裝配式定額交底2017年07

裝配式定額交底2017年07第一頁(yè)，共26頁(yè)。湘建價(jià)〔2016〕237號(hào)各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(建委、規(guī)劃建設(shè)局)，各有關(guān)單位：為配合發(fā)展裝配式建筑，我廳按照國(guó)務(wù)院和省政府統(tǒng)一部署，組織編制了《湖南省裝配式建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》)，現(xiàn)印發(fā)給你們，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》與2014年《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》配套使用，補(bǔ)充工程量清單與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)配套使用。二、《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整補(bǔ)充增值稅條件下建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》(湘建價(jià)〔2016〕160號(hào))執(zhí)行。三、本通知自2017年3月1日起施行。我廳2015年12月24日印發(fā)的《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<湖南省裝配式混凝土—現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)住宅計(jì)價(jià)依據(jù)>的通知》(湘建價(jià)〔2015〕191號(hào))同時(shí)廢止。實(shí)施過(guò)程中，如有任何意見(jiàn)或建議請(qǐng)及時(shí)反饋至省造價(jià)管理總站。聯(lián)系電話：0731—85588382。湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2016年12月30日湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《湖南省裝配式建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的通知第二頁(yè)，共26頁(yè)。宣貫交流內(nèi)容一、編制背景二、基礎(chǔ)概念三、定額內(nèi)容四、定額范圍五、對(duì)比情況六、條文解讀第三頁(yè)，共26頁(yè)。一、編制背景政府大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。裝配式建筑蓬勃發(fā)展。為了解決裝配式建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)缺失問(wèn)題。相繼出臺(tái)系列政策。實(shí)施過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有大量的與現(xiàn)場(chǎng)施工情況不符的問(wèn)題。本次通過(guò)編制《湖南省裝配式建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（試行）解決了以上問(wèn)題（包括清單項(xiàng)目、消耗量子目和相關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)），為湖南省快速發(fā)展的裝配式建筑建設(shè)項(xiàng)目提供計(jì)價(jià)依據(jù)。第四頁(yè)，共26頁(yè)。

二、基礎(chǔ)概念

裝配式建筑又稱住宅產(chǎn)業(yè)化、建筑工業(yè)化、建筑現(xiàn)代化，是指采用工廠化方式生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，在施工現(xiàn)場(chǎng)裝配而成的工業(yè)與民用建筑和市政公用設(shè)施：裝配式建筑第五頁(yè)，共26頁(yè)。預(yù)制率與裝配率湖南省關(guān)于預(yù)制裝配率定義：是指建筑標(biāo)準(zhǔn)層特定部位采用預(yù)制PC構(gòu)件混凝土體積占標(biāo)準(zhǔn)層全部構(gòu)件混凝土體積的百分比，再加上填充內(nèi)隔墻、定型模板、整體衛(wèi)浴廚房的折算裝配率。。國(guó)家《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》關(guān)于預(yù)制率、裝配率的定義：預(yù)制率：工業(yè)化建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，預(yù)制構(gòu)件部分的混凝土用量占對(duì)應(yīng)部分混凝土用量的體積比。裝配率：工業(yè)化建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑用品的數(shù)量（或面積）占同類構(gòu)件或部品數(shù)量（或面積）的比率。第六頁(yè)，共26頁(yè)。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑的定義湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室2016年8月《關(guān)于加快推進(jìn)我省裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）征求意見(jiàn)的函》，要求到2020年，全省各市州房屋建筑單體預(yù)制裝配率不低于30%，其中長(zhǎng)株潭不低于50%，市政工程、橋涵、隧道、地鐵工程等項(xiàng)目除必須現(xiàn)澆的部分外，全部實(shí)現(xiàn)預(yù)制裝配化。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系主要包括裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)、全裝配混凝土結(jié)構(gòu)；裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系第七頁(yè)，共26頁(yè)。三、定額內(nèi)容主要參照國(guó)家《裝配式建筑工程消耗量定額》TY/01-01(01)-2016標(biāo)準(zhǔn)，在湖南省湘建價(jià)〔2015〕191的基礎(chǔ)上編制。序號(hào)章節(jié)名稱原消耗量子目數(shù)量試行定額子目數(shù)量新增數(shù)量1裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程1228162裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程507424合計(jì)6210240第八頁(yè)，共26頁(yè)。四、定額范圍定額的定位本定額與現(xiàn)行2014年《湖南省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》和《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》配套使用。定額范圍本標(biāo)準(zhǔn)包括符合裝配式建筑項(xiàng)目特征的相關(guān)定額子目，對(duì)裝配式建筑中采用傳統(tǒng)施工工藝的項(xiàng)目，按本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)說(shuō)明及2014年《湖南省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》和《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)項(xiàng)目及其規(guī)定執(zhí)行。第九頁(yè)，共26頁(yè)。五、對(duì)比情況-與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)定額的對(duì)比整體情況對(duì)比：

