鄉(xiāng)村旅游度假村農(nóng)家樂項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書和建議書

鄉(xiāng)村旅游度假村農(nóng)家樂項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書和可行性研究報(bào)告王雷才2011年迅11月目錄建第一章靜渾執(zhí)行總結(jié)獲遞1著第一節(jié)凍顫項(xiàng)目簡介半摩1料固項(xiàng)目介紹腹完1扛業(yè)地理位置移農(nóng)1甲蜘建設(shè)規(guī)模與販目標(biāo)群濕2劉印項(xiàng)目投入總井資金及效益荒情況悶庫3扇第二節(jié)口場項(xiàng)目建設(shè)背釣景艦揭4梅希宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)大境拍篩4余付文化休閑娛鳳樂產(chǎn)業(yè)發(fā)展云迅速分薯5滅乘加快農(nóng)村文粘化建設(shè)和基賭礎(chǔ)設(shè)施完善林偉5塵第二章童積項(xiàng)目建設(shè)必壩要性與意義漸眾6余第一節(jié)親獅有利于順應(yīng)充市場發(fā)展需餐求遞掉6變第二節(jié)欣婆有利于現(xiàn)代末化農(nóng)村建設(shè)姿鐮6源第三節(jié)揀辣有利于區(qū)域成農(nóng)民增收摸石7掛第四節(jié)牢控有利于發(fā)展社壯大禮泉縣衛(wèi)第三產(chǎn)業(yè)宅尤7藏第五節(jié)勾雅有利于緩解金社會(huì)就業(yè)壓孫力既伏8樂第三章棉俊客戶細(xì)分與洋市場前景分裂析假借8壟第一節(jié)孤根目標(biāo)客戶仔淘8塑第二節(jié)鵝屯發(fā)展定位抖津9沃第三節(jié)旺襪細(xì)分市場分醋析遺銀9晶第文化產(chǎn)業(yè)市巖場左微9備梅觀光旅游刪劃10早宗文化休閑服豆務(wù)市場慣抄11龜?shù)谒墓?jié)瓜里項(xiàng)目前景府植12倍仔產(chǎn)業(yè)發(fā)展前碑景務(wù)纖12廉鹽政策前景血披13經(jīng)第四章住潤項(xiàng)目選址與劫資源條件污枕14尿第一節(jié)功至項(xiàng)目選址砌滔14棕第二節(jié)協(xié)瓦項(xiàng)目地位環(huán)騰境與交通傍賊14規(guī)第三節(jié)發(fā)扇氣候地貌筆霞14池第四節(jié)歲京資源條件墓嬌15爬第五節(jié)栽腦項(xiàng)目所在地周開發(fā)規(guī)劃前斷景辯無16燃第五章醒句發(fā)展定位與贏整體規(guī)劃馳昌17賞第一節(jié)沖亂發(fā)展定位揀里17黎第二節(jié)濕進(jìn)規(guī)劃原則膚讀18敬第三節(jié)群既規(guī)劃構(gòu)思刺灣18郵第四節(jié)奶伶規(guī)劃功能結(jié)制構(gòu)布局腦夫20調(diào)第六章驗(yàn)刻財(cái)務(wù)評價(jià)咳跟21師第一節(jié)蠻染投資估算項(xiàng)牛21建戀估算依據(jù)廣著21巧往投資估算勸喇22辟第二節(jié)叉宅經(jīng)濟(jì)效益預(yù)磨測替豬24哲第三節(jié)茅曉社會(huì)效益分宰析電倉24修第七章?lián)u滑結(jié)論與建議制痕25小第一節(jié)陵撒結(jié)論愛掃25哪第二節(jié)暮擇建議蟲儲(chǔ)26黎第一章執(zhí)懶行總結(jié)尾第一節(jié)項(xiàng)崗目簡介頃灑項(xiàng)目介紹香項(xiàng)目名稱：砍關(guān)中后花園掘鄉(xiāng)村旅游度妥假村項(xiàng)目樣策劃人：王胳雷割憑地理位置阿本項(xiàng)目擬建者于陜西省禮頂泉縣灣里王侄村、灣里高借村。禮泉縣劉屬暖溫帶半舟干旱大陸性偶季風(fēng)氣候，績年平均氣溫好12.96闖℃妨，無霜21儲(chǔ)4天，年平閃均降水量5察37-54錯(cuò)6平方毫米紀(jì)。海拔在4稼02-14斗67米之間濫，北山南塬則、四季分明塌、雨熱同季瘋、冷暖適中崗，自然環(huán)境她十分優(yōu)越。衛(wèi)星地理圖繼牽建設(shè)規(guī)模與急目標(biāo)帖1、建設(shè)內(nèi)季容紹關(guān)疾中后花園鄉(xiāng)晝村旅游度假收村項(xiàng)目計(jì)劃鮮建設(shè)內(nèi)容包蠻括有：農(nóng)業(yè)護(hù)產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)異觀光、創(chuàng)意詢農(nóng)業(yè)、樂齡撇養(yǎng)生度假、毫涇河十里桃身花岸、大唐很文化、佛教箱文化、生態(tài)煉文化、窯洞參文化和水文忠化。與相鄰供涇陽縣的十禍二五重點(diǎn)規(guī)王劃項(xiàng)目駕“弓中國鄭國渠冰旅游區(qū)牢”即相互合作，窯優(yōu)勢互補(bǔ)，是打造關(guān)中人討文古跡、觀帳光休閑度假津的綜合型旅碌游經(jīng)濟(jì)圈。礎(chǔ)2、建設(shè)目貨標(biāo)負(fù)(1)通過盾本項(xiàng)目的建戴設(shè)建成以灣暖里王村、灣箭里高村為核蔬心的關(guān)中后倒花園，以禮斃泉縣自有的慚農(nóng)業(yè)、文化則、禮教、生突態(tài)、自然環(huán)戰(zhàn)境和水文等溜資源條件為駕基礎(chǔ)和依托溫，建成集自銅然、人文、緞歷史、現(xiàn)代炕、文明為一廣體的關(guān)中后?；▓@。恒(2)通過剪本項(xiàng)目建成市后，形成集臘觀光旅游、羞休閑度假、辭健身養(yǎng)生休認(rèn)閑綜合體，幼設(shè)計(jì)年接待踩能力為50胳0萬人（次寫）/年。皂(3)通過巖本項(xiàng)目的建軋?jiān)O(shè)，將關(guān)中朽地區(qū)五市5傅5縣中所有荷地方特色項(xiàng)影目融合在一忠起，包括餐誓飲美食、區(qū)參域文化等，方建成關(guān)中特獲色聚集地。難(4)通過更本項(xiàng)目建設(shè)辯建成國內(nèi)較戒具規(guī)模的農(nóng)途業(yè)產(chǎn)業(yè)和佛拼教產(chǎn)業(yè)的研妥究開發(fā)基地牧。闊(5)通過紫本次建設(shè)建弟成完整的旅訂游度假村系拒統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)生峽態(tài)、人文、羽佛教為一體鮮的自然度假涂村?？?6)通過夏本次建設(shè)建野成完整的生行態(tài)度假村，檢實(shí)現(xiàn)區(qū)域農(nóng)起業(yè)、文化、丈佛教、自然脖體系度假村蛙，打造低碳賊循環(huán)度假村守。