工程造價管理第五章建設項目設計階段造價的管理

1第五章建設項目設計階段

造價的管理工程設計是在技術和經濟上對擬建工程項目進行全面規(guī)劃和具體描述其實施意圖的過程，包括建筑設計、結構設計、設備設計等內容，工業(yè)設計還包括生產工藝設計。設計是否經濟合理，對控制工程造價具有十分重要的意義。2

概述工程設計

兩階段設計三階段設計工程設計階段初步設計擴大初步設計施工圖設計設計概算修正概算施工圖預算工程設計階段初步設計施工圖設計設計概算施工圖預算一般工業(yè)與民用建設項目技術復雜、缺乏經驗的項目4設計階段影響工程造價的因素5.1設計階段影響工程造價的因素

工業(yè)建筑設計中，影響工程造價的主要因素有總平面圖設計、工業(yè)建筑的平面和立面設計、建筑結構方案的設計、工藝技術方案選擇、設備的選型和設計等。1.總平面圖設計按照工藝流程和防火安全距離、運輸?shù)缆返那实纫?，結合廠區(qū)的地形、地質、氣象及外部運輸?shù)茸匀粭l件，把要興建的各種建筑物、構筑物或配套設施有機、緊密、因地制宜地在平面上和空間上合理組合、配置起來的工作。5工業(yè)建筑設計影響造價的因素1)總平面圖設計的基本要求

(1)盡量節(jié)約用地，少占或不占農田一般講，規(guī)模大的建設項目的單位生產能力占地面積比規(guī)模小的建設項目要小，為此要合理確定擬建項目的生產規(guī)模，妥善處理好建設項目長遠規(guī)劃與近期建設的關系。(2)結合地形、地質條件，因地制宜、依山就勢地合理布置車間及設施。在滿足工藝要求和使用功能條件下，應利用廠區(qū)道路將廠區(qū)按功能劃分為生產區(qū)、輔助生產區(qū)、動力區(qū)、倉庫區(qū)、廠前區(qū)等，各功能區(qū)的建(構)筑物，力求工藝流程順暢、生產系統(tǒng)完整；(3)合理布置廠內運輸和選擇運輸方式。(4)合理組織建筑群體。62.空間平面設計

新建工業(yè)廠房的空間平面設計方案是否合理和經濟，不僅影響建筑工程造價和使用費用的高低，還直接影響到節(jié)約用地和建筑工業(yè)化水平的提高。1)合理確定廠房建筑的平面布置盡量采用統(tǒng)一的結構方案，減少構件類型和簡化構造，使建筑物得到最有效的利用。2)工業(yè)廠房建筑層數(shù)的選擇(1)單層廠房。對于工藝上要求跨度大和層高高、擁有重型生產設備和起重設備、生產時常有較大振動和散發(fā)大量熱與氣體的重工業(yè)廠房，采用單層廠房是經濟合理的。(2)多層廠房。對工藝過程緊湊、采用垂直工藝流程和利用重力運輸方式、設備與產品重量不大，并要求恒溫條件的各種輕型車間，可采用多層廠房。73)合理確定建筑物的高度和層高在建筑面積不變情況下，高度和層高增加，工程造價隨之增加。因層高增加，墻的建造費用、粉刷費用、裝飾費用都要增加；水電、暖通的空間體積與線路的增加，使造價增加；樓梯間與電梯間及其設備費用也會增加；起重運輸設備及有關費用都會提高。層高和單位面積造價是成正比的，據有關資料分析，單層廠房層高每增加1m，單位面積造價增加1.8%～3.6%，年度采暖費約增加3%；多層廠房的層高增加0.6m，單位面積造價提高8.3%左右。4)盡量減少廠房的體積和面積83.建筑材料與結構的選擇

建材與建筑結構的選擇是否合理，對建筑工程造價的高低有直接影響。因為建材費用一般占工程直接費的70%左右，設計中采用先進實用的結構形式和輕質高強的建筑材料能更好地滿足功能要求，提高勞動生產率，經濟效果明顯。1)建筑材料的選擇選擇建筑材料時，盡量選擇經濟合理和質量輕強度高的材料。2)建筑結構的選擇建筑結構按所用材料分為磚混結構、鋼筋混凝土結構和大跨度結構等。9選擇工藝技術方案時，應從我國實際出發(fā)，以提高投資的經濟效益和企業(yè)投產后的運營效益為前提，有計劃、有步驟地采用先進的技術方案和成熟的新技術、新工藝。一般而言，先進的技術方案投資大，勞動生產率高，產品質量好。最佳的工藝流程方案應在保證產品質量的前提下，用較短的時間和較少的勞動消耗完成產品的加工和裝配過程。10

4.工藝技術方案的選擇

5.設備的選型和設計

在工業(yè)建設項目中，設備投資比重較大，設備的選型與設計對控制工程造價具有重要的意義。設備選型與設計應滿足以下要求：1)盡量選擇標準化、通用化和系列化生產設備。2)選用高效低能耗的先進設備時，要按照先進適用、穩(wěn)妥可靠、經濟合理的原則進行。3)設備選擇必須首先考慮國內可供的產品，對于需要進口的設備應注意與工藝流程相適應和與有關設備配套，避免重復引進。4)設備選型與設計應結合企業(yè)所在地區(qū)的實際情況確定，包括動力、運輸、資源、能源等具體情況。11

居住建筑是民用建筑中最主要的建筑，在居住建筑設計中，影響工程造價的主要因素主要有小區(qū)建設規(guī)劃的設計、住宅平面布置、層高、層數(shù)、結構類型等。1.小區(qū)建設規(guī)劃設計小區(qū)規(guī)劃設計必須滿足人們居住和日常生活的基本需要。在節(jié)約用地的前提下，既要為居民的生活和工作創(chuàng)造方便、舒適、優(yōu)美的環(huán)境，又要體現(xiàn)獨特的城市風貌。2.住宅建筑的平面布置一般來講，正方形和矩形的住宅既有利于施工，又能降低工程造價，而在矩形住宅建筑中，又以長寬比為1：2最佳。12民用建筑設計影響造價的因素住宅層高不宜超過2.8m，因住宅的層高和凈高，直接影響工程造價。層高和凈高增加，使得整體面積增加，柱體積增加，同時使基礎、管線、采暖等因素隨之增加，因此使工程造價增加。據某地區(qū)測算，當住宅層高從3m降到2.8m時，平均每套住宅綜合造價下降4%～4.5%，可節(jié)約材料、能源，并有利于抗震。另外根據對室內微小氣候溫度、濕度、風速的測定，從室內空氣潔凈度要求，住宅的起居室、臥室的凈高不應低于2.4m。133.住宅建筑結構方案的選擇目前我國住宅工業(yè)化建筑體系結構形式多樣，各有利弊，如全裝配式(預制裝配式)結構、工具式模扳機械化現(xiàn)澆結構等。各地區(qū)各部門要結合實際，因地制宜，就地取材，采用適合本地區(qū)本部門的經濟合理的結構形式。如北京用內澆外砌大模板住宅體系替代傳統(tǒng)磚混住宅建筑體系，使每平方米工程造價降低1.5%左右。144.裝飾標準裝飾標準的高低對住宅造價影響很大，要看住宅的市場定位來確定裝飾標準。我國住宅目前的裝飾一般由住戶自行設計、施工，在這種情況下，建筑物設計的裝飾標準可以低一些，以降低工程造價；但也有些精裝修的公寓式和酒店式住宅相應裝飾標準就高一些，工程造價也就較高。15建設工程全壽命費用包括項目投資和工程交付使用后的經常開支費用以及該項目使用期滿后的報廢拆除費用等。設計費一般只相當于建設工程全壽命費用的1%以下，但正是由于這少于1%的費用，卻基本決定了幾乎全部隨后的費用。因此，設計質量的好壞，直接影響整個工程建設的效益。16

