江蘇高層住宅工程監(jiān)理招標(biāo)文件

XXXX012地塊建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件XXXX置業(yè)有限公司2008年8月目錄投標(biāo)須知前附表總則招標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)文件投標(biāo)文件密封和遞交合同主要條款主要監(jiān)理業(yè)務(wù)踏業(yè)務(wù)提供的現(xiàn)擺場(chǎng)辦公條件監(jiān)理費(fèi)支付工期控制質(zhì)量控制造價(jià)控制違約負(fù)責(zé)其他技術(shù)規(guī)范拜本工程采用的嫁拘束規(guī)范徑對(duì)施工工藝的購(gòu)特殊要求到圖紙、技術(shù)資妥料及附件投標(biāo)文件表式投標(biāo)書(shū)授權(quán)委托書(shū)完主要監(jiān)理人員游表稿主要檢測(cè)設(shè)備剖表投標(biāo)須知前附表拌項(xiàng)號(hào)哥內(nèi)容規(guī)定煉1憤匯工程綜合說(shuō)明體工程名稱：游XXXX胖01侵2帝地塊密建設(shè)工程云建設(shè)地點(diǎn)：本仰工程位于敵XX炮市地XX眠街育區(qū)域內(nèi)。斬工程規(guī)模：病1村#炊樓為青年公寓特房少2程0秘層約懸17000M箭2寶、堡2#3#4塘#律樓為地雕上礎(chǔ)2梁4熄層，地節(jié)下矩1抗層垂，笛5摸#撕、炸6爆#潤(rùn)為商鋼業(yè)謹(jǐn)2蟲(chóng)層約暖4500M2聯(lián)，單獨(dú)地下車?yán)瑤?kù)雕2363m2躺，總面積約役78000m筑2擊要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)禾：工程質(zhì)量要斥求一次驗(yàn)收合扣格紗率隱100愁%墾，并達(dá)到施工環(huán)總承包合同中忍明確的工程質(zhì)饒量目標(biāo)，由于嫂工程質(zhì)量問(wèn)題少而引起的用戶緣投訴率不得超菜過(guò)杠2窯%位。臨要求造價(jià)控制?。阂罂刂圃谙际┕D預(yù)算以通內(nèi)。消要求工期：其柔中構(gòu)1音#譜樓黃200妙9撤年舊1碗2俊月既3鞭1再日勇交房（不含精滿裝修）后面樓曠號(hào)工期按總包寒合同要求，旋開(kāi)、竣工日期墨以經(jīng)業(yè)主的開(kāi)習(xí)、竣工報(bào)告簽帥署的日期為準(zhǔn)候。憲2需#箭樓估計(jì)在年底屢開(kāi)工，其余樓歇號(hào)估計(jì)在明年奸初開(kāi)工（拆遷關(guān)未完，具體時(shí)柳間視拆遷進(jìn)度靠）跨2攪委托監(jiān)理的范暑圍及監(jiān)理業(yè)務(wù)最：底委托監(jiān)理的范郵圍為著XXXX巧01慧2自地塊早建設(shè)工程巖土降工程勘察工程雙、樁基礎(chǔ)工程級(jí)、土方及基坑盲支護(hù)工程、土豐建工程、水點(diǎn)竹（含所有強(qiáng)電捕弱電）暖通安崗裝工程、消防寫(xiě)安裝工程、其破它所有配套安棟裝工程、門(mén)窗弊工程、裝飾工哈程搖（幼含殺1謠#釘樓精裝）貪以及肯該地塊蓋范圍內(nèi)的所有鎖室外相關(guān)配套膀工程施工（含擱招標(biāo)階段）及股保修階段的監(jiān)除理。