一建法規(guī)1v1第二輪-歷年真題高頻考點-李燕平

一建法規(guī)1v1第二輪-歷年真題高頻考點-李燕平第一頁，共424頁。2016年一建法規(guī)歷年真題高頻考點第二頁，共424頁。1Z30000建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301000建設(shè)工程基本法律知識1Z301010建設(shè)工程法律體系【本節(jié)考點】1、各法律部門所包含的單行法；2、法的表現(xiàn)形式，包括不同層級法的規(guī)范性法律文件名稱、制定主體、簽署及公布主體；3、法的層級及適用的裁決。第三頁，共424頁?！菊骖}講解】第四頁，共424頁。1.第五頁，共424頁。下列法律中，屬于憲法相關(guān)法的是（）。【2015】A．《中華人民共和國行政法》B．《中華人民共和國民法通則》C．《中華人民共和國全國人民代表大會組織法》D．《中華人民共和國政府采購法》第六頁，共424頁?！敬鸢浮緾【解析】序號法律部門包括的主要法律1憲法選舉法、國籍法、組織法、區(qū)域自治法2民法商法民法通則、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責任法、公司法、招標投標法3行政法行政處罰法、行政復(fù)議法、行政許可法、環(huán)境影響評價法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、房地產(chǎn)管理法、建筑法等4經(jīng)濟法標準化法、節(jié)約能源法、反壟斷法、政府采購法5社會法勞動法、安全生產(chǎn)法、勞動合同法、礦山安全法等6刑法刑法7訴訟與非訴訟程序法民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法、仲裁法第七頁，共424頁。2.第八頁，共424頁。關(guān)于地方性法規(guī)，自治條例，單行條例指定的說法，正確的是（）?！?014】A．省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會制定的地方性法規(guī)由其常務(wù)委員會發(fā)布公告予以公布B．省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由人大主席團批準后予以公告C．較大的市的人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由其常務(wù)委員會直接公布D．自治條例和單行條例報經(jīng)批準后，分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人大常委會予以公布第九頁，共424頁。【答案】D【解析】2014年教材新增，法的制定主體。全國人民代表大會和全國人民代表大會常務(wù)委員會通過的法律由國家主席簽署主席令予以公布。省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會制定的地方性法規(guī)由大會主席團發(fā)布公告予以公布。省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由常務(wù)委員會發(fā)布公告予以公布。較大的市的人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)報經(jīng)批準后，由較大的市的人民代表大會常務(wù)委員會發(fā)布公告予以公布。自治條例和單行條例報經(jīng)批準后，分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人民代表大會常務(wù)委員會發(fā)布公告予以公布。第十頁，共424頁。3.第十一頁，共424頁。下列法規(guī)中，屬于部門規(guī)章的是（）?！?015】A．《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》B．《北京市建筑市場管理條例》C．《重慶市建設(shè)工程造價管理規(guī)定》D．《招標公告發(fā)布暫行辦法》第十二頁，共424頁?！敬鸢浮緿【解析】行政法規(guī)——《XX條例》——國務(wù)院制定地方性法規(guī)——《XX省/市XX條例》——省一級、省會市、較大市一級人大及常委會部門規(guī)章——《XX行業(yè)XX規(guī)定/決定/辦法》——國務(wù)院各部委、直屬機構(gòu)地方政府規(guī)章——《XX規(guī)定/決定/辦法》——省一級、省會市、較大市一級地方人民政府第十三頁，共424頁。4.第十四頁，共424頁。不同行政法規(guī)之間對同一事項新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由（）裁決?！?011】A．國務(wù)院主管部門B．最高法院C．國務(wù)院D．全國人大常委會第十五頁，共424頁?！敬鸢浮緾【解析】根據(jù)《立法法》，法律之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。行政法規(guī)之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院裁決。第十六頁，共424頁。地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時，由有關(guān)機關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：（1）同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關(guān)裁決。（2）地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認為應(yīng)當適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認為應(yīng)當適用部門規(guī)章的，應(yīng)當提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。（3）部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。第十七頁，共424頁。1Z301020建設(shè)工程法人制度【本節(jié)考點】1、法人應(yīng)具備的條件；2、法人的分類、成立時間；3、項目經(jīng)理及項目經(jīng)理部的關(guān)系。第十八頁，共424頁?！菊骖}講解】第十九頁，共424頁。1.第二十頁，共424頁。關(guān)于法人的說法，正確的是（）?！?014】A．法人以其登記注冊地為住所B．企業(yè)法人自取得營業(yè)執(zhí)照時取得法人資格C．非企業(yè)法人是指行政法人和事業(yè)法人D．建設(shè)單位可以是沒有法人資格的其他組織第二十一頁，共424頁?！敬鸢浮緿【解析】A錯，法人以它的主要辦事機構(gòu)所在地為住所。最高法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第4條規(guī)定，“法人的住所地是指法人的主要營業(yè)地或主要辦事機構(gòu)所在地”。B錯，企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記后取得法人資格。我們一般將核準之日視為營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，而非取得之日。第二十二頁，共424頁。

C錯，法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團法人。D對，在建設(shè)工程中，大多數(shù)建設(shè)活動主體都是法人。施工單位、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位通常是具有法人資格的組織。建設(shè)單位一般也應(yīng)當具有法人資格。但有時候，建設(shè)單位也可能是沒有法人資格的其他組織。第二十三頁，共424頁。2.第二十四頁，共424頁。關(guān)于項目經(jīng)理的說法，正確的是（）。【2014】A．項目經(jīng)理的權(quán)利來自于企業(yè)法人的授權(quán)B．施工項目可以沒有經(jīng)理C．項目經(jīng)理具有相對獨立的法人資格D．由項目經(jīng)理簽字的材料款項未及時支付，材料供應(yīng)商應(yīng)以項目經(jīng)理為被告進行起訴第二十五頁，共424頁?！敬鸢浮緼【解析】A正確，施工企業(yè)的項目經(jīng)理，是受企業(yè)法人的委派，對建設(shè)工程施工項目全面負責的項目管理者，是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)。B錯誤，在每個施工項目上必須有一個經(jīng)企業(yè)法人授權(quán)的項目經(jīng)理。C錯誤，由于項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。所以，項目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔。D錯誤，項目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時支付，材料供應(yīng)商應(yīng)當以施工企業(yè)為被告提起訴訟。【注】此類題型第二十六頁，共424頁。1Z301030建設(shè)工程代理制度【本節(jié)考點】1、理解代理的概念、特征、分類、終止的情形；2、掌握無權(quán)代理和表見代理的構(gòu)成和效力，多考案例；3、違法或不當代理行為應(yīng)承擔的法律責任。第二十七頁，共424頁?！菊骖}講解】第二十八頁，共424頁。1.第二十九頁，共424頁。根據(jù)《民法通則》，關(guān)于代理的說法，正確的是（）。【2013】A．代理人在授權(quán)范圍內(nèi)實施代理行為的法律后果由被代理人承擔B．代理人可以超越代理權(quán)實施代理行為C．