2023年-小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案

第頁(yè)2023小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案

在生活、工作和學(xué)習(xí)中，難免會(huì)出現(xiàn)一些事故，為了避開(kāi)事情愈演愈烈，預(yù)先制定應(yīng)急預(yù)案是必不行少的。那么問(wèn)題來(lái)了，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)怎么寫？下面是我整理的小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案1

無(wú)論何時(shí)，一旦覺(jué)察有火災(zāi)苗頭，如煙、油、味、色等異樣狀態(tài)，每一位保安員都必需馬上向消防監(jiān)控室報(bào)警(留意：當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)異味為液化氣等易燃?xì)怏w時(shí)，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)用、對(duì)講機(jī)、報(bào)警，應(yīng)當(dāng)脫離現(xiàn)場(chǎng)到平安區(qū)域后再報(bào)警，以防電火花引爆易燃?xì)怏w)，請(qǐng)其派人查明真相，并做好應(yīng)急打算。

1.目擊報(bào)警

1.1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，覺(jué)察火情的應(yīng)保持冷靜，切勿驚惶。

1.2如火勢(shì)初期較小，目擊者應(yīng)馬上就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報(bào)警。2.3馬上將火情通報(bào)物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程物料部經(jīng)理。

2.4值班堅(jiān)守崗位，親密視察火警旁邊區(qū)域的狀況，如有再次報(bào)警，應(yīng)馬上再次派人前往查看確認(rèn)。如有業(yè)主打詢問(wèn)，留意不要驚慌，告知業(yè)主：“火情正在調(diào)查中，請(qǐng)保持冷靜，假設(shè)須要實(shí)行其它措施，我們將會(huì)用緊急播送通知您〞，同時(shí)提請(qǐng)業(yè)主關(guān)好門窗。

2.5接到現(xiàn)場(chǎng)滅火指揮部下達(dá)的向“119〞報(bào)警的指令時(shí)，馬上按要求報(bào)警，并派人前往路口接應(yīng)消防車。

2.6接到現(xiàn)場(chǎng)滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行播送的指令時(shí)，馬上按要求用一般話(或中英文)進(jìn)行播送，留意播送時(shí)要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚惶，語(yǔ)速要適當(dāng)，語(yǔ)音要清楚。特別狀況下，應(yīng)派保安員或管理員逐單元上門通報(bào)，通報(bào)依次為：起火單元及相鄰單元，起火層上面2層，起火層下面1層。

2.7具體記錄火災(zāi)撲救工作的全過(guò)程。

3.報(bào)警要求

3.1內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問(wèn)清：

A.起火地點(diǎn);

B.起火部位;

C.燃燒物品;

D.燃燒范圍;

E.報(bào)警人姓名;

F.報(bào)警人。

3.2向“119〞報(bào)警應(yīng)講清：

A.小區(qū)名稱;

B.火場(chǎng)地址(包括路名、門牌號(hào)碼、旁邊標(biāo)記物);

C.火災(zāi)發(fā)生部位;

D.燃燒物品;

E.火勢(shì)狀況;

F.接應(yīng)等候地點(diǎn)及接應(yīng)人;

G.報(bào)警人姓名;

H.報(bào)警人。

4.成立臨時(shí)指揮部

4.1物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報(bào)告后，應(yīng)馬上趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場(chǎng)，并通知相關(guān)到場(chǎng)，成立臨時(shí)滅火指揮部。

4.2臨時(shí)指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關(guān)組成，由物業(yè)總經(jīng)理任臨時(shí)總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場(chǎng)時(shí)，由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。

4.3臨時(shí)滅火指揮部職責(zé)：

4.3.1依據(jù)火勢(shì)狀況剛好制定相應(yīng)對(duì)策，向各部門下達(dá)救災(zāi)指令。

4.3.2依據(jù)火勢(shì)狀況確定是否疏散。

4.3.3馬上集合義務(wù)消防隊(duì)，指揮義務(wù)消防隊(duì)員參與滅火，并保證消防用水的供給。

4.3.4在火勢(shì)難以限制時(shí)，應(yīng)剛好下達(dá)向“119〞報(bào)警的指令。

4.3.5依據(jù)火勢(shì)狀況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。

4.3.6依據(jù)火勢(shì)狀況確定是否啟用緊急播送進(jìn)行報(bào)警。

4.3.7下令將消防電梯降至首層，派專人限制，專供滅火工作之用。同時(shí)停止起火區(qū)域的其它電梯和中心空調(diào)運(yùn)行。

4.3.8依據(jù)火勢(shì)狀況確定是否采納局部或全部斷電、斷氣、翻開(kāi)排煙裝置等措施。

4.3.9消防隊(duì)到達(dá)后，剛好向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)精確地供給火災(zāi)狀況和水源狀況，引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，幫助消防隊(duì)滅火，并幫助維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，安排疏散。

