2017下半年內(nèi)蒙古管理及基礎(chǔ)-礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定試題

2016年下半年內(nèi)蒙古管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定試

題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、以下情況，國(guó)家可以對(duì)單位和個(gè)人的出讓土地使用權(quán)提前收回。A：房屋破損B：社會(huì)公益事業(yè)需要C：企業(yè)破產(chǎn)D：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移E：時(shí)間因素2、某塊土地在利用中所用資本和勞動(dòng)的變量投入成本與其收益相等的點(diǎn)正是該宗地的—。集約邊際粗放邊際無(wú)租邊際增租邊際3、是保險(xiǎn)的派生職能.【2009年考試真題】A：融通資金B(yǎng)：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償C：理財(cái)服務(wù)D：分散風(fēng)險(xiǎn)E:土地4、是決定城市土地利用價(jià)值的重要因素。【2009年考試真題】入：區(qū)位B：土地承載力C：土地出讓方式D：土地開(kāi)發(fā)成本E：時(shí)間因素5、某市擬于2004年12月8日拍賣位于市區(qū)的10宗住宅用地，若以擬拍賣土地為一統(tǒng)計(jì)總體，則其中對(duì)A宗土地面積的統(tǒng)計(jì)表述應(yīng)屬_。數(shù)量標(biāo)志數(shù)量指標(biāo)品質(zhì)標(biāo)志質(zhì)量指標(biāo)6、在時(shí)間數(shù)列速度指標(biāo)中，增長(zhǎng)速度不等于。A：發(fā)展速度-1B：定基發(fā)展速度-環(huán)比發(fā)展速度C：增長(zhǎng)量/基期水平D：(本期水平-基期水平)/基期水平E：土地7、成本逼近法評(píng)估中的年期修正系數(shù)計(jì)算公式是__。1/r1/r[1-1/(1+r)n]r1-1/(1+r)n8、標(biāo)準(zhǔn)深度通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地深度的.(1998年真題)A:平均數(shù)B:中位數(shù)C:眾數(shù)D:總和E:合法，性9、某省進(jìn)行城鎮(zhèn)土地分等工作.該省共有68個(gè)城鎮(zhèn)參與分等，其中S城鎮(zhèn)的人均道路鋪裝面積為20E,該指標(biāo)按從大到小排序處于該省各城鎮(zhèn)中第15位，則采用位序標(biāo)準(zhǔn)化方法計(jì)算S城鎮(zhèn)的人均道路鋪裝面積指標(biāo)的分值為。A:22.1B:76.5C:77.9D:79.4E:時(shí)間因素10、下列土地估價(jià)中的技術(shù)處理不正確的是__。當(dāng)采用市場(chǎng)比較法評(píng)估時(shí)，選擇的比較案例應(yīng)為3年內(nèi)成交的交易實(shí)例當(dāng)采用成本逼近法評(píng)估宗地價(jià)格時(shí)，計(jì)算土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確區(qū)分宗地紅線內(nèi)外的開(kāi)發(fā)程度收益還原法中估價(jià)對(duì)象的凈收益應(yīng)根據(jù)估價(jià)對(duì)象實(shí)際經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)報(bào)表分析獲剩余法中未來(lái)開(kāi)發(fā)完成的房地產(chǎn)價(jià)值可以采用市場(chǎng)比較法、收益還原法進(jìn)行測(cè)算11、影響土地利用的因素中，自然因素不包括。A:氣候、地貌B:水文、土壤C:植被、礦藏D:產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、投入水平E:35%—50%12、依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，我國(guó)土地所有權(quán)分為。A:國(guó)有土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地承包權(quán)B:國(guó)有土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)C:國(guó)有建設(shè)用地所有權(quán)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地所有權(quán)D:國(guó)有建設(shè)用地所有權(quán)和國(guó)有農(nóng)用地所有權(quán)E:35%—50%13、課稅價(jià)格指政府為征收有關(guān)土地稅收而評(píng)定的土地價(jià)格，一般市場(chǎng)價(jià)格。A:高于B:低于C:相同于D:無(wú)關(guān)于E:國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度14、當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求平衡時(shí)，空置率達(dá)到。A:最低值B:最高值C:合理值D:零E:土地15、土地分等定級(jí)因素是指對(duì)土地質(zhì)量、級(jí)別有重大影響，并能體現(xiàn)土地區(qū)位差異的—條件。經(jīng)濟(jì)政治社會(huì)。.人文￡.自然16、級(jí)差地租I是指由于所創(chuàng)造的超額利潤(rùn)所轉(zhuǎn)化的地租。