工程策劃與過程控制(新)

工程策劃與過程控制(新)第一頁，共101頁。前言

魯班獎(jiǎng)工程作為中國建設(shè)工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)，充分展現(xiàn)了“突出一個(gè)水平，堅(jiān)持兩個(gè)原則，抓住三個(gè)關(guān)鍵，做到四個(gè)堅(jiān)持，注重五大管理，實(shí)現(xiàn)六個(gè)效益”。（一個(gè)水平是工程質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平；兩個(gè)原則就是評選公開、公平、公正和優(yōu)中選優(yōu)；三個(gè)關(guān)鍵是工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)安全牢固、裝飾精細(xì)美觀、功能使用舒適；四個(gè)堅(jiān)持是節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)；五大管理是以現(xiàn)代管理為中心，強(qiáng)化工程質(zhì)量管理上臺(tái)階、安全生產(chǎn)管理有保障、施工技術(shù)管理有創(chuàng)新、現(xiàn)場文明管理上水平；六大效益是項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)處于同行業(yè)、同類型工程的領(lǐng)先水平，產(chǎn)能、功能達(dá)到或優(yōu)于設(shè)計(jì)要求，經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益顯著，用戶滿意，贏得社會(huì)先進(jìn)單位贊譽(yù)，是中國建設(shè)工程中的名牌產(chǎn)品、精品工程、樣板工程、民心工程、節(jié)能環(huán)保工程、社會(huì)誠信工程）。第二頁，共101頁。一、施工過程策劃

在工程施工前應(yīng)對工程進(jìn)行質(zhì)量策劃，為實(shí)現(xiàn)精品工程提供依據(jù)，工程的質(zhì)量策劃應(yīng)包括:1.工程概況

2.工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)、特點(diǎn)

3.組織機(jī)構(gòu):創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)6個(gè)小組(現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組,質(zhì)量控制小組,檔案資料小組,音像資料小組,各種獎(jiǎng)項(xiàng)伸報(bào)小組,監(jiān)督工作小組4.質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)的確定、分解及可行性分析

5.質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、關(guān)鍵工程、特殊工程及質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)識(shí)別；

6.現(xiàn)場重點(diǎn)、難點(diǎn)施工方法和二次深化設(shè)計(jì)及亮點(diǎn)。如管道橋架的二次深化設(shè)計(jì)，屋面的二次深化設(shè)計(jì)，有裝飾要求的面磚排版

，出屋面管道及排氣管的設(shè)計(jì)，管道井的裝飾要求，鋼構(gòu)等。

第三頁，共101頁。

7.管理保障：樹立“目標(biāo)管理、精品策劃、過程監(jiān)控、階段考核、持續(xù)改進(jìn)、一次成優(yōu)”以及“高標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)管理、嚴(yán)驗(yàn)收、樹品牌”和“全員參與、全過程監(jiān)控、全方位覆蓋”等一系列管理理念。1）總分包管理：要加強(qiáng)各種總分包單位協(xié)調(diào)管理，制定總分包管理辦法。及時(shí)協(xié)調(diào)各分包單位提出的問題，做好各交叉作業(yè)的計(jì)劃安排，使工程高效有序的施工。2）質(zhì)量管理：制定材料管理措施，重點(diǎn)把好各種進(jìn)場材料質(zhì)量關(guān)，制定材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，特別是一定要選擇符合國家質(zhì)量要求且感觀質(zhì)量好和尺寸偏差較小的裝飾材料；過程質(zhì)量控制措施。

第四頁，共101頁。3）安全管理：確定安全目標(biāo)并進(jìn)行分解，建立健全的各項(xiàng)安全管理制度，責(zé)任到人。安全創(chuàng)優(yōu)必須達(dá)到省、部級(jí)安全、文明施工優(yōu)良工地。4）科技及綠色施工管理：確定科技及綠色施工管理目標(biāo)，制定管理措施。如：科技示范、成果鑒定、工法、綠色示范工地等5）質(zhì)量成本控制措施：確定質(zhì)量成本控制目標(biāo)，確定內(nèi)容，制定措施。定期分析對比及改進(jìn)措施。第五頁，共101頁。

8.各種獎(jiǎng)項(xiàng)的策劃：如魯班獎(jiǎng)要求設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)必須達(dá)到省、部級(jí)優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)要求；科技示范必須達(dá)到省級(jí)或總公司級(jí)科技示范工程，且科技創(chuàng)新達(dá)到省或總公司級(jí)領(lǐng)先水平等其他質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)，節(jié)能環(huán)保綠色施工等。

