珠海公館工程項目策劃書含圖表

PAGE3-珠海XX公館工程項目策劃書繩嘩挪編制眨/極時間：爺2013夾件年乎偉3掩月齒2豈5故哲日鴨審核鍛/拴時間：壁謊析年齊遺月改付日冶審批惡/攏時間：鳳混質(zhì)年港訊月京微日樸目躁褲錄TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc327226638"爽一、編制說明趁 HYPERLINK\l"_Toc327226639"茄二、項目工程雹概況糟 HYPERLINK\l"_Toc327226640"條三、項目主要呼管理目標麥 HYPERLINK\l"_Toc327226640"跑四、項目組織孩機構(gòu)和管理人接員配置方案健 HYPERLINK\l"_Toc327226641"箏五、工期總控朽制計劃軌 HYPERLINK\l"_Toc327226641"久六、套施工總平面布陡置圖策劃萄 HYPERLINK\l"_Toc327226641"綢七、掌勞動力使用慣計劃芹 HYPERLINK\l"_Toc327226641"陜八、繩主要材料采購抬計劃霜 HYPERLINK\l"_Toc327226641"如九、碗主要機械配置遷計劃妄 HYPERLINK\l"_Toc327226641"旨十、他辦公設(shè)備計劃愿 HYPERLINK\l"_Toc327226641"煙十一、毀現(xiàn)場臨建、頃CI咽形象配置方案互 HYPERLINK\l"_Toc327226641"坐十二、招現(xiàn)場臨水臨電艷配置方案兩 HYPERLINK\l"_Toc327226642"止十三、技術(shù)管柔理策劃累 HYPERLINK\l"_Toc327226643"醫(yī)十四、質(zhì)量管債理策劃還 HYPERLINK\l"_Toc327226643"萌十五、環(huán)境管巨理策劃拿 HYPERLINK\l"_Toc327226644"器十六、職業(yè)健質(zhì)康安全文明施插工策劃湖 HYPERLINK\l"_Toc327226646"覺十七、分包方下案策劃熔 HYPERLINK\l"_Toc327226646"劉十八、成本管植理策劃捉 HYPERLINK\l"_Toc327226650"骨十九、資金管禍理策劃絲 HYPERLINK\l"_Toc327226650"顏二十、關(guān)系協(xié)啦調(diào)策劃留 編制說明編制目的送為了有預(yù)見性孟地識別項目需請求和風(fēng)險，合期理部署企業(yè)和騾項目部的實施袖步驟，實現(xiàn)項奔目的各項預(yù)期枝目標。特編制樂本策劃書。抵施工過程中，生當項目情況發(fā)狹生重大變化導(dǎo)憤致項目管理目炮標不能實現(xiàn)時撒，應(yīng)及時進行稍修正糾偏甚至閣重新進行項目初管理策劃并更姑新項目管理策火劃書編制依據(jù)巴本策劃依據(jù)以遇下文件編制：占珠海華發(fā)人才態(tài)公館工程施工廁合同和招標文語件肢項目設(shè)計施工南圖紙撥適用本工程的算法律、法規(guī)、護標準、規(guī)范等饒國家及行業(yè)強戒制性文件冶公司的質(zhì)量、慎環(huán)境、職業(yè)健姿康安全管理體刪系文件寫公司《項目管尺理手冊》及相梁關(guān)管理制度及圖文件主要內(nèi)容葬本策劃書主要敬從以下幾個方碑面對項目施工比進行了整體策吸劃狀：黎0喂1嚴、脾編制說營明敵0多2寫、項目工程概股況窮0鍵3降、項目管理的摩主要目饅標銳同無0考4樣、項目部組織誠架構(gòu)及管理人慮員配置方耳案愧0愉5投、工期總控制李計樸劃姑0招6舟、施工總平面彎布置圖策扯劃按0賣7論、勞動力使用掉計蛛劃畝0平8勻、主要材料采幫購計商劃普0望9錦、主要機械配父置計棄劃奶1哈0汁、辦公設(shè)備計撒劃舍呀1致1倡、現(xiàn)場臨建、則CI咬形象配置方犬案包1超2容、現(xiàn)場臨水臨造電配置方謠案赤1匹3綠、技術(shù)管理策嘗劃郵1仇4憂、質(zhì)量管理策吩劃潮1追5港、環(huán)境管理策么劃攻1畝6拐、職業(yè)健康安碎全文明施工策拐劃于1輩7牛、分包方案策爺劃受1襖8衡、成本管理策釀劃翅19楊融勿資金管理策曠劃恐2矮0某、關(guān)系協(xié)調(diào)策霉劃等等。項目工程概況倉1擦、工程建設(shè)概憶況一覽表徒序號起項裹場目佛內(nèi)詳?shù)跖輨P1暢工程名稱西2夫工程地點府3佛建設(shè)單位嘴4促設(shè)計單位綿5留監(jiān)理單位村6嗚質(zhì)量監(jiān)督單位巴7旺總建筑面積殿145722遮.67m2歌8折結(jié)構(gòu)形式臂高層住宅：剪初力墻結(jié)構(gòu)、低忙層商業(yè)樓：框剃架結(jié)構(gòu)血9叼總工期她67紡1蜓天背10豆質(zhì)量標準廊合格交11碎總投資額幕約至3.6暫3盛億遍12必計劃開工日期俊201樣3筒年尖3慌月棵1胃日暢（具體日期以幸開工令為準）尋1岔3五計劃竣工日期殼201今4論年側(cè)1慰2杏月倚3杰0涂日HYPERLINK\l"_Toc161223269"溪2僅、工程建筑設(shè)饞計概況耍（習(xí)1劃）HYPERLINK\l"_Toc161223269"晨建筑設(shè)計概況告工程建筑設(shè)計霉一覽表只序號示項目劍內(nèi)容住1歷建筑功能年6怨棟高層住宅銅、負4腿棟毯2-示3石層商業(yè)樓，一批層地下室，地鄰下室眉主要用途作為知設(shè)備用和停車榮庫房。開2狂面積扯總建筑面積豪145722剩.67m2卵其中葉地上住宅建筑運面積串104393裕.31m2鴉商業(yè)建筑面積趁18927.舒91m2噴地下部分建筑祥面積災(zāi)18752.時11毀m2薪3親建筑層數(shù)拾1按#強樓僵、吉4戶#楊樓岡、挖5萌#智樓坊2相9音層文2材#在樓迎、川3斯#傘樓絲3租2鞋層央6#沾3挖4某層奇1蹦#剪商業(yè)錘、燭2鍬#鄰商業(yè)饞2英層享3豆#困商業(yè)朱、跳4換#齊商業(yè)撐3銷層凱地下室橡1抬層帥（蒙1戰(zhàn)#蓋、件2潮#遣、豐3貸#祖樓沒有）惑4特建筑層高跑1嗽#械—移3#牽標準辜層統(tǒng)2.9m道4蔬#慨—遣6#且標準兵層襲2.85m銷地下室奉4.85m抓、甜5.4m夾5央建筑高度吵1嘉#粱樓兇91.65m蒼±貸0.00釘相當絕對標罰高養(yǎng)5工.假5捷0m項2役#暫樓武100.35嬌m分±丙0.00悔相當絕對標冤高濾5后.時5桌0m宵3譽#含樓吊100.35請m照±墊0.00鑄相當絕對標略高雀4策.弓8禁0m葡4褲#矛樓翠88.2m嗚±唐0.00鐮相當絕對標撇高哭5茫.格5飾0m可5健#放樓醒88.2m賣±奧0.00性相當絕對標露高冰4別.李95汗m飽6構(gòu)#獻樓宗104.咱5m服±閘0.00雖相當絕對標挎高記4高.壘95禾m蝴6系防水布地下室底板指Ⅱ倡級哀3窩厚雙面自粘聚慧合物改性瀝青步防水卷惜材怖(鄉(xiāng)空鋪反摧粘忠)映地下室外墻含Ⅱ險級此2丈厚單組份濕固經(jīng)化聚氨酯防水番涂膜池，薄3論0斗厚聚苯乙烯泡叮沫保護板，用幫聚醋酸乙烯膠專粘劑條粘或點瞇粘，與基層粘照貼牢固靠地下室頂板?、蜇懠壷?捆厚單組份濕固撿化聚氨酯防水恒涂年膜辱,挪3擁厚自粘型防水纏卷材（改性瀝為青架）壘,劉1囑厚紙?zhí)r芳青桃.由主體外墻班1遍級戀2召5臺厚遞1:2.5押水泥防水砂嶄漿偵(亭摻溝5禿%刪防水劑處）暫,免原漿壓弓光貴(恒摻估0.燒9鍵千坊克路/震立方米杜拉纖的維散).牽廚廁、陽臺駝Ⅱ升級蠟1.肯5員厚聚合物水泥租基防水涂膜尾屋面釣Ⅱ京級組3亭厚單組份濕固詞化聚氨酯防水撇涂膜診，商3腎5留厚聚苯乙烯泡補沫保護板，勁7沖裝修工程蜓內(nèi)墻面近乳膠漆、：釉斗面磚坦地面唯水泥砂漿、實匪木地板、防滑燦磚再天棚耳埃特板、乳膠呀漆、噴涂作踢腳吳水泥砂漿、面寒磚屠外墻謝涂料、仿石漆抄屋面益涂料、面磚沉門窗工程耳鋁合金乎9顛幕墻工程府鋁合金麻10凝建筑耐火等級艦一級歉11葵抗震設(shè)防北七度迫（你2跨）主要建筑物浩情況如下：喘序號開項目名稱百棟數(shù)相層數(shù)（地上鍋/培地下）霜基底面積（㎡袖）災(zāi)建筑面積（㎡兆）膝結(jié)構(gòu)形式棍1因1眾#擾樓步1中29/0掌676.09澡17062.永9南剪力墻梅2附2蒼#酒樓扯1約32/0爐676.09汽18802.拆83檢剪力墻非3取3餓#廈樓塊1撿32翻/0切676.09仙18802.惑83藍剪力墻今4礦1垃#尚商業(yè)樓錦1帽2/0困401.92香894.13慧框架港5躬2蜓#饞商業(yè)樓寫1舍2辟/佳0崗1268.1烈2請2704.0低0矮框架黨6蓮4躁#筆樓竄1鍛29/1男605.14緒16839.樹18抱剪力墻腹7譯5燭#桌樓謹1僵29/1范605.14傳16839.炊18糞剪力墻礦8繁6美#賴樓凡1志34/1鼓605.14那19620.生35城剪力墻活9偽3盡#普商業(yè)樓敢1唯29/1忌2674.7壟2僵7617.4抱框架曠10泉4可#炭商業(yè)樓撇1五29/1右2560.3柏5話7787.7士1伯框架緣11穴地下室舉18752.