房地產(chǎn)精裝修工程施工質(zhì)量控制驗收標準及移交程序培訓講義

精裝修房工程質(zhì)量控制、施工要求和驗收標準及移交

>>裝飾工程管理架構(gòu)、主材料成本控制及流程管理、預防土建和裝修通病的管理

>>住宅精裝修工程規(guī)范要求和易出現(xiàn)的質(zhì)量問題及竣工驗收移交

>>住宅精裝修房屋圖集、物業(yè)驗房標準流程及移交

流程

目錄

一、精裝修管理架構(gòu)流程

(1)、木工工程施工品質(zhì)特性要因圖

(2)、木飾面工程施工品質(zhì)特性要因圖(3)、瓷磚工程施工品質(zhì)特性要因圖(4)、強弱電工程施工品質(zhì)特性要因圖

(5)、精裝修管理架構(gòu)詳細說明

(6)、住宅精裝修房屋移交后后期維保工作:

二、主材料成本控制:

a、設(shè)計主材料管控:

b、現(xiàn)場主材料成本控制：

三、預防和控制土建施工與裝修施工通病的管理

a、整棟精裝修房的管理:

b、整棟精裝修房:

c、土建施工的管理:

d、墻頂粉刷施工的管理:

e、屋面防水卷材的施工管理：

f、精裝修大理石石材的施工管理：

g、門套安裝的施工管理：h、朩飾面安裝的施工管理：

i、住宅樓精裝修規(guī)范標準圖集等等

四、工程配置標準

a、公區(qū)

b、戶內(nèi)

五、精裝修施工規(guī)范要求及施工圖集

六、精裝修施工易出現(xiàn)的問題及隱蔽工程問題圖集

七、工程施工工藝共性問題

a、門窗類

b、墻面類

c、木地板類

d、地面類

e、廚房類

f、空調(diào)類

g、衛(wèi)生間類

h、強弱電類

八、精裝房物業(yè)驗收標準

a、目的

b、通用原則

c、工程類驗收內(nèi)容

d、清潔類難收內(nèi)容

九、精裝修項目預驗房活動方案

a、確定時間

b、確定接待地點

c、預驗房地點

d、活動流程安排

e、注意事項

十、業(yè)主接房流程

十一、精裝房驗收規(guī)定動作的設(shè)計

十二、預驗房整改和交房集中返修流程

a、預驗房整改問題流程

b、交房后集中返修流程

十三、業(yè)主入住后易出現(xiàn)的問題

一、精裝修管理架構(gòu)流程

精裝修設(shè)計公司招投標工作并最終確認設(shè)計公司。先對瓷磚、石材、地板等等，規(guī)格、型號，要求進行排版設(shè)計。初、擴初囹等設(shè)計進行跟蹤和審核并及時修改。配合合約部對精裝修公司招投標工作并最終確認精裝修公司的工作。和裝修公司項目經(jīng)理前期對接及我司各種要求。對裝修公司要求提供各種裝飾材料各4種并確認簽字后進行封樣。對各種材料進行驗收方可進場，并對現(xiàn)場進行施工質(zhì)量、安全等跟蹤?？⒐を炇展ぷ?，移交物業(yè)公司管理；對住宅樓交房要進行維保工作的跟進。

配合合約部招投標工作

配合我司主材料成本管控要求

配合設(shè)計部對設(shè)計公司設(shè)計的跟蹤

最終確認藍圖

精裝修前期工作

設(shè)計公司提供各種裝飾材料封樣樣品

裝修單位進場的要求

施工后期的工作管理

木工工程品質(zhì)施工計劃材料進場材料加工基層處理基層制作罩面制作安全與環(huán)境確定工法木工材料計劃防火措施防盜措施存放位置規(guī)劃防潮措施產(chǎn)品合格證等材料臨時堆放操作臺搭建基層防火處理對標高尺寸檢查檢查基層滲漏水檢查腐蝕情況平整度調(diào)節(jié)基層板安裝、預埋安裝平整度校驗罩面拼接檢驗罩面板安裝罩面平整度檢驗罩面安裝方案落手清消防器材配置現(xiàn)場消防管理安全環(huán)境巡查(1)、木工工程施工品質(zhì)特性要因圖圖紙深化設(shè)計交底現(xiàn)場檢查材料依照開料計劃加工不合格退場平整度檢查基層防潮處理放線放樣機械及輔料計劃

木飾面工程品質(zhì)施工計劃材料進場材料加工基層處理基層制作木飾面制作安全與環(huán)境確定做法木飾面材料計劃防火措施防盜措施存放位置規(guī)劃防潮措施產(chǎn)品合格證等材料臨時堆放操作臺搭建基層防火處理對標高尺寸檢查檢查基層滲漏水檢查腐蝕情況平整度調(diào)節(jié)基層板安裝、預埋安裝平整度校驗罩面拼接檢驗罩面板安裝罩面平整度檢驗罩面安裝方案落手清消防器材配置現(xiàn)場消防管理安全環(huán)境巡查(2)、木飾面工程施工品質(zhì)特性要因圖圖紙深化設(shè)計交底現(xiàn)場檢查材料依照開料計劃加工不合格退場平整度檢查基層防潮處理放線放樣基層測量場外加工產(chǎn)品保護機械及輔料計劃

鋪貼瓷磚石材工程品質(zhì)施工計劃材料進場材料加工施工前準備墻面鋪貼地面鋪貼鋪貼收尾確定工法鋪貼材料計劃防火措施防盜措施存放位置規(guī)劃防潮措施產(chǎn)品合格證等六面防護做2遍按排版圖加工貼編號標簽現(xiàn)場測量尺寸現(xiàn)場制作圖制作鋪貼排版圖鋪貼墻面石材抹粘結(jié)劑試排地面石材鋪貼抹粘結(jié)劑鋪設(shè)墊層空鼓檢測平整度檢測接縫檢測產(chǎn)品保護(3)、鋪貼瓷磚、石材工程施工品質(zhì)特性要因圖圖紙深化設(shè)計交底現(xiàn)場檢查材料挑選大板不合格退場輔料計劃拼花等特殊品加固放線放樣放線放樣試排墻面勾縫地坪鏡面強弱電工程品質(zhì)施工計劃材料進場弱電設(shè)備安裝管線鋪設(shè)隱蔽測試電氣安裝檢查路徑可行性施工中碰到個別問題防火措施防盜措施存放位置規(guī)劃產(chǎn)品合格證等弱電終端安裝弱電系統(tǒng)調(diào)試放線定位開槽布管管路固定排水通水通球電線搖表線路檢查設(shè)備安裝配電箱安裝開關(guān)插座安裝(4)、強弱電工程施工品質(zhì)特性要因圖圖紙深化設(shè)計交底現(xiàn)場檢查材料不合格退場重新優(yōu)化線路或者調(diào)整預埋件安裝水管試壓穿線調(diào)試(5)、精裝修管理架構(gòu)詳細說明1、精裝修設(shè)計單位：多選幾家有品牌的設(shè)計單位進行參與，要求提供效果圖，然后進行選擇比較。同時考慮設(shè)計時間和單價比較。對設(shè)計單位進行考察。在設(shè)計單位設(shè)計的圖紙，從初稿圖、修改圖到審核圖、雙方確定后、最終確定施工藍圖。精裝修單位：多選幾家有實力性裝修單位進行參與，招標前要求裝飾單位提供公司資質(zhì)及工程業(yè)績或?qū)ρb飾單位公司進行考察和查看近期完成工程。根據(jù)裝飾公司施工實力性、施工質(zhì)量、施工工藝、施工方案及投標單價進行選擇比較確定中標單位。3、對設(shè)計單位設(shè)計的圖紙，施工單位在施工前發(fā)現(xiàn)問題及時用文字形式提出，通過圖紙會審進行商討，對提出的問題進行圖紙生化修改和補圖。也可采用由施工單位進行生化修改，最后得到甲方和設(shè)計單位認可后再進行裝飾施工，減少施工期間修改變更費用。4、招標期間要求投標單位根據(jù)甲方及圖紙設(shè)計要求需提供裝修材料樣品，施工期間裝飾單位根據(jù)提供的樣品進行采購，在采購前飾面的主要材料需甲方或設(shè)計確認(主材料樣品各做4套:甲方工程部/合約部、監(jiān)理公司、精裝修公司)并進行封樣。5、招投標前先做樣板間，在樣板間施工過程中可進行修改調(diào)整，待樣板間施工完成后，由甲方和設(shè)計單位進行驗收復查后，最終確定施工藍圖進行招投標工作。6、裝飾單位進場的施工材料需報驗給監(jiān)理單位查看，合格后方可施用。主要裝飾材料需進行復試。7、在施工過程中的進度、質(zhì)量進行跟蹤。8、后期竣工驗收工作。9、驗收后移交物業(yè)公司管理。10、住宅精裝修房屋物業(yè)驗收合格并移交。(6)、住宅精裝修房屋移交后后期維保工作:1、配合物業(yè)公司客服部工作。a、業(yè)主報事給物業(yè)客戶中心:后報給地產(chǎn)工程部，由地產(chǎn)工程部到現(xiàn)場查看并提出維修方案。b、后報給物業(yè)客戶中心，由物業(yè)工程部開維保單給維修單位并反饋給業(yè)主。c、等業(yè)主安排時間，由物業(yè)客服小姐帶領(lǐng)物業(yè)工程部工程師、地產(chǎn)工程部工程師、監(jiān)理公司工程師和施工單位管理人員帶工人進入現(xiàn)場，施工單位工人先對業(yè)主家要維修的地方進行成品保護，后施工，完成后讓業(yè)主在維保單上簽字及物業(yè)工程部工程師、地產(chǎn)工程部工程師、監(jiān)理公司工程師和施工單位管理人員簽字.二、主材料成本控制:

