水電暖通及消防工程監(jiān)理實施細則

石門縣人民醫(yī)院北擴工程-專家安居樓水電、暖通及消防工程監(jiān)理實施細則編制：審核：常德市旺城建設(shè)監(jiān)理有限公司石門監(jiān)理部二O一四年七月十六日書目一、工程概況二、水電、暖通、消防監(jiān)理實施細則總則三、工序檢查驗收程序四、材料抽樣及檢驗程序五、施工單位施工前應(yīng)提交的資料六、給排水工程質(zhì)量管理七、電氣安裝工程質(zhì)量管理八、空調(diào)、暖通安裝工程質(zhì)量管理九、電梯工程監(jiān)理實施細則要點十、弱電及消防工程監(jiān)理實施細則要點工程概況本工程為石門縣人民醫(yī)院--專家樓，由1#棟，2#棟，3#棟專家樓組成?？偨ㄖ娣e約93794.65㎡，其中地下室建筑面積13739.26㎡。各棟建筑層數(shù)：地上32層，地下1層，屬于一類高層住宅。給排水工程概況：采納城市自來水為供水水源，從南向涵洞預(yù)留市政給水管上接一根DN200引入管至紅線內(nèi)，市政供水壓力約為0.25Mpa。小區(qū)南向市政排水管涵排水實力及標高能滿意本工程排水要求。依據(jù)甲方要求住宅部分采納集中衛(wèi)生熱水供應(yīng),采納循環(huán)式空氣源熱泵制熱。電氣工程概況：本工程變配電所、柴油發(fā)電機房、空調(diào)機房等設(shè)備用房均設(shè)置在地下室內(nèi)。采納220/380V電源，給本樓的電力負荷及照明負荷供電。住宅電源引自室外箱式變電站，進線電纜直埋引至建筑物內(nèi)的照明總配電箱。應(yīng)急照明及電力電源引自變配電所及柴油發(fā)電機段，應(yīng)急照明配電箱及電力配電箱進線電纜沿地下室橋架敷設(shè)。對消防用電設(shè)備一級負荷采納雙電源供電，主供、備用電源分別引自變配電所專變及應(yīng)急柴油發(fā)電機，并在末端配電箱自動切換?？照{(diào)工程概況：依據(jù)建設(shè)方要求以及供應(yīng)的相關(guān)資料，每棟專家樓均設(shè)置中心空調(diào)系統(tǒng)（住宅部分建設(shè)方要求不考慮新風系統(tǒng)）。本工程空調(diào)面積約80055.39m，依據(jù)天正軟件進行計算，空調(diào)冷負荷約5603KW，熱負荷約4003KW。依據(jù)運用功能，空調(diào)冷熱源，夏季由兩臺離心式冷水機組（單臺制冷量為3164KW,COP=5.71）；冬季空調(diào)熱源采納二臺真空熱水鍋爐（熱量為2.1MW），3臺冷凍水泵（三用一備）、3臺冷卻水泵（二用一備）除冷卻塔設(shè)置在室外地坪上，其余設(shè)備均設(shè)置在地下一層。消防工程概況：本工程為一類高層建筑。含消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙送排風系統(tǒng)。在3#下方地下室設(shè)消防水泵房及468立方米消防水池。消防水泵房設(shè)噴淋泵及消火栓泵各2臺，均為一用一備?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)的愛護等級按一級設(shè)置。系統(tǒng)組成：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動限制系統(tǒng)；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；消防直通對講電話系統(tǒng)。水電、暖通、消防監(jiān)理實施細則總則依據(jù)工程承包合同、監(jiān)理合同的要求，工程中全部分部工程、隱藏工程、重要工序等均須監(jiān)理驗收簽證后，才能進入下道工序施工。