9.工程檔案資料的策劃：及時(shí)收回甲方及各分包單位的各種技術(shù)檔案資料，注意各種隱蔽工程的資料不得漏項(xiàng)，如：玻璃幕墻的預(yù)埋隱蔽圖及相關(guān)資料，有防水要求的房間及地下室外墻、游泳池試水記錄。特別是甲方各種立項(xiàng)手續(xù)齊全，并提前掃描存檔。甲指分包單位的資料應(yīng)及時(shí)跟甲方溝通并收回，所有資料符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。第六頁，共101頁。

11.音像資料的策劃：從開工起就應(yīng)開始策劃，可以找較好的音像制作單位且熟悉魯班獎(jiǎng)制作要求的單位提前介入。音像資料都需要有過程施工的相關(guān)資料，如樁基施工、土方開挖、底板施工、主體施工、裝飾施工、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查以及各種現(xiàn)場會(huì)議等相關(guān)音像、圖片及新聞報(bào)道資料都應(yīng)及時(shí)保存。12.檢查線路的策劃：一般魯班獎(jiǎng)應(yīng)對屋面及屋面下一層、地下室、設(shè)備層、管道井及不同功能的房間進(jìn)行檢查，標(biāo)準(zhǔn)層抽查20%。外墻大面、沉降觀測點(diǎn)、避雷接地測試點(diǎn)均不能遺漏，所有細(xì)部處理滿足規(guī)范要求并美觀、大方。第七頁，共101頁。二、過程策劃原則

為實(shí)現(xiàn)過程精品和工程精品，根據(jù)工程的施工圖紙，依據(jù)工程策劃有針對性的策劃細(xì)部節(jié)點(diǎn)，繪制施工大樣圖、加工尺寸和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，直接用以指導(dǎo)施工生產(chǎn)，通過過程策劃有利于提高工程質(zhì)量，而且為順利施工創(chuàng)造條件

。

在項(xiàng)目策劃實(shí)施過程中，應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)采用不同的的方法：1.綜合策劃，統(tǒng)籌安排。拿到圖紙后應(yīng)全面熟悉圖紙和了解設(shè)計(jì)意圖和業(yè)主的要求，根據(jù)工程難點(diǎn)、特點(diǎn)進(jìn)行思考策劃:第八頁，共101頁。1）地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工方面，應(yīng)針對工程結(jié)構(gòu)形式、部位節(jié)點(diǎn)、施工難度等策劃需采用的施工方法、施工工藝、質(zhì)量控制措施、安全控制措施、適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法，主體與二次結(jié)構(gòu)連接方法、主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程、安裝工程連接、預(yù)留預(yù)埋、細(xì)部構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)處理等。2）裝飾工程哪些部位及分項(xiàng)工程可以設(shè)計(jì)出圖樣新穎、造型獨(dú)特、美觀大方并符合人們傳統(tǒng)審美感的裝飾方案，塑造亮點(diǎn)。3）設(shè)備安裝工程施工前，綜合各種管道(線、槽)布置、走向，支架及吊桿等的安裝位置，對照明燈具、風(fēng)口、消防探頭點(diǎn)位置等進(jìn)行綜合考慮，對稱設(shè)計(jì)，規(guī)律性安排。第九頁，共101頁。4）工程哪些部位、分項(xiàng)工程上有難點(diǎn)，需采取相應(yīng)的措施；哪些部位、分項(xiàng)工程上可以創(chuàng)新、應(yīng)用新技術(shù)、塑造亮點(diǎn)。如某工程外形獨(dú)特，采用了屋蓋、幕墻一體化設(shè)計(jì)，大跨度、大懸挑、傾斜剪力墻、柱等形成建筑空間極其復(fù)雜，工程主體鋼結(jié)構(gòu)采用三向斜交折板式網(wǎng)殼，空間三維形狀極為復(fù)雜測量定位難度大。第十頁，共101頁。2.將工程質(zhì)量按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)控制轉(zhuǎn)化為高于國家標(biāo)準(zhǔn)的地方或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)控制。如：主體結(jié)構(gòu)混凝土工程可控制達(dá)到清水混凝土水平。裝飾裝修飾面板（磚）除主控及允許偏差項(xiàng)目控制高于規(guī)范外，還可以要求對稱、對花、對線、不空鼓、不打磨、不用小半磚（板）、套割嚴(yán)密、縫隙均勻、勾縫光滑平直等。對吊頂?shù)臒艟?、煙感器、噴淋、風(fēng)口等布局要求對稱居中、成排成線、總體協(xié)調(diào)等。第十一頁，共101頁。

上圖為結(jié)構(gòu)頂板及弧形梁板混凝土的外觀效果，通過施工過程的嚴(yán)格管理，確保了混凝土的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，達(dá)到了清水混凝土的效果。