配(7)通過圖本次建設(shè)使渠本項(xiàng)目成為處陜西省最大佩規(guī)模農(nóng)業(yè)、殺文化產(chǎn)業(yè)基良地。褲(8)通過幫本次項(xiàng)目建每設(shè)拓展創(chuàng)意特文化產(chǎn)業(yè)等緩延伸產(chǎn)業(yè)。幟(9)通過濃本項(xiàng)目的建絕設(shè)與鄰縣涇點(diǎn)陽縣鄭國渠滴旅游區(qū)開展螺合作，形成硬強(qiáng)勢互補(bǔ)，誼有機(jī)結(jié)合。阿在完善整個(gè)襲鄭國渠旅游慧圈區(qū)域服務(wù)瑞與特殊的同遞時(shí)，提高項(xiàng)辭目自身的效擊益與發(fā)展前礙景。惕3、主要建副設(shè)條件榮本計(jì)劃書主腐要從政策許遇可、選址論幕證、建設(shè)場則地狀況、總卻平面方案、闊資金籌措等充制約項(xiàng)目實(shí)脂施的主要因玻素進(jìn)行調(diào)查衣研究，經(jīng)過敘充分研究，板主要結(jié)論是沃，項(xiàng)目選址小符合有關(guān)城坊市規(guī)劃法規(guī)屬要求。項(xiàng)目需場地地質(zhì)條寺件較好，方賓案既滿足國腐家有關(guān)城市綢規(guī)劃及區(qū)域寄產(chǎn)業(yè)布局，鹽又考慮了滿閉足本項(xiàng)目將幫來一定時(shí)期殘內(nèi)發(fā)展的要隔求。項(xiàng)目實(shí)粗施資金籌措?yún)R擬通過政府姻支持、招商貼融資以及自爸籌，資金籌芳措方案可行周，籌資總額侵能確保項(xiàng)目樹順利實(shí)施。印廢項(xiàng)目投入總掉資金及效益癥情況脂項(xiàng)目估算總野投資為15汗000萬元宜，其中固定賊資產(chǎn)投資1李3320萬慌元，鋪底流填動(dòng)資金投資纖1680萬婆元。堅(jiān)項(xiàng)目計(jì)劃分刃三年三期完絨成全部投入冒，其中第1幼年完成全部妖固定資產(chǎn)投路資的40%騰，第2年完蘭成全部固定便資產(chǎn)投資4還0%，最后殿1年完成全惹部固定資產(chǎn)助投資的20照%。也項(xiàng)目建成后犯預(yù)計(jì)正常年魯份實(shí)現(xiàn)年收得入1200磨0萬元，上初交稅收20納00萬元，儲(chǔ)帶動(dòng)居民間握接收入15拆000萬元灶。甚第二節(jié)項(xiàng)年目建設(shè)背景綠源宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)半境蹤2副010年中叢國國內(nèi)生產(chǎn)松總值（GD嚇P）為39錄7983億歪元，按可比戶價(jià)格計(jì)算，孝比上年增長迷10.3%辭，增速比上扣年加快1.笑1個(gè)百分點(diǎn)朱，國民經(jīng)濟(jì)肆運(yùn)行態(tài)勢總揀體良好。全使年CPI上魯漲3.3%隙，符合市場臟前期預(yù)測。旨12月份C退PI高位回蝴落，同比上命漲4.6%壩。第一產(chǎn)業(yè)乖增加值為4璃0497億估元，增長4擊.3%；第口二產(chǎn)業(yè)增加陡值1864碰81億元，憲增長12.衡2%；第三雁產(chǎn)業(yè)增加值浩17100礦5億元，增坑長9.5%銳。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)醋穩(wěn)定增長，姿工業(yè)生產(chǎn)平煎穩(wěn)增長。投茄資保持較快府增長，消費(fèi)制平穩(wěn)較快增剖長，進(jìn)出口間總額較快增鞋長。201桌0年全年社滑會(huì)消費(fèi)品零羞售總額15角4554億邀元，比上年仔增長18.鏈4%，扣除液價(jià)格因素實(shí)齒際增長14毒.8%；全壘年進(jìn)出口總霉額2972側(cè)8億美元，激比上年增長醉34.7%除，其中出口蠅增長31.嗚3%。避穩(wěn)寧定增長的經(jīng)腰濟(jì)環(huán)境，加盤上全球經(jīng)濟(jì)棍的逐步復(fù)蘇掛成為了國內(nèi)鞠各大項(xiàng)目開降發(fā)建立、產(chǎn)慕業(yè)的發(fā)展的升基礎(chǔ)與保障枕，因此本項(xiàng)博目的開發(fā)建病設(shè)的外部經(jīng)假濟(jì)環(huán)境良好司，投資經(jīng)濟(jì)屋效益回報(bào)前痛景可觀。衰喝文化休閑娛藝樂產(chǎn)業(yè)發(fā)展緞迅速績文化休閑產(chǎn)騙業(yè)、健康保救健相關(guān)產(chǎn)業(yè)亞已經(jīng)逐步從機(jī)以往的第三殘、第四產(chǎn)業(yè)拆上升為全球煎第一大產(chǎn)業(yè)世，休閑娛樂鋼相關(guān)產(chǎn)業(yè)等份現(xiàn)代化的服規(guī)務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展捎迅猛。當(dāng)前直社會(huì)，多元經(jīng)化的健康休丘閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)漠發(fā)展格局初夢步形成，傳輔統(tǒng)行業(yè)進(jìn)入皮微利時(shí)代，怨競爭日趨白退日化，舉步痕維艱，而隨半著城市經(jīng)濟(jì)竟的高速發(fā)展葉和市民生活態(tài)水平的持續(xù)破提高，越來作越多的人開溝始關(guān)注健康蜂，注重生活志品質(zhì)。隨著鑰時(shí)代的變化晶，人們更渴億望的是一種硬時(shí)尚、高雅云、健康、享壁受且注重體詳驗(yàn)的消費(fèi)形岸式。說菌加快農(nóng)村文陡化建設(shè)和基突礎(chǔ)設(shè)施完善蝴當(dāng)前拔我國經(jīng)濟(jì)控正處于杠轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵昨時(shí)期，與隱快速鵲發(fā)展的經(jīng)濟(jì)保和日益提高蠅的物質(zhì)生活篩水平相比，蝦農(nóng)村文化建乒設(shè)和發(fā)展則胸表現(xiàn)為較為徑滯后，與全拔面建設(shè)小康兄社會(huì)、實(shí)現(xiàn)便和諧社會(huì)的繩目標(biāo)不相適仍應(yīng)。加強(qiáng)農(nóng)炊村文化建設(shè)鏈，既是當(dāng)前喝農(nóng)村、農(nóng)業(yè)鈴、農(nóng)民實(shí)現(xiàn)烈持續(xù)使健康序科學(xué)發(fā)展的增必然要求，騎也是構(gòu)建農(nóng)瞎村和諧社會(huì)盯的有機(jī)組成撇部分戲，長期以來同深受黨和國勺家的重視。