遼寧定額宣貫ppt

《房屋建筑與裝飾工程定額

》2017年遼寧省建設工程計價依據遼寧省建設工程造價管理總站第一頁，共三十五頁?？傉f明部分《房屋建筑與裝飾工程定額》、《裝配式建筑工程定額》（新增加的工程定額）、《綠色建筑工程定額》（新增加的工程定額）1、關于建筑物檐高定義的變化

2017年定額規(guī)定，建筑物檐高，是按室外設計地坪到檐口滴水的高度，并且規(guī)定，如果設計地坪與進場交付地坪不一致時，以進場交付地坪為準。2008年計價定額是按室外自然地坪到檐口的滴水高度計算高度的。2、規(guī)定了現(xiàn)澆模板工程的承重支架、鋼結構或空間網架安裝使用的滿堂承重架的適用范圍，規(guī)定超過定額規(guī)定范圍應另行計算相應費用。（1）搭設高度8m以上（2）搭設跨度18m以上（3）施工總荷載15kN/m2以上（4）集中線荷載20kM/m以上第二頁，共三十五頁。

3、規(guī)定了按建筑面積計算綜合腳手架、垂直運輸、超高增加費等，是按一個整體工程考慮的，包括主體結構工程與裝飾工程。如果主體結構與裝飾工程分別發(fā)包，主體結構的上述費用正常計算；裝飾工程的費用，按合同約定、投標報價或按實際發(fā)生計算。規(guī)定了上述費用計算條件必須達到建筑物已經封頂、圍護結構已封閉、門窗、防水等工程已施工完畢。并規(guī)定如果沒達到該標準的建筑工程，承發(fā)包雙方可協(xié)商扣減。4、成品門窗、地板、地毯項目，如果有供貨商負責安裝，不執(zhí)行定額的安裝項目，按供貨合同計取3%的綜合費。第三頁，共三十五頁。

5、建設工程建筑面積規(guī)范使用2013版，較之2005年版本，建筑面積計算發(fā)生很大變化。主要變化為，設備管道夾層、室外樓梯、飄窗、主體結構、室內可見的變形縫內陽臺、架空層、架空走廊等等，均計算建筑面積。第四頁，共三十五頁。第一章土石方工程1、土壤、巖石分類表根據國家規(guī)范重新制定，分為“土壤分類表”和“巖石分類表”2、溝槽、基坑、一般土石方重新劃分，規(guī)定底寬小于等于7m，且底長大于底寬3倍為溝槽；底長小于等于3倍底寬、且底面積小于等于150m2為基坑；超出上述的定義為一般挖土。2008定額規(guī)定，溝槽底邊3m以內，且溝長大于夠寬3倍以上；底面積20m2以內為基坑；其他的為一般挖土。3、對機械挖土后需人工清理和修整，作了明確規(guī)定4、定義小型挖掘機、小型自卸汽車。即小型挖掘機系指斗容量≤0.30m3的挖掘機；小型自卸汽車系指載重量≤6t的自卸汽車。5、定義樁間挖土，限定了執(zhí)行樁間挖土的適用條件，樁間距離1.2m6、土石方體積換算系數表變化第五頁，共三十五頁。。7、平整場地按建筑物首層面積為工程量，不再外邊加2m，仍然規(guī)定小于等于30cm的挖填土為平整場地，但是如果超過30cm挖填土包括30cm的平整場地工程量，但是仍然計算平整場地項目。8、基礎施工所需工作面寬度較2008年定額有所加大。9、開挖深度：基礎土石方的開挖深度，應按基礎（含墊層）底標高至設計室外地坪標高（含石方允許超挖量）確定。進場交付施工場地標高與設計室外地坪標高不同時，應按進場交付施工場地標高確定。第六頁，共三十五頁。1、強夯地基在強夯地基定額項目，按夯擊能量、夯點數量列項，與設計相符合，有可操作性；08定額強夯定額項目設置是按遍數設置，實際使用中爭議很大。增加說明，共7小條。計算規(guī)則修改為：強夯地基按設計圖示強夯處理范圍以面積計算。設計無規(guī)定時，按建筑物外圍軸線每邊各加4m計算。2、

