農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同簡短

第頁共頁農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同簡短菜市場攤位租賃合同【篇一】出租方：__________〔以下簡稱甲方〕承租方：__________家庭住址：__________身份證號碼：__________；〔附身份證復(fù)印件〕?！惨韵潞喎Q乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將〔門市/攤位〕出租給乙方使用，乙方承租甲方〔門市/攤位〕事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的〔□門市/□攤位〕給乙方；不管是門市或攤位的面積、大小、所處地理位置以及修建的構(gòu)造形式、建筑材料等乙方在現(xiàn)場已確認并無異議；按市場劃分要求經(jīng)營用處為_____。二、租賃期限共_____年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日期滿。三、租金：〔以下租金為甲方凈收金額，假設(shè)產(chǎn)生其它費用由乙方負責〕1、履約保證金〔大寫〕：_____元〔小寫￥_____元〕，租賃期滿后無息退還給乙方。2、按每季度交一次，甲方凈收〔大寫〕：_____元/季度〔小寫￥_____元〕，乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金〔先租后用〕，租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計算滯納金；乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的，優(yōu)惠_____元，乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的，優(yōu)惠_____元。四、市場的物業(yè)管理由甲方負責，乙方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費_____元/噸、電費_____元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費元/月〔商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費〕。五、乙方需對商位進展裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)甲方同意前方可進展。商位內(nèi)乙方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施〔不可撤除局部〕無償歸甲方，乙方不得撤除，甲方不作任何補償。增設(shè)的他物〔可撤除局部〕由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用。六、租賃期內(nèi)甲方負責屋面防漏和水電表前的維修，乙方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承當。七、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準，乙方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進展廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費。八、乙方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)平安由乙方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，甲方不承當乙方經(jīng)營商品財產(chǎn)喪失〔損失〕的賠償責任。九、乙方必須遵守以下條款：〔一〕遵紀守法，遵守市場各項管理制度，老實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)〔二〕不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)制止銷售的商品；〔三〕做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合甲方維護市場秩序，維護設(shè)施完好，維護公共平安；〔四〕在租賃合同到期前，必須提早一個月向甲方說明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)?！参濉潮仨殗栏駡?zhí)行《食品平安法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量平安和可追溯求，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由乙方負責收回，未銷售的由乙方在有關(guān)部門的監(jiān)視下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安事故的由乙方自行負責。〔六〕嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，平安用水用電，平安使用商位及設(shè)施，嚴禁私拉亂接和使用大功率〔超過1000瓦〕電器設(shè)備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進展污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由乙方自行承當?！财摺吃诔凶馄陂g因乙方原因發(fā)生的平安、火災(zāi)事故及違背治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由乙方負責，甲方不承當任何法律責任，不負責賠償相關(guān)損失。〔八〕違背市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否那么無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金前方可續(xù)簽。十、乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：1、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓別人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過一個月以上〔含一個月〕；3、乙方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)制止銷售的商品等，受到相關(guān)處分兩次以上的；4、乙方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進展不正當競爭、不正當經(jīng)營的；5、乙方違背國家及出租方平安管理規(guī)定，出現(xiàn)平安責任事故或存在重大平安隱患限期未整改的；6、乙方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處分超過四次〔含四次〕的；7、不按約定用處使用商位的。十一、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前乙方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。十二、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承當任何違約責任，不作任何賠償。十三、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限〔合同到期前三十日內(nèi)〕書面告知甲方。十四、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方，甲方不作任何補償。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由乙方承當。十五、其它約定：十六、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，簽證單位一份，雙方簽字或蓋章后即生效。甲方：__________乙方：__________：__________：__________合同簽約地：__________簽訂日期：_____年_____月_____日簽證單位：__________菜市場攤位租賃合同【篇二】甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份證：經(jīng)營品類：一：租賃場地的位置及用處1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(詳細位置為：)租賃給乙方經(jīng)營。乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。2、菜市場營業(yè)時間為：二：租賃期限和租賃費繳納1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費、衛(wèi)生費、水電費、工商、稅收等一切相關(guān)費用)為元/年，支付方式為：先付費后使用。3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原那么。三：保證金乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經(jīng)營用具和貨物堆放、日間無攤位經(jīng)營。如清場不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時補足，假設(shè)乙方無故補缺乏的，甲方有權(quán)收回場地。四：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責菜市場公共局部照明用電及用水。2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常標準化管理工作。3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違背本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違背菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地。