被代理人對代理人的一切行為承擔民事責任D．代理是代理人以自己的名義實施民事法律行為第三十頁，共424頁。【答案】A【解析】代理是指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為，其法律后果：直接由被代理人承受的民事法律制度。代理的法律特征如下：（1）代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為；（2）代理人應(yīng)該以被代理人的名義實施代理行為；（3）代理行為必須是具有法律意義的行為，代理人為被代理人實施的是能夠產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（4）代理行為的法律后果歸屬于被代理人。第三十一頁，共424頁。2.第三十二頁，共424頁。根據(jù)《民法通則》法定代理或指定代理終止的情形有（）?！?014】A．代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成B．被代理人取得或者恢復(fù)行為能力C．被代理人或者代理人死亡D．代理人喪失民事行為能力E．指定代理的人民法院或者指定單位取消指定第三十三頁，共424頁?！敬鸢浮緽CDE【解析】有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：（1）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅。A選項是委托代理終止的情形。第三十四頁，共424頁。3.第三十五頁，共424頁。甲公司的業(yè)務(wù)員王某被開除后，為報復(fù)甲公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份建材購銷合同。乙公司并不知情，并按時將貨物送至甲公司所在地，甲公司拒絕接收，引起糾紛，關(guān)于該案代理與合同效力的說法，正確的是（）。【2014】A．王某的行為為無權(quán)代理，合同無效B．王某的行為為表見代理，合同無效C．王某的行為為委托代理，合同有效D．王某的行為為表見代理，合同有效第三十六頁，共424頁。【答案】D【解析】王某實質(zhì)上無代理權(quán)，但是卻有使第三人相信其有代理權(quán)的表征，因此構(gòu)成表見代理，AC錯誤。在表見代理中，本人表見代理人與相對人之間實施的法律行為的約束，簽訂的合同有效，因此C錯誤，正確答案為D。第三十七頁，共424頁。4.第三十八頁，共424頁。在代理關(guān)系中，第三人知道行為人超越代理權(quán)，還與行為人實施民事行為，給他人造成損害的，由（）?！?015】A．第三人與行為人承擔連帶責任B．行為人自行承擔C．第三人自行承擔D．被代理人與第三人承擔連帶責任第三十九頁，共424頁?！敬鸢浮緼【解析】第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。第四十頁，共424頁。1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度【本節(jié)考點】1、物權(quán)的種類、特征；2、建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅；3、地役權(quán)的概念、設(shè)立效力；4、不動產(chǎn)物權(quán)的變動效力。第四十一頁，共424頁?！菊骖}講解】第四十二頁，共424頁。1.第四十三頁，共424頁。關(guān)于物權(quán)特征的說法，正確的是（）。【2014】A．物權(quán)是一種支配權(quán)，需要義務(wù)人的行為配合B．物權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)，直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利C．物權(quán)是一種相對權(quán)，用以對抗特定的相對人D．物權(quán)是不具有排他性的權(quán)利，同一物上可以存在幾個物權(quán)第四十四頁，共424頁。【答案】B【解析】物權(quán)的法律特征第四十五頁，共424頁。2.第四十六頁，共424頁。關(guān)于物權(quán)的說法，正確的有（）?！?010】A．所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上B．用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上C．國家所有土地的所有權(quán)和使用權(quán)都不能轉(zhuǎn)移D．建設(shè)單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權(quán)E．兩個抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上第四十七頁，共424頁?！敬鸢浮緼BE【解析】所有權(quán)是指所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)是指當事人依照法律規(guī)定，用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。擔保物權(quán)是指擔保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。第四十八頁，共424頁。所以可確定所有權(quán)、和抵押權(quán)、用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)上，國家所有土地的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，使用權(quán)可以轉(zhuǎn)移，因此選項C、D錯誤。訂立抵押合同是，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。同一財產(chǎn)可以兩個以上的債權(quán)人抵押。第四十九頁，共424頁。3.第五十頁，共424頁。關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅的說法，正確的是（）?！?015】A．建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時附著于該土地上的建筑物，構(gòu)建物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分B．建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時使用期限的約定不得超過50年C．建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期D．建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當及時辦理注銷登記第五十一頁，共424頁。【答案】A【解析】建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當符合以下規(guī)定：（1）當事人應(yīng)當采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。（2）應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記。（3）附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。第五十二頁，共424頁。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當及時辦理注銷登記。登記機構(gòu)應(yīng)當收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。第五十三頁，共424頁。4.第五十四頁，共424頁。甲公司與乙公司的院落相鄰。甲為方便自己車輛進出，遂與乙約定：甲借用乙院內(nèi)道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬元補償費。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記，2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（）?！?013】A．甲擬將全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，自己保留地役權(quán)B．甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)和地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給丙C．甲擬單獨將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁物業(yè)公司D．甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，而將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁第五十五頁，共424頁?！敬鸢浮緽【解析】房隨地走，地隨房走。第五十六頁，共424頁。5.第五十七頁，共424頁。甲從自己承包的土地上出入不便，遂與乙書面約定在乙承包的土地上開辟一條道路供甲通行，但沒有進行登記。關(guān)于該約定性質(zhì)和效力的說法，正確的有（）?！?014】A．該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定B．該約定屬于土地承包合同C．該約定屬于地役權(quán)合同D．沒有進行登記不影響該約定的合同效力E．如果甲將其承包的土地轉(zhuǎn)讓給他人，受讓人有權(quán)在乙承包的土地上通行第五十八頁，共424頁?！敬鸢浮緾DE【解析】地役權(quán)A．