購買土地合同

購買土地合同合同雙方甲方：______________（以下簡稱“賣方”）乙方：______________（以下簡稱“買方”）根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、標的物1.1標的物名稱甲方同意將其擁有的土地出售給乙方，購買土地的具體位置為______________（詳見土地產(chǎn)權(quán)證）。1.2規(guī)劃用途該土地規(guī)劃用途為______________，買方確認并同意該規(guī)劃用途，且承諾不會將該土地用于其他用途。1.3土地面積該土地的總面積為______________平方米。二、購買價格及付款方式2.1購買價格本次土地出售的價格為______________元/平方米，總價為______________元人民幣。2.2付款方式①在簽署本合同時，買方需支付總價的______________%作為定金，即______________元人民幣，該定金應在______________年______________月______________日前支付至賣方指定的銀行賬戶。②在土地交付時，買方需支付剩余購房款，即______________元人民幣。該款項應在土地交付前______________日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3發(fā)票本次土地出售價格已經(jīng)包含增值稅以及其他相關(guān)稅費等，賣方將向買方提供相應的發(fā)票。三、過戶手續(xù)3.1過戶程序過戶手續(xù)由賣方負責辦理。土地過戶登記手續(xù)辦完并收齊所有過戶手續(xù)后，賣方責任和義務全部解除。3.2過戶時間過戶時間為______________年______________月______________日，買賣雙方應按照約定時間履行相關(guān)手續(xù)。四、違約條款4.1當買方未能按照本合同規(guī)定時間支付購房款時，每遲延一天，賣方有權(quán)收取債務金額______________%的罰息。4.2當賣方出現(xiàn)以下情形嚴重違約時，買方有權(quán)解除本合同并要求返還定金，賣方還應承擔因其違約而給買方造成的損失：（1）提供的土地產(chǎn)權(quán)證明與實際情況不符；（2）土地存在糾紛或其他法律障礙；（3）賣方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)。五、其他約定5.1本合同自賣方和買方簽字之日起生效，有效期為______________年。5.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。5.3本合同一式兩份，賣方和買方各持一份原件，具有同等法律效力。6、爭議解決本合同的任何爭議，均應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)解決。甲方：______________（蓋章）乙方：____________