五：乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營。在經(jīng)營期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承當。2、在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)單獨承當民事責任。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何平安責任事故由乙方自行承當(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負責。3、乙方必須采取必要的防火等措施，假設(shè)私拉亂接電線電器或者操作不當?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承當一切責任。4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市。收市后應(yīng)清理場地，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。6、乙方應(yīng)負責攤位的經(jīng)營過程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收場凈。7、乙方應(yīng)主動維護菜市場治安秩序。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施，假設(shè)有損壞，應(yīng)負責修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和阻礙臨近單位和居民的正常生活。8、因創(chuàng)立或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。假設(shè)因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經(jīng)營日進展結(jié)算。9、甲方只負責出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風險應(yīng)由乙方自行承當。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日菜市場攤位租賃合同【篇三】咀方(出租人)：乙方(承租人)：身份證：經(jīng)營品類：一：租賃場地的位置及用處1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(詳細位置為：)租賃給乙方經(jīng)營。乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。2、菜市場營業(yè)時間為：二：租賃期限和租賃費繳納1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費、衛(wèi)生費、水電費、工商、稅收等一切相關(guān)費用)為元/年，支付方式為：先付費后使用。3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原那么。三：保證金乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經(jīng)營用具和貨物堆放、日間無攤位經(jīng)營。如清場不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時補足，假設(shè)乙方無故補缺乏的，甲方有權(quán)收回場地。四：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責菜市場公共局部照明用電及用水。2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常標準化管理工作。3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違背本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違背菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地。五：乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營。在經(jīng)營期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承當。2、在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)單獨承當民事責任。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何平安責任事故由乙方自行承當(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負責。3、乙方必須采取必要的防火等措施，假設(shè)私拉亂接電線電器或者操作不當?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承當一切責任。4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市。收市后應(yīng)清理場地，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。6、乙方應(yīng)負責攤位的經(jīng)營過程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收場凈。7、乙方應(yīng)主動維護菜市場治安秩序。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施，假設(shè)有損壞，應(yīng)負責修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和阻礙臨近單位和居民的正常生活。8、因創(chuàng)立或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。假設(shè)因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經(jīng)營日進展結(jié)算。9、甲方只負責出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風險應(yīng)由乙方自行承當。六、轉(zhuǎn)租在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。假設(shè)出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的，甲方有權(quán)無條件收回場地，并沒收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意之后，必需要到菜市場管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承當。七、協(xié)議的變更與解除1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議，必須提早兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場手續(xù)方可退場。2、在租賃期內(nèi)，假設(shè)乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承當違約責任，支付違約金元，并賠償甲方經(jīng)濟損失(損失包括直接損失、間接損失等)。(1)不按時繳納場地費用的(2)違背工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的(3)因商品質(zhì)量或效勞質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的(4)不妥善使用、維護公共設(shè)施或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的(5)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或者銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;(6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶吵架打架，嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。八、爭議的解決方式及其他本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。假設(shè)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效。咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日菜市場攤位租賃合同【篇四】出租人〔以下簡稱甲方〕______________________身份證號：承租人〔以下簡稱乙方〕______________________身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：第一條租賃場地經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營蔬菜商品。第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；第三條租金租金共_________元，大寫：萬仟佰拾元。實行_________〔一年/半年/季/月〕支付制，以_________〔現(xiàn)金/支票/匯票〕為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。第四條保證金乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫：仟佰拾元。第五條其它費用〔1〕工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承當；〔2〕水電費自理。