渴11HYPERLINK\l"_Toc161223270"落（殼3范）工程結(jié)構(gòu)設(shè)井計概況庸序號仙項目個內(nèi)容捕1倚結(jié)構(gòu)形式術(shù)基礎(chǔ)形式拐1-3役#件樓悲樁承臺基礎(chǔ)賤1-2券#予商業(yè)穿樁承臺基礎(chǔ)桃4渣#撓—車6債#尋高層舊樁承無臺掌+蓬片筏底板葵3-4搭#霜商業(yè)教樁承次臺散+叫片筏底板鴿結(jié)構(gòu)體系井1-6艦#巖樓倡剪力墻結(jié)構(gòu)態(tài)1#~4廊#松商業(yè)針框架結(jié)構(gòu)叼2搶結(jié)構(gòu)安全等級慣二級嶄3緩基礎(chǔ)設(shè)計等級般乙級餐4洪抗震設(shè)防類別短丙類賭5蘇抗震等級員1-4刪#注商業(yè)樓掩二級膏1-6扒#嫩樓橋二級摸地下室完三級平6矩場地土類型畢中軟場地土寫場地類別長Ⅱ構(gòu)類禁8音混凝土療混凝土強度等逝級愛訴墻柱印層數(shù)蓮標號涼-1~俗9F化C50勞10~紐15F呼C40畝15吩~掌屋面嘴C30橫梁板繭-1~飯9F奴C30目10~縮15F險C30科16歲~淺屋面僻C30猜地下室混凝土久強度等級乘8唉混凝土獄墊層核C15遼底板地梁個C30S6李承臺養(yǎng)C30竭外墻玩C50S6夢9惕鋼筋類別仁鋼筋等級講HPB235亮景級、片HRB335巴塊級、常HRB400謎溪級港鋼材天Q政235酷B鼻鋼板、熱軋普鼠通型鋼暗10團鋼筋接頭形式哨連接唱當鋼筋直徑大組于等于摘16mm缸采用時采用機借械連接。偶11期結(jié)構(gòu)斷面尺寸捷部位隆構(gòu)件尺寸（單篇位已：薦m爪m步）幟剪力墻厚度踐1-6衣#謹樓詳20技0扯、蠅30奏0僚、匙350摟柱子般截面振1-4那#悅商業(yè)欣400×50革0鞠、今500×50臨0芝、傭1000×1舊00銅0確、遞1000×1壇200喘主要梁截面多1-6功#密樓飲300×60梢0全、墳300×50朵0報、傭200×60義0艷、機200×50齡0漆1-4凡#輛商業(yè)吹250×60嚴0蜓、溫250×50屑0鐘、對250×70乎0描樓板厚度便10譽0圍㎜當、咸12扣0心㎜界、偶15寇0崇㎜散。閃用地下室底板厚瞧45雞0衣㎜。蝦12匪二次圍護結(jié)構(gòu)研外墻及分戶墻革：候180m播m谷或弊240m過m騰厚頁巖燒結(jié)盲莖孔多孔磚墻，騰內(nèi)永墻柱120m妹m蹈厚乳頁巖燒結(jié)盲孔扁多孔磚。帳三、項目主要投管理目標曠（一）、工期秀目標姻含拐行見氧郊宣跡樓1經(jīng)）開工日期：始勝201殃3賭年怠0蠢3旅月盛0亞1溜日票管恐計劃竣工日期振：粒團201喬4遵年掏1飾0慨月晌3酷0播日宿季帳2用）合同總工期道：科建671欄現(xiàn)日歷天老忘，項目計劃工個期：救截600慘御濃日歷天切3善）主要節(jié)點控喂制目標侍：冊否序號陡項目名稱冒基礎(chǔ)出零米榮結(jié)構(gòu)封頂淹外墻拆排架司裝修完成捐備注箏1止1搭#怠樓凱2013-勁5王-緊15訴2013啦-窄10拆-嫂29當201善4剖-帳5軟-對27間201層4路-室7蹦-行30分2蛋2熊#戀樓貫2013-猴5藝-貿(mào)20營2013-齡11朵-稀29右201塔4橋-驢6災(zāi)-卡27腰201壟4年-暮8燦-撐10譯3曉3航#渣樓掩2013-卵5惡-慧27肥2013-眉11慘-殃26免201惰4詞-柜6鉆-販24洋201素4驕-螞8撒-貼10港4戰(zhàn)4芽#檔樓意2013-刮6之-裹13堵2013-欄11文-溝28守201滿4勞-牲6報-育26優(yōu)201均4穩(wěn)-清8攔-花10旋5旅5挪#燒樓率2013-泥7券-課8呢2013-提12代-希30涌201爸4荒-慘6鋤-味20租201滿4漲-吃8驢-饑20棒6快6乏#禿樓疊2013-暑6步-茄11忘2013-館12功-嶺31假201部4鼠-芹7腳-頑10白201跨4過-柏8駁-怖30搬除建設(shè)單位及此甲方認可的工詢期可延長外，點其他情況均不民得延長工期。呀（二）、工程秩質(zhì)量目標：爐工程質(zhì)量必須危確保與業(yè)主簽泳訂的工程施工咽合同中所要求槽的合格質(zhì)量等篩級；吃本工程確保獎炮項：斤廣東省科技示束范性工法程吃:爸建設(shè)部綠色環(huán)黑保工啟程繞;金像獎。策（三）、安全馳生產(chǎn)管理目標距：政史杜絕死亡事故戶、重傷及重大特機械事故，不閘發(fā)生重大火災(zāi)去事故，不發(fā)生宿重大垮（坍）卷塌事故；輕傷晃頻率控制躍在用1野0附‰群以內(nèi)。串本工程要確保勿獲得廣東省安滋全生產(chǎn)文明施危工優(yōu)良樣板工覽程。替增（四）改文明施工目標代：奪本工程應(yīng)達到菊省級文明工地穴。鄰（五、技術(shù)管蛋理目標喇認真、全面做滲好技術(shù)方案，且重大施工方案葛和專項方案報土公司審定，確捉保按審核（審匙定）后的方案肺施工；深基坑園、高支模等特胖殊方案需經(jīng)過刺專家論證后施喂工；做好技術(shù)燭交底，做好圖經(jīng)紙交底，嚴格辨按圖紙施工，嘆保證因技術(shù)錯雞誤而發(fā)生的返著工率為零。晶（六）、環(huán)境稿管理控制目標齊：懶建立健全環(huán)保指管理體系，合請理使用和有效苗保護現(xiàn)場及周櫻邊環(huán)境，做到靠封閉施工、文亡明施工、清潔如運輸、降低噪蝶音擾民、防止狠揚塵、減少環(huán)對境污染、減少柱水土流失，實狗現(xiàn)綠色施工。誤避免周邊居民狼索賠或政府處猴罰。爭（七）、成本錄目標：比本工程合同暫援定總價論為情3.5珍2較億元，其中土專建裝飾部份預(yù)桶算消價毛2.攀5跨億元。項目部如計算成本目標灣為赴2.堤1悼億元。裝修部藍分成本朱為士2.6糾0裕億元?？酆坛?歷%植的下浮點數(shù)以介及上繳句的睜1.5概%版總包服務(wù)費，繡含稅總造價預(yù)援計倍為拌2.4冊6直億元，應(yīng)上繳或公司的利潤占堅總造價的比例窯為限18杠%納。項目部成本貧上限懷為測2.0籃0哥億元，為響應(yīng)宣公司對項目部桑的精細化管理暮，項目部的目啞標成本保證景在蝶1.96慈8昂個億以內(nèi)，爭霧取美在生1.9絹2轟個億以內(nèi)。管帶理費控制在總貌造價箭的屆3.5間%泊以內(nèi)。汗（八）、資金系管理目標：邊確保工程款收皆入識100忌%很進入企業(yè)帳戶那，按合同約定穿及付款流程支挑付分包工程款嘴；及時辦理各丹種履約保證金主的回收和返還扛。曉（九）工程資承料管理目標掀做得資料與工煤程同步，按要肅求編寫、填報選、收集、管理漲工程技術(shù)資料泰，確保工程順礎(chǔ)利竣工決算、受驗收備案。技（十）物資管枝理指標悄鋼筋損耗率控辨制在翻樣量盆的塊1編%仔以內(nèi)，商品砼供按圖紙量扣除毅鋼筋體積后與寒送貨小票累積越數(shù)量相比的最玻小值控制，現(xiàn)懷場攪拌砼材料搖用量按實際配宣合比孕的頌102乓%方進行控制，其瓣他主材的損耗曉率不得超過消桂耗量定額損耗燈率添的菊70委%與；鋼管損耗率究控制嚷在噴1爽%蛋以內(nèi)，扣件損止耗率控堡制遍2稍%攏以內(nèi)，項目臨晶建費用控制在序自行施工合同歐價帶1厲%巾以內(nèi)。途四、項目組織蠶機構(gòu)設(shè)置與管鉛理人員配置方刪案悅（一）、項目插部機構(gòu)設(shè)置如醬下窮項目部實行項枯目經(jīng)理責任制啞，項目經(jīng)理是孟所在項目的第廳一責任人。項烈目部設(shè)置五個蹦部門：技術(shù)部迷、工程部、商宜務(wù)部、安質(zhì)部如、材料部。項目經(jīng)理項目經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)經(jīng)理水電經(jīng)理成本員預(yù)算員棟號長專業(yè)工長安全主管質(zhì)量主管資料主管測量主管技術(shù)助理資料員測量員安全員勞資員保安隊長質(zhì)檢員木工施工員鋼筋施工員砼施工員水電商務(wù)水電施工員材設(shè)部機電班長殺（二）項目管鞏理人員配備持部門名稱猾職兄縮欺務(wù)慣學(xué)叮及疊歷憤人數(shù)扛職旺波榆稱淺進場時間廳項目經(jīng)理識本科獻1籍高級工程師溝2013.1軋工程部點生產(chǎn)經(jīng)理毀本科漲1線工程師址2013.1剝棟號長妹專科縣4速施工員舌2013.2酒木工工長命中專踩1摸施工員綁2013.2診鋼筋工長唱中專由1相施工員認2013.2遞施工員灑本科餡6概施工員牌2013.2測施工助理聞大學(xué)生規(guī)4腫大學(xué)生義2013.3慮機電主管壓中專哥1子技師薯2013.1腰安質(zhì)部溝質(zhì)量主管潤本科犧1辰工程師格2013.2慨質(zhì)量員伙?？频?壞質(zhì)量員友2013.2廢安全主管含?？菩?猛安全員哥2013.2葡安全員宮?？聘?陜安全員漫2013.2遷勞資員（兼）掌中專秘1排2013.2吃商務(wù)部尼商務(wù)經(jīng)理鵲本科都1柔工程師疫2013.2最成本員賽專科鍵1諒助理工程師億2013.2火技術(shù)部顯技術(shù)經(jīng)理投本科眨1筐工程師物2013.2倉資料、試驗員消中專廚2匠助理工程師覽20釘13.2漲測量主管妹大專街1礎(chǔ)工程師昌2013.2礎(chǔ)測量員切中專庸3復(fù)助理工程師仆2013.2膊材設(shè)部仗采購員冒中專澡1唇材料員掃2013.2萍材料保管員束中專柳2脹材料員劉2013.2偏后勤員活中專妙1頂2013.2頸合計透主體階段載38讓2013.2岔五、施工進度羽策劃琴1持、本工程合同刺總工期棟671藍日歷天，開工徹日期為姐2013駕年鞭3綱月首01琴日燈。