建設(shè)監(jiān)理合同4篇1

第頁共頁建立監(jiān)理合同4篇詞語定義、適用語言和法規(guī)第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：(1)“工程”是指業(yè)主委托施行監(jiān)理的工程。(2)“業(yè)主”是指承當(dāng)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。(3)“監(jiān)理單位”是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建立有關(guān)的當(dāng)事人。(6)“工程建立監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。(7)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。(8)“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開場(chǎng)到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條工程建立監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。監(jiān)理單位的義務(wù)第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)程度相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目的，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。業(yè)主的義務(wù)第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建立的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)受權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)絡(luò)。更換常駐代表，要提早通知監(jiān)理單位。第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等消費(fèi)廠家名錄。(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十五條假如雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和效勞人員，那么應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：(1)選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。(2)選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位確實(shí)認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)。(3)工程建立有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。(4)工程構(gòu)造設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照平安和優(yōu)化的原那么，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告;假如由于擬提出的建議會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先獲得業(yè)主的同意。(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告;假如由于擬提出的建議會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先獲得業(yè)主的同意。(6)工程建立有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告。(7)報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停頓使用;不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不平安的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商獲得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，那么應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)，以及工程實(shí)際開工日期提早或超過工程承包合同規(guī)定的開工期限的簽訂權(quán)。(10)在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。第十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主受權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。假如由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，那么這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。第十八條在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)展調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。業(yè)主的權(quán)利第十九條業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。第二十條業(yè)主有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。第二十二條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十三條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。監(jiān)理單位的責(zé)任第二十四條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，假如因工程建立進(jìn)度的推延或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。假如因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)展賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)(除去稅金)。第二十六條監(jiān)理單位對(duì)第三方違背合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承當(dāng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或局部履行，監(jiān)理單位不承當(dāng)責(zé)任。第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用支出。業(yè)主的責(zé)任第二十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違背那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。第二十九條業(yè)主假如向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，那么應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十條本合同自簽之日起生效。第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，那么監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或局部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。第三十三條業(yè)主假如要求監(jiān)理單位全部或局部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，那么應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停頓執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。第三十四條監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對(duì)監(jiān)理單位提出任何書面意見時(shí)，或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過半年時(shí)，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。假如終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，假如第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十五條監(jiān)理單位由于非自己的原因此暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理酬金第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第三十八條假如業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。第三十九條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十條假如業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或局部酬金工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金工程的支付。其他第四十一條委托的工程建立監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費(fèi)用隨時(shí)向業(yè)主實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理單位承當(dāng)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費(fèi)用由業(yè)主承當(dāng)。第四十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十四條未經(jīng)對(duì)方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四十五條除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)承受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程工程有關(guān)的報(bào)酬。監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動(dòng)。爭(zhēng)議的解決第四十六條因違背或終止合同而引起的損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達(dá)成一致時(shí)，雙方選擇：1.仲裁由仲裁委員會(huì)仲裁;2.訴訟由人民法院管轄。工程建立監(jiān)理合同專用條件第一條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理根據(jù)：第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：第八條外部條件包括：第九條雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：第十條業(yè)主應(yīng)在天內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：第十五條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費(fèi)提供名效勞人員。第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)假如瀆職，同意按以下方法承當(dāng)責(zé)任，賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率(扣除稅金)第三十七條業(yè)主同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金：業(yè)主同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作酬金：業(yè)主同意以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作酬金：第三十九條雙方同意用支付酬金，按匯率計(jì)付。第四十三條獎(jiǎng)勵(lì)方法：第四十六條工程建立監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按項(xiàng)解決：1.由仲裁委員會(huì)仲裁;2.向人民法院起訴。建立監(jiān)理合同〔2〕第一章詞語定義及解釋第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：〔1〕“工程工程”是指業(yè)主委托施行建立監(jiān)理的工程工程?！?〕“工程法人〔業(yè)主〕”是指承當(dāng)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承者?！?〕“監(jiān)理單位”是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承者?！?〕“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)直接承當(dāng)合同監(jiān)理業(yè)務(wù)施行責(zé)任的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成?！?