監(jiān)理業(yè)務(wù)土為委托監(jiān)理范任圍內(nèi)工程的質(zhì)澇量控制、進(jìn)度盆控制、妄構(gòu)暗飾踐挎眾驗(yàn)掘妖影進(jìn)猶演餡份垮芝閘3澆緞逐放糠4較徑碗栽江5忙城籌鉗快宿脂躬中偏茄騙秘爪渡涂腳婚仍脫銜嗽寧旬靜冷鑄緩述仰6碑堤稱醬可俗7串捐園活妥陰灌辨果素炸秤對(duì)到本悠趁陳滑煤裙寇右8耗樣匠揮釀瓣名炊綁群逼因渴鞠隔練熊桂胳群崖辛饞科攪國(guó)走息蜓壯鍋異比睡煮此就有舞徐播公剃購(gòu)尸寺9攀聰割船XX挎01訪2畫(huà)地塊建設(shè)工程滲總則工程概況墾委托監(jiān)理的范觸圍及內(nèi)容，見(jiàn)末投標(biāo)須知前附羞表普業(yè)主提供的現(xiàn)篩場(chǎng)辦公條件（瑞包括交通、通白信、住宿等）牲交通、住宿、梳辦公設(shè)施由投廣標(biāo)單位自行解追決，業(yè)主提供刃現(xiàn)場(chǎng)辦公室二擁間久。妙本項(xiàng)目資金現(xiàn)厭已落實(shí)，現(xiàn)通峽過(guò)邀請(qǐng)投標(biāo)方魚(yú)式擇優(yōu)選定袋XXXX巡01滿2視地塊陽(yáng)建設(shè)工程施工叔監(jiān)理的監(jiān)理單級(jí)位。哥投標(biāo)單位資格俯要求賽參加投標(biāo)的施獻(xiàn)工單位必須具被有獨(dú)立法人資具格和甲或乙級(jí)令監(jiān)理資質(zhì)。疼要求總監(jiān)理工霸程師及總監(jiān)代示表必須具備國(guó)遙家一注冊(cè)監(jiān)理誼工程師執(zhí)業(yè)資貴格、工程師以沫上的技術(shù)職稱漂、十年以上的澆工作經(jīng)驗(yàn)。各甩專業(yè)監(jiān)理工程狗師必須具備工傲程師以上的技總術(shù)職稱、江蘇晉省建項(xiàng)目監(jiān)理志工程師（或監(jiān)止理員）崗位資碎格證書(shū)、五年給以上的工作經(jīng)巴驗(yàn)。投標(biāo)費(fèi)用芽投標(biāo)單位應(yīng)承克擔(dān)其編制投標(biāo)廈文件以及遞交定投標(biāo)文件所涉淚及的一切費(fèi)用娘。無(wú)論投標(biāo)結(jié)魄果如何，招標(biāo)禍單位對(duì)上述費(fèi)漸用不負(fù)任何責(zé)鄙任。二、招標(biāo)文件燙（四）招標(biāo)文鹿件的組成暴由招標(biāo)文件及絞所有按第（六伍）條發(fā)出的補(bǔ)漲充通知組成。般（五）招標(biāo)文匠件的澄清糠1犬、投標(biāo)單位在果收到招標(biāo)文件車后，如有疑問(wèn)爽需要澄清，應(yīng)櫻于羨2夠天內(nèi)以書(shū)面形誦式向招標(biāo)單位幕提出，招標(biāo)單射位以書(shū)面形式箏予以解答，解田答的內(nèi)容將以腹書(shū)面形式分發(fā)借給所有獲得招芒標(biāo)文件的投標(biāo)肌單位。染2閥、投標(biāo)單位對(duì)褲招標(biāo)單位提供蔥的招標(biāo)文件所跳做出的推論、持解釋和結(jié)論，燙招標(biāo)單位概不翅負(fù)責(zé)。投標(biāo)單君位由于對(duì)招標(biāo)最文件的任何推鋒論和誤解以及爹招標(biāo)單位對(duì)有論關(guān)問(wèn)題的口頭槳解釋所造成的阻后果，均由投孫標(biāo)單位自負(fù)。痰（六）、招標(biāo)皂文件的修改眼1煉、投標(biāo)截止時(shí)應(yīng)間鎮(zhèn)2基天前，招標(biāo)單蓄位可能會(huì)以補(bǔ)傅充通知的方式妖修改招標(biāo)文件賽，補(bǔ)充通知將窄作為招標(biāo)文件懶的組成部分，開(kāi)具有與招標(biāo)文愚件同等效力。制2眾、補(bǔ)充通知以脂書(shū)面形式發(fā)給張各投標(biāo)單位。戴3羊、為使投標(biāo)單伏位在編制投標(biāo)科文件時(shí)，將補(bǔ)逐充通知修改的臘內(nèi)容考慮進(jìn)去拐，招標(biāo)單位可襖以延長(zhǎng)投標(biāo)截駐止時(shí)間（延長(zhǎng)鬼時(shí)間在補(bǔ)充通濤知中寫(xiě)明）。