第8章建設(shè)工程質(zhì)量管理法律制度

第8章建設(shè)工程質(zhì)量管理法律制度第一頁，共68頁。2008年5.12汶川大地震……建筑質(zhì)量遭到質(zhì)疑人們開始呼吁關(guān)注建筑質(zhì)量關(guān)注房屋抗震第二頁，共68頁。學(xué)生家長手捧廢墟中的水泥殘渣質(zhì)疑教學(xué)樓質(zhì)量

地震－考驗建筑質(zhì)量第三頁，共68頁。鋼筋鐵骨在哭泣

……如果我們的建筑質(zhì)量能好一點，在地震中坍塌的房屋就會少一些。第四頁，共68頁。我們自己蓋房子，也不會用這么細的鋼筋。

———學(xué)生家長

綿竹市五福鎮(zhèn)富新二小的教學(xué)樓，如積木般地垮了下來，堆成了一座大墳，永遠埋葬了127個幼小的生命。教學(xué)樓倒塌的外墻在基座上可以看到，是齊刷刷的切面，與地面之間沒有粘合的東西，就好像搭積木一般，將外墻壘在地上。主梁的里面只有4根鋼筋，水泥板中的鋼筋大約只有成人小指粗?！拔覀冏约荷w房子，也不會用這么細的鋼筋?！币晃粚W(xué)生家長說。教師辦公室震后無恙家長看到，校園內(nèi)的教師辦公室、宿舍，卻在地震后完好地保存了下來?！八麄儾皇撬烙谔鞛?zāi)，而是人禍！”悲憤的家長表示，這所1989年建成的校舍，充斥松散的水泥灰、少量的鋼筋，完全是個豆腐渣工程。是天災(zāi)，還是人禍？第五頁，共68頁。喪子父母堅守聚源中學(xué)廢墟要求徹查建筑質(zhì)量

第六頁，共68頁。社會各界呼吁加強學(xué)校建筑質(zhì)量監(jiān)管四川汶川地震，有很多學(xué)生喪生于倒塌的校舍之下，令人心碎。痛定思痛，社會各界呼吁加強學(xué)校建筑質(zhì)量監(jiān)管，提高防震標準。第七頁，共68頁。理想家園？第八頁，共68頁。思考下列相關(guān)的問題：1.你認為造成建筑質(zhì)量問題的最主要責(zé)任在哪里？2.建筑活動各主體對建筑質(zhì)量的影響上，都存在哪些問題？第九頁，共68頁。1.政府監(jiān)督力量不足，監(jiān)管不力。2.建設(shè)單位（開發(fā)商）的責(zé)任。3.施工單位的責(zé)任。4.監(jiān)理單位的因素。5.法律法規(guī)的不健全。6.預(yù)售制度的因素。第十頁，共68頁。影響建筑工程質(zhì)量的因素：比如：決策、設(shè)計、材料、機械、地形、地質(zhì)、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、人員素質(zhì)、管理制度……即五大因素：人、機械、材料、方法和環(huán)境思考：如何協(xié)調(diào)好這五大因素，以確保建筑工程的質(zhì)量呢？第十一頁，共68頁。工程質(zhì)量標準監(jiān)督企業(yè)責(zé)任竣工驗收質(zhì)量保修第十二頁，共68頁。建筑工程質(zhì)量管理的幾項制度：1.工程質(zhì)量標準化制度2.企業(yè)質(zhì)量體系認證制度3.工程質(zhì)量監(jiān)督制度4.工程質(zhì)量責(zé)任制度5.工程竣工驗收制度6.工程質(zhì)量保修制度第十三頁，共68頁。一、工程建設(shè)標準化管理制度工程建設(shè)標準：對基本建設(shè)過程中的事項所制定的標準，由政府或立法機關(guān)頒布，是對新建建筑物的最低技術(shù)要求，以從技術(shù)上確保工程建設(shè)質(zhì)量。工程建設(shè)強制性標準：按國家法律規(guī)定建設(shè)工程必須達到的技術(shù)標準。