第六條解除協(xié)議此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第七條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件〔如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及開展需要等不可抵抗因素〕乙方應(yīng)無條件搬遷。第八條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第九條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。甲方〔蓋章〕____________乙方〔蓋章〕____________：：日期：______年_____月____日日期：_____年____月____日簽訂地點：市場攤位租賃協(xié)議(篇一)出租方：__________〔以下簡稱甲方〕承租方：__________家庭住址：__________身份證號碼：__________；〔附身份證復(fù)印件〕?！惨韵潞喎Q乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將〔門市/攤位〕出租給乙方使用，乙方承租甲方〔門市/攤位〕事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的〔□門市/□攤位〕給乙方；不管是門市或攤位的面積、大小、所處地理位置以及修建的構(gòu)造形式、建筑材料等乙方在現(xiàn)場已確認并無異議；按市場劃分要求經(jīng)營用處為_____。二、租賃期限共_____年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日期滿。三、租金：〔以下租金為甲方凈收金額，假設(shè)產(chǎn)生其它費用由乙方負責〕1、履約保證金〔大寫〕：_____元〔小寫￥_____元〕，租賃期滿后無息退還給乙方。2、按每季度交一次，甲方凈收〔大寫〕：_____元/季度〔小寫￥_____元〕，乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金〔先租后用〕，租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計算滯納金；乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的，優(yōu)惠_____元，乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的，優(yōu)惠_____元。四、市場的物業(yè)管理由甲方負責，乙方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費_____元/噸、電費_____元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費元/月〔商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費〕。五、乙方需對商位進展裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)甲方同意前方可進展。商位內(nèi)乙方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施〔不可撤除局部〕無償歸甲方，乙方不得撤除，甲方不作任何補償。增設(shè)的他物〔可撤除局部〕由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用。六、租賃期內(nèi)甲方負責屋面防漏和水電表前的維修，乙方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承當。七、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準，乙方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進展廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費。八、乙方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)平安由乙方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，甲方不承當乙方經(jīng)營商品財產(chǎn)喪失〔損失〕的賠償責任。九、乙方必須遵守以下條款：〔一〕遵紀守法，遵守市場各項管理制度，老實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)〔二〕不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)制止銷售的商品；〔三〕做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合甲方維護市場秩序，維護設(shè)施完好，維護公共平安；〔四〕在租賃合同到期前，必須提早一個月向甲方說明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)?！参濉潮仨殗栏駡?zhí)行《食品平安法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量平安和可追溯求，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由乙方負責收回，未銷售的由乙方在有關(guān)部門的監(jiān)視下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安事故的由乙方自行負責?！擦硣栏褡袷亍断婪ā芳啊董h(huán)境保護法》等法律，平安用水用電，平安使用商位及設(shè)施，嚴禁私拉亂接和使用大功率〔超過1000瓦〕電器設(shè)備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進展污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由乙方自行承當?！财摺吃诔凶馄陂g因乙方原因發(fā)生的平安、火災(zāi)事故及違背治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由乙方負責，甲方不承當任何法律責任，不負責賠償相關(guān)損失。〔八〕違背市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否那么無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金前方可續(xù)簽。十、乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：1、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓別人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過一個月以上〔含一個月〕；3、乙方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)制止銷售的商品等，受到相關(guān)處分兩次以上的；4、乙方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進展不正當競爭、不正當經(jīng)營的；5、乙方違背國家及出租方平安管理規(guī)定，出現(xiàn)平安責任事故或存在重大平安隱患限期未整改的；6、乙方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處分超過四次〔含四次〕的；7、不按約定用處使用商位的。十一、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前乙方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。十二、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承當任何違約責任，不作任何賠償。十三、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限〔合同到期前三十日內(nèi)〕書面告知甲方。十四、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方，甲方不作任何補償。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由乙方承當。十五、其它約定：十六、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，簽證單位一份，雙方簽字或蓋章后即生效。甲方：__________乙方：__________：__________：__________合同簽約地：__________簽訂日期：_____年_____月_____日簽證單位：__________市場攤位租賃協(xié)議(篇二)甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份證：經(jīng)營品類：一：租賃場地的位置及用處1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(詳細位置為：)租賃給乙方經(jīng)營。乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。2、菜市場營業(yè)時間為：二：租賃期限和租賃費繳納1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費、衛(wèi)生費、水電費、工商、稅收等一切相關(guān)費用)為元/年，支付方式為：先付費后使用。3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原那么。三：保證金乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經(jīng)營用具和貨物堆放、日間無攤位經(jīng)營。如清場不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時補足，假設(shè)乙方無故補缺乏的，甲方有權(quán)收回場地。四：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責菜市場公共局部照明用電及用水。