B錯誤，C正確，地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。D正確，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。E正確，在地役權(quán)合同中，甲是需役地，乙是供役地。需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)。第五十九頁，共424頁。6.第六十頁，共424頁。有關(guān)物權(quán)保護的說法，正確的是（）。【2015】A．物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人不能通過和解方式解決B．侵害物權(quán)造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人既可以請求賠償，也可請求承擔其他民事責任C．侵害物權(quán)的，承擔民事責任后，不再承擔行政責任D．物權(quán)歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人應(yīng)當請求返還原物第六十一頁，共424頁?！敬鸢浮緽【解析】A錯誤，物權(quán)受到侵害，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。C錯誤，侵害物權(quán)，除承擔民事責任外，還可能根據(jù)情節(jié)和后果承擔行政責任或刑事責任。D錯誤，物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人應(yīng)當確認權(quán)利，而不是請求返還原物。B正確，損害賠償是保護物權(quán)的民事途徑之一，保護方式可單獨適用也可合并適用。第六十二頁，共424頁。1Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度【本節(jié)考點】1、了解債的特征；2、掌握債的種類，多考案例。第六十三頁，共424頁?！菊骖}講解】第六十四頁，共424頁。1.第六十五頁，共424頁。關(guān)于債權(quán)相對性的說法，正確的有（）。【2015】A．債權(quán)客體的相對性B．債權(quán)期限的相對性C．債權(quán)主體的相對性D．債權(quán)內(nèi)容的相對性E．債權(quán)責任的相對性第六十六頁，共424頁?！敬鸢浮緾DE【解析】債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵，可以歸納為以下三個方面：(1)債權(quán)主體的相對性；(2)債權(quán)內(nèi)容的相對性；(3)債權(quán)責任的相對性。債務(wù)是根據(jù)當事人的約定或者法律規(guī)定，債務(wù)人所負擔的應(yīng)為特定行為的義務(wù)。第六十七頁，共424頁。2.第六十八頁，共424頁。甲公司連續(xù)與乙公司簽訂了三份鋼筋買賣合同，并按照合同的約定分別向乙公司的三個子公司發(fā)送了貨物，但乙公司及其三個子公司一直未支付貨款。關(guān)于本案支付貨款主體的說法，正確的是（）。【2015】A．甲公司只能要求乙公司的三個子公司付款，無權(quán)要求乙公司付款B．甲公司只能要求乙公司付款，無權(quán)要求乙公司的三個子公司付款C．甲公司有權(quán)要求乙公司及其三個子公司對所欠貨款承擔連帶責任D．甲公司有權(quán)要求乙公司付款，并要求其三個子公司承擔補充付款責任第六十九頁，共424頁?！敬鸢浮緽【解析】債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵，包括三個方面，第一，是債權(quán)主體的相對性；第二，是債權(quán)內(nèi)容的相對性；第三，債權(quán)責任的相對性。第七十頁，共424頁。3.第七十一頁，共424頁。關(guān)于建筑活動中發(fā)生的債的說法，正確的是（）。【2014】A．對于施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工企業(yè)是債務(wù)人B．對于建筑材料買賣合同中建筑材料的交付，材料供應(yīng)商是債權(quán)人C．在施工中產(chǎn)生噪音，擾亂居民，不會有債發(fā)生D．材料供應(yīng)商為施工企業(yè)自愿保管財物不會發(fā)生債第七十二頁，共424頁?！敬鸢浮緼【解析】債的概念及發(fā)生根據(jù)。債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負有義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。債是特定當事人之間的法律關(guān)系。債權(quán)人只能向特定的人主張自己的權(quán)利，債務(wù)人也只需向享有該項權(quán)利的特定人履行義務(wù)，即債的相對性。建設(shè)工程債產(chǎn)生根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當?shù)美錯誤，材料供應(yīng)商是債務(wù)人。C錯誤，發(fā)生環(huán)境侵權(quán)之債。D錯誤，產(chǎn)生無因管理之債。第七十三頁，共424頁。1Z301060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度【本節(jié)考點】1、理解知識產(chǎn)權(quán)的特征；2、專利的種類、保護期限；3、商標的保護期限；4、著作權(quán)的主體，理解著作權(quán)的基本知識。第七十四頁，共424頁?！菊骖}講解】第七十五頁，共424頁。1.第七十六頁，共424頁。關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的說法，正確的是（）?！?012】A．知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利B．知識產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類，一類是鄰接權(quán)，一類是著作權(quán)C．我國法律規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)范圍廣于《保護工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》所規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)D．構(gòu)成我國知識產(chǎn)權(quán)的主體是發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及科技成果權(quán)第七十七頁，共424頁。【答案】A【解析】知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利，A對；知識產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類：一類是著作權(quán)，包括鄰接權(quán)；一類是工業(yè)產(chǎn)權(quán)，主要包括專利權(quán)和商標權(quán)，B錯；按照《保護工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》的規(guī)定，工業(yè)產(chǎn)權(quán)應(yīng)作最廣義的理解，C錯；我國知識產(chǎn)權(quán)的主體是著作權(quán)（版權(quán)）、專利權(quán)、商標專用權(quán)，D錯。第七十八頁，共424頁。2.第七十九頁，共424頁。下列知識產(chǎn)權(quán)法保護對象中，屬于專利法保護對象的是（）?！?015】A．施工企業(yè)研發(fā)的新技術(shù)B．施工企業(yè)研發(fā)的計價軟件C．施工企業(yè)編制的投標文件D．監(jiān)理企業(yè)編制的監(jiān)理大綱第八十頁，共424頁。【答案】A【解析】A正確，專利法保護的對象包括發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計，發(fā)明包括產(chǎn)品、方法或其改進提出的新的技術(shù)方案。BCD錯誤，軟件、投保文件和監(jiān)理大綱均屬于作品，受著作權(quán)法保護。第八十一頁，共424頁。3.第八十二頁，共424頁。根據(jù)《著作權(quán)法》，著作權(quán)是（）?！?014】A．隨作品的發(fā)表而自動產(chǎn)生B．隨作品的創(chuàng)作完成而自動產(chǎn)生C．在作品上加注版權(quán)標記后自動產(chǎn)生D．在作品以一定的物質(zhì)形態(tài)固定后產(chǎn)生第八十三頁，共424頁?！敬鸢浮緽【解析】著作權(quán)。著作權(quán)是指作者及其他著作權(quán)人依法對文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的專有權(quán)?！吨鳈?quán)法》對著作權(quán)的保護以作品完成為保護起點。第八十四頁，共424頁。4.第八十五頁，共424頁。關(guān)于計算機軟件著作權(quán)的說法，正確的有（）?！?015】A．自然人的軟件著作權(quán)保護期為自然人終生B．軟件著作權(quán)屬于軟件開發(fā)者C．兩個以上法人合作開發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由合作各方書面合同約定D．開發(fā)的軟件是從事本職工作的自然結(jié)果的，單位必須對開發(fā)軟件的自然人進行獎勵E．軟件著作權(quán)也有合理使用的規(guī)定第八十六頁，共424頁。【答案】BCE【解析】軟件著作權(quán)屬于軟件開發(fā)者，《計算機軟件保護條例》另有規(guī)定的除外。由兩個以上的自然人、法人或者其他組織合作開發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由合作開發(fā)者簽訂書面合同約定。