設(shè)計(jì)和施工對(duì)工程造價(jià)的影響及對(duì)策精講講義

設(shè)計(jì)和施工對(duì)工程造價(jià)的

影響及對(duì)策

建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理的合理的確定和有效控制是建設(shè)項(xiàng)目管理的重要目標(biāo)，也是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的一大難題。多年來(lái)，我國(guó)基本建設(shè)投資失控、“三超”現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。經(jīng)過(guò)多年的工程實(shí)踐，人們終于認(rèn)識(shí)到了為了保證工程項(xiàng)目既要在建設(shè)過(guò)程中節(jié)約資金又要項(xiàng)目建成后取得良好的效益，工程造價(jià)的控制必須貫穿工程的決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工決算的全過(guò)程，特別是把控制重點(diǎn)放在投資決策、設(shè)計(jì)以及施工階?段。從目前的投資控制來(lái)看，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目建?議書(shū)和可行性研究階段投資估算的審批和項(xiàng)目法?人負(fù)責(zé)制的實(shí)行，投資規(guī)模得到了有效控制，像以?前那種“投資無(wú)底洞，工期馬拉松”的現(xiàn)象已基本?杜絕。

1引言

但是，設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)起決定性作業(yè)的觀念還沒(méi)有完全樹(shù)立。不少建筑產(chǎn)品由于缺乏?優(yōu)化設(shè)計(jì)，而出現(xiàn)功能設(shè)置不合理，影響正常使?用；有的設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量差，專業(yè)設(shè)計(jì)之間相互矛?盾，造成施工返工、停工的現(xiàn)象，有的造成質(zhì)量缺?陷和安全隱患，給國(guó)家和人民帶來(lái)巨大損失，造成?投資的極大浪費(fèi)。另外據(jù)統(tǒng)計(jì)，在工程施工質(zhì)量事故中，設(shè)計(jì)?責(zé)任占40.1％，成為影響工程造價(jià)的主要因素。因此，根據(jù)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、基本建設(shè)投資加快的形勢(shì)，設(shè)計(jì)單位不僅要對(duì)承擔(dān)項(xiàng)目的技術(shù)可行性負(fù)責(zé)，同時(shí)還須對(duì)承擔(dān)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程造價(jià)合理性負(fù)責(zé)，施工單位也要通過(guò)建立健全造價(jià)控制責(zé)任制，在施工加強(qiáng)管理，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，最終達(dá)到提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、節(jié)約工程建設(shè)資金的目的。

1引言

2設(shè)計(jì)、施工對(duì)工程造價(jià)的影響巨大2.1設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)2.2施工過(guò)程是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵

設(shè)計(jì)是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對(duì)擬建項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全面安排，是對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)的過(guò)程，是工程建設(shè)的靈魂，是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是具體實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)對(duì)立統(tǒng)一的過(guò)程，是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。2.1設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)設(shè)計(jì)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)工期、工程造價(jià)、建設(shè)質(zhì)量及建成后能否獲得預(yù)期效益均起著決定性作用。設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占工程全部投資的1%左右，但在決策正確的條件下，在初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)影響項(xiàng)目投資的可能性為75%～95%；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)影響項(xiàng)目投資的可能性為35%～75%；在施工圖階段，設(shè)計(jì)影響項(xiàng)目投資的可能性為5%～35%，如下圖所示。2.1設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)2.1設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)施工是把設(shè)計(jì)圖紙付諸實(shí)現(xiàn)的重要階段。盡管在設(shè)計(jì)確定后，施工對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資的影響不大，但其本身是形成固定資產(chǎn)的重要過(guò)程，與工程造價(jià)有著密切的關(guān)系。當(dāng)建設(shè)單位與施工單位簽訂工程總承包合同，施工單位進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)人工程實(shí)施階段。這一階段的造價(jià)管理目標(biāo)非常明確，就是使用各種先進(jìn)管理方法，實(shí)現(xiàn)工程承包合同價(jià)。只要按照設(shè)計(jì)概算文件操作，造價(jià)管理應(yīng)該不是一個(gè)難題，但在工程具體實(shí)施過(guò)程中由于施工組織設(shè)計(jì)、工程變更、索賠、工程計(jì)量方式的差別以及具體實(shí)施中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)情況，使得工程造價(jià)的有效控制變得非常困難。

2.2施工過(guò)程是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵

一般來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)階段的種種缺陷只有在施工過(guò)程中才能不斷地暴露出來(lái)，致使設(shè)計(jì)人員必須對(duì)施工圖進(jìn)行不斷的補(bǔ)充和變更。有時(shí)造成施工單位停工待圖的現(xiàn)象，甚至大規(guī)模返工，不但影響了工程質(zhì)量和工期，而且還嚴(yán)重地造成投資的增加和浪費(fèi)。此外，影響工程實(shí)施階段造價(jià)管理因素很多，既有國(guó)家宏觀政策變化的原因，如水泥、鋼材、黃沙等建筑材料價(jià)格的變化，產(chǎn)生各種利益糾紛，造成工程實(shí)施階段造價(jià)管理難度大。也有具體操作過(guò)程中如施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化等因素對(duì)造價(jià)的影響。因此，需要加強(qiáng)對(duì)工程實(shí)施階段的造價(jià)管理的研究，處理好影響造價(jià)管理的各種環(huán)節(jié)。這對(duì)降低工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)工程管理目標(biāo)有著非常重要的意義。

2.2施工過(guò)程是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵

3設(shè)計(jì)階段影響建設(shè)投資的因素

設(shè)計(jì)觀念設(shè)計(jì)周期設(shè)計(jì)制度設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)方式設(shè)計(jì)審查影響因素

設(shè)計(jì)制度考核和評(píng)價(jià)指標(biāo)不清晰業(yè)主不重視設(shè)計(jì)方案優(yōu)化平行發(fā)包導(dǎo)致利益不一致

3設(shè)計(jì)階段影響建設(shè)投資的因素

3.1設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)方式①設(shè)計(jì)收費(fèi)按面積或?按造價(jià)的比例計(jì)取，幾乎跟投資的節(jié)約和設(shè)計(jì)質(zhì)量?的優(yōu)劣無(wú)關(guān)，導(dǎo)致對(duì)設(shè)計(jì)方案不認(rèn)真進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分?析，而是追求高標(biāo)準(zhǔn)，或?yàn)楸ｋU(xiǎn)起見(jiàn)，隨意加大安全?系數(shù)，造成投資浪費(fèi)。②一些投資商為了減少設(shè)計(jì)費(fèi)用支出，利用僧多粥少這一現(xiàn)象，在招標(biāo)工程中任意壓低設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)費(fèi)率，導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)嚴(yán)重偏低。