2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常標準化管理工作。3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違背本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違背菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地。五：乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營。在經(jīng)營期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承當。2、在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)單獨承當民事責任。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何平安責任事故由乙方自行承當(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負責。3、乙方必須采取必要的防火等措施，假設(shè)私拉亂接電線電器或者操作不當?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承當一切責任。4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市。收市后應(yīng)清理場地，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。6、乙方應(yīng)負責攤位的經(jīng)營過程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收場凈。7、乙方應(yīng)主動維護菜市場治安秩序。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施，假設(shè)有損壞，應(yīng)負責修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和阻礙臨近單位和居民的正常生活。8、因創(chuàng)立或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。假設(shè)因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經(jīng)營日進展結(jié)算。9、甲方只負責出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風險應(yīng)由乙方自行承當。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日市場攤位租賃協(xié)議(篇三)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______身份證號碼：______受讓方(乙方)：______身份證號碼：______房______東(丙方)：______身份證號碼：本協(xié)議經(jīng)丙方同意，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于______懷化市鶴城區(qū)湖天一色紅星村老屋沖7號咖啡館______旁的洗車場地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原場地所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方同丙方重新簽定場地租賃合同。三、場地轉(zhuǎn)讓給乙方后，場地交付甲方之前所有租金、水電費及其它費用，與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)履行原場地新定合同中所規(guī)定的.條款，并且定期交納租金、水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后場地現(xiàn)有的所有設(shè)備、家具等全部歸乙方所有。五、轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______貳______萬元整。乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性支付人民幣______萬元，余額人民幣______萬元。六、甲方在簽定協(xié)議后______年______月______日起將場地交給乙方使用七、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，自叁方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日市場攤位租賃協(xié)議(篇四)咀方(出租人)：乙方(承租人)：身份證：經(jīng)營品類：一：租賃場地的位置及用處1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(詳細位置為：)租賃給乙方經(jīng)營。乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。2、菜市場營業(yè)時間為：二：租賃期限和租賃費繳納1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費、衛(wèi)生費、水電費、工商、稅收等一切相關(guān)費用)為元/年，支付方式為：先付費后使用。3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原那么。三：保證金乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經(jīng)營用具和貨物堆放、日間無攤位經(jīng)營。如清場不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時補足，假設(shè)乙方無故補缺乏的，甲方有權(quán)收回場地。四：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責菜市場公共局部照明用電及用水。2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常標準化管理工作。3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違背本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違背菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地。五：乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營。在經(jīng)營期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承當。2、在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)單獨承當民事責任。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何平安責任事故由乙方自行承當(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負責。3、乙方必須采取必要的防火等措施，假設(shè)私拉亂接電線電器或者操作不當?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承當一切責任。4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市。收市后應(yīng)清理場地，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。6、乙方應(yīng)負責攤位的經(jīng)營過程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收場凈。7、乙方應(yīng)主動維護菜市場治安秩序。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施，假設(shè)有損壞，應(yīng)負責修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和阻礙臨近單位和居民的正常生活。8、因創(chuàng)立或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。假設(shè)因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經(jīng)營日進展結(jié)算。9、甲方只負責出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風險應(yīng)由乙方自行承當。六、轉(zhuǎn)租在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。假設(shè)出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的，甲方有權(quán)無條件收回場地，并沒收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意之后，必需要到菜市場管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承當。七、協(xié)議的變更與解除1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議，必須提早兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場手續(xù)方可退場。2、在租賃期內(nèi)，假設(shè)乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承當違約責任，支付違約金元，并賠償甲方經(jīng)濟損失(損失包括直接損失、間接損失等)。