國(guó)家定額本定額備注序號(hào)章節(jié)名稱子目數(shù)量章節(jié)名稱子目數(shù)量1裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程51裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程28后現(xiàn)澆部分執(zhí)行2014消耗量定額子目2裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程65裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程74增加住宅鋼結(jié)構(gòu)垂直運(yùn)輸定額9個(gè)3裝配式木結(jié)構(gòu)工程31//本省省情不適合，暫不考慮4建筑構(gòu)件及部品工程（幕墻、非承重墻、預(yù)制煙道等）47//執(zhí)行2014消耗量定額5措施項(xiàng)目（模板、手架、垂直運(yùn)輸）42//參照?qǐng)?zhí)行2014消耗量定額，調(diào)整系數(shù)合計(jì)236

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第十頁(yè)，共26頁(yè)。五、對(duì)比情況-與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)定額的對(duì)比裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程對(duì)比：（1）其他材料費(fèi)國(guó)標(biāo)消耗量定額基價(jià)中包含其他材料費(fèi)；本消耗量子目不含其它材料費(fèi)，參照2014年消耗量定額計(jì)算方式，以材料費(fèi)（不含成品構(gòu)件費(fèi)）的3%計(jì)入取費(fèi)程序中。（2）人工國(guó)標(biāo)消耗量定額人工包含普工、一般技工、高級(jí)技工；本消耗量參照2014年消耗量定額計(jì)算方式，以綜合人工計(jì)，且消耗量在國(guó)家定額的基礎(chǔ)上乘1.2系數(shù)。（3）垂直運(yùn)輸機(jī)械國(guó)標(biāo)消耗量定額子目基價(jià)中不含垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班；本消耗量子目已含垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用。第十一頁(yè)，共26頁(yè)。五、對(duì)比情況-與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)定額的對(duì)比裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程對(duì)比：本消耗量鋼結(jié)構(gòu)基本按全國(guó)定額執(zhí)行。本消耗量增加住宅鋼結(jié)構(gòu)垂直運(yùn)輸子目9個(gè)。（1）其他材料費(fèi)國(guó)標(biāo)消耗量定額基價(jià)中包含其他材料費(fèi)；本消耗量子目不含其它材料費(fèi)，參照2014年消耗量定額計(jì)算方式，以材料費(fèi)（不含成品構(gòu)件費(fèi)）的3%計(jì)入取費(fèi)程序中。（2）人工國(guó)標(biāo)消耗量定額人工包含普工、一般技工、高級(jí)技工；本消耗量參照2014年消耗量定額計(jì)算方式，只含綜合人工。（3）垂直運(yùn)輸機(jī)械本消耗量增加住宅鋼結(jié)構(gòu)垂直運(yùn)輸子目9個(gè)。第十二頁(yè)，共26頁(yè)。五、對(duì)比情況-與湘建價(jià)〔2015〕191號(hào)的對(duì)比對(duì)比項(xiàng)湘建價(jià)〔2015〕191號(hào)裝配式消耗量試行辦法定額子目12個(gè)定額子目28個(gè)定額子目定額涉及范圍墻、板、樓梯、連接件、縫處理柱、梁、墻、板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、套筒注漿、嵌縫、打膠計(jì)量單位塊m3定額系統(tǒng)分為吊裝、安裝輔材、縫處理完整的PC吊裝定額子目體系適用范圍構(gòu)建吊裝重量為5t內(nèi)無(wú)此限制細(xì)分定額子目?jī)?nèi)墻板、外墻板未進(jìn)一步細(xì)分內(nèi)墻板、外墻板有進(jìn)一步細(xì)分本消耗量與湘建價(jià)〔2015〕191號(hào)對(duì)比情況如下：第十三頁(yè)，共26頁(yè)。五、對(duì)比情況-與2014年消耗量定額對(duì)比裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程：2014年消耗量定額主要考慮廠房預(yù)制構(gòu)件，分別按制作、運(yùn)輸、安裝等消耗量子目計(jì)算，且預(yù)制構(gòu)件安裝消耗量子目中考慮的是汽車式起重機(jī)吊裝。本裝配式消耗量試行辦法適用所有標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的預(yù)制結(jié)構(gòu)建筑，PC部分子目中均包括了垂直運(yùn)輸機(jī)械的費(fèi)用。PC構(gòu)件均按成品費(fèi)進(jìn)入子目基價(jià)，不再計(jì)算構(gòu)件的制作、運(yùn)輸。第十四頁(yè)，共26頁(yè)。五、對(duì)比情況-與2014年消耗量定額對(duì)比裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程：對(duì)比項(xiàng)2014年湖南省消耗量裝配式消耗量試行辦法定額子目177個(gè)定額子目（安裝定額子目50個(gè)）74個(gè)定額子目定額涉及范圍構(gòu)建制作、安裝、運(yùn)輸?shù)葮?gòu)建安裝，不含構(gòu)建制作、運(yùn)輸。安裝定額涉及范圍鋼柱、鋼吊車梁、鋼屋架、鋼天窗架、鋼托架梁等預(yù)制鋼構(gòu)件安裝（鋼網(wǎng)架、廠（庫(kù)）房鋼結(jié)構(gòu)）、圍護(hù)體系安裝起重機(jī)械均包含至定額子目中廠庫(kù)房包含在子目?jī)?nèi)，住宅鋼結(jié)構(gòu)垂直運(yùn)輸子目單列第十五頁(yè)，共26頁(yè)。六、主要條文解讀-總說(shuō)明條文解讀第十條：本消耗量標(biāo)準(zhǔn)砂漿均按現(xiàn)場(chǎng)攪拌編制，如采用干混砂漿者，按2014年《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)規(guī)定處理。第十一條：安全文明費(fèi)不包括PC構(gòu)件運(yùn)輸?shù)缆芳岸逊艆^(qū)費(fèi)用，發(fā)生時(shí)，應(yīng)另行按現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算。第十三條：裝配式混凝土結(jié)構(gòu)項(xiàng)目、裝配式鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目，施工工期按照工期定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不另行計(jì)算趕工費(fèi)用。第十四條：裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)的措施項(xiàng)目，除本標(biāo)準(zhǔn)另有說(shuō)明外，按2014年《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定計(jì)算。其中，綜合腳手架按2014年《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)項(xiàng)目乘以系數(shù)0.85計(jì)取，外墻改架工及采用吊籃或其他措施的外腳手架費(fèi)用，均不另行計(jì)算。第十五條：本標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)費(fèi)率均按《關(guān)于調(diào)整補(bǔ)充增值稅條件下建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（湘建價(jià)[2016]160號(hào)）的相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行，其中：1、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)項(xiàng)目，PC構(gòu)件安裝起始標(biāo)高以上建筑部分均按裝配式混凝土—現(xiàn)澆剪力墻工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；裝飾裝修、安裝部分及PC構(gòu)件安裝起始標(biāo)高以下的建筑部分均分別仍按原相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、裝配式鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目，均分別仍按原相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十六頁(yè)，共26頁(yè)。六、條文解讀-裝配混凝土結(jié)構(gòu)條文解讀1、說(shuō)明條文解讀第十二條：門窗制作、安裝（含預(yù)埋）按2014年《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。2、工程量計(jì)算：第四條：若裝配式建筑檐口高度超過(guò)50m及以上者，構(gòu)件吊裝相應(yīng)項(xiàng)目的人工和機(jī)械用量分別乘以如下系數(shù)：吊裝室外地面至檐口高度

