2.2款規(guī)定的量化因素及量化標準進行價格折算，按照經(jīng)評審的投標價由低的評標委員會自行確定。2.評審標準2.1初步評審標準2.1.1形式評審標準：見評標辦法前附表。詳細評審標準：見評標辦法前附表。3.評標程序3.1初步評審證明和證件的原件，以便核驗。評標委員會依據(jù)本章第2.1款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，評標委員會應當否決其投標。，評標委員會應當否決其投標：(2)串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；(3)不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。3.1.3投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價 (1)投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；(2)總價金額與依據(jù)單價計算出的結果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。一覽表。3.2.2評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，或者在設有標底時明顯低人以低于成本報價競標，否決其投標。3.3投標文件的澄清和補正3.3.1在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交的投標文件中不明出的澄清、說明或補正。3.3.2澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。3.3.3評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步3.4評標結果3.4.1除第二章“投標人須知”前附表授權直接確定中標人外，評標委員會按照經(jīng)評審的價格由低到高的順序推薦中標候選人。3.4.2評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。第三章評標辦法(綜合評估法)評標辦法前附表條款號形式評審準評審準評審準評審因素投標人名稱投標函簽字蓋章投標文件格式報價唯一營業(yè)執(zhí)照安全生產(chǎn)許可證等級項目經(jīng)理財務要求業(yè)績要求其他要求投標報價投標內(nèi)容工程質(zhì)量投標有效期投標保證金權利義務評審標準與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章符合第八章“投標文件格式”的要求只能有一個有效報價具備有效的營業(yè)執(zhí)照具備有效的安全生產(chǎn)許可證符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定條款號條款號工程量清單技術標準和要求條款內(nèi)容分值構成評標基準價計算方法投標報價的偏差率計算公式評分因素符合第五章“工程量清單”給出的范圍及數(shù)量符合第七章“技術標準和要求”規(guī)定編列內(nèi)容偏差率=100%×(投標人報價?評標基準價)/評標基準價評分標準(1)(2)(3)施工組織設計評分準項目管理機構評分準投標報價評分標準其他因素內(nèi)容完整性和編制水平施工方案與技術措施質(zhì)量管理體系與措施安全管理體系與措施環(huán)境保護管理體系與施工程進度計劃與措施資源配備計劃項目經(jīng)理任職資格業(yè)績其他主要人員偏差率((4)評分標準1.評標方法章第2.2款規(guī)定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據(jù)招標優(yōu)先；投標報價也相等的，由招標人或其授權的評標委員會自行確定。2.評審標準2.1初步評審標準2.1.1形式評審標準：見評標辦法前附表。2.2分值構成與評分標準2.2.1分值構成(1)施工組織設計：見評標辦法前附表；(2)項目管理機構：見評標辦法前附表；(3)投標報價：見評標辦法前附表；(4)其他評分因素：見評標辦法前附表。評標基準價計算方法：見評標辦法前附表。投標報價的偏差率計算公式：見評標辦法前附表。2.2.4評分標準(1)施工組織設計評分標準：見評標辦法前附表；(2)項目管理機構評分標準：見評標辦法前附表；(3)投標報價評分標準：見評標辦法前附表；(4)其他因素評分標準：見評標辦法前附表。3.評標程序3.1初步評審證明和證件的原件，以便核驗。評標委員會依據(jù)本章第2.1款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，評標委員會應當否決其投標。(1)第二章“投標人須知”第1.4.2項、第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形的；(2)串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；(3)不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。3.1.3投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價(1)投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。3.2.1評標委員會按本章第2.2款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估。(1)按本章第2.2.4(1)目規(guī)定的評審因素和分值對施工組織設計計算出得分A；(2)按本章第2.2.4(2)目規(guī)定的評審因素和分值對項目管理機構計算出得分B；(3)按本章第2.2.4(3)目規(guī)定的評審因素和分值對投標報價計算出得分C；(4)按本章第2.2.4(4)目規(guī)定的評審因素和分值對其他部分計算出得分D。3.2.2評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。D3.2.4評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，或者在設有標底時明顯低應的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，評標委員會應當認定該投標人以低于成本報價競標，否決其投標。3.3投標文件的澄清和補正3.3.1在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確3.3.2澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。3.3.3評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。3.4評標結果3.4.1除第二章“投標人須知”前附表授權直接確定中標人外，評標委員會按照得分由高到低的順序推薦中標候選人。3.4.2評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。第四章合同條款及格式第一節(jié)通用合同條款1.一般約定通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義。專用合同條款、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同1.1.1.3中標通知書：指發(fā)包人通知承包人中標的函件。中標通知書隨附的澄清、說明、補正事項紀要等，是中標通知書的組成部分。分的由承包人填寫并簽署的投標函。以及合同雙方當事人約定對其所作的修改或補充。1.1.1.7圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。