〕“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理單位提名經(jīng)工程法人〔業(yè)主〕同意后委派，代表監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理合同履行的總負(fù)責(zé)人，也是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面負(fù)責(zé)人。監(jiān)理單位委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，也同時(shí)承當(dāng)其相應(yīng)的合同責(zé)任?！?〕“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建立有關(guān)的當(dāng)事人。〔7〕“日”：是指一個(gè)正常的日歷日。〔8〕“月”：是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開場(chǎng)到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二章適用法規(guī)和監(jiān)理根據(jù)第二條工程建立監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國(guó)家的法律、行政法規(guī)、水電工程建立監(jiān)理及水電建立的部門規(guī)章和工程所在地的地方有關(guān)法規(guī)。第三條開展建立監(jiān)理的主要根據(jù)是國(guó)家或國(guó)家受權(quán)部門與機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的工程工程建立文件，工程建立合同文件。第三章通知與聯(lián)絡(luò)第四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)受權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)并通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。更換常駐代表，需提早通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。第五條在合同施行過程中，雙方的一切聯(lián)絡(luò)均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或通知并即補(bǔ)書面通知。第六條一般情況下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受監(jiān)工程代表業(yè)主唯一的現(xiàn)場(chǎng)施工管理者，業(yè)主對(duì)有關(guān)工程工程施工的主要意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)施行。第四章監(jiān)理單位的義務(wù)第七條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員、監(jiān)理規(guī)劃和分工程監(jiān)理細(xì)那么。第八條按監(jiān)理合同規(guī)定的效勞期限、設(shè)備和人員方案，調(diào)集設(shè)備和派出專業(yè)配套、資質(zhì)合格人員進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場(chǎng)，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)并開展工作，完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務(wù)范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第九條在監(jiān)理效勞期限內(nèi)，監(jiān)理單位可根據(jù)工程進(jìn)展和監(jiān)理業(yè)務(wù)需要對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。假設(shè)更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員。其中，由專用條件約定屬于主要監(jiān)理人員的，其調(diào)整與更換應(yīng)事先報(bào)經(jīng)業(yè)主同意。監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)展。第十條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)那么和行為標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用合理的技能為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位資質(zhì)程度相適應(yīng)的效勞，通過科學(xué)、認(rèn)真、勤奮與高效工作，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)工程建立合同預(yù)定的目的。第十一條監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“公正、獨(dú)立、自主”的原那么開展工程建立監(jiān)理工作，公正地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權(quán)益。第十二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將其授予現(xiàn)場(chǎng)主要監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以通過書面文件發(fā)出或變更這種受權(quán)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在有效受權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指令、指示、簽證均被認(rèn)為是監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的。第十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)備、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外，屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交。第十四條監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違犯的任何活動(dòng)。除業(yè)主同意外，監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員也不應(yīng)承受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程工程及監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的報(bào)酬。第十五條在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的注明保密的資料。第五章業(yè)主的義務(wù)第十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建立所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。第十七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程承建合同文本、技術(shù)報(bào)告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數(shù)、保存、回收及保密要求，應(yīng)在專用條件中予以明確。第十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的期限內(nèi)，就監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書面決定送達(dá)監(jiān)理方。假設(shè)超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見，可理解為業(yè)主對(duì)監(jiān)理方的明確建議意見無異議，并將該建議意見視為業(yè)主的決定。第十九條監(jiān)理業(yè)務(wù)開展之前，業(yè)主應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)限書面通知被監(jiān)理方及有關(guān)的第三方。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)在與被監(jiān)理方簽訂的工程建立合同中予以明確。第二十條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：〔1〕獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等消費(fèi)廠家名錄?！?〕提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第二十一條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供本合同附件約定的設(shè)備和設(shè)施。第二十二條假如雙方約定，由業(yè)主有償或免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和效勞人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中明確。這些人員應(yīng)被視同為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員承受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一指揮和安排，并對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。第六章監(jiān)理單位的權(quán)利第二十三條業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建立合同文件委托監(jiān)理單位以下根本監(jiān)理權(quán)限：〔1〕選擇工程設(shè)計(jì)、施工和供貨單位的建議權(quán)；〔2〕用于工程施行的設(shè)計(jì)文件〔包括由設(shè)計(jì)單位和承建單位提供的設(shè)計(jì)〕的核查確認(rèn)權(quán)，只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工根據(jù)；〔3〕工程承建合同文件的解釋權(quán)；〔4〕對(duì)設(shè)計(jì)和工程承建單位選擇分包單位確實(shí)認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)；〔5〕就工程建立中有關(guān)事項(xiàng)向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán)；〔6〕工程施工措施、方案和技術(shù)方案的審批權(quán)；〔7〕工程工程承建各方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的主持權(quán)；〔8〕按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令；〔9〕工程中使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)、質(zhì)量否決權(quán)、平安消費(fèi)與施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)視權(quán)；〔10〕工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)，以及合同工期的簽認(rèn)權(quán)；〔11〕有獨(dú)立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權(quán)；〔12〕按工程承建合同有關(guān)規(guī)定，行使工程量計(jì)量和工程款支付憑證的審核和簽認(rèn)權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽確認(rèn)，業(yè)主不應(yīng)支付工程款；〔13〕有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)人員。第二十四條監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到業(yè)主或被監(jiān)理方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求〔包括索賠要求〕，應(yīng)及時(shí)核實(shí)并評(píng)價(jià)，再與雙方協(xié)商。當(dāng)業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)展調(diào)解，提出書面處置意見。第七章業(yè)主的權(quán)利第二十五條業(yè)主有權(quán)根據(jù)監(jiān)理合同對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務(wù)進(jìn)展檢查和監(jiān)視。業(yè)主對(duì)工程建立中質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)方面的重大問題有最終決定權(quán)。第二十六條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員，直到終止合同。第二十七條業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán)。