入：利用肥沃土地B:利用位置較好的土地C:追加投資。：利用肥沃程度和位置較好的土地E:時(shí)間因素17、《協(xié)議出讓固有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，市、縣人民政府國(guó)土賢源行政主管部門公布國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃接受申請(qǐng)的時(shí)間不得少于—日。710153018、德國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家阿爾申?duì)柕?韋伯在工業(yè)區(qū)位理論中做了基本假設(shè)，下面說(shuō)法符合其假?zèng)]的是_。在一個(gè)特定地區(qū)只探討影響工業(yè)區(qū)位的經(jīng)濟(jì)因素和社會(huì)因素勞動(dòng)力在工資率固定的情況下，供給是充裕、已知、不能流動(dòng)的Z業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)確定，且需求量隨季節(jié)、用戶數(shù)量呈規(guī)律變化Z業(yè)原料、燃料產(chǎn)地均勻分布在假設(shè)的整個(gè)區(qū)域內(nèi)19、在城市規(guī)劃中，對(duì)地價(jià)影響最重要的因素是。A:地形、朝向、地質(zhì)條件B:土地用途、容積率、建筑密度C:綠化、環(huán)境質(zhì)量D:建筑高度、建筑結(jié)構(gòu)E:時(shí)間因素20、若選擇的比較交易案例成交地價(jià)為580元/m2,對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)年期為25年，而待估宗地的出讓年期為37年，土地還原率取7%，則待估宗地經(jīng)過(guò)年期修正后的價(jià)格為—元/m2。TOC\o"1-5"\h\z515.3532.6635.4652.821、一般被認(rèn)為是一種對(duì)土地市場(chǎng)上個(gè)人活動(dòng)進(jìn)行限制的消極措施是。A:城市基礎(chǔ)設(shè)施政策B:政府的土地政策C:土地利用規(guī)劃D:城鎮(zhèn)規(guī)劃E:時(shí)間因素22、假設(shè)開(kāi)發(fā)法又稱剩余法，是—的變種。市場(chǎng)比較法成本法收益還原法路線價(jià)法23、某建筑物建筑面積為1000m2,于1996年1月1日建成，耐用年限為50年，殘值率為4%,重置價(jià)格為1500元/m2，按平均年限折舊法計(jì)算折舊，則該建筑物在評(píng)估基準(zhǔn)日2004年1月1日的現(xiàn)值為_(kāi)_萬(wàn)元。126126.96120.9613624、根據(jù)阿蘭索的買價(jià)曲線(見(jiàn)下圖)，可以認(rèn)為()是正確的。曲線P(t)上無(wú)論在什么距離，家庭對(duì)價(jià)格的滿意度均相同 曲線P(t)與曲線BP2相切時(shí)，企業(yè)達(dá)到區(qū)位平衡 企業(yè)滿意度最高的點(diǎn)是切點(diǎn)E 家庭在買價(jià)曲線BP1上的滿意度比BP3低 企業(yè)在買價(jià)曲線BP2的利潤(rùn)比BP1低25、由因素中的不同水平造成觀察值之間存在差異的，稱為誤差。A:組內(nèi)B：隨機(jī)C：組間D：系統(tǒng)E：合法，性二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1、國(guó)有企業(yè)改革中涉及劃撥建設(shè)用地使用權(quán)處置的，根據(jù)企業(yè)改革的不同形式和具體情況，可分別采取—處置。保留劃撥出讓租賃作價(jià)出資（入股）或授權(quán)經(jīng)營(yíng)的方式￡.抵押2、土地開(kāi)發(fā)整理是對(duì)__及其利用方式的再組織和再優(yōu)化過(guò)程。農(nóng)用地荒地^廢棄地土地資源3、《土地復(fù)墾規(guī)定》規(guī)定，生產(chǎn)過(guò)程中破壞的國(guó)家不征收用的土地，復(fù)墾后仍歸__使用。原集體經(jīng)濟(jì)組織村民^村委會(huì)D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府4、某市在某年的土地出讓總面積為1萬(wàn)平方米，土地平均出讓純收益標(biāo)準(zhǔn)為90元/平方米，則該年應(yīng)從出讓金中劃出的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)資金最低為萬(wàn)元。A：18B：13.5C:9D：4.5E:35%—50%5、房屋附屬設(shè)施測(cè)量中以下說(shuō)法正確的有。A:柱廊以柱外圍為準(zhǔn)B:檐廊以外輪廓投影、架空通廊以外輪廓水平投影為準(zhǔn)C:門廊以柱或圍護(hù)物外圍為準(zhǔn)，獨(dú)立柱的門廊以頂蓋投影為準(zhǔn)D:門墩以墩內(nèi)圍為準(zhǔn)E:門頂以頂蓋投影為準(zhǔn)6、土地__是地籍管理的基礎(chǔ)。登記B?規(guī)劃調(diào)查資料7、短期資金市場(chǎng)的特點(diǎn)包括。A:融資期限短B：融資期限長(zhǎng)C：參與者主要是機(jī)構(gòu)的投資者D：融資的目的是為解決短期資金周轉(zhuǎn)的需要E：金融工具有較強(qiáng)的“貨幣性”，即流動(dòng)，性8、房屋出租中，維修費(fèi)的計(jì)算方法比較復(fù)雜，一般有。A：指數(shù)還原法B：造價(jià)比例法C：定期輪修法D：經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法E：租金比例法9、市場(chǎng)交易資料整理中的土地費(fèi)用不包括__。