教學(xué)場(chǎng)地租賃合同

教學(xué)場(chǎng)地租賃合同教學(xué)場(chǎng)地租賃合同

一、合同簽訂方

甲方：________________________

乙方：________________________

二、合同簽訂時(shí)間

年月日

三、租賃時(shí)間

本合同租賃時(shí)間為從年月日到年月日。

四、租賃場(chǎng)地

甲方同意將以下場(chǎng)地租給乙方使用：

場(chǎng)地名稱(chēng)：________________________

場(chǎng)地地址：________________________

場(chǎng)地面積：________________________

場(chǎng)地用途：教學(xué)使用

場(chǎng)地租金：________________________

租賃期限：________________________

五、租金和付款方式

乙方應(yīng)當(dāng)每月支付租金，租金總額為_(kāi)_______________________。乙方應(yīng)在每月的（具體時(shí)間）前將租金支付給甲方。

六、使用規(guī)定

1、乙方必須在租賃期間按照合同約定使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或用于其他違法目的。

2、乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，注意場(chǎng)地衛(wèi)生和保養(yǎng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾或者大聲喧嘩。

3、甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)。

七、違約責(zé)任

1、如果乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金和滯納金。

2、如果乙方在租賃期間違反使用規(guī)定和場(chǎng)地衛(wèi)生和保養(yǎng)等方面的約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金等責(zé)任。

3、如果因甲方原因無(wú)法使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方提供合適的替代場(chǎng)地或者按照實(shí)際使用情況進(jìn)行部分退租金。

八、合同的生效與解除

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、在租賃期限內(nèi)，如果一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、本合同期滿(mǎn)前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同。

九、爭(zhēng)議解決

對(duì)于因本合同而引發(fā)的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，則應(yīng)將糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行處理。

十、合同的附加條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。

十一、合同的解釋

本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。

甲方：________________________

乙方：________________________

簽訂日期：年月日十二、合同的備案

本合同的原件由甲方和乙方各一份，同時(shí)應(yīng)備案，備案部門(mén)為_(kāi)_____________。

十三、附錄

1、場(chǎng)地租賃使用規(guī)定

a)租賃期限為_(kāi)_______________，超期使用按照日租金的三倍收取違約金；

b)場(chǎng)地內(nèi)禁止吸煙、飲酒、賭博等違法行為；

c)場(chǎng)地內(nèi)禁止進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，如打火鍋、燒烤等；

d)場(chǎng)地使用完畢，請(qǐng)及時(shí)清理垃圾，保證環(huán)境衛(wèi)生；

e)租戶(hù)應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和財(cái)物，離場(chǎng)時(shí)須將場(chǎng)地交還原狀，如果有損壞需按實(shí)際損失賠償。

2、租賃期限：________________

3、租金及繳納方式：________________

4、若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁決定，仲裁決定為終局決定。

甲方：（章）

乙方：（章）

簽訂日期：年月日

十四、合同簽訂地

本合同簽訂地為_(kāi)_________________，合同各方同意以傳真件或電子郵件的方式簽署本合同。本合同經(jīng)各方簽字蓋章后，傳真件或電子郵件的打印件將具有法律效力。