農(nóng)村土地租賃協(xié)議書范文農(nóng)村土地使用權(quán)出租協(xié)議書范本(二篇)

農(nóng)村土地租賃協(xié)議書范文農(nóng)村土地使用權(quán)出租協(xié)議書范本(二篇)最新農(nóng)村土地租賃協(xié)議書范文一

甲方(流轉(zhuǎn)方)：

乙方(承轉(zhuǎn)方)：

為了標準農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》及相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正公平的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采納轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方商定。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方商定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十二年，從2022年11月2日起，至2022年11月1日止。

由于2022年11月~2022年11月的地租已由甲方支付完了，故乙方須將2022年11月~2022年11月的地租12640元和新塑料12023元，合計24640元如數(shù)退還給甲方。

四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

合同雙方商定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。

土地流轉(zhuǎn)費用為每年12640元，每年的11月1日前付清下一年的土地流轉(zhuǎn)費。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方連續(xù)履行原土地承包合

同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2甲方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)根據(jù)合同商定的期限到

期收回流轉(zhuǎn)的土地。

3甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、愛護轉(zhuǎn)包(出租)土地，制止乙方

損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4流轉(zhuǎn)的土地被依法征用、占用時，甲方依法獲得相應(yīng)的地上附著

物賠償，如：房屋，水井，電路，大棚，溫室及地上苗木。

5敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進展正常的生產(chǎn)

經(jīng)營活動。

6法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

7乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的的一切相關(guān)事情均有乙方負責解決，與

甲方無關(guān)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2乙方應(yīng)當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立。

3乙方應(yīng)當依法愛護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，

不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

5流轉(zhuǎn)的土地被依法征用、占用時，乙方應(yīng)聽從，有權(quán)獲得自有種

植苗補償費和投入建立的地面附著物補償費。

6轉(zhuǎn)包(出租)到期時，準時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地。

繼

續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)的，應(yīng)于轉(zhuǎn)包(出租)期滿前三個月與甲方公平協(xié)商，

重新訂立合同。

7轉(zhuǎn)包(出租)到期時，乙方應(yīng)當愛護甲方留在轉(zhuǎn)包(出租)土地

上的樹木、林竹等地面附著物以及其他設(shè)施，假如缺失，則應(yīng)賜予相應(yīng)的補償。

8法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

七、合同的變更和解除

有以下狀況之一者，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④因不行抗力使合同無法履行的;⑤因國家行政征收或征用。

八、違約責任

1因變更或解除本合同使一方患病損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。

2甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠

償。

3、合同商定使用土地，轉(zhuǎn)變土地用途、破壞水利等根底設(shè)

施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

4、乙方損毀甲方原來的地面附著物，由乙方向甲方支付賠償金。

九、其他商定事項

本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。

自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

假如是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

十、甲、乙雙方商定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成全都意見，形成書面補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(附件內(nèi)容為土地附著物清單)

甲方(流轉(zhuǎn)方)簽字：

年月日乙方(承轉(zhuǎn)方)簽字：

年月日

最新農(nóng)村土地租賃協(xié)議書范文二

編號：____________

原承包方姓名(以下稱甲方)：____________

身份證號碼：____________

戶口所在地：____________

現(xiàn)承包方姓名(以下稱乙方)：____________

身份證號碼：____________

戶口所在地：____________

甲、乙雙方本著誠懇信用、公正、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：____________

一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界限分別為：____________東鄰：____________________、西鄰：______________________、南鄰：_____________________、北鄰：_____________________共計畝非根本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓費為每畝_______元，合計_______元。

乙方于2023__年底前支付百分之四十(40%)轉(zhuǎn)讓費，于2023__年底前支付百分之六十(60%)。

三、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的乘除年限_______年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

四、本合同商定為土地經(jīng)營權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關(guān)系終止，乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系，有關(guān)土地的權(quán)利、義務(wù)全部由乙方享有并擔當。

五、因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)待歸乙方全部。

六、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主打算種植、養(yǎng)殖安排，甲方不得干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方因經(jīng)營需要，可以對土地進展合法流轉(zhuǎn)，可以進展平坦、開發(fā)、利用并取得收益。

乙方要求辦理變更手續(xù)，備案登記及建立工程申報，甲方應(yīng)當幫助辦理。

八、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同連續(xù)承包土地，甲方放棄并且不得干預(yù)乙方承包、延包。

因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干預(yù)由甲方負責處理。

九、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方全部，因征地產(chǎn)生的優(yōu)待優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補償、補貼。

十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商全都可以書面解除。

一方違約向守違約方擔當責任。

十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。

甲方簽名蓋章：________