第二十八條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)按合同附件的約定提交監(jiān)理工作報(bào)告。第八章監(jiān)理單位的責(zé)任第二十九條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。第三十條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)承當(dāng)履行本監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。假如違約，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。第三十一條假如因監(jiān)理單位過錯(cuò)而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)展賠償，累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費(fèi)用總數(shù)，詳細(xì)條款在專用條款中商定。第三十二條監(jiān)理單位對(duì)第三方違背合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工〔交圖、交貨、交工〕時(shí)限，不承當(dāng)責(zé)任。但應(yīng)承當(dāng)監(jiān)理應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。第三十三條因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或局部履行，監(jiān)理單位不承當(dāng)責(zé)任。第九章業(yè)主的責(zé)任第三十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，假如違約，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。假如給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向監(jiān)理單位進(jìn)展賠償。第十章合同變更與終止第三十五條本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同效勞期滿終止。在監(jiān)理過程中，假如業(yè)主要求延長(zhǎng)監(jiān)理效勞期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步商定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同效勞期，并續(xù)簽合同效勞期延長(zhǎng)協(xié)議。第三十六條由于業(yè)主、或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，那么監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主，由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。第三十七條假如因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進(jìn)展變更時(shí)，提出變更要求的一方應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補(bǔ)充協(xié)議后，合同變更成立。為此，一方提出的變更要求需至少提早42天將書面要求送達(dá)對(duì)方，以便對(duì)方有必要的考慮時(shí)間。第三十八條業(yè)主假如要求監(jiān)理單位全部或局部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，那么應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即作出安排，停頓執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。同時(shí)由業(yè)主承當(dāng)違約責(zé)任。第三十九條當(dāng)合同一方認(rèn)為合同另一方無正當(dāng)理由而又未履行合同義務(wù)時(shí)，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)送達(dá)通知后28天內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在此后14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。第四十條合同生效后出現(xiàn)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)變化時(shí)，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對(duì)合同有關(guān)條款和文件作出調(diào)整和變更。第四十一條在監(jiān)理合同效勞期內(nèi)，由于工程建立方案的重大調(diào)整、或不可抗力而致使工程工程全部或局部暫停，直至不得不終止合同時(shí)，經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書面通知后，監(jiān)理合同終止。已履行的監(jiān)理效勞局部按合同收取監(jiān)理費(fèi)用，未履行局部，經(jīng)雙方協(xié)商，對(duì)善后工作給監(jiān)理單位一定的補(bǔ)償。由于監(jiān)理單位的責(zé)任致使合同終止，監(jiān)理單位不得承受未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)期的費(fèi)用。第四十二條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。第十一章監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算與支付第四十三條常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照本合同附件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第四十四條假如業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起到實(shí)付之日止，除應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應(yīng)補(bǔ)償拖欠期的利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。第四十五條假如業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提交的支付通知書中費(fèi)用或局部酬金工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知，但業(yè)主不得拖欠其他無異議費(fèi)用或酬金工程的支付。第四十六條委托的工程建立監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須并經(jīng)業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費(fèi)用，由業(yè)主承當(dāng)。第十二章合理化建議第四十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主應(yīng)按監(jiān)理合同專用條件的約定，給予監(jiān)理單位合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。工程提早投產(chǎn)獎(jiǎng)按專用條件約定執(zhí)行。第十三章爭(zhēng)議的解決第四十八條因違背或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)本著互相諒解、平等互利的原那么友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達(dá)成一致形成合同爭(zhēng)議，根據(jù)合同專用條件的約定可提交國(guó)家水電主管部門調(diào)解。仍不能達(dá)成一致時(shí)，可提交仲裁或向人民法院起訴。第四十九條在合同爭(zhēng)議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中，雙方仍應(yīng)保證工程建立的正常進(jìn)展。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽〕：_________法定代表人〔簽〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________建立監(jiān)理合同〔3〕委托單位：_________監(jiān)理單位：_________本合同由_________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕與_________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求，乙方愿意按照本合同所規(guī)定的條款及條文，承當(dāng)_________工程建立監(jiān)理效勞。茲就以下事項(xiàng)簽訂本合同。1、工程概況：工程名稱：_________工程地點(diǎn)：_________工程規(guī)模為：_________2、合同總價(jià)_________元。其中工程設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)用_________元，土建工程監(jiān)理費(fèi)用_________元，安裝工程監(jiān)理費(fèi)用_________元，合計(jì)監(jiān)理費(fèi)_________元。3、責(zé)任期限：從根本設(shè)計(jì)〔第一次設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)〕開場(chǎng)計(jì)算起，至_________裝置通過_________小時(shí)運(yùn)行后6個(gè)月。4、以下文件應(yīng)被認(rèn)為是組本錢合同的一局部，并應(yīng)被作為其一局部進(jìn)展閱讀和理解。未盡事宜〔以國(guó)家法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定為根底〕，協(xié)商解決?！?〕甲方／乙方工程建立監(jiān)理合同通用條款；〔2〕甲方／乙方工程建立監(jiān)理合同專用條款；〔3〕本合同附件，即：本章附件a-監(jiān)理效勞范圍；本章附件b-甲方提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他；本章附件c-報(bào)酬和支付。〔4〕在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件。5、考慮到下文提及的甲方對(duì)乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行效勞。6、甲方在此同意按本合同中約定承當(dāng)責(zé)任，按注明的期限和方式，向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)，以此作為履行效勞的報(bào)酬。7、乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權(quán)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、土地、房屋、設(shè)施對(duì)外轉(zhuǎn)讓、出租、變賣。乙方臨建撤除保證金為合同價(jià)款的1％〔包含在質(zhì)量保證金之中〕，施工隊(duì)伍人員完全撤離電廠并將各種房屋，土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，予以退還。8、乙方拉運(yùn)材料，設(shè)備分開_________時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意；甲方材料節(jié)余局部應(yīng)完全歸還甲方。9、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活，消費(fèi)臨建撤除后，必要時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)原來的功能和原貌。10、未盡事宜，雙方根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充合同。11、本合同經(jīng)雙方法定代表人或受權(quán)代理人簽蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿，提交監(jiān)理總結(jié)，結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后自然失效。12、本合同正本一式兩份〔正本要求每頁小簽〕，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執(zhí)五份。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表〔簽〕：_________代表〔簽〕：_________地址：_________地址：_________：_________：_________：_________：_________簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日附件a：效勞范圍1、監(jiān)理工作主要是根據(jù)國(guó)家的法律，法規(guī)和對(duì)建立監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，在本工程工程建立過程中協(xié)助業(yè)主進(jìn)展以控制投資、進(jìn)度、質(zhì)量和平安為核心的監(jiān)視、管理、協(xié)調(diào)等效勞，使本工程工程全面地實(shí)現(xiàn)投資目的，進(jìn)度目的，質(zhì)量目的和平安目的。