4.3.10火災(zāi)撲滅后，組織各部門員工進(jìn)行善后工作。

5.疏散和救援

小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時(shí)，各部門員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散、搶救重要物資和維持秩序，緊急關(guān)頭以疏散、救援為主。火災(zāi)發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命平安。

5.1火災(zāi)發(fā)生后，由疏散組負(fù)責(zé)支配，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路途上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪客向平安區(qū)域疏散。這時(shí)切記要提示大家不要乘坐電梯，假設(shè)煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿態(tài)有序、快速離開(kāi)。

5.2的疏散以就近平安門、消防通道為主，也可依據(jù)火場(chǎng)實(shí)際狀況，敏捷機(jī)動(dòng)地引導(dǎo)疏散。

5.3仔細(xì)檢查起火區(qū)域及旁邊區(qū)域的各個(gè)單元，并關(guān)閉門窗和空調(diào)。覺(jué)察有被困在起火區(qū)域，應(yīng)先營(yíng)救被困，確保每一位業(yè)主和訪客均能平安撤離火場(chǎng)。

5.4接待安置好疏散下來(lái)的，通過(guò)良好的效勞穩(wěn)定人們的心情，并剛好清點(diǎn)，檢查是否還有人沒(méi)有撤出來(lái)。

5.5疏散依次為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原那么(底層向外疏散)，假設(shè)向下通道已被煙火封住，那么可考慮向屋頂撤離。

5.6在火場(chǎng)上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護(hù)送至平安區(qū)，對(duì)傷員進(jìn)行處理，然后送醫(yī)院救治。

6.警戒

6.1保安部接到火警通知后，應(yīng)快速成立警戒組，布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。

6.2去除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無(wú)關(guān)車輛和，疏通車道，為消防隊(duì)滅火創(chuàng)立有利條件。

6.3限制起火大樓底層出入口，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)進(jìn)入大樓，指導(dǎo)疏散離開(kāi)，保護(hù)從火場(chǎng)上救出的珍貴物資。

6.4保證消防電梯為消防專用，引導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入起火層，維持滅火行動(dòng)的秩序。

6.5加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)區(qū)域的警戒，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)作公安消防部門和調(diào)查組對(duì)起火緣由的勘察。

6.6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的平安，防止犯罪分子趁火打劫。

7.善后工作

7.1火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后，工程物料部應(yīng)快速將小區(qū)內(nèi)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)復(fù)原至正常狀態(tài)。

7.2保安部組織清理滅火器材，剛好更換、補(bǔ)充滅火器材。

7.3管理運(yùn)作部統(tǒng)計(jì)傷亡狀況和小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失狀況，上報(bào)滅火指揮部及總經(jīng)理。

7.4綜合管理部組織員工對(duì)受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)行慰問(wèn)，并依據(jù)實(shí)際須要賜予切實(shí)幫助。

7.5清潔綠化部組織員工對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，復(fù)原整齊，對(duì)因逃命或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種。

7.6滅火指揮部應(yīng)召開(kāi)會(huì)議，對(duì)火災(zāi)撲救行動(dòng)進(jìn)行回憶和總結(jié)。

7.7由物業(yè)總經(jīng)理發(fā)發(fā)動(dòng)工，收集可疑狀況，協(xié)作調(diào)查組對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查，并責(zé)成消防專管員寫出專題報(bào)告，分清責(zé)任。

7.8假設(shè)小區(qū)財(cái)產(chǎn)辦有保險(xiǎn)，那么由財(cái)務(wù)部門聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠。