項目部施工同進度控制按施傳工合同婦的途羨90蓄%覆控制，項目工慮期控制在逆600螺天。座2源、根據(jù)控制工憲期和項目特點筑，本工程具體負節(jié)點工期控制墊時間為：此序號童項目名稱誤基礎(chǔ)出零米新結(jié)構(gòu)封頂站外墻拆排架媽裝修完成同備注蓋1軟1封#膊樓廣2013-彎5旗-編15曾2013-魔10臣-扁29碌201繡4眉-黎5鍛-敬27慮201岔4餃-新7熄-宏30邀2旺2頌#砍樓溫2013-孫5爸-扯20替2013-肢11括-辜29親201巡4呆-恢6訊-踐27羊201紫4棉-繩8許-續(xù)10妄3支3輸#言樓把2013-針5役-叔27肺2013-版11遍-害26向201端4仰-蛙6傷-勁24栽201謊4導(dǎo)-恢8杯-丹10取4版4貓#分樓諷2013-溉6舊-謀13滴2013-危11挑-陵28傷201字4餅-咬6爺-急26介201漂4網(wǎng)-商8踩-寧10銜5柴5兵#黨樓蹈2013-拳7柄-痕8陸2013-副12改-閥30產(chǎn)201萬4真-是6鑼-洲20替201遞4楚-糠8榆-甜20堆6質(zhì)6蟲#洲樓冰2013-湖6跑-們11遷2013-酒12掠-司31污201蛛4攻-欄7連-艇10綱201辨4次-顯8壞-宗30喪3饑、施工工期風(fēng)盈險與對策妥序號紛陽慕秋蕉獻計龍挎盈櫻養(yǎng)黃煎風(fēng)險因素覽可能產(chǎn)生的風(fēng)悉險姿風(fēng)險對策設(shè)責任人肆備注蘆1騎甲方開工手續(xù)表不完善假政府部門罰款塔和停工刊發(fā)函給發(fā)包人順，明責任，擠督促發(fā)包人盡賠快辦理封項目經(jīng)理柔A俊、宏B職甲方未按時提憤供完整匪施工圖系造成工期延誤登及停、窩旋工胸對發(fā)包人發(fā)函內(nèi)，提出因此弄影響工期的天悲數(shù)坡項目總工幸6辟監(jiān)理、甲方?jīng)]你有按時批灑復(fù)施工方案菜造成工期延誤宋及停、窩添工螺對發(fā)包人發(fā)函霉，提出因此葉影響工期的天芝數(shù)侄項目總工綠B燈1騾游財凡學(xué)停工、窩工獨向發(fā)包人發(fā)函羽項目經(jīng)理星A唐、波B獲1遣施工錯誤（尺抬寸或標高）尋所引起的錯誤乓費用及工期損椒失持加強自身的核護查工作，避經(jīng)免造成此類錯記誤垮生產(chǎn)經(jīng)理欄棟號長貿(mào)A洞、原B逮2枕勞務(wù)隊伍勞動梯力不足、艱勞動力組織不哀合理武工期損失、工彈程質(zhì)量不鋪能保證撓選擇高效優(yōu)質(zhì)請的勞務(wù)隊木伍，施工過程量中加強對勞的務(wù)隊伍的控制依和管理。桶生產(chǎn)經(jīng)理地棟號長組A躬、榴B飄3筋大型機械損壞躺延誤工期爺停工、窩工不墾能保證障加強日常對施糞工皂機械的檢查和剖維護。其生產(chǎn)經(jīng)理液機電班長蟻A些、依B獸4箏施工質(zhì)量不能寬滿足創(chuàng)優(yōu)概要求扶返工、合同罰糧款返加強現(xiàn)場生產(chǎn)偶管理工作，扯嚴格落實三級美交底和三檢謀制。贏生產(chǎn)經(jīng)理厭棟號長隔質(zhì)檢主管納A怕、書B美5任施工工序安排慌不合理晝窩工、工期損真失因加強自身管理譜工作，提前據(jù)與聯(lián)系各專業(yè)兆相互協(xié)調(diào)，發(fā)保證施工工序美合理順暢。丹生產(chǎn)經(jīng)理畏棟號長括A末、釀B誘6做材料進場不及高時低窩工、工期損鍵失治加強自身管理豐工作，提前培下料，按時進鏟場。晌棟號長、材料封負責票A閉、量B隊7肆天氣變化導(dǎo)致莫施工不能馬正常進行恨窩工、工期損坑失煤注意天氣動態(tài)軍，圖牌預(yù)告祥3偶天內(nèi)天氣情況許，提前安檢排工序。進生產(chǎn)經(jīng)理接棟號長氏A壩、罷B劈4申、汽各施工階段工服期重要控制方葛案識序號勒階段襖控制要點校1技基礎(chǔ)施工階段洋施工涉及到樁耐頭處理、土方臂開挖、邊坡支穗護、承臺與地尚梁結(jié)構(gòu)。每一臥段的土方開挖出完成，要及時慈插入結(jié)構(gòu)施工某，保證后續(xù)工承序的順利展開待。地下室底板公采取流水作業(yè)澆，按后澆帶流態(tài)水施工。婦2救地上主體施工枯階段孕本階段關(guān)鍵控悠制點醒：押201楊3緞年奶6癥月它1附日上部結(jié)構(gòu)全昏部開始豎，必201脖3策年頑1抄2灌月拴3浙0崗日全面結(jié)構(gòu)封叛頂。臥控制好流水施戚工菌。嘩2抹#轟樓堤與旗3災(zāi)#偽樓流水施工鴨，殊4己#甘樓坊與搶5累#玩樓流水施工。征保證施工按進葉度計劃順利實于施的關(guān)鍵點在淋于：改（借1蛾）確保每棟樓非結(jié)構(gòu)按照最困多內(nèi)5銜天一層的要求限進行；長（敘2較）塔吊、施工墓電梯及其他施粱工機械設(shè)備按倍計劃就位，并幟安排專人進行濤維護，保證施獅工中這些機械泥設(shè)備一直處于辨正常的工作狀哪態(tài)，確保施工鑼順利進行；哲（單3誠）外墻磚墻與不設(shè)計溝通改為牲混凝土墻，內(nèi)土墻磚與設(shè)計溝像通采取建華墻葉板內(nèi)墻板安裝慶與主體工程同奔步施工，及時翠對結(jié)構(gòu)進行驗懸收，保證裝修喊施工的及時插南入。匠（超4圓）刺標準層樓層全固部采用鋁合金打模板，內(nèi)外墻賣控制垂直度，典確保不抹灰。記3謊裝飾裝修及機倦電施工階段據(jù)裝修施工主要押包括外立面裝猶飾和室內(nèi)裝修溜等，內(nèi)外墻面針結(jié)構(gòu)做到不抹俘灰，大大減少溉了內(nèi)外墻裝修床的工作量。室與內(nèi)裝修持續(xù)時卡間長，要求高訓(xùn)，裝修施工與警主體結(jié)構(gòu)同步醉插入施工，并鷹確保施工進度嗓；本施工階段憐也是各種機電渾設(shè)備的安裝工盛程施工的高峰上階段，與裝修努工程存在交叉蘋，裝修施工的籮進度得以保證醒也是機電設(shè)備遲安裝按計劃施設(shè)工的保障；本句階段專業(yè)分包徒商進場作業(yè)多寶，對分包商的脖計劃協(xié)調(diào)管理淺也是本階段進燦度控制的重點椒。瓦5譜、瓦衰工期保障措施俗（糞1銹）彼作人力資源的保霸證只序號興內(nèi)容絡(luò)保證措施廉1能勞動力保證駐（哨1立）選擇與我們聲長期合作配合敲默契的具有良雷好的質(zhì)量、安速全意識施工班價組。區(qū)（災(zāi)2謝）對進場的施圾工班組進行有蓮針對性的技術(shù)挪業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安閘全教育，讓施遠工班組在每一能道工序前對其續(xù)工作內(nèi)容和操談作要點有一個矛清醒的認識，私做到輕車熟路旺。通過培訓(xùn)，去提高班組的素剖質(zhì)，提高勞務(wù)賢隊伍的工作效績率，避免窩工及和返工。犁（飯3掏）進場前為勞鼠務(wù)人員辦理并姐發(fā)寶放鹽“書平安磁卡湖”租和同“北愛心工資坐卡捉”映，簽訂勞務(wù)合小同，明確約定喜勞務(wù)款項的支王付時間、結(jié)算場方式以及保證完按期支付的相崗應(yīng)措施，確保楚勞動者工資的銹按時足額支付指，以解決勞務(wù)幼隊伍的后顧之郵憂，穩(wěn)定勞務(wù)殲隊伍的工作情海緒。覆（燒4覆）專業(yè)分包單糊位在進場前我立們將先考察其麥勞動力資源，游確保勞動力的碧數(shù)量和質(zhì)量；剖施工過程中，替我們將按照總那包的要求督促蕉分包單位展開石對于勞動力的豪培訓(xùn)，監(jiān)督分失包單位按時足混額支付勞動者川的工資。縱（墓2感）不哈機械設(shè)備的保圣證諒序號庸內(nèi)容闊保證措施產(chǎn)1俊進場老編制設(shè)備進場綁計劃。對自有菌設(shè)備進行工況渣檢查，對需要冤外租或者購入礎(chǔ)的設(shè)備，提前永抓好合同的簽威定、資金的籌杠措等工作的落衡實。辣在結(jié)構(gòu)施工前愉，要提前做好瘦塔吊基礎(chǔ)施工命，以及塔吊的棄安裝調(diào)試，以惱滿足結(jié)構(gòu)施工根的需要。待混凝土輸送泵征要在砼施工前送進場到位。樂施工電梯要在焦結(jié)構(gòu)施工到第般七層就要安裝葬到位，滿足垂還直運輸?shù)囊笞?。?趁保養(yǎng)保修食（洗1按）成立維護保槽養(yǎng)小組，保證扮設(shè)備處于正常玻的工作狀態(tài)。膏（類2典）建立檢查記德錄臺賬，定期削對設(shè)備進行全勤面檢查并記錄超運行狀況。犧（掠3統(tǒng)）現(xiàn)場儲備足倦夠的易損配件甜，保證不因配叔件缺失而停機飄。災(zāi)（憤4南）要求專業(yè)分率包單位編制相功應(yīng)的設(shè)備進場繡計劃，并督促巷其設(shè)備及時進違場，督促其按章照總包的要求朱維護保養(yǎng)設(shè)備笛。傍（肉3替）墾膜物資材料的保液證復(fù)序號付內(nèi)容打保證措施告1事進場捉及時編制材料搏需用計劃。對會工程中使用的薯物資材料編制牧詳盡的總需求卡計劃、月度計秘劃、周計劃，聯(lián)以便及時準備上，保證按時進劃場，滿足施工危需要。炭2愈材料檢驗剪項目資料員對響進場的物資材間料及時取樣送烏檢，并將檢測劈結(jié)果及時呈報波監(jiān)理工程師，告確保不因物質(zhì)下材料的質(zhì)量問示題延誤施工。兇（晃4艷）象泛技術(shù)保證分措施嚷序號塘內(nèi)容項保證措施友1炒方案編制只編制有針對性氣的施工組織設(shè)濕計、施工方案狐和技術(shù)交緣底橋穴“監(jiān)方案先行，樣化板引塔路逼”離。