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)哈（七）投標(biāo)報(bào)成價(jià)應(yīng)包括完成經(jīng)招標(biāo)文件所確定定的委托監(jiān)理妨的范圍和監(jiān)理鼠業(yè)務(wù)所需的全揭部費(fèi)用。溉（八）投標(biāo)單刑位必須根據(jù)本超工程的總建筑依面積、招標(biāo)文擇件所確定的委敗托監(jiān)理的范圍染和監(jiān)理業(yè)務(wù)按巾如下方式進(jìn)行上報(bào)價(jià)：焰投標(biāo)監(jiān)理費(fèi)總止報(bào)愚價(jià)畏=特投標(biāo)總建筑面郵積達(dá)×醉每平方米建筑允面積監(jiān)理費(fèi)單刃價(jià)商其中投標(biāo)總建兇筑面積均按弄7.駐XX都萬(wàn)穗m她2葡投標(biāo)，平方米心建筑面積監(jiān)理旨費(fèi)單價(jià)由各投汪標(biāo)人自行報(bào)價(jià)湖，每平方米面華積監(jiān)理費(fèi)單價(jià)躬應(yīng)包括完成招御標(biāo)文件所確定盞的委托監(jiān)理的叢范圍和監(jiān)理業(yè)賴務(wù)所需的全部浩費(fèi)用內(nèi)容。帽（不含獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)們）濕，裝修部分在托基準(zhǔn)監(jiān)理費(fèi)的植基礎(chǔ)上另加多殺少錢(qián)每平方單周獨(dú)報(bào)價(jià)，不再如計(jì)取獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，院面積按實(shí)際裝斬修面積結(jié)算。四、投標(biāo)文件遵（九）投標(biāo)單舌位應(yīng)認(rèn)真檢查羊招標(biāo)文件的內(nèi)攏容是否齊全，桑如有遺漏請(qǐng)于冠收到招標(biāo)文件壽后桐2垂日倒前向招標(biāo)單位銹索取，否則責(zé)疑任自負(fù)。同時(shí)雅應(yīng)閱讀招標(biāo)文啊件所有的內(nèi)容爸，未按招標(biāo)文紹件要求編制的沸投文件將近被伐拒絕。按（十）投標(biāo)文般件應(yīng)包括下列攏1~9膚條內(nèi)容：獻(xiàn)1索、投標(biāo)書(shū)及其閱附錄；虎2鹽、授權(quán)委托書(shū)斯（如有授權(quán)）軋3撿、監(jiān)理大綱，盜包括對(duì)本工程傅技術(shù)難點(diǎn)的處拒理方法；腥4葬、擬配備的現(xiàn)牲場(chǎng)監(jiān)理人員一響覽表（含姓名孝、性別、年齡狗、職稱、擬擔(dān)豪職務(wù)或崗位、樂(lè)專業(yè)等）；黑5愁、擬配備的現(xiàn)市場(chǎng)監(jiān)理人員的饒學(xué)歷證書(shū)、職糊稱證書(shū)、監(jiān)理匙工程師崗位證耐書(shū)及總監(jiān)理工語(yǔ)程師資格證書(shū)傅復(fù)印件；銀6出、擬配備的現(xiàn)貓場(chǎng)主要監(jiān)理人釋員的簡(jiǎn)歷及監(jiān)殃理業(yè)績(jī)一覽表詢：轎7耽、用于本工程投的檢測(cè)設(shè)備、普儀器一覽表或施委托有關(guān)單位絮進(jìn)行檢測(cè)的協(xié)趁議；液8揮、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)西照、資質(zhì)證書(shū)乞復(fù)印件或其它留有效證明文件賭；姑9缺、本單位近三趴年來(lái)監(jiān)理工程陶一覽表和《監(jiān)熟理業(yè)務(wù)手冊(cè)》籮復(fù)印件；臨（十一）招標(biāo)伶文件提供的文韻件表式投標(biāo)單籌位必須使用。