管理費(fèi)修理費(fèi)折舊費(fèi)土地稅以直接歸屬土地負(fù)擔(dān)部分為限10、下列可不設(shè)定行政許可的事項(xiàng)是。A：公民、法人或者其他組織能夠自主決定的B：特定行業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入C：有關(guān)企業(yè)的資格、資質(zhì)制度D：行政機(jī)關(guān)采用事后監(jiān)督等其他行政管理方式能夠解決的E:有關(guān)組織的資格、資質(zhì)制度11、下列屬于商品房預(yù)售條件的是。A:已交付部分土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)B(niǎo)：開(kāi)發(fā)企業(yè)向縣人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》C:持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證D：按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期E:按建設(shè)的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的15%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期12、下列關(guān)于國(guó)家實(shí)行土地登記制度，說(shuō)法正確的是。A:縣級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)B:縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)C:鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)D:任何單位和個(gè)人不得侵犯依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)E:依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)13、社會(huì)主義與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的關(guān)系是__。相適應(yīng)的不相容的^矛盾的互補(bǔ)的相輔相承的14、我國(guó)當(dāng)前國(guó)有土地使用權(quán)出讓的主要方式有?！?009年考試真題】A:協(xié)議B：招標(biāo)C：拍賣D：掛牌E：授權(quán)經(jīng)營(yíng)15、《物權(quán)法》規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)__。初始登記轉(zhuǎn)讓登記變更登記異議登記16、在選擇或參考機(jī)器設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率表中的區(qū)間費(fèi)率時(shí)，對(duì)于的設(shè)備應(yīng)取費(fèi)率的下限。A：體積小B：體積大C：量輕價(jià)高。：量重價(jià)低E：運(yùn)輸不便17、在下列指標(biāo)中，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要效益考核指標(biāo).【2002年考試真題】A：資金時(shí)間價(jià)值B:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率C:財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值D:房?jī)r(jià)E:資本金利潤(rùn)率18、保險(xiǎn)合同的主體有。A：當(dāng)事人B：關(guān)系人C：合同書(shū)D：中介入E：合同附件19、按課稅對(duì)象的性質(zhì)分類，可將稅收分為。A：財(cái)產(chǎn)課稅B：商品課稅C：行為課稅D：所得課稅E：名義課稅20、農(nóng)用地整理包括。A：農(nóng)田整治、農(nóng)地改造B：宜農(nóng)荒地的開(kāi)發(fā)和農(nóng)村建設(shè)用地整理C：土地結(jié)構(gòu)調(diào)整、地塊調(diào)整D：Z礦用地整理E：交通用地整理21、《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》規(guī)定，因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報(bào)名之日止未滿—年的，不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試；已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的，報(bào)名無(wú)效。TOC\o"1-5"\h\z234522、下列關(guān)于土地使用權(quán)抵押的表述，正確的是。［2008年考試真題】A:通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)可以抵押B:土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移C:土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押D:土地使用權(quán)人將土地抵押后，喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)E:土地使用權(quán)抵押不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定23、西方經(jīng)濟(jì)學(xué)一般將