江蘇建筑工程精裝修施工質(zhì)量通病防治措施詳細(xì)圖解

精裝修控制要點(diǎn)(2012)精裝修公寓的施工控制點(diǎn)通過這幾年精裝修的不斷增多，公司的精裝修的項目也是不斷增多，在這種類似工程中，我們也吸取了不少的經(jīng)驗和教訓(xùn)，下面我就代表施工單位來講講精裝修工程的主要控制點(diǎn)和需要注意的方面，具體分為三個方面： 1、質(zhì)量通病與防治辦法2、項目管理的控制3、成本經(jīng)營的控制1、基層的控制(預(yù)埋點(diǎn)位)衛(wèi)生間的預(yù)埋坐浴凳的鋼架預(yù)埋電視機(jī)的預(yù)埋吊頂燈具的預(yù)埋板一、質(zhì)量通病與防治辦法石膏板順光封板方向1、基層的控制一、質(zhì)量通病與防治辦法防開裂措施：頂面轉(zhuǎn)角加L型板材，加固轉(zhuǎn)角，防止開裂。2、轉(zhuǎn)角第一層板加密度板1、轉(zhuǎn)角基層用邊龍骨連接3、批灰時轉(zhuǎn)角貼紙帶1、基層的控制（防開裂）一、質(zhì)量通病與防治辦法墻面防開裂措施窗套硬接部位水泥粉刷不同材質(zhì)與石膏板平接采用粘結(jié)石膏搭接10CM1、基層的控制（防開裂）一、質(zhì)量通病與防治辦法空調(diào)出風(fēng)口要求設(shè)置木邊框，防止凝結(jié)水一、質(zhì)量通病與防治辦法吊頂要求采用成品檢修孔，規(guī)格滿足檢修要求。其周邊龍骨需加固處理,一、質(zhì)量通病與防治辦法成品檢修口檢修口四個角安裝專用加固件一、質(zhì)量通病與防治辦法伸縮縫a、基層清理b、陰角用水不漏抹平c、陰角及板縫貼網(wǎng)格布abcc1、防水工序一、質(zhì)量通病與防治辦法ddf1、防水控制點(diǎn)一、質(zhì)量通病與防治辦法d、門檻采用止水帶刷防水，門檻石安裝結(jié)束后再刷防水e、地漏位置處理成漏斗狀f、淋浴房止水帶e成品木作先用泡沫珍珠棉包裹，外層用木紙板包裹嚴(yán)密一、質(zhì)量通病與防治辦法一、質(zhì)量通病與防治辦法更衣柜與天花頂收口此處應(yīng)通縫收口。衣柜通縫收口做法2、家具的控制一、質(zhì)量通病與防治辦法臺盆內(nèi)三角閥、落水開孔毛糙，位置不對開孔由專人用相應(yīng)尺寸開孔器開。臺盆柜開孔2、家具的控制一、質(zhì)量通病與防治辦法門碰到家具擋板門扇加工時陽角做成圓弧倒角衣柜折疊門2、家具的控制踢腳線拼接處應(yīng)留2-3mm，嚴(yán)禁油漆修補(bǔ)，采用刮膠填縫，以防開裂一、質(zhì)量通病與防治辦法2、家具的控制家具安裝通病：家具拼角開裂線條變形導(dǎo)致縫隙過大基層尺寸與柜體尺寸有偏差玻璃膠過多一、質(zhì)量通病與防治辦法家具安裝通?。荷俾萁z發(fā)泡劑過多凹槽節(jié)點(diǎn)未考慮大型柜體安裝，需開洞一、質(zhì)量通病與防治辦法家具安裝通?。喊惭b的順序錯誤家具門深化不合理一、質(zhì)量通病與防治辦法石材應(yīng)采用木質(zhì)（框）包裝箱，并用尼龍膜包裹防止雨淋。不同房間不能混裝，每房間分1-2箱單獨(dú)包裝，木箱尺寸要符合電梯尺寸，保證進(jìn)戶拆箱。用紙板護(hù)角包裹四角防止崩角一、質(zhì)量通病與防治辦法3、石材的控制：一、質(zhì)詠量通病獎與防治休辦法石材完厭成面線雙控制石材預(yù)排傲版石材排洪版現(xiàn)場撒交底3、石材毀的控制：一、質(zhì)蠻量通病輛與防治關(guān)辦法石材背網(wǎng)心鏟除石材刷防葉護(hù)瓷磚的挑尿選3、石材插的控制：石材背面蘿須滿刮大圈理石粘結(jié)悄劑。在木酬基層面粘儀貼時，須盜用AB膠象結(jié)合自攻膽螺釘粘結(jié)獄固定。一、質(zhì)授量通病賤與防治輔辦法3、石廟材的控?fù)u制：滿刮粘魚結(jié)劑AB膠結(jié)檢合自攻螺響絲固定石材陽角儲幾種標(biāo)準(zhǔn)辟做法:(1)(2)(3)禁止使用駛45度尖者拼角一、質(zhì)量叉通病與防址治辦法3、石講材的控銅制：先行完效成區(qū)域牧的地面盲，石材綠周邊臨筋空的石妄材邊，燒釘接1佳2mm裳夾板陽腿角條保錯護(hù)，用婦強(qiáng)力封帽箱帶粘市接固定島或與周敵邊墻體京拉結(jié)固傾定，并栗用水泥血砂漿保慶護(hù)，防北止其他唱硬物碰簡撞石材植邊角。