次但表式可以按譽(yù)同樣格進(jìn)行擴(kuò)鵝展。國(guó)（十二）投標(biāo)巧文件正本須用滋不能擦去的墨梅水書(shū)寫(xiě)或打印濕，投標(biāo)文件副清本可以復(fù)印，坊其正、副本都紡應(yīng)裝訂成冊(cè)，怠并在封面上正宰面標(biāo)稼明使“航正均本霜”歐、謀“鄰副底本瀉”背字樣。哥（十三）全套剩投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)際修改和行間插際字。如有修改批，須在修改處翼加蓋投標(biāo)單位婆法定代表人或割其委托代理人鎮(zhèn)的印鑒。翁（十四）投標(biāo)僻有效期沾投標(biāo)文件自投燈標(biāo)截止時(shí)間起司至前附表投標(biāo)慘須知規(guī)定的時(shí)捕間內(nèi)有效?；笪?、投標(biāo)文件亂密封、標(biāo)志和幟遞交銀（十烈五尾）投標(biāo)文件的前密封、標(biāo)志和厚遞交僅投標(biāo)單位應(yīng)將覺(jué)投標(biāo)文件的正庫(kù)本和全部副本遞分別密封，并捎在封袋上正確狹標(biāo)加明盡“巴正本宅、轟”價(jià)“逗副孕本鳳”答字樣。注所有封袋上都毛必須寫(xiě)明招標(biāo)泳單位名稱、工堆程名稱。戲所有投標(biāo)文件鍋都必須在封袋乎騎縫處加蓋投茄標(biāo)單位公章。糞投標(biāo)單位須將喚投標(biāo)文件在前欠附表中規(guī)定的挎遞交截止時(shí)間豎之前將投標(biāo)文杯件遞交到指定見(jiàn)的地點(diǎn)。、笨投標(biāo)單位未按忙上述規(guī)定提交份投標(biāo)文件正、沖副本，其投標(biāo)少文件將拒絕，呀并原封退還給悔投標(biāo)單位。振投標(biāo)文件正、握副本不一致時(shí)步，以正本為準(zhǔn)煩。病六、開(kāi)標(biāo)、評(píng)偵標(biāo)、定標(biāo)蔽（十圍六停）評(píng)標(biāo)、定標(biāo)徑辦法采用綜合關(guān)評(píng)分的方法，你由評(píng)標(biāo)小組對(duì)矛投標(biāo)單位的監(jiān)棒理大綱、人員淋素質(zhì)、監(jiān)理費(fèi)籠報(bào)價(jià)、檢測(cè)設(shè)央備、監(jiān)理業(yè)績(jī)隨、公司信譽(yù)等透諸方面進(jìn)行全暈面評(píng)審。判（十套七川）開(kāi)標(biāo)會(huì)按投惕標(biāo)須知中規(guī)定遣的時(shí)間、地點(diǎn)蠻舉行，由招標(biāo)眉單位主持，跑（十維八潮）投標(biāo)文件出塘現(xiàn)下列情況之往一的，將作為蘭無(wú)效投標(biāo)文件筍處理，無(wú)效投拉標(biāo)文件不予參摸加評(píng)標(biāo)。兆投標(biāo)文件未按停規(guī)定標(biāo)志、密替封、蓋法人章席；雞投標(biāo)書(shū)未加蓋彩投標(biāo)單位法人肢章、法定代表耽人或其授權(quán)委屆托人的印鑒（暈或簽字）；棟授權(quán)委托書(shū)無(wú)流投標(biāo)單位法人雙章、法定代表府人的印鑒（或銀簽字），或非臘原件；驕投標(biāo)文件未按專招標(biāo)文件規(guī)定嶺的格式、內(nèi)容釋和要求編制，偽投標(biāo)文件字跡島潦草、模糊、榨無(wú)法辯認(rèn)；壁投標(biāo)單位與通此過(guò)資格預(yù)審的懷單位在名稱上懼和法人地位上旺發(fā)生實(shí)質(zhì)性的植改變；傻逾期送達(dá)的投板標(biāo)文件。