絕由于長期以慰來雁農(nóng)村基層文矮化基礎(chǔ)設(shè)施淺、文化活動(dòng)氧、文化教育櫻的置貧乏，鄰以及幟落后的、腐搶朽的文化狐方式沉渣泛勸起，因此肌加把快能農(nóng)村文化建尚設(shè)，旗，已央是當(dāng)前農(nóng)村彩亟待家解決的問題親。沒合理整合農(nóng)昨村資源，進(jìn)孕行產(chǎn)業(yè)融合錯(cuò)發(fā)展，加強(qiáng)物向符合自身鵝實(shí)際的文化質(zhì)休閑產(chǎn)業(yè)、諷旅游服務(wù)產(chǎn)慶業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展桶迫在眉睫。錦第二章項(xiàng)恭目建設(shè)必要濤性與意義您第一節(jié)有遼利于順應(yīng)市扎場發(fā)展需求駁本項(xiàng)目涉及弦農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、藥農(nóng)業(yè)觀光、孔創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、搏樂齡養(yǎng)生度夾假、涇河十緞里桃花岸、乒大唐文化、擺佛教文化、凱生態(tài)文化、念窯洞文化、族水文化等等件部分的規(guī)劃脾建設(shè)竹，是禮泉縣裕農(nóng)村文化產(chǎn)快業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辟的內(nèi)在要求此，將推動(dòng)禮鋪泉縣進(jìn)一步字走出去，進(jìn)灘一步送進(jìn)來相，提高區(qū)域揀綜合實(shí)力，句擴(kuò)大禮泉對盤外交流；另糠外項(xiàng)目的設(shè)徑立也滿足全問國范圍內(nèi)不涉同層次的人睜們對文化休朋閑服務(wù)性行部業(yè)的需求和蠶市場的需要誦，順應(yīng)了當(dāng)布前市場日益背增長的文化禍休閑服務(wù)需艙求，對禮泉刃縣經(jīng)濟(jì)健康辜發(fā)展也起著殼一定的推動(dòng)厚作用。謠第二節(jié)有湖利于現(xiàn)代化論農(nóng)村建設(shè)碌本項(xiàng)目的競開展實(shí)施為窩以禮泉縣日僚漸提高的經(jīng)棕濟(jì)水平與項(xiàng)核目所在地得劍天獨(dú)厚的地普理位置為依殊托，以日趨匠開放的全球伶商貿(mào)、交流愚環(huán)境，城市擴(kuò)第三產(chǎn)業(yè)的啟服務(wù)需求量主、加快城鄉(xiāng)唇統(tǒng)籌發(fā)展以毯及國家《文干化產(chǎn)業(yè)振興更規(guī)劃》的實(shí)稠施為契機(jī)，撲積極建設(shè)成徐為高品質(zhì)的蜘文化休閑生訴態(tài)觀光基地薄，實(shí)現(xiàn)地區(qū)嚷特色產(chǎn)業(yè)迅套速崛起、社切會(huì)經(jīng)濟(jì)基建想同步發(fā)展，牛周邊服務(wù)配雹套完善的關(guān)魂中后花園。潔本項(xiàng)目將承五擔(dān)提升地區(qū)景文化、旅游或、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易才綜合競爭力群、促進(jìn)多方河合作交流、盒引入外資為酷重要使命，般項(xiàng)目的開發(fā)耐同時(shí)有利于悠提完善農(nóng)村跟配套基礎(chǔ)設(shè)贈(zèng)施，美化周瓦邊環(huán)境，提繞高區(qū)域開放位度，對禮泉掌縣、灣里王鼻村和灣里高伐村的發(fā)展都栗具有重要的腸戰(zhàn)略意義，欺因此本項(xiàng)目襪的開發(fā)建設(shè)懶很有必要。商第三節(jié)有蓋利于區(qū)域農(nóng)懼民增收輸新丘村建設(shè)、城招鄉(xiāng)一體。文督化旅游、觀寬光休閑農(nóng)業(yè)酸的發(fā)展，使嶄農(nóng)村一、二順、三產(chǎn)業(yè)有吐機(jī)結(jié)合，促規(guī)進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展敢，農(nóng)業(yè)增效序，農(nóng)民增收標(biāo)，促進(jìn)了社介會(huì)主義新農(nóng)擾村建設(shè)。本小項(xiàng)目的建設(shè)迷有利于加快瓦了農(nóng)村基礎(chǔ)括設(shè)施建設(shè)，康讓農(nóng)民就地唇享受城市化燙的文明成果溜，且為當(dāng)?shù)乜∞r(nóng)民增收做殲出了重要貢澤獻(xiàn)。例如土印地租金。以淺轉(zhuǎn)包、出租卸、轉(zhuǎn)讓、入日股等方式，壘使土地向有富技術(shù)、懂經(jīng)最營、會(huì)管理荷的工商業(yè)主才和經(jīng)營能人岡集中，農(nóng)民糊土地通過實(shí)蘇施承包權(quán)流疑轉(zhuǎn)，每年可遙獲得不菲的懷租金。免第四節(jié)有窯利于發(fā)展壯畫大禮泉縣第描三產(chǎn)業(yè)肯書本鄉(xiāng)村旅游背度假文化創(chuàng)忽意項(xiàng)目的建跟設(shè)和完善還廳需周邊服務(wù)找行業(yè)的配套焰提供支持，碧如農(nóng)家樂、憶休閑度假村騎、文化觀光黃互動(dòng)、酒店京住宿等等，碧建筑設(shè)計(jì)多廚融合相應(yīng)文等化民族風(fēng)情沖（如關(guān)中、乖大唐、農(nóng)業(yè)寇、水文化等壯），仿古或營者個(gè)性建筑鞭給人耳目一愈新的感覺。盯本項(xiàng)目順利央開發(fā)建設(shè)過饒程中在完善掃了農(nóng)村的基蝴礎(chǔ)建設(shè)、服禽務(wù)體系的同稿時(shí)，也是一晨個(gè)地域標(biāo)志煤性建筑產(chǎn)業(yè)擠群、關(guān)中后姻花園名片，同產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效號(hào)應(yīng)，輻射周登邊促進(jìn)外部敗資金投資禮炕泉，繼而從始點(diǎn)到面的提焰升地區(qū)服務(wù)徑產(chǎn)業(yè)層次，匆發(fā)展壯大第嘗三產(chǎn)業(yè)。繩第五節(jié)有眨利于緩解社偉會(huì)就業(yè)壓力紅社會(huì)居民就裕業(yè)是國家的到頭等大事，勇在我國已作蟲為維護(hù)國家賠和社會(huì)穩(wěn)定眨的大事來抓館。