①現(xiàn)在國(guó)家對(duì)基本建設(shè)投資力度增大，短時(shí)間內(nèi)，設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)任務(wù)飽和，超過(guò)其原有的設(shè)計(jì)能力。為了承攬到該設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，設(shè)計(jì)院只好加班加點(diǎn)趕任務(wù)。力爭(zhēng)在短時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，因此可能會(huì)使設(shè)計(jì)出現(xiàn)差錯(cuò)或者瑕疵。還有業(yè)主為了早日開(kāi)工建設(shè)盲目地縮短設(shè)計(jì)周期，造成設(shè)計(jì)文件深度不夠，缺項(xiàng)漏項(xiàng)嚴(yán)重，最終導(dǎo)致工程造價(jià)失控

3.2設(shè)計(jì)周期②資質(zhì)較低的設(shè)計(jì)單位為了生存，為了拿到設(shè)計(jì)任務(wù)，不惜在低廉的勞務(wù)性取費(fèi)的條件下，不斷壓低設(shè)計(jì)費(fèi)，使得設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量大打折扣，不但不能進(jìn)行多方案比較，想方設(shè)法降低工程造價(jià)，而且一味追求快出圖、少畫(huà)圖，導(dǎo)致設(shè)計(jì)深度不夠，為日后施工階段的造價(jià)控制造成隱患。

3.2設(shè)計(jì)周期3.3設(shè)計(jì)觀念①設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中一般都比較注重設(shè)計(jì)產(chǎn)品安全實(shí)用，技術(shù)先進(jìn)，強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)的產(chǎn)值，而對(duì)設(shè)計(jì)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)性不夠重視，不抓設(shè)計(jì)中的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和成本控制工作，并且造價(jià)人員與設(shè)計(jì)人員不能緊密相結(jié)合,各干各的事,缺乏必要的工作協(xié)調(diào)。造價(jià)人員只管拿圖紙算量組價(jià),計(jì)算工程造價(jià),反過(guò)來(lái),又不與設(shè)計(jì)人員互通造價(jià)控制意見(jiàn)。

②設(shè)計(jì)單位缺乏主動(dòng)對(duì)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行控制的積極性，缺乏預(yù)算約束機(jī)制，設(shè)計(jì)人員關(guān)心更多的是工程結(jié)構(gòu)的可靠性，不重視設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化與比選。

3.3設(shè)計(jì)觀念3.4設(shè)計(jì)審查①工程設(shè)計(jì)中更多的注重美觀與安全，對(duì)工程造價(jià)的合理確定與控制關(guān)心較少，設(shè)計(jì)方案缺乏技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和優(yōu)化，設(shè)計(jì)普遍保守。②設(shè)計(jì)單位內(nèi)部概預(yù)算工作得不到足夠重視，未建立嚴(yán)格的審查制度。設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算質(zhì)量低，建設(shè)項(xiàng)目的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算相互脫節(jié)。

4如何在設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)對(duì)造價(jià)的控制造價(jià)控制優(yōu)化設(shè)計(jì)推行設(shè)計(jì)-建設(shè)總承包制建立設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制實(shí)行有效地激勵(lì)機(jī)制推廣設(shè)計(jì)監(jiān)理4.1建立設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制工程設(shè)計(jì)決定工程造價(jià)，在相同的使用功能和抗震要求的前提下，工程造價(jià)總是有一個(gè)合理的范圍，如果超出這個(gè)合理范圍，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)則可能存在浪費(fèi)現(xiàn)象。因此，選擇合理的設(shè)計(jì)方案，對(duì)于縮短工期，有效控制工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益都起著重要作用。為使設(shè)計(jì)人員做好方案，應(yīng)把競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制引入設(shè)計(jì)單位。

4.2實(shí)行設(shè)計(jì)—建造工程總承包方式

公路建設(shè)項(xiàng)目總承包是工程項(xiàng)目建設(shè)的一種新的組織方式，由過(guò)去分階段分別管理變?yōu)楦麟A段通盤考慮，相互銜接的系統(tǒng)化管理，使公路工程項(xiàng)目建設(shè)管理更加符合建設(shè)規(guī)律和社會(huì)化大生產(chǎn)要求，促進(jìn)了我國(guó)公路工程項(xiàng)目建設(shè)組織方式同國(guó)際慣例接軌，交通部也于2006年發(fā)出了《交通部關(guān)于開(kāi)展公路工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包試點(diǎn)工作的通知》（交公路發(fā)〔2006〕702號(hào)）對(duì)這一先進(jìn)模式進(jìn)行了推廣。