第十二頁，共101頁。

石材拼花地面接縫嚴(yán)密，無空鼓、泛堿、洇斑及二次打磨等現(xiàn)象第十三頁，共101頁。吊頂及燈具安裝新穎、別致、藝術(shù)，施工精細(xì)，設(shè)備位置準(zhǔn)確，安裝牢固規(guī)范第十四頁，共101頁。3.使工程施工難點(diǎn)轉(zhuǎn)化為工程亮點(diǎn)。在工程施工中難點(diǎn)經(jīng)常碰到，應(yīng)通過深化設(shè)計(jì)化難點(diǎn)為亮點(diǎn)。如：某工程屋面大樓138.7米處為橢圓環(huán)大懸挑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)造型，懸挑的最大距離達(dá)6.6m。結(jié)構(gòu)復(fù)雜，技術(shù)含量高，施工難度極大。施工單位將難點(diǎn)轉(zhuǎn)化成亮點(diǎn)，工程榮獲“魯班獎(jiǎng)”。建筑外墻面磚鑲貼時(shí)保證全部為整磚有一定難度，可用不同規(guī)格、顏色的面磚來調(diào)整窗間墻的整磚數(shù)，既可以起到對外墻面進(jìn)行點(diǎn)綴裝飾的作用，又可使外墻面磚避免出現(xiàn)非整磚，成為工程亮點(diǎn)

。第十五頁，共101頁。

屋面挑檐外挑6米，局部達(dá)到11米，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，技術(shù)含量高，施工難度極大。

大樓138.7米處為橢圓環(huán)大懸挑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)造型，懸挑的最大距離達(dá)6.6m。第十六頁，共101頁。建筑外墻面磚鑲貼時(shí)保證全部為整磚有一定難度，可用不同規(guī)格、顏色的面磚來調(diào)整窗間墻的整磚數(shù)，既可以起到對外墻面進(jìn)行點(diǎn)綴裝飾的作用，又可使外墻面磚避免出現(xiàn)非整磚，成為工程亮點(diǎn)

。某工程有數(shù)百個(gè)衛(wèi)生間，項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)人員通過嚴(yán)格控制軸線，電腦排版，合理選擇地磚、墻磚尺寸，潔具掛線定位，使所有衛(wèi)生間的地磚、墻面磚、吊頂全部對縫、成線,衛(wèi)生器具、燈具安裝也在同一軸線上。第十七頁，共101頁。第十八頁，共101頁。4.使簡易的轉(zhuǎn)化為精致的。目前裝飾工程不少是普通材料，以普通材料創(chuàng)精品就在于上構(gòu)思的新穎和精湛的工藝,做到精雕細(xì)刻。如：水泥陽角設(shè)計(jì)為嵌銅條或塑料條，既順直又起到保護(hù)作用；屋面設(shè)備基礎(chǔ)水泥砂漿抹面施工的圓弧線條清晰，圓度、色澤一致，順直而不裂。室內(nèi)地面變形縫采用與地面裝飾吻合的拼縫處理、室外變形縫采用不銹鋼板等作法，做工精致。第十九頁，共101頁。水泥陽角嵌銅條或塑料條，既挺撥又起到保護(hù)作用屋面設(shè)備基礎(chǔ)水泥砂漿抹面第二十頁，共101頁。室外不銹鋼變形縫做工精細(xì)、安裝得當(dāng)、順直室內(nèi)地面變形縫拼花處理第二十一頁，共101頁。5.使不協(xié)調(diào)的轉(zhuǎn)化為協(xié)調(diào)的。在設(shè)計(jì)思想十分活躍的今天，建筑設(shè)計(jì)平面、立面的弧形、多邊形等造型經(jīng)常碰到，因此在不同形狀平面相交時(shí)，出現(xiàn)地面和吊頂布局的不協(xié)調(diào)。這種不協(xié)調(diào)可用分割空間等手法進(jìn)行處理轉(zhuǎn)化為相互協(xié)調(diào)。第二十二頁，共101頁。6.將單調(diào)的、呆板的轉(zhuǎn)化為豐富的、藝術(shù)的精品建筑工程的設(shè)計(jì)思路應(yīng)突破常規(guī)思維創(chuàng)作理念，采用創(chuàng)新的表現(xiàn)手法，將單調(diào)的、呆板的產(chǎn)品最終轉(zhuǎn)化為風(fēng)格迥異的建筑藝術(shù)產(chǎn)品。

教學(xué)樓工程樓梯間從設(shè)計(jì)思路就突破常規(guī)思維，平行、垂直的鋼絲繩護(hù)欄宛如一臺(tái)現(xiàn)代版的豎琴，演繹美妙的教育篇章，給人以美的享受。第二十三頁，共101頁。