開發(fā)的軟件是從事本職工作活動所預(yù)見的結(jié)果或者自然的結(jié)果，該軟件著作權(quán)由該法人或者其他組織享有，該法人或者其他組織可以對開發(fā)軟件的自然人進行獎勵。軟件著作權(quán)制度也存在合理使用，即為了學(xué)習(xí)和研究軟件內(nèi)含的設(shè)計思想和原理，通過安裝、顯示、傳輸或者存儲軟件等方式使用軟件的，可以不經(jīng)軟件著作權(quán)人許可，不向其支付報酬。第八十七頁，共424頁。1Z301070建設(shè)工程擔保制度【本節(jié)考點】1、理解擔保的概念。2、理解保證合同、保證的種類、不得擔任保證人的情形。3、理解抵押和質(zhì)押的概念、抵押權(quán)設(shè)立的效力、抵押權(quán)的實現(xiàn)、不得設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)。4、理解留置成立的前提。5、理解定金的規(guī)定（四條）。第八十八頁，共424頁。【真題講解】第八十九頁，共424頁。1.第九十頁，共424頁。甲施工企業(yè)與乙水泥廠簽訂了水泥采購合同，并由丙公司作為該合同的保證人，擔保該施工企業(yè)按照合同約定支付貨款，但是擔保合同中并未約定擔保方式。水泥廠供貨后，甲施工企業(yè)遲遲不付款。那么，丙公司承擔保證責任的方式應(yīng)為（）?！?015】A．一般保證B．效力待定保證C．連帶責任保證D．無效保證第九十一頁，共424頁。【答案】C【解析】本題考查的是保證的基本法律規(guī)定。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。第九十二頁，共424頁。2.第九十三頁，共424頁。甲企業(yè)向乙銀行借款100萬元，由丙企業(yè)作為保證人。合同簽訂3個月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到150萬元，甲和乙通知了丙，丙未予答復(fù)。后甲到期不能償還債務(wù)。關(guān)于該案中的保證責任承擔的說法，正確的是（）?！?011】A．丙應(yīng)承擔150萬元的保證責任，因為丙對于甲和乙的通知未予答復(fù)，視為默認B．丙不再承擔保證責任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意C．丙不再承擔保證責任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而致合同無效D．丙對100萬元應(yīng)承擔保證責任，增加的50萬元不承擔保證責任第九十四頁，共424頁。【答案】D【解析】根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》（法釋〔2000〕44號）30條：”保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當對變更后的合同承擔保證責任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。”本題應(yīng)選D。第九十五頁，共424頁。3.第九十六頁，共424頁。根據(jù)有關(guān)擔保的法律規(guī)定，屬于不得抵押的財產(chǎn)有（）【2011】A．土地所有權(quán)B．農(nóng)村集體宅基地土地使用權(quán)C．學(xué)校游泳館產(chǎn)權(quán)D．荒地承包經(jīng)營權(quán)E．被扣押的房屋第九十七頁，共424頁?！敬鸢浮緼BE【解析】抵押財產(chǎn)的范圍。第九十八頁，共424頁。4.第九十九頁，共424頁。根據(jù)我國擔保法律制度，關(guān)于抵押權(quán)實現(xiàn)的說法，錯誤的是（）。【2013】A．債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價款受償B．同一財務(wù)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記的先后順序清償C．抵押物折價后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償D．同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，若抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償?shù)谝话夙摚?24頁。【答案】C【解析】在實踐中，抵押物折價或者拍賣、變賣后，所變現(xiàn)的價款可能超出所擔保的債權(quán)額，也可能不足清償債權(quán)。對此，其折價或拍賣、變賣后的價款如果超過債權(quán)的數(shù)額，該超過的部分就應(yīng)當歸還抵押人所有；如果該價款還不足清償債權(quán)，不足部分就應(yīng)該由債務(wù)人來清償。第一百零一頁，共424頁。5.第一百零二頁，共424頁。根據(jù)《物權(quán)法》，不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)的是（）?！?014】A．專利中的財產(chǎn)權(quán)B．應(yīng)收賬款債權(quán)C．可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)D．房屋所有權(quán)第一百零三頁，共424頁。【答案】D【解析】權(quán)利質(zhì)權(quán)。權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括：（1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；（2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（3）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（4）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。第一百零四頁，共424頁。6.第一百零五頁，共424頁。根據(jù)《物權(quán)法》，下列各項財產(chǎn)作為抵押物時，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的是（）?！?010】A．正在建造的建筑物B．生產(chǎn)設(shè)備、原材料C．交通運輸工具D．正在建造的船舶、航空器第一百零六頁，共424頁。【答案】A【解析】該題考點是抵押權(quán)設(shè)立的時間。《物權(quán)法》第180條規(guī)定：”債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)?！钡?87條規(guī)定：”以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立?！币虼耍珹選項正確。第一百零七頁，共424頁。1Z301080建設(shè)工程保險制度【本節(jié)考點】1、安裝工程一切險和建筑工程一切險的投保人、保險期限、保險責任的范圍。2、保險合同的索賠。第一百零八頁，共424頁。【真題講解】第一百零九頁，共424頁。1.第一百一十頁，共424頁。關(guān)于建設(shè)工程保險的說法，正確的有（）。【2012】A．建筑工程一切險的被保險人可以是業(yè)主，也可以是承包商或者分包商B．工程開工前，承包商應(yīng)為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費用C．工程開工前，業(yè)主應(yīng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險D．建筑工程一切險的保險期限可以超過保險單明細表中列明的保險生效日和終止日15天E．安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個試車考核期第一百一十一頁，共424頁。【答案】AE【解析】建筑工程一切險的被保險人范圍較寬，所有在工程進行期間，對該項工程承擔一定風(fēng)險的有關(guān)各方，均可作為被保險人。安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個試車考核期。試車考核期的長短一般根據(jù)安裝工程合同中的約定進行確定。《建筑法》、《建設(shè)丁程安全生產(chǎn)管理條例》均規(guī)定，施工單位應(yīng)當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費用。任何情況下，保險期限的起始或終止不得超出保險單明細表中列明的保險生效日或終止日。第一百一十二頁，共424頁。2.第一百一十三頁，共424頁。關(guān)于保險索賠的說法，正確的是（）。【2014】A．保險事故發(fā)生后，投保人、被保險人或者受益人僅需向保險人提供與確認保險事故的原因和損失程度的有關(guān)證明和資料B．保險人認為有關(guān)的證明和材料不完整的，可以多次通知投保人、被保險人或者受益人補充提供C．對其賠償或者給付保險金的數(shù)額不能確定的，保險人應(yīng)當在最終確定賠償或者給付保險金的數(shù)額后一次性支付保險金D．投保人重復(fù)保險的，除合同另有約定外，各保險人按照其保險金額與保險金額總和的比例承擔賠償保險金的責任第一百一十四頁，共424頁?！敬鸢浮緿【解析】保險索賠。保險事故發(fā)生后，依照保險合同請求保險人賠償或者給付保險金時，投保人、被保險人或者受益人應(yīng)當向保險人提供其所能提供的與確認保險事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的證明和資料?！侗ｋU法》56條規(guī)定：“重復(fù)保險的投保人應(yīng)當將重復(fù)保險的有關(guān)情況通知各保險人。重復(fù)保險的保險金額總和超過保險價值的，各保險人的賠償金額的總和不得超過保險價值。除合同另有約定外，各保險人按照其保險金額與保險金額總和的比例承擔賠償責任。”