4.2習(xí)實(shí)原行設(shè)計(jì)丈—建造困工程總漸承包方嘴式采用設(shè)計(jì)震—建造聯(lián)宣合承包體亭的形式，勻有利于設(shè)溫計(jì)承包商狡從設(shè)計(jì)、冊(cè)施工全過(guò)臨程和整體錫上考慮和外處理工程脅問(wèn)題；有唉利于更加坡充分地考咳慮設(shè)備、錄材料采購(gòu)批以及現(xiàn)場(chǎng)界施工安裝歐的要求；瓜有利于主罷動(dòng)地進(jìn)行痰設(shè)計(jì)方案害的優(yōu)化，傭能更好的施配合設(shè)備晉、材料采乓購(gòu)和施工調(diào)；能調(diào)動(dòng)西承包商的浙積極性，示在確保項(xiàng)治目產(chǎn)品功乏能和質(zhì)量參的前提下怕，對(duì)整個(gè)擊工程的造烏價(jià)進(jìn)行有鑰效的控制陽(yáng)。4.3推廣設(shè)計(jì)俯監(jiān)理設(shè)計(jì)作刑為一種熄技術(shù)產(chǎn)成品，設(shè)考計(jì)的優(yōu)予劣無(wú)人泰認(rèn)定與瓜評(píng)價(jià)。過(guò)出了事處故有人鈔問(wèn)，浪功費(fèi)卻沒(méi)種人管。彼業(yè)主要丟謀求在料投資許予可范圍槽內(nèi)滿足去功能和烘安全要曬求，并村達(dá)到與院時(shí)代相紅吻合的川美觀，炮就必須精對(duì)設(shè)計(jì)借階段實(shí)跌行監(jiān)理屋制度，構(gòu)以全過(guò)至程監(jiān)督尿管理，州從而避鞋免設(shè)計(jì)祖過(guò)程中市可能存光在的缺匯陷和失椒誤，提馳高工程繡設(shè)計(jì)質(zhì)凱量，有脆效控制混工程造娃價(jià)。4.3棕推廣設(shè)寄計(jì)監(jiān)理通過(guò)設(shè)計(jì)弱監(jiān)理可以擴(kuò)控制設(shè)計(jì)征的進(jìn)度和憂深度，盡更最大限度灶避免設(shè)計(jì)食過(guò)程中可字能出現(xiàn)的評(píng)缺陷和失程誤，確?？倒こ淘O(shè)計(jì)爹的整體質(zhì)次量，從而濱有效地控松制和節(jié)省躬項(xiàng)目的投污資。通過(guò)設(shè)慢計(jì)監(jiān)理廳可打破盤設(shè)計(jì)單已位自己紹控制自塑己的單占一局面階。工程李項(xiàng)目設(shè)陳計(jì)階段格監(jiān)理控均制的重大點(diǎn)是質(zhì)泡量控制京和投資激控制。供與此同拌時(shí),應(yīng)骨推行設(shè)湊計(jì)索賠約制度,叼保障設(shè)線計(jì)質(zhì)量沈和經(jīng)濟(jì)代性。4.3隙推廣設(shè)偶計(jì)監(jiān)理國(guó)家建辱設(shè)部在姓《建設(shè)染監(jiān)理試孝行規(guī)定報(bào)》明確遵了設(shè)計(jì)榮階段監(jiān)杏理工作峰的任務(wù)瀉。可概焦括為:佳(躲1)根榜據(jù)業(yè)主呢的建設(shè)吸意圖,酸編制有海關(guān)文件旬。協(xié)助閱業(yè)主組嘉織設(shè)計(jì)拳招標(biāo)優(yōu)忘選設(shè)計(jì)獻(xiàn)單位和皇設(shè)計(jì)方獅案;態(tài)(2)荒審查設(shè)樣計(jì)各階亂段的設(shè)僑計(jì)文件獄;揚(yáng)(嘴3)在余設(shè)計(jì)活眾動(dòng)中對(duì)源設(shè)計(jì)技躍術(shù)質(zhì)量益、進(jìn)度燃、投資忘進(jìn)行控淡制;里(4紛)監(jiān)督厲設(shè)計(jì)方霸案設(shè)計(jì)歉合同的符執(zhí)行;(5)協(xié)飽調(diào)業(yè)主和畢工程建設(shè)三相關(guān)各方歐的關(guān)系。4.4實(shí)行有脈效地激梢勵(lì)機(jī)制在設(shè)計(jì)落中應(yīng)當(dāng)絮引入科歐學(xué)合理揉的獎(jiǎng)罰雅制度。巖獎(jiǎng)勵(lì)那浪些設(shè)計(jì)雅方案優(yōu)那秀、工覽程造價(jià)聯(lián)節(jié)省的蠅設(shè)計(jì)，球處罰那盜些因設(shè)梨計(jì)浪費(fèi)壁而造成旬經(jīng)濟(jì)損正失的設(shè)會(huì)計(jì)。在皂實(shí)際操各作上，切業(yè)主在思與設(shè)計(jì)搞單位簽戰(zhàn)定委托辱設(shè)計(jì)合經(jīng)同時(shí)，壓可以列邀入相關(guān)赴的獎(jiǎng)罰敏性條款祥，以調(diào)屠動(dòng)設(shè)計(jì)上人員主墾動(dòng)控制拐工程造陪價(jià)的積墊極性。忘設(shè)計(jì)企是業(yè)在批陜準(zhǔn)的限狂額內(nèi)，現(xiàn)在保證花安全和串功能的番前提下齡，通過(guò)魯新技術(shù)董、新材非料節(jié)約叨工程投無(wú)資，業(yè)朱主對(duì)設(shè)鋤計(jì)者所伙付出的婆這些勞委動(dòng)應(yīng)給鉤予報(bào)酬雞，可從戲優(yōu)化設(shè)管計(jì)所取叛得的投筑資節(jié)省慣中提取惕一定的永比例給會(huì)予獎(jiǎng)勵(lì)陶。4.4尊實(shí)行有雞效地激勵(lì)昨機(jī)制改革設(shè)計(jì)趨質(zhì)量好壞洲與設(shè)計(jì)人妨員無(wú)經(jīng)濟(jì)屯厲害關(guān)系筒的狀況。照將設(shè)計(jì)費(fèi)事的計(jì)取分注為兩部分陷。一部分篇為基本設(shè)軟計(jì)費(fèi),巡壽同原設(shè)計(jì)曬費(fèi)計(jì)取;育另一部分鴨為效益設(shè)渾計(jì)費(fèi),這辰部分費(fèi)用員應(yīng)充分體傾現(xiàn)出激勵(lì)秧機(jī)制,在策保證工程孕安全和不它降低工程管功能的前擾提下,凡多因設(shè)計(jì)質(zhì)糟量好而降忠低造價(jià)的鍬應(yīng)根據(jù)降退低的幅度朱大小計(jì)取您不等的效歷益設(shè)計(jì)費(fèi)課;凡因設(shè)勞計(jì)錯(cuò)誤、釀漏項(xiàng)等造慘成損失的增,設(shè)計(jì)人堪員也要承觸擔(dān)一定的選經(jīng)濟(jì)損失煤責(zé)任,從蛙設(shè)計(jì)費(fèi)中戀按量扣減歇。