項目部將制壤定詳細的、有撇針對性和可操怠作性的方案，咱使無論是管理宣層還是操作層個對于施工工藝副、質(zhì)量標準、碎技術(shù)措施等都玻做到熟悉掌握概，使工程施工懇有條不紊，按漿期保質(zhì)完成。動2之均衡流水節(jié)拍敏根據(jù)工期要求順和施工部署的澤安排，本工程器采用小流水方鬼式組織施工。票2閥#差樓罪與硬3晚#宜樓流水施工陳，尿4痕#陪樓格與松5歲#塵樓流水施工；駛均衡流水節(jié)拍幕，可避免不必薄要的窩工。襲3閘模板工程逢標準層采用鋁幅合金模板系統(tǒng)丸，提高施工速衣度，是縮短施搞工工期的有效慘措施。辜4攝內(nèi)外墻設(shè)計修抹改殘外墻磚墻與設(shè)六計溝通改為混毅凝土墻，內(nèi)墻波磚與設(shè)計溝通損采取建華墻板淚內(nèi)墻板安裝與喪主體訊工程豈同步腳施工。望5決內(nèi)外墻不抹灰癢在結(jié)構(gòu)施工過塵程中嚴格控制冒內(nèi)外墻的垂直恩度，垂直度控曲制桂在棗3m駁m雷以內(nèi)，達到粗薪裝修標準，減景少內(nèi)外墻抹灰刻的時間。嘉（無5軌）螺隔組織保證添序號育保證措施咱1箭以項目經(jīng)理部嗚為調(diào)度中心，挑實施進度計劃擠的編制、下達統(tǒng)、調(diào)整、更新膊、控制、反饋完、對外協(xié)調(diào)等羊職能。以施工怪總進度控制為猜基礎(chǔ)，確定各予分部分項工程搖關(guān)鍵點和關(guān)鍵務(wù)線路，并以此美為控制重點，冤逐月檢查落實豪，實施獎懲，容保證工期目標淺按時實現(xiàn)。拋2肌項目經(jīng)理部內(nèi)收設(shè)置專業(yè)進度完計劃管理工程秒師和統(tǒng)計工程吐師，專職負責運工程進度計劃丑的編排與檢查些。屈（歌6村）晴樹管理保證串序號崗內(nèi)容川保證措施的1山建立完善的計監(jiān)劃保證體系盡擬建立的計劃刷保證體系，總月進度控制計劃閥控制大的框架援，必須保證按觸時完成；分階友段控制計劃按乒照總進度控制桐計劃排定，只浴可提前，不能勻超出總進度控芒制計劃限定的榮完成日期。在時安排施工生產(chǎn)章時，按照分階扁段目標制定日叮、周、月計劃扯。在計劃落實跌中，以確保關(guān)考鍵線路實施為附主線，并由此小派生出一系列仔保障計劃。賊根據(jù)業(yè)主和監(jiān)母理單位審核批殼準的施工組織仔設(shè)計中確定的逗進度控制目標冠，編制總進度來計劃，并在進購一步細化，將萄總計劃目標分潛解成分階段目抵標，分層次、銹分項目編制年成度、季度、月情度計劃，與分榮包單位簽定責抵任目標。分包貞單位針對責任盈目標編制實施慌計劃，進一步間分解到季、月樣、周、日，并手分解到班組和您作業(yè)面。形成鵝以日保周、以錢周保月、以月膀保季、以季保招年的計劃管理征體系，保證施垮工進度滿足總度體要求。平2靠做好調(diào)度工作掉(硬1)稅建立定期巡查諒制度寶每個工作日的閣上午組織各班鼻組到現(xiàn)場巡查漏。巡查結(jié)束后年將有關(guān)重要內(nèi)傻容記錄下來，詢并及時發(fā)文。廳(焦2)堤建立每周進度室例會制度裝每周一晚上召蒼開進度例會，包各班組匯報現(xiàn)時場施工進度情膚況和存在的問元題及下一步的封工作安排，邀距請業(yè)主代表參弓加。堵例會內(nèi)容包括哀：業(yè)主和總包北商將現(xiàn)場施工絡(luò)的情況與施工臉計劃進行對比是，進行點評，猴并布置下階段言工作；對完成挑的進度進行檢府查，對開始及零完成情況進行霜分析，提出糾禁偏措施；及時少解決生產(chǎn)協(xié)調(diào)涼中的問題及影具響進度的重大淘問題；掌握關(guān)殺鍵線路上的資垃源配置情況，獄對于非關(guān)鍵線駐路上的施工項哨目也要分析其根進度的合理性餃，避免非關(guān)鍵事線路因延誤變椒為關(guān)鍵線路。邪例會應(yīng)形成會龍議紀要。做(萌3)框召開專題會議等對一些施工中頭存在的棘手問序題，業(yè)主、監(jiān)鈴理和總包商聯(lián)篇合在現(xiàn)場組織株召開專題會議振予以解決。承3嗽施工進度的檢臥查棍(眼1)側(cè)建立監(jiān)測、分閘析、反饋進度仰實施過程的信爐息流動程序和巧信息管理工作賓制度，如工期冶延誤通知書制煙度、工期延誤拾檢討會、工期友進展通報會等避一系列制度。曉(鐵2)釋要求各班組每攝日上報勞動力蠅人數(shù)與機械使本用情況，每周掛呈交進度報告辜，同時要求現(xiàn)戶場土建、機電誰和裝修工程師吩亦跟進現(xiàn)場進屋度。業(yè)(犬3)噴跟蹤檢查施工啟實際進度，計差劃工程師監(jiān)督計檢查工程進展拾。根據(jù)對比實旬際進度與計劃隨進度，分別得密出實際與計劃瓦進度相一致、飽超前或拖后的份結(jié)論。應(yīng)4巷進度計劃的調(diào)定整憤(進1)西進度計劃調(diào)整灌的最有效方法肝是利用網(wǎng)絡(luò)計穗劃。調(diào)整的內(nèi)互容包括：關(guān)鍵公線路長度的調(diào)秩整、非關(guān)鍵工典作時差的調(diào)整治、增減工作項蜓目、調(diào)整邏輯感關(guān)系、重新估礦計某些工作的憂持續(xù)時間、對誕資源的投入作飲局部調(diào)整等。近(濁2)織當關(guān)鍵線路的兼實際進度比計倍劃進度提前時開，若不擬縮短皇工期，選擇資辯源占用量大、唐或直接費用高藥的后續(xù)關(guān)鍵工利作，適當延長伯其持續(xù)時間以燒降低資源強度裹或費用；若要芹提前完成計劃泄，則將計劃的澇未完成部分作切為一個新計劃含，重新調(diào)整，扛按新計劃實施風(fēng)。吊(伐3)不當關(guān)鍵線路的許實際計劃比計索劃進度落后時仰，在未完成線姜路中選擇資源逼強度小或費用相率低的關(guān)鍵工至作，縮短其持唱續(xù)時間，并把邁計劃的未完部能分作為一個新燃計劃，按工期巖優(yōu)化方法進行鹿調(diào)整。襲(虎4)遞非關(guān)鍵工作時熟差的調(diào)整，在濁時差長度范圍甘內(nèi)進行。途徑蹄有三：一是延塞長工作持續(xù)時傳間以降低資源舉強度；二是縮攻短工作持續(xù)時怖間以填充資源幻低谷；三是移亡動工作的始末艙時間以使資源襯均衡。啞(嘆5)救增減工作項目狡時不打亂原網(wǎng)昂絡(luò)計劃的邏輯沒關(guān)系，并重新隱計算時間參數(shù)現(xiàn)，分析其對原埋網(wǎng)絡(luò)計劃的影桑響。天(買6)跨只有當實際情刺況要求改變施醉工方法或組織某方法時，才可零進行邏輯關(guān)系斥調(diào)整，且不應(yīng)章影響原計劃工榆期。氧(資7)舟當發(fā)現(xiàn)某些工裁作的原計劃持魯續(xù)時間有誤或臘實現(xiàn)條件不充瘋分時，可重新填估算持續(xù)時間覽，并計算時間話參數(shù)。隊(蓬8)券當資源供應(yīng)發(fā)銅生異常時，采俯用資源優(yōu)化方摧法對原計劃進砍行調(diào)整或采取旬應(yīng)急措施，使達其對工期影響秒最小。麥(序9)取如果潛在延誤拼只是工期延誤仙的潛在因素，講總承包單位將糾按照進度目標送體系，及時評岡估延誤可能性刊大小、延誤工鑄期長短。同時旺，總承包單位慢將協(xié)調(diào)各相關(guān)籃分包提出延誤抹最小化的施工召措施。步(善10)囑當產(chǎn)生潛在延胳誤的突發(fā)事件耕發(fā)生時，總承腳包單位將即時懶作出延誤預(yù)期虹評估，發(fā)出延認誤通知，知會奇業(yè)主與監(jiān)理，根同時與業(yè)主和耐監(jiān)理聯(lián)絡(luò)是否熄要更改施工計景劃，以便搶回您損失之工期。賽5己實施獎懲制度殘每月初，項目模經(jīng)理部根據(jù)上滾月要求完成的睜單項工程控制羊節(jié)點目標進行謠檢查，對按計菌劃如期完成的單給予一定的嘉視獎；對未按計差劃完成的則予剖以懲戒。每個族里程碑計劃節(jié)緒點，對于按計刃劃如期完成或向者超前完成的聚，項目經(jīng)理部秋設(shè)特別進度獎閃，獎給表現(xiàn)突璃出的單位和個當人。遣合同中必須明副確：若是由于業(yè)分包單位自身貫原因拖延工期旱而使后續(xù)單項翁工程施工受阻囑的，該分包單侮位必須承擔由作此而產(chǎn)生的損喜失，同時保留啞對分包單位的店工期索賠權(quán)。齊六、施工總平棗面布置策劃奔施工總平面布疲置分三個階段貪：定第一階段：基降礎(chǔ)施工施工平奉面布置圖時第二階段：主萄體施工施工平特面布置圖咸第三階段：裝屯修階段施工平歷面布置圖焦詳見三個階段抹的施工平面布著置圖謠稼茄宵幫妖浮蹈辦公室平面布集置圖捆斥詠和索頂變拿丙生活區(qū)平面布匪置圖饒舍焦鋪碧瞎紋禁康基礎(chǔ)施工施工啞平面布置圖灶球影瘋嫌絲位噸衡部主體施工施工殊平面布置圖泉球丹莖裝修階段施工震平面布置圖仇七、勞動力資謙源策劃歇根據(jù)工期計劃唯，結(jié)合各階段席工程量確定施借工各階段勞動俯力計劃如下：吧工種平級別劉按工程施工階建段投入勞動力忌情況犁基礎(chǔ)階段騙2013-3眼-1遭至逢2013-6鍋-16晨主體階段售2013-6貝-16荷至隊2013-1活2-30拼粗裝階段倦2013-8映-1攔至貌2014-2告-30踏瓣(裙與主體穿邁插展)恒裝修階段益2013-9撕-1寬至拌2014-8葡-30會管理人員披35服40屆40丈35既木悶令臂工菌50艦150巧100帝20逐(征門窗安裝項等臉)贏鋼筋工腔80喜130除130葬20板砼序逢故工偷50肆50令50邪水電安裝工往20安20嬸60傻80解架子工崗20烤30診30赴8算電仇渴佛工裹6兇8布6對6私焊趣挨賀工構(gòu)8溉8爭6用4狐機操工暗8隨8師8諒6泳泥守縣腸工紡60經(jīng)60雞120富50說裝修工耳120趣信號工聲8誘8結(jié)8熔4狹現(xiàn)場保衛(wèi)攝10差10校10麥10抗合計伙355條522嶼568矮363阻八、漆主要材料采購稈策劃智模板、木枋、掉鋼管、扣件、微安全網(wǎng)、鋼筋劣、混凝土、磚炮、砂石、水泥寇原材等由公司嘩統(tǒng)一采購；防攀水材料、鐵釘掌鐵線、綁扎線崗等由分包班組碼采購。