為保證工程驗收工作順當進行，達到確保工程質(zhì)量的目的，監(jiān)理依據(jù)國家有關(guān)技術(shù)文件、規(guī)程并結(jié)合本工程現(xiàn)狀，特制定本監(jiān)理實施細則，望施工單位在施工過程中切實貫徹執(zhí)行，并望參與本工程的有關(guān)單位賜予幫助與支持。檢查驗收程序施工單位自檢：包括本班組長自檢、互檢{下道工序檢查上道工序}專職質(zhì)檢員檢驗{分包單位先檢驗、總包單位后檢驗}。施工單位自檢合格，填好質(zhì)量驗收簽證單并簽字后，一般提前24小時報監(jiān)理工程師驗收，自檢不合格自行返工、整改。監(jiān)理驗收：監(jiān)理工程師收到質(zhì)量驗收簽證單，經(jīng)審核無誤后，一般狀況下盡快進行驗收，最遲不超過24小時。驗收合格簽字后，才能進入下一道工序施工；驗收不合格，監(jiān)理在驗收單上寫明整改要求，施工單位必需進行整改或返工。完工后再進行以上自檢合格后，監(jiān)理工程師一般在24小時后再進行復(fù)驗，影響工期由施工單位自負。如復(fù)驗仍未通過，施工單位應(yīng)對責任人進行教化直至懲罰。施工單位沒有自檢或無自檢記錄，監(jiān)理工程師可拒絕驗收。對監(jiān)理工程師在施工過程中發(fā)覺而提出的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)有剛好訂正，如不剛好訂正，在驗收時發(fā)覺必需返工，影響工期由施工單位自負。為加強工程驗收的安排施工單位應(yīng)依據(jù)每周施工進度安排排出對應(yīng)的工程驗收周安排。凡列入安排，監(jiān)理將優(yōu)先保證。如遇特殊狀況，須要監(jiān)理在正常工作時間以外或節(jié)假日時間內(nèi)進行驗收，必需提前一天（最短半天）通知現(xiàn)場總監(jiān)理工程師或監(jiān)理項目負責人。分部和分項工程（應(yīng)分期、分層進行）完成后，施工單位馬上進行分項和分部工程質(zhì)量驗收評定，并填表、評定等級及簽名后提交監(jiān)理評定等級及簽名。料抽樣及檢驗程序材料和產(chǎn)品進場時，必需同時向監(jiān)理提交正式的出廠質(zhì)量證明和試驗檢查報告單并進行核查。進口材料必需供應(yīng)商檢報告，并將復(fù)印件報監(jiān)理存檔。材料和產(chǎn)品進場后及材料加工過程中抽樣，必需由建設(shè)、施工、監(jiān)理三方（或施工、監(jiān)理兩方）共同分批、分規(guī)格進行抽樣，送具有出據(jù)試驗報告資質(zhì)證書的試驗單位進行試驗，試驗報告剛好送監(jiān)理核查后認可存檔。未經(jīng)試驗或試驗不合格的材料一律不得用在工程上，并不得存放在工地上，必需在監(jiān)理通知的期限內(nèi)撤離現(xiàn)場，單方抽檢無效。遇有疑義，監(jiān)理亦可抽檢。施工單位施工前應(yīng)提交監(jiān)理的資料施工企業(yè)資質(zhì)等級證書；建設(shè)工程施工許可證；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；管理人員資格證書和特殊工種上崗證，先將原件報監(jiān)理核查，在將復(fù)印件提交監(jiān)理備案；檢測儀器工具的評定證書；圖紙會審記錄、技術(shù)簽證單的材料代用文件等提交監(jiān)理；提交施工組織給監(jiān)理審核，內(nèi)容包括：工程概況、施工部署和保證進度措施、施工打算工作安排、施工方法的技術(shù)措施以及技術(shù)、質(zhì)量平安、成品愛護、文明現(xiàn)場等管理措施和要求、組織管理機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖、人員名單、主要勞動力、材料、機具等須要用量安排。