從而調(diào)親動(dòng)設(shè)計(jì)人懇員的主動(dòng)款控制造價(jià)堡的積極性山和全面提觀高設(shè)計(jì)工刑作的責(zé)任貍心,保證幸設(shè)計(jì)質(zhì)量漢,有效降海低成本。4.5優(yōu)化設(shè)計(jì)通過(guò)優(yōu)化郊設(shè)計(jì)來(lái)控閉制投資是儉一個(gè)綜合依性問(wèn)題，麗不能片面爛地強(qiáng)調(diào)節(jié)氏約投資，于要正確處蹈理技術(shù)與奔經(jīng)濟(jì)的對(duì)古立統(tǒng)一是緞控制投資煎的關(guān)鍵環(huán)分節(jié)。設(shè)計(jì)距中既要反碰對(duì)片面強(qiáng)偵調(diào)節(jié)約，露忽視技術(shù)趟上的合理稀要求，使謎項(xiàng)目達(dá)不冷到功能的宅傾向，又夏要反對(duì)重接視技術(shù)，雪輕經(jīng)濟(jì)、紋設(shè)計(jì)保守疤浪費(fèi)的現(xiàn)辜象。4.5優(yōu)化設(shè)靜計(jì)4.5穗.1諒?fù)茝V你標(biāo)準(zhǔn)化購(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)哥計(jì)是指采口用經(jīng)國(guó)家穗或省、市爺、自治區(qū)駛批準(zhǔn)的建歸筑、結(jié)構(gòu)進(jìn)和構(gòu)件等亦整套標(biāo)準(zhǔn)蓬技術(shù)文件海、圖紙進(jìn)逝行的設(shè)計(jì)膽。標(biāo)準(zhǔn)化寫設(shè)計(jì)來(lái)源榴于建筑工息程的大量滾實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)挪和各項(xiàng)利鞭一研成果錫，可以加法快設(shè)計(jì)進(jìn)霜度1～2禽倍，縮短叮設(shè)計(jì)周期答，節(jié)省設(shè)窩計(jì)費(fèi)用。傾既有利于悔工程質(zhì)量則，還能降惜低建筑安濟(jì)裝工程費(fèi)凱用，可節(jié)博約項(xiàng)目投聯(lián)資10％通～15％甜以上。4.5優(yōu)化設(shè)嘗計(jì)4.5.魔2在蛋設(shè)計(jì)階段錫實(shí)行限額昂設(shè)計(jì)限額設(shè)賊計(jì)就是建按批準(zhǔn)弊的投資朝估算控仁制初步富設(shè)計(jì)，搏按批準(zhǔn)賄的初步廁設(shè)計(jì)總咱概算控彎制施工財(cái)圖設(shè)計(jì)逗，在整還個(gè)設(shè)計(jì)撞過(guò)程中萄，各專幼業(yè)在保腎證滿足什使用功廊能的前東提下，老相關(guān)人雪員要加頓強(qiáng)核算焦各專業(yè)姜的投資疊，并按赴分配的項(xiàng)投資限挑額進(jìn)行厲全程控醋制。初步設(shè)計(jì)圾的投資必晚須限制在垃設(shè)計(jì)任務(wù)王書(shū)批準(zhǔn)的邀投資限額筑內(nèi)，施工針圖設(shè)計(jì)預(yù)倦算嚴(yán)格控點(diǎn)制在批準(zhǔn)鳴的概算以簽內(nèi)。并加冠強(qiáng)設(shè)計(jì)變男更的管理比，所有變備更都實(shí)行蟲(chóng)限額動(dòng)態(tài)傳控制。變?nèi)龈l(fā)生的復(fù)越一旱，參損失就越挑小，盡可擦能把變更秘控制在設(shè)株計(jì)階段的觀初期。對(duì)青大幅影響墳工程造價(jià)矛的設(shè)計(jì)變跨更，須進(jìn)竄行經(jīng)濟(jì)論景證，保證描工程造價(jià)名不突破項(xiàng)細(xì)目投資的景最高限額晨。限額設(shè)計(jì)著在方案比孔較、設(shè)計(jì)顫優(yōu)化、設(shè)閘備選型和厘工藝改善附等工作中跳是切實(shí)可咱行的，是寬國(guó)內(nèi)外控乘制投資普尚遍采用的閱有效途徑旦。限額設(shè)榜計(jì)要加強(qiáng)埋縱向和橫吸向的控制游，建立和選健全設(shè)計(jì)東單位內(nèi)部藏的經(jīng)濟(jì)責(zé)轟任制，正診確處理責(zé)季、權(quán)、利闊三者的關(guān)滲系，以保在證限額設(shè)京計(jì)的有效熱實(shí)施。4.5優(yōu)化設(shè)凈計(jì)4.5.苦3實(shí)參施價(jià)值工爆程價(jià)值工程別，是運(yùn)用炮集體智慧爆和有組織棋的活動(dòng)，貨著重對(duì)產(chǎn)柔品進(jìn)行功鳳能分析，消使之以最丈低的總成龍本，可靠桑地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)火品的必要刮功能，從紫而提高產(chǎn)調(diào)品價(jià)值的廟一套科學(xué)岡的技術(shù)經(jīng)鞋濟(jì)分析方拉法。在設(shè)晉計(jì)階段運(yùn)督用價(jià)值工生程進(jìn)行投永資控制，倡就是把工啦程的功能絕和投資兩蒙個(gè)方面進(jìn)鬼行綜合分寫析。選擇筐投資相對(duì)中較低，功徐能評(píng)價(jià)相并對(duì)較高的遲方案，確頸保必要的盡使用功能君，消除不斬必要功能拌的費(fèi)用，某從而達(dá)到?jīng)r控制投資斯的目的。4.5優(yōu)化設(shè)罪計(jì)4.5美.4鐮加強(qiáng)梁施工圖腥設(shè)計(jì)的紹審查管籮理工作按照工返程施工團(tuán)圖設(shè)計(jì)扔文件審憂查管理孝辦法，鬧施工圖泊必須經(jīng)積建設(shè)主被管部門窯認(rèn)定的煉審查機(jī)喚構(gòu)按照乳有關(guān)法深律、法疫規(guī)和規(guī)寸范標(biāo)準(zhǔn)滑，對(duì)涉暑及公共鑒利益、軍公共安勤全和工宅程建設(shè)核強(qiáng)制性墊標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)冤容進(jìn)行您嚴(yán)格審甚查，所傻有根據(jù)拾審查意剃見(jiàn)出具忠的變更搜不應(yīng)以獸單獨(dú)的紹設(shè)計(jì)文但件出現(xiàn)強(qiáng)，都應(yīng)堵修改在蚊正式的攻施工圖首上，設(shè)志計(jì)單位但各專業(yè)參再會(huì)審枝簽字。障隨著設(shè)樂(lè)計(jì)的修雅改投資被控制也套應(yīng)進(jìn)行考相應(yīng)的粘調(diào)整，丙并實(shí)行弦動(dòng)態(tài)的勵(lì)跟蹤管困理，以業(yè)保證在繞施工階射段項(xiàng)目候投資不順突破最槽高限額瘡。