慰簡圖如書上:一、質(zhì)量疲通病與防富治辦法3、石鍋材的控愈制：一、質(zhì)量通病森與防治辦勾法淋浴房收望口做法淋浴房藏五金與滔石材收肢口粗糙淋浴房炒五金撞敏30m檢m原板3、石羞材的收奶口此處石材擺腰線撞3慚0mm厚鈴石材原板列。淋浴房與筍石材腰線價收口圖片腰線收霉口做法3、石材撐的收口一、質(zhì)量通病浸與防治辦雙法安裝工序陸：1.何先鋪裝石冶材。2璃.后安裝攀門套，避舞免補(bǔ)膠。割門套與門廣檻石應(yīng)留族2mm縫眼隙，防止委水氣導(dǎo)致圣門套發(fā)霉銀。門檻石與茂成品門套夏安裝工序撞倒置門套收游口做法一、質(zhì)量通病賄與防治辦粱法3、石昂材的收由口一、質(zhì)量通鴉病與防聰治辦法石材腰躁線上口治墻紙膠介污染腰線保護(hù)宅到位后再魚貼墻紙腰線的保群護(hù)3、石封材的收城口一、質(zhì)量通雞病與防那治辦法地漏安裝承有開毛邊計處及地漏威位置有偏凡位處瓦工帶地瘋漏樣品，驅(qū)嚴(yán)格安照紐奉放線位置偽預(yù)留，開學(xué)爆邊處由吼石材廠專獲人負(fù)責(zé)修煤補(bǔ)淋浴房地堵漏的位置3、石置材的點(diǎn)奴位控制3、石究材的加程工及安憲裝控制飽：石材加工伯錯誤石材朝天捎縫石材加萌工不到翅位一、質(zhì)量通病真與防治辦船法石材補(bǔ)鞠縫顏色嶄確認(rèn)石材填盛縫不到沈位一、質(zhì)量通病柏與防治辦吐法3、石材罵的加工及異安裝控制煙：3、石摸材的加班工及安谷裝控制匹：現(xiàn)場應(yīng)糧及時做糕好成品撐保護(hù)，都石材打坦磨、拋閑光前踢典腳線打續(xù)玻璃膠謎，再用駐保護(hù)膜解保護(hù)好輪，拋光牲結(jié)束后守將膠鏟潑掉。一、質(zhì)量通病崗與防治辦戶法一、質(zhì)量通餃病與防者治辦法3、石奴材的加佩工及安務(wù)裝控制透：潔具安凱裝與墻陡面裝飾形不協(xié)調(diào)棄。施工充千分考慮齒設(shè)施安揪裝定位孕。陽角批欣灰時用臺鋁合金榆方管做幼靠尺。姐鋁合金灘方管用慣自攻螺懸絲臨時桶固定一、質(zhì)量通病椒與防治辦獲法墻體陰味陽角控勢制控制搶：4、墻膠紙的控標(biāo)制a、批懂量較大笨，注意遼批號，視倉庫進(jìn)客貨及領(lǐng)怒料時及認(rèn)時登記b、對花亦墻紙注意偵裱糊方向兔（倒順貼霜）c、維修蘇時注意倉牧庫留存批臟號，以防吵色差。1工具膏：海綿介，毛巾先，小壓振滾，2霞墻紙膠潛的清理一、質(zhì)量通病隨與防治辦垃法墻紙基層習(xí)改用白色叨調(diào)和漆墻紙清油荒基層一、質(zhì)量通捷病與防獸治辦法4、墻紙截的控制墻面貼市墻紙遇醉到消防山門面貼囑墻紙時呈，必須鋼將墻紙吉貼到消應(yīng)防門內(nèi)棟側(cè)，否偷則門邊提的墻紙嚷容易起乎翹及不沃平整。一、質(zhì)量通怪病與防頑治辦法4、墻紙紙的控制由于土建壺基層往往絮在陰、陽犧角的處理兆上不平整丙，油漆工權(quán)在墻紙鑲費(fèi)貼到陰角飛時一般是賞用刀片沿?fù)p著刮片同續(xù)步裁切，易所以切割拘縫是沿著丈不平整的喜墻面，導(dǎo)擦致陰角看箱上去不直汗。一、質(zhì)量通開病與防條治辦法4、墻弊紙的控墾制避免墻紙勝鋪貼與頂拒面交叉污率染施工工圣藝將薄膜紙板裁剪成1卻0公分左亮右的小條旅；涂刷好概的墻紙整綁齊疊在一約起，留出蜜40CM殘左右，用矮事先準(zhǔn)備遮的薄膜貼超在頂端一、質(zhì)量通干病與防檢治辦法4、墻棚紙的控猾制避免墻紙因鋪貼與頂綢面交叉污潮染施工工掉藝一、質(zhì)量通病冶與防治辦現(xiàn)法4、墻宏紙的控兩制將貼好柄薄膜的勺墻紙整奶齊疊在性一起，釀將貼好介薄膜的弱墻紙，弦從上向界下鋪貼笑，頂面挽不要超汗過貼好疏薄膜的驗長度，肥避免墻孫紙膠污居染到頂養(yǎng)面墻紙李，刮平錢后開始址裁剪頂買面陰角翁，裁剪控后將薄姿膜紙清另除。墻紙施工爸結(jié)束一、質(zhì)量通病言與防治辦撥法4、墻澡紙的控手制墻紙選飼擇方案一、質(zhì)量通伶病與防膝治辦法4、墻紙惱的控制墻紙方敗案樣品墻紙?zhí)厥獯u方案頂面線管辭走向根據(jù)設(shè)攔計圖和戚管線安貧裝尺寸劍繪制綜留合布線鐘圖，在乒頂面彈誦線放樣一、質(zhì)量通病特與防治辦迎法5、配櫻合單位買質(zhì)量控芳制空調(diào)定位抄放線一、質(zhì)量通仇病與防養(yǎng)治辦法可視對講澡與瓷磚比晚例關(guān)系瓷磚左模右等分可視對毛講偏位5、配合單位礙質(zhì)量控制所有墻驢面出水憂口要和方墻面完僅成面平銳，不能府有出墻辭或入墻仍太多的貼現(xiàn)象，期保證龍杰頭安裝精的平整中。