第十四頁，共68頁。

我國工程建設(shè)強制性標準的實施情況：

2000年5月，《工程建設(shè)標準強制性條文》正式公布，2000年8月又公布了《實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定》，對其執(zhí)行作出規(guī)定。2001年9月，在全國范圍內(nèi)進行了建設(shè)工程質(zhì)量大檢查中，強制性條文的執(zhí)行情況被列為重點的檢查項目，表明了領(lǐng)導(dǎo)部門對強制性條文的高度重視。第十五頁，共68頁?！豆こ探ㄔO(shè)標準強制性條文》：它作為《建筑工程質(zhì)量管理條例》的一個配套文件，它以摘編的方式將必須嚴格執(zhí)行的強制性規(guī)定匯集在一起，是參與建設(shè)活動各方執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準和政府機關(guān)對執(zhí)行情況實施監(jiān)督的依據(jù)。其中房屋建筑部分由建筑設(shè)計、建筑防火、建筑設(shè)備、勘察和地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)設(shè)計、房屋抗震設(shè)計、結(jié)構(gòu)鑒定和加固及施工質(zhì)量和安全8篇構(gòu)成，共包括強制性條文1549條。第十六頁，共68頁。二、建筑企業(yè)質(zhì)量體系認證制度產(chǎn)品質(zhì)量體系認證制度：依據(jù)產(chǎn)品標準和相應(yīng)的技術(shù)要求，經(jīng)認證機構(gòu)確認并通過頒發(fā)認證證書和認證標志，來證明某一產(chǎn)品符合相應(yīng)標準和相應(yīng)技術(shù)要求活動。產(chǎn)品質(zhì)量體系認定分為兩類：1、企業(yè)質(zhì)量體系認定制度2、產(chǎn)品質(zhì)量認證制度第十七頁，共68頁。ISO-國際標準化組織1987年該組織發(fā)布ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標準。1992年我國發(fā)布等同采用國際標準的GB/T19000-ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標準.第十八頁，共68頁?！督ㄖā返?3條：

國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認可的認證機構(gòu)申請質(zhì)量體系認證。經(jīng)認證合格的，由認證機構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認證證書。第十九頁，共68頁。三、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督制度

某市花園小區(qū)工程，開發(fā)商為A房地產(chǎn)開發(fā)公司，施工單位為B建筑公司，監(jiān)理單位為C監(jiān)理公司。市質(zhì)量監(jiān)督站在檢查過程中發(fā)現(xiàn)該工程施工現(xiàn)場管理混亂，存在嚴重的安全隱患，于是責(zé)令B公司停工整改。但B公司仍然繼續(xù)施工。一周后，質(zhì)量監(jiān)督站第二次來檢查時發(fā)現(xiàn)B公司并未進行整改，于是當(dāng)場對B公司進行了罰款的處理。引第二十頁，共68頁。（一）政府的質(zhì)量監(jiān)督管理體制建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作的主管部門：在國家為建設(shè)部；在地方為各級人民政府的建設(shè)主管部門。目的-確保建筑工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量；依據(jù)-法律、法規(guī)和強制性技術(shù)標準；方式-由政府認可的第三方強制監(jiān)督；內(nèi)容-地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量和與此相關(guān)的工程建設(shè)各主主體的質(zhì)量；手段-施工許可制度和竣工驗收制度。第二十一頁，共68頁。建設(shè)行政主管部門質(zhì)量監(jiān)督管理的職責(zé)：1.制定并貫徹實施有關(guān)工和質(zhì)量和法律法規(guī)和政策等；2.制定工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和質(zhì)監(jiān)工程師的考核辦法，并對其考核、認定；3.委托質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)具體實施工程質(zhì)量監(jiān)督工作；4.工程竣工驗收后，接受質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督報告和建設(shè)單位竣工驗收備案的申請審批；5.對質(zhì)監(jiān)機構(gòu)上報的需實施行政處罰的報告進行審核，并對相關(guān)責(zé)任主體實施行政處罰。第二十二頁，共68頁。（二）工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

市、縣工程質(zhì)量監(jiān)督站是建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的實施機構(gòu)，是經(jīng)省級以上建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門考核認定的獨立法人。它接受主管部門的委托，受理建設(shè)工程項目質(zhì)量監(jiān)督。性質(zhì)第二十三頁，共68頁。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的工作職責(zé)：1.制定監(jiān)督工作方案。2.檢查施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為。3.檢查建設(shè)工程的實體質(zhì)量。4.監(jiān)督工程竣工驗收。5.向委托部門報送工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

第二十四頁，共68頁。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在監(jiān)督工作中發(fā)現(xiàn)違反質(zhì)量管理規(guī)定的行為和工程質(zhì)量問題時，有權(quán)采取責(zé)令改正、局部暫停施工等強制性措施，直至問題得到改正。需要給予行政處罰的，報告委托部門批準后實施。注意：第二十五頁，共68頁。（三）建筑工程質(zhì)量檢測制度國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心1985年由中國建筑科學(xué)研究院負責(zé)籌建，是國家依法授權(quán)的有公正地位的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)。