某大學(xué)圖書館工程的公共空間，宛如一本本翻開的書本造型的燈具，為該建筑增添了濃厚的學(xué)術(shù)氛圍。第二十四頁，共101頁。

因該工程屋面設(shè)計(jì)為不規(guī)則橢圓形，屋面排版地磚小半磚較多，通過二次深化設(shè)計(jì)，采用仿古地磚＋卵石鑲鋪組合地面，成功解決周邊地磚碎塊的問題。第二十五頁，共101頁。7.將簡單的功能要求轉(zhuǎn)化成人性化功能需求在倡導(dǎo)以人為本、和諧的今天，建筑產(chǎn)品不僅只滿足簡單功能及大眾化的需要，更要滿足人性化、個(gè)性化的需求。如殘疾人的無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了建筑產(chǎn)品的人性化；建筑工程室外臺(tái)階內(nèi)側(cè)設(shè)排水溝槽，水從小槽排至臺(tái)階兩邊后集中排至地面，以防行人上下滑倒；跨管道小橋設(shè)計(jì)人性化，既方便檢修，又起到美觀和成品保護(hù)的效果。第二十六頁，共101頁。8.深化設(shè)計(jì)要敢于創(chuàng)新，跳出傳統(tǒng),創(chuàng)造新的亮點(diǎn)。如某工程屋面工程：出地面的地下室通風(fēng)豎井、廚廁出屋面排氣通道策劃成各種造型的建筑小品；排氣通道及頂蓋的陽角和圖案分格用銅條鑲嵌；屋面找坡層內(nèi)的水汽暗排至廚廁出屋面的排氣通道內(nèi)等，策劃出簡捷美觀的效果，成為屋面工程新的亮點(diǎn)。第二十七頁，共101頁。三、創(chuàng)建精品工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（一）地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程

精品工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量應(yīng)做到內(nèi)堅(jiān)外美。結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量通過作業(yè)指導(dǎo)書、技術(shù)交底等明確施工工序、工藝做法；工序檢驗(yàn)實(shí)行自檢、互檢、交接檢的“三檢”制度及隱蔽工程驗(yàn)收制度；采用樣板引路，分項(xiàng)工程有條件的可先做樣板，確定樣板精品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及施工單位共同驗(yàn)收合格后，按照樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行全過程控制；施工過程中施工檢驗(yàn)和試驗(yàn)執(zhí)行見證取樣制度，監(jiān)理單位按規(guī)定進(jìn)行旁站監(jiān)理等，從而保證結(jié)構(gòu)工程的整體效果。第二十八頁，共101頁。

１、地基基礎(chǔ)安全可靠，變形穩(wěn)定建筑工程的地基基礎(chǔ)是結(jié)構(gòu)質(zhì)量的核心，不僅要保證工程在正常條件下的使用安全，還要保證在特殊條件下的相應(yīng)安全。要確保建筑物的耐久性，保證合理的使用壽命。依照設(shè)計(jì)要求和專業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，施工中杜絕出現(xiàn)由于地基基礎(chǔ)引起主體結(jié)構(gòu)工程裂縫、傾斜及變形等，且施工中應(yīng)特別保證樁基工程質(zhì)量，樁基工程一類樁必須占97％以上，且無三類樁。確保地基基礎(chǔ)工程安全可靠。第二十九頁，共101頁。

鋼筋混凝土灌注樁、筏板基礎(chǔ)混凝土施工滿足規(guī)范要求，確保地基與基礎(chǔ)工程無裂縫、傾斜和變形

。第三十頁，共101頁。

2、結(jié)構(gòu)工程堅(jiān)固耐久主體結(jié)構(gòu)墻體樓板等無影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫，建筑物的垂直度、混凝土及砌體的質(zhì)量、鋼結(jié)構(gòu)的焊接、防腐、防火等均是結(jié)構(gòu)工程過程及質(zhì)量控制的核心。第三十一頁，共101頁。

（1）模板工程模板工程必須尺寸準(zhǔn)確，板面平整，具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。進(jìn)行深化設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)依據(jù)模板的基本要求進(jìn)行模板的選型、設(shè)計(jì)、承載力驗(yàn)算，尤其是梁柱節(jié)點(diǎn)、樓梯、陽臺(tái)、后澆帶等細(xì)部的處理、安裝就位等的施工策劃。

模板工程的質(zhì)量直接關(guān)系到混凝土工程的質(zhì)量和觀感效果。對于梁與梁、梁與柱、柱與墻交接處為非正交關(guān)系的，節(jié)點(diǎn)模板均配制一次性專用模板。結(jié)構(gòu)復(fù)雜的支模工藝應(yīng)對結(jié)構(gòu)細(xì)部節(jié)點(diǎn)按1:1比例實(shí)物放樣,細(xì)化模板拼縫節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造，明確每塊拼裝模板的序號(hào)、支模與拆模順序，并盡可能采用三維動(dòng)畫演示。第三十二頁，共101頁。