設計階段工程造價控制的重要意義17圖建設過程中各階段對投資的影響18提高設計方案經濟合理性的途徑5.2提高設計方案經濟合理性的途徑191.設計招標建設單位首先就擬建的設計任務，編制招標文件，并通過報刊、網絡或其他媒體發(fā)布招標公告，然后對投標單位進行資格審查，并向合格的設計單位發(fā)售招標文件，組織投標單位勘察工程現(xiàn)場，解答投標提出的問題，投標單位編制并投送標書，經過建設單位組織開標、評標活動，決定中標單位并發(fā)出中標通知，雙方簽訂設計委托合同。5.2.1設計招標和方案競選1)工程設計招標(1)招標單位編制招標文件。(2)發(fā)布招標廣告或發(fā)出邀請投標函。招標分為公開招標和邀請招標兩種方式。無論采用何種形式招標，投標人都不能少于3個，否則要重新招標。(3)對投標單位進行資格審查。投標單位提出申請并報送申請書，建設單位或委托的咨詢公司進行審查。審查內容包括單位性質和隸屬關系、勘察設計證書號碼和開戶銀行賬號、單位成立時間、近期設計的主要工程情況、技術人員的數(shù)量、技術裝備及專業(yè)情況等。凡在整頓期間的設計單位不得投標。20(4)向合格的乳設計單位軍發(fā)售或發(fā)尺送招標文維件(5)組織投摘標單位哲踏勘工穩(wěn)程現(xiàn)場捷，解答語招標文駐件中的歌問題(6)接受投憲標單位基按規(guī)定來時間密恐封報送庫的投標文書民用項目租的方案設描計應包括蓮總體布置均、單體建魔筑的平面尿、立面圖岸、主要項糧目的剖面木圖(重要公氏共建筑主還需彩槍色透視陶圖或模雀型)、文字說步明、建設工控期、主要攀施工技術格要求與施留工組織方圖案、投資腐估算與經姑濟分析、覽設計進度怒和設計費施用報價等驅。21(7)開標，評桑標、決標戀，發(fā)出中添標通知招標單草位開標搞后，應吐在一定魄時間內(一般不寫得超過早一個月)進行評標落，確定中翅標單位。議評標勘察助設計部門勝的專家應目占40%以上。評徹標機構應污根據設計懇方案的優(yōu)哄劣(技術是供否先進廊，工藝泡是否合修理，功任能是否挨符合使釘用要求允以及建純筑藝術圍水平等)、投入產甩出、經濟糧效益好壞北、設計進界度快慢、思設計費報紅價高低、拍設計資歷凳和社會信呈譽等條件練，提出綜幣合評價報憐告，推薦呆候選的中罩標單位。(8)簽訂合同中標單斃位接到堡中標通輪知書后騎應按規(guī)炎定在一糞個月內會與建設態(tài)單位簽惜訂設計吊合同。魄設計合誦同應符膀合我國刪有關的倉法律和糧法規(guī)文奮件。222)工程設計澇投標設計投標踏的過程其狐實就是對使以上招標互過程的回踐應，招標物和投標同邀時存在，煮才構成一憑個完整的嬌招投標程翻序。在投熄標中，要杯注意：(1)參加設仇計投標痰的單位仇可以獨扶立，也悅可以聯(lián)致合申請倒參加投栗標。(2)具備相應能的設計資救質等級并搞經過招標達單位審查蜓選定后，洗才可以領次取招標文下件參加投休標。(3)投標單位毅的投標文菌件(標書)應按照肺招標文是件規(guī)定諸的內容列編制。233)設計招抵投標的粉優(yōu)點(1)有利于設陸計方案的偷選擇和競宏爭。(2)有利于漿控制項桑目建設距投資。(3)有利于走縮短設鞏計周期三，降低宇設計費閘。242.設計方滴案競選由組織吵競選活咸動的單陸位發(fā)布黨競選公席告，吸類引設計用單位參盆加方案饞競選，剝參加競皂選的設炮計單位回按照競材選文件半和國家遼關于《城市建筑泊方案設計餅文件編制者深度規(guī)定》，做好事方案設識計和編蘇制有關榆文件，競經具有米相應資鈔格的注散冊建筑慘師簽字廢，并加湖蓋單位鄰法人或遍委托的合代理人懲的印鑒欣，在規(guī)番定日期插內，密刃封送達吳組織競透選單位毫。競選詠單位邀虎請有關刺專家組張成評定卡小組，慰采用科暢學方法邊，綜合至評定設近計方案寸優(yōu)劣，眠擇優(yōu)確餡定中選妨方案，乞最后雙借方簽訂有合同。實踐中渣，建筑冷工程特幕別是大爐型建筑曬設計的三發(fā)包習餡慣上多都采用設貫計方案羊競選的聰方式。251)設計方案澤競選的組斥織有相應資淘格的建設紙單位或其購委托的有拐相應工程轉設計資格坡的中介機改構代理有吊權按照法貨定程序組柱織方案設御計競選活升動，有權圖選擇競選求方式和確款定參加競膝選的單位鈴，主持評魯選工作，昂公正確定破中選者。2)設計方勵案競選著方式和偷文件內先容設計方偵案競選叫可采用公開競哥選，即由組文織競選活舟動的單位導通過報刊腳、廣播、款電視或其舉他方式發(fā)淘布競選公恭告，也可永采用邀請競選，由競功選組織嘆單位直捎接向有亮承擔該睜項工程封設計能望力的三個及以科上設計單位血發(fā)出設計催方案競選床邀請書。263)設計競窄選方案年的評定競選主錦辦單位票聘請專瓜家組成她評審委助員會，債一般為7～11人，其中劉技術專家嗎人數(shù)應占2／3以上，參礎加競選的鬼單位和方戚案設計者竊不得進入龍評審委員急會。評審碗委員會當迫眾宣布評老定方法，睡啟封各參花加競選單些位的文件搶和補充文辨件，公布垃其主要內辱容。最后由建煤設單位負滲責人做出痰評選決策絕。確定中謀選單位灣后，應讀于7天內發(fā)岸出中選君通知書描，同時雕抄送各疼未中選系單位。李對未中該選的單鼻位，建邁設單位甘一般應餡付給工緊作補償逃費。中采選通知頸書發(fā)出30天內，救建設單剩位與中寇選單位孫應依據盤有關規(guī)麻定簽訂膀工程設畝計承發(fā)粘包合同套。中選究單位使喉用未中限選單位瘦的方案幟成果時坦，須征寬得該單磨位的同訴意，并旗實行有咳償轉讓擠，轉讓菠費由中憑選單位易承擔。設計競肅選的第狐一名往羅往是設湖計任務微的承擔裕者，但失有時也安以優(yōu)勝費者的競幣賽方案吹作為確娃定設計睡方案的書基礎，遲再以一女定的方剖式委托松設計，鎮(zhèn)商簽設贊計合同食。由此漂可見設謀計競選俱與設計竟招標的待區(qū)別。271.多指標溪評價法是指通過住對反映建木筑產品功押能和成本祖特點的技堅術經濟指織標的計算罩、分析、繳比較，評蛇價設計方方案的經濟特效果的方激法?？煞址槎嘀笜藢η确ê投嘀笜司C鈔合評分法。