工程造價 孟恒 畢業(yè)設(shè)計

某小區(qū)1#住宅樓工程量清單與招標控制價的編制

畢業(yè)設(shè)計學院建筑工程學院班級工程造價132姓名孟恒學號1332354221徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院指導教師張艷球目錄

12345選題意義及背景工程概況項目計算編制工程量清單招標控制價結(jié)語1選題的意義及背景

工程量清單計價模式的應用是適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的一次重大變革，也是我國工程造價工作逐步實現(xiàn)向“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格”的目標邁出的堅實一步。為滿足招投標“公開、公正、公平”競爭原則要求，現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013要求招標人應編制招標控制價。本課題以工程量清單計價的基本原理為依據(jù)，按照相關(guān)規(guī)范，以徐州某小區(qū)1#住宅樓工程實例進行工程量清單與招標控制價的編制，以此作為招標控制價的依據(jù)，并實現(xiàn)了清單計價全過程內(nèi)容的實踐。意義及背景2工程概況

工程概況建筑部分（1）該住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)，地上部分為六層；地下部分為一層貯藏用房，建筑總高度21.4m，室內(nèi)外高差1100mm。（2）該工程建筑面積為4604.6m2，占地面積721.18m2。（3）建筑合理使用年限為50年，建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防烈度為七度。（4）該建筑屋面防水等級：三級（10年）。結(jié)構(gòu)部分（1）工程結(jié)構(gòu)形式為多層磚混結(jié)構(gòu)，總高度19.25m。（2）本工程基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。（3）墻體厚度：120mm，240mm，370mm。（4）混凝土等級基礎(chǔ)墊層C10基礎(chǔ)C20

現(xiàn)澆墻、柱、梁、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件C203項目計算

PART1廣聯(lián)達BIM土建算量軟件GCL2013廣聯(lián)達BIM鋼筋算量軟件GGJ2013廣聯(lián)達計價軟件GBQ4.0廣材助手本工程需要計算的是建筑工程和裝飾工程的工程量，主要通過廣聯(lián)達專業(yè)算量軟件PART2墻、梁、柱工程量計算PART3工程量計算--滿堂基礎(chǔ)、土方開挖PART4PART54編制工程量清單招標控制價

工程量清單

招標工程量清單應以單位（項）工程為單位編制，應由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。本次設(shè)計編制工程量清單的重點主要是分部分項工程項目清單和措施項目清單。（1）分部分項工程量清單組成：建筑工程：1土、石方工程、2地基處理與邊坡支護工程、3樁基工程、4砌筑工程、5鋼筋工程、6混凝土工程、7金屬結(jié)構(gòu)工程、8構(gòu)件運輸及安裝工程、9木結(jié)構(gòu)工程、10屋面及防水工程、11保溫、隔熱、防腐工程裝飾工程：12廠區(qū)道路及排水工程、13樓地面工程、14墻柱面、15天棚工程、16門窗工程、17油漆、涂料、裱糊工程、18其他零星工程（2）措施項目清單組成：措施項目清單包括單價措施項目清單和總價措施項目清單，詳見14、15頁（3）其他項目清單：不考慮（4）規(guī)費、稅金項目清單招標控制價

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定，招標控制價是招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。編制依據(jù)

（1）徐州某小區(qū)1#住宅樓建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖；（2）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）；（3）《江蘇省建設(shè)工程費用定額（2014年）》；（4）《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額（2014版）》；（5）其他與本工程有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料。說明：1.現(xiàn)場安全文明施工費按3%標準計取。2.措施項目費中夜間施工0.05%，非夜間施工照明0.1%，冬雨季施工0.1%，已完工程及設(shè)備保護0.025%，臨時設(shè)施1%，趕工措施1%，按質(zhì)論價不計，住宅分戶驗收0.2%。3.規(guī)費中工程排污費按0.1%繳納，社會保險及住房公積金分別以3%和0.5%為標準計取。4.稅金按3.48%計算。GBQ4.01.新建工程2.輸入工程概況3.導入廣聯(lián)達BIM土建算量軟件GCL2013工程文件4.調(diào)整分部分項工程量清單5.編制措施項目清單6.編制其他項目清單7.規(guī)費項目和稅金清單8.調(diào)整人才機價格9.報表編制工程量清單及招標控制價通過廣聯(lián)達計價軟件GBQ4.0完成清單、定額的套取材料單價調(diào)整徐州主要建筑材料市場指導價格信息2015.04招標控制價匯總5結(jié)語

結(jié)語經(jīng)過兩個敞月的努力籮學習實踐效，發(fā)現(xiàn)自辦己真的學環(huán)到了很多燥知識。雖拜說我的設(shè)社計不是最竹完美的，奸編制的工替程量清單肢與招標控謊制價暫時法還不能應原用到工程復中去，但向通過努力浪，能將一遞份圖紙完矩整的計算待