給排水工程的質(zhì)量管理原材料質(zhì)量抽檢內(nèi)容和檢測頻率鍍鋅鋼管a、應(yīng)有合格證，生產(chǎn)日期應(yīng)清晰，各項參數(shù)應(yīng)齊全；b、無裂紋、縮孔、折疊、重皮；c、壁厚符合要求；d、管材應(yīng)平直，壁面要光滑；PVC管材具有產(chǎn)品合格說明書；管材：從每批（數(shù)量＜30t生產(chǎn)期6d不足30t，以6d產(chǎn)量為一批）產(chǎn)品中隨機抽取8根管材，每根管材上截取500㎜為樣品，管件：從每批（數(shù)量＜5000件，生產(chǎn)期6d尚不足5000件，以6d產(chǎn)量為一批）產(chǎn)品中隨機抽取8個管件為樣品，將樣品送檢，不合格者不得運用。工種協(xié)作：給排水管穿基礎(chǔ)、樓板、屋面時須協(xié)作土建預(yù)留孔洞，經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方可澆筑砼；預(yù)埋箱體、預(yù)留孔洞時須與電氣、土建等工種協(xié)調(diào)好，以免影響工期、質(zhì)量。安裝質(zhì)量檢查：沖洗：給水、消防系統(tǒng)宜采納飲用水連續(xù)沖洗，水流速不小于1m/s，進出口水的透亮度趨向一樣為合格；試壓：須在保溫、預(yù)埋、隱藏之前進行，給水系統(tǒng)0.8Mpa，消防系統(tǒng)1.2Mpa。安裝時管材應(yīng)平直，吊托支架符合設(shè)計要求，坡度符合要求。管螺紋加工精度：檢查數(shù)量不小于10個。螺紋應(yīng)清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%，連接堅固，管螺紋根部有外露螺紋；鍍鋅鋼管無焊接口，評為合格，在合格的基礎(chǔ)上無斷絲、鍍鋅層無破損，螺紋外露部分防腐良好，接口無外露油麻，可評為優(yōu)良。支、吊、托架：抽查5%，且不少于5件。構(gòu)造正確，預(yù)埋平整堅固為合格，在合格的基礎(chǔ)上排列整齊，支架與管子接觸緊密為優(yōu)良。閥門：檢查5%，且不少于10個。安裝前應(yīng)作外觀檢查和耐壓強度試驗，外觀檢查是否有污物、銹蝕，轉(zhuǎn)動是否卡殼，螺紋有無損壞；型號、規(guī)格、奶牙耐壓強度和密實性試驗結(jié)果，符號設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；位置、進出口方向正確；連接堅固、緊密，評為合格，在合格的基礎(chǔ)上，啟閉敏捷，朝向合理，表面清潔，可評為優(yōu)良。消防箱：抽檢50%槍、水帶、消防箱應(yīng)有合格證，外觀符號要求；栓口朝外，閥門距地、箱隔尺寸符號施工規(guī)范規(guī)定，評為合格，在合格基礎(chǔ)，水龍帶與消防栓及快速接頭綁扎緊密，并卷折、掛在托空或支架上，可評為優(yōu)良。衛(wèi)生器具安裝：便器水箱配件應(yīng)符合要求，水箱固定，須用S彎，角閥內(nèi)嚴禁污物堵塞。龍頭應(yīng)啟閉自如，不漏水。為身衛(wèi)生器具安裝宜用膨脹螺栓的預(yù)埋螺栓，各種器具的安裝高度應(yīng)符號規(guī)定，或排器具的安裝高度應(yīng)一樣。水箱試漏應(yīng)符號設(shè)計要求。泵：應(yīng)有合格證。在設(shè)計荷載下連續(xù)運轉(zhuǎn)不少于2小時，滾動軸承溫度不應(yīng)高于75℃，滑動軸承的溫度不應(yīng)高于70℃。暗裝及埋地排水管，隱藏前必需灌水試驗，管內(nèi)灌水高度不低于地面高度，滿水15min并持續(xù)5min后，液面不下降為合格，閱歷收合格后，應(yīng)剛好回填，回填時嚴禁摻有碎磚石塊、雜物。PVC管每層設(shè)置伸縮節(jié)、承插口處須擦試干凈然后涂膠。全部衛(wèi)生器具內(nèi)應(yīng)先做盛水試驗，再做通水試驗，以無滲水、漏水為合格。排水橫管之間或與立管連接，應(yīng)采納兩個45°三（四）通、立管與排水管端部連接，應(yīng)采納兩國45°彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90°彎頭。