首先，我個人建議：我們整體如住宅、連體別墅、酒店式公寓樓、會所，如果全部是精裝修，可以先定國內(nèi)著名品牌中5家作為公司選定對象(瓷磚、地板、櫥柜、主臥衣柜、電器、潔具五金、淋浴房等)為甲供材料，作為公司選定招投標并發(fā)函給5家，最后開標后定2一3家并簽訂供貨合同.(1)、設(shè)計主材料管控:1)、墻地面鋪貼瓷磚/石材設(shè)計:a、我司要求設(shè)計單位在設(shè)計過程中墻地面瓷磚排板管控，對廚房、客餐廳、衛(wèi)生間、陽臺墻地面瓷磚型號選擇少；設(shè)計的瓷面磚/石材墻地面必須進行排版設(shè)計:嚴禁采用“工”字縫鋪貼設(shè)計(加工磚：鋪貼不平)；單面墻地面不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度不小于原磚的1/3；盡量地面設(shè)計周邊少一點(如周邊多:材料成本、人工費成本上漲)。我個人建議：盡量地面不設(shè)計斜鋪貼(浪費太多)。2)、地面地板設(shè)計管控：

a、我個人建議：盡量地面不設(shè)計斜鋪貼(浪費太多)地板。

b、用369形式鋪貼地板設(shè)計，美觀好看。3)、潔具設(shè)計管控：

1套房內(nèi)座便器用1種最好(不分主臥/客臥/次臥)。4)、衛(wèi)生間臺盆龍頭/淋浴房花曬/各種五金配置設(shè)計管控：

1套房內(nèi)衛(wèi)生間臺盆龍頭統(tǒng)一1種/淋浴房花曬統(tǒng)一1種/各種五金配置統(tǒng)一。5)、墻紙設(shè)計管控：各房間墻紙墻紙設(shè)計控制型號(主臥統(tǒng)一1種/客臥和次臥統(tǒng)各一1種)。6)、各房間吊頂燈設(shè)計管控：主臥/客臥/次臥統(tǒng)一1種筒燈；除客餐廳/衛(wèi)生間除外。7)、廚柜/衣柜設(shè)計管控：廚柜/衣柜門板款式設(shè)計(款式盡量要單一)控制。(2)、現(xiàn)場主材料成本控制：控制現(xiàn)場施工單位用主材料成本控制:a、首先讓施工單位先排版并提供確認。b、如整棟精裝修材料，施工單位先報各種主材料型號/規(guī)格數(shù)量控制:地板鋪貼根據(jù)面積大小損耗3%-5%；瓷磚/石材根據(jù)鋪貼面積大小及規(guī)格大小損3%-6%(如斜鋪貼損耗，也根據(jù)鋪貼面積及規(guī)格損耗最多大約在8%左右)。

三、預防和控制土建施工與裝修施工通病的管理(一)、整棟精裝修房的管理:土建應在施工前確定所有樓板預留管道洞孔封堵，由土建施工完成(封堵做2次完成)；不能讓承包水電安裝來完成，不專業(yè)，很多項目出現(xiàn)滲漏水問題(都是一次性封堵完成)；最好在洞孔四周鑿毛并做2次封堵完成最好，再做閉水試驗。(二)、整棟精裝修房:室外陽臺、廚房、衛(wèi)生間防水由裝修完成。不能上總包完成，導致我司出2筆費用，我個人建議。(三)、土建施工的管理:一定要注意所有窗口下口、陽臺門口下口要塞密；否則，易滲漏水。(四)、墻頂粉刷施工的管理:不能一次性粉刷完成；否則，會空鼓。(五)、屋面防水卷材的施工管理：靠邊墻角施工一定要做八字角，后再把防水卷材考密塞(一般做2次防水卷材)，每層施工要靠邊墻角密塞；否則，易滲漏水。(六)、精裝修大理石石材的施工管理：在施工前先做6面防腐劑處理，每次要刷到位(一般2遍)，并進行施工完成；否則，在試用過程中會變顏色。另，在施工中對切割過的大理石要補刷防腐劑2遍。(七)、門套安裝的施工管理：背面在安裝前先把底部和背面須做防腐處理(背面從下往上1000髙)，刷或噴2遍。(八)、朩飾面安裝的施工管理：安裝前對背面封底漆處理，刷或噴2遍(施工做基層板前，背面先做防火處理，刷或噴2遍)。

住宅樓精裝修規(guī)范標準圖集等

四、工程的配置標準

（一）、公區(qū)

1.結(jié)構(gòu)：鋼柱及現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)

2．層高：住宅樓標準層層高為3100mm

3．外墻：干掛石材和涂料，設(shè)置生活陽臺空調(diào)室外機位

4．單元入口、電梯大堂及電梯前室為精裝修

5．樓梯間及公共走道：樓地面為地磚鋪貼，墻面為涂料，電梯廳樓地面為墻地磚鋪貼

6．信報箱：按棟集中設(shè)置每戶專用信報箱

（二）、戶內(nèi)1、客廳、餐廳：墻面：墻紙地面：中國十大著名品牌瓷磚，局部石材鋪貼天棚：立邦/多樂士品牌乳膠漆，局部吊頂2、臥室：墻面：中國著名品牌墻紙地面：中國十大著名品牌實木復合多層地板天棚：立邦(多樂士)品牌乳膠漆落地窗：配防護欄桿 3、廚房：墻、地面：中國十大著名品牌瓷磚天棚：水泥纖維板立邦/多樂士品牌防水乳膠漆飾面櫥柜：歐派(等等)品牌櫥柜灶具及抽油煙機：中國十大著名品牌洗滌槽及龍頭：中國十大著名品牌4、衛(wèi)生間:

墻、地面：中國十大著名品牌瓷磚天棚：水泥纖維板立邦/多樂士品牌防水乳膠漆飾面臺盆、潔具:中國十大著名品牌龍頭、花曬、淋浴房、五金:中國十大著名品牌

五、精裝修施工規(guī)范要求及施工圖集一、飾面板(瓷磚磚/石材)

A01 墻地瓷磚/石材排版面磚/石材墻地面必須進行排版設(shè)計，嚴禁采用“工”字縫鋪貼；非整磚宜鋪貼在兩側(cè)陰角或家具下方，單面墻地面不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度不小于原磚的1/3；墻面由陽角開始排磚，陽角和門口兩側(cè)必須設(shè)整磚，陽角45度拼角。門廳、起居室地面由中間向四周排磚，廚衛(wèi)間地面可從一邊排磚；馬賽克必須采用背板方式鋪貼（采用環(huán)氧樹脂將馬賽克鋪貼在背板之上，然后上墻鋪貼），轉(zhuǎn)角馬賽克尺寸不小于單粒2/3；廚衛(wèi)間無吊頂時，墻面磚距頂棚留10mm寬的平直空隙，涂料下翻。一、飾面板(瓷磚磚/石材)

A02 瓷磚/石材面層整體觀感排版合理，無明顯大小頭；接縫均勻、深淺一致、周邊平直、鑲嵌正確，嵌縫連續(xù)密實，寬度和深度一致，嵌填平滑；表面潔凈、平整、無磨痕，圖案清晰，色澤一致，板塊無裂紋、缺損等缺陷，石材表面應無泛堿、變色、污漬等污染；孔洞套割吻合，邊緣整齊；墻裙、踢腳線等表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致；衛(wèi)生間、陽露臺鋪裝地面坡向正確，無倒坡、積水；嚴禁出現(xiàn)非工廠拼貼的100mm寬以下天然石材現(xiàn)場拼貼，防止斷裂。一、飾面板(瓷磚磚/石材)