小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案2

1.0報(bào)警程序

1.1覺(jué)察火情的報(bào)警

1.1.1無(wú)論什么時(shí)間，每個(gè)員工一量覺(jué)察火情，都有責(zé)任馬上向小區(qū)消防中控室報(bào)警。

1.1.2每一名員工都要記住中控室的報(bào)警"xxxxx"或用對(duì)講機(jī)呼叫，將自己的姓名、部門告知消防值班室。

1.1.3員工覺(jué)察火情時(shí)，不要驚惶失措，要冷靜、鎮(zhèn)靜、語(yǔ)言清楚地將火情發(fā)生的區(qū)域、地點(diǎn)、樓層、房號(hào)，報(bào)告中控室。

2.0員工覺(jué)察火情的工作程序

2.1員工覺(jué)察火情后，如是初級(jí)火情自己能將其火撲滅時(shí)，應(yīng)先滅火后報(bào)警。遇火情難以撲救時(shí)，應(yīng)根據(jù)以下程序進(jìn)行工作：

2.1.1馬上用火場(chǎng)旁邊通知小區(qū)消防中控室，如旁邊無(wú)時(shí)，可打碎火場(chǎng)旁邊的手動(dòng)報(bào)警器完成報(bào)警工作。

2.1.2采納報(bào)警時(shí)，請(qǐng)撥內(nèi)部報(bào)警"xxxxx恤"。報(bào)警時(shí)話音清楚，要講明起火地點(diǎn)，物質(zhì)燃燒的種類，是否有人被困，火勢(shì)的狀況以及是否正在實(shí)行撲救措施等，然后通報(bào)自己的姓名和部門，之后留意傾聽(tīng)消防中控室的補(bǔ)充詢問(wèn)，并做仔細(xì)答復(fù)，得到允許前方可掛斷報(bào)警。

2.1.3在撲救人員未到火場(chǎng)前，報(bào)警者應(yīng)實(shí)行相應(yīng)的滅火措施，運(yùn)用火場(chǎng)旁邊的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。

2.1.4關(guān)閉火場(chǎng)旁邊的電源、煤氣開(kāi)關(guān)及門窗。

2.1.5切勿在火場(chǎng)旁邊區(qū)域高喊："著火了"，以免造成不必要的混亂。

2.1.6引導(dǎo)火場(chǎng)旁邊的業(yè)主從平安通道撤離，同時(shí)告知業(yè)主不要運(yùn)用電梯。

2.1.7滅火后要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

3.0滅火工作程序

3.1運(yùn)行經(jīng)理接到火情報(bào)警后，馬上直赴火場(chǎng)，并同時(shí)通知總經(jīng)理，會(huì)同保衛(wèi)部平安、消防主管和工程部工程師或經(jīng)理一同探討滅火方案。

3.1.1指揮義務(wù)消防隊(duì)員參與滅火工作。

3.1.2依據(jù)火勢(shì)改變，剛好制定相應(yīng)的對(duì)策。

3.1.3火勢(shì)難以限制時(shí)，應(yīng)剛好向市消防局"119"報(bào)告火警。

3.1.4運(yùn)行經(jīng)理依據(jù)火場(chǎng)狀況建議總經(jīng)理是否啟用警鈴和事故播送等報(bào)警方式。

4.0保安主管

4.1接到火情報(bào)警后，馬上直赴火場(chǎng)。會(huì)同運(yùn)行經(jīng)理，依據(jù)實(shí)際火情，制定滅火措施。同時(shí)組織并指揮義務(wù)消防員參與滅火工作。

4.2幫助運(yùn)行經(jīng)理指揮義務(wù)消防隊(duì)員滅火，并將火災(zāi)的撲救狀況隨時(shí)向總經(jīng)理和運(yùn)行經(jīng)理報(bào)告，同時(shí)匯報(bào)和請(qǐng)示新的指令。

4.3當(dāng)消防局到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，負(fù)責(zé)向消防局介紹火情，并幫助做好滅火工作。

4.4火災(zāi)撲滅后，負(fù)責(zé)組織警力保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)作消防局調(diào)查火災(zāi)發(fā)生的緣由。

4.5負(fù)責(zé)組織書寫火災(zāi)事故報(bào)告及火災(zāi)緣由調(diào)查報(bào)告，剛好上報(bào)運(yùn)行經(jīng)理。