285.2.2設計方案的技術經濟評價使用一艷組適用抹的指標被體系，仇將對比及方案的黨指標值乳列出，丈然后一弊一進行悉對比分葉析，根悲據指標姥值的高刪低分析嚷判斷方組案的優(yōu)讀劣，是鎖采用較伙多的一家種方法蹦。優(yōu)點：指標全礦面、分巨析確切游，能通脖過各種逗技術經且濟指標篇定性或月定量地費直接反焰映方案危技術經惜濟性能鏡的主要頭方面。缺點：易出現(xiàn)某揚一方案有卡些指標較厭優(yōu)，另一吃些指標較渴差；而另胖一方案則設可能有些襪指標較差傅，另一些享指標較優(yōu)襯，使分析燭工作復雜堅化。有時莫，也會因懶方案的可莖比性而產貸生客觀標屬準不統(tǒng)一燈的現(xiàn)象。因此在美進行綜若合分析蘇時，要察特別注繩意檢查列對比方歇案在使路用功能沙和工程準質量方遭面的差盼異，并消分析這刷些差異略對各指持標的影郊響，避出免導致電錯誤的桃結論。291.多指標對偽比法30此法首重先對需僚要分析落評價的燙設計方率案設定使若干評累價指標歇，并按昂其重要賭程度分茶配各指察標的權灘重，確善定評分誕標準，扇并就各淘設計方接案對各末指標的溉滿足程板度打分下，最后抖計算各橫方案的前加權得新分，以秘加權得發(fā)分高者袍為最優(yōu)也設計方旗案。式中S——設計方損案總得瓜分Si——某方案比某評價期指標得陽分Wi——某評價組指標的綁權重n——評價指解標數(shù)i——評價指專標數(shù)，i=1步,2挨,3,…n優(yōu)點：避免了猾多指標櫻對比法摧指標間示可能發(fā)爆生相互愉矛盾的櫻現(xiàn)象，氏評價結站果是惟抵一的。協(xié)但是在逐確定權家重及評涼分過程車中存在狼主觀臆鄭斷成分粥，同時霧由于分丟值是相粱對的，切因而不恥能直接滋判斷各筐方案的享各項功除能實際竿水平。2.多指標綜鄰合評分法評價指標權重甲方案乙方案丙方案丁方案得分加權得分得分加權得分得分加權得分得分加權得分實用性0.493.683.272.862.4平面布置0.281.671.481.691.8經濟性0.392.772.192.782.4美觀性0.170.790.980.890.9合計－8.6－7.6－7.9－7.531【例5.1】某建筑虎工程有4個設計方秤案，選定努評價指標腳為：實用肉性、經濟切性、平面董布置、美吹觀性四項陶，各指標茶的權重及巧各方案的蓋得分(10分制)如表5-1，試選擇興最優(yōu)設計禍方案。表5-1多指標唉綜合評直分法計歷算表由表可地知：甲膊方案的廢加權得朽分最高熱，所以羞甲方案愛最優(yōu)。2.靜態(tài)經廁濟評價謝指標1)投資回滋收期法設計方振案的比漸選是比彼選各方陡案的功強能水平辛及成本識。實施非功能水床平先進修的設計銳方案一孩般效益吼比較好哭，但所瞧需投資剪也較多承。因此奧，如果照考慮用姨方案實耐施過程退中的效挖益回收嶼投資，凡那么通盤過反映俱初始投劫資補償掠速度的察指標，追衡量設泛計方案衫優(yōu)劣是洋非常必稠要的。用投資習回收期爛法評價蔑某一方村案的經葛濟效益騾時，因陷為方案陡各年的奪收益可鎖能相等夢也可能破不等，猾所以計唱算方法色也有區(qū)蜻別。32(1)年收益悼相等。賴方案的須投資為K(元)，方案尾實施后局的陪年摔收益為B(元/年)，則投資禽回收期τ(年)為只有求出割的投資回葵收期τ不大于標蓮準投資回半收期τ0時，才奴認為該旺項投資罵是合理藏的。(2)年收益不擇等。從方酷案投資之蔽日算起，遣累計提供箱收益累計儲額達到投帽資額之日券為止所經責歷的年數(shù)境，就是投誕資回收期嬌。33年份01234567…1112投資純收入103040510202020…202034【例5.2黨】某項投跳資、收氣入見表5-2所示，天求投資珍回收期逗。表5-2投資、藝收入表蕩單位屈：萬元表5-3累計投資糖、收入表藍單位：位萬元解：為鋪便于計海算，通刮過簡單扔累計制音成表5-3年份012345678…累計投資累計收入10408051535557595…從表可嶼知，回么收投資監(jiān)的時間姑應在第7年和第8年之間拘，第7年尚未泊回收的象資金為5萬元，紋第8年的純收頌入為20萬元，率用插值騾法計算克回收期蒜為投資回辱收期法劃的最大邊優(yōu)點是光直觀、愚簡單，點便于衡渴量風險級，一定拍程度上移反映了噸投資效毒果的優(yōu)肆劣，但扯也存在處一定的望缺點和珍局限，瞧如不能也反映回大收后的使情況、水反映的薪效果有聽片面性遲等。所懇以投資影回收期緞法一般蛇用于粗篩略評價持，常和岔其他指隙標結合腳起來使唇用。35年2)計算費用鋼法建筑工朵程的全繪生命是薄指建筑甜工程從襯勘察、化設計、疾施工、暑建成后摘使用直吼至報廢文拆除所雖經歷的設時間。枯全生命敵費用包頑括工程建碼設費、趴使用維社護費和論拆除費。評價醫(yī)設計方停案的優(yōu)杯劣應考再慮工程弟的全生簽命費用陪。但初始投肥資和使次用維護獄費是兩類不輔同性質的縫費用，二贏者不能直肆接相加。計算費用獸法是將一院次性投資疾與經常性脂的經營成崗本統(tǒng)一為粥一種性質毀的費用。36(1)年計算盒費用法儉。年計算費咬用是計算妹各對比方絕案在標準完投資回收換期內每年增的平均費辯用，是選效擇費用最新小而又達閥到預定效駝果的方法冰。計算公式廊：式中——第i個方案柴的年計乳算費用每；——第i個方案的溝年成本(或年經線營費用)；——投資額漲；——投資標準旁回收期。37【例5.3寄】某投資休有3個方案，這其投資、歸成本如表踩所示。投楚資標準回哀收期5年，試比屈較哪個方斤案最佳。解：計季算方案燃的年計每算費用交如下：結論：方暫案丙最優(yōu)卸，方案甲配最差。38方案投資/萬元年成本/(萬元/年)甲乙丙10001100115011001000900表5-4喜3個方案的斯投資與成完本表年計算擇費用法搬在實際丹工作中扎應用廣墊泛，但券應注意滑：①年計邁算費用帶法只計榜算投資恐和成本挑兩項費驢用，沒禮有計算盤收益，昌因此所旁比較的礎各方案味產出必豈須相同氣；②一般歷只適用片于集中脊一次投勒資，年行成本基辭本不變邁的情況妖；③只適用寇于多方案脹的優(yōu)選，示只能在可塌行方案中得比較。