(1)不按時繳納場地費用的(2)違背工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的(3)因商品質(zhì)量或效勞質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的(4)不妥善使用、維護公共設(shè)施或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的(5)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或者銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;(6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶吵架打架，嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。八、爭議的解決方式及其他本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。假設(shè)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效。咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日市場攤位租賃協(xié)議(篇五)出租人〔以下簡稱甲方〕______________________身份證號：承租人〔以下簡稱乙方〕______________________身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：第一條租賃場地經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營蔬菜商品。第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；第三條租金租金共_________元，大寫：萬仟佰拾元。實行_________〔一年/半年/季/月〕支付制，以_________〔現(xiàn)金/支票/匯票〕為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。第四條保證金乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫：仟佰拾元。第五條其它費用〔1〕工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承當；〔2〕水電費自理。第六條解除協(xié)議此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第七條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件〔如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及開展需要等不可抵抗因素〕乙方應(yīng)無條件搬遷。第八條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第九條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。甲方〔蓋章〕____________乙方〔蓋章〕____________：：日期：______年_____月____日日期：_____年____月____日簽訂地點：市場攤位租賃協(xié)議(篇六)出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理方法》施行細那么的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：租賃商鋪的位置、面積商鋪位置：本合同租賃商鋪〔以下簡稱“商鋪”〕位于成都市天長路號“—”商業(yè)廣場區(qū)樓號商鋪。租賃面積〔以建筑面積計算〕平方米〔以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的測量報告為準〕第二條：租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營。未經(jīng)出租方書面同意，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為?！苍斠姳竞贤诰艞l〕經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方，未經(jīng)出租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租屬違約責任。〔詳見本合同第九條〕第三條：租賃期限租賃期限為：年〔月〕，即從________年____月____日起，至________年____月____日止。第四條：租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費及遞增標準租金標準：商鋪的單位租金標準為：xx元/平方米/月，月租金總額為：xx元〔大寫：人民幣萬千百拾元整〕物業(yè)代管費標準：商鋪的單位物業(yè)代管費標準為：xx元/平方米/月，月物業(yè)代管費總額為：xx元〔大寫：人民幣萬千百拾元整〕租金及物業(yè)代管費遞增標準：商鋪的租金和物業(yè)代管費在免租期滿后開場正式計算，由正式計算之日的第二年起，每年租金及物業(yè)代管費按_%的增幅遞增。租金及物業(yè)代管費繳納時間：商鋪租金和物業(yè)代管費按季結(jié)算，由承租方在每季的前日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費交付給出租方或出租方的受權(quán)委托人〔受權(quán)委托書作為本合同的附件〕，付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。免租期：由____年____月____日至____年____月____日。如在合同期內(nèi)由于乙方原因此造本錢合同終止，那么乙方不再享有此免租期。第五條：履約保證金本合同書簽定之日，承租方需向出租方支付三個月租金和物業(yè)代管費作為本合同的履約保證金。承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，假設(shè)承租方未有違約行為，那么由出租方全額退還。如在合同期內(nèi)由于乙方原因此造本錢合同終止，乙方所繳納保證金不予退還。第六條：其他收費標準及期限商鋪交付使用后，由于裝修、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用及商鋪的物業(yè)管理費由承租方自行承當，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。收費標準及期限：管理費〔按套內(nèi)建筑面積計算〕xx元/平方米/月，總計元/月〔大寫：人民幣萬千百拾元整〕辦理商鋪交接時，承租方需預(yù)交個月管理費。水、電、氣費：計費標準按國家有關(guān)規(guī)定計算。水、電、氣費履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。水、電、氣費及管理費交納期限：每月日至日。第七條：商鋪交接時間交房時間：出租方應(yīng)于________年____月____日前，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收。第八條：裝修約定承租方保證在簽定本合同后，于________年____月____日前進場裝修，________年____月____日前裝修完畢并開場營業(yè)。為保證“x南熙里”商業(yè)街的風格統(tǒng)一，承租方無條件承受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。承租方對商鋪內(nèi)部進展裝修前，須提早與出租方協(xié)商。假設(shè)承租方違背上述兩款裝修約定，屬違約行為，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方的`違約責任〔詳見本合同第九條〕租賃期滿后，承租方裝修不得撤除，且出租方不予補償。甲方必須在年月前將水、電到位。第九條：違約責任承租方有以下情形之一的，出租方有權(quán)單方面終止合同，并收回商鋪：1、承租人拖欠商鋪租金及物業(yè)代管費達三十天及以上的；2、承租人拖欠水、電、氣、管理費達三十天及以上的；3、承租方逾期開業(yè)達三十天及以上的的。承租方有以下情形之一的，出租方可以單方面終止合同，并收回商鋪，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的%承當違約責任及賠償出租方因此而遭受的其他實際損失〔包括律師訴訟代理費〕1、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的；2、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的；3、承租方擅自進展非法活動，損害公共利益的；4、承租方單方面解除本合同的；5、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的。租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。在送達承租方〔或受權(quán)文件簽收人〕簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后，出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內(nèi)的財物進展清理并搬遷，異地封存。出租方因此所產(chǎn)生的費用由承租方承當。承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費的，屬違約行為，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外還應(yīng)支付違約金xx元/日。承租方逾期交付水、電、氣、管理費，屬違約行為，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付違約金xx元/日。根據(jù)本合同第八條約定的開場營業(yè)日期，承租方逾期開業(yè)屬違約行為，應(yīng)按日租金〔每月按天計算折合〕的雙倍按天向出租方給予賠償。出租方未按時交付商鋪供承租人使用的，應(yīng)償付承租方違約金元/日。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的%承當違約責任，并且賠償承租方因此而遭受的其他實際損失。