5.0保安部

5.1保安主任

5.1.1接到火警通知后，會(huì)同警衛(wèi)隊(duì)人員提出保證其他區(qū)域和客人平安的方案，防止有人在火災(zāi)期間進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.1.2馬上會(huì)同警衛(wèi)隊(duì)快速布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。

5.1.3幫助客戶效勞部搞好住戶的疏散及安排工作。

5.1.4負(fù)責(zé)保護(hù)從火場(chǎng)內(nèi)救出的珍貴物品。

6.0保安領(lǐng)班

6.1接到火警通知后，馬上布置小區(qū)的警戒工作。

6.2立刻把各層消防逃命梯門翻開(kāi)。

6.3帶著其他保安員趕赴火警現(xiàn)場(chǎng)，參與滅火工作。

6.4火災(zāi)撲救期間至撲滅后，負(fù)責(zé)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序和保護(hù)工作，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

6.5帶著內(nèi)保警員，幫助有關(guān)部門做好人員救援、疏散物品的工作。

6.6肯定聽(tīng)從火場(chǎng)指揮人員的指揮。

7.0保安員

7.1接到火警通知后，應(yīng)聽(tīng)從保安主任和領(lǐng)班的統(tǒng)一調(diào)遣，不得擅自行動(dòng)。

7.2崗上警員應(yīng)保持高度的警惕性，加強(qiáng)警戒，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員要嚴(yán)加限制。

7.3要害部門的警衛(wèi)人員必需嚴(yán)格堅(jiān)守崗位，不得擅離職守。

7.4不在崗的警員接到火警通知后，應(yīng)統(tǒng)一聽(tīng)從保安主任和領(lǐng)班的支配，到崗后攜帶滅火器馬上趕赴現(xiàn)場(chǎng)，聽(tīng)從火場(chǎng)指揮員的指揮，主動(dòng)參與滅火工作。

7.5負(fù)責(zé)引導(dǎo)住戶從平安出口處撤離。

7.6滅火期間要留意平安，覺(jué)察有人被圍困時(shí)，應(yīng)先營(yíng)救被圍困人員脫離危急場(chǎng)所。

7.7火勢(shì)較大時(shí)，一般不要單獨(dú)進(jìn)入火區(qū)。如有特別狀況須要時(shí)，應(yīng)告知火場(chǎng)指揮人員，并做好進(jìn)入火場(chǎng)的平安保護(hù)工作。

7.8火災(zāi)撲滅后，聽(tīng)從火場(chǎng)指揮人員的支配和布置，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

7.9協(xié)作清理已經(jīng)勘察完畢的火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，回收滅火器空瓶，統(tǒng)計(jì)滅火設(shè)備損壞狀況，以保障公物不被接著破壞或喪失。

8.0客戶效勞部

8.1客戶效勞部主任

8.1.1接到火情后，應(yīng)馬上布置本部員工，做好客人疏散及火場(chǎng)區(qū)域內(nèi)珍貴物品的搶救工作。

8.1.2帶著其他員工利用消防設(shè)備撲救和限制火災(zāi)。

8.1.3起火區(qū)域物業(yè)人員，接到火情通知后，馬上投入滅火工作。

8.2詳細(xì)工作程序：

8.2.1馬上通知火場(chǎng)區(qū)域及旁邊區(qū)域的客人從平安通道撤離。

8.2.2關(guān)閉火場(chǎng)旁邊的門窗及通風(fēng)設(shè)施。

8.2.3利用消防設(shè)施撲救、限制火災(zāi)。

8.2.4搶運(yùn)火場(chǎng)區(qū)域及旁邊受火災(zāi)威逼區(qū)域的珍貴物品至平安場(chǎng)所，并會(huì)同保安部?jī)?nèi)保人員看管物品。

8.2.5物業(yè)助理應(yīng)反復(fù)仔細(xì)的檢查火場(chǎng)區(qū)域及旁邊區(qū)域的各個(gè)房間，關(guān)閉門窗及空調(diào)，并保證每一位業(yè)主均能平安撤離火場(chǎng)。

8.2.6清查房間，確認(rèn)無(wú)人后，應(yīng)在各房間貼上"已清查"的標(biāo)記。

8.3接待員

8.3.1物業(yè)接待員應(yīng)聽(tīng)從指揮，堅(jiān)守工作崗位，鎮(zhèn)靜冷靜地答復(fù)以下問(wèn)題或疏導(dǎo)。

8.3.2接待員在答復(fù)業(yè)主詢問(wèn)時(shí)首先穩(wěn)定業(yè)主的心情。如通道受阻，應(yīng)告知業(yè)主走防火樓梯撤離火場(chǎng)，勿乘坐電梯疏散。撤離前，關(guān)閉好房間的門窗及空調(diào)。