中心的基本任務(wù)：承擔(dān)建筑工程、建筑產(chǎn)品及有關(guān)工程材料的質(zhì)量監(jiān)督檢驗工作。包括：國家監(jiān)督抽查、仲裁、實行生產(chǎn)許可證產(chǎn)品、認證產(chǎn)品的檢驗以及新產(chǎn)品鑒定和委托檢驗工作；第二十六頁，共68頁。圖為：江蘇省工程質(zhì)量檢測中心第二十七頁，共68頁。建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)：經(jīng)省級以上人民政府建設(shè)行政主管部門考核合格，承擔(dān)建筑工程質(zhì)量檢測任務(wù)。它是對建筑工程和建筑構(gòu)配件、制品及建筑材料和設(shè)備的質(zhì)量進行檢測的法定單位。接受建設(shè)主管部門的委托，對建筑工程、構(gòu)件、制品及材料、設(shè)備等進行抽樣檢測，并對質(zhì)量主管部門提出報告和建議。第二十八頁，共68頁。（四）建筑材料使用許可制度1.建筑材料生產(chǎn)許可制度2.建筑材料產(chǎn)品質(zhì)量認證制3.建筑材料產(chǎn)品推薦使用制4.建筑材料進場檢驗制度第二十九頁，共68頁。（五）建筑工程質(zhì)量群眾監(jiān)督制度《建筑法》第六十三條：任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進行檢舉、控告、投訴。這里所講的建筑工程質(zhì)量事故，是指由于建筑工程質(zhì)量不合格而造成的人身傷亡、經(jīng)濟損失的事件。這里講的質(zhì)量缺陷，是指工程不符合國家或行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件以及合同約定的質(zhì)量要求的狀況。

第三十頁，共68頁。四、建筑工程質(zhì)量責(zé)任制度（一）建設(shè)單位的質(zhì)理責(zé)任與義務(wù)（二）施工單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)（三）監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)（四）材料設(shè)備供應(yīng)商的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)“誰勘察設(shè)計誰負責(zé)，誰施工誰負責(zé)”第三十一頁，共68頁。（一）建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)

1.依法對工程進行發(fā)包

2.依法對材料設(shè)備招標

3.提供原始資料

4.不得干預(yù)投標人

5.送審施工圖

6.依法委托監(jiān)理

7.確保提供的物資符合要求

8.不得擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)進行裝修

9.依法組織竣工驗收

10.移交建設(shè)項目檔案

建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)第三十二頁，共68頁。建設(shè)單位擬裝修其辦公樓，其中涉及承重結(jié)構(gòu)變動。則下列表述正確的有(

)。

A．建設(shè)單位將裝修方案報有關(guān)主管部門批后，方可施工

B．建設(shè)單位在委托原設(shè)計單位提出設(shè)計方案后，方可施工

C．建設(shè)單位在委托相應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計單位提出設(shè)計方案后，方可施工

D．建設(shè)單位提出裝修方案后，即可要求承包單位施工

E．建設(shè)單位可直接將裝修任務(wù)發(fā)包給勞務(wù)公司

第三十三頁，共68頁。建設(shè)單位或發(fā)包人方面的原因：1、建設(shè)單位不顧實際地降低造價，縮短工期。2、建設(shè)單位不按建設(shè)程序運作。3、在設(shè)計或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準的要求。4、將工程發(fā)包給沒有資質(zhì)的單位或者將工程任意肢解進行發(fā)包。5、建設(shè)單位未將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。6、建設(shè)單位采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合格或給施工單位指定廠家，明示、暗示使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。第三十四頁，共68頁。

(二）施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1.遵守執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級制度2.建立質(zhì)量保證體系3.嚴格按圖施工4.總承包與分包的責(zé)任關(guān)系施工單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)第三十五頁，共68頁?！钍┕挝槐仨氃谄滟Y質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程施工任務(wù)，不得超越本單位資質(zhì)或假借其他施工單位名義承攬工程。☆施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人和施工管理負責(zé)人。第三十六頁，共68頁。施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)☆施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議?！钍┕挝槐仨毎凑展こ淘O(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。第三十七頁，共68頁。施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)☆施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負責(zé)返修。倘若主體施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題時，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定及時通知承包人進行返工或采取其他補救措施而不能擅自返工。若發(fā)包人通知主體承包人應(yīng)及時返工而承包人未及時返工時，發(fā)包人則可以指定其他承包人返工，所需費用從主體承包人應(yīng)得的工程款中扣除。