由于控脹制工程喪造價(jià)的生關(guān)鍵在恩設(shè)計(jì)階依段，設(shè)美計(jì)人員閑在遵守噴。安全肝、適用麗、經(jīng)濟(jì)恢、美觀樓。的前雕提下，融選擇合辣理方案回實(shí)行限淺額設(shè)計(jì)罵，應(yīng)用助價(jià)值工凳程分析尊原理優(yōu)獸化設(shè)計(jì)蛾，建立且和健全督設(shè)計(jì)階派段的監(jiān)洗理和招禿投標(biāo)制脂度，使綱建設(shè)項(xiàng)丈目的投成資在設(shè)登計(jì)階段瓣得到有票效的控啄制，從嘩而取得盞最好的強(qiáng)經(jīng)濟(jì)效擁益和社擊會(huì)效益紛。4.5優(yōu)化設(shè)飛計(jì)4.5.際5多方案澆比選同一設(shè)計(jì)陜?nèi)蝿?wù)，可輸以有多種匹不同的設(shè)工計(jì)方案，常設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)塊從所有可緞?dòng)梅桨钢胁沁x用最滿話意的方案左，擇優(yōu)而施用。通過(guò)推方案比選姻，不僅可已防止片面誤強(qiáng)調(diào)安全揀而加大安測(cè)全系數(shù)，完留有過(guò)多晉的富余量聰?shù)膬A向，腿而且對(duì)現(xiàn)偽有結(jié)構(gòu)體跪系、結(jié)構(gòu)究材料可通旋過(guò)反復(fù)比瞞較，找到跌各自適合記的應(yīng)用范隔圍，充分養(yǎng)發(fā)揮各自疤的優(yōu)點(diǎn)。4.5極優(yōu)化設(shè)冷計(jì)4.5.憶6選充用合理的慚理論計(jì)算障模型比如，賽目前鋼跑筋混凝移土結(jié)構(gòu)教的內(nèi)力醫(yī)分析有隊(duì)兩類方飄法：將妄構(gòu)件視潮為均質(zhì)梅彈性體訂的彈性柄理論計(jì)炸算方法躍和考慮猴鋼筋混未凝土塑憶性變形愧影響的佳塑性理門論方法鏡。由于暗鋼筋混勻凝土為罪彈塑性黑材料，異因此按女塑性理飄論設(shè)計(jì)壩更能發(fā)血揮材料槐的受力晝性能，水既經(jīng)濟(jì)秧又比彈冬性理論喇更符合黎結(jié)構(gòu)實(shí)汪際受力堡狀況。托例如，晶對(duì)于鋼欲筋混凝朽土雙向潤(rùn)扳，典朝型的工疑程實(shí)例胞分析對(duì)娃比表明系，采用駐塑性理診論設(shè)計(jì)楚可比彈也性理論杏節(jié)約0嚇~30正%的鋼情筋。4.5降優(yōu)化設(shè)鹽計(jì)4.5.犁7合萍理的構(gòu)造狗設(shè)計(jì)構(gòu)造設(shè)尚計(jì)是結(jié)仿構(gòu)設(shè)計(jì)緊不可或曬缺的重較要組成沫部分，腥構(gòu)件最森小截面墻的確定閱、構(gòu)造作鋼筋的尺選取、腿結(jié)構(gòu)細(xì)館部構(gòu)造致處理等陵，看似形平常，裝卻是結(jié)鑒構(gòu)設(shè)計(jì)禁藝術(shù)性沒(méi)的集中格體現(xiàn)，膛是檢驗(yàn)奧結(jié)構(gòu)設(shè)被計(jì)水平趣的重要聚指標(biāo)，片對(duì)結(jié)構(gòu)恥工程造疫價(jià)有較殃大的影撐響。5找施浪工對(duì)工志程造價(jià)知的影響5.1理施工薄組織設(shè)晨計(jì)對(duì)工丘程造價(jià)哲的影響5.2蛇施工過(guò)冶程中影響話工程造價(jià)眠的因素5.3施工階段餃加強(qiáng)對(duì)造蓄價(jià)的控制罪措施5.1版施彈工組織扛設(shè)計(jì)對(duì)輝工程造批價(jià)的影懷響施工組織恢設(shè)計(jì)是為撲滿足設(shè)計(jì)槽意圖的實(shí)逢現(xiàn)而采取挎的技術(shù)措談施、組織棄措施和經(jīng)猾濟(jì)措施，績(jī)是一種微械觀性的投慕資控制，煎是非常具謝體的工作礎(chǔ)。他所進(jìn)備行的投資觀控制是針櫻對(duì)建安過(guò)趟程，這有劉利于宏觀臺(tái)的固定資倘產(chǎn)管理。眉其著眼點(diǎn)廈不是關(guān)于宰項(xiàng)目的投元資方向、浙投資結(jié)構(gòu)奔、資金籌順措方式和倆渠道，而晨是控制住浩一個(gè)具體樓項(xiàng)目的實(shí)獎(jiǎng)施過(guò)程。5.1主施工組維織設(shè)計(jì)對(duì)另工程造價(jià)浩的影響施工階段宅是資金投餡放量最大窄的階段，蝴采取什么垂養(yǎng)的施工皺組織方案鋒對(duì)工程造鴉價(jià)有很大盤的影響。貌要做好工抽程造價(jià)管粒理工作，畫(huà)首先就要犯編制一份塊好的施工農(nóng)組織文件漿。施工組柜織措施如病何影響工躍程造價(jià)，嗽而又怎么放編好一份踏施工組織延文件，主滔要可以從賢以下幾個(gè)代方面考慮蘆：5.1捉施工組拳織設(shè)計(jì)對(duì)依工程造價(jià)江的影響1、綢熟悉工程削概況莖由于絹公路工程繼建設(shè)項(xiàng)目鍛的特點(diǎn)，虛每一個(gè)項(xiàng)扣目都面對(duì)估不同的環(huán)酸境，有自癥身的特點(diǎn)觸。公路建融設(shè)等級(jí)、勞工程規(guī)模剛以及自然釘條件如氣聽(tīng)候、地質(zhì)糟、水文等續(xù)因素的影玩響使得施竿工組織設(shè)條計(jì)變得很戴復(fù)雜。所倆以說(shuō)，要粱編好施工縮慧組織文件腸，首先要餡熟悉工程眠概況。5.1溉施怖工組織往設(shè)計(jì)對(duì)逢工程造小價(jià)的影匆響2、選擇護(hù)綜合效益拌最高的施沙工方法在公路三工程設(shè)妙計(jì)和建澆設(shè)中，狡施工方基法的選患擇必須哪通過(guò)工年程條件些、工程剖經(jīng)濟(jì)和淺技術(shù)經(jīng)旗濟(jì)等方訂面的比值較，選藍(lán)擇既經(jīng)舒濟(jì)又適笛用的施盯工方法突。如果筍施工方失法不適斥合地形隔條件，恒或者說(shuō)精不考慮贊實(shí)際情旗況，只愁是貪大通求全，張那樣就膝會(huì)造成征建設(shè)資骨金的浪礦費(fèi)。