2、監(jiān)理工作范圍為_________設(shè)計(jì)，土建及安裝工程建立，包括工程設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工圖核查、土建施工、安裝施工、調(diào)試直至開工驗(yàn)收，達(dá)標(biāo)投產(chǎn)等過程的監(jiān)理工作。監(jiān)理效勞包括上述_________島內(nèi)的工程設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、性能試驗(yàn)、移交消費(fèi)、開工驗(yàn)收的監(jiān)理等內(nèi)容。監(jiān)理的詳細(xì)工作包括如下：參與監(jiān)理合同簽訂后有關(guān)分承包商的招標(biāo)，評(píng)標(biāo)，參與核查有關(guān)招標(biāo)文件，參加合同會(huì)談工作。并提出監(jiān)理意見。參與主要輔助設(shè)備的招標(biāo)，評(píng)標(biāo)，合同會(huì)談工作。核查設(shè)計(jì)單位提出的初步設(shè)計(jì)文件〔包括：設(shè)計(jì)說明，主要設(shè)備材料清冊(cè)，設(shè)計(jì)圖紙等〕是否符合甲方要求，可行性研究報(bào)告，審批文件，有關(guān)規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)。核查施工圖一，二級(jí)圖和與主體工程的水，汽，電等的接口配合與確認(rèn)，協(xié)調(diào)施工圖方案進(jìn)度。按照業(yè)主與脫硫島總承包商簽訂的合同，協(xié)助甲方編制工程年度資金方案，并監(jiān)視檢查施行情況。審查承包商選擇的分包單位，試驗(yàn)單位的資質(zhì)并提出意見。參與施工圖交底，參與圖紙會(huì)審，并提出監(jiān)理意見。核查設(shè)計(jì)變更，并提出監(jiān)理意見。對(duì)施工圖交付進(jìn)度進(jìn)展核查、催促、協(xié)調(diào)。主持分項(xiàng)，分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)評(píng)。主持審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審核施工技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施，平安文明施工措施。核查總承包商根據(jù)甲方制定的里程碑方案編制的一級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案和二級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案，并組織協(xié)調(diào)施行。協(xié)助甲方根據(jù)有關(guān)平安管理規(guī)定，進(jìn)展平安消費(fèi)管理。監(jiān)視檢查承包商建立健全平安消費(fèi)責(zé)任制和執(zhí)行平安消費(fèi)的有關(guān)規(guī)定與措施。監(jiān)視檢查承包商建立健全勞動(dòng)平安消費(fèi)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工平安消費(fèi)的教育培訓(xùn)。參加由甲方組織的平安大檢查，監(jiān)視平安文明施工狀況。遇到威脅平安的重大問題時(shí)，有權(quán)發(fā)出暫停施工的通知。審查承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊(cè)并監(jiān)視施行。檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員中特殊工種持證上崗情況，并監(jiān)視施行。負(fù)責(zé)審查承包商編制的施工質(zhì)量檢驗(yàn)工程劃分表并催促施行。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)原材料，構(gòu)件的質(zhì)量和采購入庫，保管，領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況，并對(duì)原材料，構(gòu)件的供給商資質(zhì)進(jìn)展審核，確認(rèn)。按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)核查主要安裝用材料，設(shè)備質(zhì)量，提出有關(guān)驗(yàn)收問題的監(jiān)理意見。參加包括主要輔機(jī)等檢查設(shè)備保管方法，對(duì)設(shè)備的保管提出監(jiān)理意見。對(duì)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的設(shè)備，材料缺陷及施工中發(fā)現(xiàn)或產(chǎn)生的缺陷提出處理意見報(bào)甲方并協(xié)助處理。為保證工程，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)要求，所需要的工作聯(lián)絡(luò)、收資、調(diào)研等外出活動(dòng)。制定并施行重點(diǎn)部位的見證點(diǎn)〔w點(diǎn)〕，停工待檢點(diǎn)〔h點(diǎn)〕，旁站點(diǎn)〔s點(diǎn)〕的工程質(zhì)量監(jiān)理方案，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)展監(jiān)視檢查。停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽才能進(jìn)入下一道工序。協(xié)助甲方核實(shí)工程量，審查承包商工程結(jié)算書，工程付款必須有監(jiān)理工程師簽。協(xié)助甲方進(jìn)展工程開工決算。協(xié)助甲方完成有關(guān)設(shè)備，材料，圖紙和其它外部條件以及工程進(jìn)度，穿插施工等的協(xié)調(diào)工作；定期召開質(zhì)量分析^p會(huì)，通報(bào)質(zhì)量現(xiàn)狀提出改良措施并監(jiān)視施行；盤點(diǎn)工程進(jìn)度，分析^p質(zhì)量進(jìn)度趨勢(shì)，提出分析^p報(bào)告及改良要求，建議，報(bào)送甲方并監(jiān)視施行。協(xié)助甲方協(xié)調(diào)工程建立中出現(xiàn)的需要解決的問題，提出監(jiān)理意見并監(jiān)視施行。乙方應(yīng)將承包商在工程中的不合格項(xiàng)分為處理，停工處理，緊急處理三種，并嚴(yán)格按提出、受理、處理、驗(yàn)收四個(gè)程序?qū)嵭虚]環(huán)管理，監(jiān)理人員對(duì)不合格項(xiàng)必須跟蹤檢查并落實(shí)。工程質(zhì)量必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)并簽，未經(jīng)監(jiān)理工程師的簽，主要材料，設(shè)備和構(gòu)配件不準(zhǔn)在工程上使用或安裝，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序的施工，不準(zhǔn)撥付工程進(jìn)度款，不準(zhǔn)進(jìn)展工程驗(yàn)收。監(jiān)視承包合同的履行，維護(hù)甲方的正當(dāng)權(quán)益。主持審查調(diào)試方案，調(diào)試方案，調(diào)試措施。嚴(yán)格執(zhí)行分部試運(yùn)驗(yàn)收制度，分部試運(yùn)不合格不準(zhǔn)進(jìn)入整套啟動(dòng)試運(yùn)。主持審查調(diào)試報(bào)告。參與協(xié)調(diào)工程的分系統(tǒng)試運(yùn)行和整套試運(yùn)行工作。對(duì)在試消費(fèi)期中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，設(shè)備質(zhì)量問題，施工問題提出監(jiān)理意見。協(xié)助甲方完成達(dá)標(biāo)投產(chǎn)工作。其它工作：〔1〕編制整理監(jiān)理工作的各種文件、通知、記錄、檢測(cè)資料、圖紙等，合同完成或終止時(shí)交給甲方?！?〕建立工程工程在質(zhì)量、平安、投資、進(jìn)度、合同等方面的信息和管理網(wǎng)絡(luò)，在甲方設(shè)計(jì)、設(shè)備、施工、調(diào)試等單位的配合下，搜集，發(fā)送和反應(yīng)工程信息，形成信息共享?！?〕在監(jiān)理合同簽訂生效后，由總監(jiān)理師組織編寫監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)行?！?〕編制整理工作的各種文件，資料，記錄，合同完成或終止時(shí)交給業(yè)主。〔5〕受業(yè)主委托，乙方在現(xiàn)場(chǎng)行使平安消費(fèi)監(jiān)視，管理職責(zé)，負(fù)責(zé)工程日常的平安管理工作。乙方應(yīng)設(shè)立專職的平安監(jiān)理員。3、質(zhì)量控制主要工作效勞內(nèi)容質(zhì)量的事前控制〔1〕確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求?！?〕確定本工程的質(zhì)量監(jiān)理控制體系。〔3〕施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收。〔4〕審查總承包商及其選擇的分包單位，實(shí)驗(yàn)單位的資質(zhì)并提出意見?！?〕催促總承包商建立并完善質(zhì)量保證體系。審查總承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊(cè)，并監(jiān)視施行?！?〕檢查施工現(xiàn)場(chǎng)建筑工程所用的原材料，構(gòu)配件的質(zhì)量，不合格的原材料與構(gòu)配件不得在工程中使用。檢查材料的采購，保管，領(lǐng)用等管理制度并監(jiān)視執(zhí)行。對(duì)材料檢驗(yàn)與試件采樣設(shè)專人進(jìn)展見證取樣。未經(jīng)監(jiān)理工程師的簽，主要材料，設(shè)備和構(gòu)配件不準(zhǔn)在工程上使用和安裝，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序的施工?！?〕參與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的開箱驗(yàn)收工作，檢查其運(yùn)輸，保管措施?！?〕查驗(yàn)重要施工機(jī)械，起吊設(shè)施經(jīng)檢驗(yàn)的有效合格證件；檢查承包商實(shí)驗(yàn)室及其實(shí)驗(yàn)人員的資質(zhì)與持證上崗情況；查驗(yàn)其檢驗(yàn)，測(cè)量與試驗(yàn)設(shè)備的有效合格證件。檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員中特殊工種持證上崗情況，并監(jiān)視施行?！?〕參與組織施工組織總設(shè)計(jì)的核查，主持審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。重點(diǎn)審查施工技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施，平安文明施工措施。審查承包商須報(bào)甲方的重要工序的作業(yè)指導(dǎo)書。質(zhì)量的事中控制〔1〕施工工藝過程質(zhì)量控制：現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站、量測(cè)、試驗(yàn)，負(fù)責(zé)制定并施行重點(diǎn)局部的見證點(diǎn)〔w點(diǎn)〕，停工待檢點(diǎn)〔h點(diǎn)〕，旁站點(diǎn)〔s點(diǎn)〕的工程質(zhì)量監(jiān)理方案，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)展監(jiān)視檢查。要裝備一定數(shù)量的旁站監(jiān)理人員以保證對(duì)工程按方案進(jìn)展有效的旁站監(jiān)視?！?〕工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序的原那么，停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽后才能進(jìn)入下一道工序。〔3〕主持分項(xiàng)，分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查與驗(yàn)評(píng)，代表業(yè)主進(jìn)展第四級(jí)驗(yàn)收。定期召開質(zhì)量分析^p會(huì)，通報(bào)質(zhì)量狀況，分析^p質(zhì)量趨勢(shì)，提出改良措施并監(jiān)視施行?！?〕做好設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定的處理工作。核查設(shè)計(jì)變更并跟蹤檢查是否按已批準(zhǔn)的變更文件進(jìn)展施工?！?〕工程質(zhì)量事故處理：分析^p質(zhì)量事故的原因，責(zé)任；審核，批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的效果。監(jiān)理部可將承包商在工程中的不合格項(xiàng)分為處理，停工處理，緊急處理三種，并嚴(yán)格按提出，受理，處理，驗(yàn)收四個(gè)程序進(jìn)展閉環(huán)管理，監(jiān)理人員對(duì)不合格項(xiàng)必須跟蹤檢查并落實(shí)?！?〕審查總承包商編制的施工質(zhì)量檢驗(yàn)工程劃分表并監(jiān)視施行。行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)，下達(dá)停工指令。質(zhì)量的事后控制〔1〕參與工程分部試運(yùn)行及整套試運(yùn)行?！?〕組織單位，單項(xiàng)工程開工預(yù)驗(yàn)收?！?〕組織對(duì)工程工程進(jìn)展質(zhì)量評(píng)定?！?〕審核工程技術(shù)文件資料?！?〕協(xié)助甲方準(zhǔn)備開工驗(yàn)收資料與達(dá)標(biāo)投產(chǎn)工作?！?〕缺陷責(zé)任期質(zhì)量控制的任務(wù)。〔7〕審核總承包商的《質(zhì)量保修證書》?！?〕檢查，評(píng)定工程質(zhì)量狀況?！?