場(chǎng)地?zé)o償使用證明

場(chǎng)地?zé)o償使用證明場(chǎng)地?zé)o償使用證明還需要到土地局蓋章嗎北京市地方稅務(wù)局—稅收法規(guī)查詢當(dāng)前位置：稅收法規(guī)查詢查詢結(jié)果顯示北京市地方稅務(wù)局關(guān)于開具土地增值稅涉稅證明有關(guān)問題的通知京地稅地[號(hào)&被轉(zhuǎn)發(fā)文件標(biāo)題：被轉(zhuǎn)發(fā)文件文號(hào)：北京市地方稅務(wù)局&法律級(jí)次：稅收規(guī)范性文件&土地增值稅&有關(guān)規(guī)費(fèi)：稅收優(yōu)惠征收管理法律救濟(jì)公布日期：實(shí)施日期：時(shí)效性：主題詞：&&&&北京市地方稅務(wù)局關(guān)于開具土地增值稅涉稅證明有關(guān)問題的通知&&&&京地稅地[號(hào)&&&&各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：&&&&為貫徹落實(shí)《國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國(guó)稅發(fā)[20xx年十二月八日&&&&&&&&附件：&&&&附件：1土地增值稅涉稅證明申請(qǐng)表&&&&單位負(fù)責(zé)人轉(zhuǎn)讓或變更房地產(chǎn)詳細(xì)座落地址申請(qǐng)開具涉稅證明的事由(在選項(xiàng)前劃“√”)□已繳納土地增值稅的范圍□土地增值稅零稅款范圍□土地增值稅免稅范圍□因國(guó)家建設(shè)需要被政府批準(zhǔn)依法征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。□因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而拆遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的。□對(duì)于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的。□在企業(yè)兼并中，對(duì)被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的?！鯇?duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的，投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)中的。□不屬于土地增值稅征稅范圍□其他房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的范圍：附送資料(在選項(xiàng)前劃“√”)□土地使用權(quán)證□房屋所有權(quán)證□政府有關(guān)部門批件□有關(guān)合同書和公*□上級(jí)部門和工商管理部門批復(fù)文件□其他有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)資料以上提供的基本情況及附送的資料，均真實(shí)、有效，如有弄虛作假，將承擔(dān)一切法律責(zé)任。單位負(fù)責(zé)人簽字：?jiǎn)挝还拢荷暾?qǐng)日期：年月日稅務(wù)機(jī)關(guān)審核意見：&&&&附件：2&&&&土地增值稅涉稅證明&&&&號(hào)&&&&&&&&：&&&&&&&&你單位與日簽訂將位于-------------地區(qū)的房屋、土地使用權(quán)權(quán)屬出讓、轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)權(quán)屬名稱變更合同(協(xié)議)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審查，按照土地增值稅政策規(guī)定，屬于：&&&&□已繳納土地增值稅&&&&□土地增值稅零稅款&&&&□土地增值稅免稅&&&&□不征收土地增值稅&&&&特此證明。&&&&&&&&土地增值稅涉稅證明專用章&&&&日&&&&注：此證明一式兩份，交納稅人一份，稅務(wù)機(jī)關(guān)留存一份、復(fù)印件無(wú)效。