1.1.1.8已標價工程量清單：指構成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單。事人確認構成合同文件的其他文件。1.1.2.1合同當事人：指發(fā)包人和(或)承包人。責人。明的，受發(fā)包人委托對合同履行實施管理監(jiān)理人應當具有相應的監(jiān)理資質(zhì)。1.1.2.6總監(jiān)理工程師(總監(jiān))：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理1.1.3.1工程：指永久工程和(或)臨時工程。1.1.3.2工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、儀器裝置、運載工具及其他類似的設備和裝置。1.1.3.3施工場地(或稱工地、現(xiàn)場)：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。1.1.4日期1.1.4.4竣工日期：指第1.1.4.3目約定工期屆滿時的日期。實際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準。從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。1.1.5.1簽約合同價：指簽定合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額的合同總金額。1.1.5.2合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。1.1.5.3費用：指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有合理開支，包括管理費和1.1.5.4暫列金額：指已標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時式支付的金額。1.1.5.5計日工：指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其1.1.5.6質(zhì)量保證金(或稱保留金)：指按第10.4款約定用于保證在缺陷責任期內(nèi)缺陷修復義務的金額。1.1.6.1書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。合同使用的語言文字為中文。專用術語使用外文的，應附有中文注釋。地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。.4合同文件的優(yōu)先順序(1)合同協(xié)議書；(2)中標通知書；(3)投標函及投標函附錄；(4)專用合同條款；(5)通用合同條款；(6)技術標準和要求；(7)圖紙；(8)已標價工程量清單；(9)其他合同文件。承包人按中標通知書規(guī)定的時間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，1.6.1發(fā)包人提供的圖紙除專用合同條款另有約定外，圖紙應在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量提供給承包1.6.2承包人提供的文件應按約定的數(shù)量和期限報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等重要文件，均應采用書面形式。按合同約定應當由監(jiān)理人審核、批準、確認或者提出修改意見的承包人的要求、請求、2.發(fā)包人義務2.1遵守法律起發(fā)包人應委托監(jiān)理人按第6.2款的約定向承包人發(fā)出開工通知。下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。發(fā)包人應根據(jù)合同進度計劃，組織設計單位向承包人進行設計交底。發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權力3.1.1監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權力，其所發(fā)出的任何指示應視為已得到發(fā)包人的批準。監(jiān)理人在行使某項權力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準而通用合同條款沒有指明的，應在專用合同條款中指明。未經(jīng)發(fā)包人批準，監(jiān)理人無權修改合同。發(fā)包人應在發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人。3.3.1總監(jiān)理工程師可以授權其他監(jiān)理人員負責執(zhí)行其指派的一項或多項監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應將被授權監(jiān)理人員的姓名及其授權范圍通知承包人。被授權的監(jiān)理人員在授權力?？偙O(jiān)理工程師撤銷某項授權時，應將撤銷授權的決定及時通知發(fā)包人和承包人。3.3.2監(jiān)理人員對承包人文件、工程或其采用的材料和工程設備未在約定的或合理的期限內(nèi)提出否定意見的，視為已獲批準，但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項工作、工程、材料或工程設備的權利，監(jiān)理人的拒絕應當符合法律規(guī)定和合同約定。3.3.3承包人對總監(jiān)理工程師授權的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可在該指示發(fā)出的師作出確定的權力授權或委托給其他監(jiān)理人員。的施工場地機構章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師按第3.3.1項約定授權的監(jiān)理人員字。3.4.3在緊急情況下，總監(jiān)理工程師或被授權的監(jiān)理人員可以當場簽發(fā)臨時書面指示，承包人應遵照執(zhí)行。承包人應在收到上述臨時書面指示后24小時內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認函。監(jiān)理人在收到書面確認函后24小時內(nèi)未予答復的，該書面確認函應被視為監(jiān)理人的3.4.5由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。3.5.1合同約定總監(jiān)理工程師應按照本款對任何事項進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師3.5.2總監(jiān)理工程師應將商定或確定的事項通知合同當事人，并附詳細依據(jù)。對總監(jiān)理總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照第17條的約定對總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改4.承包人4.1承包人的一般義務并修補工程中的任何缺陷。4.1.2除合同另有約定外，承包人應提供為按照合同完成工程所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品，以及按合同約定的臨時設施等。4.1.3承包人應對所有現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法和全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性境與生態(tài)的保護工4.1.5工程接收證書頒發(fā)前，承包人應負責照管和維護工程。工程接收證書頒發(fā)時尚有4.1.6承包人應履行合同約定的其他義務。