〕對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，確定責(zé)任者?！?0〕催促總承包商修復(fù)質(zhì)量缺陷?！?1〕在缺陷責(zé)任期完畢后，移交相關(guān)資料。4、進(jìn)度控制主要工作效勞內(nèi)容〔1〕負(fù)責(zé)與總承包商商定設(shè)計(jì)圖紙和文件在滿足工程施工總進(jìn)度要求前提下提交的時(shí)間表，并負(fù)責(zé)檢查，催促?！?〕參與廠區(qū)內(nèi)消費(fèi)工程施工進(jìn)度和接口的協(xié)調(diào)。編制施工階段進(jìn)度控制的相關(guān)管理制度?！?〕參與核查總承包商編排的施工里程碑方案和一級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案，核查施工承包商編制的二級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案并監(jiān)視施行?！?〕審核施工承包商上報(bào)的月工作方案，審批施工承包商提出的修改目的方案要求。隨時(shí)盤點(diǎn)工程進(jìn)度，對(duì)造成工程進(jìn)度滯后的原因進(jìn)展分析^p，提出改良意見與建議，報(bào)送甲方并監(jiān)視施行?！?〕在各施工單位上報(bào)的年，月方案的根底上負(fù)責(zé)編制工程部施工綜合方案。〔6〕審查承包商單位工程，分部工程開工申請(qǐng)報(bào)告。根據(jù)甲方的受權(quán)范圍，簽發(fā)單位工程開／停工令?！?〕協(xié)助并監(jiān)視總承包單位施行進(jìn)度方案?！?〕審核工程進(jìn)度價(jià)款結(jié)算文件?！?〕審批工程延期?！?0〕向甲方提供進(jìn)度報(bào)告?！?1〕催促承包單位整理技術(shù)資料?！?2〕審批開工申請(qǐng)報(bào)告，組織開工驗(yàn)收?！?3〕協(xié)作甲方處理爭(zhēng)議和索賠?！?4〕整理工程進(jìn)度資料?！?5〕催促承包單位辦理工程移交手續(xù)。在工程移交后的保修期內(nèi)，要處理驗(yàn)收后質(zhì)量問題的原因及責(zé)任等爭(zhēng)議問題，并催促責(zé)任單位及時(shí)修理?！?6〕對(duì)不能按時(shí)，按要求提交施工進(jìn)度方案報(bào)審或者不能按要求修改良度方案的承包商，提出處理意見，直至簽發(fā)停工令。〔17〕及時(shí)處理承包商提交的各種工程技術(shù)報(bào)表，及時(shí)答復(fù)承包商提出的各類與監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的問題，不可因此而影響工程進(jìn)度。5、投資控制主要工作效勞內(nèi)容〔1〕主要輔機(jī)設(shè)備分保商招標(biāo)階段，根據(jù)甲方的要求參與招評(píng)標(biāo)工作，參加合同會(huì)談，提出監(jiān)理意見?！?〕根據(jù)甲方的要求，參與脫硫島土建，安裝，調(diào)試，有關(guān)分承包商的招標(biāo)，評(píng)標(biāo)，參與核查有關(guān)招標(biāo)文件，參與合同會(huì)談工作，并提出監(jiān)理意見?！?〕協(xié)助甲方編制工程的年度資金方案并定期檢查落實(shí)及施行情況；對(duì)總承包商向甲方報(bào)送的材料領(lǐng)用清單進(jìn)展審核，核減虛報(bào)與不實(shí)?！?〕審查總承包商的工程預(yù)〔結(jié)〕算書，工程付款必須有總監(jiān)理工程師簽。〔5〕認(rèn)真做好索賠的取證工作和有關(guān)的事實(shí)核查，為業(yè)主提供完好可靠的處置根據(jù)。〔6〕隨時(shí)向業(yè)主提供建立資金的使用情況，使之能有效地調(diào)度與運(yùn)作，這些資料具有可追溯性，是最終工程結(jié)算的根據(jù)。6、平安控制、文明施工管理、合同及信息管理、協(xié)調(diào)等方面的主要工作效勞內(nèi)容〔1〕協(xié)助甲方根據(jù)國(guó)家根本建立平安管理的法律，法規(guī)和原國(guó)家電力公司有關(guān)電力基建平安管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定以及甲方平安管理的規(guī)章制度，進(jìn)展平安消費(fèi)管理。制定工程平安文明施工的各項(xiàng)管理制度，報(bào)甲方批準(zhǔn)后施行；監(jiān)視檢查總承包商建立健全平安消費(fèi)責(zé)任制和執(zhí)行平安消費(fèi)的有關(guān)規(guī)定和措施；監(jiān)視檢查總承包建立健全勞動(dòng)消費(fèi)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工平安消費(fèi)的教育培訓(xùn)；監(jiān)視檢查總承包商對(duì)其分包單位的平安文明施工管理與教育；巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)平安隱患，監(jiān)視承包商采取糾正與預(yù)防措施，遇到威脅平安的重大問題時(shí)，有權(quán)發(fā)出暫停施工的通知；按照甲方的受權(quán)定期組織全工程的平安大檢查，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)情況隨時(shí)組織有針對(duì)性的檢查活動(dòng)；召開平安工作例會(huì)，通報(bào)平安文明施工狀況，發(fā)布平安文明施工周報(bào)，月報(bào)；制定平安文明施工標(biāo)準(zhǔn)，催促各施工單位制定平安文明施工措施。執(zhí)行平安文明施工的考評(píng)與獎(jiǎng)罰?！?〕監(jiān)視總承包合同的履行，甲方與總承包商在執(zhí)行工程承包合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)解決，經(jīng)協(xié)調(diào)仍有不同意見，可按合同約定的方式解決?！?〕建立與甲方的管理信息系統(tǒng)〔mis〕相兼容的以網(wǎng)絡(luò)為支撐的mis，進(jìn)展質(zhì)量，平安，投資，進(jìn)度，合同等方面的信息管理。與甲方和總承包商可以交換信息，也可按特定受權(quán)范圍共享數(shù)據(jù)庫資，運(yùn)用p3軟件等先進(jìn)的管理手段加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度，投資和平安的控制。根據(jù)業(yè)主mis中的工程管理模塊進(jìn)展工程管理，催促施工單位每日通過mis有關(guān)模塊報(bào)送數(shù)據(jù)，并于次日對(duì)施工日?qǐng)?bào)數(shù)據(jù)進(jìn)展核查，保證其及時(shí)性和準(zhǔn)確性。并負(fù)責(zé)整個(gè)管理系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)，隨時(shí)能提供工程管理全過程所需的文件資料；在工程完畢后，按檔案管理要求提供完好的電子文本?！?〕乙方應(yīng)定期向甲方書面報(bào)告監(jiān)理情況。乙方還要就工程建立的重要階段提出監(jiān)理報(bào)告，重大問題及時(shí)向甲方專題報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容的范圍及深度應(yīng)到達(dá)國(guó)家或行業(yè)有關(guān)部門對(duì)監(jiān)理報(bào)告的要求及規(guī)定。〔5〕編制整理監(jiān)理工作的各種文件，通知，記錄，檢測(cè)資料，圖紙等，合同完成或終止時(shí)交給甲方。7、對(duì)監(jiān)理人員裝備及其素質(zhì)的根本要求總監(jiān)理工程師：乙方設(shè)總監(jiān)理師1人，須持有建立部頒發(fā)或電力行業(yè)監(jiān)理資格證書，并具有300mw級(jí)及以上機(jī)組主體總監(jiān)業(yè)績(jī)及脫硫工程監(jiān)理經(jīng)歷。副總監(jiān)理師4人〔設(shè)計(jì)，土建，安裝，平安副總監(jiān)各一名〕，要求具有電力行業(yè)監(jiān)理資格證書?？偙O(jiān)理師，副總監(jiān)理師須年富力強(qiáng)，身體安康，作風(fēng)正派，廉潔自律，具有組織協(xié)調(diào)才能，能勝任大型電廠建立工程管理的工作。監(jiān)理工程師〔1〕資質(zhì)與業(yè)績(jī)：監(jiān)理工程師應(yīng)持有建立部頒發(fā)或電力行業(yè)監(jiān)理工程師資格證書。各專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)有參加過300mw級(jí)及以上機(jī)組工程全過程相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)或施工監(jiān)理的業(yè)績(jī)。專職安監(jiān)人員應(yīng)持有上級(jí)平安監(jiān)察部門頒發(fā)的資格證書。〔2〕人員裝備：乙方人員的裝備應(yīng)保證設(shè)計(jì)，施工，調(diào)試階段各專業(yè)均有足夠的數(shù)量，且人員年齡構(gòu)造合理，工作經(jīng)歷豐富；除非甲方提出，乙方不得撤換投標(biāo)文件中確定的總監(jiān)，副總監(jiān)與主要監(jiān)理人員?！?〕監(jiān)理部應(yīng)裝備熟悉mis的人員從事信息管理與合同管理，乙方應(yīng)裝備熟悉p3軟件的人員從事方案進(jìn)度管理?！?〕常駐現(xiàn)場(chǎng)人員數(shù)量的根本要求：在施工期間，總監(jiān)，副總監(jiān)應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)，且不允許有即使短期同時(shí)分開施工現(xiàn)場(chǎng)的情況。假設(shè)總監(jiān)分開施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)明確一名副總監(jiān)代行其職并全權(quán)負(fù)責(zé)。〔5〕甲方考核：在整個(gè)施工期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的監(jiān)理人員進(jìn)展對(duì)位考核，對(duì)考核不合格的人員，甲方提出調(diào)換，乙方應(yīng)無條件承受。附件b：甲方提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其別人員的效勞根據(jù)工程建立監(jiān)理效勞合同通用條款第10條～第13條，甲方向乙方提供以下設(shè)備，設(shè)施和人員。1、通訊甲方為監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)辦公室提供插頭，機(jī)，市話，長(zhǎng)途通訊費(fèi)用由監(jiān)理方承當(dāng)。2、辦公用房甲方向乙方提供辦公用房，桌椅。其他辦公用品等費(fèi)用乙方自負(fù)。3、住房甲方向乙方提供有限的住宿房間，費(fèi)用由監(jiān)理方承當(dāng)。4、用餐乙方自己負(fù)責(zé)。5、人員配置甲方指派1名甲方代表與乙方代表互相溝通信息。6、檢測(cè)設(shè)備乙方應(yīng)具備局部常規(guī)檢測(cè)設(shè)備。附件c：報(bào)酬和支付1、報(bào)酬〔1〕乙方正常的效勞報(bào)酬按中標(biāo)價(jià)_________元?！?〕因乙方提出合理化建議而減少了工程投資，應(yīng)根據(jù)附加條款第三條獎(jiǎng)勵(lì)乙方?！?〕甲方對(duì)監(jiān)理過程中在工期，質(zhì)量，平安方面突出的將進(jìn)展獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)那么另行簽訂。2、支付〔1〕常規(guī)監(jiān)理費(fèi)a〕在合同生效后14日內(nèi)，甲方按總監(jiān)理費(fèi)的10％支付預(yù)付款。b〕自本合同簽訂生效起，每年6月30日和12月30日，甲方按監(jiān)理工程進(jìn)度計(jì)算并支付監(jiān)理費(fèi)用。c〕進(jìn)度款支付_________。d〕考核款支付_________?！?〕考核原那么：不遲于本效勞完成后的28天內(nèi)，乙方將如上第1條所述的費(fèi)用，連同本合同所實(shí)際發(fā)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請(qǐng)?zhí)峤患追?，甲方根?jù)施工質(zhì)量，工期，平安，工程造價(jià)的控制情況，對(duì)余下20％費(fèi)用進(jìn)展考核支付，考核原那么如下：a〕質(zhì)量考核：建立期建立質(zhì)量，工藝滿足達(dá)標(biāo)投產(chǎn)要求，未發(fā)生重大質(zhì)量事故，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，否那么扣除。由于施工單位未執(zhí)行乙方意見，導(dǎo)致建立質(zhì)量，工藝不能滿足達(dá)標(biāo)投產(chǎn)要求的，乙方不承當(dāng)責(zé)任。b〕進(jìn)度考核：工程按合同工期完成，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，否那么扣除。由于甲方，不可抗力原因或設(shè)備供給商原因造成工期延誤，監(jiān)理費(fèi)不予扣減。c〕平安考核：在工程監(jiān)理范圍內(nèi)未發(fā)生由于施工平安方案，措施造成死亡或重大設(shè)備事故，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，否那么扣除。施工單位未執(zhí)行監(jiān)理意見造成平安事故，乙方不承當(dāng)責(zé)任。d〕造價(jià)考核：靜態(tài)投資能得到控制，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，否那么扣除。因甲方進(jìn)步標(biāo)準(zhǔn)或不可抗力原因造成的靜態(tài)投資超支，監(jiān)理費(fèi)不予扣減。e〕管理考核：二管理，一協(xié)調(diào)內(nèi)容詳細(xì)，落實(shí)得力，分別支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，2％，否那么扣除。