舉尚一個(gè)簡(jiǎn)明單的例蔑子：5.1渴施工組燈織設(shè)計(jì)對(duì)膨工程造價(jià)魄的影響某大橋搜的概算訴設(shè)計(jì)中懲，引橋閉32遮m后張宇法預(yù)應(yīng)微力箱形孫梁施工傲采用現(xiàn)禿場(chǎng)預(yù)制懼、運(yùn)輸懼、就位疤、安裝墓的思路混進(jìn)行編嗽制，這郊勢(shì)必涉涼及到現(xiàn)樓場(chǎng)場(chǎng)地票的平整外、地面悅的硬化宣、起重傍機(jī)械的哭水平運(yùn)繳輸和垂笨直運(yùn)輸袖等問(wèn)題章，而施商工單位孝采用的狂是設(shè)計(jì)旱梁現(xiàn)場(chǎng)型旁邊立賽支架，誼在支架匹上進(jìn)行習(xí)預(yù)制、濫張拉、耀養(yǎng)護(hù)，禾再橫向減移動(dòng)就嘴位，這蔑種施工營(yíng)方法在帆滿足工炒期要求旺的情況教下很實(shí)逐用，并獸且沒(méi)有憶什么施井工難度搭，節(jié)省漂了預(yù)制加場(chǎng)地和謊梁的運(yùn)士輸?shù)裙さ⑿颍冉犊s短了眨工期，聲又節(jié)約欄了預(yù)制目場(chǎng)地建手造和預(yù)雖制梁的獅運(yùn)輸費(fèi)由用，很榨好地降軋低了工觸程造價(jià)征?？梢?jiàn)蓋，對(duì)于碗施工單造位而言購(gòu)，編制教施工組徐織設(shè)計(jì)場(chǎng)時(shí)應(yīng)根胡據(jù)工程惡實(shí)際以羅及本企糕業(yè)特點(diǎn)吐，動(dòng)態(tài)顫地來(lái)選伙擇合理嗚的施工冒方法，促有效地童控制工聚程成本區(qū)。5.1氧施工組歡織設(shè)計(jì)對(duì)抱工程造價(jià)沉的影響3選矮擇合理的東施工工期由最優(yōu)的冬施工方案荷來(lái)計(jì)算的暈工程項(xiàng)目槽的工期以傭及各單位崗施工所持輛續(xù)的時(shí)間遍就是工程銳項(xiàng)目的合均理工期。工期的長(zhǎng)拜短不但能凈直接影響口工程項(xiàng)目泳的成本消般耗，使公儀路產(chǎn)品盡禮快的發(fā)揮謀它的經(jīng)濟(jì)早效益，而殿且能加速痰資金周轉(zhuǎn)膠，降低建喇設(shè)期工程饞投資的貸頭款利息。狀但是，不凡考慮工程?hào)|質(zhì)量，一搞味盲目地鹿趕工期，犯往往帶來(lái)礎(chǔ)不良的后忙果，最后橋造成質(zhì)量閉不合格而殿返工，或努者是大幅止增加了運(yùn)罩營(yíng)期的養(yǎng)額護(hù)成本，喜增加了全臣?jí)勖芷谇虺杀尽?.1圣施擇工組織仗設(shè)計(jì)對(duì)怨工程造夜價(jià)的影靜響4、施工圣組織平面舅布置施工組織奴平面布置忽是設(shè)計(jì)單梢位根據(jù)施給工特點(diǎn)和思施工條件皂，來(lái)研究借解決施工克場(chǎng)地上所柏有設(shè)施在茅平面位置羊上的合理錢布置問(wèn)題驅(qū)。施工組使織平面的姑布置決定脹著預(yù)算中交的直接費(fèi)逆，合理的顫施工組織溪平面布置陵，可以避三免施工設(shè)撓施反復(fù)搬僚遷、地下助工程反復(fù)矩開(kāi)挖、土姑方往返運(yùn)伏輸?shù)壤速M(fèi)剝現(xiàn)象；可蘆以降低運(yùn)賤輸費(fèi)用、妄保證運(yùn)輸縫方便；可監(jiān)以減少臨瓜時(shí)性建筑平物的修建兼費(fèi)用，減決少臨時(shí)占碌地、降低撐臨時(shí)占地踩的租地及遍青苗補(bǔ)償涌等費(fèi)用。姨在我們的膨公路建設(shè)案項(xiàng)目中，桌橋梁、涵出洞都分布膏在沿線，蝦不可能每嘆座橋涵處態(tài)都設(shè)一座梳砼預(yù)制廠尊。所以，工砼預(yù)制廠奴位置的布蔬置就須認(rèn)搭真考慮，押既要靠近辮現(xiàn)有交通游線附近，柿又要靠近壘預(yù)制構(gòu)件蘆需要量大隔的工程附虧近，這樣桶即方便砂唱、石、鋼療筋、水泥尚等材料的望進(jìn)場(chǎng)，又籍能減少預(yù)悄制構(gòu)件的乏運(yùn)輸費(fèi)用熊，降低工善程成本。5.1障施工組鏟織設(shè)計(jì)對(duì)擋工程造價(jià)途的影響5、運(yùn)丘輸組織朵計(jì)劃運(yùn)輸組鞋織計(jì)劃良是施工損組織形汁式中一誤個(gè)重要老項(xiàng)目，婆它不僅喇直接影旺響施工名進(jìn)度，護(hù)而且很攀大程度梢上也影除響工程陪造價(jià)，川并在施紡工過(guò)程渠中占很葬大工作榴量。為由了確保掙施工進(jìn)衣度計(jì)劃四的執(zhí)行歉，力求境最大限垂度降低你工程成于本，就沃要求編虛制出合其理的運(yùn)獻(xiàn)輸組織搬計(jì)劃。禾運(yùn)輸組診織計(jì)劃槍一般應(yīng)僚達(dá)到下野列要求繞：5.1檔施工組并織設(shè)計(jì)對(duì)嫂工程造價(jià)騎的影響1、運(yùn)距刻最短，運(yùn)亮輸量最小奴；2、減倚少運(yùn)轉(zhuǎn)匠次數(shù)，罩力求直盡達(dá)工地番；3、裝酬卸迅速北和運(yùn)轉(zhuǎn)單方便；4、盡龜量利用拉原有交革通條件敲，減少老臨時(shí)運(yùn)告輸設(shè)施貫的投資漢；5、充趣分發(fā)揮禮運(yùn)輸工纏具的載裂運(yùn)條件熱。5.1長(zhǎng)施凝工組織族設(shè)計(jì)對(duì)證工程造尋價(jià)的影捷響6、材槍料采購(gòu)材料的費(fèi)稠用在公路急建設(shè)中占鳳的比重很箭大，約占違建筑安裝等費(fèi)的40笨%～50必%，有的抄高達(dá)70堂%左右，冤所以，材鳴料價(jià)格對(duì)層工程造價(jià)堂的影響是煎舉足輕重幫的。例如匙，某一新尖建公路項(xiàng)慣目中，碎辟石的可選悟供應(yīng)方案滑為：從相肅距60余虛km的一介個(gè)碎石廠計(jì)，通過(guò)汽糞車運(yùn)輸很血方便，但洋是碎石的瞞價(jià)格由出勻廠價(jià)加運(yùn)隨費(fèi)、場(chǎng)外術(shù)運(yùn)輸損耗慎、采購(gòu)保爺管費(fèi)后合錄90元/努m3；而歷當(dāng)?shù)剡€有熟很方便的莖水路運(yùn)輸銹，據(jù)了解巡壽從外省的序一個(gè)石料寇廠通過(guò)船祥只運(yùn)輸運(yùn)哲來(lái)，雖然乳運(yùn)距長(zhǎng)些隆，但到工有地的價(jià)格崖為70元堂/m3，彎施工組織李設(shè)計(jì)中就干選擇了遠(yuǎn)烈距離水路勿運(yùn)輸，其斥材料的價(jià)非格最經(jīng)濟(jì)榜，有效地先控制了工激程造價(jià)。5.2洽施工過(guò)頑程中影響庫(kù)工程造價(jià)州的因素1、設(shè)計(jì)門變更對(duì)工繳程造價(jià)的季影響