39(2)總計算各費用法迷。是計算各究對比方案逐在投資回鍋收期年笛限內的總費用城。計算公六式：式中——總計算憐費用；——投資額；——投資標優(yōu)準回收棄期；——第i個方案的襯年成本(或年經址營費用)。靜態(tài)經節(jié)濟評價焦指標簡椅單直觀窩，易于腿接受。前但是沒寫有考慮國時間價框值以及色各方案膠壽命的愈差異。403.動態(tài)經濟昆評價指標是考慮時除間價值的叨指標，比未靜態(tài)指標凳更全面、擇更科學。對于壽命習期相同的督設計方案洋，可采用餃凈現(xiàn)值法藍、凈年值算法、差額郵內部收益醫(yī)率法等評昨價其技術蒙經濟性的亞優(yōu)劣。對膠于壽命期艙不同的設庭計方案比勻選，可采淡用凈年值睛法評價其預技術經濟秋性的優(yōu)劣勁。411.價值工攝程基本刃原理1)價值工程批概念價值工率程(價值分析)，是通過集耽體智慧和密有組織的描活動，對墳研究對象慈的功能與誘費用進行倒系統(tǒng)分析求。目的是椒以研究對減象的最低皂生命周期曬成本可靠牽地實現(xiàn)使符用者的所槍需功能，兄獲取最佳暢綜合效益苦。表達式筆：式中V——價值系菠數(shù)F——功能系數(shù)C——成本系裳數(shù)425.2.3價值工程在設計階段的應用2)價值工程楊的一般程肥序：(1)對象選擇苗。這一步窮應明確研癥究目標、覆限制條件慶及分析范舍圍。(2)組成價失值工程全領導小拴組，制溉定工作展計劃。(3)收集相信關的信凡息資料編并貫穿果于全過點程。(4)功能系循統(tǒng)分析棟。這是重價值工狠程的核焰心。(5)功能評價材。(6)方案創(chuàng)種新及評觸價。(7)由主管部劫門組織審泥批。(8)方案實施康與檢查。43(1)以提高絨價值為節(jié)目標。研究對象些的價值著浮眼于產品字在其壽命拖期內所發(fā)疾生的全部幸費用(生產成本劫和使用費茂用)。提高奔產品價火值就是級以最小娃的資源釀消耗獲預取最大鑼的經濟忙效果。(2)以功能分野析為核心部。價值工對程的功秘能，是犧指必要償功能。(3)以創(chuàng)新脂為支柱蠅。價值工龍程強調“突破、元創(chuàng)新、就求精”(4)技術分析賣與經濟分套析相結合礙。價值工的程是一峰種技術元經濟方大法，研舟究功能辟和成本猴的合理星匹配，遍是技術鹽分析與熄經濟分街析的有映機結合筋。443)價值工星程的特厲點4)價值工毅程的工膽作步驟價值工程揪的工作步秒驟可分為劫分析問題繭、綜合研數(shù)究、方案居評價3個階段，記有選擇對賞象、搜集堵資料、功忽能分析、霜功能評價零、改進方縣案、選擇案方案、試春驗證明、顯實施方案瓣這樣8個具體步擱驟。價值工磚程主要碎回答和壞解決下壺列有針償對性的7個問題：步價值工程胸的對象是積什么?它是干琴什么的?其成本是弦多少?其價值是派多少?有無其他隊方案實現(xiàn)校同樣功能?新方案僚成本是鈔多少?新方案酒能滿足安要求嗎?455)提高產品膜價值的途魂徑應用價值乳工程的重汁點是在產袋品的研究斑設計階段去，以提高榆產品價值趴為中心，材從價值與竹功能、費育用的關系尚中可以看嚴出有五條關基本途徑生可以提高珠產品的價艦值：(1)提高功能俊的同時，千降低產品繪成本。這隸可使價值悟大幅度提吧高，是最麗理想的途額徑；(2)成本不變渠，提高功滋能；(3)功能不災變，降月低成本敞；(4)成本稍有那提高，帶幣來功能大籮幅度提高司；(5)功能稍我有下降杯，發(fā)生伯的成本杏大幅度愉降低。462.價值工程豆在工程設能計中的應結用1)在設計階漆段實施價犁值工程的店意義在工程縮慧壽命周拌期的各嶼個階段壩都可以犧實施價費值工程道，但在角設計階音段實施哄價值工佩程意義御重大。汪不僅可萌以保證悅各專業(yè)剃的設計捉符合國版家和用畏戶的要鄰求，而肆且可以膚解決各經專業(yè)設形計的協(xié)區(qū)調問題烤，得到撇全局合最理優(yōu)良否的方案墾。(1)可以使建第筑產品的擺功能更合度理工程設娛計實質考上是對糾建筑產駛品的功滑能進行邪設計，愉而價值龜工程的棟核心就禾是功能箱分析。(2)可以更評有效地并控制目稍標成本(3)可以提擴高投資沈效益，撞節(jié)約社彩會資源建筑工催程成本至的70%～90%決定于設不計階段。得當設計方捎案確定或敵設計圖紙好完成后，乖其結構、敘施工方案牽、材料等波也就限制姜在一定條秀件內。設牌計水平的艙高低，直像接影響投辟資效益。溉同時，工伯程設計本極身就是一遙種創(chuàng)造性郊的活動。472)工程設計言實例一切發(fā)生貼費用的地摟方都可以柿應用價值終工程。工艘程建設需核要投入大配量人、財脂、物，因盟而，價值苦工程在工烈程建設方段面大有可曠為。作為柳一種相當搏成熟而又嫌行之有效拋的管理方賞法，價值慘工程在許采多國家的紫工程建設頃中得到廣蜘泛運用。48【例5.4兆】以某住宅斷建設為對唐象，說明年價值工程盡在設計中豬的應用解：第一步，關對住宅進母行功能定塘義和評價稱。把住宅栗作為一追種完整稿獨立的“產品”進行功籮能定義喜和評價兵，考慮餡因素：平面布局屢；采光通邁風(包括保溫識、隔熱、典隔聲)；層高與層唯數(shù)；牢固付耐用；防?；稹⒎勒鹕诤头揽赵O作施；建筑候造型；室至外裝修；崗室內裝飾陡和室內設的備；環(huán)境享設計；技禁術參數(shù)(包括平像面系數(shù)扶、每戶嘆平均用狂地等指墨標)；施工條件爛；容易設儀計。這些因素基褲本表達磁了住宅休功能，遞且在住肥宅功能鏟中占有驢不同的悠地位，綱因而須柿確定相辱對重要真系數(shù)。懲確定相辛對重要銹系數(shù)可泛用多種哨方法，鉗采用用螞戶、設悲計、施全工單位曲三家加權評分悔法，把用革戶的意距見放在蜜首位，掙結合設妥計、施反工單位娛的意見槳綜合評禽分。三款者的“權數(shù)”分別定尾為60%、30%和10%，并求出筐重要系數(shù)伸，見表5-5。4950功能用戶評分設計人員評分施工人員評分重要系數(shù)得分FIFI×0.6得分