柱模板及梁柱接頭模板節(jié)點(diǎn)第三十三頁，共101頁。（2）鋼筋工程鋼筋工程是保證工程抗震和結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵分項(xiàng)，應(yīng)重點(diǎn)對鋼筋的原材料、鋼筋加工半成品的質(zhì)量、鋼筋的定位措施和鋼筋的保護(hù)層厚度、抗震設(shè)防要求、鋼筋接頭位置及接頭的質(zhì)量、鋼筋安裝的外觀質(zhì)量等方面進(jìn)行控制。第三十四頁，共101頁。第三十五頁，共101頁。

（3）混凝土工程混凝土結(jié)構(gòu)工程應(yīng)做到內(nèi)堅(jiān)外美，并應(yīng)保證梁、板、柱截面尺寸準(zhǔn)確、節(jié)點(diǎn)方正。創(chuàng)建精品工程可控制混凝土結(jié)構(gòu)達(dá)到清水混凝土水平。清水混凝土可增加主控項(xiàng)目的控制內(nèi)容，提高允許偏差項(xiàng)目要求，并應(yīng)從混凝土模板的選擇、原材料、混凝土配制、運(yùn)輸、澆注、振搗至結(jié)構(gòu)工程脫模養(yǎng)護(hù)的全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。

整體結(jié)構(gòu)混凝土密實(shí)整潔，面層平整，棱角整齊平直，梁柱節(jié)點(diǎn)、墻板交角、線、面順直清晰，起拱線、面平順；無蜂窩、麻面、掉皮、孔洞；無漏漿、跑模、漲模、錯(cuò)臺(tái)、爛根、裂縫。施工縫結(jié)合嚴(yán)密平整、無夾雜物、無冷縫、無砂漿隔離層。第三十六頁，共101頁。結(jié)構(gòu)工程清水混凝土效果第三十七頁，共101頁。主體結(jié)構(gòu)梁、板、柱及剪力墻清水混凝土第三十八頁，共101頁。（二）裝飾裝修工程

建筑工程的裝飾裝修工程是對結(jié)構(gòu)工程的保護(hù)，是對建筑產(chǎn)品功能的完善，對建筑工程內(nèi)外環(huán)境起到協(xié)調(diào)作用；是建筑產(chǎn)品藝術(shù)性的充分體現(xiàn)，起到視覺美化的作用；裝飾裝修工程必須保證用戶的使用安全和環(huán)保。裝飾裝修工程的質(zhì)量直接影響到建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，是創(chuàng)建精品工程過程及質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，應(yīng)控制裝飾裝修工程質(zhì)量達(dá)到美觀、實(shí)用、不空不裂、平齊歸一、施工精細(xì)、安全環(huán)保等效果，對建筑產(chǎn)品的壽命起到保證和延續(xù)的作用。第三十九頁，共101頁。

1.防空杜裂墻面、地面、吊頂?shù)目樟?，是建筑工程的通病，解決空裂問題一方面是選用優(yōu)質(zhì)材料，更主要的是施工工藝和操作質(zhì)量，再好的材料，與其接觸的基體處理不當(dāng)，工藝不合理，操作質(zhì)量不合格，也會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量通??；另外進(jìn)行二次設(shè)計(jì)、采用技術(shù)工藝創(chuàng)新。

(1)對于大面積吊頂合理設(shè)置分隔縫，異型吊頂板采用廠家加工定制等，以滿足其溫度應(yīng)力的變形要求。外墻涂料及涂料基層采用塑料線槽分格，有效預(yù)防溫度應(yīng)力引起的涂料開裂。第四十頁，共101頁。走廊硅鈣板吊頂按走廊尺寸定制異型板材，走廊內(nèi)均為整板第四十一頁，共101頁。

（2）樓地面的空鼓裂縫主要解決回填土質(zhì)量不合格、基層的處理和分格縫設(shè)置問題。如鏡面大理石（花崗巖）、瓷磚等板塊樓地面應(yīng)無空鼓，分格縫設(shè)置合理，縫格順直，且與墻面的色澤應(yīng)均勻協(xié)調(diào)，無二次打磨現(xiàn)象；地下室、車庫的地面與基層結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫。第四十二頁，共101頁。彩色藝術(shù)水磨石地面在房間及走廊內(nèi)每隔4米采用雙銅條分格,有效的控制了裂

縫產(chǎn)生。

塊材地面大面平整光滑，縫隙嚴(yán)密用色分

塊自然和諧.第四十三頁，共101頁。大理石地面表面平整，色澤一致，接縫均勻，板塊無裂紋第四十四頁，共101頁。地下室停車庫地面采用環(huán)氧自流坪，地面車道、標(biāo)志、停車位、等標(biāo)志清晰、美觀大方。

第四十五頁，共101頁。地下室細(xì)石混凝土面層壓光，無裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷，與基層結(jié)合牢固，不空鼓。地下車庫地面及車庫地面分格縫與圓柱分格縫的收口處理，預(yù)防地面空鼓裂縫產(chǎn)生第四十六頁，共101頁。