填料樁：（系數做調整）碎石樁與砂石樁的充盈系數為1.3，損耗率為2%。實測砂石配合比及充盈系數不同時可以調整。其中灌注砂石樁除上述充盈系數和損耗率外，還包括級配密實系數1.334。3、鑿樁頭：按鑿樁長度乘斷面以體積計算。鑿樁長度設計有規(guī)定時，按設計要求計算，無規(guī)定時，按增加0.5m計算。第二章地基處理與基坑支護工程第七頁，共三十五頁。1、本定額將灌注混凝土樁的成孔與混凝土灌注分開設置項目，并增加了打樁工程量調整表。2、單獨打試樁、錨樁，按相應定額的打樁人工及機械乘以系數1.5。（08定額系數按2.0計算）3、增加說明預應力鋼筋混凝土管樁樁頭灌芯部分按人工挖孔樁灌樁芯定額執(zhí)行。4、增加埋設鋼護筒定額中鋼護筒按攤銷量計算，若遇鋼護筒無法拔出，經確認后，可按鋼護筒實際用量減去定額攤銷量計算，該部分不得計取除稅金外的其他費用。5、增加人工挖樁孔土（石）方子目中，已綜合考慮了孔內照明、通風，人工挖孔樁，樁內垂直運輸方式按人工考慮。6、增加：給出各種灌注樁的充盈系數及材料損耗表。7、機械成孔灌注樁灌注混凝土，加灌長度有明確規(guī)定。第三章樁基工程第八頁，共三十五頁。1、本章節(jié)所有砌筑砂漿按干混預拌砌筑砂漿考慮。2、墻厚度均按設計圖示尺寸計算，本定額子目已綜合考慮實際厚度的材料含量，取消了標準磚尺寸表，減少爭議。3、定額規(guī)定墻體是按每層砌筑高度3.6m編制的，如超過3.6m時，其超過部分工程量的定額人工乘以系數1.3。4、除混凝土墊層按第5章項目執(zhí)行外，其余原來在08定額第9章的墊層全部移到本章第四章砌筑工程第九頁，共三十五頁。1、混凝土工程（1）混凝土是按預拌混凝土編制的，如現(xiàn)場攪拌，執(zhí)行混凝土拌制調整費項目。（2）增加了高層建筑混凝土輸送泵一次達不到施工部位，而需要接力式輸送混凝土方式，可以單獨計算二次混凝土輸送費用。（3）增加了混凝土弧形墻的界定，半徑小于9m的弧形墻方可執(zhí)行混凝土弧形墻項目。（4）增加了型鋼混凝土結構的扣除型鋼所占混凝土體積的規(guī)則。（5）對樓梯的工程量計算更加細化，對多跑樓梯水平投影重疊部分做了規(guī)定；如果設計混凝土用量與定額的消耗量差異較大時，可以調整混凝土量，并相應調整人工消耗。（6）混凝土散水設置了兩個項目，一個是僅包括混凝土散水本身施工的項目，一個是包括了從挖填土、墊層到成活的全部工作內容的項目。（7）整體臺階項目也做了類似的規(guī)定。（8）對短肢剪力墻的執(zhí)行項目做了詳細規(guī)定，短肢剪力墻寬（長）度與墻厚之比大于4小于等于8，執(zhí)行短肢剪力墻項目；比值小于等于4，執(zhí)行柱項目；比值大于8，執(zhí)行墻項目。第五章混凝土、鋼筋工程第十頁，共三十五頁。

2、鋼筋工程（1）本定額的鋼筋工程以現(xiàn)澆構件、預制構件、預應力構件、箍筋列項。（2）弧形墻的鋼筋乘以增加系數，并規(guī)定半徑小于9m的墻執(zhí)行弧形墻項目。（3）地下連續(xù)墻鋼筋籠安放項目吊裝時發(fā)生的措施費用按實計算，這措施費指的是為防止吊裝時鋼筋籠彎曲或局部受力過大而采取的措施。（4）鋼筋搭接本定額鋼筋搭接是按結構搭接和定尺搭接兩種情況分別考慮的。

a.鋼筋結構搭接是指按設計圖示及規(guī)范要求設置的搭接；如按設計圖示及規(guī)范要求計算鋼筋搭接長度的，應按設計圖示及規(guī)范要求計算搭接長度；若設計圖示及規(guī)范未標明搭接長度的，則不應另外計算鋼筋搭接長度。