第一百一十五頁，共424頁。1Z301090建設(shè)工程法律責任制度【本節(jié)考點】1、民事責任的承擔方式。2、行政處罰的種類。3、刑罰的種類。4、建設(shè)工程領(lǐng)域常見的罪名。第一百一十六頁，共424頁?！菊骖}講解】第一百一十七頁，共424頁。1.第一百一十八頁，共424頁。下列承擔法律責任的方式中，屬于民事責任承擔方式的有（）?！?015】A．停止侵害B．沒收非法財物C．排除妨礙D．修理、重作，更換E．消除影響、恢復(fù)名譽第一百一十九頁，共424頁?！敬鸢浮緼CDE【解析】《民法通則》規(guī)定，承擔民事責任的方式主要有：（1）停止侵害；（2）排除妨礙；（3）消除危險；（4）返還財產(chǎn)；（5）恢復(fù)原狀；（6）修理、重作、更換；（7）賠償損失；（8）支付違約金；（9）消除影響、恢復(fù)名譽；（10）賠禮道歉。以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。第一百二十頁，共424頁。2.第一百二十一頁，共424頁。下列法律責任中，屬于行政處罰的有（）。【2014】A．減低資質(zhì)等級B．罰金C．記過D．沒收財產(chǎn)E．罰款第一百二十二頁，共424頁?！敬鸢浮緼E【解析】行政處罰種類有（1）警告；（2）罰款；（3）沒收違法所得，沒收非法財物；（4）責令停產(chǎn)停業(yè)；（5）暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照；（6）行政拘留；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。降低資質(zhì)屬于行政責任之一。刑事責任附加刑包括（1）罰金；（2）剝奪政治權(quán)利；（3）沒收財產(chǎn)；（4）驅(qū)逐出境。因此，BD屬于刑事責任。記過是行政處分。第一百二十三頁，共424頁。3.第一百二十四頁，共424頁。某施工單位為降低造價，在施工中偷工減料，故意使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，降低工程質(zhì)量，導(dǎo)致建筑工程坍塌，致使多人重傷、死亡。該施工單位的行為已經(jīng)構(gòu)成（）。【2014】A．重大勞動安全事故罪B．強令違章冒險作業(yè)罪C．重大責任事故罪D．工程重大安全事故罪第一百二十五頁，共424頁。【答案】D【解析】建設(shè)工程常見犯罪犯罪名稱犯罪客體客觀方面重大責任事故罪生產(chǎn)安全①違反安全管理規(guī)定

②強令他人違章冒險作業(yè)

③發(fā)生重大傷亡事故或造成其他嚴重后果重大勞動安全事故罪勞動安全安全生產(chǎn)設(shè)施或安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故工程重大安全事故罪公共安全和工程建設(shè)管理法律制度違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故第一百二十六頁，共424頁。1Z302000施工許可法律制度1Z302010建設(shè)工程施工許可制度【本節(jié)考點】1、不用辦理施工許可的工程。2、施工許可證的法定領(lǐng)取條件。3、延期開工、核驗、重新辦理批準手續(xù)。第一百二十七頁，共424頁?！菊骖}講解】第一百二十八頁，共424頁。1.第一百二十九頁，共424頁。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，不需要辦理施工許可證的建筑工程有（）?！?012】A．建筑面積200平方米的房屋B．搶險救災(zāi)工程C．城市大型立交橋D．城市居住小區(qū)E．實行開工報告審批制度的建筑工程第一百三十頁，共424頁?！敬鸢浮緼BE【解析】不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程包括工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程以及搶險救災(zāi)等工程。第一百三十一頁，共424頁。2.第一百三十二頁，共424頁。關(guān)于申請領(lǐng)取施工許可證的說法，正確的有（）?！?014】A．應(yīng)當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理后才能申請領(lǐng)取施工許可證B．領(lǐng)取施工許可證是確定建筑施工企業(yè)的前提條件C．法律、行政法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可XXX施工許可證的其他條件D．在申請領(lǐng)取施工許可證之前需要落實建設(shè)資金E．在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，需要同時取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，才能申請辦理施工許可。第一百三十三頁，共424頁。【答案】ADE【解析】申請領(lǐng)取施工許可證的法定條件?！督ㄖā芬?guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備下列條件：（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實；（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。第一百三十四頁，共424頁。3.第一百三十五頁，共424頁。關(guān)于城市、鎮(zhèn)規(guī)劃許可證的說法，正確的是（）。【2014】A．以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，建設(shè)單位在取得劃撥土地之后，方可向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請B．以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證之后，才能取得國有土地使用權(quán)C．以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地D．以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當向城市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證第一百三十六頁，共424頁。【答案】C【解析】施工許可證的法定批準條件——在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當持建設(shè)項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的，應(yīng)先辦證（建設(shè)用地規(guī)劃許可證）后申請用地，因此C正確。第一百三十七頁，共424頁。4.第一百三十八頁，共424頁。根據(jù)《建筑法》，領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期。關(guān)于申請延期的說法，正確的是（）?！?011】A．延期每次不超過3個月B．應(yīng)當由施工企業(yè)提出申請C．延期沒有次數(shù)限制D．超過延期時限但在寬展期內(nèi)的，施工許可證仍有效第一百三十九頁，共424頁。【答案】A【解析】《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。第一百四十頁，共424頁。1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度【本節(jié)考點】1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的法定條件，建筑業(yè)企業(yè)序列、等級，以及承攬工程的范圍。2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請的規(guī)定，不予批準升級或增項的情形。3、禁止無資質(zhì)或越級承攬工程的規(guī)定、禁止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬工程【注意】本節(jié)中的真題中，凡勞務(wù)分包企業(yè)現(xiàn)已改為施工勞務(wù)企業(yè)。第一百四十一頁，共424頁。【真題講解】第一百四十二頁，共424頁。1.第一百四十三頁，共424頁。關(guān)于施工企業(yè)資質(zhì)序列的說法，正確的是（）?！?014】A．專業(yè)承包企業(yè)可以將所承攬的專業(yè)工程再次分包給其他專業(yè)承包企業(yè)B．專業(yè)承包企業(yè)可以將所承接的勞務(wù)作業(yè)依法分包給勞務(wù)分包企業(yè)C．勞務(wù)分包企業(yè)只能承接施工總承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)D．勞務(wù)分包企業(yè)可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)或其他勞務(wù)分包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)第一百四十四頁，共424頁。【答案】B【解析】施工企業(yè)的資質(zhì)序列A錯誤，B正確，除專業(yè)承包企業(yè)將承接的專業(yè)工程中的勞務(wù)作業(yè)外，再分包違法；取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)（簡稱專業(yè)承包企業(yè)），可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。