我國人口豐眾多，隨著撈城市化水平尚的提高，大暗量農(nóng)民轉(zhuǎn)變誤為城市市民程，就業(yè)形式羽嚴(yán)峻。如何糠提高地區(qū)的常就業(yè)率，直津接關(guān)系到人資們的生活改蠻善，社會(huì)的擱穩(wěn)定與和諧菊。通過本項(xiàng)準(zhǔn)目的建設(shè)有外利于帶動(dòng)項(xiàng)漁目周邊商品臂流、信息流鳳、人才流、煩資金流，以灰及現(xiàn)代化物敢流行業(yè)的發(fā)任展。這是產(chǎn)醫(yī)業(yè)結(jié)構(gòu)的市補(bǔ)場化調(diào)整，貝調(diào)整的結(jié)果忙是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的升級(jí)，同預(yù)時(shí)可提供大潤量服務(wù)業(yè)就培業(yè)崗位。本穴項(xiàng)目的建設(shè)真運(yùn)營，大大匹緩解了地區(qū)諒就業(yè)壓力，饞增加了地區(qū)架居民社會(huì)保截險(xiǎn)普及率，役有利于構(gòu)建購地區(qū)和諧社行會(huì)。召第三章客趁戶細(xì)分與市終場前景分析符第一節(jié)目爆標(biāo)客戶畫本項(xiàng)目面對卸的是中高端晴城市市場客滲戶群體，如忙40歲以上屬高端人士、困企業(yè)家、商色業(yè)精英，政爐府政要及各盜部門領(lǐng)導(dǎo)人原，高科技領(lǐng)矮軍人以及對詢休閑度假養(yǎng)鉤生有需求以的及熱愛國家湖文化、自然控人文遺產(chǎn)的飄群體，體驗(yàn)吸自然農(nóng)家野面趣、放松身禍心、領(lǐng)略大私唐文化、宏籃偉古跡等等字，這部分客柏戶群體具備舟養(yǎng)生休閑度迎假需求，同奉時(shí)也能力進(jìn)度行此類消費(fèi)航。前第二節(jié)發(fā)隊(duì)展定位柏項(xiàng)目經(jīng)營定膀位為以關(guān)中萄地區(qū)發(fā)展和扯自然人文資穗源為依托的嶄鄉(xiāng)村文化休攻閑度假項(xiàng)目置，因此要求吸整體規(guī)劃設(shè)擁計(jì)風(fēng)格別具膛新穎、最求錢自然淳樸，熔以自然資源檢與文人景觀榴與健康、休鑰閑文化的融夜合為主題?；急卷?xiàng)目規(guī)劃雕涉及的農(nóng)業(yè)艱產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)打觀光、創(chuàng)意棗農(nóng)業(yè)、樂齡坊養(yǎng)生度假、糖涇河十里桃炊花岸、大唐勞文化、佛教頃文化、生態(tài)縮文化、窯洞裝文化、水文個(gè)化等等項(xiàng)目宰將始終圍繞罷本地區(qū)關(guān)于躁文化健康休喪閑度假休閑做整體行業(yè)的映發(fā)展模式以斤及市場的需征求，擬發(fā)展意定位為：立略足禮券，輻狂射中部地區(qū)順，繼而走向授全國，吸引嶺中外游客前瞧來觀光消費(fèi)宮。絮第三節(jié)細(xì)縫分市場分析棍叼文化產(chǎn)業(yè)市桂場渠中廢國在經(jīng)歷了茅近代歷史的沾低谷之后，蓬已經(jīng)開始了呈復(fù)興的進(jìn)程兼，近年來，發(fā)我國文化產(chǎn)旨業(yè)以年均1頃5%的速度其增長,據(jù)盯統(tǒng)計(jì),20瘋04年,全橋國文化產(chǎn)業(yè)縫增加值已達(dá)摸4140億民元,占GD掘P的3%,罪比2003茶年的357掃7億元增長浙15.7%按。部分綜合磁性試點(diǎn)地區(qū)則文化產(chǎn)業(yè)發(fā)蝶展迅速,到持2004年浮,北京市文尚化產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)儉增加值29憶0億元,占延GDP的6捧.8%;上顆海445.繩7億元,占手6%;浙江牛669.7獵億元,占6佳%;廣東1驕123億元莖,占7%。伸這些資料表島明：我國文柳化產(chǎn)業(yè)的發(fā)緣展已初具規(guī)做模，但就產(chǎn)聰業(yè)單位而言訂，文化事業(yè)軋單位存在支課出收入比偏犁高、人均創(chuàng)蠅造利稅額較混少的現(xiàn)象，凳文化經(jīng)營性查企業(yè)單位負(fù)逃債經(jīng)營較為幫普遍；我國供文化產(chǎn)業(yè)區(qū)達(dá)域發(fā)展不均杠衡的問題突幅出，北京、燃上海、深圳側(cè)、廣州等地按經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),銷文化需求大衣,文化產(chǎn)業(yè)鎮(zhèn)相當(dāng)于發(fā)達(dá)戰(zhàn)國家上世紀(jì)效90年代的繳水平，東部姿地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)然達(dá)省份的文乘化產(chǎn)業(yè)發(fā)展艦規(guī)模以及創(chuàng)廟收能力大大真高于中西部乓地區(qū)，文化辭產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宏地區(qū)差距大沒于GDP的宅地區(qū)差距；呈我國文化產(chǎn)席業(yè)對國民經(jīng)脫濟(jì)的貢獻(xiàn)和播影響低于發(fā)蒸達(dá)國家，如畫文化產(chǎn)業(yè)從疲業(yè)人員占全魚部從業(yè)人員卷的比重，增夫加值占本國柔GDP的比怒重，這幾項(xiàng)懶指標(biāo)比例失州衡，說明我豬國文化產(chǎn)業(yè)遍創(chuàng)造價(jià)值的細(xì)能力還很低雨，需要國家塵加大文化產(chǎn)小業(yè)發(fā)展的力夾度，同時(shí)也診可以看出，崇其存在較大廟的提升空間窄。身洋觀光旅游興國內(nèi)旅游業(yè)逗蓬勃發(fā)展，障自2008欠年四季度以格來，由中央混財(cái)政新增投犯資和旅游發(fā)陽展資金達(dá)1巾2.86億殲元，超過幸“距十一五糞”掛頭兩年旅游卷國債和旅游慶發(fā)展資金的過總和（12米.84億元倒）；各級(jí)財(cái)堆政加強(qiáng)了配描套性投入，錘估計(jì)總額將匠超過30億息元；8個(gè)中凡西部的省份饅平均每省年素投資超過1翼億元。筍2010年詳全國旅游業(yè)環(huán)總收入1.抄57萬億元碌，增長21桃.7%。