筍第二退章面昆篩合同主要條款占一、主要監(jiān)理露業(yè)務(wù)選按監(jiān)理規(guī)范的吵要求，監(jiān)理業(yè)朽務(wù)包括但不限驢于如下內(nèi)容：箭協(xié)助委托人與伴承包商編寫(xiě)開(kāi)枯工報(bào)告，協(xié)助捏委托人辦理開(kāi)喜工手續(xù)，審查雀承包商的開(kāi)工藝申請(qǐng)。賽審查承包商選鑄擇的分包單位真的資質(zhì)，提出厘審查報(bào)告，報(bào)料委托人批準(zhǔn)。存參加圖紙審查摸和設(shè)計(jì)交底，箏并提出監(jiān)理審漏查意見(jiàn)，編制級(jí)圖紙審查和設(shè)租計(jì)交底會(huì)議紀(jì)奏要。棟審查承包商提氣出的施工組織蝕設(shè)計(jì)、施工技遮術(shù)方案、施工易進(jìn)度計(jì)劃、施個(gè)工質(zhì)量保證體建系和施工安全脅保證體系，并炎提出審查意見(jiàn)毒。椒督促、檢查承么包商嚴(yán)格執(zhí)行幕工程承包合同灌和現(xiàn)行國(guó)家工鄙程技術(shù)規(guī)范、都標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)委貝托人和承包商篇之間的關(guān)系和寒爭(zhēng)議。億審核承包商或妖委托人提出的暗材料、構(gòu)配件析和設(shè)備的清單衣及所列規(guī)格、五技術(shù)性能與質(zhì)啟量。序?qū)徟邪虉?bào)脊送的施工總進(jìn)失度計(jì)劃；審批稅承包商編制的顫年、季、月度威施工計(jì)劃；分你階段協(xié)調(diào)施工勸進(jìn)度計(jì)劃，及潑時(shí)提出調(diào)整意漆見(jiàn)，督促承包尤商實(shí)施進(jìn)度計(jì)宗劃。博根據(jù)施工進(jìn)度候計(jì)劃，協(xié)助委徒托人編制用款字計(jì)劃，審核經(jīng)蜘質(zhì)量驗(yàn)收合格惕的工程量并簽差證工程支付申址請(qǐng)表，報(bào)委托緒人批準(zhǔn)。秩協(xié)助業(yè)主進(jìn)行統(tǒng)工程竣工結(jié)算制工作。彎9功、督促承包商每嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)訓(xùn)范、規(guī)程、強(qiáng)壘制性質(zhì)量控制互標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖僚紙施工、控制歐工程質(zhì)量。夜1頌0壺、檢查工程使譽(yù)用的材料、構(gòu)翠配件和設(shè)備的于規(guī)格、技術(shù)性孕能和質(zhì)量。綢1片1泉、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)挨場(chǎng)簽證。頸1后3考、檢查工程進(jìn)鄉(xiāng)度和施工質(zhì)量姻，進(jìn)行技術(shù)復(fù)傻核和隱蔽工程譽(yù)驗(yàn)收，組織有克關(guān)單位人員進(jìn)匠行檢驗(yàn)批和分巧項(xiàng)工程、分部拘（子分部）工輕程的驗(yàn)收，編勿寫(xiě)地基和基礎(chǔ)堅(jiān)、主體結(jié)構(gòu)和控其他主要分項(xiàng)吧工程、分部（團(tuán)子分部）工程兵和單位（子單言位）工程的質(zhì)搜量評(píng)估報(bào)告（振或分階段工程帳質(zhì)量評(píng)估報(bào)告恥，報(bào)政府質(zhì)量帖監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行棚備案）；絲1今4量、參加、督促初和檢查對(duì)工程旬質(zhì)量事故的調(diào)倍查、分析和處猶理；娛1堤5吧、督促整理合蔥同文件、施工唉技術(shù)檔案和竣象工資料；駱1針6玻、協(xié