第一百四十五頁，共424頁。C．D錯誤，勞務(wù)分包企業(yè)可以從施工總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)承接勞務(wù)作業(yè)。取得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)（簡稱勞務(wù)分包企業(yè)），可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)?！咀ⅰ?016年新教材根據(jù)修改后的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理條例》，將企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)。因此，CD兩項中的勞務(wù)分包企業(yè)實質(zhì)是指施工勞務(wù)企業(yè)。第一百四十六頁，共424頁。2.第一百四十七頁，共424頁。因企業(yè)分立而新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)，其資質(zhì)等級應(yīng)按（）?！?011】A．原企業(yè)的資質(zhì)等級確定B．降低一級原企業(yè)的資質(zhì)等級確定C．最低資質(zhì)等級核定D．實際達到的資質(zhì)條件核定第一百四十八頁，共424頁。【答案】D【解析】本題考點是企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制的資質(zhì)辦理?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，企業(yè)分立而新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)，其資質(zhì)等級按實際達到的資質(zhì)條件核定。【注】2016年新教材根據(jù)修改后的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理條例》，企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制的，其資質(zhì)等級按實際達到的資質(zhì)條件核定。第一百四十九頁，共424頁。3.第一百五十頁，共424頁。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，在申請之日起1年至資質(zhì)許可決定做出前，出現(xiàn)下列情況的，資質(zhì)許可機關(guān)不予批準其建筑企業(yè)資質(zhì)升級申請的有（）。【2015】A．與建設(shè)單位之間相互串通投標B．將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包C．發(fā)生過一起一般質(zhì)量安全事故D．非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書E．惡意拖欠分包企業(yè)工程款第一百五十一頁，共424頁?！敬鸢浮緼BDE【解析】C不選，只有發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的才不予批準。取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請資質(zhì)升級、資質(zhì)增項，在申請之日起前1年內(nèi)有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)不予批準企業(yè)的資質(zhì)升級申請和增項申請：（1）超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的；第一百五十二頁，共424頁。（2）與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；（3）未取得施工許可證擅自施工的；（4）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；（5）違反國家工程建設(shè)強制性標準的；（6）發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的；（7）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的；第一百五十三頁，共424頁。（8）隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的；（9）按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的；（10）未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，造成嚴重后果的；（11）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；（12）其他違反法律、法規(guī)的行為?！咀ⅰ?016年新教材對第（9）、（10）種情形的規(guī)定有所變化，將情節(jié)嚴重或嚴重后果刪除。第一百五十四頁，共424頁。4.第一百五十五頁，共424頁。關(guān)于施工企業(yè)承攬工程的說法，正確的是（）?！?014】A．施工企業(yè)可以允許其他企業(yè)使用自己的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照B．施工企業(yè)應(yīng)當拒絕其他企業(yè)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書C．施工企業(yè)在施工現(xiàn)場所設(shè)項目管理機構(gòu)的項目負責人可以不是本單位人員D．施工企業(yè)由于不具備相應(yīng)資質(zhì)等級只能以其他企業(yè)名義承攬工程第一百五十六頁，共424頁。【答案】B【解析】施工企業(yè)承攬工程《建筑法》規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。第一百五十七頁，共424頁。5.第一百五十八頁，共424頁。包工頭張某借用某施工企業(yè)的資質(zhì)與甲公司簽訂一建設(shè)工程施工合同。施工結(jié)束后，工程竣工驗收質(zhì)量合格，張某要求按照合同約定支付工程款遭到對方拒絕，遂訴至法院。關(guān)于該案處理的說法，正確的是（）。【2015】A．合同無效，不應(yīng)支付工程款B．合同無效，應(yīng)參照合同約定支付工程款C．合同有效，應(yīng)按照合同約定支付工程款D．合同有效，應(yīng)參照合同約定支付工程款第一百五十九頁，共424頁?！敬鸢浮緽【解析】2004年10月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條規(guī)定，“實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人，發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任”。第一百六十頁，共424頁。1Z302030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度【本節(jié)考點】1、建造師初始注冊的條件、不得注冊的情形。2、建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍。3、建造師的基本權(quán)利和義務(wù)。第一百六十一頁，共424頁?！菊骖}講解】第一百六十二頁，共424頁。1.第一百六十三頁，共424頁。建造師初始注冊者，自資格證書簽發(fā)之日起提出注冊申請的最長期限為（），逾期未申請者，須達到須本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。【2013】A．3年B．6個月C．1年D．2年第一百六十四頁，共424頁。【答案】A【解析】初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請。逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求方可申請初始注冊。第一百六十五頁，共424頁。2.第一百六十六頁，共424頁。根據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》，下列情形中，不予注冊的有（）。【2015】A．錢某取得資格證書3年后申請注冊B．趙某因工傷喪失了民事行為能力C．孫某與原單位解除勞動關(guān)系后申請變更注冊D．周某申請在兩個單位分包注冊E．李某已滿60歲但仍擔任單位的咨詢顧問第一百六十七頁，共424頁。【答案】BD【解析】《注冊建造師管理規(guī)定》中規(guī)定，申請人有下列情形之一的，不予注冊：(1)不具有完全民事行為能力的；(2)申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；(3)未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；(5)因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；(6)因前項規(guī)定以外的第一百六十八頁，共424頁。原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；(7)被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；(8)在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；(10)年齡超過65周歲的；(11)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。第一百六十九頁，共424頁。3.第一百七十頁，共424頁。關(guān)于一級建造師執(zhí)業(yè)范圍的說法，正確的是（）。【2014】A．注冊建造師不得同時擔任兩個以上建設(shè)工程項目負責人，所有項目均為小型工程施工項目除外B．