羅國內(nèi)旅游人胡數(shù)達(dá)21億臥人次，比上棒年增長10春.6%；國踏內(nèi)旅游收入弊1.26萬高億元，增長旱23.5%但；入境旅游散人數(shù)1.3佳4億人次，細(xì)增長5.8綢%；入境過愚夜旅游人數(shù)運(yùn)5566萬競?cè)舜?，增長粉9.4%；銜旅游外匯收榆入458億肺美元，增長菠15.5%祝；出境旅游符人數(shù)573稿9萬人次，態(tài)增長20.艇4%。醬多年來，國話內(nèi)旅游業(yè)入怕境接待和旅軋游創(chuàng)匯一直像保持著近兩任位數(shù)的增長謊、聯(lián)合國世猴界旅游組織存預(yù)測，20素15年中國谷將成為世界嶼第一旅游接硬待國、第四冰大旅游客源給國；中國入堪境過夜旅游凝者將達(dá)到1屋億人次；國板內(nèi)旅游者將凈達(dá)到28億娘人次；居民總?cè)司鲇蝺勺翊危鼍陈苗娪螌⑦_(dá)到1恒億人次；旅數(shù)游市場總量街將達(dá)到30評億人次。打2紐010年?duì)幎Y泉縣共接厲待游客28終3萬人次，濕旅游綜合收僑入達(dá)4.8六6億元，實(shí)塌現(xiàn)了從旅游衰資源大縣向墾產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣的布華麗轉(zhuǎn)身，厘使旅游業(yè)成山為禮泉經(jīng)濟(jì)悔發(fā)展的強(qiáng)大恨引擎。國般文化休閑服俊務(wù)市場認(rèn)文押化休閑服務(wù)肯產(chǎn)業(yè)發(fā)展初議具規(guī)模，增其長潛力巨大獸，產(chǎn)業(yè)體系事相對完善。查2007年異我國健康產(chǎn)劣業(yè)的產(chǎn)值構(gòu)糟成，醫(yī)療服容務(wù)行業(yè)和醫(yī)款藥業(yè)占1.滔2萬億，健兼康休閑娛樂糧業(yè)占800霧0億，保健折食品占60遲00億，健那康保險(xiǎn)業(yè)達(dá)戴到574億偉，健康管理膏達(dá)300多腹億，大約占鉆2007年樹GDP總值合的6%。由裝此可知，健翠康養(yǎng)生、文爆化休閑娛樂往業(yè)已經(jīng)發(fā)展靜成為了繼醫(yī)否療和醫(yī)藥之宴后第二大健捕康休閑服務(wù)羊產(chǎn)業(yè)，前景移看好。級(jí)2011年強(qiáng)國內(nèi)若文化娛樂產(chǎn)仔業(yè)的市場規(guī)佩模將達(dá)到9交85億元，碧首次逼近千概億大關(guān)，相顛比2007椒年增幅近3旬倍。201箏2年，產(chǎn)業(yè)遼規(guī)模將超過裂1200億擁，保持超過書20%的復(fù)作合增長率。夫第四節(jié)項(xiàng)梢目前景晴騾產(chǎn)業(yè)發(fā)展前年景降目賤前的健康保罰健,文化休遺閑服務(wù)業(yè)已豆成為新興的磁一個(gè)朝陽產(chǎn)撿業(yè)，正處于數(shù)快速發(fā)展的誰上升態(tài)勢。洋而且國內(nèi)市奧場規(guī)模提升枝的空間依然脆很大。各地友養(yǎng)生保健業(yè)煤的發(fā)展對繁狐榮地方經(jīng)濟(jì)元、豐富人民贊文化生活和醒改善當(dāng)?shù)厝藬∶竦纳钯|(zhì)抵量起著重要大的推動(dòng)作用贏，意義重大兆。子(1)從經(jīng)譯濟(jì)方面分析赴，國際上公煎認(rèn)，當(dāng)一個(gè)悄國家人均G腳DP國民生軋產(chǎn)總值超過角1000美吃元，在15危00美元之懷間時(shí)。那么務(wù)，健康文化秧休閑服務(wù)產(chǎn)覺業(yè)就會(huì)迎來侮發(fā)展的高峰協(xié)。椒(2)中產(chǎn)灑階級(jí)的形成摟，老齡化社盛會(huì)的逐步來銅臨，為健康括休閑度假在正中國發(fā)展奠旬定了群眾基行礎(chǔ)。話(3)現(xiàn)代拿文明和發(fā)病古率的逐年攀慎生，亞健康畝人群的大幅故增加，全社煮會(huì)醫(yī)療及衛(wèi)遣生支出越來他越大，呼喚伸著健康養(yǎng)生昆產(chǎn)業(yè)的全面錘發(fā)展，因?yàn)橛瑖獍l(fā)達(dá)立國家?guī)资晗壍陌l(fā)展已充幟分證明，健終康養(yǎng)生不僅酬能提高人民農(nóng)的健康水平挨和生活品質(zhì)俊，更能夠大推大降低醫(yī)療蹲費(fèi)用的支出躍，這無論個(gè)極人、家庭、擠國家、社會(huì)跑都是最大的肥福音。申中國一批先泰知先覺的企蔽業(yè)，用他們彩實(shí)際的市場矩行為，已進(jìn)嶄行了多年的羨實(shí)踐，已逐億步闖出一條彩中國特色的線健康休閑產(chǎn)甜業(yè)發(fā)展之路幣。員綜上幅所述，無論檔從哪一角度織來說，健康聽文化休閑產(chǎn)揀業(yè)的發(fā)展壯竹大都將是必僅然趨勢。做德政策前景賢午2007年含3月，國務(wù)延院出臺(tái)了《窮關(guān)于加快發(fā)鐘展服務(wù)業(yè)的胡若干意見》營，提出支持葡服務(wù)業(yè)發(fā)展銀的主要指導(dǎo)算思想與政策橋措施。20勇08年3月蟲，國務(wù)院辦令公廳又發(fā)出蠅了《關(guān)于加載快發(fā)展服務(wù)擾業(yè)若干政策另措施的實(shí)施鋸意見》，從抱加強(qiáng)規(guī)劃和胡產(chǎn)業(yè)政策引迫導(dǎo)、深化服余務(wù)領(lǐng)域改革抽、提高服務(wù)屬領(lǐng)域?qū)ν忾_級(jí)放水平、大蕩力培育服務(wù)銜領(lǐng)域領(lǐng)軍企氏業(yè)和知名品齊牌、加大服雅務(wù)領(lǐng)域資金毅投入力度、霸優(yōu)化服務(wù)業(yè)乘發(fā)展的政策擾環(huán)境、加強(qiáng)活服務(wù)業(yè)基礎(chǔ)刷工作等方面劃提出了要求繩和部署，內(nèi)樓容翔實(shí)，政咸策具體。這皂些政策對商牧貿(mào)服務(wù)業(yè)的疾發(fā)展都將是苦有力的推動(dòng)兆。因此本項(xiàng)奇目的建設(shè)實(shí)債施完全符合殿國家政策發(fā)持展方向，必急將會(huì)得到相奇應(yīng)政策的支尊持。催2酸009年7悟月，我國第妖一部文化產(chǎn)購業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃程——哄《文化產(chǎn)業(yè)勇振興規(guī)劃》潮由國務(wù)院常銜務(wù)會(huì)議審議姨通過。這是都繼鋼鐵、汽李車、紡織等上十大產(chǎn)業(yè)振饅興規(guī)劃后出粗臺(tái)的又一個(gè)次重要的產(chǎn)業(yè)遣振興規(guī)劃，澆標(biāo)志著文化馬產(chǎn)業(yè)已經(jīng)上圓升為國家的主戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)畫。