(3)內(nèi)隔墻條板拼縫開裂較多，板縫可堵塞粘結(jié)劑，再粘貼二層玻璃絲網(wǎng)格布；整個(gè)墻面膠粘一層玻璃絲網(wǎng)格布，再刷兩道耐水膩?zhàn)?；隔墻用舒樂板聚苯鉛絲網(wǎng)，采用五層作法效果也不錯(cuò)；內(nèi)隔墻還可以采用大孔徑輕集料空心砌塊，輕質(zhì)隔墻等，省去抹灰直接涂膩?zhàn)?；?nèi)墻抹灰采用粉刷石膏，也是一種較好的方法。第四十七頁，共101頁?；疑按u砌體第四十八頁，共101頁。

(4)解決女兒墻及其抹灰開裂問題可將屋面保溫層和保護(hù)層與女兒墻的墻體分割開，在其交接處留縫，嵌入柔性防水油膏，也可以改變?nèi)α簶?gòu)造，增強(qiáng)抗伸縮或緩解伸縮措施。第四十九頁，共101頁。女兒墻分格縫清晰通順，排水天溝弧度自然，排水流暢第五十頁，共101頁。

2.平齊歸一在精品工程創(chuàng)建中，通過將外墻面磚水平縫與門窗口對齊、散水縫與外墻磚縫對齊、地板磚與踢腳板縫對齊、地板磚與墻面磚縫對齊、吊頂與墻面磚縫對齊、內(nèi)墻面磚水平縫與門窗口對齊、洗面臺(tái)與墻面磚水平縫對齊、梳妝鏡與墻面磚水平縫對齊、梳妝鏡燈與墻面磚水平縫對齊、便池隔板墻面磚豎縫對齊……以實(shí)現(xiàn)建筑物的平齊歸一。第五十一頁，共101頁。

(1)室內(nèi)外裝飾所有的塊材裝飾盡量作到全部整磚，并進(jìn)行合理的排磚設(shè)計(jì)，若出現(xiàn)非整磚也要做到對稱美觀，或放在非主要部位。外墻面磚鑲貼時(shí)保證全部為整磚有一定難度時(shí)，可用不同規(guī)格、顏色的面磚來調(diào)整窗間墻的整磚數(shù)，使外墻面磚避免出現(xiàn)非整磚，達(dá)到協(xié)調(diào)、美觀、整齊劃一的裝飾效果。第五十二頁，共101頁。陽角采用定制L型石材和飾面磚石材飾面牢固，排列整齊，分格縫上下一致第五十三頁，共101頁。挑檐花崗巖45度對稱鋪貼，滴水槽預(yù)切割圓弧挑檐對稱鋪貼第五十四頁，共101頁。

(2)衛(wèi)生間的飾品、器具安裝在飾面磚對稱、居中的位置上，上下與飾面磚縫平齊；墻面上的消防箱、電氣柜、開關(guān)、排風(fēng)口等均安置在飾面磚的對稱、齊縫、居中位置，對吊頂板及燈具、風(fēng)口、噴淋頭、煙感器等進(jìn)行統(tǒng)一布置，使其位于板格的中央，達(dá)到對稱、協(xié)調(diào)、成排成線、整齊美觀。

第五十五頁，共101頁。衛(wèi)生間的飾品、器具安裝居中、對稱布置，做工精細(xì)。第五十六頁，共101頁。室內(nèi)吊頂燈具、空調(diào)風(fēng)口、噴淋頭及煙感的

位置設(shè)計(jì)精美合理第五十七頁，共101頁。室內(nèi)吊頂平面及墻面造型復(fù)雜，通風(fēng)風(fēng)口、照明燈具、煙感探測器、噴淋頭、消防廣播等設(shè)備安裝，經(jīng)過電腦模擬定位，多方布局達(dá)到排列合理、整齊美觀、成排成線，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。第五十八頁，共101頁。衛(wèi)生間墻地磚對縫鋪貼；衛(wèi)生間地漏及墻角打膠處理第五十九頁，共101頁。

3.陰陽角方正垂直設(shè)計(jì)直角的房間、場所，施工中要進(jìn)行方正閉合，避免出現(xiàn)楔形飾面、地磚。陰陽角順直、各交接線清晰，任何形成建筑物的構(gòu)配件的三維交接準(zhǔn)確。建筑物的全高及各層垂直偏差小于規(guī)范要求。

第六十頁，共101頁。墻地面的陰角做法墻面干掛陰陽角方正，大角順直第六十一頁，共101頁。外裝修石材、鋁板幕墻、外墻磚等大角方正、挺拔垂直第六十二頁，共101頁。