第三十八頁，共68頁?！罱ㄔO(shè)工程實行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)。分包單位按分包合同對其分包工程質(zhì)量向總承包單位負責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第三十九頁，共68頁。施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

分包工程質(zhì)量與分包單位責(zé)任《建筑法》第五十五條規(guī)定：建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。

對于分包工程，建筑工程質(zhì)量受到總承包單位和分包單位的雙重保護。受到損害的當(dāng)事人既可以向總承包單位索賠，也可以向有關(guān)的分包單位索賠。第四十頁，共68頁。施工單位或承包人方面的原因：1、施工單位脫離設(shè)計圖紙、違反技術(shù)規(guī)范以及在施工過程中偷工減料。2、施工單位不具備相應(yīng)資質(zhì)進行施工和其他相關(guān)違法活動。3、施工單位未履行屬于自己在施工前產(chǎn)品檢驗的強化責(zé)任。4、施工單位對于在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷不履行質(zhì)量保修責(zé)任。第四十一頁，共68頁。

（三）監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)1.遵守執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級制度2.回避責(zé)任(工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系的或其他關(guān)系的，不得承攬該項工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)）3.依法監(jiān)理的責(zé)任監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)第四十二頁，共68頁。

（四）材料、設(shè)備供應(yīng)商的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

供應(yīng)商對其產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)。

1.供應(yīng)商要具備相應(yīng)的生產(chǎn)條件、技術(shù)裝備和質(zhì)量保證體系；

2.具備必要的檢測人員和設(shè)備，把好產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)；

3.供需雙方要簽訂購銷合同，并進行質(zhì)量驗收。

第四十三頁，共68頁。案例1某建筑商在南京承建某商業(yè)用房工程項目中，發(fā)現(xiàn)部分梁拆除模板后，出現(xiàn)較多細裂紋。細裂縫主要沿梁側(cè)面由下至上延伸，大致與梁方向垂直。梁側(cè)細裂縫多的有三十余條，少的也有十余條。該質(zhì)量事故發(fā)生以后，發(fā)包人認為質(zhì)量事故應(yīng)當(dāng)由建筑商負責(zé)，并且承擔(dān)由此引起的損失。建筑商則認為建筑商不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，因為設(shè)計圖紙的一部分主梁與次梁的受力鋼筋直徑偏小，是設(shè)計原因造成了梁裂縫問題。

雙方爭持不下，那么，在本案中建筑商是否應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任呢？

誰是誰非第四十四頁，共68頁。分析施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負責(zé)。我國合同法采用嚴格責(zé)任歸責(zé)原則，一旦工程質(zhì)量有缺陷，推定是由于建筑商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量責(zé)任。所謂嚴格責(zé)任原則，一般被認為是過錯推定原則，在建設(shè)工程施工合同質(zhì)量責(zé)任中，就是推定建筑商存在過錯，并需要承擔(dān)責(zé)任，除非建筑商能夠證明存在法定免責(zé)事由?！坝凶锿贫ā钡谒氖屙?，共68頁?！蛾P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律題的解釋》在第十二條規(guī)定：“發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任：1.提供的設(shè)計有缺陷；2.提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標準；3.直接指定分包人分包專業(yè)工程。承包人有過錯的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任?！?/p>

第四十六頁，共68頁。

《解釋》規(guī)定明確發(fā)包人提供的設(shè)計有缺陷時，發(fā)包人承擔(dān)過錯責(zé)任，但是，并不意味著建筑商就絕對沒有責(zé)任。建筑商如有過錯，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

判斷建筑商是否有過錯的標準在于：設(shè)計缺陷是否明顯，如果設(shè)計缺陷較為明顯則建筑商是否曾經(jīng)提醒發(fā)包人注意。

第四十七頁，共68頁。隱情透視若本案中，存在下述情形：在發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題后，即發(fā)現(xiàn)有一部分主梁與次梁的受力鋼筋直徑偏小，建筑商向發(fā)包方進行了通報和提醒，要求發(fā)包方敦促設(shè)計單位重新核查。但發(fā)包人回函稱，該工程相關(guān)梁的受力鋼筋經(jīng)設(shè)計單位重新計算無誤，沒有必要作相應(yīng)的設(shè)計變更。