第十一頁，共三十五頁。

b.鋼筋定尺搭接在實際施工中所使用的鋼筋，通常情況下是生產企業(yè)按國家規(guī)定的標準生產供應的具有固定長度的鋼筋。本定額對鋼筋“定尺搭接”接頭數量的計算辦法規(guī)定如下：①Φ22以內的直條長鋼筋按每12m計算一個鋼筋搭接接頭；②使用盤圓或盤螺鋼筋只計算結構搭接接頭數量，不計算“定尺搭接”接頭數量；③Φ25及以上的直條長鋼筋按每9m計算一個機械連接接頭。第十二頁，共三十五頁。

c.鋼筋“定尺搭接”的搭接方式及搭接長度的計算：①綁扎連接：Φ22以內（不含Φ14及以上的豎向鋼筋的連接）的鋼筋綁扎接頭搭接長度是按綁扎、焊接綜合考慮的，定尺搭接接頭的長度已按“定尺搭接接頭數量①、②”計算原則計入在制作損耗系數內，具體搭接系數詳見定尺搭接系數表。鋼筋規(guī)格Φ10Φ12Φ14Φ16Φ18Φ20Φ22搭接系數1.75％2.10％2.45％2.80％3.15％3.50％3.85％第十三頁，共三十五頁。

如在實際施工中的定尺搭接長度與本章規(guī)定的定尺搭接系數不一致，按“定尺搭接接頭數量①②計算原則另行計算。②電渣壓力焊：本定額中Φ14及以上的豎向鋼筋的連接是按電渣壓力焊考慮，只計算接頭個數，不計算搭接長度。③機械連接：Φ25及以上水平方向鋼筋的連接，是按機械連接考慮，只計算接頭個數，不計算搭接長度。④在實際施工中發(fā)生的結構搭接與定尺搭接重復計算的連接個數應扣除，或按定尺搭接的總量乘以系數0.7計算連接個數（電渣壓力焊或機械連接）。(5)裝配式建筑定額設置的鋼筋項目與本定額的關系裝配式建筑定額所列的鋼筋，僅適用于預制構件預留鋼筋（胡子筋）與現(xiàn)澆混凝土內鋼筋的連接工程。第十四頁，共三十五頁。1、構件制作定額按施工企業(yè)自有附屬加工廠標準編制；如現(xiàn)場制作構件，按實際發(fā)生的機械設備進行調整；構件制作定額項目不適用于采用成品構件的工程。2、取消構件單獨拼裝子目，將拼裝與安裝子目進行合并；吊裝機械按汽車式吊機列入機械費。構件安裝子目中已考慮現(xiàn)場拼裝費用，但未考慮分塊或整體吊裝的鋼網架等地面拼裝攤銷，如發(fā)生，則套用現(xiàn)場拼裝平臺攤銷定額子目。3、修改08金屬構件工程量計算規(guī)則，“不規(guī)則或多邊形鋼板按外接矩形面積計算構件重量修改為”按設計圖示尺寸乘以理論質量計算。金屬構件切邊及不規(guī)則及多邊形加工損耗在定額消耗量中考慮。