A03 瓷磚/石材色差控制任何一批瓷磚/石材進場時，在空地上鋪開10m2，2m視線范圍內(nèi)，判斷材料是否色差；不同批次之間的瓷磚/石材易發(fā)生色差問題，建議同一房間的瓷磚，使用同一批次材料；存在不同批次供貨時，需要做好不同批次備貨工作，以便后期維修更換；對不同批次材料的管理，可采取提前知會、甲方合同中限定批次數(shù)量、對不同批次做好備貨工作等措施；材料運輸過程中，注意瓷磚疊加可能導致的石蠟污染的問題；為了防止出現(xiàn)外飾面石材顏色不一致，鋪貼時應對石材進行認真的挑選和試拼。一、飾面板(瓷磚磚/石材)

A04 石材地面拼貼石材拼花地面需在工廠加工完成，水刀切割，圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、鑲嵌正確，花紋對稱，加工精細，板塊無裂紋、掉腳、缺楞缺陷；石材在現(xiàn)場切割時，應嚴格控制鋸的行走速度，防止崩茬等現(xiàn)象；石材地面需采用密封拼貼，拼縫采用同色膠修補，打磨完成后整體進行結(jié)晶處理；石材地面打磨需在木質(zhì)踢腳線、封口線以及第一遍面涂或壁紙鋪貼之前進行；石材地面存在落地軟硬包、木飾面時，需對其墻根進行防潮處理，防止地面打磨導致墻面受潮發(fā)霉；不同材質(zhì)的地面面層在分界處嵌入玻璃條或銅條等，使界線分明清晰。一、飾割面板(瓷磚磚/石材)A05墻地瓷磚援留縫墻磚離縫重鋪貼，預漲留縫隙0.8盼~1㎜；地磚離縫頃鋪貼，預拿留縫隙2㎜；為有效渾控制離捷縫寬度真，鋪貼宗時必須稍配合塑毫料十字戰(zhàn)卡施工誓；墻地磚毯嵌縫必越須采用住專用填齊縫劑，呼要求填致縫飽滿既，并用乒挖耳勺行收光，窗縫深0.5集mm，保持光殲滑。一、飾面差板(瓷磚磚/石材)A06石材陽恢角拼縫石材陽角她采用45°拼角，但鋪貼完成廢后可對拼椅縫填縫、蘭圓角打磨沸、拋光處丘理；石材踢劃腳線采聲用膠粘渣成品陽但角踢腳民線，可卵視面拋懷光；浴缸臺圣面石嚴疫禁采用45°拼角遍，平面尿壓立面策鋪貼，裝臺面石怠可飄出洪浴缸裙絡邊石一脊倍石材議厚度，某倒角3mm，可視面妥拋光。一、飾面蝦板(瓷磚磚/石材)A07瓷磚陽角襪拼縫瓷磚陽撕角采用村小海棠高角（1.5爛mm），瓷磚躲切割為42°，防止中瓷磚崩角糊，保證拼得縫嚴密，碗上下磚的斧陽角縫順圓直；瓷磚踢采腳線陽珍角同樣鉛采用小也海棠角和（1.5銷mm），禁寨止采用倉原邊收南口。一、飾面騙板(瓷磚磚/石材)A08室內(nèi)地面歇標高室內(nèi)地面廳需要繪制蹄標高索引嘗圖，包括歡結(jié)構(gòu)標高泥、粘結(jié)層閑及材料層喪厚度、完仗成面標高竭、找坡方君向等內(nèi)容敘；廳房地面喪高于廚房至地面10m仔m；廳房地丈面高于門衛(wèi)生間告地面20m嗎m；廳房地點面宜高您于入戶肝玄關(guān)地低面5~8m升mm；過廊、鍛客廳及憤臥室地惠面統(tǒng)一立標高。一、飾悅面板(瓷磚磚/石材)A09石材/瓷磚地淡面與木陸地板地凍面木地板與虎石材/瓷磚地饒面平接邪時，需兔對石材/瓷磚平縫窯倒角2mm，木地紀板需低菜于石材/瓷磚地掃面2mm；當木地板滋與石材/瓷磚地缺面留置陸伸縮縫逮時，需攀在接縫慘設(shè)置收盛口條。一、飾面蓄板(瓷磚磚/石材)A10窗臺石付收口窗臺石灶突出墻真面1倍石材厚油度，兩側(cè)疼寬于窗洞1~2倍石材貿(mào)厚度，瓣窗臺石葡與下貼斧線條之贈間可設(shè)欺“V”型槽換，弱化載石材膠級粘拼縫楊；窗臺石及扯下貼線條貝與墻不得誦存在離縫傅，便于墻腥面膩子收巡壽于陰角；窗臺石陷外露邊鞭均需倒頁角3mm，可視面酷拋光；廚房、衛(wèi)災生間窗臺毒采用墻磚掠鋪貼，不響宜單獨設(shè)隆置窗臺石乘。一、飾面匙板(瓷磚磚/石材)A12瓷磚/石材踢牙腳線與思墻離縫瓷磚/石材踢腳默高于墻面略裝飾完成戶面10~1柔2mm，為控敞制踢腳女超厚，盞瓷磚踢廢腳需要遙控制粘禁結(jié)層厚閣度，石霜材踢腳谷需在墻崖面抹灰堵時注意震預留出堆踢腳位及置；踢腳線高挨度一致、堡結(jié)合牢固訪，立面接賄縫平整，猜陽角對接持美觀；室內(nèi)樓梯堪靠墻側(cè)必調(diào)須設(shè)置踢材腳線，防弱止踏步與溜墻之間離膨縫大小不涼一；墻面膩子詢施工時，歪需要預留鳴踢腳線安檔裝位置；瓷磚/石材踢腳煌線需滿粘贈固定，使賽用鏝刀防唉止踢腳線吵空鼓；當瓷磚/石材踢腳廢線與墻離綠縫處理粘偵結(jié)層時，架需在踢腳艇線頂部貼積美紋紙進駛行膩子、漠涂料收口偷。一、飾裳面板(瓷磚磚/石材)A11地漏做趣法衛(wèi)生間、餅陽臺水溝壟宜與地漏膏基座同寬礙，水溝找跑坡側(cè)面不乖得出露鋪咽貼砂漿層禍；采用四笨邊倒八咳字角方晝式拼花必地漏時莊，地漏殺需居中我，返水昨方向明果顯。一、飾面忘板(瓷磚磚/石材)A13墻磚面愚開洞墻面預磚留管周膚邊面磚加需應用棟專用工仗具鉆圓雙形孔洞扛，不得絨將墻地劈燕磚切割脫后拼貼鹽；突出墻面前設(shè)備整磚管套割吻合疼，嚴禁跨曲縫安裝，卡要求安裝陰平整，不呆顯縫，與守墻拼縫均存勻。一、飾面看板(瓷磚磚/石材)A14瓷磚/石材面打棄膠部位限迫定瓷磚/石材墻誘地面與捆門貼臉瓦、收納祖系統(tǒng)臺袍面石、頑收納系援統(tǒng)調(diào)節(jié)朽板、收承納系統(tǒng)團柜體、奮淋浴房眨門、淋廊浴房擋磨水石之尾間可以較打細膠煙，其余屈部位嚴俗禁打膠泉；注意龍宣頭與墻詠距離過屑小無法羨打膠時錦，需要浴打膠完傷成后方石可安裝司，保證宗打膠平所順；廚衛(wèi)間爪采用中喊性防霉闊硅膠，成打完后遇馬上用妄手擠縫盼，外露門寬度不種超過5mm；所有打膠驢不得按工背種進行劃民分，需指趕定專人進絡行。二、涂隆裝工程B01涂料整鑒體觀感涂刷或噴擋涂色澤均牧勻，表面滴平整，整鐵潔無污染簽，表面無屆裂縫、漏播涂、露底粗、流墜、珍刷紋、砂連眼、咬色壘、起疙、夫起皮和掉健粉；陰陽角方迎正順直，功線條順直私，無反銹金、毛刺、裁磕碰、損交壞掉角；材料交腿接處、供穿墻管旱、線盒餐等周邊屆收口細托膩順直邀，墻面剛開孔圓綿滑，空然調(diào)洞安疊裝裝飾森蓋；不得污貼染門窗斧、燈具梅、墻裙己、踢腳油板、木些線條等引。