≤80m

≤120m

≤150m系數(shù)1.11.21.4五、裝配式構(gòu)件結(jié)合處混凝土的鋼筋制作安裝部分，按2014年《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)項(xiàng)目的人工和機(jī)械用量分別乘以系數(shù)1.2計(jì)取。六、現(xiàn)澆混凝土模板（含

以下地下室部分）均執(zhí)行2014年《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》，如采用竹膠合板、木模板，則竹膠合板、木模板材料消耗量乘以系數(shù)1.5計(jì)取。第十七頁(yè)，共26頁(yè)。六、條文解讀-裝配式鋼結(jié)構(gòu)條文解讀第二條：本章消耗量標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)項(xiàng)目所含油漆，僅指構(gòu)件安裝時(shí)節(jié)點(diǎn)焊接或因切割引起補(bǔ)漆。預(yù)制鋼構(gòu)件的除銹、油漆及防火涂料的費(fèi)用應(yīng)在成品價(jià)格內(nèi)包含；若成品價(jià)格未包含油漆及防火涂料費(fèi)用的，另按2014年《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》的相應(yīng)項(xiàng)目及規(guī)定執(zhí)行。第十八頁(yè)，共26頁(yè)。第一章裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程預(yù)制混凝土柱預(yù)制混凝土疊合梁第十九頁(yè)，共26頁(yè)。預(yù)制混凝土疊合樓板