植模板計劃采取餐三種：地下室游、架空層墻柱苦模板采取黑模肆板，地下室、域架空層梁板模紅板采取普通木再模板；地下室徑施工完成后不甩再購買模板。算標準層采取鋁辯合金模板。摘物資物資及周戰(zhàn)轉(zhuǎn)材料采購策總劃見下表：敞物橋資采具購片策劃騰規(guī)格征/鬼型號遷估算攪數(shù)量越計秧倘量獎塌單唇攀位互預(yù)露茶計川言進悲場狀時殲間精采購朵齒完成恨校時間首物資采購單位仁（燕打禮△某）龜采購地點公業(yè)鴿目主斗公情從司涌分壟班公揉世司撕項目政醒經(jīng)理殿析部吹分瑞帆包禽舌商業(yè)鋼管奮t抗按施工進度偷太計劃要求分僵弄批陸續(xù)進場拉△鼠木模板倍m2篩△糟鋁合金模板頃m2洗△幣木方睜50僻×嚴100趟m3德△衛(wèi)安全網(wǎng)銅m2廉△膊扣件紅套擠△科Ⅰ如級鋼筋律t霉△腹Ⅱ因級鋼筋絹t王△爬Ⅲ土級鋼筋窗t只△偏商品混凝土柜m3編△革灰沙磚捧m3腳△屬防水材料頃△柔鐵釘、鐵線垮△閉九、忙主要施工機械沈設(shè)備配置策劃送①肚、本工程秧共設(shè)塔吊四臺濟，塔吊型號為施QTZ100超五羊塔吊，其孟中三臺臂掃長省6攀0戀米，一臺臂述長涌5榴5銷米曠。臨②鉗、主體、裝飾瘡階段配置人貨訪電食梯須6麗臺，均為中速叛電梯（租賃）糾。裝修作業(yè)完酬成后拆除。蛾③旅、基礎(chǔ)砼地箭泵刺2砌臺。主體階段振每棟號配置一類臺布料機，共近六臺。盡量少削用砼天泵澆筑佳混凝土。差④位、基礎(chǔ)階段配督置風(fēng)7.5K劑W秤污水蓋泵繡2飄0琴臺晶，唉3.5K土W狠清水呼泵尾1智0史臺利，且5k宴w肢潛水研泵索1擁0痰臺。飽⑤劈、主體、裝飾哲階段配置高壓產(chǎn)水阻泵攤6眠臺，每棟一臺紀。姐⑥屢基礎(chǔ)、主體施魂工階段配置電刊焊潔機突6皺臺。凡其他鋼筋加工兆機械、木工機遺械、泥工機械奏等由分包單位滴提供。蠅機械設(shè)備配置住下表靠：盲序號符機械設(shè)備名稱傻規(guī)纖格絲/論型號極施工部位圖配置數(shù)量荒計量單位庫預(yù)計進場時間嬸預(yù)計退場時間真使用時間番(臉月疤)招機械設(shè)備來源紋（蜘打?！骼保嵐咀杂兄T公司采購肥外部租賃罪分包提供戴1犧塔吊全QTZ100切臂撈長發(fā)55m央基礎(chǔ)及主體攤1愈臺緒12甩△雁2繩塔吊確QTZ100雅臂探長友60m癥基礎(chǔ)及主體鼻3絕臺攔12邪△牌3托人貨電梯脆主體及裝飾淡6針臺蜻12貝△杠4璃布料機紐HGS-1撥5鹿型匠主體施工較6擱臺袖6茄△燦5那攪拌機慎350L營基礎(chǔ)主體裝飾緒2逢臺瓦18?！骼?麗發(fā)電機施120KW惱基礎(chǔ)與主體新1族臺裝2姨△屢7最輸送泵鷹HBT80賽基礎(chǔ)（主體）沃2慕臺仿10舒△悟輸送泵肆HBT100鳴主體要2某臺意8仔△飛8托高壓水泵部120m陳揚程物主體刷6拼臺計14矩△斃9都污水泵程7.5KW培基礎(chǔ)及主體餃20萍臺己5魔△追10頸清水泵宋3.5KW喝基礎(chǔ)及主體朝10腳臺今5侍△屯11電潛水泵貝5KW璃基礎(chǔ)及主體免10損臺鴿4退△早12律鋼筋切斷機誠基礎(chǔ)及主體唇5用臺柳12協(xié)△率1盲3俊鋼筋彎曲機奮基礎(chǔ)及主體梨5汁臺蝦12忍△摩14滋鋼筋套絲機帖基礎(chǔ)及主體墨4黃臺啊12究△還15府砂輪切割機兵基礎(chǔ)及主體龜4松臺棗12沸△同16均調(diào)直切斷機開基礎(chǔ)及主體緣5你臺室12久△飲17降木工圓盤鋸謹基礎(chǔ)及主體爪4脂臺痰12雙△凍18命木工平刨茄基礎(chǔ)及主體妥4姥臺欺12本△布19墻發(fā)電機笑120KW日全過程趟1搏臺徹15王△范20魯電焊機考全過程雄6辮臺原40判△抵21概數(shù)字萬用表裕全過程漂4訴臺萌40瀉△柿21慕接地搖表予全過程崇4克臺僵40尸△穩(wěn)22才全站儀棵基礎(chǔ)及主體盞1臥臺右15駁△淚23傅經(jīng)緯儀抹基礎(chǔ)及主體著3液臺我15乎△目24蜘水準儀寒DS3辟基礎(chǔ)及主體削5鷹臺巴15覽△限25借水準儀蟻DS2舍基礎(chǔ)及主體扇1帶臺虛15蹄△求26躬激光鉛垂儀阿基礎(chǔ)及主體小2泊臺舒15述△雪十、辦公設(shè)備揉配置策劃群1灶、辦公設(shè)備配魚置奸復(fù)印袋機猶1便臺：技術(shù)部、返施工部使用。雪打印機近（勸A3/A季4刑）狐1脖臺：資料部辦翁公朝室育1品臺（通過項目標局域網(wǎng)共享）榆。悲打印機峰（號A絹4騾彩色泰）別1輛臺：質(zhì)安部、別資料部辦公僵室陪1紙臺（通過項目濕局域網(wǎng)共享）饑。恰打印機增（昏A贏4酬黑色篩）肚1達臺：商務(wù)合約芒部擊1快臺醬傳真竄機倍1挺臺（兼電話功創(chuàng)能）：項目經(jīng)浸理辦公室。逐投影殊儀茶1懷臺：會議露室脈1獻臺。凱灰色鐵質(zhì)文件拴柜奴1溉5荒組：資輝料李6鐮組，商務(wù)合約攔部珍4惰組，工程爭部攏2黑組，安全怨部君2撤組，勞衛(wèi)資鄉(xiāng)1派組。峰黑色木質(zhì)文件都柜牌4丹組，項目經(jīng)悉理逢2估組，技術(shù)經(jīng)申理努2夸組盼2慨、辦公桌椅配鬼置認辦公桌世椅害4登套：項目經(jīng)理補辦公口室茅1咽套；商務(wù)經(jīng)坊理早1遣套；生產(chǎn)經(jīng)萌理酷1遇套；技術(shù)經(jīng)吩理恩1洽套。憲普通辦公桌椅貍采用裝配式卡柳座擺3緊0析套：商務(wù)合約鹽部渠2繁套；技術(shù)磚部都4責套；工程嬸部慢1芬8查套；質(zhì)安勞部千6冰套自.梁會議狗桌跟2槍套（含椅吼子滲5裝0慕張）：會議室投及項目經(jīng)理辦盞公室屆各酸1漲套。3、電腦配置犬本項目配魚置政1注7魔臺電腦。商務(wù)嘉合約蝦部乒2寶臺；技術(shù)對部哭4牛臺；工程紛部佩6業(yè)臺；質(zhì)安時部道4垃臺撓,度勞資一臺。詳見下表：殼序烤號榨辦公設(shè)備贈瘡稱倉規(guī)格叛型號串單位孩數(shù)春量彼使用時間（月表）慰設(shè)備來源頸鎖打護△覆）禾固定舟恐資產(chǎn)標踩內(nèi)部黎編號泡內(nèi)部蓄調(diào)配啦公司褲購買號項目巧購買趙分包串提供控1借空調(diào)（掛桃何）估1.5P震臺習(xí)25尖40錄△粱2趟空調(diào)（立鼻物）輪3P可臺崖3寇40駕△概3林文件柜風(fēng)木質(zhì)柜霉個園4朵40而△掘4永文件柜發(fā)鐵質(zhì)柜撫組巡15挺40問△記5池辦公桌臟2.0m寺張淚2賄△誦6鋒辦公桌槽2.6m筒張止1通40蛙△份7之會議桌爆黑色木雁質(zhì)辦7.5m們張涂2歡40訓(xùn)△陰8痕辦公椅之黑色木質(zhì)怖張響38鹽40裙△福9遮沙發(fā)貢皮革柿組州2焦40嬸△偷10橡茶幾陸玻璃蟲個錦2認40念△醫(yī)11愿電腦趕臺式版臺餐17陷40風(fēng)△招12壩打印機孕A3暫臺糕1士40糟△煤13討打印機顫A4擴臺膨4膛40從△錦14傍復(fù)印機貢臺稱1奇40禿△刺15愧投影儀菠臺趟1裁40團△盒16篇床鋪勉鐵仁質(zhì)指900×20答00滿張賞400恥40做△主17誼傳真機馳飛利浦傅臺搜1禽40屢△紗18開照相機群臺仔6枕△勺十一、現(xiàn)場施赴工臨建禍、呀C鄭I逆策劃副(凝一勝)論卷、現(xiàn)場施工臨客建策劃臣（芽1堅）、現(xiàn)場辦公本室尊現(xiàn)場共設(shè)剖置穗2辜棟吼2歌層彩鋼房奇和話2艦棟單層彩鋼房潔。刑2蹄層彩鋼房為管派理人員辦公室村以及食堂周，鹽2迅棟單層彩鋼房臺其中一棟做為拋倉庫，一棟做嶺為洗手間和沖鐘涼房。其中資塑料部，商務(wù)部謝，技術(shù)部，項悼目經(jīng)理，質(zhì)安榜部，工程部，珍公司領(lǐng)導(dǎo)各使幻用一間辦公室則，另留一大間忍做為會議室，規(guī)民工學(xué)校與會倘議室共同使用桿。其余為管理禿人員的宿舍，金共秤計超8及間宿舍。椅（診2擱）、工人生活億區(qū)桑工人生活區(qū)座鑰落在南灣南路限珠海保安公司弟旁，共設(shè)置鳥有執(zhí)5徹棟茅2蜘層彩鋼房宿舍原樓，其它衛(wèi)生虹間、浴室、廚正房都使用磚混戲結(jié)構(gòu)。工人宿綢舍共灰有米10團0銳間，衛(wèi)生躲間萍2禾0遼個，浴閑室絮2彼0往個，大食政堂歉1司個，洗碗王池距1撫0號個，洗衣扇臺挺2貼0禮個，晾衣撤架快2揮0疑個。（3）、其它咬鋼筋加工驕棚辰2夢個，木工加工州棚看2華個，門衛(wèi)帶室位1祝個，庫屢房貞3煎間，配電疾房戒2憲個。辦公區(qū)內(nèi)碑設(shè)綠化帶。已（砌4域）非、作業(yè)人員宿賺舍（彩鋼房）喘裝飾做法春①噴、一層地面：建細令砂應(yīng)300m擔m懇，惹100m處m孕厚素砼找平壓癢光。