f〕達(dá)標(biāo)考核：工程全部實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)投產(chǎn)，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，否那么扣除。附件d：工程建立監(jiān)理效勞合同通用條款1、定義及解釋定義〔1〕工程是指甲方／乙方工程建立監(jiān)理合同專用條款中指定的并為之建造工程的工程?！?〕效勞是指乙方根據(jù)合同所履行的效勞，包括正常的效勞，附加的和額外的效勞。〔3〕工程是指為完成工程所施行的永久工程?！?〕甲方是指本合同所指的委托乙方的一方以及甲方的合法繼承人和允許的受讓人?！?〕乙方是指本合同中所指的，受甲方委托履行效勞的一方以及乙方的合法繼承人和允許的受讓人。〔6〕一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的任何其他當(dāng)事人或?qū)嶓w?！?〕合同是指包括甲方／乙方工程建立監(jiān)理效勞合同通用條款以及甲方／乙方工程建立監(jiān)理效勞合同專用條款以及附件a〔監(jiān)理效勞范圍〕，附件b〔甲方提供的職員，設(shè)備，設(shè)施和其別人員的效勞〕，附件c〔報(bào)酬和支付〕，中標(biāo)函，已正式簽訂的合同。〔8〕日是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段?！?〕月是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開場(chǎng)到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。〔10〕當(dāng)?shù)刎泿攀侵腹こ趟趪?guó)的貨幣，外幣是指任何其它的貨幣。〔11〕商定的補(bǔ)償是指甲方／乙方電力工程建立監(jiān)理合同專用條款中規(guī)定的根據(jù)合同應(yīng)支付的額外款項(xiàng)。解釋〔1〕本合同中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的局部；〔2〕單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。〔3〕假如合同中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時(shí)間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。2、乙方的權(quán)利在委托的工程范圍內(nèi)，甲方授予乙方享有以下權(quán)利：〔1〕選擇工程分包施工分包單位的否決權(quán)；〔2〕工程建立有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)，消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)；〔3〕工程構(gòu)造設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照平安和優(yōu)化的原那么，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；假如由于擬提出的建議會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先獲得業(yè)主的同意；〔4〕工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量，保工期和降低本錢的原那么，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提供書面報(bào)告；假如由于擬提出的建議會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)，延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先獲得業(yè)主的同意；〔5〕工程建立有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告；〔6〕工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停頓使用；不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序，分項(xiàng)分部工程和不完全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改，返工。承建商獲得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停，復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，那么應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告；〔7〕工程施工進(jìn)度的檢查，監(jiān)視權(quán)，以及工程實(shí)際開工日期提早或超過工程承包合同規(guī)定的開工期限的簽認(rèn)權(quán)；〔8〕在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款；〔9〕監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主受權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。假如由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量，進(jìn)度，那么這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議；〔10〕在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求〔包括索賠要求〕均須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)展調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建立行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料；〔11〕有權(quán)制止與處分違章作業(yè)和違章指揮行為；〔12〕有權(quán)仲裁承包商之間有關(guān)平安文明施工問題引起的糾紛；〔13〕對(duì)平安文明施工管理混亂，事故不斷的施工承包商，有權(quán)暫停撥付工程款或建議中止工程承包合同；〔14〕遇有危機(jī)人身平安的緊急問題，有權(quán)指令先行停工，后作研究處理；〔15〕有權(quán)制止造成環(huán)境污染和水土流失的施工。3、乙方的責(zé)任和義務(wù)乙方的責(zé)任：〔1〕承當(dāng)工程監(jiān)理的單位，必須依法獲得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)答應(yīng)的范圍內(nèi)承當(dāng)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。不得超越資質(zhì)等級(jí)答應(yīng)的范圍或者以其它工程乙方的名義承當(dāng)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。〔2〕按照與建立單位所簽訂的合同，按照法律，法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件，對(duì)工程質(zhì)量施行監(jiān)理。對(duì)所監(jiān)理的工程工程質(zhì)量負(fù)監(jiān)視與控制責(zé)任?！?〕乙方要按照工程建立監(jiān)理大綱的要求制定監(jiān)理規(guī)劃和施行細(xì)那么，并認(rèn)真施行?！?〕乙方必須建立，健全有效的監(jiān)理質(zhì)量管理體系，裝備滿足工程需要的合格監(jiān)理人員。工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理工作負(fù)總那么?？偙O(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師都必須獲得相應(yīng)的資格證書，并且有類似工程的監(jiān)理業(yè)績(jī)?！?〕乙方要堅(jiān)持施工全過程監(jiān)理，堅(jiān)持事前檢查和過程控制，形成閉式管理?！?〕應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)的要求，采取旁站巡視平行檢驗(yàn)等形式，按作業(yè)程序及時(shí)跟班到位對(duì)建立工程施行監(jiān)理。堅(jiān)持工程質(zhì)量必須滿足合同的要求，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的工程不能驗(yàn)收簽，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題或有違規(guī)規(guī)施工行為，有權(quán)責(zé)令停工或返工，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。〔7〕乙方要負(fù)責(zé)檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備質(zhì)量。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽的材料，構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，嚴(yán)禁使用不合格的產(chǎn)品?！?〕乙方在工程建立日常質(zhì)量管理中應(yīng)該負(fù)責(zé)的主要工作是：a〕建立健全工程質(zhì)量日志和定期報(bào)告制度，監(jiān)理記錄和報(bào)告必須如實(shí)反映工程質(zhì)量情況，總監(jiān)理工程師對(duì)填報(bào)的內(nèi)容簽負(fù)責(zé)；b〕審核批準(zhǔn)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)措施；c〕核查設(shè)計(jì)單位的施工設(shè)計(jì)文件〔包括施工圖-一，二級(jí)圖紙〕；d〕組織施工圖的設(shè)計(jì)交底；e〕核查會(huì)簽設(shè)計(jì)變更并報(bào)建立單位批準(zhǔn)；f〕協(xié)助建立單位進(jìn)展施工單位的資格審查；g〕在施工單位自檢的根底上，負(fù)責(zé)工程的工序和工藝驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收意見，對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵部位進(jìn)展驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)要求建立，設(shè)計(jì)等單位參加并簽署意見；h〕組織或參加工程質(zhì)量檢查，工程質(zhì)量事故調(diào)查和處理，定期進(jìn)展工程質(zhì)量狀況分析^p；i〕組織或參加工程階段驗(yàn)收，達(dá)標(biāo)投產(chǎn)檢查和開工驗(yàn)收工作，并提出監(jiān)理報(bào)告；j〕配合建立單位組織的質(zhì)量巡視和國(guó)家有關(guān)部門組織的質(zhì)量監(jiān)視工作；k〕受建立單位的委托建立工程試驗(yàn)室，抽檢和復(fù)核承包商上報(bào)的試驗(yàn)數(shù)據(jù)；l〕建立健全工程監(jiān)理檔案等。乙方的義務(wù)：〔1〕正常的，附加的和額外的效勞a〕正常的效勞是指附件a中所述的那類效勞；b〕附加的效勞是指通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常效勞的那類效勞；c〕額外的效勞是指那些既不是正常的也不是附加的，但乙方必須履行的效勞。〔2〕認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)a〕乙方在根據(jù)本合同履行其義務(wù)時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，慎重而勤奮地工作。b〕當(dāng)效勞包括行使權(quán)利或履行受權(quán)的職責(zé)，或當(dāng)甲方和任何第三方簽訂的合同條款需要時(shí)，乙方應(yīng)：根據(jù)合同進(jìn)展工作，假如未在附件a中對(duì)該權(quán)利和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說明，那么這些詳細(xì)規(guī)定必須是乙方可以承受的；假如甲方受權(quán)，可在甲方和第三方之間公正地證明，決定或行使自己的處理權(quán)。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨(dú)立的專業(yè)人員進(jìn)展工作；假如甲方受權(quán)，可變更任何第三方的義務(wù)。但對(duì)于可能對(duì)費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間有重大影響的任何變更，須從甲方處得到事先批準(zhǔn)〔除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)乙方應(yīng)盡可能快地通知甲方〕；乙方的任何成員不得與第三方有任何直接的經(jīng)濟(jì)合作關(guān)系。〔3〕甲方的財(cái)產(chǎn)：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品都屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，并在實(shí)際執(zhí)行時(shí)應(yīng)如此標(biāo)明，當(dāng)效勞完成或終止時(shí)，乙方應(yīng)將履行效勞中使用的設(shè)備，設(shè)施及未使用的物品的庫存清單提交給甲方，并按甲方的指示移交此類物品。