8.3.3接待員應(yīng)保護(hù)好房間鑰匙、珍貴物品及資料。

8.3.4保管好業(yè)主的物品及從火場(chǎng)搶運(yùn)的物品。

8.3.5應(yīng)幫助做好車輛的疏導(dǎo)工作；同時(shí)馬上翻開(kāi)通道以保證前廳通道暢通。

9.0義務(wù)消防隊(duì)

9.1聽(tīng)到報(bào)警后，各部門、單位員工都是義務(wù)消防人員，應(yīng)馬上帶好消防器材和滅火工具趕赴著火現(xiàn)場(chǎng)等候吩咐。

9.2在消防負(fù)責(zé)人及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的帶著下，根據(jù)滅火指揮部交給的任務(wù)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行撲救。

10.0其他要求(指小區(qū)遇有火情時(shí)除以上對(duì)各部門的'專項(xiàng)要求外還應(yīng)遵守的要求)

10.1遇有火情時(shí)，各部門均須無(wú)條件執(zhí)行滅火指揮中心的吩咐，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)向指揮中心匯報(bào)執(zhí)行狀況。

10.2消防監(jiān)控室是火情撲救期間的另外一處指揮場(chǎng)所，是傳達(dá)滅火指揮中心的吩咐和轉(zhuǎn)達(dá)各方面執(zhí)行狀況的樞紐部門?；鹎槠陂g，該處下達(dá)的吩咐各部也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格要求仔細(xì)執(zhí)行，并將完成狀況向該處匯報(bào)。

10.3火情期間，各部門負(fù)責(zé)人如不在小區(qū)內(nèi)，各部均須馬上選出一名臨時(shí)負(fù)責(zé)人，帶著本部門員工統(tǒng)一執(zhí)行滅火任務(wù)。

10.4火情期間，非著火區(qū)域的部門員工遵照該方案要求盡職盡責(zé)，聽(tīng)從滅火指揮中心的吩咐。

10.5小區(qū)內(nèi)無(wú)論哪個(gè)區(qū)域發(fā)生火災(zāi)，該區(qū)域內(nèi)工作員工應(yīng)根據(jù)報(bào)警、滅火、疏散客人、搶救物品的程序投入滅火工作。

10.6員工在接到滅火的指令后，首先應(yīng)當(dāng)關(guān)閉自己工作地點(diǎn)的窗戶，鎖好房間后再主動(dòng)投入到滅火工作中。

10.7發(fā)生火情時(shí)，各部門員工的責(zé)任是撲救火災(zāi)、疏散人員和搶救珍貴物品。緊急關(guān)頭各部門員工均應(yīng)以疏散人員為重。

10.8火災(zāi)發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)好業(yè)主及自己的生命平安。

10.9當(dāng)火災(zāi)撲滅后，各部門員工應(yīng)將本區(qū)域內(nèi)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)復(fù)原至正常狀態(tài)，清點(diǎn)本區(qū)域的輕巧滅火器材并將運(yùn)用狀況上報(bào)小區(qū)保安部門，剛好更換、補(bǔ)充被運(yùn)用過(guò)的滅火器材。

10.10火災(zāi)撲滅后，各部門由經(jīng)理負(fù)責(zé)會(huì)同部門員工統(tǒng)計(jì)損失狀況以及人員傷亡的狀況，并照實(shí)上報(bào)至滅火領(lǐng)導(dǎo)小組和經(jīng)理辦公室。

小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案3

依據(jù)xx消防部門和市政府的有關(guān)要求，結(jié)合行政中心的實(shí)際狀況，為確保行政中心的正常辦公秩序和人身財(cái)產(chǎn)平安，一旦發(fā)生火情，能夠有條不紊地進(jìn)行撲救和疏散來(lái)賓，搶救財(cái)產(chǎn)，使火災(zāi)損失限制在最低限度，特制定此預(yù)案。物管中心在消防中控室設(shè)置指揮部，總指揮由物管中心主任擔(dān)當(dāng)。一旦發(fā)生火災(zāi)，指揮滅火、組織搶救和疏散行動(dòng)。