第十條：其他承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù)。在承租方領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用，直至雙方期滿或合同終止。在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購置權(quán)。在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應(yīng)協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合同，由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同根底上重新簽署租賃合同。租賃期內(nèi)，商鋪的維修由承租方自行進展并承當相關(guān)費用，但承租方應(yīng)承當因維修而造成商鋪原有墻體構(gòu)造、管線設(shè)施被破壞的責任。租賃期未滿，假設(shè)因承租方的原因造本錢合同解除或提早終止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。承租方保證所提供的產(chǎn)品或效勞質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，因此引起的糾紛，出租方不承當任何責任。假設(shè)出租方因此受到損失，有權(quán)向承租方追償。承租方須書面受權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。承租方假設(shè)有意在合同期滿后繼續(xù)租賃，須在合同期滿前天書面向出租方提出申請。本合同未盡條款，由雙方另行協(xié)商確定，并以達成的書面補充合同為準。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式五份，出租方、承租方雙方各執(zhí)二份，出租方受權(quán)委托人備案一份，均具有同等法律效力。出租方：承租方：簽定日期：簽定日期：菜市場攤位租賃合同【篇一】甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份證：經(jīng)營品類：一：租賃場地的位置及用處1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(詳細位置為：)租賃給乙方經(jīng)營。乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。2、菜市場營業(yè)時間為：二：租賃期限和租賃費繳納1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費、衛(wèi)生費、水電費、工商、稅收等一切相關(guān)費用)為元/年，支付方式為：先付費后使用。3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原那么。三：保證金乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經(jīng)營用具和貨物堆放、日間無攤位經(jīng)營。如清場不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時補足，假設(shè)乙方無故補缺乏的，甲方有權(quán)收回場地。四：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責菜市場公共局部照明用電及用水。2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常標準化管理工作。3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違背本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違背菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地。五：乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營。在經(jīng)營期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承當。2、在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)單獨承當民事責任。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何平安責任事故由乙方自行承當(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負責。3、乙方必須采取必要的防火等措施，假設(shè)私拉亂接電線電器或者操作不當?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承當一切責任。4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市。收市后應(yīng)清理場地，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。6、乙方應(yīng)負責攤位的經(jīng)營過程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收場凈。7、乙方應(yīng)主動維護菜市場治安秩序。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施，假設(shè)有損壞，應(yīng)負責修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和阻礙臨近單位和居民的正常生活。8、因創(chuàng)立或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。假設(shè)因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經(jīng)營日進展結(jié)算。9、甲方只負責出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風險應(yīng)由乙方自行承當。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日菜市場攤位租賃合同【篇二】三年級日記大全題目：菜市場。三年級關(guān)于菜市場的日記大全作文怎么寫？這篇三年級日記大全作文350字的菜市場的日記大全作文希望可以幫到你。今天我跟媽媽去菜市場剛走進菜市場，我看到人們圍在一起在干什么我擠過去看啊原來是在賣新穎的胡蘿卜呀！我就拉著媽媽的手說題目：我也想吃胡蘿卜題目：媽媽說題目：行，媽媽就問賣胡蘿卜的阿姨，胡蘿卜幾元呀！阿姨說題目：五毛一斤，買完了胡蘿卜媽媽提著胡蘿卜說題目：我們?nèi)ツ沁吙纯窗?。走到那邊我聽到一位老爺爺在喊題目：快來買西紅柿三元一斤，我就跑過去，老爺爺說題目：來買西紅柿是是嗎，我說是，老爺爺就給我裝西紅柿。題目：我就把錢交給老爺爺，老爺爺說題目：下次再來買小朋友。我看到那邊在賣水果，有紅彤彤的蘋果、有黃黃的香蕉、有紅紅的棗子，我就叫媽媽給我買，我看到了蘋果我就說阿姨這蘋果幾元錢一斤。她說四元錢一斤，接著媽媽就把錢交給了賣水果的阿姨，我拿起一個蘋果用鼻子聞了聞啊真香啊。三年級日記大全題目：菜市場。今天我們買了好多東西，我和媽媽兩個人手里提著一大堆東西。真開心。菜市場攤位租賃合同【篇三】咀方(出租人)：乙方(承租人)：身份證：經(jīng)營品類：一：租賃場地的位置及用處1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(詳細位置為：)租賃給乙方經(jīng)營。乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。2、菜市場營業(yè)時間為：二：租賃期限和租賃費繳納1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費、衛(wèi)生費、水電費、工商、稅收等一切相關(guān)費用)為元/年，支付方式為：先付費后使用。3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原那么。三：保證金乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經(jīng)營用具和貨物堆放、日間無攤位經(jīng)營。如清場不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時補足，假設(shè)乙方無故補缺乏的，甲方有權(quán)收回場地。四：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責菜市場公共局部照明用電及用水。2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常標準化管理工作。3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違背本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違背菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地。五：乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營。在經(jīng)營期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承當。2、在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)單獨承當民事責任。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何平安責任事故由乙方自行承當(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負責。3、乙方必須采取必要的防火等措施，假設(shè)私拉亂接電線電器或者操作不當?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承當一切責任。4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市。