保溫層厚度用針刺檢查，偏差應(yīng)在-0.05δ到+0.1δ。電氣安裝工程質(zhì)量管理原材料抽檢內(nèi)容電線、電纜每種規(guī)格每批次檢查一卷；PVC電管應(yīng)有產(chǎn)品合格證，檢驗報告。工程協(xié)作預(yù)埋電管應(yīng)于底板鋼筋綁扎好后馬上敷設(shè)，布于兩層鋼筋之間；預(yù)埋箱體時應(yīng)于土建及其他工種協(xié)作好，以免影響工期或質(zhì)量。安裝質(zhì)量檢查配管：暗配時宜沿最近的路途敷設(shè)，并應(yīng)削減彎曲，愛護層不小于15mm、彎曲半徑≥6D，埋設(shè)于地下或砼內(nèi)時，彎曲半徑≥10D，且管壁不應(yīng)有褶皺、凹陷和裂縫，且程度小于0.1D。絕緣電阻測試：抽查5個回路，絕緣電阻值大于0.5M歐姆。埋地鋼管內(nèi)、外壁均應(yīng)防腐：鋼管不應(yīng)有折扁和裂縫、管內(nèi)無鐵屑、毛刺，斷口應(yīng)平整，PVC管及配件應(yīng)由阻燃材料制成，外壁應(yīng)有間距≦1M的連續(xù)阻燃標記和制造廠商，表面無裂紋、無變形。管子進入箱盒時，在盒邊露出長度＜5㎜，露出鎖緊螺母的螺紋為2～4扣，不得出現(xiàn)螺母擰緊不平整的現(xiàn)象。成排燈盒坐標與中心線的偏差為5㎜，暗開關(guān)距門邊150～200㎜。薄壁鋼管應(yīng)采納螺紋連接，不應(yīng)焊接，管端螺紋應(yīng)大于等于管接頭長度的1/2，連接后外露螺紋2～3扣、套管連接時套管長度為1.5～3d，對口處應(yīng)位于套管中心、焊接時焊縫應(yīng)堅固緊密、采納緊定時螺釘應(yīng)擰緊。管內(nèi)穿線：導線額定電壓＞500V；管內(nèi)穿線宜在粉刷結(jié)束后進行；同一回路的導線應(yīng)穿于同一管內(nèi)。導線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)。導線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積應(yīng)等于管內(nèi)空截面面積的40%。導線穿入鋼管，管口應(yīng)裝設(shè)護線套，在不進入接線盒的垂直管口，穿入導線后應(yīng)將管口封閉。鋼管螺紋連接時兩端應(yīng)焊跨接接地線。照明器具及其配電箱（盤）安裝工程：全部插座的專用接地線顏色應(yīng)與工作電源導線分開；金屬箍體須牢靠接地；配電箱應(yīng)安裝堅固，垂直偏差小于等于3㎜，應(yīng)分別設(shè)置零線PE線匯流排，零線PE線應(yīng)在匯流排上連接，不得絞接。插座相位應(yīng)正確，須檢測合格后方可運用。防雷接地：引下線直徑≧8㎜。全部電氣設(shè)備均接地或接零，屋面金屬構(gòu)件須與防雷網(wǎng)牢靠連接。防雷網(wǎng)均應(yīng)雙面焊，且焊接長度≥6D。實測接地電阻應(yīng)小于等于4歐母。電氣分項工程測試驗收工作協(xié)作供電、消防、電梯廠家做好調(diào)試驗收工作；檢查電梯工程安裝記錄及試驗報告，達標合格后簽證；檢查高壓電纜、變壓器的耐壓試驗報告，檢查出廠試驗報告，檢查安裝試驗報告；測量各系統(tǒng)導線與導線、導線對地絕緣電阻必需小于0.5M歐母，抽查至少5個回路；施工方須經(jīng)三級驗收且記錄資料齊全，由監(jiān)理組織初驗后，整理收齊資料，參與業(yè)主組織的驗收工作；整理資料內(nèi)容：工程設(shè)計變更通知；設(shè)備材料供應(yīng)資質(zhì)證書及質(zhì)量證明書；隱藏工程驗收簽證；電氣測試記錄；工程驗收和竣工記錄；施工圖。空調(diào)、暖通安裝工程質(zhì)量管理1、原材料抽檢內(nèi)容每批次各種規(guī)格抽查10%，不少于5件。