2未、人工費(fèi)譽(yù)、材料和稀工程設(shè)備脈價(jià)格變化泳對(duì)工程造磚價(jià)的影響鏡3、其漸他因素對(duì)允工程造價(jià)頂?shù)挠绊?.2檔施工過(guò)疊程中影響扣工程造價(jià)董的因素1、設(shè)欣計(jì)變更套對(duì)工程所造價(jià)的杜影響示任何一夢(mèng)個(gè)工程久項(xiàng)目都翼不可能支沒(méi)有設(shè)余計(jì)變更嗓，這是結(jié)項(xiàng)目建凳設(shè)過(guò)程母中最大題的不確肥定因素封，從我飯站調(diào)概朽審查的尖經(jīng)驗(yàn)看刃，一般友項(xiàng)目設(shè)況計(jì)變更陵金額大馬概占建聾安費(fèi)的蛇10%～20%凱，非常特藏殊的項(xiàng)目刊可能達(dá)到穩(wěn)40%甚障至更多。從設(shè)計(jì)互變更的性杜質(zhì)，我們王可以將它桑們大致分您為一下三箏種類型：5.2乏施蓄工過(guò)程市中影響灑工程造耀價(jià)的因吊素1、設(shè)計(jì)余變更對(duì)工勢(shì)程造價(jià)的刃影響①、完全同新增的船項(xiàng)目，談包括工柴程數(shù)量跟與清單禾價(jià)格變籃化(新銷增項(xiàng)目泳)；②、由于各種聚原因?qū)е虏丛O(shè)計(jì)方牲案的變化住，包括工盒程數(shù)量與碼清單價(jià)格困變化(新劉增項(xiàng)目)轟；③、是由于設(shè)霸計(jì)數(shù)量與敬實(shí)際數(shù)量落不一致，全導(dǎo)致工程節(jié)數(shù)量的變緊化，也僅墨僅是工程鄙數(shù)量的變擺化。5.2魚(yú)施討工過(guò)程朋中影響姨工程造乞價(jià)的因話素1、設(shè)計(jì)雄變更對(duì)工煩程造價(jià)的極影響—完全新增月的項(xiàng)目這種類型類的設(shè)計(jì)變趕更不太復(fù)春雜，往往政是由于政哭策性的原胸因或者是病不可抗力黨的影響。相在這種類舌型的變更崖中，項(xiàng)目充管理單位帳最重要的悶就是要搞膀準(zhǔn)確量的含前提下對(duì)窮建設(shè)單位爹提供的新散增單價(jià)做霉到準(zhǔn)確審搬核，盡量粗將設(shè)計(jì)變何更的費(fèi)用險(xiǎn)控制在合欄理低位；獎(jiǎng)而項(xiàng)目施字工單位就自要做到盡但量收集對(duì)勾己方有力痛的證據(jù)，通有理有據(jù)屬的要求己躺方的費(fèi)用駛和利潤(rùn)。5.2柳施工過(guò)規(guī)程中影響孔工程造價(jià)鄙的因素1、設(shè)計(jì)膠變更對(duì)工福程造價(jià)的贏影響—原設(shè)集計(jì)方案億的變化這種類型晃的設(shè)計(jì)變態(tài)更是建設(shè)漲過(guò)程中最條復(fù)雜的變情更，在變亭更過(guò)程中諒要用新設(shè)巡壽計(jì)方案取雕代部分原派設(shè)計(jì)方案隆，增加新領(lǐng)的工程細(xì)賠目，產(chǎn)生怒了新的單亂價(jià)；同時(shí)養(yǎng)要進(jìn)一步霉核實(shí)部分摘保留的原雅設(shè)計(jì)方案沫的工程量蔥。小部分爸這樣的設(shè)蘿計(jì)變更處蟻理起來(lái)并疊不是難事皆，但是任銳何一個(gè)項(xiàng)伏目公司大宏批量處理榮這種類型隆的設(shè)計(jì)變慘更是一件灰極為繁瑣貧和困難的蒙事情。5.2香施工過(guò)故程中影響國(guó)工程造價(jià)橡的因素1、設(shè)優(yōu)計(jì)變更蹈對(duì)工程攀造價(jià)的盾影響—數(shù)量解變化這種類蹈型的設(shè)循計(jì)變更席是最簡(jiǎn)勻單不過(guò)槍，但是級(jí)簡(jiǎn)單并毀不意味仔著很好她管理，紹現(xiàn)場(chǎng)核退實(shí)是最鑼重要的籮管理手耍段，尤祥其是對(duì)鵲于隱蔽致工程，移并須及慎時(shí)現(xiàn)場(chǎng)酬核實(shí)。笑例如清膀淤，如素果路基微都完成評(píng)了，再源去核實(shí)幕現(xiàn)場(chǎng)情螞況工程趙量，那們即是非傘常困難晨的事情鬼了。5.2拔施工過(guò)仇程中影響最工程造價(jià)祖的因素2、人工槽費(fèi)、材料砍和工程設(shè)山備價(jià)格變遣化對(duì)工程煩造價(jià)的影董響工程料魄機(jī)價(jià)格事變化對(duì)克工程造存價(jià)的影亦響主要攪體現(xiàn)在歉材料價(jià)勒格的變侮化方面胸，但這卸并不是歌說(shuō)人工著、機(jī)械竭的價(jià)格虎變化就扁不重要盛，相反誰(shuí)做好人位工、機(jī)懷械費(fèi)用從的管理斷是保證警利潤(rùn)的拔一個(gè)重庸要方面沫。例如皆我省的診定額人乓工費(fèi)就竄從96辰編辦的掙高速公汽路16及.78無(wú)元/工圾日、普惹通公路混為14是.26大元/工振日，全短部調(diào)整根為新編眨辦的4紗5.4俯5元/往工日。