第六章金屬結構工程第十五頁，共三十五頁。

4、裝配式建筑定額中的廠房等工業(yè)建筑鋼結構安裝項目，與本定額的鋼結構安裝項目相同，定額項目中含吊裝機械費；民用高層鋼結構建筑工程項目鋼結構中，不含吊裝機械費，應按相應的建筑面積計算垂直運輸費。第十六頁，共三十五頁。1、刪除了所有普通木門窗的制作項目。2、成品木門框按門框外圍尺寸計算工程量，木制防火門安裝按設計洞口計算工程量。3、金屬門窗、金屬卷簾門、廠房大門、特種門等，按設計洞口尺寸或外框尺寸計算工程量。4、成品門窗，如果是由供貨商負責安裝的，不執(zhí)行本定額的相應安裝項目，按供貨合同稅前價格增加3％的綜合費用單獨項計入材料費。第八章門窗工程第十七頁，共三十五頁。1、卷材防水中，卷材附加層計算規(guī)則改為按設計或規(guī)范規(guī)定計算工程量，定額卷材消耗量中不包括附加層的用量。2、樓地面防水按凈尺寸計算工程量，上翻高度300mm以內時計入平面防水；大于300mm時，按立面防水項目執(zhí)行。3、屋面防水工程是按坡度15度編制，超過15度時，乘以相應的增加系數。4、半徑小于9m的弧形防水人工增加系數。5、對于特殊的部位，增加人工含量的調整，防水卷材、防水涂料及防水砂漿，定額以平面、立面列項，實際施工涉及樁頭、地溝、零星部位時，人工乘以系數1.43。第九章屋面及防水工程第十八頁，共三十五頁。第十章保溫、隔熱、防腐工程1、半徑小于9m的弧形墻體保溫，人工乘以系數。2、墻面保溫工程扣除門窗洞口及面積在0.3平米以上的洞口，門窗洞口側壁、與墻連接的柱側壁工程量計入保溫工程量中。墻面板材保溫定額項目中，不含塑料膨脹螺栓消耗量，應單獨計算費用。3、防腐定額項目綜合考慮了平面與立面工程。第十九頁，共三十五頁。1、本章將墊層項目移至第4章。2、厚度≤60mm的細石混凝土按找平層項目執(zhí)行，厚度＞60mm的按第四章砌筑工程混凝土墊層項目執(zhí)行。3、對一些異形地面增加了乘以系數的說明，圓弧形等不規(guī)則地面鑲貼面層、飾面面層按相應項目人工乘以系數1.15,塊料消耗量損耗按實調整。4、石材拼花按最大外圍尺寸以矩形面積計算。有拼花的石材地面，按設計圖示尺寸扣除拼花的最大外圍矩形面積計算面積。第十一章樓地面工程第二十頁，共三十五頁。1、把2008中墻、柱(梁)面、零星工程裝飾一般抹灰中的石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿、其他砂漿等聚合物抹灰歸統(tǒng)為干混抹灰砂漿的一般抹灰2、墻柱（梁）裝飾工程中在項目設置時把作基層處理的打底找平、砂漿界面劑、素水泥漿界面劑的內容已分離出來分別設置子目。3、增加了抹灰工程裝飾線條的相關說明，“線條展開寬度﹥300mm且≤400mm者，按相應項目乘以系數1.33；展開寬度﹥400且≤500mm者，按相應項目乘以系數1.67”。4、門窗洞口、空圈、孔洞的側壁、底面及頂面面積不增加工程量，附墻柱、梁、垛、附墻煙囪的側面并入墻面工程量。5、計算規(guī)則中墻面高度按結構凈高計算，結構凈高指：樓面或地面結構層上表面至上部結構層下表面之間的垂直距離。第十二章墻柱面工程第二十一頁，共三十五頁。

第十四章：油漆、涂料、裱糊工程

增加滿刮膩子、增加藝術造型天棚、墻面基層板縫嵌膩子粘貼膠帶、增加外墻質感漆分細沙和粗砂子目。金屬面刷防火涂料重新制定了木門油漆工程量計算規(guī)則和系數第二十二頁，共三十五頁。第十六章拆除工程1、本章拆除工程適用于房屋建筑工程的改造或二次裝修前的拆除工程，不適用于房屋修繕工程的拆除工程，亦不適用采控制爆破或機械整體性拆除工程。2、拆除后的垃圾清運是按有垂直運輸機械考慮到，如果人工清運，增加相應的人工工日，并取消運輸項目中的機械費。3、拆除工程所搭設的腳手架等措施項目，執(zhí)行第十七章項目。第二十三頁，共三十五頁。

同一建筑物有不同檐高時，按建筑物不同檐高分別計算建筑面積，執(zhí)行各自的檐高相應項目。一、腳手架工程1、修改了綜合腳手架包括范圍：綜合腳手架中包括外墻砌筑及外墻裝飾、混凝土澆搗用腳手架、3.6m以內的內墻砌筑以及內墻面和天棚裝飾腳手架；綜合腳手架綜合了依附斜道、上料平臺、護衛(wèi)欄桿、卷揚機架、電梯井架、懸空腳手架、深基礎腳手架、高層腳手架的卸載等各項內容。2、增加了執(zhí)行綜合腳手架后，可另執(zhí)行單項腳手架項目的9個條件。（1）滿堂基礎、條形基礎底寬超過3m或獨立基礎高度超過1.2m，按滿堂腳手架基本層定額乘以0.3計算；高度超過1m按滿堂腳手架增加層定額乘以0.3計（2）砌筑高度在3.6m以外的磚內墻，按超過部分投影面積執(zhí)行單排腳手架；砌筑高度在3.6m以外的砌塊內墻，按超過部分投影面積執(zhí)行雙排腳手架項目（3）砌筑高度在1.2m以外的屋頂煙囪腳手架，按設計圖示煙囪外圍周長另加3.6m乘以煙囪出屋頂高度以面積計算，執(zhí)行里腳手架項目。（4）砌筑高度在1.2m以外的管溝墻及磚基礎，按設計圖示砌筑長度乘以高度以面積計算，執(zhí)行里腳手架項目。第十七章措施項目第二十四頁，共三十五頁。

