出租房協(xié)議書范本

出租房協(xié)議書范本

出租房協(xié)議書范本

出租房協(xié)議書范本一

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。

租賃完畢時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

年月日

出租房協(xié)議書范本二

甲方:______________________居委會

乙方:______________________大酒店

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

1、甲方與乙方簽定協(xié)議，負責(zé)處理乙方的垃圾(包括污水)和治理垃圾房。

全部清潔工作必需根據(jù)深圳市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進展。

如有違反深圳政府的規(guī)定及行為，甲方將負全部責(zé)任。

甲方必需全部負責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。

2、甲方指定一個或幾個人員做專職的垃圾處理效勞人員。

他們將負責(zé)從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。

無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等)，垃圾的清運工作每天都要照常進展，包括節(jié)假日在內(nèi)。

3、甲方預(yù)備一份其指派的專職效勞人員的值班安排表，并必需在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。

每兩周一次。

甲方指派的效勞人員每天的值班時間如下:

早班:7:00-17:00

晚班:15:00-24:00

甲方將根據(jù)乙方所制定的規(guī)章制度來治理自己的員工，每天從上午6:30-24:00至少安排二名員工在垃圾房內(nèi)清理垃圾，每天清運垃圾的時間為:早班7:00-8:00，晚班19:00-20:00。

4、甲方指派的效勞人員要時刻聽從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當(dāng)值負責(zé)人的治理，并必需把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當(dāng)，保證垃圾處理的四周環(huán)境干凈、潔凈到達乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。

5、在乙方人員對垃圾房和四周環(huán)境進展定期的修理，清潔衛(wèi)生工作時，甲方指派的效勞人員必需賜予大力幫助，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求。

6、對于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員，甲方要供應(yīng)他們的登記照(兩張)，身份證和完整的人事資料。

此外，每個甲方的指派效勞人員必需交有效安康證，以證明他們沒有傳染病或其它安康問題。

7、如甲方指派人員不具備第6項要求，這些人員不行以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。

甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。

3、款待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐元標(biāo)準(zhǔn)，需要時甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn)，乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好，力求做到客戶滿足。

4、菜式備選品種每餐不少于個(其中葷菜類不少于個)，常常輪換。

早、夜餐品種不少于個。

5、膳食供給時間:早餐:-:;午餐:-:;

晚餐:-:;夜宵:-:;

通宵餐:-:;

甲方可依據(jù)生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時間，乙方應(yīng)于積極協(xié)作，并須準(zhǔn)時開餐，做到飯熱菜香。

6、夏季期間，依據(jù)勞動部門的規(guī)定，當(dāng)氣溫在35℃及以上時，應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方員工供給消薯飲料(冬瓜湯、涼茶、粥品等)，供給數(shù)量由甲方確定，乙方只收回物料本錢。

7、乙方銷售的食品，應(yīng)做到價廉物美，在原材料進貨價格的根底上獵取利潤應(yīng)掌握在25%以下。

六、衛(wèi)生治理和環(huán)境愛護

1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生干凈。

2、垃圾污物應(yīng)按指定地點放置，不得任憑舍棄。

3、應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺承受衛(wèi)生治理部門對轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)視。

4、廚房用品具嚴格實行一洗二過三消毒的規(guī)程。

5、不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。

6、乙方全部工作人員上崗前必需通過勞動部門指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)安康證。

7、乙方在實際操作中若有違反上述規(guī)定者，所導(dǎo)致的后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

七、制度的建立

1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)健立健全各項規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程，并嚴格按制度和操作規(guī)程工作。

制度建立主要包括:放火、防毒、防盜、衛(wèi)生治理、物流選購和供給等方面。

食堂全天均應(yīng)有員工值班，嚴防類大事發(fā)生。

2、乙方應(yīng)切實做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作，若發(fā)生責(zé)任事故，后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

甲方有權(quán)進展監(jiān)視和檢查。

3、甲方有義務(wù)負責(zé)對廚房水、電管線路的修理保養(yǎng)，小故障三小時內(nèi)完成處理工作，大故障不超過八小時，不行抗力的不在此限。

八、結(jié)算方式(與甲方行政或財務(wù)負責(zé)人面議)