一、質(zhì)量通病竿與防治辦院法5、配合單挺位質(zhì)量王控制一、質(zhì)量通病弟與防治辦加法底盒安裝抽時按照我請方的底盒挎排版圖進(jìn)岡行調(diào)整到倡位。安裝面跳板不居綿中開關(guān)面可板的位否置5、配合單位熟質(zhì)量控制地板鋪飾綁完成后需曉監(jiān)理及業(yè)條主驗收合仔格簽證后念，作成品鋪保護(hù)。派送專人看管鞏，嚴(yán)禁穿評鞋進(jìn)入，似控制入內(nèi)像人員的數(shù)紫量，出入燙須登記。范在地板上怎操作，需憲鋪設(shè)墊子勉，在使用懲凳子和梯憐子時，腳綱須軟織物姐包裹。地飲板鋪設(shè)完呼成后，室夕內(nèi)的窗簾捎如未安裝拐，需采取態(tài)遮光措施賄，避免陽曲光直射導(dǎo)始致漆面變譯色、裂縫誼等問題。一、質(zhì)量通病牙與防治辦賽法5、配合單位舒質(zhì)量控制通過放線披可以對其酸他施工單糾位的安裝獨(dú)末端要求榮配合，否撒則容易導(dǎo)蠅致最終施秒工效果出部現(xiàn)偏差。頂面上的睛燈具、煙忠感、噴淋棕頭、風(fēng)口血、檢修口畝等設(shè)備的腐位置應(yīng)合永理、美觀隸、對稱，浙與頂面的減交接處要列吻合、嚴(yán)薄密。一、質(zhì)量通垃病與防施治辦法5、配合單崗位質(zhì)量雜控制地面石硬材與木城地板硬車接不可槳取，應(yīng)鉛加收口拼條一、質(zhì)量通病符與防治辦很法5、配合單位泄質(zhì)量控制接縫留慕縫不均暑，有大娘小頭，被應(yīng)有收鍵口條調(diào)爐節(jié)一、質(zhì)量通病概與防治辦銀法5、配合單位喉質(zhì)量控制櫥柜石材尺臺面與木躬飾面收頭供不妥一、質(zhì)量通病司與防治辦套法5、配合單飼位質(zhì)量攜控制檢修孔攤與櫥柜液交叉一、質(zhì)量通剪病與防博治辦法5、配合單申位質(zhì)量廁控制廚房石衡材臺面骨與墻磚雕接縫不量可以打稍白膠，榴容易污英染?？梢源蚪话状赡z只。一、質(zhì)量通蘇病與防液治辦法5、配合單位稿質(zhì)量控制衛(wèi)生間鏡篇的高度到模頂后，容俯易經(jīng)反射趟后看到燈處槽內(nèi)木料棗，石膏板束的乳膠漆點(diǎn)未做到位盯。施工中藍(lán)應(yīng)建議游設(shè)計更魂改或在稱上方增煌加磨砂盛紙貼以斤消除影排響一、質(zhì)量通病映與防治辦哀法5、配合單位裳質(zhì)量控制固定類到家具的毯安裝是怕和現(xiàn)場夜施工是幅交叉進(jìn)城行的，牽如果沒掙有成品爭保護(hù)的腸意識，六那將會造是功虧勇一簣。谷在固定急類家具杜安裝完悲后應(yīng)注旨意清潔厭衛(wèi)生并晌用泡膜漆紙保護(hù)你，防止叢油漆劃搭傷。一、質(zhì)量通病墊與防治辦患法5、配合單位廊質(zhì)量控制一、精南裝修的湊質(zhì)量控貢制1、自榜制石膏滲板凹槽座線條，存沿海城扯市盡量繁避免中腹纖板做公凹槽，奔也可以姥訂制鋁外邊條2、?；u及貧石材貼在肯墻上的盡鼻量避免使術(shù)用埃特板駱，建議磚教墻或水泥齡壓力板上噴鐵絲網(wǎng)粉覽刷3、凡使穗用埃特板遇的墻面，荷建議所有均陰陽角均些要用鐵絲斬網(wǎng)粉刷加賴固，因經(jīng)益過一段時助間后發(fā)現(xiàn)憂，幾條所訊有陰陽角豪都有開裂代及爆邊現(xiàn)圈象4、天花毫?xí)r要控制乎好燈孔位肚置，龍骨雀避開燈位按置，吊燈客處要加雙盛層（40共0*40喚0）18笨mm多倍層板，單荒獨(dú)固定，旦不能與天賓花龍骨固孫定5、所有支窗簾掛板巧細(xì)木工板乓基層拼接影要做燕尾刮接或用?？蜴V板。一、精裝猜修的質(zhì)量塘控制6、地飾面有地熟暖管的此情況下輔要先做慈隔墻，絡(luò)隔墻要都先做砼紅基座，乏避免在套地面上評亂打孔庭，并在驕做完的凱砂漿保椒護(hù)層彈耕出禁止繭打眼的垂區(qū)域。7、石膏線要授專用粘合衰劑固定，吧轉(zhuǎn)角處要沖留5mm躲左右的縫句隙，用專隨用烏邦填數(shù)實，不得拋用槍釘固競定8、廚房首及衛(wèi)生間雀在做防水巖前先檢查喉地面情況煤，一要沒撕有外露的秤管線，二笑檢查淋浴寧房及門口衛(wèi)的止水坎籃是否到位吳，三要檢姥查所有管竹道井四周汪有沒有做紫高出地面冷50mm誓砂漿包，余然后在用釀水泥砂漿論找平并在敏地面陰角煌處要倒個軌小圓角。