收市后應(yīng)清理場地，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。6、乙方應(yīng)負責攤位的經(jīng)營過程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收場凈。7、乙方應(yīng)主動維護菜市場治安秩序。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施，假設(shè)有損壞，應(yīng)負責修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和阻礙臨近單位和居民的正常生活。8、因創(chuàng)立或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。假設(shè)因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經(jīng)營日進展結(jié)算。9、甲方只負責出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風險應(yīng)由乙方自行承當。六、轉(zhuǎn)租在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。假設(shè)出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的，甲方有權(quán)無條件收回場地，并沒收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意之后，必需要到菜市場管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承當。七、協(xié)議的變更與解除1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議，必須提早兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場手續(xù)方可退場。2、在租賃期內(nèi)，假設(shè)乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承當違約責任，支付違約金元，并賠償甲方經(jīng)濟損失(損失包括直接損失、間接損失等)。(1)不按時繳納場地費用的(2)違背工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的(3)因商品質(zhì)量或效勞質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的(4)不妥善使用、維護公共設(shè)施或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的(5)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或者銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;(6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶吵架打架，嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。八、爭議的解決方式及其他本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。假設(shè)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效。咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日菜市場攤位租賃合同【篇四】甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。二、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方攤位位于。2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收根據(jù)。三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗收后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印峻僅供本次租賃使用。四、租賃期限、用處1、該攤位租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原根底上遞增200元。2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。3、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)六、租賃期間相關(guān)費用及稅金3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承當賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當因逾期歸還給甲方造成的損失。六、免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承當責任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止病不能克制的客觀情況”。七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。八、其他約定事項1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費的費用，假設(shè)需辦理，由乙方支付相應(yīng)費用。2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。九、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);1、提請仲裁委員會仲裁。2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同自雙方簽(章)后生效。十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日菜市場攤位租賃合同【篇五】在一個晴空萬里的星期天下午，我翻開冰箱，發(fā)現(xiàn)里面空空如也，所以我決定去菜市場好好掃購一番。一路上，我開心地一蹦一跳，像一只活潑的小兔子一樣。一走進菜市場，里面熱鬧非凡！小販叫，大人吵，小孩鬧，可真是人聲鼎沸呀！貨物也是琳瑯滿目。紅彤彤的番茄，紫瑩瑩的茄子，綠油油的青菜，真讓我口水直流三千尺?。∵@時，一個小販的叫賣聲傳入我的耳中“番茄廉價賣啰！走過路過千萬不要錯過！”我就趕忙跑過去，我看著一個個番茄乖乖地躺在那兒，圓溜溜的，像我的小臉一樣。它的全身紅彤彤的，好似穿了一件紅色的外衣，準備去參加舞會呢！我用手摸了摸，冰冰涼涼的可舒適了！我看著小番茄，仿佛它正在向我賣萌，說著：“你好呀，快來把我?guī)Щ丶野?！”我禁不住它的賣萌便笑瞇瞇地問老板：“叔叔，你這番茄怎么賣的啊？”老板用手比了個二答復(fù)：“兩元一斤?！薄笆迨澹憧砷L得真帥，再廉價點唄！”我邊拉著老板的袖子邊講著價說。老板聽后，眉毛一揚，開心地對我說：“好嘞，看你嘴這么甜，那就再廉價點賣給你?！蔽夷闷鹂诖b了一斤，掏出錢給叔叔，便一蹦一跳地走了。買完番茄后我還買了，黃乎乎的香蕉，紅彤彤的辣椒，紫瑩瑩的葡萄……終于完畢了這場大掃購，我看著手上一袋袋的東西，心滿意足地點點頭，加快了回家的步伐。實用！出租攤位合同簡短4篇出租攤位合同【篇一】甲方：食堂承包方乙方：：為建立環(huán)境舒適、管理高效、經(jīng)濟實惠、效勞文明的學生食堂，進步伙食質(zhì)量和效勞程度。根據(jù)《江西于都五中學生食堂目的管理要求》，豐富花式品種，確保根本伙食供給，讓廣闊師生和消費者吃得“平安、放心”。現(xiàn)就攤位經(jīng)營事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下條款，共同遵守。一、營業(yè)場所、期限應(yīng)乙方要求，甲方同意將食堂攤位，提供給乙方有償使用，期限為個月即從20年月日至20年月日止(詳細以學校開學和放假時間為準)。寒、暑假期間營業(yè)，折舊費等費用另議另收。二、經(jīng)營范圍、工程乙方實行獨立核算，自負盈虧。乙方必須嚴格履行本合同經(jīng)營工程品種為。未經(jīng)甲方同意，不許與甲方及其他攤位業(yè)主穿插混營，做損人損利競爭之事。違者給予1000元/次罰款。假設(shè)甲方同意乙方新增經(jīng)營工程品種，那么另加收折舊費及其它相關(guān)費用。三、征費工程、計費1、乙方在合同期內(nèi)按月向甲方繳納場地折舊費用，按每月營業(yè)額的%計算收取。2、表內(nèi)水、電、氣費據(jù)實計收，目前，水費元/立方，電費元/度，天然氣元/立方。如遇價格上漲，那么隨之上調(diào)。3、服裝、工號牌、招牌及廣告或必備標準設(shè)施(如滅火器等)，由甲方統(tǒng)一訂制(購)，其費用按實際金額分攤(期滿后服裝自行處理、工號牌交回甲方);自購爐灶鍋臺具(餐飲具盤碗筷、冰箱、消毒、風扇等)設(shè)備不繡鋼化，其費用自理，期滿后自行處理。4、乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣貳萬元(小寫20，000元)，不計利息。先交壹萬元剩于壹萬元從第一個月營業(yè)額中扣除。5、期滿不續(xù)約者，經(jīng)甲乙雙方認定資產(chǎn)無損壞，無違約行為或不良記錄的，甲方將履約保證金如數(shù)無息退四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方提供攤位及用餐大廳給乙方使用;水氣表各個、電表個、卡機臺、單星盆池臺(含水龍頭、漏塞、軟管)及銷售臺張等(詳細以《設(shè)備用具交接表》為準);并負責收取水、電、氣及餐具檢測等費用。期滿后甲方不負責乙方自購設(shè)備處理事宜。2、甲方行使管理督查職責，對乙方的經(jīng)營效勞進展監(jiān)視和管理，聽取、搜集學生對膳食效勞意見，并及時通報給乙方。凡經(jīng)有關(guān)部門檢查，一學期內(nèi)對須整改工程屢次不到位的，累計超過2次(含2次)或連續(xù)營業(yè)1個月(含)以上未達標者，施行嚴格的退出機制，甲方有權(quán)終止本合同，沒收履約保證金，并責令其退出。