4、甲方的權(quán)利甲方享有以下權(quán)利：〔1〕甲方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權(quán)；〔2〕甲方有對(duì)工程規(guī)模，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)，消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)；〔3〕乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師須甲方主同意；〔4〕甲方有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告；〔5〕甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職和監(jiān)理人員，直到終止合同。5、甲方的義務(wù)〔1〕資料：為了不耽誤效勞，甲方應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向乙方提供它可以獲得的并與效勞有關(guān)的一切資料?！?〕決定：為了不耽誤效勞，甲方應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就乙方書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定?！?〕協(xié)助：甲方應(yīng)盡一切力量對(duì)乙方和它的職員以及它的下屬，按照詳細(xì)情況提供如下協(xié)助：a〕提供居住，工作所需的條件；b〕提供效勞所需要的工作條件；c〕效勞所需物品的運(yùn)輸；d〕發(fā)生意外事件時(shí)人員的遣返；e〕提供與其它單位相聯(lián)絡(luò)的渠道，以便乙方搜集他要獲取的信息?！?〕設(shè)備和設(shè)施：甲方應(yīng)為效勞之目的，向乙方提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備，設(shè)施，效勞人員?！?〕甲方的職員：在與乙方協(xié)商后，甲方應(yīng)按照附件b的規(guī)定，自費(fèi)從其職員中為乙方提供職員。凡涉及到效勞時(shí)，此類職員只應(yīng)從乙方處承受指示。〔6〕其別人員的效勞：甲方應(yīng)按照附件b說明，自費(fèi)安排其他效勞人員效勞。乙方應(yīng)與此類效勞的提供者合作，但不對(duì)此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。6、職員〔1〕職員的提供：由乙方派往工程所在地工作的職員安康條件應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時(shí)所有職員要獲得相應(yīng)的資格并應(yīng)得到甲方的認(rèn)可?！?〕代表：為了執(zhí)行本合同，甲方指定〔或指定委托人〕專人為其代表，乙方指定總監(jiān)理師為其代表。假如甲方要求的話，乙方應(yīng)指定一人與工程所在地的甲方代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系?！?〕監(jiān)理職員的更換：假如有必要更換任何人員，那么負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排，代之以一位具有同等才能的人員。此類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承當(dāng)，除非此類更換是由另一方提出的。a〕此要求應(yīng)以書面形式提出且申訴更換理由。b〕假如瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話，那么提出要求的一方應(yīng)承當(dāng)更換費(fèi)用。7、責(zé)任和保險(xiǎn)雙方之間的責(zé)任〔1〕乙方的責(zé)任：假如確認(rèn)乙方違背了通用條款第三節(jié)3。1條，那么他應(yīng)對(duì)由本合同引起的或與之有關(guān)的事宜負(fù)責(zé)向甲方賠償。〔2〕甲方的責(zé)任：假如確認(rèn)甲方違背了他對(duì)乙方的義務(wù)的責(zé)任，那么甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方賠償?！?〕賠償：假如認(rèn)為任何一方對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，那么應(yīng)僅在以下條件下支付賠償：a〕此類賠償應(yīng)限于由此違約所造成的可合理預(yù)見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它；b〕在任何情況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限本通用條款規(guī)定的數(shù)額；c〕乙方不為不包括在其效勞范圍內(nèi)的或乙方的書面意見內(nèi)的由于甲方，設(shè)計(jì)單位，承包商的任何行為造成的任何損失承當(dāng)責(zé)任；d〕假如認(rèn)為任一方與第三方共同對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那局部比例。責(zé)任的期限：除非在合同專用條款規(guī)定的相應(yīng)時(shí)間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向甲方或乙方提出索賠，否那么無論是甲方還是乙方均不應(yīng)對(duì)由任何事件所引起的任何損失或損害負(fù)責(zé)。賠償?shù)南揞~和保障〔1〕賠償?shù)南揞~：任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于專用條款中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響本合同另外規(guī)定的任何商定的補(bǔ)償。假如可能另外支付的賠償總計(jì)超過應(yīng)支付的最大數(shù)額，那么每一方均應(yīng)同意放棄對(duì)另一方的一切索賠要求。假如任何一方向另一方提出索賠要求，而這要求不能確立的話，那么提出索賠應(yīng)完全補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致的對(duì)方的各種費(fèi)用。〔2〕例外：成心違約或粗心引起的瀆職；與履行合同義務(wù)無關(guān)的事宜。8、合同的生效、開場(chǎng)、完成、變更及終止〔1〕合同生效：從完成正式合同所需的最后簽之日，合同生效時(shí)間以日期較晚者為準(zhǔn)。〔2〕開場(chǎng)和完成：在本合同專用條件所規(guī)定的時(shí)間或期限必須開場(chǎng)和完成，但另有雙方書面協(xié)議的延期例外?！?〕更改：當(dāng)任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方書面同意后，可對(duì)本合同進(jìn)展更改。〔4〕進(jìn)一步的建議：假如甲方書面要求的話，那么乙方應(yīng)提交變更效勞的建議。此類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)作為一項(xiàng)附加的效勞。〔6〕延誤：假如甲方或其承包商因故使效勞受到阻礙或延誤，以致增加了效勞的工作量或延長(zhǎng)時(shí)間，那么：a〕乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知甲方；b〕完成效勞的時(shí)間應(yīng)相應(yīng)地予以延長(zhǎng)。c〕此增加局部屬于正常效勞的延長(zhǎng)，不視為附加的效勞；〔6〕情況的改變：假如出現(xiàn)按照本合同乙方不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不能負(fù)責(zé)或不能履行全部或局部效勞時(shí)，他應(yīng)立即通知甲方。在此情況下，假如不得不暫停某些效勞時(shí)，那么該類效勞的完成期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，直至此種情況不再持續(xù)。還應(yīng)加上不超過42天的一個(gè)合理期限用于恢復(fù)效勞。假如履行某些效勞的速度不得不減慢，那么該類效勞的完成期限由于此種情況必須給予延長(zhǎng)?！?〕撤銷、暫?；蚪K止a〕甲方的通知：甲方至少應(yīng)在56天前通知乙方全部或局部暫停效勞或終止本合同，乙方即安排停頓效勞，并把開支減少至最小。如甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時(shí)，可通知乙方，說明發(fā)出該通知的原委。假設(shè)甲方在21天內(nèi)沒有收到滿意的答復(fù)，可發(fā)出進(jìn)一步的通知，終止本合同。但該通知應(yīng)在甲方第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。b〕乙方的通知：在下述兩種情況下，乙方向甲方發(fā)出通知至少14天后乙方才可以發(fā)出進(jìn)一步通知。在進(jìn)一步通知發(fā)出42天后，才能終止本合同?；蛟谄洳粨p害其終止權(quán)利的情況下，可以自行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或局部效勞：當(dāng)在應(yīng)支付的規(guī)定日期后28日，仍未收到那一局部款項(xiàng)時(shí)；當(dāng)根據(jù)第6條或第7。1款已暫停效勞并且期限已超過128日時(shí)?！?〕額外的效勞：當(dāng)?shù)?條所述情況發(fā)生時(shí)，或撤銷或暫?；蚧謴?fù)效勞時(shí)，或并不是根據(jù)第7。1。2款終止本合同時(shí)，除正常的或附加的效勞之外，乙方需做的任何工作或支出的費(fèi)用應(yīng)被視為額外的效勞。乙方有權(quán)得到為履行額外的效勞所需額外的時(shí)間和費(fèi)用?！?〕各方的權(quán)利和責(zé)任：本合同的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。9、支付〔1〕對(duì)乙方的支付a〕甲方應(yīng)按合同條款附件c中規(guī)定的細(xì)那么向乙方支付正常的效勞報(bào)酬；b〕向乙方支付另有書面協(xié)議的附加效勞報(bào)酬；c〕額外效勞需另行簽訂協(xié)議?！?〕支付的時(shí)間：給乙方的款項(xiàng)應(yīng)按期支付?！?〕支付的貨幣：適用于本合同的貨幣為合同專用條件中規(guī)定的貨幣?！?〕第三方對(duì)監(jiān)理工程師的收費(fèi)：除合同專用條件規(guī)定外，第三方對(duì)監(jiān)理工程師的收費(fèi)由甲方支付?！?〕獨(dú)立的審計(jì)：乙方應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費(fèi)用的最新記錄。除了合同規(guī)定固定總價(jià)支付外，在完成或終止效勞后12個(gè)月內(nèi)，甲方在提早七天以上發(fā)出通知，要求由他提出一家有聲譽(yù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)乙方申報(bào)的任何金額進(jìn)展審計(jì)，該審計(jì)應(yīng)在正常工作時(shí)間于保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)展。10、一般規(guī)定〔1〕語言和法律：本合同專用條款中規(guī)定了合同的一種或幾種語言，主導(dǎo)語言以及合同所遵循的法律?！?〕法規(guī)的變更：假如在訂立本合同之后，在履行效勞期限內(nèi)由于政策，法規(guī)發(fā)生變動(dòng)而引起效勞費(fèi)或效勞期限的改變，那么應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的報(bào)酬和完成時(shí)間?！?〕轉(zhuǎn)讓和分包合同：a〕除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有甲方的書面同意，乙方不得將本合同涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。b〕沒有對(duì)方的書面同意，無論甲方或乙方均不得將本合同規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。c〕沒有甲方的書面同意，乙方不得開場(chǎng)實(shí)行，更改或終止履行全部或局部效勞的任何分包合同?！?〕版權(quán)：乙方對(duì)于由他編制的所有文件擁有版權(quán)。甲方僅有權(quán)為工程使用或復(fù)制此類文件，在為此目的使用而復(fù)制此類文件時(shí)不需獲得乙方的答應(yīng)?！?〕利益的沖突：除非甲方另外書面同意，乙方及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)承受合同規(guī)定以外的與工程有關(guān)的利益和報(bào)酬。乙方不得參與可能與合同中規(guī)定的甲方的利益相沖突的任何活動(dòng)。〔6〕通知：本合同的有關(guān)通知應(yīng)為書面的，并從在合同專用條款附錄寫明的地點(diǎn)收到時(shí)生效，通知可由人員遞送，或通訊，但要有書面回執(zhí)確認(rèn)?；蛲ㄟ^掛號(hào)信，或電傳，但隨后要用信函確認(rèn)?！?〕出版：除非在合同專用條款中另有規(guī)定，乙方可單獨(dú)或與別人結(jié)合出版與工程和效勞有關(guān)的材料。但假如在效勞完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料時(shí)，那么須得到甲方的批準(zhǔn)。11、爭(zhēng)端的解決〔1〕對(duì)損失或損害的索賠：因違背或終止合同而引起的對(duì)損失或損害的任何賠索，應(yīng)在甲方與乙方之間達(dá)成一致意見，如未能達(dá)成一致，應(yīng)按第2條的規(guī)定，提交貴溪市人民法院仲裁?！?〕仲裁：由合同引起的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議或索賠，或者違約，終止合同或使之無效，協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向_________人民法院起訴，在調(diào)解或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的各自的義務(wù)〔除與爭(zhēng)議有關(guān)的義務(wù)外〕。