（5）內墻墻面裝飾高度在3.6m以外的，超過部分執(zhí)行內墻面裝飾腳手架項目（6）天棚裝飾高度在3.6m以外的，執(zhí)行滿堂腳手架，如實際施工未采用滿堂腳手架，按滿堂腳手架基價的30%計算腳手架費用。（7）外墻高度在3.6m以上墻面裝飾不能利用原砌筑腳手架時，可按實際發(fā)生計算裝飾腳手架。（8）凡室內計算了滿堂腳手架，不再計算墻面裝飾腳手架，只按每100m2墻面垂直投影面積增加技工工日1.28個。（9）按照建筑面積計算規(guī)范的有關規(guī)定未計入建筑面積，但施工過程中需搭設腳手架的施工部位。3、明確各項腳手架消耗量中未包括腳手架基礎加固。4、修改了滿堂腳手架增加層計算規(guī)則：滿堂腳手架按室內凈面積計算，其高度在3.6m～5.2m之間時計算基本層，5.2m以外，每增加1.2m計算一個增加層，不足0.6m按一個增加層乘以系數0.5計算。第二十五頁，共三十五頁。二、模板工程1、新增了現(xiàn)澆混凝土異形梁復合模板子目、新增了斜梁、斜板模板等子目。2、增加了半徑小于9m的弧形結構的規(guī)定。3、增加了短肢剪力墻定義，與第五章一致。4、本定額模板子目中是按周轉式對拉螺栓編制的，如果采用一次性攤銷，扣除定額中的對拉螺栓及塑料管消耗量，對拉螺栓按實際用量執(zhí)行鐵件制作項目。5、增加了對拉螺栓堵眼項目。第二十六頁，共三十五頁。

6、梁、柱、墻模板項目已經綜合考慮了模板內的支撐費用。7、本定額模板支撐高度超過3.6m編制的，每超過1m，按超過部分模板面積套用相應定額乘以系數1.2的n次方，不足一米舍去。8、增加了坡度大于10度的小于30度斜梁（板）項目，并對超過30度的斜梁板做了規(guī)定。9、增加了設計要求清水混凝土的調整規(guī)定。第二十七頁，共三十五頁。三、垂直運輸工程1、垂直運輸的施工方法按檐高劃分。20m以內分為卷揚機施工和塔式起重機施工，卷揚機施工分磚混結構、現(xiàn)澆結構、預排架三種結構；塔式起重機施工分磚混結構和框架結構。20m以上按塔式起重機施工考慮，分為全現(xiàn)澆結構、現(xiàn)澆框架、滑模施工三種結構。2、檐高3.6m以內的單層建筑，執(zhí)行相應卷揚機垂直運輸項目。3、增加了垂直運輸費層高說明：本定額垂直運輸層高按3.6m考慮，超過3.6m者，應另計層高超高垂直運輸增加費，每超過1m，其超高部分按相應定額增加10%，超高不足1m按1m計算。4、增加了鋼結構及鋼結構與混凝土結構混合型結構的建筑垂直運輸費的計算規(guī)定（1）如使用塔式起重機安裝鋼結構的，執(zhí)行按建筑面積計算垂直運輸費。（2）圍護結構是砌筑的鋼結構工程，未使用塔吊安裝鋼結構的工程，非鋼結構部分的垂直運輸費按20m以內預制排架結構項目的30%計取垂直運輸費。（3）鋼屋架建筑物，單層建筑扣減垂直運輸費30%，多層建筑扣減20%。第二十八頁，共三十五頁。5、規(guī)定了高度超過3.6m的構筑物的垂直運輸費可按該工程項目人工費乘以系數0.15計取。6、新增了說明：建筑物垂直運輸機械費，區(qū)分不同建筑物結構及檐高按建筑面積計算。地下室建筑面積與地上建筑面積分別計算。地下室項目，按全現(xiàn)澆結構30米內相應項目的80%計算,地上部分套用相應高度的定額項目。7、新增了說明：本章按泵送混凝土考慮，如采用非泵送，垂直運輸費按以下方法增加：相應項目乘以非泵送混凝土數量占全部混凝土數量的百分比，再乘以調整系數10%。非泵送混凝土垂直運輸增加費=非泵送混凝土數量/全部混凝土數量×10%×定額相應項目。第二十九頁，共三十五頁。四、建筑物超高增加費建筑物超高增加費中人工、機械降效及加壓水泵臺班項目在2008《遼寧省建設工程計價依據》是分別計取的，人工、