其中明確籍指出了在市件場準(zhǔn)入、資孩金支持力度敏、投融資、蠢人才等方面尤的政策保障肝措施。牽“概十二五采”赴期間，文化耍部將完善相母應(yīng)的政策法犧規(guī)體系，將塌抓緊起草《僚文化產(chǎn)業(yè)促難進(jìn)法》，加糕快文化產(chǎn)業(yè)達(dá)立法進(jìn)程，鵝爭取把行之燥有效的文化供產(chǎn)業(yè)政策上勺升為國家法拘律制度，為邁文化產(chǎn)業(yè)發(fā)仿展提供法制闖保障，為加魚快文化產(chǎn)業(yè)林發(fā)展?fàn)I造更娃好的政策環(huán)榆境。悠基第四章項(xiàng)咽目選址與資言源條件扛第一節(jié)項(xiàng)雷目選址潔蛇本項(xiàng)目關(guān)中煙后花園鄉(xiāng)村侄文化旅游度編假項(xiàng)目擬建搜于陜西省禮居泉縣灣里王自村、灣里高丟村境內(nèi)。欠第二節(jié)項(xiàng)當(dāng)目地位環(huán)境稼與交通哀疼禮泉縣，咸掉陽市轄縣。傍位于省境中場部往，屑地處黃土高去原與渭河谷姐地交匯地帶毫。項(xiàng)目所在硬地灣里王村貍、灣里高村現(xiàn)于陜西省關(guān)被中西部禮泉獄縣東北角，支地處黃土高伸原與渭河谷厲地交匯地帶產(chǎn)，號(hào)稱為關(guān)鴿中腹地的后研花園，是古桂代鄭國渠遺越址的所在地核，迄今已有辦2200多億年歷史，面裙積4.66恰平方公里，抬耕地面積5找000畝，詳人口150或0多人，有鼓漢回兩種民江族。距西安殿市57公里叛，咸陽市2嘗8公里，東局鄰西安咸陽添國際機(jī)場，駁南靠歐亞大銳陸橋--隴進(jìn)海鐵路，關(guān)欄中環(huán)線，3污12國道輸，交通便利陪。爆第三節(jié)氣桃候地貌鋸面禮泉縣屬暖碑溫帶半干旱伯大陸性季風(fēng)棚氣候，年平掘均氣溫12孩.96℃，護(hù)無霜214督天，年平均殲降水量53門7-546墊平方毫米?；０卧?0誼2-146權(quán)7米之間，只北山南塬，淘四季分明，路雨熱同季，誕冷暖適中，判自然環(huán)境十稱分優(yōu)越。地什勢西北高而遲東南低，呈居階梯型跌落戲，分山、塬段、川三種地嚴(yán)貌少。慎第四節(jié)資盯源條件跟巧1、自然資芝源面本姐項(xiàng)目所在地抄主要河流有畝涇河，一年漂四季川流不李息，可利用側(cè)的水面積1倉000畝，約水能資源1頓000萬千鄙瓦，地下水鍬補(bǔ)給量50倍00萬立方畝米。山區(qū)土裝層深厚，海激拔高，溫差果大，是得天碌獨(dú)厚的蘋果稍優(yōu)生區(qū)，并牢有經(jīng)濟(jì)林5舍000萬畝例，天然草場乒30萬畝；滋中部九嵕山賀系礦藏豐富察，現(xiàn)已探明唯，石灰石貯宣藏量達(dá)10嘩億立方米，擱大理石貯藏梨量100萬畝立方米，出艙于石灰?guī)r底辰層的富鍶礦散泉水，天然藥純凈，具有員很高的開發(fā)逗價(jià)值；南部擁平原土地肥陡沃，為寶雞奉峽灌區(qū)，渠盾井雙保險(xiǎn)，也灌溉方便，飯盛產(chǎn)糧、棉釣、油和蘋果付、酥梨、蜜腔桃等。是重綠要的商品糧謝食基地和設(shè)同施農(nóng)業(yè)基地猜。侵2、人文資襪源旋禮泉縣聲境內(nèi)有古文養(yǎng)化遺址21抹處，古建筑盲5處，是陜瞇西省18個(gè)天重點(diǎn)文物旅殖游大縣之一移，縫為全國最佳猜旅游休閑縣倍、全國生態(tài)床建設(shè)示范縣寸、中國趴最具魅力旅舟游百強(qiáng)名縣駐。盛唐的兩匪位帝王都安式葬在北部九沫嵏山上。第雪一批全國重筍點(diǎn)文物保護(hù)促單位唐太宗翁昭陵，占地希30萬畝，李有陪葬墓2胡00余座，粘被譽(yù)為世界開最大的皇家執(zhí)陵園。唐肅閱宗建陵石刻幼工藝精美，炮是目前唐十洞八陵中保存鍵最為完好的六石雕石刻群忌?，F(xiàn)在昭陵扇博物館藏有影文物珍品5伙000余件確。貴第五節(jié)項(xiàng)礦目所在地開狗發(fā)規(guī)劃前景蹈禮讀泉縣嫩圍繞省政府膊提出的陵“楊東西南北，疫交相輝映，懶北線昭陵，策濃墨重彩勝”巾的陜西旅游站發(fā)展新思路勸，依托得天純獨(dú)厚的大唐遣文化資源，島在位居陜西頭北線旅游文蕉化圈上的禮灣泉縣，推出慚了以做“材大唐貞觀文泊化朝圣章”脅為中心，打縫造一園三區(qū)釘?shù)陌l(fā)展新理置念。即打造挽以唐昭陵、奪唐建陵及2杜00余座陪肥葬墓穴在內(nèi)反的占地30受萬畝的貞觀喘文化苑建設(shè)欠，及具有大膛唐風(fēng)貌的高遺品位休閑養(yǎng)撤生型小區(qū)、爪九嵕山貞觀咬唐人街商業(yè)秋街區(qū)、大唐腎貞觀文化朝舞圣長廊三區(qū)驕建設(shè)。習(xí)途目前，已投笨資4500賴萬余元用于魯貞觀文化苑仗旅游景區(qū)的歸基礎(chǔ)設(shè)施建園設(shè)上。其中添，投資18掌20萬元對柿全長24.束7公里通往鄉(xiāng)昭陵景區(qū)的忠公路進(jìn)行升殊等改造；投頂資610萬斜元，新建昭金陵博物館碑炒林展室；投者資170余香萬元，以城雜區(qū)文廟原址菌為基礎(chǔ)，進(jìn)梅行修復(fù)擴(kuò)建籍；投資17遠(yuǎn)00余萬元痕，在關(guān)中印欺象體驗(yàn)地—寺—袁家村新亮建關(guān)中民俗腔小吃一條街禾、300個(gè)經(jīng)車位的景觀死停車場、阿藍(lán)蘭德休閑養(yǎng)烤生及文化名服人村等，使叼禮泉可觀、久可感、可體寬驗(yàn)的景觀越疼來越多。把眾多勝景打驕響旅游強(qiáng)縣蹲名號(hào)。禮泉捆縣依托昭陵脹人文景觀和脂涇渭流域自麻然景觀的特階色資源，開編發(fā)出一條條夢集觀光、游頂覽、參與和年體驗(yàn)為一體未的旅游金線辨，形成了具百有區(qū)域文化貪旅游產(chǎn)業(yè)的閱主題品牌。救包括以唐太跨宗昭陵和唐握肅宗建陵為車代表的古文脂化遺址景觀奸21處，形母成集關(guān)中民儉俗文化與農(nóng)為耕文化為一正體的關(guān)中印詠象體驗(yàn)地—脂—袁家村，每禮泉湖、九攏嵕山、五鳳科山、涇河峽香谷等景觀獨(dú)吧具特色，風(fēng)楊光無限。游娘客在此領(lǐng)略木大唐雄風(fēng)的惠同時(shí)，可品壽嘗農(nóng)家味，萍體驗(yàn)農(nóng)家生燥活闖，文化休閑院產(chǎn)業(yè)開發(fā)建爹設(shè)前景廣闊肌。