&&&&注釋：此文廢止，詳見|||||||||主辦單位：北京市地方稅務(wù)局技術(shù)支持：北京博士山科技有限公司任何人任何單位不得以任何方式復(fù)制或變相復(fù)制本網(wǎng)站全部或部分信息當(dāng)前位置：&新聞中心國(guó)土局頻發(fā)"問題證"宅基地陷入"官司圈"兩個(gè)《非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地準(zhǔn)許證》先后被裁定撤銷沒完沒了的官司，讓李新榮很煩惱孫新羅家的住房狀況令人堪憂核心提示8年來(lái)，陜西省三原縣安樂鎮(zhèn)趙家村村民孫新羅、李新榮兩家，為了宅基地，糾紛不斷。在此期間，三原縣國(guó)土資源局發(fā)出了一個(gè)又一個(gè)&問題證&。而由此頻繁引發(fā)的民事與行政官司，不僅沒有解決糾紛，反而加劇了多方矛盾。那么，一樁普普通通的農(nóng)村宅基地糾紛，究竟是怎么演化成一場(chǎng)令人瞠目的鬧劇?作為土地的管理部門，三原縣國(guó)土局又做了什么?&你說(shuō)我怎么辦?這不?輛衷詒譜盼掖蛘獬」偎韭穡?amp;拿著厚厚的一摞材料，李新榮眉頭緊皺。同樣發(fā)愁的還有李新榮的鄰居孫新羅。李新榮與孫新羅各住了以前生產(chǎn)隊(duì)的一間半庫(kù)房。多年來(lái)，兩家為了宅基地，在三原縣國(guó)土局、法院之間轉(zhuǎn)著&圈圈&，&官司&沒個(gè)頭兒。孫家經(jīng)濟(jì)條件不好，為了打官司，七八年來(lái)已花去3萬(wàn)多元。&你看看，我女兒回家就住這樣的房子&&&孫新羅的妻子貓著腰穿過(guò)廚房，指著墻上一寬的裂縫說(shuō)，每次女兒回來(lái)她都提心吊膽，生怕墻倒下來(lái)砸著孩子。和孫家一樣，多年來(lái)，李新榮也操心著住在房里的老母親的安危。歷史遺留問題成兩家&疙瘩&李新榮、孫新羅兩家的房就在三原縣安樂鎮(zhèn)趙家莊村的十字路口東北角，由于太破舊，斑駁的黃土墻在周圍村民貼著瓷磚的房屋陪襯下，顯得極為扎眼。這間老房是當(dāng)年生產(chǎn)隊(duì)的倉(cāng)庫(kù)。房屋的東半邊屬于李新榮家，西半邊屬于孫新羅家。也許是不愿同方向出入的緣故，孫家的門朝北開，李家的門朝南開。由于不愿隨兒子租住在城里，李新榮的老母親還住在房里經(jīng)營(yíng)著小商店。雖然兩家的官司一直糾纏著，但老人還是希望能盡快和解。&以前我們都談好了一次，由我出700元錢，他搬走，可過(guò)了一夜，他又反悔了，要5000元墊土費(fèi)。&李新榮拿出當(dāng)年父親買房的憑據(jù)說(shuō)。即使到今天，他都希望能和孫新羅和解，但孫新羅每得到一次&土地證&、&準(zhǔn)許證&就起訴他一次，鬧得他這些年都忙著應(yīng)訴打官司了。說(shuō)到兩家結(jié)怨的緣故，要從二十多年前的事情說(shuō)起了。早在1982年，孫李兩家分別購(gòu)得原生產(chǎn)隊(duì)三間庫(kù)房的各一間半。由于當(dāng)時(shí)村上對(duì)房屋并沒有確定具體的拆遷時(shí)間，后來(lái)兩家都提出要在此地劃宅基地。宅基地劃給誰(shuí)家，這可讓村上作了難。原村主任李淑云在一份說(shuō)明材料上稱，有一次兩家說(shuō)好了由村上把庫(kù)房北邊空地劃一院地基給李新榮，給孫新羅再另劃一份宅基地，但后來(lái)孫新羅又不同意，事情就擱下了。孫新羅之所以不同意，是認(rèn)為他曾墊了庫(kù)房北邊的一個(gè)大坑，原來(lái)村上也曾答應(yīng)過(guò)讓他在此地建房;而且，李新榮當(dāng)時(shí)買房是不帶地皮的，如今房子早都到期了。由于多次調(diào)解無(wú)效，村上干脆決定：由他倆都向上級(jí)申請(qǐng)批文，誰(shuí)先拿到宅基批文，就在此處給誰(shuí)先劃宅基。經(jīng)村上申請(qǐng)，1999年，李新榮在交了宅基款1860元后，于20xx年拿到了三原縣政府下發(fā)的三政字(20xx年1月有了一份由三原縣政府蓋章發(fā)給的三集用字(2019)第0411263號(hào)《集體土地建設(shè)用地使用證》。隨著這份奇怪*的出現(xiàn)，更為瞠目的&問題證&也隨著兩家的官司接踵而來(lái)了&&沒政府土地批件為啥有了產(chǎn)權(quán)證依照規(guī)定，頒發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》必須要有縣政府的土地批件，此外還要有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的準(zhǔn)許證、房屋已基本建設(shè)竣工以及周圍住戶沒有異議等必要條件?？墒?，在沒有獲得準(zhǔn)許證且房屋還沒蓋的情況下，孫新羅就擁有了這樣一份關(guān)于房屋建設(shè)用地的產(chǎn)權(quán)*。由于《集體土地建設(shè)用地使用證》上明確將(孫李)兩家現(xiàn)居住的原三間庫(kù)房及部分空閑地確權(quán)給了孫新羅使