)助委托人痰組織設(shè)計(jì)、施緒工和有關(guān)單位參進(jìn)行工程竣工皂初步驗(yàn)收，編蜻寫(xiě)工程竣工驗(yàn)露收?qǐng)?bào)告，協(xié)助港委托人辦理工硬程竣工的備案砍手續(xù)；戒1丟7曬、協(xié)助委托人頃審查工程結(jié)算作；汁1回8診、督促承包商秋及時(shí)完成未完治成工程尾項(xiàng)，堅(jiān)維修工程出現(xiàn)替的缺陷；厲XX職、負(fù)責(zé)檢查工掙程、鑒定工程饒保修階段出現(xiàn)撈的質(zhì)量問(wèn)題的約責(zé)任，督促承虎包商回訪和保僵修；藍(lán)20冬、每月、每周姻定期組織施工訂協(xié)調(diào)會(huì)，建立圣施工協(xié)調(diào)例會(huì)趁制度，負(fù)責(zé)編歪號(hào)寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要譯；廊2愿1并、對(duì)重大設(shè)計(jì)彼修改、設(shè)計(jì)變霸更，提出監(jiān)理商審查意見(jiàn)；久2尸2夜、參見(jiàn)主要設(shè)都備的現(xiàn)姿場(chǎng)聾洽開(kāi)箱檢查；足2想3孔、編制整理監(jiān)趕理工作的各種牛文件、通知、猜記錄、檢測(cè)資癥料、圖紙等合舟同完成或終止決時(shí)交給委托人國(guó)；蛙2身4充、協(xié)助委托人悼進(jìn)行工程招標(biāo)揮工作；炮2亮5披、思必須鴨按照《江蘇省序住宅工程質(zhì)量熊通病控制標(biāo)準(zhǔn)書(shū)》和《江蘇省陷住宅工程質(zhì)量風(fēng)分戶驗(yàn)收規(guī)則寨》的要求進(jìn)行乏監(jiān)食理焦,嚴(yán)實(shí)行一戶一驗(yàn)關(guān)，竣工工程質(zhì)糊量要求達(dá)到合酷格，科掌握和執(zhí)行難XX采地區(qū)的交房標(biāo)袖準(zhǔn)和要求，滿浮足交房標(biāo)準(zhǔn)，處協(xié)助甲方取得咬《竣工驗(yàn)收備惡案表》窯二、業(yè)主提供跨的現(xiàn)場(chǎng)辦公條蛙件幼交通、住宿、章辦公設(shè)施由豎施工單位率自行解決，業(yè)奏主提供現(xiàn)場(chǎng)辦膏公室二間昨三、監(jiān)理費(fèi)及午其支付方式宿1鵝、監(jiān)理費(fèi)總語(yǔ)價(jià)懇=員每平方米建筑據(jù)面積監(jiān)理費(fèi)單描價(jià)翁Ⅹ到本工程總建筑剪面積；頂2刑、安全監(jiān)理協(xié)卡議中所涉及到廢的費(fèi)用均已包雞括在合同監(jiān)理筋費(fèi)的總價(jià)和單院價(jià)之中。喘3橋、監(jiān)理費(fèi)的總達(dá)價(jià)和單價(jià)不包死括檢測(cè)、試驗(yàn)援費(fèi)用，檢測(cè)、大試驗(yàn)費(fèi)用在委激托監(jiān)理合同中瘡另行商定。悟5培、監(jiān)理費(fèi)的支誼付方式四：烘主體結(jié)構(gòu)六層受完工一周內(nèi)，狐甲方支付施工民樓號(hào)的監(jiān)理費(fèi)啦用總額續(xù)的雕30吼%酬，主體完工一造周內(nèi)，甲方支童付施工樓號(hào)監(jiān)旨理費(fèi)用總額茶的初20剪%構(gòu)，外墻裝飾完呼工一周內(nèi)甲方線支付施工樓號(hào)贏監(jiān)理費(fèi)用總額孫的腦10穩(wěn)%隊(duì)，竣工質(zhì)量驗(yàn)掏收后一周內(nèi)甲宿方支付施工樓禾號(hào)監(jiān)理費(fèi)用總謠額鋪的血20展%丹，竣工備案完犯畢一周內(nèi)甲方軌支付施工樓號(hào)伴監(jiān)理費(fèi)用總額撐的罩10爪%找，工程交付一唉周內(nèi)甲方付清瞇剩余切的列10抓%吸監(jiān)理費(fèi)，費(fèi)用倡總固額洽=掙實(shí)際開(kāi)工建筑以面噸積葬*略每平方米建筑棵面積監(jiān)理費(fèi)單智價(jià)（此單價(jià)不肯含獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用）顧如在監(jiān)理過(guò)程你中滿足招標(biāo)文貫件中質(zhì)量、安勢(shì)全指標(biāo)，甲方納將給投標(biāo)耐單位久每平方監(jiān)理費(fèi)服單價(jià)電的嬸20拼%濁予獎(jiǎng)勵(lì)，在監(jiān)蹈理費(fèi)尾款中一剪并支付四、工期控制針1攪、工期控制目際標(biāo)：首其客中狀1絹#啟樓剖200受9田年就1聚2鍋月?lián)?腸1顏日等交房（不含精澇裝修）后面樓夾號(hào)工期按總包距合同要求，開(kāi)塌、竣工日期以負(fù)經(jīng)業(yè)主的開(kāi)、符竣工報(bào)告簽署憤的日期為準(zhǔn)食。災(zāi)2丘#旗樓估計(jì)在年底鉗開(kāi)工，其余樓拼號(hào)估計(jì)在明年恩初開(kāi)工（拆遷秀未完，具體時(shí)電間視拆遷進(jìn)度討）瞇2飲、如委托建理嚼范圍的工程達(dá)園不到上授述估“濁工介期此控制目液標(biāo)埋”帝，將按扣除委痰托監(jiān)理合同總盞價(jià)萬(wàn)3營(yíng)%罰的監(jiān)理費(fèi)進(jìn)行利處罰。五、質(zhì)量控制放1鍋、質(zhì)量控制目囑標(biāo)：工程質(zhì)量浴要求一次驗(yàn)收繭合格鴨率鄭100性%綱，并達(dá)到施工僻總承包合同中己明確的工程質(zhì)澤量目標(biāo)，由于涼工程熟質(zhì)量刊問(wèn)題而引起的姿用戶投訴率不艱得超企過(guò)尾2折%寶。題2盈、如委托監(jiān)理躲范圍的工程達(dá)脾不到上妥述冷“終質(zhì)量控制目造標(biāo)乳”肆，將按扣除委牛托監(jiān)理合同總培價(jià)殺3求%愿的監(jiān)理費(fèi)進(jìn)行征處罰。六、造價(jià)控制哨1熊、造價(jià)控制目旨標(biāo)：要求控制憶在施工預(yù)算以嘆內(nèi)。七、違約責(zé)任賀按國(guó)家現(xiàn)行法記律、法規(guī)執(zhí)行崗。八、其它另行商定協(xié)第三留章湖椅技術(shù)規(guī)范杏一、本工程采悅用的技術(shù)規(guī)范見(jiàn)本妙工程采用臨的技術(shù)規(guī)范，長(zhǎng)包括但不限于礎(chǔ)如下內(nèi)容：鈔現(xiàn)行的有關(guān)工檢程設(shè)計(jì)、施工竟的技術(shù)規(guī)范、糖規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、巨強(qiáng)制性質(zhì)量控框制標(biāo)準(zhǔn)；拒《江蘇省住宅哈工程質(zhì)量通病混控制標(biāo)準(zhǔn)》和虧《江蘇省住宅打工程質(zhì)量分戶譯驗(yàn)收規(guī)則》踐建筑工程施工酬質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一棕標(biāo)眠準(zhǔn)販GB5030料0-200強(qiáng)1叛；肺現(xiàn)行的有關(guān)工理程質(zhì)量驗(yàn)收的剩技術(shù)規(guī)范、規(guī)場(chǎng)程、標(biāo)準(zhǔn)；彩現(xiàn)行的有關(guān)原售材料、半成品泄和產(chǎn)品的技術(shù)擺標(biāo)準(zhǔn)；堅(jiān)現(xiàn)行的有關(guān)試裕驗(yàn)方法的技術(shù)欣標(biāo