4.2.1承包人應保證其履約擔保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。發(fā)包人應在工8天內(nèi)把履約擔保退還給承包人。4.2.2如工程延期，承包人有義務繼續(xù)提供履約擔保。由于發(fā)包人原因導致延期的，繼所需費用由承包人承擔。承包人項目經(jīng)理4.4工程價款應專款專用發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項價款應專用于合同工程。4.5.1不利物質(zhì)條件，除專用合同條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可4.5.2承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應采取適應不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并因采取合理措施而增加的費用和(或)工期延誤，由發(fā)包人承擔。5.施工控制網(wǎng)5.1發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基并在專用合同條款約定的期限內(nèi)，將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批。承包人應承擔施工控制網(wǎng)點的管理與修復費用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點移交發(fā)包6.工期6.1進度計劃示承包人對進度計劃進行修訂，重新提交給監(jiān)理人審批。6.3發(fā)包人引起的工期延誤長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的，按照第6.1款的約(1)增加合同工作內(nèi)容；(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；(3)發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點；(4)因發(fā)包人原因導致的暫停施工；(5)提供圖紙延誤；(6)未按合同約定及時支付預付款、進度款；(7)發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。6.4異常惡劣的氣候條件6.5承包人引起的工期延誤修補缺陷的義務。7.工程質(zhì)量工程質(zhì)量驗收按照合同約定的驗收標準執(zhí)行。7.2監(jiān)理人的質(zhì)量檢查的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應負的責任。7.3工程隱蔽部位覆蓋前的檢查限原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延期延誤，由承包人承擔?？滋綔y或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和(或)工期延誤由清除不合格工程人可以隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至達到合同要求的質(zhì)量標準，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。8.試驗和檢驗8.1材料、工程設備和工程的試驗和檢驗8.1.1承包人應按合同約定進行材料、工程設備和工程的試驗和檢驗，并為監(jiān)理人對上人與承包人共同進行試驗和檢驗的，由承包人負責提供必要的試驗資料和原始記錄。8.1.2監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和檢驗，并應立即將試驗和檢驗結果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。8.1.3監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的 同要求，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤。8.2.1承包人根據(jù)合同約定或監(jiān)理人指示進行的現(xiàn)場材料試驗，應由承包人提供試驗場所、試驗人員、試驗設備器材以及其他必要的試驗條件。8.2.2監(jiān)理人在必要時可以使用承包人的試驗場所、試驗設備器材以及其他試驗條件，進行以工程質(zhì)量檢查為目的的復核性材料試驗，承包人應予以協(xié)助。變更變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。承包人應在收到變更指示14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書。監(jiān)理人應審查，并在收到承包人變更報價書后14天內(nèi)，與發(fā)包人和承包人共同商定此估價。在未達成協(xié)議的情況應確定該估價。的估價原則除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調(diào)整按照本款約定處理：(1)已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價；(2)已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進行相應調(diào)整。9.5.1發(fā)包人認為有必要時，由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作。其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。9.5.2采用計日工計價的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付，承包人應在該項變更的實施過程中，每天提交以下報表和有關憑證報送監(jiān)理人審批：(l)工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；(3)投入該工作的材料類別和數(shù)量；(4)投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時；(5)監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進度付款。10.計量與支付定的變更外，簽約合同價所基于的工程量即是用于竣工結算的最終工程量。承包人應在第10.1款約定的支付分解表確定的每個付款周期末，按監(jiān)理人批準的格式定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款申請單，并附相應的支持性證明文件。除專用合同條款另有約定外，進度付款申請單應包括下列內(nèi)容：(1)截至本次付款周期末已實施工程的合同價款；(2)根據(jù)第9條應增加和扣減的變更金額；(3)根據(jù)第16條應增加和扣減的索賠金額；(4)根據(jù)第10.2款應支付的預付款和扣減的返還預付款；(5)根據(jù)第10.4款應扣減的質(zhì)量保證金；(6)根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額。監(jiān)理人應在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的7天內(nèi)完成核查，并向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的付款證書。發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單的14天內(nèi)將進度應付款支付給承包人。涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。質(zhì)量保證金，直至扣留的質(zhì)量保證金總額達到專用合同條款約定的金額或比例為止。質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應在14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實承包人是否完成缺陷責任，并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還承包人。10.5.1除專用合同條款另有約定外，竣工結算價格不因物價波動和法律變化而調(diào)整。查、準備竣工付款證書并送發(fā)包人審核，發(fā)包人應在收到后14天內(nèi)提出具體意見或簽認竣工付款證書，并在監(jiān)理人收到竣工結算申請單的28天內(nèi)將應付款支付給承包人。發(fā)包人未發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。11.竣工驗收11.1竣工驗收的含義11.1.1竣工驗收是指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進行的驗收。收和評定標準應符合國家驗收標準。發(fā)包人和承包人為竣工驗收提供的各項竣工驗收資料應求。11.2竣工驗收申請報告當工程具備竣工條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告。11.3竣工和驗收同意接收工程的，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。11.4試運行除專用合同條款另有約定外，承包人應按專用合同條款約定進行工程及工程設備試運行，負責提供試運行所需的人員、器材和必要的條件，并承擔全部試運行費用。11.5竣工清場檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔。12.缺陷責任與保修責任缺陷責任自實際竣工日期起計算。在缺陷責任期內(nèi)，已交付的工程由于承包人的材料、項缺陷或損壞使某項工程或工程設備不能按原定目標使用而需要再次檢查、檢驗和修復的，任期，但缺陷責任期最長不超過2年。保修期自實際竣工日期起計算。13.保險13.1.1承包人按照專用合同條款的約定向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險或安裝工程一切險等保險。具體的投保險種、保險范圍、保險金額、保險費率、保險期限等有關同條款中明確約定。傭的全部人員，繳納工傷保險費和人身意外傷害險費。監(jiān)理人也進行此類保險。到保險人的賠償，原應從該項保險得到的保險金應由負有投保義務的一方當事人支付。14.不可抗力戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。造成損失的證據(jù)。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由監(jiān)理人按第力后果及其處理外，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和(或)工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔：(1)永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔；(2)承包人設備的損壞由承包人承擔；(3)發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關費用；(4)承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發(fā)包人承擔；(5)不能按期竣工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。15.違約約定的工作，已造成或預期造成工期延誤，或違反合同不顧書面警告，監(jiān)理人可發(fā)出通知，影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權利。知發(fā)包人違約。如果發(fā)包人在收到該通知后14天內(nèi)未糾正違約，承包人可暫停工作或放慢同通知。合同解除后，承包人應妥善做好已竣工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人設備和人員撤出施工場地，同時發(fā)包人應為承包人的撤出提供必要條包人提出索賠：(l)承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠通知書。(3)承包人未在前述14天內(nèi)遞交索賠通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期(1)監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應按第3.5款商定或確定追加的付款和(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的14天內(nèi)，將索賠處理結果答復承包人。賠提出索賠的期限接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。根據(jù)合同約定，發(fā)包人認為有權得到追加付款和(或)延長工期的，應按以下程序向承(l)監(jiān)理人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向承包人遞交索賠通知書。(1)承包人收到監(jiān)理人提交的索賠通知書后，應按第3.5款商定或確定追加的付款和(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的14天內(nèi)，將索賠處理結果答復監(jiān)理人。賠17.爭議的解決發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決或者提請爭議評審組評專用合同條款中約定下列一種方式解決：(l)向約定的仲裁委員會申請仲裁；(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭議。雙方簽字后作為合同的補充文件，并遵照執(zhí)行。前應暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。第二節(jié)專用合同條款第三節(jié)合同附件格式附件一：合同協(xié)議書(發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”)為實施(項目名稱)，已接受(承包人名稱，以下簡稱“承包人”)對該項目的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。(1)中標通知書；(2)投標函及投標函附錄；(3)專用合同條款；(4)通用合同條款；(5)技術標準和要求；(6)圖紙；(7)已標價工程量清單；(8)其他合同文件。2.上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。8.承包人承諾按合同約定承擔工程的施工、竣工交付及缺陷修復。9.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。11.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。附件二：履約擔保格式約擔保(發(fā)包人名稱)：鑒于(發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”)接受(承包人名稱，以下稱“承包人”)于年月日參加