一、火情報(bào)警：

1.在行政中心范圍內(nèi)無(wú)論何時(shí)、何地，入駐單位工作人員一旦覺(jué)察火情，都有責(zé)任馬上向消防中控室報(bào)警。

2.在行政中心內(nèi)遇見(jiàn)火情，如為初起小火，應(yīng)就近運(yùn)用輕巧滅火器進(jìn)行自救滅火，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，將狀況報(bào)告保安部。如火情嚴(yán)峻要馬上按下墻上的手動(dòng)報(bào)警裝置進(jìn)行報(bào)警，或用內(nèi)部報(bào)警。號(hào)碼：消防中控室：x119

3.報(bào)警時(shí)，不要驚惶失措，要鎮(zhèn)靜冷靜，語(yǔ)言清楚的將火情發(fā)生的所在區(qū)域、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無(wú)人員傷亡、報(bào)警人姓名、部門、所在位置報(bào)告消防中控室。

4.關(guān)閉火場(chǎng)旁邊的電源、煤氣開(kāi)關(guān)及門窗。

5.切勿高喊“著火了〞，以免造成不必要的混亂，要保持冷靜，只有經(jīng)消防總指揮授權(quán)才可向“119〞報(bào)警。

二、火情確認(rèn)：

1.中控室接到報(bào)警時(shí)要具體記錄報(bào)警人姓名，部門及發(fā)生火災(zāi)的準(zhǔn)確位置及燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無(wú)人員傷亡。

2.中控室接到報(bào)警或消防主機(jī)報(bào)火警，馬上通知備勤警員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，查清以下問(wèn)題：

(1)火情發(fā)生的詳細(xì)位置、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無(wú)人員傷亡。

(2)火源是什么，是電器起火還是其它緣由。

(3)確認(rèn)火情時(shí)應(yīng)留意，不得莽撞開(kāi)門，要先試一下門體的溫度，假設(shè)正常可開(kāi)門檢查，如門體溫度高，可確認(rèn)內(nèi)有火情，此時(shí)房?jī)?nèi)如有人，應(yīng)先設(shè)法救人，開(kāi)門時(shí)留意不要把身體正對(duì)開(kāi)門處，視狀況進(jìn)入。

(4)確認(rèn)火情后，馬上將信息反應(yīng)給中控室。

三、火情報(bào)告：

1.火情確認(rèn)后中控室值班員馬上(正常上班時(shí)間)向安保部隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告(夜間、節(jié)假日)向值班班長(zhǎng)報(bào)告，同時(shí)向其他安保人員發(fā)出警報(bào)信號(hào)。

2.安保隊(duì)長(zhǎng)接到報(bào)警后馬上通知物管中心主任和主管部門領(lǐng)導(dǎo)。

四、各級(jí)人員行動(dòng)：

1.行政中心物管中心主任接到報(bào)警后馬上趕往中控室組建滅火指揮部，指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。

2.非正常上班時(shí)間值班班長(zhǎng)接到報(bào)警后馬上趕往失火現(xiàn)場(chǎng)指揮滅火行動(dòng)。

3.安保部隊(duì)長(zhǎng)接到報(bào)警后馬上趕往中控室，幫助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。

4.物管中心辦公室接到報(bào)警后，通知本部門各崗位人員堅(jiān)守崗位做好疏散打算，馬上趕往中控室組成滅火指揮部。

5.其他各部門各崗位人員接到報(bào)警后堅(jiān)守崗位，按滅火指揮部的吩咐行動(dòng)。

五、滅火戰(zhàn)術(shù)：

1.保安部消防主管趕到火場(chǎng)后馬上組織現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行滅火，并隨時(shí)同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報(bào)告火情

2.冷卻滅火法;義務(wù)消防隊(duì)員趕到火場(chǎng)后，馬上運(yùn)用消火栓滅火，剛好清理火場(chǎng)易燃物，用消火栓澆濕四周建筑物，降低火場(chǎng)溫度。

3.隔離滅火法：將易燃物與火源隔離。

4.窒息滅火法：關(guān)閉門窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源。

5.抑制滅火法：運(yùn)用干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。

六、滅火指揮部：

滅火總指揮依據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)狀況適時(shí)下達(dá)如下吩咐：