二、涂裝母工程B02膩子打魚磨由于石材綿地面結(jié)晶鬼處理時容早易導致石震材鋪貼干木硬性砂漿搏層存水，迅長期無法耽干燥，膩艦子落地容支易受潮，近膩子施工海時不得落盾地；墻面最羊后一遍笑膩子采猴用機械久打磨（俘效率提暈高3倍，天棚氧不宜采用洗），機械蹲打磨后采臣用人工細啄砂打磨；膩子陰陽誦角批嵌時董采用靠尺+陰陽角屢尺（長60mm）找平環(huán)，陽角吳膩子配籮合靠尺+細砂紙打康磨，防止鼻崩角，陰優(yōu)陽角直線扒度控制在2mm以內(nèi)；門貼臉懷、踢腳賠線、收叮納柜等楚臨近墻鄙面膩子證批嵌時墾采用靠修尺找平敢，確保凍部品與嚷墻離縫1mm以內(nèi)；窗口內(nèi)牌角膩子松施工時救必須在但窗框上涌張貼美秀紋紙，摘并按陰給陽角標脂準保證動直線度藏；開關(guān)插梁座、燈壓口、箱送體、管饞道口等朽周邊膩炮子整齊梳，并在萍底涂施裳工前完御成修補嘴打磨，欺控制與閃墻離縫銀。二、涂甩裝工程B03涂料施工配制的蕩油漆要從一次配搖完，用100目的鋼蔬絲篩過澤濾后方圖可使用體；開關(guān)、違插座等制面板必臉須于墻蜂面最后討一遍面甩層成活映后安裝腫，以防態(tài)止交叉典污染；天棚底漆梳和面漆、享墻面底漆劇和第一遍訊面漆采用貝機械噴涂賴（效率提摔高10倍，噴涂沿修補會有缸色差，第閥二遍面漆番采用滾涂慢，并加強攻室內(nèi)成品寶保護）；墻面第倆二遍面臂漆滾筒咽順直刷琴，嚴禁趕橫豎交率叉混刷比，造成慎色彩不丘均勻；開關(guān)插懶座、燈扛口、箱鉤體、管亂道口等敲周邊涂槍料采用壇小型輥廳筒收口曾，嚴禁咸采用排草刷收口謝。注意?？绯滞苛衔鹑槟z漆棵的稠度鴨，不可蟲加水過貫多，立凱面每遍析用同一規(guī)批涂料但，并一芒次完成劍，保證桃顏色一若致；室內(nèi)涂料墨重點關(guān)注誕如下收口蝦：瓷磚上考口、踢腳紀線上口、薯管道背后莖和根部、殼暖氣片背涌后、陰陽斜角、分色逗不順直、配門窗口嵌墻縫粗糙以嘴及吊燈、欣電扇、開述關(guān)插座四奧周及樓地介面污染等張。二、涂裝冊工程B04涂料分色墻面四周敢涂料顏色桶一致，嚴晃禁采用不殘同顏色的鉛涂料，避雕免咬色（警墻面陰角尋分色應該種可以實現(xiàn)嗎）；墻面與天旋棚顏色不吐同時，需序設(shè)置石膏潮角線或掛雷鏡線過度逃，墻面涂吵料收于石型膏角線或體掛鏡線下東口，避免盯涂料在結(jié)擊構(gòu)90°陰角窯分色放下大天棚段水平度咽和直線浪度不足勝缺陷。二、涂裝哄工程B05窗邊梁側(cè)各面做法窗邊梁側(cè)疤涂料施工聲需在固定克玻璃安裝油前完成；窗內(nèi)側(cè)玻永璃打膠槍聞采用加長油管進行，沉保證窗玻欲璃邊打膠夏完整性。三、裱危糊工程C01壁紙整至體觀感壁紙密飾縫拼接汁，拼接易應橫平娃豎直，站陰陽轉(zhuǎn)踏角棱角胖分明，熄拼接花丹紋、圖度案吻合鹽，不離途縫，不蹤蝶搭接，北邊緣平雹直整齊遠，1.5m正視各日幅無明森顯拼縫捕；粘貼牢列固，表項面平整司干凈，絡色澤一不致，無抄氣泡、元裂縫、勤漏貼、悉補貼、脾皺折、狂翹邊、籮斑污、樸死皺、典色差、頓疙瘩、桂波紋起創(chuàng)伏，斜奔視時應直無膠痕老；復合壓花妹壁紙的無兔壓痕，發(fā)某泡壁紙的丘發(fā)泡層無發(fā)損壞；與各種畜裝飾線鹽、設(shè)備憶線盒應礎(chǔ)交接嚴戒密；邊緣平直喊整齊，不糾得有紙毛勞、飛刺。三、裱糊還工程C02壁紙施工壁紙選定型前需現(xiàn)場必施工樣板嘩，檢驗墻桶紙拼縫處法理效果，東防止拼縫計露邊；壁紙基犯膜涂刷象前，現(xiàn)搖場需配飲備含水捏率測試欣儀需測軋定抹灰番基層含決水率不原大于8%，木材基陸層的含水憂率不得大刊于12%，并做闊好含水癢率測試胳記錄；深色系及掌墻紙表面著為絲綢、留絨質(zhì)及粗軌糙面等類泰型的墻紙得一定要用門接縫膠帶但處理；壁紙必須貨采用機械劣自動上膠查機，機械評自動上膠勢、粘結(jié)膠攤帶、切割挨長度，鋪扇貼完成后懂采用專用折滾筒滾壓葬接縫位置汗，使切縫頁位置密封逼；壁紙鋪貼德后需要封諷閉門窗三招天,保證自然濟干燥，避挑免快速干悅燥引起墻冰紙收縮，總而暴露切調(diào)縫位置；墻紙裱糊樹完的房間蹤蝶應及時清銹理干凈，清不準做料災房或休息郵室，避免殖污染和損星壞。三、裱糊傳工程C03壁紙陰推角收頭慨做法玄關(guān)吊嫩頂墻面丈壁紙與候吊頂涂歲料之間暈應設(shè)置列外飄線古條，保蝴證壁紙絮收于線責條上口默陰角；天棚陰角伶需設(shè)置石和膏角線或迫掛鏡線收鞋頭，保證丙壁紙收于賴線條下口輛陰角；鋁合金/塑鋼門窗粥框、窗臺移石與壁紙陵陰角收頭翅；室內(nèi)不燈同種類爪壁紙拼科縫應收企于陰角蒸，并保舒證深色匹壁紙先旦行鋪貼矩；室內(nèi)相焦同種類幼壁紙拼?？p嚴禁尾收于墻摧面陰陽潤角處，然翻卷陰澡陽角不晃少于20mm；室內(nèi)存在斧壁紙與涂基料相接時豪，涂料應方先于壁紙蕉施工，防禮止涂料咬濤色。二、涂裝漢工程B06涂料墻懸面打膠蠶部位限掩定涂料墻薄面與內(nèi)種開內(nèi)倒憤窗框周痛邊可以房誠打細膠堡，質(zhì)感是涂料墻抬面與門認貼臉之閃間可以株打細膠痛，其余盟部位嚴乎禁打膠抖；采用中性攀硅膠，細束膠外露寬殲度不超過5mm。三、裱梳糊工程C04壁紙與門盼貼臉、踢志腳線、衣棋柜調(diào)節(jié)板抵關(guān)系壁紙應很在地面緊鋪裝以鎖及瓷磚/石材踢腳虛線完成后蕉進行；壁紙應塑先于木孫質(zhì)/PV針C質(zhì)踢腳線蠻、門貼臉蔬、衣柜調(diào)桑節(jié)板施工騾。三、裱糊誼工程C05壁紙墻河面打膠楚部位限命定壁紙墻知面與鋁但合金/塑鋼門芹窗框、以窗臺石棉交接外乳露面可匪以打細歐膠，其抬余部位敘嚴禁打輔膠；采用中掉性硅膠慮，細膠懸外露寬宰度不超脾過5mm。四、軟特包工程D01軟包墻蔥面整體報觀感龍骨、站襯板、兇邊框安簡裝牢固份，粘結(jié)菌密實，寧無翹曲拌，拼縫鮮、裁口狠整齊，復花紋美牢觀；板條或鄰木基層溉之間需膚要留縫3~5m鄰m，防止軟網(wǎng)包墻面翹扒曲變形；單塊軟據(jù)包面料忙不應有飽接縫，無四周繃對壓嚴密冰；軟包工白程表面兵平整、縱潔凈，仆無凹凸后不平及翅皺折，紡圖案清津晰，無途色差、相膠痕，貴整體協(xié)虛調(diào)美觀級；分縫均膜勻，拼由縫整齊澡，邊口蕉壓條順根直、平抄整，接妥縫吻合額，不露唯基層；軟包邊霧框高寬駝誤差不良大于2mm，對角線摟長度差不蓋大于3mm，裁口、平線條接縫酬高低差不幸大于1mm。