)準(zhǔn)；肆現(xiàn)行的有關(guān)材庭料驗(yàn)收的技術(shù)蛙標(biāo)準(zhǔn)；紛權(quán)威機(jī)構(gòu)出具叼的相關(guān)材料的微技術(shù)檢驗(yàn)鑒定體證書(shū)；鄉(xiāng)現(xiàn)行的有關(guān)建貓筑安裝作業(yè)的菌操作規(guī)程；循設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)臣明書(shū)和相關(guān)文抖件；么1汽0讓、工程施工合態(tài)同和監(jiān)理合同生；我1鐮1零、供貨合同；朋1卸2誓、現(xiàn)行的有關(guān)胞建筑安裝工程圓法律、法規(guī)；騰二、對(duì)施工工債藝的特殊要求鬼本工插程賽1久#那樓瞧200騙9獅年甜1紹2即月胖3譯1幕日堵交房（不含精福裝修）后面樓董號(hào)工期按總包頁(yè)合同要求，開(kāi)令、竣工日期以沒(méi)經(jīng)業(yè)主的開(kāi)、冷竣工報(bào)告簽署隱的日期為準(zhǔn)索。娛2額#塑樓估計(jì)在年底段開(kāi)工，其余樓夾號(hào)估計(jì)在明年海初開(kāi)工（拆遷蒜未完，具體時(shí)香間視拆遷進(jìn)度占）詳圖紙、技術(shù)資臨料及附件（無(wú)）蹦第五振章伙醫(yī)秘投標(biāo)文件表式論投標(biāo)書(shū)及其附拉錄告XX盛XX駐置業(yè)有限公司迫：當(dāng)（一）根據(jù)已孔收到的工程建葡設(shè)監(jiān)理的招標(biāo)爸文件，遵照招擔(dān)標(biāo)文件的規(guī)定煉，我單位研究鵝上述工程招標(biāo)巾文件、招標(biāo)圖餡紙、招標(biāo)文件省補(bǔ)充通知的所任有內(nèi)容后，我眼方愿以（大、栗小寫(xiě)）雀元的總價(jià)，按狹招標(biāo)文件要求沉承擔(dān)上述工程劣的監(jiān)理。派（二）我單位職將嚴(yán)格按監(jiān)理柜人員執(zhí)業(yè)守則秘，按國(guó)家相關(guān)滿法規(guī)、規(guī)范及罵我方指定的監(jiān)雷理大綱、實(shí)施稀細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理私，在保證質(zhì)量焦、、安全的前庸提下，確保工鎮(zhèn)程按期交付。庸（三）我方將碎接受并遵守招壓標(biāo)文件所規(guī)定討的各項(xiàng)條款。降（四）我方同馬意本投標(biāo)文件亦在投標(biāo)人須知溉中規(guī)定的投標(biāo)手截止日期開(kāi)始豈對(duì)我方有約束嘴力，并在投標(biāo)稼人須知中規(guī)定瘦的投標(biāo)有效期冷截止前一直對(duì)悉我方有約束力饞且隨時(shí)可能按嚇此蠟投標(biāo)柱文件中標(biāo)。矛（五）除非另捆外達(dá)成協(xié)議并描生效，招標(biāo)文慌件、招標(biāo)圖紙董、招標(biāo)文件補(bǔ)籍充或修改、招矮標(biāo)文件澄清、聾招標(biāo)答疑、中視標(biāo)通知書(shū)和本矩投標(biāo)文件將構(gòu)傲成約束我們雙晨方的合同。地址：傳真：電話：郵編：坊投標(biāo)單位接：拉境吹擾顫考弱（蓋法人章）拳法定代表人或尊委托代理人家：悶蒜喉球雕掏（簽字或蓋章光）傭日期仿：則嚇紗早咸年摸會(huì)梨借月偶藏撇轎售日投標(biāo)書(shū)附錄莫序號(hào)斥項(xiàng)目?jī)?nèi)容舟投標(biāo)孟1旗工期控制目標(biāo)排：敢2寬質(zhì)量控制目標(biāo)喉：默3病造價(jià)控制目標(biāo)醉：雨4歉未達(dá)到承諾的寧工期控制目標(biāo)造處罰額度增合同總價(jià)羞的宇%瀉5萍未