九、違約責(zé)任

1、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛問題均與甲方無關(guān)。

2、甲方保證乙方的經(jīng)營環(huán)境不受內(nèi)部或外來部門的干擾，一旦消失上述狀況由甲方負責(zé)理順。

3、除不行抗力大事外，乙方不得以任何理由不準(zhǔn)時或不充分供給職工膳食。

4、由于甲方緣由造成乙方未能按合同要求供給膳食，(如有意切斷乙方的水電供給)而造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。

5、甲、乙雙方對應(yīng)付對方的有關(guān)費用，補助等，應(yīng)按合同規(guī)定要求按時計付，愈期未付的每天加罰1%滯納金，逾期最多不得超過十天，超過十天視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

6、甲方或乙方違反本合同或單方面無正值理由終止本合同者，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

十、仲裁

本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上訴審理。

十一、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成局部，具有同等的法律效力。

十二、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式四份，雙方各持兩份。

十三、附件《》與本合同一同生效。

十四、甲方同意在雙方簽字之日生效后，乙方需在月/日內(nèi)進入甲方食堂正式承包運作，本

合同的承包期限從乙方正式進入甲方食堂承包運作之日起生效，此條款與本合同一同生效。

甲方(章):乙方(章):

代表人:代表人:

簽約日期:年月日8、對于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不管在任何地方任何狀況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產(chǎn)或人員)，甲方必需為他們擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

乙方不擔(dān)當(dāng)任何形式的責(zé)任及索賠。

9、甲方必需擔(dān)當(dāng)垃圾處理涉及的一切費用，包括(堆放、運輸、處理治理和其它)，這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關(guān)。

甲方處理全部垃圾時，必需嚴格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的治理規(guī)定和要求。

如有違反，其全部后果及責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，而不行以向乙方提出索賠。

(甲方不負責(zé)酒店任何裝修垃圾。

10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品。

乙方負責(zé)給甲方水、電清洗垃圾房，房內(nèi)外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環(huán)境設(shè)備。

乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方供應(yīng)效勞。

11、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員，當(dāng)他們履行其職責(zé)時，甲方必需保證指派的人員守時、忠誠、狡猾、吃苦、肯干、品德端正。

12、在清理和處理垃圾時，假如甲方指派人員發(fā)覺垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，無論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必需準(zhǔn)時歸還給酒店治理部。

13、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外，任何狀況下，甲方指派人員都不準(zhǔn)從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。

假如發(fā)覺甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍，則乙方有權(quán)向甲方索賠XX-4000元(人民幣)的罰金。

如甲方指派工作人員有嚴峻過失，則乙方有權(quán)馬上終止此合同，并且乙方不會退還甲方按規(guī)定已預(yù)付給乙方的全部金額。

過失情節(jié)的輕重程度將以酒店員工手冊為標(biāo)準(zhǔn)。

14、甲方指派的全部工作人員，當(dāng)值時必需穿制服及配戴工卡。

15、甲方指派的全部工作人員，必需嚴格遵守乙方制定的各項有關(guān)安全、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。

16、甲方必需按此合同規(guī)定的次數(shù)準(zhǔn)時清運全部垃圾。

此外，甲方垃圾運輸車必需憑乙方保安人員(或其指派負責(zé)人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。

17、此項協(xié)議中全部費用將由甲方負責(zé)，自簽定本協(xié)議之日起，三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(￥8,000.00)，在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故，協(xié)議期滿時退還給甲方。

甲方應(yīng)于每月十日前按時向乙方繳納該月治理費人民幣肆仟元整(￥4,000.00)。

18、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾，集中到乙方治理的垃圾房里。

19、以此合同的各項條款及要求為前提，乙方在此聲明:以下物品屬于或賣垃圾。

甲方可以拉走:

各類剩菜剩飯等(乙方不再使用)

各類紙包裝及空盒(乙方不再使用)

各種塑料瓶子及其他塑料制品(乙方不再使用)

各種鋁、錫制盒或罐