4.施工精細(xì)建筑裝飾裝修工程既要滿足功能要求，更要求能顯出精致細(xì)膩，提高美觀效果，除宏觀感觀外，工程的一些細(xì)部處理（如兩種材料交接處界面清晰、無污染）和一些隱蔽處所（如消防梯道、管道井等）的質(zhì)量應(yīng)均勻，無疏漏，體現(xiàn)整個(gè)裝修工程的質(zhì)量水平。內(nèi)裝飾的墻面、頂棚、細(xì)木、門窗的面層、線條、色澤、花紋、細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)平整、順直、細(xì)膩、清晰、嚴(yán)密、牢固，無空鼓裂縫。第六十三頁，共101頁。

（1）外飾面層色澤一致，格縫平直，膠縫清爽，排列合理。如幕墻膠縫精細(xì)牢固，飾面磚勾縫砂漿采用專用彩（黑）色嵌縫干粉，縫隙色澤深淺一致。

石材幕墻打膠勾縫玻璃幕墻打膠勾縫鋁板幕墻打膠勾縫第六十四頁，共101頁。

(2)木門配件應(yīng)安裝精細(xì)、牢固、規(guī)范，注意門鉸鏈正反安裝符合規(guī)范要求，門上下端油漆要到位，排氣孔要預(yù)留。室內(nèi)裝飾木門應(yīng)做工精細(xì)，木門油漆面層光滑平整，色澤均勻，做工考究。

第六十五頁，共101頁。(3)門窗上口及窗簾盒細(xì)部處理，接縫處打膠界限分明，細(xì)膩均勻、美觀、實(shí)用。第六十六頁，共101頁。（4）樓梯踏步及石材套割合理，鑲貼精致。第六十七頁，共101頁。

（5）梯板、外挑檐下部的滴水槽輪廓分明，線槽順直，寬窄一致，施工精細(xì)。第六十八頁，共101頁。

5.堅(jiān)固耐久,功能完善建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及到主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確定。幕墻的連接設(shè)計(jì)，主體結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)能承受幕墻傳遞的荷載作用，連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固承載力設(shè)計(jì)值應(yīng)大于連接件本身的承載力設(shè)計(jì)值。懸掛物宜用預(yù)埋件螺栓或膨脹栓固定牢固，特別是磚砌體懸掛物，不準(zhǔn)使用木楔或射釘固定，各種支架螺栓緊固、燈具吊掛牢固可靠，外墻貼磚按規(guī)定做粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)。第六十九頁，共101頁。

通過完善的裝飾后,工程在隔音隔熱、保溫、采光、排水、換氣、防滑、消防、衛(wèi)生等方面更趨完善。地下室、屋面、浴廁間、外墻、幕墻、外窗等防水要求的分項(xiàng)工程作到不滲不漏，滿足功能要求

屋面工程施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)、符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，無滲漏，無積水，無空鼓、開裂、翹邊，在使用中無對防水層的破壞。屋面工程首先不僅要保證功能質(zhì)量，觀感也要達(dá)到高水平。

（三）建筑屋面工程第七十頁，共101頁。

（1）上人屋面排磚設(shè)計(jì)及屋面整體布置自然美觀，和諧素雅。上人屋面應(yīng)盡可能做到全部整磚鑲貼，規(guī)劃整齊，顏色均勻，圖案清晰；屋面排汽孔設(shè)計(jì)橫豎成行成列、美觀；分格縫應(yīng)寬窄一致，屋面坡向正確，排水流暢，設(shè)備基礎(chǔ)、管道支架、水落口等細(xì)部處理細(xì)膩、美觀，無裂縫發(fā)生，無滲漏現(xiàn)象。

第七十一頁，共101頁。上人屋面排磚設(shè)計(jì)及屋面整體布置自然美觀第七十二頁，共101頁。

（2）屋面工程可設(shè)計(jì)制作造型別致的排氣孔及排水透氣孔支座，進(jìn)一步美化屋面。為保證屋面工程日后檢修及保護(hù)各種設(shè)備工程的管道，可設(shè)計(jì)跨管道人行通道及穿行小橋，既能保證屋面工程的質(zhì)量，同時(shí)又體現(xiàn)施工的人性化。第七十三頁，共101頁。屋面排氣孔做法第七十四頁，共101頁。屋面管道保溫及檢查通道作法，美觀大方、適用第七十五頁，共101頁。

架空屋面設(shè)備管道支架、上人屋面柱、管根部處理第七十六頁，共101頁。欄桿高度、出屋面排氣管固定及出屋面通風(fēng)口做法第七十七頁，共101頁。（四）建筑防水工程

地下室、屋面、浴廁間、外墻、幕墻、外窗等防水要求分項(xiàng)工程應(yīng)做到不滲不漏，滿足功能要求。

1.屋面找平層平整、不起皮；屋面坡度正確，卷材鋪貼方法的搭接順序合理；嚴(yán)格控制涂膜防水層的厚度，天溝、檐口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等防水細(xì)部構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求，細(xì)部處理、做工精細(xì)。