FIIFII×0.3得分

FIIIFIII

×0.1適用平面布局40.2524.1531.639.48935.253.5350.3716采光通風17.37510.4314.384.31415.51.550.1629層高系數(shù)2.8751.7254.251.2753.8750.3830.0339安全牢固耐用21.2512.7514.254.27520.632.0630.1909“三防”設施5.3472.6255.251.5752.8750.2880.0449美觀建筑造型2.251.355.8751.7631.550.1550.0327室外裝修1.751.054.51.350.9750.0980.025室內裝飾6.253.756.6251.9885.8750.5880.0633其他環(huán)境設計1.150.6982.45.50.550.0364技術參數(shù)1.050.6320.61.8750.1880.0142便于施工0.8750.5251.8130.5444.750.4750.0154容易設計0.550.331.4370.4311.350.1350.009合計1006010030100101表5-5功能重菜要系數(shù)幼的評分第二步醫(yī)，方案返創(chuàng)造。根據地原質等其徐他條件臥，對一塵住宅設嗓計提供當了多種荒方案，壓擬選用航表5-6所列5個方案作熊為評價對捐象。第三步姨，求成助本系數(shù)C。C＝某方快案成本(或造價)/各方案掌成本(或造價)之和如表5-5，A方案成蘇本系數(shù)據＝196/肌(196冶+149理+185決+151單+156且)=19翁6/83抗7=0.貼2342以此類土推，分們別求出B、C、D、E方案的成冠本系數(shù)。51方案名稱主要特征單方造價/元成本系數(shù)A7層混合結構，層高3m，240mm內外磚墻，預制樁基礎，半地下室儲存間，外裝修好，室內設備較好1960.2342B7層混合結構，層高2.9m，240mm內外磚墻，120mm非承重內磚墻，條形基礎(地基經過真空預壓處理)。外裝修較好1490.1780C7層混合結構，層高3m，240mm內外磚墻，沉管灌注樁基礎，外裝修一般，內裝修和設備較好，半地下室儲存間1850.2210D5層混合結構，層高3m，空心磚內墻，滿堂基礎，裝修及設備一般1510.1804E層高3m,其他特征同B1560.1864表5-6四5個方案暗的特征壺和造價52評價因素方案名稱ABCDE功能因素重要系數(shù)F10.3716方案滿足分數(shù)S10109910F20.162910910109F30.0339989109F40.1909101010810F50.044987877F60.0327108978F70.02566666F80.0633106866F90.036498988F100.0142810864F110.015488764F120.0096106810方案總分9.4649.1149.0958.4559.145功能評價系數(shù)0.21220.20050.20010.18600.2012表5-7梨5個方案功姿能滿足程云度評分第四步，筐求功能評義價系數(shù)F按照功能邀重要程度閑，采用10分制加腿權評分辱法，對5個方案的12項功能的造滿足程度蘆分別評定壘分數(shù)，見利表5-7，各方案糧滿足分為S。第五步擴，求出配價值系惑數(shù)(V)并進行筋方案評銹價。按V=F/吧C公式分別趨求出各方機案價值系傭數(shù)列于表5-8中，由好表知，B方案價進值系數(shù)助最大，疏故B方案為兼最佳方烘案。53方案名稱功能評價系數(shù)F成本系數(shù)C價值系數(shù)V最優(yōu)A0.21220.23420.9061B0.20050.17801.1264最佳方案C0.20010.22100.9054D0.18600.18041.031E0.20120.18641.0794表5-8方案價揉值系數(shù)班的計算價值工程現(xiàn)應用范圍腹很廣，除肯可有效地順應用于工銳程設計、萬施工組織鋪設計、工防程選材、峰結構選型姐、設備選巖型等外，病還可應用蛛于工程造遣價審查。挨為了提高逗投資效果岔，有效地爬控制工程肚造價，降盤低建設成聰本，就必頌須審查工吹程造價。1)運用價航值工程斜審查工援程造價水的基本懂思路(1)分析分雄部分項欄工程的專功能；(2)計算功濁能指數(shù)廊和成本梨指數(shù)；(3)比較功醉能指數(shù)句與成本傘指數(shù)，棟計算價妥值指數(shù)須；(4)確定理論待成本；(5)修正投資世。543.價值工程昂在設計造寇價審查中武的應用55限額設爸計的概黑念所謂限額遲設計就是張按照批準休的設計任裂務書及投專資估算控垂制初步設甘計，按照嫌批準的初蓋步設計總抬概算控制挑施工圖設為計，同時噴各專業(yè)在真保證達到捎使用功能勺的前提下擴，按分配現(xiàn)的投資限羅額控制設婦計，嚴格城控制技術球設計和施震工圖設計需的不合理瓣變更，保睬證總投資炭限額不被鄰突破。5.2.4限額設計的概念及意義限額設計著是建設項拍目投資控喘制系統(tǒng)中貿的一個重緞要環(huán)節(jié)，非一項關鍵儀措施。在栗整個設計圖過程中，賀設計人員項與經濟管奏理人員密欠切配合，拋做到技術然與經濟的亂統(tǒng)一。設看計人員在中設計時以刺投資或造惰價為出發(fā)萄點，做出栽方案比較嫁，有利于責強化設計任人員的工腦程造價意唇識，優(yōu)化且設計；經餓濟管理人柿員及時進量行造價計藏算，為設緩計人員提配供有關信姿息和合理涉建議，達誼到動態(tài)控褲制投資的驅目的。推行限額戲設計的意兵義投資分怎解和工傲程量控態(tài)制是實行睜限額設平計的有皺效途徑債和主要勞方法。般限額設卷計是將傭上階段劑設計審婆定的投俱資額和想工程量才先行分坊解到各早專業(yè)，搖然后再戚分解到關各單位牧工程和西分部工翅程而得哀出，限逢額設計躍的目標鞠體現(xiàn)了窄設計標炮準、規(guī)薪模、原樂則的合混理確定脖及有關囑概預算霜基礎資寬料的合搜理取定艱，通過蠻層層限唯額設計康，實現(xiàn)誰了對投亮資限額傅的控制俘與管理攝，也就癥同時實交現(xiàn)了對行設計規(guī)泡模、設攏計標準蓋、工程復數(shù)量與菠概預算才指標等映各個方鋸面的控街制。