責(zé)任在誰？如何判決？第四十八頁，共68頁。結(jié)論本案中，建筑商只有證明工程質(zhì)量缺陷是由設(shè)計原因引起的，建筑商才可以免責(zé)。

從司法解釋看，雖然質(zhì)量責(zé)任由建筑商承擔(dān)，但是在發(fā)包人提供的設(shè)計有缺陷時，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任。根據(jù)《解釋》確定的本條免責(zé)事由，在發(fā)包人提供設(shè)計有缺陷情形下，建筑商已經(jīng)盡提醒義務(wù)，發(fā)包人仍堅持采用原設(shè)計，過錯完全屬于業(yè)主，建筑商無需承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

第四十九頁，共68頁。案例2２００３年１２月，原告南海某建筑公司與被告某開發(fā)公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由被告提供建筑材料，原告負責(zé)施工。２００４年１０月工程進行竣工驗收，因被告提供的建筑材料不合格，部分工程需返修。工程經(jīng)原告返修后驗收合格，但雙方對返修費人民幣５０萬元承擔(dān)協(xié)商未果。同年１１月原告向人民法院起訴請求被告支付返修費人民幣５０萬元。被告辯稱：原告未對我方提供的建筑材料進行檢驗即使用，存在過錯，其應(yīng)承擔(dān)３０％的返修費用。

被告的說法是否合理？第五十頁，共68頁。２００５年２月法院經(jīng)審理認為，工程返修是因被告提供的建筑材料質(zhì)量不合格引起的，應(yīng)負主要責(zé)任，承擔(dān)７０％的責(zé)任；原告作為施工單位未對建筑材料檢驗，負次要責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)３０％的責(zé)任。法院遂依法判決被告支付原告返修費人民幣３５萬元。

審判結(jié)果第五十一頁，共68頁?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第29條規(guī)定：“施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用?！贝思捶梢?guī)定的施工單位檢驗義務(wù)?！蛾P(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第１２條規(guī)定，發(fā)包人提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標準，造成工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任；承包人有過錯的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。

關(guān)于檢驗義務(wù)

第五十二頁，共68頁。律師點評本案被告未按合同約定提供合格的建設(shè)材料，是造成工程返修的主要原因，應(yīng)負主要責(zé)任。原告在使用建筑材料前，應(yīng)當(dāng)檢驗或試驗，不合格不得使用，并通知被告予以退還。但原告沒有履行檢驗義務(wù)，使用不合格的建筑材料造成工程返修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法院最終依據(jù)雙方過錯大小，判決被告承擔(dān)７０％責(zé)任、原告承擔(dān)３０％責(zé)任合法合理。第五十三頁，共68頁。1有關(guān)總包分包的責(zé)任承擔(dān)表述不正確的是(

)

A、總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)

B、分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)

C、總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任

D、總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)各自的責(zé)任第五十四頁，共68頁。2工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)(

)

A、直接要求設(shè)計單位改正

B、自行改正

C、直接要求施工單位改正

D、報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正第五十五頁，共68頁。3依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，工程承包單位在（）時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。

A．工程價款結(jié)算完畢

B．施工完畢

C．提交工程竣工驗收報告

D．竣工驗收合格第五十六頁，共68頁。4按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件有(

)。

A．有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

B．分部工程的質(zhì)量必須優(yōu)良

C．有施工單位簽署的工程保修書

D．有勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位共同簽署的質(zhì)量合格文件

E．主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定第五十七頁，共68頁。5某工程項目已超過合理使用年限，欲繼續(xù)使用。此時應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級

的(

)鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用年限。A．設(shè)計單位

B．建設(shè)單位C．施工單位

D．勘察單位

E．監(jiān)理單位第五十八頁，共68頁。6下列關(guān)于設(shè)計單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的說法，正確的有(

)。A．為了保證工程質(zhì)量，設(shè)計單位必須在設(shè)計文件中指定建筑設(shè)備的生產(chǎn)廠家B．為保證設(shè)計進度，設(shè)計單位將部分任務(wù)轉(zhuǎn)包給其它設(shè)計單位C．設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用的建筑設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號，并推薦生產(chǎn)廠家D．有特殊要求的設(shè)備，設(shè)計單位可以指定生產(chǎn)廠家E．設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖向施工單位說明第五十九頁，共68頁。根據(jù)場景(四)具有房層建筑設(shè)計丙級資質(zhì)的某油田勘探開發(fā)公司欲新建專家公寓，該工程地下