第七十八頁，共101頁。

2.地下室防水混凝土應(yīng)密實(shí)，變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道等防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；3.建筑幕墻、外門窗框與墻體間縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求材料填嵌飽滿，表面采用密封膠壓縫，硅膠打注粘結(jié)牢固、均勻飽滿、順直。4.廁浴間不積水，排水暢通，立管、套管、陰陽角部位和衛(wèi)生潔具根部不滲漏。第七十九頁，共101頁。

設(shè)備安裝工程施工無跑、冒、滴、漏，管道安裝牢固和橫平豎直，器具安裝方便使用及管理維修，有關(guān)標(biāo)識(shí)清晰、正確，安全保護(hù)措施完善；單機(jī)調(diào)試技術(shù)指標(biāo)符合要求，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試動(dòng)作協(xié)調(diào)、正確、無異常。

1.設(shè)備安裝排列有序、安裝牢固、美觀

(1)設(shè)備安裝管線布置立體分層排列有序，連接牢固,整齊美觀,標(biāo)識(shí)清晰；保溫層密實(shí)、均勻，風(fēng)管表面應(yīng)平整、連接嚴(yán)密；穿墻周邊封堵嚴(yán)密，給排水管道、消防管道安裝順直，坡度正確，標(biāo)識(shí)清楚,焊縫飽滿。設(shè)備安裝牢固、美觀，運(yùn)行平穩(wěn)。

（五）建筑設(shè)備安裝工程第八十頁，共101頁。設(shè)備安裝工程吊頂內(nèi)及設(shè)備間管線、管道布局合理，排列有序，層次分明，橫平豎直第八十一頁，共101頁。管道安裝及設(shè)備管道穿墻時(shí)的護(hù)口做法精細(xì)第八十二頁，共101頁。

設(shè)備位置規(guī)范、合理，排列整齊，保溫平整美觀，固定支架位置正確、安裝牢固第八十三頁，共101頁。

消防水泵配管安裝排列整齊、面漆標(biāo)識(shí)清晰準(zhǔn)確第八十四頁，共101頁。(2)配電柜應(yīng)排列整齊，安裝牢固、美觀；器具布置規(guī)范有序，導(dǎo)線壓接牢固，分色統(tǒng)一、正確；開關(guān)、插座位置合理，標(biāo)高一致；防雷接地系統(tǒng)安全可靠。電梯運(yùn)行平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確，機(jī)房內(nèi)接地安全可靠；建筑防雷設(shè)施完備,避雷帶和避雷網(wǎng)設(shè)置規(guī)范，接地焊接可靠。

第八十五頁，共101頁。高低壓配電柜及基礎(chǔ)安裝橫平豎直；電梯工程安裝精細(xì)、平層準(zhǔn)確第八十六頁，共101頁。橋架管線安裝規(guī)范，吊桿平行，間距合理電機(jī)安裝整齊美觀第八十七頁，共101頁。屋頂女兒墻避雷支架間距均勻，避雷線平直。第八十八頁，共101頁。2.標(biāo)識(shí)規(guī)范、鮮明建筑標(biāo)識(shí)應(yīng)規(guī)范、鮮明，目的是為建筑物的使用、檢修提供方便。

(1)設(shè)備安裝工程排管布線規(guī)范有序，不同管線及介質(zhì)流向等標(biāo)識(shí)鮮明，調(diào)試精確。

(2)避雷接地測試點(diǎn)、建筑物沉降觀測點(diǎn)位置等隱蔽設(shè)施的位置用文字標(biāo)明。

第八十九頁，共101頁。管道保溫光滑平整，標(biāo)識(shí)清晰，指示明確，管根處理美觀第九十頁，共101頁。管道保溫光滑平整外觀精美，標(biāo)識(shí)清晰，指示明確第九十一頁，共101頁。（六）工程技術(shù)資料1.工程資料齊全、完整2.工程資料真實(shí)、準(zhǔn)確，具有可追溯性3.工程施工主要的技術(shù)與管理資料為了確保工程資料實(shí)現(xiàn)的齊全完整及填寫規(guī)范、及時(shí)，項(xiàng)目應(yīng)按前期的策劃制訂詳細(xì)的工程技術(shù)資料管理方案，確定工程施工過程各專業(yè)中形成的資料內(nèi)容，在施工過程中按管理方案進(jìn)行嚴(yán)格控制。如：第九十二頁，共101頁。

建筑與結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制資料主要有原材料、成品、半成品合格證、復(fù)試驗(yàn)報(bào)告；混凝土、砂漿回填土、鋼筋保護(hù)層厚度等施工試驗(yàn)及見證檢測；鋼筋接頭和