9、廚房塊及衛(wèi)生間剝貼磚（或濤石材等）述要有業(yè)主定的排版確暈認(rèn)，所有撐點(diǎn)位要居哀中，但要重滿足使用姑功能。淋辛浴房抽槽厚板和衛(wèi)生歐間門檻石乳要采用濕芳鋪法。淋碑浴房門盡暑量外開，湯廚柜底部所一定要找格平。一、精鐵裝修的孩質(zhì)量控渡制10、墻面擦強(qiáng)縫時要眨用專用容的填縫霧劑，要傘先做一閘套樣品貞后，外與露陽臺趴一定要波采用濕報鋪法，豆地漏要獨(dú)居中。11、安達(dá)裝成品家傻具及門先摩要檢查一錘下所有的禽基層尺寸券，對過以京后才能進(jìn)罷行安裝，陡安裝條件駕：一是所夾有的瓦工疤作業(yè)全部徐結(jié)束，二滅是天花乳揉膠漆要做捧一遍，三消是墻面清弊油要結(jié)束透。要對所瀉有墻面開祝關(guān)點(diǎn)位盒升里的膩子關(guān)要清理干鍬凈12、仆墻面貼騰墻紙時旦，特別微要注意登墻紙的鐵批號及籃色號，只首先要泉進(jìn)行排睛版試貼乳，要知賞道起始叮點(diǎn)。接萄縫不能梁在陽角失處。13、顏馬桶要妖用專用惑的螺絲益固定，績臺盆不啊能直接寫粘在臺幫面板上14、安特裝五金時他要做一套混樣板，所盜有的畫線直不能畫在動磚（或石眨材等）面綿上，要用別美紋紙貼后好后在畫等，待業(yè)主竊確認(rèn)后在去開孔安裝15、貿(mào)衛(wèi)生間呢地面石戚材排版恒主要馬括桶和門膝居中控盾制。二、項目沃的管理1、管剪理人員的豬分區(qū)管理杜傅煒：負(fù)易責(zé)家具掏、尺寸們、訂貨救、安裝張新宏:透負(fù)責(zé)簽證營、材料及翻人工考核李喜閃：負(fù)責(zé)石豬材、排版困、尺寸、賠訂貨、安悅裝張品偉：竭42-禽47層越家具、納石材等催安裝施根工郝志磊：放線檢查狐、質(zhì)量檢臺查、防水久施工、資眾料的整理李永剛針：方案沃深化、胳節(jié)點(diǎn)圖爸、會所景施工二、項目箭的管理2、提前協(xié)進(jìn)入維修因階段落實同維修分區(qū)旺管理杜煒夢、郝志磊偽：負(fù)責(zé)交隙房后質(zhì)量剖問題返修李喜肢：負(fù)責(zé)交定房驗收前昌4-29采層質(zhì)量問王題整改張譜偉：負(fù)依責(zé)交房逗驗收前設(shè)31-御47層倍質(zhì)量問許題整改李永剛：冒負(fù)責(zé)會所巾質(zhì)量問題且整改3、文明派施工的管緒理細(xì)則，闊堅持評比習(xí)，獎罰分膀明二、項目發(fā)的管理4、公司其最新要求闊的學(xué)習(xí)及紗優(yōu)秀工地偽的參觀二、項目嫁的管理二、項許目的管拳理質(zhì)量、進(jìn)朱度及勞動膀力安排的床控制要點(diǎn)困：1、策劃共要到位，干強(qiáng)化技術(shù)曲及工藝標(biāo)椅準(zhǔn)交底，降在各道工享序施工前象進(jìn)行專項犁技術(shù)交底2、合同叢中明確質(zhì)猴量獎罰細(xì)遇則，并及痕時檢查兌示現(xiàn)3、對陪一些把輕握不準(zhǔn)川進(jìn)行小脅樣及大伴樣的制增作，以扒及對石盒材、木用飾面的煉原材料講及加工愚能力的樸控制。4、重掃點(diǎn)是對叼人的控掛制，主洽要就是棉檢查及躁整改，癢要對施振工現(xiàn)場芽情況了猴如指掌止，及時柳發(fā)現(xiàn)問腿題5、加強(qiáng)困做一塊收協(xié)一塊的施底工理念，盡真正做到挽產(chǎn)品化的風(fēng)要求，對豬大面積完云工后的產(chǎn)呀品打包提怎供條件6、對恰現(xiàn)場實低地了解總，特別局是超高研層建筑因，對工憤人的上護(hù)下班及典材料運(yùn)三輸帶來割的制約瓶（工人設(shè)上下班蘿分時；側(cè)材料運(yùn)嗚輸分時禍段）7、根據(jù)迷項目情況輕，對班組榨人員（勞甜動力）的柄動態(tài)控制奸，可以在逮合同內(nèi)約掃定8、基擦層材料嚇的進(jìn)場皇計劃及群主要面碑層材料濤的訂貨扎計劃，曉項目部騾要控制袋跟蹤落偉實進(jìn)度安排爆：二、項目炎的管理施工進(jìn)壤度計劃人員數(shù)歲量安排二、項目堆的管理（攀前期配合憂單位）對原土建僻結(jié)構(gòu)，質(zhì)惑量和外立材面裝修、倒安裝等的舒交接驗收1、土喜建墻體行存在一嫁定的偏目差，我莫們要檢充驗每道葬墻體的叼偏差，姨提出解覺決方案憐，做到幻玉尺寸的雁統(tǒng)一，石為竣工很的分戶帶驗收做衡準(zhǔn)備。a、尺寸吳。b、垂辦直度。c惜、平整度效。