金屬風管制作所用板材、型鋼的主要材料應(yīng)具有出廠合格證和質(zhì)量檢測鑒定報告；制作風管及配件應(yīng)符號設(shè)計要求，人無一切時應(yīng)按相應(yīng)規(guī)范要求制作；鍍鋅薄鋼板表面不得有裂紋、結(jié)疤及水印等缺陷，應(yīng)有鍍鋅層結(jié)晶花紋；風管制作及安裝過程質(zhì)量限制風管所用的材料、規(guī)格尺寸必需符號設(shè)計要求；風管咬口必需嚴密、寬度應(yīng)無孔洞、半咬口脹裂等缺陷；直管縱向咬縫應(yīng)錯開，其錯開尺寸園形以周長計，矩形風管以邊長計錯開60～200㎜；焊縫嚴禁有燒穿、漏焊和裂紋等缺陷；縱向焊縫必需錯開；風管外觀應(yīng)折角平直園弧勻稱兩端面平行無損角㎜，風管與法蘭連接堅固，翻邊平整，寬度不大于6㎜，緊貼法蘭；風管法蘭孔距應(yīng)符號設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，焊接堅固，焊縫處不設(shè)置螺孔，螺孔具備互換性；風管加工應(yīng)堅固牢靠、整齊、間距相宜、勻稱對稱；風管及法蘭制作尺寸的允許偏差和檢驗方法按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行；風管制作安裝過程中特殊加以限制的有：鉚釘脫落、風管法蘭連接不方、法蘭翻邊四角漏風、管件連接有孔洞。風管道及部件安裝過程中的預(yù)控安裝必需堅固，位置、標高和走向應(yīng)符號設(shè)計要求，部件方向正確，操作便利，防火閥檢查孔的位置必需設(shè)在便于操作的部位；支吊架的形式、規(guī)格、位置、間距及固定必需符號設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴禁設(shè)置在風口、閥門處及檢視門處；風帽安裝必需堅固，風管與屋面交接處嚴禁漏水；風管法蘭連接應(yīng)對接平行、嚴密、螺栓緊固，螺栓露出長度相宜一樣、整齊；風管安裝位置正確、外露部分平整美觀，同一房間內(nèi)標高一樣，排列整齊；柔性短管松緊相宜，長度符號設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，無開裂和明顯扭曲現(xiàn)象；罩類依據(jù)位置正確，排列整齊，堅固牢靠；全部風管及附件、風口安裝的允許偏差和檢驗都必需符合有關(guān)規(guī)范和要求；監(jiān)理跟蹤抽查數(shù)量：風管按不同材質(zhì)、用途各抽查20％但不少于1個系統(tǒng)，其中水平風管、垂直風管的管段在5段內(nèi)抽查1段；5段以上個抽查2段；風口按系統(tǒng)抽查20％，但不少于兩個房間的風口；重點留意的風管安裝中的質(zhì)量問題：支吊架間距過大；法蘭、腰箍開焊；螺絲漏穿、不緊、松動；帆布口過長、扭曲；整改后管道、鉚釘孔未堵塞；墊片脫落；防火閥離墻太遠、法蘭在墻內(nèi)；風口軟接不實?？諝馓幚碓O(shè)備安裝預(yù)控設(shè)備安裝前應(yīng)開箱檢查，依據(jù)裝箱請點清單說明書、合格證和技術(shù)文件，核對型號、規(guī)格以及全部零件附屬材料等，并檢查有無碰撞擠壓損壞狀況；過濾器安裝應(yīng)平整、堅固、方向必需正確，應(yīng)便于拆卸和更換濾料，過濾器之間的連接嚴禁變形和漏膠現(xiàn)象，框架與圍護結(jié)構(gòu)之間無明顯縫隙。在設(shè)備基礎(chǔ)達到養(yǎng)護強度、表面平整、位置、尺寸、標高、予留孔洞及埋件等符號設(shè)計要求和設(shè)備核對后方可安裝。消聲器（消聲彎頭）制作安裝消聲器的型號、尺寸必需符號設(shè)計要求，并標明氣流方向，如訂購產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證和質(zhì)量保證書；消聲器框架必需堅固，共振腔的隔板尺寸正確，隔板與壁板結(jié)合處緊貼，外殼嚴密不漏；消聲器單片安裝，固定必需堅固，片距勻稱；消聲材料要符合設(shè)計規(guī)范要求；塊（板）狀材料粘貼堅固，基本平整；散壯材料充填基本勻稱無下沉；覆面材料順氣流方向拼接整齊、無損壞、穿孔板無毛刺、孔距排列勻稱；消聲材料應(yīng)按規(guī)定容重鋪放勻稱并具有防火、防腐和防潮性能；消聲器和彎頭安裝方向必需正確，兵營有單獨設(shè)置支架，不得由風管承受重力；微穿孔板消聲器的孔板穿孔率和孔徑應(yīng)符合設(shè)計要求，微穿孔上的毛刺應(yīng)銼平除凈。