5758推行限杜額設計皺的意義限額設叉計要正季確處理松在項目堂建設過藏程中技弟術與經組濟的對餃立統(tǒng)一玩關系。推行限額確設計的意妹義如下：（1）限額設像計有利于悠控制工程黃造價在設計送中以控牛制工程澡量為主服要內容播，抓住謀了控制桿工程造斗價的核依心，從軌而克服色了“三超”。（2）限額設絹計有利于患處理好技否術與經濟亮的對立統(tǒng)鏟一關系，棗提高設計岡質量。限額設計果并不是一歉味考慮節(jié)清約投資，撲也決不是誓簡單地將活投資砍一可刀，而是景把技術與銷經濟統(tǒng)一乏起來。限額設設計59（3）限額設蜻計有利于榴強化設計拖人員的工日程造價意濱識，增強愉設計人員芹實事求是接地編好概強預算的自聲覺性。（4）限額設拜計能扭轉藥設計概算杯本身的失衣控現(xiàn)象。避限額設計耕可促使設芝計單位內爽部使設計忙與概算形坐成有機的環(huán)整體，克違服相互脫事節(jié)現(xiàn)象。設計人仁員自覺揉地增強辣了經濟階觀念，炮在整個苗設計過忽程中，舍經常檢歉查各自下專業(yè)的溫工程費遞用，切憲實做好拖造價控例制工作宵，能夠也改變設褲計過程央不算賬親、設計下完了見苗分曉的迷現(xiàn)象，曾由“畫了算”變?yōu)椤八阒嫛?，能真歉正實現(xiàn)皇資源的肚合理配尾置。限額設計2.限額設變計的主川要內容1)限額設姿計目標睜設置限額設計礦目標(指標)是在初鈔步設計涉開始之粗前，根妥據批準瘡的可研參報告及抗其投資蜘估算確哀定的。京限額設輪計指標仔，經項旗目經理訊或總設斥計師提曾出，經惹主管院叢長審批劑下達，濕其總額毫度一般灘只下達桃直接費坡的90%，以便項挺目經理或北總設計師賢和室主任碎留有一定尺的調節(jié)指欄標，用完瘦后，必須怕經批準才絹能調整。2)優(yōu)化設保計所謂優(yōu)貞化設計主，是以顆系統(tǒng)工毫程理論彎為基礎煤，應用紋現(xiàn)代數(shù)怒學方法迅對工程突設計方偵案、設荒備選型臂、參數(shù)另匹配、坐效益分鴨析等方相面進行工最優(yōu)化裹的設計嘩方法。(線性規(guī)劃精、排隊論釀、網絡理振論等)60否否建設項目投資限額單項工程和單位工程投資限額初步設計（技術設計）設計方案技術經濟分析否造價是否滿足限額施工圖歸檔施工圖預算初步設計（技術設計）決策各單位工程、各專業(yè)造價限額各專業(yè)施工圖施工圖設計技術經濟分析是否合理是否滿足限額是是是限額設計6.2限額設報計限額設計烘的兩條途紀徑：一是按照助限額設計預過程從前腹往后依次縮慧進行控制涼，稱為縱摧向控制；二是對胃設計單尤位及其減內部各穴專業(yè)、急科室及雹設計人繡員進行我考核，久實施獎棕懲，進馳而保證秀質量的詢一種控暴制方法姜，稱為胸橫向控蠟制。限額設計咐的造價控測制6.2限額設計63投資決策縮慧階段所確兵定的投資噸估算是限葵額設計縱繼向控制的快起點?？v膝向控制涉推及如下幾核個方面：①初步吃設計階肢段的限太額設計初步設丘計階段雄要重視擊設計方股案比選近，把設繞計概算畜造價控辭制在批菌準的投呀資估算掘限額內計?？刂聘攀菜悴怀磉^投資妖估算，巖主要是銷對工程厭量和設粱備、材氏質的控提制。在初步滋設計限芬額中，任要鼓勵寧專業(yè)設枯計人員宅增強工梅程造價壤意識，吩解放思垮想，開債拓思路滋，激發(fā)運創(chuàng)作靈巨感，使燒功能好山、造價衫低、效牙益高、旬技術經恩濟合理盞的設計疫方案脫疾穎而出擦。（一）限旱額設計的銅縱向控制64②施工圖設判計階段的催限額設計施工圖厘設計階顆段要認拌真進行兄技術經鋒濟分析汪，使施寬工圖設燙計預算若控制在反設計概服算造價紛內。施工圖站設計是威設計單柴位的最帶終產品踩，是指舒導工程他建設的辮重要文衣件，是白施工企亂業(yè)實施辰施工的嘩依據。糞設計單劍位發(fā)出向的施工框圖及其雪預算造湯價要嚴首格控制幸在批準棗的概算臟內，并爸有所節(jié)能約。3)加強設糾計變更贈管理對非發(fā)生堅不可的設塵計變更，派應盡量提醬前，變更邁發(fā)生得越情早，損失控越小，反靠之就越大媽。如在設怨計階段秒變更，肅只須修胖改圖紙千，其他訪費用尚看未發(fā)生溉，損失擊有限；餅若在采誘購階段騙變更，頃不僅需譽要修改蛛圖紙，規(guī)而且設悔備、材果料還須稍重新采皮購；若赤在施工萌階段變錦更，除憑上述費暖用外，化已施工艙的工程瀉還須拆獸除，勢貍必造成押重大變左更損失企。為此，腎必須加工強設計短變更管阻理，盡嘉可能把董設計變漢更控制肚在設計唉階段初毒期，尤宇其對影坊響工程施造價的司重大設運計變更禁，更要努用先算被賬后變醬更的辦垮法解決牧，使工撿程造價企得到有分效控制漆。6566圖5.1設計變更蚊損失與時餐間關系要真正束發(fā)揮限巖額設計克在工程惑造價控賊制方面毫的作用取，還應禽在限額扭設計過缺程中樹論立動態(tài)感管理的座觀念。以往，編歸制概算習垮慣于算死玩賬，套定惱額，乘費今率，只求柔合法，不隊求合理。謝基本上屬呢于靜態(tài)管剖理。為了折在工程建桿設過程中糠體現(xiàn)物價堆指數(shù)變化號引起的價疤差因素影故響，應當粒在設計概司預算中引籃入“原值”、“現(xiàn)值”、“終值”三個不椅同的概盯念?！霸怠保冈诰幷种乒浪慵蕖⒏潘阄蹠r，根巧據當時地價格預編計的工剪程造價陜，不包削括價差敞因素?！艾F(xiàn)值”，指在工程購批準開工賺年份，按克當時的價艦格指數(shù)對釘原值進行曠調整后的搞工程造價的，不包括辭以后年度顆的價差?！敖K值”，指工程開趟工后分年揉度投資各宜自產生的妖不同價差業(yè)疊加到現(xiàn)敬值中去算屈得的工程杠造價。為排除妻價格上躲漲對限漏額設計旺的影響紅和有利激于政府兵的宏觀醒管理，翅限額設來計指標犯均以原懂值為準劍，設計腔概算、違預算的泄計算均況采用投若資估算鳥或造價袋指標所組依據的否同年價度格。67在限額設掙計中樹立段動態(tài)管理蒜的觀念684.限額設兼計的橫拳向控制限額設航計橫向儀控制的割主要工多作就是格健全和丙加強設壺計單位緩對建設泉單位以趕及設計配單位內循部的經笑濟責任磚制，而雷經濟責俱任制的梯核心則幫在于正芳確處理傘責、權婆、利三濱者之間跌的有機半關系。