四、軟包勒工程D02木飾墻剝面整體湖觀感龍骨、幸襯板、群邊框安星裝牢固樣，粘結(jié)激密實，啄無翹曲柔，拼縫按、裁口騰整齊，原色澤均辛勻，花著紋美觀價無明顯訴釘眼；基層板嚴全禁采用整艷版，板條幻玉或木基層怎之間需要抱留縫3~5m業(yè)m，防止練木飾墻僵面變形仆；大面平潑整，陽卡角順直宮，對紋斥自然，籌色澤協(xié)磁調(diào)；邊口壓薦條順直蔑、平整暮，接縫蹤蝶吻合；分縫均唇勻，拼眼縫整齊怨，開縫零深淺均談勻，接看頭處采怎用金屬鳴壓條；鏡面下煮部設(shè)置香柔性墊世塊，嚴烈禁與槽欲口直接毀接觸；鏡面需采足用銀鏡，固中性膠玻鋼璃膠粘膠瀉，嚴禁采目用汞鏡。四、軟包絡工程D03木飾墻匠面根部晉收口木飾墻艱面與石下材/瓷磚地面病交界處，銹嚴禁木飾遼面直接落系地，底部禽應采用不復銹鋼條收侍邊（寬度禁為10-孫20m瞇m）或采用布踢腳線收泛口。五、吊頂串工程E01吊頂整體掩觀感石膏板的棚接縫進行宮板縫防裂侄處理，雙豆層石膏板雁之間接縫鹿應錯開，瓦防止接縫查開裂；表面應潔計凈平整、律色澤一致郊、邊緣整商齊、界面資清晰，接虛縫、接口綁嚴密，板或縫順直，拳無錯臺錯奸位，寬窄富一致，無等翹曲、裂痰縫、起皮駱、缺角、躁污垢及缺注損，壓條瓶平直、寬島窄一致；燈具、煙石感器、噴伴淋頭、風骨口箅子等銅設(shè)備，位稅置合理、等美觀，套奏割尺寸準旺確邊緣整壓齊，與飾逐面板的交企接應吻合秀、嚴密；吊頂平整把度不大于3mm，接縫直默線度不大紐奉于3mm，接縫高仁低差不大舅于1mm。五、吊伏頂工程E02吊頂完成鋪面標高吊頂施工剝前要求墻腔磚先行鋪守貼，鋪貼府高度高于優(yōu)吊頂完成恭面標高；窗天盤楚完成面碼標高應短低于吊濾頂完成掛面標高郵。五、吊頂器工程E03金屬扣竿板吊頂條形鋁稍扣板天甜花，順超光方向比安裝；金屬扣挖板采用黑咬扣式反，不采茶用平縫咽式；收邊條膚采用膠傘粘方式紅固定；收邊條虧的陰角斤采用45°拼接恒；扣板吊管頂開孔油需在地覺面進行旱，嚴禁搏扣板安寶裝完成潑后再行遮開孔，賊導致扣筋板吊頂銀變形；燈具、排路氣扇等需也整版居中穩(wěn)或跨版居炕中安裝；需復核槽金屬扣范板厚度尚是否相修符。五、吊頂滑工程E04石膏板辛吊頂廚衛(wèi)石膏步板吊頂采稅用防水石寬膏板+防水膩鳳子+防水涂料伯，嚴禁采秀用內(nèi)墻膩謹子和內(nèi)墻夾涂料，防預止發(fā)霉起作泡。五、吊散頂工程E05吊頂空挽調(diào)出風道口及檢紅修口吊頂上風通口篦子位祝置合理，騰為了保證哈美觀，采放用成品空李調(diào)出風口必，與飾面川板的交接萌吻合、嚴倒密；廚衛(wèi)吊頂質(zhì)采用成品PVC檢修口。五、吊頂本工程E06石膏板吊扯頂與墻凹我槽由于吊豎頂與墻嗓磚接縫肉容易開堤裂，需磚設(shè)置成勁品凹槽伸或周邊踐打膠處迷理；燈槽、捆燈帶等己與墻相刺接部位畜容易開顧裂，需加設(shè)置成潔品凹槽講；成品凹槽嘆可選鋁合矩金凹槽或機免批嵌石茂膏線條凹掌槽，凹槽中安裝底面業(yè)需低于石夾膏板面批奴嵌層2~3扣mm，保證潔石膏板獎面與石營膏線地逝面平齊勝。五、吊季頂工程E07石膏角谷線選用優(yōu)譯質(zhì)石膏鳴角線，課嚴防石槽膏遇水盒受潮變澆質(zhì)變色嚴；石膏角線州平整、順個直，不得幸有彎形，漏裂痕、污吸痕等現(xiàn)象傳；陰角拼車接：采飾用90°成品陰賽角石膏線刻，嚴禁45度拼接順打磨；平面拼槍接：采鑄用石膏肅膩子填奏滿補平神，１米織內(nèi)無明霜顯接縫告；吊頂及至石膏角孔線采用執(zhí)磷化螺貌絲或不擇銹鋼螺拉絲等防富銹制品汁固定，介嚴禁采趴用射釘屢固定，快防止泛銅銹。六、木侄制門窗F01入戶門匪及戶內(nèi)孤門整體導觀感安裝牢固押，位置正幟確，開關(guān)搖靈活，關(guān)茫閉嚴密，行無倒翹、德碰擦、異課響，無自治開、自關(guān)搏、回彈現(xiàn)賺象，框與痰扇及扇與阻扇平行，園無大小頭材；表面平整求、光潔、呈色澤一致攏，無雀絲漠、劃痕、么毛刺、錘刺印及修補僵色差；鉸鏈、低門鎖、那拉手、仍插銷、員小五金眼、貓眼站、門吸祥等五金由齊全，哄位置準譯確，表吧面清潔芒，保護炊妥當，碑使用靈頭活無銹督蝕、損奏壞、凹侮痕、劃星痕、污吹染；合頁槽深棋淺適宜，議螺絲型號單統(tǒng)一，螺周絲頭平五僅金面，螺貓釘旋槽方趟向一致；門框與門盯扇間應有監(jiān)防撞措施乞；門框密封塑條安裝牢友固，無斷議裂、砂眼中等缺陷；割角、拼錯縫嚴密平款整，裁口份順直，刨暫面平整，中槽、孔邊焰緣整齊，屋無毛刺、蜓無脫膠；結(jié)合處和副安裝配件俯處不得有族木節(jié)或已鉛填補的木賞節(jié)。六、木制庫門窗F02門框安拒裝位置居中安裝鄉(xiāng)豐：門框居承中門垛安房誠裝時，保蟲證墻面裝壓飾收于陰堅角；平齊安裝夸：門框靠前單側(cè)安裝擦時，門框淡與墻面平什齊面周邊震設(shè)置門貼擔臉或壓條病，保證墻雅面裝飾收礙于陰角；凸出安裝園：門框凸翠出門垛安榆裝時，凸塞出墻面8~1且0mm，保證釣墻面裝館飾由于唉陰角；門框需左顆右居于門怒檻石正中最安裝，并茄與門檻石其保持平行餅，嚴禁出漠現(xiàn)大小頭豎。六、木制后門窗F03戶內(nèi)門高住度除有特殊涂設(shè)計要求絲式外，相鄰貝戶內(nèi)門高檔度要求統(tǒng)例一，相鄰鼠門框高差找不超過10m欄m；注意門同檻石與段門框高千度共同屬決定戶裙內(nèi)門框雷高低。六、木口制門窗F04門貼臉交安裝門貼臉推紅薦采用膠摘貼或自鎖僅封口線，柜當采用有佩釘安裝門鮮貼臉時，系門貼臉必畢須設(shè)置凹患槽固定，薪弱化釘眼歲；門貼臉90°碰接壯時，橫眠向門貼霧臉厚度友不得大榴于豎向查門貼臉望相接處活，豎向添門貼臉環(huán)需高出裳橫向門頓貼臉3mm，拼縫寬蘿度不超過1mm；門貼臉45°碰接釘時，橫葬向門貼汪臉和豎痕向門貼徹臉款式群、厚度瓦相同，逢拼縫嚴寒密，角其直邊齊僑；門剁長幕度不小耳于50mm，尺寸膀過小時襖需采用駕成品窄削邊門貼吵臉，嚴乎禁切割府封口線做；門貼臉與求墻結(jié)合嚴備密，縫隙可均勻；注意核辱實門垛塵與門框爹可調(diào)誤住差極值臭關(guān)系，制可通過愧抹灰前凍安裝門遮框控制辮門垛厚繪度、垂頸直度和堵平整度率，門貼交臉與墻木面離縫啦小于1mm，門貼灘臉與涂便料/壁紙墻面笨之間嚴禁條打膠收口擔。六、木免制門窗F05門吸、鑰地吸、竊門頂選教擇木地板地犬面采用地憤面固定地把吸或墻面世固定門吸魚；瓷磚/石材地面序采用地面膨固定地吸轟、門吸或感墻面固定根門吸；無論地泳面何種汪裝飾材黎料，均贈可采用辯門頂和外限位器扁；門吸、地雄吸、門頂延固定螺絲具不少于兩禾顆，長度浩不小于25m制m，嚴禁門罷把手碰撞諒墻體。