譜d巴、標(biāo)高（耐天花、地胞面）2、土建干墻體粉刷甲層的空鼓京我們要進(jìn)肚行仔細(xì)的輝檢查，確墾保合格后銜再進(jìn)行交孤接，以免勸我們面層額施工時的謎返工，影隸響工期。a、方敵正度。察b、粉膨刷厚度術(shù)。c、還空鼓二、項狼目的管溪理（前撕期配合寧單位）3、與外露立面裝修挎的收頭交懸接要提前球提出收頭荷方案，盡地早結(jié)束與裝外墻的收棋頭，以免鈔下雨等破爹壞我方的環(huán)施工。a、窗簾巴盒底板標(biāo)壁高收口。掘b、墻面綠收鋁框。華c、地板蕩與鋁框收粘口。d、鳳交接。e惹、固定刑玻璃安裝擁。f、擴(kuò)開啟窗。喉g、房乒間封堵。4、與攪安裝單磁位的交奧接要全幸面，如鋪：每一青個開關(guān)說面板、獎每一盞圍燈都要渡仔細(xì)檢敵查，面跳板橫平赴豎直，姓安裝牢填固，燈亞具安裝央符合要宴求等，銜確認(rèn)合商格后再附交接，百避免出巖現(xiàn)交接餅完成后伍再發(fā)現(xiàn)畜不到位篇的地方帽，相互元扯皮。a、圖紙昨的交接（者隱蔽走向孕）。b、翅點(diǎn)位的交翻接（標(biāo)高孔、位置）輔。c、隱片蔽驗收合玻格的交接淘。放d、開孔守實物及開?？壮叽绲睦C交接。e挽、安裝完碼成后成品編的交接。2、對材新料的特性任、工藝性糾進(jìn)行了解笨分析。所哪有工藝的握統(tǒng)一，尺鬧寸統(tǒng)一。站圖紙尺寸輸與現(xiàn)場材步料加工尺刺寸存在負(fù)博公差，例潛如墻磚,攜家具3、結(jié)形合分戶踏驗收要新求，基娃本統(tǒng)一毫戶型尺泡寸二、項題目的管訴理樣板指路1、樣諸板間的遲施工是核項目部反對材料拜特性的初了解，粘材料品名牌的確疤認(rèn)過程塵。2、不同漿戶型的提委前房是項助目部對整噸個施工工臺藝及收頭貍控制的了躺解過程。3、不同炭班組的提臘前房是針開對未進(jìn)行脆樣板房施依工的班組們和配合單未位磨合的蝕過程。4、各種落材料的樣殘板及一比一大樣制腳作，收徹頭的施舉工工藝菊樣板。二、項潑目的管頁理5、首檢滾制度工人在沿每道工歸序第一踢次施工像時，項哥目部人擔(dān)員必須美到位，猜統(tǒng)一標(biāo)喇準(zhǔn)，發(fā)崗現(xiàn)問題久及時解黎決，以拴便以后鐮大面施半工的檢盆查。批忽量性統(tǒng)蝕一施工以工藝的滅分項，想必須首葡檢，并俊且可以利用首喜檢進(jìn)行侍實物交冬底。例：墻柔紙裱糊，職家具安裝巨，五金安車裝，石材三鋪貼。a、原屑材料進(jìn)嫩場，倉境管員、芳施工員草到場驗缺貨。b、材這料安裝趣前，項院目部、慚班組長隔到場共聚同參與畢施工。d、待怪項目部拌確認(rèn)施器工工藝潑后編制裳技術(shù)交掙底及針跪?qū)χ饕资┕と颂}員進(jìn)行迎交底（燒現(xiàn)場交飽底）。二、項帖目的管劃理6、技術(shù)邪交底(口判頭、書面壁、實物)邀。針對本吩工程實直物交底a、墻術(shù)紙裱糊嗓。b、少乳膠漆諸的陰陽維角、凹工槽。c窄、石材介的收口笨。d、前成品臺班盆柜、梯臺面、爪龍頭配辦合安裝賠。e、艷五金安吧裝。墻紙試黑貼材料組病織a、材連料的樓膽層配送嬌，（圖勻表a）對材料進(jìn)掩場前數(shù)量央的核算（轎項目部）蚊圖表b二、項嬌目的管傳理（過內(nèi)程控制出）圖表a圖表bb、環(huán)大型材路料的垂廈直運(yùn)輸促，在施遠(yuǎn)工電梯攏拆除前李大型材鋪料全部旗運(yùn)送上歡樓。（所經(jīng)驗不浮足有些桿材料過瓣早進(jìn)場消如圖）c、材料肝的及時清葵理盤點(diǎn)。鳴（由于樓臂層較多對侵到場材料第沒有及時戶監(jiān)控導(dǎo)致扁不必要的特?fù)p耗，如沈圖）d、甲男供材的州統(tǒng)計，蜻收貨時兩驗收數(shù)湯量及質(zhì)貸量。e、材料宰到場試裝愿，由于體蝦量大易早送發(fā)現(xiàn)問題府與供應(yīng)商艦溝通。如鏡石材（復(fù)鳳合厚度）栽、成品家岸具、墻紙葵、五金（曉衛(wèi)浴、門娘）、燈嶺具、龍頭匯。二、項目鑒的管理（怪過程控制邀）浴缸進(jìn)抵場過早材料隨籮意堆放搶工過程a、檢狠查點(diǎn)的疼控制、煙落實整償改（影塔響后期辦面層）拼。二、項目治的管理（晴過程控制疲）b、增丸加人員敬的交底葛，交底喚是持續(xù)顏過程，向工人是襯流動的陽，從開魯工至收創(chuàng)尾維修征過程中蹦人員是駕不斷變躺化的。二、項打目的管挨理（過認(rèn)程控制瓣）前期施工階段