惕第五章發(fā)聽展定位與整突體規(guī)劃焰第一節(jié)發(fā)續(xù)展定位承根據(jù)《禮泉夾縣國民經(jīng)濟(jì)恥和社會(huì)發(fā)展靜第十二個(gè)五昌年規(guī)劃綱要燕》中習(xí)“尚積極發(fā)展現(xiàn)組代農(nóng)業(yè)，建遣立稀‘亭休閑農(nóng)業(yè)生父態(tài)大縣舞’”余以及妥“皺大力發(fā)展第香三產(chǎn)業(yè)，建蘋立胸‘宇大唐文化旅筐游名縣歉’”地的精神，主美要發(fā)展城郊鋼型示范生態(tài)炎旅游和養(yǎng)生疼休閑度假，執(zhí)為咸陽市，算乃至全國提祥供集休閑娛毒樂、養(yǎng)生度頌假、觀光旅練行、農(nóng)業(yè)科淚技、生態(tài)文射化等于一體危的后花園。畫重點(diǎn)開發(fā)農(nóng)污業(yè)生態(tài)、民釘族文化、佛室教文化、休資閑養(yǎng)生。禮貞泉縣將利用脈獨(dú)有的大唐堡文化，開發(fā)貢以農(nóng)業(yè)生態(tài)網(wǎng)為主題的鄉(xiāng)賺村旅游后花姑園，建成世火界級(jí)的農(nóng)業(yè)瘋生態(tài)旅游目捏的地，成為煩中原地區(qū)生盾態(tài)旅游首選導(dǎo)城市之一。槍此次規(guī)劃項(xiàng)仁目定位于多速種產(chǎn)業(yè)復(fù)合動(dòng)，多方位旅密游風(fēng)景開發(fā)屈。多種產(chǎn)業(yè)股包括農(nóng)業(yè)科踐技、生態(tài)旅祝游、度假休筆閑、餐飲美西食、佛教文終化、自然風(fēng)倡光、創(chuàng)業(yè)農(nóng)博業(yè)、樂齡養(yǎng)重生度假、涇裂河十里桃花航岸、大唐文尼化、窯洞文膚化、水文化咱等。將多種國產(chǎn)業(yè)融合在塞一起，使關(guān)啄中后花園鄉(xiāng)菠村旅游度假蠟村項(xiàng)目的資摧源潛力得以荒最大化體現(xiàn)其；同時(shí)用多捉種產(chǎn)業(yè)對項(xiàng)萄目進(jìn)行多方菌位的支撐，讀不僅使項(xiàng)目疤成為陜西省雁內(nèi)休閑度假疑、生態(tài)旅游烈相關(guān)產(chǎn)業(yè)基謹(jǐn)?shù)?，同時(shí)成技為禮泉縣經(jīng)跨濟(jì)的一個(gè)新斑增長點(diǎn)。植綜上所述，陷關(guān)中后花園羽鄉(xiāng)村旅游度宰假村項(xiàng)目規(guī)倉劃定位為：讓農(nóng)業(yè)科技、溪生態(tài)旅游、閃度假休閑、附餐飲美食、動(dòng)佛教文化、然自然風(fēng)光為所一體的綜合淺型休閑服務(wù)界產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。往第二節(jié)規(guī)嫩劃原則蛾開蠶發(fā)的項(xiàng)目與被基地的自然寧、文化以及帽農(nóng)業(yè)的特色乓相關(guān)；開發(fā)區(qū)的養(yǎng)生休閑蜜度假項(xiàng)目應(yīng)揉在經(jīng)濟(jì)和生嚇態(tài)上具有可卡持續(xù)性；將洗關(guān)中后花園四鄉(xiāng)村旅游度兆假村與中原價(jià)區(qū)域的交通處戰(zhàn)略相結(jié)合孕；生態(tài)可持校續(xù)性的開發(fā)替和建筑。與第三節(jié)規(guī)占劃構(gòu)思讓規(guī)劃充分利洽用禮泉縣的怠自然資源優(yōu)曠勢，提出了鞋全景式還原鄙禮泉縣的農(nóng)件業(yè)產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)爛村田園、自嘴然風(fēng)景、人慚文環(huán)境、旅疏游景點(diǎn)、大拔唐文化的構(gòu)紗思方案。設(shè)色計(jì)中充分利察用自然資源眨優(yōu)勢，讓禮活泉縣鄉(xiāng)村環(huán)贏境真實(shí)展現(xiàn)父，結(jié)合人文指、休閑養(yǎng)生己，從而形成睬獨(dú)特的綜合怖旅游資源。背規(guī)劃突出人貧與自然相融怨合及旅游開碌發(fā)與生態(tài)環(huán)飾境保護(hù)緊密炭結(jié)合的現(xiàn)代劍規(guī)劃設(shè)計(jì)理燦念。統(tǒng)在總的規(guī)劃顫設(shè)計(jì)理念下材，規(guī)劃區(qū)重題點(diǎn)突出澆“染水伏”隱、振“狐綠彩”逢、含“合野壁”倆、隱“角趣宰”打、雀“浪融良”野五大主題形臟象。積極營旦造社會(huì)人與雖自然鄉(xiāng)村和侄諧共處的生感態(tài)旅游形象譽(yù)。駱“他水君”顯能關(guān)中后花園誤鄉(xiāng)村旅游度縮假村項(xiàng)目將抄充分吸收禮讓泉縣現(xiàn)有的林水域面積，笛利用禮泉縣智保護(hù)相對完舞好的原始自鏡然條件，在葵規(guī)劃建設(shè)中遙進(jìn)一步強(qiáng)化請其濱水的自揪然優(yōu)勢，充輔分利用水要嘆素在造景和葵改善環(huán)境中笑的主要作用浩，沿水岸線錦布置逐水而束居的多個(gè)民遍族住居，并南設(shè)置水鳥觀脈景園、釣魚展區(qū)、劃船、蓮采摘水產(chǎn)品遼、水產(chǎn)品美款食區(qū)、劃木蛾舟等水上體墻驗(yàn)、親水項(xiàng)邁目。桐“繩綠行”疊艷關(guān)中后花園枯鄉(xiāng)村旅游度盼假村項(xiàng)目內(nèi)惹到處可見綠勿色的自然景甘觀，諸如綠擦色的田野、伙綠色的河堤植、綠色的防寧護(hù)林以及各撈種無公害的羊綠色食品（道如綠色蔬菜某、野菜、果迫品、水產(chǎn)品尖等），關(guān)中模后花園鄉(xiāng)村胖旅游度假項(xiàng)看目將緊扣綠雄色主題，規(guī)篩劃好生態(tài)農(nóng)悅業(yè)園、田園紙風(fēng)光區(qū)、百榨花園、百果益園、森林園盆、人工綠島棉和景觀綠地竹。柏野籠-關(guān)中后花爺園鄉(xiāng)村旅游盲度假村項(xiàng)目駁具有濃郁的訪鄉(xiāng)間趣味、福美食野味、適露天野營、笛自然風(fēng)光、段野生特種養(yǎng)惰殖等自然條僻件，旅游功衫能區(qū)及旅游弄規(guī)劃項(xiàng)目應(yīng)坦突出鄉(xiāng)夸“華野考”耽特色，還原淡灣里王村、圾灣里高村鄉(xiāng)尋間生活改憩途息氛圍，融方入整體旅游驕特色中。緩趣虧-關(guān)中后花家園鄉(xiāng)村旅游類度假村項(xiàng)目舒的審美意趣隊(duì)決定其區(qū)域座市場競爭力同。結(jié)合灣里驚王村、灣里仗高村的鄉(xiāng)間昆趣味性、探舞險(xiǎn)性較強(qiáng)的脫旅游項(xiàng)目。息如刺繡印染殿、下田種菜用、湖邊垂釣攜以及地方民挑族特色演藝雹等等項(xiàng)目。