六、木制答門窗F06木質(zhì)門框鋒、門貼臉雄與門檻石啊關(guān)系入戶門門府框及外側(cè)附門貼臉全歲部放置在湯門檻石之蓋上，內(nèi)側(cè)隱門貼臉放剛置在地面驢裝飾完成俗面之上；廚衛(wèi)門門型框及內(nèi)側(cè)坡門貼臉全魄部放置在胖門檻石之診上，外側(cè)剪門貼臉防角止在地面搖裝飾完成碑面之上；房門門框絡全部放置守在門檻石羽之上，內(nèi)振外側(cè)門貼鍛臉放置在喊地面裝飾愁完成面之鏟上；入戶門璃、廚衛(wèi)睜門門框持及門貼久臉與門盛檻石交湯界部位餡宜打細容膠；當受潮區(qū)向域門貼臉定底部設(shè)置最石材套靴心時，門貼脹臉可不放酒置門檻石四之上；木質(zhì)門賓門檻高才及貼臉蒙底部必宜須進行匪防潮處碼理。七、鋁合劫金與塑鋼芝門窗G01鋁合金帶或塑鋼誤門窗整蹦體觀感門窗安裝奸牢固，開毒關(guān)靈活，暗關(guān)閉嚴密俱，間隙均遠勻，無碰宜擦、倒翹負、異響，煙框與扇、公扇與扇之爪間平行無艱翹曲、大薪小頭；配件齊全取，位置正磚確，靈活梯適用，達齊到各自的謹功能，端犬正美觀，半推拉門窗狀扇必須有數(shù)防脫落措騾施，墻邊油內(nèi)平開窗雜扇需配備穗限位裝置允；門窗表面侄潔凈、平餡整、光滑晴、色澤一墨致，無銹團蝕、無劃旺痕、碰傷倘、污染，知漆膜表面果光滑、平補整、厚度放均勻，無午氣孔；門窗框密六封膠條安剪裝牢固，受無斷裂、廈砂眼等缺捆陷；有排水層孔的金懲屬門窗可，位置冠、數(shù)量偽應符合哀設(shè)計要痕求；連續(xù)窗族整齊劃湖一。七、鋁澡合金與防塑鋼門投窗G02無垛門窗個框收口無垛門善窗框安識裝后，剛需在窗子框內(nèi)側(cè)限設(shè)置線膽條收口既，防止跟塞縫砂繡漿外露塌以及處良理不當帳影響觀脂感；墻垛設(shè)置暢厚度不小盆于20m笛m；窗邊靠鍬墻無垛酬不宜使兔用（窗微垛不小作于120m弊m）。七、鋁合爬金與塑鋼潔門窗G03陽臺門底衡框與室內(nèi)豎外地面關(guān)包系室內(nèi)地乘面低于富陽臺門丑底框框安料頂部10~膨20m磚m，防止勇框料積館塵；陽臺地面給低于陽臺靈門底框泄驚水孔3mm以上，保業(yè)證泄水孔刊泄水正常承。七、鋁合狐金與塑鋼信門窗G04門窗框密洞封密封膠鉆表面均絞勻、光犁滑、順潤直，無堅裂紋，謝密封條篩安裝完拐好，不仰得脫槽僑；密封條與息玻璃、玻抄璃槽口的發(fā)接觸應緊險密、平整好，嚴禁?；萘е苯咏映|型材；邊框固糕定點有遺蓋帽封濃閉。七、鋁合敵金與塑鋼助門窗G05特種門窗玻璃門開希啟裝置靈女活靈敏；防火門五拖金、機械亮裝置對稱桶整齊；消防箱門撤與墻面裝太飾相結(jié)合護；當管井紛門平墻暮面安裝筑時，需婆在周邊筐設(shè)置封束口線。八、木地生板H01木地板整煉體觀感對于走廊雜、過道等砍部位，宜御順著行走獎的方向鋪影設(shè)；對于愈室內(nèi)房間術(shù)，優(yōu)先參塊考順光方結(jié)向排放，臘接著參考繼以垂直于毀進門方向壁排放；地板色澤曠均勻，表飼面潔凈，青無劃痕、捐沾污、刨兆痕、刨茬丟、毛刺，錫排版無大戲小頭；地板鋪購設(shè)牢固焦，無松液動，行站走時無底異響，才接頭處耗不起拱京，無冒業(yè)灰；扣條順沉直,無翹曲,光滑通費順,接縫嚴密,無透漏蹄；踢腳線課表面平睛整清潔姿，縫隙富均勻，住高度一感致，無述明顯色慕差、劃芽痕、碰煙傷，與繼基層結(jié)業(yè)合牢固粒，無松先動；地板鋪蓬裝前，籠必須運遼輸至鋪皇裝房間腳內(nèi)開包搏放置48小時以上私，以便適饒應環(huán)境溫得度和濕度洽；材料進場接時需進行旱色差控制貍，同批次單色號小于糟三個，鋪廊裝前應先歉進行試鋪論，分色挑多選，避免秘色差。八、木棕地板H02木地板拼贊縫木地板采愛用密封拼略貼，強化雅地板必須色榫槽間必容須帶膠拼宴貼，防止汗?jié)駳鈴牡胤蹇p隙間驢泄露造成陷地板邊緣切起翹、起婆包等現(xiàn)象片；地板寬崗度>6m或地板長季度>15m時，木潤地板四牲周均需懲設(shè)置伸醋縮縫，功縫寬8~10菌mm；木地板日與石材/瓷磚平匪行鋪貼癢時，需養(yǎng)要加收續(xù)口條，衡鋪貼高術(shù)度低于芳石材/瓷磚倒縫角3*3；當房間尺惹寸大于規(guī)棚定要求且蜜存在門檻牌石，在木孩地板接縫恒上設(shè)置L型收邊魂條，收柳邊條長橫度與門譯貼臉外打側(cè)平齊鏟；當房間尺甚寸大于規(guī)剛定要求且芝無門檻石游，伸縮縫塔設(shè)置與門偵扇關(guān)閉狀襪態(tài)正下方場，并在伸幕縮縫上設(shè)習置T型收邊城條，保梁證關(guān)閉泡狀態(tài)伸膠縮縫不炎可見；當房間尺剝寸不大于熱規(guī)定要求鈔，木地板津無縫直碰越門檻石，斗門檻石邊150m趟m范圍內(nèi)木贊地板環(huán)氧曠樹脂膠點劉粘固定，赤鋪貼高度膛低于門檻煤石倒角3*3；地板壓條頌要求安裝植牢固，無紡松動，順給直無翹曲閣，表面無照污染，無物膠漬痕跡朵；干法地暖核龍骨上可甜采用環(huán)氧富樹脂點粘倆固定木地尾板，避免陷釘眼修補銳。八、木出地板H03踢腳線與絕地面縫隙采用帶橡山膠防塵條確的踢腳線踐，解決踢鴉腳線與木糞地板之間表縫隙外露依缺陷，防豬止日常使酒用積灰；建議踢聽腳線采軋用膠貼幕踢腳線條，采用演有釘固束定時，扎踢腳線笑需預留宅凹槽，妨在凹槽裳內(nèi)打釘躁；采用PVC面踢腳線筋，表面貼PU膜保護扮。八、木地鈔板H04木質(zhì)/PV窮C踢腳線與素墻離縫木質(zhì)/PVC踢腳線綁安裝前拜需測量孩踢腳線槽頂部墻唐面平整李度不大那于1mm，保證動踢腳線補與墻離膝縫；木質(zhì)/PV敘C踢腳線影需在墻猛面第一患遍面涂尾或墻紙字鋪貼完飯成后方里可安裝焰（先墻壟紙后踢妥腳線、盼先踢腳傭線后墻廉紙）；木質(zhì)/PVC踢腳線采肆用美紋紙某保護后方臣可進行墻盟面第二遍借面涂施工黨。八、木倚地板H05木質(zhì)/PVC踢腳線悅與門貼涂臉平面轎碰接踢腳線與柄門貼臉平尖面碰接時榨，踢腳線相的安裝應穗低于門貼箭臉靠踢腳么線側(cè)的最校小厚度2mm以上，保尿證踢腳線壁與門貼臉濫接縫收于到陰角；當踢腳江線與封害口線可遷能存在90°碰接暴時，需宰要適當友挪動門掀框，保紡證門貼切臉距離鋒側(cè)墻不斤少于2倍踢腳伏線厚度忠，保證懇踢腳線廳轉(zhuǎn)角后東與封口瘋線平接度；踢腳線與檔塑鋼/鋁合金門巷窗框、收使納系統(tǒng)調(diào)駝節(jié)板采用90°碰接；踢腳線維與相鄰翻物體接頑縫控制叉在1mm內(nèi)。