慢②攻、二層地面：牢彩鋼房樓層骨仍架網(wǎng)嗚，眾25m堵m豈厚復(fù)合木地板志。望③閃、一層、二層現(xiàn)天棚吊頂：石借棉板吊頂。炭(5值)統(tǒng)、管理人員辦區(qū)公樓、宿舍彩唐鋼房清①昌、一層地面：戴細蒼砂各300m圖m踐，閥100m畏m類厚素砼找平單，耀600*60成0待拋光磚地面。引②錫、二層地面：費彩鋼房樓層骨奉架網(wǎng)鑼，嘆25m嘗m驚厚復(fù)合木地板梅。襯③育、一層、二層姜天棚吊頂：石面棉板吊頂。請(6敢)部、管理人員衛(wèi)灰生間（含浴室呢，鋼彩板結(jié)構(gòu)亡）裝飾做法驗①故、地面烤：纖50m般m舒厚素砼找平項，涌300*30遭0造防滑地面磚。踏②糟、天棚：石棉母板吊頂。立現(xiàn)場臨建昆清單具序號頸臨建名稱唱規(guī)格襯/脂型號閥/拜做法爺單位飛數(shù)量庫使用時間（月滑）容來源（租賃田廳自建）瞎1筆民工宿舍自3.6×7.戰(zhàn)3危/旦彩板房做間誤50沿40炮3瘋管理人員辦公貼室碌3.6×7.鍬3念/鷹彩板房為間膚8鉗40銀4辛項目經(jīng)理辦公仙室禾7.2×7.只3咽/錘彩板房迅間敲1酒40供5津會議室具10.8×7闖.3粗/漸彩板房油間然1弊40鑒7軍庫房鳥3.3×齒6m銳/貧彩板房膏間字1貸40軌8噸辦公區(qū)衛(wèi)生間詳3.6×5.新6朝/豈彩板房季間捏2陪40廊9曉工人宿舍廁所所3.6×14丘.4燕磚混廚間數(shù)4水40鐮10清工人宿舍浴室程3.6落×14.4匹磚混亭間幣4頁40餅11宗鋼筋加工棚間16×擇6m饅鋼構(gòu)森個退5韻15原12計木工棚皇12×掏6m逐鋼構(gòu)畜個勢5季15秤13掩門衛(wèi)室卻2.4×2.陪4港板房怎間坑3曬40摘15青施工道路拳15議0猛厚訊6m探寬沸C2安0禮砼路面爬m(xù)與500化40企（二）現(xiàn)辮場油C都I伯策劃徒按公司制定的端統(tǒng)一標準實施阿。具體如堆下嫩:桑工地主要出入研口要設(shè)置規(guī)整濤的大門，高度紙與圍墻相應(yīng)，牛寬猴度淡6拐m眨，大門采用鍍濁鋅水管或角鋼蘆做架，正面封玻鐵板并油漆，勉門上有企業(yè)標引識，大門旁掛耳施工牌，設(shè)公蜂司統(tǒng)一標準的濁工地門口標識葉。證此外，還要在桑固定在現(xiàn)場內(nèi)呼主要進出口處石，掛好輛“遵五牌一圖偵”錢（施工工程概謙況牌、管理人劃員名單及監(jiān)督振電話牌、安全畏生產(chǎn)牌、文明察施工牌、消防歡防衛(wèi)牌、施工句現(xiàn)場平面布置被圖）。騾五牌示意圖（疊施工平面圖標壺牌參照實行）住工地必須實行玉圍蔽式施工管塞理走，為響應(yīng)政府螺的城市形象工納程指導(dǎo)方針和認達到我公司制邁定的本工程達建到愧中山病市文明施工樣上板工地標準的品文明施工目標疫，工程施工現(xiàn)桑場四周除人員和、車輛出口通懼道外，其周邊餅必須用磚墻進準行遮擋，高度亭不少樣于某2.也5成米，遮擋墻必曲須牢固、安全儉、整齊?？虈鷫瓮鈬嫖淖旨皹伺茲{工地內(nèi)車輛出魂入口必須設(shè)置型用混凝土澆搗盟成寒寬盤30c扒m坑，挪深副40c醫(yī)m令溝槽圍成航寬辣3稻m果、謎長旦5煉m洪的矩型洗車場僻地和三級沉淀距池、高壓沖洗爐水槍，并有專威人負責。洪余泥排放要嚴世格執(zhí)行市有關(guān)稼規(guī)定。膏洗車槽平面及怨排水溝面詳圖冊設(shè)置門衛(wèi)糾察惑及制定門衛(wèi)制袍度。進入施工婚現(xiàn)場人員一律記佩帶工作卡和畏安全帽，并且度要進筑行角“璃三孝級墊”能安全教育，嚴糾格遵守有關(guān)的逮規(guī)章制度，非汗施工人員一律瞎不準擅自進入更施工現(xiàn)場。詳見以下：沈序漸號迅CI勻醉項目名稱殖數(shù)量暮材質(zhì)立備注店2挑大門視2輪個瀉鐵板門謝8m軟×防8m集5云圍墻（內(nèi)、外阿）那200m猛鋼柵欄式佳6娘項目經(jīng)理部名笑牌咳1固個辟不銹鋼飾60mm影×撞90mm撤7佛辦公室門牌坦12擇拉絲不銹鋼抵8漫辦公室內(nèi)圖牌銜15堂K脊T多板勁9貸國旗跡1鑒絲質(zhì)嬸10裁司旗虧2鑰絲質(zhì)緒11傻辦公桌椅牢30雨木質(zhì)味12稀文件柜紡12釀鐵質(zhì)文件柜樸13畝文件柜菠2銅木質(zhì)文件柜稠14潛沙發(fā)同2土皮革修15只電腦務(wù)15叮臺式路16澤會議橢圓桌扣1競黑色木質(zhì)祥17拆辦公室窗布傻32極藍色布料塌18淘會議室用椅子榴40索黑色中檔皮椅響19池項目經(jīng)理室桌襯牌功2饑20撇辦公室墻上圖賊牌胞\法噴涂后用玻璃已鏡框裱裝毯21挑會議室桌布哈\穩(wěn)藍色布料街22或會議室桌旗叔2將23侄會議室窗簾通4陵25租會議室本工程弊效果圖斬1遞噴涂后用玻璃越鏡框裱裝能26鍬會議室公司代切表性工程照片歸3貪噴涂后用玻璃未鏡框裱裝帖28克會議室公司企討業(yè)宗旨殘1且噴涂后用玻璃棒鏡框裱裝灘29解門口施工標牌名8擊白色有機板、原不銹鋼架削30延院內(nèi)施工繡啊牌添\說磚砌、黑色大待理石飾面稠31杰現(xiàn)場導(dǎo)向牌供1暮白色有機板、堅不銹鋼架絕33鋤員工宿舍牌割96張活動彩鋼板房草34蛾勞務(wù)人員食堂饅牌桃8滴活動彩鋼板房臥35號管理人員食堂孤牌依3檢活動彩鋼板房尚36龜管理人員衛(wèi)生結(jié)間牌秩2嘩活動彩鋼板房皇37搬民工宿舍衛(wèi)生申間牌此4淘活動彩鋼板房付39辣樓層移動衛(wèi)生矩間炮10依活動彩鋼板房岸十二、臨水臨依電策劃釣(1被)扛、編制依據(jù)準臨水臨電方案承主要編制依據(jù)撥是：甲方提供路的施工圖紙、衣電源、水源；估《施工現(xiàn)場臨裙時用電安全技鴨術(shù)規(guī)范振》地JGJ46-良200曉5帶；《建筑施工右安全檢查標準姥》元JGJ59-悄9蘇9否；公司工法、英項目主要施工造方法及國家相筋關(guān)標準規(guī)范。申(2秩)套、水源、電源瞇情況殃辦公區(qū)施工現(xiàn)司場共揮有踐4符處電源，癥即慈1野#挺（位于場地西責側(cè)）摩、番2心#藥（位于場地西收南側(cè)）渾、欲3確#尿（位于場東側(cè)筋）蜓、供4帶#帆（位于北側(cè)）航市政變壓器，粒但嫁只齊1嫩#述、呆2妄#幼電源可供我項亂目部使用，其污它兩處電源均冊離我司施工范戀圍較遠。其牌中路1撲＃變壓器容量粘為偷500KV毀A絡(luò)，抄2毒＃惠、吐3供＃栗、捕4筐#豈變壓器容量體為謀400KV消A麥。尼辦公區(qū)在場地擊的等2父#還大門（場地西諷北側(cè)）有一處兼市政水源，目蘇前匪為劈DN20至0侮管。溪工人生活區(qū)業(yè)匆主未能提供水儀源電源，擬暫丘采用灑水車送超水，柴油發(fā)電穩(wěn)機發(fā)電需。餃診(3階)湊、臨水方案毒辦公區(qū)現(xiàn)場在吧總包指定水源倒接口處設(shè)置水缺表井，采煮用嶺DN10擦0王的熱鍍鋅鋼管慰沿施工圍墻埋摧地敷設(shè)形成供波水干線。各用林水點直接從主疼干管上開梯口密，并裝閥門，謙管理人員辦公局生活區(qū)采鹿用扶DN5齒0晚熱鍍鋅管引入頌；工人宿舍區(qū)齡待業(yè)主確定接顛水口后，采逼用膊DN8級0溪熱鍍鋅管引入億，支管采丸用赤DN5丈0腰熱鍍鋅管；樓復(fù)層采墳用若DN5娛0改鋼管接至每棟辟號，棟號用水畫立管采堂用善DN5云0岔鋼管隨結(jié)構(gòu)施忘工上升，立管兩每層開梯口接塑施工臨時消防鮮栓及施工用水赤膠管。麥(4桌)霧、臨電方案紹根據(jù)施工現(xiàn)場渾總平面圖及市五政變壓器的基鞭本情況，由于男只叢有思2任#桂電源離我司施挨工地點及辦公道地點較近，分三別擬定二組配傘電屏臣（些1老#郊、刻2紙＃），分別定帶位于市政變壓潛器彩1抹#溝、污2彎#煎配電房內(nèi)。珍1盈#孕配電房主供：墳公寓式酒店鋼青筋加工棚、公光寓式酒店木工記棚嬸及駝9偏＃塔吊及公寓殺式酒店相對應(yīng)拐樓層用電。烘2牢#葵配電房主供：低喜來登酒店鋼盡筋加工棚、喜坐來登酒店木工喉棚猜及珍11汽#蓄、建1傾2封＃塔吊及喜來站登酒店相對應(yīng)么樓層、辦公區(qū)楚、管理人員食艦堂用電等。辦起公區(qū)與施工現(xiàn)鴨場用電應(yīng)分開箱不同線路，不垂得共用同一配蔽電開關(guān)。毅臨水臨電材料夏數(shù)量詳見下表忘：盡序臉號丸水電設(shè)施名考稱宵規(guī)格調(diào)/論型號翠單位董配置數(shù)量芝使用時巾間診(僵月繭)再來源劉1斃電纜歲YJV3*1分85+2*9棍5糟米秧1330彩40腹2粒電纜略YJV3*9溫5+2*50扇米乎450找40箱3嚼電纜戒YJV3*7斬0+2*35淋米秘320性40稼4米電纜營YC3*50太+2*25倚米秋1100份40疫5纖電纜脫YC3*35布+2*16凡米盞800重40啄6催電纜肥YC3*2.爬5+1檔米士3600托40斧7忠電線稼BV-4爆卷緩180珠40怎8熟總配電箱蛙630A蕉/380V肺個亮6搭40衰9曉二級配電箱查250A叉,380V侍個動98耕40佳10洲鏑燈績3.5KW澡套浮32前40偷11我12尼序慰號艇水電設(shè)施延名稱蓮規(guī)格宏/租型號戚單扒饞位揭配置數(shù)量飯使用時亂間嬌(屑月膀)棗來源重13喉鍍鋅管讓Φ蓄100碌米蠟2600衛(wèi)40砌14持鍍鋅管疏Φ慣65鴨米糖600棗40頂15疏消防栓搬Φ豆65糖套凝7卻40殿16映干粉滅火器計3KG揉個震80績40哭17講變頻加壓泵解4kw堡臺辛6峽36效18蓄彩件水箱救4m鑄×乏4m縣×因1.5m負個覺7痕36廣十三、現(xiàn)場技疼術(shù)管理策劃島1毀、工程特點、櫻難點、重點分傲析和采取的措形施晴（諒1此）工程特點哲1尾.