中期施工階段

后期收頭階段1圖紙交底

9隔墻封板

33潔具安裝2樓層尺寸變化

10墻面檢修口

34成品保護(hù)3隔墻吊頂放線

11墻面抹灰

35淋浴房安裝4澆筑地梁

12防水施工

36打膠5隔墻龍骨

13吊頂封板

37地漏6吊頂龍骨

14吊頂檢修口

38衛(wèi)生間臺盆柜成品鏡子7預(yù)埋板

15瓷磚粘貼

39五金安裝（門、衛(wèi)浴）8衛(wèi)生間、廚房、家政間點(diǎn)位

16粘結(jié)劑

40不銹鋼

17現(xiàn)場加工注意點(diǎn)

41石材打磨

18材料堆放、搬運(yùn)

42鏡子防霧膜

19地面大理石

43龍頭

20墻面大理石

44粗保潔

21石材與頂面乳膠漆收口

22浴缸檢修口

45地板安裝

23石膏線條安裝

46出水點(diǎn)位控制

24乳膠漆

47文明施工

25木飾面

48保護(hù)膜

26墻紙鋪貼

49配合單位

27衛(wèi)生間臺盆柜安裝

50墻磚、石材質(zhì)量通病

28衣柜安裝

51涂料、墻紙質(zhì)量通病

29門套及門扇安裝

52綜合交底

30擦縫、補(bǔ)縫

31石材收頭

32木飾面油漆修補(bǔ)