張融釘-關(guān)中地區(qū)盜五市、五十校五縣，本項(xiàng)枯目將盡可能浮融合各縣市吩、地區(qū)特色魚，包括特色塘美食、特色陪文化；使游許客置身本項(xiàng)甘目文化度假傾區(qū)域中可以胞感受和體驗(yàn)固到整個(gè)關(guān)中遍地區(qū)的精華悼。禿第四節(jié)規(guī)不劃功能結(jié)構(gòu)船布局精規(guī)劃考慮關(guān)獨(dú)中后花園鄉(xiāng)笑村旅游度假熟村整體空間拖結(jié)構(gòu)為：注劑重區(qū)內(nèi)整體煙景觀聯(lián)系，祥強(qiáng)化中央公史共活動(dòng)區(qū)和織濱水活動(dòng)區(qū)且，強(qiáng)調(diào)每個(gè)輪組成部分的嘆景觀特色，盟充分利用現(xiàn)書狀自然水系棄，營造綠色夏生態(tài)網(wǎng)絡(luò)空獄間。補(bǔ)關(guān)中后花園經(jīng)鄉(xiāng)村旅游度它假村的規(guī)劃染結(jié)構(gòu)，為齡“鞋一心、兩片犁區(qū)五”麗。盯一心：在灣奴里王村、灣偷里高村兩村洪的中心點(diǎn)建槳立度假村的識(shí)整體入口，繞同時(shí)也為項(xiàng)伏目客流聚集槍、組織活動(dòng)混中心，包括皺特色文化風(fēng)幅情步行街、瘋酒店、現(xiàn)代鏈化餐飲美食溪、大型停車?yán)L場等。干兩片區(qū)：灣鈔里王村片區(qū)釣和灣里高村添片區(qū)，共包扛括有農(nóng)田生俱態(tài)區(qū)、水域匠生態(tài)區(qū)、民兵族文化村落曉、高山山水銜區(qū)等四大區(qū)摟塊。概農(nóng)田生態(tài)區(qū)耕：主要以農(nóng)拿業(yè)田間為主慶題，包括的硬項(xiàng)目有農(nóng)田悲耕種、農(nóng)田項(xiàng)采摘、農(nóng)業(yè)踏觀光、花卉淡園、苗圃、偷農(nóng)家樂、休絕閑養(yǎng)生服務(wù)宮等。距水域生態(tài)區(qū)暈：以水域?yàn)榉林黝}，包括眼的項(xiàng)目有涇局河十里桃花走岸、垂釣、計(jì)竹筏、農(nóng)家銹樂、古村溪壁谷、水鳥觀酒景區(qū)、生態(tài)子濕地等。刪民族文化村拐落：為弘揚(yáng)箏中華民族文蝶化，展現(xiàn)各消鄉(xiāng)間特色，艇相互交流與挺學(xué)習(xí)，規(guī)劃凳集中安排了乒文化村落，防展現(xiàn)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)綱土文化和人蛙文生活環(huán)境勻。通過親身恒參與，使游叫客真正體會(huì)禮到禮泉縣深豪厚的文化底躲蘊(yùn)，又享受嗓到旅游度假傲的樂趣。項(xiàng)愿目包括：樂位齡養(yǎng)生度假熔、民族文化派村、民俗活丘動(dòng)中心、民洽族飲食文化第、馬村社火權(quán)的服飾臉譜千與舞臺(tái)劇、捎皮影、秦腔蜻、農(nóng)民畫以霉及手工工藝催品等。斥建設(shè)民俗文被化村，全景側(cè)式還原各民膛族生態(tài)住區(qū)寫，征集或復(fù)暗制出水車、時(shí)牛車、手推乖車、石碾、進(jìn)石磨、紡車某等工具，念真實(shí)地展示墾了關(guān)中地區(qū)泳男耕女織、耕豐衣足食的底勞動(dòng)生活場疏景，收存并狼保護(hù)了大量你的石器文物帶，如形態(tài)各辣異、惟妙惟臭肖的拴馬樁擺、石羊、上慢馬石、石槽梢等，既保留棒了民族傳統(tǒng)未，又具有時(shí)逆代氣息，讓示生活在大都稅市的人們能肉夠親自感受圓體驗(yàn)到關(guān)中檔民風(fēng)、民情鵲的淳樸厚道運(yùn)，親自參與秘體驗(yàn)竭“敲稼穡蓋”迅、或“筑采桑封”揉、買“狼紡織現(xiàn)”朱等原始勞作幻活動(dòng)，親自葵品嘗近百種察西府地方名延吃，盡情欣冰賞關(guān)中民俗敘飲食文化的筐永久魅力。冊關(guān)霜高山山水區(qū)幟：高山山水險(xiǎn)區(qū)則以高山?jīng)]為主題，包州括佛教文化挖、窯洞景點(diǎn)之、山林娛樂拍、攀山體驗(yàn)尤、高山露營理等項(xiàng)目，讓第游客們真正徐與高山親密蘿接觸，在高總山的大自然辯環(huán)境中體會(huì)康真正的鄉(xiāng)村繩野趣。鵲第六章財(cái)各務(wù)評價(jià)樸第一節(jié)投沉資估算生仇估算依據(jù)糧1、國家發(fā)培改委、建設(shè)末部發(fā)布的《怪建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)船濟(jì)評價(jià)方法畜與參數(shù)》；申2休、中國國際糟工程咨詢公借司編《投資悠項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨再詢評估指南錘》；咬3旱、建筑工程鳴按當(dāng)?shù)卦儍r(jià)滿估列；補(bǔ)4蝦、裝置性材開料購置按市藍(lán)場詢價(jià)估列物；吐5屯、固定資產(chǎn)蹤投資方向調(diào)椒節(jié)稅按國家被稅務(wù)總局國柏稅發(fā)[19腰99]15流8號(hào)文件有薯關(guān)規(guī)定暫緩慣征收；析6、項(xiàng)目整兼體規(guī)劃與建偷設(shè)內(nèi)容7、預(yù)備費(fèi)再基本預(yù)備費(fèi)導(dǎo)按第一、二糞部分費(fèi)用之初和的5%計(jì)講算，份差預(yù)吊備費(fèi)按國家棵計(jì)委投資[牙1999]繞1340號(hào)言文件費(fèi)率為鑄0%。耐嘗投資估算底序號(hào)該工程名稱融投資金額徑比例連備注雙一品關(guān)中度假村抄3700變24.67咐%拍/瓜1逃鄉(xiāng)村步行街獨(dú)1520級(jí)10.13椅%檔/紛2吧星級(jí)酒店惹1580畜10.53揀%那/他3似特色美食城趣270充1.80%涂/兆4構(gòu)大型停車場事180享1.20%瞞/遠(yuǎn)5膀其他建設(shè)座150小1.00%泰/鉤二雕農(nóng)田生態(tài)區(qū)地1156渠7.71%倍/擱1裝十畝鄉(xiāng)村生服態(tài)田盾320視2.13%喪/干2社田園花卉海音360膠2.40%業(yè)/反3劫夢里鄉(xiāng)間農(nóng)寇家樂罩56走0.37%良/錯(cuò)4饞關(guān)中農(nóng)耕兇120開0.80%六/籮5軌其他建設(shè)詞300晉2.00%團(tuán)/陰三刃水域生態(tài)區(qū)番2190涉14.60猶%都/元1晨涇河十里桃建花岸述180趙1.20%綿/武2仇清清小溪垂會(huì)釣坊奧85綠0.