在三者關瘦系中，責罰任是核心師，必須明聰確設計單腰位以及設悶計單位內張部各有關提人員、各鍋專業(yè)科室?guī)艑ο揞~設欄計所負的民職責和經蟻濟責任。廁建立設計角部門內部安專業(yè)投資球分配考核滴制。69在設計邊開始前纏．按照昂設計過運程的估管算、概口算、預蝦算不同宰階段，沃將工程罷投資按驗專業(yè)進躬行分配同、并分賓段考核所。下段旦指標不互得突破挖上段指數(shù)標。當貨某一專筑業(yè)突破概控制造滅價指標捷時，首壤先分析院突破原去因，用隊修改設笛計的方忍法解決援。問題看發(fā)生在虜哪—階段，就惠消滅在哪溝一階段。店責任的落晌實越接近槽個人，效臺果越明顯譜。1)建立完善構設計院內勝部三級管蒸理制度(1)院級。由主管院憲長、總工贊程師(或總設計漢師)和總經濟詠師若干人(5～7人)組成，奇對限額量設計全緞面負責暫。(2)項目經理愚級。由限額設停計的項目摔正、副經霉理和該項掘目總設計沃師等若干氏人(3～5人)組成，閣具體組些織負責撇實施限晌額設計艙，編制漁設計計悲劃和限俯額設計市指標計等劃以及貞認真執(zhí)說行院長望下達的駁執(zhí)行計繭劃。(3)室主任級叢。由各設色計室(處)正、副弊主任和勞主任工肥程師若叮干人(3～5人)組成，靈具體負炎責本專顫業(yè)內限建額設計妖的落實哀，事先鬧提交本覆專業(yè)限撲額設計委指標意朝見，一斷經批準產，認真勿在工程枕設計中剪貫徹執(zhí)蔑行，并題對執(zhí)行蛛中出現(xiàn)紋的問題用和意見掉即時向脫上級反完映或書隸面報告乘；按照畫設計任栗務及其央指標計蝴劃及時焦進行中竄間檢查琴和驗收憲圖紙，狀力求將派本專業(yè)沿投資控孝制在下員達的限瓜額指標糟范圍內恢。702)建立和訊健全限貝額設計險的獎懲乓制度(1)對設計單葬位節(jié)約投禽資的獎勵設計單律位在批聾準的投珍資限額也內節(jié)省秧了投資梨，并保欺質保量都按期完愉成了設沒計任務蓄，應按養(yǎng)有關規(guī)儉定或合梅同條款典給予獎堵勵。(2)對設計單講位導致的痛投資超支幻玉的處罰原國家那發(fā)展計累劃委員賞會規(guī)定福，自1991年起，凡財因設計單打位錯誤、渠漏項或擴陪大規(guī)模和尸提高標準苗而導致工暗程靜態(tài)投平資超支，月要扣減設跳計費7172（一）罵限春額設計蛋的不足（1）限額準設計中來投資估渴算、設扯計概算請、施工且圖預算姨等，都瘡是建設遇項目的謠一次性隊投資，剃對項目確建成后孩的維護進使用費易、項目扁使用期厲滿后的樂拆除費獵用考慮例較少，犁這樣可不能出現(xiàn)啟限額設鵲計效果究較好，北但項目珠全壽命輛費用不功一定十怕分經濟夫的現(xiàn)象章。（2）限額吊設計強話調了設悶計限額椅的重要胸性，而備忽視了態(tài)工程功碌能水平嬸的要求陶及功能鳴與成本航的匹配竿性，可賴能會出罵現(xiàn)功能緣瑞水平過翅低而增歷加工程拍運營維護成本的壇情況，或難在投資限鋒額內沒有肅達到最佳的功能水平吉的現(xiàn)象。（3）限額粉設計目蔥的是提夠高投資佛控制的傲主動性盛，所以捉貫徹限籠額設計寄，重要銅的一點帝是在設辜計和施找工圖設蛇計前，母對工程脹項目、林各單位旱工程、據各分部悉工程進恥行合理鮮的投資洋分配。埋若在設橫計完成吹后發(fā)現(xiàn)稈概預算佛超了再撒進行設獵計變更歸，來滿礦足限額少設計的嘆要求，乒則會使?jié)嵧顿Y控魄制處于匹被動地補位，也似會降低與設計的抓合理性福。限額設計的不足及完善73（二）激限額設蠟計的完善（1）限額設址計要正確蘿處理好限吉額設計和御價值工程聰之間的關蛛系（2）合理確揚定設計限遲額（3）合理陡分解和盤使用投咱資限額限額設竄計1.標準的劃鋒分目前我稱國常用柜的標準搬有四類串：1)國家標玩準在全國梯范圍按粘統(tǒng)一的搏技術要作求和國密家需要陽控制的披技術要賭求制定桿的標準魔。分強薦制性標悼準(GB宏)和推薦性用標準(GB/罪T)。2)行業(yè)標談準對沒有國鋤家標準而逆又需要在秩全國某個附行業(yè)范圍竄內統(tǒng)一的男技術要求墓所制定的弄技術標準規(guī)。行業(yè)標嶄準由行業(yè)膛主管部門似負責編制透本行業(yè)標瞞準的計劃惠、組織草怖擬、審查荒批準和發(fā)惰布。如建炭工行業(yè)標總準(JG)、建材源行業(yè)標闖準(JC己)、交通行旬業(yè)標準(JT蝴)等。745.2.5標準設計3)地方標像準(DB)對沒有宏國家標揮準、行類業(yè)標準輕而又需眼要在某章個地區(qū)揉范圍內儉按統(tǒng)一疼的技術陪要求所編制定的訓技術標磚準。地灶方標準巴根據當麥地的氣勵象、地匙質、資致源等特熔殊情況牽的技術社要求制閑定，由棕各省、征自治區(qū)英、直轄釋市建設鼓主管部中門負責詳編制本凳地區(qū)標映準的計示劃、組魯織草擬意、審查退標準和屠發(fā)布。4)企業(yè)標準(QB)對沒有樣國家標輸準、行篇業(yè)標準煙、地方住標準而究企業(yè)為藍了組織悉生產需耐要在企裙業(yè)內部貼按統(tǒng)一蒜的要求烤所制定飄的標準嫌。由企彎業(yè)自己吉制訂，繭只能適壩用于企釋業(yè)內部痕，作為羞本企業(yè)撓組織生堤產的依際據，而波不能作針為合法憐交貨、剪驗收的瞎依據。標準的表檔示方法，飲是由標準版名稱、部莫門代號、抬編號和批湯準年份組豪成。例如：國家標準(強制性)《金屬拉伸粘試驗方法》GB普228菌-88。建材行業(yè)羊標準(推薦性)《建筑石灰》JC/慨T479詳-92。對強制政性國家慎標準，擴任何技駕術(或產品)不得低于其毒規(guī)定的防要求，暑對推薦壘性國家忘標準，軌表示也兵可執(zhí)行屠其他標連準的要玻求，地喂方標準爽或企業(yè)贏標準所可制定的早技術要鐮求應高舌于國家丙標準。752.設計標冊準和標傭準設計仆的意義設計標星準是國家紛的重要方技術規(guī)仆范，是單進行工坦程建設志勘察設伍計、施夜工及驗課收的重豎要依據綱。各類叔建設的醒設計都竭必須制篩定相應麻的標準糟規(guī)范，傾它是進番行工程敬技術管干理的重返要組成岔部分，網與項目聰投資控吃制密切邊相連。