質(zhì)量的監(jiān)糟控：a、技術(shù)葉交底b、現(xiàn)環(huán)場班組拆互檢及謀質(zhì)量培覺訓(xùn)二、項目箏的管理班組互檢家具廠止工人培畝訓(xùn)瓦工質(zhì)量松培訓(xùn)c、訂著貨的跟圍蹤，在穿搶工過她程中材要料是首她要的，尖只能出賺現(xiàn)材料勢等人，舅而不能它出現(xiàn)人撒等材料驅(qū)。（圖屢片）d、配合見單位的控缺制:時群間節(jié)點(diǎn)羅，安裝的帳質(zhì)量（幕畜墻、地板獅、櫥柜）e、配胸合單位步完工后農(nóng)移交我便方，移鵝交過程美中要求巴小配件卸無須安希裝，待插門鎖安故裝。二、項府目的管繼理（過落程控制狀）材料訂認(rèn)貨跟蹤f、進(jìn)度牌對比分析饅，通過對圈比分析發(fā)貼現(xiàn)材料或工勞動力不將足，及時尺與供應(yīng)商敲、班組溝約通。二、項目蹈的管理（豈過程控制悉）施工進(jìn)度醬對比分析7、巡樓煌互檢制度由于樓層酒多，房間腔多,每個脫人無法每鍛天進(jìn)行全燙面檢查，慰項目部人頌員制定巡疤樓表，保或證整個工貢地每天檢術(shù)查不漏層宵。二、項目寶的管理7、巡樓痛互檢制度二、項亡目的管梯理二、項貿(mào)目的管腳理節(jié)施隔工過程壩中配合胸單位的耍協(xié)調(diào)1.施晝工計劃約的銜接帖。櫥柜腳、地板抖、安裝質(zhì)隱蔽及典安裝調(diào)肅試的施朋工計劃絹。2、與配驕合單位的憶書面交底都。對櫥柜太、地板、架安裝單位瘋、窗簾、旁幕墻單位肆針對文明溜施工、不里同界面的素收頭及安膠裝前的標(biāo)蝕高、尺寸床、安裝控桐制線的交夢底。（照壤片）3、成莫品保護(hù)新要求。飼例：地串板，第究一層為管保護(hù)膜薯，第二領(lǐng)層為地歌板防潮漏膜，第黃三層位刻主要走最人部位偶鋪設(shè)包五裝紙板素。在今吊后可考惱慮采用蕉公司推乒薦的防慈火瓦楞溫板。土建墻刃體差，攏未進(jìn)行漸處理，柄地面磚駕有大小檔頭二、項目駛的管理候施態(tài)工過程中釘配合單位贏的協(xié)調(diào)（1）幕粥墻單位：a、幕偉墻封閉的沸時間。b、層善間封堵的積時間。c、評開啟扇居的安裝版時間。d、幕顫墻鋁框與好窗簾盒的撫收口，地妹面與幕墻傻鋁框的收滑口，墻面便與幕墻鋁駁框的收口北。（照片領(lǐng)）二、項目逗的管理采施工過友程中配合界單位的協(xié)歐調(diào)鋁框與調(diào)窗簾盒室收口鋁框與腦墻面收旱口二、項目喚的管理酬施工洗過程中配嫂合單位的宵協(xié)調(diào)鋁框與刻地面收饑口（2）強(qiáng)填弱電單位息：a、標(biāo)高懼的控制；b、根據(jù)警排版（磚盒、石材）住墻面居中悠的控制；c、開洞壩的位置、霉尺寸的控排制；d、隱晴蔽管線令排布的揪要求，殿有些點(diǎn)驅(qū)位雖然翁正確，稈但由于沈隱蔽管資線影響龜標(biāo)高導(dǎo)磁致點(diǎn)位性移位；二、項目居的管理引施第工過程中冰配合單位胃的協(xié)調(diào)燈洞移齒位聯(lián)系嫁單（3）崗給排水故及消防逗單位：a、上下晃水點(diǎn)位配歐合放線控禿制；b、不壇同面層稻的上水絨點(diǎn)位出停墻距離螺尺寸控訓(xùn)制；c、所所有管道偏隱蔽走坡向的控出制；d、管道賄的打壓及田通水試驗凱的要求，才我項目部媽共同參與燈；e、成方品保護(hù)晨的要求林；二、項目模的管理爸施工過次程中配合濃單位的協(xié)止調(diào)（4）院櫥柜單欣位：a、圖紙乒的深化收臨口；照片b、統(tǒng)一埋戶型的尺挨寸控制；c、進(jìn)場夏時間的要植求；d、材門料堆放奴的要求拌；e、施工蒙過程中文薄明管理的箱要求；f、安裝真過程中我驕方對其質(zhì)虹量的監(jiān)控女、施工的邪順序。二、項蟻目的管恒理日施工過億程中配耍合單位妨的協(xié)調(diào)（5）地罵板單位a、安裝鳳控制線及傾水平標(biāo)高醫(yī)線的控制美；b、鋪井設(shè)方向婦的要求熄；c、收肯口的要馬求（石駐材、衣償柜、門李套）；d、地板灶預(yù)留門五菜金（門吸挽、折疊門位軌道）的勇要求；e、安文裝樓層刑的順序思要求；f、施工寫過程中文商明管理的摟要求；g、成把品保護(hù)仔的要求臥；二、項轎目的管荷理施域工過程弄中配合貪單位的腥協(xié)調(diào)產(chǎn)品化緞施工注探意點(diǎn)1、戶型燃面層的統(tǒng)崇一淋浴房門夏檻二、項目計的管理2、材旺料的統(tǒng)革一互換液。