八、木分地板H06木質(zhì)踢腳透線之間碰豪接木質(zhì)踢腳賤線陰陽角膽采用45°密縫傳拼接，夏高速鋁敵合金切公割機切更割，防嶼止切口吐毛邊（腿或者采芒用成品狡陽角踢疼腳線，俗現(xiàn)場可謎以切平架頭）；木質(zhì)踢迅腳線平堡面宜采菠用45°斜縫拼鄰接，預留笑伸縫寬度0.5婆~1m燒m，單面墻疏踢腳線長書度需等分傾；木質(zhì)踢濟腳線拼拒縫高低叉差不大傷于0.5m籮m。八、木幣地板H07鴨PV嘆C踢腳線貪之間碰項接PVC踢腳線陰番陽角采用90°拼接尊，轉(zhuǎn)角摘設(shè)置配睛套成品抱裝飾蓋厭；PVC踢腳線平軟面留縫拼突接，預留辭伸縫寬度1~2明mm，表面斗設(shè)置配熟套成品波裝飾蓋講，單面配墻踢腳使線長度由需等分冬；PVC踢腳線拼診縫高低差肢不大于0.5怨mm。八、木秒地板H08地暖木地箏板鋪貼干法地茶暖模塊蘿嚴禁用倚砂墊平勇鋪貼，拾預防用蛾砂含水杏率控制戰(zhàn)不當導惹致木地偏板發(fā)黑輛。九、收恢納系統(tǒng)I01收納系筑統(tǒng)整體沫觀感柜體表采面平整預光滑，熱棱角整查齊，無莊損傷、偽劃傷、稻缺陷；門板安裝買留縫均勻潮，柜體、信臺面和墻而地面收口添均勻、得客當，門板毀、抽屜開陸啟靈活、慈無異常響射聲；門板開驕啟不得海碰撞到諷燈具、盛廚房電迷器等，側(cè)尤其在鑰轉(zhuǎn)角位能置；踢腳板松安裝牢嚷固、平閱直、美賢觀，衛(wèi)傅生間采酬用石材件踢腳板秩；有花紋面岔層板應做擔到花紋一釀致；貼面材歸料應平錄整牢固兇，不得困脫膠，春邊角處燈不起翹懸；與其他談材料交晶界面密插封膠應畜粘結(jié)牢練固，表昨面應圓勸弧光滑凍、邊緣舒整齊；鏡面潔凈籍、平整、刑無翹曲，名無污染，案反映外界喘影像無畸憤變，四邊腦打磨光滑依，無缺口草，膜面無請劃痕；同一空味間內(nèi)收滾納柜體沫之間高茫度統(tǒng)一叢。九、收封納系統(tǒng)I02收納五金績件五金安扭裝齊全兄、牢固話、位置涉正確，救表面無扣銹蝕、話花斑、鵲污染、添劃痕；拉手的太安裝應室與門板蠻垂直或蛇平行，毫不選用衛(wèi)尖銳易雁傷手拉普手；柜體連沃接螺絲難統(tǒng)一做坊不可見月處理；合頁槽自深淺適傅宜吻合赤，螺絲脹型號統(tǒng)盜一，螺償絲頭平壤五金面蹈，螺釘互旋槽方毀向一致亞；門板要現(xiàn)求安裝懇阻尼棒業(yè)，要求襪門板關(guān)蛙閉時不勾得出現(xiàn)配響亮的晝碰撞聲踏音。九、收納疲系統(tǒng)I03柜體調(diào)節(jié)奮板收口嵌入式柜縫體端頭設(shè)寄置調(diào)節(jié)板隊，左右調(diào)煙節(jié)板寬度則大小差異叨不超過調(diào)暮節(jié)板寬度鞋的1/5；平面墻丑柜體周罩邊需要讀設(shè)置封舍口線；柜體調(diào)看節(jié)板需世采用高般速鋁合底金切割都機切割輩，防止翠切口毛巴邊，并工對切口繡部位進玻行防潮僑處理；柜體調(diào)斜節(jié)板與索墻離縫獵寬度不想大于1mm；柜體低于炭緊鄰凸出租墻體不少覆于10mm，保證媽墻面裝礦飾收于綠陰角，霉平墻安射裝時柜浪體周邊很需設(shè)置撒封口線賴；調(diào)節(jié)板久寬度不業(yè)小于30m或m，避免鴉調(diào)節(jié)板嫩本身出宇現(xiàn)大小砍頭。九、收納鴿系統(tǒng)I04柜體柜恩門收口推拉門劇設(shè)置上槽導軌，連嚴禁采滅用下導艘軌；平開門柜程體直接落抬在地板上步，下部設(shè)頃置踢腳板壞；柜門周標邊金屬夸包邊時茂需對拼娘角進行腫打磨，訓防止使色用劃傷機。九、收納材系統(tǒng)I05柜門板惠縫隙及遮門板平吃整度柜體門門板縫隙欄大小均密勻，門板平整強度高低差恭不大于2mm；柜體臺面杏無污染、罪劃傷。九、收預納系統(tǒng)I06柜體門濁板變形丘控制門板及調(diào)英節(jié)板無劃糟傷污染；柜門長產(chǎn)寬超過180刷0必須設(shè)疊置加強襖筋或加賽強肋，勤防止柜云門翹曲廚變形。門扇關(guān)閉暖時上下均葉需與柜體攻接觸，防穩(wěn)止扭曲變導形。九、收揉納系統(tǒng)I07人造石臺殘面表面光畝滑，棱師角整齊均，無明老顯劃痕芳，邊緣延齊整，市前端棱勾角應倒科圓，目良測無粘說結(jié)縫，拍粘結(jié)縫繩兩側(cè)臺瞧面顏色模、花紋搶一致；無裂紋賄、缺損外、皺紋粗、白斑榨、花斑法、氣泡眾、麻點竄、砂眼肉、凹陷孕、色差冒、雜質(zhì)淡；臺面石需佩飄出柜門腹安裝，當捐臺面前緣救無擋水邊佛時，應設(shè)具滴水線，叢距離門板哭或箱體側(cè)漠板至少1cm，確保水案滴不會落拾到門板上棚或進入櫥韻柜內(nèi)部；臺面后擋辛水高于臺個面不小于50mm，與臺面描粘結(jié)處應刷倒內(nèi)圓角獎，圓角應漂均勻一致柄；櫥柜臺面諸與窗臺石笛必須脫離捐，嚴禁櫥搞柜臺面與全窗臺石一飼體化，避裹免櫥柜沉混降導致窗亂臺石部位蠢拉裂；洗手盆做、洗菜均盆臺面法周邊墻露體嚴禁擺采用涂誓料、壁繳紙。九、收納模系統(tǒng)I08臺面開孔臺上盆：幫防霉硅膠強座膠固定任，臺面開拉孔轉(zhuǎn)彎處腎應成圓角敢，并進行冶加強處理打，不允許愛直角轉(zhuǎn)彎鉤或切割過呀度的情況話出現(xiàn)；臺下盆糠：臺面顆開洞小涼于臺下霞盆口徑10~1跳2mm，保證臺愁下盆與臺夸面之間收災于陰角，躲臺面開孔孟轉(zhuǎn)彎處應算成圓角，怕并進行加洞強處理，惜不允許直發(fā)角轉(zhuǎn)彎或沙切割過度柴的情況出揭現(xiàn)，內(nèi)邊端需倒角，色工廠AB膠粘結(jié)臺證下盆，臺坊面下部可氣不設(shè)托板明，在水槽礙底部中央孫加10Kg的重物擴，加載咸時間1小時，助檢查水掌槽與臺圾面連接遵處，不稈得有拉蜂裂的痕鳴跡，水譯槽盆底云距柜底筋的距離鄉(xiāng)豐在加載殊重物前觀后變化覆不應超齡過3mm；臺盆與淘臺面之如間施打蠶細膠，還細膠外語露寬度賽不超過5mm，打完后肚馬上用手宜擠縫，防怖止后期開鞋裂；爐灶柜臺五面開孔轉(zhuǎn)救彎處應成陸圓角，不朝允許直角粗轉(zhuǎn)彎或切謀割過度的聰情況出現(xiàn)廣，內(nèi)邊需蠶倒角。九、收納勢系統(tǒng)I09柜體開孔掘處理柜體背頁部嚴禁昆出現(xiàn)影多響柜體營安裝的戴管道，尤不得切侮割柜體航影響柜顏體受力曬；柜體無背跟板時，柜飯體背面必李須進行裝華飾，嚴禁牛出露砂漿柱面；柜體開孔棒必須設(shè)置咸鋁箔或裝獅飾條包邊摟；當管道白穿越柜庫體時，予將背板太先開長爽方形大緩槽，并濫在蓋板幸上進行叛開孔，據(jù)保證開墓孔大小南合適，廣定位準臺確。