注冊建造師擔任施工項目負責人，在其承建的建設(shè)工程項目竣工驗收或移交項目手續(xù)辦結(jié)前，經(jīng)受聘企業(yè)同意的，可以變更注冊至另一企業(yè)C．注冊建造師擔任施工項目負責人期間，若發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的，可以更換施工項目負責人D．工程所在地省級建設(shè)主管部門和有關(guān)部門可以根據(jù)本地的實際情況設(shè)置跨地區(qū)承攬工程項目執(zhí)業(yè)準入條件第一百七十一頁，共424頁?！敬鸢浮緾【解析】一級建造師的執(zhí)業(yè)范圍A錯誤，注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負責人。發(fā)生下列情形之一的除外：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。B錯誤，注冊建造師擔任施工項目負責人，在其承建的建設(shè)工程項目竣工驗收或移交項目手續(xù)辦結(jié)前，除以上規(guī)定的情形外，不得變更注冊至另一企業(yè)。第一百七十二頁，共424頁。C正確，注冊建造師擔任施工項目負責人期間原則上不得更換。如發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當辦理書面交接手續(xù)后更換施工項目負責人：（1）發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；（2）發(fā)包方同意更換項目負責人的；（3）因不可抗力等特殊情況必須更換項目負責人的。D錯誤，工程所在地各級建設(shè)主管部門和有關(guān)部門不得增設(shè)或者變相設(shè)置跨地區(qū)承攬工程項目執(zhí)業(yè)準入條件。第一百七十三頁，共424頁。1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度1Z303010建設(shè)工程招標投標制度【本節(jié)考點】1、建設(shè)工程法定招標的范圍和規(guī)模，尤其是不公開招標和不用招標的情形。2、建設(shè)工程必須招標項目的審批內(nèi)容。3、招標文件和資格預(yù)審文件的修改，及相關(guān)時間規(guī)定。4、開標的程序和要求。第一百七十四頁，共424頁。5、評標委員會組成、評標的要求。6、投標人不得參加投標的情形。7、中標的法定要求以及依次確定其他中標候選人的情形。8、投標保證金的規(guī)定。9、聯(lián)合體投標的規(guī)定。10、招投標中不當或違法行為的表現(xiàn)、分類。第一百七十五頁，共424頁?！菊骖}講解】第一百七十六頁，共424頁。1.第一百七十七頁，共424頁。某高速公路項目進行招標，開標后允許（）。【2015】A．評委委員會要求投標人以書面形式澄清含義不明確的內(nèi)容B．投標人再增加優(yōu)惠條件C．投標人撤銷投標文件D．招標人更改招標文件中說明的評定定標辦法第一百七十八頁，共424頁?！敬鸢浮緼【解析】A正確。評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。投標文件中有含義不明確的內(nèi)容、明顯文字或者計算錯誤，評標委員會認為需要投標人作出必要澄清、說明的，應(yīng)當書面通知該投標人。投標人的澄清、說明應(yīng)當采用書面形式，并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。第一百七十九頁，共424頁。B錯誤?！墩袠送稑朔ā芬?guī)定，投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。因此，開標后，投標人無權(quán)進行補充、修改投標文件，不得再增加優(yōu)惠條件。C錯誤。《招標投標法》及《招標投標法實施條例》都規(guī)定，投標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人可以不退還投標保證金，因此，立法原意是不允許投標人在投標截止后撤銷投標文件的。第一百八十頁，共424頁。D錯誤?！墩袠送稑朔ā芬?guī)定，招標人應(yīng)當根據(jù)招標項目的特點和需要編制招標文件。招標文件應(yīng)當包括招標項目的技術(shù)要求、對投標人資格審查的標準、投標報價要求和評標標準等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。因此，開標后，招標人無權(quán)更改招標文件中說明的評標定標辦法。第一百八十一頁，共424頁。2.第一百八十二頁，共424頁。關(guān)于評標的說法，正確的是（）?！?014】A．評標委員會可以向招標人征詢確定中標人的意向B．招標項目設(shè)有標底的，可以投標報價是否接近標底作為中標條件C．評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字的，視為不同意評標結(jié)果D．投標文件中有含義不明確的內(nèi)容、明顯文字或計算錯誤的，評標委員會可以要求投標人作出必要澄清、說明第一百八十三頁，共424頁。【答案】D【解析】評標A錯誤，任何單位和個人不得非法干預(yù)、影響評標的過程和結(jié)果。評標委員會應(yīng)當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較。B錯誤，設(shè)有標底的，標底只能作為評標的參考，不得以投標報價是否接近標底作為中標條件，也不得以投標報價超過標底上下浮動范圍作為否決投標的條件。C錯誤，評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的，視為同意評標結(jié)果。D正確，評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。第一百八十四頁，共424頁。3.第一百八十五頁，共424頁。關(guān)于投標保證金的說法，正確的是（）。【2014】A．投標保證金有效期應(yīng)當與投標有效期一致B．投標保證金不得超過招標項目估算價的10%C．實行兩階段招標的，招標人要求投標人提交投標保證金的，應(yīng)當在第一階段提出D．投標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人應(yīng)當退還投標保證金，但無需支付銀行同期存款利息第一百八十六頁，共424頁。【答案】A【解析】本題考查投標保證金的內(nèi)容。A正確，投標保證金有效期應(yīng)當與投標有效期一致。B錯誤，《招標投標法實施條例》規(guī)定，招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。C錯誤，對技術(shù)復(fù)雜或者無法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項目，招標人可以分兩階段進行招標。第一階段是技術(shù)招標，第二階段是報價招標。因此投標保證金的提交應(yīng)當在第二階段提出。第一百八十七頁，共424頁。D錯誤，《招標投標法實施條例》規(guī)定，招標人終止招標的，已經(jīng)發(fā)售資格預(yù)審文件、招標文件或者已經(jīng)收取投標保證金的，招標人應(yīng)當及時退還所收取的資格預(yù)審文件、招標文件的費用，以及所收取的投標保證金及銀行同期存款利息。投標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人應(yīng)當退還投標保證金，但無需支付銀行同期存款利息。第一百八十八頁，共424頁。4.第一百八十九頁，共424頁。下列情形中，視為投標人相互串通投標的有（）。【2014】A．不同投標人的投標文件相互混裝B．屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標C．招標人授意投標人撤換、修改投標文件D．不同投標人委托同一單位辦理投標E．單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位參加同一招標項目不同標段的投標第一百九十頁，共424頁。【答案】AD【解析】投標人相互串通的情形。《招標投標法實施條例》進一步規(guī)定，禁止投標人相互串通投標。有下列情形之一的，屬于投標人相互串通投標：（1）投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容；（2）投標人之間約定中標人；（3）投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標；（4）屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標；（5）投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行動。第一百九十一頁，共424頁。有下列情形之一的，視為投標人相互串通投標：（1）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；（2）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；（3）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人；（4）不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；（5）不同投標人的投標文件相互混裝；（6）不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。第一百九十二頁，共424頁。5.第一百九十三頁，共424頁。關(guān)于投標聯(lián)合體資格條件的說法，正確的是（）?！?013】A．聯(lián)合體牽頭單位具備招標文件規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)條件即可B．聯(lián)合體各方均應(yīng)當具備招標文件規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)條件C．