雙方同意遵守裁決的結(jié)果，并放棄任何形式的上訴權(quán)，撤銷權(quán)。附件e：工程建立監(jiān)理效勞合同專用條款1、工程是_________工程監(jiān)理。2、本合同監(jiān)理費(fèi)用按中標(biāo)價(jià)格包干使用，甲方提供的設(shè)施和效勞見附件b。3、甲方?jīng)Q定派_________為本工程工程代表，乙方?jīng)Q定派_________為本工程監(jiān)理代表。4、責(zé)任的期限為合同的有效期。賠償?shù)南揞~：合同價(jià)的20％。5、甲方不要求乙方對(duì)本工程進(jìn)展保險(xiǎn)，如乙方辦理保險(xiǎn)，甲方不承當(dāng)費(fèi)用。6、從合同簽訂后合同生效。7、從合同簽訂之日開場(chǎng)至機(jī)組移交開工驗(yàn)收完成。乙方接到甲方通知一周內(nèi)進(jìn)場(chǎng)工作。8、支付的時(shí)間〔按附件c執(zhí)行〕。9、合同規(guī)定的貨幣：人民幣。10、除國(guó)家及地方規(guī)定應(yīng)由乙方交納的各種稅費(fèi)外，第三方對(duì)監(jiān)理工程師的收費(fèi)由甲方支付。11、語言、法規(guī)及監(jiān)理根據(jù)〔1〕本合同適用語言為中文?！?〕本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理根據(jù)：a〕國(guó)家關(guān)于建立監(jiān)理的有關(guān)法律，法規(guī)及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定；b〕國(guó)家關(guān)于工程建立的有關(guān)法律，法規(guī)及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定；c〕國(guó)家及行業(yè)頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；d〕審定的初步設(shè)計(jì)，施工圖紙及說明書，設(shè)計(jì)變更簽證；e〕設(shè)備廠家提供的圖紙及技術(shù)說明書；f〕與甲方簽訂的本工程的設(shè)計(jì)，施工等有關(guān)合同；g〕本合同及附件。12、本合同商定的報(bào)酬為閉口價(jià)，不因效勞期或其他原因的變動(dòng)而變動(dòng)。13、總監(jiān)理費(fèi)用80％作為根本監(jiān)理費(fèi)，20％作為監(jiān)理考核局部。14、乙方利用本工程監(jiān)理中形成的技術(shù)成果〔或無本質(zhì)性修改后〕進(jìn)展商業(yè)性效勞得到的利潤(rùn)與甲方分成。15、通知甲方的地址：_________，號(hào)碼：_________；乙方的地址：_________，號(hào)碼：_________。16、出版乙方單獨(dú)或與別人結(jié)合出版與工程和效勞有關(guān)的材料須得到甲方的批準(zhǔn)。建立監(jiān)理合同〔4〕＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”〕與＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位〕經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。１．業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程〔以下簡(jiǎn)稱“本工程”〕概況如下：工程名稱；工程地點(diǎn)；工程規(guī)模；總投資；監(jiān)理范圍。２．本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。３．以下文件均為本合同的組成局部：〔１〕監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；〔２〕工程建立監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；〔３〕工程建立監(jiān)理合同專用條件；〔４〕在施行過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來信函、，郵子郵件等。４．監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承當(dāng)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。５．業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建立監(jiān)理合同的專用條件。本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開場(chǎng)施行，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本＿＿＿＿份，各執(zhí)＿＿＿份。業(yè)主：〔簽章〕＿＿＿＿＿＿＿＿監(jiān)理單位：〔簽章〕＿＿＿＿＿法定代表人：〔簽章〕＿＿＿＿＿法定代表人：〔簽章〕＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿延伸閱讀建立監(jiān)理合同編號(hào)年第號(hào)建立單位：〔簡(jiǎn)稱業(yè)主〕監(jiān)理單位：〔簡(jiǎn)稱監(jiān)理方〕根據(jù)年月日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承當(dāng)本工程的建立監(jiān)理任務(wù)。為明確雙方在建立監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。第一條委托監(jiān)理工程概況〔1〕工程名稱：〔2〕工程地點(diǎn)：〔3〕投資性質(zhì)：第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)〔1〕范圍：〔2〕工程造價(jià)：第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工〔1〕設(shè)計(jì)階段①提出設(shè)計(jì)要求，組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案。②協(xié)助選擇勘察、設(shè)計(jì)單位，商簽勘察、設(shè)計(jì)合同，并組織施行。③審查設(shè)計(jì)和概〔預(yù)〕算。〔2〕施工招標(biāo)階段①協(xié)助設(shè)計(jì)單位與承建單位編寫開工報(bào)告。②確認(rèn)承建單位選擇分包單位。③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度方案，提出修改意見。④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，并審查材料和設(shè)備供給單的資質(zhì)。⑤催促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。⑥調(diào)解建立單位與承建單位之間的爭(zhēng)執(zhí)⑦檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查平安防護(hù)措施，對(duì)不合格者提出試驗(yàn)或更換要求。⑧檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，驗(yàn)收分局部項(xiàng)工作，簽署工程付款憑證。對(duì)嚴(yán)重違背標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程者，必要時(shí)簽發(fā)停工通知單。⑨鑒定隱蔽工程，參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)視事故處理方案的執(zhí)行。⑩催促整理合同文件和激素檔案資料。⑾組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)展工程初步驗(yàn)收，提出開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。⑿審查工程結(jié)算?！?〕保修階段負(fù)責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問題責(zé)任書，催促保修。經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對(duì)本工程的、、、階段施行監(jiān)理工作，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)那么施行監(jiān)理工作，對(duì)上述各階段實(shí)行工期控制，質(zhì)量控制、費(fèi)用控制及合同管理。第四條監(jiān)理根據(jù)〔1〕國(guó)家關(guān)于工程建立的政策、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)?！?〕政府批準(zhǔn)的建立方案、規(guī)劃?！?〕依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。第五條業(yè)主職責(zé)〔1〕負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建立前期的各種申報(bào)及審批手續(xù)?！?〕負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水、電、運(yùn)輸?shù)缆?、施工?zhí)照、開工答應(yīng)證等各種申報(bào)手續(xù)?！?〕提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)文件、勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同。〔4〕業(yè)主必須指派一位充分理解工程范圍、有權(quán)迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將根據(jù)合同全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)承包單位的監(jiān)理，業(yè)主對(duì)承包單位工作的意見和要求，應(yīng)通過監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)施行?！?〕業(yè)主在勘察設(shè)計(jì)及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)利的條款，以確保承包單位承受監(jiān)理工程師對(duì)工程建立進(jìn)展本質(zhì)性監(jiān)視管理。合同應(yīng)明確監(jiān)理單位有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項(xiàng)工程的管理施工人員?！?〕業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位，獲得各有關(guān)單位對(duì)監(jiān)理工程師工作的配合?！?〕業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公及住宿用房，并協(xié)助解決其生活問題。第六條受權(quán)總監(jiān)理工程師經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并委派為工程總監(jiān)理工程師，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi)，按照國(guó)家及地方管理經(jīng)濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)利。第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定〔1〕根據(jù)本工程工程的規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度，雙方同意建立監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承當(dāng)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的%核取〔其中設(shè)計(jì)階段為%，施工招標(biāo)階段為%，施工階段為%〕?！?〕本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付萬元作為預(yù)付款，勘察、設(shè)計(jì)完成后支付萬元，決標(biāo)后支付萬元，施工根底階段完成后支付萬元，主體構(gòu)造完工后支付萬元，建立工程開工后支付萬元，剩余為數(shù)開工移交完畢，以結(jié)算總金額為根底一次結(jié)清?！?〕凡業(yè)主未按第7條〔2〕款規(guī)定付款時(shí)，每拖延一個(gè)月，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金。第八條本合同有效期自年月至年月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程工程在建立過程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長(zhǎng)合同工期時(shí)，監(jiān)理方為此工程所發(fā)生的一切費(fèi)用用由業(yè)主承當(dāng)，如系監(jiān)理方原因那么監(jiān)理方為此工程開支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù)。第九條監(jiān)理酬金如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí)，可全額計(jì)?。蝗缫虮O(jiān)理方過失造成質(zhì)量事故損失時(shí)，除施工單位應(yīng)承當(dāng)直接施工損失外，家你方應(yīng)按收費(fèi)的比例退還監(jiān)理酬金，其計(jì)算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費(fèi)百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)。第十條監(jiān)