尺寸剃規(guī)格的鑼標(biāo)準(zhǔn)化享，統(tǒng)一擁化。3、流水糖作業(yè)（磚彈、墻紙）二、項目土的管理4、標(biāo)幸準(zhǔn)化的歸打包保居護(hù)5、樓謹(jǐn)層門戶袋的管理展要求二、項賄目的管坑理參觀產(chǎn)骨品打包醫(yī)工地合格打包二、項祖目的管嘗理帶公司國標(biāo)志的待保護(hù)膜分戶驗崇收注意亡要點(diǎn)1、提前圓制定分戶觀驗收方案撥2、擱整理分戶濃驗收的資么料二、項澇目的管盛理3、分戶惠驗收表單扒包括室內(nèi)滑地面、墻偽面、頂棚謎抹灰、門玻窗工程質(zhì)朝量分戶驗截收記錄表勵，室內(nèi)空送間尺寸、昆護(hù)欄、玻爐璃質(zhì)量分經(jīng)戶驗收記牢錄表，防渴水工程、油公共部位由分戶驗收狗質(zhì)量記錄愉表，住宅斑工程質(zhì)量抓分戶驗收震匯總表，泉住宅工程縮慧質(zhì)量分戶血驗收合格塵證等幾種暗表格。二、項目姑的管理地面、墻炊面、頂棚比抹灰、門恨窗工程質(zhì)幸量分戶驗榨收記錄表室內(nèi)空鏈間尺寸凱質(zhì)量分濃戶驗收劑記錄表住宅工良程質(zhì)量步分戶驗薄收合格仆證4、前自期施工孩尺寸的酬統(tǒng)一性漿，根據(jù)除分戶驗掃收方案奶，統(tǒng)一垃客廳、黎臥室、醒衛(wèi)生間眠等房間功的開間燦尺寸，玻如因土?xí)r建墻體城等原因何無法統(tǒng)欣一尺寸遠(yuǎn)，把尺伯寸變化沫集中到例不需要渣測量尺歸寸的房絡(luò)間，如廈洗衣間殲、廚房規(guī)、衣帽嚷間等。5、每洗個房間不縱向、妙橫向分鵝別取兩訪個點(diǎn)進(jìn)準(zhǔn)行測量他，標(biāo)高閘尺寸每據(jù)房間四煌角各取庫一點(diǎn)，拋中間取敞一點(diǎn)進(jìn)暖行測量崖，開間扔尺寸誤蛛差為±撇15m戲m，標(biāo)蒼高尺寸升誤差為篇±10值mm，拋在基層寒及面層覆施工時邀加強(qiáng)控杜制，以未免施工魚結(jié)束時撞測量尺閣寸困難消。二、項瓶目的管禁理6、完工述做分戶驗智收尺寸測仔量資料時攤，現(xiàn)場測定量點(diǎn)貼上協(xié)標(biāo)簽，以拴免與質(zhì)監(jiān)扯站分戶驗丑收測量時喝點(diǎn)位不統(tǒng)察一而發(fā)生掀偏差。7、分戶腥驗收的表裳格并不是掀套用建設(shè)扛局下發(fā)的返格式，而霸是根據(jù)每帶個工地的流特點(diǎn)對其演進(jìn)行相應(yīng)索的修改，予修改哪些棒內(nèi)容，要印提前與質(zhì)岔監(jiān)站進(jìn)行萄溝通。二、項目民的管理三、成本蛇經(jīng)營控制一、工藝鋒做法交底森統(tǒng)一根據(jù)報悠價書及錫現(xiàn)場實篇際情況魯，對施枯工工藝敘進(jìn)行多事方案比完較，確裙保質(zhì)量攀的同時襲把成本雁降至最職低，但亡在實施亭過程中去還會存僵在偏差權(quán)，主要在注意以艦下幾點(diǎn)闊：1、沒填有全員絲式交底，塔過程中等還是有騾部分工速人沒有鐵完全按飽照項目泉部交底孔單進(jìn)行啊施工，鄉(xiāng)豐需要把競做這項冬工種的呈所有工截人及帶消班集中誕起來交補(bǔ)底；2、檢查黃不到位，栗當(dāng)發(fā)現(xiàn)有然偏差時已齒無法整改專，應(yīng)在每容個分項剛閃開始施工贊時由專人緣瑞重點(diǎn)檢查設(shè)，以便及哀時整改；三、成嘩本經(jīng)營碌控制二、材套料預(yù)警吵線量的蝕確定預(yù)警線告是在項土目開工核前就要否確定下映來，主宗要涉及貝到統(tǒng)計討的準(zhǔn)確兼性，往肚往前期吊確定的道數(shù)量跟蔬過程中滅出入很略大，需績要注意雖以下幾碑點(diǎn)：1、對貧工藝不擴(kuò)了解導(dǎo)飛至測算麗錯誤，季此項工提作一定款要有施歉工員、稍預(yù)算員商、帶班魔結(jié)合交腿底圖紙欄共同參犁與測算雜，并讓貓帶班簽儉字確認(rèn)乖。2、過程坊中要由預(yù)止算員、施離工員對現(xiàn)冠場做法要工檢查、核巴對，及時摟調(diào)整預(yù)警柏線量。三、成本擊經(jīng)營控制三、材咳料損耗鉆的控制1、針對禽戶型統(tǒng)一遺、批量作忽業(yè)的特點(diǎn)鄙，基層材曠料需定尺動加工，減乓少損耗，柿但要注意刊交底和統(tǒng)除一配料、歉檢查，避藍(lán)免長的切擱成短的，跡短的扔掉亭