聯(lián)合體中一方具備招標文件規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)條件即可D．由不同專業(yè)的單位組成聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定其資質(zhì)等級第一百九十四頁，共424頁?！敬鸢浮緽【解析】聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔招標項目的相應(yīng)能力。第一百九十五頁，共424頁。1Z303020建設(shè)工程承包制度【本節(jié)考點】第一百九十六頁，共424頁?！菊骖}講解】第一百九十七頁，共424頁。1.第一百九十八頁，共424頁。關(guān)于無資質(zhì)的“實際施工人”利益受到侵害時處理的說法，正確的是（）。【2013】A．無資質(zhì)承包主體簽訂的勞務(wù)分包合同無效，其合同權(quán)益不受法律保護B．實際施工人不能向沒有合同關(guān)系的建設(shè)工程項目的發(fā)包方主張權(quán)利C．實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，則與轉(zhuǎn)包人、違法分包人無關(guān)D．建設(shè)工程項目發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任第一百九十九頁，共424頁?！敬鸢浮緿【解析】建設(shè)工程違法分包。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可，施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。第二百頁，共424頁。2.第二百零一頁，共424頁。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，下列分包的情形中，屬于違法分包的有（）。【2015】A．總承包單位將部分工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位B．未經(jīng)建設(shè)單位認可，施工總承包單位將勞務(wù)作業(yè)分包給有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)C．未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將部分工程交由他人完成D．分包單位將其承包的工程再分包E．施工總承包單位將承包工程的主體結(jié)構(gòu)分包給了具有先進技術(shù)的其他單位第二百零二頁，共424頁?！敬鸢浮緼CDE【解析】本題考查的是建設(shè)工程分包的規(guī)定。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，違法分包，是指下列行為：（1）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；（2）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；（3）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；（4）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。第二百零三頁，共424頁。3.第二百零四頁，共424頁。乙施工企業(yè)和丙施工企業(yè)聯(lián)合共同承包甲公司的建筑工程項目，由于聯(lián)合體管理不善，造成該建筑項目損失。關(guān)于共同承包責任的說法，正確的是（）。【2015】A．甲公司有權(quán)請求乙施工企業(yè)與丙施工企業(yè)承擔連帶責任B．乙施工企業(yè)和丙施工企業(yè)對甲公司各承擔一半責任C．甲公司應(yīng)該向過錯較大的一方請求賠償D．對于超過自己應(yīng)賠償?shù)哪遣糠址蓊~，乙施工企業(yè)和丙施工企業(yè)都不能進行追償?shù)诙倭阄屙摚?24頁。【答案】A【解析】《招標投標法》規(guī)定，聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任?！督ㄖā芬惨?guī)定，共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。第二百零六頁，共424頁。1Z303030建筑市場信用體系建設(shè)【本節(jié)考點】1、不良行為記錄的形成。2、建筑市場誠信行為公布的時間和要求。3、施工企業(yè)不良行為的分類。第二百零七頁，共424頁。【真題講解】第二百零八頁，共424頁。1.第二百零九頁，共424頁。根據(jù)《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》，屬于施工單位不良行為的有（）?！?015】A．未履行注冊建造師職責造成環(huán)境事故的B．以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的C．未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的D．不按照與招標人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴重的E．對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的第二百一十頁，共424頁。【答案】BCDE【解析】選項屬于注冊建造師不良行為記錄，BCDE均屬于施工單位不良行為記錄。第二百一十一頁，共424頁。2.第二百一十二頁，共424頁。關(guān)于建設(shè)市場誠信行為公布的說法，正確的是（）?！?014】A．不良行為記錄應(yīng)當在當?shù)匕l(fā)布，社會影響惡劣的，還應(yīng)當在全國發(fā)布B．誠信行為信息包括良好行為記錄和不良行為記錄，兩種信息記錄都應(yīng)當公布C．省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負責審查整改結(jié)果，對整改確有實效的，可取消不良行為記錄信息的公布D．不良行為記錄在地方的公布期限應(yīng)當長于全國公布期限第二百一十三頁，共424頁?！敬鸢浮緽【解析】建筑市場誠信行為的公布。B正確，2007年1月建設(shè)部發(fā)布的《建筑市場誠信行為信息管理辦法》中規(guī)定，建筑市場誠信行為信息分為良好行為記錄和不良行為記錄兩大類。ACD錯誤，《建筑市場誠信行為信息管理辦法》規(guī)定，屬于《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》范圍的不良行為記錄除在當?shù)匕l(fā)布外，還將由建設(shè)部統(tǒng)一在全國公布，公布期限與地方確定的公布期限相同。第二百一十四頁，共424頁。1Z304000建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度1Z304010建設(shè)工程合同制度【本節(jié)考點】1、建設(shè)工程合同的所屬的分類。2、掌握要約和承諾，以及新要約的相關(guān)知識點。3、建設(shè)工程施工合同竣工日期確定。4、建設(shè)工程施工合同工程價款的支付程序，尤其是國有資金投資建設(shè)的工程。第二百一十五頁，共424頁。5、欠付工程款利息的規(guī)定。6、墊資的規(guī)定。7、優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定。8、無效合同、可撤銷合同、效力待定合同的情形。9、合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。10、合同終止的情形。11、合同法定解除的情形。12、承擔違約責任的種類，以及違約金和定金的計算。第二百一十六頁，共424頁?！菊骖}講解】第二百一十七頁，共424頁。1.第二百一十八頁，共424頁。甲建筑公司收到了某水泥廠寄發(fā)的價目表但無其他內(nèi)容。甲按標明價格提出訂購1000噸某型號水泥，并附上主要合同條款，卻被告知因原材料價格上漲故原來的價格不再適用，要采用提價后的新價格，則下列說法正確的是（）?！?009】A．水泥廠的價目表屬于要約邀請B．甲建筑公司的訂購表示屬于要約C．水泥廠的價目表屬于要約D．水泥廠新報價屬于承諾E．水泥廠新報價屬于新要約第二百一十九頁，共424頁。【答案】ABE【解析】本題考點是要約邀請。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。但是如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。第二百二十頁，共424頁。2.第二百二十一頁，共424頁。某建筑公司與某開發(fā)公司簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，合同約定由建筑公司預(yù)先墊付20％的工程款，但沒有約定利息的計算方法。后兩天公司就工程款支付發(fā)生爭議，建筑公司訴訟至人民法院，要求開發(fā)公司支付工程款并償還墊付工程款的利息，人民法院應(yīng)（）?！?015】A．對該訴訟請求全部予以支持B．對工程款請求訴訟予以支持，對利息訴訟請求不予支持C．對該訴訟請求全部不予支持D．對工程款請求訴訟不予支持，對利息訴訟請求予以支持第二百二十二頁，共424頁?！敬鸢浮緽【解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條規(guī)定，當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。第二百二十三頁，共424頁。3.第二百二十四頁，共424頁。施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，雙方?jīng)]有約定付款