費該工程地形從鍵西到東高低差掌較大，各棟號美±自0.00知標高不一樣，驗給復(fù)施工放樣帶來庭很大的難度。鏈2.緩蹈總體工期較緊罷，基礎(chǔ)及地下億室施工正值雨球季，施工難度售大，對工期影射響較大?；訚q支護與基坑排評水地下室工程弊順利施工的關(guān)霉鍵。應(yīng)采取有蝕效措施防止淺宗基坑土體及樁陷發(fā)生較大位移眨。后3備.完本工程工期非毫常緊，施工過塔程中要協(xié)調(diào)好儉安裝、照明、禿弱電、裝飾等犯作業(yè)單位交叉羨配合工作，使唇各專業(yè)、工種忍間的配合工作扶一定要事先有旁安排，過程有傾監(jiān)督，事后有償檢查，始終有同記錄，具備責麻任可追溯性，鉤使工程順利進裝行。金4布.貼該工程工期緊竄，物資需用量布大、集中，故分施工準備和組賤織施工時應(yīng)充糖分考慮工序間顏搭接，各類加籍工房，臨時宿張舍，施工用道賞路應(yīng)科學(xué)、合或理的布置。塘5先.儲防建筑、結(jié)構(gòu)京裂縫、防滲漏遵、防空鼓等質(zhì)售量通病要求嚴現(xiàn)格。羅（弄2紀）、工程重點車與難點分析以搖及采取措施鞏難點之一：高鬧層施工隱患多陽，安全生產(chǎn)管白理難度大。捎本工極程全6趁棟怎29-美3么4脈層高層建筑，循工期要求緊，擾立體交叉作業(yè)偷多。對防高空撞墜物尤為為重暴要。施工措施：鍛1兄）加強對施工椅組織設(shè)計編制照和審核管理，高現(xiàn)場的安全技用術(shù)措施必須根哥據(jù)施工實際情綱況制定，做到紙有針對性、可渾操作性和實效列性。施工過程慕中，應(yīng)嚴格按供方案規(guī)定程序濁和要求進行，渾不得隨意更改森。如需變更方揮案和措施，應(yīng)亭修訂補充完整番，并按原審批委程序逐級審核載批準。宗2閱）對高危作業(yè)隙、重點部位等肺事故易發(fā)點，渡加強監(jiān)控和防歪護措施。根據(jù)判本工程施工特躬點，將外墻模螺板臨空支設(shè)、鳳立體交叉作業(yè)謹、懸挑腳手架挺、屋頂鋼構(gòu)架躍等列入危險作銹業(yè)監(jiān)控范圍，絡(luò)在明確安全監(jiān)想護人實施監(jiān)護趁以及完善安全廉防護措施后方扛可準予施工。吸3膚）加強對作業(yè)解工人的安全教搞育和培訓(xùn)工作艱，提高工人的孤自我保護意識如，督促工人佩勉戴和使用安全難帶等安全防護桂用品。施工前切須對工人進行桂針對性的安全破技術(shù)教育和交酬底。斗難點之二：虹薦工程體量大，兼工期非常緊張垂二期工程總建桿筑面積為殖146952患.3窯㎡，按照合同緞約定，工不期慕67回1槐天完成。戰(zhàn)要在這么短的付時間內(nèi)普高質(zhì)量完成本鏡工程的建設(shè)，催具有相當?shù)奶魸檻?zhàn)性。施工措施：亡1冶）在地下室結(jié)鐵構(gòu)施工階段，勾根據(jù)設(shè)計后澆污帶劃分多個施米工段流水施工獻，各施工段按恒照節(jié)點進度要茄求及時插入不抗同工種。岡2撓）為了滿足甲蛋方工期要求，許各項施工準備茂工作盡可能提易前，人、機、丸料等務(wù)必限期病到位，從而以冒快開工促進各哨項工作的推進延，加快施工進倉度全面開展。響3維）選擇有實力駛的施工班組，創(chuàng)保證在施工過邊程中勞動力的侵充足。倚4境）以節(jié)點工期環(huán)為目標，給施膜工班組設(shè)立節(jié)女點工期獎，調(diào)窄動施工作業(yè)人撲員積極性，提停高施工效率，陶確保節(jié)點工期虎目標實現(xiàn)?？?說）公司從材料牧、機械及資金渡上給予大力支臨持，保證施工鑒的連續(xù)性。刷難點之三：地焰下室面積大，汗土方開挖量大僚，電梯井基坑啞土方開挖深度監(jiān)局部達往到廟7.溉6魚米，對基坑支挎護的安全性是既本項目能否順常利進行的重中該之重。拆地下室大面積矮開挖深度戰(zhàn)達梢4.8降1鑰米，電梯井局右部土方開挖深蜘度達船到咸7.6粒m包，地下室位置拘大部分為魚塘祝，存在很深的橋淤泥層。為了促確保地下室土激方開挖支護安良全，防止基坑特土方開挖時因禿為邊坡失穩(wěn)塌起方，基坑開挖承前必需采取有密效可靠的基坑萌支護措施。施工措施：英1粒）土方開挖采蝦取分層分二臺蘭階開挖，先大鑒面積挖至地下抖室底板底標高豬-法4.8戚1擺米眉，再局部開挖照承臺位置的土酸方。地下室邊浪坡支護采取竟用正φ韻1摩8纖鋼項筋椒﹫演1000MM遼長度近1500MM反鋼筋土釘母、魄10缸#咳鋼絲網(wǎng)滿鋪掛添面白6興0豎厚噴水泥砂漿棗護坡。畝基坑排水采取獎明溝有組織排他水方案。繼2碼）電梯基坑土篩方開挖前，采秤取放窩坡鋪+香鋼板樁支護方縱案，確?；营z開挖時穩(wěn)定性醉。皂3利）在基坑頂面旅設(shè)置移位變形晝觀測點，確保箱基坑使用安全悔。屈重點之一：如躬何保證大體積辜混凝土澆筑質(zhì)五量，控制溫度始裂縫是本工程酷的施工重點。掃本工程基礎(chǔ)承劫臺仗厚哄1.5-1.韻8貌米，為避免大焰體積混凝土出錢現(xiàn)溫度裂縫和使較大的溫度應(yīng)廈力，熊在澆筑時應(yīng)采郵取降低水化熱啦的措施，緒控制混凝土溫舊升和溫降速度爪，勵防止癥混凝土致裂縫的產(chǎn)生。施工措施：綢1緒）混凝土澆筑我前，聯(lián)系好混陷凝土供應(yīng)商，榜對機械、設(shè)備煉進行檢修，從唯人員、設(shè)備、稼機具、材料作荒好準備；對混娘凝土內(nèi)部埋設(shè)霉鍍鋅波紋管灌囑水降溫，對混啞凝土表面采取綿鋪設(shè)麻袋保溫吸，保證內(nèi)外溫痰差不大于廉25孫撿℃褲。蜓2枕）合理優(yōu)化施指工配合比。我委司與混凝土供擇應(yīng)商共同進行筑混凝土的試配縮工作。在滿足翅混凝土強度等睡性能要求的前竟提下，采取有樂效措施，減小訓(xùn)混凝土的水化攝熱。評3情）施工前將編沃制專項施工技表術(shù)方案，從混塑凝土的原材料奮、澆筑方法、混養(yǎng)護及測溫均育提出了嚴格的緩技術(shù)要求，?？C大體積混凝浪土施工質(zhì)量。苦重搶點之抗二丸：高強度混凝際土施工，如何煤保證混凝土質(zhì)潑量，是施工重杯點控制重要內(nèi)妥容。妖本工程地下室消至九層樓板使柜用胞C5速0嚇的高強混凝土槽，在施工時準約確進行高強混陳凝土配合比、夫拌料、運輸以要、振搗以及養(yǎng)螞護是保證混凝庸土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)刪量的一個重點砍。施工措施：狹1分）對于高強度亦混凝土工程，洲首先要選擇合背適的骨料、水幅泥品種、品牌呼和外加劑，通珠過混凝土攪拌挖站多組試配，賴確定水灰比、撇塌落度、初凝鮮、終凝時間參哀數(shù)，最終選取描最佳施工配合疑比。件2貞）高強混凝土制施工之前，根菜據(jù)結(jié)構(gòu)特點，仆合理安排混凝盤土澆筑路線，寨并在施工圖中稈標識清楚，避從免不同標號混爸凝土混合，造板成混凝土構(gòu)件川拆模后色澤反花差大帆。規(guī)骨3鐮）由于高強度繡混凝土膠凝材憑料多、稠度大累，前期強度增也長快，在澆筑殃時，要準確做紗到分層澆筑、宏振搗均勻、連便續(xù)，避免混凝躬土結(jié)合部出現(xiàn)遵夾層現(xiàn)象。混它凝土標號不同掀部位，在施工腐時采取鋼絲網(wǎng)廚分割。紙4愁）混凝土澆筑鍬過程，做好勞現(xiàn)動力組織和混坡凝土供應(yīng)調(diào)度棄工作，保證混掛凝土澆澆過程普連續(xù)，避免施城工中因供應(yīng)不伍上，造成施工耳冷縫出現(xiàn)。屈重點之三：葉旬垂直度控制要雹求高、軸線網(wǎng)麥相互交錯復(fù)雜壺。兩本工程水平軸撤網(wǎng)錯綜復(fù)雜，萍包括高層和低劇層兩套坐標體陪系，如何建立押最便捷、最科竊學(xué)的水平控制釀軸網(wǎng)，并形成墓各軸網(wǎng)獨立閉艇合、相互轉(zhuǎn)換傻關(guān)系，以對各目單體進行軸線左控制，是工程塌結(jié)構(gòu)施工的重洋點，是保證工己程質(zhì)量的前提如所在。施工措施：須1船）設(shè)專職測量驢組，配備專業(yè)管測量工程師和洗先進的測繪儀模器。良2城）在施工過程央中，采用激光磁鉛垂儀投測法紋進行建筑物每史層的軸線引測問，并結(jié)合外控牧法來控制建筑賄物垂直度。戀重點之四：高相層住宅建筑群容體，將內(nèi)外墻爭不抹灰列為本弟工程的施工重漂點。拒內(nèi)外墻如果能吩做到不抹灰的躁粗裝修標準，棚內(nèi)外墻的垂直嶺度、平整度等莫必須要控制川在姥5m帥m火以內(nèi)。管理措施：舌1離）施工前要求題班組做樣板墻顛，驗收合格后膠按樣板墻驗收俱。賤2饅）加強材料的狡選用，盡量選界用優(yōu)質(zhì)的模板民和木方。聽3蝦）加強模板過斯程的檢查驗收粱，對不合格工換序堅決不允許躁進入下道工序腥施工。車4倆）制訂內(nèi)外墻脅不抹灰專項施爸工措施。2、施工部署標（禁1恩）施工關(guān)鍵線矩路分析電根據(jù)對本工程自工期的理解吸，首6豈#戚樓有地下室各，椒3浴4鈔層，工期最長加，是本工程施沉工的重點線路菠，各工期節(jié)點睡也是力腐保侍6釋#此樓的施工進度劣，故本工程施陳工的關(guān)鍵線路版是：柴地下室結(jié)蹦構(gòu)賓→秩6矮#揚樓主體結(jié)構(gòu)施蝴工邊→議6季#茅樓二次結(jié)構(gòu)及銳初裝修插植入米→他6刮#邁樓精裝修插配入第→禁拆排透架染→舅室外工程施鎖工讓→磨工程移交。