通風機安裝通風機進場安裝前必需進行開箱檢查，核對名稱、型號、機號、傳動方式、旋轉(zhuǎn)方向和風口位置等部分是否符合設(shè)計要求；風機葉輪嚴禁與外殼碰擦；散裝風機進風口與葉輪的間隙必需符合技術(shù)要求；地腳螺栓必需擰緊，并有防松裝置，墊鐵放置位置必需正確，接觸緊密，每組不超過三塊；試運轉(zhuǎn)葉輪旋轉(zhuǎn)方向必需正確。經(jīng)不少于2小時的運轉(zhuǎn)后滑動軸承溫升不超過35℃，最高溫度不超過70℃；滾動軸承溫升不超過最高溫度不超過80℃；通風機安裝允許偏差和檢查方法都必需在規(guī)范允許范圍內(nèi)為合格。工程驗收通風、空調(diào)工程竣工后應(yīng)對各系統(tǒng)作外觀檢查和無生產(chǎn)負荷的聯(lián)合運轉(zhuǎn)，合格后即可按程序予以驗收，驗收時全部設(shè)備應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)范和設(shè)計要求，全部驗收涉及到的條款均可按相關(guān)規(guī)范逐條比照，從細查驗直至符合為止。通風、空調(diào)工程竣工驗收應(yīng)提出下列文件及記錄：設(shè)計修改的證明文件和竣工圖；主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表的出廠合格證明或檢驗資料；隱藏工程驗收單和中間驗收記錄；分項、分部工程質(zhì)量檢驗評定記錄；空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)記錄；通風、空調(diào)系統(tǒng)帶生產(chǎn)負荷的綜合性能試驗測定與調(diào)整，應(yīng)由建設(shè)方負責，設(shè)計、施工、監(jiān)理協(xié)作，并依據(jù)工藝和設(shè)計要求共同組織進行。九、電梯工程監(jiān)理實施細則要點電梯電源部分檢查電梯主電源開關(guān)是否操作便利，開關(guān)不應(yīng)切斷照明通風、插座和報警裝置；檢查電機斷相、錯相愛護是否有效；檢查電梯動力與限制線路是否分別敷設(shè)，并有良好的接地性能；檢查線管、線槽的敷設(shè)應(yīng)平整、整齊、堅固；電梯機房設(shè)備應(yīng)做下列檢查：電動機或飛輪上應(yīng)有與轎箱升降方向相對應(yīng)的標記，曳引輪、飛輪、限速器輪外側(cè)應(yīng)涂黃色，制動器手動松閘板手涂紅色，并掛在易接近的墻上；各潤滑部位有牢靠潤滑，油標齊全，油位顯示清晰；限速器運轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)、牢靠，安裝位置正確、堅固；停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時，應(yīng)有轎廂慢速移動措施。對電梯井道設(shè)備應(yīng)做下列檢查：電梯沖頂時，導靴不應(yīng)越出導軌；導軌應(yīng)用壓板固定在導軌架上，不應(yīng)采納焊接或螺栓干脆連接；導軌的下端應(yīng)支承在地面堅實的導軌座上；轎廂反繩輪，對重反繩輪應(yīng)設(shè)擋繩裝置與護罩，對重塊應(yīng)牢靠緊固；封閉式井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置照明；電纜支架安裝應(yīng)保證隨行電纜不得與各部件相碰和卡阻；隨行電纜安裝兩端應(yīng)牢靠固定并不應(yīng)有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象。