乙方經(jīng)營業(yè)績好，合作愉快，無不良記錄的，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。3、甲方提供乙方營業(yè)的卡機及設(shè)施設(shè)備要正確使用，日常要處于良好狀態(tài)。進場驗收到戶后，凡甲方物品破損或設(shè)施不運轉(zhuǎn)時，要在及時報告甲方的同時，由乙方負責維修疏通，或賠補修復(fù)，保障正常運行，其費用自理，在維修時，嚴格守規(guī)，不能在戶表外另行接拉水電卡網(wǎng)線，偷用盜電。4、甲方不提供攤位內(nèi)照明、排氣扇、冷藏、消毒等設(shè)施所需能的無償使用。乙方人員不得在甲方處打水、洗餐飲具及洗手沖浴、洗衣物和私下偷用水電、加熱燒水、不得偷拿食堂或別人財物、食品等，違者處以每項每次1000元罰款。5、結(jié)帳日期，自校方返回營業(yè)款入甲方帳后的下一個月日，結(jié)清乙方上月或上學期營業(yè)余款(即扣除月租金、水電費及其他罰沒款項后的結(jié)余金額)。6、甲方每周不定期對乙方庫存原材料進展質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)“三無”產(chǎn)品，過期或變質(zhì)原材料，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元/次，并當場銷毀。7、負責協(xié)調(diào)乙方與校內(nèi)、外部門的關(guān)系，假設(shè)需發(fā)生費用，由責任攤位承當。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，必須按國家食品平安“A”級食堂的要求來經(jīng)營管理本攤位，做到標準化、標準化、常態(tài)化，守法合規(guī)。乙方業(yè)主要積極主動帶頭并教育所屬人員配合參與，深化開展以“平安、放心、營養(yǎng)、安康”為主題的學校食堂食品平安專整治工作。自覺承受甲方、校方(學生膳管會)和餐監(jiān)、衛(wèi)生、消防等部門的檢查，假設(shè)有不合規(guī)之處要迅速整改到位，不能消極對待。2、乙方擁有對該攤位按商定的經(jīng)營工程品種范圍內(nèi)，自主經(jīng)營、自負盈虧，收費合理，優(yōu)質(zhì)求勝。堅決杜絕食物中毒事件。嚴格遵守校方及甲方各項規(guī)章制度，做人做事要講文明、和諧合作，熱情效勞消費者，保護學校的一草一木，不犯違規(guī)違約行為，樹立良好食堂(攤位)形象，為平安校園作奉獻。3、按照《食品平安法》、《施行條例》及添加劑使用等相關(guān)法規(guī)，依法辦事，標準經(jīng)營。集中定點采購食品物資，并向供貨商戶簽定協(xié)議書，尤為肉、禽、油、米、面和飲料奶茶等“三證”要齊全，有入庫臺帳和食品4、乙方簽約者為本攤位第一責任人。所聘用人員必須按照甲方規(guī)定辦理相關(guān)的證件和手續(xù)，乙方不得違背《勞動法》適用員工，乙方聘用的一切人事與積極糾紛與甲方無關(guān)，乙方及其員工在工作期間出現(xiàn)重大的身體疾病及意外的人員傷亡，與甲方無任務(wù)關(guān)聯(lián)，不承當任務(wù)責任，乙方自行負責。5、乙方崗從業(yè)人員要持有效安康證上崗，并將安康證交甲方備案，其費用由乙方承當。乙方聘用人員在當班、營業(yè)時必須穿戴甲方統(tǒng)一制服、佩戴工號牌(為有償使用，喪失、損壞要賠償)和整潔的工作衣、帽、口罩、手套，不隨地吐痰、吸煙，不準穿拖鞋。使用文明用語，不準與師生發(fā)生爭吵或沖突。違者每項每次罰款50元。乙方所聘用人員6、按《消防法》要求，嚴格遵守用電、天然氣爐灶操作規(guī)程及承載負荷(禁用其他爐灶)。要顧及甲方的合法利益，關(guān)注節(jié)約控制共用水電(大廳、公廁、倉儲)，做到人走燈滅、水停(沖)、氣關(guān)，不得偷竊用水用電。配置消防設(shè)備，實在做好消防及社會治安、計生等工作，確保人身、財產(chǎn)、營業(yè)平安無任何事故。7、珍愛食堂設(shè)施設(shè)備及物品(含卡機、食堂餐飲具、推車、排風設(shè)備及公廁使用規(guī)那么等)。對甲方提供的水電表、水龍頭、電插座及抽油煙通風、水道設(shè)施、工作臺椅等有保管、使用權(quán)，同時有維護的義務(wù)，保持暢通干凈，所需費用由乙方責任業(yè)主承當。8、負責出售臺及操作間、倉儲區(qū)域內(nèi)外(墻體上下左右)清潔衛(wèi)生、物品擺放要整齊、美觀。同時，及時收撿大廳各自使用的餐具、托盤、碗筷等，以方便更多的師生就餐。有早餐的攤位，餐具由各業(yè)主自檢自洗消毒和自掃(臺桌面、回收臺)等，保證每日上午9：30時前拾掇歸位放置好，不得影響中午就餐效果。8、認真做好病從口入各項預(yù)防工作。在合同期內(nèi)，假設(shè)因乙方發(fā)生意外事故(件)，責任業(yè)主不得擅離任守，要迅速控制事態(tài)，及時報告，要保護好現(xiàn)場，承受調(diào)查處理，所產(chǎn)生的一切后果，嚴格執(zhí)行責任追究，其責任及費用由乙方承當。10、經(jīng)有權(quán)部門檢查，因業(yè)主責任，受到經(jīng)濟處分或要求整改的由責任業(yè)主承當。如涉及勞動用工、供貨商戶及債務(wù)、社會治安等相關(guān)事宜，均由乙方自行處理與甲方無關(guān)。負責承當政府征收的相關(guān)規(guī)費。乙方無違約記錄及不良行為、且合作愉快，同等條件享有續(xù)用優(yōu)先權(quán)。11、乙方必須嚴格遵守甲方統(tǒng)一的經(jīng)營時間規(guī)定(早7點至晚7點)，不得擅自減少或延長經(jīng)營時間，違者處每次處以500元罰款。12、乙方員工需安排甲方宿舍住，乙方需支付每人每月元扣除住宿費，在食堂統(tǒng)一安排就餐按每人每月元扣除伙食費。六、違約責任1、假設(shè)乙方逾期開伙或擅自?；?以學校開伙、停伙通知為準)或私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人，或私自與其他租戶轉(zhuǎn)換場地，一經(jīng)發(fā)生，甲方有權(quán)不退還履約保證金，作罰款處理。2、乙方假設(shè)在營業(yè)過程中發(fā)生食物中毒或其他平安責任事故(件)，并造成后果者，由乙方負責賠償全部經(jīng)濟損失，并承當相應(yīng)的法律后果，且甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)不退還履約保證金，作罰款處理。假設(shè)發(fā)生盜用水電及損壞食堂水、電、氣表及卡機等設(shè)施，由使用業(yè)主負責賠物修復(fù)外，并處于1000元/次以上罰款，結(jié)帳時由甲方扣收。3、凡餐(衛(wèi))監(jiān)部門檢查或抽查食品、餐飲具類檢驗費或不合格，受到經(jīng)濟處分時，假設(shè)涉及到乙方攤位責任的，由責任方全額承當其費用。4、假設(shè)違規(guī)(含計生違法)受罰者，甲方有權(quán)對責任業(yè)主給予罰款的1—2倍進展處分。5、未按照原簽訂的經(jīng)營工程，私自增加銷售品種或更改經(jīng)營品種者，甲方有權(quán)對責任業(yè)主給予罰款1000元/次處分，發(fā)現(xiàn)兩次或兩次以上甲方有權(quán)終止合同七、租憑期滿檔口的交還1、租憑期滿，租憑期滿未能續(xù)約或協(xié)議解除等原因提早終止，應(yīng)在租憑期滿前30日內(nèi)書面通知甲方，乙方所投入的挪動設(shè)備，乙方可以收回，乙方將甲方提供的設(shè)施設(shè)備需保護良好退還甲方，乙方投入的裝飾裝修及不可挪動的物品，乙方不得損壞或撤除，否那么予以相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。乙方有違約行為，是否續(xù)租有甲方?jīng)Q定。2、租憑期滿未能續(xù)約或協(xié)議解除等原因提早終止甲方因食堂撤除，維修或改造上級相關(guān)規(guī)定和不可抗拒因素而不能繼續(xù)履行協(xié)議的，可提早解除本協(xié)議，而不對乙方進展任何形式補償。八、甲方或乙方因自身原因需解除協(xié)議的，應(yīng)提早一個月書面通知對方，協(xié)商一致后辦理解除租憑手續(xù)，退還保證金。七、本合同以簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，另行協(xié)商作出補充，同樣有效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租攤位合同(篇二)甲方〔出租人〕：張守月乙方〔承租人〕：經(jīng)營品類：為了共同開展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原那么，簽訂如下協(xié)議：第一條：租賃場地的位置及用處甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位〔詳細位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿長＿＿＿＿＿＿，寬＿＿＿＿＿〕，租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。第二條：租賃期限和租賃費交納1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為＿＿＿元/年，支付方式：先付后用。3、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原那么。第三條：保證金乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理，那么由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，那么由乙方及時補足保證金。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責夜市公共局部照明用電和用水。2、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及效勞。3、假設(shè)乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方獨立承當民事責任，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理。3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由乙方承當，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，