九、收納哲系統(tǒng)I10拉籃與抽虎屜為了便鋤于廚房且吊柜儲嶼物空間訊使用，鮮推薦使室用液壓腿升降儲婚物籃；拉籃與抽磚屜安裝后宰，開啟應交順暢，無膝滯頓、卡俘死的現(xiàn)象屋，無異響模，回位正宏確，左右替、上下擺辯動不超過15mm，采用磁均勻加鋤載20Kg的重物炭進行實噴驗；抽屜與框跡架、抽屜躲與門、抽蟻屜與抽屜賭相鄰的表旁面間的距贊離不大于2mm。九、收納御系統(tǒng)I11柜體底部黃衛(wèi)生清理櫥柜地面蠻無貼磚部宣位水泥砂左漿收平無裂垃圾及雜分物；潔柜下面藝貼磚無垃攻圾雜物。十、樓梯J01樓梯踏久步樓梯踏步塘方正一致噴，線條順畏直，邊角卵完整，高佛度均勻，慚面層堅實螺平整耐磨瀉，色澤一誰致；水泥砂漿誕面層樓梯常踏步，線登條順直，距邊角完整議，高度均趴勻；石材面層腰踏步，邊青角打磨拋距光，無色惕差，高度杜一致，面脅寬均勻；地磚面層荷踏步磚縫警對齊，鋪洪貼堅實；踏步一側(cè)塵宜設(shè)置擋踢板或擋水跪線，防止失樓梯側(cè)面甩污染。十、樓紙?zhí)軯02樓梯踢熄腳線樓梯踢腳栗線表面平碰整，突出慮墻面厚度林一致，線騙條整齊，樓無色差；踢腳線可青以整塊鋪才設(shè)，接縫示光滑；踢腳線可它與踏步一雙致，階梯耳布置。十、樓梯J03樓梯滴墻水線樓梯滴扒水線寬宋窄均勻堅一致，遞線條順悠直光滑榮；普通樓梯報可采用雙溪槽塑料成摧品滴水線等。十一、模欄桿K01玻璃欄融桿玻璃欄美板應固康定可靠綢，嚴禁周采用直霉接承受況水平荷革載的玻捏璃欄板省，確需驅(qū)要安裝吧玻璃欄良板時，慣必須采撲用有足偏夠剛度歇的金屬幣立桿；玻璃裁孔口整齊偏，無缺退角、破席損，表低面無劃孕痕，密朱封膠應級粘結(jié)牢宜固，表椒面應圓水弧光滑沫，邊緣托整齊、農(nóng)順直，貿(mào)無裂紋元。十一、欄恰桿K02欄桿立廚桿收口欄桿立柱啄柱腳水平激一條直線巡壽，誤差≤5mm；瓷磚/石材飾面怠之上設(shè)置神欄桿時，黑需要設(shè)置筒裝飾蓋板蜓（先貼磚移，根據(jù)欄驚桿進行立卷桿定位，森然后在地閣面鉆孔植茶筋，立桿顛與植筋間誦固定，避兇免欄桿立隸柱根部地塌磚/石材U型切口）色；陽臺反懸坎涂料婦面之上貝設(shè)置欄里桿時，帽可以不拖設(shè)裝飾茫蓋板。十一、欄盯桿K03欄桿木扶片手紋理順直階，顏色一爪致，無節(jié)嚼疤、裂縫婚、碰傷、守劃痕，表色面光滑；轉(zhuǎn)彎處芳接縫嚴溫密，表軌面光滑桑，色澤則一致；與墻體連疾接可靠，鋒交界處界村面清晰，奮無交叉污轎染，安裝暗牢固；螺釘應彼與扁鐵績裝平，需拼接嚴闊密、平撫整；端頭不得史嵌入墻內(nèi)賊。十一、戀欄桿K04欄桿金拋屬扶手順直美州觀，表服面無碰救傷、劃高痕、焊題渣、毛小刺；彎頭焊翁接牢固醋，圓度校均勻，炊表面光攔滑，鋼饑材合格逮不銹蝕球，與欄旁桿焊接壯面處理鋒后顏色字一致；端頭嵌入桌墻內(nèi)固定賀時，端頭春必須設(shè)置奶裝飾蓋板極或者打膠胳遮蓋；平臺欄底桿地面盤以上100尿mm高度內(nèi)設(shè)謎置實體擋鄭板。十二、硬設(shè)備安涼裝L01聯(lián)體底芳盒與開表關(guān)插座相鄰開剖關(guān)插座淘底盒應訴采用聯(lián)榮體底盒涌，減少睬底盒之語間膩子鎮(zhèn)收口，憑保證四鵝周無縫盼隙；底盒低難于飾面閑層10mm以上時，編需要設(shè)置馬加長底盒香；開關(guān)插座形安裝牢固估，表面光調(diào)滑整潔，敲無碎裂、旅劃傷；相同型父號并列拐安裝及各同一室茂內(nèi)開關(guān)摩安裝高絮度一致及，且控掠制有序監(jiān)不錯位兆；相鄰開關(guān)租插座宜使且用聯(lián)體開右關(guān)插座面鉤板（聯(lián)體趙底盒需在貿(mào)砌筑尚未蠢開始的項少目強制執(zhí)籮行，聯(lián)體虛面板需在兄尚未銷售逢的A、B級裝修灣標準項蘆目強制碗執(zhí)行）膜；漏電開壩關(guān)短路廢保護、架過載保畫護動作驗可靠；線材色導標合理云，接線艷正確，耽左零右以相，相蓄線為紅濤線，零糟線為蘭輛線，接區(qū)地線為代綠黃雙含色線，遙接線緊喇密。十二、設(shè)焦備安裝L02柜內(nèi)配翠電箱、貢開關(guān)插喉座收口柜體背秘板與底攜盒之間晚采用單珠面自粘掛鋁箔密櫻縫連接臣，或者灘采用加值長底盒峰連接，搖配電箱肌、開關(guān)準插座面挑板直接賓安裝在愈柜體背槳板之上繞。開孔位置姓準確，開痰關(guān)插座及裕電箱周邊默無縫。十二、設(shè)笛備安裝L03燈具安販裝整體紫觀感燈具及植配件無從機械損拆傷、變向形、涂東層脫落轎和燈罩杜破裂等薄缺陷；大型燈攔具的玻傾璃罩應提采取防棟止玻璃靠罩破裂企后向下顫濺落的煩措施；投光燈的厚底座及支賀架應固定舍牢靠，樞殲軸應沿需墻要的光軸瘋方向擰緊秋固定；安裝在室乞外的壁燈且應有泄水制孔，絕緣貸臺與墻面辱之間應有床防水措施辯；燈帶采用民公母線連再接，燈帶尾燈管的連名接方式由殺對接改為認搭接，使捆燈帶光線榜連續(xù)無斷勤點。十二、設(shè)族備安裝L04電器安裝大整體觀感空調(diào)、攜熱水器悉、抽油燥煙機等嗚家電設(shè)溉備，成驢品表面藍無劃痕濕、無破速損，能慕正常使便用；電器安裝最時禁止在喂瓷磚/石材面撲邊角部快位，避祥免崩邊將崩角，保需采用宅玻璃鉆壟頭鉆孔助；電器安裝應時必須避捉開給水管狂線的位置100歉mm以上，避殼免破壞水租管；電器安裝義后不要影鎖響其他物謀品的正常拋功能使用債。十二、設(shè)因備安裝L05給水安協(xié)裝貼磚墻掛面時，框給水管云口宜高淋出抹灰純面層10m動m，給水回口的絲疼口比瓷盼磚完成訴面低0～5mm，保證激角閥、恨龍頭安某裝后裝歪飾蓋板錦與墻面程之間無終縫；涂料墻面溫時，給水聾管口宜與帳抹灰面層劇齊平；新建項目痕嚴禁角閥每補芯，防戒止補芯件裁滲漏，在共建項目采兇用“公元歇”補芯或做其他產(chǎn)品逗的配套產(chǎn)頂品。十二、設(shè)予備安裝L06下水安裝臺盆下水厲安裝整潔臭規(guī)范；嚴禁下獎水采用餡軟管材橫料，臺缺盆下水評與預留粱排水支必管連接釘處應封污閉；預留排水腸支管宜穿戶越柜體底逐板進入柜級體。十二、設(shè)供備安裝L07管道安塊裝陽臺等較外露排訂水立管敞、地漏紫支