對電梯轎廂設(shè)備應(yīng)做下列檢查：轎廂頂反繩輪應(yīng)設(shè)愛護罩和檔繩裝置，且潤滑良好；曳引繩應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，表面清潔不粘有雜質(zhì)，并宜涂有薄而勻稱的ET極壓稀釋型管絲繩脂；轎內(nèi)操縱按紐動作敏捷，信號顯示清晰，轎廂超載裝置或稱良裝置動作牢靠；轎頂應(yīng)有停止電梯運行的非自動復(fù)位的紅色停止開關(guān)，且動作牢靠。各種平安愛護開關(guān)安裝應(yīng)牢靠且不得運用焊接固定，安裝后不得產(chǎn)生位移、損壞和誤動作；對電梯層顯應(yīng)做下列檢查：層站指示信號及按鈕安裝位置正確，指示信號清晰光明，按鈕動作精確無誤，消防開關(guān)工作牢靠；層門外觀應(yīng)平整、光滑、無劃傷和碰傷痕跡；由轎門自動驅(qū)動層門狀況下，當轎廂在開鎖區(qū)域以外時，無論層門由于任何緣由而被開啟，都應(yīng)設(shè)有一種裝置能確保層門自動關(guān)閉。底坑部分應(yīng)檢查：轎廂在兩端站平層時，轎廂對重裝置的撞板與緩沖器頂面間的距離；底坑應(yīng)設(shè)有停止電梯運行的非自動復(fù)位的停止開關(guān)。曳引試驗：電梯在125%客定荷載以正常運行速度下行時，切斷電動機與制動器供電，轎廂應(yīng)牢靠制動，當對重支承在被其壓縮的緩沖器上時空載轎廂不能被曳引繩提升起。限速器平安鉗聯(lián)動試驗：限速器與平安鉗電氣開關(guān)在聯(lián)動試驗中動作牢靠，且使曳引機馬上制動。層門與轎門聯(lián)鎖試驗：在正常運行和轎廂未停止在開鎖區(qū)域內(nèi)，門應(yīng)不能打開；當一個層門或轎門打開，電梯應(yīng)不能正常運行。上下極限動作試驗：井道上下兩端應(yīng)社有極限位置愛護開關(guān)，并在轎廂或?qū)χ亟佑|緩沖器前起作用，在緩沖器被壓縮期間保持其動作狀態(tài)。平安開關(guān)動作試驗：平安窗打開，電梯應(yīng)停止運行；轎頂、底坑應(yīng)設(shè)置緊急停止開關(guān)且動作牢靠、靈敏；有限速器松繩開關(guān)，靈敏牢靠；超載報警平安裝置應(yīng)動作牢靠。十、弱電及消防工程監(jiān)理實施細則要點火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工質(zhì)量限制：嚴把火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)全部設(shè)備、材料進場質(zhì)量，剛好抽查導線絕緣電阻，耐壓測試，要求施工單位，凡是進場設(shè)備、材料要持有質(zhì)量保證書，杜絕劣質(zhì)設(shè)備材料進入工地；依據(jù)，《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》、《火災(zāi)自動報警設(shè)計規(guī)范》及《電視監(jiān)視系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》進行實施監(jiān)理工作；檢查火災(zāi)自動系統(tǒng)設(shè)置的感煙探測器、感溫探測器的功能和完好性；檢查系統(tǒng)應(yīng)能顯示各報警區(qū)域、報警點狀態(tài)信號，平面位置及全部消防裝置的狀態(tài)狀況，且擔負總體滅火的聯(lián)絡(luò)與調(diào)度職能；系統(tǒng)如BAS合用或作為一個子系統(tǒng)，應(yīng)能實現(xiàn)自動報警，滅火消防聯(lián)動等各項功能，可單獨組成系統(tǒng)，是否留有