1.啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、協(xié)作火場(chǎng)滅火。

2.翻開(kāi)排煙防火閥啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，解除火場(chǎng)煙霧。

3.關(guān)閉中心空調(diào)，和新風(fēng)系統(tǒng)，防止火勢(shì)漫延。

4.切斷失火區(qū)域的電力供給，電梯降首層。

5.開(kāi)啟正壓送風(fēng)機(jī)，向消防疏散樓梯輸送新風(fēng)。

6.吩咐工程部關(guān)閉自然氣總開(kāi)關(guān)。

7.下達(dá)向119報(bào)警吩咐。

8.下達(dá)疏散吩咐。

七、組織疏散：

1.如現(xiàn)場(chǎng)滅火負(fù)責(zé)人認(rèn)為火勢(shì)不能限制，指揮部馬上做出疏散確定。

2.消防中控室開(kāi)通失火區(qū)域及上下兩層消防播送，用播送反復(fù)播放“緊急疏散通知〞，播送稿如下：客戶摯友們請(qǐng)留意，大廈xx層發(fā)生火災(zāi)事故，消防人員正在進(jìn)行撲救，為了您的平安，請(qǐng)快速離開(kāi)房間，疏散前請(qǐng)保管好自己的財(cái)物，疏散時(shí)請(qǐng)不要乘坐電梯，以免發(fā)生危急，請(qǐng)按疏散指示方向走消防疏散通道，感謝您的合作。

3.失火區(qū)域及上下兩層進(jìn)行緊急疏散后，依據(jù)人員離開(kāi)狀況，對(duì)其它樓層進(jìn)行播送疏散。

4.客務(wù)部接到疏散吩咐后馬上組織人員負(fù)責(zé)各樓層客戶的平安疏導(dǎo)工作，引導(dǎo)疏散人員走消防疏散通道。提示疏散人員保持冷靜，不要驚慌，不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后，檢查每個(gè)房間是否有人，確認(rèn)無(wú)人貼上標(biāo)記，如有人員未離開(kāi)房間，要?jiǎng)偤眠M(jìn)行勸導(dǎo)，使其快速離開(kāi)房間。

5.其他部門人員接到疏散吩咐后馬上進(jìn)行重要物資、文件的轉(zhuǎn)移。

6.安保隊(duì)長(zhǎng)接到疏散吩咐后指揮外圍人員清出機(jī)動(dòng)車道，做好引導(dǎo)消防車進(jìn)場(chǎng)的打算工作。

八、后期處理：

當(dāng)滅火總指揮發(fā)出火情解除吩咐后，安保部馬上做好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的警戒工作，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)不被破壞，確?；馂?zāi)事故調(diào)查，工程部應(yīng)盡快將火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)復(fù)原正常。

小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案4

一、目標(biāo)：為保證小區(qū)突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急工作能剛好有序的開(kāi)展，確保小區(qū)居民在救災(zāi)中能剛好疏散、救援、逃命自救，將火災(zāi)造成的損失降至最小，特制定本預(yù)案。

二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)：

1、指揮部

〔1〕突發(fā)火災(zāi)事故總指揮：

工作職責(zé)：依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行決策和指揮

〔2〕現(xiàn)場(chǎng)指揮：效勞處經(jīng)理：秩序維護(hù)部主管：

工作職責(zé)：依據(jù)總指揮的吩咐，負(fù)責(zé)對(duì)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)指揮，組織協(xié)調(diào)搶險(xiǎn)救援。

2、工作機(jī)構(gòu)及職責(zé)

〔1〕報(bào)警及補(bǔ)救組

組長(zhǎng)：秩序維護(hù)部一班班長(zhǎng)

成員：報(bào)警員：一名，主力滅火員：三名

職責(zé)：負(fù)責(zé)撲救初起火災(zāi)，向應(yīng)急指揮部報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)狀況并依據(jù)指揮部吩咐，向公安消防部門報(bào)警

〔2〕疏散組

組長(zhǎng)：綜合事務(wù)部主管：

成員：著火現(xiàn)場(chǎng)四周疏散員：秩序維護(hù)員二名，車庫(kù)疏散員：一名，安撫員：客戶人員一名

職責(zé)：負(fù)責(zé)組織并