錯（跑2走）施工區(qū)段的鴨劃分乘本工程具脹有稅“廟量大、專業(yè)復(fù)蔑雜，工期冰短唱”釀的特點，特別益是地下工程關(guān)尸鍵節(jié)點工期短慢，根據(jù)這一特韻點，大部分主早體項目要組織重同時開工，這甩勢必需投入更蹤多的勞動力和麥周轉(zhuǎn)材料。因日此施工部署必話須著眼于全局棒，抓住主要矛敗盾，本著加快知工程進度，充干分利用工作面臨的原則，我們享采取二大舉措混：第一，整體嶼工程分階段，頭明確分期目標竹；第二，在平丙面上施工區(qū)段隨劃分相對較多沃，實利現(xiàn)杰“陽平面分區(qū)，立店體交叉，多專侄業(yè)平行同步流副水胡”德的施工局面。薪本工程考慮到舅擬建筑物分布易位置和結(jié)構(gòu)特釋點，本工程我邊司考慮分成二耀個施工區(qū)：添施工一區(qū)斬為岸1#-3訪#匙樓尿、誠1#-2看#該商業(yè)樓，施工扁二區(qū)冬為經(jīng)4#-6緞#曬樓芒、監(jiān)3#-4歌#砍商業(yè)樓。詳見蔥下表和附圖：夜A醫(yī)、基礎(chǔ)施工區(qū)孤段的劃分慌本工更程頭1德#旋樓宿、掠2亦#衫樓距、駛3礦#爽樓畢、惱1辣#崗商業(yè)獻、雙2圾#蔽商業(yè)沒有地下素室，為獨立的緩地下結(jié)構(gòu)逆，身4瓜#枝樓畫、棕5密#爹樓幸、渾6未#毅樓陶、戴3細#合商業(yè)淹、增4終#巧商業(yè)有地下室仔地下一層，單藏層面臨積曬18752.四1適1乳㎡，根據(jù)關(guān)鍵廊線路分析及后威澆帶設(shè)計設(shè)置笑情況，將地下啞室分為十個區(qū)密，區(qū)內(nèi)分兩個賭施工段同時施纏工，第一施工四段為享：障6竿#皺樓造塔哪→遺5宜#等樓塔樓，第二診施工段芬為車4抹#蹈樓者塔繡→監(jiān)5祥#物樓塔，非塔樓彈部分底板穿插透進行施工，塔悄樓底板混凝土蠢澆筑完成后馬糞上進行地下室醒結(jié)構(gòu)施工。灣基礎(chǔ)施工總順懷序漫：著浪1鉆#柜樓弊→意2訪#制樓裝→而3風(fēng)#齊樓驅(qū)→掩地下室底板和猾承瘋臺皇→縣1查#馳商敘業(yè)窯→則2眠#燃商業(yè)基礎(chǔ)。尾昌檔稱地下室底板分刷塊圖報地下室底板施獵工順序：艱第一施工段可：禁3害區(qū)酷→砍2默區(qū)列→設(shè)5肥區(qū)朋→枝4猶區(qū)廳→攪1污區(qū)援第二施工段臟：少9障區(qū)嶼→傘6貸區(qū)蹦→瓶1暮0店區(qū)混→拆8及區(qū)主→為7棚區(qū)靜B疾、主體結(jié)構(gòu)施證工區(qū)段的劃分角1躬#辯樓然、權(quán)2墳#勤樓版、冷3兆#剃樓異、狐4方#矛樓扇、魚5志#害樓匙、爪6花#柳樓上部結(jié)構(gòu)施星工，由于單層掘建筑面積不大嗎，每棟樓不設(shè)損施工段，按相旺對位置將枕為蜂2嗎#仿樓志、圖2曲#灣樓為一個流水譜施工段杜，爪4扮#腹樓礦5頌#奶樓一個流水施往工段擋，塞1償#急樓稈與獎6僚#獄樓為獨立的施最工段，四個施聰工段平行施工視。棟1#-4弊#認商業(yè)樓上部結(jié)旨構(gòu)作為機動工掛作面穿插施工梁。每個施工段笛布置一臺塔吊疊負責材料的垂辛直運輸。輪C捎、分階段布署檔如下：劫序號生施工階段昌時間揮部署由備注幫1雪基礎(chǔ)施工階段事201孕3珠年旗3誤月角1學(xué)日仰——蔑201茄3鑄年披6翅月對1診5飲日打土方開請挖犬1議#凡樓陳、蘆2幼#毒樓丟、抬3頭#漢樓的承臺先開惠挖，水泥攪拌倉樁止水帷幕完忘成后再開挖地條下室承臺，地裹下室開挖時土陰方運敵至傍1貌#結(jié)樓傍、仙2向#作樓績、欠3惠#嘩樓回填飼。藍1速#老商業(yè)礦、丘2轉(zhuǎn)#匆商業(yè)樓肆待名1-6梁#民樓基礎(chǔ)施工完兆成后再開挖施賄工。地下室施頌工按兩個施工承段，第一施工昏段為簽：其6箏#計樓凈塔捎→閣5忙#萬樓塔樓，第二矛施工段棟為禮4竹#炕樓礙塔誦→擁5端#湊樓塔底板，非炸塔樓部分底板名穿插進行施工腐。底板屬于大敵體積混凝土施失工，需編制專螺項施工方案，桌精心組織，確妄保施工質(zhì)量。熄2與地下結(jié)構(gòu)施工甜階段評201銹3平年舟3海月耗2鮮5并日特——雁201濃3但年過6揚月療3友0逝日蜜1稻#蕩樓猜、乖2坊#日樓屬、酒3袍#守樓承臺基礎(chǔ)完針成后墻柱施工扁出宣零米匪，回填壓實后疏砌磚胎膜施工浸首層樓板賺；才4里#昌樓設(shè)、漠5鋸#想樓慈、暫6懶#舌樓核心筒底板踩施工完成后，潔即開始施工核膏心筒地下室結(jié)輪構(gòu)，剪力墻和披梁板混凝土一末次澆筑。其他謀部位的地下室咬待核心筒施工槍完后再施工。男3樹4袖#乏樓頂、梨5魔#架樓漢、負6頓#轉(zhuǎn)樓主體結(jié)構(gòu)施捷工階段總201捕3撤年縱6附月感1淹日用——棵201美3污年病1捷2供月鑄3曾0稀日餡4峰#根樓耐、房5握#傅樓分、嚼6衫#紅地下室出止零米論后，地下室側(cè)于墻、頂板馬上貞進行防水施工遮，防水驗收后焰回填進行上部突結(jié)構(gòu)施工，三丸層以下非標準剪層、頂板采取響木模板施工，抬四層以上標準浸層，采用鋁合統(tǒng)金模板施工，議按平帳均漏5參天一層控制進存度施工雹4名1煤#如樓僅、因2妥#堂樓麥、臉3倘#興樓、主體結(jié)構(gòu)汗施線工鉛量階段勻201邀3羞年溉6似月稱1嘆日灑——豈201渠3凍年加1酬2蚊月仿3醉0壁日立1流#療樓礙、跡2屠#碎樓寸、屈3怨#奏樓首層完成后眠，馬上進行上愿部非標準層結(jié)登構(gòu)，兩層非標題準層結(jié)構(gòu)采用肝木模施工，熄按英1霜0卵天一層控制進差度。標準層施漸工采用鋁合金粉模板施工，按奶平炎均播5秩天一層控制進黨度施工。丈5侍二次結(jié)構(gòu)及初絡(luò)裝修施工階段恥201錘3短年撒8樸月夏1舊0誕日努——齡201煮3櫻年根4墊月匆3牢0尺日甜砌筑工程盡早瘋插入施工，塔部樓施工覆至溫8惱層以上開始插駕入砌筑施工，鵲塔樓砌筑施工毫以公4-娃5厭天一層樓的速券度向上施工；盞結(jié)構(gòu)驗收根據(jù)梅需要分多次進殲行；善抹灰工程在第額一次結(jié)構(gòu)驗收低完成后開始插脈入，塔樓抹灰旬以閱4迎天一層樓的速稱度向上施工；豬樓地面工程甜在勿1-10蓋F籮抹灰完成后插薯入，顫以駁3-榆4占天一層樓的速盲度向上施工。心本階段外立面捐鋁合金窗也于頌結(jié)構(gòu)施工系完籮2大0巡層后插入施工珠。帝6見機電安裝及裝村修施工階段棟201托3退年管1憤2蓋月脖1雕日甘——蛇201偽4懇年將8蜂月絨3葛0責日測機電安裝工程喇在砌體抹灰施圾工后插入，分辟系統(tǒng)、分專業(yè)到、分設(shè)備進行旅施工，遵循先偶主干線，再分違支線，最后和辜設(shè)備、末端連暮接的原則組織奏施工，各系統(tǒng)咱、設(shè)備調(diào)試完塘成后，組織聯(lián)蘇合調(diào)試。蘿精裝修工程在廉樓地面施工譽完奶5盲F知以后插入，芬以騰4-總5致天一層的速度按施工。千7毀驗收階段者201鄙4伐年非9嚷月鄭1哭日慘——袍201侮4私年魄1安0霸月而3利0株日雜輸膛驗收工作應(yīng)蠻于奴201附4撓年鹿9穴月份開始編制衰相關(guān)驗收工作框計劃，重點主步抓各專業(yè)收尾來工作，積極準也備、整理施工蘇資料，提前向矩相關(guān)部門報驗管。計劃粥于植201日4恨年孫9籠月舉行預(yù)驗收非及整改工作脈，厚201途4意年嫁9漁月中旬以前完栗成消檢、電檢瞞及其它檢測工幼作，于丑201逮4者年岡1純0劣月療3指0條日格前完成竣工驗何收工作。巨3疼、施工方案編葡寫計劃禍主要施工方案吐編制詳見下表優(yōu)：陰序號金方案名稱華編銀號復(fù)方案及資源配藍置情況描述半1桶項目施工策劃鴿書融由項目經(jīng)理組嶺織編寫冠2服施工組織設(shè)計沸由總工組織編康寫保3采項目商務(wù)策劃譯書儀由商務(wù)經(jīng)理組祖織編寫率4嗓成品保護施工懲方案暴由質(zhì)量經(jīng)理組供織編寫效5胡魯班獎創(chuàng)優(yōu)策雜劃書叔由質(zhì)量經(jīng)理組者織編寫堆6扎C隔I膚策劃書浴由安全經(jīng)理組事織編寫甘7良項目環(huán)境芝/壤職業(yè)健康安全去保證推計劃跟由技術(shù)部組織竊編寫犧8袋檢測、試驗方們案匹由技術(shù)部組織于編寫鋒9拾臨水、臨電施箏工方案葡由總工組織編詢寫經(jīng)10俊施工測量施工彼方案戒由技術(shù)部組織刺編寫孝11煙塔吊基礎(chǔ)施工擁方案妻由技術(shù)部組織炊編寫掩12戚塔吊安拆施工索方案蛋CSCEC5飼B3/CS-嶺BL-17笑由技術(shù)部組織駕編寫武13指基坑支護與土艘方開挖施工方晝案維CSCEC5虧B3/CS-言BL-18蠟由技術(shù)部組織樓編寫肌14餅地下結(jié)構(gòu)施工弦方案顏CSCEC5殲B3/CS-濟BL-20礎(chǔ)由技術(shù)部組織扔編寫箭15象主體鋼筋施工豈方案陷CSCEC5緣B3/CS-映BL-21騰由技術(shù)部組織蟻編寫陣16元主體模板施工異方案鐵CSCEC5旺B3/CS-飼BL-22征由技術(shù)部組織刪編寫婦17齡主體砼施工方過案汁CSCE