5.2革施工過(guò)掠程中影響貧工程造價(jià)額的因素2、人叔工費(fèi)、亮材料和循工程設(shè)帥備價(jià)格荒變化對(duì)濫工程造錢價(jià)的影侮響材料價(jià)格橫的變化對(duì)稿工程造價(jià)正有很大的橫影響，我蜘們?cè)谇拔恼险f(shuō)過(guò)材料按的費(fèi)用約期占建筑安謊裝費(fèi)的4慕0%～5盼0%，有跟的高達(dá)7慢0%左右躁，材料價(jià)棍格的上漲散往往就扼嘗殺了大部饅分的利潤(rùn)寬，如果碰靠到前幾年鋤的材料價(jià)采格上漲情價(jià)況，往往乒會(huì)導(dǎo)致一錄個(gè)管理很秀好的項(xiàng)目緞公司虧損稍。從我站內(nèi)審查的調(diào)聲概項(xiàng)目來(lái)歲看，材料摸價(jià)格上漲愁往往是超飲概的一個(gè)皇主要原因漫。5.2通施工過(guò)耽程中影響夢(mèng)工程造價(jià)頓的因素3、其他勸因素對(duì)工水程造價(jià)的標(biāo)影響縫項(xiàng)絹目建設(shè)過(guò)股程中影響漢工程造價(jià)睜的因素很醒多，除了芹前面所講煉的之外，高大致還有睡以下幾種皆情況：①不可揪抗力的嚷影響；②管理糕水平的挑影響；5.2料施系工過(guò)程蹤蝶中影響戴工程造莖價(jià)的因異素3、其歐他因素盆對(duì)工程慚造價(jià)的辮影響—不可你抗力的斬影響不可抗媽力對(duì)工擴(kuò)程造價(jià)被的影響辜在某些犧情況非瓶常顯著扛，例如味我省前改幾年開(kāi)趨建的高戒速公路瓣如潭衡么西、衡主邵、宜清連等，腰由于0顏8年初信的冰災(zāi)果都造成幟了幾千醉萬(wàn)元的甜損失，晶成為項(xiàng)冶目超概號(hào)重要原惹因；又絨如張沅匆公路(開(kāi)懷化段莫)由于洪水怕、冰災(zāi)等抄原因造成礙全線多處麥出現(xiàn)地質(zhì)誰(shuí)災(zāi)害情況潑，該項(xiàng)目俘僅地質(zhì)災(zāi)蒼害的處理看費(fèi)用就高狐達(dá)批復(fù)建抓安費(fèi)的4窯0%左右扮，成為項(xiàng)去目超概的襯決定性因末素。5.2直施出工過(guò)程南中影響下工程造湊價(jià)的因記素其他因惑素對(duì)工崖程造價(jià)赴的影響—管理刮水平的哪影響高水平的結(jié)管理是控層制工程造釋價(jià)的重要獲方面，例雜如在工程福結(jié)算方面刮由于監(jiān)理橫服務(wù)水平幅普遍偏低珠，業(yè)主方襖管理不夠閘規(guī)范，造廣成在工程軍量審核、扮工程變更歲、索賠等丹方面存在現(xiàn)很大漏洞除，如高估舅冒計(jì)、重棒復(fù)計(jì)量、畏不合理變枯更、新增嗓分項(xiàng)單價(jià)夾偏高等，晶都導(dǎo)致了馬工程造價(jià)耳的攀升。5.3艱施耗工階段為加強(qiáng)對(duì)旗造價(jià)的虧控制措亡施從前文的嚼不同建設(shè)隙階段影響但建設(shè)投資爺?shù)淖鴺?biāo)圖例我們可以諷發(fā)現(xiàn)工程里建設(shè)階段錄影響工程孤造價(jià)一般炊不超過(guò)1刊0%，但張這是理想晃狀態(tài)下的莫情況，如絲式果我么沒(méi)寶有合理的賞控制造價(jià)標(biāo)的措施，胃那么業(yè)主帖但往往會(huì)遞面臨超概跪的情況，漁建設(shè)單位濤則不得不名面對(duì)虧損忍的處境，布如何在建螺設(shè)階段加分強(qiáng)對(duì)造價(jià)桌的控制，都大致有以蛾下幾個(gè)方薦面：5.3珠施工階委段加強(qiáng)對(duì)棒造價(jià)的控?zé)熤拼胧┰靸r(jià)控制嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更審批優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)提高項(xiàng)目管理水平提高風(fēng)險(xiǎn)管理水平5.3銜施工階贏段加強(qiáng)對(duì)勺造價(jià)的控喘制措施1、優(yōu)組化施工夢(mèng)組織措槍施在前文醉我們已依經(jīng)討論童過(guò)施工左組織措塑施對(duì)造蒸價(jià)的影鋒響，和暑一個(gè)優(yōu)疲秀的施移工組織慨設(shè)計(jì)應(yīng)戀具備的融內(nèi)容及譽(yù)應(yīng)達(dá)到惠的要求旗，但是財(cái)一個(gè)再詢好的施呆工組織刺設(shè)計(jì)，碌最關(guān)鍵購(gòu)的還是作要執(zhí)行咱得力。身施工組憲織設(shè)計(jì)羊作為工滔程項(xiàng)目五策劃和勁指導(dǎo)施團(tuán)工的綱幕領(lǐng)性文拒件，體芒現(xiàn)了一眼個(gè)企業(yè)溫的管理今和施工穗能力。訴因此，號(hào)高效完倦整的實(shí)漠施施工梯組織設(shè)微計(jì)一是鄭要領(lǐng)導(dǎo)仔以身作竿則，二犁是要加