標準設計(通用設鞠計、定滲型設計)，是工程建售設標準化抓的組成部仗分，各類絲式工程建設鄭的構件、裂配件、零永部件，通緊用的建筑東物、構筑慢物、公用倆設施等，唉只要有條靜件的，都屯應該編制討標準設計村，推廣使蠶用。76工程建設堂標準規(guī)范硬和標準設承計，來源研于工程建播設實踐經滲驗和科研唉成果，是糾工程建設饑必須遵循贏的科學依權據。大量猶成熟的、瘡行之有效夏的實踐經山驗和科技去成果納入睬標準規(guī)范射和標準設燃計加以實鼻施，就能半在工程建才設活動中蘆得到最普杰遍有效的什推廣使用棟。這是科梅學技術轉緒化為生產給力的一條拳重要途徑調。另一方活面，工程吃建設標準錢規(guī)范又是姑衡量工程纏建設質量葡的尺度，多符合設計爽標準規(guī)范縫就是質量叔好，不符順合設計標骨準規(guī)范就獎是質量差杜。抓設計位質量，設健計標準規(guī)漆范必須先渴行。設計尺標準規(guī)范煙一經頒發(fā)紐奉，就是技形術法規(guī)，粗在一切工糠程設計工銅作中都必北須執(zhí)行。輪標準設計召一經頒發(fā)濕，建設單摔位和設計勒單位都要妹因地制宜陵地積極采表用，無特稅殊理由的柿，不得另辦行設計。773.設計標準狗可帶來的險經濟效益1)優(yōu)秀設浩計標準叔規(guī)范有殲利于降枯低投資論、縮短喝工期如總結趙多年科傭研成果藥和借鑒刃國外先淘進經驗價基礎上仁而編制猴的《工業(yè)與戲民用建幫筑灌注脾樁基礎肆設計與按施工規(guī)顏范》試行以來旦，加快了濃基礎工程漸進度，降認低了造價游。同預制國樁相比，蘇每平方米擾建筑物降勿低投資30%，節(jié)約毫鋼材50%，全國每搜年可節(jié)約殊投資1.8億元，鋼之材6萬噸，并傷避免了預礙制樁施工曲帶來的振調動、噪音柏污染以及霜對周圍房艷屋的破壞慘性影響，徹社會效益準非常明顯功。2)有的好融設計標汪準規(guī)范敢雖不直雪接降低道項目投談資，但珍能降低耽建筑物貼全生命瞧費用如《工業(yè)循環(huán)押冷卻水處殊理設計規(guī)需范》自施行包以來，知效果明辟顯：南慘京某石坑化公司擊乙二醇萄裝置，川按此規(guī)番范采用強循環(huán)供栗水后與糠直流供便水比，怎年節(jié)約暑用水1.12億噸，哨年降低押生產成少本約560萬元。783)有利于保愚障生命財馬產安全，谷提高宏觀說投資效益比如按《工業(yè)與民向用建筑抗掛震設計規(guī)錯范》設計的啦建筑物漂，造價擁比原來眾增加了繪，7度為1%～3%，8度為5%，9度為10%，但可爽大大減升少地震德引起的干損失。198撫1年四川于省道孚丙縣發(fā)生6.9級地震，許所調查的14棟按抗鐘震規(guī)范烤設計的檢新建筑區(qū)，無一思倒塌，敵而不按族抗震規(guī)猜范設計厭的房屋撈則倒塌嘗嚴重。794.標準設計遠的推廣經國家或鑰省、市、禁自治區(qū)批罰準的建筑捉、結構和恒構件等整差套標準技凝術文件圖席紙，稱為飛標準設計飽。各專業(yè)擱設計單位銅按照專業(yè)瘦需要自行績編制的標希準設計圖找紙，稱為刻通用設計喪。1)標準設計唐包括的范鼠圍(1)重復建疾造的建滅筑類型蓬及生產濾能力相制同的企屬業(yè)、單娃獨的房棉屋構筑罷物，都達應采用萌標準設橡計或通塑用設計隱。(2)不同用途匹和要求的徐建筑物，果應按照統(tǒng)蓮一的建筑她模數(shù)、建桑筑標準、衡設計規(guī)范塌、技術規(guī)壯定等進行庫設計。(3)當整個再房屋或必構筑物享不能定拾型化時臥，應把極其中重蠢復出現(xiàn)昌的部分廊，如房雄屋的建抄筑單元懼、節(jié)間著和主要作的結構敬節(jié)點構蒜造，在額構配件礎標準化屑的基礎內上定型移化。(4)建筑物和局構筑物的毅柱網、層賓高及其他戰(zhàn)構件參數(shù)疲尺寸應盡密量統(tǒng)一化基。(5)建筑物裝采用的棚構配件陰應力求訊統(tǒng)一，秩在滿足沒使用要向求和修箱建條件遼的情況秒下，盡錫可能地緊具有通犯用互換貼性。802)推廣標準犯設計有利鞏于較大幅泡度地降低遺工程造價(1)可以節(jié)約超設計費用訪，大大加榨快提供設損計圖紙的驅速度(一般可跡加快設他計速度1～2倍)，縮短設加計周期。(2)可以在竊構件預煌制廠生缸產標準翼件，使紙工藝定難型，容尼易提高不工人的答技術，輛而且易魚使生產憐均衡和獅提高勞抖動生產菊率以及梨統(tǒng)一配搶料、節(jié)膨約材料構，有利辱于構配管件生產蛋成本的疑大幅度視降低。壓例如，抓標準構洞件的木割材消耗迅僅為非起標準構蔽件的25%。(3)可使施征工準備筋工作和窯定制預價制構件蔑等工作宰提前，完并能使棒施工速哈度大大扇加快，航既有利倚于保證性工程質課量，又幕能降低痰建筑安砍裝工程渣費用。泄據天津庸市統(tǒng)計表，采用深標準構販配件可遷降低建侄筑安裝早工程造禍價16%；上海候市的調萬查材料租說明，遺采用標碎準構件蹦的建筑溜工程可絡降低費角用10%～15%。(4)標準設計饅是按通用須性條件編舉制，按規(guī)甲定程序批賺準的，可探供大量重加復使用，謀既經濟又否優(yōu)質。標朗準設計的數(shù)推廣，一佩般都能使彈工程造價謝低于個別碗設計的工舟程造價81在工程設訂計階段，獲正確處理惡技術與經赴濟的對立倆統(tǒng)一關系陪，是控制胖項目投資莖的關鍵環(huán)債節(jié)。既要反冷對片面樂強調節(jié)窄約，因闖忽視技掏術上的咽合理要掉求而使膨建設項嫁目達不蛛到工程煙功能的塌傾向，吳又要反猛對重技答術、輕亂經濟、俘設計保捏守浪費痰、脫離梁國情的浸傾向。翁尤其在帆當前我慶國建設等資金緊丘缺，各毅建設項循目普遍附概算超努過估算筆，預算擇超過概脖算，竣摸工決算脫超過預銅算，此森時，對遙設計單值位和設笨計人員濫更要強科調反對詞后一種拴傾向，蘇必須樹友立經濟抓核算的業(yè)觀念。蛇設計人線員和工動程經濟掙人員應混密切配張合，嚴規(guī)格按照僵設計任在務書規(guī)剃定的投酒資估算少做好多按方案的醫(yī)技術經斷濟比較舟，在批槳準的設弓計概算惰限額以炕內，在抬降低和鑰控制項塔目投資湊上下功惰夫。工計程經濟菊人員在僵設計過諸程中應峽及時地菊對項目考投資進顏行分析三對比，御反饋造咳價信息番，以保悲證有效濟地控制諷投資。8283設計概算括的編制與月審查5.3設計概算根的編制與胞審查設計概品算是在投探資估算倦的控制腿下，在微初步設嚼計階段擠或技術哭設